兴业矿业股票可以长期持有吗

000426 兴业矿业生命历程: 2015年7月7日兴业矿业：正在筹划重大事项，7月8日开市起停牌兴业矿业(000426)公司正在筹划重大事项。鉴于该事项存在不确定性，为避免引起公司股价波动，维护广大投资者利益，保证信息公平披露，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，经公司申请，公司股票（股票简称：兴业矿业，股票代码：000426）自2015年7月8日开市起停牌，至公司发布相关公告后复牌。 　公司将尽快落实上述事项。停牌期间，公司将根据事项进展情况，严格按照有关法律法规履行信息披露义务。

快了，这个月中吧。(000426)兴业矿业：重大资产重组进展兴业矿业因筹划重大事项,根据深圳证券交易所的相关规定,经公司申请,公司股票(证券简称：兴业矿业,股票代码：000426)已自2014年12月11日开市起停牌。2015年1月12日、2015年1月19日,公司披露了《兴业矿业：董事会关于重大资产重组停牌公告》(2015-02)、《兴业矿业：重大资产重组进展公告》(2015-03),本公司筹划的重大事项构成重大资产重组,公司股票自2015年1月12日起连续停牌不超过30个自然日。

最早是以富龙热力的名字上市，后来改为大地基础，再后来是富龙热电，目前是兴业矿业

经查证核实，000426兴业矿业复权之后的最高价为2018.1月每股319.48元。

兴业矿业重大资产重组存在较大的不确定性。具体以公司公告为准。

影响股票涨跌的因素有很多，例如：政策的利空利多、大盘环境的好坏、主力资金的进出、个股基本面的重大变化、个股的历史走势的涨跌情况、个股所属板块整体的涨跌情况等，都是一般原因（间接原因），都要通过价值和供求关系这两个根本的法则来起作用。 下面就这些一般原因如何通过根本的两个法则对股市产生作用的原理一一分述之。 1、政策的利空利多 政策基本面的变化一般只会影响投资者的信心。例如：如果政策出利好，则投资者信心增强，资金入场踊跃，影响供求关系的变化。如果政策出利空，则影响投资者的信心减弱，资金就会流出股市，从而导致股市下跌。 当然，有时候政策面的变化，也会影响股票的价值。比如：2001年下半年国家公布国有股减持政策，不流通的国有股要通过减持变成能够流通的流通股，这就导致原来的流通股的价值贬值，从而导致了股市的大跌。 因此，政策面的利空利多有时候是通过供求关系来影响股市的涨跌，有时候是通过价值关系来影响股市。 2、大盘环境的好坏 个股组成板块，板块组成大盘。大盘是由个股和板块组成的，个股和板块的涨跌会影响大盘的涨跌。同样，大盘的涨跌又会反过来作用于个股。 因为当大盘涨的时候，投资者入市的积极性比较高，市场的资金供应就比较充裕，从而使得个股的资金供应也相对充裕，从而推动个股上涨。当大盘跌的时候，则反之。 特别是在大盘见底或见顶，突然变盘的时候，大盘的涨跌对个股有很大的影响：当大盘见底的时候，绝大部分个股都会见底上涨；当大盘见顶的时候，绝大部分个股都会见顶下跌。 在大盘下跌的时候买股票，亏钱的机率极大； 在大盘上涨的时候买股票，赚钱就容易很多了。 实践也证明，在2001年6月份，大盘见到历史大顶，之后一路下跌，几乎所有的股票都下跌了30%—50%。在这段时间，可以说，只要买股票，就会被套牢。很多投资者平均亏损在30%以上。 同样，在大盘见底的时候，即使随便买入一只股票，都可以给你可观的收益。例如，1995年5月19日的大底，几乎所有的股票都上涨了30%以上；2002年1月29日的大底，也是几乎所有的股票都上涨了20%以上。 大盘变盘大幅上涨或大幅下跌的时候对于股票的涨跌影响很大，但是，我们也必须注意到，当大盘没有变盘，处于横盘的状态的时候，大盘的作用就显得不怎么明显，也不怎么重要了。 例如：2003年1月16日之后的几个月的时间里面，大盘大多时候处于横盘趋势，此时大盘对于个股的涨跌影响就不明显，个股的涨跌主要受到其他因素，例如价值关系的影响、主力资金的运作等重要因素的影响。 这样，2003年初，在大盘横盘的情况下，所谓的“局部牛市”也就是因为几个有价值的板块被主力资金充分发掘而形成的。 总之，不能一味的强调大盘的重要性，也不能忽视大盘的重要性。大盘在不同的时候，扮演的角色也不一样，要具体情况具体分析。 3、主力资金的进出 主力资金对于一只股票的影响十分重要，因为主力资金的进出直接影响股票的供求关系，从而对股票产生重要的作用。 任何一只业绩优良的股票，如果没有主力资金的发掘和关照，也是“白搭”。 反而有些亏损的ST股票，由于主力资金的拉动，而出现连续上涨的态势。 可见，主力资金的重要性。 4、个股基本面的重大变化 个股基本面的好坏在相当大的程度上决定了这只股票的价值。因此，个股的基本面是通过价值法则来影响股价的。 当个股基本面出现重大的利空的时候，股价一般都会下跌。 当个股基本面出现重大的利好的时候，股价一般都会上涨。 当然，这都是一般的情况。特殊的情况，还有在高位的时候，庄家发出利好配合出货，那样股价就会下跌了。那个时候，其主要作用的就是主力资金的流出，从而导致股价的下跌了。 因此，个股基本面的变化或者说个股的消息面对股价的具体影响，还必须结合技术面上个股处于的高低位置来仔细分析，以免上假消息的当。 高位出利好，要小心。高位出利空，也要小心。 低位出利好，可谨慎乐观。低位出利空，也不一定是利空。 5、个股的历史走势的涨跌情况 江恩曾说过：“人性不变，所以历史继续重演。”因此，一只股票的历史走势，对于股票将来的走势也会有很大的影响。 打个简单的比方：个股经过前期一段时间（历史走势）的上涨，目前处于比较高的位置，此时，个股上涨的动力就会明显减弱，风险就会逐渐增加。因此，这段时间的上涨（历史走势），对股票将来的走势的影响就表现在风险的增加上面。 当然，这只是一个简单的历史走势影响股票将来的例子，还远远没有达到江恩的“人性不变，所以历史继续重演”的境界。 股市是有人控制买卖股票，从而形成的市场。股市的涨跌，都烙上了人性的痕迹。人性影响股市，而人性又是相对不变的。所以，股市的规律也在一定程度上不会改变，所以历史将在人性的影响下继续重演。 6、个股所属板块整体的涨跌情况 大盘对于个股有重要的影响作用，同样，板块的涨跌对于本版块的个股也有相当的影响作用。 因为大盘上涨的时候，一般都有热点板块的支持。热点板块形成之后，就会在这个板块中形成赚钱效应，从而吸引更多的资金进入这个板块。这样，供求关系就发生了变化，资金的供大于求，于是这个板块的股票就 比其他板块的股票涨幅大的多。

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是当前价与上一交易日收盘价的比值。比如上一交易日的收盘价为10元，现在价格为10.3元，那么就是上涨3%

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地 址：上海市闵行区莘庄镇雅致路215号（水清路口），离沪闵路也很近，莘庄地铁站正对面大约300米。

阴线的涨跌如果是正数的话 表示 当天这根阴线的收盘价要高于昨天的K线的收盘价。

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因为根据新规定所有二手房上网挂牌必须经过有关部门的审核，这些下架的二手房都是未经审核过的，所以必须下架。据媒体报道，日前知名房产交易网站链家网突然下架了其网站上万套二手房，该网页上的二手房数量直接减半。根据链家网内部员工表示，主要是因为上海监管单位发布新规，所以上线的二手房房源必须经过专业的部门审核，未经审核的房源一律下架。而且在审核过程中，房东必须上传其房产证和其他身份信息，基本杜绝了房源造假行为。据悉，上海市的做法其实就是为了杜绝房源造假行为，因为以往有很多中介联合炒房者在网站上虚构房源，抬高挂牌价格，通过这种方式来造车房价上涨的恐慌情绪，从而实现炒房的目的。虽然这种行为被屡屡禁止，但现象并没有好转，所以这次上海市才使用了新的政策，要求挂牌的房源，先经过有关部门的核验，如果拿不出相关的房产证和其他材料，就无法挂牌。而这次下架的房源，多数应该是真房源，只是没有经过核验而已，未来经过核验后，相信很快就能重新上架了。而那些拿不出证明材料的假房源，也很快会被踢出去。参考资料：根据链家官网数据，上一周链家上海的二手房源挂牌数量均为3.8万套左右，3月20日这一天突然减少了约一半。红星资本局从链家上海某门店房产中介处了解到，二手房源大量下架与去年开始实行的上海二手房新规有关。根据新规，2020年12月15日起，在上海买卖交易的二手房，在挂牌前必须取得代表身份的核验编号及二维码，真正做到明码售房。记者从多个信息源确认，该新规给中介平台预留的缓冲期已经结束了。

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1、金山区房产管理局合并时间2、上海金山区的房子值得买吗3、上海金山安置房产证要多久4、上海金山房产交易中心现在需要核「酸吗5、金山区房产交易周六可以办理抵押吗金山区房产管理局合并时间金山区房产管理局合并时间是2020年6月8日。根据查询相关公开信息显示，金山区住房保障和房屋管理局将于2020年6月2日（星期二）下午起实施整体搬迁，2020年6月8日（星期一）起正式在新址办公。新地址位于金山区龙山路758号（合欣大厦）6楼。联系电话保持不变。上海金山区的房子值得买吗最近这些年上海的出生人口是有很大幅度的下降的，但是这并不能够导致上海的房价也跟着下降呀，不仅没有下降，反而还有增高的趋势呢，那么上海金山区房价多少钱一个平方呢，以及上海金山的房子到底能不能买的问题，很多朋友都是比较感兴趣的，因此今天金山房产我们就围绕这两个问题给您详细解答。1、买入金山楼盘大多都是本地居民，还有就是一些石化配套员工，想想当年的石化新村片区有多少上海市区的人口导入。当时石化的福利和工资待遇不说在金山，就是在全上海都是屈指可数的。尤其是靠近上海金山城市海滩的工人新村当时绝对算宜居楼盘金山房产了。新式的工人新村和成熟的生活配套都让这里成为了金山的核心区域。2、在金山置业，金山房产我们不得不说大多数人还是会选择金山新城和朱泾为主，前者是政府大力打造的宜居城市。医疗配套和商业配套让金山新城俨然一个新兴城市，尤其毗邻浙江嘉兴让这里的房子也受到了周边区域人口的高度关注。那么对于金山新城的房源来说目前2万多三万的次新商业楼盘可以让我们不少上海市区人口的居住体验游一个较大提升。在这里主要是以区政府，万达广场为中心展开。而对于朱径镇而言，由于这里是以前老区政府所在地，商业和医疗配套也较为成熟，医疗上更有上海第六医院金山分院。无论是金山新城还是朱泾，这两个地点目前是金山楼市发展的重点板块。3、当然我们在买房自住，抑或是投资的时候，目前金山的房价一定是上海的一个洼地所在。只要对楼盘进行一定的甄选，未来的投资回报一定是非常可观的，尤其是金山未来更规划更加宜居新城的时候，当部分化工企业的搬离一定会让金山房产从新走到我们上海市民的买房视野中来。未来的金山或许真的是一个真正的高回报的宜居所在了。上海金山区房价多少钱一个平方，金山区的房价其实从去年到现在还是有一定的下降的，因此我们可以看出发展再好的城市，房子价格在每个区域也是不一样的，有的区域价格在上涨，有的区域价格却是有所下降的。关于上海金山的房子到底能不能买的问题，这就看个人的需求了。上海金山安置房产证要多久上海金山安置房产证要3个月。交房以后三个月内可以办妥房产证金山房产，持购房合同和安置协议以及身份证等要件金山房产，到房产交易中心办房产证。上海金山房产交易中心现在需要核「酸吗2022年12月8日起上海金山房产交易中心不再查验核酸检测阴性证明。2022年12月8日起除养老机构、儿童福利机构、医疗机构、学校(含托幼机构)等有特殊防疫要求的场所外，上海市其他公共场所不再查验核酸检测阴性报告。2022年12月9日起密闭娱乐场所、餐饮服务场所也不再查验核酸检测阴性证明，上海将继续保留常态化核酸检测采样点，提供免费检测服务。金山区房产交易周六可以办理抵押吗金山区房产交易周六不可以办理抵押。根据查询相关公开信息显示：金山区房地产交易中心工作时间如下：周一~周五09：00~17：00(11：30~13：00午休)。法定节假日除外，早上9点到下午4点30中午12点到1点30分休息，除国定假日，双休日不休息，工作时间同上，故金山区房产交易周六不可以办理抵押。

1、外地人以家庭为单位，在上海只能购买一套普通商品房住宅。2、外地人家庭在上海限购一套普通商品房住宅，但需夫妻双方起码一定要有一人社保或个税缴纳证明，自购房之日前接连缴满5年以上重点：单身限购，你交易不了

横杠代表你看到的股票已经涨停或者涨跌了。

农银中小盘混合（基金代码660005，中高风险，波动幅度较大，适合较积极的投资者）2016年3月25日（周五）单位净值为2.3549元。

农银汇理中小盘混合（基金代码660005，中高风险，波动幅度较大，适合较积极的投资者）2015年10月14日单位净值为2.2626元；而今天的基金净值需要等到晚上才会更新。

说到上海的经济发展，大家都觉得浦东是发展速度较快，而且发展也是比较好的地方，所以有很多人都是准备在上海浦东买房，但是有在这里买房子的打算，当然是应该要了解到房地产的相关信息，并且找到适合的地段，那么下面就为您介绍上海房地产交易中心营业时间和在上海浦东哪里买房性价比高。上海房地产交易中心营业时间通常情况下，上海房产交易中心工作时间是每周一到周五，早上8：45－11：30，下午1：30－4：30。但在国务院出台国五条细则时，上海房产交易中心出现通宵排队现象，房产交易中心也将延伸受理时间。市房产交易中心相关负责人表示，虽然目前仍按原流程办理房产涉税事项，但仍难阻挡大量急于审税过户的购房者，多个交易中心爆棚。为完成审税流程，沪上多个交易中心不得不开夜车，普遍加班到晚上七八点，个别区甚至工作到凌晨。在上海浦东哪里买房性价比高1、买房肯定是要选择性价比高的区域买房，那浦东哪里买房性价比高呢？在上海浦东买房子，买在北蔡好！当然，是指你工作在张江、康桥、塘桥、陆家嘴、花木、世纪公园、联洋这样一个圈子内最好！买房适宜买处于价格洼地的房子。北蔡地区的房价去年一年几乎没动，是极具投资价值的。2、地理位置也是恰到好处的：因为往北3公里属于内环，单价高出一万，很不实惠，实际使用功能与生活配套相差无几；往南4公里的楼盘又接近垃圾焚烧站，毒烟对人危害大，不是理想的居住区。上海人口现在已经达到了2420万了！但距离上海市委韩书记所划定的严控目标2500万的红线尚有80万的距离！所以说，在这期间谁先抢入，谁就撞大运了！所以说，上海房价必然还会一定的涨幅，估计在30％！但要买处于价格洼地的房子。因为更容易上涨，涨幅也更大！有关上海房地产交易中心营业时间，以及在上海浦东哪里买房性价比高，看过介绍之后都是应该已经有了，明确的答案，在上海浦东有很多都是富人区，但是如果准备在这里买房，还是应该要了解到上海买房的相关政策，以及要能够符合在上海买房的条件，不然是无法在这里买房落户的。

投资收益率计算公式为：投资收益率=年息税前利润或年均息税前利润÷项目总投资×100%；投资收益率，也称为投资利润率，是指在某一年度内，在某一特定的生产能力下，该项目每年的净收益与整个项目的总投资比例。投资收益率反映投资的收益能力。当该比率明显低于公司净资产收益率时，说明其对外投资是失败的，应改善对外投资结构和投资项目；而当该比率远高于一般企业净资产收益率时，则存在操纵利润的嫌疑，应进一步分析各项收益的合理性。

如今，房地产市场正处于低迷的时间段，而很多刚需的人也都在了解房产的变化，人们想要抓住房产的最低点，从而让自己买到比较合适的价格的房子，对于房产中的交易相信很多人都早就了解了，不过在房产交易的过程中还是有不少注意事项需要人们注意的，下面一起看下房产交易中心咨询热线？房产交易的注意事项有哪些？房产交易中心咨询热线因为不同城市的房产交易中心咨询热线是不一样的，所以还要看你在哪一个城市，如果你想要了解上海房产交易中心的咨询热线，那么上海不同区域的热线电话也是不一样的。像崇明区这边的咨询电话是021－696－160－28，青浦区这边的咨询电话是021－697－119－28，奉贤区这边的咨询电话是021－571－813－17。你在哪一个区，就拨打哪一个区的咨询电话。房产交易的注意事项有哪些1、房产交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意。2、签订房产买卖合同时必须明确双方违约责任房产买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降。3、必须标明付款、过户时间很多房产买卖的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。4、必须注明房产相关费用的交接时间这是买方所应关注的房屋本身的附属问题，属于房屋交付中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。房产交易中心咨询热线？房产交易的注意事项有哪些？相信每一个人都已经寻找到了答案，在买房的时候人们会和很多的部门打交道，所以大家一定要知道其中的各种注意事项的存在。房产交易如果有什么不懂的可以到房产中心进行咨询。总之，房产交易就必须要知道整个流程。

投资收益率是每个新手投资者最在意的一项指标，投资收益率又被称为投资利润率，其计算公式为投资收益率=年息税前利润或年均息税前利润/项目总投资*100%。投资收益率如何计算？投资收益率=年息税前利润或年均息税前利润/项目总投资*100%；其中，息税前利润=销售收入-变动成本-固定成本=净利润/（1-所得税税率）+利息费用=净利润+所得税费用+利息费用=利润总额+利息费用。投资收益率的概念投资收益率，也称为投资利润率，是指在某一年度内，在某一特定的生产能力下，该项目每年的净收益与整个项目的总投资比例。这是一个静态的衡量投资项目的赢利程度的指标，反映了一个项目在正常生产年度内的年度单位投资的净收入。对运营期内各年的净收益额变化幅度较大的方案，可计算运营期年均净收益额与投资总额的比率。投资收益率的优缺点有哪些？投资收益率的优点主要在其经济意义明确，直观，计算简单，能从某种意义上反映出投资效益的优劣，适合不同的投资规模。其不足之处在于：未充分考虑资本的时间价值，忽略了资本的时间价值；指标的计算存在着很大的主观随机性；不能准确地反映工程建设周期、投资模式、回收率等因素对项目影响，而分子、分母计算口径的可比性较低，难以直接使用。只有在投资收益率指数达到或等于无风险的情况下，投资项目的财务上是可行的。所以，用投资收益率作为企业的主要决策基础是不可靠的。投资收益率的作用意义投资收益率反映投资的收益能力。如果企业的对外投资比例显著低于企业的净资产收益率，则表明企业对外投资已告失败，因此，要优化企业的对外投资结构，加大投资力度；如果这一比例远远超过普通公司的净资产收益率，那么应进一步分析各项收益的合理性。

想要在一座陌生的城市中购买一套属于自己的房子，就必须要把当地的政策搞清楚了，这样的话才可以知道自己能不能在这座城市中买房子，所以，我们可以先看一下上海房产交易的税费标准有哪些，因为，交这项费用都是按照当地规定的标准来交的，此外，上海房产交易官网怎么操作。上海房产交易税费标准？1、契税征收标准契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。上海市契税的征收标准分为普通住宅交易契税和非普通住宅交易契税。（1）非普通住宅交易契税。常见的非居住类用房主要有车位、商铺、办公楼等，在一般情况下，上海对于非居住类用房的契税征收为（核定价格－增值税）3％（2）普通住宅交易契税契税是房产交易中税务缴纳的基础部分，商品房契税的多少主要由是否是唯一住宅所决定。购买普通住宅时房屋交易契税税率标准如下：2、增值税及附加税征收标准财政部、国家税务总局发通知称，经国务院批准，自年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。购买二手房，需要缴纳增值税。在增值税及附加税的缴税征收中，房屋是否满2年以及是否为普通住宅是其中的关键因素，上海增值税及其附加税的税率标准。上海房产交易官网怎么操作？1、买房时必须要了解渠道，了解房屋的产权，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。2、房屋买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。对于上海房产交易税费的标准有什么，文章已经给大家写了出来，如果你们决定要在这座城市中买房子的话，再交费用的时候，按照上面给出的这个标准去交就可以了，这样的话也不需要大家花时间去当地的房管局询问了，另外，在文章里也看了一下上海房产交易官网怎么操作的方法。

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第一本《日本蜡烛图技术》作者：斯提夫，尼森丁圣元翻译投机第一课，技术分析基础的基础，几乎是最好的k线理论书籍第二本《期货技术分析》作者约翰.莫非还是基础的基础第三本《证券分析〉作者：格雷厄姆 这本不用多说，作者是现代证券技术分析奠基人，也是股神巴菲特的老师。曾预言自己的得意学生巴菲特会让世界瞩目。第四本《股市晴雨表》作者：汉密尔顿主要说证券总体走势反映国民经济，合理编制的指数相互应证，证券走势不可精确预测，但是中长期可以准确判断。第五本《道氏理论》作者：汉密尔顿和查尔斯.道和其他几个人合著最初的趋势定义，也是最基础的趋势理论。波浪理论基本建立在其基础上，后来的趋势理论也建立其上。

每个人在买房子的时候都会付出很多的心血，因为买房子可不是小事情，我们会很慎重，无论是买新房还是二手房大家都会很好的去了解相关的知识，就是怕自己在买房的过程中发生纠纷，所以今天我们要学习的是上海市房产交易网购房注意事项？全款买房如何交易的知识。上海市房产交易网购房注意事项？1、办理房产过户手续所需要的时间。过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关，时间也不一样，一般在7个工作日左右。有些房屋需要到市建委办理土地证，则全部时间需要40天左右。2、本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。3、在建委办理了过户手续，却迟迟拿不到房产证怎么办？在极特殊情况下，买卖双方在建委正常办理了房产过户手续，但买方在规定的时间却领不到房产证，这时买方必须高度警惕，应当立即向发证机关问明情况。4、房产过户后由银行放款，不需要买方另行授权。以贷款方式支付房款，银行放款的时间在办理房产过户之后。这样就可能出现这种局面，即一旦办完过户，银行又因故拒绝放款，房主将面临房、钱两空的尴尬境地。全款买房如何交易？1、根据自己的实际情况，确定自己的买房需求；搜索相关楼盘信息，挑选楼盘、房源；现场查看户型周边等，选出要买的楼盘。2、交定金、签署认购书；签订买卖合同，付全款；验房收房；办理入户及初始登记；办理房产证，登记产权；领取房产证。当我们跟随小编对上海市房产交易网购房注意事项？全款买房如何交易的知识学习了解后，我们知道买房子里面的门路还是挺多的，要是贷款买房就要按照贷款的流程去购买，要是全款买房就按照全款买房的流程去购买，这样才能节省时间，快速的住上自己满意的房子。

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广州市番禺区区长　骆蔚峰一、产业基础、特色、优势2006年11月，广州番禺区被科学技术部、国家发展和改革委员会、国土资源部联合评为中国珠宝玉石首饰特色产业基地，中国珠宝玉石首饰行业协会、国土资源部珠宝玉石首饰管理中心授牌认可，是全国首批16个中国珠宝玉石首饰特色产业基地之一；同时，也是广东省珠宝行业内迄今为止唯一的火炬计划珠宝特色产业基地。广州市番禺区，位处穗港澳的几何中心、古邑新城滨水宜居，素来商业氛围浓郁。依托香港及国际珠宝产业转移的契机，20世纪七八十年代，这里已经成为海内外皆誉的珠宝产业集聚基地。目前，全区珠宝业年出口值11.55亿美元，位列全区出口商品第三位；占广州市珠宝出口总值的60%，占全国珠宝出口总值的20%；区内集聚广州市500多家珠宝企业中的379家（包括专门的珠宝企业和相配套的综合服务机构），7万从业人员，已成为广州市珠宝产业发展的核心区域和全国的珠宝特色产业示范发展基地。番禺区委书记谭应华与比利时安特卫普钻石银行主席郭利斯达成共识，力促两地合作目前，该特色产业基地内企业呈现出以下特点：1.企业国际化程度高，呈现以外资企业为主力、民营企业并进的多元化发展形势。目前，来自世界各地的珠宝首饰企业，包括中国香港、比利时、以色列、印度、意大利、美国、加拿大、德国、法国、韩国、日本等国家和地区都已在番禺区投资设厂，可以说，番禺区已经成为国际珠宝产业转移的重要承载基地。广州市番禺区骆蔚峰区长在“中国珠宝玉石首饰特色产业基地市长论坛”上介绍番禺珠宝特色产业基地的发展优势2.企业规模大，品牌集聚度高，发展实力强，呈现内外互动、内外销并举的发展趋势。目前，我区300家企业中，超过千人的大厂数十家，而一般的中小型工厂也有数百人，规模化发展效应明显；例如，在国内享有广泛市场影响力的知名企业六福、谢瑞麟、喜利、欧特尔、元艺、亿钻、钻汇等一大批企业都已在本基地发展业务；而且，依托临港的特殊区位优势和产业历史渊源，目前珠宝加工量占香港转口贸易量的60%，几乎承包了香港所有的品牌珠宝加工业务。产品销及全球市场，加工贸易量占全国的60%。3.业务范围广泛、产品种类齐全、工艺精湛，具有广泛的国际认可度。本基地珠宝产业业务范围广，涵盖钻石加工、贵金属镶嵌首饰、珠宝首饰设备及珠宝钟表工艺品制造等领域，基本上形成了产品种类齐全、技术全面的集群效应；其次，产品优势明显，集中在钻石毛坯加工和首饰镶嵌业务方面，其中毛坯钻石进出口加工总量占广东省的1/3，进出口总额占全国的24%，并以“中国工”著称；而首饰镶嵌由于加工量大，工艺精湛，因此番禺也被称为“中国的维琴察”；此外，番禺珠宝工艺精湛、国际市场接受度高、市场空间广泛。目前，产品主要经香港出口欧洲、北美、中东、日本、东南亚、中国港澳台以及国内市场。沙湾珠宝产业园区全景（左侧）目前，基地内集聚有现代型的沙湾珠宝产业园、国际化的钻汇珠宝物流交易中心（18000平方米）以及市桥珠宝工业区、大罗塘工业区、小平工业区、榄核珠宝工业区、大岗明珠工业园等数十个工业区。整个珠宝首饰产业在走过自发阶段后，正逐渐走向规范的工业化发展道路。加强技术创新和制度创新，提高资源的利用效率，走新型的集约化发展道路是中国珠宝玉石首饰特色产业基地（番禺）发展的主要方向和探索模式。其中沙湾珠宝产业园占地338亩，目前已全部投入使用，仍供不应求。园区集中海关、外经、质检、报关、保险、押运等职能部门，能够为客户提供集审批、合同备案、核销、通关、查验以及押运等业务为一体的真正的“一站式”服务。而钻汇珠宝采购中心以中央保税区和外围商铺销售相结合的形式，通过汇聚全球的原材料、成品、辅料供应商，提供交易、展示、推广、综合商务为一体的专业化服务，并正在实现与产业园的协同联动发展。目前，这两个项目通过整合现有资源，延伸产业链条对相关产业产生了明显的带动和辐射效应，如金融、物流、保险、公证、会计、旅游等服务业也协同发展，所衍生的产业附加值极大地强化了番禺珠宝产业基地的发展实力。今后，我区将以重点项目为载体，进一步做大做强，致力将番禺建设成为中国最具发展前景的特色产业基地。珠江三角洲是我国珠宝产业发展的重点地区，几乎占整个产业规模的70%。中国珠宝玉石首饰特色产业基地（番禺）位于珠三角的核心区域，而随着WTO、CEPA以及中国－东盟自由贸易区带来的发展契机，一批有实力和影响力的珠宝企业以及与该产业相配套的综合服务企业也逐渐开始在番禺区集聚、发展和壮大，逐渐实现资源性竞争优势向经济优势的转变。可以说，目前中国珠宝玉石首饰特色产业基地（番禺）正迎来历史性的发展机遇。沙湾珠宝产业园区全景（右侧）二、主要工作思路中国珠宝玉石首饰特色产业基地（番禺）发展潜力巨大，发展优势显著。基于区内珠宝产业发展的基础，为更好地坚持落实科学发展观和可持续发展战略，合理规划，切实发展，进一步推动该产业的健康、长足发展，根据省委、省政府、市委市政府以及省、市科技厅的指示精神和工作部署，番禺区人民政府指导区珠宝产业管理领导小组编制了《广州市番禺区“十一五”珠宝产业发展规划》，全面明确今后进一步指导和促进特色产业基地建设的指导思路和工作方针。为加强中国珠宝玉石首饰特色产业基地（番禺）的建设与发展，番禺区委、区政府导向科学，目标明确，坚持以全面贯彻科学发展观和可持续发展战略，以“提高资源利用率、地方和谐发展、区域共同发展，产业持续发展”为指导原则，争取利用5年的时间，致力营造一个既能为行业服务，又具有创造税收、增加就业、拉动经济发展的综合性的中国珠宝玉石首饰特色产业基地（番禺）。为切实做好中国珠宝玉石首饰特色产业基地（番禺）具体的发展工作，目前，番禺区人民政府已经提出六大发展战略，科学定位和合理规划产业的发展方向，具体如下：1.优势转变战略。坚持资源优势向经济优势转变的发展战略，充分发挥外商直接投资与地方政府行为之间的互动，提升招商引资的水平和质量，提升产业素质。广州市番禺区沙湾珠宝产业园综合办公楼2.创新突破战略。以沙湾珠宝产业园、钻汇珠宝交易中心为依托，建立珠宝产业创新中心，推进技术创新和制度创新，形成适合产业集群升级飞跃发展的创新机制。3.环境优化战略。一方面通过强有力的政府引导和激励政策，成立高效、精干的组织管理机构，引导更多的市场资源汇集番禺；另一方面通过工业园区、钻汇中心两大项目，完善配套服务体系建设，进一步创造和优化创业发展的硬环境，高标准做好公共服务，吸引更多的珠宝企业集聚番禺，促进集群的发展和壮大。4.人才集聚战略。通过实施珠宝人才工程，一方面以我区或周边有基础的院校和科研院所为依托，与国内外知名的教育及培训机构合作，形成面向全体劳动者的职业技能培训制度，尤其是在我区“撤市设区”经济社会重大调整的历史发展时期，加强创业培训和再就业培训，培养出满足行业发展的劳动力资源；同时，制定优惠的人才政策，吸引更多的专业技术人才前来发展和创业，不断优化兴家置业的环境，做好人才服务保障工作，为产业的发展蓄积足够的专业技术骨干和劳动力队伍。通过人才的带动和支持形成自有的知识产权，弥补目前珠宝业管理、设计、市场影响等方面的人才缺口。5.促大扶强战略。一方面，提升招商引资的水平和质量，引进有基础、有发展实力和前景的外资企业前来发展；同时，扶持和鼓励地方民营企业利用产业集群的内部资源发展壮大。6.市场带动战略。完善引导、监督、管理、促进机制，最大限度地发挥产业优势因素，提升资源利用率，加大力度拓展国内市场，突出产业发展与地方税收之间的相关性。同时，番禺区坚持从多角度界定中国珠宝玉石首饰特色产业基地（番禺）的发展目标：1.产业规模目标。“十一五”期间，番禺珠宝出口值依然可以保持近20%的年增长率，到2010年，出口值超过20亿美元，约占全国珠宝出口总额的三分之一。2.企业发展目标。到2010年，全区珠宝及相关配套服务企业总数近千家，具备综合服务功能的骨干企业逐渐壮大，上市珠宝公司10家以上；年交易额将超过300亿元，产生大量直接税收。同时，相配套的服务企业及时到位，服务功能更加强大和健全。3.专业人才目标。建立起3大人才培训基地，即番禺职业技术学院珠宝学院、国检检测培训中心和沙湾珠宝产业园人才培训部，人才结构更加合理。全区珠宝产业的从业人数将超过10万人。4.园区建设目标。以沙湾珠宝产业园和珠宝工业发展基地（包括市桥珠宝工业区、大罗塘工业区、小平工业区、榄核珠宝工业区、大岗明珠工业园等）为核心，以珠宝产业园区化为发展方向，鼓励企业进园发展，增强集群网络建设，进一步完善我区珠宝产业空间布局。到2010年，现代型的沙湾珠宝产业园园区规模拓展至1300亩，集聚企业超过千家，其中珠宝加工企业超过500家，而且培育和引进一批大型国际珠宝企业，产业集群的规模进一步壮大。5.产业基地目标。世界各地的珠宝交易商、供应商、采购商、贸易商以及与珠宝产业相配套的服务机构，包括质检评估、金融服务、安全保险、综合物流等机构都将集聚番禺，以钻汇中心为节点，通过横向联合和纵向带动，直接实现与生产环节的科学配套，在番禺将真正实现生产与综合物流的和谐发展，并具有服务周边、辐射国内、延及全球的影响力。同时，珠宝产业文化进一步繁荣，建立番禺珠宝产业专题博物馆，将旅游业与珠宝业联合发展，使番禺成为国际化的集交易、物流、商贸、文化为一体的综合型珠宝产业经济总部，成为最具发展活力的中国珠宝特色产业示范基地，对我国珠宝工业发展产生积极的贡献。6.产业发展长远目标。未来的番禺将成为世界精美珠宝的诞生地、国际化的专业交易中心、综合型的专业物流配送节点、创新研发与信息中心、人才的培训基地、标准与品牌的生成地和华南泛珠江三角洲的国际性行业综合服务核心。三、发展规划及具体措施自始，番禺区上下各部门通力协作，全面督促中国珠宝玉石首饰特色产业基地（番禺）的进步与发展，目前，已制定推进该产业发展主要对策和规划措施，如下：2007年8月在番禺召开了中国珠宝玉石首饰行业协会玉石分会第三届换届工作会议暨中国翡翠产业发展高峰论坛1.加强政府宏观领导和组织协调机制。①成立番禺珠宝产业五年发展战略领导小组；②组建专门组织管理机构，具体落实领导小组的决策；③设立专家顾问小组。2.分步骤研制和实施珠宝产业发展激励政策。在贯彻国家支持特色产业基地建设的基础上，成立“珠宝产业发展专项基金”，改变传统观念，加大科技投入，鼓励社会投资，促进基地升级发展，实现社会公共资源再注入的良性循环。3.立足现代化的沙湾珠宝产业园工业园区，完善综合服务，切实壮大和增强基地规模和发展效益。珠宝产业园是我区珠宝资源汇集的节点，是产业信息交流的枢纽。目前，随着本地家族式的民营企业迅速发展，急需进园寻找新的合作机会；而国际珠宝产业转移的浪潮使得更多的外商将在我区投资设厂。今后，番禺区要在整合和巩固现有资源的基础上，进一步壮大园区规模，加强基础设施建设，完善与国际接轨的公共服务体系。加强招商引资力度，结合产业发展需求，积极吸引国内外企业（包括已经和计划入驻番禺发展的企业）按照统一规划入园发展，发挥集群内部企业之间的学习与合作机制，共同分享集群内部资源，相互借鉴，共同发展，形成知识外溢学习型经济体系。同时，加紧整治产业园区及其周边综合治安和生态环境，建立安全、高效的配套基础设施，改善园区和城市中心的交通配套条件。通过园区内部人流、物流、资金流、信息流的沟通，开发珠宝旅游业，挖掘产业蕴涵的文化内涵，带动相关产业协调发展，使珠宝产业园成为招商的理想载体，使珠宝产业真正有利于地区发 的产业。2007年中国珠宝界（番禺）翡翠采购会开幕仪式4.以钻汇珠宝采购中心为依托，引进国际性的珠宝专业物流、金融等领域的服务机构，创新产业运作模式，促进产业升级，引导本基地更好、更快发展。继续加快推进和建设钻汇珠宝交易中心，整合资源，完善产业链条，发挥其保税服务和自由销售为一体的综合服务功能，形成一个集全世界珠宝原材料、成品采购、信息化商务、综合物流发展为一体的国际级珠宝专业物流及商贸平台，以此优化上游原材料供应和下游产品的物流、分销机制，最大限度地提升产业的增值能力。同时，加强工业园区和交易中心的资源互补，协同发展，使番禺从一个低端的单一加工基地转型升级为国际级的、高附加值的综合珠宝产业集群。5.加大招商引资力度，做好招商引资工作，促进资源优势向经济优势转变，提高特色产业基地发展质量。珠宝业是一个综合性很强的行业，其对相关产业有着广泛的带动和辐射效应，依托现代型的工业园区和国际化的交易中心，目前已有200多家客商即将前来发展，而今后我区的招商重点已不仅仅限于珠宝厂商，而是与珠宝业相关的综合服务商，包括金融、物流、保险、质检等，促进产业由依靠资源优势向经济优势的转变，建立规范、高效的运营环境，进一步提升综合服务能力，提高发展质量。6.转变增长方式，坚持出口与内销并举，国内外市场并重发展模式，引导本基地走综合性的特色发展道路。目前，本基地政府、海关、国税、质检、报关、押运、交易机构以及企业实体正联合开发珠宝业内外销物流信息交易综合管理平台，藉此加强有效管理和监控，为行业发展营造宽松、规范的发展环境，吸引更多厂商合法地便捷地从事珠宝加工与内销。同时，加大开拓国内市场的建设和宣传力度，增加产品在国内市场的份额和影响力。7.切实抓好人才培养、培训网络体系建设。①继续大力配合和支持番禺职业技术学院办好珠宝学院；②利用国检培训中心的力量快速启动职业再培训；③配合沙湾珠宝产业园人才培训部开展培训业务。8.加快完善珠宝产业创新体系。①建立珠宝业创新中心；②增加科技立项，以大型企业、科研院所为依托，加强产－学－研三位一体的有机互动；③积极引进和扶持珠宝产业大型企业或与该产业相关的支撑服务机构落户番禺。9.以企业为根本，以推动行业健康发展为方向，加大宣传，增强品牌意识，树立“番禺珠宝”区域品牌效应。立足目前的发展基础，利用各种渠道，加大“番禺珠宝”在国内外的宣传力度，宣传番禺的经济社会发展、营商投资优势、兴家创业环境和珠宝产业发展成就，树立良好的珠宝产业发展国际形象，寻求更多的合作伙伴，树立在业界的影响力。10.加强交流，促进合作，加强与国际传统珠宝首饰大国的战略合作，以深层次的经贸合作与文化交流促进中国珠宝玉石首饰特色产业基地（番禺）健康、持续发展。通过以上规划措施，区委、区政府致力推进中国珠宝玉石首饰特色产业基地（番禺）发展成为珠江三角洲整个珠宝产业集群的核心，具备立足番禺、带动周边、辐射中国、影响全球的综合服务功能，并带动特色产业基地所在地区的经济、贸易、文化、教育、科技等众多方面的综合协同发展。广州钻汇珠宝采购中心外景

季报好的，股票应该会有较好的涨幅，但如果前期炒作太厉害，不排除季报出来前后继续下跌的可能。

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　　定向增发：限售股。一般是一年之后可以流通。　　定向增发是指上市公司向符合条件的少数特定投资者非公开发行股份的行为，规定要求发行对象不得超过10人，发行价不得低于公告前20个交易市价的90%，发行股份12个月内(认购后变成控股股东或拥有实际控制权的36个月内)不得转让。　　2006年证监会推出的《再融资管理办法》（征求意见稿）中，关于非公开发行，除了规定发行对象不得超过10人，发行价不得低于市价的90%，发行股份12个月内（大股东认购的为36个月）不得转让，以及募资用途需符合国家产业政策、上市公司及其高管不得有违规行为等外，没有其他条件，这就是说，非公开发行并无盈利要求，即使是亏损企业也可申请发行。　　定向增发包括两种情形：一种是大投资人（例如外资）欲成为上市公司战略股东、甚至成为控股股东的。以前没有定向增发，它们要入股通常只能向大股东购买股权（如摩根士丹利及国际金融公司联合收购海螺水泥14.33%股权），新股东掏出来的钱进的是大股东的口袋，对做强上市公司直接作用不大。另一种是通过定向增发融资后去购并他人，迅速扩大规模。

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1.周大福珠宝；中国最著名和最大的珠宝品牌之一。2.周生生珠宝；周生生是中国著名的珠宝品牌。3.六福珠宝；六福是香港知名珠宝品牌，也是中国顶级珠宝品牌。4.周大生珠宝；周大生是中国知名的珠宝品牌，是深受消费者青睐的珠宝品牌。5.老凤祥珠宝；在中国有很多专卖店，是中国珠宝行业的顶级品牌。6.谢瑞麟珠宝；谢瑞麟珠宝非常注重设计，是一个优秀的珠宝品牌。7.碧玉首饰；雅富珠宝集团，成立于中国现代珠宝集散地水贝国际珠宝交易中心，是中国最具影响力和规模的专业珠宝交易市场。8.潮宏基珠宝；宏_成立于1996年，是中国最具竞争力和实力的珠宝品牌之一。9.老庙金；主要销售黄金和铂金首饰，是国内比较受欢迎的珠宝品牌。10.潮旋律珠宝；新兴黄金珠宝品牌，拥有强大的原创设计师，首创5G黄金工艺和国潮设计美学，打破传统黄金给人的刻板印象，是年轻女性表达自我的时尚珠宝品牌。

股票的涨跌有资金驱动，当股票涨跌幅度较小时，这要分两种情况。一、僵尸股此类股就是市场关注度极低，长期处于横盘阶段，成交量极度萎靡。例如安记食品（603696）每天波动多在1%左右。二、大盘股此类股发行在外的流通股份数额较大，这类股的流通值有几亿甚至几十亿，如果想要拉升此类股票就需要大量资金，如果没有足够好的业绩，足够好的题材，此类股涨跌幅度也较小。

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