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基金001184这个业绩怎的

2023-07-20 23:18:13
TAG: 基金 业绩
黑桃花

  易方达新常态灵活配置混合型证券投资基金属于混合型基金,中等收益,中等风险,但是从该基金历史收益排行来看,表现一般,业绩较差,具体见下图:

易方达新常态混合基金

  

hi投

我注册百度问答就是想轻轻的说一句,易方达新常态001184垃圾,其基金经理宋昆是垃圾中的垃圾,不信自己去查!!!

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易方达中盘成长混合型基金怎么样

涨幅不大。在易方达中盘成长混合型基金中显示,该基金的涨幅不大,最近一个月的涨幅为-9.90%,最近一年为-12.11%,在同类型基金中排名靠后。易方达中盘成长混合型基金的所属公司为易方达基金管理有限公司,截止到2023年5月9日,基金净值为1.8297。
2023-07-20 16:06:091

易方达新常态灵活配置混合什么时间开放

新基金从认购到开放需要经过 3个过程:认购(募集资金)、基金成立并且进入封闭期、开放申购 一般来说从认购期到基金成立最多不超过3个月 现在基金认购期都短 因为大家都抢着买 一般1个月内可以结束 基金成立以后进入封闭期 规定是最长不超过3个也 封闭期是保护基金资产规模帮助经理人稳步建仓的 现在股票这么好 经理人建仓非常迅速 一般封闭期不会超过1个月 出封闭期后基金就开放日常申购了 以上时间是不固定的 根据基金管理人的决策而定
2023-07-20 16:06:162

易方达新达封闭期多久

易方达新常态混合基金(基金代码001184,中高风险,波动幅度较大,适合较积极的投资者)目前已经处于新基金封闭期,封闭期一般为一两个月时间,不超过三个月,每周五公布基金净值更新。
2023-07-20 16:06:381

易方达新常态适合基金定投吗

  该基金属于主题型投资基金,适合阶段性持有,不太适合定投。
2023-07-20 16:07:031

易方达新常态灵活配置混合基金怎么样

柠檬给你问题解决的畅快感觉!基金经理近期业绩不错,规模很大,预计不会超过110029和000404的表现。感觉畅快?别忘了点击采纳哦!
2023-07-20 16:07:101

易新常态001184 在5月15日净值

易方达新常态灵活配置混合型证券投资基金基金代码001184。
2023-07-20 16:07:321

易万达新常态基金经理是樊正伟为主,还是宋昆为主

由易方达明星基金经理宋昆管理为主,易方达新常态基金已获批,于4月27日开始发行。定位中国经济新常态下的股票投资机会,该主题主要包括创新新常态对应的高新技术企业,改革新常态对应的国企、医疗等改革受益行业,消费新常态对应的消费行业和外交新常态对应的“一带一路”投资机会
2023-07-20 16:07:401

易方达环保主题灵活配置混合基金几点开盘

易方达环保主题灵活配置混合基金每个交易日的9:30-11:30,13:00-15:00为开盘时间。根据查询相关公开信息,开盘时间是指每个交易日,交易方达环保主题灵活配置混合基金的交易时间,即从9:30到11:30,以及从13:00到15:00。在这两个时间段内,投资者可以进行买入或卖出交易。
2023-07-20 16:07:471

易方达001373基金还会发行的

易方达新丝路灵活配置混合型证券投资基金(001373)提前结束募集,将进入1-3个月封闭期,再度开放后可以上市交易。
2023-07-20 16:08:091

易方达升级封闭一年混合基金目前为什么下跌?

行情不好。易方达基金管理公司是一家老的基金公司,其中升级封闭一年混合基金处于下跌,易方达官方表示是因为行情不好导致。
2023-07-20 16:08:191

12月21日易方达中盘成长混合型基金怎么样

截至12月21日,该基金公布单位净值27588,累计净值2.7588,净值增长率涨0.32%,最新估值27501。基金阶段涨跌幅易方达中盘成长混合今年以来下降321%,近一月下降622%,近三月下降063%,近一年收益373%。拓展资料混合基金是指同时投资于多种金融工具(如股票、债券等)的基金。其风险一般要比股票基金小,预期收益一般要比债券基金高,比较适合较为保守的投资者。【优点】一些优秀的混合型基金能够在牛市中取得与股票型基金相当的收益,在熊市中又抗跌,简而言之就是能涨抗跌,因而混合型基金更受风险承受能力高的投资者青睐。【类型】1.偏股型基金:股票占比要大于债券,股票配置比例50%-70%,债券比例在20%-40%;2.偏债型基金:债券占比要大于股票,股票配置比例20%-40%,债券比例在50%-70%;3.股债平衡型基金:股票与债券的比例相当;4.配置型基金:根据金融市场的变化情况,来灵活调整资金的配置比例。基金,英文是fund,广义是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金,各种基金会的基金。从会计角度透析,基金是一个狭义的概念,意指具有特定目的和用途的资金。我们提到的基金主要是指证券投资基金。根据不同标准,可以将证券投资基金划分为不同的种类:(1)根据基金单位是否可增加或赎回,可分为开放式基金和封闭式基金。开放式基金不上市交易(这要看情况),通过银行、券商、基金公司申购和赎回,基金规模不固定;封闭式基金有固定的存续期,一般在证券交易场所上市交易,投资者通过二级市场买卖基金单位。(2)根据组织形态的不同,可分为公司型基金和契约型基金。基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立,通常称为公司型基金;由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立,通常称为契约型基金。我国的证券投资基金均为契约型基金。(3)根据投资风险与收益的不同,可分为成长型、收入型和平衡型基金。(4)根据投资对象的不同,可分为债券基金、股票基金、货币基金和混合型基金四大类。
2023-07-20 16:08:341

0001184基金净值 是多少

易方达新常态混合基金(基金代码001184,中高风险,波动幅度较大,适合较积极的投资者)成立于2015年4月30日,目前正处于新基金封闭期,封闭期一般为一两个月时间,不超过三个月,每周五公布基金净值更新;2015年4月30日(周五)该基金单位净值为1.0元。
2023-07-20 16:09:011

易方达新丝路003173净值多少

易方达新丝路灵活配置混合基金(基金代码001373,中高风险,波动幅度较大,适合较积极的投资者)2015年7月10日单位净值为0.7620元;而7月11日和12日证券市场休市,基金净值不更新。
2023-07-20 16:09:081

易方达基金是国企吗

不是国企。根据查询我爱卡官网得知,易方达基金公司属于基金管理公司,其公司类型属于其他有限责任公司,主要业务是基金的销售业务、公募基金的管理以及基金对外投资。易方达基金公司在2001年成立,其公司在中国证监会所划分的行业属于其他金融业。
2023-07-20 16:09:161

易方达企业混合a还有上升的趋势吗

没有。易方达竞争优势企业混合A截至12月31日,最新公布单位净值0.9204,累计净值0.9204,最新估值0.9134,净值增长率涨0.77%,易方达竞争优势企业混合A基金成立以来下降7.96%,近一月下降0.52%。
2023-07-20 16:10:111

如何评价“易方达纳斯达克”这只基金?适合买入吗?

易方达纳斯达克”这只基金是投资美国各大公司的基金,而且易方达也是老牌的基金公司,安全系数还是很高的,易方达纳斯达克这只基金成立也有了四年的时间了,也经历牛熊市,这只基金的一年涨幅为29.22%,基金经理是范冰,是新加坡国籍的商学硕士,有丰富的就职经验,涨幅一直是稳步增长,基金经理的水平很高,基金的跟踪偏离度及跟踪误差都是很小的。“易方达纳斯达克”这只基金重仓了苹果,微软,亚马逊,特斯拉,谷歌等美国排名考前的各大公司,未来的前景自然很不错,都是实力强劲的公司,现在买入还是可以的,这两天中国大陆的基金都出现了一定幅度的下跌,白酒和医疗更是大幅度下跌,不过这只基金却没有大跌,一直是很稳定的一个状态,跌幅都很小,总体一直是稳步上升,买入可以,观望一段时间也可以,不过因为是美国的公司,某宝等基金投资app的净值估算一直是暂无数据,这就没有了参考,我们很难知道明天的基金的走势,就只能凭着经验和网上的信息来猜测走势,这对我们的投资是很不方便的。我是半年前左右买入的这只基金,一直到现在,我的持有收益率为15.42%,我感觉这只基金还是很不错的,收益率不错,而且也相对稳定,这只基金在同类业绩排名也是上游水平,买入的费率为0.12%,股票占比为90.29%是股票型基金。这些就是我对“易方达纳斯达克”这只基金的一些看法和了解,是否要买入还是要看你自己,我还是比较看好这只基金的,当然投资就会有风险,需要我们合理把控。
2023-07-20 16:10:195

去年在银行买了一只易方达基金,一直都是跌,已经跌过半了,要什么时候才能回本,回本后以后都不买了。?

冷静处理,放平心态。基金有涨有跌属于很正常情况,我们永远不知道我们所购买的基金会涨至多少,跌至多少。即时收手,理性购买。在我看来,购买大额基金的想法是相当危险的。因为,影响短期市场波动的因素多且复杂,普通投资者难以做到准确择时。哪怕是久战沙场的公募大佬刘彦春都说,没碰到过择时胜率过半的人,包括他自己在内,可能都不具备这样的择时能力。如果认可基金经理投资思路,也看好股市后续表现。低买高卖”的诉求本身并没有错,但难点就在于,影响短期市场波动的因素非常复杂且难以把握。普通投资者想要准确抓住每一次上涨区间非常难;且如果短期反复做波段,基金交易费用也比较高。 虽然是久战沙场的投资猛将,但是在现实生活中,他并没有碰到过择时胜率过半的人。“对于大多数投资人,包括我自己,可能都不具备这样的能力。如果认可基金经理投资思路,也看好股市后续表现,长期持有还是更适合普通投资者的投资方式。建议把更多精力花在关注基金中长期业绩,以及基金经理投资风格的稳定性上。基金止盈不止损这个情况,是指优秀的基金。如果遇到长期表现不佳的基金,在确认基金经理确实不太行以后,应该尽快换基金,不要一直等下去。在卖出表现不好的基金后,以最快的速度买入优秀的基金,就完成了调仓。不要太在意之前的损失,越早调整到优秀的基金上,你就能越快收回之前的损失。不过需要提醒的是,不要根据短期表现来评价一只基金是好是坏。首先看看这个基金怎么样,看一看这只基金的长期业绩(3年)在同类基金中的排名,如果很差,那就需要换一只。如果你的基金长期业绩在同类中排名后三分之一,要换。如果长期业绩在后二分之一,有更优秀的基金,可选择时可以换。一般定投建议选择长期优秀的基金定投,我们长期看好消费、科技、医药的投资机会。消费和医药不受经济周期影响,内生收益高,是天生容易赚钱的好赛道。科技是国家未来扶持比较大的行业,人类的发展也离不开科技的进步。”
2023-07-20 16:11:145

易方达瑞混合基金为啥总是跌

没有看到你说的这种现象。易方达有两只带“瑞”的混合基金:瑞选(上图)、瑞和(下图),近三个月的走势是有了较大的涨幅,可以自己算一算涨幅是多少。
2023-07-20 16:11:441

易方达智造优势混合a基金可以买吗

易方达智造优势混合a基金可以买。易方达智造优势混合a基金的基金公司易方达基金,目前总规模超过10800亿元。其中股票型和混合型基金合计管理规模将近5000亿元,管理规模巨大,权益类投资的占比也很高。智造优势混合a基金的收益回报还是可以的,基金公司有保证,还是很值得购买的。所以易方达智造优势混合a基金可以买。
2023-07-20 16:11:571

2015年到现在机构发行的基金多吗

 市场和发行的双重火爆,使私募规模大幅增长,百亿级别私募已经超过10家。据格上理财统计,截至2015年3月31日,已发行阳光私募基金的1714家证券类私募管理人中,管理资产规模超过100亿的私募机构已达12家,54家私募机构管理规模在30亿元以上,142家管理规模在10亿元以上,10亿元以下的私募机构数量最多(1573家),占比达91.77%。  同时,公募基金的新产品发行进入3月后急速升温。Wind数据统计显示,今年前两月共发行78只新基金,总共规模为1100亿元。3月则成立51只新基金,募资规模更是超越前两月总和,规模近1300亿元。进入4月后,在赚钱效应的激励下,新基金成立更呈现井喷,全月成立新基金达80只,募集规模超过前三月总和,逾2700亿元。  值得注意的是,4月以来,市场屡屡出现百亿规模级别新基金。比如易方达新常态基金,在4月27日发行首日,一举募集近150亿元资金。东方红中国优势和景顺长城沪港深精选成立规模也分别达到138.56亿元和110.11亿元。统计显示,今年以来已有26只新基金成立规模超过50亿元。
2023-07-20 16:12:061

易方达平稳增长属于什么类型的基金

易方达平稳增长属于股债平衡类的混合基金基金通过在股票和债券之间相对平衡的资产配置实现降低风险、稳定收益的目标。正常情况下,本基金资产配置的比例范围是:股票资产30%-65%;债券资产30%-65%;现金资产不低于5%。其中,投资于具有持续发展能力的上市公司的资产比例不低于本基金股票投资总资产的80%。
2023-07-20 16:12:311

易方达精选基金是开放式股票基金吗?

  1、易方达精选基金是开放式股票基金。  2、股票基金亦称股票型基金,指的是投资于股票市场的基金。证券基金的种类很多。目前我国除股票基金外,还有债券基金、股票债券混合基金、货币市场基金等。  3、开放式基金(Open-end Funds)是指基金发起人在设立基金时,基金单位或者股份总规模不固定,可视投资者的需求,随时向投资者出售基金单位或者股份,并可以应投资者的要求赎回发行在外的基金单位或者股份的一种基金运作方式。投资者既可以通过基金销售机构买基金使得基金资产和规模由此相应的增加,也可以将所持有的基金份额卖给基金并收回现金使得基金资产和规模相应的减少。  
2023-07-20 16:12:525

易方达蓝筹最近是怎么回事?

易方达蓝筹精选是偏股型混合基金,主要投资的是股票,基金90%左右的资产投资的是股票。混合型基金没有明确的投资方向,可以同时投资股票、债券、货币等,混合型基金根据投资比例不同又可以分为偏股型基金、偏债型基金、平衡型基金和配置型基金等,目前市场上大多数混合型基金都属于偏股型基金。应答时间:2022-01-26,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
2023-07-20 16:13:136

婚后房产证加名是否是共同财产

法律主观:房子是在结婚之前购买好了,所以在结婚证之后配偶就会觉得房产自己没有份,在婚姻中也没有太多的安全感,所以在结婚之后会要求对在房产证上面加入自己的名字。一、婚后房产证加名是否是共同财产是。婚后房产证加名是是共同财产。二、新婚姻法婚后买房的规定1、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。2、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。3、婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。4、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5、男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。三、房产证上加名要注意什么(一)房产证上加名字要注意带齐所需证件所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。(二)房产证上加名字要注意自己亲自到场办理在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。(三)房产证上加名字要注意收费标准的不同。四、房产证加名税婚前房产证上加名要征收3%的契税,对于市场价格不菲的房产来说,无疑是一笔数目不小的税收,因此在民间反响巨大,其影响力不仅仅局限在南京。北京房产交易中心工作人员称:“有很多北京市民到场询问北京是否会有类似政策出台。”对此,国税总局方面表示:“南京房产证加名征契税,属于地方政府税收行为,短期来看,恐怕不可能在全国范围内推行类似政策。”北京地税方面称,不断有媒体电话询问。至于会否出台相关政策,北京地税方面给出的答案是“暂时不会”。有媒体称,目前除南京之外,成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一行为征收契税。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-07-20 16:06:501

马云概念股票有哪些 马云的股票有哪些

马云概念股盘点  物流方面:中海科技(002401);  电商:苏宁云商(002024);  云平台方面:波导股份(600130)、华数集团、浙大网新(600797)、东软集团(600718)、天源迪科(300047)、浪潮集团、天玑科技(300245)、华胜天成(600410)、石基信息(002153)等;  零售业:华联股份(000882)、奥康国际(603001)、小商品城(600415)、大湖股份(600257);  金融业:恒生电子(600570)、金证股份、内蒙君正(601216);  医疗领域:广药白云山(600332)、卫宁软件(300253)、国际医学(000516)、东华软件(002065);  物联网领域:富瑞特装(300228)、海康威视(002415)、青岛海尔(600690);  影视娱乐业:华数传媒(000156)、光线传媒(300251)、华谊兄弟(300027);  汽车业:上汽集团(600104)、力帆股份(601777)。
2023-07-20 16:06:561

青岛海轩府房子咋那么便宜

青岛海轩府的房价相对于其他区域确实较为便宜,这可能是由于以下原因:1. 地理位置:海轩府位于青岛市区的边缘地带,远离市中心的繁华区域,交通和配套设施相对不够便利,因此房价相对较低。2. 建筑年代:海轩府的房屋大多建造于2000年左右,相对于其他新建楼盘,房屋较为老旧,因此房价相对较低。3. 房屋属性:海轩府的房屋主要是用于租赁,而非出售,因此房价相对较低。需要注意的是,虽然海轩府的房价相对较低,但并不代表其房屋质量或居住环境较差。在购买或租赁房产时,除了价格因素外,还需要考虑其他因素,如房屋质量、居住环境、交通和配套设施等。
2023-07-20 16:07:002

新昌县翡翠公馆多少套房子

张家港翡翠公馆外来车能进吗1、不是市中心。但是是市中心附近。因为那里属于二环。翡翠公馆,由千亿房企碧桂园联合新城,匠心筑造的近70万方都市宜居大城。翡翠公馆项目位于城东文化商务区内,地处万达商圈,是张家港城市规划重点区域。2、江帆小学,市二中北校区。根据查询江苏省苏州市教育局关于学区划分的相关信息,截止2023年2月10日,张家港翡翠公馆学区在杨舍镇振兴中路与平安路交汇处往南200米,属于江帆小学,市二中北校区的学区。3、张家港市翡翠公馆原址振兴中路与平安路交汇处往南200米。根据相关资料查询显示,张家港市翡翠公馆位于振兴中路与平安路交汇处往南200米,属于振兴街道,在张家港振兴社区管辖范围之内。新昌三花百合园哪一年的房子南岩社区居委会成立于2008年11月25日,地处七星街道中国茶市内,梅渚镇界以东,嵊州市界以南,潜溪以西,葫芦岙村以北,总面积约6平方公里。年。新昌县阳光路小区竣工时间2011年,属于商品房住宅,产权年限为70年。新昌县,位于浙江省东部,是绍兴市辖县,东与宁波市奉化区、宁波市宁海县交界,南边与台州市天台县交界,西南与金华市东阳市。原因1:地段啊,虽然两个楼房的都在老四方区域,青岛的市中心在南边,但是保利百合园比万科未来城更靠近市中心一些。越往南越贵。新昌翡翠公馆一期有几幢套。经查询房天下网得知,新昌县翡翠公馆共有1459套房子。新昌县,位于浙江省东部,是绍兴市辖县。开盘日期:2017-09-24,楼盘地址:东二环路与振兴中路交叉口向东200米,开发商:张家港市祥盛房地产开发有限公司,交通线路:1218路等公交线。新昌翡翠公馆(新昌)一期地处新昌县演溪路翡翠公馆,隶属地区为新昌。总体发展良好。建筑类型板塔结合。有18栋楼。房屋户数1459户。
2023-07-20 16:07:071

青岛胶州少海的房子能买吗

胶州少海的房子是可以购买的。胶州少海位于胶州香港路与海尔大道交汇处,由青岛中云实业开发。该项目的社区环境、学校和地段以及户型都较为不错。同时,胶州少海的自然环境也较为优美,拥有丰富的天然海岸线资源,空气清新,景观开阔,是一个度假休闲的理想之选。此外,该项目的基础设施也较为完备,各类配套设施齐全,居住生活环境较为优良。总的来说,胶州少海的房子具有较高的购买价值。然而,在购买房产时,还需要考虑到个人的实际情况和需求,以及房地产市场整体情况等因素。
2023-07-20 16:07:162

青岛大洋花园为什么便宜

青岛大洋花园的房价相对较低主要是由于以下几个原因:1. 地理位置:青岛大洋花园位于市郊,相较于市区的其他房屋,其地理位置相对较偏僻,因此交通不便。这可能使得人们对于该区域的房屋需求较低,从而影响到房价。2. 建筑结构:青岛大洋花园的部分房屋可能存在户型不佳的情况,如拐角过多,朝向不好,边角户型等,这可能会对房屋的售价产生一定影响1。3. 设施配备:根据网上青岛大洋花园周边设施相对简单,这可能会影响到购房者的决策,使得他们更倾向于选择其他地理位置更优越或者周边设施更完备的房屋。4. 房屋状态:由于部分青岛大洋花园的房屋采光不佳,如楼层原因或者楼间距原因导致阳光不充足等情况,这可能会使得购房者对这里的房屋价格产生影响。5. 市场供需:如果市场供需关系发生变化,例如供大于求,也可能导致房价下降。综上所述,这些因素可能是导致青岛大洋花园房价相对较低的原因。
2023-07-20 16:07:252

在青岛有七套房子是什么水平

高水平。拥有七套房子在青岛可以被认为是高水平的经济实力和资产积累。青岛作为中国的一线城市,房地产市场繁荣,房价高。拥有七套房子意味着拥有多套房产投资或居住用途的选择,这需要较大的经济实力和资本投入。
2023-07-20 16:07:321

青岛云嘉诺房产碱厂地址

山东省青岛市李沧区唐山路。通过查询百度地图显示,青岛云嘉诺房产碱厂地址位于山东省青岛市李沧区唐山路。青岛市,山东省辖地级市,别称岛城、胶澳,副省级市、计划单列市、特大城市,国务院批复确定的中国沿海重要中心城市。
2023-07-20 16:07:411

青岛市河套镇发展前景如何?

青岛市河套镇的发展前景看起来相当乐观,主要基于以下几个方面的考虑:1. 经济发展:河套镇已经吸引了一批世界知名企业的投资,如太阳化学、拜耳、华资等,这些企业的入驻为当地经济带来了强大的发展动力。同时,随着更多商业综合体和购物中心的建成,将进一步促进消费经济的发展,提高当地居民的生活质量。2. 地理位置与自然环境:作为沿海小镇,河套镇具备良好的地理位置和自然环境,这为其未来的发展提供了有利条件。例如,海洋资源的开发和利用、旅游业的推广等,都可能成为河套镇未来的发展焦点。3. 政策支持:政府对河套镇的发展给予了高度的重视,不仅积极引导和鼓励小微企业和特色产业在当地的发展,如海鲜、旅游、康养等,同时也在推进城市化进程,提升现代化城市建设水平,以实现城市和农村的协调发展。4. 房地产市场:随着经济的持续发展以及城市化进程的推进,河套镇的房地产市场可能会进一步活跃。如果现在投资于该地的房地产,可能在未来会获得较高的回报。然而,虽然这些迹象都表明河套镇的发展前景较为看好,但具体的投资决策还需根据个人的风险承受能力和需求来决定。投资涉及风险,需要谨慎评估。
2023-07-20 16:08:112

青岛市商转公积金贷款条件2023年

住房公积金在当地正常缴纳;2、贷款转让业务只接受原住房贷款借款人或配偶的申请;3、申请人需要与银行确认购房贷款未结清,向银行申请提前结清贷款。银行同意后,可以办理下一笔公积金贷款转移业务;4、申请人应保证原商品房购房贷款已偿还一年以上(含),信用记录良好,无逾期行为;5、申请人转公时,确保所购房产已取得当地不动产登记部门核发的房屋所有权证,且申请人之前未申请过住房公积金贷款;6、申请商业转移的公贷额度,在当地住房公积金管理委员会公布的最高住房公积金贷款额度和原商业购房贷款余额内受理。商业转公贷款利率按现行住房公积金贷款利率执行。商业贷款转公积金贷款所需资料1、贷款人及其配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件。2、房产证和国有土地使用证原件及复印件。3、办理商业贷款购买住房的贷款抵押合同原件、商品(经济)房买卖合同或存量房买卖合同复印件;4、原商业贷款银行出具的原商业贷款还款记录和原商业贷款余额及剩余期限证明;5、二手房业务贷款到公积金贷款的《房屋鉴定报告》由管理中心认可的房屋鉴定机构出具;6、房屋产权共有人出具的经公证的和解书;7、原商业贷款银行提供原商业贷款购买房屋抵押证明(期房抵押证明或其他房屋权属证明)复印件,并加盖银行公章;8、管理中心或受托银行要求的其他资料。商业贷款转公积金贷款流程贷前咨询:贷款申请人到公积金管理中心咨询,领取相关表格。2、贷款申请:贷款申请人向公积金管理中心提出书面申请,并提交相应的申请材料。3、贷前调查:公积金管理中心根据贷款申请人提供的资料,进行个人征信、房产调查、房地产评估等贷前调查。4、审批:公积金管理中心审查贷款申请人提供的申请材料和调查情况,决定批准或不批准贷款。5、结清原商业贷款,注销原房贷:公积金管理中心审批贷款后,在15个工作日内通知贷款申请人结清原商业贷款,注销原房贷。6、签订合同:贷款申请人持原商业贷款结清证明、原商业贷款购买的房屋所有权证原件及复印件,以及公积金管理中心要求的其他材料,在公积金管理中心签订住房抵押贷款合同。7、办理抵押登记、公证和贷款发放。
2023-07-20 16:08:191

房子取消限购意味着什么

房子取消限购意味着房产管控的放松,对楼市有提振作用。以来哈尔滨、青岛、秦皇岛、衢州等城市逐步放松了楼市调控的状态,取消了商品房限购的政策,同时放宽了认房认贷的商品房购房者限制。可以说给开发商、购房者以及整个房地产商释放了不小的积极信号。房产限购政策取消会带来什么影响取消商品房购房限制。包括取消购买商品住房套数、户籍、年龄等限制;取消商品住房销(预)售价格申报制度;取消对境外机构及个人在本地区购买商品住房的限制。1、取消楼市限购,确有提振地方经济的考量,激活房地产市场,让房地产带动下游产业的复苏,是自然选择。类似的增长挑战,在其他省份不同程度地存在。但是,这并不意味着楼市限购必然导致楼市将再度上演粗放增长。2、人们的购买力不会因楼市取消限购就出现增长,能买得起房子的即使不取消限购也有能力以其他方式购置房产,买不起房子的即使楼市降价也只能望楼兴叹。楼市交易的高门槛,限制了其交易量,取消限购对人们购房的刺激作用,可能还小于实施限购。交易量上不去,楼市的景气度就有限。3、取消楼市限购,无须过于敏感,随着楼市限购的取消,楼市的相关制度环境是否会调整。如果继续沿用低成本征地、抬高土地出让金价格进而推高楼面价格的老方式,那么楼市就确有可能重蹈大起大落的覆辙;如果走向通过税制改革优化楼市价格结构和地方财政结构上来,那么取消楼市限购就将成为一个全新的起点。
2023-07-20 16:08:491

东营胜利二小附近的房子值得买吗

东营胜利二小附近的房子可能是一个不错的投资选择。首先,学校和教育资源是非常重要的考虑因素。胜利二小是一所优秀的学校,享有良好的声誉和较高的学术水平。附近的房子可能会受到学区吸引力强的优势,因此可能会有较高的需求和房价。其次,地理位置也是一个重要的因素。如果房子靠近学校、商业中心或其他便利设施,如购物中心、公园等,那么它们可能会更有价值。此外,该地区的房地产市场状况也需要考虑。如果该地区的房价稳定且具有良好的投资前景,那么购买胜利二小附近的房子可能是一个不错的选择。需要注意的是,房地产市场是一个周期性市场,房价会随着市场供求关系的变化而波动。因此,在购买房产之前,最好进行充分的市场调查和风险评估,以便做出明智的决策。综上所述,东营胜利二小附近的房子可能是一个具有吸引力的投资选择,但具体情况还需要根据个人需求和市场情况做出判断。
2023-07-20 16:08:582

八大峡房产交易中心地址,附近的公交车有哪些?

公交线路:217路,全程约2.1公里1、从火车站步行约290米,到达青岛火车站2、乘坐217路,经过2站, 到达巫峡路站(也可乘坐305路、325路)3、步行约190米,到达青岛市不动产交易中...
2023-07-20 16:09:052

青岛房产网签查询系统

青岛网上房地产-首页为青岛房产网签的查询系统的首页。该网站是由青岛市不动产登记中心以及青岛市房屋交易中心联合主办的网站。青岛网上房地产网站可以提供登记信息网上信息查询,如签约商品房合同查询、已备案测绘公司查询等。同时还可以开展不动产网上预约、登记缴费;房屋租赁登记备案等业务办理服务。扩展资料:青岛房产网签查询方法:1、在电脑的百度上输入青岛网上房地产,找到其官方网站以后点击进入。2、页面跳转以后进入到该网站的首页,点击上方的网上办事按钮进入。3、在出现的网上办事界面中下拉页面,找到签约商品房合同查询。在查询框中输入姓名、合同号以及证件号码点击查询按钮。4、此时页面跳转以后就可以看到被查询的该商品房相关的备案信息内容了。参考资料来源:青岛网上房地产-网上办事
2023-07-20 16:09:178

怎样在房产证上加上另一个人名

法律主观:一、如何在房产证上加名字呢(一)有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。(二)有房有贷办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。(三)房屋买卖加名如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。二、房产证加名税婚前房产证上加名要征收3%的契税,对于市场价格不菲的房产来说,无疑是一笔数目不小的税收,因此在民间反响巨大,其影响力不仅仅局限在南京。北京房产交易中心工作人员称:“有很多北京市民到场询问北京是否会有类似政策出台。”对此,国税总局方面表示:“南京房产证加名征契税,属于地方政府税收行为,短期来看,恐怕不可能在全国范围内推行类似政策。”北京地税方面称,不断有媒体电话询问。至于会否出台相关政策,北京地税方面给出的答案是“暂时不会”。有媒体称,目前除南京之外,成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一行为征收契税。法律客观:《城市房地产管理法》第六十三条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
2023-07-20 16:06:391

已经在青岛落户了,打算买城阳共有产权房,如果以后打算从单位辞职,房子怎么办?

如果您购买了城阳共有产权房,但以后打算离开当前单位,您可以考虑以下几种选择:1. 继续持有房产:如果您在城阳区其他单位继续工作,您可以继续享受政策,换签委托协议或者办理转移手续。2. 提前申请回购:如果您离开城阳区,不再在城阳区内单位工作或者企业搬迁到城阳区以外,您需要提前申请回购产权。在这种情况下,国家会按照法规退回您当初购房时的部分款项。3. 卖掉房产:如果您的工作调动让您离开了青岛市,您可以选择卖掉共有产权房,并按照相关法规退回您当初购房时的部分款项。请注意,以上步骤和细节可能因地区和政策的不同而有所差异,建议您在做出任何决定之前,咨询当地的房地产专家或相关部门,以确保您能做出最合适的决策。
2023-07-20 16:06:313

房产证上加名需注意哪些问题

法律主观:一、房产证上加名要注意什么(一)房产证上加名字要注意带齐所需证件所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。(二)房产证上加名字要注意自己亲自到场办理在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。(三)房产证上加名字要注意收费标准的不同无贷房子加名字及收费标准:1、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。2、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。二、房产证加名税婚前房产证上加名要征收3%的契税,对于市场价格不菲的房产来说,无疑是一笔数目不小的税收,因此在民间反响巨大,其影响力不仅仅局限在南京。北京房产交易中心工作人员称:“有很多北京市民到场询问北京是否会有类似政策出台。”对此,国税总局方面表示:“南京房产证加名征契税,属于地方政府税收行为,短期来看,恐怕不可能在全国范围内推行类似政策。”北京地税方面称,不断有媒体电话询问。至于会否出台相关政策,北京地税方面给出的答案是“暂时不会”。有媒体称,目前除南京之外,成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一行为征收契税。法律客观:一、房产证上能有几个名字?根据我国法律规定,房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。二、房产共有人是什么?《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋,房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”,已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》,以法规的方式作为共有人的强行法律义务。用直白的话来说,就是数人共同拥有房产,共同行使对该房产的权利。共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。该“共有人”指的是善意第三人根据房地产登记管理部门已登记确认的房地产权证书上的共有人,而非因婚姻或继承等关系取得房地产的共有人。三、房产证上加名字该怎么办?1、登记权利人由一人申请登记为两人,权属发生变化,应当申请转移登记。2、提交:登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书(或买卖合同、赠与公证书等)。3、费用:登记费、手续费、工本费(共有多发一证);是否征税由税务部门决定。四、婚前房产证婚后怎么加名字?房产证代表对房屋的所有权,很多夫妻在结婚前房子都是由一方购买的,因此结婚后都想在房产证上加自己的名字。按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说,房屋的所有权人并不只能是一个,只要当事人愿意,房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此,当事人在结婚后可以在房产证上加名字。1、如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证加名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。2、婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。婚后房产证加名,无贷款的,直接去区交易中心,付105元就可以加了;有贷款的,先去银行办理变更,然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定,有的需要律师鉴证费,有的不需要。3、最后需要提醒的是,商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间,如果想要增加或者减少名字,实际是增加或者减少合同的当事人,实际是变更合同的主体,必须经过原有各方当事人的同意。所以,通常买卖合同备案后、产权证办出前,或者按揭贷款付清前,除非对方同意,否则不能办理名字的变更。
2023-07-20 16:06:101

青岛慧通房地产怎么样

好。1、公司工作环境好。青岛慧通房地产公司有独立的办公室,每天有人打扫,有空调,饮水机等基本设施,环境非常好。2、福利待遇好。员工工资在5500元左右,每个节假日都有单独的礼品,有五险一金,能带薪休假,因此青岛慧通房地产公司好。
2023-07-20 16:06:041

青岛的房产可以在山东其他地市查询到吗

青岛的房产可以在山东其他地市查询到。根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定,不动产登记信息应当实现全国联网共享。因此,青岛的房产信息可以在山东省内其他地市的不动产登记中心进行查询。具体查询方式可以通过山东省不动产登记信息网或者相关政府部门网站进行查询。在进行房产查询时,建议多方面核实信息,以确保查询结果的准确性。
2023-07-20 16:05:551

青岛链家佣金几个点

【算一算你家装修要花多少钱】为了节省时间以及得到更加专业的服务,从目前来看,越来越多的人在买房或租房时,更加倾向于找中介公司,他们不仅更有保障,同时也为需求者节省了不少的时间和精力,其中链家就非常受欢迎,那么青岛链家佣金几个点呢?下面就随小编一起去看看吧。青岛链家佣金几个点青岛链家佣金标准为成交价的3个点,并且是一次性收取;当然链家在服务期间不会再以任何其他原因收取其他费用;不过各个地区的收费标准会不一样,建议具体的可以去咨询当地经纪人,另外链家的服务是从委托买房开始,一直到房屋交接,收到房屋为止。链家买房流程是怎样的?一、买卖双方无贷款在这种情况下,交易双方约好一个合约签订日期,一般是在该日期三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款未还清如果说卖方还有贷款没有还清,买方需要先将钱款垫付给相关公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。三、买方贷款购房如果买方的资金不够,需要贷款去购买,这时需要对买方的贷款额度、资信进行审核,在确认无误后,双方达成买卖协议;一般在合约签订三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证。小结:好了,以上就是关于青岛链家佣金几个点的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信以后在青岛链家佣金几个点的了解过程中,朋友们会更加的得心应手,得到自己满意的答案。【输入面积,免费获取装修报价】
2023-07-20 16:05:491

青岛买二手房必须知道哪些常识?

您好,购买二手房相对新房来说是比较复杂的,因此在签合同之前需要明确以下4点:1、确定房屋的归属权,需要由房东出示房产证,以此确认。2、去房地产交易中心对于房屋的产权进行调查。3、确认房屋的学位是否被占用。4、确认房屋是否在出租。5、尽可能的选择中介来辅助交易。  对于很多购房者来说,在购买二手房屋的过程中如果出现了拒贷的情况,可以采取以下3种措施来进行挽救:1、可以增加联合还款人以及担保人,而且大部分这样操作,都可以进行正常的贷款。2、可以将首付款提高,这样相对来说贷款额度就降低了,那么对于银行来说风险相对更小一些,那么批款率自然也会更高一些。3、而申请房贷有多种银行可以办理,并不是只能在一家银行进行办理,而且每一家银行对于房贷的规定都会有所不同。其中如果是小型的商业银行,通常贷款条件是比较宽松的。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对商办网的支持,祝您购房愉快!
2023-07-20 16:05:401

集成电路概念股有哪些

集成电路概念股一览  上海贝岭(600171)转型集成电路研发,公司建有8英寸集成电路生产线,并已完成模拟电路设计从0.35微米向0.18微米升级;司的集成电路设计、产品应用开发,以上千种集成电路产品服务于153个行业约2000家最终用户,成为国内集成电路产品主要供应商之一。  大唐电信(600198)旗下拥有大唐微电子和联芯科技,集成电路收入占比约30%。  同方国芯(002049)公司为集成电路设计专业企业,核心业务包括智能卡芯片设计和特种集成电路两部分。  北京君正(300223)公司主营业务为32位嵌入式CPU芯片及配套软件平台的研发和销售。  国民技术(300077)公司为国内专业从事超大规模信息安全芯片和通讯芯片产品以及整体解决方案研发和销售的国家级高新技术企业。  中颖电子(300327)公司是国内领先的集成电路设计企业,自设立以来一直从事IC产品的设计和销售,并提供相关的售后服务及技术服务。  士兰微(600460)中国集成电路设计行业的领先企业,已掌握和拥有的技术可从事中高端产品的开发,核心技术在中国同行业中处于较高水平,具有明显的竞争优势。  杨杰科技公司主营业务为分立器件芯片、功率二极管及整流桥等半导体分立器件产品的研发、制造与销售。  通富微电(002156):作为国内三大封测厂商之一,公司一方面通过产品结构与客户结构的调整,实现快速的内生性增长。产品结构方面,盈利水平较高的高引脚业务(FC/BGA/QFN)占比持续提升,带动公司整体毛利率稳步上行;客户结构方面,公司近来着力拓展台、韩市场,逐步导入MTK等大客户,并随大客户共同成长。
2023-07-20 16:05:342

有哪些好的房产中介公司

贝壳直营的链家。链家成立于2001年,致力于用大数据引领互联网+的新经纪模式,为消费者提供全流程品质服务体验,打造房地产服务行业的国民品牌。链家业务涵盖二手房、新房和租房、海外房产、旅游地产等房产交易服务。目前,链家已进驻青岛、上海、北京、广州、深圳、天津、成都、南京、大连等29个城市,门店数量超过8000家,经纪人超过11万名。链家是真正具备大数据处理能力的房产服务品牌。目前上海链家的线上成交占比已超过40%,这就是互联网+的力量,也是链家不断技术革新、进行大数据管理的结果。通过线上大数据,经纪人能够及时掌握楼盘成交动态、判断客户交易倾向,客户也能享有1.94亿海量楼盘字典的真实房源,线上信息转化为线下体验;通过独有的VR技术,经纪人可以为客户提供在线讲房服务,客户也可以足不出户360度全景看房,目前链家网用户平均每日使用VR看房超过2.54万小时。
2023-07-20 16:05:063

威海二手房过户需要什么资料威海二手房过户流程及费用威海二手房过户后多久拿房产证

威海是山东省地级市,国务院批复确定的中国山东半岛的区域中心城市、重要的海洋产业基地和滨海旅游城市。因此,威海新房的价格是比较高的,大多数人在购房的时候往往选择二手房。下面就和小编一起来了解一下威海二手房过户需要什么资料,顺便来说说威海二手房过户流程及费用以及威海二手房过户后多久拿房产证。一、威海二手房过户需要什么资料在威海办理二手房过户手续的时候,一般需要准备许多资料,有些资料是双方都需要准备的,而有些资料是不同的,以下是详细内容介绍。(一)双方需同携带材料:1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);2、房产证(共有证)原件;3、房地产转移登记申请表;4、《房地产买卖合同》。(二)卖方需携带的材料:1、身份证;2、户口本;3、房契证;4、结婚证(单身的需要单身证明)。(三)买方需携带的材料:1、身份证;2、登记申请书;3、申请人身份证明;4、房屋所有权证书或者房地产权证书;5、房屋所有权发生转移的材料。二、威海二手房过户流程及费用(一)威海二手房过户流程1、在威海办理二手房过户,首先是二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。2、买卖双方和中介凭购房合同到指定威海银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间。3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。4、买卖双方到威海市房地产交易中心办理交易过户手续。5、交易过户手续办理后,买卖双方按约定到银行申请放款。(二)威海二手房过户办理地点威海市住房保障和房产管理局:光明路48号威海市环翠区房产局:杏花西街18号威海市开发区房管局:青岛中路106号乳山市住房保障和房产管理局:府前路2号(三)威海二手房过户费用1、房屋所有权登记费(受让人):80元;2、房地产交易手续费:权利人每平方米6元,受让人每平方米6元;3、房产证贴花(受让人):5元/本;4、测绘费(受让人):每平方米1.36元。商品房如果原产权证上没有测绘章的需要测绘。以上数据来源于网络,仅供参考。三、威海二手房过户后多久拿房产证威海是一座海滨城市,物产丰富,景色秀美,吸引了许多人前往定居。但是由于威海新房房价过高,因此大多数人会考虑购买二手房。相信在这个过程中,人们会比较关心二手房过户时间,下面就和小编一起来看看威海二手房过户后多久拿房产证。1、一般情况从进交易中心起,也就是上下家材料进交易中心,交易过户以及税费缴纳完毕,20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据,领取产证。2、有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后就可以拿到产证,也就是有贷款的话25天到1个月左右,一次性付款的话20天左右。(注:威海每个区域办理房产证的时间都不一样,终还是要以所在的区的政策为准)。以上就是关于威海二手房过户需要什么资料,威海二手房过户流程及费用,威海二手房过户后多久拿房产证的相关内容,希望能对大家有帮助!
2023-07-20 16:04:531

青岛不满五年的房子怎么卖

如果您在青岛购买的房子不满五年,您可以通过以下步骤将其出售:1. 确定出售价格:您需要评估房屋的市场价值,考虑房屋的位置、面积、装修、时间等因素,确定一个合理的出售价格。2. 联系房产中介:您可以联系当地的房产中介,他们可以提供房屋的市场价值和最佳出售策略,帮助您完成房屋的销售。3. 签订房屋买卖合同:一旦您确定了出售价格和房产中介,您需要与买家签订房屋买卖合同。合同应包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。4. 缴纳相关税费:根据青岛的政策规定,如果您在购买房屋时未满五年,您需要缴纳个人所得税和营业税。具体缴纳金额和方式需要根据当地政策来确定。5. 办理过户手续:一旦合同签订并且所有税费都已缴纳,您需要与相关部门办理房屋的过户手续。这通常需要提供相关证件和填写相关表格,具体流程可以向当地房产中介或相关部门咨询。需要注意的是,不满五年的房子在交易过程中可能会面临更高的税费和风险,因此建议您在交易前咨询专业人士并了解当地政策,以确保您的权益得到保护。
2023-07-20 16:04:472

青岛房屋过户政策

法律主观:房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:(一)买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:1.36元/平方米;5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。(二)卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%;2、交易费:3元/平方米;3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免);4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳,在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20%。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
2023-07-20 16:04:391

重组概念股龙头 重组概念股有哪些 重组概念股一览表

国资重组概念股  上海国资整合路线图  1.集团资产平台相关个股:  锦江集团:锦江股份(600754)、锦江投资(600650)华谊集团:氯碱化工(600618)、三爱富(600636)、双钱股份(600623)  百联集团:百联股份(600827)、友谊股份、上海物贸(600822)  光明集团:光明乳业(600597)、金枫酒业(600616)、海博股份(600708)、上海梅林(600073)  电气集团:上海电气(601727)、上海机电(600835)、自仪股份(600848)、海立股份(600619)、SST中纺  仪电集团:广电电子、广电信息、飞乐音响(600651)、飞乐股份、上海金陵2.集团资产注入预期个股:  包括上海地产集团的中华企业(600675)、金丰投资(600606);上实集团的上实发展(600748);久事公司的强生控股(600662)(前述个股近期已停牌重组);城建集团的隧道股份(600820);交运集团的交运股份(600676);建工集团的上海建工(600170);华虹集团的上海贝岭(600171);兰生集团的兰生股份(600826);建材集团的棱光实业(600629)等。www.cf8.com.cn  3.区国资委旗下个股:  如金山区的金山开发(600679);闸北区的西藏城投(600773)、ST二纺;黄浦区的老凤祥(600612)、新世界;崇明区的亚通股份(600692);卢湾区的益民商业;静安区的上海九百(600838);浦东新区的上工申贝(600843)、浦东建设(600284)广东国资整合路线图  省国资委直属集团控股控股或参股  广东省广弘资产经营有限公司广弘控股(000529)(00529)  广东省广晟资产经营有限公司中金岭南(000060)、风华高科(000636)、广晟有色(600259)  广东省广新外贸集团有限公司星湖科技(600866)、佛塑科技(000973)、省广股份(002400);生益科技(600183)(持股)  广东省交通集团有限公司粤高速A  广东省粤电集团有限公司粤电力A  广东省机场管理集团公司白云机场(600004)  广东省水电集团有限公司粤水电  深华发A,深物业A(000011)),特力A,沙河股份(000014),世联地产(002285等。
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