利好

1、利好；2、目前上市公司重整还没有重整失败的！

由于宏观经济形势的原因，电力产业在近两三年会进行一定的调整，尽管如此，目前电力产业正在向摆脱颓势的方向发展。而穗恒运A的主营业务属于电力行业。在开始分析穗恒运A之前，我整理好的电力行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：建议收藏！电力板块龙头股一栏表一、从公司角度看公司介绍：穗恒运A是广州市属国有控股的重点电力生产和集中供热的上市企业，临近珠江这座经济发展历史悠久的城市。随着广州开发区这一南粤经济排头兵的飞速发展，广州恒运集团公司拥有20年的发展历史，从刚开始的小公司，逐步发现成了现在拥有四发电企业和多家参控股企业的公司，业务范围涉及下面这些方面：发电、供热、金融、房地产等，凭电力先行、产业化加快发展进程的大型企业集团。简单了解公司基础概况后，下面具体分析公司独特的投资价值：亮点一：区位优势公司不仅是广州市重点电力生产企业而且也是集中供热企业,就自达上市以来经营非常稳健,区域竞争优势特别明显。公司机组位于广州开发区负荷中心，并且还是广州市政府指定的五个集中供热热源供应点之一。公司现在正在建设的项目是恒运热电的扩建，项目建成以后可以壮大公司的电力主业规模，促进其发展。亮点二：主打环保题材公司子公司恒运C厂与恒运D厂合伙投资3000万元创建了恒隆环保钙业有限公司(公司实际间接持股49.9%),向环保行业迈出了关键的一步。公司的发电机组脱硫环保基本配置完了，环保钙业能够保证公司发电生产所需要的脱硫剂，充分保障电厂锅炉的脱硫效率。由于篇幅受限，更多关于穗恒运A的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】穗恒运A点评，建议收藏！ 二、从行业角度看近年来，我国电力行业有着较快的发展，电力行业的规模越来越大。并且在物联网、5G移动通信技术等高新技术快速发展的推进下，中国电力行业迈向了转型升级新时代，穗恒运A将紧抓粤港澳大湾区的重大发展机遇,依托区位优势和上市公司的平台优势，鼎力拓展天然气发电等清洁能源和分布式、光伏、风电、氢能等新能源，优化基本面助力高质量发展,利用优异的成绩和良好的发展前景，将内在价值和预期价值进行提升。概而论之，电力行业将来的发展空间十分可观，因此在我看来穗恒运A这家公司的发展前景还是比较广阔的。但是文章具有一定的滞后性，如果想更准确地知道穗恒运A未来行情，直接点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下穗恒运A现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测穗恒运A还有机会吗？应答时间：2021-12-08，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

　1、永清环保（300187）　　永清环保2010 年上市时是以做脱硫脱销、余热发电和环境规划咨询为主，2011 年进入重金属污染治理、土壤修复领域，形成了新的业务增长点，目前已经成为一家提供全方位环境治理服务且产业链完整的环保企业。永清环保是最早将离子矿化稳定化技术产业化的企业，在重金属污染治理方面具有一定的技术优势。凭借着公司作为湖南省内企业的本省优势和技术优势，公司有望持续获得大量湘江重金属污染防治项目，土壤修复业务收入有望实现快速增长。　　2、天瑞仪器（300165）　　天瑞仪器是专业从事化学分析仪器及其相关软件的研发、生产、销售为一体的高新技术企业，产品下游市场主要包括环境保护和工业测试与分析两大块，其中环保市场收入是公司最主要的收入来源。受益于最近几年环保政策的驱动和行业的高速发展，公司这块营业收入增长迅速。公司同时是国内重金属检测仪器生产的龙头企业，产品中包括数十种重金属便捷检测仪器和在线监测仪器，均为自主研发产品。　　3、桑德环境（000826）　　桑德环境主营城市垃圾及工业固体废弃物处置。公司延伸产业链至工业危废、医疗废弃物、餐厨垃圾处理、废弃物资源回收（报废汽车回收拆解、废弃电器电子产品回收拆解），加上原有的污水处理、供水、设备技术咨询服务，目前已经实现水务、固废处理产业链的全面布局，发挥协同效应、规模效应，在行业快速发展过程中占据主导地位。　　4、东江环保（002672）　　东江环保主营废物的处置及综合利用。受累于宏观经济增速放缓，工业企业废物产生量减少，同业之间竞争更加激烈，公司一季度营业收入和利润都有下降。公司所在行业周期性较强，受宏观经济波动影响较大，但公司在行业内技术、管理都处于领先地位，且拥有上市公司地位，融资渠道畅通，行业持续的不景气反而能给公司提供异地并购的机会。

一年一度的央视315晚会即将来临。相关人士透露，网络消费、食品安全、房屋中介、汽车等百姓关注的消费热点，将是今年晚会关注的领域。其中，卫士通、立思辰、北信源、蓝盾股份、启明星辰、任子行及梅泰诺等个股将迎来一波炒作热潮。1.卫士通（002268）：作为市场公认的网络安全龙头股，公司提供全系列的密码产品、安全产品及安全系统，包括核心的加密模块和安全平台、密码产品和安全设备整机以及具备多种安全防护功能的安全系统，是目前国内以密码为核心的信息安全产品和系统的最大供应商。公司具备提供信息安全的整体解决方案，且还具备提供安全集成和工程实（财苑）施服务的能力，能为用户提供一揽子的解决方案，满足用户对信息安全的全方位需求。2.立思辰（300010)：公司从事与军方信息安全相关业务。其全资子公司北京立思辰新技术有限公司拥有国家保密局颁发的“涉及国家秘密的计算机信息系统集成资质证书”，在为政府、军队、军工及某些国有特大企业提供服务时具有较强优势。3.北信源（300352）：公司产品也广泛被应用于政府部门、军队军工企业、能源、金融等重要领域的大型国有企事业单位，目前其客户端的用户数量已超过千万，管理的网络达数千个，涉及各行业上千家用户。4.蓝盾股份（300297）：公司拥有商用密码产品销售许可证、军队网络采购信息发布资格认证、涉密信息系统产品检测证书七项，以及军用信息安全产品认证证书三项。5.启明星辰（002439）：公司专注于信息安全领域,目前已经形成了安全产品和安全服务两条业务主线,可以较为完备地覆盖客户的网络安全需求,信息安全产品及服务国内领先。任子行（300311）：公司是国内领先的网络安全审计和监管解决方案提供厂商。公司全资子公司任网游开发的网吧计费产品“龙管家”已在全国1.77万家网吧安装使用,是目前市场同类企业中拥有客户数量最多最广的公司。6.梅泰诺（300038）：互联网安全检测。由一支自动控制、结构工程等领域归国博士领衔的研发团队负责,该系统对通信塔的关键节点,通过传感器监控,保障通信塔安全。

现在的行情，已经无所谓个股的利好利空。反正都是跌。年底资金紧张，加上新股发行加速，zjh清理配资，暂停险资买卖股票等......，一连串的利空.....，我只想说，中国股市真坑爹。股市的存在是为了为实体经济融资，上市公司都是为了圈钱，新股越发越多，退市的却是凤毛麟角。zjh主席刚刚上任时，曾有人说（牛市雨）可能会带来牛市，但从现在的政策来看是：刘你何用 成士不足 败事有余

利好。龙元建设，无论是从资质还是从其能力都有望分得最大的一块。市场行情经不在乎股票的利空。总之全是跌。年末资张，再加发行新股加快。

000671阳光城公司的股票被托管是不是利好，不要判断，也判断不了，股票的波动是无限的，如果想有限，投资ETF指数基金较好点！

中色股份技术分析：很不幸，你是在该股股价处于顶峰时买进的，目前已经被套30%多。实话实说，被套这么多，还真提不出什么好的操作建议。目前仍运行于弱势区域，没有转强的迹象。唯一可以对你的建议就是“耐心持有”了。 基本分析： 这是中色股份近四年的主要财务指标，可以看出，该公司是一家令人很失望的公司，如果在欧美股市，这样的盈利能力，股价很可能非常低，但是目前该股股价仍高达每股22元。如果是我的话不会买进这样业绩很差的公司股票。 善意提醒：一是永远记住，不要在股价上涨很多以后追高买进，即使它是非常赚钱的公司也“绝不”；二是永远不要买进盈利能力低下的公司股票。股票涨跌的根本原因是公司的盈利能力决定的。

利好的。按道理说，一个公司总体应该是向好的，既然是换董事长，那应该是公司看到了问题所在，换一位新的掌门人，那应该是来解决些实际问题，所以应该是利好。实际情况中，通过股东大会的决议来罢免一位董事是非常困难的。在很多司法体系中，董事有权接收到特殊的要对他进行罢免的提醒。公司要经常为要被质询的董事提供这种提议的副本。董事可以要求公司撤换任何他不想要的代表。此外，董事的合同经常赋予他们，即使被罢免，也可以获得赔偿的权力。另外会提供诱人的金手铐来阻止罢免的事情发生。

2022年9月30日，精华制药发布公告，拟将控股子公司金丝利药业26.93%股权转让给健中生物，交易价格7000万元，交易完成后，精华制药将不再把金丝利药业纳入合并报表。精华制药将以中药为主业，退出金丝利药业，有助于精华制药长远发展利益。受此消息影响，9月30日早盘，精华制药股价一路上涨，收盘涨幅为6.89%。

是利好的。在战争时期，钢铁是维持战争必要的消耗品，并且需求量只会多不会少，不过也要看一些综合因素，比如说战争的规模、战争的持续时间等一系列的因素。但是单纯的就影响关系来说，战争是利好钢铁行业的。扩展资料：股票（stock）是股份公司所有权的一部分，也是发行的所有权凭证，是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。股票是资本市场的长期信用工具，可以转让，买卖，股东凭借它可以分享公司的利润，但也要承担公司运作错误所带来的风险。每股股票都代表股东对企业拥有一个基本单位的所有权。每家上市公司都会发行股票。同一类别的每一份股票所代表的公司所有权是相等的。每个股东所拥有的公司所有权份额的大小，取决于其持有的股票数量占公司总股本的比重。股票是股份公司资本的构成部分，可以转让、买卖，是资本市场的主要长期信用工具，但不能要求公司返还其出资。A股的正式名称是人民币普通股票。它是由我同境内的公司发行，供境内机构、组织或个人（不含台、港、澳投资者）以人民币认购和交易的普通股股票，我国A股股票市场经过几年快速发展，已经初具规模。B股的正式名称是人民币特种股票，它是以人民币标明面值，以外币认购和买卖，在境内（上海、深圳）证券交易所上市交易的。它的投资人限于：外国的自然人、法人和其他组织，香港、澳门、台湾地区的自然人、法人和其他组织，定居在国外的中国公民。H股，即注册地在内地、上市地在香港的外资股。香港的英文是HOngKOng，取其字首，在港上市外资股就叫做H股。　N股，是指那些在中国大陆注册、在纽约（New York）上市的外资股。普通股是指在公司的经营管理和盈利及财产的分配上享有普通权利的股份，代表满足所有债权偿付要求及优先股东的收益权与求偿权要求后对企业盈利和剩余财产的索取权。

A股的非公开发行是指上市公司向少数特定的对象发行股票，通常为基金或者其它法人机构。非公开发行相对于公开发行，涉及的对象少，限售期长，对二级市场的股民来说，相对要好一些。但利好还是利空要看非公开发行的项目是否对公司的长期发展有好处。目前股市处于熊市，操作上以空仓或者轻仓观望为主。

可以看作是利空也可以看作是利好，其主要影响可分为如下两个方面：x0dx0ax0dx0a1.可交换债券可以为发行人获取低利成本融资的机会。由于债券还赋予了持有人标的股票的看涨期权，因此发行利率通常低于其他信用评级相当的固定收益品种。一般而言，可交换债券的转股价均高于当前市场价，因此可交换债券实际上为发行人提供了溢价减持子公司股票的机会。例如，母公司希望转让其所持的子公司5%的普通股以换取现金，但目前股市较低迷，股价较低，通过发行可交换债券，一方面可以以较低的利率筹集所需资金，另一方面可以以一定的溢价比率卖出其子公司的普通股。x0dx0a与可转债相比，可交换债券融资方式还有风险分散的优点，这使得可交换债券在发行时更容易受到投资者青睐。由于债券发行人和转股标的的发行人不同，债券价值和股票价值并无直接关系。债券发行公司的业绩下降、财务状况恶化并不会同时导致债券价值或普通股价格的下跌，特别是当债券发行人和股票发行人分散于两个不同的行业时，投资者的风险就更为分散。由于市场不完善，信息不对称，在其他条件不变的情况下，风险分散的特征可使可交换债券的价值大大高于可转债价值。x0dx0a与发行普通公司债券相比，由于可交换债券含有股票期权，预计的还本压力较普通债券减少，且在债券到期时一般不影响公司的现金流状况，因此可以降低发行公司的财务风险。在成熟的资本市场，可交换债券比可转债更容易被分拆发售，即将嵌入的认股权证与债券拆开并且作为单独的交易工具出售。x0dx0ax0dx0a2.可交换债券的发行，可能会导致转股标的股票发行人的股东性质发生变化，从而影响公司的经营。比如原母公司持有的上市子公司股票，如果母公司减持欲望强烈时，母公司有可能会发行较大量的可交换债券，从而在转股完成后子公司的股东变得分散，甚至会影响到子公司的经营。可交换债券由于较可转债更为复杂，因此发行方案的设计也更为复杂，要求投资人具有更为专业的投资及分析技能。

有利空也有利好。例如最近南方的旱涝！旱的时候水利，食品，等行业涨幅大，这涝了就如果有影响到上市公司就利空。

是利好的。总体而言，发行可转债对公司经营有利，但总体上对公司基本面影响不大。是改善而不是改革，其影响力弱于重组和定向增发，因为后两者往往会改变公司的经营方向和战略。也是投资者的选择。如果不看好股市，可以选择持有债券以获得更高的利息；如果看好股市，就等到可转债可以转股，分享公司发展成果。对投资者来说应该是好事。当然，发行可转债有一定的分流股市资金的作用，可能导致股市下跌。总的来说，公司发行可转换债券的影响是多方面的。投资者需要理性看待，综合分析。以上就是全部内容。我希望它会帮助你。最后，需要提醒投资者，股市有风险，投资需谨慎。拓展资料：1、 可转换债券是公司债券的一种。 持有人有权在规定期限内按一定比例和相应条件将其转换为一定数量的发债公司普通股。 可转换债券具有双重属性，即债券和期权。 首先，它是一种具有面值、利率、期限等一系列要素的债券。 其次，在一定条件下，可以转换为发行公司的普通股。可转换债券兼具股票和债券的双重属性，结合了股票的长期增长潜力和债券的安全性和固定收益的优势。 此外，可转债比股票具有优先还款。2、 与普通债券相比，可转换债券的利率相对较低。已发行的可转债票面利率大多在1%左右，只是象征性的。可转换债券的利率水平并非决定性因素。实践中规定，可转换债券的利率不得超过一年期银行存款利率，而一般债券的年利率应高于同期银行存款利率40%左右；另一方面，可转债利率越高，说明债券属性增加，股票属性减少，投资者从股票转换中获得的收益相应减少，可能会大于损失。转换价格是所有条款的核心。可转债转股价格越高，对老股东越有利，对可转债持有人越不利；相反，转股价格越低，对可转债持有人越有利，而不是对老股东有利。由于可转债发行公司由老股东控制，发行人总是试图让可转债持有人接受更高的转股价格。

从2020年中国出现新冠疫情，中国出现了非常多优秀的医疗企业，其中比较值得称赞的是稳健医疗，还得到了国务院医疗物资保障组的夸赞，说它是名副其实的抗击疫情军工厂。在发展潜力方面，这家公司是什么水平？这篇内容就用来和大家解释谜底。在开始分析稳健医疗前，我把整理好的医用耗材行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料：医用耗材行业龙头股一览表 一、从公司的角度来看 公司介绍：稳健医疗最早建设于1991年，最初是以传统医用敷料代工出口起家，现在公司拥有的三大品牌是"全棉时代"、"稳健医疗"、"津梁生活"。经过30年的奋斗，公司成为了覆盖医疗卫生、个人护理、家庭护理、母婴护理、家纺服饰等多个领域、全品类的大健康领军企业。 在简单介绍稳健医疗之后，我们再来分析一下该公司在哪些方面值得投资？值不值得我们花钱入手？ 亮点一：产品优势 前期的拓展一直没有停歇，稳健医疗旗下的全棉时代品牌他的产品品类布局做的挺好的，消费人群包括母婴、儿童、成人等，包含了高端纯棉柔巾、女性护理、婴童护理、成人服饰、家用纺织等多样的产品线。 丰富的产品矩阵不仅可以使大多数消费人群的核心需求得以满足，同时，消费者一站式购物的体验也可以得以实现。 亮点二：研发优势 对于研发方面而言，稳健医疗现在不仅仅成立了创面敷料创新技术研究联合实验室，还拥有广东省功能性棉品工程技术研究中心和广东省创面修复材料工程技术研究中心两个省级的研发平台，为公司研发工作的顺利开展提供了保障。 不仅如此，公司还积极与各大高校、科研院所开展产学研项目合作，用互换交流和互换资源的方式，有利于逐步提高公司的研发能力，进而让公司的竞争力越来越强。 亮点三：市场优势 稳健医疗旗下的OEM产品基本都是在欧洲、美国、日本等发达国家和地区进行销售，通过优秀的产品质量和技术实力受到了国际巨头的认可，这样就使得公司在业内的知名度得到了提高。 而公司的自有品牌出口主要面向亚非拉等发展中国家及地区，在国内的主营模式是经销模式，近些年一直具有超过80%的经销占比。公司还在积极的拓展国内医院和药店销售渠道，同时也在努力的维护好现有的客户关系，盈利能力有望再次提升。 由于篇幅受限，更多关于稳健医疗的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】稳健医疗点评，建议收藏！ 二、从行业来看 在我国老龄化逐步加深的背景下，社会医疗保障水平在慢慢上升，低值医用耗材的需求稳步上升。 另外在“三孩”政策加持和女性消费能力提升的背景下，对于这两类人群，棉柔巾等非吸收性用品具有多重优势，是日常生活中必不可少的刚需用品，而相关的行业目前也在快速增长的阶段。而在这些领域内，稳健医疗都有自己的业务，因此我认为公司具有良好的成长潜力，未来可期。但是文章具有一定的滞后性，如果想更准确地知道稳健医疗未来行情，直接点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下稳健医疗估值是高估还是低估：【免费】测一测稳健医疗现在是高估还是低估？应答时间：2021-12-09，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

应该说是中性的。因为该公司基本面没有做任何改变，但调入相应指数后，相关的指数基金会调整持仓，会买入该股票，这方面看，应该算是利好。【拓展资料】深证成份指数，简称深证成指(SZSECOMPONENTINDEX)是深圳证券交易所的主要股指。它是按一定标准选出500家有代表性的上市公司作为样本股，用样本股的自由流通股数作为权数，采用派氏加权法编制而成的股价指标。以1994年7月20日为基期，基点为1000点。自2015年5月20日起，为更好反映深圳市场的结构性特点，适应市场进一步发展的需要，深交所对深证成指实施扩容改造，深证成指样本股数量从40家扩大到500家，以充分反映深圳市场的运行特征。为保证成份股样本的客观性和公正性，成份股不搞终身制，深交所定期考察成份股的代表性，及时更换代表性降低的公司，选入更有代表性的公司。当然，变动不会太频繁，样本股定期调整定于每年1月和7月的第一个交易日实施，通常在前一年的12月和当年6月的第二个完整交易周的第一个交易日提前公布样本调整方案。沪深300指数，是由沪深证券交易所于2005年4月8日联合发布的反映沪深300指数编制目标和运行状况的金融指标，并能够作为投资业绩的评价标准，为指数化投资和指数衍生产品创新提供基础条件。1998年启动--2001年上交所首先研究方案--证监会协调沪深交易所共同开发--2003年达成共识--细节设计--2005年4月8日正式推出。有市场就有指数。1991年上证、深证综合指数诞生，1992年上证A股、B股指数陆续推出，1995年至2004年，深沪两市又陆续推出了深证成指、上证180指数(前身为上证30指数)、深证100指数、巨潮100指数、上证50指数中国股市指数体系在沪深两个交易所推动下有了较大突破和进展，以成分股为样本的指数开发使中国指数市场出现了真正风格化、投资型的指数产品。在当今世界主要发达国家股市中，被投资者广泛接受的、能代表市场变化的指数基本上都是成分股指数。但业内专家指出，我国现有的指数体系，尚不足以满足市场的投资需求，市场迫切需要一些覆盖沪深两市的指数产品。

作为国家生物安全重要药品的血制品，目前主要靠进口产品来维持。最近几年国际形势风云诡谲，为了杜绝进口"卡脖子"的情况出现，因此国内血制品行业肯定要完全实现国产替代化。 从长期来看这个行业的发展空间很广阔，所以今天就好好和大家讲解一下血制品行业的龙头--天坛生物。 在开始分析天坛生物前，我把整理好的医药制造行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料：医药制造行业龙头股一览表 一、从公司的角度来看 公司介绍：天坛生物成立于1998年，其主营业务是以健康人血浆、经特异免疫的人血浆为原材料，采用基因重组技术研发、生产血液制品，是国内最早开始从事血液制品工业化生产的企业之一。 经过坚持不懈地探索发展，公司已成为血制品行业的龙头企业，无论是从采浆量还是浆站数量上来看，都是国内遥遥领先。 在简单介绍天坛生物之后，我们再来看看该公司有什么投资亮点？值不值得我们投资？ 亮点一：行业壁垒优势 目前国内有生产资质的血制品企业不到30家，且因为早期就有企业并购的情况，很多血制品公司都成为了上市公司的一员，行业的集中率比较高。此外，近十年来看国内未批准设立新的血制品生产企业，在短时间内，新的竞争者想要进入市场非常困难，未来依旧只有少数企业能参与这个竞争，树立良好的竞争格局，有助于公司业绩的增长趋于稳定。 亮点二：产品种类优势 由于国内血液采集成本没有很大的差距，对于经济效益而言，越来越多的产品是利用同质的血浆生产出来的，企业的收益就会更高，平均生产的成本也会变得更低。对于产品种类的生产方面，天坛生物能够生产14个品种和71个规格的，其中涵盖了人血白蛋白+人免疫球蛋白+人凝血银子等三大类，丰富的产品布局进一步提升了公司的营收能力。 亮点三：浆源优势血浆资源在业内的竞争力很大，受到国家政策法规的影响，在很短的时间内很难有大规模的增长。因此对于血制品生产企业来说，提高浆站数量和单站采浆水平是重要动作。而天坛生物现有的浆站数量统共59家，在全国13个省和自治区都有遍布，拥有业内最高的浆站数量与采浆量。并且站在单站采浆水平的角度，子公司蓉生在行业内名次还是很靠前的，有大概率可以为其他采浆站提高效率提供助力。由于篇幅受限，更多关于天坛生物的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】天坛生物点评，建议收藏！ 二、从行业来看 跟一般药品不太相同，血制品的突出特点就是它具备资源属性和稀缺性，归属于国家重要战略物资，所以，相关血制品生产企业毫无疑问会受到国家一定的重视。近年来血制品市场持续处于紧平衡、低供应状态，可见需要加快推动血制品行业的发展速度。于我而言，看法就是天坛生物可以凭借着行业正处于高速发展的势头，可以使市场占比更上一层楼，继续巩固自己的领先地位，有可能会进入新的发展时期。但是文章具有一定的滞后性，如果想更准确地知道天坛生物未来行情，直接点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下天坛生物估值是高估还是低估：【免费】测一测天坛生物现在是高估还是低估？应答时间：2021-12-09，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

房地产行业红利已经不在了，各大房企陆陆续续开始转型，滨江集团也一样的，这只股票到底好不好，值不值得你们进行投资，下面我来为大家详细介绍一下。在开始分析滨江集团前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表 一、从公司角度来看公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平滨江集团完全达标"三道红线"的要求，属于绿档房企，与2020年相比，综合融资成本下降了0.3%至4.9%，创历史新低，对于年报提出的5.1%的目标已经超额完成。杭州市规划和自然资源局的数据显示，竞品质地块溢价率上限原来是10%，现在已经降至5%，到了限价以后，会摇号，估计会改善利润率准则。然而滨江集团是属于财务稳健的杭州龙头房地产公司，或许，在杭州后两轮集中供地中获取利润率相对更优的土地。亮点二：深度布局房产开发当前，滨江集团产品标准化体系已经建立，覆盖到"A+、A、B+、B、C"等五大产品类型，后来的话，又在实践中将标准化体系逐步发展到了物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。受标准化体系推出的影响，为该集团能够开发出满足消费者差异化需求的各类住宅产品提供了支持，对各个消费层次都做了覆盖，可以说滨江集团接下来的产品复制和异地拓展已具备了良好基础。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨江集团点评，建议收藏！ 二、从行业角度看目前，房地产市场调控持续从严，国家一直重申房子是用来住的，而不是拿来炒的。就在2016年年底的时候中央经济工作会议第一次提出"房子是用来住的，不是用来炒的"这个口号，之后“房住不炒”的原则在近几年的房地产调控中一直被沿用。在十四五规划内容里，并且也表态"房子是用来住的，不是用来炒"的态度。预测2021年以后的核心将会是房企财务降杠杆，未来房企融资主要以借新还旧为主，融资增长速度有可能会减缓。另外，"三道红线"将会迫使房企提高自身的经营能力，减少依赖融资的行为，加快开发周期，促进行业健康发展。总而言之，"三道红线"政策出台后房地产行业的良性发展得到了保障，滨江集团"三道红线"已经合格，那么也能够保持长久稳定的经营，最终实现转型升级。但是文章具有一定的滞后性，倘若想更准确地知道滨江集团未来是否有好的行情，直接打开下面的链接领取，有专业的投顾会帮助你诊断股票，看下滨江集团估值是高估还是低估：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估？应答时间：2021-12-07，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

意思就是说综合分析这个的指数和他的一个人，未来走势，可以看得出这种政策应该是有利的，比较好的

利空的消息有很多,利空的消息会影响到股价的下跌,比如说公司的大股东减持,比如说公司的利润降低,等等一系列的消息都属于利空消息,如果一个公司出现利空消你应该卖出股票,等待企稳以后在低位再买入！这样风险会承担的小一些

2月21日夜间,青岛出台了《关于应对新冠肺炎疫情进一步促进企业恢复正常生产经营的实施意见》(以下简称《实施意见》),颁布了21条针对性强、含金量高的管用实招,支持企业应对疫情恢复生产经营。在这21条举措之中和楼市相关的细则不少,涉及落户政策的放宽等亮点多多,接下来请看小编为你划重点!1、配套费可延期缴纳2020年上半年疫情期间新开工建设项目在取得施工许可证的前提下,城市基础设施配套费可采取银行保函等方式,申请延期缴纳。延期缴纳时间自属地政府批准延期之日起至6月底或根据疫情情况最长不超过疫情结束后10日。2、取消封顶预售在建项目申请预售时原形象进度要求调整为按投资额计算,预售部分投入资金达到工程建设总投资25%的,即可按楼栋为最低单元申请办理商品房预售许可。3、提前返还预售监管资金项目建设主体履行预售资金监管办法无不良记录且已复工的,疫情期间,可依企业申请提前一个节点返还商品房预售款重点监管资金,完成首次登记前累计申请额度不得超过重点监管资金的95%。4、调整新出让土地竞买定金比例疫情防控期间,新出让的房地产开发用地(含商服用地和商品住宅用地),可按起始价的50%确定竞买保证金,按照成交价的20%缴纳定金;其他用地可按起始价的20%确定竞买保证金,出让合同签订后1个月内缴纳至土地出让价款的50%,用地单位出具承诺书后,余款可按合同约定分期缴纳,缴款期限最长不超过1年并支付相应利息。5、疫情期间不计入出让金收缴期限疫情防控期间新出让的用地、已出让未签订土地出让合同的用地、已签订土地出让合同尚未缴清土地出让金的用地,疫情防控期间均可不计入土地出让金收缴期限。此外，还有"先落户后就业"政策放宽到毕业学年在校大学生《实施意见》第21条提出:将“先落户、后就业”政策放宽到毕业学年在校大学生,已落户的可享受本市购房、申请人才公寓等政策。疫情期间,各区、市政府可结合人才住房需求,协调房地产开发企业在取得预售许可的商品住房项目中,划定一定比例的房源作为人才住房配售,销售价格按照不高于项目预售备案价格或实际销售价格的80%确定,具体房源和价格由区(市)政府与企业协商确定。将商品住房房源纳入人才住房销售的,可根据实际销售情况在其他或未来商品住房项目中折抵人才住房配建指标。也就是说,无须等到毕业后,也不必先有工作,在校(毕业学年)大学生就可申请落户青岛,且落户完享受本市购房、人才公寓政策。青岛政务网截图关于应对新冠肺炎疫情进一步促进企业恢复正常生产经营的实施意见各区、市人民政府,青岛西海岸新区管委,市政府有关部门,市直有关单位:为贯彻党中央、国务院关于精准施策、分级分区做好疫情防控工作的总体部署,落实省委、省政府防控疫情、恢复生产的工作要求,全力支持和组织推动各类市场主体应对疫情、复工复产,经市政府研究同意,现提出以下实施意见。一、在落实疫情防控各项措施的前提下,全市各类市场主体要尽早有序恢复正常生产经营。各级各部门要靠前指导、主动服务,加强政策咨询和防疫物资保障服务,帮助企业和个体工商户解决复工复产遇到的问题,提倡网上审批、证照票据邮寄等不见面服务。二、因疫情影响遭受重大损失,纳税人缴纳城镇土地使用税、房产税确有困难的,经税务机关核准,依法减征或者免征城镇土地使用税、房产税。按照“应免尽免、应减尽减”的原则,顶格落实财政部、税务总局公告(2020年第8号)确定的税费优惠措施。三、受疫情影响较大的困难行业企业2020年度发生的亏损,最长结转年限由5年延长至8年。困难行业企业范围,按照财政部、税务总局公告(2020年第8号)规定执行。四、按照国家、省有关规定,2020年2月至6月可免征中小微企业养老、失业、工伤保险单位缴费,2月至4月可对大型企业减半征收;阶段性降低失业保险费率、工伤保险费率的政策,2020年4月30日到期后再延长1年。五、对不裁员或少裁员的参保中小企业,可返还其上年度实际缴纳失业保险费的50%。对面临暂时性生产经营困难且有望恢复的中小企业,提高返还标准,按上年度6个月本市月人均失业保险金和参保职工人数确定,政策执行至2020年6月30日。六、减轻住房公积金缴存负担。2020年6月底前,受疫情影响无法正常按月缴存住房公积金的企业和自由职业者,可以暂缓缴存住房公积金,9月底前应及时足额补缴,职工住房公积金缴存时间连续计算。疫情防控期间,允许企业降低公积金缴存比例,单位和个人比例最低不低于5%,疫情结束后企业自主选择恢复原比例。疫情结束后仍无法恢复正常缴存的困难企业,可申请降低缴存比例或缓缴2020年1月以后的住房公积金,缴存比例最低可降至1%,期限最长不超过12个月,期限届满时应恢复正常缴存,同时补缴相应差额。七、适当下调企业职工医保费率。自2020年3月1日起至12月31日止,职工基本医疗保险单位缴费费率下调1个百分点。八、疫情防控期间,市有关部门和各区(市)政府要帮助困难企业开展用工网络招聘,安排满足新招聘人员职业需要的免费体检,财政予以适当补贴。现有从业人员的健康证明有效期适当顺延至疫情结束后1个月。九、市有关部门和各区(市)政府要为复工企业提供规模化定制交通服务,对企业采取包车等方式集中接回外地员工的,给予适当补助。十、对承租国有企业经营性房产的企业,可以减免或减半收取1-3个月房租;对存在资金支付困难的企业,可以延期收取租金,具体收取期限由双方协商决定。对承租机关和事业单位等其他公有房产的企业和个体工商户,免收2020年2月、3月房租;经营确有困难的,可减半收取2020年4月至6月租金。对租用其他经营用房的,鼓励业主(房东)为租户减免租金,参照国有资产类经营用房减免,具体由双方协商解决。鼓励大型楼宇、商场、园区等各类市场运营主体为承租户减免租金。十一、对企业从事经营活动所需水、电、气等实行“欠费不停供”措施。对缴费有困难的企业,经申请同意可延期缴纳费用,最长不超过6个月。十二、允许企业门店阶段性报停供暖并返还停暖期间费用。取消“暂停用电不得少于15天”等限制,实行“先办理、后补材料”服务,随时根据企业需求及时受理。对需要办理暂停、减容、恢复等用电业务的,取消“5个工作日申请”等限制,当日受理,次日办结(含节假日)。十三、对参与国家和省、市组织调运任务的流通企业,按省内调运30%、跨省调运50%的比例给予物流费用补助,单个企业补助总额不超过50万元。十四、各金融机构可通过变更还款安排、延长还款期限、无还本续贷等方式,对到期还款困难企业予以支持,特别是对受疫情影响较大行业的企业,不得盲目抽贷、断贷、压贷。鼓励金融机构对受疫情影响导致贷款逾期的企业减免罚息。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人或企业,金融机构可依调整后的还款安排报送信用记录。十五、鼓励各金融机构对受疫情影响较大企业适当下调贷款利率,新发放贷款平均利率原则上不高于2019年年末水平,续贷业务利率原则上不高于前合同。督促金融机构主动对接受疫情影响严重企业的金融需求,做好金融服务,保障企业资金需求,促进经济恢复,对贡献突出的金融机构予以奖励。十六、对受疫情影响较大的企业,鼓励保险机构适当延期收取保费,缓解企业资金周转困难。鼓励保险机构结合政府规定和客户申请,适当延长与企业经营相关保单的保险期限。十七、鼓励企业转型发展。支持餐饮企业通过互联网开展外卖送餐业务,引导大型餐饮企业发展中央厨房和团餐业务。鼓励景区、酒店在疫情期间进行经营场所改造升级,相关部门要提供规划、施工许可等快速审批服务。鼓励在线旅游平台、连锁酒店集团等平台类企业减免疫情期间文化和旅游企业的管理费、加盟费等费用。十八、支持建筑业开工复产。2020年上半年疫情期间新开工建设项目在取得施工许可证的前提下,城市基础设施配套费可采取银行保函等方式,申请延期缴纳。延期缴纳时间自属地政府批准延期之日起至6月底或根据疫情情况最长不超过疫情结束后10日。在建项目申请预售时原形象进度要求调整为按投资额计算,预售部分投入资金达到工程建设总投资25%的,即可按楼栋为最低单元申请办理商品房预售许可,目前在建人才住房项目可参照此标准执行。项目建设主体履行预售资金监管办法无不良记录且已复工的,疫情期间,可依企业申请提前一个节点返还商品房预售款重点监管资金,完成首次登记前累计申请额度不得超过重点监管资金的95%。十九、加大建设用地供给力度。疫情防控期间,新出让的房地产开发用地(含商服用地和商品住宅用地),可按起始价的50%确定竞买保证金,按照成交价的20%缴纳定金;其他用地可按起始价的20%确定竞买保证金,出让合同签订后1个月内缴纳至土地出让价款的50%,用地单位出具承诺书后,余款可按合同约定分期缴纳,缴款期限最长不超过1年并支付相应利息。疫情防控期间新出让的用地、已出让未签订土地出让合同的用地、已签订土地出让合同尚未缴清土地出让金的用地,疫情防控期间均可不计入土地出让金收缴期限。二十、支持农产品产后商品化处理设施、农产品全程冷链体系、供应链末端惠民网络建设,按照有关规定给予不超过项目年度投资20%的补助。对生猪养殖、屠宰企业给予贷款财政贴息。加强家庭农场、种养大户、农民合作社等农业适度规模经营主体政策性农业信贷担保支持。二十一、将“先落户、后就业”政策放宽到毕业学年在校大学生,已落户的可享受本市购房、申请人才公寓等政策。疫情期间,各区、市政府可结合人才住房需求,协调房地产开发企业在取得预售许可的商品住房项目中,划定一定比例的房源作为人才住房配售,销售价格按照不高于项目预售备案价格或实际销售价格的80%确定,具体房源和价格由区(市)政府与企业协商确定。将商品住房房源纳入人才住房销售的,可根据实际销售情况在其他或未来商品住房项目中折抵人才住房配建指标。以上政策措施,各职能部门要制定具体的实施细则,确保落实到位。青岛市人民政府办公厅2020年2月20日来源：青岛政务网

新能源汽车可以说是近些年来的热议话题，无论是新势力造车还是传统车企都绕不开纯电动车。同为新能源产品，客车车型却鲜少被人提及，像个圈外人一样，看着国内新能源市场的风云变化。就在近期，市场对新能源客车重新聚焦。近日，商务部副部长王炳南表示，下一步将实施公共领域车辆电动化行动计划，启动全面电动化试点城市的申报，会同财政部等有关部门研究奖补支持政策，以公共领域电动化有效带动私人消费。这对经历“七连降”的新能源客车市场来讲，政策的释放无疑让宇通和中通等头部企业受益。据最新公开数据显示，10月份宇通客车产销数量均较去年同期有所提升。2020年10月份产销为3930辆、3642辆，较去年同期分别增长29.79%、25.41%。不过仅一个月销量回暖，对身处沼泽的宇通客车来讲远远不够。2020年前三季度，宇通客车营业总收入约136.14亿元，同比下降34.77%；归母净利润约1.56亿元，同比下降88.21%。从上述数据可以看到，宇通的业绩并不漂亮。业绩惨淡的可以解释为年初疫情的影响，但自2017年开始，宇通客车就已经陷入连3连跌的局面。据公司发布财报显示，从2017年到2019年，公司营收分别为332.22亿元、317.46亿元、304.79亿元，分别同比下降7.33%、4.44%、3.99%;归属净利润分别同比下降22.62%、26.45%、15.70%。自从2016年新能源客车骗补事件被媒体曝光后，国家对新能源汽车补贴政策发生改变，宇通客车也开始“急刹车”。乘联会秘书长崔东树认为：“因补贴政策变化，之前受益的企业则会受到较大的影响。”随着新能源客车利好政策的倾斜，国内疫情日趋稳定，对宇通客车来讲或许不能立马扭转困境，但对增强企业信心无疑是利好的。有机构指出，随着早期采购的新能源客车逐渐进入到更换周期，在新一轮的周期中，龙头客车企业在新能源客车领域的市场份额将显著提升。本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

本报记者 杜雨萌11月22日召开的国务院常务会议提出，“落实因城施策支持刚性和改善性住房需求的政策，指导地方加强政策宣传解读。推进保交楼专项借款尽快全面落到项目，激励商业银行新发放保交楼贷款，加快项目建设和交付。努力改善房地产行业资产负债状况，促进房地产市场健康发展。”本周以来，房企融资频繁迎来政策利好。前有11月23日央行、银保监会正式对外发布促进房地产市场平稳健康发展的16条举措，后有“第二支箭”延期并扩容政策实施后，首批增信民营房企债券于11月24日发行。受多重利好消息影响，A股房地产服务、房地产开发等概念板块再现亮眼表现。截至11月24日收盘，前述两大概念板块当日分别上涨2.02%、2.04%。对此，多位接受《证券日报》记者采访的业内人士认为，这有利于助力房地产行业走出困境，加速实现筑底回升。金融支持多箭齐发“保交楼”成首要任务“银行保函可置换预售监管资金”、“第二支箭”扩容后的首批民营房企债券发行，以及近期多个部门就房地产市场的频繁发声和相关金融支持政策的落地，背后似乎都指向了一个关键词——“保交楼”。中国银行研究院研究员叶银丹在接受《证券日报》记者采访时表示，当前推动房企“保交楼”是打破楼市悲观预期的必要之举、关键之举。而为了实现“保交楼”，首先需为房企提供一定的资金支持，助其防范化解流动性风险。自11月8日交易商协会发文称“支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资”后，最近一段时间，交易商协会已受理了多家房企的储架式注册发行。其中，已完成龙湖集团200亿元储架式项目注册。与之同步推进的，还有中债信用增进公司受理企业增信业务意向。截至目前，中债增进公司已通过公开业务邮箱收到近百家民营房企增信业务意向，正在按照相关机制积极推进业务开展。据记者获取的最新消息显示，继前一日中债信用增进公司出具对龙湖集团、美的置业、金辉集团三家民营房企发债信用增进函后，11月24日，美的置业、金辉集团分别在银行间市场公告发行15亿元、12亿元中期票据，且均由中债信用增进公司在民企债券融资支持工具（“第二支箭”）政策框架下提供全额担保增信。这也是“第二支箭”延期并扩容政策实施后，首批增信民营房企债券发行，标志着“第二支箭”政策效能释放更进一步。此外，为响应相关政策，本周多家银行陆续对外发布信息称，为房企提供意向性授信额度。如《证券日报》记者从碧桂园获悉，11月24日，碧桂园已与邮储银行签约建立长期战略合作关系。据知情人士透露，目前已有三家国有大行给予碧桂园的总授信额度将超千亿元。同日，工商银行也与12家全国性房企以总对总方式签订战略合作协议，提供意向性融资总额达6550亿元。监管部门和金融机构对房企的融资支持不止于此。近日举行的2022金融街论坛年会上，人民银行行长易纲称，针对前期一些房企风险暴露导致逾期交房，目前已出台2000亿元“保交楼”专项借款，支持已售住房的建设交付，并研究设立鼓励商业银行支持“保交楼”结构性政策工具。中国证监会主席易会满也表示，当前，要密切关注房地产行业面临的困难挑战，支持实施改善优质房企资产负债表计划，继续支持房地产企业合理债券融资需求，支持涉房企业开展并购重组及配套融资，支持有一定比例涉房业务的企业开展股权融资。“保交楼是目前稳定房地产市场的首要任务。”58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，因此，近期一系列房地产金融政策“组合拳”都对“保交楼”问题高度重视，这也是推动房地产行业信心恢复的重要举措。随着后续房企合理融资需求得到进一步满足，“保交楼”的效果将持续显现。各类政策协同发力“供给端”数据或迎好转中指研究院数据显示，11月份以来，杭州、西安等29城合计36次出台楼市支持政策，内容涵盖优化限购政策、降低首付比例、提高公积金额度、发放购房补贴等。另据贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据显示，11月份其监测的103个重点城市主流首套房贷利率为4.09%，较上月下降3个基点，二套房贷利率为4.91%，与上月基本持平。截至目前，至少有18城主流首套房贷利率降至“3”字头。其中包括6个二线城市，12个三四线城市。仅从首套房贷利率看，在上述103城中仅10个城市高于4.1%。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静在接受《证券日报》记者采访时表示，近期，从中央到地方均密集出台楼市利好政策。一方面表现为针对购房者需求端降成本、降门槛等措施的持续跟进；另一方面，则集中体现为对房企供给端融资压力的缓解。不过，从此前国家统计局发布的10月份房地产数据来看，政策传导仍需时间。“对于11月份、12月份的房地产市场来说，稳楼市政策的提振作用或更多体现在资金来源、开工等方面，即加快推动现有项目施工交付，从而带动房屋新开工面积、房屋竣工面积数据好转，以化解房地产市场风险。”叶银丹指出，由于目前销售回款仍是房企资金来源中占比最大的部分，因此，房企资金流能否出现趋势性好转、楼市能否出现明显转折，关键还要看房地产销售数据回暖情况。结合房地产行业“资金-开工-销售-回款”这一传导链条来看，预计房地产市场在明年二季度有望企稳回暖。

这33项措施将会利好以下三个行业。一、汽车制造和消费行业。国务院常务委员会召开会议，部署实施6方面33项措施稳经济。会议指出，消费行业仍是我国经济未来增长的强劲动力，尤其是汽车消费行业，占到了我国消费行业的10%以上，会议指出要充分挖掘汽车消费行业的消费需求和消费动力，稳定汽车消费，对稳经济增长具有重要意义。因此会议提出为了尽快推动经济回归正常轨道确保运行在合理区间，同时也为了尽快消除疫情对经济以及消费产生的影响，国家将对汽车消费行业阶段性减征部分乘用车购置税600亿元，同时对部分汽车企业的复工复产提供财政支持，为尽快恢复汽车制造和销售，满足群众汽车消费需求，国家将对汽车央企发放货车贷款900亿元，这对汽车企业来说是非常好的消息，有利于我国汽车消费的复苏和为经济增长贡献更多力量。二、继续支持基建行业做大做强。国常会这次会议明确指出，基建行业也是拉动内需和以基础设施建设带动经济发展的重要举措之一，国家将运用财政手段加大对基建行业的扶持力度，支持新开工一批水利工程特别是大型引水灌溉工程建设，以此让水资源得到合理利用，也为就业提供保障。同时支持老旧小区改造工程以及地下综合管廊等项目的建设，并启动新一轮新农村建设规划和农村公路建设改造等等。这些重要举措将极大的缓解就业压力并且拉动经济内循环，有利于国民经济稳定发展。三、制造业等小微企业。这次会议提出要继续加大对制造业和小微企业的支持力度，银行继续为小微企业提供贷款支持，同时将普惠小微贷款支持小微企业发展的额度和支持比例翻倍，国家支持小微企业做大做强。综上：此次会议将有利于以上三个行业。

最高贷款额度提高“本次调整后，我市单、双职工住房公积金最高贷款额度分别为50万元、70万元，均提高10万元，将更好满足单、双职工购房贷款需求。”《措施》提高了单缴存职工最高贷款额度，单职工家庭申请住房公积金贷款，最高贷款额度由现行40万元调整至50万元，且购买、建造、翻建、大修自住住房及“商转公”申请住房公积金贷款均适用。2022年9月28日前已受理的住房公积金贷款申请按原政策执行。“一人购房全家帮”此次调整后，可施行家庭住房公积金使用代际互助，即2022年9月28日至2023年6月30日，允许缴存职工及配偶的直系亲属提取住房公积金帮助支付首付款和偿还公积金贷款，进一步减轻缴存职工家庭购房首付款和还贷资金压力，实现“一人购房全家帮”。政策执行截止时间延长该负责人表示，本次调整还延长了相关公积金使用政策期限，我市5月13日出台的《促进绵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》中，“调整房屋套数认定方式、新购房屋可提可贷”政策的截止时间为2022年12月31日，此次将上述政策执行截止时间延长至2023年6月30日。新增流动性调节系数为缓解购房家庭的资金压力，本次调整建立健全住房公积金流动性调节机制，在现行住房公积金贷款额度计算公式中新增流动性调节系数，通过流动性调节系数适时调整住房公积金贷款杠杆倍数，实现流动性管控和缴存职工贷款需求“双兼顾”;2022年9月28日至2023年6月30日，流动性调节系数执行1.2，即缴存职工家庭住房公积金贷款可贷额度上浮20%，但最高不超过单、双职工最高贷款额度。

具体而言，本次转融资体制改革，致力于提升金融市场资源配置效率，更强立足于证劵公司多元化资金需求。改革创新的关键在于“灵便限期、竟价利率”。中证金融设定短（1-28天）、中（29-91天）、长（92-182天）三个限期区段，相匹配设定三档利率上限和下限。证劵公司还可以在1-182天期限范围之内独立明确资产使用年限，并且在转融资利率上限和下限中间价格。转融通服务平台集中化配对达到竟价。当天申请、当天交易量、当天资产可以用。示范点期内，中证金融选择一个限期区段示范点竟价，证劵公司示范点限期区间的融资需求根据参加社会化竟价获得完成，其他限期区间融资需求，延用现行标准交易规则。与此同时，转融资利率下降40BP，调整各限期层次的利率主要是：182天期为2.10%、91天期为2.40%、28天期为2.50%、14天宇7天期为2.60%。广发证券执委薛继锐表明，证金公司运行社会化转融资业务试点，进一步优化提升了转融通规章制度，将提高证劵公司资产负债率经营能力，彰显了正面引导资产标准入市的积极意义，提升了资本市场资源配置效率。转融资业务流程是融资融券交易配套设施制度体系，2012年发布，截止到2022年9月末，已经为销售市场总计提供资金支持1.7万亿，极好地支持了证劵公司融资融券交易的高速发展。转融资业务流程采用“固定期限合同、固定费率”交易规则，伴随着业务流程逐步推进，限期不足灵便、利率非社会化等诸多问题逐渐呈现，已无法适应证劵公司多元化的资金需求。

2021年1月颁布的《人类辅助生殖技术应用规划指导原则（2021版）》对三代试管婴儿技术准入要求适度放宽，积极鼓励更多辅助生殖机构提高辅助生殖水平助力优生优育。为应对2020年首次跌破1%的出生率（8.52‰），2021年7月国家颁布了“三孩政策”及其配套支持措施，促进人口增长、优化人口结构。其中也明确提到布局合理的人类辅助生殖技术服务体系以提升优生优育水平。全国各省市地区纷纷就以上政策积极回应，将三孩生育费用纳入医保、普遍延长生育假、增设育儿假、发放生育补贴、发展普惠托育体系等，并几乎都纳入2022年重点规划之中。此外，2021年8月国家医保局将一系列辅助生殖用药纳入医保支付范畴，为辅助生殖开启了医保支付大门。我国不孕不育率持续攀升、平均生育年龄持续上升，作为“想生不能生”家庭最后的保障，辅助生殖一直备受瞩目并被予以厚望。上述一系列政策的颁布更是一次次将辅助生殖推到聚光灯下，行业热度持续上涨。为了厘清这一系列政策将给辅助生殖上中下游产业链分别带来怎样的影响，蛋壳研究院通过对政策的深入理解、对行业数据的多维度剖析，调研1家科研院所、8家创新企业、2家投资机构，访谈8位专家、企业创始人和投资人，制作了本次报告。主要结论三孩政策以更强、更全面的支持力度，将再度扩大辅助生殖市场。相较2016年“全面二孩”政策，“三孩政策”的支持力度之大、支持范围之广历史上也难见一二。我们测算，政策红利将构筑近8000亿辅助生殖市场。在技术和支付相关政策支持下，红利将优先在下游辅助生殖机构显现。政策支持下，实施第三代试管婴儿的辅助生殖机构数加速增长、国产辅助生殖用医疗器械不断完善化和全面化、辅助生殖支付门槛逐步降低、市场教育程度逐步提高，下游辅助生殖机构将迎来更多的周期数并最终取得更高的成功率、活产率。商保在政策支持下，将推出更具价值险种以反哺整个辅助生殖市场良性发展。商保的地位在政策和市场推动下逐年增加，随着辅助生殖市场教育程度越来越高，商保将推出更具价值的辅助生殖类险种，以逐步显现市场调节作用，最终反哺整个辅助生殖市场，推动市场加速良性发展。需求和政策双驱动，辅助生殖进入快速上升期1.1 超1500万潜在需求造就8000亿蓝海市场我国辅助生殖需求高达1566万人。国家统计局数据显示，我国不孕不育率逐年攀升，目前，已达12-18%。根据2020年底国家药监局官网发布信息预测，2023年我国不孕不育率将增加至18.2%。美国辅助生殖成功率高、市场渗透率高，根据Frost Sullivan数据，2018年美国辅助生殖渗透率达30.2%。如我国达此渗透率，意味着辅助生殖潜在需求近1566万人。ART潜在市场需求数测算 数据来源：国家统计局、动脉橙数据库，蛋壳研究院制ART潜在市场规模超7995亿元。ART主要包括人工授精（AI）和试管婴儿（IVF），《Reproductive Biology and Endocrinology》公布的数据显示，国内医生AI和IVF选择比例约为 7:19。根据以上数据测算，我国整个ART潜在市场规模达7995亿元。加上部分产妇由于孕育二孩、三孩有2次及以上ART服务需求，以及每次ART服务可能由于高龄等原因需要3个及以上周期治疗，整体市场规模将超过7995亿元。ART潜在市场规模测算数据来源：国家统计局、动脉橙数据库，蛋壳研究院制1.2 ART费用入医保，“三孩”多方配套降低生育成三孩政策配置更强支持力度：延长生育假、增设育儿假。2021年7月20日，《中共中央、国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》公布，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施。各省市区积极响应，截止2022.1月底，据不完全统计，27省完成了《人口与计划生育条例》的更新，普遍延长产假30-60天、延长男性护理假（陪产假）至15-30天，并为育有3-6岁以下小孩的父母各增设每年5-30天育儿假。各省市地区产假、护理假、育儿假修订情况数据来源：各省市地区人大官网，蛋壳研究院制三孩政策配置更强支持力度：生育费用纳入医保。各省市地区医疗保障局也相继出台政策将三孩的生育费用纳入医保并享受生育津贴。其中，广西省更是决定，已参加职工基本医疗保险的灵活就业人员不缴纳生育保险费也可按规定享受其所在统筹地区的生育医疗费用待遇。三孩政策配置更强支持力度：多方面降低“三育成本”。北京、贵州、吉林等省市地区发布了《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》，多方面降低生育、养育、教育成本。如规定社区每千人应配置幼儿床位数；增加教育资源、医疗资源可及性；针对育有3岁以下孩童的税收减免、贷款降息等具体政策。生育三孩的人群与接受ART人群特征高度吻合。大多数生育三孩产妇由于年龄偏高，自然生育成功率降低、风险升高，ART是解决这一困扰的关键；另外，其经济实力普遍较好，费用压力也显得更小。可见，从年龄阶段、经济实力而言，生育三孩的人群和选择ART的人群高度吻合。随着三孩政策及其一系列支持措施逐步落地和完善，将进一步释放二孩家庭生育三孩的潜力。这也意味着在三孩政策推动下ART市场将进一步扩大。技术和支付合理松绑，组合拳政策多维度把关2.1 实施PGT不再是三级医院“特权”ART机构增长速度放缓。2007年10月9日，《国务院关于第四批取消和调整行政审批项目的决定》将“医疗机构开展人类辅助生殖技术许可”的权限下放到省、自治区、直辖市卫生行政主管部门，此决定极大促进了我国开展ART机构的数量增长，调整后的5年，截止2012年底，开展ART的医疗机构数复合年增长率（CAGR）高达30.24%，平均每年增加52家，达到史上之最，之后呈逐渐放缓的趋势。实施ART医疗机构增长情况数据来源：动脉橙数据库，蛋壳研究院制《人类辅助生殖技术配置规划指导原则（2015）》（下称“指导原则（2015版）”）规定，每年批准筹建机构不超过总机构数的20%，而最新的《人类辅助生殖技术应用规划指导原则（2021版）》（下称“指导原则（2021版）”）将这个指标下调到了5年内总新增机构不超过现有机构的15%。加快PGT机构增长。指导原则（2021版）第一次对开展PGT机构在数量上给出了指导意见：“占比不超过30%”。这一占比就目前14.6%的现状而言，还有极大的增长空间。此外，指导原则（2015版）中关于新筹建开展PGT应当配置在“具备产前诊断资质的三级综合医院、三级妇幼保健院和三级妇产医院”的规定，在指导原则（2021版）中去掉了“三级”的要求，放宽为“具备产前诊断资质的医疗机构”。这使得二级医院等也加入了可开展PGT的机构行列之中，无疑将促进机构数量的增长。2.2 ART用药进医保，减少费用超30%辅助生殖用药纳入医保，承担ART费用超1/3。2021年8月23日，国家医保局发布了《国家医疗保障局对十三届全国人大四次会议第5581号建议的答复》，明确指出，将符合条件的生育支持药物溴隐亭、曲普瑞林、氯米芬等促排卵药品纳入支付范围。至此，覆盖ART全周期的降调节药物、促排卵药物、诱发排卵药物及黄体支持药物医保均有覆盖。辅助生殖用药医保覆盖情况数据来源：国家医保局、动脉橙数据库，蛋壳研究院制促排卵等药物纳入医保，意味着接受ART夫妇的经济负担将减轻超过1/3，这让更多不孕不育的夫妇能够负担得起ART治疗，获得自己的宝宝。2.3 70%器械免临床，多产品打破进口垄断大范围免临床试验加速ART用医疗器械拿证。2019年12月，国家药品监督管理局发布的《关于公布新增和修订的免于进行临床试验医疗器械目录的通告》（下称“免临床通知”）将ART用医疗器械中的无源Ⅱ类医疗器械产品全部列入免临床试验目录。并且，除了ART激光系统及部分培养液等ART用液，大部分Ⅲ类医疗器械也进入目录。

首先，昆山拥有得天独厚的区位优势。昆山市国土面积931平方公里，辖有10个镇，历来属于苏州市管辖，位于中国经济发展的火车头之一长江三角洲地区，更重要的是，昆山市位于苏州市区和上海市的枢纽结合部。其次，昆山市拥有全国各县和县级市第一位的常住人口。2020年11月1日，第七次人口普查数据统计，昆山市常住人口达到209万人，超过广东普宁市的199万人，和福建晋江市的206万人。在全国各县和县级市中，昆山市户籍人口不是最多的，例如广东普宁户籍人口248万，安徽临泉户籍人口230多万，均超过昆山市。第三，昆山市拥有全国各县和县级市位居前列的优质企业数量。截止到2020年12月，昆山市拥有2000家高新技术企业；截止到2021年9月，昆山市拥有境内外上市企业达到40家，比绝大部分的地级城市上市企业数量规模都要多，包过一些欠发达地区的省会城市。优质的企业成就了昆山市具有竞争力的产业结构，也是经济不断发展的源泉和动力。

安居乐业是我们共同的心愿，从字面来看先安居才能乐业，而今年房地产调控的重点就是让广大民众实现“安居”。江苏省是我国综合发展水平最高的省份，人均GDP居全国各省第一，而在经济发达的同时，房价也是居高不下，都说是刚需购房的好时机，那么江苏刚需房政策都有哪些利好消息呢?首先“房住不炒”仍是今年房产调控的主旋律，经过的最严调控，目前可以说基本实现了“不炒”，今年将更加突出“房住”功能，自主需求会得到进一步支持。“房住不炒”的最终目的是要落实到房子的居住功能上，在继续抑制炒房不放松的同时，今年会有更多的政策措施来支持“房住”。我国要继续抓好房地产市场分类调控，对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。为了有效打击炒房行为，房贷利率的提升也将是必然趋势，但势必会伤害一部分刚需利益，因此央行表示，在将会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策，对住房贷款执行差别化的定价，积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。从住建部和央行的表态可以看出，今年的房地产调控对于首套刚需和改善性置业的支持力度将会加大，这对于刚需人群来说是个好消息。房地产调控的第二个亮点是实施差别化调控。政府工作报告中提出今年将落实地方主体责任，继续实施差别化调控，这说明今年针对不同地区采取不同调控措施，对于房价上涨有压力的一二线城市调控措施不会放松，而对于库存较多的三四线城市要继续做好去库存工作。差别化调控的目标在于遏制炒房的基础上，促进房地产市场健康平衡地发展，保持市场平衡防止出现大起大落。今后将要建立健全促进房地产市场健康发展的长效机制，房产泡沫不能主动挤破也不能继续吹大，需要靠健全的市场发展机制来消除它。2008年将是我国房地产结构转变关键的一年，在这一年里“租购并举”的实现，租赁房市场将飞速发展，同时限价房、共有产权房的问世，将在很大程度上缓解供需矛盾，从而对房价稳定起到至关重要的作用，这些对于刚需自住购房者都是极为有利的政策。

作为商贸公司税负压力的头号种子就是13个点的增值税，让很多商贸公司十分难受，当然，还有一些商贸公司企业所得税压力也是比较大的，但总体来说，上游供应商提供的进项发票不足是导致商贸公司税负压力大的主需要原因。 一、商贸公司通常存在哪些痛点？ 1、公司日常经营中，资金周转困难，波动性较大； 2、公司的财务管理制度不健全； 3、商贸行业的增值税税率高，有13%，所得税税率25%，还有股东分红税20%； 4、商贸行业和供应商交易的时候没有取得足额的进项票。（主要原因） 那么如何让企业减轻此“包袱”呢？商贸行业应如何选择税收优惠政策呢？ 通过享受地方政府园区税收优惠政策合理合法降低税负 目前重庆、江苏园区大力欢迎商贸公司入驻（无需实体办公）， 税负压力比较大的商贸公司，可以在重庆、江苏税收优惠园区设立分公司或者新公司，将主体公司部分业务给新公司承接，新公司在园区正常缴纳增值税税，享受增值税奖励政策，可奖励地方留存的40%-80%，增值税地方留存比例为50%。另外，企业所得税还可以核定征收，按照开票额的1%-2%核定。下面咱们通过一个案例来了解一下，核定征收到底可以为商贸公司节省多少税费。 举例：湖南建材贸易有限公司甲，年开票额1亿（13个点），进项专票5000万（13个点），其他成本500万，正常纳税如下。 增值税：（1亿-5000万）/1.13*13%=575万 附加税：575万*12%=69万 企业所得税：（5000万/ 1.13-500万） *25%=981万 总计：575万+69万+981万=1625万 总税率16.25% 入驻重庆税收优惠园区，享受扶持政策后纳税实际如下： 增值税：（1亿-5000万）/1.13*13%=575万 附加税：575万*12%=69万 企业所得税（按照1%核定征收）：1亿1%=100万 增值税按照地方留存60%比例奖励：575万*50%(增值税地方留存比例)*60%=172.5万 实际纳税总额：575万+69万+100万-172.5万=571.5万 总税率：5.7%，很明显，入驻税收优惠园区可大幅节省税费支出，且是；利用地方税收优惠政策合理合法。 园区优势： 1、自2017起园区大力发展总部经济（无需企业实体办公），对商贸类型 企业 有重点的政策支持，政策扶持力度最高可达80%。 2、园区政府各职能部门简化办事流程和要求，园区优先扶持商贸类的企业，力争效益最大化 3、园区政府对入驻的总部经济企业提供相应的注册场地。 4、企业入驻园区后，后续申报纳税、代账。日常工商税务处理、后期注销，除主管税务机关特别要求外，企业都无需去当地办理。 5、财政扶持兑现及时，原则上当月纳税次月奖励到企业账户，非常及时的。 总结：商贸企业除了要寻求各种方式积极提升公司销量之外，还应该积极了解各地税收优惠政策，利用政策合理降低公司税费支出，帮助公司更好的发展。关于园区政策详情， 可滴、滴笔者

人力资源和社会保障部日前发布消息称，为引领和支持更多的大学生创业，人社部、国家发展改革委、教育部、科技部、工业和信息化部、财政部、人民银行、工商总局、共青团中央日前发出通知，启动实施“大学生创业引领计划”。通知提出，促进大学生创业要坚持政府政策支持与创业者努力相结合，合理运用政府公共资源，充分动员社会其他资源，激发大学生创新活力，以创新引领创业，以创业带动就业。通过实施“大学生创业引领计划”，使大学生的创业意识和创业能力进一步增强，支持大学生创业的政策制度和服务体系更加完善，政府激励创业、社会支持创业、大学生勇于创业的机制基本形成，大学生创业的规模、比例继续得到扩大和提高，力争实现2014～2017年引领80万大学生创业的预期目标。通知强调，各地有关部门要从普及创业教育、加强创业培训、提供工商登记和银行开户便利、提供多渠道资金支持、提供创业经营场所支持、加强创业公共服务六个方面综合施策，为大学生创业提供支持和服务。针对大学生创业资金不足问题，通知要求各地提供多渠道资金支持。一是落实小额担保贷款政策，加大对创业大学生的支持力度，简化反担保手续，强化担保基金的独立担保功能，适当延长担保基金的担保责任期限，落实银行贷款和财政贴息，重点支持吸纳大学生较多的初创企业。二是充分发挥中小企业发展专项资金的作用，更多支持大学生创业实体。三是鼓励企业、行业协会、群团组织、天使投资人等以多种方式向创业大学生提供资金支持，设立重点支持创业大学生的天使投资和创业投资基金。对支持早期创业企业的投资，按规定给予所得税优惠或其他政策鼓励。四是逐步对现有各类高校毕业生就业创业基金进行整合，完善管理体制和运营机制，向大学生创业实体提供支持。针对大学生创业经营场所负担重的问题，通知要求各地充分利用大学科技园、科技企业孵化器、高新技术开发区、经济技术开发区、工业园、农业产业园、城市配套商业设施、闲置厂房等现有资源，建设大学生创业园、留学人员创业园和创业孵化基地，为创业大学生提供创业经营场所。针对创业大学生缺乏经验等问题，通知要求有关部门加强创业公共服务。建立健全创业公共服务政府采购机制，构建覆盖院校、园区、社会的创业公共服务体系，为创业大学生提供针对性服务;对各方面相关优惠政策进行归集梳理，加强宣传解读并提供咨询，帮助符合条件的创业大学生获得相应政策扶持

国家发展改革委、国家能源局近日印发《关于加快推进充电基础设施建设更好支持新能源汽车下乡和乡村振兴的实施意见》，在创新农村地区充电基础设施建设运营维护模式、支持农村地区购买使用新能源汽车、强化农村地区新能源汽车宣传服务管理等三个方面，提出11项具体举措，着力推动新能源汽车下乡。意见出台背景是什么？如何加强农村充电基础设施建设？怎样扩大农村新能源汽车购买使用？国家发展改革委17日举行新闻发布会对此作出说明。近年来，我国新能源汽车消费高速增长，截至2022年底，我国新能源汽车保有量约1310万辆，超过全球总量的一半。但总体上，我国农村地区新能源汽车市场仍处于起步阶段，总保有量相对较低。“充电基础设施建设不足、经济实用车型供给不足、销售服务能力不足等问题制约了农村地区新能源汽车的推广使用。”国家发展改革委新闻发言人孟玮说，此次出台文件，是为了破解瓶颈问题、更好满足农村居民使用需求，进一步激发农村地区消费潜力，引导农村地区居民更多选择绿色出行，促进乡村全面振兴。当前，我国已建成包括521万台充电桩在内的，世界上数量最多、辐射面积最大、服务车辆最全的充电基础设施体系，但农村地区充电设施不足问题突出。孟玮表示，将通过创新农村地区充电基础设施建设、运营、维护模式，逐步破解这一难题：在建设环节，重点在公共充电设施与社区充电设施上发力；在运营环节，重点加大充电网络建设运营支持力度；在维护环节，重点提升充电基础设施运维服务体验。农村地区新能源汽车市场空间广阔，如何扩大新能源汽车在农村地区购买使用？孟玮介绍，意见提出一系列针对性措施：产品供应上，鼓励企业针对农村地区消费者特点，开发更多经济实用、适销对路的车型；支持政策上，鼓励有条件的地方对农村户籍居民在户籍所在地县域内购买新能源汽车，给予消费券等支持；推广应用上，促进新能源汽车在县乡党政机关、学校、医院等单位应用；销售服务上，鼓励新能源汽车企业下沉销售服务网络；安全监管上，引导农村居民安装使用独立充电桩，提升用电安全水平。此外，今年以来新能源汽车产销量增速比去年有所放缓，不少人关注新能源汽车产业能否延续快速增长态势。孟玮表示，从月度走势看，我国新能源汽车产销量增速呈现低开高走、不断加快的态势，前2个月新能源汽车产销量分别增长16.3%、20.8%，3月份产销量分别增长44.8%、34.8%，4月份产销量均增长1.1倍，可以说总体依然延续快速增长态势。“我们将持续完善政策措施，引导有关方面抢抓机遇，不断提升产业核心竞争力，多措并举扩大新能源汽车消费，推动新能源汽车产业高质量发展。”孟玮说。

日前，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于推动现代职业教育高质量发展的意见》。《意见》提出，健全多元办学格局。鼓励上市公司、行业龙头企业举办职业教育，鼓励各类企业依法参与举办职业教育。鼓励职业学校与 社会 资本合作共建职业教育基础设施、实训基地，共建共享公共实训基地。消息发布后，部分上市公司和龙头企业也迅速跟进，布局职业教育。职业教育迎来政策利好，谁能从中受益？ 社会 资本参与职业教育还有哪些短板有待突破？ 教育行业迎利好 面对政策利好，A股教育板块迎来一波涨势，也为低迷的教育类上市公司的发展打开另一个空间。 此前发布的《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》即“双减”政策，叫停了 社会 培训机构的学科类培训，明确学科类培训机构一律不得上市融资，严禁资本化运作。这给以学科类培训业务为主的教育类上市公司划出了“禁行区”。 “教育类上市公司之前主要是在K12教育领域布局，随着‘双减"政策逐步落实，大量机构面临要么退出要么转型的考验。”宝新金融首席经济学家郑磊表示，职业教育将成为这些教育类上市公司一个很好的转型方向。从需求和供给结构看，发展综合素质教育、科学知识普及教育、职业教育和职业再培训教育将是大势所趋。教育类上市公司应抓住这个宝贵机会，抓紧时间完成转型。 近年来，我国持续推进职业教育的发展与建设，但目前我国职业教育距离 社会 总体需要依然还有一定的距离。“发展职业教育是教育体制改革的一个重要部分，同时，经济转型也需要更多的中高等专业技术人才。大力发展职业教育已不仅仅是教育体制改革问题，更是未来相当一段时间经济发展的客观需求。”郑磊说。 举办职教优势多 业内人士指出，职业教育的发展不仅仅需要教育类企业的推动，非教育行业的上市公司、行业龙头企业也要尽快参与进来，这也将是职业教育办学生态形成的关键。 “上市公司参与举办职业教育有多重优势，能培养技能人才也能实现精准就业，可谓一举多得。”郑磊表示，上市公司企业财力较为雄厚，在专业领域有大量人才担任师资，对行业人才培养更内行，培养效率更高，这是一般职业院校单独办学不具备的优势。同时，这些企业对于专业人才的需求量很大，举办职业教育既能满足其自身需求，还可以短时间迅速扩大我国职业教育的规模，丰富职业教育的范围和层次，为实体经济提供急需和适用的人才。 浙江金融职业学院院长郑亚莉认为，鼓励上市公司、行业龙头企业举办职业教育具有多重意义。一是有助于形成职业教育多元办学格局。企业举办职业教育是优化职业教育办学主体、激发企业参与动力、丰富职业学校办学形态的内在要求；二是有助于持续深化产教融合校企合作。鼓励企业举办职业教育可以从体制机制上破解现有的校企合作难题，缓解技术技能人才供给与需求的矛盾；三是有助于培养高质量的技术技能人才。技术技能人才的培养离不开行业企业的参与，不论是专业设置、专业教学标准等的开发，还是专业人才培养方案制定、课程建设等的开展，都需要优质企业参与。这样职业院校培养技术技能人才就能更好适应岗位、服务发展。 短板有待突破 我国高度重视行业企业参与职业教育。在政策制度方面，近几年先后出台了《国务院办公厅关于深化产教融合的若干意见》《国家产教融合建设试点实施方案》等文件，深化了产教融合、校企合作，推动了行业企业参与职业教育。但不可否认的是，企业参与职业教育依然存在一些短板，实际效果并不明显。 “虽然上市公司、行业龙头企业在规模、技术上都拥有优势，在参与职业教育方面也进行了一定的实践，但依然会面临一些困难和挑战。”郑亚莉指出，一方面，企业参与办学的动力不足。企业经营目的通常是为了取得利润，而职业院校主要为公益性组织，不以盈利为主要目的，这导致企业参与办学的动力不足；另一方面，相关配套政策有待完善。尽管国家制定出台了支持、推动行业企业举办职业教育的政策制度，但在具体政策实践中还有待落实，缺乏可操作的法律法规。

政策篇：企业严重失信将遭联合惩戒《沈阳市严重失信企业联合惩戒办法》5月1日起施行，如企业生产或销售的批次产品不符合产品标准和卫生标准、被依法检验定为不合格将记入提示信用信息;企业未按照规定参加社会保险、故意拖欠保费将记入警示信用信息。企业多次制假售假、排污严重超标等将被列入严重失信企业“黑名单”，给予十种方式的联合惩戒，包括限制新增项目审批、拒绝贷款、对主要负责人限制高消费行为等。公积金异地贷款可以办贴息本月起，异地贷款的职工可办理贴息贷款业务。贴息贷款业务是指住房公积金管理中心将受理的职工住房公积金贷款申请，转由承办银行使用银行信贷资金发放，贷款职工只需按公积金贷款利率向承办银行还本付息，利息差额部分由住房公积金管理中心承担。城管执法全程记录禁设罚款任务住建部印发的《城市管理执法办法》5月1日起施行，规定城市管理执法主管部门应当运用执法记录仪等技术实现执法活动全过程记录。城市管理执法主管部门不得对罚款、没收违法所得设定任务和目标。城市公共客运需公布路线及价格《城市公共汽车和电车客运管理规定》5月1日起施行，规定运营企业应按照有关标准及城市公共交通主管部门的要求，在投入运营的车辆上配置相关服务设施和运营标识，其中包括在规定位置公布运营线路图、价格表，在规定位置设置特需乘客专用座位等。对残疾少年儿童可以送教上门修订后的《残疾人教育条例》自5月1日起施行，规定残疾儿童、少年可按照其接受教育能力就近进入普通学校、特殊教育学校接受义务教育，不能到学校就读的，通过提供送教上门或远程教育等方式实施义务教育。网游实名制“游客”无法充值5月1日起施行的《文化部关于规范网络游戏运营加强事中事后监管工作的通知》要求，网游运营企业应要求网游用户使用有效身份证件进行实名注册，不得为使用游客模式登录的用户提供游戏内充值或者消费服务。沈阳住房公积金提取手续简化为方便职工提取住房公积金，5月起缴存职工申请提取住房公积金不再需要提供缴存单位出具的《住房公积金提取申请审批书》，可直接到住房公积金缴存管理部申请办理提取。记者　王琦关闭芯片磁条复合卡的磁条交易5月1日起全面关闭芯片磁条复合卡的磁条交易，要求各商业银行应采取换卡不换号、实时发卡等措施加快存量磁条卡更换为金融IC卡的进度。也就是说，既有芯片又有磁条的复合卡的磁条交易功能将关闭，芯片交易功能仍保留，复合卡也就等同于一张芯片卡。5月1日后纯磁条卡仍能正常使用。就业篇：我省选聘大学生村官4日起报名我省计划选聘400名大学生村官，选聘对象为省内外全日制普通高等学校2017年毕业的大学本科生、研究生，不限生源地。符合条件的考生可在4日9:00-7日24:00进行网上报名。大工招辅导员　要求硕士党员大连理工大学招聘专职辅导员，分为大连校区(含主校区与开发区校区)专职辅导员和盘锦校区专职辅导员，“应聘岗位一”为第一志愿，“应聘岗位二”为第二志愿。招聘采用网络报名的方式进行，应聘人员填写应聘材料并将简历上传，所有报名信息需完整填写。大连理工大学网上招聘信息平台网址：http://202.118.68.7/PersonnelCMS/应聘基本条件：1.具有全日制研究生学历，硕士及以上学位;2.中共党员或预备党员，具有较高的思想政治觉悟和一定的政治理论水平;3.具有较强的学习能力，学习成绩优良;4.具有较强的组织能力、文字及语言表达能力，有从事辅导员工作经验者或主要学生干部工作经历者优先录取;5.热爱辅导员工作，富有敬业精神、奉献精神、团结协作精神;6.身心健康。报名截止时间为5月18日，联系电话0411-84708669，联系人李老师。大连市教育局15所学校招38人大连市教育局15所学校计划招聘毕业生38人，其中研究生35人、本科生3人。招聘面向2017年(含择业期)优秀应届硕士研究生、国家六所重点师范院校及本地师范院校2017年(含择业期)优秀应届本科生。报名时间：年5月9日(上午8:30-11:20);报名地点：东师大就业中心一楼多功能厅(一);招聘政策咨询：市教育局人事处;电话：0411-84649423(9：00-11：30、13：00-17：00)。职位信息和报考详情可到大连市人力资源和社会保障局官网查询。网络应急技术处理协调中心招聘国家计算机网络应急技术处理协调中心辽宁分中心是国家计算机网络应急技术处理协调中心派驻辽宁省的分支机构，行政上隶属辽宁省通信管理局管理，为副厅级建制的事业单位，承担国家计算机网络应急技术支撑和协调工作，主要开展计算机网络安全技术开发与资源建设、网络安全事件应急处置和网络舆情研究等方面的业务。职位信息、报考程序、考试内容等可登录省通信管理局官网查询。中石油辽宁销售分公司招应届生中国石油辽宁销售分公司招聘应届毕业生，简历投递时间截止到5月25日，拟工作地点为辽宁省，岗位信息、招聘标准可查询中国石油招聘官网。游玩篇：坐凤上观光线去看桃花5月2日、4日、6日、8日这4天里，沈阳铁路局在丹东至上河口区间加开57822/19、57820/1次凤上观光线，沈阳市民可坐高铁到丹东，在丹东站免费乘坐旅游观光车到上河口看桃花。凤上线沿途设有“铁佛传说”、“探访远古”、“鸭绿江边境观景台”、“铁路抗美援朝博物馆”和“上河口国门”等十余处景点。列车在丹东7:25开车，凤城8:33到，13:25抵达上河口。下午由上河口站14:00发车，凤城18:33到，抵达丹东站20:22。主要途经凤城站、大堡站、石城站、边沟站、灌水站、龙爪沟、宽甸站、永甸站、长甸站、河口。此外，沈阳铁路局还开通了沈阳至凤城的旅游专列，每周六、周日开行。北市花鱼古玩城今有专家鉴宝在北市场花鱼古玩城第二届文玩艺术节期间，古方、张如兰两位央视鉴宝节目专家今日将为广大文玩爱好者现场“鉴宝”。活动期间还举行文玩大集，不仅有沈阳及周边城市的文玩商家及爱好者参与，还吸引了北京、长春、山东、苏州等外省市的爱好者千余人。北陵公园花展将持续到8月今年“五一”期间，北陵公园举办首届“花朝节”，共分七大展区，展出60多种、20多万株花卉。其中名贵花种“国泰”郁金香首次来沈，这些郁金香被放在花瓶内展示，花期可持续一个月，节日期间没能到北陵公园赏花的市民本月仍有机会前去观赏，花展将持续到8月。6月，北陵公园还将在北部湖心岛种植油菜花，市民届时可漫步油菜花海。5月中旬前到长白岛赏海棠（以上回答发布于2017-05-02，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

上个月我了解入驻灏宇产业园的时候，他们工作人员有介绍到这方面。个独、个体户在相关园区注册，在同样的条件下，公司经营纳税可以享受核定征收。通俗一点讲就是企业完税后，可以进行大额公转私，自由支配剩余资金，不再缴纳分红个税。如果认可我的回答，希望能帮忙采纳下

利好生育政策频出，母婴家电市场或迎来红利期 　　利好生育政策频出，母婴家电市场或迎来红利期，在新消费群体的观念中，“精细养育”、“优质生育”等概念将不断突出，利好生育政策频出，母婴家电市场或迎来红利期。 　　利好生育政策频出，母婴家电市场或迎来红利期1 　　随着我国经济的飞速发展，国内生活水平和生活环境也发生了很大的变化，为了让人口结构与当前生活条件相匹配，国家也在积极引导生育政策的转型，不但有“三胎”政策的开放，更释出更多利于生育的措施。 　　近日，全国已有十余个省份修订计生条例，明确延长生育假，包括北京、上海、浙江、重庆、青海、河北、安徽等。广东省人口发展研究院院长、研究员董玉指出，“从现有各地已经公布的情况看，延长假期时间、增加假期类型都是普遍的做法。与此相关的还有发放生育补贴、增加0-3岁托育服务、设立母婴室、教育减负、购房优惠等措施。国家提出，到2025年，积极生育支持政策体系基本建立。现在的这些措施，正是朝着这个方向努力，应该在总体上给予积极的肯定。” 　　在利好生育政策频出的同时，母婴市场也迎来了新的繁荣。伴随人口结构的改变，80后进入“二孩”与“三孩”阶段，90后也陆续成为年轻父母，并呈现出新的消费特点。在以80后、90后为代表的新消费者群体中，精细化喂养、科学育儿等理念深入人心，消费者对于母婴产品的需求从传统功能转为高效智能。 　　据中国婴童产业研究中心的最新数据显示，目前中国已成为仅次于美国的第二大母婴产品消费大国。近年来，母婴市场始终保持着15%左右的高速增长，预计2022年母婴市场将达到4.8万亿元规模。特别是在母婴家电市场，新消费的.趋势更为突出。新一代消费者，对于母婴健康、家居环境、健康生活等方方面面均有较高要求，促进家电厂商对母婴家电产品的技术迭代。如今，母婴家电市场作为一个新兴细分市场，发展速度很快，普及速度也很快。 　　从发展速度来看，母婴市场正进入新消费阶段，快速红利期，而从“三胎政策”和延长生育假措施来看，母婴家电市场仍有进一步释放消费潜力的空间，市场规模正在加速扩容，众多家电厂商和品牌都会陆续入局，在新细分市场展开角逐。行业专家认为，十余省份延长生育假代表了一种政策方向，意味着今后相关政策都会为生育人群创造良好环境，也意味着将给母婴家电市场带来政策红利。 　　在政策红利的促进下，生育环境将会优化，而在新消费群体的观念中，“精细养育”、“优质生育”等概念将不断突出，给重视品质生活的母婴家电产品带来新风口。从当下市场现状来看，无论是洗衣机、冰箱、空调等传统大家电，还是温奶器、吸奶器、消毒器、婴儿理发器、电炖锅等小家电，都有在往智能化、母婴专用化的细分趋势，母婴家电已经成为未来家电的黑马细分品类。 　　行业评论人士认为，新一代母婴群体的需求已经显现，消费市场对母婴市场的关注度也是稳步上升的，今后更多母婴家电产品也将不断涌现。相信在行业的创新趋势下，新型母婴家电将在衣、食、住、用、行等方面，为母婴群体带来全方位保障，更为母婴家电市场带来新的繁荣。 　　利好生育政策频出，母婴家电市场或迎来红利期2 　　11月25日，上海市、浙江省相继公布延长生育假期的决定，并于公布之日起实施。上海市将生育假由30天延长到60天，意味着上海女职工生育期间可有158天假期。浙江省延长产假，生育一孩女职工可有158天假期，生育二孩、三孩女职工可有188天假期。记者注意到，今年以来，全国至少有11地通过相关条例，已经或即将实施延长产假、增设育儿假、配偶护理假等措施，另外还有多地正在起草或公开征集意见。（11月26日《北京青年报》） 　　眼下，随着国家“三孩”生育政策的出台，越来越多的育龄夫妻“想生”。但摆在育龄夫妻面前的现实问题却“不少”，比如产假有几天?有没有育儿假?“育儿假”是只限定于母亲，还是父母双方都拥有？有没有婴幼儿照护服务?这一连串的问题无疑成了许多育龄夫妻是否拥有生育意愿的一块“绊脚石”。 　　据了解，之前各地的“生育假”大多为30天，有的人为了备生，往往提前十天半月就开始请产假，因而等孩子生下来时，产假已所剩无几，不得不在坐月子期间就回单位上班。这无形之中导致了很多育龄夫妻即使“想生”，但也“不愿生”“不敢生”。当然，这也不利于国家人口政策的长期稳定。 　　可喜的是，目前已有多地多省份出台相关保障机制，纷纷公布“延长生育假”的决定，这无疑是落实“三孩”政策的一剂良方，也是一项最好的“生育红利”。 　　众所周知，“延长生育假”是完善积极生育支持措施的一项重要内容。有了“延长生育假”，这无形之中就能助力更多的育龄夫妻拥有了“生育意愿”，不但“想生”，而且“愿生”“敢生”。可以说，一个小小的“延长生育假”新政，不仅是送给广大育龄夫妻和生育夫妻的一份“红利”，更是国家“三孩”政策顺利落地的一项“保障”。 　　目前，已有上海、浙江、河北、安徽、江西、吉林、黑龙江、山西、四川、江苏、广东等省份公布了“延长生育假”的决定。期待有更多的省份能紧随其后尽早尽快出台相关政策，把“延长生育假”列入“办事议程”，从而助力更多的育龄夫妻拥有更强烈的“生育意愿”。 　　当然，除了通过“延长生育假”助力更多的育龄夫妻拥有“生育意愿”之外，也希望各地能够出台更多“新政”，比如：减轻养育和教育负担、加强婴幼儿照护服务、保障计划生育家庭合法权益，建立普惠托育服务体系，等等，通过多举措、多渠道的“帮育”服务，从而既让更多的育龄夫妻拥有更强烈的“生育意愿”，又让国家“三孩”政策得以顺利落地。 　　利好生育政策频出，母婴家电市场或迎来红利期3 　　据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道，最近，全国多地密集修订计生条例，加码生育福利，延长生育假期。许多省份将生育假由过去的30天延长到了60天，也有省份延长产假60天甚至90天，并且增加育儿假。 　　延长产假、生育假等政策，将给女性的生活和就业带来哪些影响？如何确保好的政策落实到位？ 　　日前，北京市修订了《北京市人口与计划生育条例》，条例明确，女方除享受国家规定的98天正常产假外，享受的延长生育假由30天调整为60天。同时女方经所在机关、企业、事业单位、社会团体和其他组织同意，可再增加1—3个月的假期。 　　此外，在子女满三周岁前，夫妻每人每年可享受5个工作日的育儿假，更为人性化的是夫妻双方经所在单位同意，可以调整延长生育假、育儿假的假期分配。北京市卫健委人口监测与家庭发展处副处长吴娅介绍：“这次修改首次把女方延长的60天生育假，在她自愿减少相应天数的情况下，可以由男方享受这个假期，积极参与到家庭的育儿当中来，承担家庭育儿责任，减轻女性负担。” 　　除北京外，上海、河南等多地也修订了计生条例。根据相关法律，上海女职工的产假与生育假相加，生育期间可有158天假期。除假期鼓励外，条例还完善了一系列积极生育的支持政策。上海市人大常委会法工委主任阎锐介绍：“(上海)市区人民政府综合采取财政、教育、保险等支持措施，减轻家庭的生育、养育、教育负担。鼓励和引导社会力量举办托育机构。” 　　有公开调查显示，“没人带孩子”是育龄妇女不愿再生育的重要原因之一，我国3岁以下婴幼儿入托率仅4%。采访中，不少人认为育儿假的设置更加人性化。 　　家长1：挺好的，这样有时间陪陪孩子，陪伴他成长。 　　家长2：对父亲来讲，本身就没什么假期，如果多了这个假期，对于孩子的成长还是有很大好处的。 　　家长3：觉得时间再长一点会更好。 　　政策虽好，但也有人担心，如果不能形成合理的分担机制，只限于“政策请客，用人单位埋单”，“10天育儿假”将成为一纸空文。 　　记者：您觉得这项规定落实下来有难度吗？ 　　家长：应该会比较有难度。用人单位牵扯到人手，还有薪资的问题，人手不够可能就不会放这个假。 　　群众：在实践中，大家好多假期很难得到保障。 　　江西省某企业负责人董玲也认为，作为生育配套政策的生育假、育儿假等可以减少家庭的生育压力，但生育假的延长也会增加企业成本，客观上弱化女性在就业市场上的竞争力。 　　董玲说：“延长女职工的产假，还要依法保障她们相应的福利待遇，势必会大幅增加企业的人力资源成本。女职工的合法权益固然要保障，但用人单位为此付出的成本也是不能忽视的，国家如果给予用人单位一定的经济补助或者是特殊政策，比如说减免相关费用等，这样的话企业就更加能够善待女职工了。” 　　华东师范大学人文与社会科学研究院院长吴瑞君认为，由于各种生育关联的配套政策牵涉到不同主体的利益和需求，现在要考虑这些政策如何具体实施，需要相关部门出台更多以正向激励为主的配套措施。 　　吴瑞君说：“我们希望能够建立一个‘生育友好型"的社会，不只是一个家庭的事情，也不是一个企业的问题，从根本上要鼓励更多的家庭按照政策来生育，它是一个社会的系统工程，需要社会各方共同努力。”

1、通过更大规模减税降费可以吸引更多国外资金和国内民间资金通过各种渠道投资进入实体经济投资，进而激发了中国经济新一轮增长的活力，巧妙化解经济下行压力，实现中国经济由高速增长模式向高质量发展模式的转变，从而有利于整个国民经济能够继续平稳健康运行发展。2、实施更大规模减税降费能够有效缓解企业融资难融资贵的问题，有利于解决目前国内不少企业运营困难，使得一大批企业重新恢复活力，并且通过新一轮创新改革，将会有一大批优秀企业在新一轮中国经济发展的战略机遇期得到飞速发展，打造出更多优秀的中国品牌公司，从而提高中国在国际市场的出口份额，进一步提升整个中国在世界的影响力。3、实施更大规模减税降费，这必将实质性提高国民实际到手的收入水平，从而提高全民消费能力，进一步改善和提高人民群众的生活质量。促进了国民消费水平的提升，反过来可以进一步促进中国经济整个产业链上游的生产企业的活力，盘活整个市场，形成经济的良性循环，这有利于大幅提高人民群众的就业率，真正落实就业优先政策。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

今年5月以来，安徽合肥多次优化调整楼市政策。6月27日，合肥市房地产业协会微信公众号发布信息，合肥楼市限购政策再次调整，放宽企业及外地人购房限制。业内人士指出，合肥此次新政是对之前政策调整的进一步补充，以补足市场调控预期目标，预计随着利好政策的不断推出，下半年合肥楼市将逐步恢复，成交降幅会进一步收窄。近日，合肥楼市限购政策再次调整，放宽企业及外地人购房限制。 图/IC photo合肥楼市政策持续宽松据合肥市房地产业协会微信公众号信息显示，此次合肥楼市政策调整的内容具体为：户籍登记在市区的集体户、投靠亲友家庭户籍，与市区户籍家庭具有相同购房资格；非本市户籍居民家庭购房资格认定中，社保、个税认可追溯补缴；法人、非法人组织可以购买市区范围内的新建商品住房和二手住房，其中，新建商品住房需为开发企业自行销售的房源；限购资格查询时，非限购区域住房（新站区、瑶海区、新桥产业园）不再计为家庭住房套数，刚需资格认定标准不变。该政策从6月26日起执行。对此，安徽省区贝壳研究院院长余路晴指出，此次合肥政策调整非常及时，也备受市场关注，主要内容为进一步放松限购，更好地满足新市民购房需求。例如，补缴6个月社保或个税可购房等举措，对吸引外来人口在合肥置业起到了积极作用。值得一提的是，今年5月以来，合肥多次优化调整楼市政策。5月10日，合肥房地产限购政策迎来调整，瑶海区、新站区取消限购；其他区域的外地户籍购房者在合肥两年内累计正常缴纳6个月社保即可购买商品房；合肥户籍的购房者可以在限购区域购买第三套二手房。5月23日，合肥出台政策，二孩及以上家庭且子女未满18周岁购新房可享首付三成起。6月11日，合肥对公积金贷款额度进行调整，单方最高贷款额度由45万元提升至55万元，夫妻双方最高贷款额度由55万元提升至65万元，同时延长二手房贷款年限，贷款期限加房龄由最长不超过30年调整到最长不超过40年。“助力提振楼市信心”一系列政策调整后，市场普遍关心的是能否助推楼市回温。“从实际情况来看，5月10日政策出台后，合肥新房、二手房市场虽然出现明显回温，但从第三周开始，市场呈现后劲不足的状态，没有完全达到政策调控预期的效果。”余路晴如是说。此次合肥政策再次“松绑”，或继续为低迷楼市注入强心针。在余路晴看来，此次新政将补足市场调控预期目标。从楼市成交量价情况来看，根据中指数据显示，今年1-5月，合肥商品住宅销售面积244.3万平方米，同比下降42.9%，降幅较大，市场活跃度仍显不足；价格方面，根据中国房地产百城价格指数，今年以来，合肥新建住宅价格整体平稳运行，5月环比上涨0.03%，基本处于横盘状态。另据同策研究院最新统计显示，今年6月份，合肥商品住宅成交40万平方米左右，同比下降42.7%（6月全月数据根据1日-26日市场数据预估获得，下同）。整体来看，今年上半年合肥商品住宅成交规模为266万平方米，同比下降51.2%；此外，在供应方面，上半年合肥商品住宅供应量为198万平方米，同比下降52%。在此背景下，余路晴认为，此次合肥政策进一步放松很有必要，有助于提升当前购房者入市信心，对合肥楼市的稳定、健康发展起到积极作用。同策研究院研究总监宋红卫也表示，今年以来，合肥市场利好政策频出，且放松的尺度也越来越大，从落户买房政策调整到社保补缴以及外地人购房限制放宽，给市场注入了一定的信心。供图/贝壳研究院下半年合肥楼市热度有望回升在宋红卫看来，合肥市场整体基本面较好，2021年，合肥流入人口9.6万人，新房库存量为284万平方米，去化周期为6-7个月，绝对库存量不高；加上政策利好不断，在一定程度上推升了合肥土地市场的热度。值得一提的是，合肥2022年度第二次土拍热度较高，38宗地块全部顺利成交。从竞买企业名单可以看出，尽管本批次供地仍然以国企、央企参与土拍为主，但是民营房企参与本次土拍热情也较高，民营房企参拍比例超过50%。众所周知，从时间节点上，6月份是验证市场成色的重要节点，也将给下半年市场定调。因此，接下来合肥楼市的走向至关重要。在政策出台后，合肥楼市将呈现怎样的发展趋势？6月24日，业界就传出合肥再次放松限购的消息。据余路晴介绍，该消息传出后，周末两天（6月25日、6月26日），售楼部客户量有一定程度增加，二手房带看量和交易量也有一定程度增长，短期效果明显，但长期政策效果还有待进一步观察。宋红卫也认为，随着利好政策的不断推出，预计下半年合肥楼市将逐步恢复，成交降幅会进一步收窄，但难以扭转今年整体下行的趋势。58安居客房产研究院分院院长张波表示，目前包括合肥在内，不少热点二线城市的政策都在限购层面“撕开口子”，相比于三四线城市，二线城市的需求支撑力度依然偏强，同时还存在大量的潜在购房人群。通过限购的放松，可以提前拉动潜在购房人群进入市场，成交量上升的同时，会有效带动市场热度的回升。不过，张波同时指出，限购放松有两点需要关注，一是对本身每年人口净流入较多的城市作用明显，但这也是需求的一种透支，虽然会带动当下楼市热度提升，但长期支撑性不强；二是对于本身潜在需求乏力的城市而言，限购是否取消对市场影响不大。新京报记者 张晓兰编辑 杨娟娟 校对 柳宝庆

为进一步挖掘消费增长点，提振消费信心，东莞市发展改革局牵头会同市商务局、市工业和信息化局、市文化广电旅游体育局、市卫生健康局等单位起草《东莞市关于促进消费发展稳定经济增长的若干措施》（简称《若干措施》），制定26条措施，助力消费提质升级，释放居民消费潜力，推动消费持续回暖。《若干措施》涵盖乐购东莞、乐居东莞、乐行东莞、乐游东莞、保障措施等五方面26条措施，具体内容如下：一、开展“乐购东莞”活动，打造特色消费品牌。主要针对释放居民消费潜力，提振居民消费信心，包括10条工作措施：一是扩大电子消费券使用范围。将电子消费券使用范围扩大至家居、教育培训、文化旅游、娱乐消费、农产品消费等领域。安排2亿元发放消费券。二是扩大电子信息消费。安排6000万元对消费者购买电子产品按销售价格的15%予以事后补贴，每人累计最高补贴2000元。三是开展商品集中促销活动。安排2000万元对消费者在集中促销活动中购买符合条件的各类商品按销售价格的10%给予补贴，每人最高不超过1000元。四是开展“有奖发票”活动。安排1000万元财政资金，围绕零售、餐饮、文化、旅游、住宿、体育等领域，开展“有奖发票”活动。五是支持重点企业做大做强。对2022年首次纳入限额以上统计名录的批发、零售、住宿、餐饮企业、个体户分别给予一次性最高5万元、3万元的奖励；对一定规模的批发零售、住宿餐饮企业，年度增速超过8%的，给予最高100万元奖励。六是提升商圈消费。建设一批高品质消费载体，培育一批重点步行街。七是扩大首店经济。对新引进品牌首店给予最高100万元引进奖励，全年首店落户不少于30个。八是点亮夜间消费。发展夜间经济，培育夜间消费集聚区。九是推动农贸市场升级改造。推进超市型、规范型农贸市场改造升级，改造并经验收后分类型给予补贴，补贴标准最高700元/平方米，金额不超过实际投资的30%。十是培育壮大直播电商。出台政策支持东莞市制造企业应用直播方式销售产品，支持电商直播基地建设。二、开展“乐居东莞”活动，促进房地产市场平稳健康发展。主要通过加大保障性租赁住房供给、支持改善性住房需求、支持居民合理住房信贷需求，满足群众住房需要，促进住房消费健康发展。三、开展“乐行东莞”活动，促进汽车大宗消费。主要针对扩大汽车消费，提升交通出行体验，包括5条工作措施：一是鼓励汽车消费。落实省汽车以旧换新专项行动及省新能源汽车购置补贴活动，推动汽车更新换代。二是推动购车便利化。在符合条件的汽车销售企业新增机动车登记服务站。三是推动二手车交易。二手车经销法人销售其收购的二手车，减按0.5%的征收率征收增值税。四是完善充电基础设施建设布局。在大型公共停车场、商超、物流园区等区域新建集中式充电站，全年新建充电桩不少于2000个。五是提升市民交通出行体验感。持续推进116个交通拥堵节点治理，推行道路“微改微创新”。四、开展“乐游东莞”活动，打造特色文旅品牌。主要针对文旅消费新需求、新业态，促进文旅产业提质扩容，包括5条工作措施：一是提振文旅消费。安排1000万元开展多种形式的文旅体促消费活动。二是打造东莞文旅品牌。办好漫博会等系列活动，持续打造“潮流东莞·生态露营节”“篮球文化节”“中国·东莞音乐剧节”等东莞特色文体品牌。三是打造精品工业旅游路线。围绕7大传统产业集群核心区，推出工业旅游线路，鼓励学校、各类团体等组织人员参加工业旅游和产品厂价直销等活动。四是开展乡村旅游消费。开发农村旅游资源，鼓励推出乡村旅游“吃住行游购娱”或“一日游”线路消费套餐等系列线上线下特色消费产品。五是发挥工会消费帮扶作用。鼓励各级工会组织职工观看电影、文艺演出和文体比赛，鼓励有条件的单位使用职工福利费组织劳模、职工开展疗休养、团建等活动。五、完善保障措施，推动消费稳定回暖。主要针对加强消费信贷支持，落实常态化疫情防控需求，包括3条工作措施：一是加强消费信贷支持。鼓励金融机构加强对重点消费领域的支持，创新提供消费贷款产品和在线贷款服务。深入推进云闪会移动支付便民工程，深度融入市镇各项“乐购”促消费活动。二是积极推广应用高科技抗疫产品。对积极推广应用科技防疫产品的单位和企业给予适当的资金补助。三是扎实做好防疫保障。提出严格落实常态化疫情防控

favorablepolicyoradvantagedpolicy实际上就是有利的政策。

原标题：开年两月余，55城密集发布利好楼市政策，郑州再出“棚改货币化”大招最新数据显示，今年内截止到3月8日，全国共有55个城市，分别从不同方面，出台松绑楼市政策。数据统计方诸葛找房数据研究中心的人员表示，大部分政策从需求端出发，意在促进房地产行业内部的循环和健康发展。针对当前各地楼市政策的放宽，易居研究院智库中心研究总监严跃进对《华夏时报》记者表示：“政策放松呈现一些新特点和新趋势，从金融到非金融政策，从三四线城市到一二线城市，调控方向明确、覆盖面更广。此类放松政策有助于促进房地产市场回暖。购房者要抓住近期的房地产政策放松尤其是信贷政策放松的机会，可以积极购房。这个过程中要防范房价的炒作，确保购房秩序稳定。”记者梳理发现，多个城市发布的政策中，大致可归为几类，有面向人才方向“引流”的政策；有针对销售及购房端限制放宽的政策；也有直接扩充需求阵营，增强市场置换动力的政策。拉动住房消费需求继3月1日郑州提出放松限贷限购后，3月8日郑州市人民政府办公厅又发布《郑州市人民政府办公厅关于积极推进大棚户区改造项目货币化安置工作的实施意见》（以下简称《实施意见》）。《实施意见》明确了工作目标及适用项目，并提出为确保2024年群众回迁安置全部完成，要连续集中利用3年时间，大力推进货币化安置。同时也给予土地、城市基础设施、公积金、建设等方面的相关政策支持。安置资金方面，由辖区政府与项目单位签订货币化补偿协议后，启动改造方案调整工作。改造方案调整完成一个月内，项目单位按照补偿协议约定，及时缴纳货币化补偿费用，辖区政府具体组织货币化补偿工作。补偿协议和改造方案确定后，需向领导小组办公室及时备案。回顾以往，自2005年开始，我国在部分地区实施棚户区改造，当时是以实物安置为主，且推进较慢。2014年后货币化安置兴起，2015年提升货币化安置的比例，以缓和市场供求关系。2018年10月，住房和城乡建设部提出要因地制宜发展完善棚改货币化的安置政策。自此棚改货币化进入调整阶段。各地也从2019年起逐步收紧并放缓了棚改货币化的脚步。在这样的背景下，郑州《实施意见》的出现具有怎样的意义？严跃进对《华夏时报》记者说：“尽管棚改货币化政策现在很难说是否为全国性的，但是棚改货币化确实给城市带来了基本的改善。鉴于2018年以来各地关于棚改货币化的声音逐渐减少，所以此次郑州政策可以认为具有积极的信号意义。例如解决资金压力，解决动迁户住房需求，拉动当地住房消费需求等。同时当前房地产市场压力较大，政策的提出对郑州房地产市场的健康发展具有较好的推动作用。”加强人才“引流”除了拉动住房消费需求，加强人才“引流”，增加城市吸引力，扩充购房市场需求人群，也是重要的政策方向。据了解，2022年1月份全国三个地区对落户政策进行了放宽调整。中山市进一步放宽、优化合法稳定居住就业入户；嘉兴市放开迁移落户以及租赁落户条件，居住时间要求缩短；天津市放宽了积分落户申请条件，取消年度落户数量限制。对于放松落户的政策，严跃进表示：“从城镇化城市发展角度来讲，放松落户是一个大的方向和趋势。政策的宽松对市场和购房者都有积极作用，能够促进重点城市市场交易的活跃，购房者可以更好的去买房，各种权益也可以得到保障等。但后续要防范企业对落户的炒作，或市场违规乱象的情况。”今年2月份，绍兴市在人才引进方面，不仅给予了符合条件的人才丰厚的购房补贴，对于高校毕业生，也提出可以“零门槛”落户，先落户后就业，并对引进的毕业生进行补贴。同时也有多个地区对人才引育方面的规划进行了强调。北京提出落实“朱雀人才——科技项目经理人计划”，加快引进知识产权人才、项目经理等多层科技服务人才。辽宁则提出，要全力打造国家重要的人才中心和创新高地，升级实施“兴辽英才计划”，高质量培养引进用好人才。福建更是为人才在薪酬、住房、子女教育、父母养老等方面给予了优厚待遇。合硕机构首席分析师郭毅对《华夏时报》记者表示：“当前很多精英人才已经在通过积分落户或者人才引进的方式，进入自己喜欢的城市工作生活，并且陆续开始发展自己的事业。因此各个省市颁布人才引进的计划，或一系列配套服务，如购房上的优惠措施，甚至公共福利设施的建设，为各种人才引进落地提供了不同的出发点。也对各个地方城市的产业发展，形成更强劲的人才支撑。”同时，郭毅也指出：“各个城市"抢人大战"的目的在最开始可能并没有很纯粹。一方面是抢人才，另一方面，也是希望人才进入到自己所在的城市后，能够衍生出更多基于职住平衡所形成的新增购房需求，进而对楼市形成相应稳定的助力。但从今年来看，各个城市对于人才引进的政策更多聚焦于精英人才本身的引入和落地，因此这一系列的政策都更具有针对性，甚至更能满足人才在生活方面的福利供给。所以我觉得这样的政策才更符合我们对于人才关注的标准，以及能够对地方城市核心主导产业形成更强的支撑。”从销售端、购房端放宽限制3月4日，青岛即墨发布放松限售政策，新房由原来的取得不动产权证书满5年，变更为网签后满5年便可交易，二手房则是拿证满两年即可交易。严跃进表示：“从郑州放松限购到即墨放松限售，充分说明当前政策松动有很多新变化，这也意味着“五限”政策正朝着放松的导向进行，说明二线城市也有持续放松的做法和动力。”严跃进认为，放松不是三四线城市的专属，二线城市也有动力放松。并且后续预计其他城市也会有各类放松的政策，标志着3月份政策放松的动作会不断增多。除此之外，政策的放松不仅表现在购房端，销售端也有所调整。3月9日，福州交易中心发布2022年主要工作任务，在“三稳”的背景下，加大商品房开盘、促销售力度，高效开展预售许可审批，加快企业推盘力度，促进住房消费健康发展。“福州这一政策体现了各地楼市政策新动向，即优化预售条件，积极为房屋供应创造条件，以更好地活跃房地产市场。”严跃进对《华夏时报》记者说。同时中原地产首席分析师张大伟分析认为：“最近两会也多次提及房地产，整体看，房地产政策宽松成为市场趋势，稳市成为关键词。随着信贷政策的持续宽松，预计市场很可能在3-4月份出现一次小阳春，特别是一二线城市热度可能会比较明显。”

中华网财经4月19日讯：央行官网4月18日消息，人民银行、外汇局出台23条举措全力做好疫情防控和经济社会发展金融服务（下称通知）。《通知》指出，从支持受困主体纾困、畅通国民经济循环、促进外贸出口发展三个方面，提出加强金融服务、加大支持实体经济力度的23条政策举措。其中，《通知》强调，要抓好抓实金融支持实体经济政策落地。支持地方政府适度超前开展基础设施投资，依法合规保障融资平台公司合理融资需求。因城施策，合理确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，支持房地产开发企业、建筑企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。引导平台企业依法合规开展普惠金融业务，最大化惠企利民。要求金融机构落实“两个毫不动摇”，提高新发放企业贷款中民营企业贷款占比。对此，中指研究院陈文静表示，首先，因城施策是当前政策主线，多地有望继续下调首付比例和房贷利率。从2022年以来，房地产市场延续低温态势，供求两端均弱，购房者置业信心尚未实质修复，市场成交规模降幅明显，房企投资意愿不足。为促进房地产市场平稳健康发展，今年以来，中央多次强调“满足购房者的合理住房需求”，各地积极落实“因城施策”稳市场、稳预期。据中指监测，截至目前，今年全国已有超70城出台房地产政策百余条，主要涉及放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、取消限售、为房企提供资金支持等方面。其中郑州、兰州、重庆、温州、南宁、菏泽、佛山、赣州等城市优化调整限贷政策，部分城市下调个人商业贷款首套或二套首付比例；另有多个城市下调房贷利率，4月14日，央行邹澜司长回答记者提问时曾指出，“3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。”此次《通知》明确提出“因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，更好满足购房者合理住房需求”，预计接下来将有更多城市下调商贷首付比例和房贷利率，优化“认房认贷”标准，多数城市的首套房贷利率有望降至基准线4.6%，二套降至5.2%，通过降利率实现降低购房者置业成本，释放购房需求，对房地产行业产生实质性利好。另外，近期多地疫情反复，部分居民收入受到短期影响，《通知》提出“灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划予以支持”，该措施是对居民的实质性纾困，有利于稳定当前市场预期。其次，金融机构区分项目风险与企业集团风险，不搞“一刀切”，有利于优质项目得到合理资金支持。根据中指监测，截至2022年3月31日，房企待偿债券余额共计26452.2亿元；一年内到期的债券合计6888.7亿元，其中信用债余额3305.7亿元，海外债余额3583.0亿元，房企仍处偿债高峰期。根据最新数据，2022年1-3月，房地产开发企业到位资金3.8万亿元，同比下降19.6%，为历史最大降幅，其中国内贷款降幅超20%，企业资金压力不减。《通知》明确提出“金融机构要区分项目风险与企业集团风险，加大对优质项目的支持力度，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保持房地产开发贷款平稳有序投放”。去年以来，在部分房企风险显性化后，金融机构出现了应激反应，“避险”情绪上升，企业主体一旦出现违约情况，所有项目融资都会受到影响，误伤了房企部分优质项目的合理融资需求，进一步加剧了企业的流动性风险。此次特别提出“金融机构要区分项目风险与企业集团风险”，有利于部分出险企业的优质项目得到合理资金支持。一般而言，优质的地产项目多分布在一二线和强三线等热点城市，债务结构清晰合理且具有良好的回款能力，此类项目未来资金支持力度或将加大，从而带动企业资金面得到改善。再是、并购债融资加快推进，加速出险企业出清。根据中指监测，今年以来，已有多家房企发行并购债，直接融资超100亿元，发行主体以国央企为主。同时，多家房企与银行签订战略合作协议或备忘录，获得并购融资贷款额度。此外，多家银行及资管公司以发行并购债的方式募集资金。本次《通知》明确提出“商业银行、金融资产管理公司等要做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务，稳妥有序开展并购贷款业务，加大并购债券融资支持力度，积极提供兼并收购财务顾问服务。”未来加大并购债融资支持力度，有利于加快债务违约的房企风险出清。但需要注意的是，在行业调整阶段，房企对收并购整体持审慎态度，目前房企并购债资金也多用于合作项目。当下，房企对“自身安全”要求较高，对于标的物选择及出手时机更加谨慎。近期利好政策频出，从15日全面“降准”到18日央行强调“因城施策”实施好差别化住房信贷政策，楼市信贷环境和调控政策有望加快改善，尤其是降首付、降利率、优化二套房认定标准等将有效激发住房需求释放。从行业发展来看，购房需求并未消失，但短期需求端观望情绪较重，预计随着政策逐渐落地，购房者预期和置业信心有望逐渐企稳，而市场恢复节奏仍有赖于疫情的有效防控和各地政策的执行力度。下为《通知》原文：为深入贯彻落实党中央、国务院关于统筹疫情防控和经济社会发展决策部署及全国保障物流畅通和促进产业链供应链稳定会议要求，4月18日，中国人民银行、国家外汇管理局印发《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》（以下简称《通知》），从支持受困主体纾困、畅通国民经济循环、促进外贸出口发展三个方面，提出加强金融服务、加大支持实体经济力度的23条政策举措。《通知》指出，要发挥货币政策总量和结构双重功能，加大对受疫情影响行业、企业、人群等金融支持。中国人民银行将保持流动性合理充裕，引导金融机构扩大贷款投放、向实体经济合理让利。适时增加支农支小再贷款额度，用好普惠小微贷款支持工具，按照地方法人金融机构普惠小微贷款余额增量的1%提供激励资金，将原用于支持普惠小微信用贷款的4000亿元再贷款额度继续滚动使用，促进金融资源向受疫情影响企业、行业、地区倾斜。保障留抵退税资金及时准确直达，促进市场主体尽早享受到政策红利。对于受困人群，金融机构要灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式予以支持，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送。《通知》强调，要抓好抓实金融支持实体经济政策落地。用好用足支农再贷款再贴现、碳减排支持工具，优化支持煤炭清洁高效利用专项再贷款，全力保障粮食、能源稳定供应。设立普惠养老专项再贷款，支持普惠养老机构融资。用好创业担保贷款政策，丰富新市民金融产品和服务。支持地方政府适度超前开展基础设施投资，依法合规保障融资平台公司合理融资需求。因城施策，合理确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，支持房地产开发企业、建筑企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。引导平台企业依法合规开展普惠金融业务，最大化惠企利民。要求金融机构落实“两个毫不动摇”，提高新发放企业贷款中民营企业贷款占比。为落实好全国保障物流畅通和促进产业链供应链稳定会议精神，《通知》要求，发挥好民航应急贷款作用，加快科技创新再贷款落地，建立信贷、债券融资对接机制，支持货运物流畅通和产业链供应链稳定循环。金融机构要主动跟进和有效满足运输物流企业、货车司机的融资需求，对暂时偿还贷款困难的，合理给予贷款展期和续贷安排。对货车司机、出租车司机、网店店主等灵活就业主体，比照个体工商户和小微企业主，加大经营性贷款支持。《通知》明确，将优质企业贸易外汇收支便利化政策推广至全国，开展更高水平人民币结算便利化和企业外债便利化额度试点。允许具有贸易出口背景的国内外汇贷款结汇使用。提高企业跨境人民币使用效率，完善企业汇率避险管理服务。中国外汇交易中心免收中小微企业外汇衍生品交易相关的银行间外汇市场交易手续费。加大出口信用保险支持力度。今年以来，人民银行加大流动性投放力度，为支持小微企业留抵退税加速落地，人民银行靠前发力加快向中央财政上缴结存利润，截至4月中旬已上缴6000亿元，主要用于留抵退税和向地方政府转移支付，相当于投放基础货币6000亿元，和全面降准0.25个百分点基本相当。4月15日，人民银行宣布全面降准0.25个百分点，将再投放长期资金约5300亿元。从全年看，人民银行将总计上缴11000多亿元结存利润，缴款进度靠前发力，视退税需要及时拨付，与其他货币政策操作相互配合，有力保持流动性合理充裕。今年以来人民银行引导市场利率下行0.1-0.15个百分点，带动一季度企业贷款利率同比下降0.21个百分点至4.4%，为有统计以来的记录低点。加大再贷款等结构性货币政策工具的支持力度，用好支农支小再贷款和两项减碳工具，加快1000亿再贷款投放交通物流领域，创设2000亿元科技创新再贷款和400亿元普惠养老再贷款，预计带动金融机构贷款投放多增1万亿元。下一步，中国人民银行、国家外汇管理局将与相关部门、地方党政和金融机构并肩奋进，扎实推动各项政策精准落地，及早释放政策红利，全力以赴支持统筹疫情防控和经济社会发展工作大局。（完）附件关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知新冠肺炎疫情发生之初，按照党中央、国务院决策部署，人民银行会同相关部门及时出台了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》（银发〔2020〕29号文），提出货币信贷、金融服务等30项措施，为疫情防控和实体经济恢复发展提供了有力支持。当前，受疫情和国内外因素叠加影响，我国经济发展面临的需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力加大。为进一步做好金融支持疫情防控和经济社会发展工作，现将有关事宜通知如下：一、发挥货币政策总量和结构双重功能，加大对受疫情影响行业、企业、人群等金融支持（一）保持流动性合理充裕。通过公开市场操作、常备借贷便利、再贷款、再贴现等多种货币政策工具，提供充足流动性，引导金融机构扩大贷款投放，增强信贷总量增长的稳定性。充分发挥贷款市场报价利率改革效能，促进企业综合融资成本稳中有降，推动金融机构向实体经济合理让利。人民银行分支机构对受到疫情实质影响的金融机构，可根据实际情况适当提高存款准备金考核的容忍度。（二）为受疫情影响较大的行业提供差异化的金融服务。用好支农支小再贷款、再贴现政策，适时增加支农支小再贷款额度，引导地方法人金融机构加大对受疫情影响较大的住宿餐饮、批发零售、文化旅游等接触型服务业及其他有前景但受疫情影响暂遇困难行业的支持力度。加强与商务、文化旅游、交通运输等行业主管部门的信息共享，组织开展多种形式的政银企对接活动，帮助银行提升客户获取、风险评价和管控能力，针对企业特点开发动产抵质押和信用贷款产品。（三）加大对小微企业等受困市场主体的金融支持力度。发挥好普惠小微贷款支持工具作用，2022年1月1日至2023年6月末，按照地方法人金融机构普惠小微贷款余额增量的1%提供激励资金，鼓励金融机构稳定普惠小微贷款存量，扩大增量。将普惠小微企业信用贷款支持计划并入支农支小再贷款管理，自2022年起，原用于支持普惠小微信用贷款的4000亿元再贷款额度继续滚动使用，必要时可再进一步增加，引导金融机构提升信用贷款和首贷户比重。金融机构要推广主动授信、随借随还贷款模式，更好满足小微企业用款需求。要细化实化内部资金转移定价、不良容忍度、尽职免责、绩效考核等要求，优化信贷资源配置，强化金融科技赋能，加快提升小微企业金融服务能力。要按市场化原则，通过提供中长期贷款、降低利率、展期或续贷支持等方式，积极支持受困企业抵御疫情影响，不得盲目限贷、抽贷、断贷。要积极主动对接征信平台有关的金融、政务、公用事业、商务等不同领域的涉企信用信息，缓解银企信息不对称，提高融资效率。（四）提高对重点地区和受困人群的金融服务质效。金融机构要通过调整区域融资政策、内部资金转移定价、实施差异化的绩效考核办法等措施，提升受疫情影响严重地区的金融供给水平。对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要及时优化信贷政策，区分还款能力和还款意愿，区分受疫情影响的短期还款能力和中长期还款能力，对其存续个人住房等贷款，灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划予以支持。对出租车司机、网店店主、货车司机等灵活就业主体，金融机构可比照个体工商户和小微企业主，加大对其经营性贷款支持力度。（五）提供便捷金融市场服务。金融市场基础设施要进一步优化发行、交易、清算、结算等服务，提供多种服务渠道，调整部分业务开展方式，强化服务保障。中国银行间市场交易商协会、银行间市场清算所股份有限公司等要利用前期已建立的“绿色通道”，对受疫情影响较大的发债企业，简化业务流程，适度放宽信息披露制式要求，加大支持力度。（六）保障基础金融服务畅通。加强现金管理，确保现金供应和现金安全卫生。确保支付清算通畅运行，按需放开小额支付系统业务限额，延长大额支付系统、中央银行会计核算数据集中系统运行时间，加大电子支付服务保障力度。金融机构在必要时要采取就近网点办公、召开视频会议等方式，为企业办理审批放款等业务。要切实保障公众征信相关权益，继续落实好受疫情影响相关逾期贷款可以不作逾期记录报送的有关规定。畅通金融消费者线上咨询、投诉处理通道。要建立财政-税务-国库-银行协同工作机制，确保资金汇划渠道畅通，保障疫情防控资金及时拨付到位。各级国库要落实好助企纾困的增值税留抵退税政策。畅通退税资金拨付、退付通道，有效保障退税资金及时、准确、安全直达市场主体，促进市场主体尽早享受到政策红利。二、发挥金融畅通国民经济循环作用，抓好金融支持实体经济政策落地（七）全力做好粮食安全和重要农产品产销的金融保障。用好支农再贷款、再贴现工具，适时增加再贷款额度，引导地方法人金融机构加大对涉农主体的支持力度。围绕春耕备耕、粮食流通收储加工等全产业链，制定差异化信贷支持措施。发挥政策性银行作用，及时保障中央储备粮信贷资金供给。鼓励金融机构参与粮食市场化收购，主动对接收购加工金融需求。金融机构要加大对大豆、油料等重要农产品生产、购销、加工等环节信贷投放力度，加强对种源等农业关键核心技术攻关金融保障。（八）做好煤炭等能源供应的金融服务。优化支持煤炭清洁高效利用专项再贷款，合理满足煤炭安全生产建设、发电企业购买煤炭、煤炭储备等领域需求，保障电力煤炭等能源稳定供应。抓实碳减排支持工具落地，加大对大型风电光伏基地及周边煤电改造升级的支持力度，在确保能源供应安全的同时，支持经济向绿色低碳转型。（九）加大对物流航运循环畅通的金融支持力度。金融机构要主动跟进和有效满足运输企业融资需求。对承担疫情防控和应急运输任务较重的运输物流企业开辟“绿色通道”，优化信贷审批流程，提供灵活便捷金融服务。对于因疫情影响偿还贷款暂时困难的运输物流企业和货车司机，支持金融机构科学合理给予贷款展期和续贷安排。要用好用足民航应急贷款等工具，多措并举加大对航空公司和机场的信贷支持力度。（十）强化产业链供应链核心企业金融支持。设立科技创新再贷款，对符合条件的科技创新贷款提供再贷款支持，引导金融机构加大对企业科技开发和技术改造的支持力度。建立信贷、债券融资对接机制，引导金融机构快速响应产业链核心及配套企业融资需求。规范发展供应链金融业务，发挥供应链票据等金融工具和应收账款融资服务平台作用，支持供应链企业融资。（十一）加大对有效投资等金融支持力度。开发性、政策性银行要结合自身业务范围，加大对重点投资项目的资金支持力度。金融机构要主动对接重大项目，加大对水利、交通、管网、市政基础设施等领域惠民生、补短板项目和第五代移动通信（5G）、工业互联网、数据中心等新型基础设施建设的支持，推动新开工项目尽快开工，实现实物工作量。要合理购买地方政府债券，支持地方政府适度超前开展基础设施投资。要在风险可控、依法合规的前提下，按市场化原则保障融资平台公司合理融资需求，不得盲目抽贷、压贷或停贷，保障在建项目顺利实施。做好民间投资、政府和社会资本合作的金融支持工作。金融机构对信贷增长缓慢的省（区）新增贷款占比要稳中有升。（十二）积极支持民营企业健康发展。坚持“两个毫不动摇”，对国有经济和民营经济在贷款、债券融资政策等金融政策上一视同仁。鼓励金融机构与民营企业构建中长期合作关系，制定民营企业年度服务目标，充分满足民营经济合理金融需求，进一步提高新发放企业贷款中民营企业贷款占比。发挥国家融资担保基金引领作用，鼓励有条件的地方设立民营企业贷款风险补偿专项资金或信用保证基金，重点为首贷、转贷、续贷等提供增信服务。完善民营企业债券融资支持机制，鼓励金融机构加大民营企业债券投资力度。（十三）完善住房领域金融服务。要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，更好满足购房者合理住房需求，促进当地房地产市场平稳健康发展。金融机构要区分项目风险与企业集团风险，加大对优质项目的支持力度，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保持房地产开发贷款平稳有序投放。商业银行、金融资产管理公司等要做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务，稳妥有序开展并购贷款业务，加大并购债券融资支持力度，积极提供兼并收购财务顾问服务。金融机构要在风险可控基础上，适度加大流动性贷款等支持力度，满足建筑企业合理融资需求，不盲目抽贷、断贷、压贷，保持建筑企业融资连续稳定。（十四）引导平台企业依法合规开展普惠金融业务。在推动平台企业网络金融业务规范健康发展的基础上，发挥平台企业金融服务的积极作用。支持平台企业运用互联网技术，优化场景化线上融资产品，向平台商户和消费者提供非接触式金融服务。鼓励平台企业充分发挥获客、数据、风控和技术优势，加大对“三农”、小微领域的首贷、信用贷支持力度。引导平台企业稳步降低利息和收费水平，为受疫情影响的贷款客户提供延期还本付息服务，最大化惠企利民。督促平台企业规范开展与金融机构业务合作，赋能金融机构加快数字化转型，提升金融服务效率和覆盖面。（十五）加强对重点消费领域和新市民群体的金融服务。设立普惠养老专项再贷款，对符合条件的普惠养老贷款提供再贷款支持，加大对普惠养老机构等的金融支持力度。引导金融机构规范发展消费信贷产品和服务，加大对医疗健康、养老托育、文化旅游、新型消费、绿色消费、县域农村消费等领域的支持力度。鼓励金融机构丰富汽车等大宗消费金融产品，满足合理消费资金需求。金融机构要用好创业担保贷款政策，围绕新市民创业形态、收入特点、资金需求，丰富信贷产品供给，降低新市民融资成本，激发新市民创业就业活力。积极创新针对新市民消费、职业技能培训、子女教育、健康保险、养老保障、住房等领域的金融产品和服务，提升基础金融服务的均等性和便利性。三、优化外汇和跨境人民币业务办理，促进外贸出口平稳发展（十六）提升贸易便利化水平。将优质企业贸易外汇收支便利化政策推广至全国，稳步开展更高水平贸易投资人民币结算便利化试点，鼓励银行将更多优质中小企业纳入便利化政策范畴。进一步拓宽结算渠道，支持符合条件的非银行支付机构和银行凭交易电子信息，为跨境电子商务、外贸综合服务等贸易新业态相关市场主体提供高效、低成本的跨境资金结算服务。（十七）便利企业开展跨境融资。支持符合条件的高新技术和专精特新中小企业开展外债便利化额度试点。进一步便利企业借用外债，支持非金融企业的多笔外债共用一个外债账户。支持企业以线上方式申请外债登记。试点地区符合条件的非金融企业可按规定直接到银行办理外债等资本项目外汇登记业务。允许具有贸易出口背景的国内外汇贷款结汇使用，企业原则上应以贸易出口收汇资金偿还。企业因特殊情况无法按期收汇且无外汇资金用于偿还具有贸易出口背景的国内外汇贷款的，贷款银行可按规定为企业办理购汇偿还手续。金融机构要积极创新贸易金融产品，提升贸易融资的服务水平，为企业进出口贸易提供必要的资金支持。（十八）完善企业汇率风险管理服务。金融机构要及时响应外贸企业等市场主体的汇率避险需求，支持企业扩大人民币跨境结算，优化外汇衍生品业务管理和服务，降低企业避险保值成本。鼓励有条件的地区强化政银企合作，探索完善汇率避险成本分摊机制，扩大政府性融资担保体系为企业提供贸易融资、汇率避险业务的担保，提升企业应对汇率波动能力。中国外汇交易中心免收中小微企业外汇衍生品交易相关的银行间外汇市场交易手续费。（十九）优化跨境业务办理流程和服务。进一步提升跨境业务数字化水平，银行可通过审核电子单证等在线化、无纸化方式，提供跨境结算服务。银行应提高企业经常项下跨境收付款效率。鼓励银行丰富人民币投融资产品，便利企业在对外经贸活动和国际合作领域中使用人民币。（二十）加大出口信用保险支持力度。发挥出口信用保险增信保障作用，引导保险机构做好对中小微外贸企业的金融服务，进一步提高保险理赔效率。深化政保银企四方合作，通过跨境金融服务平台“出口信保保单融资”应用场景，提供更丰富的跨境贸易背景信息和更便捷的核验服务，精准服务外贸企业，扩大保单融资规模。（二十一）提升投资者跨境投融资便利度。推动银行间和交易所债券市场统一准入标准，简化入市流程，完善境外投资者投资境内债券市场资金管理。优化境外机构境内发行债券（熊猫债）资金管理，熊猫债发行主体境内关联企业可按实需原则借用相关熊猫债资金。进一步便利合格境外机构投资者（QFII）、人民币合格境外机构投资者（RQFII）办理境内证券期货投资资金登记业务。四、加强党的领导，提升政策长期可持续性和政策宣传落地效果（二十二）充分发挥党建引领作用。人民银行、外汇局系统各单位和各金融机构，要提高政治站位，把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来，坚持人民至上、生命至上，切实将统筹做好疫情防控和经济社会发展工作作为当前重大政治任务，加强组织领导，落实好相关政策，全力以赴做好金融服务。（二十三）强化金融支持的可持续性。金融机构要坚持市场化、法治化原则，通盘考虑利润、拨备和核销等因素，独立审贷、自主决策、自担风险，持续做好金融支持工作。要防范道德风险，加强对资金流向、风险情况监测，确保企业合规合理使用资金。人民银行、外汇局系统各单位要解决政策落地的痛点难点，主动呼应金融机构和市场主体合理诉求，完善政策落地长效机制。要通过媒体、网络等加大政策宣传力度，确保政策及时惠及市场主体。中国人民银行国家外汇管理局2022年4月18日

2021年，随着风电政策的调整，国家不再对风电行业予以补贴，风电“抢装”浪潮退却，吊装市场一落千丈，产生了一系列蝴蝶效应。市场需求量减少，活少车多，出现大量闲置和转租现象，租赁价格直线下降，大部分地区的台班费也大幅度降低，超过100多台大吨位起重机开始待业...... 那么，风电吊装市场就此陨落？其实不然。 如今，海陆两地的“抢装潮”虽都已退却，但是“双碳”目标正在如火如荼的进行中，风力发电作为我国的新兴战略产业，被放在了我国能源转型的重点方向。当下，无论是西北边疆地区的陆上风电还是东部沿海地区的海上风电，项目的开发规模都是GW级的，投资大部分都在百亿，甚至是千亿。 这昭示着我国风电产业即将迎来新一轮拐点，吊装市场也即将迎来下一个“小阳春”。 以 政策 作为风向标，无论是国家层面还是各省份都对风电项目做出了规划。 海上风电利好政策： 2021年，山东省提出打造千万千瓦级海上风电基地和千亿级山东半岛海洋风电装备制造产业基地； 浙江省提出重点推进海上风电发展，打造近海及深远海海上风电应用基地、海洋能、陆上产业基地发展新模式，到2025年，力争全省风电装机容量达到630万千瓦，其中海上风电500万千瓦； 《广东省海洋经济发展“十四五”规划》提出，“十四五”期间广东省将推动海上风电项目规模化开发，力争到2025年底全省风电装机容量达到1800万千瓦，推动海上风电产业集群发展，加快建设阳江、粤东海上风电产业基地...... 在今年的全国两会，委员们也就海上风电的发展提出了一系列建言。全国人大代表刘平提出，深远海风电开发急需配套政策支持；全国政协委员张海文提出，如何快速有序推进海上风电发展；全国政协委员郝振山提出，打造海上能源综合开发利用体系。 陆上风电利好政策： 与此同时，2022年初始就陆上风电发展也颁布了一系列利好政策，仅2月份就出台30余条政策力挺风电。其中在 《关于完善能源绿色低碳转型体制机制和政策措施的意见》 中提出，推动构建以清洁低碳能源为主体的能源供应体系。以 沙漠、戈壁、荒漠地区为重点 ，加快推进大型风电、光伏发电基地建设，对区域内现有煤电机组进行升级改造， 探索 建立送受两端协同为新能源电力输送提供调节的机制，支持新能源电力能建尽建、能并尽并、能发尽发。并且3月6日，国家发改委主任在部长通道新闻媒体见面沟通会上高调宣布 启动规模4.5亿千瓦的沙漠新能源大基地项目 。 在一系列政策的推动下，风电行业的发展前景十分可观，风电吊装市场也有望重回火热市场。 同时，风电机组一般为3-5年的质保期，每年有近万台机组面临“退役”， 换新和维修 是必然趋势。 中国可再生能源学会风能专业委员会秘书长秦海岩预测，2021到2022年，风电运维市场规模将分别达到275亿元和300亿元。到2035年，达到寿命上限的风机数量将超过9万台，届时风电运维市场被引爆，对吊车需求将会上涨。 加快能源转型势在必行，国家对于风电产业的支持力度不断加大，吊装行业的发展将会存在无限可能和机会......

继2月16日国家层面指出“积极稳定汽车等传统大宗消费”之后，2月20日，商务部举行新闻发布会，表示会同相关部门研究出台进一步稳定汽车消费的政策措施，减轻疫情对汽车消费的影响，同时鼓励各地根据形势变化，因地制宜出台促进新能源汽车消费、增加传统汽车限购指标和开展汽车以旧换新等举措，促进汽车消费。汽车行业期待已久的救市政策终于有了确切的答复，难上加难的2020年车市也有了复苏的转机。与此同时，多位行业专家及车企领导为皮卡这一小众车型发声，认为疫情过后，皮卡市场同样需要刺激政策提振信心。那么，皮卡行业在期待什么样的利好政策？哪些是当下市场迫切需要的？1、加快推进并落实皮卡解禁2019年，三部委发文指出“鼓励有条件的地级及以下城市加快取消皮卡进城限制”，山东济南、河北秦皇岛和唐山迅速响应；不久之后，重庆、吉林、浙江宁波、江西南昌四地也在2020年年初相继下发放宽皮卡进城的文件。继五省一自治区解禁试点多年后，皮卡市场再次迎来了力度大、范围广的解禁举措，眼看着一波解禁热潮即将来临，正当业界欢欣鼓舞之时，2020年初突然爆发的新冠疫情却泼来了一盆冷水，全民战“疫”成为当务之急，皮卡解禁再次陷入迟滞状态。疫情之下，最新解禁地区的执行工作必然受到影响，原本有解禁苗头的城市也可能因此搁置计划。眼下，皮卡解禁已经成为皮卡行业最为迫切的心愿，到目前为止，限制进城仍然是阻碍皮卡发展的最大束缚，即使具备宜商宜家的多功能属性，且产品设计已经十分趋近乘用车，但不能进城还是让许多消费者对皮卡望而却步。因此，疫情之后，希望相关部门能够给予皮卡解禁更多政策支持，同时，有条件的地级及以下城市加快取消皮卡进城限制，充分发挥皮卡客货两用功能。对国产皮卡来说，要想迈入黄金发展时代、实现真正腾飞，打开政策桎梏的牢笼是当务之急。2、推动皮卡下乡2009年实施的汽车下乡政策对三四线城市汽车消费的作用是显著的，2010年，皮卡的年销量从2009年的25.6万辆窜升至37.9万辆，2013年更是接近43万辆，创下历史新高。之后，随着刺激政策逐渐消退，皮卡产销量回落为负增长形势，直到近几年才有所好转。十年之后，随着城乡公路网络完善、百姓购买力提升、短途物流配送兴起等，中小城市及农村地区催生了大量的用车需求。此时，一二线城市汽车保有量日渐饱和，刚性需求较大的三四线城市及农村市场被认为是未来汽车销量增长的主要力量。在这些地区，消费者的购车理念与城市用户有着明显不同，要同时兼顾生产和生活的诉求让“高品质、低价格、多功能”成为了购车时的关键词。根据媒体调查显示，价格实惠，结实耐用，既能拉货又能载人的两用型汽车在三四线城市及农村市场最受欢迎，这种情况下，能够同时满足工作、生活、出行的皮卡产品，未来必将替代微客和微货，受到越来越多老百姓的青睐。可以说，推动皮卡下乡、给予下乡补贴是疫情后刺激汽车消费的利好举措，也是积极推动农村车辆消费升级的重要手段。3、给予国六b皮卡消费补贴2月中旬，佛山市发布促进汽车市场消费升级的若干措施，成为疫情期间全国首个出台措施鼓励汽车消费的城市。其中，鼓励消费者购买“国六”标准排量新车，并提供政府财政资金补助这项措施获得了众多好评。“国六”是2019年最热门的话题之一，自去年7月多省市提前实施国六之后，各大厂家迅速推进国六产品的研发进度，目前，主流皮卡品牌基本完成了国六新车的初步更新，只有少数企业仍处于“难产”之中，而多个省市也在重压之下完成了国六的切换。疫情影响下，车企的生产经营、零部件体系、研发计划等被打乱，虽然近期中汽协已经向相关部门提交了推迟全国范围内实施国六排放标准的建议，但国六推迟只可救一时之急，却不是长远之策，节能减排是大势所趋，给予国六b皮卡消费补贴，可鼓励终端市场优先选择国六产品，也能够积极稳妥地推进环保标准的全面升级。4、减免购置税最近几年，减免车辆购置税是汽车市场呼声最高的刺激政策之一。2015年年末，为鼓励消费者购买小排量汽车，政府对购置1.6升及以下排量乘用车按5%的税率征收车辆购置税，到2017年调整为按7.5%的税率征收，2018年1月1日起结束。尽管当时的皮卡市场并没有受到政策优待，但仍有多家皮卡车企“自掏腰包”为车主减免购置税，原因无他，购置税减半的优惠政策对消费起到了强烈的刺激作用。根据产销数据显示，2016年汽车产销量环比、同比均呈现快速增长，更有消费者为了省几千块钱不惜盲目购车，由此可见，购置税减免政策对于车市的拉动是显而易见的。疫情影响下，寒流涌动的汽车市场雪上加霜，加之车市的情况与10年前大有不同，一些业内人士认为，再次出台购置税减免政策也许并不能拉动销量。在这种情况下，针对更具发展潜力、更受三四线城市消费者喜爱的皮卡车型实施减免购置税，刺激消费，未尝不是一条可行之路。5、加大对中小企业、个体户的扶持力度，加大基建投资除了发布直接刺激皮卡的利好政策之外，加大对中小企业、个体户的扶持力度，加大基建投资同样能对皮卡市场产生积极的激活和推动作用。众所周知，皮卡拥有生产工具属性，在农、林、畜、牧、渔以及建材、批发、工业等各行各业发挥重要作用，更是创业者和个体户十分的偏爱车型。眼下，受疫情影响，很多中小企业经营面临现金流的困难，投入大、收入小，带来经济损失甚至经营上的困境，未来的购车需求及置换需求可能有所减少。因此，疫情过后，如果国家对个体及私营企业出台刺激政策，并加大基建投资，将会直接提升皮卡的购车需求，给工具型皮卡销售及皮卡行业带来推动力。总结：稳定汽车等大宗产品消费已经势在必行，我们静待进一步的刺激消费政策出台，希望皮卡可以享受政策红利，借势腾飞。本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

4月12日，南京市六合区房产交易管理中心确认，从当日起，外地户籍购房者，可在南京市六合区限制购买一套住房，凭借户口本、身份证，已婚家庭携带结婚证等证明，即可前往当地开具购房证明。也即，六合区正式调整了限购政策。南京市溧水区也推出了同样的政策。至此，南京市已有两个区的购房资格向外地户籍放开。4月11日，苏州也对限购和限售政策同时进行了调整。其中，二手房限售期限由5年改为3年。非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买首套住房时，社保(个税)由3年内连续缴满24个月改为累计24个月。在一城一策的思路下，近期有多个城市对楼市政策进行调整。其中，以限购、限售为代表的“五限”政策，也出现了一定的调整，体现出政策对需求端的支持。房地产“五限”指的是限购、限贷、限售、限价以及限商，这是我国目前最严格的限制性购房政策，“五限”叠加也被认为是上一轮楼市调控的重要标志。分析人士认为，“五限”政策的调整，体现出调控政策对需求从抑制到支持的微妙转向。但与此同时，为防止市场过热，政策“红线”仍然存在。强二线城市出手南京、苏州两地对楼市政策的调整，是近期多地优化楼市环境的缩影。据不完全统计，2022年已有接近70个城市发布出台稳楼市新政。仅4月以来，就有近10城推出了不同力度的稳定房地产市场政策。从政策内容上，主要表现为降低最低首付比例、下调房贷利率、提高公积金贷款额度、加大人才引进力度、发放购房补贴等方面。其中，对限购、限售政策的调整，也已有先例。3月末，福州就曾出台政策，针对非五城区户籍家庭(含港澳台)在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅。限售政策方面，哈尔滨在3月底取消了执行了近四年的主城区限售政策，从而成为首个取消限售政策的省会城市。在此之前，山东省济宁市取消了对二手房“限售”的限制；青岛市即墨区也将新房交易限售期限由拿证满5年改为网签满5年，二手房由5年改为2年。4月1日，衢州出台通知优化限购、限售政策，成为今年全国首个同时取消限购和限售的城市。“南京、苏州调整限购、限售政策的意义在于，其意味着对楼市限制性政策的调整，已经延伸到强二线城市。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向21世纪经济报道表示，此前进行过类似调整的郑州、哈尔滨、福州等城市，主要属于二线或弱二线城市之列。除对限购、限售政策的调整外，限贷政策也随着信贷政策的调整而有所宽松。近期，多个城市下调最低首付比例，上调公积金贷款额度，郑州、兰州等城市则取消“认房又认贷”，都被认为是对限贷政策的合理化调整。限价方面，多家房企人士向21世纪经济报道表示，今年以来，热点城市普遍放松了对新房预售价格的管控，但由于购买力尚未完全恢复，价格的提升并未体现在交易层面。至此，“五限”政策中，除“限商”尚未有实质性的调整外，其余四项限制性政策都出现了一定范围的调整。严跃进表示，始于2017年的这轮楼市调控中，“五限”叠加是最重要的代表性政策，也构成了我国最严格的限制性购房政策。“五限”的调整，也意味着对需求端的限制正在有条件地放松。政策“红线”仍在调控政策转向对需求的支持，早有端倪。去年12月召开的中央经济工作会议指出，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。此后，多个监管部门做出类似的表态，地方政府也陆续出台相关的利好政策。进入2022年，支持合理需求成为各地楼市政策中的主旋律之一。其中，除刚性需求外，改善性需求也迎来利好。近期备受关注的鼓励老年人投亲养老、取消“认房又认贷”、二孩和三孩家庭放松限购等措施，均是着眼于对改善性需求的支持。严跃进指出，我国仍然处于城市快速发展的阶段，住房需求比较旺盛。但从需求分层的角度看，部分大城市已经进入改善性需求为主的阶段。这些需求的满足，对稳定楼市意义重大。从市场走势来看，由于各种原因，这些政策的起效尚需时日。3月1日，郑州市发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，在支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境等五个方面，推出19条措施稳定楼市。因支持力度较大，郑州还曾被称为“第一个降低改善需求贷款门槛的城市”。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，政策出台后，郑州新房访客量增加，特别是核心优质项目去化有所好转。据初步统计，3月各周度成交规模有所提升，在2月低基数下，3月周均成交面积较2月周均成交面积增长五成左右，但相比于去年年中的水平，成交规模尚有一定距离。另外，根据中国房地产指数系统百城价格指数，2022年3月，郑州新建住宅价格环比下跌0.27%，二手住宅价格环比上涨0.06%。“政策明显显效尚需时间。”陈文静表示。陈文静指出，调整“五限”政策，并推出优化楼市环境的相关措施，将是未来一段时间里楼市调控的主要方向。但楼市走向受多重因素影响，在当前的形势下，市场的恢复节奏恐怕不会太快。尽管如此，面对政策调整有可能带来的市场过度反弹，已有警惕的声音出现。4月11日，《经济日报》刊文指出，教育部日前发布的做好普通中小学招生入学工作的通知明确，教育资源相对均衡的地方，鼓励逐步实行单校划片；教育资源不够均衡的地方，积极稳妥推进多校划片。一些市场人士据此认为，学区房价格将迎来新一轮上涨。文章表示，这种看法值得警惕。遏制学区房乱象，并不是权宜之计，需久久为功，防止炒作学区房之风卷土重来。严跃进认为，这也反映出楼市政策仍然有“红线”存在。来自于学区房、高价地等重点领域的信号，都可能成为触发“红线”的警报。在合理需求逐渐释放、市场回暖的背景下，以鼓励需求为名，试图突破“红线”的行为仍将受到限制。

减轻房企负担、降低购房门槛……20条利好措施出炉，这个西北省会城市给楼市“松绑”！国有建设用地使用权竞买保证金缴纳比例按最低标准执行、鼓励金融机构给予优质房企兼并收购困难房企的贷款支持、二套房首付比例降至30%……近日，兰州市政府出台了《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施（第1号）》（下称“《措施》”）。具体来看，《措施》共计发布20条具体实施意见，旨在减轻房企负担，进一步激发房地产市场活力。“兰州的楼市松绑力度还是比较大的，与近期全国多地出台的房地产利好政策不相上下，某些方面甚至更为强劲。”有熟悉兰州市房地产市场人士告诉记者，从《措施》透露的信号来看，兰州市从“开发商拿地”到“购房者买房”等都环节均有一定放松。土拍、贷款政策现利好，房企资金压力或得到有效缓解记者注意到，除了优化审批、加快项目开发建设被列入议程外，《措施》在“土拍”、贷款等方面的提出具体办法或将进一步缓解房地产开发企业的资金压力。首先来看，为减轻房企负担，《措施》提出合理确定出让国有建设用地使用权竞买保证金缴纳比例。自4月1日起，以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有建设用地使用权，竞买保证金按规定最低比例（挂牌起始价的20%）执行，剩余款项自国有建设用地使用权出让合同签订后一年内缴清。“竞买保证金缴纳比例降至20%的力度还是挺大的。”某一线房企甘肃分公司负责人告诉记者，此前兰州国有土地竞拍保证金缴纳比例约为挂牌起始价的50%，有些项目甚至需要缴纳更高比例的竞拍保证金。事实上的确如此，2021年底兰州市安宁区一处国有建设用地公开出让公告显示，编号为G2126的宗地占地面积为23150.4平方米，起始价约为2.8亿元，意向方需缴纳竞买保证金2亿元方可参与竞买。简单计算可知，该地块竞拍保证金缴纳比例已超过挂牌起始价的70%。其次，兰州的楼市“松绑”措施对土地出让价款和储备土地补偿款支付期限等作出调整。在具体办法上，措施提出2021年1月1日以后公开成交并已签订国有建设用地使用权出让合同且足额支付首期出让价款的项目或企业，经批准，可适度延长剩余款项的支付时间，延长期限最长不能超过6个月。需要指出的是，虽然该政策“福利”明确只受用于因实施城市公共基础设施、保障性安居工程、环境保护等或因疫情影响造成资金困难从未能按照约定时限缴纳土地出让价款或储备土地补偿款的项目或企业，但有房企开发人士告诉记者，兰州市今年1月以来成交的项目基本都受到疫情影响，预计相关企业均能享受到“延期半年支付土地款”的政策。另外，《措施》提出加大项目贷款支持，鼓励金融机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企项目。为更好“激励”银行对优质房企房贷，措施意见表示将对支持开发贷款、降低个人按揭贷款利率的金融机构，在政府新增财政存款、基金账户等方面予以优先支持。限售放松、二套房首付比例由50%降至30%，购房门槛进一步降低在为房企减负的同时，兰州市还在降低购房门槛等方面对原有政策进行调整，放宽购房政策，进一步激发房地产市场活力。《措施》提出，降低个人购买住房门槛。个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。同时，为减轻个人住房消费负担，《措施》提出加大个人住房按揭贷款发放力度，对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，金融机构执行首套房贷款政策。按照兰州此前的购房政策，兰州市政府于2017年8月25日发布《兰州市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的补充通知》，其中提到，对申请商业性个人住房贷款购买首套住房的居民家庭首付比例不低于30%，第二套为50%（对已拥有1套住房且无购房贷款记录或相应购房贷款已结清）以及60%（对已拥有1套住房且购房贷款未结清）。在公积金政策方面，最新《措施》明确加大住房公积金支持力度，个人通过公积金贷款购买住房，公积金贷款最高额度单身职工为60万元，双职工为70万元。全面推行“公积金 商业银行”组合贷款，拓展“冲还贷”线上渠道，减轻职工购房还款压力。在支持孝老抚育住房需求上，《措施》提出，对在兰州工作、生活的成年人需将异地居住的父母等近亲属接来兰州居住的，给予支持，允许其家庭在限购区域内新购一套住房。对符合国家生育政策，生育两孩或三孩的家庭，允许其在限购区域内新购一套住房。有从事房地产中介人士告诉记者，该条“利好”政策意味着兰州将放开户籍限制，外地购房者的购房门槛将大幅降低。房价行情网统计数据显示，今年3月全兰州新房新均价为9621元/㎡，与上月持平；兰州市主城区新房均价为12327元/㎡，与上月相比下降0.08%；二手房均价为12243元/㎡，与上月相比下降1.4%。甘肃某地产企业人士告诉记者，自2022年开始，全兰州新房均价就一直保持在万元以下，加之疫情影响，楼市总体呈现出“较为冷清”的状态。随着楼市“松绑”政策出台，兰州房地产市场活力有望得到提升。“开发商的开发压力减小，购房者的购房门槛降低。”安居客兰州相关人士表示，坚持“房住不炒”，市场上的新房和二手房公共配套将不断完善，人们的居住条件进一步得到改善，对激发兰州房地产市场活力有积极意义。

近日，国务院常务会议部署完善跨境电商等新业态促进政策，将在现有35个跨境电商综合试验区基础上，再增加一批试点城市，鼓励搭建服务跨境电商的平台，完善包容审慎监管。专家认为，2019年传统外贸依然面临压力，国家从宏观层面不断鼓励释放跨境电商政策红利，加速外贸转型，也是广大外贸跨境电商企业的一次市场机会。 近年来，我国跨境电商规模快速扩大，成为外贸增长突出亮点，倒逼国内产业升级，释放了消费潜力，促进快递等流通业发展，带动了创业创新和大量就业。 根据相关会议精神，下一步，一要在现有35个跨境电商综合试验区基础上，再增加一批试点城市。对跨境电商零售出口落实“无票免税”政策，出台更加便利企业的所得税核定征收办法。二要鼓励搭建服务跨境电商的平台，建立物流等服务体系，支持建设和完善海外仓。三要完善包容审慎监管，严厉打击假冒伪劣，依法保护知识产权和商家、消费者权益。 网经社电子商务研究中心特约研究员、宁波新东方工贸有限公司CEO朱秋城表示，在现有35个跨境电商综合试验区基础上，根据地方意愿，再增加一批试点城市，把前期跨境电商园区的先进经验进行复制，更加完善和推动中国跨境电商的成熟发展，也可以立竿见影推动跨境电商外贸城市的发展。 网经社电子商务研究中心跨境电商部主任张周平表示，增加一批试点城市，说明前期各个试点城市所取得成绩得到了认可。此次新增一批试点城市，或将给现在还没有试点城市的省份进行补缺，将把跨境电商向全国推进，行业及各地方发展都将迎来利好。 “发展跨境电商等贸易新业态是推动外贸高质量发展的重要举措，将对地方产业发展形成一定带动和辐射作用。支持建设海外仓，积极参与跨境电商相关国际规则制定，通过政策扶持跨境电商出口，并据此在未来世界贸易中增强话语权。”张周平称。 针对跨境电商零售出口“无票免税”及所得税政策，通拓 科技 集团合伙人李鹏博表示，无票免税很早就在部分跨境电商综试区运行，没有大范围推广落实。主要问题是企业配合起来，要花费不少成本，但却没有可见的收益回报。这次要求落实，国家一定会推出更加便利化的无票免税措施。 张周平认为，政策将带领跨境电商行业正式向正规化发展，“无票免税”政策虽然在深圳、杭州、义乌、郑州等地设立了“9610”的不征不退政策(为方便跨境电商零售出口业务通关，自2014年2月10日起，海关总署增列海关监管方式，代码为“9610”)，但还只是地方性特殊政策，此次则是在国家层面对跨境电商税务性质进行了定性，让全国各地的跨境电商从业者享受公平对等的政策待遇。 宁波新东方工贸有限公司CEO朱秋城表示，由于跨境电商企业通常向小型企业和个体经营户采购货物用于出口，有时在取得增值税专用发票和合法有效的进货凭证方面存在一定难度。“无票免税”就是出口企业只要登记相应销售方名称、纳税人识别号、货物名称、数量、单价和总金额等进货信息，就可以享受免征增值税优惠。这对跨境电商企业无疑是非常大的利好。

延续至今的新冠肺炎疫情给全国带来了巨大的灾难，各行各业损失惨重，汽车行业更是一度陷入停摆的困境。如今疫情得到了有效的控制，汽车市场也在逐渐活跃起来，但仅仅依靠市场的自然恢复，难以在短时间内填补巨大的损失。这时候，需要国家机器从中调控。最好的办法，就是政策。近来一段时间，各种有关汽车行业的利好政策频频出现——取消限购、增加指标、政府补贴，每一项都彰显着国家托举汽车产业的决心。这对于企业和消费者们来讲，无疑都是天大的好消息。二手车市场也是一样，3月31日，国常会提出新政策：从5月1日至2023年底，对二手车销售企业增值税减按销售额0.5%征收。随之而来的还有各地的一系列政策，以此来促进二手车市场的繁荣。而4月9日召开的国务院联防联控机制新闻发布会上，二手车市场再次迎来好消息，商务部又送上了政策“大礼包”。政策“大礼包”之所以把这次的新政策比作“大礼包”，是因为对于二手车市场来讲，利好不止当下，还意味着未来。众所周知，虽然国内二手车市场潜力很大，但多年来囿于多方因素一直没能茁壮成长。商务部数据显示，2019年全国二手车交易1492.3万辆，同比增长8%，交易额近万亿元。但相比发达国家，这个数据仅仅相当于1/3。而理论上，国内的二手车交易量应该接近4000万辆，潜力巨大。在新闻发布会上，商务部消费促进司负责人王斌表示，将加快修订《二手车流通管理办法》，而工作将会主要从以下四个方面开展：1、进一步推动落实取消二手车限迁政策，促进二手车自由流通。2、落实好二手车经销增值税优惠政策，促进行业规范健康发展。3、扩大二手车出口业务，拓展市场发展空间。4、便利车辆异地交易登记，进一步繁荣二手车市场。也就是说，不久之后如果消费者想买一辆二手车，考虑的范围可以从当地扩大到全国，交易、登记更便利还能得到一定的补贴。而作为二手车经销商，不仅减轻了税务压力，还有机会把自己的业务范围扩大到全国，甚至全世界。二手车市场仍需规范其实说到二手车，就不得不提提这个行业的特点——“水深”。在此之前，网上有很多关于事故车、水泡车被隐瞒实情当做二手车销售的例子。哪怕是熟知汽车的江湖君也不敢打包票自己不会看走眼，遑论普通消费者们？行情混乱、车况不透明、质量难保障、难维权，还有良莠不齐的经销商，这些问题所导致的行业风气，不仅多年来限制二手车行业发展，也是消费者们对二手车敬而远之的主要原因。不过好消息是，在政策“大礼包”发布的同时，商务部也对这些问题做了预案。未来，商务部将会同相关部门主要采取五项措施来进行规范：1、强化车辆的信息透明，推动经销企业检测核实车辆的技术状况，制作车辆状况表，并在醒目的位置向消费者展示；2、推动二手车交易市场和经销企业公开服务项目、服务流程、服务内容、收费标准、监督电话等基本信息；3、鼓励数据服务企业提供保险、维修、保养、召回等历史车况信息的查询服务；4、禁止和严处非法修改车辆里程表、车辆识别代码和发动机号等造假问题；5、此外还将强化事中事后监管，加强部门信息共享，压实属地管理和经营主体责任，规范经营行为，保障消费者权益。五项措施直指症结，覆盖了目前二手车交易的全部问题，不难看出这次国家对于规范二手车交易市场的决心。前有利好政策，后有规范措施。从此以后，情怀党、车迷亦或者希望购买二手车的消费者们，不会再因为担忧车况、质量、被宰而不敢下手。而二手车交易市场这一潭深水，也终将变得清澈而透明。（注：文中部分图片来自网络）本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

十八大关于三农问题的改革主要集中于推动城乡一体化上,另外,对于收入分配制度的改革对于解决三农问题也至关重要。他说,今后几年我国的三农政策有望再出现里程碑式的重大改革举措。改革将主要集中于推动城乡发展一体化农村大众:相较以往三农政策,这次十八大报告中关于三农问题有什么新内容?程同顺:回望21世纪以来我国三农政策的重大调整,我们可以发现有几项改革具有里程碑式的重大意义,分别是:全面取消农业税、对种粮农民进行直接补贴、农村义务教育阶段免除学杂费、开始全面建立农村社会保障体系等。而从这次十八大报告中我们可以预感到,今后几年我国的三农政策还将有望再出现里程碑式的重大改革举措。主要有三个方面的内容:一是改革征地制度,提高农民在土地增值收益中的分配比例。所谓“促进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置”的提法,是接着改革征地制度之后说的,其用意不言自明

7月2日，国务院办公厅公布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（以下简称《意见》），明确表示各地要把解决新市民、青年人等群体的住房困难问题提上重要议事日程，加快发展保障性租赁住房，促进解决好大城市住房突出问题。基础性制度进一步明晰近段时间以来，新市民、青年人租房难的问题屡被提及，相关政策不断出台。此次《意见》进一步明确了保障性租赁住房基础制度。《意见》指出，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。对于新市民更为关心的租金水平问题，《意见》明确表示：“租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，准入和退出的具体条件、小户型的具体面积由城市人民政府按照保基本的原则合理确定。”贝壳研究院高级分析师黄卉对《中国消费者报》记者表示，第七次全国人口普查数据显示，我国有3.76亿流动人口，由于普遍收入较低，租赁需求主要以小户型、低租金为主，而市场供应的主体是60-90平方米、月租金3000元以上的房子，可供选择的公租房规模较小，导致新市民、青年人寻找合适房源困难。此次明确了保障性租赁住房将以小户型、低租金为主，未来我国将形成覆盖新市民等群体的住房保障体系，有助于缓解现有租赁住房结构性供给不足的问题，让新市民、青年人等群体特别是从事基本公共服务的群体也能在城市中安居乐业。浙江工业大学副校长虞晓芬对此表示认同，她认为《意见》对保障性租赁住房的服务对象、租金安排、户型面积都有明确的界定，这对加快补齐住房租赁市场缺少小户型、低租金房源的短板，完善房地产市场供给结构有积极意义。同时，让新市民和青年人以相对较低的租金支出解决住房问题，能够避免高房价对消费的挤出效应，也有利于稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。完善土地等支持性政策对于保障性租赁住房的相关支持政策，《意见》进一步加以完善和明确。一是完善土地支持政策。人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市，可探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房；允许利用企事业单位自有土地建设保障性租赁住房，变更土地用途，不补缴土地价款；可将产业园区配套用地面积占比上限由7%提高到15%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房；对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，允许改建为保障性租赁住房。二是简化审批流程。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，可由市县人民政府组织有关部门联合审查建设方案，出具保障性租赁住房项目认定书后，由相关部门办理立项、用地、规划、施工、消防等手续。三是给予中央补助资金支持。中央对符合规定的保障性租赁住房建设任务予以补助。四是降低税费负担并执行民用水电气价格。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，可比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。五是进一步加强金融支持。支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款，在实施房地产信贷管理时予以差别化对待。ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然接受《中国消费者报》记者采访时表示，“精准度高、操作性强”是《意见》的突出特点。赵然指出，《意见》直击目前保障性租赁住房市场发展的两大矛盾：一是市场供给与需求错配的矛盾，二是市场支付能力有限与保障性租赁住房企业投入大、收益低的矛盾。《意见》提出的多项支持措施，都将极大缓解市场供需错配的矛盾。政策大礼包频发近几年来，住房租赁市场备受关注，政策利好不断出台，仅今年已发数次政策大礼包。2021年的《政府工作报告》指出，要解决好大城市住房突出问题，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。4月9日，住建部召开6个城市座谈会，要求大力发展保障性租赁住房。随后5月12日和14日，住建部分别在沈阳、广州召开发展保障性租赁住房工作座谈会，北京、上海、广州、深圳等40个城市人民政府负责同志分两批参加。5月20日，国家发改委印发《保障性租赁住房中央预算内投资专项管理暂行办法》，要求保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。6月18日，国务院常务会议再次确定了多项加快发展保障性租赁住房的政策，要求增加租金低于市场水平的小户型保障性租赁住房供给。人口净流入的大城市等可利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地建设保障性租赁住房，允许将闲置和低效利用的商业办公用房、厂房等改建为保障性租赁住房。此次会议更大的亮点是，从10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。除了中央层面的部署外，今年以来，已有多地出台涉及租赁住房的新规。比如近日，北京市住建委、发改委等四部门联合印发《关于进一步推进非居住建筑改建宿舍型租赁住房有关工作的通知》，进一步推进非居住建筑改建宿舍型租赁住房。58安居客房产研究院分院院长张波向《中国消费者报》记者表示：“《意见》对近期各部门关于租赁住房市场的相关政策进行了梳理，从土地、资金、金融、税收支持以及优化行政审批等多方面全方位支持保障性租赁住房的发展，减轻了保障性租赁住房企业的负担，提高了市场主体参与的积极性，有利于解决新市民、青年人等群体住房困难问题，有利于培育发展成熟的住房租赁市场。”

9月20日国务院常务会议，对此前一个阶段的跨境电商发展给予了积极评价。会议指出，以跨境电商发展为突破口，推动国际贸易自由化、便利化和业态创新，对加快转变外贸发展方式、增强综合竞争力具有重要意义。会议要求新建跨境电商综合试验区，将跨境电商监管过渡期政策延长一年。三年跨了3个万亿门槛从狭义上讲，跨境电商基本等同于跨境零售。分属于不同关境的市场主体，借助互联网实现商品的交易，并采取快件、小包等方式，通过跨境物流将商品送达消费者手中，即B2C模式。从广义上讲，跨境电商还等同于外贸电商。分属于不同关境的市场主体，通过电子商务的手段将传统进出口贸易中的展示、洽谈和成交环节电子化，并通过跨境物流送达商品完成交易，这个过程可能是B2B，也可能是B2C。无论是B2B、B2C，还是更早之前的C2C模式，中国人海淘的经历，都有着相当长一段时间的探索。在跨境电商平台出现前，空姐、留学生海外代购大行其道，但由于受到宣传推广渠道、代购合法性等原因的限制，海淘规模始终较小。2010年到2013年，跨境电商平台开始起步发展。以C2C代购模式为主的洋码头，跨境电商购物经验分享社区小红书相继成立。从2014年到2015年初的政策红利期，大量电商平台成立，天猫、亚马逊、网易等大型互联网企业纷纷进入跨境电商行业。在大量跨境电商平台不断涌现，与国内消费市场日趋火爆的双重影响下，跨境电商的发展迎来了一轮井喷。统计数据显示，2014年、2015年及2016年的中国跨境电商总体交易规模分别为3.9万亿元、5.1万亿元和6.3万亿元，增速分别达到了34.5%、30.8%与23.5%，远超同期的社会消费品零售总额增长。综合示范区，有经验也要能推广近年来，在中国外贸增速持续放缓的大背景下，跨境电子商务作为一种新型的国际贸易发展方式，正逐渐成为新常态下稳外贸增长、促经济发展的新动力。在市场主体热情澎湃之际，有关部门也敏锐地意识到跨境电商对于我国消费市场的重要意义，并主动采取措施推动跨境电商的发展。2015年1月，国家外汇管理局在全国范围开展支付机构跨境外汇支付业务试点。4月，国务院常务会议确定，对国内消费者需求大的部分国外日用消费品，于2015年6月底前开展降低进口关税试点，逐步扩大降税商品范围。此外，为了推动全国跨境电子商务健康发展，在先期开展全国跨境电商保税进口试点城市建设的基础上，2015年3月7日，国务院同意设立中国（杭州）跨境电子商务综合试验区。2016年1月6日，国务院常务会议决定，在宁波、天津、上海、重庆、合肥、郑州、广州、成都、大连、青岛、深圳、苏州12个城市新设一批跨境电子商务综合试验区，用新模式为外贸发展提供新支撑。此次国务院常务会议指出，国务院批准设立跨境电子商务综合试验区两年多来，相关地区在技术标准、业务流程、监管模式等方面先行先试，形成了一系列好经验、好做法，综合试验区进出口规模快速增长。下一步，一要在全国复制推广跨境电商线上综合服务和线下产业园区“两平台”及信息共享、金融服务、智能物流、风险防控等监管和服务“六体系”等成熟做法，积极探索新经验，在制定跨境电商国际标准中发挥更大作用。二要再选择一批基础条件好、发展潜力大的城市建设新的综合试验区，推动跨境电商在更大范围发展。三要围绕推动“一带一路”建设，着力打造互联互通、智能化的新型外贸基础设施，鼓励建设覆盖重要国别、重点市场的海外仓，加强物流网络等配套服务体系建设。监管不缺位，更不能越位如果说跨境电商的迅猛发展，是受到消费市场日趋扩大影响的话，针对跨境电商的监管，则同时随着这个领域的发展在不断调整。其中，影响最大的莫过于2016年4月7日晚8时发布的《跨境电子商务零售进口商品清单》，俗称“48”新政。当日，财政部、发展改革委、商务部、海关总署等11个部门共同公布了《跨境电子商务零售进口商品清单》，清单共包括1142个8位税号商品，生鲜、液态奶、成人奶粉出局，保健品和化妆品受到严格限制。据统计，受通关单的限制，绝大多数食品、化妆品、保健品、母婴用品短期内将无法进口，占跨境电商零售进口总量95%以上的商品受此影响。考虑到“48”新政对跨境电商领域的影响，经国务院批准，2016年5月11日起，我国对跨境电商零售进口有关监管要求给予一年的过渡期。而在2016年11月15日，商务部新闻发言人表示，为稳妥推进跨境电商零售进口监管模式过渡，过渡期限将延长至2017年底。此次国务院常务会则决定，将跨境电商零售进口监管过渡期政策再延长一年至2018年底，并加快完善相关制度。会议要求，要按照包容审慎有效的要求加大监管创新，促进各综合试验区线上综合服务平台对接，实现信息互换、监管互认、执法互助。推动建立针对跨境电商的交易风险防范和消费者权益保障机制，大力打击假冒伪劣等违法行为。据有关统计预测，2017年的中国跨境电商规模将达到7.5万亿元人民币，2018年将达到8.8万亿元。在政策鼓励与引导、消费升级与基础设施建设不断完善等利好因素的影响下，跨境电商大概率保持较快增长。

这是因为这一政策不仅有利于促进社会保障体系的完善，而且也能够促进个人养老金供需平衡的实现。更重要的是，这一政策能够提高个人养老金收入，并且增加民众获得稳定和充足收益的养老金投资渠道。所以该政策一举多得，而且能够产生深远的影响。我国的社会养老保险体系越来越完善，但个人养老保险制度却不太健全。而随着人口老龄化问题越来越严重，我们的确需要考量更多因素，而且也应当构筑更加安全且强大的养老保障体系。个人养老金制度便是适应时代发展潮流的举措。首先，这一政策有利于减轻民众的养老压力，并且满足个人的养老需求。这一制度的确是利好政策，而且也能产生极其积极且正面的影响。老年人口的增加不仅会加大年轻人的养老压力，而且也会使得老年人承受巨大的心理负担。这一制度恰逢其时，而且能够解决供需不平衡的问题。其次，这个政策能够扩大居民的投资渠道，并且增加中长期资金收入。对于大多数人而言，个人养老金制度的确能够提升我们投资的意愿，而且也能够促使我们充分利用闲置的资金。因为这是一个提倡性制度，我们在自愿的前提下选择金融产品，并且承担相应的风险，这既是对未来的投资，而且也是满足养老需求的重要举措。最后，这个政策能够推动资本市场的蓬勃发展，并促进经济高质量发展。通过购买风险较低且收益较稳定的金融产品，我们能够获得稳定的收入。而出售金融产品的公司同样能够因此而获得更多的流动资金，并且不断扩充其生存空间，以促进自身的发展。资本市场将会逐渐焕发生机和活力，并且推动经济的发展。

7月2日，国务院办公厅公布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（以下简称《意见》），明确表示各地要把解决新市民、青年人等群体的住房困难问题提上重要议事日程，加快发展保障性租赁住房，促进解决好大城市住房突出问题。基础性制度进一步明晰近段时间以来，新市民、青年人租房难的问题屡被提及，相关政策不断出台。此次《意见》进一步明确了保障性租赁住房基础制度。《意见》指出，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。对于新市民更为关心的租金水平问题，《意见》明确表示：“租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，准入和退出的具体条件、小户型的具体面积由城市人民政府按照保基本的原则合理确定。”贝壳研究院高级分析师黄卉对《中国消费者报》记者表示，第七次全国人口普查数据显示，我国有3.76亿流动人口，由于普遍收入较低，租赁需求主要以小户型、低租金为主，而市场供应的主体是60-90平方米、月租金3000元以上的房子，可供选择的公租房规模较小，导致新市民、青年人寻找合适房源困难。此次明确了保障性租赁住房将以小户型、低租金为主，未来我国将形成覆盖新市民等群体的住房保障体系，有助于缓解现有租赁住房结构性供给不足的问题，让新市民、青年人等群体特别是从事基本公共服务的群体也能在城市中安居乐业。浙江工业大学副校长虞晓芬对此表示认同，她认为《意见》对保障性租赁住房的服务对象、租金安排、户型面积都有明确的界定，这对加快补齐住房租赁市场缺少小户型、低租金房源的短板，完善房地产市场供给结构有积极意义。同时，让新市民和青年人以相对较低的租金支出解决住房问题，能够避免高房价对消费的挤出效应，也有利于稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。完善土地等支持性政策对于保障性租赁住房的相关支持政策，《意见》进一步加以完善和明确。一是完善土地支持政策。人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市，可探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房；允许利用企事业单位自有土地建设保障性租赁住房，变更土地用途，不补缴土地价款；可将产业园区配套用地面积占比上限由7%提高到15%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房；对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，允许改建为保障性租赁住房。二是简化审批流程。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，可由市县人民政府组织有关部门联合审查建设方案，出具保障性租赁住房项目认定书后，由相关部门办理立项、用地、规划、施工、消防等手续。三是给予中央补助资金支持。中央对符合规定的保障性租赁住房建设任务予以补助。四是降低税费负担并执行民用水电气价格。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，可比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。五是进一步加强金融支持。支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款，在实施房地产信贷管理时予以差别化对待。ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然接受《中国消费者报》记者采访时表示，“精准度高、操作性强”是《意见》的突出特点。赵然指出，《意见》直击目前保障性租赁住房市场发展的两大矛盾：一是市场供给与需求错配的矛盾，二是市场支付能力有限与保障性租赁住房企业投入大、收益低的矛盾。《意见》提出的多项支持措施，都将极大缓解市场供需错配的矛盾。政策大礼包频发近几年来，住房租赁市场备受关注，政策利好不断出台，仅今年已发数次政策大礼包。2021年的《政府工作报告》指出，要解决好大城市住房突出问题，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。4月9日，住建部召开6个城市座谈会，要求大力发展保障性租赁住房。随后5月12日和14日，住建部分别在沈阳、广州召开发展保障性租赁住房工作座谈会，北京、上海、广州、深圳等40个城市人民政府负责同志分两批参加。5月20日，国家发改委印发《保障性租赁住房中央预算内投资专项管理暂行办法》，要求保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。6月18日，国务院常务会议再次确定了多项加快发展保障性租赁住房的政策，要求增加租金低于市场水平的小户型保障性租赁住房供给。人口净流入的大城市等可利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地建设保障性租赁住房，允许将闲置和低效利用的商业办公用房、厂房等改建为保障性租赁住房。此次会议更大的亮点是，从10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。除了中央层面的部署外，今年以来，已有多地出台涉及租赁住房的新规。比如近日，北京市住建委、发改委等四部门联合印发《关于进一步推进非居住建筑改建宿舍型租赁住房有关工作的通知》，进一步推进非居住建筑改建宿舍型租赁住房。58安居客房产研究院分院院长张波向《中国消费者报》记者表示：“《意见》对近期各部门关于租赁住房市场的相关政策进行了梳理，从土地、资金、金融、税收支持以及优化行政审批等多方面全方位支持保障性租赁住房的发展，减轻了保障性租赁住房企业的负担，提高了市场主体参与的积极性，有利于解决新市民、青年人等群体住房困难问题，有利于培育发展成熟的住房租赁市场。”

利好政策包括：1.投资补助，主城200万，区县100万，返还10-30%.2.贷款贴息，上一年度补助50%.3.专利补助，企业技术研发中心，名牌产品。具体到企业适合哪一项可以找专业人士量身定制申请。

1.不属于利好政策的是股份回扣。2.利好：证监将会降低A股交易的相关收费标准，调整后，沪深证券交易所的A股交易经手费将按照成交金额的0.087‰双向收取。3.而在熊市里面，只要没跌透，所有反弹都是逢高出货机会，否则没有最低只有更低。拓展资料：（1）四大利好政策：一，4月27日，证监会降低期货交易手续费，并研究减少股票交易费用；二，28日，证监会正式公布新股发行改革指导意见，取消网下机构3个月的锁定期，并推出五条新规遏制新股炒作；三，29日，沪深两大交易所同时发布主板以及中小板退市方案征求意见稿；四，30日，证监将会降低A股交易的相关收费标准，调整后，沪深证券交易所的A股交易经手费将按照成交金额的0.087‰双向收取。（2）一是，股市从高位跌到现在，只要超过30%以上就算熊市，现在A股从2015年6月的高那位5176点跌下来，已经一半都跌没了，现阶段肯定是熊市。而在熊市里面，只要没跌透，所有反弹都是逢高出货机会，否则没有最低只有更低。二是，在牛市中，散户们多数是赚钱的，起码一半对一半，而去年的熊市下来，散户们人均亏损10万元，这难道还称不上是大熊市吗？更何况，本轮熊市才跌了三年多，我们看一下市场那你，投资者抄底的信心十足，恐怕离开熊市的底部还有很长的距离。记住，本轮熊市只有跌得裁入史册，让全世界震惊，那才是你的机会，真的跌到2500-2600点一线就反弹，那还叫熊市机遇吗？首先，真正的熊市底部，如果从技术派角度来看，那必是所有均线都要跌破，所有构筑的双底都要化为乌有。指数没有最低只有更低，任.h何反弹都是相当微弱的，不需要多久就马上再创出本轮熊市的新低，而且真正熊市的底部至少要在目前位置再跌掉一半以上。只要技术派人士处于乐观状态，那熊市就不是底，就不用购

完善金融支持 发展创业投资：报告再次提出，要改革完善金融支持机制，设立科创板并试点注册制，鼓励发行双创金融债券，支持发展创业投资。 着力缓解企业融资难融资贵：引导金融机构扩大信贷投放、降低贷款成本，精准有效支持实体经济。加大对中小银行定向降准力度，释放的资金全部用于民营和小微企业贷款。 明显减税降费：普惠性减税与结构性减税并举，重点降低制造业和小微企业税收负担。深化增值税改革，将制造业等行业现行16%的税率降至13%，将交通业、建筑业等行业现行10%的税率降至9%，确保主要行业税负明显降低。抓好年初出台的小微企业普惠性减税政策落实。 强化普惠性支持，落实好小规模纳税人增值税起征点从月销售额3万元提高到10万元等税收优惠政策。 下调城镇职工基本养老保险单位缴费比例，各地可降至16%。稳定现行征缴方式，各地在征收体制改革过程中不得采取增加小微企业实际缴费负担的做法，不得自行对历史欠费进行集中清缴。今年务必使企业特别是小微企业社保缴费负担有实质性下降。既要减轻企业缴费负担，又要保障职工社保待遇不变、养老金合理增长并按时足额发放。 鼓励更多社会主体创新创业：拓展经济社会发展空间，加强全方位服务，发挥双创示范基地带动作用。 赋予科技人才团队更大决策权：要进一步提高基础研究项目间接经费占比，开展项目经费使用“包干制”改革试点，不设科目比例限制，由科研团队自主决定使用。 大力支持基础研究 提升科技支撑能力 加大基础研究和应用基础研究支持力度，强化原始创新，加强关键核心技术攻关。健全以企业为主体的产学研一体化创新机制。扩大国际创新合作。 全面加强知识产权保护，健全知识产权侵权惩罚性赔偿制度，促进发明创造和转化运用。 支持新业态新模式发展 包容审慎对待共享经济 报告要求坚持包容审慎监管，支持新业态新模式发展，促进平台经济、共享经济健康成长。 加快推进“互联网+” 加快在各行业各领域推进“互联网+”。持续推动网络提速降费。开展城市千兆宽带入户示范，改造提升远程教育、远程医疗网络，推动移动网络基站扩容升级，让用户切实感受到网速更快更稳定。 打造工业互联网平台，拓展“智能+”，为制造业转型升级赋能。 改革完善人才培养、使用、评价机制 要优化归国留学人员和外籍人才服务，把面向市场需求和弘扬人文精神结合起来，善聚善用各类人才，为人类文明进步作出应有贡献。

6月16日，记者从山东省政府新闻办新闻发布会上获悉，围绕做好六稳工作、落实六保任务，更好地解决中小微企业融资难、融资贵问题，为稳企业 6月16日，记者从山东省政府新闻办新闻发布会上获悉，围绕做好“六稳”工作、落实“六保”任务，更好地解决中小微企业融资难、融资贵问题，为稳企业保就业提供强有力的信贷支持，人民银行济南分行将重点做好中小微企业贷款阶段性延期还本付息和加大普惠小微企业信用贷款投放。 人民银行济南分行党委委员、副行长董龙训在发布会上表示，中小微企业贷款阶段性延期还本付息政策要求，对今年年底前到期的单户授信1000万元及以下小微企业贷款、个体工商户和小微企业主经营性贷款，要“应延尽延”。对于年底前到期的其他中小微企业贷款和大型国际产业链企业(外贸企业)等有特殊困难的企业贷款，可由企业与银行自主协商延期还款的具体安排。 为充分调动金融机构执行政策的积极性，人民银行通过特殊目的工具(SPV)，与地方法人银行开展利率互换操作，对地方法人银行给予相当于还本付息延期普惠小微贷款本金1%的政策奖励。 董龙训表示，为进一步支持中小微企业缓解年内还本付息压力，在对3月份临时性延期还本付息政策进一步完善基础上，推出了中小微企业贷款阶段性延期还本付息政策。 据了解，与前期临时性延期还本付息政策相比，此次出台的阶段性延期还本付息政策期限更长。凡是符合条件的贷款，还本付息日期均可延到明年3月底，延期期限最长可达9个月。不仅如此，此次政策力度更大。要求银行做到“应延尽延”。只要小微企业提出延期还本付息申请，且根据商业原则保持有效担保安排或提供替代安排，并承诺保持就业岗位基本稳定，银行都要予以延期。 此外，该政策明确稳就业的要求，也就是企业在办理延期的时候，需要承诺保持就业的基本稳定，要提供承诺书。另外，贷款的资金要用于生产经营。“从政策目的上来讲，就是希望让更多的中小微企业都能够活下来，实现保市场主体、保就业的政策目标，u2018留得青山，赢得未来u2019。” 董龙训说。 值得注意的是，针对中小微企业贷款延期还本付息政策延长至明年3月底的要求，人民银行创设了普惠小微企业贷款延期支持工具。通过这一支持工具，只要符合条件的银行为普惠小微企业办理延期还本付息，人民银行给予银行1个百分点的资金激励。全国总的奖励规模是400亿元，如果全部发放，意味着将带动至少4万亿普惠小微贷款得到延期还本付息。

2012年05月28日 https://www.liuxue86.com我团队整理《解读 2012年美国利好签证政策》一文。 众所周知，在每年的5月---8月是美国的签证高峰， 2012年的签证政策更利于赴美留学学生。留学专家为您解读2012年美国大使馆发布新的签证通告，主要有以下三点: 一、加强领事业务 美驻华使团继续致力于改进领事工作及效率：在广州和上海开放了新的领事设施以扩大处理签证审理能力，并于2012年向驻中国使领馆增派约50名领事官员，使驻华领事官员数量增加了50%。 二、免面谈试行计划 自2月13日起, 美驻华使团将开始实施一项简化签证审理手续的试行计划, 例如有些合格的非移民签证申请人, 如在他们之前持有的签证失效48个月(4年)之内续签, 且签证种类同上次，则允许领事官员免去他们的面谈。在中国，之前持有B(临时商务及旅游访问者)、C1(过境)、D(机组、船组人员)、F(学生)、J(交流访问)、M(非学术学生、)及O(特殊才能)签证的人员，如他们的签证失效期限不足48个月(4年)，可以按此计划续签。 三、北京开再增签证审理受理处 在北京将开放位于第一外交使馆区的原美国使馆领事设施提供签证审理，将为北京增加预计50%的面谈能力，多达150，000个签证。 留学专家介绍说，这三项措施是相辅相成的，对于中国留学学生而言，最显而易见的影响是减少了面谈等待时间，增加了续签的成功率。然而，如果从深层次的影响看，这无疑是美国将继续保持对中国开放的政策不动摇的决心。 在06年美国从希拉里的讲话开始放宽对中国留学生签证的限制以来，美国大使馆签证人人年年屡创新高，尤其是去年相比前年，增加了34%，从增长速度和总人数而言，已经是美国最重要的签证发放国之一。在这种情况下，很多人预测在2012年美国会像前几年的澳洲或者英国一样，限制中国留学生人数。美国政府这一举措否定了他们的猜疑，毕竟美国的院校资源极其庞大，即使目前美国是中国留学生的第一留学目的国，美国人也是可以承受的。 另外一个方面，美国经济依然深陷泥潭，复苏前景不明朗，更加需要中国人手里的美元。留学生对于美国而言，一方面是增加了国内的消费，毕竟留学生支付的高昂的学费，生活费以及其他费用会带动美国国内的消费和就业;另一个方面，这些学生在美国完成学业后，优秀的人才如果继续留在美国，无疑会增加美国的人才储备，为美国经济的持续发展注入后劲。 在此种签证背景下，赴美旅行和留学的人数将会再次增加，出现“井喷”现象。 更多精彩资讯尽在美国签证:https://www.liuxue86.com/visa/

银行股上涨对股票大盘中别的板块不一定是好事。银行股上涨很可能是国家出台了利好银行股的政策，因为股市中有这类利好信息就会吸引投资者买入银行股，在资金额大力流入的前提下，银行股会发生上涨的状况。另外在股票行情不好的前提下，银行股价格会下跌，投资情绪低迷。国家为了恢复投资者的投资信心，活跃市场，会大量的买入一些银行股，通过拉涨银行股，来推动股票大盘的上涨。银行股交易有风险吗任何股票交易都会出现风险，都是由差价造成的，只不过相对于而言是风险大还是小的问题。针对银行股而言，一般属于大盘股，因此，属于稳妥型投资的优选。盘比较大的股票每日的起伏，大部分也不会很大，交易下来的风险也就不是非常大，在A股里边相对比较安全的股票，大部分还是银行类的股票了。银行股适合长期投资吗银行股是可以长期持有的。因为银行的稳定性比较好，而盈利性又非常强，每一年的分红都特别多。如果用户在牛市的过程中购买银行股票，可以说是一个非常平稳的投资场所了，可以稳定的获得理财收益。不仅价格没有很大的风险，而且股票的收益也特别高，但在购买股票的时候需要注意的是，要选择分次购买，不能一次性投资，这实际上与购买基金有一定的相似。但是注意一下银行股并非何时都可以一直拥有的，因为牵涉到很多层面的指标值，例如股票收益率，这一指标如果降低的话，人们就要尽早售出，换为股票收益率更强的股票。

国家市场监管总局等16部门联合发布关于印发贯彻实施《国家标准化发展纲要》，加快提升装备制造业标准水平。国家正大力发展高端装备制造业，其中木工机械行业取得突破性发展，国产化正持续加速。

政府出台的政策有利股市上涨，称政策利好；相反，政府出台的政策不利股市上涨，称政策利空；

【导读】考试报名费降价、个税专项附加税扣除、职称制度改革三大利好，为银行人职业发展助力，那么这些利好政策具体是什么?怎么影响了银行人职业发展呢?下面我们就具体来了解一下。近日，银行业专业人员职业资格考试办公室宣布降低资格考试报名费收费标准，由现行80元/科次下调至61元/科次。凡报名参加2020年银行业专业人员职业资格考试的考生均在此次调价范围之内。这是疫情以来，银行业专业人员职业资格考试办公室关于资格考试信息的第三条重要公告。此前，职业资格考试办公室宣布2020年上半年考试延期，并将上、下半年考试合并至2020年10月24、25日举行。实际上，近年来与银行业专业人员职业资格考试相关的好消息持续不断，例如个人所得税专项附加扣除政策和经济专业人员职称制度改革。前者从经济生活上，后者从职业道路上，为广大银行业从业人员带来关乎个人“钱途”与前途的重大利好。对符合条件的纳税人可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金和赡养老人共六项专项附加扣除。其中在继续教育专项附加扣除规定中，除学历(学位)继续教育外，纳税人接受职业资格继续教育，在取得相关证书的当年，可享受当年3600元个税专项附加扣除政策。银行业专业人员职业资格考试是纳入国家职业资格目录的考试，从2019年开始，取得银行业专业人员初级或中级职业资格证书，即符合个税专项附加扣除的条件，均可享受当年3600元个税专项附加扣除政策。全面推开经济专业人员职称制度改革，提出了“以考代评”，指出“通过职业资格考试，即可申请相应层级的职称”。根据指导意见，职称制度与职业资格制度将会实现有效衔接。专业技术人员取得经济专业技术资格、房地产估价师、银行业、税务等领域相关职业资格，可对应经济系列相应层级的职称，并可作为申报高一级职称的条件。同时，职称制度改革后，经济专业人员初、中级实行以考代评的方式，不再进行相应的职称评审或认定。这一规定意味着打通了资格考试和职称评定的对应关系，银行从业人员一旦取得了银行业专业人员职业资格证书，便可根据要求申请相应的经济专业职称，实现了资格考试向职称评定的转化。无论是降低考试费收费标准，还是发出“减税大红包”，抑或是“以考代评”的职称制度改革，都体现了国家对个人的职业关怀，代表了国家对职场人士积极参加职业能力测评和继续教育的支持和倡导。随着我国银行业的转型升级和改革发展，对银行从业人员的专业能力要求越来越高，因此，要不断提升个人专业知识、技术与能力水平，通过获得银行业专业人员职业资格证书并参加银行业专业人员职业资格继续教育，进一步增强核心竞争力和创新能力，从而实现个人职业生涯的可持续发展。

四大利好政策：一，4月27日，证监会降低期货交易手续费，并研究减少股票交易费用；二，28日，证监会正式公布新股发行改革指导意见，取消网下机构3个月的锁定期，并推出五条新规遏制新股炒作；三，29日，沪深两大交易所同时发布主板以及中小板退市方案征求意见稿；四，30日，证监会降低A股交易的相关收费标准，调整后，沪深证券交易所的A股交易经手费将按照成交金额的0.087‰双向收取。

国家利好政策包括：中共中央、国务院正式印发《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》围绕成渝地区双城经济圈建设，今年至明年上半年，一系列关于生态环保、轨道交通、巴蜀文旅等方面的配套政策将陆续出炉，为“双圈”建设持续释放政策红利。

21世纪经济报道记者 张敏 北京报道4月12日，南京市六合区房产交易管理中心确认，从当日起，外地户籍购房者，可在南京市六合区限制购买一套住房，凭借户口本、身份证，已婚家庭携带结婚证等证明，即可前往当地开具购房证明。也即，六合区正式调整了限购政策。南京市溧水区也推出了同样的政策。至此，南京市已有两个区的购房资格向外地户籍放开。4月11日，苏州也对限购和限售政策同时进行了调整。其中，二手房限售期限由5年改为3年。非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买首套住房时，社保（个税）由3年内连续缴满24个月改为累计24个月。在一城一策的思路下，近期有多个城市对楼市政策进行调整。其中，以限购、限售为代表的“五限”政策，也出现了一定的调整，体现出政策对需求端的支持。房地产“五限”指的是限购、限贷、限售、限价以及限商，这是我国目前最严格的限制性购房政策，“五限”叠加也被认为是上一轮楼市调控的重要标志。分析人士认为，“五限”政策的调整，体现出调控政策对需求从抑制到支持的微妙转向。但与此同时，为防止市场过热，政策“红线”仍然存在。强二线城市出手南京、苏州两地对楼市政策的调整，是近期多地优化楼市环境的缩影。据不完全统计，2022年已有接近70个城市发布了出台稳楼市新政。仅4月以来，就有近10城推出了不同力度的稳定房地产市场政策。从政策内容上，主要表现为降低最低首付比例、下调房贷利率、提高公积金贷款额度、加大人才引进力度、发放购房补贴等方面。其中，对限购、限售政策的调整，也已有先例。3月末，福州就曾出台政策，针对非五城区户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅。限售政策方面，哈尔滨在3月底取消了执行了近四年的主城区限售政策，从而成为首个取消限售政策的省会城市。在此之前，山东省济宁市取消了对二手房“限售”的限制；青岛市即墨区也将新房交易限售期限由拿证满5年改为网签满5年，二手房由5年改为2年。4月1日，衢州出台通知优化限购、限售政策，成为今年全国首个同时取消限购和限售的城市。“南京、苏州调整限购、限售政策的意义在于，其意味着对楼市限制性政策的调整，已经延伸到强二线城市。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向21世纪经济报道表示，此前进行过类似调整的郑州、哈尔滨、福州等城市，主要属于二线或弱二线城市之列。除对限购、限售政策的调整外，限贷政策也随着信贷政策的调整而有所宽松。近期，多个城市下调最低首付比例，上调公积金贷款额度，郑州、兰州等城市则取消“认房又认贷”，都被认为是对限贷政策的合理化调整。限价方面，多家房企人士向21世纪经济报道表示，今年以来，热点城市普遍放松了对新房预售价格的管控，但由于购买力尚未完全恢复，价格的提升并未体现在交易层面。至此，“五限”政策中，除“限商”尚未有实质性的调整外，其余四项限制性政策都出现了一定范围的调整。严跃进表示，始于2017年的这轮楼市调控中，“五限”叠加是最重要的代表性政策，也构成了我国最严格的限制性购房政策。“五限”的调整，也意味着对需求端的限制正在有条件地放松。政策“红线”仍在调控政策转向对需求的支持，早有端倪。去年12月召开的中央经济工作会议指出，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。此后，多个监管部门做出类似的表态，地方政府也陆续出台相关的利好政策。进入2022年，支持合理需求成为各地楼市政策中的主旋律之一。其中，除刚性需求外，改善性需求也迎来利好。近期备受关注的鼓励老年人投亲养老、取消“认房又认贷”、二孩和三孩家庭放松限购等措施，均是着眼于对改善性需求的支持。严跃进指出，我国仍然处于城市快速发展的阶段，住房需求比较旺盛。但从需求分层的角度看，部分大城市已经进入改善性需求为主的阶段。这些需求的满足，对稳定楼市意义重大。从市场走势来看，由于各种原因，这些政策的起效尚需时日。3月1日，郑州市发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，在支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境等五个方面，推出19条措施稳定楼市。因支持力度较大，郑州还曾被称为“第一个降低改善需求贷款门槛的城市”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，政策出台后，郑州新房访客量增加，特别是核心优质项目去化有所好转。据初步统计，3月各周度成交规模有所提升，在2月低基数下，3月周均成交面积较2月周均成交面积增长五成左右，但相比于去年年中的水平，成交规模尚有一定距离。另外，根据中国房地产指数系统百城价格指数，2022年3月，郑州新建住宅价格环比下跌0.27%，二手住宅价格环比上涨0.06%。“政策明显显效尚需时间。”陈文静表示。陈文静指出，调整“五限”政策，并推出优化楼市环境的相关措施，将是未来一段时间里楼市调控的主要方向。但受楼市走向受多重因素影响，在当前的形势下，市场的恢复节奏恐怕不会太快。尽管如此，面对政策调整有可能带来的市场过度反弹，已有警惕的声音出现。4月11日，《经济日报》刊文指出，教育部日前发布的做好普通中小学招生入学工作的通知明确，教育资源相对均衡的地方，鼓励逐步实行单校划片；教育资源不够均衡的地方，积极稳妥推进多校划片。一些市场人士据此认为，学区房价格将迎来新一轮上涨。文章表示，这种看法值得警惕。遏制学区房乱象，并不是权宜之计，需久久为功，防止炒作学区房之风卷土重来。严跃进认为，这也反映出楼市政策仍然有“红线”存在。来自于学区房、高价地等重点领域的信号，都可能成为触发“红线”的警报。在合理需求逐渐释放、市场回暖的背景下，以鼓励需求为名，试图突破“红线”的行为仍将受到限制。

（记者 孙蔚）7月2日，国务院办公厅公布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（以下简称《意见》），明确表示各地要把解决新市民、青年人等群体的住房困难问题提上重要议事日程，加快发展保障性租赁住房，促进解决好大城市住房突出问题。基础性制度进一步明晰近段时间以来，新市民、青年人租房难的问题屡被提及，相关政策不断出台。此次《意见》进一步明确了保障性租赁住房基础制度。《意见》指出，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。对于新市民更为关心的租金水平问题，《意见》明确表示：“租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，准入和退出的具体条件、小户型的具体面积由城市人民政府按照保基本的原则合理确定。”贝壳研究院高级分析师黄卉对《中国消费者报》记者表示，第七次全国人口普查数据显示，我国有3.76亿流动人口，由于普遍收入较低，租赁需求主要以小户型、低租金为主，而市场供应的主体是60-90平方米、月租金3000元以上的房子，可供选择的公租房规模较小，导致新市民、青年人寻找合适房源困难。此次明确了保障性租赁住房将以小户型、低租金为主，未来我国将形成覆盖新市民等群体的住房保障体系，有助于缓解现有租赁住房结构性供给不足的问题，让新市民、青年人等群体特别是从事基本公共服务的群体也能在城市中安居乐业。浙江工业大学副校长虞晓芬对此表示认同，她认为《意见》对保障性租赁住房的服务对象、租金安排、户型面积都有明确的界定，这对加快补齐住房租赁市场缺少小户型、低租金房源的短板，完善房地产市场供给结构有积极意义。同时，让新市民和青年人以相对较低的租金支出解决住房问题，能够避免高房价对消费的挤出效应，也有利于稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。完善土地等支持性政策对于保障性租赁住房的相关支持政策，《意见》进一步加以完善和明确。一是完善土地支持政策。人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市，可探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房；允许利用企事业单位自有土地建设保障性租赁住房，变更土地用途，不补缴土地价款；可将产业园区配套用地面积占比上限由7%提高到15%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房；对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，允许改建为保障性租赁住房。二是简化审批流程。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，可由市县人民政府组织有关部门联合审查建设方案，出具保障性租赁住房项目认定书后，由相关部门办理立项、用地、规划、施工、消防等手续。三是给予中央补助资金支持。中央对符合规定的保障性租赁住房建设任务予以补助。四是降低税费负担并执行民用水电气价格。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，可比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。五是进一步加强金融支持。支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款，在实施房地产信贷管理时予以差别化对待。ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然接受《中国消费者报》记者采访时表示，“精准度高、操作性强”是《意见》的突出特点。赵然指出，《意见》直击目前保障性租赁住房市场发展的两大矛盾：一是市场供给与需求错配的矛盾，二是市场支付能力有限与保障性租赁住房企业投入大、收益低的矛盾。《意见》提出的多项支持措施，都将极大缓解市场供需错配的矛盾。政策大礼包频发近几年来，住房租赁市场备受关注，政策利好不断出台，仅今年已发数次政策大礼包。2021年的《政府工作报告》指出，要解决好大城市住房突出问题，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。4月9日，住建部召开6个城市座谈会，要求大力发展保障性租赁住房。随后5月12日和14日，住建部分别在沈阳、广州召开发展保障性租赁住房工作座谈会，北京、上海、广州、深圳等40个城市人民政府负责同志分两批参加。5月20日，国家发改委印发《保障性租赁住房中央预算内投资专项管理暂行办法》，要求保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。6月18日，国务院常务会议再次确定了多项加快发展保障性租赁住房的政策，要求增加租金低于市场水平的小户型保障性租赁住房供给。人口净流入的大城市等可利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地建设保障性租赁住房，允许将闲置和低效利用的商业办公用房、厂房等改建为保障性租赁住房。此次会议更大的亮点是，从10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。除了中央层面的部署外，今年以来，已有多地出台涉及租赁住房的新规。比如近日，北京市住建委、发改委等四部门联合印发《关于进一步推进非居住建筑改建宿舍型租赁住房有关工作的通知》，进一步推进非居住建筑改建宿舍型租赁住房。58安居客房产研究院分院院长张波向《中国消费者报》记者表示：“《意见》对近期各部门关于租赁住房市场的相关政策进行了梳理，从土地、资金、金融、税收支持以及优化行政审批等多方面全方位支持保障性租赁住房的发展，减轻了保障性租赁住房企业的负担，提高了市场主体参与的积极性，有利于解决新市民、青年人等群体住房困难问题，有利于培育发展成熟的住房租赁市场。”

减轻房企负担、降低购房门槛……20条利好措施出炉，这个西北省会城市给楼市“松绑”！国有建设用地使用权竞买保证金缴纳比例按最低标准执行、鼓励金融机构给予优质房企兼并收购困难房企的贷款支持、二套房首付比例降至30%……近日，兰州市政府出台了《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施（第1号）》（下称“《措施》”）。具体来看，《措施》共计发布20条具体实施意见，旨在减轻房企负担，进一步激发房地产市场活力。“兰州的楼市松绑力度还是比较大的，与近期全国多地出台的房地产利好政策不相上下，某些方面甚至更为强劲。”有熟悉兰州市房地产市场人士告诉记者，从《措施》透露的信号来看，兰州市从“开发商拿地”到“购房者买房”等都环节均有一定放松。土拍、贷款政策现利好，房企资金压力或得到有效缓解记者注意到，除了优化审批、加快项目开发建设被列入议程外，《措施》在“土拍”、贷款等方面的提出具体办法或将进一步缓解房地产开发企业的资金压力。首先来看，为减轻房企负担，《措施》提出合理确定出让国有建设用地使用权竞买保证金缴纳比例。自4月1日起，以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有建设用地使用权，竞买保证金按规定最低比例（挂牌起始价的20%）执行，剩余款项自国有建设用地使用权出让合同签订后一年内缴清。“竞买保证金缴纳比例降至20%的力度还是挺大的。”某一线房企甘肃分公司负责人告诉记者，此前兰州国有土地竞拍保证金缴纳比例约为挂牌起始价的50%，有些项目甚至需要缴纳更高比例的竞拍保证金。事实上的确如此，2021年底兰州市安宁区一处国有建设用地公开出让公告显示，编号为G2126的宗地占地面积为23150.4平方米，起始价约为2.8亿元，意向方需缴纳竞买保证金2亿元方可参与竞买。简单计算可知，该地块竞拍保证金缴纳比例已超过挂牌起始价的70%。其次，兰州的楼市“松绑”措施对土地出让价款和储备土地补偿款支付期限等作出调整。在具体办法上，措施提出2021年1月1日以后公开成交并已签订国有建设用地使用权出让合同且足额支付首期出让价款的项目或企业，经批准，可适度延长剩余款项的支付时间，延长期限最长不能超过6个月。需要指出的是，虽然该政策“福利”明确只受用于因实施城市公共基础设施、保障性安居工程、环境保护等或因疫情影响造成资金困难从未能按照约定时限缴纳土地出让价款或储备土地补偿款的项目或企业，但有房企开发人士告诉记者，兰州市今年1月以来成交的项目基本都受到疫情影响，预计相关企业均能享受到“延期半年支付土地款”的政策。另外，《措施》提出加大项目贷款支持，鼓励金融机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企项目。为更好“激励”银行对优质房企房贷，措施意见表示将对支持开发贷款、降低个人按揭贷款利率的金融机构，在政府新增财政存款、基金账户等方面予以优先支持。限售放松、二套房首付比例由50%降至30%，购房门槛进一步降低在为房企减负的同时，兰州市还在降低购房门槛等方面对原有政策进行调整，放宽购房政策，进一步激发房地产市场活力。《措施》提出，降低个人购买住房门槛。个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。同时，为减轻个人住房消费负担，《措施》提出加大个人住房按揭贷款发放力度，对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，金融机构执行首套房贷款政策。按照兰州此前的购房政策，兰州市政府于2017年8月25日发布《兰州市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的补充通知》，其中提到，对申请商业性个人住房贷款购买首套住房的居民家庭首付比例不低于30%，第二套为50%（对已拥有1套住房且无购房贷款记录或相应购房贷款已结清）以及60%（对已拥有1套住房且购房贷款未结清）。在公积金政策方面，最新《措施》明确加大住房公积金支持力度，个人通过公积金贷款购买住房，公积金贷款最高额度单身职工为60万元，双职工为70万元。全面推行“公积金 商业银行”组合贷款，拓展“冲还贷”线上渠道，减轻职工购房还款压力。在支持孝老抚育住房需求上，《措施》提出，对在兰州工作、生活的成年人需将异地居住的父母等近亲属接来兰州居住的，给予支持，允许其家庭在限购区域内新购一套住房。对符合国家生育政策，生育两孩或三孩的家庭，允许其在限购区域内新购一套住房。有从事房地产中介人士告诉记者，该条“利好”政策意味着兰州将放开户籍限制，外地购房者的购房门槛将大幅降低。房价行情网统计数据显示，今年3月全兰州新房新均价为9621元/㎡，与上月持平；兰州市主城区新房均价为12327元/㎡，与上月相比下降0.08%；二手房均价为12243元/㎡，与上月相比下降1.4%。甘肃某地产企业人士告诉记者，自2022年开始，全兰州新房均价就一直保持在万元以下，加之疫情影响，楼市总体呈现出“较为冷清”的状态。随着楼市“松绑”政策出台，兰州房地产市场活力有望得到提升。“开发商的开发压力减小，购房者的购房门槛降低。”安居客兰州相关人士表示，坚持“房住不炒”，市场上的新房和二手房公共配套将不断完善，人们的居住条件进一步得到改善，对激发兰州房地产市场活力有积极意义。

继交易商协会于11月8日发文“会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（即“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资”后，中债信用增进公司又于11月9日发布《关于接收民营企业债券融资支持工具房企增信业务材料的通知》，以实际举措支持民营房企发债融资。而在此之前（10月28日），中国人民银行行长易纲在十三届全国人民代表大会常务委员会第三十七次会议上作国务院关于金融工作情况的报告时也曾特别提到，下一步，要“保持房地产融资平稳有序”。中指研究院数据显示，2022年10月份，房地产企业非银融资总额为556.8亿元，虽然环比仍下降27%，但同比上升16.4%，也是年内首次出现同比正增长。从融资结构看，信用债规模占比57.4%，信托占比4.9%，ABS融资占比37.7%，海外债当月无新发行。从发行主体看，央企、国企仍为主力。克而瑞监测的数据也显示，10月份，房企境内发债主体仍集中在央企、国企以及部门财务状况较好的民营企业。58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，今年以来，尽管房企融资松绑的信号不断释放，但从前三季度的实际情况来看，资金尚未传导至民营房企层面。根据国家统计局数据，今年前9个月，房地产开发企业到位资金114298亿元，同比下降24.5%。其中，以商品房销售回款为主的其他资金来源在房地产资金来源中占比为52.5%，同比下降29.8%。“这是房地产开发企业到位资金大幅下滑的主要原因。”东方金诚首席宏观分析师王青对《证券日报》记者表示，房地产开发企业到位资金下滑拖累了房地产投资，亟需其他外部融资予以对冲。这正是近期房地产开发贷款加速投放，监管层加大民营房企债券融资支持力度的主要原因。这在央行发布的2022年三季度金融机构贷款投向统计报告中也得以窥见。数据显示，2022年三季度末，房地产开发贷款余额12.67万亿元，同比增长2.2%，增速比上半年高2.4个百分点，比上年末高1.3个百分点。中国银行研究院研究员叶银丹在接受《证券日报》记者采访时分析称，当前，供需两端的稳楼市政策力度已经较大，但同时也保持了克制，即坚持“房住不炒”。去年三季度房地产市场深度下行以来，需求端放松政策力度总体大于供给端，但在居民对房地产预期转变，经济下行压力加大背景下，今年以来无论是下调5年期以上LPR等全国性政策，还是各地放宽限购限贷限售等地方性政策，从实际看，需求端政策总体效果有限，未能实现从销售端改善房企资金链状况的目的。与此同时，在房地产行业持续下行近一年后，房企债务压力和风险明显加大，尤其是融资受限较大的民营房企。因此，此次针对民营房企的融资支持政策也是为了改善民营房企现金流压力。王青认为，结合近期监管层表态，预计未来一段时间民营房企三类融资渠道有望进一步疏通，这将有助于缓解房企流动性压力，控制民营房企信用风险。从数据上看，在9月末房地产开发贷款余额同比恢复正增长后，后续民营房企债券融资也有望进一步修复，这包括发行量上回升，净融资转正等。“总的来说，尽管目前房地产开发企业资金链依然紧张，导致房地产新开工、施工面积延续下行态势，但随着保交楼专项贷款的加速投放以及未来金融机构对于民营房企等融资支持力度的加大，预计11月份、12月份房地产开发投资增速降幅有望趋缓。”毕马威中国房地产行业主管合伙人厉俊对《证券日报》记者表示。

　　近日，湖南环境生物职业技术学院继狠抓学风、一次性清退22名补考不合格学生后，再放“大招”，对教风开始动真格，并对未带纸质教案的5名教师按“一般教学事故”进行公开处理，一时间争议四起。狠抓教风的出发点是好的，但考虑到教师日常的班务处理、行政事务繁多、工资等问题，这些，更值得我们点赞! 　　一、为教师减负!让老师从行政任务里抽身，专心教学 　　最近，杭州市拱墅区教育局释出“减轻教师负担提升教育品质”的行动计划，从精简会议、任务筛选、简化考核、规范建群、电子政务、精准培训六个方面做出规定，要给老师的工作“瘦瘦身”—— 　　措施如下： 　　1.精简会议。区教育局每学期集中召开校园长会议不超过3次***上级部门规定召 *** 议除外***，机关各科室、直属单位召开中小学、幼儿园各条线分管校长会议每学期1次，科室间会议整合，严控会议时间。 　　2.任务筛选。上级各单位、各部门布置的工作任务，由相应职能科室、直属单位先行甄别，根据工作任务性质、类别，筛选后下发学校，主动“过滤”对学校不必要的工作布置。 　　3.简化考核。除个别学校参加的省市相关考核评比外，区内各项评比考核都以过程性评价和电子台账为主，减少纸质报送。严格控制优质课、案例、征文等评比活动，各学科只允许每年1次的相应区级教师业务技能评比。降低对教师课题参与率、获奖率的要求。 　　4.规范建群。局层面设立校长***书记***钉钉***微信***工作群、日常交流群各1个，各科室、直属单位原则上各设立相应业务钉钉***微信***群1个，个别科室因工作需要，确需增加的，不超过2个。临时工作群待任务完成后即行解散。各类通知除紧急通知和重大活动通知，原则上通过教育内网释出。 　　5.电子政务。10月底前开通视讯会议系统和教研视讯系统，鼓励各类会议可以通过视讯会议形式布置的由视讯会议落实，可以通过视讯教研开展的，由视讯形式多渠道便捷教师研训模式。开通电子请假系统，系统校级干部外出请假报批实现网上报批。 　　6.精准培训。完善教师培训制度，精准教师培训内容，进一步提升资讯化培训和教研培训实效，筛除不必要的培训内容。融合教研训活动，不重复组织。教师学分培训严格控制次数，相同等次只需参加1次，无需重复参加。 　　老师究竟有多忙? 　　老师一：我每天很忙，却不知道忙什么，对孩子感到深深的愧疚 　　我喜欢课堂教学，喜欢给孩子们批改、辅导作业，也愿意课间花时间个别教育需要帮助的孩子，教书育人本应是我的主要工作。可现在我时间不够，批作业我要赶，没时间写个别批注，找学生交流没时间，我每天很忙，却不知道忙什么，对孩子我感到深深的愧疚，跟他们沟通交流的时间太少了。 　　老师二：我只想安安静静做个老师 　　我只想安安静静做个老师，作为一名语文老师，艺术节有我的事，科技节有我的事，心理节更有我的事，拍照写报道成了我的日常。入职已经4年了，热情被许多杂事消耗，支援我坚持下去的是学生。我真的只想安安静静做个老师，上好每一堂课，能有更多的时间思考自己的教学和班级管理。 　　老师三：压力来源于有时候活动太多 　　压力来源于有时候活动太多，一周一个花样，拍视讯、做海报、做录音。活动太多了，家长也觉得累。另外学校里要交的各类手写材料太多了，师徒结对手册、后进生记录本、班主任手册、教师成长记录手册、备课本……事情太多，压力很大。 　　老师四：都快忙晕了 　　最近一个月，负责接待访校团的一位中学老师说自己都快忙晕了。 　　“运气好点，早上第一节课刚好没课，抓紧批作业;第二节课上完，赶紧去会议室和同事交接——她带访校团参观完学校，要赶着去上第三节课，我负责给访校团做介绍。介绍时间必须控制在1小时内，不然中午来不及去班里看看。要是第二天还有访问团，下午还得再做一次准备……” 　　新规实施后，就能帮助老师们从各种行政任务、各种名目摊派的漩涡里抽身，让老师有足够的时间和精力研究教学，能静心教书、潜心育人，把更多的时间留给学生。 　　二、民办职院教师最高可享每月2250元津贴 　　《深圳市民办职业院校教师长期从教津贴实施办法***试行***》，公开征求意见，规范深圳民办职业院校教师享受长期从教津贴的标准、资格审查和发放程式等，通过发放长期从教津贴，缩小同级同类公民办教师的工资收入水平，鼓励和支援教师在深圳民办职业院校长期从教、安心从教、乐于从教，进一步稳定民办职业院校教师队伍，提升民办职业院校整体办学水平。 　　深圳市教育局相关负责人解读称，考虑到教育教学工作的连续性和稳定性，根据实际，要求民办职业院校教师需符合以下条件方可享受从教津贴：一是在现职业院校连续任教满1个学年以上， 二是具有相应的教师资格证或符合国家规定的其他任职资格证，三是在本市民办职业院校连续任教期间且连续参加社会保险，四是年度考核“称职”以上。从教时间计算至教育行政部门制定的民办职业院校校历学年结束时间。学年结束前离职的不予发放。 　　根据《办法》，符合从教津贴资格条件的教师，在深圳民办职业院校连续从教满1年以上的，从第2年开始发放从教津贴，发放标准为每人每月150元，以后每满1年增加150元，但从教津贴最高不超过每人每月2250元。 　　三、教师工资水平逆转，教师月平均工资8688元，高出机关事业单位人员1415元 　　“全县在职教师人均月工资比机关事业单位人员高出1415元，成为全县财政供养人员中待遇最好的群体。”日前，山东省临沂市蒙阴县委副书记、县长王丽云在全县教育工作大会上介绍。 　　蒙阴县是山区县、老区县、库区县，也是沂蒙山区人口最少的县，财力比较薄弱。近年来，该县坚持“小财政办大教育”，千方百计优先投入教育。自2016年以来，蒙阴县累计投向教育的财政资金达到26.6亿元，每年的教育投入占全县总财力的1/3以上，其中教师工资性支出达到21.9亿元，占财政全额供养人员工资性支出的53%。 　　“蒙阴县教师工资曾经一度在全市垫底，在教龄、职称都相同的情况下，教师工资比临沂市区的教师要差一大截，一些待遇难以落实，教师工作积极性受到影响。”县教体局局长王彬说，近几年来，蒙阴县在不断加大教育投入的同时，更多地向教师待遇方面倾斜，教师工资待遇增长进入“快车道”。 　　据统计，2014年，蒙阴全县教师平均月工资为3897元。目前，教师平均月工资已经达到8688元，翻了一番还多。蒙阴县教师的工资水平，也已和临沂市区教师工资持平。 　　得益于教师待遇和教书育人积极性的提升，以及办学条件的改善等，此前蒙阴县生源外流的现象也已得到扭转。“从2016年到2018年，3年来全县中考成绩前200名的优质生源流失率，已经从69%降到了22.5%，越来越多的家长愿意把孩子留在本县就读，广大教师对办好人民满意的教育也更有信心了。”蒙阴县教体局党委委员周长朋说。

2022年工信部举办了“大力发展高端装备制造业”发布会，聚焦重点领域数字化需求，加快智能装备产业化；工业部等四部门联合发布《推进家居产业高质量发展行动方案》，提出促进家居产业高质量发展。政策利好加码，高端装备制造业有望迎来黄金发展期，南兴股份这类行业领军企业有望迎来新的发展机遇。

央行网站25日消息，为保持流动性合理充裕，促进综合融资成本稳中有降，落实稳经济一揽子政策措施，巩固经济回稳向上基础，中国人民银行决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.8%。此次降准共计释放长期资金约5000亿元。此次降准对楼市有何影响？多位业内人士第一时间向记者表示，这是继“金融16条”后楼市再迎利好，对房地产企业、购房者等多方都将带来积极影响。　利好政策接连释放 相关资金逐渐落地11月以来，多个部门接连释放利好，为房企、购房者提供更多资金支持，近期相关资金已逐渐落地。11月21日，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，提出全面落实房地产长效机制，因城施策实施好差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求。11月22日，国常会进一步细化强调对房地产的支持。11月25日，央行决定12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点，为今年以来第二次降低存款准备金率，下调降幅与4月相同。浙江大学国际联合商学院数字经济与金融创新研究中心联席主任、研究员盘和林表示，“央行降准主要是为了稳经济，当前准备金已经在一个比较低的水平，也从法定准备金向各个银行自行控制的准备金转变，准备金降低依然会让LPR利率略微降低，但降低幅度有限。此次降准能够略微降低银行业的资金成本，有利于降低金融机构和实体经济的利率，具体体现为有可能推动LPR利率的略微下降。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，本次降准为全面降准，共释放长期资金约5000亿元，在带来增量中长期资金、释放更多流动性之余，更带来延续宽货币的信号意义。“此次降准的主要目的，一是保持流动性合理充裕，加大对实体经济的支持力度；二是优化金融机构资金结构，增加金融机构长期稳定资金来源，增强金融机构资金配置能力；三是降低金融机构资金成本，通过金融机构传导可促进降低实体经济综合融资成本。”陈文静说。“不管是金融稳大盘，还是金融稳地产，都需要降准，释放资金。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，“近期，地产资金面积极信号很多，目的是提振目前的贷款情绪，以对冲目前地产下滑导致的全社会流动性陷阱。不管是对保交楼，还是房企合理融资，还是居民按揭贷款，预计剩下两个月银行贷款的情绪会明显好转，从而在供需两端稳定地产基本面，促进地产筑底止跌。”58安居客房产研究院分院院长张波认为，金融侧的稳中求进，是保障经济建设稳定发展，有效防范和化解房地产市场风险的重要举措。　　缓解房企资金压力 减轻购房者按揭压力近期金融机构频频支持房地产市场，此次降准利好再释放，对房地产市场而言意味着什么？对此，中原地产首席分析师张大伟分析认为，“对房地产市场来说，一是传递明确的政策信号，进一步稳定市场信心和预期。二是降准虽然不是针对房地产，但稳定了经济就是稳定了房地产市场。三是政策底部出现，房贷利率有望全面降到4%以下。四是不排除LPR12月20日降息的可能性。五是降准能释放较多低成本的长期资金，有利于降低金融机构资金成本，从而降低民营和中小微的融资利率。”诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱认为，降准是降低银行存款准备金率，也就意味着降准可以释放出更多的流动性资金，这也为银行支持民营房企合理融资奠定基础。在房地产市场行业基本面修复不及预期的背景下，预计本次降准对房地产市场的资金支持较大，缓解当前房地产市场的资金压力，从而有助于房地产开发投资、到位资金行业基本面的恢复。陈文静认为，当前监管部门强化对房企、个人购房端、“保交楼”的资金支持，本次降准释放更多资金流动性将有利于房地产相关资金的落地。张波表示，通过此次降准，房企现金流压力将进一步得到释放，有利于提振市场信心，积极防范房地产市场风险，推进房地产市场平稳健康发展。“历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力。降准肯定能够缓解房地产企业的资金压力，另外对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格。”张大伟说。

杭州将全面优化生育保险，扩大支付范围，这给当地生育的人群带来了极大的利好，这一政策的下发也有利于提高当地的人口出生量，可以享受到这一政策的除了参加职工医保的人员，还有灵活就业的人员同步都能享受到优化的生育保险政策，就比如说灵活就业的人员，如果符合生育津贴条件的就可以去申领生育保险，各项优惠政策，在优惠政策当中表示凡是在杭州市参加职工医保的人员满六个月，就可以享受到生育津贴，除此以外，在孕期当中所在医院检查的各项功能指标也同步纳入到生育保险中。这项政策的实现可以激发更多的适龄生育人群进行优生多生，尤其是当三孩儿政策实现之后，更多的家庭就会需要生育政策的帮助，无论是对于孩子的出生来讲还是对于孩子母亲收到的优惠来讲，都是一件非常不错的事情，除此以外面对那些外来务工人员，只要在杭州本地缴纳够时间的保险金额，就能够同步享受的生育保险这项利好政策，这对于许多即将要生产的人来说，是一件再好不过的事情，不仅可以生出一部分花销，而且在生孩子的过程当中也少了一些负担。也希望这项政策能够在更多地方实现，毕竟这种利好政策不但可以帮助人们减轻人们的生活压力，而且还能够促进人口增长，这样一举多得的事情的确是需要继续发扬的，让更多的妇女和儿童享受到生育保险带给的优惠政策，也就让更多的人去在生活当中缴纳生育保险和医疗保险，这从另一方面也减轻了社会的负担，在享受生育保险的这种政策，是也一定要按照相关的制度来执行，看好优惠政策再去正确的报销费用。

唐太宗的原名是李世民，有人说他的名字意味着帮助世界和人民。他是汉族，除了是当时著名的政治家、军事家，还是非常著名的诗人、书法家。他一生取得了许多成就，其中他被许多人称赞为非常有知识和负责任。他实行了著名的贞观之治。他继位后，对大臣们表现出极大的尊重，努力学习治国之法，并积极向爱臣们学习。贞观年间，他主张削弱地方割据势力，但不是强迫他们服从他，而是深知宽容的力量是无穷的。他积极听取小国的治理方法，尽力满足他们，以达到长治久安的目的。他在任时，为了得到更多的人才，设立了弘文馆，人才可以在这里自由学习，以备不时之需，希望在国家需要的时候，可以尽自己的一份力量。他之所以受到士大夫的推崇，还有一大原因是他不分贵贱，用人以德为唯一标准，这就为不是官员子弟的老实人提供了报效国家的机会。这些卑微的弟子也给政界带来了一些新鲜空气。这对整治政绩有不可磨灭的作用。李世明在与大臣打交道时，以杨迪为戒。成为皇帝后，他积极鼓励各部大臣献计献策，并放宽了谏权，可以有效减少自己决策上的失误。有时甚至有些大臣让李世民在法庭上丢脸。他不会为此责怪他们，而是和他们讨论解决方案。正是因为他旗帜鲜明的政策和用人之道，才带来了一段国家富强、人民安全的时期。唐太宗的治国方略唐太宗李世民开创了“贞观之治”，向世人展示了一个民族最繁荣的社会面貌和政治结构。当时唐朝还叫中国，唐太宗成了“天可汗”。可见其政治、经济、文化发展水平在当时是最先进的，而创造了这个盛世的唐太宗的治国方略也被历代帝王所遵循。政治上，唐太宗以史为鉴，吸取隋朝灭亡的教训，爱民如子；而且人才只用，科举完善人才选拔制度。魏徵是当时谏官派的代表人物，他设立谏官，并对谏官持开放态度。经济上，减少人民的赋税、劳役和兵役，重视经济发展和农业生产，从根本上提高了人民的生活水平，藏富于民，导致了盛唐时期“不接路，夜不闭户”的社会现象。军事上实行“寓兵于农”。百姓在农忙季节耕种，冬季练武，使全国练兵，使唐朝失去的边疆逐渐恢复，逐渐成为当时唯一的大国。在文化发展方面，唐太宗大力弘扬儒家思想，提倡“诗书礼法”。因此，唐朝成为一个文学作家多产的朝代。像李白和杜甫这样的著名诗人都来自唐朝。此外，唐太宗特别重视民族团结，奉行平等的民族政策，促进各民族和平统一。在唐太宗自上而下、由内而外的政策下，唐朝最终成为当时的世界强国，唐太宗的治国方略为历代君王所遵循。唐太宗的成就说起唐太宗的成就，不胜枚举。他当了一辈子皇帝，为国家和人民努力工作。唐太宗最著名的成就是广泛听取意见。他非常支持部长的建议。有什么意见和建议可以再掂量掂量。所以e唐太宗在位期间，初步建立了三权分立的政治制度，就连自己发布的命令也要经过省政府审核后才会发布，这样可以保证及时发现错误和政策的可行性。减轻处罚，不轻易判死刑，已将犯人送回老家过年。一年结束后，他们返回监狱继续服刑，无一逃脱。唐太宗在民族政策的便利上也大有作为。他允许外国人和海外人士在唐朝领土上居住和任职，涌现了一批少数民族英雄。今天海外存在的唐人街就是最好的证明。唐太宗还兴办学校，重视教育，完善科举制度，建立公平的考试机制，为朝廷输送了一批又一批的优秀人才，为唐诗的发展做出了突出的贡献。此外，唐太宗在经济上也取得了巨大的成就。唐太宗并不歧视商人，而是给予他们优惠政策，保证他们的人身安全，促进了当时的经济发展。从整体上看，唐太宗的功绩涉及政治、经济、民族、民生和军事等方面。有人评价唐太宗是继孔子之后中国最伟大的人之一，这个评价是当之无愧的。

制造业是经济发展的重要基础。近日，多地出台“一号文”聚焦制造业，推动制造业高质量发展。而据近期发布的数据显示，1月制造业PMI中多项指标出现不同程度改善。在业内看来， 2月制造业扩张程度有望继续加快。　　多地出台政策，加码制造业发展　　2月1日，东莞市政府发布《关于坚持以制造业当家推动实体经济高质量发展的若干措施》发布。东莞通过“一号文”的形式，突出以制造业当家，聚焦“科技创新+先进制造”，从“大产业、大平台、大项目、大企业、大环境”五大方面，推出20条政策、75项措施，涉及产业培育和企业发展各项奖补政策资金约15亿元。　　近期多地出台政策，推动制造业集群发展。深圳宝安区印发《关于加快建设世界一流先进制造业强区全力推动经济高质量发展的意见》，这是宝安区连续5年以“一号文”推动制造业发展；江苏南通市召开制造业发展大会，锚定制造业增加值占GDP比重超39％目标；浙江印发《浙江省“415X”先进制造业集群建设行动方案（2023—2027年）》，提出到2027年，“浙江制造”在全球价值链创新链产业链的位势明显提升。　　国务院发展研究中心产业经济研究部副部长、研究员许召元此前公开表示，地方政府在发展产业集群过程中，要特别注意产业升级问题。今后高技术、高附加值的产业比重必然会越来越高，但在这个过程中必然是创新环境比较好的地区会优先发展起来。要在技术水平、工艺水平、产品质量等方面，向中高端转型升级发展。　　业内分析，2月制造业扩张程度有望加快回升　　1月31日，国家统计局发布数据显示，1月份，制造业采购经理指数、非制造业商务活动指数和综合PMI产出指数分别为50.1％、54.4％和52.9％，高于上月3.1个百分点、12.8个百分点和10.3个百分点，三大指数均升至扩张区间，我国经济景气水平明显回升，主要呈现出需求恢复快于生产、内需复苏好于外需、企业状况改善、价格保持稳定和预期快速转好等五个特点。2月，随着季节性因素对于生产活动影响的减弱和需求的持续回暖，叠加政策扶持力度的不断加大，制造业扩张程度有望继续加快。　　政策利好加码，高端装备领域有望迎来新发展　　近年来，我国出台了《中国制造2025》《国家创新驱动发展战略纲要》等一系列旨在促进高端装备、智能制造发展的政策，为机械行业转型升级创造了宽松良好的政策环境。据二十大报告指出，实施产业基础再造工程和重大技术装备攻关工程，支持专精特新企业发展，推动制造业高端化、智能化、绿色化发展。各项政策利好频频出台，有望促进高端装备制造业新一轮快速增长。　　国家统计局日前发布的数据显示，2022年，全国规模以上工业企业实现利润总额84038.5亿元，装备制造业利润比上年增长1.7％，装备制造业利润占规上工业的比重为34.3％，比上年提高2.0个百分点。　　就此，川财证券首席经济学家、研究所所长陈雳2月1日接受采访时分析说：“近年来，装备制造业产业结构和技术水平得到大幅提升，政策持续加强对科技创新企业、科研项目的支持力度。随着经济改革的不断深化，制造业成为提升强国经济实力的重要推手。此外，资本市场也为装备制造业升级提供助力，注册制改革有效推动了我国科研创新实力的增强，促进高新技术产业发展，实现产业链自主可控，助力我国制造业实现高端化发展。”　　南兴股份不断推进智能化，布局高端装备市场　　近年来，南兴装备股份有限公司（A股名称：南兴股份，股票代码：002757.SZ）在专用设备上不断发力，作为家居生产的全套解决方案提供者，南兴股份始终坚持自主创新，不断加大研发投入，持续推进技术创新。在技术研发上，南兴股份拥有一支经验丰富的研发团队，获得多项发明专利、实用新型和外观设计专利，并参与起草制订国家数控木工机床行业标准，拥有多项发明专利。　　南兴股份在技术研发上不断深耕，其设备产品通过多年的升级迭代，在产品外观，加工精度、稳定性、产品结构性能等方面精益求精，已经拥有了很强的品质把控能力。近期顺利通过第二批东莞市市级工业设计中心、2022年东莞市技能大师工作室的评定，其产品设备和技术研发备受行业认可。　　南兴股份推出的激光封边机，在封边效果、环保工艺、生产效率上都有突出表现。激光封边技术使板件拥有高强度粘合力，防水，无胶线，面边一体，封边效果更好；机器空转时能耗低，激光封瞬间粘合，无胶水挥发污染，工艺更环保；开机即用，无需加热，可根据工艺自动切换边带，生产效率更高。　　经过多年积累沉淀，南兴股份在行业中率先推出的智能封边机、激光封边机、电脑裁板锯、数控钻、木工柔性生产线等产品，获得包括索菲亚、曲美、江山欧派、圣奥家居、东易日盛、尚品宅配、金牌、皮阿诺、兔宝宝等众多知名家居企业的青睐，助力整家定制、门墙柜一体化、办公家具、家装等家居企业加速完成从“传统家居制造业”向“家居智能制造”的转型。

2023年的托管机构迎来了很多利好的消息，一个方面就是疫情放开使得托管机构能够有很多的发展机遇。另外一个方面就是相关的经济发展刺激，也让家长能够有更多的收入，可以来解决投入教育机构。还有一个方面就是相关行业政策方面的推动，这些因素都让托管班可以有更好的运营。当然要想让自己的托管机构可以得到一个更好的机遇，利用晋级方式是一个必不可少的环节。

近日，国务院办公厅发布《关于加快发展 保障性租赁住房 的意见》。《意见》明确，保障性租赁住房主要解决符合条件的 新市民 、青年人等群体的住房困难问题，以 建筑面积 不超过 70平方米的 小户型 为主，租金低于同 地段 同品质市场租赁住房租金。 为何保障性租赁住房成为住房建设的发展重点？保障性租赁住房发展将获得哪些政策支持？在住房城乡建设部近日举行的新闻发布会上，有关专家进行了解读。 解决重售轻租问题 7月22日，中共中央政治局常委、国务院副总理出席加快发展保障性租赁住房和进一步做好 房地产 市场 调控 工作电视电话会议。他强调，把发展保障性租赁住房作为 “十四五”住房建设的重点任务，坚持一切从实际出发，解决好大城市的住房突出问题。 保障性租赁住房为何成为 “十四五”住房建设的重点任务？ 浙江工业大学副校长、中国住房和房地产研究院院长虞晓芬介绍，随着城镇化进程的加速，我国出现了规模庞大的 租房 群体。一方面，我国流动人口租房规模大。第七次人口普查数据显示，全国流动人口达 3.76亿，比“六普”增长69.73％，这些流动人口主要流向经济发达的沿海地区和大城市。同时，我国每年有规模庞大的新就业大学毕业生。这些毕业生中相当一部分进入大城市工作。这两个群体汇合在一起，带来了巨大的租房需求。当前，北京、上海、广州、深圳、杭州等大城市，租房人口占 常住人口 比例已达 40％以上。 虞晓芬认为，长期以来，我国房地产市场供给侧重售轻租，对 租赁市场 无专门政策支持，导致售卖一条腿长，租赁一条腿短，市场结构失衡。在租赁市场内部，现有租赁 房源 大多是私房出租，户型面积大，租金高，缺少适合新市民、青年人需求的小户型、低租金房源，造成新市民、青年人买不起房，也租不好房的问题相当突出。 虞晓芬表示，把发展保障性租赁住房作为 “十四五”住房建设的重点任务，就是要解决新市民、青年人买不起房又租不好房的难题。通过大幅增加与新市民、青年人需求相适应的小户型、低租金房源，有效缓解其阶段性住房困难，让他们在城市里留得下，住得体面。 “这是以人民为中心，满足人民群众对美好幸福生活向往的举措，也是推进以人为中心的 新型城镇化 的需要。 ”虞晓芬说。 政策支持更加明确 在人口净流入的大城市，新市民、青年人的住房问题更为突出。因此，发展保障性租赁住房将以人口净流入的大城市为重点。这些城市的人民政府对促进解决新市民、青年人的住房困难问题负有主体责任。 上海市房地产科学研究院院长严荣认为，对于城市人民政府而言，应高度重视加快发展保障性租赁住房，因为这既是贯彻落实人民城市重要理念的体现，也是促进城市可持续发展的有力举措。城市政府应对本市住房发展状况开展评估，了解和掌握真实需求情况，确定发展目标和策略。同时，应统筹协调土地、财政、税收、金融等部门，以及水电气等专业机构，形成推进保障性租赁住房的可持续发展机制。 《意见》明确，保障性租赁住房由政府给予土地、财税、金融等政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，坚持 “谁投资、谁所有”。支持专业化规模化 住房租赁 企业建设和运营管理保障性租赁住房。 市场参与者最关注的莫过于保障性租赁住房建设将获得哪些政策支持。对此，严荣认为，《意见》针对性强，措施力度大，政策含金量高，主要体现在四个方面。一是降低成本。主要是降低租赁住房的用地成本；二是闭环审批。很多从事住房租赁的机构或企业在实践中都面临着有政策机制，但审批走不通的问题。现在通过《意见》把审批机制建立起来，使审批更通畅；三是创新提出了项目认定书。由城市政府的保障性租赁住房工作领导小组或授权牵头部门出具保障性租赁住房项目认定书。项目认定书便于相关优惠政策的落地；四是一系列扶持政策。《意见》全面梳理了支持租赁住房发展相关政策，也明确了获得财政补贴的相关办法，针对保障性租赁住房的特点还细化了金融扶持举措，这些政策给市场参与主体提供稳定的发展预期。 更好实现住有所居 来自住建部的消息显示， 40个城市计划2021年筹集建设93万套保障性租赁住房。今年10月底前，城市人民政府应确定“十四五”保障性租赁住房建设目标和政策措施，制定年度建设计划，并向社会公布。 “十四五”时期，发展保障性租赁住房要把握的政策重点有哪些？虞晓芬认为，一是要把握好保障性租赁住房面向的对象，也就是在城镇工作的住房困难的新市民、青年人，帮助他们解决阶段性住房问题。 二是要把握好建设标准。《意见》明确，建筑面积原则上不超过 70平方米，这是根据新市民、青年人的租住特点而设计的。 三是要把握好职住平衡。《意见》重视企事业单位、 产业园区 利用 存量 土地建设保障性租赁住房，就是为了促进产城共融。所以，选址中特别注重在产业园区、就业岗位多的、交通便利的地方发展保障性租赁住房，力争实现供需匹配，职住平衡。 四是要管理好租金。租金应比同地段、同品质 市场租金 低，让新市民、青年人租得起，同时也要考虑到让投资主体可持续经营。因此，租金定价既要考虑新市民、青年人经济可承受，又要照顾到投资主体的可持续经营。 严荣认为，全面落实针对发展保障性租赁住房相关措施，将会取得明显成效。新市民、青年人将在人口净流入的大城市租得到、租得起、租得近、租得稳、租得好。 租得到，就是通过缓解当前租赁住房市场结构性供给不足，让新市民、青年人能够租到合适的房源。租得起，就是通过发展小户型和低租金的保障性租赁住房，有效 改善 可支付的问题。租得近，就是通过 “产城人”融合，“人地房”联动机制，将保障性租赁住房主要安排在就业岗位和交通便捷相对集中区域。租得稳，就是通过稳定供应，并且明确保障性租赁住房不得上市销售或变相销售，推动租赁关系相对稳定，让新市民、青年人能够稳稳地以租赁解决居住问题。租得好，就是通过发展保障性租赁住房，能够逐步提高新市民、青年人的居住品质，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

一、今后在对留学生签证审查时间方面将会大幅度的缩短，预定签证审查时间将会缩短到一周。二、为了让留学生能更好的安心学习，在日留学生将每人获得日本政府发放的定额补助，日本学校方面也将给予各种奖学金制度，以便减少留学生的经济负担。三、对于去日本留学的签证类型，日本政府拟将把就学签证统一归化为留学签证，这一政策的改变以后将对留学生有很大益处。四、在日留学期间，绝大多数留学生选择勤工俭学。现行的政策是向留学生颁发每周28小时的打工许可。研讨会上专家建议，对已进入日本大学的留学生，由于他们已经有了一定的自理能力，最好取消打工许可，即可根据留学生自身情况，本人自己决定打工时间。五、对于获得日本大学以上学历的留学生，学校毕业后，只要获得日本公司的录用，无论专业是否对口，都能获得工作签证。学校毕业后，对于尚未找到工作的求职者，可获得一年的求职活动签证。同时对于学成归国的留学生，日本政府也将会有一定的奖励。日本作为中国留学生主要的留学目的地国，目前约有近十万中国留学生在日本学习，占了日本留学生总数的70%以上，随着日本留学政策的不断宽松，到日本留学的中国留学生将会越来越多。

【 #留学生招聘# 导语 】国家对于海外留学归来人员的创业有相关的政策，不过各地政策不同。本篇文章是 为您整理的《留学生海归回国就业创业有哪些利好优惠政策？》，供大家阅读。 1.留学生回国做学术研究方面的政策 　　若是你想到大学、中科院或者一些研究机构做学术事情，留学生回国后大致可以获得以下优惠： 　　1)在职称上，许多人的职称都比在外洋时高了一个或者几个档次。许多人在外洋是助理教授，一回国就在大学做正教授或者副教授。许多人的科研启动资金在一两百万以上。不过，不是每个博士后一回国就是正教授或者副教授的，要看个人的学术配景、科研结果、专业、所去大学的竞争猛烈水平、都会位置等因素。评职称时，海归不受事情年限的限制而可以申报。 　　2)其他补助：中科院有百人企图，科研经费或许是两百万，另有几十万的住房补助等。一些大学不仅提供几万至几十万元的安家费，也提供衡宇补助等。许多大学自己建房，譬如说清华大学，可以提供住房。 　　3)许多大学或者研究所对回国职员眷属的事情也做出摆设。 2.留学生回国落户政策 　　我国公派或者自费出国留学一年以上，具备以下5个条件之一者均可申请管理留学职员引进，管理北京市或者其他城市或地域的户口： 　　1.在国外取得硕士及以上学位; 　　2.出国前已管理排除公职手续的留学回国职员; 　　3.出国留学时间一年以上(360天以上); 　　4.申请在北京落户的需要在外洋取得硕士或者以上学位，而且学业竣事回国两年内，按要求把所有申请质料递交至教育部留学服务中央受理; 　　5.申请到其他省会都会(不包罗上海、深圳)落户的需要大学本科以上或者以上学历。 3.留学生回国购置免税车政策 　　1.以学习和学习为目的，无论 公派或自费在外洋正规大学(学院)，科研机构修业，攻读学位、学习营业或从事科学研究及举行学术交流一学年以上; 　　2.完成学业或学习竣事后二年内回国定居事情; 　　3.结业或学习竣事后首次入境未凌驾一年; 　　4.有免税指标(学习时代一连在外180天计一个免税指标，中途回国停留时间不凌驾1个月可一连盘算); 　　5.免征入口零部件关税。这是汽免税车生产企业在入口零部件时上缴的关税，对留学回国职员免征这部门关税后，企业可到海关管理退税; 　　6.留学生回国购置免税车，详细是指能够免去所购汽车零部件中的入口关税和车辆购置税(约占整车价钱的11.7%); 　　7.凭据不同车型用度不同，总体的优惠用度在0.71—15.21万元间; 　　8.车型不同，需要等候的购置时间也不同，一样平常车型为2—3个月，快者为一个半月左右，而紧俏车型如迈腾、CC等则须等候3—6个月时间。 　　申请质料： 　　1.留学回国职员证实(回国前到中国使馆教育处开具); 　　2.结业证书或学习证实; 　　3.护照; 　　4.户口簿、身份证; 　　5.《收支境自用物品申请表》(在户口所在地海关，供职单元盖章); 　　6.在职证实(供职单元开具)。 4.留学生回国子女入学优惠政策 　　海外留学或取得学u2f20及以上学位的u2fbc端u2f08才，可在u2f24城市直接落户，关于u2f26u2f25u2f0a学有优惠u2f45针，u2f00般由教育部u2ed4统u2f00组织，择校u2f0a学；在国外u2f63活5年以上，在语u2f94u2f42字适应期内u2f0a学，给予加分优惠，区内设有教授外语的学校供留学u2f63u2f83由选择。 5.留学生回国关于创业方面的优惠政策 　　北京 　　1.留学人员可凭护照直接注册登记（注册资本金可按国家有关法律法规的最低标准执行）。 　　2.通过北京海外学人中心评审的，提供10万元企业开办费。取得银行贷款的，给予部分或全部贴息支持。创办高新技术企业的，可享受北京市的高新技术企业优惠政策。 　　上海 　　1.入选国家项目的留学人员企业可获得100万元资金。 　　2.入选“上海市浦江人才计划”可获得30万元（团队50万元），对参加“中国创翼”创业创新大赛等和上海市创业新秀评选活动等市级相关创业大赛并获胜的优秀创业项目，按规定给予20万元的助力发展金。 　　3.首次创办企业满1年，且按规定至少为1人缴纳城镇职工社会保险费满6个月即可申请0.8万元（首次创业一次性补贴）。留学人员企业可按规定申请创业场地房租补贴，每吸纳及稳定就业1人每年可补贴0.3万元，补贴总额以实际发生租金为限，补贴期限不超过注册登记之日起的3年。 　　深圳 　　1.留学人员创业资助30万元-100万元，特别优秀项目500万元资助。 　　2.生活补贴：本科15000元/人，硕士25000元/人，博士30000元/人。 　　3.可购买一辆免税车。 　　4.办理本地户口。 　　5.未成年子女入托、入中小学就读免费，优先申请，并可以报考市、区重点中学的高中部。可到各公立医院就诊并享受各大医院提供的方便。 　　广州 　　1.留学人员每户10万元（可申请安家补助费，采取分期拨付的方式）。 　　2.可购买免税国产小汽车1辆。 　　3.引进留学人员工作中突出贡献奖50万元奖励。实施鼓励海外人才来穗创业“红棉计划”，对入选“红棉计划”的创业项目，分别给予200万元创业启动资金资助和一定额度的场租补贴；对获得B轮以上融资的创业项目，再给予不超过100万元的奖励。 　　杭州 　　获得国家承认的国外硕士以上学位或中级以上专业技术职务资格的留学人员，带高新技术成果、项目来杭实施转化或从事高新技术项目研究开发的，可获10万元以下的一次性创业资助资金。对进企业博士后工作站的博士后，给予一次性每人科研补助经费5万元。 　　成都 　　1.留学人员可购买一辆免税车。 　　2.对符合标准并被批准纳入的引进人才，给予每人100万元的资助。 　　以上就是成都言顶留学关于留学生回国就业创业政策相关的全部内容了，每个城市对于留学生的政策都是不一样的。大家可以根据自己想定居的城市来查看相关的政策，了解最新的资讯。

日前，公安部、生态环境部、交通运输部、市场监管总局四部门联合印发《关于深化机动车检验制度改革优化车检服务的工作意见》（以下简称《工作意见》），推出优化检验市场准入、放宽私家车检验周期、网上预约检验等系列新措施，优化消费者全生命用车周期体验。据悉，新规已于10月1日正式实施。作为新规实施的重点领域优化车检周期与车主息息相关对二手车消费市场也产生深远影响一起来看新规将在哪些方面给车主带来利好新规实施助力二手车消费潜力释放。对二手车市场有何影响？01车检服务更便捷新规要求自10月1日起，车检制度实施改革，其中调整优化检验周期方面，非营运小微型载客汽车（九座含九座以下，面包车除外）在十年内，只需要在第6年和第10年到检验机构上线检验，期间每两年申领一次检验标志；超过10年的，需每年上线检验一次。新旧规定对比此前汽车年检对6年内消费者购买的新车无需年检，但等到6年车龄，车辆需要进行年检。此后每两年需要进行年检。而对于超过10年车龄的车辆，需要完成每年一检。新政的实施，一改旧版汽车年检周期的车辆年检频率，正式取消15年车龄“一年两检”，统一改为车龄10年以上每年一检。对于车龄小于或等于10年的，则是从10年3次上线检测变成10年两次，即第6年和第10年进行上线检测。换句话说，通过比对新旧规定可以发现，新规实施后最大变化是“十年内车龄三检变两检”“十五年车龄每年两检变一检”。《工作意见》非营运小微型载客汽车不包含非法改装被处罚车辆以及造成人员伤亡的交通事故车。车辆年检周期的变化，与我国二手车交易车辆使用年限有很大关系。中国汽车流通协会数据显示，8月，我国二手车使用年限在3—6年的交易量最多，占比42.2%，其次为使用年限在3年内车型占比为30%；车龄在7—10年的车型占比20%。由此可见，目前市面上交易的主流二手车车辆10年内的比例高达90%以上。中国汽车流通协会信息部主任李鑫向《中国消费者报》记者介绍说，8月，二手车使用年限在3年内车型占比增幅最大，较去年同期增加了6.9个百分点，表明使用年限较少、车况较好的二手车车辆正在增多。在此背景下，新版汽车年检制度一定程度上增加了消费者购买二手车的便捷性，无需在全生命用车周期内进行多次年检，拓宽了汽车的生命周期，消除了原来消费者担心二手车年检麻烦的顾虑，进而提升了消费市场对二手车的购买信心。02降低养车成本在北京新发地旧车市场从事二手车交易的范立斌表示，国内车辆每次年检费用普遍在200元—300元价格区间，叠加时间和交通成本，新政通过减少汽车生命周期内的车检频次，降低了消费者的养车成本。中国汽车流通协会副会长肖政三对《中国消费者报》记者表示，我国是全球最大汽车市场，二手车市场理应承担起更重要的市场角色。目前，换购已成为当前汽车市场的第一大需求，通过置换消费不仅可以有效拉动新车销量，还可以降低消费者的购车门槛，提高人们的获得感。因此，建设高效流通的二手车流通体系势在必行，国内二手车消费市场大有可为。政策组合拳发力当前，被市场各方寄予厚望的二手车市场正处于爆发式增长前夕。肖政三认为，重新出发的二手车市场预计很快会驶入快速发展轨道。长期以来，我国二手车市场受制于诸多政策性限制，阻碍了其健康发展的脚步。其中，限迁问题、税负问题、商品属性缺失问题被业内统称为压在二手车市场发展面前的“三座大山”。随着业内对于二手车市场重视程度加深，近年有关部门出台了一系列支持二手车市场发展政策，力求通过改善二手车市场环境，让更多消费者重新认识二手车。今年，注定是二手车发展里程碑式的一年。新设临时产权、全国范围内取消国五限迁、车商以个人名义销售二手车被限等支撑二手车发展利好政策逐一出台或实施，加上汽车年检放宽实施，这套被市场称之“二手车政策组合拳”将发挥积极推动作用。其中，作为影响二手车车源正常流通、消费者选择丰富性的最大阻碍，取消限迁政策备受消费者关注。根据商务部、住房和城乡建设部等17部门印发《关于搞活汽车流通扩大汽车消费的若干措施》要求，除个别城市外，消费者购买二手车上牌照不再受限制。毫无疑问，在全国范围内取消对符合国五排放标准的小型非营运二手车的迁入限制，促进二手车自由流通和企业跨区域经营，此前消费者想要购买中意二手车但当地没车的状况会得到改善。据肖政三介绍，今年以来，在有关部门和行业的共同努力下，包括全国范围内“国五”排放标准限迁、临时产权缺失等长期存在的制约二手车市场发展的政策性瓶颈被全面破除。在此基础上，用更加细化的落地性政策不断改善二手车消费环境，让二手车市场和广大消费者都能真正共享利好政策和市场红利。