新城控股集团的发展历程

新城控股股票，公司名称新城控股集团股份有限公司，A股代码601155，A股简称新城控股，所属东财行业房地产，上市交易所上海证券交易所。新城控股集团围绕“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能”的战略核心，坚持住宅地产和商业地产双轮驱动的长期战略模式，逐步完成全国中心城市和重点城市群的深耕布局，横跨房地产开发、投资、商业运营管理、康养服务等领域，形成产品协同及战略纵深。聚焦“资本回报率”，确保规模有质量、可持续的增长。截至2021年12月25日，新城控股集团已进入中国140个大中城市，包括上海、北京、天津、重庆、杭州、南京、苏州、济南、西安、成都、长春、常州等，开发中或已完成项目超700个。

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2015年。2015年，新城控股集团在上海证券交易所A股上市。新城控股成为回内首家实现B转A民营房企，股票代码601155SH。

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成立17周年了，1993年成立的到现在2021年已经成立17周年了新城控股集团股份有限公司(简称新城控股或新城控股集团，证券代码是601155.SH[52])，1993年创立于江苏省常州市，集团总部设于上海市，是国内首家实现B转A的民营房企。【拓展资料】新城控股集团已成为住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团，主营业务包括住宅开发、商业地产开发与商业运营管理。[28]新城控股集团长期坚持“住宅+商业”双轮驱动战略[54]。在城市布局方面，基本完成了对全国重点城市群、重点城市的全面布局，初步完成了“以上海为中枢，长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部地区进行全国扩张”的“1+3”战略布局。2021年7月30日，新城控股发布公告称，公司筹划设立信托基金，并将在新加坡证券交易所上市。公司名称：新城控股集团有限公司外文名：SeazenHoldingsCo.，Ltd.成立时间：1993年总部地点：上海市普陀区中江路388弄6号经营范围：住宅开发、商业地产开发与商业运营管理公司类型：国内上市公司年营业额：14547523万元董事长：王晓松股票代码：601155.SH集团介绍：新城控股围绕“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能”的战略核心，坚持住宅地产和商业地产双轮驱动的长期战略模式，逐步完成中国中心城市和重点城市群的布局，横跨房地产开发、投资、商业运营管理、康养服务等领域，形成产品协同及战略纵深。2020年，新城控股住宅开发事业部涌现出苏州、上海、苏南、南京、北京、天津、浙南、山东8个百亿量级的地方公司，不仅覆盖深耕的长三角区域，还包括环渤海经济圈。

我们从三个问题上来讨论新城控股股份下跌的问题：一、从新城控股整个集团层面看，影响肯定是非常大的股价暴跌，意味着股权质押有爆仓的风险。股票和债券价格一起暴跌，意味新城控股通过发债融资的路径也暂时被堵死。品牌形象崩塌，股债双杀，银行也不愿因给它借钱了。二、那新城控股能顶住这波危机吗？房地产企业资产负债率都很高，而新城控股资产负债率高达85.47%。虽然表面看起来比较安全，但实则新城控股应对冲击的能力还是值得怀疑。比如出了这个丑闻之后，购房者会不会去退款，导致它1400亿元房款受到影响？比如它没卖出去的房产价值1600多亿，但出了这个丑闻之后，谁还敢买它房子，这1600亿可变现的能力也大打折扣。此外就是各种供应商，本来年底才全部结算的钱，会不会现在就跑去要，这些都是很大的不可控，也不可预料的因素。三、从具体楼盘来看，倒也不至于太紧张对购房来说，最害怕的是开发商突然跑路，或者资金链断裂成了烂尾楼。从上面分析来看，虽然新城控股股票债券价格大跌，但账上财务表面看起来还比较健康，并不一定意味着会面临资金链断裂的风险。所以，现在新城控股的危机，还只是创始人的危机，老板的危机，它是一家上市公司，信息都还算比较透明，不会因为老板出事就彻底倒掉，顶多只是元气大伤，所以静观其变即可。

决定书显示，在被采取强制措施前，2019年7月1日王振华曾约内幕交易的主人公孙某生商量应对涉嫌猥亵儿童被受害者家属报警事项。当日，孙某生被带回派出所进行询问，并看到王振华也在派出所接受询问，得知王振华涉嫌猥亵儿童接受公安机关调查的内幕信息。此后，孙某生于7月2日-3日大量抛售新城控股，成功避损65.43万元。对此，证监会对其采取“没一罚二”的行政处罚，最终得不偿失。虽然孙某生提出其与王振华仅为“合作关系”，但彼此相识十几年，且在遭遇受害者家属报警后王振华约请孙某生商量应对之策，二人关系实在令人遐想。今年6月17日，王振华一审被判处猥亵儿童罪，获有期徒刑五年。不过，7月10日，上海市二中法院信息显示，王振华与另一名被告人均提起上诉并获立案。

都不是，是国内上市公司。新城控股集团股份有限公司1993年创立于常州，集团总部设于上海，目前，新城控股集团已成为住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团，主要致力于开发优质住宅物业和包含购物中心在内的综合体项目。简介新城控股集团迁至上海，标志着新城战略发展中心的正式转移。江苏新城连续5年夺得江苏省房地产业综合实力五十强企业第1位。2015年，新城控股集团在上海证券交易所A股上市，成为国内首家实现B转A的民营房企，股票代码601155.SH。2018年，新城控股集团入选新华社民族品牌工程，携手国家级信息传播和智库服务平台，实现民族品牌的世界级传播，共同打造中国品牌的新名片；截至2018年12月31日，新城控股集团已完成销售额超2200亿元，排名行业第8位。

新城控股不是国企。新城控股集团股份有限公司1993年创立于常州，集团总部设于上海，目前，新城控股集团已成为住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团 ，主要致力于开发优质住宅物业和包含购物中心在内的综合体项目。新城控股以高质量发展为总要求，以进入世界500强为总目标，结合市场当前形势以及公司实际需求，于2019年提出全新十六字核心战略：稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能，坚持稳中求进的总基调、坚持地域深耕的总策略、坚持运营优先的总抓手、坚持科技赋能的总保障，矢志跻身中国最优秀房地产企业的行列。扩展资料：新城控股集团在克尔瑞研究、中国指数研究院、亿翰、观点地产等各项房企销售榜单上，新城控股均位列第8，跻身TOP10房企行列。2018年实现19座吾悦广场的开业目标，总体开业数量达到42座。数据显示，吾悦广场2018年租金及管理费收入达21.16亿元，同比大幅上涨约107%，超额完成20亿元的全年目标。截至2018年底，开发项目近400个，在国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合举办的“2018 中国房地产百强企业研究成果发布会”上，新城控股连续十年进入前20强，蝉联百强房企“稳健性TOP10”和“运营效率TOP10”两个单项奖，并且两个奖项均进入前三强。参考资料来源：新城控股官网-简介百度百科-新城控股集团

我认为王振华被拘，新城控股走向不会太好。首先，7月4日，新城控股集团的股票开盘价35.42元/股，然后开始下跌，15分钟跌幅达到10%，最后跌停。而且新城控股在港交所上市的新城发展控股股价也在持续下跌中。尽管，新城控股在第一时间选定了新董事长，发布公告，但新城控股集团走向并不乐观。毕竟，王振华涉嫌猥亵女童，这一问题已经引起社会公愤，定然会严惩不贷，一旦坐实，股民以及社会将难以信任新城控股集团，所以，我认为新城控股走向不容乐观。

震荡横盘，技术面若突破前高位16.96的话，会有一波很好的行情，结合大盘现在可以进一部分

都不是，是国内上市公司。新城控股集团股份有限公司1993年创立于常州，集团总部设于上海，目前，新城控股集团已成为住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团，主要致力于开发优质住宅物业和包含购物中心在内的综合体项目。简介新城控股集团迁至上海，标志着新城战略发展中心的正式转移。江苏新城连续5年夺得江苏省房地产业综合实力五十强企业第1位。2015年，新城控股集团在上海证券交易所A股上市，成为国内首家实现B转A的民营房企，股票代码601155.SH。2018年，新城控股集团入选新华社民族品牌工程，携手国家级信息传播和智库服务平台，实现民族品牌的世界级传播，共同打造中国品牌的新名片；截至2018年12月31日，新城控股集团已完成销售额超2200亿元，排名行业第8位。

我觉得新城控股在此置换董事长的行为还是比较恰当的，如果不这样处理恐怕还会有更严重的后果。毕竟新城控股的老总王某因猥亵女童而被捕，此事已在社会上造成巨大的不好的影响，若再不找人来稳定局面，影响恐怕会更大。但是影响已经造成，再如何力挽狂澜，也达不到顶峰了，而且经过这次事件，公司肯定在信用方面，群众方面有所亏损。人在做，天在看，千万不要做影响自己的事。

王振华刑拘必然会影响他的企业得利润和市值，实际上这种非常不利又广泛的影响在王振华刑拘后不久已经实际的出现了。市值蒸发，合作伙伴对王振华不再信任，客户们对新城控股必然也会持悲观态度，内部员工更不用说，自己公司老总是个猥亵儿童的猥琐男人，那仅仅是女员工们自然心里面就会很抵触，对这家公司也不会像往常那样信任。首先王振华作为公司元老又是董事长，在员工中间应该是地位很高的，加上新城控股近几年发展异常迅速，市场行情一片看好。公司内部对这位老董事长应该是既尊重又感谢。但是王振华猥亵儿童，虽说在刑法上不至死，但这种对幼童进行猥亵得行为在整个社会都是被唾弃的，没有人会原谅对孩子下手的人，即使这人是他的老总。所以王振华在员工眼里的形象已经毁了，即使现在王振华已经传位给儿子，但作为元老王振华的影响还是很大的，员工们自然会斟酌自己要不要在这家猥亵儿童犯的公司里打工。另外，这对刚刚接了老爸班的王晓松来说，这也是一件很沉重的打击，不说公司怎么样，就单看自己的父亲做出这等丑事，王晓松心里也是又气愤又无奈吧。在经济上，王振华猥亵儿童此事一出，在股票市场就引起了震荡，新城控股旗下的两只股票的跌幅都达到了25%以上，这是十分剧烈地市场反应了。而与新城控股关系密切的公司，个人，自然会适时终止与新城的合作，毕竟这件事在国人眼里是容不下的，新城控股极有可能因为这件事而陷入深渊。

他儿子任控股董事长的话，很明显是为了接他老子的锅，他父亲出现了这种事情的话，整个集团事务会有一定的混乱，这就这就需要有一个人站出来带领整个新城控股集团走向一个正轨，帮助新城控股从混乱中走出来，从逆境中走出来，他儿子所担当的职责也就是这样的。当然，我们不知道他是不是能够担当这样的重任，能不能有效的阻止新城控股集团价值的下降。 因为毕竟事发突然，临阵换帅，这就要看他后来的举措，合不合适整个集团的发展了。

1，这个房子现在退，那么就是注定损失，最起码算违约，定金是肯定不会退的。 2，新城地产董事长出事，目你前来看仅仅是董事长的个人人品和 社会 道德的问题，新城控股这么大的集团，会因为董事长的个人问题就崩塌吗？ 3，国内的房地产开发商，大部分的资产负债率都比较高。新城最近三年以及2019年一季度末，合并口径的资产负债率为79.54%，84.14%，85.84%，88.51%。负债率也是非常高。在房产这个敏感行业，新城控股因为董事长的事情被推倒风口浪尖上，如果后续查到其他的问题，引起银行抽贷、停贷等事情的话，可能就会影响到公司的运行，造成很大的损失，从而才有可能影响到你所买的期房。 总体来看，新城董事长出事，从而影响到购买的某个期房项目，这种可能性不大。除非这个公司很早以前就已经烂透了，从目前的已知信息来看，不是这样的。 不邀自来。 第一、上市公司不会因为个人的缺失，而导致全面崩盘的。儿子王晓松快速上位可以看出来，集团企业在发生危机时，一定会有应急处理方案和接棒人来挽回危机。 第二、临阵换帅更换对公司发展是深远的，再加上前董事长人神共愤的畜生行为，将导致企业地位一落千丈。 王晓松替代其父执掌新城控股的做法，对企业未来的发展，会带来一定的帮助，至少局面可以稳住，但还需要给市场信心。 所以不用担心期房有什么问题的， 新城控股董事长出事，做为刚买了新城期房的人来说最好的办法就是耐心等待。原因很简单，你现在的任何举动都有可能起到反面的作用。 一个公司的掌门人出了个人问题影响最大的就是公司的声誉，这个时候很多资金渠也是谨慎对待。如果在这个时候做为已经购买了他们公司期房的准业主来说，你们不是耐心等待而是想要退款或者闹事无疑等于火上浇油，让事态更加恶化。 已经买了期房的人如果想要退房就等于是单方违约，除了承担违约的钱以外也不一定能及时拿到退款，甚至不可能拿到退款。假设大家都想退款必定会让金融机构对新城的态度更加谨慎，那么很有可能导致资金链出问题，而最终的受害者只能是自己。 其实这个事情最好的结果就是董事长个人的事对公司的影响是短暂的，新的掌门人能带领公司迅速走出困境，这样对于买期房的人来说不会产生什么影响。 当然，我们也要做出最坏的打算，最近网上已有更多负面的爆料，如果那些爆料是真的，那么公司的困境可能就要持续很久，最终的结局难以预料。 但是做为已经买了他们房子的人来说， 如果是有任何不理智的举动，那么就会像老亮前面说的，不但不能解决问题，反而可能会加速问题的恶化 。 7月3日下午，多家媒体爆出上市公司新城控股董事长王某涉嫌猥亵女童的新闻。受此信息冲击，港股市场上的新城发展控股（01030.HK）暴跌24%，而A股市场上新城控股已收盘，当日逆势上涨3.79%。 新城控股这些年来在房地产市场上颇为激进，发展势头很猛。2018年累计合同销售金额约2，210.98亿元，比上年同期增长74.82%，累计销售面积约1，812.06万平方米，比上年同期增长95.21%，迈入房地产行业销售规模两千亿阵营。2017年和2018两年，新城控股的销售增速均超过70%。 公开信息显示，新城控股的董事长叫王振华，今年57岁。官网显示，新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过26年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，连续十年位列中国房地产行业前20强，目前总资产超人民币2900亿元。2015年，新城控股集团在上海证券交易所A股上市，成为国内首家实现B转A的民营房企，股票代码601155.SH。 在新城控股董事长王振华涉嫌猥亵女童的消息曝光之后，新城控股旗下的几家上市公司股价也是连续几天跌停了，该事件的影响可谓是巨大的。不过对于买了新城控股房子的人来说，也无需多虑，新城控股的房子并不会因为该事件而跌价。 如果刚开建，或者在建设当中，烂尾发生主要是资金链的问题，昨天开始，全部的金融机构，已经在排查和出逃，房地产是金融产品，而不是简单的建设。要看公司的处理能力，如果幸运能够逃过一劫。如果事态发展严峻。局部烂尾的可能性，也非常大。比如金融机构突然抽走大笔贷款资金，股票由现在的42 元跌到10元左右。都大有可能造成烂尾。 先看了一下各位的评论在说说自己想法 评论中很多都是能退就退，其实我的想法不是这样，从业角度讲，期房的投资是压地段和压规划，开发商按照土拍的要求需要有自建自持和自建销售两种情况，董事长出事了，昨天的股票放量长阳，证明有出逃，今天一字跌停，看这意思应该得有几个跌停板，股票是要完，不过我觉得楼市这边应该还好，开发商都有专业的团队去评估，拿地开发销售必须有利润才做，所以我觉得期房这边还好，这么大开发商不会出来资金链断裂跑路的现象，唯一有可能的就是也许会出现个别地区楼盘低价销售回笼资金的情况，所以我得观点是不退，而且盯动态，有合适的我会入手。 个人犯法不要株连企业！所在地政府明地里站在道德制高点讨伐，暗地里拿着企业的税，住着企业的房，还 体育 馆去新城化，都是赤裸裸的白眼狼！ 国家舆论也不要搞株连九族式的批斗，惩治个人可以，搞垮企业，无良无德。毕竟广大老百姓还活生生住着企业开发的房子。请高抬贵口，适可而止！ 我是一个农民！也在关注新城！网上你一言我一语的！要说的实际性！个人犯法理应严罚！给 社会 一个交代！现在是法制 社会 ！相信法津！危害 社会 任何人不能放过！说什么新城必须破产倒闭的！给人们带来多大好处呀？受害的还民众！现在不是帝王时代一人犯错要株九族！还望网友们行行好！不要让无顾的人受罪！请高抬贵手！ 就怕资金链断掉。而且必然导致崩盘。负债率88％银行一抽贷停贷，玩完。试目以待。领军人物的品德很重要。做人无德，做恶无底线，企业何德何信可立？两年内中国有两大公司必死无疑：没有家国情怀专坑国人睸外洋奴没有核心技术的联老；还有就是人渣无底线垃圾一样的董事长王振华家族企业新城。 能退房就退房，提前找律师咨询，做好备案。 创始人犯法对上市公司是重大打击，国内外通用。买房子看重就是品牌价值，但现在肯定是难关上，主要是现金流。有可能烂尾，如果另有接盘，未来也未可知，品牌溢价下跌。

你好，这位网友很高兴能为你解答这个问题。以我的观点来看，我觉得王振华和新城控股一定不能撇清关系。你看现在负债增千亿，融资成本上升，下调销售目标。如果不是王振华做出那样的事情，这些情况还会发生吗？我想一定是不会的！毕竟，作为新城控股的前任董事长，虽然之前说，千亿房企门槛年年高，名单年年变，孰是几家欢乐几家愁。2018年，对总部位于上海的新城控股来说，绝对是一个丰收年。但是自从前两天她做出了猥亵女童的事情之后，许多不好的现象都发生了。综上所述，我觉得王振华和新城控股是不可能撇清关系的。

王振华儿子竟然董事长之后，肯定会对新城控股度过这次危机有一些有利的方面。首先进行就是紧急公关，尽量消除王振华因涉嫌猥亵女童而造成的不良影响。但是我认为仅仅这些还是远远不够的，王振华对于新城控股造成造成的不利影响不是就这么这么可以轻易解决的。股民们开始大量抛售新城控股的股票，今日新的控股的股票收盘之前就已经跌停。王晓松已经联系外部为公司注入资金1400多万，以期望能够抵消王振华对新人控股造成的影响，拉回股票价格，减少公司蒸发掉的资金。

2023新城控股股票行情如何~~~~~~~~~~~~~~~~~~~股市就是故事都是逗你玩！当然对于新城控股股票的行情未来！！小散能做的就是顺势而为！小散啊！只管吃鸡蛋不用考虑未来！请看日线图！！这是周线图！目前这票不在是庄家高度控盘！游资太多！持股者37.1%都是套牢盘！平均股价21.45元！目前只是处于牛熊分界线！！至于未来！！股市就是故事都是逗你玩！未来的行情也只能看故事中的童话！小撒呢！！顺势而为才是王道！

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房住不炒”政策下，房地产金融政策仍在收紧。 9月27日，三位银行业人士向《21世纪经济报道》记者表示，有大行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。此外，部分银行反馈个人按揭贷款额度紧张，已有银行呼吁客户办理房贷提早还款业务，以腾挪房贷额度。一位大行人士表示，监管年初就有要求，本年度新增涉房贷款不能超过全部新增贷款的一定比例，这一比例或为30%左右，但未见到发文。另一城商行人士表示，央行要求大行压低按揭贷款等房地产贷款余额，但未见到相关发文。但也有另一家大行总行人士表示，该行内部讨论了信贷规模，但对贷款结构暂无有新的要求。根据记者测算，若新增房地产贷款占比降至30%，该比例水平大致相当于2015年房地产去库存政策推出之前的比例水平。房地产去库存政策后，房地产贷款新增占比自2015年的30.6%，猛增至2016年的44.8%，到2019年末降至34.0%。“金九银十”仍控房贷“金九银十”本是楼市旺季，但部分银行信贷额度紧张。9月27日，有广州按揭公司人士反馈称，目前农行、邮储、招行等个人按揭贷款额度比较紧张，部分LPR基准利率加点20BP的放款较慢，LPR加点30BP仍正常放款。今年楼市受新冠疫情影响，上半年大幅下降，疫情之后，房地产销售迅速回暖。根据国家统计局数据，1-8月，全国商品房销售面积98486万平方米，同比下降3.3%。8月单月销售额同比增长27.1%，增速继上月后再创近两年新高。部分城市销售已经提升，8月北京商品住宅销售面积99.3万平方米，环比上升48.5%，同比上升了84.2%，创下2017年以来单月销售面积的新高。在楼市销售有所火爆的情况下，一些银行反而呼吁客户提前偿还按揭贷款。9月27日，有在深圳的持有按揭贷款的人士表示，近期收到按揭贷款银行短信通知，呼吁客户提前还贷，银行为个人贷款提前还款有了绿色通道，办理房贷提前还款业务可享受免等待一个月、即时办理服务。究其原因，“要压降涉房贷款规模。”一位华南地区大行人士表示，包括个人按揭贷款、房地产开发性贷款，监管对涉房贷款规模增长有要求，如果其他贷款增速规模跟不上要求，涉房贷款就需要腾挪规模。一位华东城商行人士表示，去年以来的监管合意贷款中，对涉房贷款规模占比一直有要求，增速不能太快。近三年，银行业涉房贷款占比不断下降。去年全国新增涉房贷款占比约34%，今年上半年，受疫情影响，占比下降至约24.7%。此前银保监会主席郭树清表示，2019年与2016年相比，房地产贷款增速下降了12个百分点，新增房地产贷款占全部新增贷款的比重下降10个百分点。《21世纪经济报道》记者根据央行《金融机构贷款投向统计报告》数据测算，2019年全年，人民币房地产贷款全年增加5.71万亿元，占同期人民币各项贷款增量的34.0%。2020年上半年，人民币房地产贷款新增2.99万亿元，占同期人民币各项贷款增量的24.7%。其中，2020年上半年，房地产开发贷款新增约7500亿元，个人住房贷款新增约2.29万亿元。多家大行新增涉房贷款降至30％以下根据《21世纪经济报道》记者统计，2020上半年，六大国有银行的新增房地产贷款占比均有所下降。除了中国银行，其他国有大行的新增涉房贷款占比均已调整至30％以下。2020上半年，中国银行新增涉房贷款共3563.15亿元，其中房地产业贷款1236.64亿元，个人住房贷款2326.51亿元，新增涉房贷款占全部新增贷款的36.68%，为六大国有行中新增涉房贷款占比唯一超过30％的银行。虽然新增涉房贷款占比仍高企，但与2019年相比，中行的涉房规模已有所压降。2019年年末，中行新增涉房贷款6165.79亿元，占全部新增贷款的49.35%，占比居六大国有行首位。到2020年6月末，中行新增涉房贷款规模减少2602.64亿元，占比下降12.66个百分点至36.68%。建设银行新增房地产贷款占比最低，占比下降幅度也最大。2020上半年，建设银行新增涉房贷款3798.99亿元，占全部新增贷款的26.18%，与2019年年末6020.35亿元的新增涉房贷款相比，占比下降22.38个百分点。其他国有大行中，工商银行新增涉房贷款3624.28亿元，占全部新增贷款的29.85%，比2019年年末下降16.86个百分点；农业银行新增涉房贷款3220.59亿元，占全部新增贷款的27.11%，比2019年年末下降14.02个百分点；交通银行新增涉房贷款1176.13亿元，占全部新增贷款的27.66%，比2019年年末下降11.42个百分点；邮储银行新增涉房贷款1564.5亿元，占全部新增贷款的30.86%，比2019年年末下降11.58个百分点。股份制银行的新增房地产贷款情况则分化明显。招商银行、浦发银行、兴业银行、平安银行4家股份行的新增房地产贷款占比超过30％，其中，浦发银行占比高达49.31%，平安银行占比更是突破50％。具体来看，浦发银行新增涉房贷款1036.28亿元，其中，新增个人住房贷款771.69亿元，新增房地产业贷款264.59亿元。新增涉房贷款占全部新增贷款的49.31%，与去年年末相比上升3.92个百分点。平安银行占比最高，上升幅度最大。根据统计，平安银行新增涉房贷款963.25亿元，占全部新增贷款的52.01%，与去年年末相比上升5.06个百分点。光大银行的新增涉房贷款占比虽也有所上升，但在股份行中仍占比最低。2020上半年，光大银行全部新增贷款2093.58亿元，其中新增涉房贷款473.29亿元，占比22.61%，与去年年末相比上升4.63个百分点。地产金融严监管态势继续监管层面，房地产金融仍维持“严监管”态势。此前，银保监会表示开展30多个重点城市房地产贷款专项检查，住建部和央行也发布房地产企业融资“三道红线”要求。9月14日，银保监会银行检查局副局长朱彤在新闻通气会上表示，“房住不炒”政策得到有效贯彻。持续开展30多个重点城市房地产贷款专项检查，压缩对杠杆率过高、财务负担过重房企的过度授信，加大对“首付贷”、消费贷资金流入房市的查处力度，引导银行资金重点支持棚户区改造等保障性民生工程和居民合理自住购房需求。保障性安居工程贷款余额稳步增长，房地产金融化泡沫化倾向得到有效遏制，助推房地产民生属性逐步回归。7月24日，国务院在深圳召开房地产工作座谈会，提出房地产信贷要“稳住存量、严控增量”，并首次提出建立“房地产金融审慎管理制度”，“房地产金融”监控上升到了制度层面。8月20日，住房城乡建设部、人民银行联合召开房地产企业座谈会，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则，也就是业界所谓的“三道红线”新规，即剔除预收款后的资产负债率大于70%，净负债率大于100%，现金短债比小于1倍不得融资。除了三条红线，拿地销售比不高于40%，连续3年经营性现金流为负，需要对拿地资金来源等做出解释。银行授信政策如何调整梳理各家银行2020年半年度报告，其对房地产金融有所调整。详情如下：工商银行：继续强化房地产行业分类管理，商业性房地产领域进一步加强城市分类管理，重点支持符合调控政策导向的刚需普通商品住房项目，积极稳妥推进商业性租赁住房融资；强化保障性住房领域政策合规管理，从严控制商用房开发融资和商业性棚户区改造融资，审慎把握房地产并购融资。建设银行：积极落实国家房地产调控政策要求，严格执行差别化住房信贷政策，通过大数据分析、风险预警模型等手段，优选贷款投放的区域、合作企业、合作楼盘和客户，支持居民家庭合理住房需求。深入推进住房租赁战略。三大战略之一的住房租赁战略：深化住房租赁综合服务平台应用，提升平台活跃度，为政府监管、公租房管理、市场化房源交易等提供更好服务。截至6月末，住房租赁综合服务平台累计上线房源超过2300万套，注册用户2310万。与广州、杭州、济南等11个试点城市签署发展政策性租赁住房战略合作协议，向试点城市提供包括金融产品支持、房源筹集运营、信息系统支撑等一揽子的综合服务。以旗下建信住房为载体，积极开展存房业务，盘活社会存量闲置房源，加大社会租赁房源供给。创新金融服务，扶持租赁企业规模化、专业化发展，保障房东和租客的权益，维护租赁市场平稳运行。积极参与国内首批住房租赁企业股权交易服务试点，探索为住房租赁企业获得权益性融资的新模式。中国银行：严格落实国家房地产行业调控政策，执行差异化个人住房贷款政策，重点支持居民家庭首套自住性购房需求。农业银行：积极贯彻落实国家房地产调控政策，支持居民合理自住购房需求，个人住房贷款业务实现稳健发展。截至6月末，个人住房贷款余额44217.31亿元，较上年末增加2593.00亿元。招商银行：按照“稳步投放、结构调整、限额管理”的总体策略，动态优化内部信贷政策。截至报告期末，本公司境内公司房地产广义口径风险业务余额5821.40亿元（含实有及或有信贷、债券投资、自营及理财非标投资等业务），较上年末增加738.09亿元，其中，境内公司贷款余额3256.20亿元，较上年末增加413.57亿元，占本公司贷款和垫款总额的7.23% ，较上年末上升0.42个百分点，主要投向优质战略客户，严控战略客户名单外增量投放。截至报告期末，境内公司房地产领域资产质量良好，不良贷款率0.21%，较上年末下降0.15个百分点。2020年上半年，房地产领域监管政策持续收紧，受疫情影响，部分中小房地产企业现金流压力加大。展望下半年，本公司将持续对房地产客户及区域资产结构进行调整，聚焦中心城市和战略客户，继续保持房地产领域资产质量的稳定。推荐阅读：地产业巨变！房企三巨头同时踩中“三道红线”！房地产行业游戏规则迎来重大变革，恒大、融创、绿地已踩中“三道红线”……股债双杀，恒大发布经营数据反击在对网络传言辟谣后，周五恒大系股票及债券再次遭遇股债双杀，港股中国恒大股价收跌9.46%，恒大汽车收跌12.76%，多只债券跌幅超过20%，显示出市场信心仍然不足。周五晚间，恒大接连发布多条公告，晒出经营成绩单，对谣言做出有力回击。公告显示：1、截至2020年9月24日，累计实现销售人民币5049亿元，同比增长11.4%；销售回款人民币4521亿元，同比增长51.3%。截至2020年6月30日，现金余额人民币2046亿元。2、自2020年9月3日起，公司推出全国楼盘大优惠，计划在2020年9月、10月两个月累计实现人民币2000亿元销售。3、全国在建项目共866个，均在正常开工建设。4、截至2020年9月24日，公司有息负债较2020年3月末已下降约人民币534亿元，融资成本下降2.24个百分点，提前归还2020年9月25日以后到期借款人民币435亿元，各项降负债成效积极显着。5、公司成立24年来，共计借款20523笔，从未出现利息晚付、本金逾期归还的情况。当晚，中国恒大还发布了分拆物业管理业务上市获港交所批准公告，恒大汽车公告披露了拟在科创板上市的更多细节。恒大、融创、绿地同时踩中“三道红线”中国恒大晒出的稳健经营数据为投资者送上定心丸，不过，从财务指标来看，恒大的杠杆水平仍处高位，超过头部房企整体水平，同时踩中“三道红线”。8月20日，住房城乡建设部、人民银行等在北京联合召开重点房地产企业座谈会，明确了12家重点房企资金监测和融资管理规则，也就是此前业内盛传的房企融资“三道红线”。新规将于2021年1月1日落地。“三道红线”主要涉及三个指标，包括剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍。这三个指标也是当前分析房企经营的核心指标，后续也成为监测房企经营的重要内容。根据规定，如果三道红线全部触及，房地产企业的有息负债就不能再增加；触及两条，有息负债规模年增速不得超过5%；触及一条，增速不得超过10%；均未触及，不得超过15%。万科董事会主席郁亮昨日表示，“三道红线”是行业重大游戏规则的改变，这次（三条红线）的监管是穿透式的，明股实债、表内表外全覆盖，之前的财务技巧是没有任何作用的，这对所有的开发商都是挑战。 三条红线的影响力不亚于2012年的土地招拍挂制度。证券时报·数据宝根据半年报数据对2020年上半年合同销售金额排名前15的内地上市房企（A股和港股）涉及的相关财务的指标进行了统计，头部房企杠杆水平和债务风险呈现巨大差异。1、9家头部房企剔除预收账款后的资产负债率过红线TOP15房企中，9家公司剔除预收账款（预收账款+合同销售科目，下同）后的资产负债率超过70%。中国恒大杠杆率最高，达85.28%，绿地控股、融创中国、碧桂园这一杠杆水平均超过80%。2、头部房企净负债率分化程度高以（带息债务-货币资金）/所有者权益的比值衡量房企的净负债率水平，数据宝统计，TOP15房企中，中国恒大、融创中国和绿地控股的净负债率大幅超越100%的红线。其余12家房企的净负债率水平大多维持在70%之下，风险相对可控，万科A、中国海外发展（中海地产）、招商蛇口、新城控股净负债率不到40%。从历史走势来看，中国恒大、融创中国和绿地控股三家高杠杆房企的净负债率长期运行在100%之上，并在2017年左右达到顶峰，随后下滑。中国恒大净负债率在2018年后再度抬头，连续多期反弹。3、5家头部房企短期偿债风险高以货币资金/短期带息负债作为现金短债比指标，衡量房企的短期债务风险。数据宝统计，TOP15房企中，中国恒大、融创中国、绿地控股和中国金茂的现金短债比不足1倍，越过红线。中国海外发展、龙湖地产现金短债比最高，分别为5.25倍和4.55倍。4、恒大、融创、绿地同时踩中“三道红线”综合三条标准来看，TOP15房企中，中国恒大、融创地产和绿地控股同时踩中三道红线，按照规定，未来有息负债不能再增加；中国金茂触及两条红线；保利地产、中国海外发展、龙湖地产、华润置地和金地集团三条红线均未踩中。限制债务扩张规模对头部房企影响几何？根据规定，房企对“三道红线”的踩线情况直接影响了其有息债务扩张规模。如果三道红线全部触及，房地产企业的有息负债就不能再增加；触及两条，有息负债规模年增速不得超过5%；触及一条，增速不得超过10%；均未触及，不得超过15%。那么，头部房企过往的有息债务扩张速度如何？数据宝统计，TOP15房企中，9家公司2017至2019年有息负债年均复合增速超过30%，远超新规的限制，融创中国和新城控股有息负债增速最快，超过40%。仅有中国恒大、中国海外发展和绿地控股三家头部房企近三年有息负债复合增速不超过15%。在近年债务加速扩张的背景下，“三道红线”对债务扩张的限制将会对多数房企的债务融资带来较大影响。2020年中报数据显示，TOP15房企有息债务扩张速度有所放缓，仅有万科A、龙湖地产、金地集团和绿城中国的有息负债同比增速超过20%。

这个要具体分析，看看整个事情的前因后果。出于财产继承，世代接续的转让，是比较中性的，短期对公司影响小，谈不上利空或利好。因为公司做了充分的铺垫，一般是水到渠成，远期的核心因素是儿子能力上是否能替代父辈，几年后才能显现，实际情况往往各家有差异。但事出突然，股权在家庭内部转让就有利空或利多因素，对股票价格影响很大。有的是利多，比如新城控股，父亲的犯罪造成公司业务紊乱，儿子火线接班，使业务迅速步入正轨，媒体对儿子品德的认可，安抚了广大投资者，股价从暴跌中挣脱，逐步修复了跌幅，度过了危机。有的就不见得，海鑫钢铁的老总遇害，儿子接掌致使公司易主，就是一例。关键看继任者的能力是否超越前辈。

期货到期后处理方法是进行交割。期货合约的买卖双方于合约到期时，根据交易所制订的规则和程序，通过期货合约标的物的所有权转移，将到期未平仓合约进行了结的行为。商品期货交易一般采用实物交割的方式。

不是的，纽约金主是纽约商品交易所的黄金期货的主力合约，和道琼斯指数期货是两个完全不同的品种。

用3个3，3个0组成，只读一个0的数是：330003、330030、330300、303003、303030，读两个0的数是：300303． 故答案为：330003、330030、330300、303003、303030，300303．

用3个0和3个3组成一个只读两个零的六位数是：300303分析：所组成的六位数十万位必是3，万位上的零不用读，个位上的零不用读，要使只读两个零，只能放在千位和十位上，且百位上不能是零，所以只读两个零的六位数只能写成300303根据整数中“零”的读法，每一级末尾的0都不读出来，其余数位连续几个0都只读一个零，按照从小到大的顺序从高位到低位排下来，但是最高位不能是零。整数部分的数位从右起，每4个数位是一级，个级包括个位、十位、百位和千位，表示多少个一；万级包括万位、十万位、百万位和千万位，表示多少个万。扩展资料：多位数读法规则：1、读数的时候，从高位开始，一级一级地读。读亿级、万级时，按个级的读法读，只要在后面加读一个“亿”或“万”字。2、数中间有1个0，或连续有几个0，只读一个零。3、每一级末尾的0都不读。多位数写法规则：1、写多位数的方法是高位到低位，一级一级地往下写。2、哪一个数位上一个单位也没有，就在哪个数位上写0。例：写出多位数六千九百万零八十。先写出万级：6900；个级：80。然后补出个级千位上的一个0，百位上的一个0，因此这个多位数应写成69000080。

要想333000组成只读出两个零的六位数，那么3个0可以被3个3间隔放在这六位数字的中间，而0不能放在开头，即为303030，读作:三十万零三千零三十。或者这3个0都放在六位数中间，但要有2个0相邻，比如300303，读作三十万零三百零三，或303003，读作三十万零三千零三。

现在的期货平台比较好的有金荣中国金融业有限公司、国盛金业有限公司、天誉金号有限公司、鑫圣金业集团有限公司、香港国泰金业有限公司等这些公司。1、金荣中国金融业有限公司金荣中国金融业有限公司于2010年经香港政府批准成立，并受到香港金银业贸易场的监管。是香港金银业贸易场最高级别AA类行员，主要经营伦敦金、伦敦银、人民币公斤条等贵金属业务。金荣中国自成立以来，一直以维护客户权益为己任。为了降低客户的投资成本和门槛，方便客户更好地进行投资交易活动，公司为客户提供免费开户，并不间断的推出优惠赠送活动。极大的增加了投资者的投资获利空间。2、国盛金业有限公司国盛金业有限公司，简称（GS GOLD）总部位于中国香港，专注于全球投资者提供贵金属投资服务，国盛金业持有香港金银业贸易场AA类牌照。可合法经营伦、伦敦银等贵金属业务，所有交易均受到金银业贸易场的认可和监管，并受香港法律之管制。3、天誉金号有限公司天誉国际为一间植根香港面向全球的金融机构，业务遍及亚太区及中国各大城市。其中天誉金号更是香港金银业贸易会员，而且同时是香港金银业贸易场的认可电子交易商。4、鑫圣金业集团有限公司鑫圣金业秉承“客户至上·诚信为本”的经营理念，致力于网络化电子交易平台的建设，并取得突飞猛进的业绩，倍受市场与客户青睐 。5、香港国泰金业有限公司香港国泰金业有限公司是香港金银业贸易场AA类会员，致力于为专业及个人投资者提供最优质的杠杆式黄金、白银24小时现货交易服务。

说到涵洞验收标准问题，现阶段，我国建筑企业如何进行涵洞验收，施工标准依据是什么？以下是中达咨询小编整理涵洞验收标准专业建筑术语相关内容，基本情况如下：针对我国建筑企业涵洞验收施工工艺标准情况，现阶段，相关单位依据什么规定进行涵洞施工验收呢？小编梳理基本资料，基本概况如下：涵洞验收标准主要是结合我国的《现行市政工程规范大全》中的规定：第30.3.1项，道路排水设施（管线、涵洞）的检测代码及参数，为验收规范。代码分别有：P300301；P300302 ； P300303《现行市政工程规范大全》基本介绍：《现行市政工程规范大全》（缩印本），自2003年出版以来，深受广大市政工程技术人员的欢迎。但是，随着科研、设计、施工、管理实践中客观情况的变化，国家工程建设标准主管部门不断修订、制订，并颁布了新的标准、规范、规程已成为必然。为了适应这种变化，我社今后将根据规范的修订、制订情况，适时地对原《现行市政工程规范大全》做全面调整、补充，为读者提供全面、准确和最新的信息。为了进一步了解建筑企业人员进一步了解后续建筑涵洞验收工艺，小编整理基本资料，基本保养工艺内容如下：一　涵洞洞口应经常保持清洁、干净，发现堆积杂物应该立即清除，涵洞内应经常保持排水畅通，发现淤塞应及时疏通清除。二　洞口和涵内如有积雪应尽快清除，被清除的积雪应放在路基边沟以外。经常积雪或积雪很深地区的涵洞，应该在入冬前在洞口外加设栅栏，或用柴草捆封洞口；融雪时，应及时拆除。三　涵洞开挖维修时，应该维持通车，设立安全标志、护栏。四　洞底铺砌层，洞口上下由路基护坡、引水沟、汇水槽、窨井和沉砂发生变形时，均应及时修理。凡未设置沉砂井，而涵洞经常发生泥砂淤积时，可在进水口加设沉砂井，以沉淀泥砂、杂物。五　涵洞铺砌出现冲刷损坏、下沉、缺口，应及时修复。路基填土出现渗水、缺口，应及时封塞填平。六　涵底和涵墙出现渗漏水，应及时查明原因，并分别采取下列方法处治：①疏通水道，使洞口铺砌与上下游水槽坡道平齐顺适；②保持洞内底面平顺，并有适当纵坡；③用水泥砂浆铺底和涵墙勾缝。七　处于高填土的涵洞，其出水口的跌水设施必须与洞口紧密结合成整体。若有裂缝应立即填塞。更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

300303读作：三十万零三百零三； 303300读作：三十万千三百； 300033读作：三十万零三十三． 故选：C．

由3个“3”和3个“0”组成的六位数中，一个零都不读出来的是：333000（读作三十三万三千）；只读一个零的是：330003（读作：三十三万零三）（答案不唯一）；读出两个零的是：300303（读作：三十万零三百零三）；故答案为：333000，330003，300303．

这个是这个规则去处理的啊，就和我们没有关系的啊

解：组成一个零都不读的为：333000 303300读一个零的为：330003 300033 303030 303003读二个零的为： 300303 330303

标普500指数期货的交易时间与纳指和道指是一样的分夏令时和冬领时两种，夏令时是3月10日北京时间6—16.14。16.30—次日4.59。冬领时11月—次年2月交易时间是北京时间7—17，14。17.30—次日4.59。

一、哈尔滨啤酒集团只在香港主板上市，股票代码000249。二、国内上市的啤酒品牌：燕京啤酒：公司是中国最大的啤酒企业之一，在世界来说也是前十大啤酒企业之一。珠江啤酒：公司是中国制造业500强企业之一，也是全国知名的啤酒制造企业，拥有中国最大的啤酒酿造中心，“珠江牌”啤酒商标被认定为中国驰名商标。青岛啤酒：公司当前主销的产品分为高档的主品牌青岛啤酒，中低档的收购来的地方性品牌及第二品牌山水啤酒、崂山啤酒、汉斯啤酒。惠泉啤酒：公司是中国十强啤酒企业之一，也是福建省惟一的啤酒上市公司。兰州黄河：公司主要从事啤酒、麦芽的生产销售，是西北地区最大的啤酒综合类生产企业之一。扩展资料：哈尔滨啤酒集团有限公司创建于1900年，是中国最早的啤酒制造商，其生产的哈尔滨啤酒是中国最早的啤酒品牌，至今仍风行于中国各地。哈尔滨啤酒集团有限公司位于哈尔滨市香坊区油坊街20号，是中国大陆第五大啤酒酿造企业，共拥有13家啤酒酿造厂。哈啤集团的市场份额在哈尔滨约为66% ，在全国为5%左右。目前，哈尔滨啤酒销往除西藏以外的全国其他省区，并远销英国、美国、俄罗斯、日本、韩国、新加坡、香港、台湾等30多个国家和地区。参考资料：百度百科-哈尔滨啤酒

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党委书记、行长赵蒙副行长黄志刚、罗建军行长助理任晨、王果总经理罗未清中国银行股份有限公司湖南省分行是中国银行股份有限公司在湖南设立的一级分行，辖内拥有员工8000余人，分支机构近400家，营业网点覆盖全省，是一家业务种类齐全、服务手段先进、资金实力雄厚，拥有一大批稳定客户群体和一支高素质金融人才队伍的国有控股商业银行。中国银行秉承“担当社会责任，做最好的银行”的战略目标，为支持湖南经济社会建设、推动湖南发展进步做出了重大的贡献，同时也在社会和公众中树立了特色明显、实力出众的世界500强品牌形象。_拓展资料：中国银行湖南省分行主要经营产品：外币存款，贸易结算，汇兑，储蓄成立时间：1986-07-11中国银行是中国唯一持续经营超过百年的银行， 也是中国国际化和多元化程度最高的银行。 机构遍及中国内地及61个国家和地区， 旗下有中银国际、中银投资、中银基金、中银保险、中银航空租赁、中银消费金融、中银金融商务、中银香港等控股金融机构。 2017年，中国银行成为中国唯一的"双奥银行"。 2019年，中国银行再次入选全球系统重要性银行，成为新兴市场经济体中唯一连续9年入选的金融机构。 2021年6月，《银行家》公布2021年全球银行1000强，中国银行排名第4位。中国银行的相关业务：1.公司金融业务为中国银行业务利润的主要来源，它基于银行的核心信贷产品，为客户提供个性化、创新的金融服务。2007年，公司金融继续以完善客户服务体系、促进业务整体联动、加强产品创新及实施管理转型为重点，组建公司金融板块，加强条线管理。中国银行实行服务重点大型优质公司客户的发展战略，关注于与大型优质客户的长期合作关系，同时明确中小企业业务是公司金融业务的重要组成部分，致力成为中小企业高效、专业、能够满足全面需求的合作伙伴。2.个人金融业务主要针对个人客户的金融需求，提供包括储蓄存款、消费信贷和银行卡在内的服务。3.存款业务是中国银行积极应对资本市场快速发展对人民币公司存款业务的冲击，大力发展人民币公司存款业务。4.贷款业务中国银行继续强化贷款结构调整，加大对重点支持类行业的投入，实现信贷资源优化配置。

今年7月15日股东大会，2015年分配为每10股派12.6元含税，税后估计为每10股10.50左右。

你好，市盈率简称PE，是由上市公司的股票价格除以公司年度每股盈利得出的证券的相对估值指标，是投资者评估股价水平是否合理时最常用的指标。1.市盈率指标对市场具有整体性的指导意义 市场的资金永远向收益率高的地方流动,就股票市场的整体平均市盈率而言,基本上是与银行利率水平看齐的。在降息以前,我国股市平均市盈率达到35-40倍就显得偏高了,而经过7次降息后,股市平均市盈率上升至40倍,则被视为"恢复性"的上涨。 2.衡量市盈率指标要考虑股票市场的特性。 与银行储蓄相比,股票市场具有高风险、高收益的特征。股票投资的收益,除了股息收入外,还存在买卖价差产生的损益。股票定价适当高于银行存款标准,体现了风险与收益成正比的原则。 3.以动态眼光看待市盈率 市盈率指标计算以公司上一年的盈利水平为依据,其最大的缺陷在于忽略了对公司未来盈利状况的预测。从单个公司来看,市盈率指标对业绩较稳定的公用事业、商业类公司参考较大,但对业绩不稳定的公司,则易产生判断偏差。以上面提到的东大阿派为例,由于公司市场前景广阔,具有很高的成长性,受到投资者的追捧,股价上升,市盈率居高不下,但以公司每年80％的利润增长速度,以现价购入,一年后的市盈率已经大幅下降；相反,一些身处夕阳产业的上市公司,目前市盈率低到20倍左右,但公司经营状况不佳,利润呈滑坡趋势,以现价购入,一年后的市盈率可就奇高无比了。 市盈率高,在一定程度上反映了投资者对公司增长潜力的认同,不仅在中国股市如此,在欧美、香港成熟的投票市场上同样如此。从这个角度去看,投资者就不难理解为什么高科技板块的股票市盈率接近或超过100倍,而摩托车制造、钢铁行业的股票市盈率只有20倍了。当然,这并不是说股票的市盈率越高就越好,我国股市尚处于初级阶段,庄家肆意拉抬股价,造成市盈率奇高,市场风险巨大的现象时有发生,投资者应该从公司背景、基本素质等方面多加分析,对市盈率水平进行合理判断。　　低市盈率未必是好股票　　市盈率是衡量股价和收益关系的一项指标,它的市场使用价值是不可低估的。　　很多基金公司和大机构把市盈率作为研究股票价值的重要工具之一,温莎基金的管理人约翰·奈夫就是依靠市盈率来研究股票的,因此,他被称为“低本益比（市盈率在西方国家称“本益比”）射手”。　　市盈率有着非常深刻的内涵,具体说来,市盈率是反映投资回报期限的。比如,一支每股税后利润为1元的股票,其股价为15元,即该股的市盈率为15倍,这个15倍的意义在于投资者以15元买入该股,到第15年可以收回投资的本金,第15年以后,进入收益期。一种股票的市盈率到底多少倍较为合适,始终没有理论上的标准。从国外较传统的理论来说,普遍认为8～12倍较为合理,作为比较的是社会平均利润率和平均投资回报期。市场规律会促使投资股票的平均利润率与社会平均利润率趋于一致。　　那么,市盈率低就是买人的最好理由吗？显然不是。2007年,钢铁股市盈率很低,但股价并没有大幅上行的动力,因为股票软件提供的市盈率大多是静态的,作为买卖依据风险很大。很多光靠市盈率来进行股票买卖的人,都栽在了这个指标上。在用市盈率指标进行股票投资分析时,不能静态地比较市盈率的高低,必须以动态的、发展的观点来判断市盈率未来变动的趋势或可能性。业绩大幅增长的预期才是股价上涨的动力。　　运用市盈率要兼顾成长性和净资产。市盈率能够评估股票相对价位的高低,也就是说这个价位对于该股票来讲是否便宜。但市盈率采用的每股收益（税后利润）指标是前一年的和当年预测的,它不代表该股当年实际的赢利情况怎样,更不能反映该股的成长性如何。用通俗的话说,市盈率低的股票只是价廉,但究竟物美不美,单看市盈率却不得而知。　　市盈率是衡量股票相对价格高低的重要指标,一种股票的价格是过高还是偏低,不能看其价位的绝对值,也不能与别的股票简单相比,而应该根据股票自身素质进行衡量。　　比如,具有高成长性的股票,即使其市盈率已高,也是可以投资的。我们前面所说的驰宏锌锗(600497)就是一个例子。　　这个不难理解,假设我们的选股标准是市盈率低于20倍,若某公司第一年每股收益为1元,其价位在22元,市盈率为22倍,而该公司具有很好的成长性,其每股收益可以每年增长30%,则第二年其每股收益为1.3元,以市盈率20倍算,其价位应定于26元。第三年其每股收益又增长至1.69元,其价位应定于33.8元。把这些价位与第一年的22元的价位价位相比,实际上22元是很有投资价值的。　　相比于西方股市来说,我国股票具有较高的市盈率,但是我国作为新兴的发展中国家,经济近几年仍以10%左右的速度持续增长,大多数上市公司的增长速度甚至高于此数字,因此,有专家分析,在80倍市盈率以下的股票都是具有投资价值的。　　比如,2007年12月,燕京啤酒(000729)市盈率仅有42倍,如果公司业绩不变,股价上涨一倍,其市盈率也仅为84倍,那么也值得投资。12月中下旬,燕京啤酒股价持续走强就说明了散户们对燕京啤酒后市非常看好。　　按照市盈率选股还有一个误区,因为市盈率是股票市价与股票每股收益的比值,那么暂时亏损或微利的企业市盈率会相当高,趋于无穷大,但是这并不表示这样的公司没有任何投资价值。　　举例来说,某公司每股税后利润仅为0.005元,其价格为2元,市盈率为400倍。如果按照一般的投资理念,即认为低市盈率才值得投资,那么这样的股票肯定成了垃圾股。但就有的人能从这样的股票上赚个盆满钵满,为什么？原来,他看中了该公司每股净资产为3元这个指标。　　所谓净资产,就是扣除了所有负债以后的资产。就上面的案例说,每股净资产为3元,说明即使该公司破产清算,在还债以后,公司股东每股还可以得到3元,显然,以2元的价格购买这样的股票没有任何风险,反而能够获利。　　不要以为这是特例,现实中存在不少这样的情况。许多大中型企业有很强的资产实力,但由于宏观调控的影响,或由于产品不适销对路,暂时出现亏损的局面,这样的公司并不是没有任何投资价值,一旦其扭亏为盈,股价上升空间很大。[NextPage]　　除了上面所说的情况而外,散户投资者在使用市盈率作为选股依据时,如果要进行稳妥投资,还要遵循以下几个原则：　　1．只投资稳定发展的公司,不投资一夜暴富的公司,因为这种公司很难评估。　　2．只投资成长股,不投资垃圾股,只相信公司的成长是股价上涨的动力。任何技术形态都是靠不住的。　　3．在市场低估时买入,在市场高估时卖出,耐心等待市场的下次低估。　　4．正确计算市盈率在市场表现的数值,每个行业的数值是不一样的。　　5．只做中线,不做短线。哪怕跌破成本价,只要公司经营好,就坚决持股。　　6．回避夕阳产业,尽最大的可能投资朝阳产业、垄断行业、特许行业。　　7．不参与问题公司。如果分析错了,立刻以市场价卖出,不要妄想等待反弹。　　8．股价短期会偏离价值,从中长期而言,它将永远围绕公司的价值波动。　　也就是说,结合基本面情况对上市公司发展状况进行分析和预测,判断其未来发展的走向及业绩变动的趋势,是市盈率指标在股票投资分析和决策中发挥作用的真实内涵。　　总之,运用市盈率选股的核心是公司的成长性,成长性好的公司即使市盈率高一些,也有投资价值,而成长性差的股票,即使市盈率低于20倍,也没有什么投资价值。　　提示：　　1．市盈率有着非常深刻的内涵,具体说来,市盈率是反映投资回报期限的。　　2．一种股票的价格是过高还是偏低,不能看其价位的绝对值,也不能与别的股票简单相比,而应该根据股票自身素质进行衡量。　　3．结合基本面情况对上市公司发展状况进行分析和预测、判断其未来发展的走向及业绩变动的趋势,是市盈率指标在股票投资分析和决策中发挥作用的真实内涵。　　4．对于暂时亏损或微利的企业来说,其市盈率相当高,但是这并不表示这样的公司没有任何投资价值。　　5．成长性差的股票,即使市盈率低于20倍,也没有什么投资价值。本信息不构成任何投资建议，投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策。

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◆ 最新消息 ◆ (1)2008年1月25日公告，拟非公开发行8000万至8600万股，发行价不低于 20.95元/股，募资179654万元。 此次增发募资将用于燕京啤酒（玉林）有限公 司年产15万千升啤酒技术改造项目等12个项目的建设，并补充部分流动资金。 若这次增发募资投资项目顺利实施，将为公司提高97.5万千升的啤酒生产能力 及15万吨的麦芽生产能力，增加公司的销售收入约25.3亿元，利润约2.1亿元， 并将增加公司的现金流。

现在做网贷的太多了，虽然网贷不要抵押，容易贷，但是网贷的利息真的很高，网贷要考虑好