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想详细了解一下有关基金的知识

2023-08-03 10:00:07
TAG: 基金
余辉

  基金词典

  投资基金

  通俗地讲,投资基金就是汇集众多分散投资者的资金,委托投资专家(如基金管理人),由投资管理专家按其投资策略,统一进行投资管理,为众多投资者谋利的一种投资工具。投资基金集合大众资金,共同分享投资利润,分担风险,是一种利益共享、风险共担的集合投资方式。

  而证券投资基金就是通过向社会公开发行基金单位筹集资金,并将资金用于证券投资。基金单位的持有者对基金享有资产所有权、收益分配权、剩余财产处置权和其它相关权利,并承担相应义务。

  投资基金运作流程简图

  投资基金运作流程:

  1.投资者资金汇集成基金;

  2.该基金委托投资专家——基金管理人投资运作;

  其中,

  (1)投资者、基金管理人、基金托管人通过基金契约方式建立信托协议,确立投资者出资(并享

  有收益、承担风险)、基金管理人受托负责理财、基金托管人负责保管资金三者之间的信托

  关系。

  (2)基金管理人与基金托管人(主要是银行)通过托管协议确立双方的责权。

  3.基金管理人经过专业理财,将投资收益分予投资者。

  在我国,基金托管人必须由合格的商业银行担任,基金管理人必须由专业的基金管理人担任。基

  金投资人享受证券投资基金的收益,也承担亏损的风险。

  契约型基金与公司型基金

  契约型基金是相对于公司型基金而言的。按基金的组织形式和法律地位不同,证券投资基金基本有两种类型:即契约型和公司型两种。

  契约型基金:

  契约型基金,也称信托型投资基金,它是依据信托契约通过发行受益凭证而组建的投资基金。该类基金一般由基金管理人、基金保管人及投资者三方当事人订立信托契约。基金管理人可以作为基金的发起人,通过发行受益凭证将资金筹集起来组成信托财产,并依据信托契约,由基金托管人负责保管信托财产,具体办理证券、现金管理及有关的代理业务等;投资者也是受益凭证的持有人,通过购买受益凭证,参与基金投资,享有投资受益。基金发行的受益凭证表明投资者对投资基金所享有的权益。

  公司型基金:

  公司型基金依公司法成立,通过发行基金股份将集中起来的资金投资于各种有价证券。公司型投资基金在组织形式上与股份有限公司类似,基金公司资产为投资者(股东)所有,由股东选举董事会,由董事会先聘基金管理人,基金管理人负责管理基金业务。

  公司型基金的设立要在工商管理部门和证券交易委员会注册,同时还要在股票发行的交易所在地登记。公司型基金的组织结构主要有以下几个方面当事人:基金股东、基金公司、投资顾问或基金管理人、基金保管人、基金转换代理人、基金主承销商。

  我国现在证券投资基金设立均以契约型基金设立。

  封闭式基金

  封闭式基金是指基金的发起人在设立基金时,事先确定发行总额,筹集到这个总额的80%以上时,基金即宣告成立,并进行封闭,在封闭期内不再接受新的投资。

  例如,在深交所上市的基金开元(4688),1998年设立,发行额为20亿基金份额,存续期限(封闭期)15年。也就是说,基金开元从1998年开始运作期限为20年,运作的额度20亿,在此期限内,投资者不能要求退回资金、基金也不能增加新的份额。

  尽管在封闭的期限内不允许投资者要求退回资金,但是基金可以在市场上流通。投资者可以通过市场交易套现。

  我国封闭式基金单位的流通方式采取在证券交易所挂牌上市交易的办法,投资者买卖基金单位,都必须通过证券商在二级市场上进行竞价交易。

  (注:基金存续期,即基金从成立起到终止之间的时间。)

  开放式基金

  开放式基金是指基金发行总额不固定,基金单位总数随时增减,投资者可以按基金的报价在基金管理人确定的营业场所申购或者赎回基金单位的一种基金。

  开放式基金可根据投资者的需求追加发行,也可按投资者的要求赎回。对投资者来说,既可以要求发行机构按基金的现期净资产值扣除手续费后赎回基金,也可再买入基金,增持基金单位份额。

  例如,我国首只开放式基金“华安创新”,首次发行50亿份基金单位,设立时间2001年,没有存续期,而首次发行50亿的基金单位也会在“开放”后随时发生变动,例如可能因为投资者赎回而减少,或者因为投资者申购或选择“分红再投资”而增加。

  我国开放式基金单位的交易采取在基金管理公司直销网点或代销网点(主要是银行营业网点)通过申购与赎回的办法进行,投资者申购与赎回都要通过这些网点的柜台、电话或网站进行。

  封闭式基金与开放式基金区别

  封闭式基金与开放式基金的主要区别通过下表可以看出:

  封闭式基金

  开放式基金

  交易场所

  深、沪证券交易所

  基金管理公司或代销机构网点(主要指银行等网点)

  基金存续期限

  有固定的期限

  没有固定期限

  基金规模

  固定额度,一般不能再增加发行

  没有规模限制(但有最低的规模限制)

  赎回限制

  在期限内不能直接赎回基金,需通过上市交易套现

  可以随时提出购买或赎回申请

  交易方式

  上市交易

  基金管理公司或代销机构网点(主要指银行等网点)

  价格决定因素

  交易价格主要由市场供求关系决定

  价格则依据基金的资产净值而定

  分红方式

  现金分红

  现金分红、再投资分红

  费用

  交易手续费:

  成交金额的2.5‰

  申购费:不超过申购金额的5%

  赎回费:不超过赎回金额的3%

  投资策略

  封闭式基金不可赎回,无须提取准备金,能够充分运用资金,进行长期投资,取得长期经营绩效。

  必须保留一部分现金或流动性强的资产,以便应付投资者随时赎回,进行长期投资会受到一定限制。随时面临赎回压力,须更注重流动性等风险管理,要求基金管理人具有更高的投资管理水平。

  信息披露

  基金单位资产净值每周至少公告一次

  单位资产净值每个开放日进行公告。

  证券投资基金的特点有:

  证券投资基金是由专家运作、管理并专门投资于证券市场的基金。基金资产由专业的基金管理人负责管理。基金管理人配备了大量的投资专家,他们不仅掌握了广博的投资分析和投资组合理论知识,而且在投资领域也积累了相当丰富的经验。

  证券投资基金是一种间接的证券投资方式。

  投资者是通过购买基金而间接投资于证券市场的。与直接购买股票相比,投资者与上市公司没有任何直接关系,不参与公司决策和管理,只享有公司利润的分配权。

  证券投资基金具有投资小、费用低的优点。

  在我国,每份基金单位面值为人民币1元。证券投资基金最低投资额一般较低,投资者可以根据自己的财力,多买或少买基金单位,从而解决了中小投资者“钱不多、入市难”的问题。基金的费用通常较低。

  证券投资基金具有组合投资、分散风险的好处。

  根据投资专家的经验,要在投资中做到起码的分散风险,通常要持有10个左右的股票。投资学上有一句谚语:“不要把你的鸡蛋放在同一个篮子里”。然而,中小投资者通常无力做到这一点。如果投资者把所有资金都投资于一家公司的股票,一旦这家公司破产,投资者便可能尽失其所有。而证券投资基金通过汇集众多中小投资者的小额资金,形成雄厚的资金实力,可以同时把投资者的资金分散投资于各种股票,使某些股票跌价造成的损失可以用其他股票涨价的盈利来弥补,分散了投资风险。

  流动性强。

  基金的买卖程序非常简便。对于封闭式基金而言,投资者可以直接在二级市场套现,买卖程序与股票相似;对开放式基金而言,投资者既可以向基金管理人直接申购或赎回基金,也可以通过证券公司等代理销售机构申购或赎回,或委托投资顾问机构代为买卖。

  基金发行方式

  在我国,证券投资基金的发行方式主要有两种:上网发行方式和网下发行方式。

  (一)上网发行方式

  是指将所发行的基金单位通过与证券交易所的交易系统联网的全国各地的证券营业部,向广大

  的社会公众发售基金单位的发行方式。主要是封闭式基金的发行方式。

  (二)网下发行方式

  是指将所要发行的基金通过分布在一定地区的银行或证券营业网点,向社会公众发售基金单位

  的发行方式。主要是开放式基金的发行方式。

再也不做站长了

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大家都知道,投资股票最重要的是选股、择时,投资基金也不例外,大家都盼望自己能够在一个合适的时机买进一只好的基金。但实际上基金投资倡导的是长期投资,从长期投资的角度来看,短期市场的震荡只不过是长期趋势线的很小变动而已,只要您选择的是安全稳定、信誉优良的基金公司的基金,投资的时间较长,比如3到5年,您一定会是获利者。实证研究显示,每次都在市场最高点买进与每次都在最低点买进,从长期看,两者的回报率相差不到10%。

因此,花精力去抓市场高低点是没有必要的,长期投资才是重点。但单笔投资如果能稍微判断一下进场的时机,至少可以少受短期套牢心理的煎熬。这可能也是大家在投资基金时为什么如此关注时机的根本原因。

把握投资基金的时机只要掌握以下几个原则,就不会有什么偏差。

首先,根据经济发展周期判断买入时点。我们常说,股市是经济的晴雨表,如果股票市场是有效的,股市表现的好坏大致反映了经济发展的景气状况。经济发展具有周期性循环的特征,一个经济周期包括衰退、复苏、扩张、过热几个阶段。一般来说,在经济周期衰退至谷底到逐渐复苏再到有所扩展的阶段,投资股票型基金最为合适。当明确认为经济处于景气的谷底阶段时,应该提高债券基金、货币基金等低风险基金的比重,如果经济处于发展的复苏阶段,应加大股票型基金的投资比重。当经济发展速度逐渐下降的时候,要逐步获利了结,转换成稳健收益类的基金产品。综合内地目前的股票市场和经济发展的情况,预期未来几年都会有很好的发展,目前应该是投资股票型基金的大好时机。

其次,是基金募集的热度。股市中的一个屡试不爽的真理是行情在情绪高涨中结束,在悲观中展开。当平时不买股票的人开始谈论股票获利的可能性,当买卖股票成为全民运动时,距离股市的高点就为时不远了。相反,当散户们纷纷退出市场时,市场可能就要开始反弹了。其实,判断市场的冷与热,从基金募集情形就可窥出一斑。经验显示,募集很好的基金通常业绩不佳,募集冷清的基金收益率反而比较高。这是因为投资人总是勇于追涨杀跌,怯于逢低介入。

再次,要注意基金营销的优惠活动,节省交易费用。目前,基金公司在首发募集或者持续营销活动期间,为了吸引投资者,通常会举办一些购买优惠活动。尤其值得注意的是,在持续营销活动中,基金公司一般会选择业绩优良的基金,投资这些基金通常比较安全,加上还能享受费率优惠,何乐而不为?

最后,申购基金要摆脱基金净值的误区。投资基金的时候,人们通常觉得净值低的基金较容易上涨,净值高的基金不易获利,所以,基金在募集阶段、面值为1元时,投资者觉得很便宜,比较好卖。这完全是一种错觉,净值的高低与是否容易上涨没有直接的关系。基金与股票在这方面是完全不同的,股票在价格很高时很容易回调,因为股价的上涨依赖于公司盈利能力的增强,如果公司盈利能力跟不上股价的上涨速度,股价必然会下跌。而基金投资是很多只股票的集合,基金经理会随时根据个股股价的合理性、公司经营的竞争力、其所在行业的景气程度和市场变化来调整投资组合,随时可以选择更具潜力的股票替换原有的股票。因此,只要基金投资组合调整得当,净值可以无限上涨。相反,如果组合选择有问题,净值再低仍然存在继续下跌的可能。所以,选择基金不应看净值的高低,而是要根据市场的趋势来判断。

如何选择时机

对投资来说,最理想的情况,莫过于低吸高抛,逢低加仓,逢高减仓。那么,时机选择到底是不是投资基金的关键因素呢?

毫无疑问,市场时机的选择是投资的一个重要影响因素。如果每次买卖的节奏正好能吻合股市的波动,自然可以最大化投资收益。但时机的选择对投资收益的影响并不是决定性的,国外早有大批学者做过这方面的研究,比时机选择更重要的是资产配置的情况、基金的选择等因素。

首先,时机的把握是很难的。当我们谈市场时机选择的问题时,因为是回头看,所以我们看得清市场的波动,也因此可以讲,应该在这个时点买进,那个时点卖出。而投资时,面对的是未来的市场,对于上涨和下跌很难准确把握,事实上经常出现的情况是买入不久后股市下跌了,或者急匆匆赎回了,股市却一路疯长下去,今年的市场充分说明了这一点。当然,确实有人可以利用波段操作取得超额收益,但选时和做波段除了运气,更需要专业。对于大部分平时要忙于日常工作的普通人来说,不要去艳羡别人的超额收益,而应该把精力更多的放在投资工具的选择和资产的配置上。

其次,投资基金,也不必像投资股票一样,对时机问题那么敏感。基金净值虽然会随着股市波动起伏,但基金有专业的投研团队,基金经理自然会根据市场波动去调整,放宽时间段来看,只要选择了优质的基金,还是可以获得不错的收益的。而且,基金本身也不是短线投资的产品,从各类投资工具比较来看,基金是一个中间产品,收益和风险都处于中等水平,适合于中长期投资者。再说,前面也讲了很多,基金买卖的手续费要比股票高的多,频繁操作反而更容易导致损失。

所以,我们的观点是,适度择时。选择一个相对低的时点买进,然后坚定投资信念,做中长期投资。投资者应该将更多的精力用于选择优质的基金,做好投资组合。当然,基金的选择和组合构建是比较专业和复杂的事情,投资者可以考虑借助专业 理财 顾问帮助做好这部分工作。

择时的问题给投资者的一个启示是,需要使用现金时,应该提前做好规划,预留出一段时间,这样可以选择一个相对高的时点赎回。此外,还有一些操作方法,可以帮助投资者规避与时机选择相关的风险。

定期定额投资

定期定额的投资方式是不论市场行情如何波动都会定期买入固定金额的基金,当基金净值走高时,买进的份额数较少;而在基金净值走低时,买进的份额数较多,即自动形成了逢高减筹、逢低加码的投资方式。长期下来,每月的分散投资能摊低成本和风险,使投资成本接近大多数投资者所投成本的平均值。

现在,通过基金公司直销或者 银行 代销等渠道均可以办理定投业务。定期定额的投资方法,除了可以分散风险之外,也是一种强制储蓄的理财工具,适合于储备特殊用途的资金,比如教育金储备、养老金储备等。而且,定期定额的门槛比较低,最低每个月的投资额度仅200元,也是资金量较少的投资者提早进行理财规划较好的选择。

学会用基金转换

基金买卖的手续费比较高,所以,如果每次市场行情不好时,投资者都选择赎回基金,等市场行情向好的时候再申购的方式,无疑会付出很大的投资成本。其实,完全没必要这样操作,现在很多基金公司都为投资者提供了基金转换的业务,即在同一家基金公司旗下的不同基金之间进行转换,通常的做法是在高风险的股票型基金与低风险的 债券 型基金、货币市场基金之间进行转换。

投资者利用基金转换业务,可以用比较低的投资成本,规避股市波动带来的风险。一般而言,当股市行情不好时,将手中持有的股票型基金等风险高的投资品种,转换为货币市场基金等风险低的品种,避免因股市下跌造成的损失;当市场行情转暖时,再将手中持有的货币市场基金等低风险低收益品种转换成股票型基金或配制型基金,以便充分享受市场上扬带来的收益。

基金公司的基金转换业务为投资者提供了费率优惠。以广发旗下的基金为例,由股票型基金广发聚丰转换为货币市场基金时,只需支付0.5%的赎回费即可,市场向好时,再由货币市场基金转向广发聚丰,此时只需为货币市场基金新增收益的那部分基金份额补交1.5%的申购费即可,这样,市场低迷时,通过货币市场基金赚取了稳定收益,而且,再转为股票型基金时,还省去了那部分资金的申购费。

所以,投资者在最初选择基金时,也应该考虑该基金公司旗下的产品线是否全面,可供市场波动时进行基金转换。另外,投资者需注意的是,不同的基金公司的基金转换业务收费方式不同,具体执行基金转换操作时,需咨询基金公司。

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2023-08-02 21:10:521

招商正荣东望府怎么样 如何判断一个楼盘的好坏

我们在选择房子的时候,首先就是会去了解一下这个楼盘各方面的好坏,比如说了解一下这个楼盘的周边设施好不好,下面我就来给大家介绍一下招商正荣东望府怎么样。 招商正荣东望府怎么样 1、招商正荣东望府地处仙林青龙小镇,位于九乡河东路与四望路的交汇处,由央企招商蛇口以及正荣地产合作开发。项目周边已通4号线东流站、2号线南大和园站,未来还规划了8号线,15号线,18号线,一体化的交通轨道系统,以300米为半径,即可覆盖多个展点。项目东边还拥有公办南外仙林,预计2020年建成。 2、招商正荣东望府由A/B两个地块组成。A地块为18栋18-20层的小高层住,其中1栋为80户宅人才房;B地块由1栋商业(1500平方米自持)、5栋办公、1栋公寓组成。 如何判断一个楼盘的好坏 1、开发商的五证是否齐全 五证齐全才能证明开发商的销售行为是合法的,才能保证购房者在付款入住之后可以拿到房屋的产权证书。 五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。 2、楼盘是否有负面报道 经常会看到购房者对楼盘进行控诉的新闻,如果经过精挑细选又花费大半辈子积蓄买的新房,到手后确是一套“问题房”,相信不管是谁都会很烦恼的。因此,提前了解楼盘是否有负面报道是很有必要的。 3、交通是否方便 买房,交通是必须要考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通,无论是自驾还是公共交通,交通的便利性是一定要考虑的。因此,要全方位考虑交通工具的数量、种类(比如城铁、公交、城铁还是BRT)、距离公交或城铁站的远近、发车频率、打车或自驾是否方便等。 4、土地前身好不好 我们都知道,楼盘建造之前是需要向政府拿地的,而所拿的土地,其实也有好坏之分。比如该楼盘在建造之前,是化工厂或坟场的原址。 5、楼盘附近治安情况 不管是谁买房都会想要拥有一个安稳的住所,所以大家不能忽略治安问题,这是很重要的,因为关系到生命和财产的安全,如果这都无法保证的话,就一定不要购买。那么,如何看治安环境呢?主要看周边是否有破烂的民房、垃圾堆、停满黑车等等。 6、楼盘附近是否有污染源 噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题会严重影响居住者的日常起居。因此,在选房时,购房者要注意观察楼盘附近是否有污染源。如楼盘距离高架桥、厂房、轨道交通过近会受到严重的污染。高架桥旁边的房屋和距离轨道交通过近的房屋存在噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。厂房附近房屋不仅污染严重,而且存在安全隐患。 总结:关于招商正荣东望府怎么样和如何判断一个楼盘的好坏相关内容就介绍到这,在购买前一定要提前了解清楚才行,对购买者也是有所帮助。
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怎么把大智慧的外盘指数的历史数据导入到通达信中,然后画出指数图(例如道指)?

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不会。晋江新塘正荣府应该不会停盖的,因为开发商的资金还是比较充足的。晋江新塘正荣府是目前该片区内已纳入该校服务片区的新房项目,更为难得的是,晋江·正荣府所在地与季延中学新塘初中分校(规划)仅仅一墙之隔,占据先天地理优势。晋江·正荣府是正荣地产落子泉州晋江又一个府系产品,项目配置中国物业TOP16的正荣服务,国家一级物业资质为业主品质生活保驾护航。
2023-08-02 21:11:581

苏州澜溪湾玉园是哪个开发商?

苏州澜溪湾玉园开发商是苏州正创置业有限公司。澜溪湾玉园位于绸都大道与澜溪二路交汇处(潜龙渠公园北门对面),目前参考均价:23000元/平米,产权年限:普通住宅:70年 联排:70年。澜溪湾玉园是全球第九组御园。融创中国、正荣地产、金辉集团三家巨擘联袂,集结北京御园、苏州御园等原班顶豪团队,于千年姑苏中轴盛泽,钜献全球第九座御园,启幕盛泽至高居住文明。盛泽御园,雄踞 政务生态新城区核心,毗邻 及 、CBD商圈,拥享文化 、潜龙酒店、万丽酒店、时代城大型商超等国际生活顶配,与城市新 共耀盛世蓝图。详情可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350 转 11293点击查看:澜溪湾玉园历史成交价
2023-08-02 21:12:051

道指与上证指数有什么联系

  道指周五在日K线图上留下的长尾巴和高成交量表现出8000点的支撑作用。最近市场对救市消息反映消极,一些支撑位被快速地扫地出门,从市场最近的这些行为判断,8000点能否守住值得怀疑。  长期:如果8000点的支撑失败,或者考虑到10000点的新阻力位,这将警示另外一个向下的趋势。可以期待7000点和7200点能得到强力支撑,这是2002年熊市的底部。斐波纳契的信徒会发现这是个50%的回撤。指标TMF(Twiggs Money Flow)正下行。注意如果后续指数图表上形成一个V形态,TMF将得到一个牛性的背驰。  再看看过去,下面的道指点阵图表显示从1929年以来道指在80年内经历了七次50%回撤。第一次发生在1929年的大崩溃。接下来的四次发生在随后的大萧条。第六次发生在1960到1970年的大滞胀。现在我们正在经历第七次。从这里我们可以得到两点认识:首先,第一次到第五次大回撤表明崩盘经常不会以单一事件出现。其次,大崩盘往往是财政金融政策干预失败的结果。我相信我们应该可以避免另外一个大萧条,但是我们可以在目前的信用紧缩时期预期一个长期的滞胀阶段,或者甚至是通货紧缩阶段。  上证指数目前正在测试2000点的关键支撑位,从2007年高点以来已经回撤了三分之二。TMF指标(Twiggs Money Flow)处于领线,表示不确定性。如果2000点守不住,下一个目标位将是1500点。突破2300点在目前环境下不大可能,如果能突破,则会预示一个主要趋势的反转。中国制造的最大客户美国目前正在走向衰退,中国的出口导向经济很可能会跟随。
2023-08-02 21:12:122

晋江正荣府有人接手吗

截止到2022年12月7日,有。经查阅海西地产网,正荣府二期重新入市,本次由国企金控集团接手原正荣地产股权,联袂百宏地产,共同打造品质人居标杆。
2023-08-02 21:12:121

长沙中梁正荣府绿化率多少?

中梁正荣府绿化率是0.354。中梁正荣府项目由中国“改善大师”正荣地产及中国地产20强名企中梁控股集团两大实力品牌开发商联袂打造,宗匠手笔,礼献星沙!项目总建面约24万方,规划为20栋复式产品与品质平层产品,满足一城高端刚需、及品质首改二改客群的生活审美追求。社区内规划有中央景观园林、自建社区商业、公共社交空间、社区幼儿园等等,匠造丰富优美的生活空间,是星沙城市峰层所专享的美好生活特区。项目建筑类型为板楼,装修情况为毛坯,容积率3,目前单价为:8000元/平方,物业类型是住宅。马上拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转73831,进行预约看房,享受一对一的详细讲解及报价服务。点击领取中梁正荣府楼盘测评。
2023-08-02 21:12:191

石狮正荣府怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称:厦门石狮正荣府 城市:厦门楼盘位置:石狮服装城东侧(摩天城茂险王对面) 开发商:石狮市正升置业发展有限公司(正荣地产) 产权年限:70年 建筑类型:板楼,高层, 其他交通方式:石狮正荣府南侧隔同兴路与晋南五镇接壤;西侧与石狮的经济命脉服装城、轻纺城仅隔一条308省道;北侧间隔南环路,通过群英路连接老城区八七路、九二路。规划中的泉州高铁南站(规划中),离项目仅6公里,可快速通达福厦区域;厦门城际轨道R1线灵秀站(规划中)四站距项目1公里内、泉州轻轨1号线(规划中)近300m,未来泉厦轻松畅达。规划信息:其占地面积为33942平方米,容积率,绿化率30%,共7栋楼,停车位806位(地面10位、地下796位) 周边配套:生活配套:万佳国际酒店、世茂国际商业广场、世茂·摩天城购物中心、茂险王主题乐园、天幕商业、大润发等医疗配套:200米可达二级甲等医院科盾医院教育配套:七色花幼儿园、厦门外国语学校石狮分校交通配套:石狮正荣府南侧隔同兴路与晋南五镇接壤;西侧与石狮的经济命脉服装城、轻纺城仅隔一条308省道;北侧间隔南环路,通过群英路连接老城区八七路、九二路。规划中的泉州高铁南站(规划中),离项目仅6公里,可快速通达福厦区域;厦门城际轨道R1线灵秀站(规划中)四站距项目1公里内、泉州轻轨1号线(规划中)近300m,未来泉厦轻松畅达。 内部配套:在小区园林的打造上,正荣为府系业主量身定做“正荣5+”。“正荣5+”是正荣长期、持续追求为业主创造“健康、幸福”的“正荣式”专属生活。在小区内设置正荣农场、健康跑道、全龄段活动场地、正荣书院和优美的社区环境为业主不仅仅提供幸福与健康,也提供了运动与交往的社区功能空间。(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
2023-08-02 21:12:271

如何查看道琼斯指数

1、在您的QQ软件界面,如图中所示点击右下方图标,打开QQ应用面板。2、在“个人工具”一栏中找到“QQ股票”并点击它,打开“QQ股票”面板。3、在QQ股票面板,我们可以在最下方找到道琼斯指数。4、将鼠标移动到道琼斯指数上,停留几秒中会弹出指数走势缩图。5、如果您要看更详细的走势情况,可以点击它打开,在“QQ股票”右侧会显示详细趋势图,您可以查看日K线,月K线等趋势。
2023-08-02 21:12:281

长沙中梁正荣府有多少车位?

中梁正荣府车位含共2060个停车位。中梁正荣府项目由中国“改善大师”正荣地产及中国地产20强名企中梁控股集团两大实力品牌开发商联袂打造,宗匠手笔,礼献星沙!项目总建面约24万方,规划为20栋复式产品与品质平层产品,满足一城高端刚需、及品质首改二改客群的生活审美追求。社区内规划有中央景观园林、自建社区商业、公共社交空间、社区幼儿园等等,匠造丰富优美的生活空间,是星沙城市峰层所专享的美好生活特区。项目建筑类型为板楼,装修情况为毛坯,容积率3,绿化率0.354,物业类型是住宅。更多信息可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转73831,进行预约看房,享受一对一的详细讲解及报价服务。点击领取中梁正荣府购房福利。
2023-08-02 21:12:341

武汉蔡甸区正荣悦珑府还在正常施工吗

随着全国性预售金管理办法出台,目前正荣这些暴雷的房地产企业有两个方式是比较有效的:一个是保交房激活预售金,另外一个就是出售资产。 即使正荣地产遇到债务危机爆发这么大的困难,但是在节后还是把各个区域的项目复工作为头等大事。 正荣地产南京区域、福州区域、苏沪区域、武汉区域、西安区域、广州区域、天津公司、成都公司等项目,在春节结束后便组织召开了返岗复产会议。 据正荣地产统计,截至目前,包括宜春正荣悦玲珑、宿迁钟吾正荣府、翔安正荣府、正荣·悦璟台、桂湖正荣府、都江堰悦珑府、成都润锦府、天津紫阙、西安紫阙峯著、郑州正荣府及郑州澜庭南苑等超70个项目,均已进入到返岗复产的工作状态中。
2023-08-02 21:12:401

求1933年到1949年标普500的历史数据或K线图,谢谢

标准普尔指数由美国标准普尔公司1923年开始编制发表,当时主要编制两种指数,一种是包括90种股票每日发表一次的指数,另一种是包括480种股票每月发表一次的的指数。1957年扩展为现行的、以500种采样股票通过加权平均综合计算得出的指数,在开市时间每半小时公布一次。 给你个标准普尔500指数的网站,看看能不能找到你要的东西。标准普尔500指数:http://wiki.mbalib.com/wiki/%E6%A0%87%E5%87%86%E6%99%AE%E5%B0%94500%E6%8C%87%E6%95%B0
2023-08-02 21:13:013

为什么原油大涨螺纹要大跌是啥意思

原油和螺纹钢是两种不同的商品,它们价格受到不同的影响因素。一般来说,原油价格上涨可能会导致螺纹钢价格上涨,因为原油是螺纹钢制造的原材料之一。但是,市场供求关系、经济形势等因素也会影响价格变动。原油价格大涨而螺纹钢价格大跌的情况可能存在多种原因,例如:1. 市场供应过剩:尽管原油价格上涨,但如果螺纹钢市场供应过剩,在供需失衡的情况下,螺纹钢价格可能会下跌。2. 需求疲软:如果全球经济处于低迷状态,需求量下降,那么螺纹钢价格可能会下跌,即使原油价格上涨。3. 外部因素:例如国际贸易关系、政策变化等也可能影响螺纹钢价格的变动。因此,原油价格大涨螺纹钢大跌,需要具体分析具体情况,不能简单地进行概括。
2023-08-02 21:13:205

螺纹钢走势与股指期货有关吗

有。根据查询RB螺纹钢期货交易网官网可知,螺纹钢期货的走势与股指走势长期形影不离,呈正相关趋势,所以螺纹钢走势与股指期货有关。螺纹钢是热轧带肋钢筋的俗称,普通热轧钢筋其牌号由HRB和牌号的屈服点最小值构成。
2023-08-02 21:13:331

螺纹钢期货最近走势如何?想做螺纹钢期货交易怎么入场?

你好,螺纹隔继续上行,持仓增加。日内现货市场情绪好转,建材日成交回到21万吨,相比19年未有明显超季节性表现。4月1日钢材出口退税率下调的消息继续在市场蔓延,但幅度还不知道。导致近两日热卷偏弱,螺纹受此影响较小。唐山限产相比上周放松。Mysteel调研统计17日新增高炉检修一座,开工率53.97%,16日为54.76%,炉料需求压力减轻,螺纹盘面利润高位回落,但是去产量预期仍在支撑远月利润。本周起需求进入旺季,因此对螺纹而言,在目前低基差、高库存、强预期之下,需求表现更为关键。供应方面,高炉限产虽较为严格,但电炉利润回升后刺激其复产,钢厂废钢日耗量升至历史高位。如果未来两周需求大幅回升、去库加快,期货价格有再次上涨并突破前高的可能。短期预计维持高位震荡,05合约由于供给收缩预期导致其盘面利润大增,若相关政策迟迟未能落地,利润面临收缩压力。单边在前高附近谨慎追涨,大幅调整可多配,或等待需求进一步明朗。
2023-08-02 21:13:413

今天螺纹钢期货走势怎么样

你好,今天螺纹钢昨晚开盘大幅拉升,随后盘中回落,震荡收阳,维持上升趋势。
2023-08-02 21:14:102

期货疑问,比如1月一日我3000点买入螺纹钢1手做多,持仓过夜,三天后涨到了3150,最终赚的就是150点。

期货交易跟股票交易是有区别的,主要的区别在于期货交易有杠杆。在杠杆的作用下,你的收益和风险会同比例放大。如果你想持仓过夜的话,需要你对行情有很好的把握才行,否则在杠杆的效应下,一旦行情走势反着走,风险会很大。比如:你今天做多一手螺纹钢,假如明天和后天的行情是大幅下跌,很可能把你的保证金打穿,那样的话,交易所和期货公司会采取强行平仓的方式了结,就是第三天行情再涨上去,你也早已出局了,虚拟的亏损成了现实的亏损。所以,建议谨慎操作,就是要持仓过夜也要对行情有充分的分析,保证金也要充足,最好做到轻仓参与,控制好仓位。希望能帮到你!
2023-08-02 21:14:425

正荣地产股票暴跌对买房人什么影响

地产股的下跌对普通老百姓影响不大,二级市场上房地产股票的下跌对于楼市来讲并没有直接联系。
2023-08-02 21:09:511

滁州市区热销地块正荣润熙府到底怎么样

正荣润熙府 琅琊区起,值得世代珍藏的改善佳作!正荣地产稳居中国房企综合实力20强,18年于香港联交所上市,专于改善城市品质生活,成为全国最具发展质量的均好型房地产开发企业。目前在全国布局6大经济圈,34座城市,打造200余个精品项目,在业界被誉为“改善大师”的称号。 我们常说,买房一定要选大品牌,从亚洲十大精工名宅上海虹桥正荣府,到西安大兴正荣府,再到长沙梅溪正荣府,这已被无数业主验证过。便捷的交通配套:项目周边以中都大道,南谯路,丰乐大道为纵向纽带横跨清流路与琅琊路,贯穿整个滁州东西南北各个方向,使之业主可以快速到达各个区位。同时项目周边约1.5公里处有多处公交站台:2路,11路,19路,12,103路等繁华商圈:滁州正荣·润熙府近万达广场, 苏宁广场 ,乐彩城,白云商厦等,项目约2公里左右大型苏果超市,约1公里处交通农贸市场环绕,享奢适便捷全方位服务资源,偷得浮生半日闲的生活,近在咫尺。优质教育:自带3轨12班国际化幼儿园(建设中),和项目同一时期交付,后期有政府统一管理,此外项目周边1公里处还有滁州市实验幼儿园。 小区 西北方向一条马路之隔滁州市第二小学是皖东大地上一颗基础教育的新星。2009年,获得“优秀文明单位”称号。 学校占地面积18900平方米,建筑面积8800平方米,分六个级部,49个教学班,在职教职工134人,其中党员71人,团员30人。并于2004年度被评为安徽省特色(示范)小学,2007年荣获和谐中国·首届全国小学校园文化建设“百佳创新学校”称号等。小区北门朝北仅500米左右便是滁州市实验中学,先后被市教委授予“德育工作甲类学校”、被市文明委授予“市直文明单位”,被市绿化委授予“花园式学校”,建校50年来,该校共为国家培养近12000名毕业生,名副其实地成为皖东地区教师的摇篮,成为皖东师范教育的工作母机。(注:教育资源与项目所属社区的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定,与两者之间物理距离无直接关系)医疗配套:项目附近约3公里处:两家三级甲等医院:中西医结合医院和滁州滁州市第一人民医院优质小区:以书礼传家,以门风传世1400年以来,翰林学府的价值从未改变 继存着清流河延绵千年的情怀 主城核心区域,只为改善而来 正荣·润熙府整体规划17栋16-20层小高层以及10栋5-11层 洋房 ,小区约7000平社区商业街,约3800平幼儿园!共约1433套房源,整体容积率约小于2.0,楼间距约35~42米,绿地率超30%,很好的保障了产品均好性和居住圈层的统一性,是滁州难得的改善社区。正荣润熙府 在售 参考价格: 参考均价 13000 元/㎡ 楼盘 地址: 清流路与定远路交叉口东北侧 楼盘电话: 400-819-9256 转 207 98折
2023-08-02 21:09:441

正荣府这个楼盘怎么样?

正荣府位于淮东路与潞江东路交口(现北辰车管所南侧),是正荣地产在天津市北辰区打造的一个低密度洋房社区,产品以洋房为主,后期包含少量层。项目优势:1、交通便利,地处淮河道板块,紧邻铁东北路,规划中地铁五号线北辰道站C口与项目北侧高层一路之隔,自驾与轨道交通均非常便利;2、品牌开发商,正荣集团全国房地产开发商排名第19,典型的南派洋房代表,小区环境和居住舒适度有保障;3、土地价值凸显,周边恒大、融创、星河、中粮等开发商云集拿地,地块土地价值高,未来升值潜力大;4、项目东侧有在建大型永旺梦乐城,永旺商场是集购物、娱乐、休闲于一体的大型综合商业,预计在18年年低亮相,该商场也为天津市最大的永旺商场未来购物娱乐非常便利。项目劣势:淮河道地块周边还存在部分厂房,对环境和氛围有所影响。该项目距离鼓楼直线距离10公里,自驾的话16.4公里,大约28分钟左右;距离医科大附属医院直线距离13.3公里,自驾的话21.9公里,大约33分钟左右。
2023-08-02 21:09:381

莆田玖玺正荣府3期产权年限多少年?

莆田玖玺正荣府3期产权年限:住宅底商40年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。玖玺正荣府3期位于城厢区美术馆南侧(万达广场旁),由正荣地产开发,物业公司是正荣物业服务有限公司莆田分公司。物业类型:住宅, 装修状况:带装修,公共部分带装修。点击查看:玖玺正荣府3期在售户型报价
2023-08-02 21:09:291

苏州正荣悦玲珑好不好?

正荣悦玲珑是正荣地产苏州公司打造的第四个70年住宅项目。项目位于望亭镇太阳路北、御亭大酒店西,周边商业、医疗等生活配套齐全。占地面积约5.3万方,规划为低密度高品质住区。项目优势:1.正荣集团,集团拥有国家一级房地产开发资质,品质有保障。2.配套完善,项目周边学校、商业、银行、医院、公园等配套比较完善,能满足业主的基本生活需求。3.品质物业,小区物业由正荣物业服务有限公司管理,是正荣集团自持物业,位于全国物业30强。
2023-08-02 21:09:031

岳阳巴陵正荣府是哪个开发商?

岳阳巴陵正荣府开发商是岳阳花果山置业有限公司。巴陵正荣府位于经开区巴陵中路与旭园路交汇处(原花果山水果市场),目前参考均价:8500元/平米,产权年限:普通住宅:70年。巴陵正荣府是正荣地产进驻岳阳的 项目,倾力打造全国性品牌新亚洲主义建筑范本, 限度满足采光通风需求,实现景观视野化。从生活形态出发,匠心方寸之间,精致细节之里,无处不雕琢,无处不造艺,凝练出彰显人生成就的精工名宅,为时代中坚带来非凡品质的人居新体验 巴陵正荣府项目位于巴陵中路与旭园路交汇处,总建设面积约12.6万方,容积率为3.5,由精工复式住宅、soho全装公寓、 商业组成。项目近拥八字门沃尔玛商圈、7公里王家河风光带与架子山公园,繁华自然兼得;同时与城市轻轨相依,11条公交路线布局项目周边,立体交通路网接驳全城详情可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350 转 37909点击查看:巴陵正荣府历史成交价
2023-08-02 21:08:551

正荣主要是做什么的?

正荣主要是搞光伏的。
2023-08-02 21:08:406

想知道正荣集团怎么样,有人了解吗?

正荣集团是一家以房地产开发为主业,基础设施投资建设和资产经营管理并行的大型投资企业集团,旗下有全资、控股和参股企业十余家,拥有国家一级房地产开发资质,连续6年荣膺全国房地产企业百强。正荣集团秉承“正直构筑繁荣”的核心价值观,奉行“正品立世,厚德长荣”的经营理念,以“一主两翼”型投资格局为导向,以全面提升企业核心竞争力为动力,立足福建、江西,走向全国,迄今累计完成投资额达350多亿元,房地产开发总面积达600多万平方米。正荣保持实力的关键在对人才的把握,以构建“幸福企业”为目标,拥有良好的福利待遇和人性化管理体系,连续3年荣膺中国最佳雇主企业前10位,为企业的长足发展提供了永续的支持。基础投资建设就是一些路桥项目、莆田围垦项目。正荣荣誉:在谋求企业发展的同时,集团十分关注社会公益事业,先后为妈祖文化事业、革命老区建设等文化、教育、体育、卫生事业捐赠6000余万元,受到了地方政府和社会各界的一致好评。正荣的一些主要项目:商业地产项目:综合赣西第一街、正荣商业广场、正荣时代广场、正荣综合楼。住宅及综合体地产项目:福州正荣润城、世欧上江城、世欧澜山、世欧彼岸城,还有王庄地块待建;南昌大湖之都、红谷现代城、朝阳洲两个新拍地块待建;莆田正荣时代广场、正荣荔园华府;江西宜春正荣创业国际、正荣丽景江滨、正荣滨江国际城。8月在南昌拍下103亩地也要进行开发。基础投资建设就是一些路桥项目、莆田围垦项目。
2023-08-02 21:08:312

荣盛和正荣什么关系

二者没有关系。正荣全称是正荣地产控股股份有限公司。荣盛地产全称是荣盛房地产发展股份有限公司。两家都是房地产开发公司。
2023-08-02 21:08:211

正荣地产股票大跌房地产会崩盘吗

会。正荣地产是正荣集团的独立地产业务平台,2018年在香港联交所挂牌上市。午后港股正荣地产跌近70%,续创纪录最大跌幅,盘中曾触发市场调节冷静期机制;另外正荣服务暴跌80%。资料显示,正荣地产为“闽系房企”,公司经营范围包括对房地产业、贸易业的投资,房地产开发经营等。公司是一家中国大型综合性房地产开发商,专注于开发住宅物业以及开发、运营和管理商业及综合用途物业。正荣地产是正荣集团的独立地产业务平台,2018年在香港联交所挂牌上市。正荣集团创始人欧宗荣出生于1964年,福建莆田人
2023-08-02 21:08:021

品牌发展指数的计算公式

BDI=(某品牌区域销售量 / 某品牌全国销售量)/(区域人口数 / 全国人口数)X 100BDI表征了一个品牌在特定区域市场的销售水平是高于还是低于平均数,可用来帮助制定地 区费用支出策略,保持企业在地区市场的优势,或者把劣势转为优势。BDI常与品类发展指数(CDI)一起使用,CDI高的市场,表示同类产品在该区域销售良好,而某品牌在同一市场的BDI很低,表示只要运用更好的营销组合,可以有所发展。
2023-08-02 21:07:591

东方资产为何入股正荣地产

东方资产成功将前期投入的6亿股正荣扭亏,实现了国有资产的增值保值。正荣的第二大股东是中国东方资产管理有限公司是国有资产专搞购并重组的,东方资产全称中国东方资产管理股份有限公司,该公司入股正荣地产是因为正荣的第二大股东是中国东方资产管理有限公司是国有资产专搞购并重组的,持有正荣14%的股份是第二大股东是直属中国财政部管辖的。
2023-08-02 21:07:551

波罗的海航运指数与什么有关??

波罗的海指数,是由波罗的海航交所发布的。波罗的海航交所是世界第一个也是历史最悠久的航运市场。1744年诞生于美国佛吉尼亚波罗的海咖啡屋,目前是设在英国伦敦的世界著名的航运交易所,全球46个国家的656家公司都是波罗的海航交所的会员。为了满足客户的需要,波罗地海航交所于1985年开始发布日运价指数――BFI,该指数是由若干条传统的干散货船航线的运价,按照各自在航运市场上的重要程度和所占比重构成的综合性指数。1999年,国际波罗的海综合运费指数(BDI)取代了BFI,成为代表国际干散货运输市场走势的晴雨表。
2023-08-02 21:07:522

中远海控看什么指数

中远海控更多应该看CCFI和CICFI运价指数,基本上BDI应该是不用看的。我们可以看看中远海控的季度报含有哪个板块的业务,那么就知道看什么指数了。知识拓展:根据一些查阅的资料可知,BDI:波罗的海干散货指数(Baltic Dry Index,缩写BDI),是航运业的经济指标,它包含了航运业的干散货交易量的转变。CCFI:中国出口集装箱运价指数,包含中国各港口出发全球的所有运价的综合指标。CICFI:中国进口口集装箱运价指数,包含全球各港口到达中国的所有运价的综合指标。
2023-08-02 21:07:421

房企高管离职潮样本:正荣“老将”出走背后资金、销售压力有多大

11月10日,正荣地产正式宣布行政总裁王本龙的离职。 同时,公司执行董事兼董事会主席黄仙枝,将自2019年11月20日起获委任为行政总裁,以暂时代替王本龙职务;陈伟健则获委任为公司授权代表。 而在此前有报道称,正荣产业发展集团副总裁裁肖春和,已于近日向该公司提出离职申请。据悉,地产副总裁田永盛将接任其职位。 2019年以来,正荣地产的离职名单包括:正荣资本总经理江晨,正荣地产人力行政总监袁变革,正荣地产副总裁刘翔,正荣法务审计负责人杨震麟以及正荣设计管理中心总经理陈伟等。 资本寒冬下,房企资金、销售压力越发显现,众多地产人卷入离职潮,正荣只是一个缩影。有媒体统计,今年仅10月份,大概有50位房企集团层面高管职务发生变动,涉及碧桂园、阳光城、招商蛇口等30家企业,其中离职高管共20位。 正荣的野心与实力匹配吗? 正荣地产成立于福州,起家于江西。与众多闽系房企一样,凭借着高周转、高杠杆,实现了规模跃进。 正荣地产主席欧宗荣在2018年年报中说2019年正荣地产要实现1300亿元的销售目标,且未来三年的增幅要求保持30%以上。这一目标放到现在这个时间节点显得有些不合时宜。 据该公司披露,2016-2018年,合约销售分别为392.92亿元、701.53亿元和1080.17亿元,2017年和2018年的同比增速分别达到了78.5%和54%。 但2019年上半年,公司实现合约销售金额586.07亿元,同比仅微增0.8%,合约销售增速明显下降。目前,正荣地产前9个月的销售业绩900亿元,完成全年目标任务不到70%。 即使目前的千亿销售,也是有很大泡沫的千亿。在统计销售业绩的过程中,根据房企在不同项目中所扮演角色以及所占股权比例大小的不同,主要存在操盘、权益和全口径三种口径。其中权益口径才体现公司的实实在在属于公司所有的销售收入,反映了企业的资金实力与投资能力。 根据正荣控股债券评级报告,2016年至2018年,该公司的权益销售金额分别为362.32亿元、470.05亿元和561.42亿元,2016年权益销售占比为92.21%,2017年陡降为67%,而2018年继续下降为51.98%。 在中期业绩会上,陈伟健表示,去年土储的权益是大概52%,今年上半年新增土储的权益已经达到接近90%,到6月30日的时候,权益比已经达到57%。但这个数字依旧不高。由此可见其“千亿”业绩的水分之大。 另一边,正荣地产这几年的合约销售均价不断下降,其中,2016年合约销售平均价格为20945元/平方米,2017年为18484元/平方米,2018年为16765元/平方米,而2019年上半年,合约均价继续下降为为15392元/平方米。正荣地产在资金流的压力下,不排除以价换量的可能。 短期债务压力与明股实债疑虑 除了销售业绩,市场对正荣地产的短期债务表示担忧。 2014-2018年,正荣地产总借贷规模分别为301.8亿元、253.58亿元、350.34亿元、420.64亿元和464.92亿元,一年内需要偿还的占比分别为45.7%、37.11%、29.45%、54.64%和51.28%,近两年短期内需要偿还的债务占比在一半以上。 据正荣2019年半年报,正荣2019年上半年正荣地产一年内到期借款249.03亿元,应付账款95.64亿元,应交税费25.69亿元,而其可动用的现金不过250.72亿元,存在资金缺口。 与此同时,其现金流连续三年为负。2016-2018年正荣地产的经营流动现金流量净额分别为-16.6亿元、-42.39亿元、-26.64亿元。截至2019年6月30日,正荣地产的经营流动现金净额为-77.23亿元。 在资金流压力下,正荣将融资目光转向国外,频繁发美元债,借新还旧,其新债务的利率多数高于行业平均水平。 在中期业绩会上,副总裁兼财务总监陈伟健表示,在拿地方面,今年的权益总预算大概是300亿人民币。1-9月,正荣拿地金额为231亿元,而上年同期的拿地金额为323亿元,下降明显。这或许也是资金压力下无奈举动。 其又表示,公司2635万平方米的土储已预售未结转的也包含在里面,是全口径的土储。 今年拿地已经增加了500亿的土储,下半年的预算还有150亿左右,今年整个货值的增长可能也有100亿。虽然已售未结转包含在土储里面,但是结转之后又有新的土储进来,所以到年底的时候,总货值也不止4500亿。 这一货值能不能实现,还要取决于正荣的资金实力,但从上述情况看来,并不乐观。 最近有媒体表示,正荣地产少数股东权益占净资产的比例明显高于少数股东损益占净利润的比例,可能存在明股实债融资。 并指出,正荣地产少数股东权益呈爆发式增长,到了2019年上半年末,正荣地产的少数股东权益已经超过了半壁江山,达到52.02%。2014-2018年,正荣地产的少数股东损益分别为2674万元、20万元、5997万元、1.13亿元和1.12亿元;2019年上半年有了一定程度的增加,为2.46亿元。而与归属于正荣地产的净利润相比,少数股东们获得的利润回报几乎可以忽略不计。 对此,正荣方面称,少数股东权益增加主要是因为合作项目增加,且主要是近期开始,还没有到结转收入分配的时点,公司不存在明股实债。 跨过千亿后,正荣来到了一个阵痛的节点,在市场下行、资本寒冬的情况下,“接下来三年(合约销售)会控制在年增幅30%左右,这样三年左右的时间还可以实现翻一番。”的梦想,可能并没那么容易实现。
2023-08-02 21:07:351

正荣地产的房子怎么样?和其他地产比有什么优势?

我感觉正荣的房子挺好的,我坐标武汉,就是买的正荣地产的房子,现在也已经入住了,总的来说挺满意的!和其他地产比,不知道楼主说的其他地产是指哪几个,反正我觉得每个地产肯定各有优势,就拿正荣地产的房子来说吧,首先格局我很满意,空间设计的很实用,不存在像有的房子客厅超大厨房超小的类似情况,其次是小区的容积率低,楼间距大,采光好的同时还能有足够的地方绿化,总之我是挺满意的!
2023-08-02 21:07:281

看看波罗的海指数就知道什么是虚假繁荣,资金炒

波罗的海指数,是由波罗的海航交所发布的。波罗的海航交所是世界第一个也是历史最悠久的航运市场。1744年诞生于英国伦敦针线街的“佛吉尼亚和波罗地海”(Virginia and Baltick)咖啡屋,目前是设在英国伦敦的世界著名的航运交易所,全球46个国家的656家公司都是波罗的海航交所的会员。为了满足客户的需要,波罗地海航交所于1985年开始发布日运价指数――BFI(Baltic Freight Index),该指数是由若干条传统的干散货船航线的运价,按照各自在航运市场上的重要程度和所占比重构成的综合性指数。1999年,国际波罗的海综合运费指数BDI(Baltic Dry Index)取代了BFI,成为代表国际干散货运输市场走势的晴雨表。如果该指数出现显著的上扬,说明各国经济情况良好,国际间的贸易火热。前几年由于中国的经济快速发展也带动了全球经济的复苏,全球对于原材料的需求大大增加,导致了海运的快速繁荣。2003年,BDI指数还只有不到3000点,而到了2004年,该指数就翻了一番,达到了6000点以上,因此,中国和其他国家的贸易以及对于全球初级原材料的需求是导致国际海运价格上涨的主要原因。而该指数上涨的同时我们也确实可以看到海运价格的上涨和目前商品市场上几个大宗原料的价格上涨的曲线是一致的。
2023-08-02 21:07:241

正荣房子还能交付吗

正荣房子还能交付从成都市场来看,正荣地产于2019年进入成都市场,如2021年年中报显示,正荣在成都一、二、三圈层均有布局,共开发“都江堰悦珑府项目”、“武侯44亩住宅及配套设施项目”、“成都桂湖正荣府二期项目”3个住宅项目。在这些项目中,目前的好消息是,“成渝正荣”官方公众号2月16日发布了一则全面复工消息,称成渝项目已全面复工,早早步入生产状态,包括以上提到的成都3个住宅项目。其中,“武侯44亩住宅及配套设施项目”应指“正荣润锦府”,该项目土地于2020年12月29日取得,规划项目为12栋小高层住宅,预计于2023年末交房,当前为在售状态。
2023-08-02 21:07:191

我想问下航运业的BDI指数那里可以看

用同花顺可以看到!
2023-08-02 21:07:161

长沙中梁正荣府容积率多少?

中梁正荣府容积率是3。中梁正荣府项目由中国“改善大师”正荣地产及中国地产20强名企中梁控股集团两大实力品牌开发商联袂打造,宗匠手笔,礼献星沙!项目总建面约24万方,规划为20栋复式产品与品质平层产品,满足一城高端刚需、及品质首改二改客群的生活审美追求。社区内规划有中央景观园林、自建社区商业、公共社交空间、社区幼儿园等等,匠造丰富优美的生活空间,是星沙城市峰层所专享的美好生活特区。项目建筑类型为板楼,装修情况为毛坯,绿化率0.354,目前单价为:8000元/平方,物业类型是住宅。马上拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转73831,进行预约看房,享受一对一的详细讲解及报价服务。点击领取中梁正荣府楼盘测评。
2023-08-02 21:07:101

2008年BDI指数?

http://investmenttools.com/futures/bdi_baltic_dry_index.htm
2023-08-02 21:07:091

波罗的海干散货指数有什么用 能说的通俗点吗 谢谢啦

  BDI波罗的海指数是由几条主要航线的即期运费(Spot Rate)加权计算而成,反映的是即期市场的行情,因此,运费价格的高低会影响到指数的涨跌,所以,假设现在的原物料需求增加,表示各国对货轮运输的需求也跟着提高,在此情况下,运费的涨幅如果可以大过油价成本的涨幅,当然其获利就可维持。在这种前提下,BDI波罗的海指数会上涨,运输股的股价也会上涨;假设现在原物料需求依旧增加,但货轮供给增加而打坏运费市场,此时BDI波罗的海指数会下跌,当然运输股的股价也会跟着下跌,所以,运费高低的影响远比原物料的涨跌更是影响航运股获利的关键。  BDI指数一向是散装原物料的运费指数,散装船运以运输钢材、纸浆、谷物、煤、矿砂、磷矿石、铝矾土等民生物资及工业原料为主。因此,散装航运业营运状况与全球经济景气荣枯、原物料行情高低息息相关。故波罗的海指数可视为经济领先指标。
2023-08-02 21:07:031

正荣地产的房子好吗?值得购买吗?

正荣地产现在发展的不错,属于国内大型综合性房地产开发商。我们家关注正荣地产很久了,了解到正荣的产品系还非常注重“中魂西技”的设计理念,这在国内很少见,但是我很喜欢这一风格,所以打算遇到合适的就买了。对于周边环境还有配套设施,我相信这样注重细节的品牌一定会做的很好,总的来说正荣的房子还是非常值得购买的。
2023-08-02 21:06:522

女孩子1.57体重120斤,超标没

这个体重有点超啊,至少多十斤,如果能控制到105斤,这样的体重就很标准了。150斤,真心的说有点小胖,可以减点,不过减肥可不是纸上谈兵,需要努力哦。
2023-08-02 21:06:468