濮耐股份为什么降价了？濮耐股份三季报什么时候通知？002225 濮耐股份牛叉诊股？

002225 濮耐股份 最近突破阻力价位是在2009-5-6，该日阻力价位9.552，建议观望。 如果该股能在2009-5-22突破6.981，接下来20个交易日之内有91.30%的可能性上涨，根据历史统计，突破阻力价位后平均涨幅17.71%。 【操作技巧】 1. 股价若没有突破阻力价位，则按兵不动； 2. 股价突破阻力价位，即可按照阻力价位买进。股价突破阻力价位后又跌破，可择机加仓； 3. 股价在阻力价位之上，不建议追涨加仓，以避免收益折损； 4. 设定止盈观察点，一旦达到该点，可考虑适时离场，资产落袋为安，然后瞄准其他个股； 5. 设定止损观察点，一旦股价跌破该点，应在20交易日之内观察，获利即出局，杜绝贪念，以免下跌行情带来损失。 6. 止盈止损设置： 止盈观察点 = 实际买入价格 * (1 + 个股20个交易日之内的平均赢利额度 / 6.18 ) 止损观察点 = 阻力价位 * ( 1 - 6.18% ) 7. 本方法只适用于20个交易日之内的超短线投资，不适用于中长线

工业制造的基础是耐火材料，钢铁、水泥、玻璃、甚至轮船、飞机、火箭这些军工产品，都需要依靠耐火材料。作为国内钢铁耐火材料的风向标企业--濮耐股份，是否值得我们投资呢？今天就带大家深入了解。在准备开始分析濮耐股份之前，我先分享给大家一份整理好的耐火材料行业龙头股名单，戳开链接即可领取：建议收藏！耐火材料板块龙头股一栏表一、从公司角度看公司介绍：濮阳濮耐高温材料(集团)股份有限公司是目前国内主要的功能耐火材料、不定形耐火材料生产企业之一，是国内主要的钢铁行业用耐火材料制品供应商之一。濮耐股份主营业务为研制、生产和销售定型、不定形耐火材料、功能耐火材料及配套机构，同时还承担了各种热工设备耐火材料的设计安装、施工服务等整体承包业务，目前已为世界钢铁百强企业中的近70家提供优质产品和完善服务。介绍完濮耐股份后，我们再来看看该公司有什么投资亮点？是不是值得我们投资？亮点一：知识产权优势濮耐股份一直致力于耐火材料新技术、新产品的开发和推广应用，是国家认定的高新技术企业、国家创新型企业、河南省五十户高成长型高新技术企业、中国科技名牌500强企业、中国证券市场20年最具活力新锐上市公司。到2020年底为止，濮耐在耐火材料行业拥有的自主知识产权及各项有效技术专利共计304项，当中有3项外观专利、59项发明专利以及242项实用新型专利。取得的奖项中有13项是河南省科技进步奖，所承担的项目有67项是国家级、省级、市级科技项目，是河南省首批知识产权优势企业、河南省科技创新十佳单位。亮点二：注重各领域发展动态，引进科技人才濮耐股份密切关注全球高温工业及耐火材料领域的发展动态，在科技人才引进、市场调研、高新技术产品开放方面下了很大的功夫，先后在冶金行业的高炉、电炉、转炉、钢包、中间包、工业炉、有色金属冶炼、石化、电力、建材行业炉窑等耐材的开发上取得了突破性的进展。但由于文章篇幅有限，涉及濮耐股份的深度报告和风险提示更多的内容，我整理归纳好全都在下面的研报中，点击进入了解：【深度研报】濮耐股份点评，建议收藏！二、从行业角度看2021年8月27日至28日，第一届镁电池及其材料研讨大会顺利召开，镁电池将有可能代替锂电池。研讨会过后，因业内相关技术的逐步提升，镁电池的发展潜力将进一步释放，拥有无限的发展空间。并且，工信部将协同有关部门加强开发盐湖资源，推动解决困扰盐湖资源开发利用的技术难题，克服电解生产金属镁技术难题。而濮耐股份，拥有从菱镁矿的采选、加工一直到后端镁质耐火材料制品生产、销售的完整产业链。西藏的菱镁矿纯度是非常高的，品质十分不错，而濮耐股份在辽宁、新疆和西藏的菱镁矿储量合计大概在9800万吨左右，年开采能力合计260万吨左右，拥有着得天独厚的优势！三、总结一言以蔽之，在这样的种种因素的推动下，濮耐股份有着十分广阔的市场前景。不过文章不能实时更新，一部分想更加深入了解关于濮耐股份未来行情的朋友，直接点击链接，投资专家会帮你诊股，进行专业分析，看下濮耐股份现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测濮耐股份还有机会吗？应答时间：2021-12-09，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

工业制造的基础是耐火材料，钢铁、水泥、玻璃、甚至轮船、飞机、火箭这些军工产品，都需要耐火材料作为基础材料。在国内钢铁耐火材料企业里面算是翘楚的濮耐股份，值不值得我们投资呢？今天就带大家深入了解。在即将解读濮耐股份之前，我整理好的耐火材料行业龙头股名单分享给大家，戳开链接即可领取：建议收藏！耐火材料板块龙头股一栏表一、从公司角度看公司介绍：濮阳濮耐高温材料(集团)股份有限公司是目前国内主要的功能耐火材料、不定形耐火材料生产企业之一，是国内主要的钢铁行业用耐火材料制品供应商之一。濮耐股份主营业务为研制、生产和销售定型、不定形耐火材料、功能耐火材料及配套机构，而且还包揽了各种热工设备耐火材料设计安装、施工服务等整体承包业务，如今已经把优质产品和完善服务提供给世界钢铁百强企业中的近70家。濮耐股份就介绍到这里了，我们再来扒一扒该公司有哪些投资亮点？我们能不能投资？亮点一：知识产权优势濮耐股份一直以来都将耐火材料新技术、新产品的开发和推广应用作为重点工作，是国家认定的高新技术企业、国家创新型企业、河南省五十户高成长型高新技术企业、中国科技名牌500强企业、中国证券市场20年最具活力新锐上市公司。到2020年底，濮耐在耐火材料行业拥有的自主知识产权及各项有效技术专利共计304项，当中有3项外观专利、59项发明专利以及242项实用新型专利。共拿到了13项河南省科技进步奖，开展的国家级、省级、市级科技项目总共有67项，是河南省首批知识产权优势企业、河南省科技创新十佳单位。亮点二：注重各领域发展动态，引进科技人才濮耐股份密切关注全球高温工业及耐火材料领域的发展动态，着重在科技人才的引进、市场调研及高新技术产品的开发等方面不断加强，先后在冶金行业的高炉、电炉、转炉、钢包、中间包、工业炉、有色金属冶炼、石化、电力、建材行业炉窑等耐材的开发上取得了突破性的进展。因为文章篇幅被做了要求，更多有关于濮耐股份的深度报告和风险提示的文章，我整理在这篇研报当中，点击链接查看详细内容：【深度研报】濮耐股份点评，建议收藏！二、从行业角度看首届镁电池及其材料研讨大会是在 2021年8月27日至28日召开的，镁电池或将取代锂电池。研讨会后随着业内相关技术的提升，镁电池的发展势态会更迅速，巨大的市场发展潜力。并且，工信部将与有关部门一同加强开发盐湖的资源，推动解决困扰盐湖资源开发利用的技术难题，攻破电解生产金属镁技术难题。而濮耐股份，拥有从菱镁矿的采选、加工一直到后端镁质耐火材料制品生产、销售的完整产业链。在西藏的菱镁矿都拥有着非常高的纯度，品质极佳，而濮耐股份在辽宁、新疆和西藏的菱镁矿储量合计在9800万吨左右的样子，年开采能力累计达到260万吨左右，有着无可比拟的先天优势！三、总结总的来说，在如此大环境的推动下，濮耐股份的市场前景是十分广阔的。不过文章不能实时更新，那些想更准确地知道濮耐股份未来行情的朋友，直接打开下面这个链接，立马会有专业的投资顾问帮你诊断股票，看下濮耐股份现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测濮耐股份还有机会吗？应答时间：2021-12-08，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

工业制造的基础是耐火材料，钢铁、水泥、玻璃、甚至轮船、飞机、火箭这些军工产品，都需要依靠耐火材料。濮耐股份作为国内钢铁耐火材料的龙头企业，我们投资的话会不会亏呢？今天来给大家分析一下。在准备开始分析濮耐股份之前，我把我自己整理好的这一份耐火材料行业龙头股名单分享给各位，可以点击下面领取：建议收藏！耐火材料板块龙头股一栏表一、从公司角度看公司介绍：濮阳濮耐高温材料(集团)股份有限公司是目前国内主要的功能耐火材料、不定形耐火材料生产企业之一，是国内主要的钢铁行业用耐火材料制品供应商之一。濮耐股份主营业务为研制、生产和销售定型、不定形耐火材料、功能耐火材料及配套机构，此外，还有各种热工设备耐火材料的设计安装与施工服务等所有业务也在该公司的业务范围之内，当前已经把好的产品、完善的服务给到了世界钢铁百强企业中的近70家。简单介绍濮耐股份之后，我们再来看一下该公司的投资亮点具体有什么？是不是值得我们投资？亮点一：知识产权优势濮耐股份一直以来都将耐火材料新技术、新产品的开发和推广应用作为重点工作，是国家认定的高新技术企业、国家创新型企业、河南省五十户高成长型高新技术企业、中国科技名牌500强企业、中国证券市场20年最具活力新锐上市公司。以2020年底为截止时间，濮耐在耐火材料行业拥有的自主知识产权及各项有效技术专利共计304项，在这当中实用新型专利达到了242项，发明专利以及外观专利分别对应59项、3项。共取得了13项河南省科技进步奖，一共承担了67项国家级、省级、市级科技项目，是河南省首批知识产权优势企业、河南省科技创新十佳单位。亮点二：注重各领域发展动态，引进科技人才濮耐股份密切关注全球高温工业及耐火材料领域的发展动态，同时清醒地认识到科技人才的引进、市场调研及高新技术产品的开发具有十分重大的意义，因此在这几方面投入甚多精力，先后在冶金行业的高炉、电炉、转炉、钢包、中间包、工业炉、有色金属冶炼、石化、电力、建材行业炉窑等耐材的开发上取得了突破性的进展。由于篇幅受限，有关濮耐股份更多详细的的深度报告和风险提示，经我梳理汇总以后放在研报中，点击即可查看：【深度研报】濮耐股份点评，建议收藏！二、从行业角度看第一届镁电池及其材料研讨大会在2021年8月27日至28日召开，镁电池有望代替锂电池。研讨会结束后，在业内相关技术进一步提升的大背景下，镁电池将会加快发展，市场发展前景无量。与此同时，工信部还会协同相关部门加强对盐湖资源的开发，推动解决困扰盐湖资源开发利用的技术难题，攻破电解生产金属镁技术难题。而濮耐股份，拥有从菱镁矿的采选、加工一直到后端镁质耐火材料制品生产、销售的完整产业链。西藏的菱镁矿纯度非常高，品质属于上等水平，而濮耐股份在辽宁、新疆和西藏的菱镁矿储量合计9800万吨左右，年开采能力合计260万吨左右，自然资源十分丰富！三、总结总而言之，因为这些因素的影响，濮耐股份的市场前景是十分广阔的。不过文章内容相对于最新情况会有一点滞后，那些想更准确地知道濮耐股份未来行情的朋友，直接戳开链接，投资专家会帮你诊股，进行专业分析，看下濮耐股份现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测濮耐股份还有机会吗？应答时间：2021-12-07，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

北京房管所的工作人员穿的衣服多样，有的人穿西装，有的人穿正装，有的人穿休闲装，还有的人穿职业装。根据他们的不同职能，他们的着装也不尽相同。比如，经理级别的工作人员一般会穿西装，而科室经理级别的工作人员一般会穿正装，行政人员则会穿休闲装或职业装，技术人员也会穿职业装。此外，由于房管所的工作人员经常要外出考察检查，他们也会穿工作服，如工作裤、工作袍等，这些工作服一般都是由房管所提供的，并有明确的着装要求，要求穿着整洁、工整，保证公务出行的正式形象。

北京的高房价大家都是有目共睹的，因此不少人都将目光转向了二手房市场，即便是购买二手房也是需要交纳税款的。很多人可能对要缴纳的税款不太了解，毕竟里面涉及到的东西不少，都是需要业主一步步去做的。接下来就为大家介绍下北京二手房交易税费，北京二手房交易的过程。一、北京二手房交易税费1、营业税，为5%。对于不满5年的二手房若是对外销售需要征收其相应的营业税，按照售房收入的全额进行征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房若是对外销售时可以免收营业税；超过5年（含5年）的非普通性住房若是对外销售的，按照其房屋销售收入与购买房屋的价款后之间的差额进行征收其营业税。2、契税，根据国家的规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，不论是商品房还是存量房的买卖都是要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%－3%交纳契税，具体的比例需要根据国家的相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否次的购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。3、个人所得税，以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。4、印花税，个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。5、土地税，土地税个人转让非住宅类房产的核定征收由登记代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记代征。二、北京二手房交易的过程1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。三、北京二手房交易注意事项1、对委托人登记的，提交授权委托书原件、委托人身份证明、受托人身份证明；授权委托书中记载的委托事项、权限应明确；授权委托书经公证的，可不再核对委托人的身份证明原件；2、其转让为自然人的，委托书应公证；3、对境外法人、其他组织、个人的委托书、有关登记材料应公证。香港出具的公证书，应由中国法律服务（香港）有限公司加盖转递专用章；台湾出具的公证书应由中国公证员协会或者北京市公证员协会确认；外国申请人委托人申请房屋登记的，其授权委托书、有关登记材料应当公证。在外国公证的证明文件，需要中国驻该国使、领馆；与中国没有外交关系的国家，由该国和中国都有外交关系的第三国的中国使、领馆；4、那无（限制）民事行为能力人的房屋登记，由其监护人代为申请，提交监护人身份证明、被监护人居民身份证或户口簿（未成年人）、证明法定监护关系的户口簿，或者其它能够证明监护关系的法律文件；5、那因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供由监护人出具的为被监护人利益的书面保证原件；6、若当事人约定合同经公证生效的，应当提交有关合同的公证文书原件；7、登记申请材料是外文的，应同时提交经公证的中文译本原件；8、出卖房屋的单位和个人，必须持有房屋所有权证和其他有关证件。房屋开发经营企业出卖商品房，必须持有工商行政管理机关核发的营业执照。注：以上政策性内容来源于网络，仅供参考！如有侵权，请删除！以上就是关于北京二手房交易税费北京二手房交易的过程的相关内容，希望能对大家有帮助!

流程如下：1、申请人到房屋所在地的房管所提出申请；2、属地房管所受理、初审后报市房地产交易所终审；3、申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

去年以来，泰禾、恒大集团部分在京项目相继出现资金链紧张、停工以及预售资金挪用情况，反映出部分项目存在违规使用预售资金问题。为切实维护商品房交易双方合法权益，我委在总结梳理近年来预售资金监管实践经验的基础上，会同北京银保监局、人行营管部对现行政策进行了修订，形成了《北京市商品房预售资金监督管理办法（2021年修订版 公开征求意见稿）》以下简称：《办法》。现向社会公开征求意见，征求意见稿及反馈方式见我委官网发布的《关于公开征求<北京市商品房预售资金监督管理办法（2021年修订版 公开征求意见稿）>意见建议的公告》。市住建委相关负责人表示：新修订的《办法》主要包括：总则、一般规定、资金收存支取、监督管理四个部分31条。针对当前存在的突出问题，实现资金“管好不管死”，修订主要完善调整了以下内容:一、招标选取监管银行，夯实监管主体责任《办法》明确预售资金监督管理坚持银行监管、政府指导、多方监督、保障建设的原则。针对此前银行从事资金监管“零门槛”的问题，明确市住建委会同北京银保监局、人行营管部将综合银行监管能力、服务效率、研发水平、经营状况、信用等级等因素，公开招标择优选择银行承担监管工作，开发企业在中标银行范围内选择专用账户的开户银行。同时，对中标银行履职情况定期考核，淘汰递补。二、实时共享政务信息，提高资金监管能力为解决监管银行与开发企业之间信息不对称问题，《办法》提出，监管银行通过北京银保监局金融专网和市住建委房地产交易管理系统实时共享房屋网签和入账信息，便于监管银行掌握销售情况和入账资金。在穿透审查方面，《办法》明确市住建委及北京银保监局通过金融专网共享开发项目销售进度、网签备案明细、监管账户交易明细等信息，与监管银行上报数据交叉核验；穿透监测开发企业与监管银行预售资金监管执行情况。在入账管理方面，《办法》将现行的先网签后入账，调整为先监管保护后网签，即：购房人只有将定金、符合个人住房贷款规定的首付款足额存入专用账户后，方可开通网签，确保预售资金及时足额直接入账。三、落实属地监督职责，提高资金监管额度《办法》提出，预售资金重点监管额度可由各区根据企业信用水平、经营状况、交付条件等因素综合确定，每平方米不低于5000元，较此前大幅提高了43%。《办法》还明确银行在支付预售资金前，属地主管部门要进行现场查勘或通过市工程质量风险分级管控平台核验工程进度，进一步强化了属地在资金支取管理上的监督责任。针对当前部分开发企业挪用预售资金，导致项目经营困难问题，《办法》特别规定：当预售项目存在重大风险隐患时，区住房城乡建设部门应全面接管预售资金监管账户或建立政府监管账户，实施封闭管理保障资金安全，优先用于工程建设。四、持续优化营商环境，推动社会各方监督为在确保资金安全的情况下提高利用效率，《办法》进一步发挥现金保函作用，提出：现金保函额度和有效期可覆盖开发项目的重点监管额度和建设周期的，可不进行预售资金监管。开发企业可按单一楼栋或多楼栋分别申请用款，同时将放款时限由过去的五个工作日优化为两个工作日。《办法》还规定购房人可凭网签编号和密码通过政府网站查询账户的出入账信息和余额，便于社会监督。此外，为尽早掌握账户查封信息，《办法》新增了监管银行收到法院等对监管账户采取保全措施时，应及时告知属地部门的要求。对开发企业和监管银行违规使用预售资金的要及时足额返还，造成项目烂尾、侵害购房人合法权益造成严重后果的，《办法》明确由各行业主管部门移送公安部门行刑衔接，构成犯罪的，依法追究刑事责任。市住建委相关负责人表示，《办法》征求意见结束后，将认真研究分析各方意见建议，进一步完善政策措施，确保预售资金安全，优先用于工程建设。

房产证抵押查询方法主要有两种: 1、网上查询。点击省市房管局网站链接进入房管局网站查询需要输入业主姓名、房产证2号、房管局查询。如欲查询房产证按揭的确切资料(包括: 业主姓名、业权证号码、注册批准日期、建筑面积、设计用途、权利来源、是否抵押、是否密封等) ，必须将个人身份证明文件和物业证明文件带到当地房屋管理机构(房地产交易中心、房屋管理机构、房屋管理处)档案或窗口查询。房屋没有房产证即不能办理抵押，因此如果购买的房屋没有房产证，建议还必须认真购买。如果你有房产证，你不仅可以保证自己的权益，还可以申请抵押贷款。将来，不管你做什么生意，做什么事情，你都可以申请贷款。法律依据: 《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人依照本法第四十二条的规定抵押财产的，应当对抵押财产进行登记，抵押合同自登记之日起生效。

一、凡本市城区、近郊区和远郊县城、建制镇、工矿区内公有房屋、私有房屋的买卖，除本市另有规定者外，均按本规定管理。二、本规定所称房屋买卖是指房屋的有偿转让、房屋产权的交换、以房屋作价投资、以自有房屋作价与他人合作扩建、改建房屋等。三、市房屋土地管理局是本市房屋买卖管理的主管机关。区、县房屋土地管理局负责本辖区内房屋买卖的管理工作。　　市、区、县房屋土地管理局设立房地产交易所，负责房屋买卖的审查和登记过户等项工作。四、出卖房屋的单位和个人，必须持有房屋所有权证和其他有关证件。房屋开发经营企业出卖商品房，必须持有工商行政管理机关核发的营业执照。　　出卖房屋，必须遵守下列规定：　　（一）出卖国家或单位以各种形式补贴购、建的房屋，在同等条件下，房屋土地管理局所属房屋经营部门或原出售单位有优先购买权。　　（二）出卖已出租的房屋，须提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。　　（三）出卖共有房屋，出售人须提交共有人同意或委托出卖的证明。在同等条件下，共有人有优先购买权。　　（四）遵守本市其他有关规定。五、个人购买房屋，必须具有本市城镇居民常住户口；农民到郊区集镇购买房屋，必须符合市人民政府《关于农民进入集镇落户问题的若干规定》的条件。单位购买公房，必须有市级主管部门或区、县人民政府批准的证明；单位因特殊需要购买私有房屋的，房屋在城区、近郊区的，须经市房屋土地管理局批准，房屋在远郊区的，须经房屋所在地的区、县人民政府批准。　　购买房屋，必须遵守下列规定：　　（一）购买卖方已出租的房屋，应与原承租人重新签订租赁合同，不得单方变更或终止租赁合同。　　（二）个人购买住房，按家庭人口计算，新购部分与原住房面积之和，平房一般人均不超过20平方米，楼房不超过30平方米；购买非居住用房，限购一处。　　（三）单位购买房屋，必须本单位使用（包括向本单位职工出售、出租住房）。　　（四）遵守本市其他有关规定。六、下列房屋，不准买卖：　　（一）无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；　　（二）有产权争议的房屋；　　（三）经批准征用或划拨的建设用地范围内的房屋；　　（四）经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管的房屋；　　（五）市人民政府规定其他不得出卖的房屋。七、单位向本单位职工出售住房或房屋经营单位出售商品房的房屋买卖价格，按本市有关规定执行。其他房屋买卖价格，可由买卖双方按照房屋的质量、用途、所处地段等不同情况协商确定，但最高不得超过市人民政府规定的限价标准。八、买卖房屋，双方须签订房屋买卖合同，并在1个月内持房屋买卖合同和本规定第四条、第五条规定的有关证件，到房屋所在地的房地产交易所办理买卖过户手续。买卖一方为华侨或香港、澳门、台湾同胞的，到市房地产交易所办理买卖过户手续。　　负责办理房屋买卖过户手续的房地产交易所，应根据本规定审查买卖双方的资格，符合规定的，给予办理房屋买卖过户手续。九、房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，按下列规定办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证；自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权：　　（一）购买私有房屋的，应在3个月内到市房屋土地管理局或房屋所在地的区、县房屋土地管理局登记；　　（二）购买公有房屋的，应在1年内到市房屋土地管理局或房屋所在地的区、县房屋土地管理局登记；　　（三）买方为华侨或香港、澳门、台湾同胞的，按本条第（一）项规定的期限，到市房屋土地管理局登记。十、买卖双方或一方本人因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书，委托代理人代为办理。十一、房屋买卖成交后，买卖双方应向房屋土地管理局缴纳下列税费：　　（一）契税；　　（二）手续费。十二、房屋买卖双方在办理房屋买卖过户手续和产权转移登记中，隐瞒真实情况的，一律不予办理；已经办理的，由房屋土地管理局确认该房屋买卖无效，追缴已发放的房屋所有权证。十三、禁止私下买卖房屋或变相买卖房屋；禁止高价买卖或变相高价买卖房屋；禁止在房屋买卖中隐瞒房价、偷漏税费；禁止非法倒卖房屋和非法居间牟利等活动。

中国创建之父—毛泽东中国外交之父—周恩来中国红军之父—朱德中国导弹之父—钱学森中国原子弹之父—钱三强中国海军之父—肖劲光中国空军之父—刘亚楼中国核潜艇之父—黄旭华中国天眼之父—南仁东中国克隆之父—童第周中国杂交水稻之父—袁隆平中国地质之父—李四光中国糖丸之父—顾方舟中国教育之父—蔡元培中国氢弹之父—于敏中国核能之父—卢鹤绂中国现代数学之父—华罗庚中国核物理之父—赵忠尧中国激光照排之父—王选中国抗疫之父—钟南山中国建筑学之父—梁思成中国肝胆手术之父—吴孟超中国青蒿素之母—屠呦呦中国力学之父—钱伟长我能想到的就是这些，可能还有我没有想到的，希望能帮助你！

自2005年3月15日起，北京市行政区域内房地产开发企业与购房者签订的商品房预售合同，均应在北京市房地产交易管理系统（ www.bjfdc.gov.cn，）上进行网上签约和预售登记。网上签约的程序是这样的：1、开发商与购房人就可预售的房屋协商拟订商品房预售合同的相关条款；2、经双方当事人确认后，通过管理系统在线填写商品房预售合同的内容，购房人自行设置查询密码，网上提交后，系统自动生成合同编号；3、开发商从网上打印商品房预售合同，同时在管理系统联机备案，并下载打印商品房预售合同签约证明和预售登记申请书；4、进行楼盘表标识公示，即在商品房楼盘表内标明该单元（套）商品房已预售。

你好，开发商只有在具备前四个证件的情况下，才能办理《商品房销售许可证》。购房者可以记下证件号码，并在北京市建设委员会的网站上进行购房合同网上查询。 另外，经网上签约后，开发商要去相关部门进行备案，一般不会超过30天。　　备案结束后，购房者可登录北京市房地产交易管理网，在合同网上签约查询项输入合同类型、合同号、密码以及买方名称。如果能购房合同网上查询到详细信息，说明开发商具有相关基建手续，具备销售条件。　　购房合同在网上查不到的原因有很多，总结如下：　　1、合同未经备案，网上公开的“可售楼盘展示”显示该商品房为可售状态(绿色);合同一经备案，“可售楼盘展示”显示该商品房为不可售状态(灰色)。　　2、合同未经备案，打印出来每页均显示出“草稿”字样;合同一经备案，打印出来每页均显示出合同编号和防伪代码。　　3、凭有效身份(资格)证明，向房屋所在区的商品房销售网上管理承办机构或市房地产市场管理处查询合同备案情况。　　经网上签约后，开发商要去相关部门进行备案，一般不会超过30天。备案结束后，购房者可登录当地房地产管理局网站，在合同网上签约查询项输入合同类型、合同号、密码以及买方名称。　　网签购房合同查询就是和房地产销售对象签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签购房合同号，可以通过这个网签购房合同号在网上进行查询。网签购房合同为了让房地产交易更加透明化。　　房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。　　这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。　　此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。望采纳，谢谢。

傅盛毕业于山东工商学院经济学学士。毕业后加入厦华电脑、北京国信贝斯软件公司。2003年傅盛加入3721公司，负责上网助手软件的产品工作。2005年11月，傅盛加入奇虎公司负责客户端业务，打造了安全类软件360安全卫士。离开奇虎后，傅盛加入经纬创投中国的中国团队，出任副总裁职位。直至2009年9月9日，傅盛正式出任可牛影像CEO兼董事长，同时经纬创投中国基金独家投资可牛影像3000万人民币。2010年5月25日发布测试版的可牛免费杀毒软件。傅盛简介山东工商学院99届毕业生，信息管理与信息系统专业。在校期间创办的电脑技术协会日后成长为省级优秀社团。曾任厦华电脑电子商务部负责人，北京国信贝斯软件公司应用软件部经理，阿里巴巴部门经理。3721上网助手、360安全卫士的负责人、主要创始人，后由于与周鸿祎在产品及战略思路上出现分歧而离职奇虎并加盟经纬中国投资公司，任副总裁。现任可牛影像董事长兼CEO。 2009年9月，谷歌中国区总裁李开复宣布离职，他将投身到策划三月的“创新工场”中。曾经在三个全球顶级企业的职业经理人，最终投身到创业和投资行业。而在中国本土，这样有着投资和创业经历的人，并不少见，前奇虎360安全卫士总经理，被天使投资人雷军称之为“中国做客户端排前三”的可牛影像的CEO傅盛就是一个代表。傅盛大学生活毕业于山东省烟台市原部属高校中国煤炭经济学院（现山东工商学院）的傅盛，在大学期间就读信息管理与信息系统专业，这个专业是建立并不久的学院比较古老的专业之一，而该校的计算机系也正是由此专业 傅盛划分出去，足见当时此专业的强势。而这个专业的中国最出名的人，恐怕就是北大毕业的百度总裁李彦宏了。 而在当时电脑并不普及的时候，研究与学习自然是一件相当困难的事。就在这样艰苦的条件下，傅盛攒钱买了电脑，在大学期间对编程和网络进行了深入的研究，甚至于熬夜进行相关的学习，为日后的发展的打下了良好的基础。 信息管理专业的他在校期间，甚至还创办了电脑技术协会（简称CTA），该社团在日后的发展中也逐步成长为一个省级优秀社团，这也是该校唯一一个获此荣誉的社团，不得不说，也许正是当初作为创始人的傅盛的理念，在一直推动着这协会的前进与发展。从电子商务到搜索引擎傅盛酷爱电脑，但在大学里，傅盛获得的学位并不是跟IT有关的工学，而是经济学。原来当年由于高考第一志愿落榜，傅盛只能填写本科第二志愿进入了山东工商学院。“当时学校的学士学位只设有经济学，没有工学。”但这并不影响傅盛对计算机的爱好——他选择了偏软件的信息系统和信息管理专业。 凭着对计算机的浓厚兴趣，傅盛在学校创办了校第一个电脑协会，成为学校唯一的山东省省级优秀协会，得到了许多老师的赞赏。当时高校的就业制度要求毕业生自主择业，于是校长亲自出面希望傅盛可以留校，也有老师推介他到北京的一些软件公司。“毕业时，虽然对老师们的建议很感兴趣，但是在厦门的父母希望我能去厦门，就拒绝了老师们的好意。” 1999年9月，傅盛带着遗憾来到了厦门，当时这里还没有什么大公司搞软件开发。为了接触到软件工作，他加入了厦华电脑。当时，厦华打算借鉴DELL的营销模式，引进电子商务概念，傅盛第一次接触到了电子商务，出任电子商务部负责人。但99年做IT的B2C条件并不成熟，傅盛意识到作为国企的厦华只是引进电子商务的概念，在只有几个人的部门并不能作出什么成就。 2001年，傅盛选择来到了充满机遇的北京。本想继续读书学习，却发现北京的物价高，像许多人一样不得不为了基本生活的他找了份工作。这一次他通过简历投递，选择进入了北京国信贝斯软件，“当然还是跟软件有关。” 贝斯恩当时的业务，很有点像百度的企业搜索服务。 “这种检索技术类似现在的搜索引擎，但它没有爬虫、蜘蛛等，当时国信贝斯的最大竞争对手就是百度。”傅盛介绍，“当时百度的商业市场并不是定位于互联网而是企业，还设有企业事业部，直到百度上市才裁掉了这个部门。” 在这家公司里，傅盛负责开发企业全文检索技术，而傅盛第一次接触百度也是因为国信贝斯。从流氓软件到反流氓软件傅盛之所以被雷军称之为中国做客户端三大高手，是因为360安全卫士取得的巨大成功。但在这之前，傅盛在3721做了两年多的上网助手，“上网助手可以说是简单版的360，当时网址才刚刚兴起，几个程序员看到许多网民抱怨网址被锁成首页，甚至广告也被设成首页，就开发了上网助手。”在傅盛加入3721后仅仅两年，上网助手就积累了数千万用户，其中以IE修复和地址栏清理功能最受网民欢迎。 3721和上网助手的成功，吸引了国外资本的注意。很快上网助手被雅虎收购，而雅虎又和阿里巴巴并购，雅虎中国的业务最终成为阿里巴巴的一部分。雅虎被阿里巴巴收购时，傅盛却毅然选择离开。 傅盛不看好阿里巴巴的搜索业务有两个原因，“一方面阿里巴巴对搜索业务不熟悉，另一方面阿里巴巴的电子商务文化和雅虎的工程师文化很不相同，两种文化会导致公司资源内耗。”傅盛第一次创业：奇虎2005年傅盛离开了3721，许多公司都向他敞开了大门，包括曾经打过交道的百度。但是傅盛却放弃百度而选择了刚成立不久的奇虎。“不去百度，是因为个人觉得百度虽然搜索好，但在客户端还有差距。” 3721当初是周鸿祎一手创立的，周在卖掉3721后创立了奇虎网，傅盛加入奇虎和周鸿祎不无关系，而傅盛坦言这也是他第一次创业。“虽然上网助手有流氓软件之称，但这是营销策略导致，对上网助手我们都很用心，所以也深受网民喜爱，加入奇虎希望可以继续做出让网民喜欢的软件。” 短短两年时间，从零开始的奇虎就声名远播了。奇虎公司当初做两件事，一件是奇虎网，另外一个就是360安全卫士。而傅盛就是360安全卫士团队的负责人，由他领导的团队打造了中国用户量巨大、覆盖率超过70%软件。在任期间，他策划并推动了360安全卫士的插件查杀、木马查杀、漏洞修复、装机必备、360安全浏览器等多项重要功能。 优越的成绩背后，却是傅盛无数个难眠夜晚换来的。“奇虎开始在中学办公，条件比较艰苦，但物质方面并不是主要的，最艰苦的还精神方面，我每天都在思索如何把360做得更好，由此产生了巨大的精神压力，经常晚上3，4点钟还睡不着，满脑子都是产品方面的念头。” 从投资人到再次创业 就在人们惊叹傅盛360传奇时，一则他从奇虎离职的新闻令人哗然。不久，傅盛又意外地宣布进入投资业。 08年9月离职后，很多互联网公司给傅盛打电话邀他加盟，其中还有投资业的名人。“经纬中国的张颖给我打电话，当时我们并不认识，听到邀请我加入经纬的时候我很意外。”对投资并不了解的傅盛并没有立刻应允张颖。因为，08年底的投资业正面临着一场巨大的威胁。 2008年9月全球金融风暴席卷而来，成为自1929年以来的最大危机。昔日翻云覆雨的华尔街也变得脆弱不堪。当时，投资行业流行的一句话是：“捂住你的口袋，因为现金比妈亲”，而傅盛的家人和朋友也提醒说现在做投资行业可能不是一个好的时机。 但傅盛经过两周的思考还是决定要加盟经纬，他相信在投资行业能够让自己的眼界变宽，学习到以前学不到的东西。“金融危机对投资可能是一个机遇，而且要坚信金融危机一定会消失”经纬的张颖和邵亦波的话更让傅盛坚持了自己的决定.。 据了解，经纬中国于2008年1月创立，首期基金规模为2.75亿美元。在金融危机期间，共投资了十几家公司，其中包括宝宝树、暴风影音、世纪互联、安居客、泰康人寿等。08年底，国内占有率第一的暴风影音宣布获得一千万美金风险投资，这笔投资也正是在傅盛的推动下，由经纬投资的。这也是，在那次金融寒冬中，屈指可数的大手笔投资。 “他在经纬中国完成了许多投资项目，如果傅盛继续呆在这里将来一定会成为优秀的VC之一。”这是经纬中国张颖对傅盛的评价，但是傅盛却有自己的烦心事，“看到许多好的项目，可牛就是其中一项，很心动，想自己创业。”庆幸的是，经纬中国不仅支持了傅盛的决定，还投资了傅盛的创业项目。傅盛 第二次创业：可牛影像“选择哪个方向创业也是一件很难的事情。”在图形图像领域里，早有Photoshop等国外软件，但这些软件过于复杂、使用门槛高、汉化程度不够，随着数码相机的流行，人们对图片的处理需求也越来越多。明确了这个方向后，傅盛毅然进入了原本只有2、3个人开发的个人软件——可牛影像。 2009年9月9日，傅盛正式出任可牛影像董事长兼CEO，可牛影像成为他个人的第二次创业。由此，傅盛的“创业——VC——创业”的“非典型道路”也形成了。虽然多次被人问及是不是在模仿周鸿祎，傅盛却有着自己的解释，“做投资时间长了，反而不容易再去创业，所以在经纬中国不到一年就出来了，就是要趁自己还年轻再创业一次。” 两年的时间能干什么？傅盛的答案是，2年内可牛影像达到图片编辑市场占有率50% 以上。然而傅盛选的这条路走起来未必平坦。在此之前，图片处理软件已经有了光影魔术手、美图秀秀、iSee图片专家。将可牛这样一个毫无知名度的个人软件引进来，并使其成为一个为人熟知的产品，并非易事。 傅盛坦言道，目前可牛遇到过的最大的困难就是对用户需求的理解不足，“毕竟图片领域的需求的理解还是需要时间的，哪怕你曾经在别的领域有再多的成功经验，都需要重新学习。这和生孩子的道理是一样的，你生过一个漂亮孩子需要怀胎10个月，你再生一个的时候不会就只需要一个月了。我们中间也曾走许多弯路，可能一个功能花了很多时间但用户不喜欢。” 而如今，可牛的团队已经开始找到了图片处理需求的核心点了。据介绍，可牛影像的产品可以让完全没有图片处理经验的人能做出海报、闪动效果的图片。同时，可牛利用云端计划为用户提供了在线版的图片处理功能，无须下载就可以一键完成。 在傅盛眼中，光影魔术手被迅雷以1000万元人民币价格收购后，发展变慢了;美图秀秀虽在蔡文胜的投资下有了先发优势，“但是与可牛定位不一样，美图更强调非主流、低龄化。”傅盛介绍，“可牛定位于中高端，功能将和photoshop媲美但比photoshop使用简单很多，以后编辑图片的功能都可以用可牛影像完成。” 傅盛所期望的不仅如此，他希望，可牛影像客户端软件作为可牛向图片领域发展的一个切入点，未来可以向可牛软件手机版、可牛图片储存等发展。“经纬投资的3000万除了大部分用在产品和宣传，还有未来的一些延展功能也是需要一大笔开销的。”同时，傅盛也坦然道，目前虽然可牛暂无成型的盈利模式，但是有3000万在手暂时也不用担心盈利，最关键的还是先培养用户。现在的可牛影像办公地点在建外SOHO，员工也已近二十名。 “我相信事在人为，可牛可以创造一份奇迹。”傅盛的自信始终感染着笔者，采访在快乐的气氛中结束了。 2010年5月25日，傅盛带领可牛团推出可牛免费杀毒软件。可牛免费杀毒软件包括查杀病毒、实时保护、专杀工具、修复漏洞等功能，从功能设置与界面风格来看，与几年前创办的360公司在功能上很类似。傅盛公布可牛杀毒合作方 从“泄露版”的惊现网络，到发布5分钟即遭到竞争对手的拦截，可牛免费杀毒的面世，可谓一路风雨，一路坎坷。而今最让人不说迷离的“悬念”也已尘埃落定，6月1日凌晨，可牛科技CEO傅盛在微博中正式公布了可牛杀毒所采用的本地杀毒引擎正是大名鼎鼎的卡巴斯基引擎。 “可牛杀毒是用卡巴斯基的引擎，尽管官方没有宣布，但很多技术高手们都看出来了，连key都提取出来了，真是让我们好佩服，”傅盛在微博中写道。据了解，有热心网友还为可牛杀毒想出了广告语：“卡巴斯基可牛了”。 傅盛在另一条微博中表示，可牛杀毒的云端引擎是可牛自主研发的，对新木马的发现速度是国内最快的。高速的云引擎加本地的卡巴引擎，杀毒杀木马的能力相当强悍。在卡饭这样的第三方专业论坛里，可牛杀毒在连续多天的病毒样本测试中，查杀率高居第一。 据悉，可牛免费杀毒是可牛科技于5月25日正式推出的双引擎杀毒软件。采用双引擎架构，云引擎和本地引擎完美结合，可实现对病毒木马的快速响应、全面查杀；独具“双杀软模式”，可与其他杀软共存，实现对电脑的双重防护，是全球首款可共存的杀毒软件。由于可牛官方一直未公布本地杀毒引擎合作方，曾在业内引起了众多猜测。傅盛痛批3602010年10月25日下午可牛杀毒CEO傅盛在微博称，360软件管家里去掉了“可牛影像”、“可牛杀毒”等可牛产品的下载。在多次和360联系无果后，傅盛称奇虎公司“为了自己商业利益违背用户需求的事情已经不是第一次了。没人奢望你变得高尚，但你至少别喊的那么虚伪”。 傅盛表示，自己对360的商业做法表示不理解和愤慨：其一，360软件管理的功能叫软件大全，既然是大全，就应该把正常软件尽量放进去；其二，可牛的产品原来都在360软件管理有下载，且用户评分靠前，但突然去掉没有任何理由；其三，倘若真把用户当作天，那么软件管理考虑的应是用户需求，而非竞争关系；其四，别混淆概念，我扣的帽子不是打压竞争对手，而是说一套做一套。

网签流程包括填写资料并持要求证件，正式进行网上签约办理，最后办理纳税，发放房屋权证。在商品房预售过程中，开发商应该和买房人签订商品房预售合同。开发商应该自签约之日起三十天内，到当地的房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。购房者的购房资质审核通过，且买卖双方已经真实成交的了，才可以网签。新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。网上签约究竟有什么好处呢?1.过户时间提速，各区的过户时间都提速到10个工作日内。网上签约可以让合同信息、权属信息以及地税部门的纳税信息实现共享，当事人就不用在重复填写信息、重要提供材料，管理部门也不用重复审核了。2.简化转移登记携带材料。二手房买卖网上签约，买卖双方在办理转移登记手续时，只需要携带《存量房买卖合同信息表》、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》原件。买卖双方自行办理的，需要提供身份证原件;委托他人办理的，需要提供授权委托书、委托人身份证复印件以及身份证原件，不再需要携带纸质合同。3.方便消费者信息注销。对于有网上信息需要注销的当事人来说，只需要到各区县建委、房管局办理注销手续就可以了。但如果是北京市房屋房屋权属中心负责的，就需要到市房屋权属登记中心注销手续。4.规范市场，防止“一房再卖”、“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。在网上签约时，中介网上签约时，中介机构的二手房信息必须上网公示，包括房产拟售价格、房产户型、建成年代、房屋产权状况等情况，这样上面的那些问题就可以避免了。5.可以随时查询转移登记办理的进度。实行网上签约之后，买卖双方可凭网签时设置的密码，在北京房地产中介行业协会信息网和北京市房地产交易管理网上对相关信息进行核实，并查询转移办理进度。商品房网签法律规定商品房在进行预售才可以进行网签。法律依据是《城市商品房预售管理办法》第6条当中的规定，商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。《城市商品房预售管理办法》第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

　　房产过户事实上一件非常普通的事情，很多时候主要是出现在父亲把自己的房产过户给儿子，或者一些其他亲戚朋友把自己的房产过户给一些最值得信任的人。房产的过户事实上是为了让我们的房产能够获得合法的使用权。那么房产过户具体的流程，以及我们所需要准备的材料又是什么，大家都不太清楚。接下来小编就以北京为例，给大家介绍一下房产过户的具体流程吧。　　　　房产交易及相关手续　　一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如何办理房产证过户　　二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。如何办理房产证过户　　三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。　　　　四、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。如何办理房产证过户　　五、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。　　六、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证　　七、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。如何办理房产证过户　　八、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费。　　办理过户手续和按揭贷款时，买卖双方应按规定向房产中介公司交纳一定数额的佣金，除此以外，还有一些税费，如过户公证费、契税、印花税、评估费、保险费等。　　　　办理房产证过户资料　　卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件;公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。　　买方在办理按揭贷款时，需提供如下文件和资料：个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。　　　小编在上文中为大家介绍了北京房产过户的一些步骤。由于房产对于我们很多中国人来说都是一件非常重要的事情，所以房产的过户是非常的谨慎的。在进行过户的过程中，不仅要两位及多位的当事人在场，而且还需要两位以及多位当事人的一些共同的契约证明等等，才能进行我们的房产过户。希望大家通过小编在上文中的了解，能够更好的在北京进行房产过户吧。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

(一)、网签信息可以通过 北京 市住房和城乡建设委员会的官方网站来查询。 (1)进入北京市住房和城乡建设委员会的官方网站。依次进入房屋管理——房地产交易——房地产交易信息公示——存量房签约查询。 (2)进入到查询登陆界面后，会填写相关信息，如签约方、合同号、密码等。签约方指您的身份是出卖人还是买受人。密码是您在网签时设置的密码。 (3)填写完相应信息，点击查询，我们就能看到该房产的具体所属和具体合同备案信息了。 这些信息包括 购房 者最关心的房地产开发企业信息。 (二)、到房子所在地的房产交易中心柜面查询。

辉煌卫浴产品如何?卫浴品牌哪家值得购买?卫浴产品是日常生活中经常需用到的，所以质量和使用舒适度都非常重要，那么辉煌卫浴产品如何呢?哪家卫浴品牌值得购买呢?在下文，小编就为大家来具体介绍下，希望本文内容可以为您选购卫浴产品会有所帮助。辉煌卫浴产品如何1.辉煌卫浴集团介绍1988年辉煌董事长王建业先生开始创业，于2002年成立了辉煌卫浴，其集团总部在福建省南安市，集团也是家自己研发、生产、销售、服务的综合行大型企业。从开始到现在，辉煌卫浴已是中国卫浴行业的龙头企业、全球卫浴的领先品牌了。生产各种各样的卫浴产品，如水龙头、浴室柜、淋浴房、花洒等等，网销也遍布全球，让消费者和经销商都非常喜爱。2.辉煌卫浴荣誉辉煌卫浴如今是属于国家首批节水认证产品生产企业、国家首批水嘴中国环境标志产品认证企业、采用国际标准企业、中国建筑卫生陶瓷协会3A级信用企业，还是中国五金制品协会副理事长单位、中国建筑卫生陶瓷协会卫浴分会执行理事长单位。获得的荣誉有：中国名牌产品、中国节水认证、中国十大卫浴品牌、中国十大工程卫浴品牌、亚洲品牌500强、国家权威检测达标产品等荣誉。3.辉煌卫浴产品标准有国家标准GB18145-2003《陶瓷片密封水嘴》，建材行业标准JC/T931-2003《机械式便器冲洗阀》、QB2759-2006《卫生洁具及暖气管道用直角阀》、QB2806-2006《温控水嘴》等，还首先通过ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系认证。卫浴品牌哪家值得购买1.九牧JOMOO卫浴1990成立，成立开始就专注在厨卫及配套产品的研发和生产，是大型厨卫企业，被认定为“国家高新技术型企业”。2.欧达卫浴欧达公司有自己的先进加工设备，是国内制作玻璃镜及玻璃台盆的大型企业，产品有涉及组合镜、电脑刻花镜、磨砂镜、工艺镜、重叠镜等。3.高恩卫浴广州市高恩卫浴洁具有限公司主要经营：洁具五金加工等产品。作为经营洁具五金加工的企业，高恩卫浴更是一直都很深受大家的青睐。

北京市朝阳区办理房产证过户流程：到市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请【昌平地区：昌平区房管局, 南环东路10号】一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证” 窗口办理《房屋所有权证》更名手续。另附办理房产证过户手续所需材料：(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。目前二手房买卖所涉及的税费主要有：　　1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。　　2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

房产过户是到管局(房产交易中心)去办理：因为只有在市(区)县级行政地才有权利办理房产证，其它机构是没有权利办理房产的。二手房过户比较简单，因为它本就是有房产证的。只需要有买卖合同，发票、房产证、双方身份证原件，就可以到房产交易中心去办理过户了。房产过户办理流程1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

No1：系统整合2012年，绿之韵大量招兵买马，在其中国区业务总经理何健主导下，先后整合了绿之韵生态纺织、善德国际、绿韵六一、绿韵道承等多个系统，其经营触角已经延伸至华东华南沿海发达地区。No2：开建综合服务中心2012年9月，绿之韵综合服务中心筹建规划正式敲定，2012年底已动工兴建，预计2014年建成。综合服务中心面积达3万平方米，包含综合楼、员工宿舍、仓库物流中心于一体，位于湖南省“3.19”经济走廊的核心区。No3：中医药合作2012年12月7日，绿之韵与湖南省中医药研究院、湖南中医药大学正式签署战略合作。此次合作是以湖南中医药研究院现有科研资源为基础，结合绿之韵现有科研团队及中草药种植基地，推进中医药产品研发和中医药产业的发展。绿之韵集团税收再破千万，园区经济工作会议揽获五项殊荣为贯彻落实中央和湖南省市委经济工作会议精神，总结2012年经济工作，表彰先进。绿之韵集团作为获奖企业受邀参加会议。　　湖南省人大常委会副主任陈叔红、湖南省科技厅副厅长罗亚军、湖南省商务厅副厅长罗双峰、中共浏阳市委书记曹立军等省市领导，绿之韵集团董事长胡国安作为受邀嘉宾出席了本次会议。会议上，长沙国家生物产业基地管委会主任张贺文就园区2012年经济工作进行了全面回顾，对2013年经济工作规划进行了详细汇报，并下达了《长沙国家生物产业基地2013年企业目标管理责任书》。长沙国家生物产业基地管委会副主任周凯宣读了表彰通报文件。　　继被长沙市人民政府光荣授予“利税过5000万元企业”称号之后，本次会议绿之韵集团又被长沙国家生物产业基地管委会授予“2012年度税收贡献奖”，并荣膺“2012年度目标管理奖”、“名牌产品奖”和“2012年度统计工作先进单位”三项大奖。绿之韵集团财务管理中心经理陈英热爱企业、园区、不断钻研业务水平，为绿之韵集团乃至园区财税工作的完成付出了辛勤的劳动，被长沙国家生物产业基地管委会评为“2012年度统计工作先进个人”。您在运作直销过程中是否经常被人脉的缺乏困扰呢？和别人说产品人家说贵，很别人说模式别人说是什么销呢？其实这个行业是找对人做对事，怎么才能找对人？　　您是否在运作过程中因为要经常出去学习而需要大量的会议开支困扰呢？是否邀约不到新人参加会议呢？常常是约的人不来，来的人不做，做的人不久呢？一切都不是问题，可以看完名字交流，愿意帮助每个伙伴成功 4月28日，绿之韵集团组织全员前往长沙市宁乡县阳光山庄拓展基地进行为期一天的户外拓展训练。这次拓展训练规模和人数都远超历次。阳光山庄训练基地置身群山环抱之中，山水形胜、环境宜人，是一个集餐饮、度假、培训、拓展于一体的生态旅游区。此次拓展训练以简单的团队游戏贯穿全程，绿之韵全体员工先后参与体验了荒岛求生、老虎猎人枪、极速传真、沙场秋点兵等，大家在团队合作游戏中共同进退，分析协助，感恩分享。虽然拓展训练内容、形式简单，但寓教于乐，让全员在轻松的游戏中体味到非常珍贵的东西：团结性、沟通力和合作意识。通过训练绿之韵员工更深刻地认识到：其实每个人都是很坚强的，每个人在平时工作和生活中都有潜在的能力未曾发挥出来，只要有信心、有勇气去面对，就没有解决不了的难题。拓展是一种训练，也是一次与大自然的亲密拥抱之旅。眼前碧草花香，春风拂面，让大家忘却了工作上琐碎的事情，生活上无忧的烦恼，在静谧的自然怀抱里快乐启程，呼吸雨后清新的空气，放飞心灵的惬意。拓展是一种训练，也是自我挑战的一次亲身体验。大家在简单而快乐的游戏中体验了团结的力量、挑战的勇气、自我的超越和集体的荣辱。游戏中的比赛场虽有胜负之分，但更多是让大家明白团结的力量。通过游戏比赛大家明白：在生活或工作中遇到困难和逆境时，真正面对的第一敌人不是竞争对手，而是自己内心的恐慌与惧怕，突破不了自我被束缚的障碍。如果能向自我发起挑战，困难不再是困难，奇迹将不再是奇迹。拓展是一种训练，还是一次走进内心，吐露情感的心灵约会。虽然大家在游戏中身体筋疲力尽，但留给了大家一次终身难忘的经历和宝贵的精神财富。在简单的游戏过程中，大家寻找到快乐，在游戏中让心境得以沉静，在感悟中让思维得到升华。拓展训练给了大家一个相交的心灵驿站，大家在这里倾心吐露情感，相互了解，互相鼓励，换为思考，彼此间的内心得到沟通交流，感情得到强化凝聚。拓展训练期间，雨后气温骤升，骄阳似火，绿之韵集团董事常务副总裁劳嘉、绿之韵集团市场营销中心(中国区)市场运营总监陈晨不畏高温辛苦，全程亲自督导、观摩甚至参与拓展训练，令广大员工在深受感动的同时，更加深刻地认识到集团公司对于企业文化建设的高度关注和重视。董事常务副总裁劳嘉表示，组织全体员工进行户外拓展训练是绿之韵企业文化建设中重要的一环，通过户外团队游戏、训练，激发了潜力，拓展了思维，凝聚了力量，超越了自我，员工的责任感、使命感、团队精神和荣辱观得到了极大的提升，这样有意义、有实践性的活动绿之韵将固化为一种传统、特色和文化，很好地贯彻和传承下去! 谋民生之利，解民生之忧。2012年12月21日，正值全国上下深入学习、贯彻党的十八大精神的重要时刻，湖南省长沙市光彩事业基金会挂牌仪式暨庆祝市工商联成立60周年大会在长沙隆重召开。中共长沙市委副书记、市长张剑飞，中共湖南省委统战部副部长、省工商联党组书记汤新华，市领导文树勋、黎石秋、谢明德、彭继球等参加会议。会上，张剑飞市长为长沙市光彩事业基金会授牌，长沙市工商联副主席、绿之韵集团董事长胡国安代表基金会接受牌匾，并凭借“义利兼顾，德行并重”的光彩精神担任第一届理事会理事长。活动现场，长沙市光彩事业基金会第一届理事会理事长胡国安向广大非公经济人士发出倡议，并带头捐款200万元，由绿之韵集团董事常务副总裁劳嘉代表绿之韵慈善基金现场举牌。同时，全市工商联各基层组织、行业(异地)商会、各会员企业代表也纷纷奉献爱心，现场共募捐善款2964万元。所募基金将用于贫困地区的扶贫开发、教育、卫生、救灾等公益事业。在胡国安理事长的积极倡议下，长沙9区县(市)工商联、10个行业(异地)商会、12家民营企业也将成立光彩专项基金。长沙市光彩事业基金会是全国第一家，也是唯一一家由市级工商联成立的光彩事业基金会，经长沙市工商联申请、湖南省民间组织管理局批准成立。十多年来，广大非公有制经济人士自觉发扬光彩精神，积极履行社会责任，主动参与捐资助学、扶贫济困等活动，积极响应中央统战部“安康富民造福社会帮扶行动”的号召，市光彩事业基金会的成立，将成为广大非公有制经济组织及企业家发扬光彩精神，投身社会公益事业、支持扶贫开发的组织平台，也将是践行“同心”思想、促进“两个健康”的重要载体。

法律主观：买房如何办 房产证过户 ，一、买房如何办房产证过户—所需材料 (1) 登记申请书 ； (2)申请人身份证明； (3) 房屋所有权 证书或者房地产权证书； (4)证明房屋所有权发生转移的材料——可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者 仲裁委员会 生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。二、买房如何办房产证过户—所需流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括 房屋所有权证 书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是 商品房买卖 的必经程序)，买卖双方签订 房屋买卖合同 (或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、 经济适用房 与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的 二手房屋买卖 合同全部履行完毕。三、买房如何办房产证过户—所需费用 (1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元； (2)1万元以上的，按2%收费。法律客观：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

张毅。昌正企业管理有限公司成立于2011年，主要从事母婴行业品牌开发与销售，是集产品研发、品牌运营、销售服务及物流供应链为一体的公司。现有团队人数800人，其中管理人员100+人。公司自成立以来，立志为中国母婴带来天然、安全、高效的洗护、护肤、用品、用具及生活类相关产品。主营品牌“子初”，主要渠道有天猫、唯品会、京东、宝宝树、贝贝网、苏宁、蜜芽等几十个平台和店铺，销售额每年以数倍的速度在增长，是母婴/化妆品电商领域里发展最为迅猛的公司之一。企业使命致力发展渠道平台，利用资源，更好服务大众，共进双赢。企业精神挑战人生 永不回头。昌正人正迎着新一轮的挑战，带着永不言弃的拼劲儿，孕育激情，超越梦想，勇往直前！企业价值创造价值 追求卓越。为客户创造价值，向客户提供优质的产品及服务。为公司创造价值，夯实公司可持续发展的基础。为员工创造价值，尊重并帮助员工实现自我价值。为社会创造价值，追求公司与社会和谐发展。打造卓越团队，建品德优良，充满激情，积极负责的员工队伍。推行卓越管理，深化管理创新与变革，提升企业管理素质。提供卓越服务，坚持客户至上，满足客户与社会日益增长的需求。建设卓越文化，培育独具特色，体现人文关怀的企业文化。运营理念众志成城 和谐发展。注重长远发展，勇于承担责任，主动迎接新的任务和挑战。重视与大众的情感沟通，尊重大众感受，与大众共成长。

北京市现在的房屋过户流程参考如下【2014年为例】办理房产证过户流程：到市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请【昌平地区：昌平区房管局, 南环东路10号】一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证” 窗口办理《房屋所有权证》更名手续。另附办理房产证过户手续所需材料：(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。目前二手房买卖所涉及的税费主要有：　　1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。　　2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

编者按：2月27日，春雨绵绵。一大早，巴东县水布垭镇农村福利院院长王德琼来到福利院食堂检查卫生消毒，为院民查体温。。——公司董事长党委书记带领党员志愿队参加抗疫优秀 事迹材料 。公司董事长党委书记带领党员志愿队参加抗疫优秀事迹材料 “我是个党员，疫情发生，必须到一线来战斗。”2月28日，武汉市洪山区珞南街丽岛花园社区志愿者冯晓河说。 冯晓河是襄阳人，在社区做志愿者10多天来，脏活累活抢着干，就连社区工作人员都不知道，他原来是一家国企负责人。 冯晓河是中国铁建电气化局轨道交通器材公司党委书记、董事长，公司在江苏，他常驻外地。 1月20日，因为小孩和妻子先后感冒发烧，冯晓河从外地赶回武汉。在社区工作人员建议下，他们先到社区卫生服务中心筛查，确认不是新冠肺炎后，一家人开始了十多天的居家隔离。 “特殊时期，两个突然发烧的病人让人措手不及，心理压力很大，社区工作人员每天关注体温状况，给我们送生活物资，还一直安慰我们。”冯晓河说。心怀感恩的他，请外地朋友采购了1000多个口罩，捐到社区。 2月17日，冯晓河在微信群看到社区招募志愿者。解除隔离后，他立刻报名，亮明党员身份，第一个加入社区志愿队。 社区工作人员里，女同志居多，搬东西不方便，冯晓河便每天到社区搬运各种物资、快递件。 在社区安排下，冯晓河和另一位志愿者负责9栋楼近100户的物资搬运。赶上团购物资到货，一天要跑几十次。他们将物资分发到各楼栋，待居民分批下楼领取完毕，再给行动不便的困难群众把物资送到家门口。 有一次，一栋楼的电梯发生故障，冯晓河搬着物资爬了十几层，送完最后一家，已是筋疲力尽。 　　怕老家亲人担心，冯晓河至今未告知他们自己在社区做志愿者。

九龙电力。在股票中“兔子”指的是个股异动有大资金拉升，通常指的是九龙电力这个股票，九龙电力股份有限公司位于重庆市九龙坡区，是由中国电力投资集团公司控股的以电力生产为主业的上市公司。

名誉会长奚国华 信息产业部副部长 谢高觉 中国通信企业协会原会长张春江 中国网络通信集团公司总经理会长 刘立清副会长（共15名 按姓氏笔画排序）冯新生 中国邮政集团公司 副总经理左迅生 中国网络通信集团公司 副总经理吴劲风 中国卫星通信集团公司 副总经理张春林 中国通信企业协会 副会长兼秘书长（驻会）张继平 中国电信集团公司 副总经理李 跃 中国移动通信集团公司 副总裁杜肤生 中国通信企业协会 副会长兼副秘书长（驻会）杨小伟 中国联合通信有限公司 副总裁陈黎芳 华为技术有限公司 高级副总裁林 源 中国铁通集团有限公司 副总经理郝为民 中国通信企业协会 副会长（驻会）真才基 大唐电信科技产业集团 董事长袁 欣 上海贝尔阿尔卡特股份有限公司 董事长陶雄强 中国普天信息产业集团公司 副总裁谭星辉 中国邮电器材集团公司 总经理秘书长： 张春林 （兼）副秘书长： 杜肤生（兼） 王立杰 王洪建

买房并不是一个简单的过程，只考虑价格会影响到购房者的判断能力。而理性买房需要考虑哪些问题呢？以下3大误区不重视的话，可能会影响居住体验正确看待房价问题。价格便宜对购房者有很大的吸引力。同一个区域中价格低的房子位置一般较为偏远、交通不便、配套不完善、朝向不好。同一个小区内价格偏低的房子一般存在户型不好、朝向不好、楼层不好的问题。那价格高的房子就是购房者的选择么？其实不尽然。说到底还是要根据购房者的实际需求出发。例如家有老人和儿童，应该侧重于低楼层，通风采光较佳的房屋；家里有出行工具，那么对于公共交通的需求量就没有那么大；刚需购房者经济能力有限，对于上下班的通勤便利性需放在首位等。一般而言，买房还是要重视地段的选择，在房价和舒适度上取一个中间值，这样既能保证生活质量，又能找到价格相对低的房子。2.户型究竟有多重要谈到买房，户型绝对是绕不开的一个话题。随着市场上户型越发多样、独特，很多新一代的购房者都会过于追求个性。然而有时候过于奇特的房屋虽然造型漂亮，但居住舒适度却不尽如人意。对于毫无经验的年轻购房者来说，一定要按耐住“躁动”的心，还是要中规中矩一些，具体可参考四大定律。形状定律：奇形怪状或缺角的房屋尽量不买，方正的户型是好选择，长与宽的比例一般介于1:1.5之间较好。采光定律：多面采光、坐北朝南，南北通透的户型较好。面积定律：两居室客厅要＞20㎡，三居室客厅要＞24㎡。主卧要＞12㎡，次卧＞10㎡。有效定律：浪费面积越多越不利于居住。例如：走廊或通道过长、户型不方正造成的边边角角等。3.物业一点也不重要吗？物业问题是很多购房者在选房过程中容易忽略的一个问题。认为物业的作用不大的看法是不正确的。物业不仅仅是小区环境的管理者，更是保证居住安全的重要监控者。购买二手房可以直观看到小区的物业水平，而新房多为期房，很难判断物业水平，购房者可以从物业公司的品牌、口碑入手。我们常说没有十全十美的房子。买合适的房子关键点在于多思考勤行动，保持理性避免冲动陷入各类购房误区。

说起名模现在大家能想起来的可能是一直从事着模特事业的刘雯，已经嫁入豪门的奚梦瑶，其实在早年间大家说起名模其实还有一个人也是广泛被大家认识的，她就是孟广美。出身寒门的孟广美她曾经在一些采访中说过自己小时候家庭生活很困难，为了生活和帮助父母养家，她在很小的时候就已经要开始自己赚钱了，从小到打做过很多的工作，做过保姆和修车工等等，这样的出身也造就了她不怕吃苦的性格。在一次偶然的际遇下，她被模特公司发现，毕竟她身高178cm，这样的身高在人群中确实是很出挑的，但是不得不说她入行当模特的时候已经过了当模特的黄金期了，毕竟她被发掘的时候已经28岁了，这在模特圈中真的不年轻了。没有年龄优势，也没有做过模特的相关工作和类似培训，但是她还是用自己的吃苦耐劳和好学的心在模特圈站稳了脚跟，她当时说其实也没想多出名，只是这份工作能让她养家糊口，慢慢走红之后，她还走上了米兰时装周，这在当年的模特圈中也是非常了不起的。主持方面她也有自己的想法，主持《铿锵三人行》的时候也是受到了很多的肯定，虽然有些人说孟广美吃了文化程度不高的亏，但是也正因为如此她有更多的人生经验可以分享，这样的她也是很有人格魅力的。被骗钱骗婚的凄惨经历最让孟广美受伤的是她的第3段感情外国人克拉多。意大利人天生浪漫，常常带孟广美出去玩，认识朋友，很快便用花言巧语将孟广美攻陷了。然而现实中，这样的感情却是个阴谋，在获得孟广美百分百的信任之后，克拉多就开始实行自己的计划。利用做生意的借口，三番四次的向孟广美借钱，刚开始不仅及时还钱，还附带利息，也进一步加深了孟广美对他的印象。2006年，克拉多再次给孟广美借钱，并忽悠孟广美投资，陷入爱情的孟广美毫不知情，直到自己的财产分文不剩才发现不对劲。在克罗拉多骗的所有人中，孟广美的受骗金额是排在第4位的。事后她通过一些方法调查了才知道，根本就没有什么投资，克罗拉多的目的其实就是诈骗。直到那一刻，孟广美才接受了她深爱了几年的男人是一个骗子的事实。但因为一些法律上的问题，克罗拉多这个骗子最后得到的是无罪的判决。现嫁入豪门所有人都觉得孟广美会被打倒，但是她完全不是那样的类型，毕竟曾经在小的时候也是经历了很多的事情的，她选择自己背上了高额的债务，并且开始重新拍戏还债，在这之后她也认识了她现在的丈夫吉增和。结婚后的她仿佛卸下了所有的重担，不再全年无休的工作，而是做起了投资，留出更多的时间陪伴家人。在他们结婚的时候，外界还有一些不好的流言，吉增和的前妻称是孟广美插足她们的婚姻。对于这个说法吉增和第一时间出面回应。婚后几年再次接受采访时，她一脸温情地说，我现在的生活重心是我的先生。谈到丈夫吉增和，孟广美难掩甜蜜表情，她透露虽然丈夫在外面是成熟男人的形象，但在家里他就像一个小孩子一样。不得不说，在遇到吉增和之前，孟广美的人生虽然精彩，但也充满了变数和意外。不过好在历尽千帆，她终于过上了平静富足的生活。

北京不动产登记信息查询结果告知单中能看到卖买网迁办理。办理市内户口迁移时，可直接到 迁入地派出所 办理，但办理其他户口事项仍要到户口所在地派出所办理。 2. 如果迁入地属农村地区或城乡结合地区，需向迁入地分县局人口管理部门咨询。 北京普通居民户口和集体户口买房落户可到派出所“一地办结”，但需要提前准备好证明材料。 资料来源：北京市公安局该内容只在北京适用

在茫茫的人海中，有那么一撞属于自己的住所，这是我们很多人所想的。这就必然要知道相关的房屋产权登记信息查询一些相关的内容。国家实行房屋权属登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律 在茫茫的人海中，有那么一撞属于自己的住所，这是我们很多人所想的。这就必然要知道相关的 房屋产权登记 信息查询一些相关的内容。国家实行房屋权属登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。那么下面我们就一起来了解一下北京房产登记信息怎么查询，北京房产登记信息在哪里查，看一下具体的情况。 北京房产登记信息怎么查询？ 1、网上查询：进入北京房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。 2、若要查询的北京准确的个人 房产证 信息（包括：房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、 建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（ 房地产 交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。 3、如果还没有办理北京房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码（密码问 开发商 ），就可以查看到你们的 购房合同 ，在房管局备案后的合同是没什么问题的。 北京房产登记信息在哪里查？ 1、北京房产登记信息到房产所在地住房和城乡建设局查询即可。权属证查询：权属证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权属归属的文件；依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。 2、权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到北京房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。 3、公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人北京房产信息档案、卷宗。 上面的内容就是我为大家整理到的关于北京房产登记信息怎么查询，北京房产登记信息在哪里查，不管开发商大小，可以办理 产权证书 （房地产证）的，就是是正规商品房，查询房屋产权都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪。

通达集团的董事长是王亚南。通达集团专业从事消费类电子电器的精密模具、精密表面处理、精密结构件、精密五金件、光电模组、节能变频电机、卫星数码及新材料开发应用，主要为全球消费电子电器、IT、通讯整机产品提供高精密度零部件产品与服务。2000年通达集团在香港联交所主板上市，拥有几十项发明类专利，是“中国电子元件百强企业”、“高新技术技企业”。扩展资料：通达集团由主席兼行政总裁王亚南先生于1988年创立，现已成为全球智能移动通讯及消费类电子产品的领先零部件方案解决供应商，亦是全球智能手机产业链的重要参与者。王先生领导集团于手机、电器用品、手提电脑外壳及汽车内饰等业务奠下了坚实的基础。集团透过技术创新及垂直整合资源，专注生产金属外壳、模内镶件注塑和精密橡胶零部件，其生产基地布局长三角、珠三角及福建省，亦一直致力于多个国家及地区建立全球服务网络。成为安永企业家奖2016中国获奖者是对王亚南先生在地区内的成就和集团的优异成绩的重要肯定。参考资料来源：百度百科—通达集团

1 东城区房屋土地管理局 东城区育群胡同21号 100011 64047711-3092 2 西城区房屋土地管理局 西城区西安门大街115号 100034 66170297 66176184 66175147 3 崇文区房屋土地管理局 崇文区东花市大街2号 100061 67143704 4 宣武区房屋土地管理局 宣武区里仁街乙8号 100054 63517254 5 朝阳区房屋土地管理局 朝阳区三里屯南56号 100027 64167877 64166785 6 海淀区房屋土地管理局 海淀区榆树林18号 100081 82612431 7 丰台区房屋土地管理局 丰台区丰台镇文体路13号 100071 63814350 8 石景山区房屋土地管理局 石景山区八角西街66号 100043 68838208 9 门头沟区房屋土地管理局 门头沟区新桥大街48号 102300 69842013 10 通州区房屋土地管理局 通州区通惠南路10号 101100 69542664 11 昌平县房屋土地管理局 昌平县城区镇西关路8号 102200 69746558 69742427 12 顺义区房屋土地管理局 顺义区光明北街路东房地产交易中心 101300 69445393 69425703 13 平谷县房屋土地管理局 平谷县平谷镇府前大街32号 101200 69964897 14 大兴县房屋土地管理局 大兴县黄村卫星城三中巷18号 102600 69246317 15 房山区房屋土地管理局 房山区良乡西路3号 102488 89356024 16 怀柔县房屋土地管理 怀柔县兴怀大街20号 101400 69646541 69642865 17 延庆县房屋土地管理局 延庆县香苑街6号 102100 69104556 69101119 18 密云县房屋土地管理局 密云县密云镇新中街40号 101500 69042534 69042926 19 市房屋土地管理局 朝阳区芍药居甲2号内一楼三层 100029 84613814 84615874 20 市房地局 东城区南湾子胡同1号 100006 65236230

第一套办法 首先可以拨打这个电话：12345（便民电话，非紧急救助服务中心） 你退房的时候黑中介有木有克扣你押金、乱收费行为？ 拨打12315向工商局／消费者协会举报 你每次交房租的时候，你要去住房公积金的时候，黑中介有木有给你国家正规发票？ 拨打12366 向地税局举报他偷税漏税，核实有奖哦！ 这家黑中介有木有群租房、打隔断、安全隐患等情况？ 拨打010-59958022向北京市住建委举报 黑中介有木有私搭乱建？ 拨打96310让城管来对付他们 黑中介说要保留追究你法律责任的权利了吧？ 拨打12348法律热线，他连这句话都可以保留了 第二套办法 第一：向房屋所属具体的各区县房管局直接投诉，例如“海淀区房管局”电话或网站投诉 第二：房地产交易管理网投诉网址：如果他们30天不受理，会被扣分，1年扣了12分，营业执照会被吊销（感谢网友soundwater提供链接） 第三：北京住建委投诉网址：第四：北京市企业信用信息网：可以举报并查看房产中介公司被行政罚款信息，如记录连续3次被举报并且处罚结果，公司将破产。 第三套办法 1、登录工商局网站 进行实名投诉与举报，同时12315电话投诉，工商会受理的。 2.登陆 查询他们是否备案？ 他们的注册地是否和实际地址一致？ 直接举报他们非法经营 3.登陆地税局网站 举报他们偷税漏税。 4.直接起诉法院，100%赢，不要怕打官司，25元诉讼费，并且也没有你想的那么慢，这种案件都适用简易程序，非常快；如果人人拿起法律的武器，黑中介的犯罪成本太高，这个行业就会慢慢净化。

周晋峰，北京中西公司董事长。中国科技会堂专家委员会专家、教授。1962年5月生于北京。1984年毕业于北京大学化学系。同年考取北大研究生。因成绩优异。一年后成为北大第一位直读博士。1986年至1988年，作为中美联合培养的博士。在美国普渡大学深造。因其卓越的学术才能和丰硕的学术成果，被联合国确认为少数极有发展前途的青年科学家之一。担任北京市商会副会长，北京市政协常委。中国光彩事业推动委员会发起人、常委。近两年，新华社、人民日报、中央电视台对周晋峰的事迹予以多次报导。基本介绍中文名：周晋峰出生日期：1962年5月毕业院校：美国普渡大学主要成就：北京中西公司董事长个人经历1984年毕业于北京大学化学系继续攻读硕士、博士，1986年赴美国普渡大学继续博士研究，后转入博士后研究，系中美联合培养的第一批博士、博士后。对于DNA－RNA遗传过程动力学的研究具有重大意义和影响；1986年曾被联合国计画开发署确认为极有前途的青年科学家。1988年学成归国后，即开始创办科技实业。他的业绩多次受到新华社、人民日报、中央电视台的“东方之子”等报导。1994年2月1日，周晋峰作为有突出贡献的留学回国人员代表受到胡锦涛和李岚清等同志的亲切接见和勉励，他发起和推动的光彩事业受到了江泽民、李瑞环等党和国家领导人多次的肯定和赞扬。1995年获得科技带头人的称号，并享受政府津贴。1996年当选北京市“十大杰出青年”。1997年5月作为国际电信联盟执行秘书邀请的唯一一位中国大陆代表参加了“日内瓦网际网路域名国际会议”代表中华人民共和国在大会上发言，并在“谅解备忘录”上签字现任全国政协委员，全国政协提案委员会委员，全国工商联常委，中国联合国协会理事，中华留学人员创业协会会长，北京大学中小企业创业中心研究员，中国光彩事业促进会常务理事，北京市光彩事业促进会副会长，中华职业教育社副理事长。创业历程创造精神体现理想他常说，光彩事业也给了他很多，让他“学了一身本事，交了一群朋友”积极参与光彩事业不仅仅是为了扶贫，对周晋峰来说是传播一种创造精神，也是他人生理想的体现。1994年2月底3月初，国务院召开全国扶贫开发工作会议，部署“八七扶贫攻坚计画”。同年4月21日，全国工商联召集参加全国工商联七届二次常委会的10位民营企业家常委开会，讨论扶贫工作。与会企业家都表态支持扶贫计画，呼吁发起全国民营企业参与扶贫。周晋峰也参加了会议，他提议，将扶贫行动命名为“光彩事业”。周晋峰当时32岁，他创办的北京中西电子工程技术开发公司已经很有成就了。他一直就认为东部应该帮助西部共同富裕，并采取了一些积极行动。现在工商联的倡议正好说到他的心坎儿上，他自然举双手赞成。周晋峰解释，“光彩”二字引自于胡耀邦的一次讲话。胡耀邦1983年8月30日在中南海接见全国集体经济和个体经济的先进代表时说，从事个体劳动同样是光荣的，一切有益于国家和人民的劳动都是光彩豪迈的事业。周晋峰的提议得到与会者的支持。4月23日，周晋峰代表10位民营企业家，在工商联七届二次常委会上宣读了《让我们投身到扶贫的光彩事业中来》的倡议书，赢得一片掌声。当天，周晋峰就在自己的公司设立了全国光彩事业联络处，筹办《光彩简报》。他还向中央统战部和国家扶贫办提出建议，发动民营企业首先在北京郊区开展“造血”扶贫。接着，周晋峰带着几个助手，开始向全国的企业和相关行政机构写倡议信。一连工作好几个星期，光邮票就花了20多万元，这些费用全都由他自己负担。这些信件发向海内外相关行业，对企业家们宣讲开发式扶贫的意义；宣传为社会做了好事，同时扩大企业影响的道理；向各地的工商联组织指出中西部发展的大好契机。周晋峰的工作在社会上产生了巨大反响，得到了许多企业家的支持和配合。“光彩事业”很快动员了数千家企业参与，建立起了几大支撑体系，促成了几十个亿的投资。1995年10月25日，中国光彩事业促进会在京成立。时任中央统战部部长的王兆国出任会长，全国工商联副主席胡德平任法定代表人、副会长兼秘书长，中央统战部和全国工商联的其他主要负责人任副会长。接着，全国各省市也都陆续成立了光彩事业促进会。光彩事业通过民间渠道，用市场方式把贫困地区的资源与民营企业的资源整合起来，实现合理配置。光彩事业的理念是“互利互惠，义利兼得”，原则是“自觉自愿，量力而行”。光彩事业一直坚持到今天。截至2006年年底，全国范围内参与光彩事业的企业近两万家，项目数量1.5万多个，累计到位资金1247多亿元，捐赠总额170多亿元，可谓硕果纍纍。周晋峰为光彩事业的发展作出不小的贡献，但他常说，光彩事业也给了他很多，让他“学了一身本事，交了一群朋友”。弃文从商瞄准社会所需导师苏勉曾教授很想让他到北大工作，并努力为他争取到了一个留校的名额。可周晋峰谢绝了导师的好意周晋峰从小就是一个聪明好学的优秀学生。他喜欢读书，但他上国小时正值“文革”最混乱的时期，“极左”思潮泛滥，除了革命领袖的着作外，禁止人们读一切书籍。周晋峰国小二年级的时候，好不容易从同学那里借来了一套《说岳全传》，躲在被窝里偷看，结果被父亲发现，挨了一顿打。但爱好是打不掉的，周晋峰常背着父亲，偷看各种能找到的书。1980年，周晋峰中学毕业，以学校第一名的优异成绩考入北大化学系。大学4年，所有的课程都是优秀。他对英语辞汇的掌握程度达到了惊人的程度，被同学称为“活字典”。他学的是理科，但始终热爱文学。他也爱钻研数学。《吉米诺维奇习题集》，他一题不落全做完，这让许多数学专业的学生都自愧不如。“我很感谢北大交给我的这种治学精神，它让我终身受益。”多年后，周晋峰这样说。1984年，周晋峰考上本校化学系的“硕、博直读”。1986年，他成为第一个中美联合培养的博士，到美国继续深造。在美国，周晋峰只用一年就完成了博士学业，进入博士后深造。这期间，他的多篇论文在国内外着名学术刊物发表，有的还在国际学术会议上宣读。他的学术研究表现出色，1986年，联合国教科文组织评价他是极有前途的青年科学家。刚到美国时，周晋峰很想在科技领域有所成就，梦想将来也能获得诺贝尔奖。他所在的实验室中的布朗博士就是诺贝尔奖得主。但是，几年的美国生活使周晋峰的理想发生了转变。他认为中国真正落后的不是化学、物理，而是经济和管理。他希望能为改变中国的某些落后状况，缩短中西差距做些实际事情。1988年底，周晋峰学成归国，开始创业尝试。他的导师苏勉曾教授很想让他到北大工作，并努力为他争取到了一个留校的名额。可周晋峰谢绝了导师的好意。他要去做能够在高科技与生产力之间“搭桥”的科学家。周晋峰到美国CDC公司驻中国代表处应聘，担任了业务代表。不久，他就和国家气象局完成了订购1200万美元计算机系统的契约。而后，他又主持完成了向国家海洋环境预报研究中心销售80多万美元计算机系统的契约。这个项目拖了5年，他一接手就成功了。紧接着，周晋峰又连续做成多笔生意。但就在他的事业不断取得成功时，他又选择了另一家公司，干得也很出色。但亲友们不理解他的做法，都说，你学问做得那幺好，怎幺总要经商呢？周晋峰说：“我心里清楚，我乾的正是社会需要的。”自行创业闯出海阔天空周晋峰曾不无自豪地说：“全国重点大学的实验室里，都有我们经营的东西”1992年，周晋峰创办了自己的公司，取名“中西”。这是他就学的美国普渡大学名字的意译。这所大学在美国知名度很高，用其名字，公司将来向美国发展会有一定好处。公司成立后，周晋峰以其卓越的见识、踏实的作风、敏锐的判断力，取得了巨大成功。短短几年的时间，中西公司就发展成为一个产业集团，有十余家子公司，集技、工、贸于一体，分别经营电子工程技术开发、工程及谘询、自动化等业务。公司经营的都是国际上最新、最好的高科技仪器、环境监测设备、无人控制采油设备等等。周晋峰曾不无自豪地说：“全国重点大学的实验室里，都有我们经营的东西。”周晋峰做生意极有天赋。美国一家研究机构，为攻克爱滋病需要一味中药丹参，他立刻捕捉到了这个信息，在很短的时间内，就将中药丹参的有效成分一一分离出来。美方经过实验，发现其中的丹参酮对爱滋病有生物活性，决定批量购买。周晋峰发挥自己的专长，立即着手中草药有效成分的提纯、出口。如今他公司出口的产品不但有丹参酮，还有柴胡酮、喜树硷等几百种。周晋峰做得最多的还是网际网路。他说，中西网路是国内做得最好的网际网路之一。据说，他的公司发明了一种“数据机”，俗称“傻猫”，可以使网路用户很方便地上网。此外，他还创造了中文域名注册技术。中西集团公司在几年里飞速发展，周晋峰也逐渐成为北京实业界的名人。1995年，他获得“科技带头人”的称号，并享受政府津贴。1996年，当选北京市“十大”杰出青年。1997年5月，作为国际电信联盟执行秘书长邀请的唯一一位中国大陆的代表参加了“日内瓦网际网路域名国际会议”，代表中国在大会上发言，并在“谅解备忘录”上签字。周晋峰无疑是成功的。有了解他的人说，他天生就有非凡的记忆力、理解力、创造力、自制力以及亲和力，他相貌堂堂，又性情敦厚，这样的人想不成功都难。也有人说，他的成功是因为他有努力为社会创造服务的意识，有对社会深刻理解及博大的爱。当然，从这方面理解，也并不为错主要成就第一批中美联合培养博士周晋峰，1962年5月生于北京。1984年毕业于北京大学化学系。1986年公派赴美留学，获得美国普渡大学化学博士、物理学博士后。周晋峰开办第一家网际网路公司1989年，他拒绝了美国多家科研院所的高薪聘请，毅然回国，1992年创办了中西公司。据称，这是世界上第一家网路公司，比美国第二大网际网路公司eslink还早两年，也是我国第一家接受股份制改造的民营科技企业。公司首创了全中文域名注册技术，首创了在中国实行网上刷卡，E-fax传真网关，网上购物和网上炒股等业务。在短短的几年时间里，公司发展成以北京中西电子工程技术开发公司（北京市首家获准实行股份合作制改造的高科技产业）为核心，中西工程及谘询公司、北京中西部自动化有限公司（中美合资）为骨干，集技、工、贸于一体等十余家子公司的产业集团。该公司成功地为中信、环宇、北京电视台、中国大饭店、北京音乐厅等注册域名。在他的中西网路上，可以用中文注册域名，这给中国用户提供了极大的方便。公司还开发了网上购物、网上炒股、网上刷卡业务。首倡光彩事业从90年代初期开始，至今已全国闻名的"光彩事业"，最初就是由他"煽动"起来的。为了动员社会力量以开发的方式扶贫，他放下了公司所有的工作。他对几个公司的经理说：就是公司马上要垮台了，你们也不要来找我。他找了几个助手，把自己关在屋子里，整天写信、发信、光邮票钱就花了几十万元，而且全部是自己掏腰包。他成立了光彩事业推动委员会"，还自己编辑出版了《光彩事业简报》。精诚所至，金石为开。党和国家领导给予了很大支持。"光彩事业"很快动员了数千家企业参与，建立起了几大支撑体系，促成了几十个亿的投资。发起"诚信日"活动2002年3月全国政协九届四次会议，周晋峰在他提交的关于建立信用体系的提案中这样表述他的观点：信用体系发育的滞后已成为我国经济正常运转和市场经济发展的严重障碍；人们曾一度认为市场经济就是法律经济。但当市场经济发展到今天这个阶段，仅仅依靠法律来规范市场秩序，完善商务环境是远远不够的。我们必须尽快建立社会化的信用服务体系。9月19日，这个全民都很关注的活动就要拉开了。这一活动的最终目标是让所有的企业都认识到，进信用就能发展，不作假就能发展。中西集团中西集团成立于1988年，是一家集国际贸易、矿山资源开发、生产制造、系统集成、工程谘询和维修服务的企业；在国内、外设有多个办事处。中西集团公司是高科技产品系统集成商。它大量引进国外各种先进的线上、离线仪器仪表、机械设备与材料，为各行业用户提供了大量的产品和服务，尤其在石油、化工、环保、电子、冶金、机械、光学、通讯、科技教学、医疗卫生等领域，与世界众多着名专业厂家有密切合作关系。同时，公司充分利用国际网际网路的优势，不仅能为用户提供最广泛的产品选择机会，获得最优的性格比，还可以为用户快捷提供科技信息。与此同时，我公司还向广大用户推荐使用国产价格适中、性能可靠、使用稳定，符合国家质量标准的仪器、仪表和设备，目前我公司与许多国内优秀仪器仪表制造厂商定有代理协定。

北京海淀区二手房过户，自行网签办理流程如下：一、自2006年1月1日起，北京行政区域内进行商品房(含经济适用住房)现房销售的，出卖人与购房人签订《北京市商品房现房买卖合同》时，均应按本通知规定，在北京市房地产交易管理系统进行网上签约。二、由房地产经纪机构(含交易保证机构，下同)居间、代理（含代办转移登记手续，下同）的存量房买卖合同网上签约流程调整为三个阶段：（一）草拟阶段：房地产经纪机构操作人员在存量房网签系统上填写合同、（二）打印合同：打印后交由交易双方签字。（三）完成签约：交易双方在合同上签字（或盖章）后，由操作人员在网上签约系统中点击“签约完成”。源北京市建设委员会关于北京市商品房现房买卖合同实行网上签约的通知（京建交[2005]1105号）北京市关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知（京建发〔2010〕169号）参考

上海个人房产信息查询方法介绍在某些情况下，我们可能会想要查询自己或者他人的房产信息，但是考虑到手头资料有限，可以选择的查询渠道也不多，所以就会遇到一些麻烦。那么今天小标为了帮助大家妥善处理类似的问题，就从上海个人房产信息查询方法入手进行了一个分析，包括可以参考的流程步骤，以及相关规定，为大家提供真正能够借鉴的知识来学习分析、实践操作。一、上海个人房产信息查询房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。查询方法：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。二、如何查询个人房产信息1、只有当事人自己或委托他人才能查询房产信息房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记在微机档案内都有登记;2、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到;3、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门抵押登记科查询，若是已经办理贷款抵押登记(包括按揭贷款、抵押贷款等)的房产必须在这里办理抵押登记;4、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门商品房合同备案科室-房产科查询购买的商品房是否已经备案登记，按法律规定开发商出售的商品房必须在此备案登记;5、若是自建(合建)的房屋还没有办理房权证的话，当事人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到档案局档案科室查询建设规划部门批准核发的建房许可证;6、司法机关依法查询公安局因司法需要，可以依法带着司法文书随时到上文举例了个人房产信息查询的方法以及建议，不仅仅包括一系列的流程渠道，还有值得注意的事项说明，由此得知，只有当事人自己或委托他人才能查询房产信息，否则一般不建议大家采取所述的方法查询他人的信息。但是特殊情况下我们也可以根据具体的情况加以说明，通过前期准备必要的资料、后期严格遵循流程来确定可行的方案和方法。北京房产过户流程以及资料介绍房产过户事实上一件非常普通的事情，很多时候主要是出现在父亲把自己的房产过户给儿子，或者一些其他亲戚朋友把自己的房产过户给一些最值得信任的人。房产的过户事实上是为了让我们的房产能够获得合法的使用权。那么房产过户具体的流程，以及我们所需要准备的材料又是什么，大家都不太清楚。接下来小编就以北京为例，给大家介绍一下房产过户的具体流程吧。房产交易及相关手续一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如何办理房产证过户二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。如何办理房产证过户三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。四、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。如何办理房产证过户五、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。六、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证七、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。如何办理房产证过户八、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费。办理过户手续和按揭贷款时，买卖双方应按规定向房产中介公司交纳一定数额的佣金，除此以外，还有一些税费，如过户公证费、契税、印花税、评估费、保险费等。办理房产证过户资料卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件;公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。买方在办理按揭贷款时，需提供如下文件和资料：个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。小编在上文中为大家介绍了北京房产过户的一些步骤。由于房产对于我们很多中国人来说都是一件非常重要的事情，所以房产的过户是非常的谨慎的。在进行过户的过程中，不仅要两位及多位的当事人在场，而且还需要两位以及多位当事人的一些共同的契约证明等等，才能进行我们的房产过户。希望大家通过小编在上文中的了解，能够更好的在北京进行房产过户吧。

北京市房管局官网是北京市房管局。房管局一般具有以下职责：1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。扩展资料：房管局登记指南：1、填写房地产抵押及他项权利登记申请表2、开发企业营业执照和当事人身份证件或法人资格证明3、国有土地使用权证4、建设工程规划许可证副本5、施工许可证6、工程状况的书面说明及房产测绘报告7、董事会(股东会)批准文件(决议)8、借款合同、抵押合同9、最后附上房地产评估报告参考资料：百度百科-房管局

很多人会选择租房子来过度生活的稳定期。可租房过程当中难免会有一些烦心的小插曲，那么今天的小贴士我们就针对如何防止房屋中介到期不退房屋押金的问题给大家支支招。(1)按时交房租，不然可能面临一天一百的滞纳金，或者超过3天不交就被赶走或交2月房租当违约金。中介公司可能专门有人看日期，三天内不通知，故意到第4天才通知。大家要长心眼。(2)爱护房子。(3)保留好合同、以及一切收据。(4)快到期时配合看房——但不能交钥匙。(5)签合同时仔细检查屋内设施，并在双方合同中标清楚有哪些物品，是什么牌子，几成新等等。最好拍照片。冰箱要开半小时，放碗水看能不能冻。其他电器都要检查。如果东西坏了，尽快让他们修，一般合同中有保修一个月。(6)跟中介的一切交涉都要录音做证。在缴纳押金之前，请了解一下该中介公司是否合法，可以在工商局网站进行查询。可信的情况下，一定要要押金收据，看公章是否和公司相符。事后如果觉得不太合适的话，需要退还押金，首先要和中介好好沟通，说明情况，各种威逼利诱，各种甜言蜜语均是可以的。但是中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的，会有各种借口和理由，所以这时候要摆一下姿态，不给我也不要了，反正有人管，告诉中介，不退就到建委去投诉，北京市建委投诉电话网络可查。如果直接现场投诉，可能会失败，大家去北京市房地产交易网上投诉，投诉会派发到区县建委，这样他们就不敢不受理了。同时中介就会收敛，乖乖的把钱退给你。找相关部门投诉记得保留好相关证据。首先正常履约的情况下和其中介公司的客服去沟通一下，如果效果不好可以去建委投诉该中介；去建委之前可以到北京房地产交易管理网查一下该公司是否有资质经营代理出租业务；重点整治10种房屋黑中介违法行为1、未取得营业执照或超出经营范围擅自从事房地产经纪业务。2、房产中介未在经营场所明显位置公示有效的备案证明正本、房地产经纪人员职业资格注册证书复印件、房地产经纪服务内容及相应佣金标准、本机构投诉电话等证件和材料。3.使用未取得房地产经纪资格证书的人员从事房屋租赁经纪活动。4.发布虚假广告或利用虚假信息诱人订立合同，损害他人利益。5.采取恶意串通、胁迫、欺诈、贿赂等不正当手段损害当事人合法权益。6.无正当理由拖欠房屋租金、扣留押金、不退订金。7.利用合同格式条款侵害消费者合法权益。8.对委托人隐瞒与委托人有关重要事项。9.伪造、变造合同示范文本。10.违反规定从事居间、代理业务范围以外的其他经营活动。租房时一定要考察中介证照是否齐全，包括营业执照、资质证明、从事经纪业务人员的资格证书，将房屋设施、需要交纳的费用等情况核实清楚，租赁期限、双方违约责任是否与约定相符都要写入合同中。同时，应尽量要求与房屋所有者本人签订合同，核对房屋产权证、身份证等，如非本人则要求出示房屋租赁委托书。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

我们都知道，其实在不同的年代里，我们所面临的问题都是不一样的，而且很多时候社会上倡导的就是一种能够体现社会和谐的一种方式。我们都知道，其实诚信对于我们每个人来说都是非常重要的人不幸。人无信而不立。相信大家在网上也是看到了发布2020年诚信之心的相关事件，所以很多人就会产生这样的疑问，就是有哪些集体获得呢？对这些问题的回答，通过了解我们可以看到其实有三个集体是获得的。比如说，国网南京供电公司石城供电抢修服务队。山东康力医疗机械科技有限公司。青海省西宁汽车站有限责任公司。下面我们具体来了解一下。1 有三个集体我们都知道，其实诚信对于我们每个人来说都是非常重要的一个人只有讲诚信了，我们才能够获得别人的。信任，而且讲究诚信也是中华民族的一种传统美德，这对于公民的道德来说也是一个非常重要的问题。所以现在国家为了能够倡导人们能够讲究诚信，所以现在就颁布了这个诚信之心的世界。当我们在网上看到关于2020年发布的这个诚信之心的时候，有三个集体获得了这个名称。这三个集体主要是国网南京供电公司石城供电抢修服务队。山东康力医疗机械科技有限公司。2 诚信的重要性对于我们每个人来说，其实很多时候我们在生活中就会经常运用到诚信的这个问题。如果一个人不讲诚信，那么你就会得不到别人的信任，而且很多时候你的话语就会得不到别人的认可。而且也会给自己造成一定的困扰。还有就是一个公司如果不讲诚信的话，那么他就很难的经营下去。无法获得消费者的信任，这时候就会出现一些资金方面的问题，或者是道别的问题，这是我们现实生活中很常见的一种现象。所以我觉得讲诚信是非常重要的。因此我们在平时的生活中一定要讲究诚信，无论是对什么人还是对什么事，我们也要有自己内心最真实的想法，我们不要违背自己的良心事实论事。该是什么样的就是什么样子的，我们应该要重新他对待他人，而且在周六的时候，你要以诚信的态度对待他人，这对我们每个人来说都是非常重要的。

相关规定是只能在一家公司使用，但中国的政策都是活的，所以这种情况因人而异，因环境而变化。我看到的是，房地产经纪人资格证经常被复印后装点门面用。

3G，全称为3rd Generation，中文含义就是指第三代数字通信。1995年问世的第一代模拟制式手机（1G）只能进行语音通话；1996到1997年出现的第二代GSM、TDMA等数字制式手机（2G）便增加了接收数据的功能，如接受电子邮件或网页；第三代与前两代的主要区别是在传输声音和数据的速度上的提升，它能够在全球范围内更好地实现无缝漫游，并处理图像、音乐、视频流等多种媒体形式，提供包括网页浏览、电话会议、电子商务等多种信息服务，同时也要考虑与已有第二代系统的良好兼容性。为了提供这种服务，无线网络必须能够支持不同的数据传输速度，也就是说在室内、室外和行车的环境中能够分别支持至少2Mbps（兆比特／每秒）、384kbps（千比特／每秒）以及144kbps的传输速度。（此数值根据网络环境会发生变化)。 相对第一代模拟制式手机(1G)和第二代GSM、TDMA等数字手机(2G)，3G通信的名称繁多，国际电联规定为“IMT-2000”（国际移动电话2000）标准，欧洲的电信业巨头们则称其为“UMTS”通用移动通信系统。 3G标准，国际电信联盟(ITU)目前一共确定了全球四大3G标准，它们分别是WCDMA、CDMA2000和TD-SCDMA和WiMAX。 [编辑本段]中国电信运营商重组与3G标准 2008年6月2日，中国电信、中国联通及中国网通H股公司均发公告，公布了电信重组细节，而此时，距离5月23日上述运营商由于电信重组停牌，刚刚过去6个半交易日。 随着电信重组方案的确定：中国移动+铁通=中国移动，中国电信+中国联通(CDMA网)+中国卫通的基础电信=中国电信，中国联通(GSM网)+中国网通=中国联通,从而中国电信运营商形成了三足鼎立之势。 在本次电信重组中，中国铁通被并入中国移动集团，变成了中国移动一家全资子公司。那么此前中国铁通无论是固定电话用户还是宽带用户都被转成中国移动的用户。 伴随着“六合三”的改革重组完成后，3张3G牌照也将发放，有专家估计，按进度国家或将在今年第四季发放3G牌，最快明年第三季中国将步入第三代移动通信时代。将发放的3张3G牌基本采用三个不同标准，TD－SCDMA（时分同步码分多址）为中国自主研发的3G标准，目前已被国际电信联盟接受，与WCDMA（宽带码多分址）和CDMA2000合称世界3G的三大主流标准。 根据电信业重组方案，3G牌照最有可能的发放方式是：新中国移动获得TD－SCDMA牌照，新中国电信获得CDMA2000牌照，中国联通获得WCDMA牌照。HH [编辑本段]关于中国移动3G放号 2008年4月1日，中移动同时在北京、上海、天津、沈阳、广州、深圳、厦门和秦皇岛8个城市放号，正式启动TD-SCDMA(以下简称TD)社会化业务测试和试商用。在期盼、观望、怀疑的目光聚焦之下，中国的3G大幕，终于由TD-SCDMA这个经历了长达十年技术成熟过程的国产3G标准正式拉开。中国的2008年，除了将因奥运而举世瞩目，也将以“3G元年”之名被载入史册。 据了解，北京放出1.5万个号码，上海放出1万个号码。但是短短一周时间之内，3G暴露出了诸多问题，信号不够稳定、通话时断时续……这些问题，也使TD成为人们关注的焦点。 TD从诞生至今一直在争议中成长，时至今日，TD开始试商用，真正的考验才刚刚开始。 [编辑本段]关于3G手机 网络好了之后，紧接着的问题就是终端了。很多朋友对3G不太了解，更不知道什么样的手机能在中国的大环境下使用，不少朋友甚至以为，随便买一台水货3G手机就可以在国内用了。其实事实不是这样的，由于我国目前使用的3G标准为TD-SCDMA，而目前水货市场上的3G手机大多数为WCDMA制式，因此这些产品现在并不能在国内市场上使用，而像现在非常热门的iPhone(第一代)以及大多数国产手机，还停留在2G时代。 购买3G手机需要注意以下几点： 1.有没有摄像头和3G无关,只是3G手机大部分都有摄象头来支持可视通话，尤其是前置摄像头。 2.国外的3G技术和国内的不兼容，即使以后开了3G现在市面上所有的3G手机都不一定能用3G内容。现在全国很多城市都有3G的测试网，号码是188 189开头，但是只有部分官员手里有，现在的什么N70/N73诸如这些3G手机在中国开通3G后应该是不能用的。我国采用的自主知识产权的TD-SCDMA的3G技术而外国都是W-CDMA和EVDO 不兼容的 3.3G只得是一种通信技术标准，符合这个标准的技术做出来的才是3G手机，符合这个标准的技术有W-CDMA CDMA-EVDO 和TD-SCDMA其中TD-SCDMA是中国自主知识产权的，2008年4月1日，中移动已经在北京、上海、天津、沈阳、广州、深圳、厦门和秦皇岛8个城市放号，正式启动TD-SCDMA 。 关于更多3G手机知识可参考：http://baike.baidu.com/view/1465.html?wtp=tt 3G的标准 国际电信联盟（ITU）在2000年5月确定W-CDMA、CDMA2000、TD-SCDMA以及WiMAX四大主流无线接口标准，写入3G技术指导性文件《2000年国际移动通讯计划》（简称IMT—2000）。 CDMA是Code Division Multiple Access (码分多址)的缩写，是第三代移动通信系统的技术基础。第一代移动通信系统采用频分多址(FDMA)的模拟调制方式，这种系统的主要缺点是频谱利用率低，信令干扰话音业务。第二代移动通信系统主要采用时分多址(TDMA)的数字调制方式，提高了系统容量，并采用独立信道传送信令，使系统性能大为改善，但TDMA的系统容量仍然有限，越区切换性能仍不完善。CDMA系统以其频率规划简单、系统容量大、频率复用系数高、抗多径能力强、通信质量好、软容量、软切换等特点显示出巨大的发展潜力。下面分别介绍一下3G的几种标准： (1) W-CDMA 也称为WCDMA，全称为Wideband CDMA，也称为CDMA Direct Spread，意为宽频分码多重存取，这是基于GSM网发展出来的3G技术规范，是欧洲提出的宽带CDMA技术，它与日本提出的宽带CDMA技术基本相同，目前正在进一步融合。其支持者主要是以GSM系统为主的欧洲厂商，日本公司也或多或少参与其中，包括欧美的爱立信、阿尔卡特、诺基亚、朗讯、北电，以及日本的NTT、富士通、夏普等厂商。这套系统能够架设在现有的GSM网络上，对于系统提供商而言可以较轻易地过渡，而GSM系统相当普及的亚洲对这套新技术的接受度预料会相当高。因此W-CDMA具有先天的市场优势。 该标准提出了GSM(2G)-GPRS-EDGE-WCDMA(3G)的演进策略。GPRS是General Packet Radio Service (通用分组无线业务)的简称，EDGE是Enhanced Data rate for GSM Evolution (增强数据速率的GSM演进)的简称，这两种技术被称为2.5代移动通信技术。 (2)CDMA2000 CDMA2000是由窄带CDMA(CDMA IS95)技术发展而来的宽带CDMA技术，也称为CDMA Multi-Carrier，由美国高通北美公司为主导提出，摩托罗拉、Lucent和后来加入的韩国三星都有参与，韩国现在成为该标准的主导者。这套系统是从窄频CDMAOne数字标准衍生出来的，可以从原有的CDMAOne结构直接升级到3G，建设成本低廉。但目前使用CDMA的地区只有日、韩和北美，所以CDMA2000的支持者不如W-CDMA多。不过CDMA2000的研发技术却是目前各标准中进度最快的，许多3G手机已经率先面世。该标准提出了从CDMA IS95(2G)-CDMA20001x-CDMA20003x(3G)的演进策略。CDMA20001x被称为2.5代移动通信技术。CDMA20003x与CDMA20001x的主要区别在于应用了多路载波技术，通过采用三载波使带宽提高。目前中国联通正在采用这一方案向3G过渡，并已建成了CDMA IS95网络。 (3)TD-SCDMA 全称为Time Division - Synchronous CDMA(时分同步CDMA)，该标准是由中国大陆独自制定的3G标准，1999年6月29日，中国原邮电部电信科学技术研究院（大唐电信）向ITU提出。该标准将智能无线、同步CDMA和软件无线电等当今国际领先技术融于其中，在频谱利用率、对业务支持具有灵活性、频率灵活性及成本等方面的独特优势。另外，由于中国内的庞大的市场，该标准受到各大主要电信设备厂商的重视，全球一半以上的设备厂商都宣布可以支持TD—SCDMA标准。 该标准提出不经过2.5代的中间环节，直接向3G过渡，非常适用于GSM系统向3G升级。 (4)WiMAX WiMAX 的全名是微波存取全球互通(Worldwide Interoperability for Microwave Access)，又称为802·16无线城域网，是又一种为企业和家庭用户提供“最后一英里”的宽带无线连接方案。将此技术与需要授权或免授权的微波设备相结合之后，由于成本较低，将扩大宽带无线市场，改善企业与服务供应商的认知度。2007年10月19日，在国际电信联盟在日内瓦举行的无线通信全体会议上，经过多数国家投票通过，WiMAX正式被批准成为继WCDMA、CDMA2000和TD-SCDMA之后的第四个全球3G标准。（ http://hi.baidu.com/3g首页） [编辑本段]UMTS UMTS是早在90年代初期，欧洲电信标准协会(ETSI)就开始为3G标准征求技术方案。并雄心勃勃的把3G技术统称之为UMTS(Universal Mobile Telecommunications System)，意即通用移动通信系统。宽带CDMA(带宽5MHz)建议是其多种方案之一。其后，日本的积极参与极大地推动了3G标准的全球化步伐。在1998年，日本和欧洲在宽带CDMA建议的关键参数上取得一致，使之正式成为UMTS体系中FDD(频分双工)频段的空中接口的入选技术方案，并由此通称为WCDMA 。W即宽带，以有别于源于北美的窄带CDMA(带宽1.25MHz)标准。 上述的技术标准的持续发展，体现为3GPP的UMTS标准的4个版本：R99、R4、R5、R6。形成了一个庞大的而内部又相对独立的标准体系。WCDMA是其中最早，也是最完善的首选空中接口，并为欧洲，亚洲和美洲的3G运营商所广泛选用。（ http://hi.baidu.com/3g首页 ） [编辑本段]3G时代 日本移动通讯巨人NTT DoCoMo已于2001年10月1日开通全球第一个3G服务，该服务基于WCDMA标准。目前，亚洲成为3G发展最快的地区，欧洲紧随其次，美国由于不太热心而在技术准备上远远落后。除了动作最快的日本和韩国，泰国、中国香港也已经发出3G牌照。目前为止，台湾已经于各家电信运营商如中华电信，台湾大哥大，远传电信，威宝电信等推出3G业务。 [编辑本段]中国3G的现状 2008年4月1日中国移动通信集团公司在北京、上海、天津、沈阳、广州、深圳、厦门和秦皇岛8个城市，启动第三代移动通信（3G）“中国标准”TD－SCDMA社会化业务测试和试商用，其号段为157。标志着我国第三代移动通信(3G)标准TD的商业化应用正式起航。据介绍，首批社会化业务测试将邀请2万名不同行业和部门的用户，免费提供2000元至4000元的手机和数据卡终端，并给予测试用户每月800元的话费补贴。 从中移动公开的资费标准看，普通通话费用TD比2G还要便宜。TD月租费为50元/月，本地基本通话费主叫0.40元/分钟，被叫免费；国内漫游通话费0.60元/分钟，被叫0.40元/分钟；国内长途通话费0.07元/6秒；短信息费网内0.1元/条，网外0.15元/条，接收免费。 TD新业务——可视电话收费则是本地通信主叫0.6元/分钟，被叫免费；国内漫游主叫0.9元/分钟，被叫0.60元/分钟；国内长途0.10元/6秒。此外，中国移动还推出三款TD语音套餐和数据卡套餐，语音资费低于当前G网水平。 TD二期建网完成后，全国所有省会城市、直辖市，以及深圳、大连、宁波、青岛、秦皇岛、保定等38个城市之间将可互通可视电话。 中国移动日前发布的采购招标公告显示，TD-SCDMA网络建设将在全国全面铺开。本市的3G用户用不了多久就能在全国的省会城市及其它一些主要城市进行3G网的漫游，同时享受高速的无线网络应用。 TD二期网络招标 中国移动近日发布《中国移动扩大的TD-SCDMA规模网络技术应用试验网二期工程无线网设备采购招标公告》，表示将于近期开展TD-SCDMA二期设备招标。 本次TD-SCDMA无线网设备招标涉及石家庄、太原等28个城市。TD二期建网计划建设2.3万个无线基站、约16万无线载扇，这一数据大概是一期建网时的14543个基站的1.58倍。 一期建网城市有10个，其中包括天津、北京、上海、深圳等特大城市。据了解，在这些大城市，单个城市基站数都是1000多个，最多的达3000多个。而二期建网城市多数只有几百个基站，平均为每个城市800个基站。专家分析，TD二期建网的城市数量虽多，但在城市规模上没有一期建网的城市规模大，因此初期基站的需求量也相对缩小。 38城市明年都能用上3G 根据招标公告，本次TD二期建网覆盖石家庄、太原、呼和浩特、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、南昌、济南、郑州、武汉、长沙、南宁、海南、重庆、成都、贵阳、昆明、拉萨、西安、兰州、西宁、银川和乌鲁木齐等28个城市。中移动董事长王建宙此前曾公开表示，预计二期网络将在明年6月底前建成并投入使用。 TD二期建网完成后，全国所有省会城市、直辖市，以及深圳、大连、宁波、青岛、秦皇岛、保定等38个城市之间将可互通可视电话，实现多项3G典型业务。 可漫游37市享受高速通信 目前本市的3G用户试商用用户漫游到未覆盖3G网络的区域时，使用的是GSM网络。根据中移动规划的建设进程，本市的3G用户到明年年中就可漫游全国37市的3G网络，使用TD手机或TD数据卡在外地无线上网办公、娱乐将更为便捷。 不过，关注3G的市民需要注意，由于二期建网城市平均每个城市仅有800个基站，覆盖范围多为当地中心城区。市民漫游至TD城市预计在市区打3G电话、使用3G上网较为畅顺，在当地郊区则有可能出现3G信号减弱等问题。届时手机可能会自动切换至GSM网络，通话、短信应该不成问题，但部分3G业务的使用可能会受影响。 [编辑本段]TD-SCDMA十城市现状 ·北京 超过2000个站点，目前正在补站完善覆盖； ·上海 超过2000个站点，覆盖约1153平方公里，今年将增至3000个TD基站； ·广州 2116个站点，覆盖约1782平方公里，大唐建设。目前广东已有15000多名TD试验用户，计划年底扩大至12万； ·天津 453个站点； ·深圳 1000个站点； ·厦门 超过150个站点； ·沈阳 鼎桥、中兴建设； ·秦皇岛 300个基站，总容量约45万户； ·保定 中国移动已从中国电信处接收，共建有453个宏蜂窝基站，97个室内分布，一个直放站，在保定的22个县市开通； ·青岛 中国移动已从网通处接收，413个TD基站。 系统设备 ·中兴通讯：46%份额，北京、天津、沈阳、深圳、秦皇岛、厦门 ·大唐移动+上海贝尔阿尔卡特：37%份额，上海、广州、青岛、保定 ·鼎桥(华为+诺基亚西门子)：14%份额，深圳、厦门、沈阳、保定 ·烽火通信：4%、新邮通：5%、普天：3%，秦皇岛 [编辑本段]支持3G手机终端 索尼爱立信、中兴、三星、新邮通、夏新、海信、华立、LG电子、大唐、联想、桑菲、宇龙酷派、熊猫、多普达、UT斯达康、TCL、华为、龙旗、摩托罗拉、海尔、诺基亚、苹果 TD 9月起,破天荒的价格优势 工业和信息化部昨日批准了中国移动《关于增加TD-SCDMA试商用选择性资费方案的报告》，从报告中可以看到，TD-SCDMA资费从本月起将大幅下调，广州、深圳、天津提前试点。特别值得注意的是，除本地被叫免费外，TD本地主叫降至首三分钟0.22元、以后每分钟0.11元，资费标准几乎降至固话资费水平。 据悉， 此次推出的TD新资费套餐包括企业套餐、家庭套餐、中小企业办公总机套餐、校园卡套餐四类。 [编辑本段]3G参数 WCDMA RTT FDD 异步CDMA系统:无GPS 带宽:5MHz 码片速率:3.84Mcps 中国频段:1920-1980MHz/2110-2170MHz 1755-1785MHz/1850-1880MH TD-SCDMA RTT TDD 同步CDMA系统:有GPS 带宽:1.6MHz 码片速率:1.28Mcps 中国频段:1880-1920MHz、2010-2025MHz 2300-2400MHz CDMA2000 RTT FDD 同步CDMA系统:有GPS 带宽:1.23MHz 码片速率:1.2288Mcps 中国频段:1920-1980MHz/2110-2170MHz 1755-1785MHz/1850-1880MHz [编辑本段]最新3g关注 3G概念股 在股票市场上从事生产3G手机或为之配套的公司股票，统称为“3G”概念，包括运营商和制造商。比如中国联通、中兴通讯、波导手机等。 等待6年 3G牌照发放终响发令枪 时间：2009年01月02日 06:42:04 中财网 今年内用户就能体验丰富的3G应用（图据CFP） 国务院常务会议日前同意启动3G牌照发放工作，四川千万手机用户将受益 牌照发放终响发令枪 就在2008年的最后一天，3G牌照发放工作正式启动。这意味着传言6年多的3G牌照发放即将尘埃落定。视频点播、可视电话、高速下载、手机网络游戏等丰富的3G信息化应用，将在2009年与四川手机用户见面。不过，由于需要经过一定程序的公示，3G牌照正式发放还需一段时间。昨天早些时候有消息称，中国3G牌照很可能在昨晚发放，受此消息刺激，昨日A股通信板块集体上涨。 3G牌照发放工作获准启动 日前召开的国务院常务会议，研究同意工业和信息化部按照程序启动第三代移动通信（3G）牌照发放工作。工信部当天还召开专题会议，要求积极稳妥做好3G牌照发放和推动TD-SCDMA发展工作。中国通信业盼望多年的3G牌照发放正式进入程序。会议指出，TD-SCDMA作为第三代移动通信国际标准，是我国科技自主创新的重要标志，国家将继续支持研发、产业化和应用推广。发放3G牌照对于拉动内需，优化电信市场竞争结构，促进TD-SCDMA产业链成熟，具有重要作用。目前，电信企业改革重组工作基本完成，已具备发放第三代移动通信TD-SCDMA和WCDMA、CDMA2000牌照的条件。 2800亿3G投资拉动内需 工信部部长李毅中此前透露，2009-2010年预计完成3G投资2800亿元，对于应对金融 危机、投资拉动经济有重要意义。他强调，3G牌照发放将经过一定的程序进行公示，各运营企业要根据各自发展规划建设3G网络，杜绝重复建设。记者从四川省通信管理局了解到，预计四川通信业今年将累计完成规划项目投资150亿元，其中包括支持我国自主知识产权的3G标准TD-SCDMA的网络建设和业务应用。 □名词解释3G，全称为3rdGeneration， 指第三代移动通信。1995年问世的第一代模拟制式手机（1G）只能进行语音通话；1996到1997年出现的第二代GSM、TDMA等数字制式手机（2G）增加了接收数据的功能，如接受电子邮件或网页；第三代与前两代的主要区别是在传输速度上的提升，能够更好地实现无缝漫游，处理图像、音乐、视频流等，提供网页浏览、电话会议、电子商务等服务。 □方案细节据此前召开的全国工业 和信息化工作会议，3G实施方案如下： 1、发放方式：中国移动将获TD-SCDMA牌照；中国联通获WCDMA牌照；中国电信获CDMA2000牌照。2、市场监管：既要投入拉动经济发展，又要防止重复建设；营造一个规范公平的竞争秩序，不劫富济贫。 □发牌前夜运营商对比 中国移动：截至2008年11月底，手机用户4.5亿。目前我国为TD分配了155MHz工作频段，TD规模建网已分配到20M。 中国联通：截至2008年11月底，G网用户1.3亿。合并完网通后固网用户1.05亿。联通的优势是获得了产业链最为成熟的WCDMA标准牌照，劣势是融合的难度以及资金实力偏弱。 中国电信：截至2008年11月底，收购联通C网后，中国电信公布C网当前用户规模为2797万；固网用户2.1亿。中国电信优势是移动固网的捆绑策略以及资金实力，劣势是CDMA2000产业链的全球衰落。 □市场影响 今年成都三环内开通3G服务 3G实施首先将带动四川老百姓的手机信息化应用水平。据悉，中国移动即将在川正式开放188号段，塑造3G业务品牌；而四川电信也已宣布189号码放号，以抢占3G市场。另外，据传中国联通获配的3G号段为186。目前成都已作为中国移动TD-SCDMA二期试点工程入选城市，成都移动将投资12亿元，今年3月前建设1030个TD-SCDMA基站，6月前进行网络优化，从而保障在今年真正开通3G的移动通信服务，覆盖三环内区域和周边高校，无线下载速率将达到2.8Mbps，是目前的14倍。在此基础上将实现视频点播、可视电话、高速下载、手机游戏等丰富的3G应用。 从本月开始，成都地区的TD网络建设就将进入高峰期。手机用户将来可以顺利地实现不用换号、不用换卡、不用登记，只需换一个双模手机就可以享受TD服务。 3G实施将带动整个通信产业链，带来更广泛的就业机会。国内最大无线互联网站"3G门户网"CEO邓裕强表示，围绕着电信运营商的增值服务企业多年来一直盼望3G牌照的正式发放，从而带动更大规模的业务需求，刺激整个行业的上升。"预计3G发牌照之后，手机上网速度将大大提高，一直居高不下的手机上网资费可能下降。" 3G实施还在一定程度上使得投资于通信概念股的股民受益。昨天下午3G板块、通信板块多只股票上涨。截至收盘，东信和平上涨5.89%，海信电器上涨4.75%，ST大唐上涨4.66%，中兴通讯上涨2.84%，中国联通上涨0.8%，中兴通讯等也有不同程度上涨。中信证券分析师张兵表示，电信业已处于历史估值底部区域，3G及增值业务将是今年运营商价值增长的实质性推动因素。参考资料：http://baike.baidu.com/view/808.htm

景观价值1玉渊潭公园古往今来，北京城有四片皇家御用大面积水域：颐和园、圆明园、、玉渊潭，它们景色宜人，风景绝佳。其中，玉渊潭水域面积达61万余平方米，园林面积75万平方米，是一处历史悠久的皇家园林。金代文学家王郁曾在此筑高台垂钓，后金朝在此建行宫，元代称玉渊潭，明代为武清侯李伟别墅。清乾隆三十八年(1773)浚治成湖，并引来玉泉水。次年在湖东岸建城门式高台，镌"钓鱼台"，为乾隆御笔。初年曾归陈宝琛，1949年前为傅作义别墅。2钓鱼台国宾馆昔日的北京城共有四处钓鱼台，而唯玉渊潭钓鱼台名声显赫。追溯金代，钓鱼台是权贵显宦的花园，金海陵王曾在钓鱼台开宴赏月，而金章宗则在此筑台钓鱼，为此玉渊潭钓鱼台也有“皇帝的钓鱼台”之称。1958年10月在古钓鱼台以北，钓鱼台国宾馆选址于此，包括古台在内，面积达40万平方米，10多座雍容华贵的迎宾楼拔地而起。至此这里成为专门接待来华访问的国家元首、政府首脑以及世界知名人士，并成中国从事外事活动的重要场所。人文价值钓鱼台七号院位于玉渊潭北岸，京西玉渊潭自辽金时代开始，即是文人学士四时游览的名胜之地，各朝各代的帝王也开始在此兴建行宫。历代王朝的昌盛与衰败的迭替，唯一不变的却是这片土地的兴盛，现今，长安街、世纪坛、中央军委比邻与此，依旧在昔日御用花园、皇家水系的城市核心地带。从金到元，从明到清，从古到今，玉渊潭、昆玉河在中国传统文化脉络上代代相传，近850余年的文化积淀，无可复制。区位价值项目周边配套十分齐全，区域明显是国家机关部委聚集地，是国家和城市的核心行政办公区。目前区域配套设施相当完善，人文建设十分成熟，区域分布了大量的大中小院校和，也是教育和的核心聚集区，区域办公也相当成熟，因为部委聚集，因此写字楼大多为大型国企总部或者驻京办事处。钛锌板则作为屋顶材质，其品牌为法国VMZINC。据称，这是东钓鱼台家园适用建材中最为昂贵的部分所在。通常情况下，顶级豪宅的建安成本是中档住宅的1.5倍左右，但最高也不会超过1.5万元/平方米，再加上内部装饰顶级水平的支出成本，至多也在5000多元/平方米封顶，因此按照通行标准最高水平计算，顶级豪宅建安总体成本亦不会超过2万元/平方米。如此计算，东钓鱼台家园的成本至多不会超过3.6万元/平方米。定价策略东钓鱼台家园－－天价豪宅按照中赫置地2008年综合制定的方案，东钓鱼台家园的售价将在6万元/平方米左右，当时的定价策略，销售团队和决策层煞费苦心。对于高额的单价和总价，东钓鱼台家园的销售人员给出的解释首先便是地理位置的稀缺与不可复制。该销售人员表示，这个项目紧靠着钓鱼台国宾馆和玉渊潭公园，地理位置得天独厚，是“天生的豪宅”，而在其周边，也确实有高档住宅聚集的趋势——在玉渊潭公园南侧的缘溪堂，2008年之前便已经接近了3万元/平方米的单价。天生豪宅，这也确实是中赫置地高层的一贯思路。在耗费较长时间由市场部门制定的销售策略与定价方案中，公司高层给出的核心思路与原则便是比照全北京市范围内的豪宅进行定价，对标的项目包括盘古大观、昆仑公寓、柏乐府、银泰中心等，一方面是价格要达到该类豪宅的同一水平，然后再按照此类豪宅的价格标准确定一系列建筑安装的投资成本。对于除地段以外的“天价因素”，主要集中于大量顶级进口品牌装修装饰的采用，以及高档豪华细节元素的运用。比如一个顶级的水龙头或者花洒，进口价相当不菲。最后其平均售价为6.5万元/平方米。在确定此前一轮定价时，之所以把平均价格控制在6.5万元/平方米，原因其一是确定该价格的2008年，整个豪宅市场异常冷清，原因其二便是如是定价可以低于盘古大关、柏乐府、昆仑公寓等项目的价格，不做“出头鸟”。天价成名2009年7月东钓鱼台家园以7.2万元/平方米的单价创下北京楼盘售价的最高纪录，更像是一个“意外”，如果不是2009年4月以来房地产市场的迅速回暖，恐怕这个项目还卖不到这个价格。实际上，中赫置地决策层心目中的定位始终是6万元/平方米，而直至东钓鱼台家园登上北京最贵楼盘的宝座之后，其推广网页上报出的销售均价仍然是6.5万元/平方米，2010年4月6日，北京房地产交易管理网公布了2010年第一季度商品住宅成交均价排名，东钓鱼台家园以81105元/平米的成交均价继续蝉联预售项目榜首。2011年5月22日，东钓鱼台家园1、2、3、4号楼取得销售证，其中3号楼的6套房源，房屋拟售价格达到30万元/平方米，刷新北京楼市单价纪录。利润东钓鱼台家园连续四个季度排名第一，价格由去年第4季度的70639元/平米上涨到2010年1季度的81105元/平米，涨幅为14.8%，一季度该项目成交8套，比去年第四季度下降了约63%。全部按照成本最高值计算，东钓鱼台家园的税前利润率，已经接近100%。东钓鱼台家园是中赫置地利润率最高的项目。&每平破10万&2010年7月6日东钓鱼台家园作为北京最贵楼盘销售均价首次突破10万元/平方米。以109382元/平方米的销售均价蝉联榜首，环比上月大涨34%，这也是北京最贵楼盘销售均价首次突破10万元/平方米，排名最低的中海紫玉苑(论坛新闻)也超过4.2万元/平方米，环比涨幅超过14.3%。&房价动态&售价调整情况刷新房价2011年5月23日，从北京市房地产交易管理网看到，位于海淀玉渊潭公园区域的钓鱼台7号院4栋楼取得销售证，其中3号楼拟售均价达到30万元/平米，刷新了北京最贵住宅纪录。据了解，在北京商品房市场上，售价达到每平米10万元以上的还包括盘古大观、霄云路8号等项目。钓鱼台7号院新取证的楼中有一栋销售价格达到30万/平米，还有两栋拟售价格为20万/平米。一售价达到10万元/平米的项目人士对记者表示，诸如钓鱼台7号院等项目特殊性较强，对普通住宅市场影响不大。住建委回应5月25日，针对钓鱼台7号院每平方米30万元的住宅，市住建委相关负责人解释称“这个价格是开发商自己的定价，没有通过政府部门审批”。该负责人进一步解释，期房项目申领预售许可证时，政府会对包括价格在内的项目进行报备。像钓鱼台7号这样的现房项目，因为早已拿到了预售许可，所以后期的售价都是开发商自己确定，但需要执行一房一价，因此会被记录在房地产交易网公示。否认炒作5月26日，在接受《每日经济新闻》记者采访时，“钓鱼台7号”项目有关人士表示，“项目已接近售罄，完全没有必要炒作，也不想借价格来炒作。”该人士还透露，30万元/平方米为该项目最高限价，整个项目仅有一套面积为1000平方米的房源照此定价，除此以外近一年销售均价都在十几万元。地块性质6月6日记者在北京市住建委官方网站主页的搜索框内打入“钓鱼台七号院”，在搜索的结果中，一项名为“国家重点综合科研项目公告”的搜索结果极为引人关注。该公告指出：项目建设单位为北京市东钓鱼台建设项目部，项目性质为房地产开发类，项目东至玉渊潭路西红线，西至钓鱼台，南至玉渊潭公园，北至海军总南围墙。消息来源为“北京海淀区拆迁科”，发布时间为2005年9月29日。公告中所提出的项目地址就是目前钓鱼台七号院所在地。换句话说，2005年钓鱼台七号院所在地块进行拆迁时，该地块的立项性质为“综合科研项目”，而不是住宅立项。叫停销售6月3日，北京市住建委紧急叫停钓鱼台七号院的销售，关闭了该楼盘的网签。6月6日，记者登入北京市房地产交易管理网上该楼盘所在的楼盘页面后发现，此前在售的23套房源，目前已变为不可售状态，而进入楼盘销控表后，已无法打开各个房源的具体页面。记者致电该楼盘售楼处，售楼电话一直处于无人接听状态。介入调查北京市住建委相关负责人对外表示，北京市住建委正在调取相关证据，对开发企业违法违规行为进行认定。与此同时，北京市地税局已对该项目启动了税收稽查程序，欲从税收的角度对该项目进行调查。相关负责人对外表示，目前正在对相关账目进行核查。按照程序，核查需要一个调查取证、行为认定、立案调查的过程，待处理结果出来后会在第一时间向社会公布。降价销售在被市住建委处罚和开发商主动调低价格后，北京最贵的楼盘——钓鱼台7号院于2011年6月18日在北京市房地产交易管理网上恢复了销售。该项目调整后的各楼栋的拟售价格从2.5万元/平米至15万元/平米不等。2011年5月12日新获销售许可证的钓鱼台7号院项目，单套房屋最高售价30万元/平米，被媒体称之为北京最贵的楼盘。该项目的高售价引起了媒体和社会的关注和质疑。2011年5月27日，北京市住建委会同市地税局对钓鱼台7号院项目启动了联合执法程序，暂停其销售。并于前天公布了调查和处罚结果。开发商也发布声明，表示撤销原有定价。其中3号楼顶层定价为30万元/平米的房屋，公司将不再继续销售而留作企业自用。其余22套现房房源的价格，也主动进行调整，参照今年一季度实际成交价格定价。2011年6月18日该项目被取消了网签，在北京市房地产交易管理网上，恢复销售的该项目也公布了调整后的售价。22套房屋重新恢复交易，显示的是“未签约”状态。

3G，全称为3rd Generation，中文含义就是指第三代数字通信相对第一代模拟制式手机(1G)和第二代GSM、TDMA等数字手机(2G)，3G通信的名称繁多，国际电联规定为“IMT-2000”（国际移动电话2000）标准，欧洲的电信业巨头们则称其为“UMTS”通用移动通信系统。 3G标准，国际电信联盟(ITU)目前一共确定了全球四大3G标准，它们分别是WCDMA、CDMA2000和TD-SCDMA和WiMAX网络好了之后，紧接着的问题就是终端了。很多朋友对3G不太了解，更不知道什么样的手机能在中国的大环境下使用，不少朋友甚至以为，随便买一台水货3G手机就可以在国内用了。其实事实不是这样的，由于我国目前使用的3G标准为TD-SCDMA，而目前水货市场上的3G手机大多数为WCDMA制式，因此这些产品现在并不能在国内市场上使用，而像现在非常热门的iPhone(第一代)以及大多数国产手机，还停留在2G时代。 购买3G手机需要注意以下几点： 1.有没有摄像头和3G无关,只是3G手机大部分都有摄象头来支持可视通话，尤其是前置摄像头。 2.国外的3G技术和国内的不兼容，即使以后开了3G现在市面上所有的3G手机都不一定能用3G内容。现在全国很多城市都有3G的测试网，号码是188 189开头，但是只有部分官员手里有，现在的什么N70/N73诸如这些3G手机在中国开通3G后应该是不能用的。我国采用的自主知识产权的TD-SCDMA的3G技术而外国都是W-CDMA和EVDO 不兼容的 3.3G只得是一种通信技术标准，符合这个标准的技术做出来的才是3G手机，符合这个标准的技术有W-CDMA CDMA-EVDO 和TD-SCDMA其中TD-SCDMA是中国自主知识产权的，2008年4月1日，中移动已经在北京、上海、天津、沈阳、广州、深圳、厦门和秦皇岛8个城市放号，正式启动TD-SCDMA 。

本市出台遏制房价过快上涨十二条新政 三套房贷被叫停即日起，每个家庭只能再购买一套商品房，三套房和不合规的外地人购房贷款被叫停。比“国十条”更加严格的北京十二条政策(以下简称“京十二条”)昨天发布并开始施行，“不让炒房”成为此项政策的根本意图。昨天，北京市政府制定并发布《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》。此次公布的“京十二条”，把“国十条”中的选择性政策全部从严执行。但在实际操作中，如何界定“购房家庭”以及对二、三套房的认定等问题，成为业界普遍关注的热点。记者从市住建委获悉，“五一”之后，本市相关管理部门将就“京十二条”的具体实施细则进行说明。关键词：抑制需求强制规定不准多买房作为临时性的措施，“京十二条”规定，从即日起，一个家庭只能在本市新购买一套商品房。也就是说，不管这个家庭以前有多少套房，今后一段时期内，想再买房就只能买一套，不管是新房还是二手房。“这个"家庭"是指一对夫妻带一个未成年的孩子，”北京房地产业协会副秘书长陈志在接受北京晨报记者采访时，表达了自己对政策的理解。他认为，家庭中有成年孩子的，孩子可以分户出去，成为两个“家庭”，都可以按照“京十二条”的政策再购买一套商品房。关键词：贷款从严非京籍贷款持纳税证明如果在北京没有一年以上的纳税证明或者社会保险缴纳证明，就不能获得购房的商业贷款。此外，购买第三套及以上住房的商业贷款也被叫停了。实际上，这些规定并非本市所创，而是按照“国十条”规定的政策，以最严厉的方式执行。“不在北京工作，就不能在这儿贷款买房，实际上是打击那些外地的炒房者。”陈志表示，“京十二条”的意图就是把不合理的购房需求剔出市场，抑制投机性购房。关键词：套数认定多家联网共查房产状况二套房的认定确实很难，现在银行普遍的做法是“认贷不认房”，就是有了房贷记录就认定有了一套房，再贷就算二套房。要想以实际拥有房产为界定标准，即“认房不认贷”，最紧要的就是解决银行不掌握购房者实际拥有房产状况的现状。“京十二条”对此进行了明确规定，金融机构可以通过本市房屋交易权属系统数据等认定第二套住房。陈志介绍，市住建委正在进行相关工作与银行系统对接，向其提供房屋权属信息。此外，关于税务(外地人购房贷款)、民政(家庭认定)等各个方面的信息系统也将联网共查。记者了解到，北京市房屋交易权属系统早在2004年就已组建，经过这么多年不断完善与补充，这一系统一旦和银行联网后，将会形成一个便于查询个人住房信息系统的网络，对于实现“以房产套数为标准，以家庭为认定单位”审核购房人买房、贷款情况将会更有帮助。关键词：打击避税从严征税防“阴阳合同”针对市场上时常出现的“阴阳合同”，即篡改购房价格以避税的行为，“京十二条”也规定，将加强对房地产开发和个人售房的征税管理。对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。首次明确提出，个人售房在计征税款时，纳税人不能提供原购房价款相关凭证和其他完整准确税费凭证的，税务部门可通过住房城乡建设部门查询相关信息资料，或者按照相关法律法规规定确定征收方式和应征税款。关键词：安居工程新建收购政策房13.6万套“京十二条”还特别强调了今年将增加住房的有效供给，加快保障性安居工程建设。今年政策性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%，其中政策性住房建设用地占全市住房供地的50%以上。规定将住房销售价位、套数、套型面积、政策性住房配建比例以及开竣工时间、违约处罚条款等纳入土地出让合同。确保完成2010年新开工建设和收购政策性住房13.6万套、占全市住宅新开工套数50%以上、竣工政策性住房4.6万套的工作任务。关键词：市场监管房企股东不得违规融资在加强市场监管方面，“京十二条”规定，房地产开发企业在参与土地竞拍和开发建设过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利。严禁非房地产主业的国有及国有控股企业参与商业性土地开发和房地产经营业务；对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款；商品房预售时，要在3日内一次性公开全部销售房源等，并严格按照申报价格明码标价对外销售。住房城乡建设部门要对已发放预售许可证的商品住房项目进行清理，对存在捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等行为的房地产开发企业，要加大曝光和处罚力度，问题严重的要取消经营资格，对存在违法违规行为的要追究相关人员的责任。专家解读“京十二条”将长期执行“不能坚持，势必反弹。”北京房地产业协会副秘书长陈志表示，“京十二条”将会被执行相当长一段时间，而且下半年很可能还会有新的政策出台，甚至不排除推出备受关注的“特别房产税”等的可能。由于房地产市场屡出新政，搞得普通购房者颇有点无所适从。昨天，陈志在接受北京晨报记者采访时非常肯定地表示，“京十二条”将会长期执行，因此他也向记者建议，一定要在报纸上提醒市民，清醒地认识到新政策的严厉，要视自己住房的实际情况弄清购房的各种风险，“弄清楚是不是二套房、三套房，一旦签了合同，不仅是贷款的问题，开发商还可能不会卖给你，这个风险是要自己承担的”。希望能够帮到您，更希望能被您采纳为最佳答案 谢谢

中新浙江网10月6日电 北京时间10月5日消息，据香港媒体报道，消息人士称，中国不会对电信运营商进行重组，以免拖延3G发牌进度，影响到2008年北京奥运期间的3G服务。 野村证券分析师上周到上海及北京与设备供应商、服务供应商和运营商会面，获悉是四大电信运营商的重组合并机会正在下降。 电信重组传闻回顾 “四合二”方案： 今年5月，香港媒体透露，政府正考虑采取“四合二”的电信市场合并方案，并实施“一固网商合并一移动商”的策略，具体方案为中国网通与中国移动合并，中国电信与中国联通合并。 “六合三”方案： 今年7月25日，一则被认为是电信重组方案“终结版本”的消息以短信、MSN等方式在中国移动浙江、四川、深圳等分公司员工内部流传。该消息原文为：“电信的改革方案即电信重组方案已敲定，基本三分天下：移动＋卫通=中国移动；拆分联通G网和C网，南北拆分铁通，联通C网＋电信＋北铁通=中国电信；联通C网＋网通＋南铁通=中国联通；该方案已送国务院审批完毕，定于8月1日宣布。”但在8月1日，政府并未发布关于重组的任何方案，关于中国电信业可能大重组的第三轮传闻风波落空。电信独立分析师蔡广宇(音译)向新浪科技表示，即便是真的要重组的话，也不可能有这么快。首先国资委需要确定方案，然后会同信息产业部、发改委两大部门审查。通过后，才有机会递交国务院审议，而是否批准更是需要一个较长的时间。 “退一步说，这么大的消息，宣布前肯定会已经有很多试探性的动作了，而现在来看，基本没有任何迹象”，蔡说。 “现在就谈宣布重组消息，基本是不可能的事”，一位电信业内资深人士也如此分析。 信息产业部电信研究院一位专家说，“周五的时候还开过会，没有听说过有类似的电信重组方案”。不过该人士表示，关于电信重组的传闻太多了，可以说目前还没有一个确定的版本进入讨论议题。 就在上周五，中国网通和联通这两家重组中的旋涡企业纷纷公开表态，否认了8月1日可能会重组的消息，而同时也有分析人士认为，在电信重组方式上，网通、联通的表态也给自己都预留了空间。 7月30日，网通内部人士向新浪科技表示，目前来看，短期内进行电信重组的可能性不大。拿网通来说，目前网通国际业务刚刚划入集团，“现在不少网通国际公司市场人员进入集团市场部，从细节上来看，如果参与重组，集团市场部门重叠应该是最大的。” 六合三方案存疑 “这个方案很象是人为炮制出来的，首先中国卫通的业务经营很大程度上涉及到国家安全方面的问题，被列入合并范围的可能性不大”，一位业内人士如是分析。 在这个重组方案中，联通拆分G网和C网，铁通南北分拆，联通G网＋中国电信＋北方铁通＝中国电信；中国联通C网＋中国网通＋南方铁通＝中国联通；中国移动＋中国卫通＝中国移动，与此前的六合三传闻不同的是，铁通也进入分拆之列。 “铁通分拆的可能性还是存在的，目前来看，铁通单独发展的难度非常大，特别是在以后，在市场上的竞争力太弱，基本很难生存”，铁通地方公司人士说。 此前的重组版本还包括四合二方案：中国电信与中国联通合并，中国移动与中国网通合并。 目前来看，中国电信以及中国移动为6大运营商中财务实力较强的两方。 现阶段是不是需要分拆重组 就在市上广泛流传重组方案的同时，一股是不是需要合并重组的讨论力量也在蓄积。 刚刚过去的几天内，网通国际的重组已经给大家提供了一个范本，700名员工的去留已经引起了不小的震动，相比而言，六大运营商员工总数接近80万，单单人员的重组就是一个不小的挑战。 “网通这几年的发展也给了大家提示，目前网通的重组工作仍然在进行，这个时候又进行大的重组，这样的话，运营商基本没时间来想运营的事，对整个电信业并不是什么好事”，一位老电信专家非常担心。 电信专家项立刚也表示，“我个人认为没必要重组，重组的目的是解决重复建设的问题，而不重组保持不变也可以达到这一目标。” 值得推敲的是，在刚刚结束的亚太移动通信论坛上，信息产业部电信研究院专家陈金桥的表态令人深思。 “我们判断在局部市场会出现三家以上的电信运营商，对局部，三家运营商不一定就是网络运营商”，分析人士认为，陈金桥的这一表态可能预示着运营商不一定通过合并来实现业务的运营，租用网络合作也是一种不错的模式。此前，中国电信董事长王晓初曾表示，中电信将向综合服务运营商转型，并愿意合作出租网络。参考资料：http://www.cww.net.cn/News/Specials/20050801/

首先你得有密钥，然后到网上房地产签约系统网站先备案就可以签约了。网上签约究竟有什么好处呢?1.过户时间提速，各区的过户时间都提速到10个工作日内。网上签约可以让合同信息、权属信息以及地税部门的纳税信息实现共享，当事人就不用在重复填写信息、重要提供材料，管理部门也不用重复审核了。2.简化转移登记携带材料。二手房买卖网上签约，买卖双方在办理转移登记手续时，只需要携带《存量房买卖合同信息表》、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》原件。买卖双方自行办理的，需要提供身份证原件;委托他人办理的，需要提供授权委托书、委托人身份证复印件以及身份证原件，不再需要携带纸质合同。3.方便消费者信息注销。对于有网上信息需要注销的当事人来说，只需要到各区县建委、房管局办理注销手续就可以了。但如果是北京市房屋房屋权属中心负责的，就需要到市房屋权属登记中心注销手续。4.规范市场，防止“一房再卖”、“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。在网上签约时，中介网上签约时，中介机构的二手房信息必须上网公示，包括房产拟售价格、房产户型、建成年代、房屋产权状况等情况，这样上面的那些问题就可以避免了。5.可以随时查询转移登记办理的进度。实行网上签约之后，买卖双方可凭网签时设置的密码，在北京房地产中介行业协会信息网和北京市房地产交易管理网上对相关信息进行核实，并查询转移办理进度。

中新浙江网10月6日电 北京时间10月5日消息，据香港媒体报道，消息人士称，中国不会对电信运营商进行重组，以免拖延3G发牌进度，影响到2008年北京奥运期间的3G服务。 野村证券分析师上周到上海及北京与设备供应商、服务供应商和运营商会面，获悉是四大电信运营商的重组合并机会正在下降。 电信重组传闻回顾 “四合二”方案： 今年5月，香港媒体透露，政府正考虑采取“四合二”的电信市场合并方案，并实施“一固网商合并一移动商”的策略，具体方案为中国网通与中国移动合并，中国电信与中国联通合并。 “六合三”方案： 今年7月25日，一则被认为是电信重组方案“终结版本”的消息以短信、MSN等方式在中国移动浙江、四川、深圳等分公司员工内部流传。该消息原文为：“电信的改革方案即电信重组方案已敲定，基本三分天下：移动＋卫通=中国移动；拆分联通G网和C网，南北拆分铁通，联通C网＋电信＋北铁通=中国电信；联通C网＋网通＋南铁通=中国联通；该方案已送国务院审批完毕，定于8月1日宣布。”但在8月1日，政府并未发布关于重组的任何方案，关于中国电信业可能大重组的第三轮传闻风波落空。电信独立分析师蔡广宇(音译)向新浪科技表示，即便是真的要重组的话，也不可能有这么快。首先国资委需要确定方案，然后会同信息产业部、发改委两大部门审查。通过后，才有机会递交国务院审议，而是否批准更是需要一个较长的时间。 “退一步说，这么大的消息，宣布前肯定会已经有很多试探性的动作了，而现在来看，基本没有任何迹象”，蔡说。 “现在就谈宣布重组消息，基本是不可能的事”，一位电信业内资深人士也如此分析。 信息产业部电信研究院一位专家说，“周五的时候还开过会，没有听说过有类似的电信重组方案”。不过该人士表示，关于电信重组的传闻太多了，可以说目前还没有一个确定的版本进入讨论议题。 就在上周五，中国网通和联通这两家重组中的旋涡企业纷纷公开表态，否认了8月1日可能会重组的消息，而同时也有分析人士认为，在电信重组方式上，网通、联通的表态也给自己都预留了空间。 7月30日，网通内部人士向新浪科技表示，目前来看，短期内进行电信重组的可能性不大。拿网通来说，目前网通国际业务刚刚划入集团，“现在不少网通国际公司市场人员进入集团市场部，从细节上来看，如果参与重组，集团市场部门重叠应该是最大的。” 六合三方案存疑 “这个方案很象是人为炮制出来的，首先中国卫通的业务经营很大程度上涉及到国家安全方面的问题，被列入合并范围的可能性不大”，一位业内人士如是分析。 在这个重组方案中，联通拆分G网和C网，铁通南北分拆，联通G网＋中国电信＋北方铁通＝中国电信；中国联通C网＋中国网通＋南方铁通＝中国联通；中国移动＋中国卫通＝中国移动，与此前的六合三传闻不同的是，铁通也进入分拆之列。 “铁通分拆的可能性还是存在的，目前来看，铁通单独发展的难度非常大，特别是在以后，在市场上的竞争力太弱，基本很难生存”，铁通地方公司人士说。 此前的重组版本还包括四合二方案：中国电信与中国联通合并，中国移动与中国网通合并。 目前来看，中国电信以及中国移动为6大运营商中财务实力较强的两方。 现阶段是不是需要分拆重组 就在市上广泛流传重组方案的同时，一股是不是需要合并重组的讨论力量也在蓄积。 刚刚过去的几天内，网通国际的重组已经给大家提供了一个范本，700名员工的去留已经引起了不小的震动，相比而言，六大运营商员工总数接近80万，单单人员的重组就是一个不小的挑战。 “网通这几年的发展也给了大家提示，目前网通的重组工作仍然在进行，这个时候又进行大的重组，这样的话，运营商基本没时间来想运营的事，对整个电信业并不是什么好事”，一位老电信专家非常担心。 电信专家项立刚也表示，“我个人认为没必要重组，重组的目的是解决重复建设的问题，而不重组保持不变也可以达到这一目标。” 值得推敲的是，在刚刚结束的亚太移动通信论坛上，信息产业部电信研究院专家陈金桥的表态令人深思。 “我们判断在局部市场会出现三家以上的电信运营商，对局部，三家运营商不一定就是网络运营商”，分析人士认为，陈金桥的这一表态可能预示着运营商不一定通过合并来实现业务的运营，租用网络合作也是一种不错的模式。此前，中国电信董事长王晓初曾表示，中电信将向综合服务运营商转型，并愿意合作出租网络

查询北京市楼盘已售信息的方法有以下几种：1. 进入北京市住建委官网（http://www.gov.cn/fuwu/bm/zjsry/index.htm），在主菜单选择“房屋管理”，然后在子菜单选择“房地产交易管理”，再在弹出的页面中选择“住宅项目信息公示”，然后根据项目名称进行搜索，即可查询到对应项目的销售情况。2. 关注北京市住房和城乡建设委员会官方微信公众号“北京住房城乡建设委”，在菜单栏选择“查询中心”，点击“房屋管理服务”，再点击“商品房项目查询”，然后根据项目名称进行搜索，即可查询到对应项目的销售情况。3. 打开北京市网上房地产（http://www.gov.cn/fuwu/bm/ltdc/index.htm），在页面上方选择“在售项目信息”，然后根据项目名称进行搜索，即可查询到对应项目的销售情况。4. 拨打北京市房地产交易咨询电话（010-65657575），向工作人员咨询对应项目的销售情况，或者提供项目名称和开发商信息，让工作人员协助查询。需要注意的是，以上方法只能查询到已售出房屋的合同签订时间，无法判断房屋的实际交付时间。同时，查询结果可能存在一定的滞后性，建议结合其他渠道获取最新销售情况。

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happy new year! 5、新春佳节到，我把福来祝，好运天天交，生活步步高，彩票期期中，打牌次次赢，口味顿顿好，若敢把我忘，小心挨棍棒 6、祝你在新的一年里：财源滚滚，发得像肥猪；身体棒棒，壮得像狗熊；爱情甜甜，美得像蜜蜂；财源滚滚，多得像牛毛！ 7、一朵花采了许久枯了也舍不得丢；一把伞撑了很久雨停了也想不起收；一条路走了很久天黑了也走不到头；一句话，等了好久…祝新年快乐 8、祝新的年一帆风顺，二龙腾飞，三羊开泰，四季平安，五福临门，六六大顺，七星高照，八方来财，九九同心，十全十美 9、神说：幸福是有一颗感恩的心，健康的身体，称心的工作，一位深爱你的人，一帮信赖的朋友你会拥有这一切！祝元旦快乐！ 10、为答谢多年来关心支持特在元旦期间大酬宾!凡在我心中有一定地位的人都将获得由我提供的价值人民币一毛的元旦短信一条 11、考试零分叫鸭蛋，做坏事叫坏蛋，脑袋空空叫傻蛋，炒鱿鱼叫滚蛋，呜呼哀哉叫完蛋，蛋太完美叫圆蛋——元旦快乐！ 12、活着真累：上车得排队，爱你又受罪，吃饭没香味，喝酒容易醉，挣钱得交税！就连给小猪发个短信还得收费！祝你新年快乐。 13、新的一年，每年都有新的变化，但我的心没有变，我的誓言没有变，我要。。。陪你一起变老。 14、你如果现在是一个人，我祝你新年快乐；如果是两个人，那也新年快乐；如果是一伙人，请告诉我你们在什么地方。 15、祝愿：一元复始、万象更新；年年如意、岁岁平安；财源广进、富贵吉祥；幸福安康、吉庆有余；竹抱平安，财福满门；喜气洋洋、万事顺心。 16、友情是香喷喷的大米饭，热腾腾的涮火锅，火辣辣的二锅头。又馋了吧，元旦喝一盅吧！ 17、痛苦最好是别人的，快乐才是自己的；麻烦将是暂时的，朋友总是永恒的；爱情是用心经营的，世界上没有什么大不了的。新年快乐！ 18、祝：领导偏袒你，警察让着你，法院向着你，官运伴着你，媳妇由着你，吃喝随便你，财运罩着你，中奖只有你！ 19、不许动!举起手来，认识的站左边，不认识的站右边，想笑的站中间。说你呢!快放下手机，双手抱头靠墙站好，仔细给我听着：祝你新年快乐！ 20、新年到，想想送什么给你，又不打算太多，就只给你五千万：千万快乐！千万要健康！千万要平安！千万要知足！千万不要忘记我！ 1. 新的一年里，想出人头地吗？想发财致富吗？想光宗耀祖吗？想大富大贵吗？想升官发财吗？别瞎想了快睡觉吧。 2. 新年即将来到，近来身体可安康？一年工作挺辛苦天冷别忘添衣裳！虽然你是白眼狼，我可把你记心上！反正闲着也没事，全当给猫喂点粮。 3. 祝身体健康，牙齿掉光！一路顺风，半路失踪！一路走好，半路摔倒！天天愉快，经常变态！笑口常开，笑死活该！ 4. 送你一件外套，前面是平安，后面是幸福，吉祥是领子，如意是袖子，快乐是扣子，口袋里满是温暖，穿上吧，让它相伴你的每一天!新年快乐! 5. 不许动!举起手来，认识的站左边，不认识的站右边，想笑的站中间。说你呢!快放下手机，双手抱头靠墙站好，仔细给我听着:祝你新年快乐。 6. 新春来临，祝你心情永远象炉子上的水壶，即使屁股烧的红红，也依然快乐的吹着口哨，幸福的冒着鼻涕泡泡！ 7. 新年之夜，我梦见了你，并给您拜年了：新年好！…然后一个喷涕从梦中惊醒，我知道是你想我了所以马上打电话对你说梦中未说的话…红包拿来！ 8. （严重申明：未经许可，不得对该祝福进行打折消费。一经发现，本人将强行不间断祝福，直到你完全想有该祝福为至。） 9. 其实有些事我们彼此心里清楚就行了，但是新年到了，我不得不把话说明…………我的红包呢？ 10. $$$$$$$$$$$$当你收到这些钱的符号时，就表示你已接到财神爷的祝福，他会为你在新的一年里带来财运哦！ 11. 变撒哈拉之沙为财、太平洋之水为福、喜马拉雅之颠为寿，送作新年礼物，祝你新的一年财广、福多、身体健康！ 12. 愿你抱着平安，拥着健康，揣着幸福，携着快乐，搂着温馨，带着甜蜜，牵着财运，拽着吉祥，祝你元旦快乐，天天开心！ 13. 愿您在新的一年心怀移动梦网，脚踏动感地带，潇洒漫游神州行，联通万里新时空，遨游世界全球通！ 14. 在元旦来临之际，我把真诚的祝愿送给你！愿所有的好梦依偎着你，入睡是甜，醒来成真！愿所有的财运笼罩着你，日出遇贵！日落见财！愿所有的吉星呵护着你，时时吉祥！刻刻平安！ 15. 祝你新的一年里脸上不长小豆豆，身上不长五花肉。今年27，明年25，永远都是一支花，快快生个胖娃娃！ 16. 祝君在新的一年里，百事可乐，万事芬达，天天娃哈哈，月月乐百氏，年年高乐高，心情似雪碧，永远都醒目！ 17. 祝你新的一年里：打牌运气拉不住，豹子金花把把出，别人瞪眼你笑脸，别人掏钱你收钱 18. 祝新年年年有今日，岁岁有今朝，月月涨工资，周周中彩票，天天好心情，日日好运道，白天遇财神，夜晚数钞票