股票里说的兔子是哪只

答覆楼主：全方位分析如下（1）基本面：市盈率、市净率都在高标。较劣于大盘。即使第一季利润不错，要支撑现行价格，还有待商榷。（2）技术面：如附图。虽说今日高点非高点，但不排除明日有巨量长黑的封闭跳空缺口。因此；空手者，不要进场作多。持有者，可以静待巨量长黑的k线出现后，才压低出脱。若持股甚多，也可以考虑部分出脱。减少投资比例10％，以抑制股价下跌重挫的可能性。并可以『落袋为安』。经常持盈为态。千古传说：卖了就涨。让股价蒸蒸日上。（3）消息面：著重在于现金8亿的投资方向。但这只是引诱股民买进，主力出脱的藉口。没意义。（4）国际连动：大盘即将回档修正指标。总结：虽是逆势股。但电力是国家政策、是民生传统产业撷抗企业。能有多好？再说；出脱持股不是要趁著上涨时刻卖出？以上是个人见解，仅供参考。

　　公司简介：　　重庆九龙电力股份有限公司系经重庆市体改委渝改企发[1994]51 号文批准，由当时的四川省电力公司（重庆直辖后根据川渝电网分家的有关文件将其股份转由重庆市电力公司持有）、重庆市建设投资公司等八家单位于1994年6月30日共同发起，并向南桐矿务局等单位定向募集设立的股份有限公司。2000年10月，公司公开发行的6000万元人民币普通股获准在上交所上市交易。 公司原注册资本为人民币16725万元，2004年10月，公司根据2004年第一次临时股东大会决议，以2004年6月30日股本16725万股为基数，以资本公积每10股转增10股，转增股本后，公司的注册资本变更为33450万元。其中 :国有法人股15658.20万股，占总股本的46.81%；社会法人股5791.80万股，占总股本的17.32%；流通股12000万股，占总股本的35.87%。公司注册地址为重庆市高新技术产业开发区九龙园区盘龙村113号。法定代表人为田勇先生。　　经营范围：　　电力生产,电力技术服务,销售电机,输变电设备,电器机械及器材,电子元件,煤炭,化工产品及原料(不含化学危险品),输变电设备及电机的制造,销售,环境保护技术的研究,开发,高新科技产品的研究,开发(国家有专项管理规定的除外),房地产开发(按资质证书核定项目承接业务),物业管理。　　九龙电力目前已处于高位，控盘方已利益回收中，可能出现小幅反弹，但是大跌趋势明显，控盘方大幅拉升的可能性很小。由于最近煤炭价格大幅上涨，经营成本大幅增加，热电公司普遍经营困难，所以现在很不看好这类公司。　　本周大盘调整，下周有望反弹带动个股回升，建议适时退出。

公司于1994年6月30日注册登记.公司成立时总股本10725万股，按每股面值1元的价格发行，发起人法人股共计8629.10万股.其中：四川省电力公司持有4000万股，重庆市建设投资公司持有3000万股，重庆发电厂持有629.1万股，重庆电业局持有200万股，天府矿务局持有200万股，重庆煤炭工业公司持有200万股，成都铁路局重庆铁路分局持有200万股，四川电力建设一公司持有200万股. 定向募集社会法人股2095.90万股.1998年3月至1998年10月重庆拓源电力公司（以下简称重庆拓源)协议授让重庆电业局、 四川电力建设一公司（重庆直辖后更名为重庆电力建设总公司)429.10万股划转其母公司重庆市电力公司持有.重庆铁路分局1998年将其持有的公司200万股转让给重庆铁路投资开发有限责任公司持有. 上述股权变更后，公司第一大股东为重庆市电力公司，持有该公司4429.1万股；公司第二大股东为重庆市建设投资公司，持有该公司3000万股； 公司第大股东为重庆拓源电力公司，持有该公司1808.1万股。

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名誉会长奚国华 信息产业部副部长 谢高觉 中国通信企业协会原会长张春江 中国网络通信集团公司总经理会长 刘立清副会长（共15名 按姓氏笔画排序）冯新生 中国邮政集团公司 副总经理左迅生 中国网络通信集团公司 副总经理吴劲风 中国卫星通信集团公司 副总经理张春林 中国通信企业协会 副会长兼秘书长（驻会）张继平 中国电信集团公司 副总经理李 跃 中国移动通信集团公司 副总裁杜肤生 中国通信企业协会 副会长兼副秘书长（驻会）杨小伟 中国联合通信有限公司 副总裁陈黎芳 华为技术有限公司 高级副总裁林 源 中国铁通集团有限公司 副总经理郝为民 中国通信企业协会 副会长（驻会）真才基 大唐电信科技产业集团 董事长袁 欣 上海贝尔阿尔卡特股份有限公司 董事长陶雄强 中国普天信息产业集团公司 副总裁谭星辉 中国邮电器材集团公司 总经理秘书长： 张春林 （兼）副秘书长： 杜肤生（兼） 王立杰 王洪建

日前市建委、市国土房管局等五部门联合下发了《关于北京市城镇居民购买经济适用住房程序的通知（试行）》，现依据此通知内容，对读者的询问予以解答。 问：购买经济适用住房审批表应该到哪里领取？ 答：申请购房家庭应按不同类别，到经济适用住房开发建设单位分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》（以下简称核定表）、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》（以下简称审批表）或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》（以下简称审核表）。以上表格可以按标准格式复印，也可以从北京建设网（http://www.bjjs.gov.cn）下载。 问：表格填写完后，交到哪里审批盖章？ 答：须核定家庭收入的申请购房人应如实填写核定表，交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。 下列家庭购房，不需核定家庭收入，办理程序如下： 1、夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，如实填写审批表并由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。 2、市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭，由申请人如实填写审核表，并持拆迁人出具的证明到房屋所在地的街道办事处核准盖章。 问：有关单位核准审批需要多少时间？ 答：申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发〔2000〕131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。 问：表格审批盖章后，到哪里办理购房登记手续？ 答：市城市建设综合开发办公室（以下简称市开发办）在北京市房地产交易中心（崇文区东花市北里1号楼）设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人须持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，到办公窗口办理购房登记手续。 问：购房时需提供哪些证件、材料？ 答：申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和审核通过的核定表、审批表或审核表，到经济适用住房开发建设单位购房。 问：购买超过规定面积的经济适用房，需办什么手续？ 答：购房家庭购买超过规定面积的经济适用住房，购房家庭须在办理立契过户手续前，到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10％补交综合地价款。上述住房按经济适用住房产权管理，其中超过规定面积购买部分在产权证中注记。再上市时，该部分不再补交土地出让金。 问：对违反本市有关规定的单位和个人如何处理？ 答：经济适用住房开发建设单位应在预、销售合同签订之日起5个工作日内，将已购房家庭的核定表、审核表或审批表以及房屋的户型、面积等资料报市开发办备案。 市有关部门定期组织抽查，对不按本通知执行的经济适用住房开发建设单位，按有关规定严肃处理；情节严重的，取消其经济适用住房开发建设资格。对违反规定的开发建设单位和提供虚假证明的申请人及有关单位人员，由监察机关和有关部门按有关规定追究其纪律责任。问：二次购买经济适用房的家庭，有什么新规定？ 答：以上规定适用于本市城镇居民首次购买经济适用住房；将已购经济适用住房上市出售，再购买经济适用住房的，另行规定。 问：以上规定何时起执行？ 答：自2001年1月1日起购买经济适用住房均须按本通知核定购房人资格。本通知执行中的具体问题，由市开发办负责解释。北京地区按区域查找所有经济适用房 买经济适用房三步走 第一步 领取审核表 第二步 填表审批盖章 第三步 办理购房登记 今年初市政府颁发了《北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题的暂行规定》，明确购买经济适用住房该办哪些手续？ 根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件，开发 建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北 京市经济适用住房销售许可证》，开发商销售经济适用房，实行政 府限价的政策，开发建设单位只可在最高限价以内调整不同楼层和 朝向房屋的价格。具体的程序是： ①居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民 身份证，到开发建设单位办理购房手续。 ②需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖） 合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续， 房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手 续。 ③买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。 其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统 一到房屋土地管理部门办理上述手续

北京市房地产管理局的地址是：北京市西城区德胜门外大街甲18号（邮编100035）。

通达集团的董事长是王亚南。 通达集团专业从事消费类电子电器的精密模具、精密表面处理、精密结构件、精密五金件、光电模组、节能变频电机、卫星数码及新材料开发应用，主要为全球消费电子电器、IT、通讯整机产品提供高精密度零部件产品与服务。 2000年通达集团在香港联交所主板上市，拥有几十项发明类专利，是“中国电子元件百强企业”、“高新技术技企业”。 扩展资料： 通达集团由主席兼行政总裁王亚南先生于1988年创立，现已成为全球智能移动通讯及消费类电子产品的领先零部件方案解决供应商，亦是全球智能手机产业链的重要参与者。 王先生领导集团于手机、电器用品、手提电脑外壳及汽车内饰等业务奠下了坚实的基础。 集团透过技术创新及垂直整合资源，专注生产金属外壳、模内镶件注塑和精密橡胶零部件，其生产基地布局长三角、珠三角及福建省，亦一直致力于多个国家及地区建立全球服务网络。 成为安永企业家奖2016中国获奖者是对王亚南先生在地区内的成就和集团的优异成绩的重要肯定。

北京市朝阳区办理房产证过户流程：到市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请【昌平地区：昌平区房管局,南环东路10号】一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。二、到“房地产估价”窗口办理评估手续。三、到“公证”窗口办理公证手续。1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件。其他代理人需提交有代理权资格的证明。3.被继承房产的产权证明。4.被继承人的死亡证明。5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明。6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明。7.公证人员认为应提交的其他证明、材料。四、到“私房交易”窗口办理交易手续。五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。扩展资料：房产在进行继承的时候，是需要按照继承法以及房地产法的相关规定来进行的，按照其法定流程来进行办理的，该房产才是合法有效的。及第一类，遗嘱继承或遗赠。此种情况下，继承人要继承房产遗产，需要提供给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，即可申请房屋过户登记，不再履行必须对遗嘱进行公证的规定。第二类，法定继承。法定继承分为以下三种方式：1、协商继承。如果全部继承人之间，能协商一致达成，不动产分配协议的，则可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明，以及其他必要的材料，申请房屋过户登记。如果是独生子女，可参考遗嘱继承应提交的材料。2、公证继承。房产继承必须公证的规定废止了。但遗产继承公证，还是具有其法律效力的。被继承人死亡后，继承人可申请遗产继承公证，然后凭继承权公证书，申请办理房屋过户登记。3、诉讼继承。全部继承人之间，不能协商一致，或者无法取得继承权公证，且相关材料不齐全的，可以到法院提起继承纠纷之诉。待法院判决、调解后，可持法院出具的生效法律文书，申请房屋过户登记。

百度没“总经理”一称吧。百度管理团队 董事长兼首席执行官——李彦宏 1991年毕业于北京大学信息管理专业，随后赴美国布法罗纽约州立大学完成计算机科学硕士学位。在美国的8年间，李彦宏先生先后担任了道.琼斯公司高级顾问，《华尔街日报》网络版实时金融信息系统设计者，以及国际知名互联网企业INFOSEEK资深工程师，是新一代互联网技术领域的权威专家。他为道u2022琼斯公司设计的实时金融系统，迄今仍被广泛地应用于华尔街各大公司的网站，其中包括《华尔街日报》的网络版。李彦宏最先创建了ESP技术，并将它成功的应用于INFOSEEK/GO.COM的搜索引擎中。GO.COM的图像搜索引擎是他的另一项极其具有应用价值的技术创新。1996年，他首先解决了如何将基于网页质量的排序与基于相关性排序完美结合的问题，并因此获得了美国专利；1998年，根据在硅谷工作以及生活的经验，在大陆出版了《硅谷商战》一书，获得了各界的好评；1999年底，携风险投资回国与好友徐勇先生共同创建百度；2001年被评选为“中国十大创业新锐”之一；2002年、2003年荣获首届、第二届“IT十大风云人物”称号；2004年1月15日，当选第二届“京城十三新锐”；2004年4月，当选第二届“中国软件十大杰出青年”；2005年1月，当选全国青联委员；2005年8月23日，荣获第十二届“东盟青年奖”；2005年12月28日，荣获“CCTV2005中国经济年度人物”；2006年12月10日，当选商业周刊2006年“最佳商业领袖”。首席运营官——朱洪波1992年毕业于北京航空航天大学。曾任北京用友软件集团副总裁、汉普管理咨询公司副总裁、原动力信息科技有限公司CEO。2002年加入百度，担任高级副总裁，负责公司品牌推广和企业软件业务。2004年1月起，担任首席运营官，负责公司整体运营。朱洪波先生具有超过12年的IT从业资历，在软件和互联网领域有丰富的经验。首席财务官——王湛生2004年9月正式加入百度担任首席财务官。加入百度前曾为普华永道国际资本市场部的合伙人，负责协助亚太地区工作，特别是为大中华圈的企业提供首次发行上市、私募及跨国并购活动的相关资讯服务。在企业财务报告和信息披露、美国会计准则和国际会计准则、美国证券监管要求、企业国际资本市场战略等方面积累了丰富的经验。从2002年11月至2003年12月，被聘任为中国证券监督管理委员会发行部专职技术顾问。并兼任中国财政部会计准则委员会咨询专家。王湛生先生曾在纽约、伦敦和香港长期从事国际资本市场方面的国内工作，在国际资本市场、财务管理和会计方面具有丰富的经验。首席技术官——刘建国1988年本科毕业于西安交通大学计算机科学工程系，1991年硕士毕业于北京大学计算机科学技术系。1991-2000年，在北京大学计算机系任教，1999年被评为副教授。1997-1998年在美国UIUC计算机科学系做访问学者。2000年初加盟百度。主持开发过国内第一个大规模中英文搜索引擎系统（“天网”）、第一个面向消息的中间件产品（“银燕”）。在软件开发管理、项目管理、部门管理、人员管理等方面有丰富的经验。现负责公司与技术和工程有关的规则、研究和管理，确保百度在中文搜索服务方面居于世界领先地位。2006年2月被任命为百度首席技术官。市场副总裁——梁冬2005年1月出任百度公司副总裁，负责公司市场公关战略的制定实施以及用户体验的管理，同时协助公司展开与媒体、电影、音乐及出版业界的全面合作，推动百度与公众之间更紧密地沟通交流。梁冬先生曾任职于凤凰卫视，是亚太区最著名的华语节目主编及主持人之一，对正在转型期的中国人群趣味有深入而明晰的洞察。梁冬先生有丰富的广告及公关营运经验，进入百度前3年，一直以个人身份担任九易传播集团资深品牌行销顾问（4A成员），该集团是广东移动、动感地带、腾讯QQ的品牌管理公司。

买经济适用房三步走 第一步 领取审核表 第二步 填表审批盖章 第三步 办理购房登记 今年初市政府颁发了《北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题的暂行规定》，明确购买经济适用房需具备以下两个条件：一是家庭年收入在6万元以下；二是申请购房者须是无房户或现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。此后本报不断接到读者电话，询问具备了以上两个条件的居民，该如何具体办理申请购买经济适用房的手续。 日前市建委、市国土房管局等五部门联合下发了《关于北京市城镇居民购买经济适用住房程序的通知（试行）》，现依据此通知内容，对读者的询问予以解答。 问：购买经济适用住房审批表应该到哪里领取？ 答：申请购房家庭应按不同类别，到经济适用住房开发建设单位分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》（以下简称核定表）、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》（以下简称审批表）或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》（以下简称审核表）。以上表格可以按标准格式复印，也可以从北京建设网（http://www.bjjs.gov.cn）下载。 问：表格填写完后，交到哪里审批盖章？ 答：须核定家庭收入的申请购房人应如实填写核定表，交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。 下列家庭购房，不需核定家庭收入，办理程序如下： 1、夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，如实填写审批表并由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。 2、市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭，由申请人如实填写审核表，并持拆迁人出具的证明到房屋所在地的街道办事处核准盖章。 问：有关单位核准审批需要多少时间？ 答：申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发〔2000〕131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。 问：表格审批盖章后，到哪里办理购房登记手续？ 答：市城市建设综合开发办公室（以下简称市开发办）在北京市房地产交易中心（崇文区东花市北里1号楼）设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人须持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，到办公窗口办理购房登记手续。 问：购房时需提供哪些证件、材料？ 答：申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和审核通过的核定表、审批表或审核表，到经济适用住房开发建设单位购房。 问：购买超过规定面积的经济适用房，需办什么手续？ 答：购房家庭购买超过规定面积的经济适用住房，购房家庭须在办理立契过户手续前，到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10％补交综合地价款。上述住房按经济适用住房产权管理，其中超过规定面积购买部分在产权证中注记。再上市时，该部分不再补交土地出让金。 问：对违反本市有关规定的单位和个人如何处理？ 答：经济适用住房开发建设单位应在预、销售合同签订之日起5个工作日内，将已购房家庭的核定表、审核表或审批表以及房屋的户型、面积等资料报市开发办备案。 市有关部门定期组织抽查，对不按本通知执行的经济适用住房开发建设单位，按有关规定严肃处理；情节严重的，取消其经济适用住房开发建设资格。对违反规定的开发建设单位和提供虚假证明的申请人及有关单位人员，由监察机关和有关部门按有关规定追究其纪律责任。问：二次购买经济适用房的家庭，有什么新规定？ 答：以上规定适用于本市城镇居民首次购买经济适用住房；将已购经济适用住房上市出售，再购买经济适用住房的，另行规定。 问：以上规定何时起执行？ 答：自2001年1月1日起购买经济适用住房均须按本通知核定购房人资格。本通知执行中的具体问题，由市开发办负责解释。 北京地区按区域查找所有经济适用房 丰台 朝阳 西城 东城 崇文 石景山 昌平 大兴 海淀 宣武 房山 丰台区 北京化工三厂地块() 民岳家园(已售完)(3800元/平方米) 顶秀欣园(已售完)(3690元/平方米) 北京红狮涂料厂地块() 三环新城(3670元/平方米) 汇丰家园(已售完)(3860元/平方米) 世纪风景（二期）(3840元/平方米) 首科花园(已售完)(4160元/平方米) 诚苑小区(已售完)(2400元/平方米) 丰体时代花园(3670元/平方米) 怡然家园(大红门西路)(已售完)(3690元/平方米) 丰益城市花园(已售完)(3600元/平方米) 开阳里小区(开阳佳境)(已售完)(4150元/平方米) 花都盛景(宜兰园)(已售完)(4320元/平方米) 建欣苑小区(已售完)(3600元/平方米) 西府景园(已售完)(3860元/平方米) 世纪风景(一期)(已售完)(3840元/平方米) 吴家场小区(3800元/平方米) 明月嘉园(已售完)(3720元/平方米) 明日嘉园(已售完)(3720元/平方米) 正阳小区（一期）(已售完)(3630元/平方米) 朝阳区 福街丽坊() 通惠家园（D组团）(已售完)(4000元/平方米) 富华家园(一期)(已售完)(3800元/平方米) 北京染料厂地块() 双惠小区(已售完)(3210元/平方米) 建东苑小区(已售完)(3100元/平方米) 望京新城A4区(已售完)(3950元/平方米) 朝阳新城(已售完)(3310元/平方米) 青年路小区(已售完)(3800元/平方米) 朝阳雅筑(已售完)(3800元/平方米) 翠城(翠城馨园)(3180元/平方米) 十里堡住宅小区(已售完)(3800元/平方米) 京棉新城(元/平方米) 百环花园(已售完)(4250元/平方米) 通惠家园(E组团)(已售完)(4000元/平方米) 定福家园(3595元/平方米) 电子城小区(已售完)(3600元/平方米) 望馨园(已售完)(4850元/平方米) 百环家园(已售完)(4530元/平方米) 福怡苑（二期）(已售完)(3800元/平方米) 垡头小区(已售完)(3180元/平方米) 百子湾1号(已售完)(3830元/平方米) 富华家园(二期)(已售完)(3800元/平方米) 西城区 新风街1号院(已售完)(4000元/平方米) 新海苑(已售完)() 东城区 崇文区 天利园(已售完)(4500元/平方米) 景泰新苑(已售完)(4400元/平方米) 左安西里危改小区(左安浦园)(已售完)(4500元/平方米) 石景山区 衙门口地块() 翠谷玉景(已售完)(3850元/平方米) 田村路北小区(三期)(3230元/平方米) 西山枫林(3600元/平方米) 晋元庄小区(已售完)(3320元/平方米) 昌平区 百嘉城(2600元/平方米) 松园小区(已售完)(2350元/平方米) 天通苑(2650元/平方米) 回龙大院(已售完)(2600元/平方米) 回龙观文化居住区(2600元/平方米) 通达花园(已售完)(2600元/平方米) 大兴区 瑞海新城(一期)(已售完)(2280元/平方米) 海淀区 苏家坨地块() 君安家园(已售完)(3850元/平方米) 安宁西里小区(已售完)(2850元/平方米) 五道口回迁项目() 长安新城(3950元/平方米) 今日家园(已售完)(4300元/平方米) 宣武区 宣祥家园(一期)(已售完)(3950元/平方米) 乐城(已售完)(4300元/平方米) 瑞莲家园(已售完)(4500元/平方米) 政泰家园(已售完)(4600元/平方米) 房山区 北潞园小区(已售完)(2400元/平方米) 行宫园(已售完)(2350元/平方米) 购买经济适用住房该办哪些手续？ 根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件，开发 建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北 京市经济适用住房销售许可证》，开发商销售经济适用房，实行政 府限价的政策，开发建设单位只可在最高限价以内调整不同楼层和 朝向房屋的价格。具体的程序是： ①居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民 身份证，到开发建设单位办理购房手续。 ②需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖） 合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续， 房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手 续。 ③买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。 其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统 一到房屋土地管理部门办理上述手续 参考资料：北京普通住宅租赁价格指数报告（2006年2月）

　　经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，是国家为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排，所以现在很多符合条件的买房都会去申请经济适用房，那北京经济适用房申请条件与步骤流程有哪些呢，土巴兔小编整理了一些相关资料分享给大家，一起了解下：　　　　一、北京经济适用房申请条件　　北京3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。　　二、北京经济适用房申购标准　　人均住房使用面积须在10平方米及以下　　1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下　　2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下　　3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下　　4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下　　5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下　　　　三、北京经济适用房申请需要提交的资料　　1、按要求填写并经有关部门认定的《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》(向户口所在地的街道(乡镇)领取)原件一式三份;　　2、申请人及家庭成员的身份证、户口簿;　　3、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书;　　4、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);　　5、优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明;　　6、重残家庭须提供残联出具的重残证明;　　7、有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书;　　8、个体工商户需提交营业执照和上年度缴税凭证;　　9、危房户须提交由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书;　　10、原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议。　　同时，申请家庭须做出声明，同意市区(县)住房保障管理部门向其他有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。　　　　四、北京经济适用房申购步骤　　1、按类领表　　有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。这些表格可以找开发商索取，也可自己到新浪房产频道“经济适用房专题”中下载栏下载。　　2、领表填表　　填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入(老政策规定为6万元/年以下;目前在陶然亭试点的经济适用房购买新政策规定：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭，对应的年收入则分别低于2.27万元、3.63万元、4.53万元、5.29万元、6万元)，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。　　填写审批表的申请购房人(大多为公务员或教师)，不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。　　填写审核表的申请购房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭，带上此表和拆迁人出具的证明到房屋所在地的街道办事处核准盖章。　　填表用签字笔或钢笔填写一式两份。　　　　3、核定总额　　申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发[2000]131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样，以职级高者为准。简单地讲就是有工作的申请者需要拿着核定表、审批表或审核表到单位盖章，没有工作的申请者需要拿上述表单到户口所在地街道办事处盖章。　　4、登记备案　　市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，加上夫妇双方的户口簿和身份证原件(没有户口簿的需要携带户口卡)，到办公窗口办理购房登记手续。　　申请者需要注意的是要带上身份证原件、户口本原件、身份证复印件两张、户口本复印件两张(如果户口里面还有其他人也要复印两份)到北京市崇文门花市的房地产交易中心排号。目前交易中心在工作日每天发400个号，再根据所排到的号等候交易中心通知交表时间，待交表时间提交所有资料审核。　　5、等候公示　　市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日，之后申请人再到窗口进行终审，领取审核通过的核定表、审批表或审核表。　　北京经济适用房申请条件与步骤流程等相关信息就和大家分享到这里了，希望能帮到大家，申请经济适用房是有一定条件限制的，所以大家可以先查询一下自己是否符合资格在着手申请。更多相关系信息请关注土巴兔学装修!　　　　房子装修也要经过多项步骤多项流程，而装修流程往往很考验业主的装修知识和耐心，感觉对装修松懈了，装修质量就没有保障了，不用怕，我们可以申请土巴兔装修保，装修保有专业监理免费提供装修质检，材料、水电、泥木等多道工序全面质检，监理用最强烈的责任感保障业主的装修质量!土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

hi，亲。目前百度总裁为1人，百度管理团队为8人。8人分别是：总裁李彦宏；首席财务官余正钧；首席技术官王海峰；高级副总裁沈抖；副总裁梁志祥；副总裁崔珊珊；副总裁吴甜。李彦宏李彦宏，百度公司创始人、董事长兼首席执行官，全面负责百度公司的战略规划和运营管理。2000年1月，李彦宏从美国硅谷回到祖国创建了百度。经过十多年的发展，李彦宏领导下的百度已经发展成为全球第二大独立搜索引擎和最大的中文搜索引擎。2003年，百度贴吧上线，标志着百度领先于全球同业，开创用户贡献内容的web2.0时代。作为国内互联网行业的先行者和领导者，李彦宏取得的成绩也受到多方认可。2013年，李彦宏正式当选第十二届全国政协委员，同时兼任第十一届中华全国工商业联合会副主席、第八届北京市科协副主席等职务，并获聘“国家特聘专家”。此外，他还曾经获得 “CCTV中国经济年度人物”、“IT十大风云人物”，“改革开放30年30人”等荣誉称号。《福布斯》“2012中国最佳CEO”评选中，李彦宏名列榜首，并连续3年作为唯一内地企业家代表上榜“全球最具影响力人物”。《时代》、《商业周刊》等杂志也多次将他评为“全球最具影响力人物” 和“中国最具影响商界领袖”。余正钧余正钧（Herman）先生于2017年9月加盟百度，担任集团公司首席财务官，全面领导百度财务体系的构建、发展和运营。Herman拥有二十多年的财务管理经验。2004-2015年，Herman在新浪公司担任了八年首席财务官。加入新浪前，Herman曾在硅谷服务于Adobe Systems、Cadence Design Systems和VeriFone等公司。Herman拥有加州CPA，美国南加州大学财会专业硕士学位及加州大学经济学学士学位。他目前是58同城和中通快递的董事。王海峰王海峰，博士，现任百度首席技术官。整体负责百度人工智能、大数据、云计算、安全等技术和生态，以及智能云、地图、输入法等业务。2010-2013年期间，王海峰先后为百度创建了自然语言处理部、互联网数据研发部（包括知识图谱和互联网数据挖掘）、推荐引擎和个性化部、多媒体部（包括语音和图像技术）、图片搜索部、语音技术部等；2013年上半年作为执行负责人，协助创建了百度深度学习研究院（IDL）；2014年，转岗至搜索业务群组任副总经理，先后负责百度搜索、手机百度、信息流等重要产品。2017年3月晋升为百度estaff，并组建AIG。2018年5月晋升为百度高级副总裁。2018年底，统领TG和AIG，总体负责百度人工智能、大数据、云计算、安全等技术和生态，以及地图、输入法等业务。2019年5月王海峰被任命为百度集团首席技术官，9月百度智能云事业群组（ACG）融入王海峰负责的CTO体系。2020年伊始，王海峰将原AIG（AI技术平台体系）、TG（基础技术体系）和ACG（百度智能云事业群组）整体整合为人工智能体系（AI Group，AIG）。新AIG包含技术中台群组（TPG）和智能云事业群组（ACG）两大群组，继续由王海峰整体负责。沈抖沈抖，博士，现任百度高级副总裁，负责移动生态事业群组工作。2014年入选“北京市海外高层次人才”、“北京市特聘专家”。沈抖博士2012年加入百度，在2012年-2016年期间，曾担任百度公司联盟研发部总监、网页搜索部高级总监、金融服务事业群组（FSG）执行总监。2017年晋升为百度公司副总裁，全面负责百度APP、信息流、好看视频、百家号、百度新闻、百度浏览器、hao123等移动相关业务。2019年开始全面负责搜索公司用户产品, 带领团队充分发挥“搜索和信息流”双引擎的优势，打造“一超多强”的移动产品矩阵，建设健康、繁荣的百度内容生态。在加入百度前，沈抖博士曾在微软（西雅图）担任研究员、科研项目经理，后创办Buzzlabs公司，被CityGrid Media公司收购。梁志祥2005年6月加盟百度,2011年6月晋升为副总裁,并担任总法律顾问。曾在2013年初至2018年2月任CEO助理。梁志祥负责百度大法务审核监察体系工作,具体包括法务部、交易及合规法律部、政策研究部、专利事务部、业务监察部、刑事法务侦查部、风控体系产品技术部、在线管理部、业务审核管理部、法务体系糯米业务审核部等。梁志祥毕业于美国耶鲁大学法学院,获得硕士学位。之前,梁志祥曾获得北京大学法学院,澳大利亚新南威尔士大学法学院法律学位。梁志祥曾供职于中国国务院法制办公室、君合律师事务所,并曾在美国达维律师事务所Davis Polk & Wardwell LLP纽约总部进行工作交流。梁志祥为公司在各种新业务、新模式的探索中提供了有力的政策法律支持和保障。梁志祥也曾直接参与百度2005年在美国纳斯达克IPO进程,完成了百度历年的收购兼并和国内外商务合作项目当中的政策和法律支持工作。崔珊珊崔珊珊2000年1月加入百度，是百度七位创业员工之一，现任百度副总裁，负责人力资源管理工作。崔珊珊历任初中高各级研发及技术管理职位，是百度核心技术部门（大搜索）主要负责人。2010年7月崔珊珊暂别百度，回归家庭并从事小说写作。2017年12月崔珊珊回归百度，担任百度文化委员会秘书长，并主导了百度OKR的落地实施。崔珊珊1997年本科毕业于北京理工大学，2000年硕士毕业于中国科学院大学。吴甜吴甜，现任百度公司副总裁，深度学习技术及应用国家工程实验室副主任。负责百度自然语言处理、知识图谱、视觉技术、增强现实技术、深度学习技术平台飞桨（PaddlePadddle）、百度大脑开放平台与生态等。2019年12月9日，荣获2019“北京青年榜样·时代楷模”称号。

　　经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，是国家为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排，所以现在很多符合条件的买房都会去申请经济适用房，那北京经济适用房申请条件与步骤流程有哪些呢，土巴兔小编整理了一些相关资料分享给大家，一起了解下：　　　　一、北京经济适用房申请条件　　北京3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。　　二、北京经济适用房申购标准　　人均住房使用面积须在10平方米及以下　　1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下　　2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下　　3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下　　4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下　　5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下　　　　三、北京经济适用房申请需要提交的资料　　1、按要求填写并经有关部门认定的《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》(向户口所在地的街道(乡镇)领取)原件一式三份;　　2、申请人及家庭成员的身份证、户口簿;　　3、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书;　　4、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);　　5、优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明;　　6、重残家庭须提供残联出具的重残证明;　　7、有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书;　　8、个体工商户需提交营业执照和上年度缴税凭证;　　9、危房户须提交由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书;　　10、原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议。　　同时，申请家庭须做出声明，同意市区(县)住房保障管理部门向其他有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。　　　　四、北京经济适用房申购步骤　　1、按类领表　　有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。这些表格可以找开发商索取，也可自己到新浪房产频道“经济适用房专题”中下载栏下载。　　2、领表填表　　填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入(老政策规定为6万元/年以下;目前在陶然亭试点的经济适用房购买新政策规定：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭，对应的年收入则分别低于2.27万元、3.63万元、4.53万元、5.29万元、6万元)，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。　　填写审批表的申请购房人(大多为公务员或教师)，不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。　　填写审核表的申请购房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭，带上此表和拆迁人出具的证明到房屋所在地的街道办事处核准盖章。　　填表用签字笔或钢笔填写一式两份。　　　　3、核定总额　　申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发[2000]131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样，以职级高者为准。简单地讲就是有工作的申请者需要拿着核定表、审批表或审核表到单位盖章，没有工作的申请者需要拿上述表单到户口所在地街道办事处盖章。　　4、登记备案　　市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，加上夫妇双方的户口簿和身份证原件(没有户口簿的需要携带户口卡)，到办公窗口办理购房登记手续。　　申请者需要注意的是要带上身份证原件、户口本原件、身份证复印件两张、户口本复印件两张(如果户口里面还有其他人也要复印两份)到北京市崇文门花市的房地产交易中心排号。目前交易中心在工作日每天发400个号，再根据所排到的号等候交易中心通知交表时间，待交表时间提交所有资料审核。　　5、等候公示　　市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日，之后申请人再到窗口进行终审，领取审核通过的核定表、审批表或审核表。　　北京经济适用房申请条件与步骤流程等相关信息就和大家分享到这里了，希望能帮到大家，申请经济适用房是有一定条件限制的，所以大家可以先查询一下自己是否符合资格在着手申请。更多相关系信息请关注土巴兔学装修!　　　　房子装修也要经过多项步骤多项流程，而装修流程往往很考验业主的装修知识和耐心，感觉对装修松懈了，装修质量就没有保障了，不用怕，我们可以申请土巴兔装修保，装修保有专业监理免费提供装修质检，材料、水电、泥木等多道工序全面质检，监理用最强烈的责任感保障业主的装修质量!土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

答案：陈浩成董事长和命梦孙院士要改写的是《生命密码》这本书。该书是由命梦孙院士主编，陈浩成董事长担任执行主编的一本科普读物。解释：《生命密码》是一本介绍基因组学和生物信息学的科普读物，由一批国内外知名专家撰写而成。该书于2010年出版，至今已经成为基因组学和生物信息学领域的经典著作之一。陈浩成董事长和命梦孙院士希望通过改写该书，使其更符合当前科学研究的进展，更加深入浅出地向读者介绍相关知识。拓展：命梦孙院士是中国基因组学研究的领军人物之一，曾先后主导完成了中国大熊猫、骆驼、水牛、鲤鱼等多个物种的基因组测序和分析工作，被誉为“基因组学之父”。陈浩成董事长是华大基因的创始人，公司的发展成就在全球范围内都备受瞩目。通过两位领军人物的合作，相信改写后的《生命密码》将会更具权威性和可读性，对推动基因组学和生物信息学的发展起到积极的促进作用。

一、如何办理二手房交易过户手续二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（一）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（二）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（三）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（四）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（五）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（六）办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（七）对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（八）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二、商品房过户具体的程序商品房过户具体的程序为：（一）如卖方的房屋所有权证办理完毕且未设定抵押，买方不通过贷款的方式支付房款，则卖方持房屋所有权证、身份证明、共有人同意出售的声明、买方持身份证明，买卖双方的房屋买卖合同及申请房屋所有权变更登记表共同到交易窗口办理过户申请，工作人员核验身份后要求在相关过户文件上签字，然后出具交纳税费的凭证，双方交完相关税费后则交易中心向买方出具领取房屋所有权证通知单，一般在若干个工作日后买方即可领取新的房屋所有权证，有些区县对某些类过户当天即可取证。（某些区县的交易过程有些不同，交易时不交税，是在领取房屋所有权证时再交纳税费，然后才发证）。如买方通过贷款方式支付房款，则与买卖双方的过户无关，交易中心不审查双方房款的支付及流向，但银行以房屋所有权证完全完成变更登记为准作为向买方放款的依据。在办理二手商品房交易时，房屋交易主管部门将其称为“存量私房买卖”，交易主管部门收缴的证件有：1、屋所有权证原件；2、屋买卖合同；3、方身份证复印件（核验原件）；4、方身份证明（核验原件）。买方是本市个人留存身份证复印件，外地户口留存身份证复印件、暂住证或工作寄住证复印件，军人留存军官证复印件，外国人留存护照复印件及北京市涉外安全项目审查办公室出具的准予购房证明；5）、房屋所有权证附件（平面图、登记表不复印原产权人）复印件。（二）如卖方的房屋未还清银行贷款，房屋所有权证处在抵押状态，则买卖双方必须通过第三方垫资的方式，先将卖方的房屋所有权证解除抵押，然后再办理过户手续。

房产交易手续办理流程如下：1、买方咨询。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；2、签合同。卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同；3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易；4、立契。房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契；5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的；6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证；7、银行贷款。对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放；8、打余款完成交易。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

申请购房家庭应按不同类别，到经济适用住房开发建设单位分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》（以下简称核定表）、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》（以下简称审批表）或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》（以下简称审核表）。以上表格可以按标准格式复印，也可以从北京建设网（http://www.bjjs.gov.cn）下载。买经济适用房三步走 第一步 领取审核表 第二步 填表审批盖章 第三步 办理购房登记 今年初市政府颁发了《北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题的暂行规定》，明确购买经济适用房需具备以下两个条件：一是家庭年收入在6万元以下；二是申请购房者须是无房户或现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。此后本报不断接到读者电话，询问具备了以上两个条件的居民，该如何具体办理申请购买经济适用房的手续。 日前市建委、市国土房管局等五部门联合下发了《关于北京市城镇居民购买经济适用住房程序的通知（试行）》，现依据此通知内容，对读者的询问予以解答。 问：购买经济适用住房审批表应该到哪里领取？ 答：申请购房家庭应按不同类别，到经济适用住房开发建设单位分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》（以下简称核定表）、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》（以下简称审批表）或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》（以下简称审核表）。以上表格可以按标准格式复印，也可以从北京建设网（http://www.bjjs.gov.cn）下载。 问：表格填写完后，交到哪里审批盖章？ 答：须核定家庭收入的申请购房人应如实填写核定表，交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。 下列家庭购房，不需核定家庭收入，办理程序如下： 1、夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，如实填写审批表并由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。 2、市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭，由申请人如实填写审核表，并持拆迁人出具的证明到房屋所在地的街道办事处核准盖章。 问：有关单位核准审批需要多少时间？ 答：申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发〔2000〕131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。 问：表格审批盖章后，到哪里办理购房登记手续？ 答：市城市建设综合开发办公室（以下简称市开发办）在北京市房地产交易中心（崇文区东花市北里1号楼）设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人须持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，到办公窗口办理购房登记手续。 问：购房时需提供哪些证件、材料？ 答：申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和审核通过的核定表、审批表或审核表，到经济适用住房开发建设单位购房。 问：购买超过规定面积的经济适用房，需办什么手续？ 答：购房家庭购买超过规定面积的经济适用住房，购房家庭须在办理立契过户手续前，到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10％补交综合地价款。上述住房按经济适用住房产权管理，其中超过规定面积购买部分在产权证中注记。再上市时，该部分不再补交土地出让金。 问：对违反本市有关规定的单位和个人如何处理？ 答：经济适用住房开发建设单位应在预、销售合同签订之日起5个工作日内，将已购房家庭的核定表、审核表或审批表以及房屋的户型、面积等资料报市开发办备案。 市有关部门定期组织抽查，对不按本通知执行的经济适用住房开发建设单位，按有关规定严肃处理；情节严重的，取消其经济适用住房开发建设资格。对违反规定的开发建设单位和提供虚假证明的申请人及有关单位人员，由监察机关和有关部门按有关规定追究其纪律责任。问：二次购买经济适用房的家庭，有什么新规定？ 答：以上规定适用于本市城镇居民首次购买经济适用住房；将已购经济适用住房上市出售，再购买经济适用住房的，另行规定。 问：以上规定何时起执行？ 答：自2001年1月1日起购买经济适用住房均须按本通知核定购房人资格。本通知执行中的具体问题，由市开发办负责解释。 北京地区按区域查找所有经济适用房 丰台 朝阳 西城 东城 崇文 石景山 昌平 大兴 海淀 宣武 房山 丰台区 北京化工三厂地块() 民岳家园(已售完)(3800元/平方米) 顶秀欣园(已售完)(3690元/平方米) 北京红狮涂料厂地块() 三环新城(3670元/平方米) 汇丰家园(已售完)(3860元/平方米) 世纪风景（二期）(3840元/平方米) 首科花园(已售完)(4160元/平方米) 诚苑小区(已售完)(2400元/平方米) 丰体时代花园(3670元/平方米) 怡然家园(大红门西路)(已售完)(3690元/平方米) 丰益城市花园(已售完)(3600元/平方米) 开阳里小区(开阳佳境)(已售完)(4150元/平方米) 花都盛景(宜兰园)(已售完)(4320元/平方米) 建欣苑小区(已售完)(3600元/平方米) 西府景园(已售完)(3860元/平方米) 世纪风景(一期)(已售完)(3840元/平方米) 吴家场小区(3800元/平方米) 明月嘉园(已售完)(3720元/平方米) 明日嘉园(已售完)(3720元/平方米) 正阳小区（一期）(已售完)(3630元/平方米) 朝阳区 福街丽坊() 通惠家园（D组团）(已售完)(4000元/平方米) 富华家园(一期)(已售完)(3800元/平方米) 北京染料厂地块() 双惠小区(已售完)(3210元/平方米) 建东苑小区(已售完)(3100元/平方米) 望京新城A4区(已售完)(3950元/平方米) 朝阳新城(已售完)(3310元/平方米) 青年路小区(已售完)(3800元/平方米) 朝阳雅筑(已售完)(3800元/平方米) 翠城(翠城馨园)(3180元/平方米) 十里堡住宅小区(已售完)(3800元/平方米) 京棉新城(元/平方米) 百环花园(已售完)(4250元/平方米) 通惠家园(E组团)(已售完)(4000元/平方米) 定福家园(3595元/平方米) 电子城小区(已售完)(3600元/平方米) 望馨园(已售完)(4850元/平方米) 百环家园(已售完)(4530元/平方米) 福怡苑（二期）(已售完)(3800元/平方米) 垡头小区(已售完)(3180元/平方米) 百子湾1号(已售完)(3830元/平方米) 富华家园(二期)(已售完)(3800元/平方米) 西城区 新风街1号院(已售完)(4000元/平方米) 新海苑(已售完)() 东城区 崇文区 天利园(已售完)(4500元/平方米) 景泰新苑(已售完)(4400元/平方米) 左安西里危改小区(左安浦园)(已售完)(4500元/平方米) 石景山区 衙门口地块() 翠谷玉景(已售完)(3850元/平方米) 田村路北小区(三期)(3230元/平方米) 西山枫林(3600元/平方米) 晋元庄小区(已售完)(3320元/平方米) 昌平区 百嘉城(2600元/平方米) 松园小区(已售完)(2350元/平方米) 天通苑(2650元/平方米) 回龙大院(已售完)(2600元/平方米) 回龙观文化居住区(2600元/平方米) 通达花园(已售完)(2600元/平方米) 大兴区 瑞海新城(一期)(已售完)(2280元/平方米) 海淀区 苏家坨地块() 君安家园(已售完)(3850元/平方米) 安宁西里小区(已售完)(2850元/平方米) 五道口回迁项目() 长安新城(3950元/平方米) 今日家园(已售完)(4300元/平方米) 宣武区 宣祥家园(一期)(已售完)(3950元/平方米) 乐城(已售完)(4300元/平方米) 瑞莲家园(已售完)(4500元/平方米) 政泰家园(已售完)(4600元/平方米) 房山区 北潞园小区(已售完)(2400元/平方米) 行宫园(已售完)(2350元/平方米) 购买经济适用住房该办哪些手续？ 根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件，开发 建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北 京市经济适用住房销售许可证》，开发商销售经济适用房，实行政 府限价的政策，开发建设单位只可在最高限价以内调整不同楼层和 朝向房屋的价格。具体的程序是： ①居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民 身份证，到开发建设单位办理购房手续。 ②需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖） 合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续， 房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手 续。 ③买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。 其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统 一到房屋土地管理部门办理上述手续 参考资料：北京普通住宅租赁价格指数报告（2006年2月）

哥伦布1492年发现新大陆后，烟草开始传播世界各地。香烟真正作为大众化商品同人类生活结缘，不过100多年的历史。 1900年北洋营报局出版绍兴人徐树兰著《种烟叶法》，介绍新昌烟叶种植法。 1901年，英国13家烟草公司联合成立了帝国烟草公司。 1902年9月，英美烟草商联合成立了烟草托拉斯组织——英美烟草公司。总部设在伦敦、纽约。董事长为美国烟草大王杜克。 1903年，世界卷烟托拉斯英美烟公司来华设厂，就地产销卷烟。 1904年，清政府庆亲王复函英使，同意英美烟公司在华制造的卷烟按烟丝课税（每公斤付关银0.45两）。此函即所谓“庆亲王合约”。 同年，日本进一步加强了专卖体制，在1899年对烟叶种植，收购实行专卖的基础上，将全国制烟厂收归政府管理。 1905年，简照南、简玉阶兄弟，以10万元港币的资本额在香港筹建了“南洋烟草公司”。1909年移师范上海，改名为“南洋兄弟烟草公司”，推出“飞马”、“飞艇”牌香烟。 1907年，美国一家专门从事烟草贸易的公司A.C.孟克公司成立。 1911年，俄商老巴托在哈尔滨建立老巴托父子烟草有限公司，1914年被英美烟公司吞并。 1912年，莫林斯公司成立，主要设计和制造卷烟包装机。 1913年，由雷诺士（R.J.Beynolds）实业公司设计生产的骆驼牌香烟问世，该产品在第二次世界大战期间随美国士兵的足迹走遍世界各地。 同年，英美烟公司在我国山东潍坊、安徽凤阳、河南邓县试种美种烤烟成功。 1914年，在美国旧金山举办的庆贺巴拿马运河通行万国博览会上，中国烟叶出展并获金奖。 1915年，北洋政府颁布《全国烟酒公卖暂行简章》和《烟酒公卖栈组织法》，设全国烟酒公卖局，各省设立同样机构，由国家公卖机构酌定公卖价格，通告各地执行，公卖收入归属中央财政。 1916年，南洋兄弟烟草公司在上海设立卷烟厂。1918年改组为南洋兄弟烟草股份有限公司，向北洋政府注册，企业中心由香港移至上海。 1919年，菲利浦·莫里斯烟草有限公司在美国弗吉尼亚州成立。 1924年，美国塞拉尼斯公司成立。该公司根据再士人卡米尔·德莱弗斯研制的醋酸纤维丝束而成立并设厂生产醋纤丝束。 同年，美国《读者文摘》发表了一篇题为“烟草对人体有害吗？”的文章，这是关于“吸烟与健康”的第一篇文章，引起世人关注。 同年，菲利浦·莫里斯公司研制出混合型“万宝路”牌卷烟，后风靡世界。 1927年，英国医生弗·伊·蒂尔登在医学杂志《手术刀》上撰文，称他看到或听到的每个肺癌患者都抽烟。 1930年，德国累斯顿市的前进公司推出每分钟生产1800—2000支卷烟的卷烟机。 同年，意大利的萨西布SPA公司成立，主要生产烟机设备。 1934年，颐中烟草有限公司成立，并作为英美烟公司在华销售代理人。 1938年，植物学家蔡希陶从抗日战火中迁到云南期间，以特别名贵的美国弗吉尼亚州烤烟“大金元”种子，在云贵一带试种成功。解放后“大金元”经过多年培育，成为我国所有烟草中最好的品种——云南一号。 同年，约翰·霍普金斯大学一位生物学教授对6813人做了调查，发现不抽烟者中活过60岁的占66%，而嗜烟者只有46%. 1941年，第二次世界大战期间，罗斯福总统宣布烟草为重要作物，烟草种植者可以缓服兵役。 1942年，云南第一家烟厂——昆明亚西亚烟厂成立。该厂老板庚晋俟为纪念其兄庚恩扬率部追随蔡锷将军武装起义的日子（1911年10月30日，即农历9月9日），给一卷烟牌号起名为“9·9”牌。寓意为9月五谷丰登，祝愿国运昌盛，人民安泰。 同年，国民党政府颁布《战时烟类专卖暂行条例》，这是中国对烟类实行专卖的第一部正式法规。条例规定，烟类专卖的范围为纸卷烟、雪茄烟、烤烟及其它用机制或仿机制的烟类和卷烟用纸。条例除确定政府专卖权外，对产制运销，政府仅采取管制政策，其它仍系民产，商运，商销。 1945年，第二次世界大战后，在战败德国，美军占领区兴起一种独特的交易方式，以香烟取代贬值的帝国马克，成为日常商业活动的代用货币。 1946年，北美烟草化学研究会第一次召开会议；豪尼公司成立，主要从事烟机设备生产。 1948年，美国医学协会杂志报道：从心理学的角度看，烟草可以缓解精神紧张，故无需反对。 同年，烟草机械出现关于平准器的专利，从此卷烟机有很大改造。 1949年，烟草化学家研究会成立。10月，美国农业部农业研究院农业研究室召开烟草研讨会。会上。67位各学科专家共同探讨提高烟草生产和加工的科技水平，并每年召开一次会议，1951年正式定名为烟草化学家研讨会。 1950年，由中华烟草公司生产的“中华”牌卷烟诞生，该品牌包装盒以庄严和崇高的天安门和华表为标志，以后一直成为“国烟”的象征。 1951年，在荷兰首都阿姆斯特丹举办第一次“世界香烟会议”。参加国约50个，会上讨论了烟草栽培技术、经济及香烟对人体的影响等问题。 1952年，颐中烟草公司转让给上海中华烟草公司。 1953年，罗纳德·里根出现于一则广告中，他嘴里叼着一根香烟，说道貌岸然：“吸烟无不适感受。” 1954年，英国皇家医学会第一次发表“吸烟与健康的报告”，把吸烟与肺癌联系起来，引起]医学界和各方面的关注。 1955年，美联邦贸易委员会禁止在香烟广告中宣称有益健康。 同年，德国佛克公司成立，主要生产烟草工业用包装机。 1956年，18个国家24个团体代表在巴黎集会，正式成立“烟草科学研究合作中心”，秘书处设在巴黎。1986年已发展成为57个国家和地区的141个团体参加的国际组织。 同年，由于发明了吸丝成型的方法，英国莫林公司根据这一原理设计的卷烟机，使卷烟工业翻开了新的篇章，标志着大规模机械化卷烟的开始。 1957年，由美国癌症心脏研究所、美国癌症研究会和美国心脏学会共同成立的一个研究小组明确宣布：吸烟与肺癌有直接关系或因果关系。 1962年，英国皇家内科学会发表“吸烟与健康”的报告，首次提出吸烟是导致肺癌的主要原因的证据，从此展开了禁烟与产烟之间的唇枪舌战。 1963年，瑞典25位科学家倡导发起反吸烟运动，建立了国家“吸烟与健康协会”。中国烟草工业公司成立，对烟草实行高度集中统一管理，卷烟生产和烟叶收购、复烤、调拨，分配统一经营，产供合一。经过整顿，全国卷烟厂从104个调节器整到61个。 1964年，美国卫生部根据6000多篇论文，首次提出“吸烟与健康”的报告。结论是：吸烟是一种与疾病和死亡有关的极为重要的因素，需要立即采取措施。此举基本上平息了“关于吸烟能否促进癌症发生”的争论。 1966年，美国香烟盒上开始注有一条警告说明：“注意——吸烟有害健康”。 1967年，在纽约首次举行“吸烟与健康”国际会议。其后每四年召开一次，以推动国际合作，加强戒烟工作。 1969年，世界卫生组织所属欧洲委员会通过决议，吸烟严重危害人体健康，禁止在世界卫生组织开会的场所吸烟。 1971年，第二次“吸烟与健康”国际会议在伦敦举行。 1971年，中国开始试生产药物疗效型卷烟，后改称为新混合卷烟。 1972年，美籍华人左天觉著《烟草的生理学和生物化学》在美国出版。该书系统总结了烟草质量与植物生理和化学成分的关系。 1973年，乐富门国际公司成立，主要生产和销售烟制品。 1974年，联合国卫生组织召集研究吸烟对健康影响的专家委员会，由该委员会向各国政府及国际组织提出减少青少年吸烟，帮助吸烟者戒烟的3条总建议和12条具体策略。 1975年，第三次“吸烟与健康”国际会议在纽约召开。 同年，挪威通过了关于限制烟品销售法。 同年，瑞典科研人员发现尼古丁可提高人的大脑功能。 1976年，世界卫生组织在世界卫生大会上通过决议，制定了促进戒烟的政策。 同年，法国西蒙娜卫生部长掀起反吸烟运动，结果使法国烟叶消耗量下降45%. 同年，芬兰在全国开展吸烟与健康教育活动，议会通过了烟草法令。 1977年，美国癌症学会发起并确定11月21日为全国范围的戒烟日活动。 同年，英国皇家内科学会将吸烟与健康改为吸烟或健康，提出第三次报告。 1978年，联合国世界卫生组织第二次专家会议发出控制吸烟瘟疫的报告。该组织吸烟与健康技术委员会做出结论，在吸烟较为广泛的国家内，死亡是由于吸烟所致。 1979年，中国卫生部、教育部、轻工部等五个单位联合发出通知，经国务院批准公布了《关于宣传吸烟有害与控制吸烟的通知》，表明了我国政府对于控制吸烟问题的政策和立场。 1980年，世界卫生组织总干事马勒博士发表了关于把4月7日世界卫生日定为戒烟日的谈话，号召在全世界范围内开展“要吸烟，还是要健康，任君选择”的活动。 同年，一些科学家研究发现，从烟草的绿色组织中可提取蛋白质，从而为烟草在人类生活中的应用开辟了一条新途径。 1981年，世界卫生组织在科伦坡召开的发展中国家控制吸烟会议上，提出了为实现使人人都享有健康，有必要实现2000年无吸烟者的号召。 1982年，中国轻工业部发出《关于中国烟草总公司正式成立的通知》，决定从1982年1月台票日起，正式成立中国烟草总公司，实行产供销、人财物的集中统一管理，从而正式确定了烟草专卖和集中管理体制。 同年，联合国世界卫生组织召开第三次专家委员会，制定发展中国家控制吸烟策略的报告。 1983年，在加拿大温尼伯召开的第五次“吸烟与健康”国际会议建议，含有20毫克/支以上焦油的香烟，在世界范围内停止生产与出口，所有香烟以及烟制品应注明“吸烟危害健康”的警告；并明确标出焦油、尼古丁、一氧化碳的含量。中国国务院于同年9月23日发布了《烟草专卖条例》，同时决定成立国家烟草专卖局。 1984年，中国国家工商行政管理局决定，禁止以一切宣传工作和宣传方式给销售香烟做广告。 同年，美国开展停止吸烟活动。烟草大王的孙子、31岁的得里克·雷诺兹戒了烟，并卖掉了他持有的雷诺烟草公司的股票。以后，他成为美国肺部保健康协会抵制吸烟运动的发言人。 中国烟草总公司正式加入世界烟草科学研究合作中心，并于1986年当选为理事会理事。 1985年，经国家体改委、中国科协批准，中国烟草学会成立，国家烟草专卖局局长李益三任理事长。 1985年，日本政府结束专卖制度，将政府专卖机构改组为企业——日本烟草株式会社。 1986年，第39届世界卫生组织大会通过了有关戒烟的22项决议。世界许多国家政府发出通知：要求不得在公共场所吸烟，号召人们不要吸烟，劝告戒烟，禁止烟草电视广告。韩国政府宣布废除吸外国香烟的禁令，烟草专卖局由一个政府的官方机构改组为国营公司。老牌的法国专卖组织由政府机构改组为一个含有私人资本的国有化企业。 1987年，联合国世界卫生总会做出一项决议：4月7日为世界无烟日。 同年，中国第一个吸烟与健康协会——北京吸烟与健康协会成立。 1988年，从元旦起实施禁烟的国家和地区：日本东京地铁191个车站内禁止吸烟；菲律宾政府机构办公室和医院禁止吸烟；加拿大扩大禁止吸烟范围，并禁止各种报纸、电台、电视台做香烟广告；土耳其67个省的官方制定了禁止吸烟章程，卫生部长带头和一些知名人士1月9日在国家电视台宣布抽最后一支烟。接着西班牙、意大利、澳大利亚、挪威等国家做出积极瓜，并通过法案，禁止一切公共场所吸烟英国政府决定，从1988年起，每年3月12日为“全国戒烟日”。 同年，第九届国际烟草科学大会在中国广州市召开。参加会议的来自五大洲60多个国家和地区共415名代表。会议的主题是“传统与创新”。会上共发表论文127篇，其中中国代表论文15篇。 1989年，因每年4月7日是世界卫生组织成立的纪念日，每年这一天，世界卫生组织都要提出一项保健要求的主题。为了不干扰其卫生主题的提出，世界卫生组织决定将每年的5月31日定为世界无烟日。这年世界无烟日活动的口号是：“在无烟环境中成长”。 1990年，韩国科学技术研究院附属遗传工程学中心洪周奉博士经三年努力，将人体胰岛素基因移植到烟草组织中，成功地从烟草中提取出胰岛素。 挪威政府宣布：“在十年内戒掉抽烟恶习”的反吸烟决定。 世界烟草烟民大会于10月26——27日在芬兰首都赫尔辛基举行。22个国家的125名代表参加了会议，会议认为吸烟是一种人权，呼吁人们尊重他们的嗜好。 1991年，世界卫生组织发布控制吸烟七年行动计划，从1991年在公共场所禁止到1997年全球禁止吸烟。7月，中国第七届全国人民代表大会常务委员会第20次会议通过了《中华人民共和国烟草专卖法》。 1992年9月，在西班牙巴塞罗那举行的25届奥运会上，组委会决定，所有比赛场馆禁止吸烟与烟草广告。10月，拥有173个成员国的国际民用航空组织通过决议，自1996年7月1日起，将在其所有成员的民用商业航班飞机上禁止吸烟，把戒烟运动推向全球。 豪尼公司展示了它最新研制的Protos二型卷烟机，生产速度每分钟高达1.6万支卷烟。 澳大利亚一个名叫莱斯的妇女以被动吸烟导致哮喘和患上肺气肿为由，向悉尼地方法院提出控诉，要求雇主赔偿损失。同年5月底，法院陪审团以雇主违返澳大利亚《职业卫生与安全条例》为据，判处被雇主南威尔士州卫生局赔偿原告莱斯8.5万澳元。这一被称为世界“戒烟运动的一个里程碑案件”迅速传出，引起了世界舆论的轰动。 1993年，法国进一步削弱了对烟草的直接控制和垄断权，私有化法律规定专卖机构SEITA为一个州立企业，后来又向投资者和大众出售了大部分股权。 1995年，在泰国召开第四次亚太烟草或健康问题会议，亚洲烟草控制咨询中心主任朱迪思·麦凯教授指出，亚洲女烟民在妇女中占2%-10%. 1996年，雷诺士公司购买坦桑尼亚烟草公司5500万美元的股份，该公司是非洲最大的烟草企业，年销售额超过7500万美元。 1997年7月3日，中国国务院总理李鹏签发国务院第223号令，颁发《中华人民共和国烟草专卖法实施条例》。8月，第十届世界烟草或健康大会在中国北京召开。 1999年，根据美国一些州对烟草公司提出关于吸烟危害健康的诉讼。双方经历长达数月的艰苦谈判，终于达成一项协议：四家烟草公司在今后25年内支付2500亿美元赔偿，按人口和吸烟造成的损失分配到各州。 1999年1月，世界第二大烟草公司英美烟草公司宣传出资76亿亿美元，以收购股票的方式兼并世界第四大烟草公司——富乐门国际公司，使其在世界烟草市场占有份与菲利普·莫里斯公司相当接近。此项兼并工作已于6月前完成。 日本烟草公司（JT）以9500亿日元收购了雷诺士纳贝斯高公司（RJRN）海外机构，旨在增强海外特别是在亚洲的竞争能力。

问：买的二手房房产证已过户但土地证没过户，现在找不到卖家要过户了怎么办。答：君同法律在线咨询为您解答房产证过户交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。①商品房购买超过5年、住房面积低于144平方1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买超过5年、住房面积超过144平方3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图?证费购买超过5年、住房面积超过144平方3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买未满两年、住房面积低于144平方2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买未满两年、住房面积超过144平方4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。②、房改房2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费经济适用房：(住房面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金+2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费经济适用房：(住房面积超过144平方)享受面积部分5%土地收益金+4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+200元登记服务费+10元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。

张力，男，1953年出生于广东广州，祖籍广州市珠江村，第一学历大专学历，恒生国际商学院MBA，美国国立波士顿大学企业管理博士。现任第十三届全国政协经济委员会委员，广州富力地产股份有限公司联席董事长兼总裁，富力足球俱乐部董事长，广东省总商会名誉会长。扩展资料：企业管理人才是富力地产不断向上的动力，在总裁张力先生的领导下，富力地产坚持务实、进取的经营理念。独有的人才培养模式，使得每一个服务于富力地产的管理人员都具有高度的综合素质：熟练掌握财务管理、工程监控、 销售营运、流程规范，从而能更好的适应不同地区的房地产市场，也为富力地产在国内赢取更大的市场份额做好人才储备。富力还非常注重团队协助精神，开发、设计、工程、销售、财务、后勤等部门都是创造成功的一份子。其中甲级资质的设计团队及技术力量雄厚的工程人员，使公司产品品质及成本控制达到最佳水平，训练有素的职业销售队伍更确保了专业快捷的操盘速度。参考资料来源：百度百科-张力

　　总的来说，购买经济适用房大致可分为六步骤。　　1 按类领表　　有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。这些表格可以找开发商索取，也可自己到北京建设网便民下载栏下载。　　2 填表领表　　填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入(6万元／年以下)，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。　　填写审批表的申请购房人(大多为公务员或教师)，不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。　　填表用签字笔或钢笔填写一式两份。　　3 核定总额　　申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发[2000]131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样，以职级高者为准。　　4 登记备案　　市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，加上夫妇双方的户口簿和身份证原件(没有户口簿的需要携带户口卡)，到办公窗口办理购房登记手续。　　5 网上公示　　市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日，之后申请人再到窗口进行终审，领取审核通过的核定表、审批表或审核表。　　6 持证购房　　申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和领取审核通过的核定表、审批表或审核表，到自己看中的经济适用房指定地点登记购房。购房家庭购买超过规定面积的经济适用房，购房家庭需在办理立契过户手续前，到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。上述住房按经济适用住房产权管理，其中超过规定面积购买部分在产权证中注明。再上市时，该部分不再补交土地出让金。　　目前办理经济适用房上市交易手续比较简单，不需要提供“安居协议”，只要取得房产证，且住满两年便可凭房产证原件办理交易手续。房地产交易中心收件立案后，7个工作日便可以查税，交税后3个工作日便可领取新业主的房产证。新证的登记内容与商品房无异，随时可以进行再次交易。选购经济适用房时，要注意以下几点：　　1.考虑该物业将来的发展规划、周边的配套设施等因素，实地参观该单位的间隔、实用率、朝向、室内装修、保养及所处的楼层等问题，还要更要多留心眼，多在周边地铺了解行情，以正确判定卖主的出价是否与市场价格持平。　　2.要注意业主的房产证出证日期是否已满两年以上。因为目前有关规划，经济适用房需住满两年以上方可上市交易，以房产证出证日期为准，房管局方面将以《房地产证》上的出证日期核准安居房是否能够上市，而非以业主入住时间为准。而且按规定出证不足五年以上的还需征收个人所得税。　　3.交易税费应按商品房交易税费标准征收，但土地出让金是按该经济适用房评估价的1％征收。　　4.买家成功买入经济适用房后，新办的房产证上标注的“产权性质”应已改为“商品房”，以易于买家再度出售该物业，如果新房产证性质未改变，则一定有“猫腻”。　　5.值得一提的是，由于目前新政策刚实施，各类银行尚未最后确定安居房按揭的具体计划。建议买家如计划购买经济适用房，应先根据个人的支付能力多作考虑，最后先请中介方面征询银行意见，一旦银行方面不予办理该类物业的按揭申请，购房者可能必须一次性支付楼款。

法律主观：“小产权房”也称“乡产权房”，在法律上没有明文规定“小产权房”这个概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。“小产权房”是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。目前的“小产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。“小产权房”和一般意义上的商品房相比，没有土地出让金的概念，也没有开发商疯狂的利润汲取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。这是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。法律客观：购买商品房的步骤如下：1、购房者在购买自住房屋时，必须根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及向亲友借款等因素，来估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买的房屋类型、面积和价位。购房者在制定购房预算时可从以下几个方面入手：(1)估算家庭可动用资金。(2)考虑欲购房屋的面积。以往住宅商品房实行以建筑面积计价的方法，但依据北京市《关于新建住宅商品房实行按使用面积计算售价的通知》，从1997年7月1日起实行按使用面积计算住宅商品房售价的办法。(3)调查有关物业管理的各项支出。购房者可参考《北京市普通住宅居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价(房原(1997)第196号)，也可从亲友那里探听。(4)衡量家庭偿还贷款的能力。购房者一方面要考虑可能获得的住房公积金贷款和商业银行贷款，另一方面也需考虑家庭偿还贷款的能力。(5)确定购房时的税费支出，包括房产税、契税、印花税、土地使用税和一些行政事业性收费等。(6)准备必要的咨询服务费用。2、收集购房信息购房者可从以下几种渠道获得购房信息：(1)媒体广告，包括报刊杂志上的广告、广播电视广告和招贴广告及网络等;(2)亲友介绍;(3)开发商或代理商邮寄、发送的宣传品;(4)售楼书;(5)现场广告牌;(6)现场展示样板房;(7)房地产交易展示会;(8)直接与房地产营销人员进行交流;(9)其他途径，包括向北京市房地产交易所、咨询公司等处查询关于房地产交易的各种资料。3、查询商品房的合法性房地产商在销售商品房时应具备“五证”：即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。4、进行实地调查(现房)购房者根据所收集的购房信息，看中了某一处房屋后，一定要对欲购房屋进行实地调查。眼见为实。购房者在观看、考察房屋时，务必全面仔细。在查看房屋的内部时，要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准、装修质量，房屋的附属设备是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁地面、门窗是否有损坏，内部设计是否合理等方面进行仔细考察。对房屋外部进行查看时，要注意房屋的位置、朝向、外观造型、楼梯、电梯、走廊等情况。另外，还要对户外景观、周边环境、交通条件以及各种公共配套设施的设置等情况进行了解。在实地查看过程中，购房者无法调查的情况，或在某些方面存在疑问，购房者还可以直接向现场的售楼人员询问，真正做到心中有数。5、签订房屋买卖合同购房者在签订合同时，一定要坚持使用国家认定的商品房购销合同的规范文本，不要使用房地产商单方面制定的合同文本，以防在合同中出现欺诈行为。购房者签订的合同中的各项条款一定要准确、清晰，特别是有关房屋面积和购房者付款金额、付款方式等关键条款。6、验收房屋,办理房屋产权过户登记购房手续的最后一关是验收房屋,办理房屋产权过户登记，领取房屋及土地的产权证明，至此购房全过程结束。

北京市住建委官网网址：http://zjw.beijing.gov.cn/ 生活在寸土寸金的首都北京，不管你是买房租房保障房，还是拆迁物业建筑业，都离不开一个政府机构—北京市住房和城乡建设委员会。打开北京市住建委的官方网站（http://WWW.BJJS.GOV.CN），扑面而来的社会主义特色图标让人眼前一“红”，仔细浏览网站，我还真发现不少有意思的知识点。北京市住建委首页截图点开首页，作为一个强迫症我还是有些抓狂，因为首页的栏目太多了！我看不过来啊！于是我决定从上面的分栏里一项一项查看，这样就不会有信息的遗漏了。北京市住建委首页上栏首先我从网站上栏get到了北京市住建委的官方微博+官方微信公众号：安居北京打开第一栏“信息公开”，可以看到下设不同窗口，包括政府信息公开、法规规章、规范性文件、公告公示、意见征集、政务动态、数据统计等。我选择了“数据统计”，在这里我看到8月、9月公布的2017年1-8月房地产开发投资数据、房地产市场运行情况数据。选择“信息公开”栏目下的“规范性文件”则可以浏览各类北京市住建委发布、转发的京建发、京建法文件，如果想要查看规范性文件和法规，在这里就可以查找到。点击第三栏“办事指南”，这里的信息量可真不少。下设的第一个栏目“查询中心”里，可以看到工程建设类、房屋管理类、诚信档案、其他查询等四类公示项目。与居民生活息息相关的商品房信息、房屋经纪信息、拆迁项目信息、保障房摇号结果、物业企业信息等都在这里可以查询到。例如在购买房屋时可以提前查询这处商品房的项目信息、物业企业的诚信记录等，为自己购买的房屋多一层保障。在“下载中心”可以找到房屋管理、工程建设、专业人员相关、服务大厅业务表格等四项专业表格的下载途径和地址。不要小瞧“办事指南”栏目右下页的内容，点开“取证信息”和“其他业务系统”可以分别解锁不同的信息平台。取证信息内包括建造师、工程师的各类通知；其他信息系统里包括各种网络办事系统，如果每一个系统都是有效可用的，那想来也能为前来办事的人省不少力了~第四栏“政民互动”里可以发现许多市民的投诉和建议，仔细看了看才发现，很多问题北京市住建委都做了答复。“答疑解惑”里就是我说的“吐槽宝地”，居民们的火气怒气怨气都聚集在这里，一些热点提问和回答显示在最上方，我相信这里一定有很多人关注的问题。“意见征集”下有很多条例、办法的意见征集通知和反馈。看到这里我才明白，每一次政府部门颁布文件总说自己征集过广大群众的意见了，而群众们总是面面相觑一脸蒙蔽，原来你们都把意见征集途径藏在这里！原来！在这里！你不说，我怎么知道！（怨妇脸）“知识库”里还有不少好东西，仔细看看原来是把群众的提问分类显示了，包括房地产开发管理类、房屋权属管理类、物业管理类、房屋市场管理类、房屋拆迁管理类、住房保障管理类等十大项，还算是有心，想要查看不同类的居民提问都可以在知识库里查看到。

1，CFO出任企业最高决策者本来就是司空见惯的。不是某些人阴阳怪气的“破格”。全世界大企业中有许多最高决策者都是CFO转任：英特尔的司睿博、爱立信的卫翰思和、惠普的罗伯·韦曼、家乐福的琼斯·杜丹、通用的瓦格纳、北电的邓富康、联想的宁旻、阿里巴巴的张勇、吉利控股的李东辉、蚂蚁集团的井贤栋、新浪的曹国伟、万科的郁亮、携程的孙杰等等。上海国家会计学院CFO研究中心副主任邓传洲评论说：“《财富》500强的企业中，大约有1/3的CEO都做过CFO以及类似的角色。可以说，由CFO接任CEO已经成为一种管理趋势。”2，CFO转任企业最高决策者，一般是在企业到了某个平台期，近期比较难有突破的时候——开源变得困难，节流就成了重要的考量。没有任何人能比CFO更了解企业的资金状况，所以CFO转任最高决策者，有利于节流。孟晚舟的转任，反映了华为内部研判未来一段时间难以像以前那样高歌猛进。美国集举国之力的制裁，不是那么好消受的。3，华为采取的是轮值董事长制度，这是很灵活的制度。过段时间孟晚舟交卸此职务，将该职务交给精通通信业务的同事，华为还可以继续高歌猛进。4，如果是欧美跨国公司由女性出任董事长，怕不是会让高华、殖人立刻颅内高潮。怎么？因为她是中国的女性，就被暗暗描绘成喷火冒烟的恶龙？

1.宣威普立旅游开发集团开放时间：全天。珠江大峡谷位于曲靖市宣威市普利乡，是宣威最雄伟、最美、最神奇的大峡谷。珠江大峡谷是典型的喀斯特和丹霞地貌，保留着最原始、最自然的景观。它是摄影师和游客的天堂。贺铸大峡谷的相对高差约300至700米，谷宽200至400米，大峡谷的总长度约8000米。河两岸山高林密，动植物资源丰富，有国家二级保护野生动物猕猴。门票：免费开放时间：全天地址：云南省曲靖市宣威市普利乡2.宣威普立镇宣威市是县级市，不设区和街道办事处，不辖乡镇。宣威市位于云南省东北部，是云南省曲靖市下辖的一个县级市。位于东经10335~10440，北纬2553~2644，东邻贵州省盘县，南接沾益区，西接会泽县，北接贵州省威宁县，距省会昆明260公里。宣威市共有28个乡(镇、街道)，分别是万水街道、西宁街道、双龙街道、虹桥街道、来宾街道、板桥街道、凤凰街道、风华街道、箬塘镇、田坝镇、羊场镇、格义镇、龙场镇、海岱镇、落水镇、五德镇、龙潭镇、宝山镇、东山镇、热水镇等。3.宣威市旅游宣威没有4A景区。宣威市的主要景点有1.宣威东山公园宣威东山公园位于宣威市以东5公里的东山山腰。景区主要由东山寺公园、海会塔和革命烈士陵园组成。是省级旅游景区。2.宣威西山森林公园西山森林公园是位于宣威市的一个公园。近年来，宣威以建设生态宣威、文明宣威、健康宣威、幸福宣威，不断改善城市品位，努力创建卫生城市、花园城市和宜居城市。3.朱妮河大峡谷泥河大峡谷位于云南省宣威市普利乡，从慕童河大桥到拉龙岔河。它是北盘江的一条支流，是宣威最壮丽、最美丽、最神奇的大峡谷，一个真正的世外桃源和一个孤立的人间仙境。4.宣威普立旅游简介北盘江上最著名的桥是六盘水市水城区杜歌镇的北盘江一号桥，全长1341.4米，桥面到江面的垂直距离为565.4米，是世界上最高的桥。这座桥是连接云南省曲靖市宣威市普利乡和贵州省六盘水市水城县杜歌镇的一座特大桥。这座桥花了三年时间建成。2.鸭池河大桥长度：1240米鸭池河大桥是贵州一座著名的桥梁，位于鸭池河之上。这座桥是连接贵州省毕节市和贵阳市的特大桥。全桥由一座水上主桥、两座桥塔和斜拉索组成。3.清水河大桥长度：360米清水河大桥是贵州境内一座跨越陡峭峡谷的桥梁，位于贵州省兴义市清水河镇南昆铁路段。这座桥建于1996年，至今已建了25年。目前是中国最高的铁路桥。:5.宣威旅游局1.宣威火腿宣威火腿，产于云南省宣威县，已有250多年的历史。它的形状端正，有大有小，重量适中，肉质鲜嫩，吃起来很香。它以其独特的风味闻名中外。早在20世纪初就远销海内外，并获得多项国际大奖。目前，宣威火腿在当地也被用来加工各种食品，主要有云腿罐头、云腿午餐肉、云腿月饼、云腿奶糖等。2.宣威土豆3.过桥米线4.文兴地摊羊肉宣威市文星乡位于云贵两省七乡交界处。每逢农历初一、初六文星乡有集市，本地人、毗邻乡镇的外地人、贵州省内远道而来的商人等。街头人数达到一万多人，人潮涌动，热闹非凡。摆摊羊肉市场，位于文星乡街道的一角，已经成为文星乡的街景。5.曲靖蔬菜豆花豆花就是北方人所说的豆腐脑。豆花，顾名思义，就是豆腐脑拌蔬菜。豆花的做法并不复杂。从字面上看，可能是认为点豆花时加了一些菜。其实不是，正宗的宣威豆腐脑是将上等黄豆用水磨成浆，滤掉豆渣，剩下的浓豆浆放在火上煮。中间放相当数量切成细条的白菜，小火慢煮。豆奶.6.唐璜豆腐曲靖乌蒙山腹地深处的箬塘，有黄金豆腐捆绑出售，是一种绝妙的豆腐。若堂最有名的是黄豆腐和玉米糖。这种简单的食物已经成为若堂的一页自古以来就有悠久的历史和文化。很多喜欢吃豆腐的吃货可能吃过很多好吃的，也一定从山里听说过一点若堂的原汁原味的美味。7.紫云堡土豆紫云马铃薯是云南省曲靖市宣威市宝山镇的特产。保山紫云宝武马铃薯微量元素丰富，品质优良，维生素含量高，营养丰富，花色苷含量高，养眼。是最好吃的最好吃的特色食品。紫云宝，俗称黑土豆，不仅味道鲜美，而且营养丰富，市场潜力巨大。8.土豆鸡土豆鸡的主料没有太大的讲究，但是鸡肉要嫩，最好是幼鸡。土豆是麻皮水分少的那种。一般土豆和鸡肉的比例略多。9.宣威板栗板栗是我国栽培最早的果树之一，栽培历史约2000~3000年。叶披针形或长圆形，边缘有锯齿。花单性和雌雄同株；雄花为柔荑花序，成熟时总苞裂开，栗子脱落。坚果呈紫褐色，被黄褐色细毛覆盖，或近光滑，果肉黄色。水果含有糖、淀粉、蛋白质、脂肪、维生素和矿物质。10.宣威紫云宝宣维宝是云南形成的地方特色品种特殊的气候条件。适宜高寒凉山地区种植，宣威大部分乡(镇)均有生产。黑土豆分紫皮和棕皮。切后维管束环黑至心，肉质淡黄紫色。宣维宝微量元素丰富，品质优良，维生素含量高，营养丰富，花青素含量高，对眼睛有保护作用。是最好吃的最好吃的特色食品。6.云南宣威集团由香港宣威集团董事长浦江先生于1993年创立。7.宣威旅游公司宣威位于云南高原东北部，是云南高原向贵州高原过渡的斜坡。宣威的平均海拔在2000米以上。宣威旅游资源丰富，有东山公园(省级旅游景区)、万水公园、梅环山公园、柯渡古镇、来宾龙洞、西山森林公园、大响水、荣丰日出等。宣威火腿，特产，驰名中外。8.宣威普立旅游开发集团怎么样宣威是一个县级市，下辖28个乡(镇、街道)，分别是万水街道、西宁街道、双龙街道、虹桥街道、来宾街道、板桥街道、凤凰街道、风华街道、箬塘镇、田坝镇、羊场镇、格义镇、龙场镇、海岱镇、落水镇、五五镇。9.宣威普立旅游开发集团董事长门票价格为每人90元，1米以下儿童免费入场。珠江大峡谷景区位于云南省宣威市普利乡。普利乡生态优良，山川壮美，自然人文景观和名胜古迹星罗棋布，旅游资源丰富。目前，朱妮河大峡谷已被认定为具有开发价值的旅游资源。珠江大峡谷位于北盘江畔的埔里。朱妮峡谷的景色非常迷人。它是最壮丽、最美丽、最神奇的大峡谷。是徒步旅行、生态观光、漂流攀岩最理想的旅游目的地。朱妮河以其独特的风景吸引了来自世界各地的游客。这里有水流湍急、激情澎湃的瀑布；有巍峨壮丽的山峰，一半穿天而过；有关于藤蔓和树，还有树和石头的美丽传说。它安静得像蝉的噪音使林宇婧，通宫山更隐蔽；这里有壮观的三千尺流直下，疑是银河落九天；像刀削450多米的绝壁，被水冲刷的河石，圆如肌肤；有好客、淳朴、善良的村民。

百度，2000年1月创立于北京中关村，是全球最大的中文搜索引擎。2000年1月1日，公司创始人李彦宏、徐勇携120万美元风险投资，从美国硅谷回国，创建了百度公司。创立之初，百度就将自己的目标定位于打造中国人自己的中文搜索引擎，并愿为此目标不懈的努力奋斗。2000年5月，百度首次为门户网站——硅谷动力提供搜索技术服务，之后迅速占领中国搜索引擎市场，成为最主要的搜索技术提供商。2001年8月，发布Baidu.com搜索引擎Beta版，从后台服务转向独立提供搜索服务，并且在中国首创了竞价排名商业模式，2001年10月22日正式发布Baidu搜索引擎。2005年8月5日，百度在美国纳斯达克上市，成为2005年全球资本市场上最为引人注目的上市公司，百度由此进入一个崭新的发展阶段。董事长兼首席执行官——李彦宏1991年毕业于北京大学信息管理专业，随后赴美国布法罗纽约州立大学完成计算机科学硕士学位。在美国的8年间，李彦宏先生先后担任了道.琼斯公司高级顾问，《华尔街日报》网络版实时金融信息系统设计者，以及国际知名互联网企业INFOSEEK资深工程师，是新一代互联网技术领域的权威专家。他为道?琼斯公司设计的实时金融系统，迄今仍被广泛地应用于华尔街各大公司的网站，其中包括《华尔街日报》的网络版。李彦宏最先创建了ESP技术，并将它成功的应用于INFOSEEK/GO.COM的搜索引擎中。GO.COM的图像搜索引擎是他的另一项极其具有应用价值的技术创新。1996年，他首先解决了如何将基于网页质量的排序与基于相关性排序完美结合的问题，并因此获得了美国专利；1998年，根据在硅谷工作以及生活的经验，在大陆出版了《硅谷商战》一书，获得了各界的好评；1999年底，携风险投资回国与好友徐勇先生共同创建百度；2001年被评选为“中国十大创业新锐”之一；2002年、2003年荣获首届、第二届“IT十大风云人物”称号；2004年1月15日，当选第二届“京城十三新锐”；2004年4月，当选第二届“中国软件十大杰出青年”；2005年1月，当选全国青联委员；2005年8月23日，荣获第十二届“东盟青年奖”；2005年12月28日，荣获“CCTV2005中国经济年度人物”。首席运营官——朱洪波1992年毕业于北京航空航天大学。曾任北京用友软件集团副总裁、汉普管理咨询公司副总裁、原动力信息科技有限公司CEO。2002年加入百度，担任高级副总裁，负责公司品牌推广和企业软件业务。2004年1月起，担任首席运营官，负责公司整体运营。朱洪波先生具有超过12年的IT从业资历，在软件和互联网领域有丰富的经验。首席财务官——王湛生2004年9月正式加入百度担任首席财务官。加入百度前曾为普华永道国际资本市场部的合伙人，负责协助亚太地区工作，特别是为大中华圈的企业提供首次发行上市、私募及跨国并购活动的相关资讯服务。在企业财务报告和信息披露、美国会计准则和国际会计准则、美国证券监管要求、企业国际资本市场战略等方面积累了丰富的经验。从2002年11月至2003年12月，被聘任为中国证券监督管理委员会发行部专职技术顾问。并兼任中国财政部会计准则委员会咨询专家。王湛生先生曾在纽约、伦敦和香港长期从事国际资本市场方面的国内工作，在国际资本市场、财务管理和会计方面具有丰富的经验。首席技术官——刘建国1988年本科毕业于西安交通大学计算机科学工程系，1991年硕士毕业于北京大学计算机科学技术系。1991-2000年，在北京大学计算机系任教，1999年被评为副教授。1997-1998年在美国UIUC计算机科学系做访问学者。2000年初加盟百度。主持开发过国内第一个大规模中英文搜索引擎系统（“天网”）、第一个面向消息的中间件产品（“银燕”）。在软件开发管理、项目管理、部门管理、人员管理等方面有丰富的经验。现负责公司与技术和工程有关的规则、研究和管理，确保百度在中文搜索服务方面居于世界领先地位。2006年2月被任命为百度首席技术官。市场副总裁——梁冬2005年1月出任百度公司副总裁，负责公司市场公关战略的制定实施以及用户体验的管理，同时协助公司展开与媒体、电影、音乐及出版业界的全面合作，推动百度与公众之间更紧密地沟通交流。梁冬先生曾任职于凤凰卫视，是亚太区最著名的华语节目主编及主持人之一，对正在转型期的中国人群趣味有深入而明晰的洞察。梁冬先生有丰富的广告及公关营运经验，进入百度前3年，一直以个人身份担任九易传播集团资深品牌行销顾问（4A成员），该集团是广东移动、动感地带、腾讯QQ的品牌管理公司。

编者按：2月27日，春雨绵绵。一大早，巴东县水布垭镇农村福利院院长王德琼来到福利院食堂检查卫生消毒，为院民查体温。。——公司董事长党委书记带领党员志愿队参加抗疫优秀 事迹材料 。公司董事长党委书记带领党员志愿队参加抗疫优秀事迹材料 “我是个党员，疫情发生，必须到一线来战斗。”2月28日，武汉市洪山区珞南街丽岛花园社区志愿者冯晓河说。 冯晓河是襄阳人，在社区做志愿者10多天来，脏活累活抢着干，就连社区工作人员都不知道，他原来是一家国企负责人。 冯晓河是中国铁建电气化局轨道交通器材公司党委书记、董事长，公司在江苏，他常驻外地。 1月20日，因为小孩和妻子先后感冒发烧，冯晓河从外地赶回武汉。在社区工作人员建议下，他们先到社区卫生服务中心筛查，确认不是新冠肺炎后，一家人开始了十多天的居家隔离。 “特殊时期，两个突然发烧的病人让人措手不及，心理压力很大，社区工作人员每天关注体温状况，给我们送生活物资，还一直安慰我们。”冯晓河说。心怀感恩的他，请外地朋友采购了1000多个口罩，捐到社区。 2月17日，冯晓河在微信群看到社区招募志愿者。解除隔离后，他立刻报名，亮明党员身份，第一个加入社区志愿队。 社区工作人员里，女同志居多，搬东西不方便，冯晓河便每天到社区搬运各种物资、快递件。 在社区安排下，冯晓河和另一位志愿者负责9栋楼近100户的物资搬运。赶上团购物资到货，一天要跑几十次。他们将物资分发到各楼栋，待居民分批下楼领取完毕，再给行动不便的困难群众把物资送到家门口。 有一次，一栋楼的电梯发生故障，冯晓河搬着物资爬了十几层，送完最后一家，已是筋疲力尽。 　　怕老家亲人担心，冯晓河至今未告知他们自己在社区做志愿者。

北京市现在的房屋过户流程参考如下【2014年为例】办理房产证过户流程：到市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请【昌平地区：昌平区房管局, 南环东路10号】一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证” 窗口办理《房屋所有权证》更名手续。另附办理房产证过户手续所需材料：(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。目前二手房买卖所涉及的税费主要有：　　1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。　　2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

张毅。昌正企业管理有限公司成立于2011年，主要从事母婴行业品牌开发与销售，是集产品研发、品牌运营、销售服务及物流供应链为一体的公司。现有团队人数800人，其中管理人员100+人。公司自成立以来，立志为中国母婴带来天然、安全、高效的洗护、护肤、用品、用具及生活类相关产品。主营品牌“子初”，主要渠道有天猫、唯品会、京东、宝宝树、贝贝网、苏宁、蜜芽等几十个平台和店铺，销售额每年以数倍的速度在增长，是母婴/化妆品电商领域里发展最为迅猛的公司之一。企业使命致力发展渠道平台，利用资源，更好服务大众，共进双赢。企业精神挑战人生 永不回头。昌正人正迎着新一轮的挑战，带着永不言弃的拼劲儿，孕育激情，超越梦想，勇往直前！企业价值创造价值 追求卓越。为客户创造价值，向客户提供优质的产品及服务。为公司创造价值，夯实公司可持续发展的基础。为员工创造价值，尊重并帮助员工实现自我价值。为社会创造价值，追求公司与社会和谐发展。打造卓越团队，建品德优良，充满激情，积极负责的员工队伍。推行卓越管理，深化管理创新与变革，提升企业管理素质。提供卓越服务，坚持客户至上，满足客户与社会日益增长的需求。建设卓越文化，培育独具特色，体现人文关怀的企业文化。运营理念众志成城 和谐发展。注重长远发展，勇于承担责任，主动迎接新的任务和挑战。重视与大众的情感沟通，尊重大众感受，与大众共成长。

法律主观：买房如何办 房产证过户 ，一、买房如何办房产证过户—所需材料 (1) 登记申请书 ； (2)申请人身份证明； (3) 房屋所有权 证书或者房地产权证书； (4)证明房屋所有权发生转移的材料——可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者 仲裁委员会 生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。二、买房如何办房产证过户—所需流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括 房屋所有权证 书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是 商品房买卖 的必经程序)，买卖双方签订 房屋买卖合同 (或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、 经济适用房 与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的 二手房屋买卖 合同全部履行完毕。三、买房如何办房产证过户—所需费用 (1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元； (2)1万元以上的，按2%收费。法律客观：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

No1：系统整合2012年，绿之韵大量招兵买马，在其中国区业务总经理何健主导下，先后整合了绿之韵生态纺织、善德国际、绿韵六一、绿韵道承等多个系统，其经营触角已经延伸至华东华南沿海发达地区。No2：开建综合服务中心2012年9月，绿之韵综合服务中心筹建规划正式敲定，2012年底已动工兴建，预计2014年建成。综合服务中心面积达3万平方米，包含综合楼、员工宿舍、仓库物流中心于一体，位于湖南省“3.19”经济走廊的核心区。No3：中医药合作2012年12月7日，绿之韵与湖南省中医药研究院、湖南中医药大学正式签署战略合作。此次合作是以湖南中医药研究院现有科研资源为基础，结合绿之韵现有科研团队及中草药种植基地，推进中医药产品研发和中医药产业的发展。绿之韵集团税收再破千万，园区经济工作会议揽获五项殊荣为贯彻落实中央和湖南省市委经济工作会议精神，总结2012年经济工作，表彰先进。绿之韵集团作为获奖企业受邀参加会议。　　湖南省人大常委会副主任陈叔红、湖南省科技厅副厅长罗亚军、湖南省商务厅副厅长罗双峰、中共浏阳市委书记曹立军等省市领导，绿之韵集团董事长胡国安作为受邀嘉宾出席了本次会议。会议上，长沙国家生物产业基地管委会主任张贺文就园区2012年经济工作进行了全面回顾，对2013年经济工作规划进行了详细汇报，并下达了《长沙国家生物产业基地2013年企业目标管理责任书》。长沙国家生物产业基地管委会副主任周凯宣读了表彰通报文件。　　继被长沙市人民政府光荣授予“利税过5000万元企业”称号之后，本次会议绿之韵集团又被长沙国家生物产业基地管委会授予“2012年度税收贡献奖”，并荣膺“2012年度目标管理奖”、“名牌产品奖”和“2012年度统计工作先进单位”三项大奖。绿之韵集团财务管理中心经理陈英热爱企业、园区、不断钻研业务水平，为绿之韵集团乃至园区财税工作的完成付出了辛勤的劳动，被长沙国家生物产业基地管委会评为“2012年度统计工作先进个人”。您在运作直销过程中是否经常被人脉的缺乏困扰呢？和别人说产品人家说贵，很别人说模式别人说是什么销呢？其实这个行业是找对人做对事，怎么才能找对人？　　您是否在运作过程中因为要经常出去学习而需要大量的会议开支困扰呢？是否邀约不到新人参加会议呢？常常是约的人不来，来的人不做，做的人不久呢？一切都不是问题，可以看完名字交流，愿意帮助每个伙伴成功 4月28日，绿之韵集团组织全员前往长沙市宁乡县阳光山庄拓展基地进行为期一天的户外拓展训练。这次拓展训练规模和人数都远超历次。阳光山庄训练基地置身群山环抱之中，山水形胜、环境宜人，是一个集餐饮、度假、培训、拓展于一体的生态旅游区。此次拓展训练以简单的团队游戏贯穿全程，绿之韵全体员工先后参与体验了荒岛求生、老虎猎人枪、极速传真、沙场秋点兵等，大家在团队合作游戏中共同进退，分析协助，感恩分享。虽然拓展训练内容、形式简单，但寓教于乐，让全员在轻松的游戏中体味到非常珍贵的东西：团结性、沟通力和合作意识。通过训练绿之韵员工更深刻地认识到：其实每个人都是很坚强的，每个人在平时工作和生活中都有潜在的能力未曾发挥出来，只要有信心、有勇气去面对，就没有解决不了的难题。拓展是一种训练，也是一次与大自然的亲密拥抱之旅。眼前碧草花香，春风拂面，让大家忘却了工作上琐碎的事情，生活上无忧的烦恼，在静谧的自然怀抱里快乐启程，呼吸雨后清新的空气，放飞心灵的惬意。拓展是一种训练，也是自我挑战的一次亲身体验。大家在简单而快乐的游戏中体验了团结的力量、挑战的勇气、自我的超越和集体的荣辱。游戏中的比赛场虽有胜负之分，但更多是让大家明白团结的力量。通过游戏比赛大家明白：在生活或工作中遇到困难和逆境时，真正面对的第一敌人不是竞争对手，而是自己内心的恐慌与惧怕，突破不了自我被束缚的障碍。如果能向自我发起挑战，困难不再是困难，奇迹将不再是奇迹。拓展是一种训练，还是一次走进内心，吐露情感的心灵约会。虽然大家在游戏中身体筋疲力尽，但留给了大家一次终身难忘的经历和宝贵的精神财富。在简单的游戏过程中，大家寻找到快乐，在游戏中让心境得以沉静，在感悟中让思维得到升华。拓展训练给了大家一个相交的心灵驿站，大家在这里倾心吐露情感，相互了解，互相鼓励，换为思考，彼此间的内心得到沟通交流，感情得到强化凝聚。拓展训练期间，雨后气温骤升，骄阳似火，绿之韵集团董事常务副总裁劳嘉、绿之韵集团市场营销中心(中国区)市场运营总监陈晨不畏高温辛苦，全程亲自督导、观摩甚至参与拓展训练，令广大员工在深受感动的同时，更加深刻地认识到集团公司对于企业文化建设的高度关注和重视。董事常务副总裁劳嘉表示，组织全体员工进行户外拓展训练是绿之韵企业文化建设中重要的一环，通过户外团队游戏、训练，激发了潜力，拓展了思维，凝聚了力量，超越了自我，员工的责任感、使命感、团队精神和荣辱观得到了极大的提升，这样有意义、有实践性的活动绿之韵将固化为一种传统、特色和文化，很好地贯彻和传承下去! 谋民生之利，解民生之忧。2012年12月21日，正值全国上下深入学习、贯彻党的十八大精神的重要时刻，湖南省长沙市光彩事业基金会挂牌仪式暨庆祝市工商联成立60周年大会在长沙隆重召开。中共长沙市委副书记、市长张剑飞，中共湖南省委统战部副部长、省工商联党组书记汤新华，市领导文树勋、黎石秋、谢明德、彭继球等参加会议。会上，张剑飞市长为长沙市光彩事业基金会授牌，长沙市工商联副主席、绿之韵集团董事长胡国安代表基金会接受牌匾，并凭借“义利兼顾，德行并重”的光彩精神担任第一届理事会理事长。活动现场，长沙市光彩事业基金会第一届理事会理事长胡国安向广大非公经济人士发出倡议，并带头捐款200万元，由绿之韵集团董事常务副总裁劳嘉代表绿之韵慈善基金现场举牌。同时，全市工商联各基层组织、行业(异地)商会、各会员企业代表也纷纷奉献爱心，现场共募捐善款2964万元。所募基金将用于贫困地区的扶贫开发、教育、卫生、救灾等公益事业。在胡国安理事长的积极倡议下，长沙9区县(市)工商联、10个行业(异地)商会、12家民营企业也将成立光彩专项基金。长沙市光彩事业基金会是全国第一家，也是唯一一家由市级工商联成立的光彩事业基金会，经长沙市工商联申请、湖南省民间组织管理局批准成立。十多年来，广大非公有制经济人士自觉发扬光彩精神，积极履行社会责任，主动参与捐资助学、扶贫济困等活动，积极响应中央统战部“安康富民造福社会帮扶行动”的号召，市光彩事业基金会的成立，将成为广大非公有制经济组织及企业家发扬光彩精神，投身社会公益事业、支持扶贫开发的组织平台，也将是践行“同心”思想、促进“两个健康”的重要载体。

房产过户是到管局(房产交易中心)去办理：因为只有在市(区)县级行政地才有权利办理房产证，其它机构是没有权利办理房产的。二手房过户比较简单，因为它本就是有房产证的。只需要有买卖合同，发票、房产证、双方身份证原件，就可以到房产交易中心去办理过户了。房产过户办理流程1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

北京市朝阳区办理房产证过户流程：到市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请【昌平地区：昌平区房管局, 南环东路10号】一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证” 窗口办理《房屋所有权证》更名手续。另附办理房产证过户手续所需材料：(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。目前二手房买卖所涉及的税费主要有：　　1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。　　2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

辉煌卫浴产品如何?卫浴品牌哪家值得购买?卫浴产品是日常生活中经常需用到的，所以质量和使用舒适度都非常重要，那么辉煌卫浴产品如何呢?哪家卫浴品牌值得购买呢?在下文，小编就为大家来具体介绍下，希望本文内容可以为您选购卫浴产品会有所帮助。辉煌卫浴产品如何1.辉煌卫浴集团介绍1988年辉煌董事长王建业先生开始创业，于2002年成立了辉煌卫浴，其集团总部在福建省南安市，集团也是家自己研发、生产、销售、服务的综合行大型企业。从开始到现在，辉煌卫浴已是中国卫浴行业的龙头企业、全球卫浴的领先品牌了。生产各种各样的卫浴产品，如水龙头、浴室柜、淋浴房、花洒等等，网销也遍布全球，让消费者和经销商都非常喜爱。2.辉煌卫浴荣誉辉煌卫浴如今是属于国家首批节水认证产品生产企业、国家首批水嘴中国环境标志产品认证企业、采用国际标准企业、中国建筑卫生陶瓷协会3A级信用企业，还是中国五金制品协会副理事长单位、中国建筑卫生陶瓷协会卫浴分会执行理事长单位。获得的荣誉有：中国名牌产品、中国节水认证、中国十大卫浴品牌、中国十大工程卫浴品牌、亚洲品牌500强、国家权威检测达标产品等荣誉。3.辉煌卫浴产品标准有国家标准GB18145-2003《陶瓷片密封水嘴》，建材行业标准JC/T931-2003《机械式便器冲洗阀》、QB2759-2006《卫生洁具及暖气管道用直角阀》、QB2806-2006《温控水嘴》等，还首先通过ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系认证。卫浴品牌哪家值得购买1.九牧JOMOO卫浴1990成立，成立开始就专注在厨卫及配套产品的研发和生产，是大型厨卫企业，被认定为“国家高新技术型企业”。2.欧达卫浴欧达公司有自己的先进加工设备，是国内制作玻璃镜及玻璃台盆的大型企业，产品有涉及组合镜、电脑刻花镜、磨砂镜、工艺镜、重叠镜等。3.高恩卫浴广州市高恩卫浴洁具有限公司主要经营：洁具五金加工等产品。作为经营洁具五金加工的企业，高恩卫浴更是一直都很深受大家的青睐。

(一)、网签信息可以通过 北京 市住房和城乡建设委员会的官方网站来查询。 (1)进入北京市住房和城乡建设委员会的官方网站。依次进入房屋管理——房地产交易——房地产交易信息公示——存量房签约查询。 (2)进入到查询登陆界面后，会填写相关信息，如签约方、合同号、密码等。签约方指您的身份是出卖人还是买受人。密码是您在网签时设置的密码。 (3)填写完相应信息，点击查询，我们就能看到该房产的具体所属和具体合同备案信息了。 这些信息包括 购房 者最关心的房地产开发企业信息。 (二)、到房子所在地的房产交易中心柜面查询。

　　房产过户事实上一件非常普通的事情，很多时候主要是出现在父亲把自己的房产过户给儿子，或者一些其他亲戚朋友把自己的房产过户给一些最值得信任的人。房产的过户事实上是为了让我们的房产能够获得合法的使用权。那么房产过户具体的流程，以及我们所需要准备的材料又是什么，大家都不太清楚。接下来小编就以北京为例，给大家介绍一下房产过户的具体流程吧。　　　　房产交易及相关手续　　一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如何办理房产证过户　　二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。如何办理房产证过户　　三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。　　　　四、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。如何办理房产证过户　　五、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。　　六、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证　　七、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。如何办理房产证过户　　八、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费。　　办理过户手续和按揭贷款时，买卖双方应按规定向房产中介公司交纳一定数额的佣金，除此以外，还有一些税费，如过户公证费、契税、印花税、评估费、保险费等。　　　　办理房产证过户资料　　卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件;公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。　　买方在办理按揭贷款时，需提供如下文件和资料：个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。　　　小编在上文中为大家介绍了北京房产过户的一些步骤。由于房产对于我们很多中国人来说都是一件非常重要的事情，所以房产的过户是非常的谨慎的。在进行过户的过程中，不仅要两位及多位的当事人在场，而且还需要两位以及多位当事人的一些共同的契约证明等等，才能进行我们的房产过户。希望大家通过小编在上文中的了解，能够更好的在北京进行房产过户吧。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

网签流程包括填写资料并持要求证件，正式进行网上签约办理，最后办理纳税，发放房屋权证。在商品房预售过程中，开发商应该和买房人签订商品房预售合同。开发商应该自签约之日起三十天内，到当地的房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。购房者的购房资质审核通过，且买卖双方已经真实成交的了，才可以网签。新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。网上签约究竟有什么好处呢?1.过户时间提速，各区的过户时间都提速到10个工作日内。网上签约可以让合同信息、权属信息以及地税部门的纳税信息实现共享，当事人就不用在重复填写信息、重要提供材料，管理部门也不用重复审核了。2.简化转移登记携带材料。二手房买卖网上签约，买卖双方在办理转移登记手续时，只需要携带《存量房买卖合同信息表》、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》原件。买卖双方自行办理的，需要提供身份证原件;委托他人办理的，需要提供授权委托书、委托人身份证复印件以及身份证原件，不再需要携带纸质合同。3.方便消费者信息注销。对于有网上信息需要注销的当事人来说，只需要到各区县建委、房管局办理注销手续就可以了。但如果是北京市房屋房屋权属中心负责的，就需要到市房屋权属登记中心注销手续。4.规范市场，防止“一房再卖”、“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。在网上签约时，中介网上签约时，中介机构的二手房信息必须上网公示，包括房产拟售价格、房产户型、建成年代、房屋产权状况等情况，这样上面的那些问题就可以避免了。5.可以随时查询转移登记办理的进度。实行网上签约之后，买卖双方可凭网签时设置的密码，在北京房地产中介行业协会信息网和北京市房地产交易管理网上对相关信息进行核实，并查询转移办理进度。商品房网签法律规定商品房在进行预售才可以进行网签。法律依据是《城市商品房预售管理办法》第6条当中的规定，商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。《城市商品房预售管理办法》第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

傅盛毕业于山东工商学院经济学学士。毕业后加入厦华电脑、北京国信贝斯软件公司。2003年傅盛加入3721公司，负责上网助手软件的产品工作。2005年11月，傅盛加入奇虎公司负责客户端业务，打造了安全类软件360安全卫士。离开奇虎后，傅盛加入经纬创投中国的中国团队，出任副总裁职位。直至2009年9月9日，傅盛正式出任可牛影像CEO兼董事长，同时经纬创投中国基金独家投资可牛影像3000万人民币。2010年5月25日发布测试版的可牛免费杀毒软件。傅盛简介山东工商学院99届毕业生，信息管理与信息系统专业。在校期间创办的电脑技术协会日后成长为省级优秀社团。曾任厦华电脑电子商务部负责人，北京国信贝斯软件公司应用软件部经理，阿里巴巴部门经理。3721上网助手、360安全卫士的负责人、主要创始人，后由于与周鸿祎在产品及战略思路上出现分歧而离职奇虎并加盟经纬中国投资公司，任副总裁。现任可牛影像董事长兼CEO。 2009年9月，谷歌中国区总裁李开复宣布离职，他将投身到策划三月的“创新工场”中。曾经在三个全球顶级企业的职业经理人，最终投身到创业和投资行业。而在中国本土，这样有着投资和创业经历的人，并不少见，前奇虎360安全卫士总经理，被天使投资人雷军称之为“中国做客户端排前三”的可牛影像的CEO傅盛就是一个代表。傅盛大学生活毕业于山东省烟台市原部属高校中国煤炭经济学院（现山东工商学院）的傅盛，在大学期间就读信息管理与信息系统专业，这个专业是建立并不久的学院比较古老的专业之一，而该校的计算机系也正是由此专业 傅盛划分出去，足见当时此专业的强势。而这个专业的中国最出名的人，恐怕就是北大毕业的百度总裁李彦宏了。 而在当时电脑并不普及的时候，研究与学习自然是一件相当困难的事。就在这样艰苦的条件下，傅盛攒钱买了电脑，在大学期间对编程和网络进行了深入的研究，甚至于熬夜进行相关的学习，为日后的发展的打下了良好的基础。 信息管理专业的他在校期间，甚至还创办了电脑技术协会（简称CTA），该社团在日后的发展中也逐步成长为一个省级优秀社团，这也是该校唯一一个获此荣誉的社团，不得不说，也许正是当初作为创始人的傅盛的理念，在一直推动着这协会的前进与发展。从电子商务到搜索引擎傅盛酷爱电脑，但在大学里，傅盛获得的学位并不是跟IT有关的工学，而是经济学。原来当年由于高考第一志愿落榜，傅盛只能填写本科第二志愿进入了山东工商学院。“当时学校的学士学位只设有经济学，没有工学。”但这并不影响傅盛对计算机的爱好——他选择了偏软件的信息系统和信息管理专业。 凭着对计算机的浓厚兴趣，傅盛在学校创办了校第一个电脑协会，成为学校唯一的山东省省级优秀协会，得到了许多老师的赞赏。当时高校的就业制度要求毕业生自主择业，于是校长亲自出面希望傅盛可以留校，也有老师推介他到北京的一些软件公司。“毕业时，虽然对老师们的建议很感兴趣，但是在厦门的父母希望我能去厦门，就拒绝了老师们的好意。” 1999年9月，傅盛带着遗憾来到了厦门，当时这里还没有什么大公司搞软件开发。为了接触到软件工作，他加入了厦华电脑。当时，厦华打算借鉴DELL的营销模式，引进电子商务概念，傅盛第一次接触到了电子商务，出任电子商务部负责人。但99年做IT的B2C条件并不成熟，傅盛意识到作为国企的厦华只是引进电子商务的概念，在只有几个人的部门并不能作出什么成就。 2001年，傅盛选择来到了充满机遇的北京。本想继续读书学习，却发现北京的物价高，像许多人一样不得不为了基本生活的他找了份工作。这一次他通过简历投递，选择进入了北京国信贝斯软件，“当然还是跟软件有关。” 贝斯恩当时的业务，很有点像百度的企业搜索服务。 “这种检索技术类似现在的搜索引擎，但它没有爬虫、蜘蛛等，当时国信贝斯的最大竞争对手就是百度。”傅盛介绍，“当时百度的商业市场并不是定位于互联网而是企业，还设有企业事业部，直到百度上市才裁掉了这个部门。” 在这家公司里，傅盛负责开发企业全文检索技术，而傅盛第一次接触百度也是因为国信贝斯。从流氓软件到反流氓软件傅盛之所以被雷军称之为中国做客户端三大高手，是因为360安全卫士取得的巨大成功。但在这之前，傅盛在3721做了两年多的上网助手，“上网助手可以说是简单版的360，当时网址才刚刚兴起，几个程序员看到许多网民抱怨网址被锁成首页，甚至广告也被设成首页，就开发了上网助手。”在傅盛加入3721后仅仅两年，上网助手就积累了数千万用户，其中以IE修复和地址栏清理功能最受网民欢迎。 3721和上网助手的成功，吸引了国外资本的注意。很快上网助手被雅虎收购，而雅虎又和阿里巴巴并购，雅虎中国的业务最终成为阿里巴巴的一部分。雅虎被阿里巴巴收购时，傅盛却毅然选择离开。 傅盛不看好阿里巴巴的搜索业务有两个原因，“一方面阿里巴巴对搜索业务不熟悉，另一方面阿里巴巴的电子商务文化和雅虎的工程师文化很不相同，两种文化会导致公司资源内耗。”傅盛第一次创业：奇虎2005年傅盛离开了3721，许多公司都向他敞开了大门，包括曾经打过交道的百度。但是傅盛却放弃百度而选择了刚成立不久的奇虎。“不去百度，是因为个人觉得百度虽然搜索好，但在客户端还有差距。” 3721当初是周鸿祎一手创立的，周在卖掉3721后创立了奇虎网，傅盛加入奇虎和周鸿祎不无关系，而傅盛坦言这也是他第一次创业。“虽然上网助手有流氓软件之称，但这是营销策略导致，对上网助手我们都很用心，所以也深受网民喜爱，加入奇虎希望可以继续做出让网民喜欢的软件。” 短短两年时间，从零开始的奇虎就声名远播了。奇虎公司当初做两件事，一件是奇虎网，另外一个就是360安全卫士。而傅盛就是360安全卫士团队的负责人，由他领导的团队打造了中国用户量巨大、覆盖率超过70%软件。在任期间，他策划并推动了360安全卫士的插件查杀、木马查杀、漏洞修复、装机必备、360安全浏览器等多项重要功能。 优越的成绩背后，却是傅盛无数个难眠夜晚换来的。“奇虎开始在中学办公，条件比较艰苦，但物质方面并不是主要的，最艰苦的还精神方面，我每天都在思索如何把360做得更好，由此产生了巨大的精神压力，经常晚上3，4点钟还睡不着，满脑子都是产品方面的念头。” 从投资人到再次创业 就在人们惊叹傅盛360传奇时，一则他从奇虎离职的新闻令人哗然。不久，傅盛又意外地宣布进入投资业。 08年9月离职后，很多互联网公司给傅盛打电话邀他加盟，其中还有投资业的名人。“经纬中国的张颖给我打电话，当时我们并不认识，听到邀请我加入经纬的时候我很意外。”对投资并不了解的傅盛并没有立刻应允张颖。因为，08年底的投资业正面临着一场巨大的威胁。 2008年9月全球金融风暴席卷而来，成为自1929年以来的最大危机。昔日翻云覆雨的华尔街也变得脆弱不堪。当时，投资行业流行的一句话是：“捂住你的口袋，因为现金比妈亲”，而傅盛的家人和朋友也提醒说现在做投资行业可能不是一个好的时机。 但傅盛经过两周的思考还是决定要加盟经纬，他相信在投资行业能够让自己的眼界变宽，学习到以前学不到的东西。“金融危机对投资可能是一个机遇，而且要坚信金融危机一定会消失”经纬的张颖和邵亦波的话更让傅盛坚持了自己的决定.。 据了解，经纬中国于2008年1月创立，首期基金规模为2.75亿美元。在金融危机期间，共投资了十几家公司，其中包括宝宝树、暴风影音、世纪互联、安居客、泰康人寿等。08年底，国内占有率第一的暴风影音宣布获得一千万美金风险投资，这笔投资也正是在傅盛的推动下，由经纬投资的。这也是，在那次金融寒冬中，屈指可数的大手笔投资。 “他在经纬中国完成了许多投资项目，如果傅盛继续呆在这里将来一定会成为优秀的VC之一。”这是经纬中国张颖对傅盛的评价，但是傅盛却有自己的烦心事，“看到许多好的项目，可牛就是其中一项，很心动，想自己创业。”庆幸的是，经纬中国不仅支持了傅盛的决定，还投资了傅盛的创业项目。傅盛 第二次创业：可牛影像“选择哪个方向创业也是一件很难的事情。”在图形图像领域里，早有Photoshop等国外软件，但这些软件过于复杂、使用门槛高、汉化程度不够，随着数码相机的流行，人们对图片的处理需求也越来越多。明确了这个方向后，傅盛毅然进入了原本只有2、3个人开发的个人软件——可牛影像。 2009年9月9日，傅盛正式出任可牛影像董事长兼CEO，可牛影像成为他个人的第二次创业。由此，傅盛的“创业——VC——创业”的“非典型道路”也形成了。虽然多次被人问及是不是在模仿周鸿祎，傅盛却有着自己的解释，“做投资时间长了，反而不容易再去创业，所以在经纬中国不到一年就出来了，就是要趁自己还年轻再创业一次。” 两年的时间能干什么？傅盛的答案是，2年内可牛影像达到图片编辑市场占有率50% 以上。然而傅盛选的这条路走起来未必平坦。在此之前，图片处理软件已经有了光影魔术手、美图秀秀、iSee图片专家。将可牛这样一个毫无知名度的个人软件引进来，并使其成为一个为人熟知的产品，并非易事。 傅盛坦言道，目前可牛遇到过的最大的困难就是对用户需求的理解不足，“毕竟图片领域的需求的理解还是需要时间的，哪怕你曾经在别的领域有再多的成功经验，都需要重新学习。这和生孩子的道理是一样的，你生过一个漂亮孩子需要怀胎10个月，你再生一个的时候不会就只需要一个月了。我们中间也曾走许多弯路，可能一个功能花了很多时间但用户不喜欢。” 而如今，可牛的团队已经开始找到了图片处理需求的核心点了。据介绍，可牛影像的产品可以让完全没有图片处理经验的人能做出海报、闪动效果的图片。同时，可牛利用云端计划为用户提供了在线版的图片处理功能，无须下载就可以一键完成。 在傅盛眼中，光影魔术手被迅雷以1000万元人民币价格收购后，发展变慢了;美图秀秀虽在蔡文胜的投资下有了先发优势，“但是与可牛定位不一样，美图更强调非主流、低龄化。”傅盛介绍，“可牛定位于中高端，功能将和photoshop媲美但比photoshop使用简单很多，以后编辑图片的功能都可以用可牛影像完成。” 傅盛所期望的不仅如此，他希望，可牛影像客户端软件作为可牛向图片领域发展的一个切入点，未来可以向可牛软件手机版、可牛图片储存等发展。“经纬投资的3000万除了大部分用在产品和宣传，还有未来的一些延展功能也是需要一大笔开销的。”同时，傅盛也坦然道，目前虽然可牛暂无成型的盈利模式，但是有3000万在手暂时也不用担心盈利，最关键的还是先培养用户。现在的可牛影像办公地点在建外SOHO，员工也已近二十名。 “我相信事在人为，可牛可以创造一份奇迹。”傅盛的自信始终感染着笔者，采访在快乐的气氛中结束了。 2010年5月25日，傅盛带领可牛团推出可牛免费杀毒软件。可牛免费杀毒软件包括查杀病毒、实时保护、专杀工具、修复漏洞等功能，从功能设置与界面风格来看，与几年前创办的360公司在功能上很类似。傅盛公布可牛杀毒合作方 从“泄露版”的惊现网络，到发布5分钟即遭到竞争对手的拦截，可牛免费杀毒的面世，可谓一路风雨，一路坎坷。而今最让人不说迷离的“悬念”也已尘埃落定，6月1日凌晨，可牛科技CEO傅盛在微博中正式公布了可牛杀毒所采用的本地杀毒引擎正是大名鼎鼎的卡巴斯基引擎。 “可牛杀毒是用卡巴斯基的引擎，尽管官方没有宣布，但很多技术高手们都看出来了，连key都提取出来了，真是让我们好佩服，”傅盛在微博中写道。据了解，有热心网友还为可牛杀毒想出了广告语：“卡巴斯基可牛了”。 傅盛在另一条微博中表示，可牛杀毒的云端引擎是可牛自主研发的，对新木马的发现速度是国内最快的。高速的云引擎加本地的卡巴引擎，杀毒杀木马的能力相当强悍。在卡饭这样的第三方专业论坛里，可牛杀毒在连续多天的病毒样本测试中，查杀率高居第一。 据悉，可牛免费杀毒是可牛科技于5月25日正式推出的双引擎杀毒软件。采用双引擎架构，云引擎和本地引擎完美结合，可实现对病毒木马的快速响应、全面查杀；独具“双杀软模式”，可与其他杀软共存，实现对电脑的双重防护，是全球首款可共存的杀毒软件。由于可牛官方一直未公布本地杀毒引擎合作方，曾在业内引起了众多猜测。傅盛痛批3602010年10月25日下午可牛杀毒CEO傅盛在微博称，360软件管家里去掉了“可牛影像”、“可牛杀毒”等可牛产品的下载。在多次和360联系无果后，傅盛称奇虎公司“为了自己商业利益违背用户需求的事情已经不是第一次了。没人奢望你变得高尚，但你至少别喊的那么虚伪”。 傅盛表示，自己对360的商业做法表示不理解和愤慨：其一，360软件管理的功能叫软件大全，既然是大全，就应该把正常软件尽量放进去；其二，可牛的产品原来都在360软件管理有下载，且用户评分靠前，但突然去掉没有任何理由；其三，倘若真把用户当作天，那么软件管理考虑的应是用户需求，而非竞争关系；其四，别混淆概念，我扣的帽子不是打压竞争对手，而是说一套做一套。

工业制造的基础是耐火材料，钢铁、水泥、玻璃、甚至轮船、飞机、火箭这些军工产品，都需要依靠耐火材料。濮耐股份作为国内钢铁耐火材料的龙头企业，我们投资的话会不会亏呢？今天来给大家分析一下。在准备开始分析濮耐股份之前，我把我自己整理好的这一份耐火材料行业龙头股名单分享给各位，可以点击下面领取：建议收藏！耐火材料板块龙头股一栏表一、从公司角度看公司介绍：濮阳濮耐高温材料(集团)股份有限公司是目前国内主要的功能耐火材料、不定形耐火材料生产企业之一，是国内主要的钢铁行业用耐火材料制品供应商之一。濮耐股份主营业务为研制、生产和销售定型、不定形耐火材料、功能耐火材料及配套机构，此外，还有各种热工设备耐火材料的设计安装与施工服务等所有业务也在该公司的业务范围之内，当前已经把好的产品、完善的服务给到了世界钢铁百强企业中的近70家。简单介绍濮耐股份之后，我们再来看一下该公司的投资亮点具体有什么？是不是值得我们投资？亮点一：知识产权优势濮耐股份一直以来都将耐火材料新技术、新产品的开发和推广应用作为重点工作，是国家认定的高新技术企业、国家创新型企业、河南省五十户高成长型高新技术企业、中国科技名牌500强企业、中国证券市场20年最具活力新锐上市公司。以2020年底为截止时间，濮耐在耐火材料行业拥有的自主知识产权及各项有效技术专利共计304项，在这当中实用新型专利达到了242项，发明专利以及外观专利分别对应59项、3项。共取得了13项河南省科技进步奖，一共承担了67项国家级、省级、市级科技项目，是河南省首批知识产权优势企业、河南省科技创新十佳单位。亮点二：注重各领域发展动态，引进科技人才濮耐股份密切关注全球高温工业及耐火材料领域的发展动态，同时清醒地认识到科技人才的引进、市场调研及高新技术产品的开发具有十分重大的意义，因此在这几方面投入甚多精力，先后在冶金行业的高炉、电炉、转炉、钢包、中间包、工业炉、有色金属冶炼、石化、电力、建材行业炉窑等耐材的开发上取得了突破性的进展。由于篇幅受限，有关濮耐股份更多详细的的深度报告和风险提示，经我梳理汇总以后放在研报中，点击即可查看：【深度研报】濮耐股份点评，建议收藏！二、从行业角度看第一届镁电池及其材料研讨大会在2021年8月27日至28日召开，镁电池有望代替锂电池。研讨会结束后，在业内相关技术进一步提升的大背景下，镁电池将会加快发展，市场发展前景无量。与此同时，工信部还会协同相关部门加强对盐湖资源的开发，推动解决困扰盐湖资源开发利用的技术难题，攻破电解生产金属镁技术难题。而濮耐股份，拥有从菱镁矿的采选、加工一直到后端镁质耐火材料制品生产、销售的完整产业链。西藏的菱镁矿纯度非常高，品质属于上等水平，而濮耐股份在辽宁、新疆和西藏的菱镁矿储量合计9800万吨左右，年开采能力合计260万吨左右，自然资源十分丰富！三、总结总而言之，因为这些因素的影响，濮耐股份的市场前景是十分广阔的。不过文章内容相对于最新情况会有一点滞后，那些想更准确地知道濮耐股份未来行情的朋友，直接戳开链接，投资专家会帮你诊股，进行专业分析，看下濮耐股份现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测濮耐股份还有机会吗？应答时间：2021-12-07，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

你好，开发商只有在具备前四个证件的情况下，才能办理《商品房销售许可证》。购房者可以记下证件号码，并在北京市建设委员会的网站上进行购房合同网上查询。 另外，经网上签约后，开发商要去相关部门进行备案，一般不会超过30天。　　备案结束后，购房者可登录北京市房地产交易管理网，在合同网上签约查询项输入合同类型、合同号、密码以及买方名称。如果能购房合同网上查询到详细信息，说明开发商具有相关基建手续，具备销售条件。　　购房合同在网上查不到的原因有很多，总结如下：　　1、合同未经备案，网上公开的“可售楼盘展示”显示该商品房为可售状态(绿色);合同一经备案，“可售楼盘展示”显示该商品房为不可售状态(灰色)。　　2、合同未经备案，打印出来每页均显示出“草稿”字样;合同一经备案，打印出来每页均显示出合同编号和防伪代码。　　3、凭有效身份(资格)证明，向房屋所在区的商品房销售网上管理承办机构或市房地产市场管理处查询合同备案情况。　　经网上签约后，开发商要去相关部门进行备案，一般不会超过30天。备案结束后，购房者可登录当地房地产管理局网站，在合同网上签约查询项输入合同类型、合同号、密码以及买方名称。　　网签购房合同查询就是和房地产销售对象签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签购房合同号，可以通过这个网签购房合同号在网上进行查询。网签购房合同为了让房地产交易更加透明化。　　房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。　　这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。　　此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。望采纳，谢谢。

自2005年3月15日起，北京市行政区域内房地产开发企业与购房者签订的商品房预售合同，均应在北京市房地产交易管理系统（ www.bjfdc.gov.cn，）上进行网上签约和预售登记。网上签约的程序是这样的：1、开发商与购房人就可预售的房屋协商拟订商品房预售合同的相关条款；2、经双方当事人确认后，通过管理系统在线填写商品房预售合同的内容，购房人自行设置查询密码，网上提交后，系统自动生成合同编号；3、开发商从网上打印商品房预售合同，同时在管理系统联机备案，并下载打印商品房预售合同签约证明和预售登记申请书；4、进行楼盘表标识公示，即在商品房楼盘表内标明该单元（套）商品房已预售。

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一、凡本市城区、近郊区和远郊县城、建制镇、工矿区内公有房屋、私有房屋的买卖，除本市另有规定者外，均按本规定管理。二、本规定所称房屋买卖是指房屋的有偿转让、房屋产权的交换、以房屋作价投资、以自有房屋作价与他人合作扩建、改建房屋等。三、市房屋土地管理局是本市房屋买卖管理的主管机关。区、县房屋土地管理局负责本辖区内房屋买卖的管理工作。　　市、区、县房屋土地管理局设立房地产交易所，负责房屋买卖的审查和登记过户等项工作。四、出卖房屋的单位和个人，必须持有房屋所有权证和其他有关证件。房屋开发经营企业出卖商品房，必须持有工商行政管理机关核发的营业执照。　　出卖房屋，必须遵守下列规定：　　（一）出卖国家或单位以各种形式补贴购、建的房屋，在同等条件下，房屋土地管理局所属房屋经营部门或原出售单位有优先购买权。　　（二）出卖已出租的房屋，须提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。　　（三）出卖共有房屋，出售人须提交共有人同意或委托出卖的证明。在同等条件下，共有人有优先购买权。　　（四）遵守本市其他有关规定。五、个人购买房屋，必须具有本市城镇居民常住户口；农民到郊区集镇购买房屋，必须符合市人民政府《关于农民进入集镇落户问题的若干规定》的条件。单位购买公房，必须有市级主管部门或区、县人民政府批准的证明；单位因特殊需要购买私有房屋的，房屋在城区、近郊区的，须经市房屋土地管理局批准，房屋在远郊区的，须经房屋所在地的区、县人民政府批准。　　购买房屋，必须遵守下列规定：　　（一）购买卖方已出租的房屋，应与原承租人重新签订租赁合同，不得单方变更或终止租赁合同。　　（二）个人购买住房，按家庭人口计算，新购部分与原住房面积之和，平房一般人均不超过20平方米，楼房不超过30平方米；购买非居住用房，限购一处。　　（三）单位购买房屋，必须本单位使用（包括向本单位职工出售、出租住房）。　　（四）遵守本市其他有关规定。六、下列房屋，不准买卖：　　（一）无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；　　（二）有产权争议的房屋；　　（三）经批准征用或划拨的建设用地范围内的房屋；　　（四）经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管的房屋；　　（五）市人民政府规定其他不得出卖的房屋。七、单位向本单位职工出售住房或房屋经营单位出售商品房的房屋买卖价格，按本市有关规定执行。其他房屋买卖价格，可由买卖双方按照房屋的质量、用途、所处地段等不同情况协商确定，但最高不得超过市人民政府规定的限价标准。八、买卖房屋，双方须签订房屋买卖合同，并在1个月内持房屋买卖合同和本规定第四条、第五条规定的有关证件，到房屋所在地的房地产交易所办理买卖过户手续。买卖一方为华侨或香港、澳门、台湾同胞的，到市房地产交易所办理买卖过户手续。　　负责办理房屋买卖过户手续的房地产交易所，应根据本规定审查买卖双方的资格，符合规定的，给予办理房屋买卖过户手续。九、房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，按下列规定办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证；自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权：　　（一）购买私有房屋的，应在3个月内到市房屋土地管理局或房屋所在地的区、县房屋土地管理局登记；　　（二）购买公有房屋的，应在1年内到市房屋土地管理局或房屋所在地的区、县房屋土地管理局登记；　　（三）买方为华侨或香港、澳门、台湾同胞的，按本条第（一）项规定的期限，到市房屋土地管理局登记。十、买卖双方或一方本人因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书，委托代理人代为办理。十一、房屋买卖成交后，买卖双方应向房屋土地管理局缴纳下列税费：　　（一）契税；　　（二）手续费。十二、房屋买卖双方在办理房屋买卖过户手续和产权转移登记中，隐瞒真实情况的，一律不予办理；已经办理的，由房屋土地管理局确认该房屋买卖无效，追缴已发放的房屋所有权证。十三、禁止私下买卖房屋或变相买卖房屋；禁止高价买卖或变相高价买卖房屋；禁止在房屋买卖中隐瞒房价、偷漏税费；禁止非法倒卖房屋和非法居间牟利等活动。

房产证抵押查询方法主要有两种: 1、网上查询。点击省市房管局网站链接进入房管局网站查询需要输入业主姓名、房产证2号、房管局查询。如欲查询房产证按揭的确切资料(包括: 业主姓名、业权证号码、注册批准日期、建筑面积、设计用途、权利来源、是否抵押、是否密封等) ，必须将个人身份证明文件和物业证明文件带到当地房屋管理机构(房地产交易中心、房屋管理机构、房屋管理处)档案或窗口查询。房屋没有房产证即不能办理抵押，因此如果购买的房屋没有房产证，建议还必须认真购买。如果你有房产证，你不仅可以保证自己的权益，还可以申请抵押贷款。将来，不管你做什么生意，做什么事情，你都可以申请贷款。法律依据: 《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人依照本法第四十二条的规定抵押财产的，应当对抵押财产进行登记，抵押合同自登记之日起生效。

去年以来，泰禾、恒大集团部分在京项目相继出现资金链紧张、停工以及预售资金挪用情况，反映出部分项目存在违规使用预售资金问题。为切实维护商品房交易双方合法权益，我委在总结梳理近年来预售资金监管实践经验的基础上，会同北京银保监局、人行营管部对现行政策进行了修订，形成了《北京市商品房预售资金监督管理办法（2021年修订版 公开征求意见稿）》以下简称：《办法》。现向社会公开征求意见，征求意见稿及反馈方式见我委官网发布的《关于公开征求<北京市商品房预售资金监督管理办法（2021年修订版 公开征求意见稿）>意见建议的公告》。市住建委相关负责人表示：新修订的《办法》主要包括：总则、一般规定、资金收存支取、监督管理四个部分31条。针对当前存在的突出问题，实现资金“管好不管死”，修订主要完善调整了以下内容:一、招标选取监管银行，夯实监管主体责任《办法》明确预售资金监督管理坚持银行监管、政府指导、多方监督、保障建设的原则。针对此前银行从事资金监管“零门槛”的问题，明确市住建委会同北京银保监局、人行营管部将综合银行监管能力、服务效率、研发水平、经营状况、信用等级等因素，公开招标择优选择银行承担监管工作，开发企业在中标银行范围内选择专用账户的开户银行。同时，对中标银行履职情况定期考核，淘汰递补。二、实时共享政务信息，提高资金监管能力为解决监管银行与开发企业之间信息不对称问题，《办法》提出，监管银行通过北京银保监局金融专网和市住建委房地产交易管理系统实时共享房屋网签和入账信息，便于监管银行掌握销售情况和入账资金。在穿透审查方面，《办法》明确市住建委及北京银保监局通过金融专网共享开发项目销售进度、网签备案明细、监管账户交易明细等信息，与监管银行上报数据交叉核验；穿透监测开发企业与监管银行预售资金监管执行情况。在入账管理方面，《办法》将现行的先网签后入账，调整为先监管保护后网签，即：购房人只有将定金、符合个人住房贷款规定的首付款足额存入专用账户后，方可开通网签，确保预售资金及时足额直接入账。三、落实属地监督职责，提高资金监管额度《办法》提出，预售资金重点监管额度可由各区根据企业信用水平、经营状况、交付条件等因素综合确定，每平方米不低于5000元，较此前大幅提高了43%。《办法》还明确银行在支付预售资金前，属地主管部门要进行现场查勘或通过市工程质量风险分级管控平台核验工程进度，进一步强化了属地在资金支取管理上的监督责任。针对当前部分开发企业挪用预售资金，导致项目经营困难问题，《办法》特别规定：当预售项目存在重大风险隐患时，区住房城乡建设部门应全面接管预售资金监管账户或建立政府监管账户，实施封闭管理保障资金安全，优先用于工程建设。四、持续优化营商环境，推动社会各方监督为在确保资金安全的情况下提高利用效率，《办法》进一步发挥现金保函作用，提出：现金保函额度和有效期可覆盖开发项目的重点监管额度和建设周期的，可不进行预售资金监管。开发企业可按单一楼栋或多楼栋分别申请用款，同时将放款时限由过去的五个工作日优化为两个工作日。《办法》还规定购房人可凭网签编号和密码通过政府网站查询账户的出入账信息和余额，便于社会监督。此外，为尽早掌握账户查封信息，《办法》新增了监管银行收到法院等对监管账户采取保全措施时，应及时告知属地部门的要求。对开发企业和监管银行违规使用预售资金的要及时足额返还，造成项目烂尾、侵害购房人合法权益造成严重后果的，《办法》明确由各行业主管部门移送公安部门行刑衔接，构成犯罪的，依法追究刑事责任。市住建委相关负责人表示，《办法》征求意见结束后，将认真研究分析各方意见建议，进一步完善政策措施，确保预售资金安全，优先用于工程建设。

流程如下：1、申请人到房屋所在地的房管所提出申请；2、属地房管所受理、初审后报市房地产交易所终审；3、申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

北京的高房价大家都是有目共睹的，因此不少人都将目光转向了二手房市场，即便是购买二手房也是需要交纳税款的。很多人可能对要缴纳的税款不太了解，毕竟里面涉及到的东西不少，都是需要业主一步步去做的。接下来就为大家介绍下北京二手房交易税费，北京二手房交易的过程。一、北京二手房交易税费1、营业税，为5%。对于不满5年的二手房若是对外销售需要征收其相应的营业税，按照售房收入的全额进行征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房若是对外销售时可以免收营业税；超过5年（含5年）的非普通性住房若是对外销售的，按照其房屋销售收入与购买房屋的价款后之间的差额进行征收其营业税。2、契税，根据国家的规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，不论是商品房还是存量房的买卖都是要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%－3%交纳契税，具体的比例需要根据国家的相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否次的购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。3、个人所得税，以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。4、印花税，个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。5、土地税，土地税个人转让非住宅类房产的核定征收由登记代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记代征。二、北京二手房交易的过程1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。三、北京二手房交易注意事项1、对委托人登记的，提交授权委托书原件、委托人身份证明、受托人身份证明；授权委托书中记载的委托事项、权限应明确；授权委托书经公证的，可不再核对委托人的身份证明原件；2、其转让为自然人的，委托书应公证；3、对境外法人、其他组织、个人的委托书、有关登记材料应公证。香港出具的公证书，应由中国法律服务（香港）有限公司加盖转递专用章；台湾出具的公证书应由中国公证员协会或者北京市公证员协会确认；外国申请人委托人申请房屋登记的，其授权委托书、有关登记材料应当公证。在外国公证的证明文件，需要中国驻该国使、领馆；与中国没有外交关系的国家，由该国和中国都有外交关系的第三国的中国使、领馆；4、那无（限制）民事行为能力人的房屋登记，由其监护人代为申请，提交监护人身份证明、被监护人居民身份证或户口簿（未成年人）、证明法定监护关系的户口簿，或者其它能够证明监护关系的法律文件；5、那因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供由监护人出具的为被监护人利益的书面保证原件；6、若当事人约定合同经公证生效的，应当提交有关合同的公证文书原件；7、登记申请材料是外文的，应同时提交经公证的中文译本原件；8、出卖房屋的单位和个人，必须持有房屋所有权证和其他有关证件。房屋开发经营企业出卖商品房，必须持有工商行政管理机关核发的营业执照。注：以上政策性内容来源于网络，仅供参考！如有侵权，请删除！以上就是关于北京二手房交易税费北京二手房交易的过程的相关内容，希望能对大家有帮助!

北京房管所的工作人员穿的衣服多样，有的人穿西装，有的人穿正装，有的人穿休闲装，还有的人穿职业装。根据他们的不同职能，他们的着装也不尽相同。比如，经理级别的工作人员一般会穿西装，而科室经理级别的工作人员一般会穿正装，行政人员则会穿休闲装或职业装，技术人员也会穿职业装。此外，由于房管所的工作人员经常要外出考察检查，他们也会穿工作服，如工作裤、工作袍等，这些工作服一般都是由房管所提供的，并有明确的着装要求，要求穿着整洁、工整，保证公务出行的正式形象。

工业制造的基础是耐火材料，钢铁、水泥、玻璃、甚至轮船、飞机、火箭这些军工产品，都不能缺少耐火材料。作为国内钢铁耐火材料企业中数一数二的濮耐股份，是否值得我们投资呢？今天就给大家进行解读。在即将对濮耐股份进行解析之前，先行奉上一份我整理好的耐火材料行业龙头股名单给大家，赶紧点击领取吧：建议收藏！耐火材料板块龙头股一栏表一、从公司角度看公司介绍：濮阳濮耐高温材料(集团)股份有限公司是目前国内主要的功能耐火材料、不定形耐火材料生产企业之一，是国内主要的钢铁行业用耐火材料制品供应商之一。濮耐股份主营业务为研制、生产和销售定型、不定形耐火材料、功能耐火材料及配套机构，而且还包揽了各种热工设备耐火材料设计安装、施工服务等整体承包业务，目前已为世界钢铁百强企业中的近70家提供优质产品和完善服务。对濮耐股份有了一番简单的了解之后，我们再来看一下该公司的投资亮点具体有什么？我们究竟可不可以投资？亮点一：知识产权优势濮耐股份长期立足于耐火材料新技术、新产品的开发和推广应用，是国家认定的高新技术企业、国家创新型企业、河南省五十户高成长型高新技术企业、中国科技名牌500强企业、中国证券市场20年最具活力新锐上市公司。在2020年底的时候，濮耐在耐火材料行业拥有的自主知识产权及各项有效技术专利共计304项，其中发明专利59项、实用新型专利242项、外观专利3项。共取得了13项河南省科技进步奖，开展的国家级、省级、市级科技项目总共有67项，是河南省首批知识产权优势企业、河南省科技创新十佳单位。亮点二：注重各领域发展动态，引进科技人才濮耐股份密切关注全球高温工业及耐火材料领域的发展动态，着重在科技人才的引进、市场调研及高新技术产品的开发等方面不断加强，先后在冶金行业的高炉、电炉、转炉、钢包、中间包、工业炉、有色金属冶炼、石化、电力、建材行业炉窑等耐材的开发上取得了突破性的进展。因为文章篇幅被做了要求，更多有关于濮耐股份的深度报告和风险提示的文章，我搜集整理好放在下面的研报里了，点击就可以阅读了：【深度研报】濮耐股份点评，建议收藏！二、从行业角度看2021年8月27日至28日，首届镁电池及其材料研讨大会如期召开，镁电池将会在未来替代锂电池。研讨会过后，因业内相关技术的逐步提升，镁电池将得到大力发展，市场前景广阔。并且，工信部将协同有关部门加强开发盐湖资源，推动解决困扰盐湖资源开发利用的技术难题，攻破电解生产金属镁技术问题。而濮耐股份，拥有从菱镁矿的采选、加工一直到后端镁质耐火材料制品生产、销售的完整产业链。西藏的菱镁矿有着非常高的纯度，品质很优秀，而濮耐股份在辽宁、新疆和西藏的菱镁矿储量合计大约接近9800万吨，一年能够开采大概260万吨，地理环境十分优越！三、总结总而言之，因为这些因素的影响，濮耐股份的市场前景是十分广阔的。不过文章会存在相对滞后的一个情况，假设各位还想更深入了解濮耐股份未来行情，赶紧点击链接，投资专家会帮你诊股，进行专业分析，看下濮耐股份现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测濮耐股份还有机会吗？应答时间：2021-12-08，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看