易方达精选基金是开放式股票基金吗?

涨幅不大。在易方达中盘成长混合型基金中显示，该基金的涨幅不大，最近一个月的涨幅为-9.90%，最近一年为-12.11%，在同类型基金中排名靠后。易方达中盘成长混合型基金的所属公司为易方达基金管理有限公司，截止到2023年5月9日，基金净值为1.8297。

新基金从认购到开放需要经过 3个过程：认购（募集资金）、基金成立并且进入封闭期、开放申购 一般来说从认购期到基金成立最多不超过3个月 现在基金认购期都短 因为大家都抢着买 一般1个月内可以结束 基金成立以后进入封闭期 规定是最长不超过3个也 封闭期是保护基金资产规模帮助经理人稳步建仓的 现在股票这么好 经理人建仓非常迅速 一般封闭期不会超过1个月 出封闭期后基金就开放日常申购了 以上时间是不固定的 根据基金管理人的决策而定

易方达新常态混合基金（基金代码001184，中高风险，波动幅度较大，适合较积极的投资者）目前已经处于新基金封闭期，封闭期一般为一两个月时间，不超过三个月，每周五公布基金净值更新。

　　易方达新常态灵活配置混合型证券投资基金属于混合型基金，中等收益，中等风险，但是从该基金历史收益排行来看，表现一般，业绩较差，具体见下图：　　

　　该基金属于主题型投资基金，适合阶段性持有，不太适合定投。

柠檬给你问题解决的畅快感觉！基金经理近期业绩不错，规模很大，预计不会超过110029和000404的表现。感觉畅快？别忘了点击采纳哦！

易方达新常态灵活配置混合型证券投资基金基金代码001184。

由易方达明星基金经理宋昆管理为主，易方达新常态基金已获批，于4月27日开始发行。定位中国经济新常态下的股票投资机会，该主题主要包括创新新常态对应的高新技术企业，改革新常态对应的国企、医疗等改革受益行业，消费新常态对应的消费行业和外交新常态对应的“一带一路”投资机会

易方达环保主题灵活配置混合基金每个交易日的9：30-11：30，13：00-15：00为开盘时间。根据查询相关公开信息，开盘时间是指每个交易日，交易方达环保主题灵活配置混合基金的交易时间，即从9：30到11：30，以及从13：00到15：00。在这两个时间段内，投资者可以进行买入或卖出交易。

易方达新丝路灵活配置混合型证券投资基金（001373）提前结束募集，将进入1-3个月封闭期，再度开放后可以上市交易。

行情不好。易方达基金管理公司是一家老的基金公司，其中升级封闭一年混合基金处于下跌，易方达官方表示是因为行情不好导致。

截至12月21日，该基金公布单位净值27588，累计净值2.7588，净值增长率涨0.32%，最新估值27501。基金阶段涨跌幅易方达中盘成长混合今年以来下降321%，近一月下降622%，近三月下降063%，近一年收益373%。拓展资料混合基金是指同时投资于多种金融工具（如股票、债券等）的基金。其风险一般要比股票基金小，预期收益一般要比债券基金高，比较适合较为保守的投资者。【优点】一些优秀的混合型基金能够在牛市中取得与股票型基金相当的收益，在熊市中又抗跌，简而言之就是能涨抗跌，因而混合型基金更受风险承受能力高的投资者青睐。【类型】1.偏股型基金：股票占比要大于债券，股票配置比例50%-70%，债券比例在20%-40%；2.偏债型基金：债券占比要大于股票，股票配置比例20%-40%，债券比例在50%-70%；3.股债平衡型基金：股票与债券的比例相当；4.配置型基金：根据金融市场的变化情况，来灵活调整资金的配置比例。基金，英文是fund，广义是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。从会计角度透析，基金是一个狭义的概念，意指具有特定目的和用途的资金。我们提到的基金主要是指证券投资基金。根据不同标准，可以将证券投资基金划分为不同的种类：（1）根据基金单位是否可增加或赎回，可分为开放式基金和封闭式基金。开放式基金不上市交易（这要看情况），通过银行、券商、基金公司申购和赎回，基金规模不固定；封闭式基金有固定的存续期，一般在证券交易场所上市交易，投资者通过二级市场买卖基金单位。（2）根据组织形态的不同，可分为公司型基金和契约型基金。基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立，通常称为公司型基金；由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立，通常称为契约型基金。我国的证券投资基金均为契约型基金。（3）根据投资风险与收益的不同，可分为成长型、收入型和平衡型基金。（4）根据投资对象的不同，可分为债券基金、股票基金、货币基金和混合型基金四大类。

易方达新常态混合基金（基金代码001184，中高风险，波动幅度较大，适合较积极的投资者）成立于2015年4月30日，目前正处于新基金封闭期，封闭期一般为一两个月时间，不超过三个月，每周五公布基金净值更新；2015年4月30日（周五）该基金单位净值为1.0元。

易方达新丝路灵活配置混合基金（基金代码001373，中高风险，波动幅度较大，适合较积极的投资者）2015年7月10日单位净值为0.7620元；而7月11日和12日证券市场休市，基金净值不更新。

不是国企。根据查询我爱卡官网得知，易方达基金公司属于基金管理公司，其公司类型属于其他有限责任公司，主要业务是基金的销售业务、公募基金的管理以及基金对外投资。易方达基金公司在2001年成立，其公司在中国证监会所划分的行业属于其他金融业。

没有。易方达竞争优势企业混合A截至12月31日，最新公布单位净值0.9204，累计净值0.9204，最新估值0.9134，净值增长率涨0.77%，易方达竞争优势企业混合A基金成立以来下降7.96%，近一月下降0.52%。

易方达纳斯达克”这只基金是投资美国各大公司的基金，而且易方达也是老牌的基金公司，安全系数还是很高的，易方达纳斯达克这只基金成立也有了四年的时间了，也经历牛熊市，这只基金的一年涨幅为29.22%，基金经理是范冰，是新加坡国籍的商学硕士，有丰富的就职经验，涨幅一直是稳步增长，基金经理的水平很高，基金的跟踪偏离度及跟踪误差都是很小的。“易方达纳斯达克”这只基金重仓了苹果，微软，亚马逊，特斯拉，谷歌等美国排名考前的各大公司，未来的前景自然很不错，都是实力强劲的公司，现在买入还是可以的，这两天中国大陆的基金都出现了一定幅度的下跌，白酒和医疗更是大幅度下跌，不过这只基金却没有大跌，一直是很稳定的一个状态，跌幅都很小，总体一直是稳步上升，买入可以，观望一段时间也可以，不过因为是美国的公司，某宝等基金投资app的净值估算一直是暂无数据，这就没有了参考，我们很难知道明天的基金的走势，就只能凭着经验和网上的信息来猜测走势，这对我们的投资是很不方便的。我是半年前左右买入的这只基金，一直到现在，我的持有收益率为15.42%，我感觉这只基金还是很不错的，收益率不错，而且也相对稳定，这只基金在同类业绩排名也是上游水平，买入的费率为0.12%，股票占比为90.29%是股票型基金。这些就是我对“易方达纳斯达克”这只基金的一些看法和了解，是否要买入还是要看你自己，我还是比较看好这只基金的，当然投资就会有风险，需要我们合理把控。

冷静处理，放平心态。基金有涨有跌属于很正常情况，我们永远不知道我们所购买的基金会涨至多少，跌至多少。即时收手，理性购买。在我看来，购买大额基金的想法是相当危险的。因为，影响短期市场波动的因素多且复杂，普通投资者难以做到准确择时。哪怕是久战沙场的公募大佬刘彦春都说，没碰到过择时胜率过半的人，包括他自己在内，可能都不具备这样的择时能力。如果认可基金经理投资思路，也看好股市后续表现。低买高卖”的诉求本身并没有错，但难点就在于，影响短期市场波动的因素非常复杂且难以把握。普通投资者想要准确抓住每一次上涨区间非常难；且如果短期反复做波段，基金交易费用也比较高。 虽然是久战沙场的投资猛将，但是在现实生活中，他并没有碰到过择时胜率过半的人。“对于大多数投资人，包括我自己，可能都不具备这样的能力。如果认可基金经理投资思路，也看好股市后续表现，长期持有还是更适合普通投资者的投资方式。建议把更多精力花在关注基金中长期业绩，以及基金经理投资风格的稳定性上。基金止盈不止损这个情况，是指优秀的基金。如果遇到长期表现不佳的基金，在确认基金经理确实不太行以后，应该尽快换基金，不要一直等下去。在卖出表现不好的基金后，以最快的速度买入优秀的基金，就完成了调仓。不要太在意之前的损失，越早调整到优秀的基金上，你就能越快收回之前的损失。不过需要提醒的是，不要根据短期表现来评价一只基金是好是坏。首先看看这个基金怎么样，看一看这只基金的长期业绩（3年）在同类基金中的排名，如果很差，那就需要换一只。如果你的基金长期业绩在同类中排名后三分之一，要换。如果长期业绩在后二分之一，有更优秀的基金，可选择时可以换。一般定投建议选择长期优秀的基金定投，我们长期看好消费、科技、医药的投资机会。消费和医药不受经济周期影响，内生收益高，是天生容易赚钱的好赛道。科技是国家未来扶持比较大的行业，人类的发展也离不开科技的进步。”

没有看到你说的这种现象。易方达有两只带“瑞”的混合基金：瑞选（上图）、瑞和（下图），近三个月的走势是有了较大的涨幅，可以自己算一算涨幅是多少。

易方达智造优势混合a基金可以买。易方达智造优势混合a基金的基金公司易方达基金，目前总规模超过10800亿元。其中股票型和混合型基金合计管理规模将近5000亿元，管理规模巨大，权益类投资的占比也很高。智造优势混合a基金的收益回报还是可以的，基金公司有保证，还是很值得购买的。所以易方达智造优势混合a基金可以买。

　市场和发行的双重火爆，使私募规模大幅增长，百亿级别私募已经超过10家。据格上理财统计，截至2015年3月31日，已发行阳光私募基金的1714家证券类私募管理人中，管理资产规模超过100亿的私募机构已达12家，54家私募机构管理规模在30亿元以上，142家管理规模在10亿元以上，10亿元以下的私募机构数量最多(1573家)，占比达91.77%。　　同时，公募基金的新产品发行进入3月后急速升温。Wind数据统计显示，今年前两月共发行78只新基金，总共规模为1100亿元。3月则成立51只新基金，募资规模更是超越前两月总和，规模近1300亿元。进入4月后，在赚钱效应的激励下，新基金成立更呈现井喷，全月成立新基金达80只，募集规模超过前三月总和，逾2700亿元。　　值得注意的是，4月以来，市场屡屡出现百亿规模级别新基金。比如易方达新常态基金，在4月27日发行首日，一举募集近150亿元资金。东方红中国优势和景顺长城沪港深精选成立规模也分别达到138.56亿元和110.11亿元。统计显示，今年以来已有26只新基金成立规模超过50亿元。

易方达平稳增长属于股债平衡类的混合基金基金通过在股票和债券之间相对平衡的资产配置实现降低风险、稳定收益的目标。正常情况下，本基金资产配置的比例范围是：股票资产30％－65％；债券资产30％－65％；现金资产不低于5％。其中，投资于具有持续发展能力的上市公司的资产比例不低于本基金股票投资总资产的80％。

易方达蓝筹精选是偏股型混合基金，主要投资的是股票，基金90%左右的资产投资的是股票。混合型基金没有明确的投资方向，可以同时投资股票、债券、货币等，混合型基金根据投资比例不同又可以分为偏股型基金、偏债型基金、平衡型基金和配置型基金等，目前市场上大多数混合型基金都属于偏股型基金。应答时间：2022-01-26，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

房产交易中心测绘处：82661877

1、大连电瓷（002606）。公司前身大连电瓷厂为国家机电工业重点骨干企业，其绝缘子制造技术可追溯至1915年。公司主要从事高压输电线路用瓷、复合绝缘子，电站用瓷、复合绝缘子，以及电瓷金具等产品。2、平高电气（600312）。公司是国内三大高压开关设备研发、制造基地之一，具有生产全系列、交直流开关，特别是交直流超高压、特高压开关。3、保变电气（600550）。公司是我国大型高端变压器生产的核心企业之一，产品涵盖范围广，在高电压、大容量变压器制造领域具有突出的技术优势。拓展资料一、基本简介智能电网（smart_ower_rids），就是电网的智能化，也被称为“电网2.0”。智能电网是建立在集成的、高速双向通信网络的基础上，通过先进的传感和测量技术、先进的设备技术、先进的控制方法以及先进的决策支持系统技术的应用，实现电网的可靠、安全、经济、高效、环境友好和使用安全的目标，其主要特征包括自愈、激励和包括用户、抵御攻击、提供满足21世纪用户需求的电能质量、容许各种不同发电形式的接入、启动电力市场以及资产的优化高效运行。智能电网概念的发展有3个里程碑：　　第一个就是2006年，美国IBM公司提出的“智能电网”解决方案。IBM的智能电网主要是解决电网安全运行、提高可靠性，从其在中国发布的《建设智能电网创新运营管理－中国电力发展的新思路》白皮书可以看出，解决方案主要包括以下几个方面：一是通过传感器连接资产和设备提高数字化程度；二是数据的整合__体系和数据的收集体系；三是进行分析的能力，即依据已经掌握的数据进行相关分析，以优化运行和管理。该方案提供了一个大的框架，通过对电力生产、输送、零售的各个环节的优化管理，为相关企业提高运行效率及可靠性、降低成本描绘了一个蓝图。是IBM一个市场推广策略。_　第二个是奥巴马上任后提出的能源计划，除了以公布的计划，美国还将着重集中对每年要耗费1200亿美元的电路损耗和故障维修的电网系统进行升级换代，建立美国横跨四个时区的统一电网；发展智能电网产业，最大限度发挥美国国家电网的价值和效率，将逐步实现美国太阳能、风能、地热能的统一入网管理；全面推进分布式能源管理，创造世界上最高的能源使用效率。可以看出美国政府的智能电网有三个目的，一个是由于美国电网设备比较落后，急需进行更新改造，提高电网运营的可靠性；二是通过智能电网建设将美国拉出金融危机的泥潭；三是提高能源利用效率。_　第三个是中国能源专家武建生提出的“互动电网”。“互动电网”是指在创建开放的系统和建立共享的信息模式的基础上，以智能电网技术为基础，通过电子终端将用户之间、用户和电网公司之间形成网络互动和即时连接，实现数据读取的实时、高速、双向的总体效果，实现电力、电讯、电视、远程家电控制和电池集成充电等的多用途开发。它可以整合系统中的数据，优化电网的管理，将电网提升为互动运转的全新模式，形成电网全新的服务功能，提高整个电网的可靠性、可用性和综合效率。

青岛市不动产登记和房产证办理没有区别。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

一、新房房产证办理流程：1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3.拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4.领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5.缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。6.提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。7.按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等馨窝网重要信息。

公交线路：302路 → 地铁3号线，全程约12.1公里1、从嘉定路乘坐302路,经过11站, 到达晓翁村站2、步行约250米,到达永平路站3、乘坐地铁3号线,经过3站, 到达李村站4、步行约520米,到达青岛市房地产交易中...

婚后房产证加妻子名字不用缴纳契税，加名流程：一、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。这是必须要准备的，如果不方便复印的话，一般房管局大厅会有复印机，可以直接去那里复印。而且一定要本人都到，也就是夫妻两人都要到场。二、在房管局大厅等待叫号，因为各地的政策不同，收取的费用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本费、5元的贴花费和25元的制图费。这些都是需要缴纳现金的，所以去之前一定要准备好。三、证件上交齐全，费用缴纳完毕后就基本完成了，只要在10个工作日(节假日顺延)之后，就可以再来房管局大厅领取新的房产证了，这时的房产证上就是两个人的名字。四、如果房子买时候交的不是全款，而是贷款的话，那还要去银行办理一下抵押变更手续，这样以后就不会出现还贷的问题。扩展资料：推行范围婚前房产证上加名要征收3%的契税，对于市场价格不菲的房产来说，无疑是一笔数目不小的税收，因此在民间反响巨大，其影响力不仅仅局限在南京。北京房产交易中心工作人员称：“有很多北京市民到场询问北京是否会有类似政策出台。”对此，国税总局方面表示：“南京房产证加名征契税，属于地方政府税收行为，短期来看，恐怕不可能在全国范围内推行类似政策。”北京地税方面称，不断有媒体电话询问。至于会否出台相关政策，北京地税方面给出的答案是“暂时不会”。 有媒体称，目前除南京之外，成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一行为征收契税。参考资料来源：百度百科-房产证加名税

　　办理房产证需要的证件及其流程：　　　　1、审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。　　2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。　　3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。　　4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。　　5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

1、嘉实研究精选 该基金具备如下优点。第一，自现任基金经理上任以来，截止到2013年10月25日，最近3年，最近2年、最近1年的业绩，都处于前1/4，显著的好于同类水平。第二，该基金的经理过往与当前表现，都非常优秀。第三，该基金具有极强的抗跌性，且能持续的获得超额收益。第四，该基三季度的配置更具有增长潜力，其仓位从81%提高到89%，对二季度大幅申购的份额进行了配置；而重仓股进行了4只个股的调整，具体是伊利股份、美的集团、上海家化、网宿科技与双汇发展。而万科A、格力电器、保利地产、丽珠集团与人福医药，被调整成了友谊股份、上海医药、隆平高科与永辉超市，从中可以看出过往的基金重仓股如万科格力等被剔除，而原先长期第一重仓的上海家化由于原先董事长的离职，也被做了减仓，目前为第三仓位，而第一仓位改为了伊利股份，这主要在于对奶粉的高成长性的肯定，整体而言，三季度的重仓股更体现出了超额收益能力，表现很好。总体而言，该基金适合于稳健型以上的投资者，而短中长投资皆可。2、景顺长城内需动力该基金具备如下优点。第一，自现任基金经理上任以来，截止到2013年10月25日，最近3年，最近2年、最近1年的业绩，都处于前1/4，显著的好于同类水平。第二，该基金的经理过往与当前表现，都非常优秀。第三，该基金具有极强的抗跌性，且能持续的获得超额收益。第四，该基三季度的配置更具有增长潜力，其仓位从81%提高到89%，对二季度大幅申购的份额进行了配置；而重仓股进行了4只个股的调整，具体是伊利股份、美的集团、上海家化、网宿科技与双汇发展。而万科A、格力电器、保利地产、丽珠集团与人福医药，被调整成了友谊股份、上海医药、隆平高科与永辉超市，从中可以看出过往的基金重仓股如万科格力等被剔除，而原先长期第一重仓的上海家化由于原先董事长的离职，也被做了减仓，目前为第三仓位，而第一仓位改为了伊利股份，这主要在于对奶粉的高成长性的肯定，整体而言，三季度的重仓股更体现出了超额收益能力，表现很好。总体而言，该基金适合于稳健型以上的投资者，而短中长投资皆可。3、博时医疗保健行业该基金具有如下优点。第一，该基金主要投资于医疗保健行业的上市公司股票，由于属于非周期性行业，在熊市中抗跌性与助涨性都十分突出，截止到2013年10月25日，该基金在整个阶段与分阶段表现都处于同类型前1/3。第二，中国人口老龄化带来强烈的医药服务需求，预防和治疗糖尿病、心脏病、癌症等疾病的药品研发企业，保健品和疫苗领域的公司及相关医疗设备企业，将在中国老龄化进程中获得较大成长空间。第三，该基金于今年7月23日新加入了基金经理苏永超先生，之前为第一创业证券的“首席医药分析师”，而原任的基金经理李胜也是北大生物学硕士，因此这两位基金经理的结合，偏于利好，比如能在医药股的选择上，更体现出专业性与全面性。总体而言，我们认为稳健型的投资者，可以做长期的配置。4、长盛电子信息产业该基金主要投资于电子与信息技术行业，包括了微电子、光电子、软件、计算机、通信与网络等相对来说，电子比较适合于消费，但信息技术与国家的经济增长关联很大，目前相对较好的为电子行业，例如触摸屏行业。从其成立以来的走势去看，波动较为剧烈，但目前在强势中保持了稳定，截止到2013年10月25日，该基金在整个阶段与分阶段表现都处于同类型前1/10。鉴于电子信息行业目前景气度较高，且将在很长的时间内有所表现，但此行业波动较大，因此符合积极型投资者，进行短期及中长期操作。

为了节省时间以及得到更加专业的服务，从目前来看，越来越多的人在买房或租房时，更加倾向于找中介公司，他们不仅更有保障，同时也为需求者节省了不少的时间和精力，其中链家就非常受欢迎，那么青岛链家佣金几个点呢?下面就随我一起去看看吧。 青岛链家佣金几个点 青岛链家佣金标准为成交价的3个点，并且是一次性收取;当然链家在服务期间不会再以任何 其他 原因收取其他费用;不过各个地区的收费标准会不一样，建议具体的可以去咨询当地经纪人，另外链家的服务是从委托买房开始，一直到房屋交接，收到房屋为止。 链家买房流程是怎样的? 一、买卖双方无贷款 在这种情况下，交易双方约好一个合约签订日期，一般是在该日期三个工作日内，买方将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。 二、卖方有贷款未还清 如果说卖方还有贷款没有还清，买方需要先将钱款垫付给相关公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。 三、买方贷款购房 如果买方的资金不够，需要贷款去购买，这时需要对买方的贷款额度、资信进行审核，在确认无误后，双方达成买卖协议;一般在合约签订三个工作日内，买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后，领取新的房产证。 小结：好了，以上就是关于青岛链家佣金几个点的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在青岛链家佣金几个点的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

证券行业，一直以来都是牛股层出不群的优秀赛道。随着中国股权分置改革的基本完成、居民财富的增长、各类机构投资者的发展以及市场各项制度的逐渐完善，中国股票二级市场的活跃度稳步提升，这也加速了证券行业的发展。作为国内最大的券商企业之一的长城证券便是今天的主角，到底值不值得投资？我们一起来聊一聊吧。在开始分析长城证券前，先分享一份整理好的证券行业龙头股名单给大家，点击就可以领取：宝藏资料：证券行业龙头股一览表 一、从公司角度看公司介绍：长城证券股份有限公司正式成立于1996年5月，在全国的主要城市，拥有100余家营业部。公司控股宝城期货有限责任公司、长城证券投资有限公司、长城长富投资管理有限公司等多家子公司，同时是长城基金管理有限公司、景顺长城基金管理有限公司两家基金公司的主要股东。经过二十余年的经营发展，长城证券已经成长为一家资质齐全、业务覆盖全国的综合类证券公司，变成了多功能协调发展的金融业务体系。研究完公司的基础概况后，借着今天这个机会，我们就来看看这家老牌券商还具备哪些优势。亮点一：主要股东实力雄厚、均衡多元的股东结构公司控股股东为华能集团下属的华能资本，其他主要股东包括深圳能源及深圳新江南(招商局集团下属企业)等，主要股东及其关联企业拥有强劲的实力，配合其资源治理工作，产融结合进一步深化，推动市场更进一步服务实体经济。公司一共有23家股东，既有国有成分，也有民营性质，凸显了均衡多元的股东结构，有利于公司更好地建立规范的法人治理结构和良好的经营机制。 亮点二：拥有业务全牌照，分支机构布局合理广泛公司还配有全牌照和综合性的业务平台，吸收各类各类证券业务。分支机构在全国很多重要地区都有分布，布局合理、广泛，全国27个省级地区已被布局了，公司从创建开始到现在已设立北京、杭州、广东、上海、前海等12家分公司，在以下主要城市设有109家营业部：北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、成都等。由于篇幅受限，更多关于长城证券的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】长城证券点评，建议收藏！ 二、从行业角度中国股市依法监管、从严监管、全面监管早是行业的新常态了。中国证监会将增强对券商风险的把控，行业也将继续完成"风险管理全覆盖"的目标。随着经济增长新动力的逐渐形成，新旧发展动能接续转换逐渐提速，证券行业未来势必会有新的战略机遇到来，将成长空间全面启动，市场竞争也将显著增强。传统业务的竞争是一直存在的，创新业务的快速增长将会为新的发展提供源动力。总的来说，证券行业经常会遇到牛股出现，在美国股市或者是日本股市中，都出现了如此盛况。随着国内对金融的重视力度不断增加，未来证券行业还将迎来广阔的市场空间。但是文章具有一定的滞后性，想更准确地知道长城证券未来行情，直接点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下长城证券现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测长城证券还有机会吗？应答时间：2021-12-09，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

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不动产证的房子只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产证的本质是证明对房屋的所有权及所有年限。交易是看资产性质，比如说，是农村的宅基地，那它就不允许买卖。如果是商品房，既然是商品了，自然就可以交易。《中华人民共和国物权法》第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。扩展资料依据《城市房地产转让管理规定》第六条，下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。参考资料来源：人民网—青岛房产调控新规商品房取得不动产权证书5年后方可交易

(文章来源：http://blog.sina.com.cn/u/4c902da7010009so)投资基金的入门知识——对基金的最通俗解释打个比方就是几个人（比如你和我）一起出钱想投资，可我们对这方面不懂，于是找到我们的朋友－吕俊，他对这方面很在行。于是你出60元，我出40元，一共100元交给吕俊请他帮忙投资。这100元钱就可以算是一个基金，将来不管赚了钱或是赔了钱，你和我都要按投资的比例承担，和吕俊没关系，谁让我们当初相信他的投资水平找到他呢。在现实生活中，吕俊就代表了基金公司，而你和我就成了“基民”。可这里还有两个问题，1是吕俊虽然是朋友可也不能免费帮我们做事啊，于是他要收取一定比例的管理费，不管是赚是赔都要先付给他这比钱。2是万一吕俊背信弃义拿钱跑了怎么办？于是我们找到1家银行，和银行约定吕俊只能使用这100块钱进行我们约定好的投资，不能进行买房买地的投资，更不能取出来自己用。可银行说我凭什么白帮你们管啊？这么麻烦！于是我们又决定支付银行一笔托管费。那什么是基金净值和份额呢？回到刚才的例子，你出了60元，我出了40元，将来赚了钱怎么分呢，为了计算简单，我们干脆一开始就说好，把这100元钱分成100份，现在每份就价值1.00元，你拿60份，我拿40份，这1.00元就代表了基金现在一份的价值，这100份就是基金的总份额。等将来这100块钱变成了120元，每份基金就价值1.2元了，我的40份就价值40*1.2＝48元。可现实中怎么有这么多基金呢？什么开放式的，封闭式的？什么股票基金，债券基金？我们究竟该选哪一只基金呢？就先说说开放式和封闭式吧：开放式基金是什么？回到刚才的例子，你和我一共出了100元钱给吕俊投资之后，吕俊果然不愧科班出身，1个月就变成了150元钱，张三听说就眼红了，说“我也要加入，我出60 元”！可我们的100份基金现在已经值150元了，每份相当于1.5元，所以张三的60元就只能买到40份基金，当然每份的价值是1.5元。这样我们的基金就变成了你的60份＋我的40份＋张三的40份，一共140份。每份1.5元，总价值1.50X140份=210元，正好等于张三后出的60元+我们俩的150元，谁也不吃亏。而吕俊所管理的基金规模变成了140份。象这种基金的规模是可以变化的基金就是所谓的开放式基金了，在现实中，我们去银行可以直接买到的基金都属于开放式基金，你每买一份，基金公司管理的规模就增加一份。那什么是封闭式基金呢？很简单, 我们还是回到刚才的例子，你和我一共出 100元请吕俊帮忙投资，吕俊说为了能获得更好的收益，我会用这笔钱进行长期投资，时间是5年，在这期间你们不能把钱拿回去。我当时光注意高收益去了，一激动就同意了。过了1个月缺钱用了，吕俊那边有合同规定，肯定要不回钱，只好找到张三，这小子向来精于计算，我告诉他现在净值已经是1.5元，一共40 份，想卖他60元，他才不干，说：虽然现在价值1.5元，可我又不能马上兑现，还得等近5年呢，最多1元1份。没办法，谁让我缺钱啊，于是就1元1份卖给了张三。相比1.5元的净值，我就是按33%的折价率卖出了我的封闭基金，这也就是现实中封闭基金进行折价的根本原因，当然现实中还存在基金公司不能公平对待开放和封闭基金等原因造成的折价，但属于人为因素，不是其折价的根本原因。好了，第一篇就写这么多吧，希望有兴趣的板油们能顶顶贴，有什么问题也尽管提，我一定尽力解答，你们的支持也好让我有动力写第二篇－如何选择适合自己的基金。当然也欢迎专家高手批评指正，帮助我们共同进步。

华工科技产业股份有限公司成立于1999年7月28日。2000年6月8日，公司发行的3000万A股股票在深圳证券交易所挂牌上市，是华中地区第一批由高校产业重组上市的高科技公司，股票代码000988。

二手房交易全流程（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。（5）、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。买方拿到属于自己的新产权证后进行房屋交割，包括维修基金、水、电、煤、有线电视、宽带、电话的过户和费用结算注意事项（1）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。（2）房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。（3.）交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。（4）土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。（5）市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。（6）福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。（7）单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。（8）物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。（9）中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。（10）合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。扩展资料：交易合同要规范(1)、写明双方当事人的具体情况、地址、联系办法等，标明房屋是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产，原售房单位是否允许转卖，是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵，是否有私搭乱建部分，房屋的物业管理费用及其他交费状况;(2)、写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，房屋合同标注的房屋面积应与房产证上的面积一致;(3)、写明总价款，约定好付款方式，明确各种税费、其他费用如何分摊；(4)、明确违约责任;(5)、约定好解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式;(6)双方约定好合同的生效时间、约定房屋正式过户及交接时间;(7)合同变更或撤销的条件及合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。参考资料来源：百度百科—二手房交易

在青岛市房产交易中心。地址：瞿塘峡路11

6854715。李沧区是青岛市内四区之一，位于青岛市市区北端，东枕崂山山脉，西临胶州湾，南接市北区，北靠流亭国际机场，是进出青岛市的咽喉之地。面积98平方公里，人口35万人，人口密度为每平方公里3571人，辖李村、虎山路、浮山路、永清路、楼山、湘潭路、九水路等11个街道办事处。李沧区西部工业基础雄厚，素有工业区之称，集中了青岛市 近百家大中型骨干企业，具有较强的辐射带动能力，现有26个工业门类，50余种产品，逐步形成了以化工、建材、机械、针织服装、食品加工等行业为支柱的综合性加工工业体系。中部商业发达，以北方国贸大厦、崂山百货大楼、利客来购物中心为核心，形成了多流通渠道、多经济成分并存的大商贸格局，成为与市南区相媲美的青岛第二大购物中心。

1、大连电瓷（002606）。公司前身大连电瓷厂为国家机电工业重点骨干企业，其绝缘子制造技术可追溯至1915年。公司主要从事高压输电线路用瓷、复合绝缘子，电站用瓷、复合绝缘子，以及电瓷金具等产品。2、平高电气（600312）。公司是国内三大高压开关设备研发、制造基地之一，具有生产全系列、交直流开关，特别是交直流超高压、特高压开关。3、保变电气（600550）。公司是我国大型高端变压器生产的核心企业之一，产品涵盖范围广，在高电压、大容量变压器制造领域具有突出的技术优势。拓展资料一、基本简介智能电网（smart power grids），就是电网的智能化，也被称为“电网2.0”。智能电网是建立在集成的、高速双向通信网络的基础上，通过先进的传感和测量技术、先进的设备技术、先进的控制方法以及先进的决策支持系统技术的应用，实现电网的可靠、安全、经济、高效、环境友好和使用安全的目标，其主要特征包括自愈、激励和包括用户、抵御攻击、提供满足21世纪用户需求的电能质量、容许各种不同发电形式的接入、启动电力市场以及资产的优化高效运行。智能电网概念的发展有3个里程碑：　　第一个就是2006年，美国IBM公司提出的“智能电网”解决方案。IBM的智能电网主要是解决电网安全运行、提高可靠性，从其在中国发布的《建设智能电网创新运营管理－中国电力发展的新思路》白皮书可以看出，解决方案主要包括以下几个方面：一是通过传感器连接资产和设备提高数字化程度；二是数据的整合 体系和数据的收集体系；三是进行分析的能力，即依据已经掌握的数据进行相关分析，以优化运行和管理。该方案提供了一个大的框架，通过对电力生产、输送、零售的各个环节的优化管理，为相关企业提高运行效率及可靠性、降低成本描绘了一个蓝图。是IBM一个市场推广策略。 　　第二个是奥巴马上任后提出的能源计划，除了以公布的计划，美国还将着重集中对每年要耗费1200亿美元的电路损耗和故障维修的电网系统进行升级换代，建立美国横跨四个时区的统一电网；发展智能电网产业，最大限度发挥美国国家电网的价值和效率，将逐步实现美国太阳能、风能、地热能的统一入网管理；全面推进分布式能源管理，创造世界上最高的能源使用效率。可以看出美国政府的智能电网有三个目的，一个是由于美国电网设备比较落后，急需进行更新改造，提高电网运营的可靠性；二是通过智能电网建设将美国拉出金融危机的泥潭；三是提高能源利用效率。 　　第三个是中国能源专家武建生提出的“互动电网”。“互动电网”是指在创建开放的系统和建立共享的信息模式的基础上，以智能电网技术为基础，通过电子终端将用户之间、用户和电网公司之间形成网络互动和即时连接，实现数据读取的实时、高速、双向的总体效果，实现电力、电讯、电视、远程家电控制和电池集成充电等的多用途开发。它可以整合系统中的数据，优化电网的管理，将电网提升为互动运转的全新模式，形成电网全新的服务功能，提高整个电网的可靠性、可用性和综合效率。

原标题《青岛最新版房地产政策有何变化？集中答疑来了！》近ufeff日，随着青岛动态完善房地产政策的出台，不少市民对最新的政策细节十分关注，例如青岛现行房地产动态调整到底都有哪些？买房、贷款、公积金都有哪些变化？ 青岛市房地产事业发展中心就市民关心的购房政策问题进行了集中解答。一、住房限购区域范围市南区和市北区（原四方区域除外）为限购区域。原四方区域、李沧区、崂山区、西海岸新区、城阳区、高新区、即墨区、胶州市、平度市、莱西市为非限购区域。二、非本市户籍居民家庭购房条件在限购区域内无住房的非本市户籍居民家庭在我市居住满半年，即可在限购区域内购买一套住房。三、改善性住房动态调整在限购区域内，出售已有住房1套或多套后的居民家庭，可以在2年内再购买1套住房。在限购区域内，本市户籍居民家庭限购两套住房，二孩、三孩家庭可增购1套住房。在本市范围内，新建商品住房满5年方可上市交易，上市交易时限可以自合同网签备案时起算，二手住房取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。四、住房信贷政策1.优化住房贷款首付比例居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的首付款比例最低为30%。购买第二套住房的首付款比例最低为40%。2.落实国家房贷利率优惠政策对于贷款购买普通住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限执行不低于4.1%（LPR-20个基点）；二套住房商业性个人住房贷款利率下限执行不低于4.9%（LPR 60个基点）。五、住房公积金政策1.住房公积金交首付2022年9月1日至2023年8月31日期间，购买家庭（包括职工本人、配偶及未成年子女）首套自住住房并申请提取公积金支付首付款的，提取人范围放宽至购房人及其直系亲属（包括配偶、父母和子女）。2.公积金贷款额度在青岛市行政区域内购买家庭首套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金贷款最高额度由60万元调整为80万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，公积金贷款最高额度由36万元调整为50万元。购买家庭第二套自住住房的公积金贷款最高额度政策保持不变。3.调整公积金贷款申贷缴存条件建立住房公积金账户满365天且在申贷近12个月连续正常缴存，调整为职工建立住房公积金账户满半年，申贷时连续正常足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，可申请个人住房公积金贷款。4.取消房龄与首付款比例挂钩统一公积金贷款首付款比例，即购买首套住房的，公积金贷款额度不超过房屋总价款的70%，首付款比例不低于30%；购买二套住房的，贷款额度不超过房屋总价款的60%，首付款比例不低于40%。不再按房龄阶梯式提高首付款比例。5.调整二手房公积金贷款与房龄有关规定职工购买二手房申请个人住房公积金贷款的，贷款期限与房龄之和由最长不超过30年，调整为最长不超过50年。青岛财经日报/首页新闻记者 于爽

房地产交易中心是重要的中介服务机构，主要对房地产市场进行指导、调控、管理等服务。如果在房产交易的过程中，遇到相关问题，可以上房地产交易中心咨询。如果本人不方便到交易中心的话，也可以进行电话咨询，那么青岛房产交易中心咨询电话是多少呢？因为青岛区域范围比较管，不同的区域交易中心位置和电话有所不同。 一、青岛房产交易中心咨询电话 青岛市房地产交易中心 地址：山东青岛市南青岛市巫峡路9-11号 咨询电话 ：82661891 青岛市房地产交易中心李沧交易处 地址：峰山路117号 咨询电话 ：87632133 青岛市房地产交易中心市北交易处 地址：南京路236号 咨询电话 ：85020865(市北)、82660001 青岛开发区房产登记交易中心 地址：青岛开发区香江二路32号 咨询电话 ：86887575 崂山区房地产交易中心 地址：香港东路252号 咨询电话 ： 55557612 城阳区房地产管理处 地址：城阳区德阳路201号 咨询电话 ： 87868645即墨市房产管理处 地址：即墨市岙兰路1235号 咨询电话 ：88525834 二、青岛房产交易中心工作日 正常工作日为周一至周五(不含国家法定节假日) 时间：9：00—17：00(12：30—13：30暂停服务) 四楼住房公积金办理时间为上午9：00—12：30，下午13：30—17：00。 温馨提示：办理业务每天限号250组，多出了取不到号。 文章结语：青岛房产交易中心咨询电话以及房产交易中心工作日的时间就为大家分享到这里了，希望可以帮到大家。房产交易的时候，大家一定要按照规定的流程进行，而且现在房产在交易的时候都要去房产交易大厅，时间是要把握好。

房屋交付使用的那一天起开始计算时间。根据查询青岛市房管局得知：北海佳苑房产证时间是从房屋交付使用的那一天起开始计算房产证时间，年限为70年。青岛市，山东省辖地级市，别称岛城、胶澳，副省级市、计划单列市、特大城市，国务院批复确定的中国沿海重要中心城市和滨海度假旅游城市、国际性港口城市。

法律主观：房子是在结婚之前购买好了，所以在结婚证之后配偶就会觉得房产自己没有份，在婚姻中也没有太多的安全感，所以在结婚之后会要求对在房产证上面加入自己的名字。一、婚后房产证加名是否是共同财产是。婚后房产证加名是是共同财产。二、新婚姻法婚后买房的规定1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。三、房产证上加名要注意什么(一)房产证上加名字要注意带齐所需证件所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。(二)房产证上加名字要注意自己亲自到场办理在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。(三)房产证上加名字要注意收费标准的不同。四、房产证加名税婚前房产证上加名要征收3%的契税，对于市场价格不菲的房产来说，无疑是一笔数目不小的税收，因此在民间反响巨大，其影响力不仅仅局限在南京。北京房产交易中心工作人员称：“有很多北京市民到场询问北京是否会有类似政策出台。”对此，国税总局方面表示：“南京房产证加名征契税，属于地方政府税收行为，短期来看，恐怕不可能在全国范围内推行类似政策。”北京地税方面称，不断有媒体电话询问。至于会否出台相关政策，北京地税方面给出的答案是“暂时不会”。有媒体称，目前除南京之外，成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一行为征收契税。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

贝壳直营的链家。链家成立于2001年，致力于用大数据引领互联网+的新经纪模式，为消费者提供全流程品质服务体验，打造房地产服务行业的国民品牌。链家业务涵盖二手房、新房和租房、海外房产、旅游地产等房产交易服务。目前，链家已进驻青岛、上海、北京、广州、深圳、天津、成都、南京、大连等29个城市，门店数量超过8000家，经纪人超过11万名。链家是真正具备大数据处理能力的房产服务品牌。目前上海链家的线上成交占比已超过40%，这就是互联网+的力量，也是链家不断技术革新、进行大数据管理的结果。通过线上大数据，经纪人能够及时掌握楼盘成交动态、判断客户交易倾向，客户也能享有1.94亿海量楼盘字典的真实房源，线上信息转化为线下体验；通过独有的VR技术，经纪人可以为客户提供在线讲房服务，客户也可以足不出户360度全景看房，目前链家网用户平均每日使用VR看房超过2.54万小时。

法律主观：你好，青岛 房产证办理 流程如下： 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己 办理房产证 的必要前提条件。根据《 商品房 销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《 购房合同 》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问， 房产证 应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。 3、拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带 身份证 直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、领取相关文件 在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 5、缴纳 公共维修基金 、 契税 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。 6、提交申请材料 材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2) 房屋买卖合同 ;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7) 购房 者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。 7、按照规定时间领取房产证 一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳 印花税 和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。法律客观：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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