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《马说》“千里马常有，伯乐不常有而” 正因为"伯乐"不常有,才导致了很多“千里马"被埋没, 伯乐:善于发现人才,赏识,使用人才的人 千里马:人才课文研讨 一、整体感知 “大凡物不得其平则鸣”（韩愈《送孟东野序》）。韩愈散文中，抒发不平之鸣的篇章不少，《马说》便是其中之一。“说”是古代一种议论文体，用以陈述作者对某些问题的看法。虽是议论文体，却讲究文采。《马说》通篇用的就是托物寓意的写法，以千里马不遇伯乐，比喻贤才难遇明主。作者希望统治者能识别人才，重用人才，使他们能充分发挥才能。全文寄托作者的愤懑不平和穷困潦倒之感，并对统治者埋没、摧残人才，进行了讽刺、针砭和控诉。 作者的这些见解和感慨，都是通过具体的形象表现的。文章借伯乐和千里马的传说，将人才比为千里马，将愚妄浅薄、不识人才的统治者比做食马者，以千里马“祗辱于奴隶人之手，骈死于槽枥之间”的遭遇，写有才之人终身不得其用的遭际，以“食不饱，力不足，才美不外见”写千里马埋没的原因等等，生动形象地表现了有才之士受到的不公正待遇和不幸的处境，行文中洋溢着强烈的不平和悲愤。 二、问题研究 1．伯乐和千里马的寓意及其二者之间的关系是什么？ 千里马寓人才，伯乐寓能发现赏识任用人才的人。先有伯乐，而后有千里马，千里马常有，而伯乐不常有。要发现人才，爱护人才，否则，人才就会被埋没，有人才也等于没有人才。在韩愈看来，世上缺乏的不是人才，而是发现人才的人。所以说课文中流露的是作者怀才不遇之情和对统治者埋没摧残人才的愤懑和控诉。 2．本文在结构上有什么特点？ 本文虽短，结构却十分精巧。先从正面提出问题：“世有伯乐，而后有千里马。”然后笔锋一转，“千里马常有，而伯乐不常有”，从反面展开议论。千里马和伯乐的依赖关系是如此密切，而伯乐却不常有，千里马被终身埋没的命运也就不可避免了。接下去，自然就写到千里马被埋没的遭遇，其才美不得外现的原因，对无知的“食马者”发出强烈的谴责，进行了辛辣的嘲讽。本文虽短，中心却十分突出。以“伯乐不常有”开始，中间以食马者“不知其能千里”、千里马“才美不外现”写食马者的无知及其造成的恶果，然后对食马者的无知进行痛斥，最后归结出“其真不知马也！”这一贯穿全文的中心句。 练习说明 一、背诵课文，说说作者借“千里马”不遇“伯乐”的遭遇，寄托了怎样的思想感情。 设计此题，意在落实语文课程标准关于古文背诵的要求。说的练习，要求学生口头说出作者在文中寄托的思想感情，即怀才不遇、壮志难酬的愤懑心情。既练习了口头表达能力，又加深了对课文内容的理解。不同学生的说，还有相互启发、深入思考的作用。 二、翻译下面一段文字，注意划线的词的意义或用法。 策之不以其道，食之尽其材，鸣之而不能通其意，执策而临之，曰：“天下无马!”呜呼!其真无马邪？其真不知马也。 设计此题，意在引导学生熟悉课文，理解关键语句。译文见“有关资料”中的“参考译文”。加点的字“策”和“其”的用法，弄清每一处的含义即可，至于语法意义，可以不要求学生掌握。 三、当今社会需要什么样的人才？怎样才能做到多出人才、人尽其才？这些话题是常谈常新的，请你联系现实谈谈自己的看法。 这是一道完全开放性的练习。意在引导学生联系当今的社会现实，用现代观念重新审视这篇作品的思想内容，以进一步加深对课文内容的理解。此题设计的几个问题，都是“常谈常新”的，所以没有标准答案，学生只要说出自己的理解，谈出自己的看法即可，即使个别同学的观点有些偏激也不要紧，尽量让学生畅所欲言，相信通过不同观点的交锋，多数学生是能够明辨是非的。 教学建议 本文篇幅短而可读性强，文字也不算艰深。根据以往的教学实践，学生不仅爱读，而且易于成诵，关键是教师要仔细而认真地指导学生诵读。可以让学生反复朗读，当堂成诵。内容也要讲讲，但不宜过深，要认真考虑学生在现阶段的生活阅历和接受能力，以粗知大意为标准。教师讲述应当简而明，不旁征博引，以免剥夺学生诵读的时间。从长远观点看，能够熟练地背诵这篇短文，才能使学生真正受益。 1．领读，即由教师（或选择1～2名学生）带领全班学生一句一句地读，目的是使学生从感性上体会文章的语气。领读者事前应有充分准备，能流畅地背诵全文。 2．结合文中的虚词仔细品味作者的思想感情（见“有关资料”中《〈马说〉中的五个“也”字》一文），一边讨论，一边诵读。还可以用比较的方式加深学生对这些虚词的体会，例如下列划线的字句如用括号里的字句来替换，效果就不一样了： 是马也，虽有千里之能（是马虽有千里之能） 安求其能千里也（乎） 其真不知马也（矣） 3．逐层分析语调的变化，轻重分明。 有关资料 一、作者及写作背景 《马说》大约作于贞元十一年至十六年间（795—800）。其时，韩愈初登仕途，很不得志。曾三次上书宰相求擢用，“而志不得通”；“足三及门，而阍人（守门人）辞焉”。尽管如此，他仍然声明自己“有忧天下之心”，不会遁迹山林。后相继依附于宣武节度使董晋、武宁节度使张建封幕下，郁郁不乐，所以有“伯乐不常有”之叹。 跟《马说》同期的作品还有《龙说》（即《杂说一》）。文章以龙喻圣君，以云喻贤臣，借“龙嘘气成云”，然后“乘是气，茫洋穷乎玄间（宇宙间）”的传说，阐明贤臣离不开圣君任用，圣君也离不开贤臣辅佐的道理，可以视为《马说》的姊妹篇。 二、参考译文 世上有了伯乐，然后才会有千里马。千里马是经常有的，可是伯乐却不经常有。因此，即使是很名贵的马也只能在仆役的手下受到屈辱，跟普通的马一起死在马厩里，不能获得千里马的称号。 日行千里的马，一顿或许能吃下一石粮食，喂马的人不懂得要根据它日行千里的本领来喂养它。（所以）这样的马，虽有日行千里的能耐，却吃不饱，力气不足，它的才能和美好的素质也就表现不出来，想要跟普通的马相等尚且办不到，又怎么能要求它日行千里呢？ 鞭策它，不按正确的方法，喂养又不足以使它充分发挥自己的才能，听它嘶叫却不懂得它的意思，（反而）拿着鞭子站在它跟前说：“天下没有千里马!”唉!难道果真没有千里马吗？其实是他们真不识得千里马啊! 三、伯乐与千里马的故事 汗明见春申君，候问三月，而后得见。谈卒，春申君大悦之。……汗明曰：“君亦闻骥乎？夫骥之齿至矣（能驾车的年头满了）服（驾）盐车而上太行。蹄申（同“伸”）膝折，尾湛（同“沉”）（同“肤”）溃，漉汁洒地，白汗交流，中阪迁延（行动迟缓），负辕不能上。伯乐遭之，下车攀而哭之，解衣（苎麻织成的衣）以（覆盖）之。骥于是（同“俯”）而喷，仰而鸣，声达于天，若出金石声者，何也？彼见伯乐之知己也。……” 《战国策·楚策四》 四、《马说》中的五个“也”字（江枫） “也”是个常见的文言虚词，大多置于句末表示说话人的语气，有时也放在句中表示短暂的停顿，用来提醒读者注意下面将要说到的内容。这些用法看起来很平常，但运用恰当，也能表达出某些微妙的意思，引起读者的回味。《马说》中的五个“也”字就是如此。 这篇文章共分三段，每段最后一句都用“也”字收住。这三个“也”尤其值得品评，它们所表达的语气是由各段的内容决定的，同时又反转过来表达了作者在叙述这些内容时的感情状态。第一段主要写千里马被埋没的原因，即“伯乐不常有”，而写得有声有色的却是千里马被埋没的情形，即“辱于奴隶人之手，骈死于槽枥之间”，这一形象的概括已经显出作者的愤愤不平之意；最后用“不以千里称”作结，再着一个“也”字，更流露出无限痛惜的感情。第二段从千里马的特点出发进一步揭示它的才能得不到施展的原因，把责任归于“食马者”的无知，然后步步紧逼，到段末再用反诘句“安求其能千里也”，把作者愤怒谴责的感情发展到高潮。而这句话中的“也”字，不仅凝聚着作者这种强烈的感情，而且包含着诉诸读者的正义感的意图。第三段是全文的总结，作者用自问自答的形式，把“真无马”和“真不知马”对照起来，“无马”一句用“邪”字轻轻带过，而“不知马”一句则用“也”字收住，其间固然有作者的痛切之感，而对“食马者”的深刻嘲讽也跃然纸上了。 以上三个“也”字，都跟文章的全局有关，从某种意义上看，也可以说是全篇脉络的标志，是应当反复推敲的。剩下的两个“也”字都在行文中间：一个在句末，即“食马者不知其能千里而食也”中的“也”字，这是作者故作顿笔，有暂时了结，不再说下去的意思，可以省却一些无用的话。另一个在句中，即“是马也，虽有……”中的“也”字，则显然是提醒读者注意“食马者”的无知给千里马所造成的难堪的后果。 我们要体会“也”字（包括其他虚词）的这些微妙作用，最好的办法就是反复朗读课文。要努力读出语气，读到烂熟于胸，好像其中的句句话都出于自己的口，再来体会就不难了。 （选自《中学生阅读》1984年第11期） 五、《马说》赏析（吴小如） 韩愈是唐代散文巨匠，同时也是对宋代作家极有影响的诗人。人们对他的“以文为诗”（把诗歌写得散文化）谈得比较多，却很少注意他那更为突出的“以诗为文”的特点。所谓“以诗为文”，是指用具有诗的情调、韵味等特色来写散文，即是说把散文给诗化了（但这并不等于从西方引进的新文体“散文诗”）。我们说把散文诗化，或者说把散文写得很带诗意，并不限于写自然景物、抒情小品或对人物进行典型塑造和对事态进行艺术描绘；而是也可以用诗的情调、韵味来写说理文或评论文。韩愈的散文特点之一就在这里。 据说伯乐姓孙名阳，是春秋时代秦国人，会给马看相，善于识别什么是千里马。这原是《战国策·楚策》中一个名叫汗明的对春申君黄歇讲的一个故事里的人物。这故事可能是古代传说，也可能就是汗明用艺术虚构手法创造出来的寓言。伯乐的典故曾几次被韩愈引用（见他所作的《为人求荐书》及《送温处士赴河阳序》），可见由于韩愈本人命运的坎坷，对伯乐能识别千里马的故事是很有感情的。但平心而论，还是他的这篇《马说》写得最好，读者也最爱读，因为这篇文章写得太像一首诗了。 诗的主要特点之一就是诉诸形象思维，它的创作手法也常以比兴为主。当然，一首好诗总要比散文写得更加含蓄曲折，余味无穷。而从常识论，一篇说理散文，基本上总是以逻辑思维为主的，韩愈的《马说》肯定是一篇说理文，但它似寓言而实非寓言，用比喻说理却并未把所持的论点正面说穿，更没有把个人意见强加给读者。全篇几乎始终通过形象思维来描述千里马的遭遇，只摆出活生生的事实却省却了讲大道理的笔墨，这已经可以说是诗的写法了。更巧妙地是作者利用了古汉语中不可缺少的虚词（语助词、感叹词和连接词），体现出抒情诗应有的一唱三叹的滋味和意境，尽管我们读起来是一篇散文，但仔细品评，却俨然是一首发挥得淋漓尽致的抒情诗。这种“以诗为文”的本领，始自西汉的司马迁（谁也不曾承认过司马迁是诗人），到了韩愈、柳宗元，乃得到进一步的发展；至宋代的欧阳修、苏轼（尤其是欧阳修）而达到一个新的高度。这是我们研究中国文学史和学习古典散文应该注意的新课题。 文章的第一句是大前提：“世有伯乐然后有千里马。”可这个命题本身就不合逻辑。因为存在决定意识，伯乐善相马的知识和经验，必须从社会上（或说自然界）存在着大量的千里马身上取得，然后逐渐总结出来的。所以过去有人就认为韩愈这句话是本末倒置，是唯心主义的。我们并不否认，从唯物主义原则来看，他这句话是错误的。但把它作为诗的语言，它却是发人深省的警句，是感慨万千的名言。因为世上有伯乐这种知识和本领的人实在太少了。于是作者紧接着在下文从正面点明主旨，一泻无余地把千里马的无限委屈倾诉出来。正由于“伯乐不常有”，不少的千里马不仅找不到一个一般水平的牧马人，而是“只辱于奴隶人之手”，受尽了无知小人的腌气。更令人悲愤的是这些宝马竟然成双作对地一群群死于槽枥之间，其遭遇之不幸、结局之惨痛真非笔墨所能形容。当然，结果更是死不瞑目，谁也不把这些有价值的神骏称为千里马，它们的死也自然是毫无所谓的了。“不以千里称也”这句话，包含着这样的意思：连同情它们的人都没有，更谈不上对它们的死表示遗憾、惋惜和悔恨痛心了。从文章表面看，作者说得已相当透彻；而实际上这里面不知有多少辛酸痛楚还没有尽情吐露，看似奔放而其内涵则甚为丰富，其实倒是含蓄不尽的（说他写得婉约，或许读者不能接受，可作者确实没有把话说尽）。这真是抒情诗的写法了。 作者着力刻画“食（饲）马者”与千里马之间的矛盾，两相对照，既写出千里马的抑郁不平，也写出不识真才者的愚昧专横。千里马在无人给它创造有利的客观条件时，英雄无用武之地；或虽欲一展所长而有力无处使，甚至到了无力可使的程度。这样，它连一匹普通马也比不上，又怎么能实现它日行千里的特异功能呢？因此它的待遇自然也就比不上一匹“常马”，而它的受辱和屈死也就更不足为奇，不会引起人们的注意了。不仅如此像这样连“常马”都比不上的千里马，由于不能恪尽职守，还会受到极度的责难和惩罚，往往被无辜地痛打一顿（“策之不以其道”，打得它不合理），当然在待遇上也就更加糟糕了（“食之不能尽其材”）。表面看“食马者”不是伯乐，不懂马语；骨子里却蕴涵着怀才不遇的人面对那些愚昧专横的统治者就是申诉也无用这一层意思。 文章写到这里，作者似乎还觉得不够解渴，于是又接着用“鸣之而不能通其意”的意思，从“人”的方面再做深入一层的刻画。这不仅使文章更生动深刻，也表现出作者的感情更为愤激了。作者并没有立即谴责这种不识马的“人”有眼无珠，反而让他面对着这匹千里马不懂装懂，发出了仿佛悲天悯人般的慨叹：“天下无马!”意思说，这样的“人”在主观动机方面还是自以为不错的，他并非不想选拔人才，并非没有求贤用贤之心，无奈贤人贤才太“少”了，既无处可寻觅，也无地可安插：“天下哪里有真正的人才啊!”明明是“人”的主观上出了毛病，却把这种局面的形成推给客观条件的不如意、不理想。眼前就是一匹被作践得不成样子的千里马，却对它发出了“天下无马”的慨叹，认为这不过是一匹连“常马”也不如的驽骀之辈。这不仅是绝妙的讽刺，而且也是极其严峻猛厉的诛心之论。文章写至此已经水到渠成，作者这才站出来点题，用“呜呼”以下三句作结，把“无马”和“不知马”这一对矛盾（“无马”是先天的自然缺陷，“不知马”则是后天人为的犯罪）尖锐地摆出来形成一个高潮，极尽沉郁顿挫之致。古人说蹙万里长江于尺幅之中，这种凝聚浓缩的手法正是韩愈一支笔经过千锤百炼的结果。我们固然不能不为作者起伏回荡、感慨悲凉的情绪而倾倒，却又不能不为他简洁洗炼的笔墨所钦服。 （选自《古文精读举隅》，山西教育出版社1987年版）

早点改电信吧。 网通的服务太差了，我都改了

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鄙视一楼的答案，啥叫水货肯定难免有些小问题啊，你用过手机吗？赶紧回火星去吧，地球很危险！～忘了写答案了：手机和手机本身是不一样的，内置天线和外置天线在信号方面肯定是不一样的，还有就是运营商的关系。还有就是你最好找另一个小5在相同设置情况下比一比相机，如果你的确实是有问题的话，可以找商家调换。

出生时间： (公历) 1981年 6月 23日 18点 (农历) 辛酉年 五月 廿二日 酉时八字： 辛酉 甲午 壬申 己酉 五行： 金金 木火 水金 土金本命属鸡，石榴木命。五行金旺；日主天干为水，生于夏季。（同类水金；异类土火木。）三命通会 壬日己酉时生,时柱为己酉,属于败处逢生。壬水在酉上正处沐浴败地,辛金则是壬水的印绶,使之有了生助,辛金于酉上正处临官旺位,壬水以己土为正官,酉上恰有明己,若是月气通又有依托,再行财官之运,命贵;反之则是平常之命。但此命犯了桃花煞,是风流人物,贪好酒色。壬申日己酉时生，有官有印，局中若无冲无破，禄马两全，便是不贵即富的命。生于戌月，行东南方运，贵至高官。五月生 此月生，前年八月受胎，芒种节后出生，为人善良，性情温和伶俐。行而正道，自能成功，恐对事虎头蛇尾，无忍耐性，遇良机不能得。离祖成家。夫妇半途，婚迁为吉，卅一岁或卅五岁后，方能大得利益。 诗曰：自出常遇见横财，上人接引笑颜开。田园产业家豪富，荣华富贵步金阶。 廿二日生 此日生人，一生聪明，情义或嘉，作享无虚，先难后易，少年多难，苦中得甘，廿五运到，良好前程，加添努力，晚景大兴，名利之命。您的骨重为：3.9 两 命书如下：此命终身运不通，劳劳作事尽皆空；苦心竭力成家计，到得那时在梦中。命书解释：此命为人灵机性巧， 胸襟通达，志气高，少年勤学有功名之格， 青年欠利， 腹中多谋，有礼仪，有才能， 做事勤俭，一生福禄无，与人干事反为不美，六亲骨肉可靠，交朋友，四海春风。中限光耀门庭，见善不欺，逢恶不怕，事有始终，量能宽大，义济分明，吉人天相，四海闻名，末限成家立业，安然到老，高楼大厦，妻宫两硬无刑，子媳三人，只有一终，寿元七十七，卒于风光之中。

克氏定氮法

80少林套（不要腰带）+丐帮80全套（有腰带）+80明教手+头。 1项链打体力、外攻、抗性或命中 2衣服打体力、抗性、内防 3武器打外功、命中、火攻 4头盔打体力、抗性、内防 5肩膀打体力、抗性、内防 6手套打体力、抗性、内防 7护腕打外功、命中、火攻 8腰带打体力、抗性、内防 9鞋子打体力、抗性、内防 10戒指打外功、命中、火攻 11戒指打外功、命中、火攻 12护符打外功、命中、火攻 13护符打外功、命中、火攻 一共是6个抗性石头可以选择火抗、冰抗各两个，毒抗和玄抗各两个，或者不打玄抗，那就是毒抗两个。能上几级就上到几级，一定要纯净的，也就是雕琢过的。

既然要用独立显卡，就没必要用集显的主板了。楼主刚刚才上中关村配 报价不用怀疑。带三星19寸宽屏显示器 主机 2398元AMD 245 + 2GDDR3 + HD4830 + 500G硬盘基本上是AMD平台的主流配置，性能不错的。HD4830 800个流处理器 作图非常好，渲染够强劲。玩3D游戏当然也不在话下了。处理器 AMD 速龙II X2 245 430 主板 铭瑄 MS-M3A78GT 399 内存 金士顿 2G DDR3 1333 345 硬盘 希捷 500GB 7200.12 16M（串口/散） 345 显卡 双敏 无极HD4830小牛版 599 显示器 三星 943NW 870 机箱 多彩 DLC-MT814(带电源) 280 合计金额：3268 元

专家会为你而测名吗？天真！

意象是分析诗歌散文时的用语，指构成一种意境的各个事物，这种事物往往带有作者主观的情感，这些意象组合起来，就构成了意境；如马致远的《秋思》中枯藤老树昏鸦，小桥流水人家句中，枯藤、老树、昏鸦，小桥、流水、人家这些事物就是诗中的意象，这些意象组合在一起，就成了一个凄清，伤感，苍凉的意境，意象是具体事物的，意境是具体的事物组成的整体环境和感情的结合，情寄托在景中，景中有情，情景交融。

非常正确。只感染内存的病毒是SB，一关机它就完蛋了。所以病毒都会将自己隐藏在硬盘上。当然了U盘等移动存储器也是它藏身的好地方。

属于宝马5系里最高级的。排气量4799毫升，百公里平均耗油10.8升。530Li以下应该有国产，但550i应该是进口的。一般来说，5系列3升的排气量比较合适，5升有点浪费了。530Li一直还是经典。这个车的特点就是及运动和豪华于一身，油耗高，安全性高，操控就不用说了，宝马这个牌子一直就是操控说话的。我们比较熟悉的奔驰E系列和奥迪A6L可以跟它一拼。

　　你要全部配新机还是在旧电脑上升级 魔兽世界低画质下笔记本也可以运行 阴影特效全开285也吃不消 所以高低端都可以玩 CPU P4 2.4以上或AMD 2800+以上　　内存 建议512或者以上　　显卡 中档次的 400元以上应该就可以了　　系统建议用XP 这是最低配置 我的AMD四核 9650 OC3.11G 微星260+ 特效全开关闭阴影80帧左右 长城双卡王500SE 游戏威龙2G 华擎770　　配件名称 配件型号 价格(元)　　C P U AMD 速龙II X2 240(盒) 405　　散热器 盒装自带 --　　主板 致铭ZM-A770-GN主板 399　　显卡 昂达HD4650 256MB DDR3 399　　内存 金邦2GB DDR2 800(千禧条) 210　　硬 盘 日立320G 7200转 16M（串口/3年盒） 310　　显示器 三星LD190(LD190N)液晶显示器 890　　声 卡 主板板载 --　　网 卡 主板板载 --　　光 驱 建兴iHAS324 190　　音 箱 -- --　　机 箱 动力火车688　　138　　电 源 先马逾辉400ATX-325-3 110　　鼠 标 双飞燕3100零跳标无线光电套 99　　键 盘 -- --　　合计 3150元　　机箱键盘用原来的 差不多 2500　　AMD组　　CPU AMD 速龙II X2 245 1 ￥ 440　　主板 捷波 XBLUE-77A2 1 ￥ 399　　内存 宇瞻 2GB DDR2 800(经典系列) 1 ￥ 265　　硬盘 WD 320GB 7200转 16MB(串口/YS) 1 ￥ 315　　显卡 迪兰恒进 HDG4670雷钻绿色版 1 ￥ 399　　LCD 明基 G900WAD 1 ￥ 780　　机箱 百盛 C602 1 ￥ 80　　电源 鑫谷 劲持400黄金版 1 ￥ 178　　键鼠装 雷柏 1800 无线键鼠套装 1 ￥ 99　　合计金额：2955 元　　英特尔组　　CPU Intel 奔腾双核 E5300(盒) 1 ￥ 435　　主板 捷波 XBLUE-P43 1 ￥ 399　　内存 宇瞻 2GB DDR2 800(经典系列) 1 ￥ 265　　硬盘 WD 320GB 7200转 16MB(串口/YS) 1 ￥ 315　　显卡 祺祥 9600GSO 384M DDR3无敌超人2 ￥ 399　　LCD 明基 G900WAD 1 ￥ 780　　机箱 百盛 C602 1 ￥ 80　　电源 航嘉 冷静王钻石2.3版本 1 ￥ 228　　键鼠装 雷柏 1800 无线键鼠套装 1 ￥ 99　　合计金额：3000 元

韩版是:韩国设计的版型,拿到中国加工制造的服饰等

是铜包铝漆包线。国内的型号是，QZY/CCA-2/200

蜂蜜和白醋一般是混起来喝的美白的 原理是排毒 每天早上喝一杯 皮肤很细致光滑我妈妈43岁了 和我姐似的 - -| 就是天天喝这个~

这个问题问得很好，我们可以这样看： 1、下意识仅从心理学意义上讲，即人的不自觉的行为趋向。而潜意识则是人心理上潜在的行为取向。 大家可以发现，除了有个别字眼有区不明显的区别外，这两个名词可说是很相类似的。而在文学领域内的这两个词一般是通用的。 2、如果从完全的心理学角度分析，可以参照弗洛伊德的心理学理论对二者进行比较。无论是下意识还是潜意识都是人在长期生活中的经验、心理作用、本能反应以及心理和情感的暗示等不同的精神状态在客观行为上的反映。二者的一般界限是行为的支配力不同，尽管表现相类，但我们可以通过仔细观察发现，下意识行为往往是由本能、性情或其他“人”本身的先天因素引起的，如我们在遇到危险时，总会下意识的产生“趋利避害”的想法，这是人进行自我保护的本能；而潜意识行为一般是有某种心理暗示或是在行为之初产生过有意识的思考而引起的，诸如我们在犯罪分子身边，纵使他被羁押，但我们潜意识中仍会认为“他”是危险的，同样在遇到国家曾经的敌人时，我们心理也会不自然地产生一种排斥情节，并非对其某个人，而是我们受到了长期以来爱国教育的暗示。 以上，就是从一般心理学角度对潜意识和下意识的分析，希望对大家有帮助。

没有，不要听信其他传言，请放心！！！

解决方法： 一、首先清空IE缓存 桌面Internet Explorer--右键属性--删除Cookies-- 删除文件（删除所有脱机文件）--清除历史记录 单击"确定"。 网页挂马方法进入你计算机的木马这样就可删除一些了 二、关闭系统还原 右击“我的电脑”，选择“属性”，进入“系统还原”选项卡， 勾选“在所有驱动器上关闭系统还原”项即可。 系统还原卷标“System Volume Information”文件夹，成为 木马避风港，关闭系统还原，重启就不会再提示有木马病毒而又无法删除。 三、清理启动项目 开始菜单--运行--输入msconfig确定--展开到启动--禁用启动项目 ctfmon可以除外（输入法相关设置程序，随机启动） 这样可以阻止木马联网下载其他木马病毒 四、下载杀毒软件查杀 冰刃 IceSword 1.20 中文修正版 http://ishare.iask.sina.com.cn/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=2125223 冰刃 IceSword 1.20 中文修正版for vista http://ishare.iask.sina.com.cn/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=2125259 这是个绿色版的杀木马辅助软件！ 运行查看进程列表，只要是红色的，记下路径之后马上咔嚓掉进程！ 世界顶级木马专杀软件 AVG_Anti-Spyware_v7.5.1.43绿色免费版最新特征码913544 这是绿色汉化版的，可升级查杀，效果令人满意 http://ishare.iask.sina.com.cn/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=2380838 http://ishare.iask.sina.com.cn/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=2091080 然后用arswp恶意软件清理助手 (扫杀系统里驱动级保护病毒效果较好) http://ishare.iask.sina.com.cn/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=2513513 http://ishare.iask.sina.com.cn/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=2464711 升级后扫杀一遍....... 基本上是清除，你如果不放心再用这个查杀一下。 最后清理注册表... 超级兔子清理王8.0绿色个人版 http://ishare.iask.sina.com.cn/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=2442437 http://ishare.iask.sina.com.cn/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=2191342 注册表清理工具绿色免安装 http://ishare.iask.sina.com.cn/cgi-bin/fileid.cgi?fileid=2002258

问题不详细，你申请什么岗位啊？

http://www.jitapu.com/tabPages/1679/txt20065802095819.htm只是TXT格式的。弹唱应该差不多了。还有，那个叫GTP格式吧

我在掌上生活点了很多次e招贷看额度，但是并真正的没有申请贷款，这样会在我的征信记录上有查询记录吗？这种情况个人报告报告是不会有任何记录的，除非贷款成功或有贷款记录才会的。征信报告分为个人信用报告以及企业信用报告，是由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录，用于查询个人或企业的社会信用。容易酿成个人信用污点的行为：除了最常见的信用卡透支、个人按揭贷款逾期还款外，一些生活缴费未按时和担保等行为都将可能被收录进入个人信用报告。如本人有过欠税、民事判决、强制执行、行政处罚或电信欠费等情况，报告中或将有所陈列。这意味着，以后水电煤气或固话费欠费，以及为第三方提供了担保，而第三方没有按时偿还贷款，也会纳入不良信用记录。扩展资料：个人征信主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善，信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。 此外，个人信用报告也为查询者本人提供了审视和规范自己信用历史行为的途径，并形成了个人信用信息的校验机制。信用信息：1、据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息。2、个人与金融机构或者住房公积金管理中心等机构发生信贷关系而形成的个人信贷信息。3、个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关系而形成的个人赊购、缴费信息。4、行政机关、行政事务执行机构、司法机关在行使职权过程中形成的与个人信用相关的公共记录。5、其他与个人信用有关的信息。参考资料来源：百度百科-征信报告参考资料来源：百度百科-个人征信花呗的计算周期和还款时间是什么？花呗计算周期为一个月，还款时间一般是每月的9号或10号。9月17日之前签约花呗的还款日为每月10号，9月17日后签约花呗的还款日为每月9号。用户在消费时，可以预支蚂蚁花呗的额度，在确认收货后的下个月的9号或10号进行还款，免息期最长可达41天。扩展资料在开通花呗的时候自动还款默认自动开通，无需主动设置的。若在到期日还未还款，到还款日当天系统依次自动扣除支付宝账户余额、余额宝、借记卡快捷支付（含卡通）用于还款。如果花呗逾期未还款：会产生相应的逾期利息，逾期利息会以当期未还金额的0.05%按日收取。同时若产生的逾期还未还款，后期可能会导致花呗和分期购无法使用。参考资料来源：淘宝网服务中心--【分期购】什么是花呗分期账单日、还款日？参考资料来源：百度百科--花呗

上海通用金融逾期一天是主动汇款还是等再次扣款都可以的。贷款逾期一般来说大家最关注两个问题，第一个是否上征信，第二个是否收取逾期利息。上汽通用金融车贷逾期两天一般是不上征信的，同时因为逾期时间较短，也不会收取任何的逾期费用。逾期两天主要可以采取以下方法解决：1、主动还款：上汽通用金融车贷逾期后，可以拨打全国客服热线，选择贷款相关服务，系统会自动发送短信到借款人的手机上，上面包含了上汽通用金融还款账户，贷款人可以通过汇款的方式完成主动还款。2、等待系统自动扣款：如果银行卡内余额不足，那么系统就会扣款失败。在逾期两天的情况下，可以将本期还款金额存入银行卡中，等待系统第三天自动扣款。贷款短期逾期及后果：不同资金机构对短期逾期的时间界定有所不同。针对短期逾期，各机构一般不会采取强制手段，会进行还款提醒及催收，其后果是：1、高额罚金和违约金：贷款逾期后，还款时除了要归还利息和本金外，还需要缴纳高额罚息和违约金。2、留下个人征信污点：征信报告上会留下逾期记录，即便还款后，逾期记录也会保留5年。逾期记录将会影响逾期者后续几乎所有金融活动。3、收到短信电话催收：放款机构会不间断地发短信、打电话对逾期资金进行催收，告知借款人逾期的严重后果，责令借款人限期归还逾期本息。车贷逾期两天怎么办呢一、车贷逾期二天怎么办车贷如果没能在还款日（含）之前按时还款，而是逾期了两天才还上的话，那就会带来以下不良后果：1．一旦逾期，就会被银行（汽车金融公司）上报到央行征信系统上去，在个人征信报告里留下不良信用记录。而逾期这类不良记录并不能在短时间内消除，一般在客户还清欠款后还至少要保留五年的时间才有可能被删除。2．逾期就会产生罚息，逾期两天就有两天的罚息要交。相比按时还款，客户要还的自然就多了。3．逾期情况被上报征信后，会导致个人信用受损。而一旦影响了个人信用，客户之后办理信贷业务也会因信用问题而受阻。因此，建议客户最好养成按时还款的好习惯，尽量避免出现逾期情况。如果已经逾期了，那就要尽快想办法还清欠款，将逾期造成的不良影响降到最低。若担心自己无法按时还上，也可以主动联系银行（汽车金融公司）进行协商、申请延期还款。二、车贷逾期怎么协商还款车贷逾期了，协商还款的流程如下：用户向银行或者汽车金融公司提交协商还款申请；银行或汽车金融公司收到申请以后，会向用户进行核实，这期间用户最好是提交一些有力的证明材料，证明自己非恶意逾期，并且确实没有足够的还款能力；银行或汽车金融公司会给出最终的答复。只要确实是因特殊原因导致逾期，后续无力按时还款，那么通常是可以协商成功的。三、汽车抵押贷款存在哪些风险首先，价值评估上，折旧率会比房屋抵押贷款高很多，车价比房价已经低很多。其次是贷款期限，汽车抵押贷款不可以办理长期贷款。由于汽车的价值跟房产相比并没有那么的固定，所以，通常用汽车做抵押贷款的话，期限都不会超过1年，其属于短期借款。最后，在办理汽车抵押贷款的过程当中，是会产生一定的费用的，比如评估费、GPS安装费（押证不押车的情况）等等费用，各种费用综合计算，其实汽车抵押贷款的费用并不低。以上就是找法网小编为大家整理的关于车贷逾期二天怎么办的相关法律知识了。综上可知，逾期两天可能后果不是很严重，但还是要看每个贷款机构的各项规定。如果您还有其他疑问，欢迎咨询。上汽通用金融车贷逾期一天会上征信吗？一、正面回答上汽通用金融车贷拥有还款宽限期，逾期一天是不会有逾期记录上传到征信中的。二、具体分析当然，虽然拥有还款宽限期，但是宽限期也就是3天左右，用户必须在宽限期内完成还款，否则就会有逾期记录上传到征信中。另外，宽限期内还款是不需要支付违约金以及逾期利息的。而逾期记录已经上传到了征信中，用户除了需要归还应还款金额，还应该按照车贷合同的约定，额外支付其他的费用。如果不是因为逾期而造成的黑户，那么就要找找其他的原因了，比如说是不是申请网贷频率过高，如果不清楚的话可以在：贝尖速查，上查一查。只要了解到是什么原因导致自己成为黑户，就可以根据原因改进网贷大数据。三、上汽通用金融扣款几次？上汽通用金融是中国银监会批准成立的全国第一家汽车金融公司，主要向及汽车经销商提供融资服务。在上汽通用金融办理了汽车贷款之后，还款采取的一般都是系统自动划扣的方式。通常上汽通用金融在还款日会划扣一次，如果还款日当天扣款不成功，第二天还会再次进行划扣。大家平时要注意绑定的还款账户里余额是否充足，若是余额不足，就要及时往里充钱，以免因为余额不足导致还款失败，出现逾期情况，影响到个人信用。注意不要等到还款日当天再充钱进去，万一不小心错过系统的扣款时间就不好了，最好提前几天充钱进去。如果因为还款账户里余额不足导致系统扣款失败，那在充钱进去之后，若担心系统不能及时划扣，也可以去联系上汽通用金融的客服，表示自己已经还了款，让系统尽快划扣欠款。车贷逾期两天怎么办呢？车贷逾期两天，贷款会继续发起自动扣款，一直到扣款还款金额为止。车贷通常为信用卡分期购车与汽车金融贷款，信用卡分期购车拥有3天还款宽限期，汽车金融贷款也拥有一定的还款宽限期，因此逾期两天还处于宽限期内，这时候只要还款成功是不算用户逾期的。当然，在还款日之前，用户就应该将还款资金存入银行卡中，这样一来还款日当天就不会出现扣款不足的情况。车贷逾期也会影响到用户的网黑指数分，如果网黑指数分太低。网黑指数分标准为0-100分，分数越高，信用越好，当分数低于40分时就属于网贷黑名单。网黑指数分低不光会影响网贷的成功率，更会影响到用户的花呗与借呗的额度，甚至会导致花呗与借呗被关闭。网贷黑名单对个人的影响就是在申请新的贷款，很难再批下来了。现在虽然网贷很方便，但一定要理性消费，注意按时还款，维护好自己信用记录。长期申请网贷一定要注意自己的网贷大数据，防止因为盲目的申请而成了网贷黑名单。只需要搜索：蓝冰数据。点击查询，输入信息即可查询到自己的百行征信数据，该数据源自全国的网贷平台和银联，用户可以查询自身的大数据与信用情况，可以获取各类指标数据，查询到自己的个人信用情况，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，网贷授信额度预估等重要数据信息等。相比央行的个人征信报告，网贷大数据的范围更加广泛，出具的机构也更加多元，属于个人信用记录的一部分，是传统个人征信报告的有益补充。

可以。1、需要在购车时向4S店申请网约车资质，并提供相关的证件和材料，如驾驶证、身份证、行驶证等。2、需要在购车后向当地交通管理部门申请网约车运营牌照，并按照规定缴纳相关的费用和税收。3、需要在购车后向网约车平台注册并通过审核，才能正式开展网约车业务。4、需要按时还款，并保持良好的信用记录，否则会影响贷款和网约车资格。

电话服务。1、客户可以通过拨打客服热线进行申请，客服将按照客户的实际情况提供咨询服务并协助办理延期还款。2、网上申请：客户可以登录上汽通用金融官网，在申请延期还款页面进行申请，输入相关信息后提交，经审核后即可成功申请延期还款。3、专业服务中心：客户也可以前往上汽通用金融指定的专业服务中心申请延期还款，专业服务人员将按照客户的实际情况提供咨询服务并帮助办理延期还款。

　　查询方法：　　1、想要详细了解贷款进度，最好最直接的方法就是致电为您办理贷款业务的业务员进行咨询。　　2、如果上述方法不方便的话，还可以拨打上汽通用金融的热线电话400-8816-336，然后将自己的姓名、身份证号等报给对方，对方帮忙查询。　　利率水平：　　上汽通用汽车金融有限公司的贷款利率与借款人本人的实际情况紧密相关，以银行的基准利率为基础上下浮动，不过最高不超过银行同档期利率的四倍。

有。凯迪拉克上汽通用金融回访之前是会有短信通知的，通知用户将会进行回访，回访结束之后，也会有短信通知。上汽通用金融回访注意事项，保持电话畅通，预留电话号码必须是本人号码，不要出现停机无法接通的情况，不要漏接电话。

可以。购车者已经买了车并贷款，但又将车辆卖掉，按照相关规定，车贷依旧需要偿还，购车者可以选择将贷款余额一次性偿还，或者按照合同约定的期限和金额进行分期偿还。

不高。逾期会影响办信用卡，花呗逾期还款并且记录上了人行征信，那么是肯定影响上汽通用金融审批的，不良的征信记录会影响个人出行。上海通用汽车金融有限公司成立于1996年9月，是一家专注于汽车消费金融业务的普通金融机构，是中国首家从事汽车消费金融服务的金融机构之一。

车贷下个月还清，走的通用金融，还完后，4S会打电话给我吗?还是怎么操作。求大神告知。谢谢 车贷还清后，一般是要你自己主动打电话给他们的。他们查后会把相关的解除抵押的文件证明邮寄给你的，然后你拿这个证明去当地的车管所去解除抵押。同时他们也会把绿本邮寄给你的 楼主你好拿回大绿本的步骤如下：1.贷款还请之后，金融公司会给你打电话（保证你的号码没有变更）告知.2.大绿本加上贷款资料以及解押的资料会一同寄给你或者你买车的四S店（如果在四S店的话还得去取一次）.3.有了这些资料之后还得准备一些东西去当地的车管所解押（所含的证件，居住证身份证复印件,需在同一张纸上，车管所也可以复印，行驶证），还有金融公司寄过来的材料一起带去车管所（最好在收到资料后的一个月内办理）.4.车管所是公务员的上班时间朝九晚五，到车管所后有指定的办理窗口，排队人特别多，填写申请资料以及邮寄快递单，办理完毕之后一个礼拜之内会邮寄给你，再付清快递费就算完成拿回大绿本了！如满意请采纳！ 车辆登记证是抵押在了放贷的金融机构了，等你还贷完毕以后，可以到4S店去找汽车销售或者售后客服去索取你的车辆登记证的。 不是去4s拿的，还完以后会有上汽金融短信或电话通知（不是今天换完明天就会通知你哦，会有一个流程周期具体看情况的）建议最后一期结束以后，可以主动拨打上汽金融电话，不知道的可以打给你当时的销售员，如果不在了就打给4s销售服务热线咨询 @2019

通用金融规模很大的，正常应该会接，去4s店的分期部门问一下就行了

1.客户已准备好偿还大致金额。然后，致电为您提供汽车贷款的经销商的财务专家，并明确表示您打算提前还款。他们会向财务公司申请您的预付款，然后他们会告诉您确切的还款金额（未清金额+违约金）和最迟扣款时间，通常是周二。在约定的时间内，您将还款金额存入您之前的还款银行卡，财务公司将一次性扣除您的还款金额并结清贷款。2.1个月内将您的登记证寄回经销商处，并通知您完成抵押取消手续。之后，汽车的真正使用权和交易权将归您所有。一般财务预付有违约金，无利息。以您的三年贷款期限为基础，您需要在第一年半支付未偿付金额的8%作为违约金，并在第二年支付未偿付金额的5%作为违约金作为违约金。一半。拓展资料关于GMAC-SAIC1、 GMAC-SAIC是一家成立于2004年的汽车金融合资企业，总部位于上海。公司业务范围包括：为终端用户提供购车贷款、办理汽车经销商购车贷款、经营设备贷款等。2010年10月18日，公司共发行金融债券15亿元； 2012年12月，公司业务范围扩大到全国30个省的300多个城市。2、 作为中国第一家专业的汽车金融公司。GMAC-SAIC成立于2004年，由通用汽车金融公司（现更名为allyfinancial Inc.）上海通用汽车与上汽金融共同组建。上汽通用金融股份有限公司专门为通用汽车等汽车品牌客户和汽车经销商提供融资服务。注册资本15亿元。公司自成立以来，依托国际先进的汽车金融管理经验和技术，为近百万汽车消费者提供全方位的汽车金融服务，保持市场领先地位。经过多年的建设和发展，公司已建成覆盖面广、业务品种丰富、服务水平一流的服务网络。公司秉承“诚信、专业、客户至上、创新”的经营理念，始终保持国内汽车金融行业的领先地位。上汽通用金融是国内首家开通网上汽车贷款申请业务的公司。客户只需登录上汽通用金融官网，填写简单的个人信息即可成功申请。在线申请24小时内，专业客服人员将为他们提供优质服务。同时，我们还可以根据客户的需求，定制个性化的贷款产品。

好。1、上汽通用金融车贷是经由银保监会批准成立的全国第一家汽车金融公司，是由上汽集团财务有限公司、美国通用汽车金融公司和上海通用汽车有限公司三方出资成立的汽车金融车贷，比较权威。2、至今已经为全国近百万汽车消费者提供了全方位的汽车金融服务，业务覆盖范围很广，所以好。

我借呗逾期了，然后我今天把他全部还掉了，为什么上面显示还是逾期呢？如果还是显示逾期，可能是还款账户没有得到及时的更新，如果账户已经更新了的情况下，那么请等下个账单日的到来。到了下个账单日逾期提示就会消除。一般逾期在下个账单日到来之前处理掉了，则仅对当前一个月信用产生影响，一般金融机构在您逾期的1-5天后会上报人行征信中心。如果逾期几天则对信用影响较小基本可以忽略，如逾期超过60天一般会定义为可疑账户，表示存在较大风险。对于处理掉逾期之后，您的账户更新之后，金融机构会在下一个账单日之前将您的还款信息上报人行征信中心，然后征信中心会更新您的信用信息。另外，如果当前账单日存在逾期的情况下，请勿在当前账单日期限内办理任何涉及到人行征信的业务，因为当前逾期会对您办理贷款或者信用卡等相关业务产生非常大的影响，所以建议等到下个账单账单日之后再办理相关金融业务。花呗逾期会怎么样？01 花呗逾期会在使用支付宝时被自动扣款、逾期会短信通知、电话催款、严重会被起诉。 蚂蚁花呗根据消费者的网购情况、支付习惯、信用风险等综合考虑，通过大数据运算，结合风控模型，授予用户500-50000不等的消费额度。花呗逾期一个月以内也许会上芝麻信用的负面记录，不仅会影响芝麻分值，还会影响花呗额度。如果逾期超过一个月，花呗额度很有可能会被关闭，只有等我们将逾期金额全部还清以后，才能继续拥有花呗的使用权。 除此之外，逾期时间过长对于花呗的信用影响很大。因为出现过严重逾期的情况，就算全部还清后短时间内也不一定能使用花呗。如果要恢复逾期，需要连本金和手续费一起缴纳，才会恢复。一天万分之五的利息，一万元一天5元的利息。后续还款后能否恢复由系统不定期评估，人工无法干预。 花呗有3天宽限期，在宽限期内还款不算逾期。花呗逾期超过3天宽限期后，每日产生0.05%的逾期罚息，花呗功能也将无法正常使用，后续恢复使用的时间由系统不定期评估得出。相应的逾期记录还会报送至芝麻信用，影响芝麻信用分。 若个人实在无力全额还款，可以使用花呗的最低还款功能。花呗最低还款后剩余欠款每日产生0.05%的利息，但是不影响花呗的正常使用和芝麻信用。公积金停缴后可以提取吗【算一算你家装修要花多少钱】很多年轻人在外打工的时候，公司都会交纳五险一金，那么公积金停交后可以提取吗？很多人对这个问题都表示不解，今天小编就来跟大家说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。一、公积金提交后可以提取吗1、当公积金停止缴纳6个月之后，本人可以携带自己的身份证，离职证明去往交纳的银行办理公积金提取。2、也可以从微信公众号上面关注住房公积金公众号，然后办理离职提取业务，系统也会后台自动审批审批，需要一定的时间，大家耐心等待，审批之后资金就会自动到账。3、也可以下载专门的公积金app，上传自己的身份证正反两面和银行卡以及相关证件，目前登录这个网站可能需要人脸认证，所以最好是本人操作，我们在这个软件上面也可以办理提取公积金的基金业务，所以途径非常的多，大家可以选择一个自己非常方便的方法。4、每年的政策都不一样，可以携带相关证件前往当地的银行办理提取公积金申请，同时可以询问银行一系列的关于公积金知识。二、缴纳公积金的好处有哪些1、在缴纳公积金之后，住房公积金是可以免征所得税的，这也是为员工缴纳住房公积金的一种福利和目的，在购买商品房的时候，也可以使用公积金进行贷款，这样子可以让我们每个月少还一些贷款。2、公积金如果不使用的话，也是可以提现的，这可以让一些资金不充裕的朋友们得到一定的生活保障。以上就是小编为大家总结的关于公积金停缴后可以提取的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。最后有任何关于家居或家装方面的问题，可以多多关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】

在影响黄金价格方面，美元一般大部分时间与黄金负相关，主要是因为美元和黄金都是各国央行的储备资产。如果美元走强，会削弱金价，然后黄金可能会下跌。未知的外部形势和大宗商品价格的上涨再次引发了市场的忧虑，股市受到情绪蔓延的极大干扰。随着海外科技股的下跌，港股和a股的科技板块也整体下跌，对市场形成抑制。

怎么提前还款车贷1.首先拨打平安银行贷款客服电话申请提前还款，最好提前一个月进行预约；2.准备好提前还车贷的资金，包括提前还款的资金、违约金等；3.携带相关证件，到平安银行提交相关材料进行车贷提前还款；4.签订车贷提前还款合同，然后将资金转入平安银行还款专用卡即可完成提前还款。5.平安车贷提前还款是需要违约金的，而对于一年之内就提前还款的，根据银行规定的不同，大致是在百分之二到百分之五，也有些是以几个月的利息作为违约金进行偿还，但是对于还车贷满一年的朋友来说，一般是不需要收取违约金的。拓展资料：一，概念1.车贷指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车（不以营利为目的的家用轿车或7座（含）以下商务车）的贷款数额与本金的比例2.个人贷款购车业务分为直客式、间客式、信用卡车贷三种。直客式一般为客户直接见面进行贷款的银行车贷，间客式一般为汽车金融公司转接客户的汽车金融公司车贷。3.直客式银行车贷，所收的费用项目为押金、本息、3%担保费等，银行优质客户费用还会有所优惠，不过每家银行的优惠政策各有不同。间客式汽车金融公司车贷除了缴纳以上费用外，还需负担监管费、车队管理费、质保续保押金4.还有一种就是信用卡车贷，信用卡分期购车贷款只对银行信用卡用户提供分期付款，不是任何条件都可以办理，还要有一个审核程序，有不良信用记录的信用卡用户就很难办理。二，信用卡分期购车的具体步骤大致如下：1.持卡人(或申请人)电话资询银行信用卡中心或去当地银行，了解是否能够办理信用卡车贷。2.持卡人持本人身份证件，至经销商处现场填写车购易分期订单，交由银行后台实施审核。3.当订单审核通过后，持卡人付首付款，并办理正常购车手续。4.当车辆上完牌照以后，持卡人需要向银行办理抵押手续同时购买所需规定车险险种。5.最后我们就可以顺利地将爱车开走。车贷提前还款流程怎么办?车贷提前还款办理流程：1、车贷指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。与房贷一样，车贷也可以提前还款，只要按流程操作在网上点击提前还款，即可一次性结清；2、需要注意的是，车贷可以部分归还贷款。借款人如果想提前偿还汽车贷款，按照大多数银行的规定，需要交纳一定金额的违约金，车贷提前还款违约金的计算方法目前有两种：一是交纳一个月的利息作为违约金；二是按余款的千分比计算出违约金；3、据了解，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证及银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上即可。车贷提前还款流程1、提前预约：一般需要提前一个星期或一个月办理提前手续，可以拨打汽车贷款所属银行客服电话咨询，然后确定还款日期，否则到银行办理提前还款不予受理。2、准备相应的材料，一般需要准备贷款申请人的有效身份证和贷款合同。更详细的材料，先咨询银行工作人员，避免材料不全白跑一趟。3、提交进行相应资料并进行审核，填写一份提前还款申请表，由银行工作人员计算违约金。部分银行提前还款无违约金，具体看银行规定。4、归还本息后，银行工作人员将申请表及相关资料存档保管，同时办理抵押手续，将车辆相关文件、抵押资料交给车主，车主可将相关资料带到车管所办理转让及领牌手续。需要注意，在车贷提前还清之后，客户还要去车贷经办银行（汽车消费金融公司）网点办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，并拿回车辆登记证书（有的会直接邮寄给客户）；接着得带上贷款结清证明、车辆登记证书和个人身份证、汽车行驶证、驾照等前往当地车管所办理解押手续。

　　牛熊的转折需要许多条件的变化，包括国家政策、经济发展、意外事件等外部环境条件，自己无法了解，也无从了解，只能从经验和技术上进行简单和肤浅的分析。　　半年线固然重要，但自己认为不是牛熊的分界线，今日大盘跌破了半年线，就是在半年线之下运行几个月，依然不能简单地说牛市已经转为熊市，目前牛市还在进行中，这仅是牛市中的一个调整而已。　　一是经验上的判断，一个牛市运行有一定周期，从96年1月到2001年6月的牛市走了五年，从512点涨到2245点，上涨幅度是338%，期间有六次跌破半年并在下运行一定时间，牛市照样进行。其中在半年线下运行较长的有四次，第一次：97年7月3日到97年12月23日近五个月；第二次：98年8月3日到99年5月21日近九个月；第三次：99年10月29日到2000年1月28日近三个月；第四次：2001年2月5日到2001年3月12日一个多月。目前的牛市虽然走的有点快，两年时间上涨了500%之多，但没有出现一次象样的调整，就是说跌破半年线在下运行一段时间，这个牛市的运行是否也得出现几次跌破半年线呢？　　二是从技术上讲，牛市运行中出现有力度的调整，也就是进行充分的洗盘，牛市才能走的更远。从月线上看目前仅调整到7月均线附近，看历史调整到10月、20月、30月线都出现过。　　关于这次调整的性质是短期还是中期调整，在11月9日《目前行情调整性质的研判》中说：“从大盘的角度出发，自己认为现在还不能断定，简单地按回调涨幅的30%计算，中线底部区域在4600点左右，如果按黄金分割法，上海指数就到4300点左右。”在11月23日《关注中短期调整水岭处的演变》中说：“自己认为短中短期调整的分水岭在4830点左右，一旦收盘在之下三天，那么中期调整基本确认，别小瞧再往下那几百点空间，个股下跌会很惨烈，会跌的面目全非。”　　上周六11月24日《沪市周线中阴未来会怎么走？》中猜测了两种走势，关于是那种走势时说：“如果在5100点左右遇阻的话，就要防范第一种走势的出现”，第一种走势是“逐步下探4600点左右，下周30周均线将上移到4720点左右，也可能在这里就受到强支撑。”结果周一反弹到5100点左右遇阻回落，那么只能认为出现第一种走势。　　感觉今日大盘在4720点与4800点之间止跌反弹的概率很大，如果出现上涨，仍然不能期望太高，还是以反弹对待。　　昨日早上说：“昨夜美国股市大跌237.44点，港股可能又会大跌，看今日会怎么样走？”昨日港股开盘就跌900多点，收盘跌416点，上海下跌97点。昨夜美国股市又大涨215点，港股昨日反弹力度不小，可能是对美国股市的预期，看今日怎么样？由于外围股市的影响，主力也可能不下探就反弹，这些需要注意。　　自己在这个调整性质不能盲目断言的情况下，从10月17日一直保持轻仓操作，短线快进快出，用仓位的控制来控制风险，在比赛中也是采用这种方式，在反弹时仓位90%左右，在短线调整时65%左右。　　操作：今日下探到猜测的位置或开盘就走稳，短线操作一点，耐心等待上升趋势明显再重仓操作。　　仅是自己的一点片面认识，但它是自己真实的想法，它完全指导自己的操作，错了是自己的水平不行，继续学习。绝没有误导他人之意，望朋友们谅解。　　参加比赛情况：　　今日下探到猜测的位置或开盘就走稳，短线都操作，股票增加到12只左右，仓位提高到90%左右。　　11月24日周六北京青年报财经栏目“大牛市还在不在？”中的几个问题的回答。　　记者：上周还有不少分析师预测大地震已经结束，但这周四上证综指已跌破前期低点5032点，这让机构对后市的看法再次分化。甚至有言论认为大牛市已经结束，对此，您怎么看？　　道易简：我认为大牛市还没有结束，应该还能走上几年，这轮牛市还没有出现一次像样的中期调整。历史上牛市中的中期调整，指数一般下跌30%左右，时间在三到五个月，这次即使跌到4300点左右，也属于中期调整的范围。相信经过充分调整后牛市更牛，高点更高，8000点不是不可能。　　记者：也有不少分析师认为，暴跌与中石油的连续调整有直接关系，认为调整的结束将以中石油的“转运”为标志，您是否认同这一观点？调整要持续到什么时候，调整的幅度会有多深？　　道易简：我认为暴跌与中石油没有什么直接关系，反弹结束创出新低是十分正常的，只不过它上市定位高需要价值回归，下跌带动了指数而已。我倒认为，如果是短期调整的话，两周左右会结束，指数能调到4830点左右。如果是中期调整指数可能到4300点左右，时间上可能还要两个月。　　记者：大盘连续调整，成交量也日益缩减，基金持续营销的放开也未能有效地提振市场的信心，大盘在什么情况下才能实现有效反转？投资者怎么判断调整结束？　　道易简：我认为，股市有自己的运动规律，涨多了就跌，跌多了就涨，大盘经过充分的调整后就会走好，这需要时间，当然出现利好会缩短调整的时间，让行情早日来临。　　记者：那在当前的市况下，投资者该怎样操作？什么时候才是进场良机？　　道易简：最好是轻仓操作，等待上升趋势明显后再重仓操作，在日线的K线形态趋势向上、短期均线向上，指标向上、成交明显放大的时候比较合适。

经济短期依然稳定。2季度GDP增速稳定在6.9%，6月份工业增速跳升至7.6%，从6月单月的投资、消费和出口数据看均有改善，而6月的发电量增速也从5%小幅回升至5.2%，从各个指标来看6月经济比4、5月明显改善，而2季度经济的稳定性要远好于我们此前的悲观预期。外贸贡献并未上升。分析经济短期超预期的原因，一个重要解释就是出口改善。今年以来欧洲经济持续超预期，而美国经济也保持稳定，6月份中国对美、欧出口全面回升。但外贸部门的贡献应该综合考虑进出口，而今年上半年我国出口增速为8.5%，但进口增速高达18.9%，这意味着中国经济对全球的贡献要远高于全球经济对中国的贡献，所以统计局的结论是上半年净出口对经济的贡献并未增加。地产仍是中流砥柱。因此，上半年中国经济的强劲表现主要应归功于内需，消费和投资增速都保持稳定。从消费来看，上半年食品服装等非耐用品增速逐月下滑，而家具、装潢、家电等耐用品增速逐月回升，而后者主要是地产相关的消费。从投资来看，今年以来制造业投资增速保持低位，基建投资增速缓慢走低，而地产投资和开工增速保持在10%左右高位，地产销售增速保持在两位数以上。综合看来，依然是地产产业链的表现远超预期。三四线地产超预期。上半年的一二线城市地产销售全面下滑，但三四线城市地产销售极其强劲。而从70城新房价格走势来看，一线城市已经止涨，二线城市涨幅回落，而三线城市涨幅仍高，6月70个城市中所有三线城市房价同比涨幅已经全部转正。因此，今年以来的地产销售超预期，主要归功于三四线城市地产的亮丽表现。而深耕三四线城市的碧桂园成为上半年地产销售冠军，引领内房股在今年上演上佳表现。地产泡沫高潮已过。从全球城市化的发展经验来看，人口会持续向大中城市集中，因此过去一二线城市房价上涨，其背后有着人口流入、经济产业、医疗和教育资源等的支撑。但本轮三四线城市房价的大幅上涨，其实已与城市化的历史规律相悖，其实质是归功于地产去库存政策，通过棚户区货币化安置在当地大量拆房、发放房票，在短期人为制造出大量需求，这一行为确实有助于三四线城市房价的短期上涨，但由于缺乏经济因素的支撑，长期来看其实是比一二线城市房价更大的泡沫。而对照股市5000点的过程，当前三四线房价的普涨类似于牛市末期的鸡犬升天，其实意味着房价上涨的高潮已过、接近尾声。货币政策回归稳健。6月份经济短期改善，股市、债市、商品价格齐涨，一个不可忽视的原因是央行短期放松了货币政策，让金融机构平稳度过年中考核。但央行货币政策的短期放松，带来的是银行同业存单净发行再创新高，银行对非银机构投资大幅回升，金融加杠杆卷土重来。而按照金融工作会议精神，要继续去杠杆，坚定稳健的货币政策。而在过去两周货币利率中枢再度回升，反映的是央行货币政策在短期放松之后回归稳健，其投放货币未完全对冲财政缴款等因素的冲击。地产红利还能吃多久？总结来说，本轮经济超预期的原因与过去没有本质的差别，依然是来自于房地产的强劲支撑，唯一的问题在于，中国地产的红利还能吃多久？我们在2013年曾经做过测算，按照中国14亿左右人口、以及每年1.3%的新增城市化率，每年新增进城人口1800万，假定3口一家，对应600万套住房需求；而在城市中每年达到25岁的人口数大约1400万，假定2人一对，对应700万套住房需求，因而1300万套应是中国地产需求的顶峰。但2016年全国商品房销售面积已经接近16亿平米，对应1600万套，按照今年上半年16%的销售增速，对应全年1800万套住房。问题是，我们每年盖那么多房子干嘛呢？这一轮三四线地产库存去化以后，是不是也该全面落实“房子是用来住的、不是用来炒的”思想，跟进一二线的限购限售政策、全面发展住房租赁市场？所以，我们对当前依靠地产销售稳定的经济走势心存疑虑，只有哪一天不靠房地产了，经济才算是真正见底！三四线城市房价现在就在赶超一二城市呢，期待房价稳定了，问题才能真正解决。

住房问题与每个老百姓密切相关，房地产的政策和市场走向也是每年两会上备受关注的焦点之一。证券时报记者梳理了两会期间房地产相关政策的表述，包括政府工作报告、行业主管及监管部门的官方表态，从中提炼出房地产调控政策、房地产金融政策、房地产税立法、新型城镇化、房地产市场形势等五大关键词，围绕这五大关键词，帮你分析今年房地产政策和市场信号。房地产调控政策：坚持“房住不炒”保持政策的连续性和稳定性当前房地产市场已经整体降温，去年底出现部分城市对房地产调控政策的微调，被部分人士解读为调控或松绑的信号，因此，今年的调控政策走向备受关注。对于房地产调控政策，政府工作报告的表述是：“更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难群体基本居住需求。”由于政府工作报告中对房地产的表述与往年相比字数少了，措词也较平和不少，特别是没提“房住不炒”、“调控”、“房价”等关键词，被不少人解读为今年调控政策或将宽松的信号，甚至被部分房地产中介和楼盘销售用作吸引购房人买房的宣传标语。不过，住建部部长王蒙徽在两会最后一场“部长通道”压轴出场时，在被问到“今年政府工作报告中没再强调‘房住不炒"，这是否意味着房地产行业的监管有所调整了”时，他明确表示：今年要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案，具体要做到五个“坚持”。第一，坚持“房住不炒”定位。第二，坚持完善住房的市场体系和住房保障体系。第三，坚持落实城市主体责任。因城施策、分类指导，要不断完善市场监测预警和考核评价机制，特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。第四，坚持调结构、转方式，特别是要大力培育和发展住房租赁市场，重点解决新市民的住房问题。第五，保持政策的连续性和稳定性，防止大起大落。王蒙徽对于今年的房地产调控政策做出了更细化的表述，而其中，“房住不炒”、稳地价稳房价稳预期、培育和发展住房租赁市场、保持政策的连续性和稳定性、防止大起大落等关键词再次被提及，相当于间接否认了“行业监管有所调整”。业内人士认为，这个表述跟去年12月底住建部的年度工作会议和中央经济工作会议的口径一致，意味着房地产行业管理者并不希望楼市过快放松，还是要保持政策的连续性和稳定性，这个大的方针目前基本没变。未来楼市政策将依然打击投资投机，保护真实居住，即使有部分城市政策继续调整，但地方主体责任要求房地产市场平稳的大原则不变，防止房价大起大落。房地产金融政策：总方针不变 严控高杠杆房企和投资投机性住房贷款在今年1月央行全面降准后，业内普遍预期，流动性的宽松对渴求资金的地产行业将带来重大利好，一方面房企的资金压力有望缓解，另一方面房贷利率有望降低。与此同时，今年以来房企融资计划密集发布，部分城市有银行下调首套房贷利率，甚至下调首套房贷首付比例，再次引发市场对房地产金融信贷政策放松的预期。因此，今年的房地产金融信贷政策备受关注。对此，央行党委书记、银保监会主席郭树清明确表示，下一阶段房地产金融政策总的方针不会有改变。他还表示，结构性去杠杆就是要把企业的杠杆率降下来，同时稳住居民部门的杠杆率。因为最近几年居民家庭的杠杆率上升速度较快，这部分杠杆多涉及个人住房贷款，这可能与居民买房、炒房有关。政府部门则是要控制好隐性债务的增量、化解存量。对于房地产贷款规模是否会有所限制，中国银保监会副主席王兆星表示，在房地产贷款领域，监管同样抱着区别对待的态度，以风险为准，该支持的支持。加强房地产贷款的监测，那些资质不好的、高杠杆的房地产企业，贷款要控制；加强对投机性房地产贷款的严格控制，也要防止通过影子银行渠道的进入房地产，要保证房地产健康稳定发展；继续保障住房贷款的基本需要，也要对带有投资、投机性按揭贷款严格控制，房地产金融是防范风险的重点领域。3月13日，银保监会下发《关于2019年进一步提升小微企业金融服务质效的通知》，其中要求，各银行业金融机构要加强对小微企业贷款资金流向的监测，做好贷中贷后检查，确保贷款资金真正用于支持小微企业和实体经济，防止小微企业贷款资金被挪用至政府平台、房地产等调控领域形成新风险隐患。上述官方表态已经说的很清楚了，今年房地产金融政策总的方针不变，会根据风险区别对待，那些资质不好、负债率高的房企融资以及投资投机性个人住房按揭贷款要严控，但是对于优质房企融资和基本住房需求贷款仍会支持和满足。不过，那些期望流向小微企业的“水”能分流到房地产领域的想法恐怕要落空了。房地产税立法：稳步推进 目前正在抓紧完善法律草案房地产税与每个人利益相关，房地产税的每一次官方表态都能拨动人们敏感的神经，不过房地产税“喊”了多年一直没有进展，也成为悬在人们头上的“达摩克利斯之剑”。直到去年9月房地产税被正式列入全国人大五年立法规划中，才有了实质进展。因此，房地产税的最新进展情况也备受关注。3月5日的政府工作报告中的表述是，“健全地方税体系，稳步推进房地产税立法”。这个表述与去年政府工作报告中的表述只一词之差，由“稳妥”改成了“稳步”，但其实并没有实质性的变化。而在3月8日的十三届全国人大第二次会议召开期间，传出了“今年要制定房地产税法”的消息，被不少人误解为房地产税今年就要出台，随后香港内房股闻声大跌。实际上，全国人大常委会委员长栗战书的原话是：“集中力量落实好党中央确定的重大立法事项，包括审议民法典，制定刑法修正案（十一）、基本医疗卫生与健康促进法、房地产税法、出口管制法、社区矫正法、军民融合发展法、退役军人保障法、政务处分法，修改证券法、现役军官法、兵役法、人民武装警察法、全国人民代表大会组织法、全国人民代表大会议事规则，生物安全法、长江保护法等立法调研、起草，都要加紧工作，确保如期完成。”他只是说今年是制定多个法的立法调研、起草工作，房地产税法只是其中之一，这也是政府工作报告中的“稳步推进”的工作步骤之一。随后的3月9日，全国人大财经委副主任委员乌日图给出了房地产税的明确进展：“按照中央要求，房地产税法由全国人大常委会的预算工作委员会和财政部共同组织起草，目前相关部门正在抓紧完善法律草案、重大问题的论证等方面工作，在条件成熟时，提请全国人大常委会初次审议。”同日，全国人大常委会法制工作委员会副主任刘俊臣也表示：“按照人大常委会立法规划，现在有关方面正在研究起草房地产税法草案，相关工作正在稳步推进。”从最新表述来看，房地产税法草案可能已经形成文本，在内部征求意见后，目前仍存在一些重要分歧和问题，需要多次论证并达成共识后再修改完善，而何时提交初审还会综合考虑各方面影响因素谨慎行事，之后还要公开征求社会意见、进行再次审议等，最终待审议通过、立法完成后，各地还要制定实施细则进一步落地执行。可见，距离真正落地实施还有距离。新型城镇化：坚持以中心城市引领城市群发展 城镇化速度仍会加快在因城施策、分类调控的影响下，全国房地产市场整体降温，部分房企对于行业未来市场发展前景并不乐观，不过也有部分房企认为，中国的城镇化没有结束，房地产市场仍有发展空间。对于新型城镇化，政府工作报告也有明确表述：“深入推进新型城镇化。坚持以中心城市引领城市群发展。抓好农业转移人口落户，推动城镇基本公共服务覆盖常住人口。城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯，健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施。”业内人士认为，报告连续多年强调“深入推进新型城镇化”，但缺乏具体措施，这次明确提出“坚持以中心城市引领城市群发展”，印证了都市圈发展的逻辑。这意味着，未来以中心城市为核心的都市圈将吸引更多的产业和人口，而除中心城市及其都市圈以外的城镇未来发展或更加渺茫，城市城镇两极分化格局难以避免。而对于中国新型城镇化的发展，多个部委官员也明确表现出乐观预期。国家发改委主任何立峰表示：“中国新型城镇化正在加快发展。现在全国有600多座城市，400多座是大中城市，其他是小城市。去年常住人口城镇化率达到59.58%，城镇化率每提高一个百分点，就有近1400万人从农村转入城镇，不仅增加城市公共服务设施投入，也会释放巨大的衣食住行等消费需求，同时为补齐发展短板，加快棚户区改造，加快城区老旧小区改造等等，都将进一步释放巨大的潜在市场。”国家统计局局长宁吉喆也表示：“2018年末全国常住人口城镇化率为59.58%，户籍人口城镇化率为43.37%，分别比上一年提升了1.06、1.02个百分点，已经非常接近《国家新型城镇化规划（2014—2020年）》中提出的到2020年，常住人口城镇化率达到60%左右、户籍人口城镇化率达到45%左右的目标。未来两年，中国城镇化速度依然会加快。”房地产市场形势：稳地价稳房价稳预期 防止大起大落今年2月，受春节假期及三四线城市返乡置业退潮影响，重点城市成交环比腰斩，同比也下降3成，降温明显。不过，春节后个别城市楼市成交有回温苗头，个别楼盘开盘再现千人抢房现象，还有个别楼盘释放出要涨价的信息……被部分人误认为是楼市回暖的信号。因此，除了政策走向，房地产市场走势也备受关注。对于当前的房地产市场形势，住建部部长王蒙徽在两会最后一场“部长通道”压轴出场时表示：“去年以来，我们坚决贯彻落实党中央、国务院的决策部署，在各个方面的共同努力下，房地产市场总体保持平稳运行态势，市场预期也发生了积极变化。主要体现在三个方面：一是住房的成交面积增速放缓；二是住房的成交价格总体平稳；三是住房预期，也就是市场预期逐渐趋于理性。”对于今年的市场走势，特别是房价走势，王蒙徽虽然没有直说，但是在他提出的今年要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案具体要做到五个“坚持”中，他强调了：“要不断完善市场监测预警和考核评价机制，特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处”、“保持政策的连续性和稳定性，防止大起大落”。这意味着，今年的房地产市场仍以“稳”为主，地价、房价、预期都要“稳”，房价稳则意味着不能大起大落，不能大涨大跌。有业内人士也认为，春节后个别市场回温难改总体市场下行调整的大趋势，未来一二线城市有望低位企稳，部分三四线城市将面临一定去化压力。

资金成本由高到低一般是：普通股，留存收益，优先股，发行债券，长期借款。所以国外公司会按你所说的顺序筹资。但是国内由于证券监管不到位，所以发行股票的资金成本很低，所以都抢着发行股票筹资，甚至很多在境外上市的公司都想返回沪深上市。境外资金泛滥 融资成本没有最低只有更低字号已有2条评论2012年12月08日01:17 来源：中国经营报 作者：龙飞纠错|收藏我要推荐将本文转发至：转发到和讯微博转发到新浪微博转发到搜狐微博转发到腾讯微博转发到QQ空间转发到人人网转发到豆瓣网转发到手机网　　9月中旬开始的房企境外融资潮，大有越演越烈之势。11月据监测机构的统计显示，共有超过273亿人民币的房企境外融资，此为近年所罕见。国际资本市场为何如此看好国内的房地产？这庞大的境外资金将在地产行业掀起多大的风浪？　　不限用途的境外低息债　　这是国际资本市场看好中国未来经济发展的强烈信号。　　12月4日，瑞安房地产公告称，旗下全资附属公司计划发行本金总额为5亿美元的高级永久资本证券。之前的12月3日，其与德意志银行、J.P.摩根、渣打银行及瑞银订立了有关认购协议。该证券2017年可赎回，不可赎回期间年息为10.125%。　　该笔融资的用途包括：集团房地产业务的相关资本开支，以及收购、发展、建设或提升资产、土地财产或非土地财产，或为购置设备提供资金，或偿还现有债务。　　显然，这笔资金瑞安完全可以自由运用，资本方没有更多的限制。“瑞安凭借这笔资金，又可以撬动百亿元以上的大项目了。”广东新域地产的董事长刘思宇流露出艳羡，对于众多苦于在海外没有融资渠道的国内开发商而言，瑞安的融资计划无疑极具诱惑。　　由于国内严控房地产融资，开发商的融资渠道被一再缩减，“即使从银行或信托获得资金支持，也只能专款专用。”刘思宇说。《中国经营报(博客,微博)》记者从银行相关人士处了解到，从2009年开始开发商的贷款被严禁用于土地款支付，开发贷也被严格限制在项目内使用。　　近年“被迫”发展起来的房地产信托同样也是如此。不能再指望着像早年一样，把A项目的国内贷款用于B项目的滚动发展，开发商可腾挪的空间已几乎没有。“很明显，瑞安这笔融资就非常具有竞争力，市场好的时候可以用于大规模扩张，市场不好的时候可以收缩还债。”刘思宇说。　　如果说瑞安这笔贷款让国内开发商眼红，中海地产11月15日发行的票据就更让人无奈。当天中海宣布将发行10亿美元的担保票据，其中7亿美元的票据，10年期票息3.95%；3亿美元票据，20年期票息5.35%。而且这笔低息债在资本市场非常受欢迎，早在中海宣布发行的一周前，市场就传出消息称该票据获得超购12倍。据悉，中海拟借此发债，再融资用于开发地产项目。　　而属于高收益级别的中资房地产美元优先票据，票息也同样再创新低。在今年11月以前，低于6%的票息从来没有成功发行过。而就在中海地产发债的前两周，SOHO中国也成功发行了两笔总额为10亿美元的优先票据，其中6亿美元票据，于2017年到期，票息为5.75%；4亿美元票据，于2022年到期，年息7.125%。　　SOHO中国董事长潘石屹当时就表示，这是国际资本市场看好中国未来经济发展的强烈信号。他透露，SOHO中国对5年期优先票据年息的心理价位是6.75%，但由于得到60亿美元的踊跃认购，最后票息得以定在6%以下。　　实际上，今年10月11日，龙湖地产发行了4亿美元7年期票据，其年息为6.875%。按以往内房股发债经验，要吸引国际投资者，票息均要定在10%至14%之间。所以当时龙湖的债券已被内地房企惊呼“低息”。没想到“没有最低只有更低”，仅一个月后，中海的担保票息就下降到4%以下。　　国际资本追捧　　国内房地产企业11月取得了大笔的境外融资。其中向海外融资金额达到了278.84亿元，占比高达73.5%。　　“这说明这些内房股非常受投资者欢迎。”曾服务于国际投行的私募基金经理Oscar表示，利率一再走低唯一的解析是需求众多，国际资本市场热捧内房股。潘石屹表示，通常债券融资需要两个月的时间，包括评级、定价、路演等环节。但SOHO中国仅用了两个星期零三天，就完成了所有工作，而且发债效果非常好。　　“国际资本确实看好国内房地产的龙头企业。”Oscar认为，一方面由于欧美量化宽松政策下带来的资金泛滥，另一方面“现在即使在国际市场上，也很难找到好的投资品种，而国内的龙头企业则有着不错的投资空间”。　　例如标普就预计，中海地产未来将以可控的步伐进行扩张，未来三年内的利润年增幅仍会保持在20%左右，“即使在国际市场上，这也是一个非常稳健的投资标的。”Oscar告诉记者。另一方面，房地产是资金密集型企业，中海良好的融资渠道又反过来令其竞争力大增

肯定都在的， 不然这个账就不好做的嘛