押一付三

比如你去租房，一个月月房租100元。押一付三的意思就是，押金等同于一个月房租，同时每次支付三个月的房租，每三个月支付次。也就是首次支付400元，之后每三个月支付300元。嘿嘿，希望能帮到你

押一付三，指的是押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。例如：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500*3+500=2000元。扩展资料：注意事项押一付三目的是为了防止租房者反悔不租，比如，有的合同中会提到，交租金需要押一付三。合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁提前终止，或者租赁期少于一年，即罚没押金。这是双方协商的结果。合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的。一般租房者处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的，而这种目的和需要是会发生变化的。法律不应强人所难，使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。参考资料来源：百度百科-押一付三

租房中的押一付三，通常指的是一次性交纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金。押一付三主要是为了防止租房者突然不租房屋，给房东造成房屋空置的经济损失，也是为了保障房东房屋内物品的完整性。租房押金是房客与房东双方约定的，房东为了确保其房屋及家电不被房客非法转卖及水电费的扣除，向房客收取的一定金额的相关款项。房客一般同意支付其房东租房该押金，实际押金一般不会超过所交两个月的房租，在收到押金后会有相应的相关收据。租房押金的目的收取押金的主要原因是房东怕承租人违约或者破毁屋内的财物。防止承租人反悔不租虽然大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金，而不是租满三个月的情况下就能退回押金。此时，押金的作用就是防止承租人中途退房，反悔不租。但考虑到承租人租房的需要是会发生变化的，因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。如果中途退房，经双方协商且都同意后，可退回押金。

在租房时，关于付款方式，房东会说要押一付三，那么押一付三是什么意思？下面小编就为大家说一说押一付三是什么意思？押一付三目的是为了防止租房者反悔不租，比如，有的合同中会提到，交租金需要押一付三。合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁提前终止，或者租赁期少于一年，即罚没押金。这是双方协商的结果。合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的。一般租房者处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的，而这种目的和需要是会发生变化的。法律不应强人所难，使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。虽然现在大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。而不是租满三个月在房屋内东西没损坏的情况下就能退回押金。租满约定的时间段后，如果没有违约或者损坏房东物品的，在到期结清相关房屋费用后，房东必须将押金退还给租房者。（如果中间退房，经双方协商且都同意后，可退回押金）＂押一付三＂的风险承租人想退回押金是困难重重，给骗子和黑中介以可乘之机。＂押一付三＂可能会助涨某些房屋中介公司恶意挪用客户资金，威胁租赁安全。同时，租房人绝大多数是外地务工、经商、学习的，且收入都普遍偏低，＂押一付三＂对大多数承租人来说，经济负担太大。租房时押一付三要注意一些事项1．租房时不要急于交订金或租金，好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。2．如果房主要求支付定金，需要查看房东的身份证和房产证等证件，一般定金不要超过月租金的20％。3．要对房屋维修及费用问题做出约定。4．仔细签订租房合同，尤其明确对押金的处理。明白了押一付三是什么意思？也了解了交押金也有风险，那么在租房的时候我们也要爱惜房子，避免给房东扣押金留下借口。

租房的话是需要根据具体的需求和情况选择适合的房子类型，在交纳房租的时候也有很多方法，比如说每个季度一交啊或者是每个月交纳一次等等。那么房租押一付三什么意思呢，这个交纳房租的方法是现在比较常见的方式。对于房租押一付三注意事项是什么呢，有很多相关的小常识可以多了解一些，对于房租的支付情况有很好的参考。房租押一付三什么意思租房中的押一付三，通常指的是一次性交纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金。押一付三主要是为了防止租房者突然不租房屋，给房东造成房屋空置的经济损失，也是为了保障房东房屋内物品的完整性。当承租人不再继续承租房屋时，应当提前通知房东，解除租赁合同，退还押金。对于房租押一付三注意事项一、承租人在交纳房屋押金时，要和业主协商好，如果因为合同期满要求退租时，需要查看入住前设备的情况，这样房东就无法以房屋设施损坏或者其他藉口克押租客的押金。这笔损失是可避免的。可在签订合同时，注明租约期满多少个工作日内，检查房屋及其设施无毁损的情况下，几天内退还押金。二、租房时候记得审查房屋租赁手续的齐全性。如果房屋产权证明非合法出租的话，那么还是需要按有关规定办理房屋租赁许可证，入住前需明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付，以区分责任，只有这样才能避免房东不退还租金的情况发生。房租押一付三什么意思呢，一般是押金一个月，交纳三个月的房租，是四个月的房租价格，大家在交纳的时候可以多参考这些内容。对于房租押一付三注意事项是什么呢，比如说要和业主商量好合同期满以后的退租的问题，以及押金退还的问题，还有租房时候审查租房手续等问题的，都是很重要的问题。

押一付三，指的是押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。例如：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500*3+500=2000元。扩展资料：《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。参考资料来源：百度百科-押一付三

押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，第一次先付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，第一次先付三个月的租金。其他情况可以依次类推。例如：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500*3+500=2000元。提示：虽然现在大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。而不是租满三个月在房屋内东西没损坏的情况下就能退回押金。租满约定的时间段后，如果没有违约或者损坏房东物品的，在到期结清相关房屋费用后，房东必须将押金退还给租房者。（如果中间退房，经双方协商且都同意后，可退回押金）收取押金的目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物。

“押一付三”一般指的是租客在第一个月的时候向房东交付4个月的房租。“押一付三”，指的是将一个月（少数地区以季度或者年为单位）房租的钱放在房东那里作为押金，再付三个月的租金，即租房在第一个月的时候要一次性向房东缴纳四个月的租金，而第四个月的租金交付方式则根据各个房东的意愿来交，一般都为一个月交付租金一次，一直到租房合约到期。押金在租房过程中只需要交一次，它是租客对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金。如果租客在租赁期间损坏了房屋设施的话，房东可以在押金中扣除相应的维修费用。如果租客在租赁期间没有损坏房屋设施的话，则房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租金的交付方式关于租金的交付方式，不同地区、不同房东都有着不一样的要求，比较常见的租金交付方式除了上文提到的“押一付三”以外，还有“押一付一”、“押一付二”，“押三付三”等等。租客应在租房之前应仔细了解房东关于租金交付的相关要求，并仔细查看双方需要签订的租房协议，以防掉入房东提前设下的“租金陷阱”和“合同陷阱”。

押一付三什么意思呢？我们一起来看看吧！押一付三指的是押一个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。依此类推，押二付三，就是押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押一付三目的是为了防止租房者反悔不租，比如，有的合同中会提到，交租金需要押一付三。合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁提前终止，或者租赁期少于一年，即罚没押金。这是双方协商的结果。合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的。合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的。但考虑到承租人处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的，而这种目的和需要是会发生变化的。法律不应强人所难，使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。以上就是小编收集整理出来的，望能够帮助到大家。

很多没买房的小伙伴们，就会选择去租房子住。有的是因为工作的原因、也有的是因为孩子读书的问题。那么，在租房的时候关于付款方式有什么要求吗?对于租房来说，房东都会说，租房要押一付三的，那么，很多人都不知道押一付三是什么意思，那我们一起来看看。租房押一付三是什么意思1、押一付三，是指租房子的人要先交一个月房租作为押金，付三是指，要付三个月的房租给房东;比如：房租是500/月，押一付三给房东两千，这里面有押金500元，剩下的钱就是三个月房租。2、要是租房的人不租了，准备退房的时候，房东回去房子里检查有没有什么东西受到损失或者是否有损坏，要是没有问题，房东就会把押金退给你，如果有地方损坏了，还是就是水电费没有按时交，那么押金会根据情况来退。押金的作用，就是保护房东的利益。3、还有的是押金不止收一个月的房租，很多房东都会说，因为房屋的装修、房子的新旧、家具的问题，来收取押金，所以签合同的时候一定要看清楚、问清楚。4、押一付三房子到期后，有很多的房东都不会给退押金。所以在签订租赁合同的时候，一定要注明在租满期限后，以及房屋设施没有破损的情况下，租房的人可以要求退还押金。5、现在越来越多的押一付三的房东，会要求房客提前交半个月或者是说缴纳下季度的房租，这个可是一定要在签合同的时候，把这些相关的事情问清楚。可以要求，三月到期以后，一个月一个与缴纳房租。6、双方谈好之后，签订合同，租房的要先准备身份证和户口本的原件和复印件。房东的话，要出示房屋权属证明的原件，以及产权证和使用权证，这些都是要出示的。7、签署的合同上面是不可以留空白处的，是防止合同签好后，任意一方会在加上去，所以在签合同的时候一定要注意合同上的每一个细节问题。押一付三要注意的事项1.在租房的时候，千万不要急于交定金或者是租金，要从一个角度来考虑问题，当然，租房的时候，可以邀请自己的好友一同去，多个人多个心眼。2.要是房东要求支付定金的话，一定要先看看房东的身份证以及房产证等等，还有就是定金最好不要超过一个月房租的20%。3.租房的人要对房屋维修的费用问题，做出一系列的约定，这些都是要很明确的标注。4.认真的看好签订租房合同，特别是对押金这一块的处理方式，要特别注意。文章总结：租房押一付三的意思就是，付一个房租押一个月的房租，付三个月的房租。我们都要了解交押金也是有风险的，房东也有自己的顾虑，每一个人都会非常爱惜自己的房子，要押金也是合理，但是要理性的收取。

问题一：押一付三”是什么意思？ 一个月是押金,以后每三个月付一次租金 如果没有违约或者损坏设备的,并且到期后,浮清相关房屋费用后,房主必须退给你的. 例如： 付三押一就是一次性付三个单位的钱，再押一个单位的钱作为押金。 打个比方来说吧，如果我租房子，这个房子的月租金是400元每个月。那么如果双方商定付三押一，则我就应该一次性的给房东三个月的房租，再交相当于一个月的钱作为押金。也就是总共400*3+400=1600。这个押金等到我退房的时候房东需要返还给我的。而当我毁约，事先没有跟房东说明我何时退房，或者擅自离开，或者损坏房中物品而没有赔偿，房东则有权不返还那40元的押金。 这种交易手段，是对求租者的限制。使其不能对提供租赁服务的一方构成损害。 问题二：押一付三是什么意思？ 押一付三 是指 按照约定的房屋月租金 先支付给房东等同于一个月租金金额的押金 再支付给房东三个月的房租 以后 都是每次付三个月的房租给房东 最后租赁到期搬走时 如房屋内属于房东的物品及房屋本身无损坏 要把那个押金退还给你的 如果您还有其他问题 可以百度给我留言 问题三：租房中押一付一，押一付三是什么意思 押一付一是指：押一个月房租，每次交一个月的房租，一个月交一次！ 押一付三是指：押一个月房租，每次交三个月的房租，三个月交一次！ 一般合同到期后押金会如数退还！ 问题四：租房，押一付一是什么意思，和押一付三什么区别？ 押一付一就是押金是一个月的房租，付一就是每个月一付房租，押一付三就是房租三个月一起付 问题五：租房押一付三是什么意思 交4个月租费的金额激房东,一个月是压金,用来房屋到期或租户不辞而别时交未交的费用或与人为损坏物品相低相应的额度。其它的为房租。如租住到期费用交清，压金如数退还。没交清的在压金里扣除。 问题六：怎么理解押一付三？ 押一付三 押金为一个月的房租，每次要交三个月的房租 第一个月要交1200，包含三个的房租和押金 到第四个月要续租的话再交三个月的房租，即900元 问题七：出租房屋中的“押一付三”是什么意思？ 把一个月的房租作为押金，租下来以后一次付三个月也就是一个季度的租金，租金和水电费每三个月交一次。 问题八：58同城上说的压一付三是什么意思 押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。 如：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500*3+500=2000元。 押一付三的目的及问题：虽然大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。而不是租满三个月在房屋内东西没损坏的情况下就能退回押金。租满约定的时间段后，如果没有违约或者损坏房东物品的，在到期结清相关房屋费用后，房东必须将押金退还给租房者。 （如果中间退房，经双方协商且都同意后，可退回押金），收取押金的目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物。 问题九：押一付三是什么意思？ 付一期的费用当做押金，并一次支付三期的费用。 比如租房，一月房租1K，总共需要付4K，1K为押金，3K为预付三个月的房租。

租房押一付三什么意思租房中的押一付三，通常指的是一次性交纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金。押一付三主要是为了防止租房者突然不租房屋，给房东造成房屋空置的经济损失，也是为了保障房东房屋内物品的完整性。一、什么是租房押金租房押金是房客与房东双方约定的，房东为了确保其房屋及家电不被房客非法转卖及水电费的扣除，向房客收取的一定金额的相关款项。房客一般同意支付其房东租房该押金，实际押金一般不会超过所交两个月的房租，在收到押金后会有相应的相关收据。目前，租房一般都实行的是押一付三，就是要求押一个月的租金。有的地区是可以事先进行商议的，没有具体的依据。二、租房押金的目的收取押金的主要原因是房东怕承租人违约或者破毁屋内的财物。防止承租人反悔不租虽然大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金，而不是租满三个月的情况下就能退回押金。此时，押金的作用就是防止承租人中途退房，反悔不租。但考虑到承租人租房的需要是会发生变化的，因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。如果中途退房，经双方协商且都同意后，可退回押金。作为一种财产抵押在合同终止后，如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后，出租人对房屋内物品及费用缴纳情况进行清点，如果发现物品有遗失、短缺或者人为原因造成的财产损失或水电费未结清的情况，可以就有关损失从押金中扣除。三、租房押金注意事项1、交付租房押金前一定要核实房东身份，查验相关证件，防止骗子趁虚而入，骗取钱财；2、交付租房押金一定要让房东打个收条，写清楚所收的钱款的项目和金额，签上房东的名字、日期；3、为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，尤其明确对押金的处理，注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还押金。租房者合同期满要求退租时，可能会遇到房东以房屋设施损坏、租客押金条丢失或者其他借口作为条件来克扣押金的情况，这时可以和房东协商退还押金，如果是自己押金条丢失，可以为房东写张收到退还押金的收据，免除其后顾之忧，协商不成的，可起诉解决。总而言之，如果我们在租房协议书写过程中不注意一些以上的事项，只会给我们一些受损失，所以，要合理的书写租房协议才能实现交易的安全。

【法律分析】：押一付三就是先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租；假设房租是1000/月，押一付三给房东四千，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租。那么押一付一就是指：押一个月房租，每次交一个月的房租，一个月交一次。一般出现在房屋租赁合同中，是用来保证在租赁期间不会损坏房屋的设备。 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租房中的押一付三，通常指的是一次性交纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金。当承租人不再继续承租房屋时，应当提前通知房东，解除租赁合同，退还押金。或者是租期届满之后退还押金。法律分析：租房中的押一付三，通常指的是一次性交纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金。当承租人不再继续承租房屋时，应当提前通知房东，解除租赁合同，退还押金。或者是租期届满之后退还押金。在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用。许多租户在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同。在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定。如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项。租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用。在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键。目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍。业主及客户都相对认可的方式是押一付三。主要项目有：房租、水电费、煤气费、网费、电话费、有限电视费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，以防未及时打款产生不必要的难缠的催款动作。房屋设施：如果非人为损坏该由谁负责维修;提前终止合同：该如何赔偿等。法律依据：《合同法》第215条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。《合同法》第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。

租房押一付二就是交二个月的房租的同时再交等同一个月房租的押金，押一付三就是交三个月房租的同时再交等同一个月房租的押金。收取押金的主要目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物而采取的对自己的保护性措施。根据协商的情况不同，可以有很多种。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

什么是房屋租赁合同呢？房屋租赁合同简单来说就是承租人和出租人在住房的时候必须要签订的，而且作为承租人，还是出租人都必须要了解自己的权利和义务，这样才能不会容易出现问题，那么，今天我们就来为大家解答一下押一付三是什么意思以及签订合同的注意事项，一起来看看吧。一、押一付三什么意思1、防止承租人反悔比如，有的合同中会提到，在签订合同后，押一付三，然后三个月后，每月结算租金，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金。这是基于双方协商的结果。合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的。但考虑到承租人处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的，而这种目的和需要是会发生变化的。2、法律不应强人所难，使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。3、作为一种财产抵押在合同终止后，如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后，出租人对房屋内物品进行清点，如果发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失，可以就有关损失从押金中扣除。4、但是所扣除部分不应当超过损失部分，不可以以财产损失为由，不进行评估就全部扣留押金，反之，如果损失大于押金数额的，出租人也可以要求承租人对超过押金部门的损失继续进行赔偿。二、签订合同的注意事项1、双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4、租赁期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。5、房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。6、住房修缮责任：出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。11、如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。上面就是今天给大家介绍的有关押一付三是什么意思以及签订合同的注意事项的全部知识，租房协议书写的时候要注意的事情有很多，如果处理不好，可能带来很多麻烦。如果人们在其办理过程中不注意一些事项，租房协议书写很可能会给我们带来很多的麻烦

租房写押一付三和押二付二在上交的押金和续交的房租上不同。1、上交的押金不同押一付三，押一个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付二，押二个月房租的钱作为押金，再付二个月的租金。前者我们需要支付一个月的押金，后者需要支付两个月的押金。2、续交的房租不同押一付三付钱后，你可以租三个月，三个月后你要租就要再付三个月的租金；押二付二付钱后，可以租两个月，两个月后要租就要再付两个月的租金。前者意味着以后续租缴纳的房租必须是三个月的房租，而后者则仅是两个月的房租。扩展资料：押金的作用1、押金能有效地保障债权的实现，降低交易费用，从而保障交易安全。押金是一种物的担保，当债务人不履行债务时，债权人可自由决定在押金中抵扣，这是一种最直接、最有效的保护方法。保证，要找保证人承担责任，除繁琐的法律程序外，由于执行难的原因，胜诉了也未必能从保证人处拿到钱款。2、押金能平衡债权人债务人双方的利益，起平衡器的作用。对给付押金的合同，当事人一方往往是先为给付义务，先为给付方的期待利益的实现依赖于后为给付方的自觉履行，先为给付方（债权人）显然承受着较大的风险。后为给付方（债务人）给付押金可以分散或降低先为给付方的风险，平衡双方利益，其实也就是消除了债权人的后顾之忧，会促成双方达成交易，从而加快经济流通，促进社会主义市场经济的发展和完善。3、押金既然是一种物的担保，必须由法律加以规定。根据物权法定原则，当事人设定的物权只能是法律上有规定的，法律上未作规定的，当事人不得自行约定，否则，法律将否认其效力。有鉴于此，这也迫切需要对押金在立法上加以规定，给押金一个说法。否则，押金作为物的一种担保形式将很难在司法实践中得到承认。参考资料来源：百度百科-押一付三百度百科-押金百度百科-房租

租房时都需要支付押金，押金究竟是多少以与房东商量而定，如押一付三。究竟租房押一付三是什么意思候？租房时遇到房东不退押金怎么办？今日就由小编为你一一解答。一、租房押一付三是什么意思租房中的押一付三，通常指的是一次性交纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金。押一付三主要是为了防止租房者突然不租房屋，给房东造成房屋空置的经济损失，也是为了保障房东房屋内物品的完整性。当承租人不再继续承租房屋时，应当提前通知房东，解除租赁合同，退还押金。承租人在交纳房屋押金时，要和业主协商好，如果因为合同期满要求退租时，需要查看入住前设备的情况，这样房东就无法以房屋设施损坏或者其他藉口克押租客的押金。这笔损失是可避免的。可在签订合同时，注明租约期满多少个工作日内，检查房屋及其设施无毁损的情况下，几天内退还押金。租房时候记得审查房屋租赁手续的齐全性。如果房屋产权证明非合法出租的话，那么还是需要按有关规定办理房屋租赁许可证，入住前需明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付，以区分责任，只有这样才能避免房东不退还租金的情况发生。二、房东不退押金怎么办房东不退押金，可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。《担保法》第七十一条规定，债务履行期届满债务人履行债务的,或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质物。《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。可见，租房押一付三主要是为了防止租房者突然不租房屋，给房东造成房屋空置的经济损失，也是为了保障房东房屋内物品的完整性。

说到租房，相信有很多人并不会感到很陌生，这是我们现代生活中比较常见的一种住房方式，但是在租房的时候，房东会要求房客押一付三，如果对于一些人不是很了解的话，就会比较麻烦，今天我们就来为大家介绍一下押一付三是什么意思以及押一付三的目的有哪些。 说到租房，相信有很多人并不会感到很陌生，这是我们现代生活中比较常见的一种住房方式，但是在租房的时候，房东会要求房客 押一付三 ，如果对于一些人不是很了解的话，就会比较麻烦，今天我们就来为大家介绍一下押一付三是什么意思以及押一付三的目的有哪些。一起来看看吧。 一、押一付三是什么意思 押一付三是押一个月的付三个月，那就是次要付四个月的 租金 ，如果不租的话那个月的退给你。其目的是房主害怕 承租人 违约和破毁出租人的财物。 二、押一付三＂的目的 1、防止承租人反悔不租 比如，有的合同中会提到，在签订合同后，付三押一，然后三个月后，每月结算租金，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金。这是基于双方协商的结果。合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的。但考虑到承租人处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的，而这种目的和需要是会发生变化的。法律不应强人所难，使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租 房屋 时，应当允许其解除合同。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。 2、作为一种财产抵押 在合同终止后，如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后，出租人对房屋内物品进行清点，如果发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失，可以就有关损失从押金中扣除。但是所扣除部分不应当超过损失部分，不可以以财产损失为由，不进行评估就全部扣留押金，反之，如果损失大于押金数额的，出租人也可以要求承租人对超过押金部门的损失继续进行赔偿。 上面就是今天给大家介绍的有关押一付三是什么意思以及押一付三的目的有哪些的全部知识，希望可以给大家带来帮助。通过这篇文章，想爱你过下大家对于押一付三也有所了解了吧，如果还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。