基本利率

2022年贷款基准利率是一年内4.35%、五年内4.75%、五年以上4.9%。中国人民银行会根据经济和消费水平的发展定期调整贷款基准利率，金融机构必须以人民银行规定的贷款基准利率为标准开展各项经营活动。如果金融机构的年贷款利率超过36%的，不受法律保护。贷款利率多少是合法的贷款利息超过年利率36%，不受法律保护。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。法律依据：《商业银行法全文》第三十八条商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

　　什么是基础利率，基本利率，拆借利率：　　1、拆借利率就是银行及金融机构之间的短期资金借贷利率，主要用于弥补临时头寸不足，期限较短，最短只有半天，有1至5天的，也有几个月的，但最长不超过1年。拆借利率是根据拆借市场的资金供求关系来决定的，它能比较灵活地反映资金供求的变化情况，是短期金融市场中最具有代表性的利率，其他短期借贷利率通常是比照同业拆借利率加一定的幅度来确定的。　　拆借利率亦称“拆借行市”，指拆借市场上拆借利息对拆借本金的比率。一般采用市场自由利率，根据市场资金供求状况自由浮动，需求增加则上浮，反之就下浮。国际市场上广泛使用. 三种利率是:伦敦银行同业拆放利率(LIBOR)、新加坡银行同业拆放利率(SIBOR) 和香港银行同业拆放利率(HIBOR)。该利率通常按日计算，采用百分比表示，分为年利率、月利率和日利率三种形式。　　2、在我国就是指基准利率。基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，存款利率最高可以在人民银行公布的商业银行存款基准利率之上上浮10%，贷款利率可以在基准利率基础上下浮10%至上浮70%。 如有不同，则在制定的来源，国外的基础利率强调市场的依据。如以LIBOR加1/4的百分点作为基础利率。　　基准利率是在多种利率并存条件下起决定作用的利率，即这种利率的变动，会引起其他利率的相应变动。通常所指基准利率包括在贷款率和再贴现率。　　3、基本利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基本利率水平来确定。基本利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基本利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基本利率是利率市场化机制形成的核心。　　基本利率在西方国家传统上是中央银行的再贴现利率，不过也不尽然，英国的基本利率就是伦敦银行间同业拆借利率。著名的基本利率有伦敦同业拆放利率（LIBOR）和美国联邦基本利率。　　在中国，以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基本利率。具体而言，一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基本利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基本利率。

利率既有固定，又有浮动.就存款利率来说，是固定的.贷款利率一般是浮动的，还款期内一般是每年1月1日作新的调整(有些银行如中国银行是满一年调整一次，即一年一浮动).我国实行的汇率是浮动的，人民币汇率制度是以一篮子货币为基准的单一的、有管理的浮动汇率制度。

基本利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基本利率水平来确定。基本利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基本利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基本利率是利率市场化机制形成的核心。

基本利率是中央银行规定的贷款利率,各商业金融机构可以根据贷款人的信用情况/贷款抵押物情况等在基准利率基础上作上下浮动。1.1倍基准利率是指在基准利率的基础上升至该倍数，最近几个月银行的房贷利率纷纷上涨10%~20%左右，也就是说，目前央行发布的基准几率是4.9%，再上浮之后，执行的就是1.1倍倍左右的基准利率，房贷利率就变成了4.9%x1.1=5.39%。基本利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基本利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基本利率是利率市场化机制形成的核心。

所谓名义利率，是央行或其它提供资金借贷的机构所公布的未调整通货膨胀因素的利率，即利息（报酬）的货币额与本金的货币额的比率。即指包括补偿通货膨胀(包括通货紧缩)风险的利率。名义利率虽然是资金提供者或使用者现金收取或支付的利率，但人们应当将通货膨胀因素考虑进去。例如，张某在银行存入100元的一年期存款，一年到期时获得5元利息，利率则为5%，这个利率就是名义利率。实际利率与名义利率有的区别：名义利率并不是投资者能够获得的真实收益，还与货币的购买力有关。如果发生通货膨胀，投资者所得的货币购买力会贬值，因此投资者所获得的真实收益必须剔出通货膨胀的影响，这就是实际利率。实际利率，指物价水平不变，从而货币购买力不变条件下的利息率。名义利率与实际利率存在着下述关系：1、当计息周期为一年时，名义利率和实际利率相等，计息周期短于一年时，实际利率大于名义利率。2、名义利率不能是完全反映资金时间价值，实际利率才真实地反映了资金的时间价值。3、名义利率越大，周期越短，实际利率与名义利率的差值就越大。例如，如果银行一年期存款利率为2％，而同期通胀率为3％，则储户存入的资金实际购买力在贬值。因此，扣除通胀成分后的实际利率才更具有实际意义。仍以上例，实际利率为2％－3％＝－1％，也就是说，存在银行里是亏钱的。在中国经济快速增长及通胀压力难以消化的长期格局下，很容易出现实际利率为负的情况，即便央行不断加息，也难以消除。所以，名义利率可能越来越高，但理性的人士仍不会将主要资产以现金方式在银行储蓄，只有实际利率也为正时，资金才会从消费和投资逐步回流到储蓄。具体的换算关系可以参考百度百科名义利率

　　基本利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基本利率水平来确定。名义利率，是央行或其它提供资金借贷的机构所公布的未调整通货膨胀因素的利率，即利息（报酬）的货币额与本金的货币额的比率。 即指包括补偿通货膨胀（包括通货紧缩）风险的利率。　　基本利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基本利率水平作参考，基本利率是利率市场化机制形成的核心。　　名义利率和实际利率相对应，名义利率并不是投资者能够获得的真实收益，还与货币的购买力有关。如果发生通货膨胀，投资者所得的货币购买力会贬值，因此投资者所获得的真实收益必须剔除通货膨胀的影响，这就是实际利率。　　

（1）市场化。基本利率必须是由市场供求关系决定，而且不仅反映实际市场供求状况，还要反映市场对未来的预期；（2）基础性。基本利率在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位，它与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性；（3）传递性。基本利率所反映的市场信号，或者中央银行通过基本利率所发出的调控信号，能有效地传递到其他金融市场和金融产品价格上。

2022年贷款基准利率是一年内4.35%、五年内4.75%、五年以上4.9%。中国人民银行会根据经济和消费水平的发展定期调整贷款基准利率，金融机构必须以人民银行规定的贷款基准利率为标准开展各项经营活动。如果金融机构的年贷款利率超过36%的，不受法律保护。贷款利率多少是合法的贷款利息超过年利率36%，不受法律保护。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 法律依据：《商业银行法全文》第三十八条商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是120117.94元，每月还款金额是4750.98元。

如果是新办贷款的话一般是难以拿到基本利率的，房贷利率除了基准利率以外还有房贷加点，两种共同组成房贷利率。如果想要拿到基本的利率加点就只能为零，当然低于零的话更好。除了做了固定转LPR的购房者以及部分区域以外，加点基本上都是高于0的。办房贷要注意什么1、看房贷利率众所周知，利率高低直接决定了房贷利息的多少。自央行出台房贷新政以来，针对不同的区域，对住房贷款实行了差别利率。住房装修与二手房贷款的利率有较大的差异性，有的银行执行5.51%的底限利率，有的银行则在基准利率水平上上浮10%，甚至上浮30%或更高。2、看还款方式这是每个购房者都必须面对的，从还款期限和金额的便利来看，贷款人应该选择多种还款方式的银行。除了传统的等额本金还款、等额本息还款，再到一次性还款等方式外，部分银行还在今年下半年推出了等额递增、按季还款等方式。3、看调息方式目前，银行房贷利率通常是由借贷双方来确定，可在合同期内，按月、季或年进行适当的调整，当然你也还能采用固定利率方式。在房贷利率持续上涨的情况下，选择固定利率是最佳选择，这样能够使贷款全程享受低利率。反之，在房贷利率有望调低的趋势下，宜选择按月调整，使双方都不吃亏。4、看罚息水平自从央行出台房贷新政以来，各大银行纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日0.021%计息，改为在借款利率水平上，加收30%—50%。鉴于在贷款期间难免会发生拖欠的情况看下，所以建议大家以罚息水平较低的银行为主，以免加大房贷成本。

2022年贷款基准利率是一年内4.35%、五年内4.75%、五年以上4.9%。中国人民银行会根据经济和消费水平的发展定期调整贷款基准利率，金融机构必须以人民银行规定的贷款基准利率为标准开展各项经营活动。如果金融机构的年贷款利率超过36%的，不受法律保护。贷款利率多少是合法的贷款利息超过年利率36%，不受法律保护。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。法律依据：《商业银行法全文》第三十八条商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

他应该说的是目前银行的基本贷款利率(如果是存款利率你就在同期利率上加4.5个点） 银行根据不同的贷款年限有不同的贷款利率 而小王愿意直接给小李提供贷款 但是要高出同期银行利率4.5个百分点。 1 年如目前央行1 年期的贷款利率为5.85% 那么小王的是10.38%银行利率肯定低些这是毫无疑问的，麻烦的是银行愿意放贷不，你是否有资产可作抵押 按照上述利率计算的话1年需要利息：10380元利息 不知道你和他约定的是基本贷款利率还是存款利率 这两个是有蛮大差距的

利率的解释[rate of interest;interest rate] 利息占本金的百分率 详细解释 亦称“ 利息率 ”。 一定 时期内利息额同本金的比率。有年利率、月利率和日利率。又称年息率、月息率和日息率。利率通常以几厘几毫表示。年利率按本金的百分之几表示；月利率按本金的千分之几表示；日利率按本金的万分之几表示。 词语分解 利的解释 利 ì 好处，与“害”“弊” 相对 ：利弊。利害。 利益 。利令智昏。兴利除弊。 使 顺利 、得到好处：利己。 利用 厚生（ 充分 发挥物的作用，使 民众 生活 优厚富裕起来）。 与愿望相符合： 吉利 。顺利。 刀口快，针尖锐，与 率的解释 率 à 带领： 率领 。统率。率队。率先（带头）。率兽食人（喻暴君残害人民）。 轻易地，不细想， 不慎 重：轻率。草率。率尔。率尔操觚（“觚”，供写书用的木简；意思是轻易地下笔作文）。 爽直坦白：直率。坦率。

房贷基本利率指房屋的贷款基准利率。贷款基准利率是由中国人民银行发布给国内各商业银行的一项贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。各地的商业银行会根据贷款基准利率在一定区间内上下调整本行的贷款利率。房屋贷款指当事人通过向商业银行或金融机构提出申请并签订协议，由商业银行或金融机构将一定金额的钱借给当事人的过程，贷款业务的办理通常需要确定当事人贷款后所适用的贷款利率和偿还日期等内容。

第一个基本因素是平均利润率。这是因为，如果支付的利润高于平均利润，借款人就无利可图而不愿意借款。所以利率只能低于平均利润率。同时，利率也不可能等于零，否则，货币资金的所有者也不愿意无偿让渡货币资金的使用权。由此可见，利息率只能在零和平均利润率之间波动。第二个基本因素是货币资金供求状况。利息是转让货币资金使用权的报酬，是资金的“价格”。所以，资金供不应求时，利息率就上升；供过于求时，利息率就下降。第三个因素是通货膨胀率。通货膨胀意味着纸币贬值，在通货膨胀率较高的情况下，贷者就得考虑提高利率来弥补纸币贬值的损失。另一方面，各国政府又常常将利率作为抑制通货膨胀、稳定物价的经济手段。政府通过调高或降低利息率，影响货币资金的供求状况，从而达到调节货币流通量、控制需求、稳定物价的目的。第四个因素是国家的经济政策。由于利率的变动对经济发展有很大的影响，在世界各国普遍推行国家干预经济的政策条件下，利率成为国家对经济活动进行宏观调节的重要工具，利率不再是完全随借贷资金的供求状况自由波动，而必须受国家的控制和调节。国家制定的经济政策也是制定基本利率须考虑的重要因素。第五个因素是国际市场利率水平。随着世界经济的发展，各国之间的经济联系日益密切，所以，一国政府在制定和调整本国利率时，不能不考虑国际市场利率的影响。此外，还需考虑的因素有银行经营成本、利率管理体制、传统习惯、法律规定、国际协定等等。