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中国金茂控股集团是国企，很不错。
1、公司简介及公司组织架构
中国金茂控股集团有限公司（简称“中国金茂”）是世界五百强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业，于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市(股票代码: HK.00817)。
中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任，始终坚持高端定位和精品路线，在以品质领先为核心的“双轮两翼”战略基础上，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商。
集团主席宁高宁自2016年1月加入中国中化集团有限公司，现任中国中化集团有限公司、中国中化股份有限公司及中化香港（集团）有限公司董事长，他亦出任远东宏信有限公司（股票代号：03360）董事会主席。
宁先生自1986年10月至2004年12月在华润（集团）有限公司任职，历任企业开发部业务经理及副总经理、董事兼副总经理、副董事长兼总经理等多个高级职位。
宁先生自2004年12月至2016年1月在中粮集团有限公司任董事长及其若干附属公司董事
中国金茂控股集团有限公司组织架构如下：
2、领先的城市运营商
现在很多地产公司搞产城项目，但相对住宅及商业综合体，产城给人的感觉有些Low，但你如果说你是城市运营商，立马高大上，金茂的城市运营商定位就是一个高大上的存在，只需这一个项目，便可以证明其名副其实并且高大上的城市运营商。这就是金茂的长沙梅溪湖项目。
2010年的时候，该项目所在地还是一片葡萄园，本城居民对该区域的印象是“特别荒凉，不过可以买到新鲜葡萄。”目光所及之处，没有任何像样的建筑，如下图所示：
如今，这片区域已经变成了下面这个样子：
长沙梅溪湖，占地7.8平方公里、总建面近千万方。其已先后获得首批“全国绿色生态示范城区”、首批“国家智慧城市创建试点城区”和“亚洲首个英国BREEAM最高级奖项——绿色建筑杰出奖”、“全球人居环境规划设计奖”等国家、国际级殊荣。
这样奇迹般的变化，让操盘梅溪湖的金茂，声名在外……
3、金茂府系：一个神奇的存在
2009年6月30日，一个值得被行业铭记的时刻，因为在历经了一小时、97轮竞价和22次举牌之后，一个名不见经传的房企杀出重围，以40.6亿元的价格成功竞得广渠路15号地块，刷新了北京历史以来最高总价和单价两项纪录，成为当时新闻头版的“双料地王”。
事实是，在地块开拍之前，媒体报道将焦点更多的集中在了soho中国潘石屹的身上，而亲临督战的老潘怎么也不会想到自己会首战失手，以至于后来接受采访的时候，潘石屹那句略带吐槽性质的“哪怕是神仙盖房，这个价格也贵”，一度成为行业对广渠地王争议的由来。
两年之后的2011年，广渠金茂府以其独有的绿金科技和高出周边价格整整80%的均价震撼发布，在适逢严控大限购的背景下依然连续两年稳居北京楼市销冠，才真正让业内重新认识了方兴地产（金茂前身）以及方兴地产开山立派的金茂府。
从此，质疑声被击碎，没有过多的解释也没有过多的回应，广渠金茂府的成功与逆天表现，足以说明一切。
广渠金茂府，作为金茂府系开山鼻祖，被誉之为北京房地产市场的神话，首次开盘当天售罄，开创了蝉联单盘两年“销冠”的辉煌。而同样位于北京的望京金茂府，也以45分钟售罄的神话再次延续了金茂奇迹。
时间到了2021年，金茂府神话仍在继续：
* 北京颐和金茂府的半年签约金额35.5 亿元；
* 北京东叁金茂府签约38.7 亿元；
* 深圳龙华金茂府上半年累计签约35.2亿元；
* 义乌福田金茂府签约销售44.0亿元。
金茂府系的传奇故事不断延伸，甚至延伸到了在金茂工作过的候选人身上。在上海就有那么一个候选人，简历看上去亮点真的不多，但就是有段在上海某个金茂府项目操盘经验，就被中海看上了，要知道中海这个职位之前面试了很多人没有看上，而就是这操盘过金茂府的项目总，成功应聘进到中海做了项目总。要说他被录用的唯一理由，你就是做过金茂府项目。
4、金茂喜欢用什么样的人
央企中，即使在2021年非常不利的市场环境下，金茂仍旧是持续招聘房企之一，说明一方面公司的业务受市场影响不像有些公司那么大，同时说明公司非常注重人才培养。
而其招聘的岗位则各个条线都会有，如工程项目、设计条线、营销条线。其中会有超高层工程的职位，虽然说金茂超高层数量没有绿地、世茂那么多，但仅仅一个上海金茂大厦就足以说明金茂在超高层领域的地位。
良好的教育背景是很多央企的偏好，就像中海很多哈工大、远洋很多清华，甚至招商蛇口这样待遇相对低些的央企对人才的学历要求都是非常高，金茂也不例外。
在校园招聘中，金茂的地产开发管培生，诸如人力、财务、客关、投资等岗位，基本要求985本、硕起步。营销管培生岗位，对广大毕业生来说比较友好，只要求统招本科及以上学历，形象气质佳，热爱营销即可。
社会招聘中相对学历会放宽一些，但统招本科是底限了，而且也需要一本才行，那些二本三本除非背景非常好，否则机会不太多，事实实际招聘中，更多的还是希望人选是211、985的，至少好的学校会优先录用。
公司背景：金茂对公司背景的要求还好，不像有些房企只是对标某几家公司，这可能也跟金茂有不同业态有关系。
金茂偏爱央国企，尤其大型企业如万科、中海、绿地、华润、保利、招商、中信、中粮、远洋等企业，但对一些品质好的地产30强公司也是考虑的；由于金茂同时有些商业项目，因此对一些外资公司如：长江实业、和黄、新鸿基、瑞安、仁恒等也是考虑的。
金茂的产品品质决定了其不可能走快周转路线，因此对一些快周转公司的人才不太感冒，必须要好品质才行，一些快周转的公司如碧桂园、中梁等也就不合适了。
同时关注人选之前的操盘经验，关注品质项目的操盘经验，这样的人才会适合金茂的需求，我们同时也看到有些人的经历，公司不是特别有名，但做的项目是高端盘，在当地非常知名，这样的人才金茂也可能会考虑的。
人员的稳定性是很多国央企强调的，金茂也不例外，尽管很多民营企业也强调，但通常不如央国企强调，这可能也跟央国企的人才很多本来就来自央国企，因此通常稳定性要高于民营房企，而民营房企的老板想法变化比较多，所以人员稳定性往往差些，稳定性的具体要求，通常需要一般平均每家公司3年以上。
感觉央企对人才的形象要求普遍比较高，我们都知道华润对人才的形象就非常看中，金茂也是对综合素质比较高，需要形象好气质好，沟通表达能力强，这也为了代表金茂形象吧，毕竟那么好的产品在那。
需要说的是金茂对候选人年龄方面还是强调年轻化，很多职位的年龄红线在38岁，虽然金茂里面的老员工年龄偏大，但并不像有些公司一样，老员工年龄大就可以找些同样年龄大的新员工过来。
一方面的确年轻人干劲更足，能承受地产行业的压力及高强度工作，同时可能这也是为了人才的梯度培养，我们可以看到，很多金茂的高管都是内部培养提拔上去的。
可能是由于宁高宁之前是多年华润背景，因此有蛮多华润的高管加入，我就认识一位在华润工作多年的人，推荐了很多职位都不愿意去，结果去年去了金茂，是否是因为华润有熟人不得而知，但可以看出华润去金茂那边的人还是很多，就有人说在某些区域华润和中建五局背景的人在金茂发展晋升的机会更多一些。
5、金茂的薪资如何
金茂的薪资在央企中还算可以，尤其是月发薪资和年总薪资的比例更接近市场，很多职位的薪资年终奖金是按照8个月来计算的，也就是月发部分跟年终奖部分是在6:4，比如年总薪资100万，月发能到5万。
而不像有些央企的薪资月发偏低，比如中海有些区域年总100万的话，月发可能只有3万，这样的薪资架构使得金茂在人才市场上的受欢迎程度非常高，近期就听到很多标杆公司的人，包括一些民营房企的地产人，提到看新机会目标公司，就有非常多的人提到金茂。
薪资方面的吸引力是一个方面，金茂对人才还真的非常重视，甚至比很多民营企业都要重视。
前些时间就听说了这么一件事情：有个金茂人事为了让一个人选能做决定尽快入职金茂，跟猎头一起连夜赶到另外一个城市请候选人吃饭并交流沟通，候选人人深受感动立马入职了。
这样的情况在房企招聘中，尤其金茂这样的央企中非常罕见，我们通常理解很多央企对人选的态度都是爱来不来，你不来排队想要来的人多着呢。
从这件小事上看出金茂对人才的态度，这应该也是金茂不管在什么样的市场环境下都能顺利发展的原因之一，唯有保持对人才的重视，企业才能更更长久的发展。
金茂做事是认真的，有时可以说是非常认真，金茂是非常罕见的在一些高管招聘中有赔偿条款的公司，即如果你接受了金茂的offer后来又不去了，那你是需要赔偿金茂的。
这样的情况的确出乎很多人的理解，很多人都觉得接受了offer不去就不去了，但金茂不行。因此接金茂offer前需要提前考虑清楚到底要不要接。不过可能这也就是金茂之所以为金茂，保持一贯做事认真的态度，方能在市场上长久不衰，也方能让金茂发展传奇继续！
Ntou123 -
中国金茂控股集团有限公司
中国世界五百强企业
中国金茂控股集团有限公司（简称中国金茂，英文名称China Jinmao）是世界五百强企业之一中国中化控股有限责任公司有限公司旗下城市运营领域的平台企业[117]，于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817）[118]。2009年1月中国金茂控股集团有限公司收购中国金茂（集团）股份有限公司100%股权[2]，2014年中国金茂控股集团有限公司将优质酒店资产打包装入金茂（中国）投资控股有限公司[3]，分拆酒店于7月2日在香港联合交易所挂牌上市[4][5]金茂酒店-SS（HK.06139）[6]。2020年9月，中国金茂发布公告称，批准金茂酒店私有化建议[161]，同年10月5日金茂酒店-SS正式以私有化方式从港交所退市。2022年3月，金茂物业服务发展股份有限公司（简称“金茂服务”）于香港联合交易所主板正式挂牌上市[162]（股票代码：HK.00816[164]），至此中国金茂控股集团有限公司拥有两家上市公司。公司旗下品牌“金茂”为中国驰名商标，自2005年以来，“金茂”已连续十七次入围“中国500最具价值品牌”榜。[7][8][9]
公司名称
中国金茂控股集团有限公司
外文名
China Jinmao[10]
成立时间
2004年6月2日[11]
总部地点
中国北京[12]
经营范围
城市运营 物业开发 酒店经营 商务租赁 零售商业[13]
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宁高宁，男，1958年11月9日生于山东滨州。2015年，入选“十三五”国家发展规划专家委员会成员。现任十三届全国政协常
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李从瑞，中国金茂控股集团有限公司总裁，金茂酒店及金茂（中国）酒店投资管理有限公司董事长。任全联房地产商会副会长，中国房地
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宋镠毅，现任中国金茂执行董事，副总裁，战略及投资委员会委员。
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2022年《财富》中国500强排行榜
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中国石油化工股份有限公司
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中国石油天然气股份有限公司
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发展历程所获荣誉企业介绍企业战略管理团队品牌构架城市运营物业开发酒店经营商务租赁零售商业财报业绩增值业务企业价值客户服务社会责任人才资源员工发展通信地址TA说
发展历程
1998年
12月，金茂大厦落成，成为中国经济发展的标志。[1]
2004年
6月，公司在中国香港正式成立。[1]
2007年
8月17日在香港联合交易所主板上市股票代码：HK.00817。
2008年
中国金茂投资开发上海港国际客运中心、上海国际航运服务中心，打造上海北外滩。[1]6月公司收购金茂丽江项目，成功入驻丽江。[16]
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所获荣誉
2019年，“金茂”以285.19亿元的品牌价值位居“中国500最具价值品牌”榜第190位。[8]
2020年1月3日，上榜2019年上市公司市值500强，排名第209。[34]
2020年3月17日 ，位列“2020中国房地产百强企业”第20位。[35]
2020年5月13日，中国金茂名列2020福布斯全球企业2000强榜第862位。[36][37]
2020年7月27日，中国金茂位列2020年《财富》中国500强排行榜第230位。[38]
2020年，“金茂”以353.67亿元的品牌价值位居“中国500最具价值品牌”榜第184位。[9]
2021年7月，2021年《财富》中国500强排行榜发布，中国金茂控股集团有限公司排名第189位。[115]
2021年，“金茂”以421.39亿元的品牌价值位列“中国500最具价值品牌”榜第179名[124]。
2022年7月12日，2022年《财富》中国500强排行榜发布，中国金茂控股集团有限公司排名第153位。[177][178]
2022年，“金茂”以508.67亿元的品牌价值位列“中国500最具价值品牌”榜第175名。[181]
企业介绍
中国金茂的历史可以追溯到20世纪90年代开发建设上海浦东地标性建筑金茂大厦，随即开发的上海国际客运中心和上海国际航运服务中心两大项目构成了上海北外滩的主体。[39]如今在上海城市核心区，以东方明珠为中心两公里的半径范围内，坐落着近150栋优秀商办建筑，其中为中国金茂品牌的就有45栋。[40]
秉承母公司中国中化科学至上”[41]的核心价值理念[40][42]，中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任，始终坚持高端定位和精品路线，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式[43]。
中国金茂充分利用一二级联动、综合体开发、持有物业运营等方面的经验与优势[42]，通过规划引导、资源整合、地产开发、配套建设与客户服务。[39][44]
共7张
中国金茂
从国家级首批绿色生态示范城区长沙梅溪湖国际新城，到黄浦江畔亚洲最大的绿色商务建筑群组星外滩；从国际智慧人文之都青龙山国际生态新城，到开拓城市发展新模式的青岛中欧国际城，以及金茂谷镇·丽江创意文化产业园，中国金茂确立了城市新城、城市核心综合体、特色小镇三大运营模式[45]；中国金茂始终以建筑彰显现代都市的文明空间，不断实现未来人居和城市梦想。[1]截至2020年，中国金茂已经在全国6大核心区域进行布局，累计进入50座城市[46][47]，并逐渐形成了以“金茂”品牌为核心的府、悦、墅三大高端产品系列。[48]中国金茂[1]，持有业务规模稳步扩大，中国金茂在一线城市核心地段及热点旅游景区拥有16家在建及运营豪华酒店；在北京、上海、南京等核心城市黄金地段拥有多个地标写字楼[1]。北京凯晨世贸中心、上海金茂大厦出租率和租金均处于所在城市领先水平；[1]金茂零售商业已在上海、三亚、南京及丽江、长沙等地开业。[1]在2018年，中国金茂实现张家港智慧科学城等3个城市运营项目正式落地，新增26个框架合作协议签署[27]；2019年，在温州、嘉兴、杭州、郑州、无锡、岳阳、福州等地正式落地7个城市运营项目[49]；2020年，中国金茂在天津[50]、常熟[125]、青岛[126]、丹阳[127]、温州平阳[128]、金华[129]等地正式落地6项城市运营项目。2021年，中国金茂陆续落地了赣江新区中医药国际生态科技小镇[137]、贵阳清镇金茂水晶智慧新城[138]等城市运营项目。2022年2月23日，中国金茂与衢州市政府正式签署《衢州高铁新城片区综合开发项目》合作协议，至此，中国金茂城市运营项目已达34个[130]。
企业战略
“12345”战略
1个定位，坚持品质领先的核心定位。
2大基础，夯实销售及持有两大业务基础。
3项主题，围绕“快速、健康、可持续”三项主题。
4类资源，紧抓土地、资金、人才、合作伙伴四类资源。
5种能力，打造资源整合能力领先、运营管理能力均好、客户服务能力成熟、风险管控能力稳健、创新能力突出的核心竞争力。
战略发展目标
中国金茂坚持「城市运营商」战略定位，推动「双轮两翼」升级[51][1]
双轮两翼
公司将继续发挥城市运营经验，坚持以规划驱动为牵引，以资本驱动为基石，推动城市升级与产业升级，以城聚人，以城促产，助力政府打造城市新核心。[169]
公司在不断深化城市运营模式的同时，持续提升开发及持有核心业务的经营效益，将两翼内涵升级为「科技+服务」，短期以「科技引领」和「服务创新」为抓手，助力公司各业发展，未来两大抓手逐步固化为公司的科技板块和服务板块，打造行业核心竞争能力。[169]
“城市运营商”战略
以规划驱动为牵引，利用在规划引导和资源整合方面的经验，在城市规划阶段，推动城市升级；以资本驱动为基石，发挥在撬动资金和资源方面的优势，通过高强度的地产综合开发和高质量的客户服务，带动产业升级[43]。
管理团队
董事会
主席兼非执行董事：李凡荣
执行董事兼首席执行官：李从瑞
执行董事兼首席财务官：江南
执行董事兼高级副总裁：宋镠毅
非执行董事：李福利[159]
非执行董事：安洪军
非执行董事：刘鹏鹏[159]
非执行董事：程永
独立非执行董事：孙文德
独立非执行董事：钟伟
独立非执行董事：苏锡嘉
独立非执行董事：高世斌[159]
高管
首席执行官：李从瑞
李从瑞
首席财务官：江南
高级副总裁：宋镠毅
高级副总裁：张辉
高级副总裁：刘光华
高级副总裁：陶天海
高级副总裁：魏浙
首席会计师：廖继勤[159]
品牌构架
主品牌
金茂[52]
金茂
子品牌
产品系列：金茂府、金茂悦、金茂墅；金茂+管理公司品牌；金茂大厦；览秀城、金茂汇、J·LIFE、金茂时尚生活中心等。[52]
服务系列：金茂服务、金茂装饰、金茂绿建、金茂资本、金茂教育、金茂云服、金茂荟、金茂宝等。[155][52]
共7张
子品牌
品牌标识
2017年8月17日，中国金茂上市十周年这天，公司推出了新的企业LOGO，去掉了地标建筑金茂大厦，取而代之的是金茂的中英文缩写，其中“A”寓意富有生命力、不断向上发展，象征着匠人精神与人本视角。[48]
“JINMAO”英文部分在无衬线字体全大写的基础上凸显“A”字符号[53]，被重点突出的“A”字有四重含义：
中国金茂品牌标志
一、“A”字整体趋势呈现出不断向上延伸、提升，寓意富有生命力、持续向上生长；[53]
二、“A”是金茂大厦塔尖形象，象征创领城市高度及眼界；[53]
三、“A”字与底部轨迹结合，形成独特的“金质圆规”形象，象征着金茂以匠人精神，专注规划和运营有质感的城市；[53]
四、“A”也形同中文汉字“人”，代表金茂将继续以人本视角，关怀城市中人们的生活与感受，打造丰富的城市体验。[53]
品牌价值
自2005年以来，“金茂”品牌已连续十七次入围“中国500最具价值品牌”榜。2021年，以421.39亿元的品牌价值位列第179位[124]。
2019年12月12日，《汇桔网·2019胡润品牌榜》发布，金茂以60亿元品牌价值排名第159，上榜2019地产品牌价值全国排名第18。[54]
驰名商标
2010年，“金茂Jinmao”商标被国家工商行政管理总局认定为第36类不动产出租和不动产服务管理类“中国驰名商标”。[55]
共3张
驰名商标
2014年，“金茂”图形商标被国家工商行政管理总局认定为第36类不动产出租和不动产服务管理类“中国驰名商标”。[55]
瑞瑞爱吃桃 -
中国金茂控股集团有限公司是国企投资人经验丰富，因为公司是国内比较著名的一家大型国企，享有很高的知名度和受欢迎度，企业内部的人才都是社会界高精尖型技术人才，同时，企业以资金雄厚作为后盾，对每位员工发放的福利待遇都是极其优厚的。所以我认为，中国金茂控股集团有限公司是国企投资人经验丰富
北有云溪 -
中国金茂控股集团有限公司是国企投资人也是非常不错的，资金实力雄厚，有国企背景。
牛云 -
中国金茂控股集团有限公司（简称中国金茂，英文名称China Jinmao）是世界五百强企业之一中国中化控股有限责任公司有限公司旗下城市运营领域的平台企业[117]，于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817）[118]。2009年1月中国金茂控股集团有限公司收购中国金茂（集团）股份有限公司100%股权[2]，2014年中国金茂控股集团有限公司将优质酒店资产打包装入金茂（中国）投资控股有限公司[3]，分拆酒店于7月2日在香港联合交易所挂牌上市[4][5]金茂酒店-SS（HK.06139）[6]。2020年9月，中国金茂发布公告称，批准金茂酒店私有化建议[161]，同年10月5日金茂酒店-SS正式以私有化方式从港交所退市。2022年3月，金茂物业服务发展股份有限公司（简称“金茂服务”）于香港联合交易所主板正式挂牌上市[162]（股票代码：HK.00816[164]），至此中国金茂控股集团有限公司拥有两家上市公司。公司旗下品牌“金茂”为中国驰名商标，自2005年以来，“金茂”已连续十七次入围“中国500最具价值品牌”榜。[7][8][9]
meira -
中国金茂是世界五百强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业，于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市。中国中化控股有限责任公司是由中国中化集团有限公司与中国化工集团有限公司联合重组而成，为国务院国资委监管的国有重要骨干企业。
财报显示，2020年，中国金茂实现合同销售金额2311亿元，同比增长43.7%；营业收入为601.5亿元，同比增长37.6%。至2020年底，中国金茂净负债率降至73%，现金短债比提升至1.63，剔除预收账款资产负债率小幅上涨至73.4%。
再也不做站长了 -
其不是央企也不是国企，是私企，因为其是中化香港（集团）有限公司控股企业，中化香港（集团）有限公司是私企，所以中国金茂控股集团有限公司也是私企，企业类型是上市的公众股份有限公司，所属行业是土地划分商和开发商（公墓除外），所属地区是中国香港，主要从事subdividersanddevelopers等，子公司有：广州金茂置业有限公司、青岛茂创科技有限公司、济南茂新企业管理有限公司、嘉兴鑫茂企业管理咨询有限公司、中化方兴房地产开发（珠海）有限公司等；
肖振 -
中国金茂控股集团有限公司，是一家由央企中国中化控股的地产开发企业。
Chen -
中国金茂控股集团有限公司（简称中国金茂，英文名称China Jinmao）是世界五百强企业之一中国中化控股有限责任公司有限公司旗下城市运营领域的平台企业[117]，于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市
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中国金茂控股集团有限公司是中央企业中国中化集团控股的子公司。
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中国金茂控股集团有限公司(简称中国金茂,英文名称China Jinmao)是世界五百强企业之一中国中化控股有限责任公司有限公司旗下