投资基金的入门知识

1、嘉实研究精选 该基金具备如下优点。第一，自现任基金经理上任以来，截止到2013年10月25日，最近3年，最近2年、最近1年的业绩，都处于前1/4，显著的好于同类水平。第二，该基金的经理过往与当前表现，都非常优秀。第三，该基金具有极强的抗跌性，且能持续的获得超额收益。第四，该基三季度的配置更具有增长潜力，其仓位从81%提高到89%，对二季度大幅申购的份额进行了配置；而重仓股进行了4只个股的调整，具体是伊利股份、美的集团、上海家化、网宿科技与双汇发展。而万科A、格力电器、保利地产、丽珠集团与人福医药，被调整成了友谊股份、上海医药、隆平高科与永辉超市，从中可以看出过往的基金重仓股如万科格力等被剔除，而原先长期第一重仓的上海家化由于原先董事长的离职，也被做了减仓，目前为第三仓位，而第一仓位改为了伊利股份，这主要在于对奶粉的高成长性的肯定，整体而言，三季度的重仓股更体现出了超额收益能力，表现很好。总体而言，该基金适合于稳健型以上的投资者，而短中长投资皆可。2、景顺长城内需动力该基金具备如下优点。第一，自现任基金经理上任以来，截止到2013年10月25日，最近3年，最近2年、最近1年的业绩，都处于前1/4，显著的好于同类水平。第二，该基金的经理过往与当前表现，都非常优秀。第三，该基金具有极强的抗跌性，且能持续的获得超额收益。第四，该基三季度的配置更具有增长潜力，其仓位从81%提高到89%，对二季度大幅申购的份额进行了配置；而重仓股进行了4只个股的调整，具体是伊利股份、美的集团、上海家化、网宿科技与双汇发展。而万科A、格力电器、保利地产、丽珠集团与人福医药，被调整成了友谊股份、上海医药、隆平高科与永辉超市，从中可以看出过往的基金重仓股如万科格力等被剔除，而原先长期第一重仓的上海家化由于原先董事长的离职，也被做了减仓，目前为第三仓位，而第一仓位改为了伊利股份，这主要在于对奶粉的高成长性的肯定，整体而言，三季度的重仓股更体现出了超额收益能力，表现很好。总体而言，该基金适合于稳健型以上的投资者，而短中长投资皆可。3、博时医疗保健行业该基金具有如下优点。第一，该基金主要投资于医疗保健行业的上市公司股票，由于属于非周期性行业，在熊市中抗跌性与助涨性都十分突出，截止到2013年10月25日，该基金在整个阶段与分阶段表现都处于同类型前1/3。第二，中国人口老龄化带来强烈的医药服务需求，预防和治疗糖尿病、心脏病、癌症等疾病的药品研发企业，保健品和疫苗领域的公司及相关医疗设备企业，将在中国老龄化进程中获得较大成长空间。第三，该基金于今年7月23日新加入了基金经理苏永超先生，之前为第一创业证券的“首席医药分析师”，而原任的基金经理李胜也是北大生物学硕士，因此这两位基金经理的结合，偏于利好，比如能在医药股的选择上，更体现出专业性与全面性。总体而言，我们认为稳健型的投资者，可以做长期的配置。4、长盛电子信息产业该基金主要投资于电子与信息技术行业，包括了微电子、光电子、软件、计算机、通信与网络等相对来说，电子比较适合于消费，但信息技术与国家的经济增长关联很大，目前相对较好的为电子行业，例如触摸屏行业。从其成立以来的走势去看，波动较为剧烈，但目前在强势中保持了稳定，截止到2013年10月25日，该基金在整个阶段与分阶段表现都处于同类型前1/10。鉴于电子信息行业目前景气度较高，且将在很长的时间内有所表现，但此行业波动较大，因此符合积极型投资者，进行短期及中长期操作。

证券行业，一直以来都是牛股层出不群的优秀赛道。随着中国股权分置改革的基本完成、居民财富的增长、各类机构投资者的发展以及市场各项制度的逐渐完善，中国股票二级市场的活跃度稳步提升，这也加速了证券行业的发展。作为国内最大的券商企业之一的长城证券便是今天的主角，到底值不值得投资？我们一起来聊一聊吧。在开始分析长城证券前，先分享一份整理好的证券行业龙头股名单给大家，点击就可以领取：宝藏资料：证券行业龙头股一览表 一、从公司角度看公司介绍：长城证券股份有限公司正式成立于1996年5月，在全国的主要城市，拥有100余家营业部。公司控股宝城期货有限责任公司、长城证券投资有限公司、长城长富投资管理有限公司等多家子公司，同时是长城基金管理有限公司、景顺长城基金管理有限公司两家基金公司的主要股东。经过二十余年的经营发展，长城证券已经成长为一家资质齐全、业务覆盖全国的综合类证券公司，变成了多功能协调发展的金融业务体系。研究完公司的基础概况后，借着今天这个机会，我们就来看看这家老牌券商还具备哪些优势。亮点一：主要股东实力雄厚、均衡多元的股东结构公司控股股东为华能集团下属的华能资本，其他主要股东包括深圳能源及深圳新江南(招商局集团下属企业)等，主要股东及其关联企业拥有强劲的实力，配合其资源治理工作，产融结合进一步深化，推动市场更进一步服务实体经济。公司一共有23家股东，既有国有成分，也有民营性质，凸显了均衡多元的股东结构，有利于公司更好地建立规范的法人治理结构和良好的经营机制。 亮点二：拥有业务全牌照，分支机构布局合理广泛公司还配有全牌照和综合性的业务平台，吸收各类各类证券业务。分支机构在全国很多重要地区都有分布，布局合理、广泛，全国27个省级地区已被布局了，公司从创建开始到现在已设立北京、杭州、广东、上海、前海等12家分公司，在以下主要城市设有109家营业部：北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、成都等。由于篇幅受限，更多关于长城证券的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】长城证券点评，建议收藏！ 二、从行业角度中国股市依法监管、从严监管、全面监管早是行业的新常态了。中国证监会将增强对券商风险的把控，行业也将继续完成"风险管理全覆盖"的目标。随着经济增长新动力的逐渐形成，新旧发展动能接续转换逐渐提速，证券行业未来势必会有新的战略机遇到来，将成长空间全面启动，市场竞争也将显著增强。传统业务的竞争是一直存在的，创新业务的快速增长将会为新的发展提供源动力。总的来说，证券行业经常会遇到牛股出现，在美国股市或者是日本股市中，都出现了如此盛况。随着国内对金融的重视力度不断增加，未来证券行业还将迎来广阔的市场空间。但是文章具有一定的滞后性，想更准确地知道长城证券未来行情，直接点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下长城证券现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测长城证券还有机会吗？应答时间：2021-12-09，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

进帅虎可以改50铃的动力吗？当然是可以的

凯迪拉克凯雷德。《黑话律师》是由吴庆焕执导，金河岚编剧，张英哲、郑景顺创意 [6] ，李钟硕、林允儿、金柱宪、玉子妍等主演的电视剧，于2022年7月29日在韩国MBC电视台首播。根据查询资料显示，黑话律师朴昌浩开的凯迪拉克凯雷德。凯迪拉克凯雷德是一款全尺寸豪华SUV，采用凯迪拉克世纪概念车Sixteen全新设计理念,集威武尊贵的外观, 精美豪华的内饰，强劲无匹的动力，和众多领先科技于一身，自诞生之日，就成为美国乃至世界豪华SUV的典范。

第一 财经 ： 助推美股在今年多重利空之下屡创新高的原因是什么？ 第一 财经 ：可以说，美联储在股市大涨中扮演了重要角色。 第一 财经 ： 今年风险资产和避险资产同时走高，标普500指数和金价分别上涨14%和20%，如何理解这种局面？ 莱维特：我对经济的基本假设是，2021-2022年经济改善，通胀温和，货币政策维持宽松，这些都对股票等风险资产有利。尾部风险在于，疫情恶化病例激增破坏需求，引发通缩，又或者所有刺激措施最终转化成了通胀，黄金在上述两种极端情况下都表现理想。不过，鉴于我对明年的假设是通胀温和，我不认为需要黄金来对冲尾部风险，因此未来几年黄金不会跑赢其他资产类别。 第一 财经 ： 11月道指首破三万点整数关口，我知道您在1999年亲眼见证了道指升穿一万点，这些里程碑的节点对投资者来说意味着什么？ 莱维特： 1999年我还很年轻，当道指踏入五位数区间，交易员们戴上印有10000数字的帽子庆祝，交易所飘撒彩色纸片。 事实上， 如果你相信随着时间推移，全球经济终将反弹，那么主要股指总能创新高，我相信三万点不是终点，风险资产还有上涨空间。 第一 财经 ：不少大行已经发表2021年展望，高盛预测明年标普500指数全年目标为4300点，摩根士丹利给出的目标是3900点，你对明年美股的预期是什么？上涨动力在哪里？ 莱维特：我相信美股明年将会继续走高，催化剂是经济得以改善，积压的需求会在未来一年得到释放。而且零利率环境意味着4.3万亿美元资金没有任何利息，鉴于美联储表示未来几年都会维持零利率，我相信资金将会涌向美债、美股，明年底标普500指数可望升至4000点上方。 第一 财经 ： 科技 股是今年的赢家，板块年初至今累涨38%，能源则是表现最差板块，累计跌幅34%，这种轮换是否会延续至明年？ 莱维特：应该还是会看到，市场基于经济复苏的逻辑进行交易（recovery trade），但并不意味着 科技 板块将会跑输， 科技 股某种程度上也是一种周期性资产，明年也能取得不俗表现。其他板块的上涨更需要显著的经济改善、持久的宽松环境，例如金融、能源、材料和工业板块，这些板块今年表现失色，但近期势头强劲。 投资者需要留意投资期限，是在未来几个季度进行交易，还是为未来五到十年进行资产配置。能源等板块短期之内可能反弹，但长期来看，仍具有结构性压力。 第一 财经 ：近期的疫情失控是否改变了您对经济前景的看法？摩根大通预测明年一季度GDP将萎缩1%，耶鲁大学高级研究员史蒂芬·罗奇认为经济或将处于双底衰退边缘。 莱维特： 我们对疫情二次暴发早有预期。在新冠病毒突袭美国初期，我们就研究了1918年的西班牙流感， 了解疫情会在夏季显著改善而在冬季明显恶化，这种预期也反应到了资产价格当中。 我对经济前景的预期是，今年四季度和明年一季度将会疲弱，但不至于到收缩区间，二季度开始将大幅反弹。 第一 财经 ：基于上述预期，未来几个月您如何调整您的资产配置？ 莱维特： 未来美联储不会加息，美债收益率曲线将趋于陡峭，与经济相适应的货币政策会令美元继续贬值，商品价格将会回升，价值板块及信贷市场能有不俗表现。 因此，我会配置更多周期性股、价值板块，谨慎对待银行、房地产利率敏感资产，同时，我也不会卖出今年大放异彩的成长性股，许多个股都具有长期结构性优势，我会维持对它们的持仓，配置更多价值股是为了让资产组合多元化。 另外，之前在美元资产上获得不错回报的投资者，需要重新审视，考虑非美尤其是新兴市场资产，很明显，亚洲在此次疫情中复苏得更好。 第一 财经 ： 您认为目前有哪些风险被投资者忽略？ 莱维特 ： 最大的风险在于，住院和死亡人数远超市场预期，然后引发更多封锁措施和经济停摆，同时新一轮财政刺激缺席，可能会造成短期的市场动荡。此外，疫苗有效性低于预期，或者分发规模不及预期，也是风险因素，不过市场有信心医疗研发方面能有突破。 市场总是存在这样那样的不确定性，我在做投资决策、评估风险时，总是问自己两个问题，一是未来几年经济走向何处，二是美联储政策会如何应对。这两个问题的答案是肯定的，很难想象美国经济不会反弹，美联储点阵图显示，2023年之前都会维持零利率。 第一 财经 ：您如何看待耶伦被提名为美国新任财政部部长？ 莱维特 ：市场对耶伦获得财长提名表示欢迎。耶伦任美联储主席期间，经济温和增长持续扩张， 疫情之后美国经济可能回到2014-2018年的状态，即复苏时的低增长时期，“鸽派”耶伦是宽松政策的积极拥护者，相信她走马上任之后会支持更多财政刺激。

华工科技产业股份有限公司成立于1999年7月28日。2000年6月8日，公司发行的3000万A股股票在深圳证券交易所挂牌上市，是华中地区第一批由高校产业重组上市的高科技公司，股票代码000988。

房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

如果房子卖了没地方落户的话可以将个人的户口迁户单位挂靠或者将户口挂靠在就近的人才市场。一、房子卖了户口没地方迁怎么办1、亲属同意迁入的，可以作“亲属投靠”申请迁入近亲属的户口，非直系亲属投靠落户办理很麻烦，最基本的需要落户到的户口上的所有人一起去派出所办理同意迁入。2、如果单位有招调集体户口的资质，可以将个人的户口迁户单位挂靠。3、如果没有单位的，可以将户口挂靠在就近的人才市场，可以在人才交流服务中心办理人事及户籍代理，交纳管理费，户口就可以转入人才交流中心的集体户籍(托管)。二、办理挂空户的步骤(1)挂空户人员(以家庭为单位)需要到房地产交易大厅开具无房证明，有的派出所还需要开具所有直系亲属在青岛的无房证明。(2)携带身份证、户口本、无房证明、需落户人员照片到房屋所辖地派出所办理挂空户，注意所有成年人必须到场，如果无法到场，需要出具委托书委托办理。(3)大多数派出所在办理挂空户10—15个工作日后，户口算是正式迁出办理了“甲”户，新房主也可以将一家人的户口迁入了。但“甲”户不享受上学待遇，如果有学龄内的孩子需上学，则需要选择其他方式了。三、户口迁移的规定(迁出、迁入)手续办理程序：应注意的问题根据身份证管理办法规定，身份证姓名只能是其户口“姓名”内容，不能制作“曾用名”等其他名称，因此请同学们在办理户口迁移手续时一定要仔细检查;制作身份证，是以本人户口为依据，因此户口迁移证所填内容一定要与本人学籍资料所填内容相同，以免对您在校的学习，生活带来不便;学生在校期间无特殊情况，其姓名、年龄等户籍内容一般不予更改。被录取的新生户口办理凭录取通知书，本人户口本，到户口所在地派出所办理迁移手续，经派出所审验合格后，签发户口迁移证。迁移证内各项内容必须填写，不许有空白项，身份证号码齐全。新生到校报到时，向学校招生机关交验录取通知书，办理入校手续，将户口迁移证递交学校户口管理机关，经审查迁移证内容合格后，由学校户口管理单位统一办理入户手续。四、毕业学生的户口办理按学生派遣单位发放的派遣证上所填单位地址，予以办理户口迁移手续。到新的工作岗位(单位)报到时，向报到单位所在地户口管理机关递交户口迁移证及有关证件，方可办理入户登记手续。退学落回原籍手续办理。凭学校退学文件，本人户口到学生户口所在地派出所办理户口迁移手续。肄业、结业学生户口落回原籍手续办理。综上所述，在买房的时候，有些房主会因为资金的原因将另一套房子火速卖掉，但是卖掉的房子需要将户口也迁走，而另一套房子的房产证又没下来导致户口无法落实，那么可以考虑先将自己的户口迁至自己的亲属那里作为暂时户口迁徙或者是到单位办理也可以。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条　户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第十三条　公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：（一）复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；（二）从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；（三）被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

加名流程：一、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。这是必须要准备的，如果不方便复印的话，一般房管局大厅会有复印机，可以直接去那里复印。而且一定要本人都到，也就是夫妻两人都要到场。二、在房管局大厅等待叫号，因为各地的政策不同，收取的费用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本费、5元的贴花费和25元的制图费。这些都是需要缴纳现金的，所以去之前一定要准备好。三、证件上交齐全，费用缴纳完毕后就基本完成了，只要在10个工作日(节假日顺延)之后，就可以再来房管局大厅领取新的房产证了，这时的房产证上就是两个人的名字。四、如果房子买时候交的不是全款，而是贷款的话，那还要去银行办理一下抵押变更手续，这样以后就不会出现还贷的问题。扩展资料：推行范围婚前房产证上加名要征收3%的契税，对于市场价格不菲的房产来说，无疑是一笔数目不小的税收，因此在民间反响巨大，其影响力不仅仅局限在南京。北京房产交易中心工作人员称：“有很多北京市民到场询问北京是否会有类似政策出台。”对此，国税总局方面表示：“南京房产证加名征契税，属于地方政府税收行为，短期来看，恐怕不可能在全国范围内推行类似政策。”北京地税方面称，不断有媒体电话询问。至于会否出台相关政策，北京地税方面给出的答案是“暂时不会”。 有媒体称，目前除南京之外，成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一行为征收契税。参考资料来源：百度百科-房产证加名税

二手房交易全流程（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。（5）、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。买方拿到属于自己的新产权证后进行房屋交割，包括维修基金、水、电、煤、有线电视、宽带、电话的过户和费用结算注意事项（1）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。（2）房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。（3.）交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。（4）土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。（5）市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。（6）福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。（7）单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。（8）物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。（9）中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。（10）合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。扩展资料：交易合同要规范(1)、写明双方当事人的具体情况、地址、联系办法等，标明房屋是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产，原售房单位是否允许转卖，是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵，是否有私搭乱建部分，房屋的物业管理费用及其他交费状况;(2)、写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，房屋合同标注的房屋面积应与房产证上的面积一致;(3)、写明总价款，约定好付款方式，明确各种税费、其他费用如何分摊；(4)、明确违约责任;(5)、约定好解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式;(6)双方约定好合同的生效时间、约定房屋正式过户及交接时间;(7)合同变更或撤销的条件及合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。参考资料来源：百度百科—二手房交易

路线1：在青岛火车站坐8路到青岛轮渡（1元），坐轮渡到黄岛（7元），乘1路到武家庄下车（2元），步行向东约100米看见第一个向南的路口，进去直走400米就看到了。路线2：在青岛火车站坐8路到青岛轮渡（1元），坐轮渡到薛家岛（10元），乘2路到交通局（1元），改乘1路至武家庄（只有2站，1元），回头向东约100米看见第一个向南的路口，进去直走400米就看到了。黄岛房地产交易大厅在香江二路，朝东的门。

青岛崂山区办理房产证需要8点过去排队才能拿到号.房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

法律主观：你好，青岛 房产证办理 流程如下： 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己 办理房产证 的必要前提条件。根据《 商品房 销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《 购房合同 》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问， 房产证 应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。 3、拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带 身份证 直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、领取相关文件 在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 5、缴纳 公共维修基金 、 契税 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。 6、提交申请材料 材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2) 房屋买卖合同 ;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7) 购房 者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。 7、按照规定时间领取房产证 一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳 印花税 和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

对于房产大家平日里的调查肯定是不会少的，但是房屋之中有的另外一些事情可能大家就不太明白了，要知道，房屋是一个很大的物品，想要非常快的来做好解决，肯定就不会太轻松，青岛房产交易中心电话？房产中心交易房屋流程是什么？ 对于房产大家平日里的调查肯定是不会少的，但是房屋之中有的另外一些事情可能大家就不太明白了，要知道，房屋是一个很大的物品，想要非常快的来做好解决，肯定就不会太轻松，但是有部分人也不知道该如何更加细致的去做好了解工作，因而就得先明确调查方法，那么青岛房产交易中心电话？房产中心交易房屋流程是什么？ 青岛房产交易中心电话？ 卢湾区：021－63012508，位于鲁班路158号。徐汇区：021－34164588，位于斜土路2088号。静安路：021－62554188，位于昌平路403号。 1、青岛市房地产交易中心 咨询电话：82660001投诉电话：82661893。 2、青岛市房地产交易中心 咨询电话：85023921（东部）、82660001投诉电话：82661893。 咨询电话：85020865（市北）、82660001投诉电话：82661893。 3、青岛市房地产交易中心 咨询电话：85639738（四方）、82660001投诉电话：82661893。 4、青岛市房地产交易中心 咨询电话：87632119（李沧）、82660001投诉电话：82661893。 5、青岛开发区房产登记交易中心 咨询电话：86887575投诉电话：86898742。 6、崂山区房地产交易中心 咨询电话：55557612投诉电话：55557665。 7、城阳区房地产管理处 咨询电话：87868645投诉电话：87868991。 8、即墨市房产管理处 咨询电话：88525834、88531662投诉电话：88513673、88521537。 房产中心交易房屋流程是什么？ 1、二手房的买卖流程是指房屋的权人通过买卖的、交换或者其他合法方式将已取得《房屋权证》的房屋转移给他人的过程。二手房的买卖又称存量房的买卖，是买方通过交付的房款的，卖方将房屋来交付给买家的，并来办理过户的登记的过程的。 2、二手房的交易的过户的手续：先签订的房地产的买卖合同（当地房地产的交易的可买到的），在合同里面都写明你们的双方的约定的，比如怎么付款，分几次付款，过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证，就可以去过户了。 上述内容主要所描述的就是我对于青岛房产交易中心电话？房产中心交易房屋流程是什么的具体介绍，房产交易中心是主要负责房屋交易的一个地方，所以那里对于房屋的了解是多的，大家也就可以比较放心的去做咨询工作，咨询的热线很多，不同地区的咨询电话也都不一样，但是咨询内容几乎都差不多，若不在乎细节，可以不用管这些。

上班。根据查询青岛房产交易中心相关信息得知，青岛房产交易中心周末上班。青岛房产交易中心周六，周日都上班，青岛市房产交易中心主要提供在线的地产相关交易服务，公开发布新房和二手房的信息，或租或售等。

在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区（包括高新区）范围内，能够提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍，下同），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对在上述区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。一、青岛二手房交易政策1.契税：(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%； 3)其他，对于购买140平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%2.营业税：营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56% (2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价购房成本)×5.56% (3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。3.个人所得税：(1)一般情况下，个人所得税=成交价×1% (2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20% (3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税二、青岛购房购房资格条件1、青岛户籍家庭可以在限购区域购买两套住宅;非青岛户籍家庭在青岛无房且最近两年及以上在青岛市连续缴纳满12个月的社会保险或个人所得税，可以在青岛购买一套住房。2、青岛户籍家庭指的是：家庭成员中最少有一个具有青岛市户籍人员、驻青岛部队现役军人和青岛市户籍在外地服役的军人、青岛户籍居民考取外地大专以上院校，其户籍迁移到外地院校集体户的都视为青岛市居民。3、非青岛户籍家庭在青岛已经拥有一套住房的，暂停在限购区域向其售房，限购区域包括市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、西海岸、高新区。法律依据：《青岛市国土资源和房屋管理局关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知》第一条在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区（包括高新区）范围内，对已拥有1套住房的本市（七区三市，下同）户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女，下同）、能够提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍，下同），限购1套住房

3月4日，有市场消息传出，青岛即墨将取消5年出售政策，房产证满两年就可以交易。《每日经济新闻》记者向即墨区不动产登记中心相关工作人员处求证，其表示，即墨新房销售限制由拿证满5年改为网签后满5年，二手房满两年即可交易，是刚出的通知。值得注意的是，即墨区属于青岛市的非限购区域，除了即墨区以外，目前尚未明确青岛其他区域是否会有限售政策变化。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次政策说明，即墨成为全国第一个限售松绑的城市，也具有积极的信号意义。青岛此前的限售政策是，在该市范围内（包括即墨区）新购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易，各商业银行应按照“认贷又认房”的要求严格执行。青岛市国土资源和房屋管理局2018年4月发布的《关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知》细则显示，新购住房（含新建商品住房和二手住房）时间以交易合同网签备案时间为准。合同网签备案时间在2018年4月18日之前（含4月18日）的，不受限购和限售政策限制。“新房限售期不变，但是认定时间提前，即以网签为节点，而二手房则调整为2年。类似规定，都使得一二手房的交易约束减少，客观上有助于促进此类住房更好地交易。”严跃进认为。上述“5年”限售政策从2018年执行至今。不过在2020年，青岛市不动产登记中心、青岛市房屋交易中心联合主办的“青岛网上房地产”网站发布了一个“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动规则。其中一条是，青岛鼓励改善型住房需求，出售1套以上原有住房新购1套住房的，原有住房应取得《不动产权证书》满2年并办理买卖合同网签备案后或委托中介机构代理销售并办理委托代理合同网签备案后。这条规则突破了5年限售规定，但一天后就被删改。据青岛克而瑞统计，2022年2月，全市商品住宅新增供应26.86万平方米，环比下降58.88%；成交53.58万平方米，环比下降33.75%，预计3月成交量将走高；成交均价15446元/平方米。截至2月底全市商品住宅库存2269.81万平方米，去化周期约19.9个月。其中，即墨区的存量为296.39万平方米，去化周期为17.5个月。严跃进续称，当前即墨政策具有三个导向。第一，从郑州放松限购到即墨放松限售，充分说明当前政策松动具有很多新变化，也是过去常说的“五限”松动，具有信号意义，这也意味着“五限”政策正朝着放松的导向进行。第二，类似放松，也说明二线城市有持续放松的做法和动力，放松不是三四线城市的专属。第三，后续预计其他城市也会有各类放松政策，标志着3月份政策放松的动作会不断增多，有助于促进市场的全面健康发展。

华夏优势增长是股票型基金，不是股票，现在定投时机成熟。 华夏优势增长基金是经由中国证监会核准发行一只股票型开放式基金,基金管理人为华夏基金管理公司。华夏基金作为国内首批基金公司,成立近9年来,无论熊市牛市始终保持了优异稳健的业绩,为投资人获取了满意回报。华夏优势增长基金是成长投资风格的股票型基金,顺应了市场的主流需求,是牛市中获取较高收益的进取品种。基金股票仓位最高可达95％,投资目标为追求在有效控制风险的前提下实现基金资产的稳健、持续增值。基金还将主动进行权证投资,并积极参与风险低且可控的新股申购、债券回购等以增加收益。投资策略：主要采取“自下而上”的个股精选策略,以GARP模型为基础,结合严谨、深入的基本面分析和全面、细致的估值分析和市场面分析,精选出具有清晰、可持续的业绩增长潜力且被市场相对低估、价格处于合理区间的股票进行投资。同时,考虑到我国股票市场的波动性,基金将主动进行资产配置,即根据对宏观经济、政策形势和证券市场走势的综合分析,调整基金在股票、债券等资产类别上的投资比例,以降低投资风险,提高累积收益。

房产和车子的购买是现在大部分人都很在意的，两件物品若拥有其中一件，一个很大的难题也是在大家脑海之中消失了，但往往想要去办理好这两件也不会是那么轻松的，许多时候做事情前也都需要来做到咨询工作，青岛房产交易中心咨询电话？房产交易注意哪些事？ 房产和车子的购买是现在大部分人都很在意的，两件物品若拥有其中一件，一个很大的难题也是在大家脑海之中消失了，但往往想要去办理好这两件也不会是那么轻松的，许多时候做事情前也都需要来做到咨询工作，而咨询的难度通常比较大，因为大家需要先了解自己要问什么，那么青岛房产交易中心咨询电话？房产交易注意哪些事？ 青岛房产交易中心咨询电话？ 青岛市房地产交易中心市北交易处地址：南京路236－2、3号，联系人：韩xx，联系电话：85020867。 1、莱西市房产管理局 青岛市莱西市烟台南路37号，0532－88496506，周一至周五9：00－17：00。 2、黄岛区房产管理中心 青岛市黄岛区香江二路32号，0532－86887172，周一至周五9：00－17：00。 3、胶州市房产管理局 青岛市胶州市新城区北京路2号行政服务中心东楼7楼，0532－82289357，周一至周五9：00－17：00。 4、平度市房产管理中心房地产交易监理所 青岛市平度市行政服务中心，0532－88387272，周一至周五9：00－17：00。 5、即墨市房产管理处 青岛市即墨市岙兰路1235号，0532－88525835，周一至周五9：00－17：00。 房产交易注意哪些事？ 1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰。还没有拿到产权证的现房不能买卖。若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件，并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断，获得确认后，交易才可进行。 2、注意交易房屋的评估价是否正确，真实。在这个环节中存在的风险，就是对房屋评估价偏高或偏低，有些评估价含的水分很多，就容易造成评估价的不真实。有些中介试图低价收入、高价卖出，是导致与房屋市场价值偏离的主因，而这必然将直接影响买卖双方的利益。 上述内容主要所描述的就是我对于青岛房产交易中心咨询电话？房产交易注意哪些事的具体介绍，房产交易一事和以往大家所遇到的任何事都不同，它的难度极其高，而且很多因素也在其中，因而想要不出问题的操作下来，必要的调查咨询肯定要办理好，一些会去使用到的电话文中也有明确说到，不算多，但完全够大家使用。

电话：82661891或者82661893。公交线路：217路，全程约2.1公里1、从火车站步行约290米,到达青岛火车站。2、乘坐217路,经过2站, 到达巫峡路站（也可乘坐305路、325路）。3、步行约190米,到达青岛市不动产交易中心。

华夏优势增长这只基金最近在所有混合基金里面表现中等偏上吧，该基金一季度配置股票的占比达到93%左右，但是重仓前十的股票占比却只有25%，可见这只基金持有股票数量比较多，我感觉股票持有太多是不利于操作的，总体就是还行，近期属于中等偏上的基金。

这几天华夏的都不好，大概是他们感觉在底部，已经开始炒底所致，不过一时的业绩并不代表全部，华夏基金公司是个不错的团队，相信它，并且持有它。

登陆青岛市网上房地产网，http://www.qdfd.com.cn/就可以查询。1、网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。2、一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。3、网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。4、两者的共同作用是，防止一房多卖，当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

1、微信搜索青岛本地宝或者扫描文章底部二维码，关注青岛本地宝微信公众号，对话框回复【不动产】即可进入不动产登记网上预约业务。2，点击网上预约3.选择区市4，点击阅读并同意5.选择要办理的业务6，点击同意并了解7.根据个人情况填写信息7、　最后提交信息，预约号发送至手机，办理人就可凭借手机短信和本人身份证件、登记材料到服务台领取预约号办理业务啦！

你前半个问题去华夏基金网站查不就OK了？客服的回答也还可以。基金的投资不能用“坚持”来形容，这样太简单化了，通常这是基金公司的公关宣传中所倡导的。但“坚持”绝非死守，如果你在2007年末购入，你“坚持”到2011年11月14日的话，你就是在“死守”，你的“坚持”理由是：一直等到出本，并盈利，是不？而你却因此错过了前期的机会。因为目前看来，人们又在担心2008重演，面临二次探底的风险了。因此我认为，基金仍需要时刻关注经济面，但与其他投资比较，不需要实时关注，但至少要每周关注，需要了解整体经济的走势如何。

这个很正常的，你份额的净值是和扣款当日和每天基金净值有关的，股市跌基金当然也就跌了，但是基金定投是一个长线投资，坚持投资还是会盈利的，而且定投的风险相对要低一些。

组合有混合型，指数型，股票型，进取型的组合。是华夏的FANS吧，可以选择一些有后端收费的基金吧，如大成沪深300，南方500，融通100，申购费用可以省一些，等于多赚一点。祝朋友投资成功，早日实现财务自由！！！

流程如下： 1、审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。 2、买卖双方进行房产交易后一个月内持 房屋买卖合同 和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《 商品房销售 合同》等证件和资料。 3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上 房屋产权证 需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书 委托代理人 代为办理。 4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的 房屋所有权 证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

不动产证的房子只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产证的本质是证明对房屋的所有权及所有年限。交易是看资产性质，比如说，是农村的宅基地，那它就不允许买卖。如果是商品房，既然是商品了，自然就可以交易。《中华人民共和国物权法》第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。扩展资料依据《城市房地产转让管理规定》第六条，下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。参考资料来源：人民网—青岛房产调控新规商品房取得不动产权证书5年后方可交易

你好！全息技术学的原理，是应用于各种形式的波动，如X射线、微波、声波、电子波等。只要这些波动在形成干涉花样时具有足够的相干性即可。光学全息术可望在立体电影、电视、展览、显微术、干涉度量学、投影光刻、军事侦察监视、水下探测、金属内部探测、保存珍贵的历史文物、艺术品、信息存储、遥感，研究和记录物理状态变化极快的瞬时现象、瞬时过程（如爆炸和燃烧）等各个方面获得广泛应用。股票方面，全息影像概念龙头股有：000988华工科技希望能够帮助您，顺祝马年投资顺利！

为了节省时间以及得到更加专业的服务，从目前来看，越来越多的人在买房或租房时，更加倾向于找中介公司，他们不仅更有保障，同时也为需求者节省了不少的时间和精力，其中链家就非常受欢迎，那么青岛链家佣金几个点呢?下面就随我一起去看看吧。 青岛链家佣金几个点 青岛链家佣金标准为成交价的3个点，并且是一次性收取;当然链家在服务期间不会再以任何 其他 原因收取其他费用;不过各个地区的收费标准会不一样，建议具体的可以去咨询当地经纪人，另外链家的服务是从委托买房开始，一直到房屋交接，收到房屋为止。 链家买房流程是怎样的? 一、买卖双方无贷款 在这种情况下，交易双方约好一个合约签订日期，一般是在该日期三个工作日内，买方将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。 二、卖方有贷款未还清 如果说卖方还有贷款没有还清，买方需要先将钱款垫付给相关公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。 三、买方贷款购房 如果买方的资金不够，需要贷款去购买，这时需要对买方的贷款额度、资信进行审核，在确认无误后，双方达成买卖协议;一般在合约签订三个工作日内，买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后，领取新的房产证。 小结：好了，以上就是关于青岛链家佣金几个点的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在青岛链家佣金几个点的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

　　办理房产证需要的证件及其流程：　　　　1、审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。　　2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。　　3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。　　4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。　　5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

婚后房产证加妻子名字不用缴纳契税，加名流程：一、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。这是必须要准备的，如果不方便复印的话，一般房管局大厅会有复印机，可以直接去那里复印。而且一定要本人都到，也就是夫妻两人都要到场。二、在房管局大厅等待叫号，因为各地的政策不同，收取的费用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本费、5元的贴花费和25元的制图费。这些都是需要缴纳现金的，所以去之前一定要准备好。三、证件上交齐全，费用缴纳完毕后就基本完成了，只要在10个工作日(节假日顺延)之后，就可以再来房管局大厅领取新的房产证了，这时的房产证上就是两个人的名字。四、如果房子买时候交的不是全款，而是贷款的话，那还要去银行办理一下抵押变更手续，这样以后就不会出现还贷的问题。扩展资料：推行范围婚前房产证上加名要征收3%的契税，对于市场价格不菲的房产来说，无疑是一笔数目不小的税收，因此在民间反响巨大，其影响力不仅仅局限在南京。北京房产交易中心工作人员称：“有很多北京市民到场询问北京是否会有类似政策出台。”对此，国税总局方面表示：“南京房产证加名征契税，属于地方政府税收行为，短期来看，恐怕不可能在全国范围内推行类似政策。”北京地税方面称，不断有媒体电话询问。至于会否出台相关政策，北京地税方面给出的答案是“暂时不会”。 有媒体称，目前除南京之外，成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一行为征收契税。参考资料来源：百度百科-房产证加名税

公交线路：302路 → 地铁3号线，全程约12.1公里1、从嘉定路乘坐302路,经过11站, 到达晓翁村站2、步行约250米,到达永平路站3、乘坐地铁3号线,经过3站, 到达李村站4、步行约520米,到达青岛市房地产交易中...

一、新房房产证办理流程：1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3.拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4.领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5.缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。6.提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。7.按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等馨窝网重要信息。

青岛市不动产登记和房产证办理没有区别。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

1、大连电瓷（002606）。公司前身大连电瓷厂为国家机电工业重点骨干企业，其绝缘子制造技术可追溯至1915年。公司主要从事高压输电线路用瓷、复合绝缘子，电站用瓷、复合绝缘子，以及电瓷金具等产品。2、平高电气（600312）。公司是国内三大高压开关设备研发、制造基地之一，具有生产全系列、交直流开关，特别是交直流超高压、特高压开关。3、保变电气（600550）。公司是我国大型高端变压器生产的核心企业之一，产品涵盖范围广，在高电压、大容量变压器制造领域具有突出的技术优势。拓展资料一、基本简介智能电网（smart_ower_rids），就是电网的智能化，也被称为“电网2.0”。智能电网是建立在集成的、高速双向通信网络的基础上，通过先进的传感和测量技术、先进的设备技术、先进的控制方法以及先进的决策支持系统技术的应用，实现电网的可靠、安全、经济、高效、环境友好和使用安全的目标，其主要特征包括自愈、激励和包括用户、抵御攻击、提供满足21世纪用户需求的电能质量、容许各种不同发电形式的接入、启动电力市场以及资产的优化高效运行。智能电网概念的发展有3个里程碑：　　第一个就是2006年，美国IBM公司提出的“智能电网”解决方案。IBM的智能电网主要是解决电网安全运行、提高可靠性，从其在中国发布的《建设智能电网创新运营管理－中国电力发展的新思路》白皮书可以看出，解决方案主要包括以下几个方面：一是通过传感器连接资产和设备提高数字化程度；二是数据的整合__体系和数据的收集体系；三是进行分析的能力，即依据已经掌握的数据进行相关分析，以优化运行和管理。该方案提供了一个大的框架，通过对电力生产、输送、零售的各个环节的优化管理，为相关企业提高运行效率及可靠性、降低成本描绘了一个蓝图。是IBM一个市场推广策略。_　第二个是奥巴马上任后提出的能源计划，除了以公布的计划，美国还将着重集中对每年要耗费1200亿美元的电路损耗和故障维修的电网系统进行升级换代，建立美国横跨四个时区的统一电网；发展智能电网产业，最大限度发挥美国国家电网的价值和效率，将逐步实现美国太阳能、风能、地热能的统一入网管理；全面推进分布式能源管理，创造世界上最高的能源使用效率。可以看出美国政府的智能电网有三个目的，一个是由于美国电网设备比较落后，急需进行更新改造，提高电网运营的可靠性；二是通过智能电网建设将美国拉出金融危机的泥潭；三是提高能源利用效率。_　第三个是中国能源专家武建生提出的“互动电网”。“互动电网”是指在创建开放的系统和建立共享的信息模式的基础上，以智能电网技术为基础，通过电子终端将用户之间、用户和电网公司之间形成网络互动和即时连接，实现数据读取的实时、高速、双向的总体效果，实现电力、电讯、电视、远程家电控制和电池集成充电等的多用途开发。它可以整合系统中的数据，优化电网的管理，将电网提升为互动运转的全新模式，形成电网全新的服务功能，提高整个电网的可靠性、可用性和综合效率。

房产交易中心测绘处：82661877

易方达蓝筹精选是偏股型混合基金，主要投资的是股票，基金90%左右的资产投资的是股票。混合型基金没有明确的投资方向，可以同时投资股票、债券、货币等，混合型基金根据投资比例不同又可以分为偏股型基金、偏债型基金、平衡型基金和配置型基金等，目前市场上大多数混合型基金都属于偏股型基金。应答时间：2022-01-26，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

　　1、易方达精选基金是开放式股票基金。　　2、股票基金亦称股票型基金，指的是投资于股票市场的基金。证券基金的种类很多。目前我国除股票基金外，还有债券基金、股票债券混合基金、货币市场基金等。　　3、开放式基金（Open-end Funds）是指基金发起人在设立基金时，基金单位或者股份总规模不固定，可视投资者的需求，随时向投资者出售基金单位或者股份，并可以应投资者的要求赎回发行在外的基金单位或者股份的一种基金运作方式。投资者既可以通过基金销售机构买基金使得基金资产和规模由此相应的增加，也可以将所持有的基金份额卖给基金并收回现金使得基金资产和规模相应的减少。　　

二手房交易全流程（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。（5）、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。买方拿到属于自己的新产权证后进行房屋交割，包括维修基金、水、电、煤、有线电视、宽带、电话的过户和费用结算注意事项（1）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。（2）房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。（3.）交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。（4）土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。（5）市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。（6）福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。（7）单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。（8）物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。（9）中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。（10）合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。扩展资料：交易合同要规范(1)、写明双方当事人的具体情况、地址、联系办法等，标明房屋是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产，原售房单位是否允许转卖，是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵，是否有私搭乱建部分，房屋的物业管理费用及其他交费状况;(2)、写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，房屋合同标注的房屋面积应与房产证上的面积一致;(3)、写明总价款，约定好付款方式，明确各种税费、其他费用如何分摊；(4)、明确违约责任;(5)、约定好解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式;(6)双方约定好合同的生效时间、约定房屋正式过户及交接时间;(7)合同变更或撤销的条件及合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。参考资料来源：百度百科—二手房交易

在青岛市房产交易中心。地址：瞿塘峡路11

易方达平稳增长属于股债平衡类的混合基金基金通过在股票和债券之间相对平衡的资产配置实现降低风险、稳定收益的目标。正常情况下，本基金资产配置的比例范围是：股票资产30％－65％；债券资产30％－65％；现金资产不低于5％。其中，投资于具有持续发展能力的上市公司的资产比例不低于本基金股票投资总资产的80％。

6854715。李沧区是青岛市内四区之一，位于青岛市市区北端，东枕崂山山脉，西临胶州湾，南接市北区，北靠流亭国际机场，是进出青岛市的咽喉之地。面积98平方公里，人口35万人，人口密度为每平方公里3571人，辖李村、虎山路、浮山路、永清路、楼山、湘潭路、九水路等11个街道办事处。李沧区西部工业基础雄厚，素有工业区之称，集中了青岛市 近百家大中型骨干企业，具有较强的辐射带动能力，现有26个工业门类，50余种产品，逐步形成了以化工、建材、机械、针织服装、食品加工等行业为支柱的综合性加工工业体系。中部商业发达，以北方国贸大厦、崂山百货大楼、利客来购物中心为核心，形成了多流通渠道、多经济成分并存的大商贸格局，成为与市南区相媲美的青岛第二大购物中心。

1、大连电瓷（002606）。公司前身大连电瓷厂为国家机电工业重点骨干企业，其绝缘子制造技术可追溯至1915年。公司主要从事高压输电线路用瓷、复合绝缘子，电站用瓷、复合绝缘子，以及电瓷金具等产品。2、平高电气（600312）。公司是国内三大高压开关设备研发、制造基地之一，具有生产全系列、交直流开关，特别是交直流超高压、特高压开关。3、保变电气（600550）。公司是我国大型高端变压器生产的核心企业之一，产品涵盖范围广，在高电压、大容量变压器制造领域具有突出的技术优势。拓展资料一、基本简介智能电网（smart power grids），就是电网的智能化，也被称为“电网2.0”。智能电网是建立在集成的、高速双向通信网络的基础上，通过先进的传感和测量技术、先进的设备技术、先进的控制方法以及先进的决策支持系统技术的应用，实现电网的可靠、安全、经济、高效、环境友好和使用安全的目标，其主要特征包括自愈、激励和包括用户、抵御攻击、提供满足21世纪用户需求的电能质量、容许各种不同发电形式的接入、启动电力市场以及资产的优化高效运行。智能电网概念的发展有3个里程碑：　　第一个就是2006年，美国IBM公司提出的“智能电网”解决方案。IBM的智能电网主要是解决电网安全运行、提高可靠性，从其在中国发布的《建设智能电网创新运营管理－中国电力发展的新思路》白皮书可以看出，解决方案主要包括以下几个方面：一是通过传感器连接资产和设备提高数字化程度；二是数据的整合 体系和数据的收集体系；三是进行分析的能力，即依据已经掌握的数据进行相关分析，以优化运行和管理。该方案提供了一个大的框架，通过对电力生产、输送、零售的各个环节的优化管理，为相关企业提高运行效率及可靠性、降低成本描绘了一个蓝图。是IBM一个市场推广策略。 　　第二个是奥巴马上任后提出的能源计划，除了以公布的计划，美国还将着重集中对每年要耗费1200亿美元的电路损耗和故障维修的电网系统进行升级换代，建立美国横跨四个时区的统一电网；发展智能电网产业，最大限度发挥美国国家电网的价值和效率，将逐步实现美国太阳能、风能、地热能的统一入网管理；全面推进分布式能源管理，创造世界上最高的能源使用效率。可以看出美国政府的智能电网有三个目的，一个是由于美国电网设备比较落后，急需进行更新改造，提高电网运营的可靠性；二是通过智能电网建设将美国拉出金融危机的泥潭；三是提高能源利用效率。 　　第三个是中国能源专家武建生提出的“互动电网”。“互动电网”是指在创建开放的系统和建立共享的信息模式的基础上，以智能电网技术为基础，通过电子终端将用户之间、用户和电网公司之间形成网络互动和即时连接，实现数据读取的实时、高速、双向的总体效果，实现电力、电讯、电视、远程家电控制和电池集成充电等的多用途开发。它可以整合系统中的数据，优化电网的管理，将电网提升为互动运转的全新模式，形成电网全新的服务功能，提高整个电网的可靠性、可用性和综合效率。

　市场和发行的双重火爆，使私募规模大幅增长，百亿级别私募已经超过10家。据格上理财统计，截至2015年3月31日，已发行阳光私募基金的1714家证券类私募管理人中，管理资产规模超过100亿的私募机构已达12家，54家私募机构管理规模在30亿元以上，142家管理规模在10亿元以上，10亿元以下的私募机构数量最多(1573家)，占比达91.77%。　　同时，公募基金的新产品发行进入3月后急速升温。Wind数据统计显示，今年前两月共发行78只新基金，总共规模为1100亿元。3月则成立51只新基金，募资规模更是超越前两月总和，规模近1300亿元。进入4月后，在赚钱效应的激励下，新基金成立更呈现井喷，全月成立新基金达80只，募集规模超过前三月总和，逾2700亿元。　　值得注意的是，4月以来，市场屡屡出现百亿规模级别新基金。比如易方达新常态基金，在4月27日发行首日，一举募集近150亿元资金。东方红中国优势和景顺长城沪港深精选成立规模也分别达到138.56亿元和110.11亿元。统计显示，今年以来已有26只新基金成立规模超过50亿元。

原标题《青岛最新版房地产政策有何变化？集中答疑来了！》近ufeff日，随着青岛动态完善房地产政策的出台，不少市民对最新的政策细节十分关注，例如青岛现行房地产动态调整到底都有哪些？买房、贷款、公积金都有哪些变化？ 青岛市房地产事业发展中心就市民关心的购房政策问题进行了集中解答。一、住房限购区域范围市南区和市北区（原四方区域除外）为限购区域。原四方区域、李沧区、崂山区、西海岸新区、城阳区、高新区、即墨区、胶州市、平度市、莱西市为非限购区域。二、非本市户籍居民家庭购房条件在限购区域内无住房的非本市户籍居民家庭在我市居住满半年，即可在限购区域内购买一套住房。三、改善性住房动态调整在限购区域内，出售已有住房1套或多套后的居民家庭，可以在2年内再购买1套住房。在限购区域内，本市户籍居民家庭限购两套住房，二孩、三孩家庭可增购1套住房。在本市范围内，新建商品住房满5年方可上市交易，上市交易时限可以自合同网签备案时起算，二手住房取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。四、住房信贷政策1.优化住房贷款首付比例居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的首付款比例最低为30%。购买第二套住房的首付款比例最低为40%。2.落实国家房贷利率优惠政策对于贷款购买普通住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限执行不低于4.1%（LPR-20个基点）；二套住房商业性个人住房贷款利率下限执行不低于4.9%（LPR 60个基点）。五、住房公积金政策1.住房公积金交首付2022年9月1日至2023年8月31日期间，购买家庭（包括职工本人、配偶及未成年子女）首套自住住房并申请提取公积金支付首付款的，提取人范围放宽至购房人及其直系亲属（包括配偶、父母和子女）。2.公积金贷款额度在青岛市行政区域内购买家庭首套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金贷款最高额度由60万元调整为80万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，公积金贷款最高额度由36万元调整为50万元。购买家庭第二套自住住房的公积金贷款最高额度政策保持不变。3.调整公积金贷款申贷缴存条件建立住房公积金账户满365天且在申贷近12个月连续正常缴存，调整为职工建立住房公积金账户满半年，申贷时连续正常足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，可申请个人住房公积金贷款。4.取消房龄与首付款比例挂钩统一公积金贷款首付款比例，即购买首套住房的，公积金贷款额度不超过房屋总价款的70%，首付款比例不低于30%；购买二套住房的，贷款额度不超过房屋总价款的60%，首付款比例不低于40%。不再按房龄阶梯式提高首付款比例。5.调整二手房公积金贷款与房龄有关规定职工购买二手房申请个人住房公积金贷款的，贷款期限与房龄之和由最长不超过30年，调整为最长不超过50年。青岛财经日报/首页新闻记者 于爽

易方达智造优势混合a基金可以买。易方达智造优势混合a基金的基金公司易方达基金，目前总规模超过10800亿元。其中股票型和混合型基金合计管理规模将近5000亿元，管理规模巨大，权益类投资的占比也很高。智造优势混合a基金的收益回报还是可以的，基金公司有保证，还是很值得购买的。所以易方达智造优势混合a基金可以买。

房地产交易中心是重要的中介服务机构，主要对房地产市场进行指导、调控、管理等服务。如果在房产交易的过程中，遇到相关问题，可以上房地产交易中心咨询。如果本人不方便到交易中心的话，也可以进行电话咨询，那么青岛房产交易中心咨询电话是多少呢？因为青岛区域范围比较管，不同的区域交易中心位置和电话有所不同。 一、青岛房产交易中心咨询电话 青岛市房地产交易中心 地址：山东青岛市南青岛市巫峡路9-11号 咨询电话 ：82661891 青岛市房地产交易中心李沧交易处 地址：峰山路117号 咨询电话 ：87632133 青岛市房地产交易中心市北交易处 地址：南京路236号 咨询电话 ：85020865(市北)、82660001 青岛开发区房产登记交易中心 地址：青岛开发区香江二路32号 咨询电话 ：86887575 崂山区房地产交易中心 地址：香港东路252号 咨询电话 ： 55557612 城阳区房地产管理处 地址：城阳区德阳路201号 咨询电话 ： 87868645即墨市房产管理处 地址：即墨市岙兰路1235号 咨询电话 ：88525834 二、青岛房产交易中心工作日 正常工作日为周一至周五(不含国家法定节假日) 时间：9：00—17：00(12：30—13：30暂停服务) 四楼住房公积金办理时间为上午9：00—12：30，下午13：30—17：00。 温馨提示：办理业务每天限号250组，多出了取不到号。 文章结语：青岛房产交易中心咨询电话以及房产交易中心工作日的时间就为大家分享到这里了，希望可以帮到大家。房产交易的时候，大家一定要按照规定的流程进行，而且现在房产在交易的时候都要去房产交易大厅，时间是要把握好。

房屋交付使用的那一天起开始计算时间。根据查询青岛市房管局得知：北海佳苑房产证时间是从房屋交付使用的那一天起开始计算房产证时间，年限为70年。青岛市，山东省辖地级市，别称岛城、胶澳，副省级市、计划单列市、特大城市，国务院批复确定的中国沿海重要中心城市和滨海度假旅游城市、国际性港口城市。