华夏优势基金代码多少？

华夏优势增长是股票型基金，不是股票，现在定投时机成熟。 华夏优势增长基金是经由中国证监会核准发行一只股票型开放式基金,基金管理人为华夏基金管理公司。华夏基金作为国内首批基金公司,成立近9年来,无论熊市牛市始终保持了优异稳健的业绩,为投资人获取了满意回报。华夏优势增长基金是成长投资风格的股票型基金,顺应了市场的主流需求,是牛市中获取较高收益的进取品种。基金股票仓位最高可达95％,投资目标为追求在有效控制风险的前提下实现基金资产的稳健、持续增值。基金还将主动进行权证投资,并积极参与风险低且可控的新股申购、债券回购等以增加收益。投资策略：主要采取“自下而上”的个股精选策略,以GARP模型为基础,结合严谨、深入的基本面分析和全面、细致的估值分析和市场面分析,精选出具有清晰、可持续的业绩增长潜力且被市场相对低估、价格处于合理区间的股票进行投资。同时,考虑到我国股票市场的波动性,基金将主动进行资产配置,即根据对宏观经济、政策形势和证券市场走势的综合分析,调整基金在股票、债券等资产类别上的投资比例,以降低投资风险,提高累积收益。

华夏优势增长这只基金最近在所有混合基金里面表现中等偏上吧，该基金一季度配置股票的占比达到93%左右，但是重仓前十的股票占比却只有25%，可见这只基金持有股票数量比较多，我感觉股票持有太多是不利于操作的，总体就是还行，近期属于中等偏上的基金。

这几天华夏的都不好，大概是他们感觉在底部，已经开始炒底所致，不过一时的业绩并不代表全部，华夏基金公司是个不错的团队，相信它，并且持有它。

你前半个问题去华夏基金网站查不就OK了？客服的回答也还可以。基金的投资不能用“坚持”来形容，这样太简单化了，通常这是基金公司的公关宣传中所倡导的。但“坚持”绝非死守，如果你在2007年末购入，你“坚持”到2011年11月14日的话，你就是在“死守”，你的“坚持”理由是：一直等到出本，并盈利，是不？而你却因此错过了前期的机会。因为目前看来，人们又在担心2008重演，面临二次探底的风险了。因此我认为，基金仍需要时刻关注经济面，但与其他投资比较，不需要实时关注，但至少要每周关注，需要了解整体经济的走势如何。

这个很正常的，你份额的净值是和扣款当日和每天基金净值有关的，股市跌基金当然也就跌了，但是基金定投是一个长线投资，坚持投资还是会盈利的，而且定投的风险相对要低一些。

组合有混合型，指数型，股票型，进取型的组合。是华夏的FANS吧，可以选择一些有后端收费的基金吧，如大成沪深300，南方500，融通100，申购费用可以省一些，等于多赚一点。祝朋友投资成功，早日实现财务自由！！！

这个组合还行吧，有股票型的，也有指数型的，你属于积进型的投资方式，在现在的市场，定投基金是可行的，毕竟股市不是在较高点。不过，你也可以投资下白银或者黄金，这个收益也不错，长期来讲，是不会亏损，一定是增值的，呵呵。还有其它的，你看看吧。

收益和风险是相对的。高风险里孕育着高收益。华夏优势基金在前年股市震荡市中，收益率高达30%以上。而有些股票型基金还是亏损的。而在去年的股市单边下跌市中，华夏优势基金也是亏损在30%左右的。而最好的股票型基金亏损在10%左右，例如博时主题和鹏华价值。所以收益多少，是要根据行情走势和基金运作的品种以及能力来决定的。债券型基金去年收益率排名第一的广发增长强债券收益率在6.2132%，而排名靠后的债券型基金富国可转债亏损在11.4343%。所以在相同的行情中投资同类基金也是会有差别的。

赎回确认需要一天，到账需要五个工作日。赎回申请提交后，基本可以确保已经成功。剩下的都是银行和基金公司的事情，比如你在银行赎回基金，那么首先银行确认，然后发指令到基金公司，基金公司确认（至少一个工作日后），将赎回的金额反馈银行，银行最后确认到账，从账面金额有显示到能够取出（即有可取金额）还有时间呢（整个过程一般3-7个工作日了）。在途交易未确认，一般是未得到基金公司的确认，需要时间。

1.华夏回报混合，华夏成长混合，华夏优势增长股票这三只基金现在可以买吗? 可以。现在分批布局基金是个值得考虑的时期。做基金定投也很好。但基金总是有风险的投资需慎重。2.明天三点前买是按照明天的收盘净值换算持有份额吗？是的。不是换算，是计算。3.基金收益是怎样看收益的，跟申购时和赎回时净值有怎样的关系？基金收益=分数*赎回当日净值—份数*申购当日净值。当然还要扣除手续费。 4.华夏优势三月十五到八月五号的净值分别为1.2190和1.1000，是否意味着三月十五申购八月五号赎回是亏损的投资？是的。申购和赎回期间有怎样的收益？或有分红收益。

去年华商盛世成长基金全市场排名第一，年初至今市场风格转换，排名靠后。基金经理孙建波、庄涛都是不错的，可以继续持有。至于华夏优势是华夏基金的产品，只要王亚伟还在，问题不大。所有建议继续持有以上两只基金（附两只基金的10大重仓）。建议基金组合包括：嘉实300，南方500，华夏优势，华商盛世；组合中有不同风格的指数（嘉实300，南方500），也有较好的主动型基金（华夏优势，华商盛世），建议坚定持有。－－附件－－－1、华商盛世成长，重仓股 截至:2010-12-31广汇股份国电南瑞中恒集团万邦达登海种业江西铜业威孚高科冀东水泥深圳惠程海正药业 2、华夏优势增长，重仓股 截至:2010-12-31莱宝高科东阿阿胶中海油服中国宝安东方电气综艺股份万向钱潮烽火通信中国北车铜陵有色

建议持有。现在大盘应该跌不到哪儿去了，既然坚持到现在，如果抛了太不值得了。通货膨胀厉害，你放银行也没几个钱。500也不多，定投还是不错的。

保险跟基金没法比收益的，买保险就是买一份保障，投资型保险建议别买，那不是他的强项，买保险就买重疾险意外险，防的是一个概率。万一出事几倍的赔付帮我们渡过难关。基金是纯投资产品，吃饭干的就是这事，收益从高到低各层次都有，货币基金应付活动资金，收益好于一年期银行存款。债券基金适合稳健，收益好于同年限的定期存款，股票基金和混合基金，风险较大，但可能会有超额收益。看你的风险偏好了。采纳答案时选一下原创和可以解决问题，要升级，谢谢！新年快乐

由于赎回的费率是根据你所持有的长短来决定的,再说你当初是属于申购还是认购期买的也没讲清楚,所以不能确定你的基金份额,不能算出你最后能赎回多少钱的!!!

股票基金：华夏优势增长，华夏复兴。华夏基金是中国的一哥。货币基金，好像都一样，和存钱一样，没什么区别。找个方便的渠道买就可以了。

华夏优势增长基金定投手续费银行柜台是1.5%，网上购买是0.6%-1.2%，兴业卡和民生卡最低打4折。

建议你基金定投！基金有开放式和封闭式两种，开放式基金可以直接在基金公司网站（需开通网银）或通过各个银行购买。封闭式基金必须开通股票帐户，象买卖股票一样购买。 开放式基金有货币型、债券型、保本型和股票型几种。货币型基金无申购赎回费，收益相当于半年到一年期存款，可以随时赎回，不会亏本。债券型基金申购和赎回费比较低，收益一般大于货币型，但也有亏损的风险，亏损不会很大。股票型基金申购和赎回费最高，基金资产是股票，股市下跌时基金就有亏损的风险，但如果股市上涨，就有收益。通过长期投资，股票型基金的平均年收益率是18%~20%左右，债券型基金的平均年收益率是7%~10%。 基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点，能积少成多，平摊投资成本，降低整体风险。它有自动逢低加码，逢高减码的功能，无论市场价格如何变化总能获得一个比较低的平均成本， 因此定期定额投资可抹平基金净值的高峰和低谷，消除市场的波动性。只要选择的基金有整体增长，投资人就会获得一个相对平均的收益，不必再为入市的择时问题而苦恼。 基金本来就是追求长期收益的上选。如果是定投的方式，还可以抹平短期波动引起的收益损失，既然是追求长线收益，可选择目标收益最高的品种，指数基金。指数基金本来就优选了标的，具有样板代表意义的大盘蓝筹股和行业优质股，由于具有一定的样板数，就避免了个股风险。并且避免了经济周期对单个行业的影响。由于是长期定投，用时间消化了高收益品种必然的高风险特征。 建议选择优质基金公司的产品。如华夏，易方达，南方等，建议指数选用沪深300和小盘指数。可通过证券公司，开个基金账户，让专业投资经理为你服务，有些指数基金品种通过证券公司免手续费，更降低你的投资成本。 钱不多， 不需要分散定投，用时间复利为你赚钱，集中在一两只基金就可以了。基金定投要选后端收费模式，分红方式选红利再投资就可以了.

易方达是个大基金公司，其中要不少好的基金品种，不过要买的话还要看具体是什么类型的基金，定投的话建议是指数型基金，比如深证100不错的，长期来看是战胜市场的。定投的最大优势就是在波动的市场中，摊薄成本，等到市场拉升时，获得比较好的收益。我定投的是华夏基金公司的华夏优势基金，近年来虽然市场曲折向下，但是由于定投的优越性，收益还是不错滴 15%左右呵呵 最后祝你投资顺利，多赚大钱，有问题我们再探讨共同学习啊！

首先选择基金需要根据自己的风险承受能力，自己的收入水平，风险喜好还有定投的时间等决定。如果你可以承受部分风险，定投的时间可以达到4-5年，那么可以选择混合型基金。如果相反，喜欢稳健的，目前是储蓄或对抗通胀，则建议偏债型基金，波动小，安全性高。基金定投因为是好几年的事，所以选择基金上需要注意不要关注短期1年甚至是几天几个月的业绩，因为这并不代表中长期几年的水平，建议混合型基金可以考虑嘉实增长，嘉实服务或华安宝利；偏债型的基金可以考虑易方达增强回报B或长盛基金配置债券。希望能帮助到您。 选择好基金后，是你指定的，包括定投金额，定投每个月的时间，都是需要你指定。之后就按照这个执行。保证你的卡里有现金就好。

（1）基金申购费率通常为1.5%，但有些基金为1.8%。申购费率是投资者向基金公司申请购买基金份额时，应按一定比率，向基金公司支付的手续费的比率（参见（5）式及其解释）。因此，没有钱。只有申购费用才是向基金公司支付的现金。申购费用由申请人承担，用于向基金销售机构支付销售费用、市场广告、登记过户等各项支出。在扣除相关手续费后，余额归基金所有。申购的有关计算公式如下： 申购费用= 净申购金额X申购费率 （1） 申购金额=净申购金额+申购费用 （2） 申购份额=净申购金额/申购当日基金份额净值 （3） 将（1）式代入（2）式并整理后可得： 净申购金额=申购金额/（1+申购费率） （4） 由（1）式可得： 申购费率=申购费用/净申购金额 （5） 由（5）式可见，申购费率就是申购费用与净申购金额的比率。这就是申购费率的意义。因此，申购费率是没有量钢的数值。 举例。已知条件：由于，申购采用金额申购方式，因此，申购金额是已知的；申购费率和申购当日基金份额净值（申购第二天才公布）也是已知的。 例如，如果某投资者欲申购50000元的华夏成长基金，申购金额小于100万元，其申购费率=1.8%（参见后面），申购当日的基金份额净值=1.2元/份。求申购份额和申购费用为多少？ 由（4）式可得： 净申购金额=50000元/（1+1.8%）=50000元/1.018=49115.91 元 申购费用=49115.91元X1.8%=884.08638元 四舍五入后，按884.09元收取，其余额归基金所有。 或者，由（2）可得： 申购费用=50000元-49115.91元=884.09元 基金份额=49115.91/1.2元/份=40929.93份 （2）利用证券公司的股票账户可以购买基金，但是，购买某只基金时，还必须向管理该基金的基金公司，开立账户，该基金公司才会有您的基金账户，以便记录您的基金买卖和分红等情况。证券公司的申购费率和商业银行的申购费用通常是一样的，这由基金公司规定。 （3）在证券公司申购基金，可以办理红利再投业务。 （4）基金转换就是在持有某基金公司的某基金的基金份额后，要想将该基金份额转换为同一基金公司管理的另一开放式基金的基金份额，而无需先赎回已持有的基金份额，再申购另一基金份额的交易行为。 例如，您现在持有华夏基金公司的华夏优势基金的基金份额，如果您认为华夏红利基金更优于华夏优势基金，需要将其转换为华夏红利基金的基金份额，就可以通过基金转换的方式进行，而不需要先将华夏优势基金赎回后，再申购华夏红利基金。由于是在基金公司内部进行转换，手续费可能会优惠一些，但各个基金公司不一样。前者称为转出基金；后者称为转入基金。反之亦然。必须注意的是两个基金都是同一基金公司旗下的基金。证券公司可以办理基金转换业务。 转换费用的计算公式如下： 转出金额=转出份额X转出基金当日基金份额净值 （6） 基金转换费用=转出金额X基金转换费率 （7） 转入金额=转出金额—基金转换费用 （8） 转入份额=转入金额/转入基金当日基金份额净值 （9） 在此就不再举例了。 （5）收费模式可分为前端收费和后端收费两种。前端收费就是申购基金份额的同时，就将申购费用从申购金额中扣除的一种收费模式；后端收费就是申购时，暂时不收取您的手续费，而在赎回该基金份额时，才收取申购费用的收费模式。通常，基金公司为了鼓励投资者多购买基金份额，前端申购费率是随申购金额而递减的；而为了鼓励投资者长期持有基金份额，后端申购费率是随持有时间递减的。例如，华夏成长基金的前端申购费率和后端申购费率分别如下： 申购金额（含申购费） 前端申购费率 100万元以下 1.8% 100万—1000万（含100万） 1.5% 1000万以上（含1000万） 1.2% 持有期 后端申购费率 1年以内 1.8% 满1年不满2年 1.5% 满2年不满3年 1.2% 满3年不满4年 1.0% 满4年不满8年 0.5% 满8年以后 0 由上述数据看，华夏成长基金的后端申购费率递减速度比较慢，有些基金公司后端申购费率可能递减更快些。基金公司不同，后端申购费率递减速度可能不同。申购费率到零后不会自动赎回。（6）为了限制基金规模增加过快过大，以避免收益被摊薄，保护老用户的权益，基金公司往往采取暂停申购的方法，控制其基金规模。 如果以上内容对您有所帮助，将甚感欣慰！

可以，你在哪里买的就去哪里办理修改分红方式。如果是在银行柜台办的，并且开通了网上银行可以自己在网银上修改。

建议；东吴策略、东吴嘉禾；泰达成长；嘉实服务；嘉实成长；华商盛世；银河行业优选；易方达价值成长。以上都是历年来优质基金，值得信赖。建议你选择以上两只，不要购买一只。另：目前，大盘正在震荡，建议你待大盘止跌企稳后再购买。上面只是建议，具体买哪些，你可以结合自己的情况，酌情购买（我目前也正在等待时机购买，我的意见是购买：泰达成长和嘉实服务，千万不可购买规模过大的基金或排名靠后的基金）

第一，你要买的是基金，应该了解什么基金适合你定投。了解银行干什么？银行只是代销机构第二，你要了解银行唯一的一点是，银行代销基金的手续费。银行柜台购买，手续费不打折，网银购买基金手续费八折。以一万元为例，在柜台购买手续费是150元，网银上购买手续费才120元。而你要定投基金呢，最好的是上你要定投的基金管理公司的网站购买，手续费有的只有四折。这样的购买能多出基金份额啊。多好。第三，基金投资最好的组合是三三制，三分之一，购买股票型基金，如果涨得话，赚钱快。三分之一，混合型的基金，相对稳健。三分之一，货币基金，没有手续费，保本，收益比银行定期好。但是现在基金除了货币性基金外，投资方式分辨并不容易。第四，建议你看看华夏基金公司的华夏优势，华夏红利。易方达公司的易方达积极成长，嘉实公司的极致基金。大公司的好基金更好。这几只基金本人都是从认购持有到现在，收益不错，熊市时表现也不错。恢复元气很快，说明基金经理很棒。以上是本人的拙见，仅供参考。

基金赎回到账时间一般是T+5日，就是你的赎回日期+5天。1号赎回的一般6号到账，并且要下午7点左右哦。

首先要说的就是支付宝现在的确是可以买基金，但目前只支持中海基金公司的，这家基金公司业绩很一般，不推荐。1.网上用支付宝购买基金不是一个好办法，建议用你的银行卡开通网上银行购买基金，一般你去银行咨询，他都会很详细教你做的。如果是用银行卡购买基金，建议你在光大银行、中信银行等中小银行购买，费率有6折优惠，前提是你所在城市有这些银行，如果没有的话，选工行也可以，今年有8折优惠。2.如果你是一次性投入1000元的话，选对时机是一个问题，这几个月股市波动很大，要小心操作，不过如果你是当长期投资的话，现在已经是一个时机，尽管股市还有一段往下调整的空间。如果要买基金的话，风险最大的是指数基金，可以推荐你买融通深证100,或者富国沪深300（这几个月业绩好于嘉实300）其次是股票型和混合型基金，风险低于指数型，推荐兴业社会责任、大摩领先、嘉实主题、景顺长城内需2号、易方达科汇、易方达价值成长因为债券型和货币基金收益太低，所以不推荐你拉！基金是要长期投资的，希望您投资成功啦！！

您手中持有的基金过多。一般来讲，构建一个组合，3-5只基金就足够了嘉实精选,易方达价值精选,兴业社会责任,华夏优势可继续持有。谢谢

经济适用房过户流程1、买卖双方按照约定销售价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将房屋的详细信息（按房产证填写）填写完全；2、申请交易，在房产交易咨询台领取网签号；3、网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表（自行销售的交易），并进行填写。这个过程需要注意合同中房屋的销售价款，因为过户契税缴纳的依据就是销售价；4、网签后，在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定（5年以上家庭少有住房证明）表等资料，为契税的缴纳做准备；5、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用，并取得税费完税证明；6、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号；7、交土地出让金，也就是上市补交土地收益；8、持相关资料办理房产过户手续。此过程需要房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场并填写相应资料。在这个过程中，房地产管理部门会验证房屋的所有权，申请人身份证及相应的资料，输入数据资料，以及缴纳的过户费用等，购房者需要领房屋产权转移业务受理单，并黏贴契税、土地出让金等的发票；9、登记过户，取得房屋产权证明。

600855航天长峰；000063中兴通讯。

住房公积金贷款额度，由申请人（及配偶）住房公积金缴存额、缴存比例、账户余额、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。主要依据以下条件：贷款额度不高于以下四项计算结果和规定的最低值，以1万元为起点，按5000元的整数倍确定（借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款的住房公积金缴存标准，贷款额度可合并计算）：（一）按还贷能力计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限：1、公式中的“还贷能力系数”为30%；2、公式中的“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁），额度计算年限最长不超过30年。（二）按公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度：1、首次公积金贷款，按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算；二次公积金贷款，按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的10倍计算。贷款额度计算时对账户余额设置5000元的起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算。对申请符合规定面积标准的经济适用住房贷款的，按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算，贷款额度计算时对账户余额设置1万元的起点数，账户余额低于1万元的，按1万元计算。2、借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额以青岛市住房公积金管理中心的认定为准，非正常缴存的住房公积金不计入正常缴存余额。（三）按规定比例计算的贷款额度：1、购买新建住房的，贷款额度不超过房屋总价款（不含配套费、装修费等）的70%（即首付款比例不低于房屋总价款的30%）。2、购买二手房的，贷款最高额度不超过房屋总价款的60%（房龄在10年以内的，其首付款比例不低于房屋总价款的40%；10年以上〈不含10年〉房龄，房龄增加以5年为一档，首付款比例相应提高10%）。二手房的房屋总价款，应由青岛市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并以评估价值、房屋交易价格相比的较低值确定。扩展资料借款申请人须同时具备以下条件：（一）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；（二）符合申请贷款的住房公积金缴存条件：借款申请人建立住房公积金账户满12个月（即满365天），申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。（三）具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求；新建住房有相当于购房全部价款（不含配套费、装修费等）30%以上的自筹资金，二手房为40%以上的自筹资金（有房龄要求）（四）有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力；（五）同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续；（六）借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议；借款申请人购买二手房的，二手房的售房人（即原住房产权人）不得为其配偶；(七) 借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款；二次申请公积金贷款，须首次公积金贷款结清满两年；三次及以上公积金贷款停止受理。参考资料来源：青岛住房公积金-贷款对象、条件、期限、利率、额度

房子卖了没有地方落户的办法如下：1、亲属同意迁入的，可以作“亲属投靠”申请迁入近亲属的户口，非直系亲属投靠落户办理很麻烦，最基本的需要落户到的户口上的所有人一起去派出所办理同意迁入；2、如果单位有招调集体户口的资质，可以将个人的户口迁户单位挂靠；3、如果没有单位的，可以将户口挂靠在就近的人才市场，可以在人才交流服务中心办理人事及户籍代理，交纳管理费，户口就可以转入人才交流中心的集体户籍(托管)。办理挂空户的步骤1、挂空户人员(以家庭为单位)需要到房地产交易大厅开具无房证明，有的派出所还需要开具所有直系亲属在青岛的无房证明；2、携带身份证、户口本、无房证明、需落户人员照片到房屋所辖地派出所办理挂空户，注意所有成年人必须到场，如果无法到场，需要出具委托书委托办理；3、大多数派出所在办理挂空户10—15个工作日后，户口算是正式迁出办理了“甲”户，新房主也可以将一家人的户口迁入了。但“甲”户不享受上学待遇，如果有学龄内的孩子需上学，则需要选择其他方式了。毕业学生的户口办理1、按学生派遣单位发放的派遣证上所填单位地址，予以办理户口迁移手续；2、到新的工作岗位(单位)报到时，向报到单位所在地户口管理机关递交户口迁移证及有关证件，方可办理入户登记手续；3、退学落回原籍手续办理；4、凭学校退学文件，本人户口到学生户口所在地派出所办理户口迁移手续。肄业、结业学生户口落回原籍手续办理。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

一、如果单位有招调集体户口的资质，可以将个人的户口迁户单位挂靠。二、如果没有单位的，可以将户口挂靠在就近的人才市场，可以在人才交流服务中心办理人事及户籍代理，交纳管理费，户口就可以转入人才交流中心的集体户籍(托管)。 三、可以作“亲属投靠”申请迁入近亲属的户口，非直系亲属投靠落户办理很麻烦，最基本的需要落户到的户口上的所有人一起去派出所办理同意迁入。 感谢您的咨询，祝您生活愉快!

挖贝网3月8日，中兴通讯（000063）近日发布2021年度报告，报告期内公司实现营业收入114,521.6百万元，同比增长12.88%；归属于上市公司普通股股东的净利润6,812.9百万元，同比增长59.93%。 报告期内经营活动产生的现金流量净额为15,723.5百万元，基本每股收益1.47元。 2021年，本集团归属于上市公司普通股股东的净利润为68.1亿元人民币，同比增长59.9%，基本每股收益为1.47元人民币。 2021年是本集团战略发展期收官之年，这一年，我们深度参与国内5G规模建设，运营商市场格局稳步提升，海外市场稳健经营，政企业务快速增长，终端业务持续恢复，新业务加速布局。同时坚持技术领先，在芯片、算法、基础软件和架构等方面持续加大投入，强化核心竞争力。本集团持续推进企业内部数字化转型，实现运营过程可视化，促进运营效率提升。我们坚持固本拓新，实现有质量增长，顺利达成战略发展期各项经营目标。 公告显示，报告期内董事、监事、高级管理人员报酬合计7,159.3万元。董事长李自学从公司获得应付报酬总额845万元；董事、总裁徐子阳从公司获得应付报酬总额1,112万元；董事、执行副总裁顾军营从公司获得应付报酬总额881.0万元；执行副总裁、财务总监李莹从公司获得应付报酬总额886.0万元；董事会秘书丁建中从公司获得应付报酬总额350.0万元。 公告披露显示根据本公司实际经营情况，2021年度利润分配预案为：以分红派息股权登记日股本总数（包括A股及H股）为基数，向全体股东每10股派发3元人民币现金（含税）。本公司2021年度利润分配预案公布至实施前，如股本总数发生变动，将按照分配比例不变，以2021年度利润分配预案实施所确定的分红派息股权登记日股本总数（包括A股及H股）为基数，依法重新调整分配总额后进行分配。上述事项需提交股东大会审议批准。 挖贝网资料显示，中兴通讯是全球领先的综合通信信息解决方案提供商，为全球多个国家和地区的客户，提供创新的技术与产品解决方案。 本文源自挖贝网

北京发出首本不动产权证书跟房产证区别为：登记类型不同、使用年限和房屋价格不同、内容不同。一、登记类型不同1、不动产权证书：不动产权证书有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。2、房产证：房产证没有有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。二、使用年限和房屋价格不同1、不动产权证书：不动产权证书对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。2、房产证：房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关。三、内容不同1、不动产权证书：不动产权证书内容包括权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。2、房产证：房产证内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。参考资料来源：百度百科——不动产权证书百度百科——房产证

即墨区房产交易中心。根据查询百度地图显示，即墨区房产交易中心地址在青岛市即墨区烟青路81号，是南泉镇政府驻地，办理房地产交易登记、鉴证及权属转移手续等业务。所以即墨房子更名在即墨区房产交易中心。

法律主观：住房公积金贷款怎么买房办理住房公积金贷款应按下列程序：(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元)，余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，如：个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。申请银行个人住房贷款工作流程：(一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。(二)支付30%以上的房款。(三)去房管部门办理预售登记。(四)办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。法律客观：申请人持本人及配偶身份证到青岛市住房公积金管理中心进行业务咨询。工作人员根据申请人的公积金缴存情况、房屋价格、房屋竣工年限初步计算可贷额度和年限，并向符合条件的申请人发放《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。(1)买方持身份证复印件、所购房屋产权证复印件到青岛市房地产交易中心1～9号窗口对交易的二手房进行上市资格审查、测绘。(2)买卖双方到指定房屋评估机构进行房屋评估。(1)卖方持本人身份证、农行存折、产权证原件及复印件(须在复印件上签字按手印);买方及其配偶持身份证、户口簿、婚姻状况证明、公积金查询单、《青岛市住房公积金贷款申请审批表》纠贷款部申领《二手房贷款承诺书》，并在承诺书上签字按手印。(2)办理完中领《二手房贷款承诺书》的手续后，买卖双方持《房屋买卖契约》或《青岛市已购公有住房出售合同》(合同中需注明贷款划入的卖方存折号)、《评估报告》、《抵押贷款补充协议》等到贷款部申请，工作人员审查无误后向申请人发放贷款承诺函。买方持贷款申请材料(见本材料反面《二手房贷款所需材料》)到贷款部递交贷款申请。贷款批准后，借款人应跟踪房地产交易中心过产情况，待买方缴纳税费后，持交费凭证和相关材料(详见见本材料反面的《二手房贷款所需材料》)于规定时间内到贷款部(东海西路l0号：电话：3899503、)签订借款合同和抵押合同，办理保险，提交抵押登记材料等。抵押登记办理完华，贷款部应于收到《房屋他项权证》后发放贷款(每月23～28日不划款)。申请人应按合同要求每月27目前，将应还款金额存入还款卡，以避免出现透支。贷款划款后当月27日(如贷款划款日在当月27日后，则于次月27日)向青岛市住房公积金管理中心支付自贷款划款之日起至该日的贷款利息(按日计算)。第一次偿还贷款利息的次月起，借款人于每月27日按合同约定的月还款额偿还贷款本息。按合同约定还清贷款后，借款人应持本人身份证，借款合同和抵押合同到青岛市住房公积金管理中心领取撤押证明、《房屋他项权证》等，然后到房产管理部门办理撤押手续。

青岛房产网签查询系统就是：青岛网上房地产首页。其中的具体情况如下：据了解，该网站是由青岛市不动产登记中心以及青岛市房屋交易中心联合主办的网站。因此，青岛房产网签查询系统可以提供登记信息网上信息查询，如签约商品房合同查询、已备案测绘公司查询等，同时还可以开展不动产网上预约、登记缴费；房屋租赁登记备案等业务办理服务。青岛房产网签查询系统的相关明细青岛房产网签查询系统会满足查询申请人在前期了解不动产买卖、租赁、抵押等方面情况的需求，极大减少往返查询窗口的时间，进一步提高查询工作质量和利用效率，真正实现“全程网办”和“零跑腿”。这样一来，青岛市不动产登记中心将积极推动网上查询与“爱山东”APP和“青岛政务通”APP的系统对接工作，为市民提供更多样的查询入口选择和更方便的用户实名认证手段。

国家交通部“2006年公路交通行业发展统计公报”显示，至2006年底全国公路总里程345.70万公里、全国公路营运汽车802.58万辆、完成公路投资6231.05亿元。全国06年底拥有高速公路4.5万公里！截至2007年7月底，我国高速公路通车里程为4.9万公里，投资总额超过1.5万亿元，预计到2010年通车里程为8.56万公里。各地区公路里程持续增长，东部地区高速公路20279公里；中部地区高速公路13339公里；西部地区高速公路11717公里。高速公路建设取得新成果，仅07年上半年全国新增高速公路通车里程4000多公里。在建设的数据还在统计中。福建高速(600033)自1994年建设第一条高速公路—泉厦高速公路以来，福建省高速公路得到迅猛发展，实现了各设区市到省会福州“四小时交通经济圈”，至2007年上半年，通车里程已达1229公里。

最高价是11.7（2008年的1月23日）最低价是3.33（2011年的1月21日）

公交线路：217路，全程约2.1公里1、从火车站步行约320米,到达青岛火车站2、乘坐217路,经过2站, 到达巫峡路站（也可乘坐305路、325路）3、步行约190米,到达青岛市房地产交易中...

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

房产过户手续的程序：双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复，房地产管理部门对房产核实还有现场评估。房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单，办理上述所有过户手续过后，双方当事人应该领取房产权属证书，房屋所有权证书、买卖合同、房屋所有权登记申请书、双方当事人省份证原件和复印件。扩展资料：房产过户准备资料：房地产转移登记申请表；申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份，如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。房地产权利证书；有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明。属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；房地产共有人同意转移的意见书；收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。参考资料来源：百度百科-房产过户

电话：82661891或者82661893。公交线路：217路，全程约2.1公里1、从火车站步行约290米,到达青岛火车站。2、乘坐217路,经过2站, 到达巫峡路站（也可乘坐305路、325路）。3、步行约190米,到达青岛市不动产交易中心。

不动产权证号是填房地后面的字符，即_房地_字_第_号。 如果是2008年以前的证件，编号在不动产证的第一页;如果是2008年之后的证件，编号在不动产证的第二页。不动产权证号怎么填写房屋权证号不动产权证号填写如下：房屋权证号或者不动产证原件有明确标识第_号，那个就是你房产证的编码。1、如果不动产权证在身边，可以看一下不动产权证内页——记载不动产权利人、不动产坐落的这页上，有一串类似“皖__市不动产权第_号”的编码，这就是你的权证号码。2、如果不动产权证不在身边，可以通过办事大厅的不动产自助查询机自助查询来解决。本人刷身份证，通过人脸识别，选择权属信息查询，即可查到权证号。目前市政务服务中心、南谯区政务服务中心以及苏滁现代产业园一站式服务中心均可查询。不动产权证号是看哪里不动产权证上有不动产权证号。不动产权证即中华人民共和国不动产权证。不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元平米为单位)。不动产权证书与房产证的区别是什么1、封面名称。原为中华人民共和国房地产权证，现为中华人民共和国不动产权证书。2、扉页盖章。原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章。“过去以各地方人民政府为主体，盖的都是各地方人民政府的公章，而下一步不动产登记的主体变为了登记机构，不再由各地方人民政府承担相关的事项，因此不动产权证书取消了套印，而直接盖各登记机构的章。”青岛市不动产登记中心工作人员说。3、扉页增二维码。不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。4、内页增不动产单元号。原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容，内页信息包含房地产权利人、身份证明名称、身份证明号码、房屋坐落、共有情况、登记时间;房屋建筑面积、套内建筑面积、规划用途、房屋性质;土地地号、土地用途、取得方式、使用年限、使用权面积、共用使用权面积等。不动产登记的性质是什么不动产登记的性质，是指不动产登记行为的法律属性。关于不动产登记的性质，大致有三种学说:(1)公法行为说。(2)证明行为说。(3)司法行为说。不动产登记并非登记机关的行政管理行为，其本质应为产生司法效果的事实行为。我们要明确不动产统一登记的功能。不动产统一登记制度是基于健全市场经济需求。有关人士认为，统一的不动产登记制度是市场经济的一项基础性制度，和每个人的切身利益息息相关。这是制度本身的价值，是基本功能。严格地讲，是制度的经济学价值，服务于市场经济。不动产登记制度首先要实现其主导价值，发挥其经济学价值。如果主导价值都不能实现或者无法实现，这项制度以及此项工作自然会“功败垂成”，何言其他价值?我们要明确不动产统一登记的用途——为全国统一的不动产交易市场的形成构建明晰的产权基础。同时，可以适度挖掘不动产登记的衍生价值。很多制度之间是有关联的，可以相互补充、取长补短。反腐败制度建设与完善，不是“单打独斗”，应该利用一切当今的与正在建立的制度资源，应该是“组合拳”。关注权力的“制度笼子”，不只是单纯的反腐防腐制度，还有其他制度的帮衬与堵漏，形成制度的叠加，更加严丝密缝，不给权力留下丝毫机会。

一、房子卖了户口没地方迁怎么办? 1、亲属同意迁入的，可以作“亲属投靠”申请迁入近亲属的户口，非直系亲属投靠落户办理很麻烦，最基本的需要落户到的户口上的所有人一起去派出所办理同意迁入。 2、如果单位有招调 集体户口 的资质，可以将个人的户口迁户单位挂靠。 3、如果没有单位的，可以将户口挂靠在就近的人才市场，可以在人才交流服务中心办理人事及户籍 代理 ，交纳管理费，户口就可以转入人才交流中心的集体户籍(托管)。 二、办理挂空户的步骤 (1)挂空户人员(以家庭为单位)需要到房地产交易大厅开具无房证明，有的派出所还需要开具所有直系亲属在青岛的无房证明。 (2)携带 身份证 、户口本、无房证明、需落户人员照片到房屋所辖地派出所办理挂空户，注意所有成年人必须到场，如果无法到场，需要出具委托书委托办理。 (3)大多数派出所在办理挂空户10—15个工作日后，户口算是正式迁出办理了“甲”户，新房主也可以将一家人的户口迁入了。但“甲”户不享受上学待遇，如果有学龄内的孩子需上学，则需要选择其他方式了。 三、 户口迁移 的规定 (迁出、迁入)手续办理程序： 应注意的问题 根据身份证管理办 法规 定，身份证姓名只能是其户口“姓名”内容，不能制作“曾用名”等其他名称，因此请同学们在办理户口迁移手续时一定要仔细检查; 制作身份证，是以本人户口为依据，因此 户口迁移证 所填内容一定要与本人学籍资料所填内容相同，以免对您在校的学习，生活带来不便; 学生在校期间无特殊情况，其姓名、年龄等户籍内容一般不予更改。 被录取的新生户口办理 凭录取通知书，本人户口本，到户口所在地派出所办理迁移手续，经派出所审验合格后，签发户口迁移证。迁移证内各项内容必须填写，不许有空白项，身份证号码齐全。 新生到校报到时，向学校招生机关交验录取通知书，办理入校手续，将户口迁移证递交学校户口管理机关，经审查迁移证内容合格后，由学校户口管理单位统一办理入户手续。 四、毕业学生的户口办理 按学生派遣单位发放的派遣证上所填单位地址，予以办理户口迁移手续。 到新的工作岗位(单位)报到时，向报到单位所在地户口管理机关递交户口迁移证及有关证件，方可办理入户登记手续。 退学落回原籍手续办理。 凭学校退学文件，本人户口到学生户口所在地派出所办理户口迁移手续。 肄业、结业学生户口落回原籍手续办理。 综上所述，在 买房 的时候，有些房主会因为资金的原因将另一套房子火速卖掉，但是卖掉的房子需要将户口也迁走，而另一套房子的 房产证 又没下来导致户口无法落实，那么可以考虑先将自己的户口迁至自己的亲属那里作为暂时户口迁徙或者是到单位办理也可以。

我市将面向本科生、研究生、博士生、享受国务院政府特殊津贴人员、国家有突出贡献的中青年专家、两院院士等六个不同层次的人才，相应地提供65平方米、75平方米、90平方米、120平方米、140平方米和180平方米的人才公寓。　　企业可自建租赁型人才公寓　　记者昨日获悉，为缓解各类人才住房难题，我市将大力发展人才公寓。　　人才公寓主要面向符合“青岛英才211计划”中确定的引进人才或经认定符合规定条件的来青投资创业人员，并且其在青岛市内无住房。符合规定条件的人才按照不同层次享受相应的住房面积标准，共分为六个层次。促进人才引进的购房补助、住房补贴和免收租金人才公寓政策不予重复享受。对高端人才，结合其居住需求可提供租赁型人才公寓，也可提供产权型人才公寓；对其他人才，通过提供租赁型人才公寓解决其过渡性居住需求。　　人才公寓建设坚持因地制宜、多措并举，按照“市级组织、区（市）负责、政策扶持、市场运作”的原则，列入市重点工程项目，推进房源的建设和筹集。区（市）政府、功能区管委作为辖区人才公寓建设的责任主体，负责本区域的人才公寓建设任务。区（市）政府、功能区管委可以所属国有投资公司（机构）投资建设人才公寓。集中建设的租赁型人才公寓建设项目，可以直接确定市、区（市）和功能区国有投资公司（机构）作为建设主体。企事业单位可利用自有存量国有建设用地建设租赁型人才公寓；在企业较为集中的园区和孵化器较为集中的功能区，由园区或功能区统一划定土地集中建设人才公寓；用工规模较大或引进人才较多的企事业单位，政府可提供土地，由用人单位投资建设人才公寓。　　供地模式上，租赁型人才公寓参照公共租赁住房政策，采取划拨方式供地。产权型人才公寓参照限价商品住房政策，采取“定房价、定供应对象、定建设标准和套型面积”，以出让方式供地。企事业单位利用自有存量国有建设用地建设的租赁型人才公寓，原用地性质可以保持不变。　　在房源申请方面，符合人才公寓申请条件的人员提出书面申请，用人单位核实申请人住房情况后，按照人才公寓分配原则将申请人排序并在本单位公示7天，无异议后向人力资源社会保障部门提出申请。人力资源社会保障部门初审后，根据人才公寓建设和申请情况，拟定分配方案，报组织部门审核。人力资源社会保障部门根据组织部门审核意见将住房分配给用人单位，并签订房源分配协议。然后进行配前公示、排序选房、签约备案等程序。　　产权型公寓5年内不得上市交易　　《规定》提出，产权型人才公寓价格，在土地出让前，由国土资源房管部门会同物价等部门，按照同区域商品住房价格至少下浮20%的比例确定。开发建设单位根据已确定的价格，按照住房楼层、朝向、质量和位置等因素，在上下不超过10%的幅度内确定单套住房的销售价格，但整个项目总平均销售价格不得高于土地出让时确定的价格。　　产权型人才公寓办理房地产登记时，登记机关应在《房地产权证》上注明“人才公寓”，以及购买标准内面积、购买价格、上市交易等内容。　　产权型人才公寓自房地产登记之日起5年内,不得上市交易。超过5年但不满10年需上市交易的，上市交易时，应当将购房时以限定价格购买的部分面积，按照成交价格与购买时限定价格差价的50%，向政府交纳土地收益等价款。超过10年上市交易的，不需补交土地增值等收益。大专院校、科研机构等区域内及周边配套区域定向建设或分配的产权型人才公寓上市交易时，应当向符合规定条件的人才定向出售，其他产权型人才公寓出售对象不限。　　租赁型公寓租金不得高于同区域房租80%　　租赁型人才公寓，租金按照不高于同区域住房市场租金80%的标准确定。租赁型人才公寓应当适当装修，配备相应的生活设施，满足基本的租住需要。　　财政直接投资建设的租赁型人才公寓，原则上只租不售，周转使用。企业等单位投资建设的租赁型人才公寓，其土地用途为住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。出售价格由房管部门会同物价部门在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。拟将土地用途为住宅的租赁型人才公寓出售的，应在出租期限届满前一年告知承租人，承租人享有优先购买权。出售的人才公寓自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。利用自有存量非住宅国有建设用地建设的和以单身公寓形式建设的人才公寓只能出租，不得出售或变相出售。　　人才公寓承租人应当按照合同约定，合理使用人才公寓，不得转借、转租、闲置，不得擅自改变房屋结构和房屋用途，不得擅自对房屋进行装修，不得用于从事其他经营活动。违反上述规定的，应追缴不当得利。因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，承租人应负责维修或赔偿。

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 　　（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 　　（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 　　（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 更多相关问题，请上合肥楼盘网

流程如下： 1、审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。 2、买卖双方进行房产交易后一个月内持 房屋买卖合同 和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《 商品房销售 合同》等证件和资料。 3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上 房屋产权证 需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书 委托代理人 代为办理。 4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的 房屋所有权 证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

1、微信搜索青岛本地宝或者扫描文章底部二维码，关注青岛本地宝微信公众号，对话框回复【不动产】即可进入不动产登记网上预约业务。2，点击网上预约3.选择区市4，点击阅读并同意5.选择要办理的业务6，点击同意并了解7.根据个人情况填写信息7、　最后提交信息，预约号发送至手机，办理人就可凭借手机短信和本人身份证件、登记材料到服务台领取预约号办理业务啦！

登陆青岛市网上房地产网，http://www.qdfd.com.cn/就可以查询。1、网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。2、一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。3、网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。4、两者的共同作用是，防止一房多卖，当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

电话：82661891或者82661893。公交线路：217路，全程约2.1公里1、从火车站步行约290米,到达青岛火车站。2、乘坐217路,经过2站, 到达巫峡路站（也可乘坐305路、325路）。3、步行约190米,到达青岛市不动产交易中心。