过户

上海市（包括宝山区）的房产证都不能加急办理的，按正常流程一般30~60天可领取。上海房产办理流程：申请——受理——审核——记载于登记簿——发证上海房产证办理需要的资料：1)盖章的申请表；2)房屋买卖合同；3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5)专项维修资金专用收据；6)契税完税或减免税凭证；7)购房者身份证明(复印件核对原件)；8)房屋共有的提交共有协议；9)银行的提前还贷证明。上海房产证办理需30个工作日：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：(一)国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;(二)抵押权、地役权登记，10个工作日;(三)预告登记、更正登记，10个工作日;(四)异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。以上是上海房产证办理流程，办理完房产证后，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

在上海买房子是很多年轻人的梦想，毕竟上海是一个大城市，无论是经济还是交通都是比较方面的，对于年轻人来讲，在购买房屋的时候也可以考虑购买二手房，很多朋友们对于二手房网签的事宜可能并不太了解，那么上海二手房网签在哪里签？二手房网签后多久过户？下面我们来了解一下吧。上海二手房网签在哪里签上海二手房网签到房屋权属登记部门办理，网签的时候上海二手房买卖双方协商合同的相关条约的内容。填写完后由买卖双方自行设置合同的密码，并由操作人员进行提交。合同提交完毕后，操作人员从网上打印合同协议或声明。1、合同提交后，就可以自行从网上打印转移登记申请表，相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。2、由于二手房网签的方便性、快捷性以及交易流程的清晰性，网签在房产交易系统中所占的比重越来越大。房产交易大厅可以办理所有二手房的网签业务，区局可办理非住宅网签业务，经房管部门授权的房产经纪机构可办理住宅、非住宅的网签。3、在签订合同时要明确约定付款时间和过户时间。这个条款的重要性体现在卖房人希望得到价款，而买房者希望尽快入户。但是如果期间出现房屋市价有大的变动，就可能导致其中一方违约，带来麻烦。二手房网签后多久过户其实我们在进行二手房资格审核的时候，网签是同步进行的，一般时间为五天，不过还是需要看当地出台的规定。一般来说，在房屋交易中，买方一次性付清房款的话，只要资格审核过，就可以签署网签合同了，接着只需缴纳各项税费，就可以过户了，一般需要10到15天的时间。不过需要房屋贷款的话，还要通过银行的审批，一般时间为7个工作日，这样算下来，网签到过户差不多需要二十多天。如果是商业贷款，还涉及到面签环节，这边又需要五天的时间。如果是公积金贷款，由于涉及到初复审、房屋评估等流程，因此网签到过户时间就比较久了，差不多要二十个工作日，也就是一个月的时间。在上海买房之前建议大家了解一下当地的政策，注意一下买房的相关细节和流程。以上就是关于上海二手房网签在哪里签和二手房网签后多久过户的相关介绍，大家在办理二手房网签的时候要注意具体的细节，尤其是要注意办理过户的相关流程。

【算一算你家装修要花多少钱】在上海这样一座繁华的一线城市，人们都希望能够在上海的市中心拥有一套住房，然而市中心的楼房大多数都是二手房，那么上海二手房过户需要缴纳哪些税费呢？今天小编将要为大家解答。一、上海二手房过户需要缴纳哪些税费1、卖方①不满两年(无论是否唯一)5.6%。②满两年不满五年(无论是否唯一)1%。③满五年唯一住房免税。④满五年不唯一住房1%。2、买方①购买90平以下房产的1%。②购买90平以上房产的(唯一住房)1.5%。③购买90平以上房产的(不唯一住房)2%。④商业房或公司产权：3%。3、城市维护建设税营业税的7%。4、教育费附加营业税的3%。5、个人所得税①普通住宅2年之内{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；2年以上5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。②出售公房5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。③出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。6、交易手续费2元/平方米乘以建筑面积。7、营业税对于购买房屋时间不超过五年，对外出售时，将全额征收营业税;个人购买超过五年的普通住房，对外销售时，可免征收营业税。小编总结：以上就是小编为大家分享的上海二手房过户需要缴纳哪些税费，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。【输入面积，免费获取装修报价】

上海是我国的直辖市，也是国家中心城市，地处中国东部、长江入海口，有着得天独厚的地理优势，因此经济发达，吸引了大批人才涌入。上海的房价是很高的，不少人会选择购买二手房，那么上海二手房过户费怎么算？今天小编就为大家详细介绍，再来看看上海二手房过户费用标准，给有这方面需求的朋友提供参考。一、上海二手房过户费怎么算1、在上海购买二手房，都是需要缴纳一定的过户费的。一般二手房过户时主要产生三种税费，分别是土地税、营业税、个人所得税、房屋交易手续费，它们的计算各不相同。（1）土地税（由卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进计算，多退少补。2、营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的为5．6%。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营业税。3、个人所得税（由买方支付）：个税的核定计算的为应纳个人所得税＝计税的价格×1%（或是1．5%、3%），一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1%缴纳，非普通住房或非住宅类房产由房价的1．5%缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。4、房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。二、上海二手房过户费用标准1、目前上海二手房在过户的时候需要缴纳一定的税费，交易税费根据房屋类型来定，包括契税、、个税等。不同的房屋类型，所需缴纳的税费如下：（1）商品房：契税、、个税；（2）公房：契税、、个税、土地出让金；（3）二类经济适用房：契税、、个税、土地出让金；（4）经济适用房：契税、、个税、综合地价款。2、上海二手房过户费用标准（1）契税（由买方缴纳）普通住宅，家庭住房且为90平方米以下（含），为总房款的1%；普通住宅、家庭住房的90平方米以上的，为总房款的1.5%。具体要求如下表：（2）（由卖方缴纳）过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。（3）个人所得税（由卖方缴纳）房产证（契税完税）日期过5年且是家庭住房的免征个人所得税，否则征收相关费用，具体如下：（4）工本印花税（由买方缴纳）：5元/本。（5）产权转移登记费（由买方缴纳）：80元/套。注：以上费用来源于网络，仅供参考。以上就是关于上海二手房过户费怎么算，上海二手房过户费用标准的相关内容，希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看

上海是一座国际化的大城市，位于中国东部，与江苏、浙江两省相接，有着得天独厚的地理位置。很多人才都选择在上海安家落户，因此上海的房源还是很紧张的，二手房都是非常抢手。那么上海二手房过户需要什么材料？今天小编就为大家详细介绍，再来看看上海二手房过户流程及需要的时间，以及上海二手房过户后多久放款，感兴趣的朋友一起来了解下吧！一、上海二手房过户需要什么材料1、上海的二手房整体来说是很不错的，周围的生活设备比较完善，被各种商业体围绕着，方便了衣食住行。因此很多人选择购买上海二手房，这就涉及到过户的问题。上海二手房过户需要什么材料？就目前来看，需要以下几类：（1）房屋所有权证；（2）房屋赠与公证书；（3）房屋买卖双方身份证明复印件（提供原件）；（4）房屋核档证明、测量图；（5）上海市私有房屋权属登记申请书；（6）房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。2、除房产证、买卖合同外，买卖双方均需提供各自身份证、户口本原件、复印件。同时，若买方有婚姻证明材料（结婚证/离婚证/单身证明）、未成年小孩出生证的，需要一并提供原件和复印件。所需缴纳的相关税费（除交易手续费和中介费现金以外）也是必不可少的，可以选择刷卡。二、上海二手房过户流程及需要的时间1、上海二手房过户流程（1）买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。（2）买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。（3）拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。（4）房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。（5）房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。2、上海二手房过户需要的时间上海二手房过户时间和新房基本一致，走中介会更加方便一些，一切流程由中介公司协助完成。具体要看是否需要办理贷款。办理贷款的时间长一些，如果不办贷款，大概10－15个工作日，事情就都搞定了。如果选择办理贷款购买二手房，就额外需要10-20天时间，这个时间是不确定的。三、上海二手房过户后多久放款1、上海二手房过户后多久放款？这得看具体的银行，一般银行放贷时间在出产证15个工作日内，可以打去银行催催，这样会快点。2、上海二手房过户后，放款时间是不会超过15个工作日的，但也可能要2个星期才能放款，然后完善房房贷手续。有些地方更快，6个工作日，所以3个工作日即可。但有些地方则很慢，如果通过中介担保公司的话，也会加快放款的时间。3、如果在上海选择公积金贷款，过完户7天公积金管理中心会把钱打到置业担保公司，同时会发条短信给你，然后从过完户开始算20个自然日内出你的产证，产证置业担保公司直接领取后，7天内放款（一般2天左右就可以了），公积金放款时间一般都是这样，挺准时的。以上就是关于上海二手房过户需要什么材料，上海二手房过户流程及需要的时间，上海二手房过户后多久放款的相关内容，希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看

目前二手房交易过户后，交易中心会给下家。（客户）一张收件收据，全名叫《上海市不动产交易税收登记综合预收件单》买房还需交的费用：①评估费 ②抵押登记费 ③房屋保险费 ④提前还贷违约金买二手房我推荐你去985home，我自己当初买房就是通过985home买的，我最满意的是他们家所提供的房源是绝对真实的，房源均为真实存在、真实在售，真实价格，真实图片四个标准的真实房源。假一赔人民币一百元整。不像一些黑心的中介经过网络等渠道，发布一些条件好、价钱好的虚假房源信息，诱惑购房者前来观看。待购房者上钩之后，就以如今该房原业主不肯出售房子为由向购房者引荐其他房子。

每个区都有交易中心，详细列表浦东新区 南泉北路201号一楼 58767842 58889256 张杨路2899号(分中心) 58767842 58889256 黄浦区 大兴街38号 63457813 63451155 卢湾区 鲁班路158号 63015013 63014011 徐汇区 斜土路2088号 64184411 64041177 静安区 昌平路403号 62554925 62553500 长宁区 剑河路606号（近仙霞西路） 52195100 52193700 普陀区 中山北路2930号 52661161 52660277 闸北区 老沪太路1233号（运城路99号） 60837000 60837049 虹口区 东体育会路359号 65534034 65531370 杨浦区 长岭路111号 65153835 65153389 宝山区 同泰路68号4楼 56673699 66630545 闵行区 水清路159号 64127503 64127828 嘉定区 查阅窗口：金沙路68号受理窗口：嘉戬公路118号 59523530 59524144 松江区 松江区人民北路12号 57713124 57727956 金山区 金山石化卫零路478号 57966417 57966463 南汇区 惠南镇听潮路101弄1号周浦镇年家浜路362号乙(受理一手房、二手房转移登记及抵押注销登记） 58029580 58029573 奉贤区 奉贤区南亭公路1号 57183506 57181317 青浦区 青浦区城中西路121号 69711059 69711928 崇明县 城桥镇新崇北路398号 69616020 69616028 上海市 南泉北路201号7楼 58772600(业务)58821981(查阅) 58827699

湖南出台带押过户政策，对于因无法提供房产证的二手房交易，可通过按揭银行进行贷款业务，实现过户。此举将缓解因房产证造成的过户难题，促进二手房市场发展。湖南省住房和城乡建设厅近日发布消息称，将推广带押过户政策，为无法提供房产证的二手房交易提供解决方案。具体来说，该政策将允许购房者通过按揭银行进行贷款业务，以借款合同为相关证明材料，实现房屋过户。这将在一定程度上缓解因房产证造成的过户难题，促进二手房市场发展。值得注意的是，带押过户政策并非新鲜事物，在其他省份也有类似的政策。但湖南省的带押过户政策较为开放，不仅适用于个人自住房的交易，也可以适用于商办用房的交易。同时，该政策并未规定按揭银行需要承担与房屋权利有关的风险，因此需要购房者谨慎选择贷款机构并了解相关合同条款。带押过户政策是否适用于所有房屋？带押过户政策目前仅适用于二手房交易，且符合以下条件的房屋才能适用：1.房屋已经竣工并取得了房屋预售许可证或者商品房销售(预售)许可证；2.房屋所有权人与购买人已经约定房屋买卖，并在按揭银行办理贷款业务；3.按揭银行对房屋进行了评估并出具了评估报告；4.购房者已经支付了全部或者部分购房款。湖南省推广带押过户政策，将缓解因房产证造成的过户难题，促进二手房市场发展。带押过户政策目前仅适用于二手房交易，购房者需谨慎选择贷款机构并了解相关合同条款。【法律依据】：《中华人民共和国人口与计划生育法》 第二十五条 符合法律、法规规定生育子女的夫妻，可以获得延长生育假的奖励或者其他福利待遇。《女职工劳动保护特别规定》 第七条 女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，应增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，可增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。

1、水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。2、电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字)，带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc

歌华有线营业厅过户，要带过户方和申请方双方有效身份证件原件、银行划账交费存折，如有免费配发的机顶盒则需同时一并交付进行过户；如果是未开通有线电视的房屋，应由过户方即房屋的卖方提供有线电视安装费发票原件，再办理开答通手续。扩展资料：数字有限电视简介：1、传输的信号更稳定。数字电视技术与以往的电视传输技术相比，在信号传输过程中信号的稳定性更高，这对电视信号的传输发挥着重要作用。2、可操作性强。在对传输的信号进行处理时，数字电视技术对信号的处理更方便有效，可操作性更强，数字电视技术在信号处理时采用异步的处理方法，这样可以提升传输信号的处理速度，提高信号处理的效率。3、电视画面的清晰度高。4、可以扩大观看的频道范围。数字电视技术通过技术上的优势，能传输更多的电视信号。5、现与互联网技术的结合。数字电视技术可以实现频道的开通点播、电视信息加密处理等传统电视传输技术无法实现的技术性服务。参考资料来源：歌华官网——如何办理有线电视过户手续百度百科——有线电视

房产证是什么时候办的.5年内大概费用在二万元左右满5年仅需五六千元即可.

车辆办理过户手续，双方当事人应当一起到车辆登记车牌城市所属车管所申请办理车辆过户。再由受让方到落户地区车管所申请办理落户上牌手续。　　办理机动车过户手续时，需要车辆到场，车辆手续证件齐全，车辆违章和事故处理完毕，车检合格。需要双方当事人出示身份证，如果是异地户籍，还需要当事人出示在本地的居住证。车辆过户需要的手续包括：1.卖方身份证原件及复印件；2.买方身份证原件及复印件（公户需要出示组织机构代码证）；3.车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件；4.车辆的机动车登记证书原件及复印件；5.车辆行驶证原件及复印件；6.机动车必须到场，过户费用一般都在200~500元之间，最高不会超过900元，开车到旧车交易市场办理过户手续。同时可以在二手车交易市场内办理提档手续，或开车到原车主身份证明所属的车管分所提档案办理转出手续。

根据收费标准，起始价为1400元，最低价为300元，其15年内过户费每年平均下降(1400元-300元)÷15年≈75元。 由于前3年折旧率高，每年过户费降120元，则2002年车型过户费为：1400元-3年×120元=1040元。一、过户费用：交易过户费按车辆评估价的5‰收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商。1、二手车过户费用计算新标准，根据计算，二手车过户费用新标准下二手车交易费整体将下降50%以上，尤其是1.8升排量以下的车型交易成本更低。其中年份越短、排量越小的车，交易费降幅越大;同一款车型、相同排量，年份不同，其过户费也会有所不同。二手车过户费用计算明细，目前二手车过户费用除了按照排量收费以外，其它的几项都是硬性指标，比如代办费用、评估车辆费、验车费、打票等。2、其中代办费用指的是委托经营公司过户产生的代办费用，收费标准一般为200元左右;交易过户费用按照车辆评估价的5%收取，这笔费用由买卖双方自行协商决定谁来付;车辆评估费一般是180元左右，验车费80元，打票150元。所以一辆评估价格为6万元的二手车，过户总费用在910元左右。3、二手车过户费用计算各地略有不同，不同的城市，其具体的二手车过户费用也不尽相同。其中广东、深圳的二手车过户费用主要包括车牌100元、过户费260元，其它费用加起来在500元左右;而上海的过户费用一般在700-850元之间;四川为260元;浙江在350-1000元之间;安徽的过户费用为100元。二、注意事项：在二手车过户的时候一定要查明汽车的所有证件。二手车过户前一定要进行鉴定评估并且出具评估报告。车辆过户相关问题。过户类型个人过户给公司行驶证、登记证书、车身发票、卖方的身份证、卖方去车管所照相、车辆年审即无违章、公司组织机构代码证复印件加公章2份、申请书加公章、白纸加公章。公司过户给公司1，机动车登记证书，2，有效期内的交强险，3，过户双方的企业代码证和公章(复印件，买方原件)，4行驶证，5买卖协议，开具二手车交易发票，6，车管所填写过户表格，到相关窗口办理。个人过户给个人车辆行驶证，车辆登记证，车辆购置税证，养路费凭证、保险单、车船使用税证、身份证。方法/步骤旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同，双方各持一份，经工商部门备案，方能办理车辆变更或转籍。请注意证件是否齐全，是否与车主身份证一致。如有不符，应当由原车主提前变更。合同签订后开具旧机动车交易发票，相关费用的承担由买卖双方协商决定。持旧机动车交易发票和旧机动车买卖合同前往车管所办理车辆行驶证、登记证的变更或转籍。特别要注意交易车辆有无违章或未处理的事故。持已经变更的登记证、车辆行驶证，前往购置附加税大厅办理购置税的变更或转籍。亲属过户直系亲属机动车过户有两种方式：一种是交易方式，即仍需去机动车交易市场办理相关手续。办理点可以是本人身份证所属车管分所，或是转让方身份证所属车管分所，但转让方不必本人去办理。另一种是赠予方式，可到公证处办理一个赠予公证，凭借赠予声明和公证书来办理转移登记。但公证费用按照赠送车辆的价值百分比来收取，一般高于交易方式的费用。以上内容参考：百度百科-车辆过户

　　能，需要的材料手续以及步骤如下：　　（一）《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件;　　车辆过户　　（二）现机动车所有人的身份证明原件及复印件;　　（三）机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件；　　（四）《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件（海关监管的机动车）；　　（五）行驶证原件；　　（六）机动车查验记录表原件（张贴机动车标准照片和车架号拓印）。　　（七）机动车登记证书原件；　　（八）机动车标准照片1张；　　（九）《授权委托书》及代理人身份证明（由代理人代理申请的机动车登记和相关业务）。　　所需证件：　　原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证正 / 副本、购置税本、养路费收据、车船使用税完税证明、机动车登记证书、机动车刑侦验车单、保险单 / 卡 / 发票。以上均需提供原件。　　详细流程：　　1、开据交易：缴纳二手车交易税。私户1%收取，公户4%收取，　　2、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续。　　3、车牌选号：取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费用。　　4、转移迁出：需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原机动车产权登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。

法律分析：1、来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《XX市旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。填好后，拿上以上所有的资料就可以去办理"转移受理"。2、直接将车开到过户验车处，工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳35元的拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录表上。这些办完后，可以将车停到停车场，进入过户大厅办理手续。3、取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费。4、转移受理：需要的材料有机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。5、车主把相关的档案带回要上户的车管所本地，如数上缴，并办理车辆的上牌手续即可。法律依据：《机动车登记规定》 第十八条 已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。衍生问题：车辆过户所需材料是哪些？答：(一)《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件;(二)现机动车所有人的身份证明原件及复印件;(三)机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件;(四)《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件(海关监管的机动车);(五)行驶证原件;(六)机动车查验记录表原件(张贴机动车标准照片和车架号拓印)。(七)机动车登记证书原件;(八)机动车标准照片1张;(九)《授权委托书》及代理人身份证明(由代理人代理申请的机动车登记和相关业务)。

二手车过户，顾名思义就是把车辆所属人的名称变更。是买卖二手车过程中不可省略的重要程序，车辆不过户对买卖双方都会带来不便。买二手车，在交易环节中除了要看好车况，剩下最重要的环节就是办理过户手续了，而有些不懂车的朋友们为了节省费用忽略过户环节，运气好的车不出什么意外还好，要是运气不好，出点什么事故被警察叔叔抓到就麻烦了，罚款另算，关键车辆出险保险公司不会赔，不管多大损失都得自己承担，正是贪小便宜吃大亏。过户流程过户手续卖方：车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票（如果之前过过户就是过户票）。卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。买方：身份证，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。(部分城市改用居住证，能联公安网的!)买方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。车辆原始购置发票原件或持上次过户发票。(2012年前需要，2012后绝大部分城市不需要了。)车辆行驶证原件。车辆登记证书（大绿本）。外迁需要购置税小本（2001年以前是小红本2001年以后小绿本）。(2012年前需要，2012后绝大部分城市不需要了。除非自治区，就不一定。)带齐以上所有手续，到二手车过户大厅办理。双方：签订二手车买卖合同带齐以上所有手续，到二手车过户大厅办理。过户费用收费标准二手车公平价格过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。北京二手车过户费用基本差不多，最低过户费用200元，最高过户费用800元，其中1.0L以下排量收费200元，1.0L-1.9L排量收费400元，2.0L-2.9L排量收费600元，3.0L及以上收费800元。收费算法以宝来1.8手动款为例，根据收费标准，起始价为1400元，最低价为300元，其15年内过户费每年平均下降(1400元-300元)÷15年≈75元。由于前3年折旧率高，每年过户费降120元，则2002年车型过户费为：1400元-3年×120元=1040元。3年以上车型折旧率递减，每年过户费约降100元，则2003年车型过户费为：1400元-3年×120-100元=940元。以此类推。办理流程1、来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《XX市旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。填好后，拿上以上所有的资料就可以去办理“转移受理”。2、直接将车开到过户验车处，工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳35元的拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录表上。这些办完后，可以将车停到停车场，进入过户大厅办理手续。3、取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费。二手车过户由排量、年限决定，费用从180元到980元不等。其中1.0L以下排量收费200元左右，1.0L-1.9L排量收费400元左右，2.0L-2.9L排量收费600元左右，3.0L及以上收费800元左右。年限越长的车过户费越便宜。另外，过户费各个交易市场略有不同。4、转移受理：需要的材料有机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。5、车主把相关的档案带回要上户的车管所本地，如数上缴，并办理车辆的上牌手续即可。交易流程旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制，过户窗口不直接对消费者办理。将车开到市场，有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序：评估———验车———打票。买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》，合同一式三份，买卖双方各持一份，工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转 籍手续。等评估报告出来后，开始办理过户手续。办理好的过户凭证由买方保留，卖方最好也保留一份复印件，以备日后不时之需。注意事项办理二手车过户的必要性： 办理二手车过户可以从法律上完成车辆所有权的转移，保障车辆来源的合法性，如避免买到走私车和盗抢车等，同时明确了买卖双方与车辆相关的责任划分，如债务纠纷、交通违法等，确保了买卖双方的合法权益。办理二手车过户的条件有合法来源和手续、无遗留银行质押和法院封存记录、无遗留交通违章和未处理事故记录、无遗留欠费记录、所有证件齐备。二手车过户所需的资料、证件原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证正 / 副本、购置税本、车船使用税完税证明、机动车登记证书、机动车刑侦验车单、养路费凭证、保险单 / 卡 / 发票。以上均需提供原件。二手车过户前的准备1、开据交易：缴纳二手车交易税。私户（裸车现价）1%收取，公户（裸车现价）3%收取，2、车辆外检：将车开到过户验车处，车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳10元的拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录表上。这些办完后，可以将车停到停车场，进入过户大厅办理归档手续。3、车牌选号：取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费。另外，过户费各个交易市场略有不同。4、转移迁出：需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。二手车过户的基本流程1、旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同，双方各持一份，经工商部门备案，方能办理车辆变更或转籍。请注意证件是否齐全，是否与车主身份证一致。如有不符，应当由原车主提前变更。2、合同签订后开具旧机动车交易发票，相关费用的承担由买卖双方协商决定。3、持旧机动车交易发票和旧机动车买卖合同前往车管所办理车辆行驶、登记证的变更或转籍。特别要注意交易车辆有无违章或未处理的事故。4、持已经变更的登记证、车辆行驶证，前往购置附加费大厅办理购置费的变更或转籍。5、变更养路费车主姓名或转籍。注意查看购置费档案是否健全，养路费是否欠缴。根据税法规定，车辆、船舶发生过户、迁移的，应于发生过户、迁移之日起30天内，携带当年度的纳税凭证、“机动车行驶证”“船舶所有权证书”分别到迁出地和迁入地主管地税机关办理涉税事宜。而当年度未缴纳车船税（或以前年度有欠税）的，须完税后再办理相关涉税事项。

可以。个人二手车过户注意事项1、产权证要合法。产权证上的钢印号、发动机号、登记日期，这都是需要特别关注的要点。除了要核实之外，还要注意是否有涂改痕迹，出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱划等号了。2、查询是否有违章记录。个人二手车过户之前要先查阅车辆是否存在违章记录，是不是在车辆交强险有效期时间内，车辆在交强险有效期内，无违章记录才可以过户手续。一般有违章的车辆是不予过户的，必须处理了违章才可以过户。3、看有没有车辆购置税缴费单据。个人二手车过户一定要检查一下原车的税单，有些车原来没有交过购置税，在过户后这些未交税、免交税的车辆会被要求补齐购置税，这可是一笔为数不菲的支出，所以谁来补交的问题一定要确定。4、流程要规范。双方都对二手车买卖及手续的流程不是很了解，容易耽误时间及造成后患，所以在谈好价格后要找正规的手续委托公司，少走冤枉路。6、书面合同不能忘。对于经纪公司购买二手车都会签署正规的买卖合同，而对于个人交易双方在达成共识后，最好也有个书面合同，大家彼此签字留作凭证。7、中间费用事先谈。在交易中间会有过户费及或退费的可能，双方要事先谈好谁来付过户费及验车上牌费，要退保险及过户手续的时候最好双方一同前往，以免后患。8、看好手续免后患。对于买家而言，要把二手车的相关手续及保险证明看仔细，避免黑户车和问题车，以免上当受骗。9、异地买车需谨慎。通过个人交易很多都是网上卖车信息，大家在购买时候要特别注意异地买车，一方面车款要付定金车过户付款，还有就是根据地域不同验车上牌可能会有不便，提示您最好本地买车。个人二手车过户所需手续1、卖方身份证原件及复印件2、买方身份证原件及复印件（买方原件一张，复印件三张）3、车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件4、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件（原件、复印件各一张）5、车辆行驶证原件及复印件6、旧机动车买卖合同：一式三份二手车过户流程1、过户大厅照相(手续准备：买卖双方身份证、行驶本、登记证复印件)；2、填写过户合同（外迁车辆填写买方转入地址）；3、领取顺序号，等待受理；4、窗口递交手续，出过户票；5、工商及市场盖章；6、缴纳费用，领取过户票；7、户籍所在地车管所拆牌、拓号、变更牌照、选取新号牌、出新行驶本、登记本；以下二手车不予以过户：1、申请车主与原登记车主印章不相符的。2、未经批准擅自改装、改型及变更载货重量、乘员人数的。3、违章、肇事未处理结案的或公安要关对车辆有质疑的。4、达到报废年限的（对已达到报废使用年限，但车辆技术状况较好，使用性质为自用的汽车，经特殊检验合格后，在达到报废使用年限后两年内，准予申过户登记，但不准转籍）。5、未参加定期检验或检验不合格的。6、人民法院通知冻结或抵押未满的。7、属控购车辆无《申报牌照证明章》的。8、进口汽车属海关监管期内，未解除监管的。

摩托车可以异地过户。以下是摩托车异地过户的具体介绍：1、过户需先交税：买家必须先去想上户的交管所开一个提档通知书；买卖双方带上行驶证、登记证书、双方身份证去当地的二手车交易市场缴二手车交易税。2、上户资料需齐全：带上所有证件去摩托车上户的交管所提取档案提档不收费。提档之后带上档案和买卖双方的的身份证复印件以及摩托车所有证件去买家想上户的交管所上户即可。百万购车补贴

1、卖方带上行驶证、登记证书、双方身份证去当地的二手车交易市场缴二手车交易税；2、你和卖家带上所有证件去摩托车上户的交管所办理机动车过户，拓印车架号拍照那些都没另外收费的，大概一共花了100多元。需要的手续及其费用如下：《机动车注册、转入、转移登记申请表》，机动车所有人身份证明复印件，机动车登记证书，旧行驶证，旧机动车号牌，《二手车销售统一发票》（50~100元）车管所收取的费用，摩托车牌照费70元，制作新行驶证15元，摩托车确认检测费30元。扩展资料：以下的车是不予以过户的：1、凡是未上“交强险”的车辆，不能办理过户；2、未经批准擅自改装、改型及变更载货重量、乘员人数的；3、申请车主无法代理原车主办理过户手续；4、违章、肇事未处理结案的或公安要关对车辆有质疑的；5、未参加定期检验或检验不合格的；6、走私、海关监管、盗窃的汽车无法过户；7、人民法院通知冻结或抵押未满的；8、营转非到达报废年限的或在1年时间内将报废年限的；9、对于迁出和迁入的二手车，未达当地要求标准的不能过户；10、也的确存在一些特殊原因造成了正规车的无法过户，如老旧破车多次转手没有过户辗转反侧成了流浪者，如今已经找不到原车主了。参考资料来源：百度百科-二手车过户

必须国4，柴油不行。不能过户到深佛广了。。。

二手车异地过户有以下几个程序：1.先到交易市场交纳应该交的二手车交易税并拿到交易税发票。2.带上交易税发票和买卖双方的身份证原件、行驶证原件.复印件到车辆所属车管所去提出此车档案和去国税提出此车的购置费档案.之后去保险公司和稽征所办理保险单和养路费的变更通知单。3.把以上全部提出的档案带回你要上户的车管所和稽征所.国税。按档案归属交上去就是.你交一种档案.办事员就会告诉你怎么做的。但是您在购买前应先到转入地的车管所询问该车是否可以在转入地落户，然后再决定购买。

根据收费标准，起始价为1400元，最低价为300元，其15年内过户费每年平均下降(1400元-300元)÷15年≈75元。 由于前3年折旧率高，每年过户费降120元，则2002年车型过户费为：1400元-3年×120元=1040元。资料准备妥当后，在二手车市场可以进行交易了。交易流程走完后，二手车市场会开具二手车交易的全国统一发票，没有这发票，就过户不了，谨记。此发票是给买方的，不过还是建议旧车主复印一份作为留存。过户的重点：一、产证要合法产证上的钢印号、登记日期，这都是需要特别关注的要点。除了要核实之外，还要注意是否有涂改痕迹，出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱划等号了。二、车辆购置税一定要检查一下原车的税单，有些车原来没有交过购置税，在过户后这些未交税、免交税的车辆会被要求补齐购置税，这可是一笔为数不菲的支出，所以谁来补交的问题一定要确定。

二手车过户程序卖方需要准备的手续：a. 原车主(或代理人)身份证原件及复印件各1张(若是公户，则为单位组织机构代码原件及复印件)b. 登记证原件及复印件各1张c. 行驶证原件及复印件各1张d. 原始购车发票(或上次过户发票)原件及复印件各1张e. 购置税完税证明二手车过户程序买方需要准备的手续：a. 新车主身份证原件1张、复印件3张或代理人身份证原件及复印件各一张(若是公户，则为单位组织机构代码原件及复印件)b. 机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表c. 限购地区还需准备个人小客车配置指标原件一张，复印件3张d. 如果买方是外地户口上当地牌照，另需有效期内暂住证13二手车过户程序 过户1. 签订旧机动车买卖合同。2. 查询违章，如有违章或是验车超期都不能过户。3. 前往二手车交易市场，或任何可开具发票的地方，开具过户票。二手车过户程序 上牌4. 前往车管所，或车管所驻二手车交易市场处办理上牌流程。5. 工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录表上。6. 查验违章，通过后，持相关的证件和机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表与过户票到相关的窗口办理，交付原来的车辆手续和车辆号牌、选号、出新的行驶本、税务登记证、新号牌。二手车过户程序 保险完成二手车过户程序后，即可去相关的保险公司办理保险过户。若继续用原来的保险，只需原车主带上保单和过户票，到原来买保险的保险公司营销网点修改被保险人与车主。当然也可以退保，新车主就可以到任何一家保险公司办理新的车险。退保时需要身份证。二手车过户程序 代办整个过程需要大概1个小时左右，二手车过户程序，若是代办，查询违章和手续都是容易被宰的地方。过户最好找那些正规经纪公司的代办人员，保证手续和人在自己的视线内，需要交钱时，自己来交，且任何花费，最后都要求看票据。牵涉手续的地方，需要补办的手续是否一定要补，问一下二手车交易市场窗口里面的工作人员最好。

二手车过户程序卖方需要准备的手续：a. 原车主（或代理人）身份证原件及复印件各1张（若是公户，则为单位组织机构代码原件及复印件）b. 登记证原件及复印件各1张c. 行驶证原件及复印件各1张d. 原始购车发票（或上次过户发票）原件及复印件各1张e. 购置税完税证明二手车过户程序买方需要准备的手续：a. 新车主身份证原件1张、复印件3张或代理人身份证原件及复印件各一张（若是公户，则为单位组织机构代码原件及复印件）b. 机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表c. 限购地区还需准备个人小客车配置指标原件一张，复印件3张d. 如果买方是外地户口上当地牌照，另需有效期内暂住证13二手车过户程序 过户1． 签订旧机动车买卖合同。2． 查询违章，如有违章或是验车超期都不能过户。3． 前往二手车交易市场，或任何可开具发票的地方，开具过户票。二手车过户程序 上牌4． 前往车管所，或车管所驻二手车交易市场处办理上牌流程。5． 工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录表上。6． 查验违章，通过后，持相关的证件和机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表与过户票到相关的窗口办理，交付原来的车辆手续和车辆号牌、选号、出新的行驶本、税务登记证、新号牌。扩展资料如何过户过户手续1．、个人对个人：买卖双方的身份证原件；车辆行驶证，机动车辆登记证书。2 、个人对单位：买方单位机构代码证（原件 / 年检有效期内）、公章，卖方身份证原件；车辆行驶证，机动车辆登记证书。3．、单位对单位：买卖双方单位机构代码证（原件 / 年检有效期内）、公章，卖方单位经办人身份证；车辆行驶证，机动车辆登记证书。4．、单位对个人：买方个人身份证，卖方单位机构代码证（原件 / 年检有效期内）、公章、卖方单位经办人身份证；车辆行驶证，机动车辆登记证书。5．、买方是外地个人且车辆需落户济南的，需办理济南市暂住证；买方是外地单位且车辆需落户济南的落在济南市个人身份证或暂住证下都可；车辆户主是暂住证的，办理过户、提档时需要原暂住证（过期的补领）；车辆行驶证，机动车辆登记证书；购置税本。过户费用1、交易税。缴纳二手车交易税。私户（裸车现价）1%收取，公户（裸车现价）3%收取，私人过户无交易税。2、拓号费。将车开到过户验车处，车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳10元的拓号费。3、提档费。有的地方高，有的地方低。4、过户费。二手车公平价格过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。北京二手车过户费用基本差不多，最低过户费用200元，最高过户费用800元，其中1.0L以下排量收费200元，1.0L-1.9L排量收费400元，2.0L-2.9L排量收费600元，3.0L及以上收费800元。参考资料：百度百科 二手车

佛山二手车过户时需要车主准备的材料：一、二手车过户过户需要的手续：1、卖方(原车主)：机动车登记证书，同样原件和复印件都需要；车辆行驶证的原件和复印件；上次过户或者新车购车发票的红联原件、复印件；购置税完税证明原件；原来车主和代理人都的身份证复印件、原件。如果是单位的话，还要带公章和组织机构代码证原件、复印件2、买方(新车主)：外地户籍过户，还需要暂住证；新车主身份证原件及复印件/代理人身份证原件及复印件；机动车的注册/转移/注销登记表、转入申请表等（一般车管所会有）；如果是单位的话，还要带公章和组织机构代码证原件、复印件。准备好这些资料之后，就可以安心去办理过户了。二、二手车过户办理流程全国大部分的二手车交易市场中都是有过户大厅的，可以在这里完成过户手续。如果找不到，可以到车管所进行过户。1、到了过户大厅之后，出示资料领取《旧机动车买卖合同》，这合同一共3份，都需要填写好，工商部门一份、卖买双方各一份。这个时候就正式走流程了，如果不想麻烦的话，可以找协助办理引导员(俗称黄牛)进行代办，服务费一般也就50元，当然，其实流程并非特别复杂，自己有时间也就办了，能省则省嘛。2、把交易的车辆开到指定验车处，进行验车、拆牌等几项处理，填写好《检查记录表》之后，把车开到停车场，再到过户大厅进行下一步办理。前面这过程需要交纳“拓号费”。3、在过户大厅收费处缴纳“过户费”(年限越长，排量越小，过户费越便宜)。4、再到“转移受理”窗口办理其它手续。在这一步，则需要《机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表》并且填写妥当。5、办妥了“转移受理”后，业务员会给回一张回执单的，接下来就需要到缴费窗口缴“上牌费”了。6、之后就是选号上牌，拿到行驶证、车牌、车辆登记证书之后就是提车了。三、买卖交易(开发票)资料准备妥当后，在二手车市场可以进行交易了。交易流程走完后，二手车市场会开具二手车交易的全国统一发票，没有这发票，就过户不了，谨记。此发票是给买方的，不过还是建议旧车主复印一份作为留存。扩展资料：过户五要点：一、产证要合法产证上的钢印号、发动机号、登记日期，这都是需要特别关注的要点。除了要核实之外，还要注意是否有涂改痕迹，出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱划等号了。二、车辆购置税一定要检查一下原车的税单，有些车原来没有交过购置税，在过户后这些未交税、免交税的车辆会被要求补齐购置税，这可是一笔为数不菲的支出，所以谁来补交的问题一定要确定。三、养路费对于养路费这块内容基本没有空子可钻，只要注意看一下缴费凭证，上面清楚地记录了养路费的期限，就可避免纠纷的发生。(如今养路费已取消)四、保险过户应及时办清二手车过户手续，以免索赔时产生不必要的麻烦。五、车辆本身抵押车辆、被监管车辆是被禁止交易的。车辆信息可通过车管所查询参考资料来源：百度百科-二手车过户

接下来，让边肖回答关于“佛山二手车转让流程是怎样的”的问题！感兴趣的朋友也可以一探究竟。[程序]二手车过户手续卖家需要准备的手续:A.业主(或代理人)身份证原件及复印件各一份(若为公户，公司组织机构代码原件及复印件各一份)B.注册证书正本和副本各一份。C.驾驶证正本和副本各一份。d.购车发票原件(或最后一张转让发票)原件及复印件各一份e、购置税完税证明二手车转让程序买方需要准备的程序:A.新业主身份证原件及复印件各一份或代理人身份证原件及复印件各一份(如为公户，公司组织机构代码原件及复印件)B.机动车登记、转移、注销登记表/转入申请表C.在限制区域内，还应准备个人乘用车配置指标原件1份、复印件3份。d、如果买家是外地户口的本地牌照，需要有效期内的暂住证。[转让]1.签订旧机动车买卖合同。2.查违章，如有违章或车辆检查逾期，不能过户。3.去二手车市场，或者任何可以开发票的地方，开转让票。[卡片上]4.去车管所或者车管所的二手车交易市场办理领证手续。5.工作人员将对车辆进行检查、标记、拆卸和拍照，并支付标记费。拿到车辆照片，贴在检查记录上。6.检查违规情况。通过后，持相关证件、机动车登记、转移、注销登记表/转入申请表、转移票到相关窗口，交验车辆手续原件及车辆号牌、选号、新行驶证、税务登记证、新号牌。[保险]完成二手车过户手续后，可以到相关保险公司办理保险过户。如果继续使用原保险，只需要原车主带好保险单和转移单，在原保险公司的营销网点修改被保险人和车主即可。当然也可以退保，新车车主可以在任何一家保险公司申请新的车险。投案时需要身份证。[机构]整个过程需要一个小时左右，二手车过户手续，如果是代理的话，是一个很容易被宰的地方，查询违规和手续。最好找正规经纪公司的代理，保证手续和人都在你的视线内。当你需要付钱的时候，你必须自己付钱，最后，你必须看看账单上的任何费用。涉及到手续的地方，需要补办的手续还要填写吗？向二手车市场橱窗里的工作人员要最好的。百万购车补贴

一般的情况下都是你押业主一万块钱,然后到过户完毕之后办理物业交割手续,也就是清水电费用.现在等于你没有押业主一分钱,不过也不用担心.到时候新房产证下来他不把所有的费用给你缴纳清楚,你不去房管局给他办理抵押手续,他剩下的钱是拿不到手的.所以你还是占有主动权

配合过户是卖家的义务，你可以按合同约定要求对方办理过户手续，追究对方违约责任，并可以要求对方赔偿你的损失！ 建议协商解决，协商不成，可以起诉要求对方履行合同！

可以的，一般二手交易市场都会有专门过户的办事大厅，可以在这里完成过户手续。如果找不到，可以到车管所进行过户。1、进入过户大厅后，出示相关材料领取《旧机动车买卖合同》，并进行填写。该合同一式三份，新旧车主各一份，工商部份留一份。这个时候，就开始办理过户了，如果嫌麻烦，可以找协助办理引导员(俗称黄牛)进行代办，服务费一般也就50元，当然，过程也不是说特复杂，时间允许，最好自己办罗。2、将车开到过户验车处，进行验车、拓号、拆牌、照相处理，并且填写好《检查记录表》。之后就把车停到停车场，再回到过户大厅办理手续。这个验车流程，有个“拓号费”需要去交的。3、去缴费窗口交“过户费”，这个年限越长，排量越少就越便宜。4、去“转移受理”窗口办理相关手续。在办理之前，需要填写《机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表》。5、拿到回执单之后，就意味着办理完“转移受理”了，就需要到下一个窗口缴纳“上牌费”了。6、之后的流程就是选号，拿新的车牌、新的行驶本、登记证书，以及提车了。

大家都知道在购买二手车后需要进行过户，过户是需要提供相关手续到车管所办理的。而过户中由本地过户到外地又称“外迁”。如果北京公民卖出二手车时，则需要在北京办理外迁手续了。那么具体怎么办理需要什么手续呢?下面就由太平洋汽车网小编为您回答相关问题。北京车辆过户到外地需要什么手续怎么办理一、北京车辆过户到外地需要什么手续北京车过户到外地，必须要到南四环花乡的二手车交易市场办理交易过户手续。过户前需要提供的手续：1、车辆行驶证；2、车辆原始发票；3、购置税本；4、车船使用税；5、车辆登记证；6、买卖双方的组织机构代码证；7、车辆过户时车辆不能有任何违章；二、北京车辆过户到外地怎么办理1、买车方需到场，去花乡旧机动车交易市场的过户大厅办理过户手续。然后办理转出的手续，所需资料包括：单位组织机构代码证、行驶证、机动车登记证书、开车到原车主组织机构代码证所属的车管分所提档案办理转出手续。办理地点是在北京!2、北京二手车过户费用是按车辆的年限和价格来确定过户费的。《机动车登记规定》第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：(一)现机动车所有人的身份证明；(二)机动车所有权转移的证明、凭证；(三)机动车登记证书；(四)机动车行驶证；(五)属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；(六)属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。此外，国四的车辆若要从另外一个地方迁入到以上11省市是不可以的，必须得国五标准，迁入到其他城市是没有问题的。以上就是太平洋汽车网小编整理的关于北京车辆过户到外地需要什么手续怎么办理的相关内容了。如您还有其它相关汽车问题需要了解的，欢迎致电太平洋汽车网在线专业。百万购车补贴

一般都乡级政府是没有交管所，必须要乡级以上的镇才有车管所。

二手车子卖给二手商需要马上过户。车辆过户就是把车辆所属人的名称变更，也是买二手车中除了要看好车况，剩下最重要的环节就是办理过户手续了，不能为了节省费用忽略过户环节。基本流程车管所查档 → 刑侦、工商验车 → 领取行驶证受理回执 → 领取行驶证正本 → 购置税过户 → 保险更名。扩展资料所需材料（一）《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件;（二）现机动车所有人的身份证明原件及复印件;（三）机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件；（四）《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件（海关监管的机动车）；（五）行驶证原件；（六）机动车查验记录表原件（张贴机动车标准照片和车架号拓印）。（七）机动车登记证书原件；（八）机动车标准照片1张。参考资料来源：百度百科-车辆过户

汽车过户都需要携带的证件：身份证、车辆行驶本、购车原始发票、买卖合同。卖方需要：车主的身份证、过户车辆的车辆行驶本、登记证、购车原始发票（过户票）以及以上证件的复印件，原车主必须到场。买方需要:自己的身份证、（外地户口上本地牌照需要暂住证）以及所有复印件。双方需要：签订二手车买卖合同（细节很重要）。如果买、卖双方有属于公户的话，则以公章、组织机构代码证书取代身份证。流程：1、拿好所有手续和申请表去窗口先打车辆交易发票。这个产生的费用根据车辆的排量来定，一般费用为100-900之间。2、缴费打好交易发票后。将手续和车牌、交易税发票、车主本人相关证件、还有购买人相关证件递交到指定窗口进行核档和审批，这个时候如果车辆有违章、抵押、银行经济纠纷、涉嫌套牌相同牌号等各种手续问题的。都会被打回。严重涉及到套牌的还会扣押手续进行后期审核。3、核档完之后，会把购买人的身份证给你，并且把车管所打印出来的机动车转移登记临时表给你。这个时候你会发现上面已经将该车的所有人变更为你的名字。到这个地步，这个车已经属于是过户到你名下了。4、拿完相关的手续后到牌号缴费处，缴纳你拍车牌和制作车牌所产生的费用。大约为110-150元 各地不等。交费后 会给你两张牌照制造费用收据。拿到该收据后，去拍车牌号码的窗口，将手续递交。工作人员会用电脑指引你进行号码的选取。5、拍完号码选取之后，工作人员会把手续给你，这个时候车辆所有的手续都在车管所了。只有一个机动车转移登记凭证。可以选择是来车管所进行取手续（大约一星期）还是办理邮寄手续到你的地址（邮寄根据地区来定）。6、办理完邮寄后，去取牌窗口等着取牌。然后再车管所内进行上牌 。扩展资料：汽车过户注意事项：1、卖主的身份证通过检查卖主的身份证可以判定卖主是否对所卖机动车拥有使用权和支配权。2、机动车行驶证这时机动车取得合法行驶权利的凭证。3、车辆的登记证明每一辆在路上行驶的车都会在当地车管所进行登记注册，必要的时候可以致电车管所进行核实。4、机动车来历证明就是原始的购车发票。5、机动车号牌检查有无涂抹更改的痕迹，应与行驶证上登记的号牌一致。6、车架号通常被刻在车辆的仪表板上，应与行驶证上登记的号码保持一致。7、保险单只有上了保险的车才有可能在车辆发生交通事故的时候将车主的损失降到最低。8、道路运输证如果是带有营运性质的车辆，必须检查是否有道路运输证。9、税费缴讫证明一定要注意检查购置税、车船使用税等费税的完税证明。参考资料来源：百度百科-二手车过户参考资料来源：百度百科-车辆过户

根据《深圳市小汽车增量调控管理暂行规定》第五十六条，深圳限牌后二手车指标按如下方式管理： 第五十六条 为促进本市二手车交易行业健康有序发展，方便小汽车更新，建立二手小汽车交易周转指标制度。 　　二手车经营者收购小汽车，使用周转指标完成转移登记后，小汽车应在经营场所静态存放，除参加定期安全技术检验、申请办理转移登记外不得上路行驶。 　使用周转指标登记的小汽车办理转移登记、注销登记、迁出本市的变更登记的，均不产生更新指标。二手小汽车交易周转指标管理具体办法另行制定。所有的车辆过户必须符合新车主有指标这一前提条件。 　　比如你现在有一台二手小汽车要过户给你的亲戚朋友： 　　过户给你的妻子，凭夫妻结婚证到市内车管所申请夫妻间过户。 　　继承过户，这个一般很少使用，用于父亲（长辈&直系血亲）有继承关系的过户。 　　过户给你的朋友（这一类属于大部分情况），必须你的朋友有指标（指标可以通过摇号，拍牌，直接购买二手车市场存量二手车指标，或者更新指标），并且有深圳的居住证或者深户的身份证，方可正常过户。 　　以上三种条件第三种属于大部分的情况，这也是目前二手车市场交易过户的主要业务，即现在如何交易过户。总结一句：要过户，必须先有指标。 　　以上所描述的是你购车之后上深圳牌的交易方法，现阶段以及今后深圳二手车交易业务将面临的一大部分业务将是外迁过户的方法：将车直接从深圳迁入外地，比如东莞，惠州，佛山，河源等地，也有部分车主选择将车辆迁回家乡进行上牌。 　　交易方式简单描述就是两种：一是就地上牌（需要有深圳指标），另一种就是直接外迁，不需要有深圳指标。

直系亲属过户汽车需要的手续包括：1.卖方身份证原件及复印件；2.买方身份证原件及复印件；3.车辆原始购置发票原件及复印件；4.车辆的机动车登记证书原件及复印件；5.车辆行驶证原件及复印件；6.机动车到场。过户费大概是在300-500元左右，最高不会超过900元的。只要是办理过户手续，都是要更换新牌照的。汽车反光号牌收取100元/副，机动车行驶证收取工本费15元/本。办理完过户手续后，您需要尽快持车辆手续到投保的保险公司办理保·险的过户手续，以免在未过户保·险之前万一发生交通事故，保·险公司因车辆信息不符而不与理·赔。扩展资料：汽车过户所需材料：（一）《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件;（二）现机动车所有人的身份证明原件及复印件;（三）机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件；（四）《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件（海关监管的机动车）；（五）行驶证原件；（六）机动车查验记录表原件（张贴机动车标准照片和车架号拓印）。（七）机动车登记证书原件；（八）机动车标准照片1张；（九）《授权委托书》及代理人身份证明（由代理人代理申请的机动车登记和相关业务）。参考资料：中国政府法制网-《机动车登记规定》

汽车过户的收费标准，每个地方不尽相同。以北京二手车过户费用为例，最低过户费用200元，最高过户费用800元，其中1.0L以下排量收费200元。1.0L-1.9L排量收费400元，2.0L-2.9L排量收费600元，3.0L及以上收费800元。

在进行房产交易的过程中，大家会涉及到之前从来都不曾涉及到的一些事项。比如说房产交易办理过户，相信生活中都没有人接触吧，但是房产过户却是购房过程中最重要的一个环节，不管大家有没有了解过，都应该在购房之前再重新仔细地了解一下，那么房产交易过户详细流程是什么？房产交易网如何公证？房产交易过户详细流程是什么首先是双方要订立买卖合同，通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，就签订一份正式的房产买卖合同，然后接受房地产交易管理部门的审查，交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员对房产进行估价，再接着立契过户并缴纳税费。需要根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核的批准后，经办人通知双方办理立契手续。随后双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方提交房屋权证或确权证明；身份证明。若房屋权共有的，需要其他共有人同意出售的书面意见。买卖双方经房地产交易所办理的买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，以换取新的房产证才可以。房产交易网如何公证1、房屋产权是以登记过户为准的。你这样的情况，买卖合同做不做公证都不能确保你的利益。关键是你要在合同中约好违约赔偿，通过这种方式约束卖方，令他准时帮你办理房产证。买卖合同即使不做公证也不影响其合法有效性，千万别以为办了公证就万事大吉，公证不是万能药。不要轻信中介或卖家的保证。合同条款依法约定清楚了才能保障你。2、其实电视也有过介绍，提醒大家千万要留意迟延过户的情况。譬如说，你们签订了买卖合同，约定几个月后才办理过户登记，在此期间，房价狂涨或者有其他人出更高的价钱要求购买，如果你是房主，你会不会考虑毁约另卖？3、所以你要约定好违约条款，让卖家清楚如果他违约将要承担极大的损失的话，他自然不会轻易毁约啦。约定什么不得毁约啦，不得涨价，不得什么什么的，都没用的，法律没有作出这样的限制，不要轻信条款保证，只要与法律相抵触的，都是无效的，约了也没有用。

【答案】：C深圳市场，ETF申购／赎回的过户费按证券过户面值的0.25‰向投资者收取，且不向债券ETF收取过户费。

房产买卖都是需要做交易的，是通过房产交易中心进行的，这样的话双方都有法律保护，而且通过房产交易中心可以做房屋过户的手续，各地都有房产交易地点，那么房产交易中心在哪呢，房产过于在哪办理呢，下面就来介绍相关的内容。 房产买卖都是需要做交易的，是通过房产交易中心进行的，这样的话双方都有法律保护，而且通过房产交易中心可以做房屋过户的手续，各地都有房产交易地点，那么房产交易中心在哪呢，房产过于在哪办理呢，下面就来介绍相关的内容，告诉大家关于房产交易方面的问题，看看需要了解什么内容。 房产交易中心在哪？ 根据上海市房地产交易中心的官方网站“网上房地产”公布的信息，上海市浦东新区房地产交易中心的地址如下： 1、浦东新区房地产交易中心：南泉北路201号1楼（对公业务：周一至周五）。 2、浦东新区房地产交易中心张杨路受理处：张杨路2899号（近德平路）。 3、浦东新区房地产交易中心惠南受理处：惠南镇人民西路1559弄1支弄5－16号。 上海市房地产交易中心统一服务热线：962269。 扩展资料 上海市房地产交易中心（以下简称“市交易中心”）于1997年2月28日成立，承担着全市房地产交易和产权管理、住房租赁服务、房地产市场监测、房屋测绘及成果管理和“962269”房地产交易行业服务热线的工作。立足于“信息、交易、管理、服务”四大功能，建立起从房屋建设项目监测、房屋调查成果管理、入网销售监管到房地产交易过户的全覆盖的综合业务平台，服务于房地产市场管理体系。 近年来，市交易中心在市住建委和市房管局领导下，认真贯彻各项房地产政策，立足于房地产信息、管理、服务、交易等四大功能。坚持以信息建设为龙头，把规范房地产交易和产权业务作为管理手段，不断创新观念，积极推进房地产市场服务体系建设，为营造公开、透明、便捷、高效的房地产市场环境，保持上海房地产业持续、稳定、健康发展，起到了积极的推动作用。 房产过户在哪里办理？ 要到房管局办理 房产过户准备资料，房地产转移登记申请表；申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件。 上述的这些内容介绍了关于房产交易中心在哪，其实各地的房产交易地都是不一样的，需要到当地的房管局进行交易，这些内容大家可以参考一下。房产过户在哪里办理呢，一般是户口所在地的房产交易中心办理，在办理的时候需要提供有效证件，希望这些内容能对大家有一定的参考。

不能。宁波镇海区房子在宁波海曙不能办理过户，房屋过户需要在当地的房产交易中心办理，而宁波海曙是行政服务中心，是不能办理房屋过户的。宁波一般指宁波市，简称“甬”，是浙江省辖地级市、副省级市、计划单列市、Ⅰ型大城市、上海大都市圈重要城市。

需要预约。中国联通手机号需要本人实名登记注册录像激活才能使用，过户只能双方一起去联通的营业厅办理。网上无法直接办理，只能预约办理的时间。中国联通主要经营固定通信业务，移动通信业务，国内、国际通信设施服务业务，数据通信业务，网络接入业务，各类电信增值业务，与通信信息业务相关的系统集成业务等。

您好！如果在你购买该二手房的时候房子的土地证还没有办理分割手续的，你现在可以直接提交你的资料办理就可以了。

北京二手车过户程序：办理条件1、已登记注册且符合过户标准的机动车2、本市转移以下的车是不予以过户的标准：1、申请车主与原登记车主印章不相符的。2、未经批准擅自改装、改型及变更载货重量、乘员人数的。3、违章、肇事未处理结案的或公安要关对车辆有质疑的。4、达到报废年限的(对已达到报废使用年限，但车辆技术状况较好，使用性质为自用的汽车，经特殊检验合格后，在达到报废使用年限后两年内，准予申办过户登记，但不准转籍)。5、未参加定期检验或检验不合格的。6、新车入户不足三个月的(进口汽车初次登记后不满两年的，但法院判决的除外)。7、人民法院通知冻结或抵押未满的。8、属控购车辆无《申报牌照证明章》的。9、进口汽车属海关监管期内，未解除监管的。办理材料1、《机动车注册、转移注销登记/转入申请表》（点击下载）2、现机动车所有人身份证明原件和复印件;3、由代理人代理的，还需提交代理人身份证明原件和复印件(代理人为单位的，还需提交经办人身份证明原件和复印件)，以及机动车所有人的书面委托;代理委托书下载地址4、机动车登记证书;5、机动车行驶证、号牌;6、机动车所有权转移的来历证明;7、机动车查验记录表;8、海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或海关批准的转让证明;9、使(领)馆机动车所有权转移给非使(领)馆的单位或者个人的，还应当提交车辆购置税的完税证明或者免税凭证;10、超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明、车船税纳税或者免税证明和机动车交通事故责任强制保险凭证;11、小、微载客机动车在本市转移或转入本市的，还需提交本市小客车配置或更新指标确认通知书;12、属于现机动车所有人住所不在本市的，还应当提交车辆识别代号(车架号码)拓印膜;13、机动车转入本市的，还应当提交机动车档案。办理流程查验车辆—受理、审核—符合规定的，收存相关资料并录入信息—收费—制作、发放牌证北京二手车过户流程详解机动车所有人是指拥有机动车的个人或者单位。1.个人是指我国内地的居民和军人(含武警)以及香港、澳门特别行政区、台湾地区居民、华侨和外国人;2.单位是指机关、企业、事业单位和社会团体以及外国驻华使馆、领馆和外国驻华办事机构、国际组织驻华代表机构。机动车来历证明是指：1.在国内购买的机动车，其来历证明是二手车交易发票;2.人民法院调解、裁定或者判决转移的机动车，其来历证明是人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》;3.仲裁机构仲裁裁决转移的机动车，其来历证明是《仲裁裁决书》和人民法院出具的《协助执行通知书》;4.继承、赠予、中奖、协议离婚和协议抵偿债务的机动车，其来历证明是继承、赠予、中奖、协议离婚、协议抵偿债务的相关文书和公证机关出具的《公证书》;5.资产重组或者资产整体买卖中包含的机动车，其来历证明是资产主管部门的批准文件;6.机关、企业、事业单位和社会团体已注册登记并调拨到下属单位的机动车，其来历证明是该单位出具的调拨证明。被上级单位调回或者调拨到其他下属单位的机动车，其来历证明是上级单位出具的调拨证明;7.经公安机关破案发还的被盗抢且已向原机动车所有人理赔完毕的机动车，其来历证明是《权益转让证明书》。办理地点京A号牌摩托车，机动车转移后使用性质改变为警用、消防、救护、工程救险的到车辆管理所(点击查询 )办理。现机动车所有人住所不在本市车辆需要转出的，到盛华检测场(点击查询 )查验车辆，到车辆管理所领取机动车档案。其他机动车任选车管分所(点击查询 )办理。在北京市旧机动车交易市场(花乡)、亚运村北辰旧机动车交易市场办理交易的旧机动车，可以到上述旧机动车交易市场车管所办公窗口办理。点击查询北京车辆管理所网点点击查询北京新车检车场网点办理时限及费用办理时限：在本市范围内办理转移登记的，一个工作日内办结。办理费用：汽车反光号牌收取100元/副,摩托车反光号牌收取35元/副,挂车反光号牌收取50元/副，三轮汽车、低速货车反光号牌收取40元/副，机动车行驶证收取工本费15元/本。

　　办理二手车辆过户程序:　　全国各地的程序都差不多～只供参考！　　个人对个人：　　1． 卖方个人身份证原件 (需复印)　　2． 买方个人身份证原件 (需复印)　　3． 过户车辆的机动车登记证书 (需复印)　　4． 车辆行驶证原件 (需复印)　　个人对单位：　　1． 卖方个人身份证原件 (需复印)　　2. 买方单位法人代码证书原件,法人代码证书须在年审有效期内 (需复印)　　3．过户车辆的机动车登记证书 (需复印)　　4 车辆行驶证原件 (需复印)　　单位对个人：　　1. 卖方单位法人代码证书原件,法人代码证书须在年审有效期内(需复印)　　2. 买方个人身份证原件 (需复印)　　3.卖方单位须按评估价格给买车个人开具有效成交发票 (需复印)　　3.过户车辆的机动车登记证书 (需复印)　　4..车辆行驶证原件 (需复印)　　个人办理　　1.机动车所有人的身份证原件(需复印),本人到场　　2. 机动车行驶证原件 (需复印)　　3. 机动车到场　　4. 填写补领 换领机动车牌证申请表，个人签字　　单位办理：　　1. 车辆所有人的法人代码证书原件，法人代码证书需在年审有效期内（需复印）　　2.机动车行驶证原件 (需复印)　　3.机动车到场　　4.填写补领 换领机动车牌证申请表，单位盖章　　1. 机动车过户 转出 转入登记申请表（按购车方填写、盖章，用钢笔或碳素笔填写）　　2. 机动车登记证书　　3. XX市旧机动车交易市场车辆验车单　　4. XX市旧机动车交易市场有限公司专用发票第二 三联　　5. 买车方身份证原件及复印件　　6. 机动车行驶证　　7. 动车数码照片注：买车方本人需到场　　办理车辆过户、变更登记规定及程序如下：　　一、领填《机动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表》一份，按表格 栏目要求填写，加盖与原注册登记相同的印章，私车需交验车主身份证。　　二、到交警支队车管科登记受理岗交验经办人审核，有下列情况之一的不 予办理过户：　　1、申请车主印章与原登记车主印章不相符的。　　2、未经批准擅自改装、改型更变更载质量、乘员人数的。　　3、违章、肇事未处理结案的或公安机关对车辆有质疑的。　　4、达到报废年限的（对已达到报废使用年限，但车辆技术状况较好,使用 性质为自用的汽车，经特殊检验合格后，在达到报废使用年限后两年内，准予 申办过户登记，但不准转籍）。　　5、未参加定期检验或检验不合格的。　　6、新车入户不足三个月的（进口汽车初次登记后不满二年的,但法院判决 的除外）。　　7、人民法院通知冻结或抵押期未满的。　　8、属控购车辆无《申报牌照证明章》的。　　9、进口汽车属海关监管期内，未解除监管的。　　三、符合过户条件的车辆送机动车检验岗检验、认定。　　四、检验合格后，本县（市）过户或变更的直接到牌证管理岗等候通知交 费。跨县过户的先到登记审核岗编新车号，档案管理岗审核后签发牌通知书， 牌证管理岗收旧牌，发新牌、照像后等候取证（进口车发待办凭证）。过户、变更业务流程：　　领表申请－－－登记审核岗受理－－－机动车查验岗验车－－－登记审核 岗审　　核－－－档案管理岗复核－－－牌证管理岗编号－－－收费、领牌、照像、 保　　路费也要提前去审核盖章。　　交易税：由旧机动车交易管理中心开出，按车辆评估价的1．48％收税，各地都有不同的浮动～但不能高出国家规定的1．48％。　　车辆评估已取消收费，但有的地区要凭评估单才能开到交易税票。（没交易税票车管所不给车辆过户）

法律分析：异地车辆过户流程分为两步，第一从当地提档，第二在落户地办理落户手续。下面简单介绍一下异地车辆过户流程。第一，先咨询当地对车辆的落户要求，一定要确保当地还接收这辆车。第二，携带齐车辆过户手续（需要携带双方身份证，机动车登记证书，行驶证，发动机拓号条，买方需要有当地身份证或居住证）开着机动车到华瑞源机动车登记服务站办理车辆外转提档。第三，档案到达落后地后，开车去办理车辆落户手续。异地车辆过户流程就是以上几步，最主要还是一定要先确认当地的接收要求，并把车辆的违章处理掉。异地车辆过户所需时间也相对较长。【法律依据】：《二手车流通管理办法》第十八条 二手车经销企业销售二手车时应当向买方提供质量保证及售后服务承诺，并在经营场所予以明示。第二十三 条第五款下列车辆禁止经销、买卖、拍卖和经纪：发动机号码、车辆识别代号或者车架号码与登记号码不相符，或者有凿改迹象的车辆；对交易违法车辆的，二手车交易市场经营者和二手车经营主体应当承担连带赔偿责任和其他相应的法律责任。

车辆过户手续流程如下：1、签订旧机动车买卖合同。2、查询违章，如有违章或是验车超期都不能过户。3、前往二手车交易市场，或任何可开具发票的地方，开具过户票。4、前往车管所，或车管所驻二手车交易市场处办理上牌流程。5、工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录表上。6、查验违章，通过后，持相关的证件和机动车注册、转移、注销登记表／转入申请表与过户票到相关的窗口办理，交付原来的车辆手续和车辆号牌、选号、出新的行驶本、税务登记证、新号牌。7、完成二手车过户程序后，即可去相关的保险公司办理保险过户。若继续用原来的保险，只需原车主带上保单和过户发票，到原来买保险的保险公司营销网点修改被保险人与车主。车辆过户办理注意事项1、车辆办理过户手续需要双方当事人一起前往车管所申请，需要携带车辆行驶证和双方身份证原件，外地户口的还需要携带当地的居住证。2、在过户之前需要将车辆违章和事故处理完毕，并且车辆证件手续齐全才能办理。3、机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人。

摩托车提档过户的流程为：车管所自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜。审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。对于异地过户的摩托车，首先买家和卖家要去车辆登记所在地的车管所开具一个提档证明。没有提档证明是无法回到本地上户的。在二手摩托车完成过户之后，针对车辆本身带有的税费手续、保险等也是要求去变更的。在车辆完成交易之后，别忘记进行车辆购置税、车船税和车辆保险的各项手续变更。扩展资料：摩托车提档过户的介绍如下：假如是二手车购买者，在摩托车完成过户迁移之后，在一个月内，要携带当年度的纳税凭证、机动车行驶证分别到迁出地和迁入地的主管地税机关办理涉税手续。一般而言，车管所附近几公里范围内都会设相应交税机构，可以同时在当天同时办理。总而言之，办理摩托车过户没有大家想象的那么复杂，实际操作中，只要带全上述所说的资料，买卖双方到车管所即可。参考资料来源：凤凰网-都想买辆二手车 但你知道过户需要办什么手续吗？

卖二手车如果是在二手车市场交易，规模比较大的二手车市场里面都会有办理过户业务的大厅，在里面办理即可。如果是个人之间买卖二手车，那么可以到车管所办理过户。办理车辆过户手续，必须要确保车辆来源的合法性。这样不仅可以明确买卖双方和车辆之间的责任，还有具体的所有权变更，并且避免购买到偷盗车或者私车等。车主想要办理汽车的过户手续，需要把这辆汽车涉及到的违章处理完成。原来车主需要提供身份证、行驶证、机动车登记书、购买原始发票、二手车买卖合同，然后再去车管所指定窗口办理过户手续。车辆过户可以不需要本人过去，但找代理人办理的情况下，必须要携带原来车主的身份证，以及代办人身份证，过户其它的资料。如果机动车所有人由于死亡或者重病等因素，从而导致无法前往车管所，此时就要申请补领机动车登记证书，之后再去凭借着相关的证明，让委托人帮忙代理。一.办理过户需要的资料1.现机动车所有人的身份证明；2.机动车所有权转移的证明、凭证；3.机动车登记证书；4.机动车行驶证；5.属于海关监管的机动车，还应当提交中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书或者海关批准的转让证明；6.属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。二.办理过户的流程1.到车管所护着过户大厅填写一份过户申请表；2.将车开到验车处进行拆牌、拓号、查验，同时将上述资料交到相应窗口进行审核；3.所有东西审核通过以后办理过户登记；4.选择新的车牌号；5.上牌完成车辆过户。法律依据《二手车流通管理办法》第二十五条 二手车交易完成后，现车辆所有人应当凭税务机关监制的统一发票，按法律、法规有关规定办理转移登记手续。第二十六条 二手车交易市场经营者应当为二手车经营主体提供固定场所和设施，并为客户提供办理二手车鉴定评估、转移登记、保险、纳税等手续的条件。二手车经销企业、经纪机构应当根据客户要求，代办二手车鉴定评估、转移登记、保险、纳税等手续。

关于车辆过户已经有很多的内容介绍，大家或多或少都有了解，不过还有很多人没有车辆过户的经历，不知道具体的办理过户流程是什么。本文就这点为大家进行详细的介绍，可以帮助更多的人了解清楚办理的具体流程，下面太平洋汽车网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。一、聊城车辆过户流程1、来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《XX市旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。填好后，拿上以上所有的资料就可以去办理"转移受理"。2、直接将车开到过户验车处，工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳35元的拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录表上。这些办完后，可以将车停到停车场，进入过户大厅办理手续。3、取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费。4、转移受理：需要的材料有机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。5、车主把相关的档案带回要上户的车管所本地，如数上缴，并办理车辆的上牌手续即可。二、车辆过户费怎么收取二手车过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。其中1.0L以下排量收费200元左右，1.0L-1.9L排量收费400元，2.0L-2.9L排量收费600元，3.0L及以上收费800元。因此，在办理车辆过户的时候需要我们做好相关的准备工作，其中准备好需要的材料，然后一定的过户费用。在按照流程来办理车辆过户手续。当然大家可以通过本文来详细了解这些，对自己会有很大的帮助。如果您有其他问题，欢迎咨询太平洋汽车网专业。百万购车补贴

目前只有夫妻关系可以带牌过户，除夫妻关系外汽车过户不允许带牌过户。根据相关规定，二手车能够带牌出售但却不能带牌过户。二手车带牌出售是指将二手车以及车牌的使用权一起卖给别人，但二手车和车牌的所有权依然属于原来的车主。当二手车完成了过户，那么二手车所有权也会转移给新车主，但由于车牌不能过户，所以车牌还是属于原来的车主。不过现在在一些摇号的地区，也有一种车牌租赁的新方式。但是这种方式也并不安全可靠，法律上也并不支持。直系亲属间过户，需要写出申请，然后携带行驶证、直系亲属关系证明、车辆登记证书、双方身份证等相关材料，共同去车管所办理过户手续即可，车牌不动。非直系亲属间的过户，则必须经二手车市场交易，交纳评估费后，方可以按规定办理过户手续。

原车主身份证原件及本人，新车主身份证原件，行车证登记证书保险单。先去二手车市场开交易税，再去南环车管所找车虫

车辆过户需要的手续包括：1.卖方身份证原件及复印件；2.买方身份证原件及复印件（公户需要出示组织机构代码证）；3.车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件；4.车辆的机动车登记证书原件及复印件；5.车辆行驶证原件及复印件；6.机动车必须到场，过户费用一般都在200~500元之间，最高不会超过900元，开车到旧车交易市场办理过户手续。同时可以在二手车交易市场内办理提档手续，或开车到原车主身份证明所属的车管分所提档案办理转出手续。 车辆年限没有影响，希望对你有帮助looky1986买卖二手车就用 淘车宝 ！公开、公平、公正！2011-10-17 12:20:16

首先到车管所查询下二手车是否符合聊城的二手车尾气排放准入标准，聊城是国三的标准。然后到二手车的档案所在地的二手车交易市场办理过户手续，再到车管所办理提档手续，顺便把保险也过户了，最后到聊城落户上牌。

去房管局做过户手续 需要提供： 买卖双方带本人身份证 房产证到房管局办理。 所交费用是： 4%的契税 5.5%的营业税 千分之一的印花税 80登记费 20配图费 1%的个人所得税 交易费是每平方6元 一般来说是5个工作日可以完成

首先需要准备车过户手续，车辆登记证，购车发票，车辆行驶证，买卖双方身份证，机动车到交易市场。以上就是二手车过户手续

不可以。房产过户在房产所在地的房产交易中心办理，不在市民服务中心。市民服务中心设的房管局专窗，一般只办理查册调档案等手续。

为支持刚需性和改善型住房需求，让二手房交易环节更快更便捷，越来越多的城市允许二手房交易“带押过户”。广州日报9月21日报道，人民银行广州分行近日向辖内各中心支行及银行机构发布关于鼓励推广二手房“带押过户”模式有关事宜的通知，旨在贯彻落实中央政治局会议精神，进一步探索因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求。该模式的推广，让二手房交易环节更快更便捷。此前一天(9月20日)据福建日报报道，福建省福州市已施行“带押过户”。此外，据澎湃新闻不完全统计，截至目前，还有广东省深圳、珠海，江苏省南京、无锡、苏州，安徽省合肥，云南省昆明，浙江省金华，陕西省西安，山东省济南、莒南县等超过10地已经执行二手房交易“带押过户”。除单个城市推行之外，9月17日，海南省人民政府办公厅发布“关于印发《海南省统筹疫情防控和经济恢复提振行动方案》和《海南省稳经济助企纾困发展特别措施(2.0版)》的通知”，宣布探索对未设立住房公积金贷款抵押的二手房开展“带押过户”登记试点。所谓“带押过户”，以无锡为例，即在二手房交易过程中，买方和卖方申请房贷的银行将房款打到资金监管账户中，买卖双方正常办理房屋交易登记手续，监管资金将直接打给原抵押银行和卖方，充分保障各交易主体的合法权益。“带押过户”的推行，使得二手房在交易环节免去了“过桥”环节。此前的交易，如交易房产未还清购房贷款、正在抵押，需要先行还清银行的贷款、解除抵押，再进行房产交易，最后买方再向银行申请办理抵押贷款。据广州日报，人民银行广州分行有关人员表示，二手房“带押过户”模式与原交易模式相比，可大幅缩短交易时间，降低交易成本，提升交易效率和便利度，有利于激发二手房市场交易活力。推广二手房“带押过户”模式，可在盘活二手房交易的同时，间接加快新房去化，形成新建商品房市场和二手房市场之间的相互促进，更好地满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展。针对跨行间二手房“带押过户”可能产生产权过户后，银行抵押权落空、交易最终未达成的风险，人民银行广州分行也指出，可引入公证或担保等第三方机构，保障资金安全，防控业务风险。福州日报的报道称，施行“带押过户”模式，让买卖双方可选择将还款解押环节置于交易登记环节之后，畅通交易渠道。对比过去的模式，“带押过户”省时省力降成本，大大方便了市民交易房产。研究院智库中心研究总监严跃进表示，“带押过户”模式，在盘活二手房交易的同时，间接加快新房去化，形成新建商品房市场和二手房市场之间的相互促进，更好地满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展。严跃进称，从一二手房两个市场提振市场的角度来看，相信各地政府部门会重视此类政策，未来将会有更多的城市实施“带押过户”。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静同样表示，二手房“带押过户”预示着居民在购买尚存按揭贷款的二手房时，不用先还清按揭贷款就可以过户、重新抵押并发放新的住房贷款，此方式在节省资金成本的同时，也可以提高二手房交易效率，有利于激发二手房市场的交易活力，促进住房消费，未来预计将有更多城市跟进。

法律主观：房产赠与 过户费用收费如下： 1、交易手续费：双方各50% 住宅：6元/平方米。 2、登记费：由受赠方交纳 住宅：80元/套。 3、 房屋所有权 工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、 印花税 ：5元/本(由受增人交纳)。 5、 契税 ：由受赠方交纳。1.5%税率征收。赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。 受赠人再处置该房产时须交纳20% 个人所得税 。

房产带押过户是一种常见的房产交易方式，特别是在二手房市场中。这种交易方式通常会出现在房屋买卖合同中的附加条款中，它的主要含义是指根据民法典规定，已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。不动产既包括人们熟悉的住房，也包括工业厂房、商业用房等其他类房屋，以及土地、海域、林木等。不动产带押过户实行以前，对于企业、民众来说，已抵押的不动产买卖转移的，需要先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销，再办理不动产转移、申请新贷款、办理新抵押权登记，不仅交易成本高时间长，而且流程繁琐复杂。带押过户有哪些优缺点？二手房带押过户的优点：1、缩短交易周期：带押过户新政，有望大幅缩短交易时间，甚至可以缩短一半，有利于置换改善需求的人尽快收回资金。2、节省过桥资金成本：对于原来需要借钱垫款偿还房贷的人来说，带押过户可以节省一大笔过桥资金的成本，也降低了市场上过桥资金这个灰色地带可能来的一定风险。3、盘活二手房市场：政策有助于加快换房需求入市，提升新房交易量有所助力，会促进新市民购买二手房及在该城市扎根落户，可进一步促进房地产市场良性循环。二手房带押过户的缺点1、是否能够带抵押过户，完全取决于银行意愿：《民法典》落地已经9个月，带抵押过户的实际操作案例几乎没有，因为这对银行一点好处都没有；如果你贷款时无法说服银行，那么在你出售房屋时，还是要先结清贷款的。2、普遍不被出售方接受：带抵押过户意味着必须资金监管，交易完成前，卖方碰不到钱；那置换的怎么办？所以除非卖方纯粹以变现为目的，否则是不会接受这种交易方式的。3、对买方贷款比例有限制：按照2021年9月上海各交易中心要求，带抵押过户必须审查抵押总额，因为会出现短期的双抵押并存，所以，抵押总额不能超过房产评估价。不动产带押过户的三种模式实践中，各地方主要形成了三种带押过户的办理模式。一是新旧抵押权组合模式。通过借新贷、还旧贷无缝衔接，实现带押过户。买卖双方及涉及的贷款方达成一致，约定发放新贷款、偿还旧贷款的时点和方式等内容，不动产登记机构合并办理转移登记、新抵押权首次登记与旧抵押权注销登记。如，成都、武汉、珠海、清远等。二是新旧抵押权分段模式。通过借新贷、过户后还旧贷，实现带押过户。买卖双方及涉及的贷款方达成一致，约定发放新贷款、偿还旧贷款的时点和方式等内容，不动产登记机构合并办理转移登记、新抵押权首次登记等，卖方贷款结清后及时办理旧抵押权注销登记。如，江苏、重庆、济南、深圳、中山、福州等。三是抵押权变更模式。通过抵押权变更实现带押过户。买卖双方及涉及的贷款方达成一致，约定抵押权变更等内容，不动产登记机构合并办理转移登记、抵押权转移登记以及变更登记。如，广州、青岛等。

抚州是福建省的省会城市，也是国务院批复确定的中国海峡西岸经济区中心城市之一，位于我国的南方，各行各业发展迅速，因此当地的购房也很火爆。不少人将目光投向了二手房交易市场，那么福州二手房过户需要什么资料？今天小编就为大家详细介绍，再来看看福州二手房过户流程及费用，以及福州二手房过户后多久拿房产证，给有需要的朋友提供参考。一、福州二手房过户需要什么资料在福州交易二手房是比较复杂的，所需要提供的资料如下所示：1、登记申请书原件（受理窗口提供）2、申请人身份证明3、房屋所有权证原件4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算的，应提交存量房交易结算托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散的，应提交存量房交易结算自行划转声明原件6、契税完税或减免税凭证原件7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份8、其他资料：（1）住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件（2）央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件（3）已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件；满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明（4）补交土地出让金的证明（5）标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件（6）国有土地使用证（整宗房产的）（7）整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件（8）商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件二、福州二手房过户流程及费用1、福州二手房过户流程（1）收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果（2）申请人备齐资料版到收件窗口申请登记（3）收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押权（按揭），同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。（4）办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估（5）申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费（6）申请人凭税费到过户窗口办理交易过户手续（7）申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押（按揭）同时领取他项权证。2、福州二手房过户费用福州二手房过户费用主要分为买方和卖方两部分：1、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）（2）印花税：房款的0.05%（3）交易费：3元/平方米（4）测绘费：1.36元/平方米（5）权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费：（1）印花税：房款的0.05%（2）交易费：3元/平方米（3）营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）（4）个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是住房的可以免除三、福州二手房过户后多久拿房产证1、福州二手房过户后多久拿房产证，这需要看具体的购买。如果是正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。2、公积金贷款和组合贷款购买二手房，会比较复杂一点，从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直接送到公积金管理中心进行抵押。买家如果有其他需要可能使用到产权证的，可以到银行或者公积金处领取产权证复印件。3、整体而言，一次性过户是15个工作日后取房产证，贷款过户后是7个工作日取他项权利证和15工作日取房产证，因此加起来是22个工作日左右。以上就是关于福州二手房过户需要什么资料，福州二手房过户流程及费用，福州二手房过户后多久拿房产证的相关内容，希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看

可以过户，以北京为例：申请办理机动车转移登记的情形已注册登记的机动车所有权发生转移，现机动车所有人应当于机动车交付之日起三十日内提交相关资料到指定地点查验车辆申请办理转移登记。申请条件（一）机动车已在本市登记（外省市机动车转入本市的除外）；（二）现机动车所有人住所地址在本市行政辖区内（申请外迁的除外）。（三）外省、市、自治区登记的机动车申请转入本市的，应符合本市环保规定；（四）提交法律法规规定的申请材料；（五）申请小、微载客机动车转移登记的（申请外迁的除外），机动车所有人须持有有效的本市小客车配置或更新指标确认通知书；（六）交验机动车。申请转移登记提交的资料（一）现机动车所有人身份证明；（二）由代理人代理的，还需提交代理人身份证明（代理人为单位的，还需提交经办人身份证明），以及机动车所有人的书面委托；（三）机动车登记证书；（四）机动车行驶证；（五）机动车号牌；（六）机动车所有权转移的来历证明；（七）海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或海关批准的转让证明；（八）使（领）馆机动车所有权转移给非使（领）馆的单位或者个人的，还应当提交车辆购置税的完税证明或者免税凭证；（九）超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明、车船税纳税或者免税证明和机动车交通事故责任强制保险凭证；（十）小、微载客机动车在本市转移或转入本市的，还需提交本市小客车配置或更新指标确认通知书；（十一）机动车转入本市的，还应当提交机动车档案。扩展资料办理转移登记的地点（一）使（领）馆、境外人员或机构的机动车到车辆管理所办理，已申领《港澳台居民居住证》人员的机动车还可到车管分所办理;京A号牌摩托车，机动车转移后使用性质改变为警用、消防、救护、工程救险的到车辆管理所办理。现机动车所有人住所不在本市车辆需要转出的，到盛华检测场查验车辆，到车辆管理所领取机动车档案。（二）其他机动车任选车管分所办理。（三）在北京市旧机动车交易市场（花乡）、亚运村北辰旧机动车交易市场、盛鑫旧机动车交易市场、新发地旧机动车交易市场办理交易的旧机动车，可以到上述旧机动车交易市场车管所办公窗口办理。其他规定（一）办理转移登记时，现机动车所有人为单位且住所不在车辆管理所管辖区域内的，可以提交《组织机构代码证书》或包含统一社会信用代码证件的复印件、加盖单位公章的委托书和被委托人的身份证明作为其机动车所有人身份证明。（二）转入的机动车应当符合国家和本市环境保护标准。电车、轮式自行机械、挂车除外。对申请办理京A号牌摩托车转入的，应当提交已注销或者转出车辆的证明。对市财政局控办范围内的单位申请载客汽车在本市范围内转移或者转入的，应当提交控办证明。（三）本市转出的机动车因不符合转入地依法制定的地方性污染物排放标准而退回本市的，应当凭转入地车辆管理所的证明予以接收，恢复档案和计算机信息。（四）被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁裁决，或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时，原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的；现机动车所有人在办理转移登记时，应当凭人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》，或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明办理转移登记，并补领机动车登记证书。（五）机动车在办理转移登记或者注销登记后，原机动车所有人申请办理机动车转移登记时，可以申请使用原机动车号牌号码。但应当符合下列条件：1、在办理转移登记或者注销登记后一年内提出申请；2、机动车所有人拥有原机动车一年以上；3、涉及原机动车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。参考资料：北京市公安局公安交通管理局-机动车转移登记

可以过户，以北京为例：申请办理机动车转移登记的情形已注册登记的机动车所有权发生转移，现机动车所有人应当于机动车交付之日起三十日内提交相关资料到指定地点查验车辆申请办理转移登记。申请条件（一）机动车已在本市登记（外省市机动车转入本市的除外）；（二）现机动车所有人住所地址在本市行政辖区内（申请外迁的除外）。（三）外省、市、自治区登记的机动车申请转入本市的，应符合本市环保规定；（四）提交法律法规规定的申请材料；（五）申请小、微载客机动车转移登记的（申请外迁的除外），机动车所有人须持有有效的本市小客车配置或更新指标确认通知书；（六）交验机动车。申请转移登记提交的资料（一）现机动车所有人身份证明；（二）由代理人代理的，还需提交代理人身份证明（代理人为单位的，还需提交经办人身份证明），以及机动车所有人的书面委托；（三）机动车登记证书；（四）机动车行驶证；（五）机动车号牌；（六）机动车所有权转移的来历证明；（七）海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或海关批准的转让证明；（八）使（领）馆机动车所有权转移给非使（领）馆的单位或者个人的，还应当提交车辆购置税的完税证明或者免税凭证；（九）超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明、车船税纳税或者免税证明和机动车交通事故责任强制保险凭证；（十）小、微载客机动车在本市转移或转入本市的，还需提交本市小客车配置或更新指标确认通知书；（十一）机动车转入本市的，还应当提交机动车档案。扩展资料办理转移登记的地点（一）使（领）馆、境外人员或机构的机动车到车辆管理所办理，已申领《港澳台居民居住证》人员的机动车还可到车管分所办理;京A号牌摩托车，机动车转移后使用性质改变为警用、消防、救护、工程救险的到车辆管理所办理。现机动车所有人住所不在本市车辆需要转出的，到盛华检测场查验车辆，到车辆管理所领取机动车档案。（二）其他机动车任选车管分所办理。（三）在北京市旧机动车交易市场（花乡）、亚运村北辰旧机动车交易市场、盛鑫旧机动车交易市场、新发地旧机动车交易市场办理交易的旧机动车，可以到上述旧机动车交易市场车管所办公窗口办理。其他规定（一）办理转移登记时，现机动车所有人为单位且住所不在车辆管理所管辖区域内的，可以提交《组织机构代码证书》或包含统一社会信用代码证件的复印件、加盖单位公章的委托书和被委托人的身份证明作为其机动车所有人身份证明。（二）转入的机动车应当符合国家和本市环境保护标准。电车、轮式自行机械、挂车除外。对申请办理京A号牌摩托车转入的，应当提交已注销或者转出车辆的证明。对市财政局控办范围内的单位申请载客汽车在本市范围内转移或者转入的，应当提交控办证明。（三）本市转出的机动车因不符合转入地依法制定的地方性污染物排放标准而退回本市的，应当凭转入地车辆管理所的证明予以接收，恢复档案和计算机信息。（四）被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁裁决，或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时，原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的；现机动车所有人在办理转移登记时，应当凭人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》，或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明办理转移登记，并补领机动车登记证书。（五）机动车在办理转移登记或者注销登记后，原机动车所有人申请办理机动车转移登记时，可以申请使用原机动车号牌号码。但应当符合下列条件：1、在办理转移登记或者注销登记后一年内提出申请；2、机动车所有人拥有原机动车一年以上；3、涉及原机动车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。参考资料：北京市公安局公安交通管理局-机动车转移登记

未开放。亚运村二手车交易市场过户大厅不开门，截止到2022年12月7日，北京北辰亚运村汽车交易市场内的二手车过户业务还未开放。

亚运村汽车交易市场过户大厅不能办驾驶证延期，驾驶证业务需要前往车管所办理。车管所，全称车辆管理所，主要负责承办机动车注册、变更、转移、抵押、注销登记。车管所进行机动车驾驶证申请、补领、换领、审验及受理机动车和驾驶员相关的其他业务。

可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房子卖给父母过户手续1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。2、房屋赠与必须办理公证，公证费一般为总房价千分之一。办理房屋权转移登记手续。3、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据人民法院的规定，也应当认定赠与成立。子女将房产过户给父母需要缴纳多少契税？子女将房产过户给父母，可以选择赠予过户或买卖过户，二者需要的手续费不同。1、赠予过户费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。2、买卖过户直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产办理交易的程序是怎样的？1、交易两边共同向房地产买卖处理部分提出请求,承受检查。交易两边向房地产处理部分提出请求手续后,处理部分要查验有关证件,检查产权,对契合上市条件的房子准予处理过户手续,对无产权或有些产权又未得到别的产权共有人书面赞同的情况回绝请求,制止上市买卖。2、立契。房地产买卖处理部分依据买卖房子的产权情况和购买目标,按买卖部分事前设定的批阅权限逐级申报审阅同意后,买卖两边才干处理立契手续。如今北京市已取消了买卖过程中的房地产卖契,即我们所俗称的白契。3、交纳税费。税费的构成比较复杂,要依据买卖房子的性质而定。比方房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。4、处理产权搬运过户手续。买卖两边在房地产买卖处理部分处理完产权改变挂号后,买卖资料移送到发证部分,买方凭收取房子权证告诉单到发证部分申领新的产权证。5、对借款的买受人来说在与卖方签订完房子交易合同后由交易两边共同到借款银行处理借款手续,银行审阅买方的资信,对两边欲买卖的房子进行评价,以断定买方的借款额度,然后同意买方的借款,待两边完结产权挂号改变,买方收取房子权证后,银即将借款一次性发放。6、买方收取房子权证、付清房款,卖方交给房子并结清物业费后两边的二手房子交易合同悉数实行结束。

房子的交易过程是一个复杂的过程，其中会牵涉到许多的流程以及步骤，比如除了前期购置方面的选择以外，还应该在后期关注房产过户流程的办理，今天为大家举例的就是关于房产过户具体可以办理的地方以及流程和步骤说明，由此可以得知根据每个地区具体文件规定的不一样，我们应该参考的办理方法也是完全不同的，具体还应该参考实际确定房产过户或者结合综合专业人士的建议才能够得出合理可靠的建议。一、房产过户在哪里办理房屋权属登记,是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由我国法律规定,省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。二、房产过户流程:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。上文给大家举例的是关于房产过户多方面的知识，由此可以得知，一方面我们办理的部门或者是场所，根据地区的规定有一定的差异，除此之外，具体的流程和步骤也是有区别的，大家应该在前期了解自己房产过户所属于的规定文件，并且参考当地的文件说明和专业人士建议入手，制定合理的计划，除此之外，关于上文具体的事项和文字内容也是极为具有关键参考意义的。大家可以选择进行了解，相信能够派上不错的用场。

产权交易是房屋交易中非常重要的步骤，如果连这些步骤都没有完成，可能会存在不合法的信息。大家可以看看房屋产权北京过户流程，了解清楚产权交易表现特征，找到更合适的房产交易信息内容。其实不管选择哪些房产交易，都应该要特别重视流程以及各种不同的方案，选择合适的交易方法。房屋产权北京过户流程房屋产权过户时，要确定初始登记，填写登记申请表，拿测绘图，领取文件，缴纳相关费用。1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取并填写《登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章，有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询。3、拿测绘图（表）。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件。在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。6、提交申请材料。提交上面所说的申请材料以及各种凭据。产权交易表现特征1、那一般出让人主体资格的特殊性以及出让权利的限制性，是由法人财产权的特征所决定的。在企业产权交易时，出让人主体资格是特殊的，出让权利是受限制的，具体表现为：①那其实企业可成为产权的受让人，但不能成为本企业产权的出让人；②有国有资产、集体资产产权交易时，出让人具有复杂性。国有企业在进行国有资产产权交易时，必须经过国有资产监督管理部门（国资委）的批准，履行产权界定，资产评估和交易审批等程序；2、有关受让人资格的特殊性，是针对境外购买者以及特许经营权的转让。外资成为企业产权受让人时，要受到我国外商购买指导目录的限制：上面的介绍就是房屋产权北京过户流程以及产权交易表现特征，可能很多人都不太懂得怎么样进行产权交易，更不知道有哪些具体的注意事项的方法。如果大家常常遇到这样的情况，可以关注具体的过户流程以及方法，另外不管选择哪些流程，都要特别重视过户的基本条件以及相关的材料准备。

当事人拍卖所得机动车，没有车辆登记证书，可以凭拍卖合法手续材料到车辆登记的车管所申请办理车辆过户手续。车辆管理所会公告原机动车登记证书作废，并在办理转移登记的同时，补发机动车登记证书。《机动车登记规定》：第二十一条 被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁裁决，或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时，原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的，现机动车所有人在办理转移登记时，应当提交人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》，或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明。车辆管理所应当公告原机动车登记证书、号牌或者行驶证作废，并在办理转移登记的同时，补发机动车登记证书。

户主本人带上现房屋产权证复印件、房屋产权人身份证及原电费缴费卡到当地供电公司营业厅，填写过户申请表。1、用户更名或过户（依法变更用户名称或居民用户变更房主），需要持有关证明向供电企业提出申请。2、供电企业才可以按照下列规定办理：在用电地址、容量、类别不变的情况下，供电企业会允许办理更名或过户；更改时需要拿着双方身份证、房产证，到电力大厅过户。3、原用户在办理改户时需要先与供电企业结清债务，才能解除原供用电关系；4、不申请办理过户手续而私自过户者，新用户应承担原用户所负债务。5、经供电企业检查发现用户私自过户时，供电企业应通知该户补办手续，必要时可终止供电。

　　税费参考如下：　　查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1%　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05%　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　3、10元/本，共有权证。　　贴花税：5元/件。　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

法律主观：二手房过户 税费如下： 一、 二手房交易 税费之“税” 1、二手房交易税费—— 个人所得税 纳税人：卖方 政策：根据 个人所得税法 的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为交易总额的1%或两次交易差额的20%。如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，则可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 普通住宅未满5年或非家庭唯一住房，个人所得税计算公式：(售房收入- 购房 总额-本次缴纳营业税-原始 契税 -合同价×1%)×20%;或采用另一种计算公式：地税局评估价或网签价(取价高者)×1% 注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。 2、二手房交易税费——营业税 纳税人：卖方 政策：根据规定，营业税的税率为5.6%。转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过2的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否过2年都需要全额征收营业税。 普通住宅营业税计算公式：( 房产证 满2年或契税完税证满2年)——免征营业税，不足2年——地税局评估价或网签价(取价高者)×5.6%; 非普通住宅营业税计算公式：提供——[地税局评估价或网签价(取价高者)-上手价]×5.6%，不提供——地税局评估价或网签价(取价高者)-上手价×5.6%; 别墅营业税计算公式：满2年——[地税局评估价或网签价(取价高者)-价]×5.6%，不足2年——地税局评估价或网签价(取价高者)×5.6%; 注：购买时间是否满2年首先看产权证，其次看契税，再次看票据。这三种证件按照时间早的计算，一般地说票据早于契税，契税早于产权证。 3、二手房交易税费——契税 纳税人：买方 政策：按规定契税应由买方缴纳。契税应纳税额根据房屋成交价格和税率计算征收。税率具体规定为：个人购买非普通住房的，按4%税率征收。个人首次购买自用普通住房和经济适用住房的，面积大于90平方米、小于140平方米按3%税率减半征收;大于140平方米的，按3%征收;个人首次购买90平方米及以下普通住房的，按1%税率征收。名下已有住房，再次购买按照3%征收。 契税计算公式：地税局评估价或网签价(取价高者)×税率(1%~4%) 普通住宅契税计算公式： 90平米以下——首套1%，二套3%;90-140平米——首套1.5%，二套3%; 非普通住宅契税计算公式：3%，别墅契税计算方法：4%; 注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠 4、二手房交易税费—— 印花税 纳税人：买卖双方 政策：所签订的 房地产买卖合同 ，属于“产权转移书据”征税项目，按合同所载金额万分之五计税贴花。房地产证按件贴花5元。 非住宅：交易印花税——地税局评估价或网签价(取价高者)×0.0005%，权证印花税——5元/本; 住宅(含普通、非普通)：交易印花税——免征，权证印花税——5元/本法律客观：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

对于购买二手房的人群来讲，在购买房屋的时候，可能考虑更多的是房屋过户的问题，其实二手房过户的话要了解一下具体的手续，尤其是买卖双方要对房屋的产权和现状做基本的了解，根据情况来签订合同，那么买二手房过户的流程是什么？二手房过户注意事项有哪些？下面为大家具体的介绍一下。买二手房过户的流程是什么？1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的白契。5、缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、银行贷款对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、打余款完成交易买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二手房过户注意事项有哪些？1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行二手房交易。2、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。3、交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

您好，下面为您解答 二手房过户 税费怎样计算 商品房 ：1、 契税 1%（90平米以下不含90）1.5%（90平米含到140平米不含140）3%（140平米以上含、买方二套3%）2、营业税5.5%（城八区5.6%、方便满五年可以免缴）3、 个税 1%（房本满5年且卖房家庭唯一住房、可以免缴） 经济适用房 ：1、契税和个税同商品房一样2、综合地价款10% 回迁房 ：1、契税、个税和营业税同商品房一样2、 土地出让金 3%

　一、咨询　　如果您需要贷款，则在您与卖方签订合同前，您首先需要到银行咨询好贷款方面的信息，比如您的贷款额度是多少，银行是否同意放款等;　　二、签订合同　　贷款方面您心里有数了，那您可以放心与卖方签订二手房买卖合同啊，签订好合同后，则带着银行规定的各项材料到银行去申请贷款(本频道中专文“贷款流程”有详细介绍)。　　三、申请贷款　　银行所规定的所有材料您都准备好了，这时，银行会作初步审查，如果银行同意您的贷款，会让您签署相关文件，然后会告诉您，他们需要一个内部审批的过程，在他们内部审批的同时，您可以和卖方一道办理产权过户手续。　　一般来讲，银行信贷部初步审查通过，最终审批通过率是极高的。　　您老可要记住了，在签订合同后紧接着的就是去银行申请贷款，申请初步通过后，贷款手续只是刚开始，贷款也并未到帐，紧接着的是办理产权过户手续，等产权过户结束，再去办理抵押登记，银行才会发放贷款，这才意味着贷款到帐和贷款手续的全部结束。　　四、产权过户　　在银行审批的同时，您可以约上卖方办理产权过户手续了。产权过户手续主要指的是房屋所有权证和国有土地证的过户。房产证和国土证过户的时间一般为十个有效工作日左右。　　五、办理抵押登记　　您把办好的属于您的房产证和国有土地证，至银行(如公积金贷款，则是公积金中心指定的担保公司)办理相关的抵押审批和抵押登记手续。　　如您是公积金贷款，则抵押登记则担保公司代办抵押登记，如是银行贷款，则也可自已拿着资料去办理，或委托银行帮助您办理抵押登记。　　抵押登记从受理到办妥他项权证，这里的时间一般为四个有效工作日。　　六、发放贷款　　他项权证办好后，则发放贷款，公积金贷款是发放至借款人即您的帐上，而银行贷款是发放至卖方或中介公司名下。　　在这里，着重讲的是产权过户的流程，产权过户是房产交易的最重要环节，所以您可要打起精神，看好喽：　　第一步：评估　　您和卖方，双方带好各自的身份证、卖方的房产证、土地证至行政服务中心一楼大厅的评估窗口进行评估。　　注意啊，如果有共有人，则共有人也必须到场，并且带好身份证。　　过户评估是不收费的，但如果您需要贷款，则需要收取一定费用，价格二百元左右吧。　　第二步：签订买卖合同　　评估好后，紧接着的是签订买卖合同。　　您可能很奇怪，有点弄不懂，因为您现在应该已经和卖方签订了一份买卖合同，当然，这第一份合同，是有效的，但却未经过房管部门的审查和备案。　　注意喽，笔者在这儿说的买卖合同，和前面您已经签的买卖合同完全是二回事。这里讲的签订买卖合同，行政服务中心房管窗口的工作人员，会帮您非常详细检查卖方的身份证、卖方是不是身份证上的本人、房屋是否存在共有人(如有共有人，会被要求同时到场)、房屋是否被查封、房产证是真的还是假的等等，总的来说，只要在行政服务中心房管窗口签订了买卖合同，那您可以基本放心啦，卖方的人也好，房产的权利限制也好，工作人员都帮你检查过了，都没有问题。　　还有一点，在房管窗口签订了买卖合同后，卖方则不能再和第三方再次签订买卖合同了，因为房管局的电脑里有了备案了，如果您和卖方的合同不撤销，则卖方永远不能再将此房卖给第三人了。　　我们这儿所称的签订买卖合同，在行业也称为二手房合同备案。　　提醒一：　　如果您购买的房屋属市区范围内，并且您们的买卖未通过中介成交，则您和卖方带好双方身份证、卖方的房产证、土地证至行政服务中心房管1至4号窗口签订合同并进行现场备案，并在经过备案并打印的合同上买卖双方签字认可。　　提醒二：　　如果买卖双方经有备案资质的中介机构达成交易的，可由中介机构操作人员直接在中介公司进行签订合同并进行合同备案。经过中介机构备案后，则在过户时，不需要重新进行备案了。　　目前，江阴具备合同备案的中介公司共有六家，分别是联众、联丰、五星、瑞德、嘉和、天鸿六家中介。　　第三步：填写申请表　　好了，您现在到行政服务中心房管窗口将合同签好了，那下面的事情要根据您是否需要贷款分开做了。　　如果您需要贷款，则您现在要去公积金中心或银行了，这里不多说了，在本频道“交易手册”购房流程的贷款一栏中，您应该怎么做，有非常详细的介绍。等您去过了公积金中心和银行，您和卖方再到行政服务中心房管窗口来。　　如果您不需要贷款，或您已经去过了公积金中心或银行，那您现在要做的是下面的事情：　　您和卖方(如有共有人，需所有共有人同时到场)双方填写买卖申请表，并在房管窗口工作人员面前签字。　　提醒：签字必须当着工作人员面签，否则无效。　　第四步：缴纳契税　　申请表填写好了，那您紧接着去行政服务中心一楼大厅的地税局契税窗口缴纳契税。　　契税的标准，在本频道有非常详细的介绍，您可以参阅下。　　提醒：契税一般都上万，农行在在行政服务中心一楼大厅有窗口，如果您不是农行的信用卡，那只能提现金了。　　提醒：契税多少，可以用JY510江阴房产网上的税费计算器上预先计算一下，一般为评估价的1%或3%)。　　第五步：缴纳营业税、个人所得税等。　　卖方至行政服务中心一楼大厅的5号房管窗口缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等。　　第六步：受理过户　　所有的税都交完了，您把交税的回单(税票)带好了，买卖双方回到原签字窗口，将所有资料递交行政服务中心房管窗口工作人员，工作人员受理，并出具受理单，受理单上有领证日期。　　提醒：您刚才在哪个窗口签字的，就把资料送到哪个窗口，可不要走错噢。　　第七步：国土证过户　　刚才办理的是房产证过户，还有土地证呢。当房产证过户申请被受理后，您和卖方拿着资料到行政服务中心房管窗口对面的国土窗口去申请国土证过户，受理后，工作人员会给您一张受理单。　　第八步：领证　　按国土窗口受理单承诺的领证日期，您到行政服务中心房管6号窗口领取房产证，到国土2号窗口领取土地证。

假设买家是首次置业，卖家卖的是唯一住房，房子购置年限在5年以上，则只需缴交1.5%的契税，即3750元。如果房子购置年限在2年以内，则需缴交3750元契税、14000元营业税和2500的个人所得税；如果房子购置年限是2-5年的，则需缴交3750元契税和2500的个人所得税。当然，这里所说的是买家是首次置业，卖家卖的是唯一住房，如果不是的话，则费用还会有差别，建议你通过税费计算器进一步查询。

费用基本由买房支付要过户虽然有两种办法,但通过赠与公证的办法过户,你亲戚是不会同意的,除非两家的关系达到亲密无间的程度.通常的办法就是二手房交易.你没有关系,只是卖方的产权房如果不足五年的话,要缴纳全额营业税(房价的5.5%).二手房交易要进行房产评估,不可能按原成本价交税.由于房改房的土地都属划拨,所以买者在办理土地证时必须缴纳土地转让金(当地政府规定的地价3%),表示国家的土地已经得到补偿.新的土地证上土地就属于转让的了,如果再次交易,就不用缴纳土地转让金了. 二手房税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 一般住宅需要缴纳的税费:双方都要缴纳的：印花税在二手房买卖过程中，买卖双方均须缴纳印花税，税率是房产成交价的0.05%。交易费：6元/平方米，买卖双方各一半。买方需缴纳的：契税，征收标准为：普通住宅1.5-2.5%，高档住宅和非住宅3-5%（不同的省市自治区不一样）全部由买方承担。你的房子肯定是属于高档住宅。住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在120(地方政府可以上浮20%)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。卖方需缴纳的：年头长短定税费如果想卖房，那您所要缴的税款可能根据购房时间长短而有很大差异2005年6月1日以后，二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外，还要交土地增值税和个人所得税。取得所有完税证明后才能开出购房发票，才能办理产权证过户。如果购房时间小于2年，全额征收营业税，税款包括：0.05%的印花税，5%的营业税，0.35%的城建税，0.15%的教育费附加，土地增值税和个人所得税。如购房时间超过2年且不足5年，那只要缴纳印花税和个人所得税。如购房时间超过5年，那么除了印花税以外，不需要缴纳任何其他税。另外，房屋所有权证和土地使用权证各要工本费几十元。我们这是80元。网页计算器

　　税费参考如下：　　查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1%　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05%　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　3、10元/本，共有权证。　　贴花税：5元/件。　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

要看具体房屋的面积，假设是90㎡的二手房，过户大概是2700左右，网上有二手房过户费计算器，可以输入数据算算

1评估费100元2契税3%（住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳；非住宅无论大小，一律3%）3营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）4个税1%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）5交易税住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡6核档费及工本费住宅110元，非住宅580元（因地方不同费用或有差异，供参考）O(∩_∩)O~

在二手房买卖中，过户税费主要有：契税、个人所得税、增值税及附加、转移登记费、印花税、土地出让金。按照国家税费规定，其中的增值税及附加、个人所得税由卖方承担。增值税及附加：房屋未满两年按照核税价的5.6%征收，满两年免缴（房屋计算时间以房产证登记日期、或不动产契税发票为准）。个人所得税：按照1%征收；若房屋以继承或赠予的方式获得，则按照差额的20%征收。若房屋满五年且为卖方唯一住房，则可免征收。