在哪个网上能及早看到上市公司并购重组的消息?

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查一个股票分红时间，可以通过股票行情软件,进入后按F10,就可以看到这只股票的所有信息,其中就包括分红、除权的历史记录和打算分红、除权的将来计划.一、密切关注这支股票的停牌信息或者网站公告。停牌意味着有重大事项要讨论或者公布，比如股东大会，分红派息，股本转让，公司重组等。二、网站公告一般会及时公布相关公司的活动，比如人事变更，关联交易，重大合同签署或者变更等。三、可以通过以下渠道了解详细的情况：①你可以留意公司的网站；②上证交所或者深证交所的公告；③专业财经网站，比如和讯网，东财网，证券之星网等等。四、可以从以下几方面看公司是否分红：1、首先，看年报或者半年报是否有分配方案；2、其次，上市公司公布分配方案，只是预告方案；3、具体是否实行，还要等召开股东大会进行审议，大会通过；4、只有股东大会通过后，才会公布具体的派息、送转股登记日、除权日；5、具体的分红时间，上市公司会发布公告进行说明，可以留意公司公告和公司的信息披露资料。

个人觉得宏观分析一定要客观、严谨、有说服力，千万不要找那些论坛性质的网站，论坛也不要看。要把握住宏观经济，也不能只看网上的观点，也要自己有一套观点，还要在股市的起伏中总结一些经验。一段时间之后，才能使自己的情绪和心态不随股市的涨跌而起伏不定、那样必然会影响你的操作。一般去凤凰网看看财经频道就可以了。太多的消息反而不好，只要判断对股市的总体趋势和近期的热点就行了，具体操作还是看个人的手法。如果给投资者讲课，讲什么最合适，恐怕不能是讲最有用的了，只能迎合投资者的心理，主要就是推荐股票和近似于内幕消息的传闻，一定要将正面消息尽量的放大，负面消息则一概不提。而宏观消息可则是作为自己对股市趋势判断的工具，这个偶尔对投资者讲解一下即可。

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很多网都有，也各有优势，像证券之星，雅虎，新浪等一些门户网。有些可以综合几个网站来比较。

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自从国家发布了一系列的医保方面的政策，"双通道"政策目的是为了推动处方药外流，药店零售行业的春天即将到来。借此机会，今天就跟大家一起聊聊药店零售行业的头部企业--益丰药房。 在开始分析益丰药房前，我把整理好的药店零售行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料：药店零售行业龙头股一览表 一、从公司的角度来看 公司介绍：益丰药房成立于2008年，公司的主要业务是药品零售经营，聚焦于优势区域，在中南、华东市场取得领先的地位。 经过十几年的发展，公司现已成为医药零售的领军者，先后布局了医药零售、医药批发、中药饮片生产销售、慢病管理、互联网医院、医疗项目投资和医疗科技开发等大健康业态。 在简单介绍益丰药房之后，我们再来看看该公司有什么投资亮点？值不值得我们投资？ 亮点一：渠道优势 除了线下门店的发展，益丰药房还注重线上业务的拓展，对于线上渠道的供应链体系进行不断的完善。根据2021年一季度数据来看，O2O多渠道多平台上已经注册了超过5050家的线上门店，包含着线下布控的主要地区的城市。 在线上线下协同发展，通过对公司新零售体系的大力建设，不但对顺应时代发展有益，还对于实现行业集中度的提升起到了促进的作用。亮点二：数字化建设优势 益丰药房不仅进行线下销售，还利用大数据建立客户模型，对客户信息采取智能化管理的模式，从而保证了业务效率和服务精准度的提升。 公司以创办慢病管理专店、配置专员为基础，来保障慢病会员享受免费的健康监测及健康服务的机会，增加会员的粘性，提高药品的复购率的同时，还能让信息库不断完善，较好地把握当下慢病市场动态。亮点三：地域优势 经过前期的调研，益丰药房一直在优势地区进行布局。截止2021年上半年，益丰药房已经在湖南、湖北、上海、江苏、广东等9大省市拥有6888家门店，所在的地区具有很大发展空间。 在统筹医保逐渐向零售药店开放的大环境下，药店的门店越多，不仅扩大公司品牌影响力，而且也有利于公司承接处方药市场，有利于业绩的进一步增长。由于篇幅原因，若是你想进一步研究更多关于益丰药房的深度报告和风险提示，我在研报中进行了具体介绍，点击就可以领取：【深度研报】益丰药房点评，建议收藏！ 二、从行业来看如今国内药品采集很普遍，在医保"双通道"政策将定点零售要点纳入医保药品的供应保障范围的情况下，将有利于院外市场的飞速发展。加之医保定点政策开放进一步推进，使得特慢病统筹医保也对零售药房进行开放，药品零售行业有望迎来新的春天。 未来的局势肯定是美好的，在我看来，丰益药业一定可以抓住行业发展的窗口期，积极拓展更多门店，处于业绩飞速发展的时间段。 可是文章的信息会有一些延迟，想对益丰药房未来行情有更加深入的了解，详情请点击链接，你的股票将会得到专业投顾进行诊股，看下益丰药房估值是高估还是低估：【免费】测一测益丰药房现在是高估还是低估？应答时间：2021-12-08，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

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随着5G时代的出现，5G手机的普及度大大提高，而5G手机对电感的需求量远比4G手机大得多；汽车电动化和智能化的普及对汽车电子的数量具有更大的需求，根据预测，2030年汽车电子的成本将是整车的一半，这些不可否认地给行业内的相关企业带去新一轮的增长爆发机会。下面就重点分析两大高景气领域的龙头——顺络电子。 在开始分析顺络电子前，我整理好的电子元件龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！电子元件行业龙头股一览表 一、公司角度 公司介绍：顺络电子主要从事被动电子元器件细分行业新型电子元器件产品的研发、设计、生产、销售以及提供一站式技术解决服务方案，主要产品如下：磁性器件、微波器件、传感及敏感器件以及精密陶瓷产品。顺络电子的核心产品片式电感市场份额目前是位列国内的第一名，全球综合排名则是前三。对公司情况有了一个简单的了解之后，下面具体分析公司独特的投资价值。亮点一：全球第一梯队的国产电感龙头 先看看电感细分领域，顺络电子的占有率在全球市场上可谓是十分高，市场份额在全球都是前列，其中，顺络电子已是0201尺寸射频电感产品的全球最大供应商，并且，也是国内唯一一家完成了01005尺寸电感量产的厂商。并且，因特尔、微软、高通、华为、联想等企业供应链中使用了顺络电子的多数产品。整体看，产品技术和产能规模在全球都是处于领先地位，核心优势可谓是十分明显。 亮点二：前瞻性布局汽车电子，进入主流客户供应链 汽车电子产业的准入门槛非常高，下游客户对供货商的产品、产能、设备等方面，都会采取一系列流程，比如审核、认证与测试。而顺络电子这些年在汽车电子电动化和智能化应用开展了长期的规划和安排，目前能够向客户供给车规级的电子产品，目前产品已覆盖除车用动力以外的主要汽车电子系统，公司已经和法雷奥、宁德时代、科博达和特斯拉等主要汽车电子企业达成了合作，公司产品也进入了这些企业的供应链。包括最新的高速共模、小磁环共模、车载网络变压器等产品在业内也是数一数二的。 由于篇幅受限，更多关于顺络电子的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】顺络电子点评，建议收藏！ 二、行业角度 5G手机对电感的需求数量相较4G提升了30%-50%以上；同时，智能终端轻薄化趋势、5G的高频特性等均对电感的尺寸和性能的要求越来越高，促进了高价值量电感的运用。5G手机的应用在很大程度上提升了电感行业的增量和价值量。 在智能化、电动化、网联化趋势的推动下，汽车电子的需求逐渐增加，纯电动汽车需要14000个电子元件作为基础，已经达到了传统车的几倍，所以，随着汽车持续电动化和智能化，未来汽车电子市场规模将会实现稳定增长。总而言之，顺络电子作为全球电感领域的领军企业，且在汽车电子领域也已深耕多年，未来能在行业发展的背景下取得快速发展，顺络电子具有巨大上升空间。但是文章具有一定的滞后性，如果想更准确地知道顺络电子未来行情，直接点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下顺络电子估值是高估还是低估：【免费】测一测顺络电子现在是高估还是低估？应答时间：2021-12-09，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

写团队介绍可以参考以下内容：创业早期团队介绍：核心团队一般是2到8人，展示出来的内容，包括职位及其负责的业务，选填成员跟随公司时间和最高学历，重点是任职经历、成员与项目匹配的个人行业经验和优势。这些内容占用一页PPT就足够了。IPO阶段的团队介绍：分为团队介绍和股东展示两部分来写。IPO核心团队一般是2到7人，展示内容包括职位、跟随公司时间、个人行业经验和劣势、曾任职经历呵呵受教育水平；而股东展示包括投资机构LOGO展示和占股比例就可以了。针对团队介绍经常出现的问题，建议在制作PPT时应注意以下几点：1. 内容展示有选择和取舍团队介绍的重点在于团队优势，体现公司组织框架。在内容上应重点展示个人的经验，且应当与公司方向和重点相匹配。任职经历上，一定不要流水记账，挑选对项目有利的重点经历，如果你想突出团队的大公司背景，可以只展示之前的LOGO。2. 文字表述要简略，避免陈述性完整句子，重点关键词展示。3. 关于展示照片：一定不要用生活照！一定不要用生活照！一定不要用生活照！团队是不是专业都体现在细节里，特别是团队展示这一页。照片要求：商务照；背景为浅色纯色（但不要证件照大红或亮蓝）；动作合适，（比如，不要出现掐腰动作）；最好风格统一（什么是统一，参照以上IPO案例）。PPT设计：PPT中对照片的设计最好不要使用粗方框装饰，因为粗方框比较丑！主流PPT以衬线不明显的圆形裁剪设计居多，越简洁越好。4.不要超过1页PPT5. 关于在PPT中的位置团队介绍在整个商业计划书中没有特别固定的位置，常见的一般在商业模式等重点内容的后面，融资计划前面。如果你的团队优势特别明显，可以作为亮点，优先展示到前面，用团队亮点吸引投资人的注意。拓展知识根据介绍者，即何人作介绍的不同，介绍可以分为自我介绍、他人介绍、集体介绍三种基本类型。自我介绍，就是在必要的社交场合，由自己担任介绍的主角，自己叫自己介绍给其他人，以使对方认识自己。他人介绍，又称第三者介绍，指的是经第三者为彼此不相识的双方引见、介绍方式之一。集体介绍，即他人介绍的一种特殊方式，它是指介绍者在为他人介绍时，被介绍者其中一方或者双方不止一人，甚至是许多人。参考资料：团队_百度百科

当然是爱财部落咯，第四届上海大学商业英语大赛主办单位：上海大学经济学院平台提供商：上海邻智网络科技有限公司赞助商：上海东方证券公司合作伙伴：NASDAQ交易所NSX交易所致富证券有限公司(香港)上海华元期货有限公司大赛简介：本次活动主题是模拟证券投资，分为报名，比赛，建立投资者爱好俱乐部，颁奖大会四个环节，为期三周。

在macd指标大于零时，且出现金叉，并且股价处于低位时买入 相对安全。指标只能做一个参考，并没有绝对准确的指标 1、DIFF与DEA均为正值，即都在零轴线以上时，大势属多头市场，DIFF向上突破DEA，可作买。 　　2、DIFF与DEA均为负值，即都在零轴线以下时，大势属空头市场，DIFF向下跌破DEA可作卖。 　　3、当DEA线与K线趋势发生背离时为反转信号。 　　4、DEA在盘局时，失误率较高，但如果配合RSI及KD，可以适当弥补缺憾。 　　5、分析MACD柱形图，由正变负时往往指示该卖，反之往往为买入信号。

1986年3月，王大珩、王淦昌、杨嘉墀、陈芳允四位老科学家给中共中央写信，提出要跟踪世界先进水平，发展我国高技术的建议。这封信得到了邓小 平同志的高度重视，小平同志亲自批示：此事宜速决断，不可拖延。经过广泛、全面和极为严格的科学和技术论证后，中共中央、国务院批准了《高技术研究发展计 划（863计划）纲要》。从此，中国的高技术研究发展进入了一个新阶段。15年来，在党中央和国务院的正确领导下，在有关部门的大力支持下，经过广大科技 人员的奋力攻关，863计划取得了重大进展，为我国高技术发展、经济建设和国家安全做出了重要贡献。 863计划是在世界高技术蓬勃发展、国际竞争日趋激烈的关键时期，我国政府组织实施的一项对国家的长远发展具有重要战略意义的国家高技术研究 发展计划，在我国科技事业发展中占有极其重要的位置，肩负着发展高科技、实现产业化的重要历史使命。根据中共中央《高技术研究发展计划（863计划）纲 要》精神，863计划从世界高技术发展的趋势和中国的需要与实际可能出发，坚持“有限目标，突出中点”的方针，选择了生物技术、航天技术、信息技术、激光 技术、自动化技术、能源技术和新材料7个高技术领域作为我国高技术研究发展的重点（1996年增加了海洋技术领域）。其总体目标是：集中少部分精干力量， 在所选的高技术领域，瞄准世界前沿，缩小与发达国家的差距，带动相关领域科学技术进步，造就一批新一代高水平技术人才，为未来形成高技术产业准备条件，为 20世纪末特别是21世纪初我国经济和社会想更高水平发展和国防安全创造条件。为此，国家每年都要为863计划投入千亿人民币以上的巨资。 863计划主要是由政府主导，同时鼓励企业的参与。其中国家级的科研机关和各高等院校是科学研究的主导力量，而企业要加入863计划必须通过 政府和相关部门的严格筛选，更重要的是企业自身的实力和发展潜力，因此只有极少具有实力的企业才能作为该计划的承担单位。西安亨通高科技集团正是通过了层 层严格的考核，在众多企业的竞争中一举夺魁，在可以参与国家科技发展、为国家科技进步做出贡献的同时，也验证了自身的价值，为企业的顺利发展奠定了良好的 基础。在生物医药的开发和销售上，其产品普及到全国各地，具有一个完善广阔的营销网。在863计划的航天生物技术领域研发中，凭借其雄厚的科技实力和生产 能力以及在航天生物技术领域中的优势，成为863计划中唯一一家承担863-704主题研发的民营企业。 863计划的实施，不仅使社会建设和人民生活得到了进步提高，也使企业从中得到了发展。通过对外科技的交流与合作，人才的吸引和培训，产品的 开发和销售等多方形式的结合，在政府、企业、社会、经济、发展各方面形成了共同进步的良性循环。政府一直鼓励企业，要把“科技是第一生产力”作为发展的宗 旨。亨通集团正是充分利用良好的经济、政治环境，抓住机遇，不断充实企业内部力量，加强科技含量，力争在优势领域有所突破，把阶段性成果同其他推广应用计 划密切衔接，迅速转化为生产力，提高经济效益，为今后企业技术升级和经济发展创造条件，使自己在未来21世纪更加激烈的竞争中稳步前进。 西安亨通光华制药有限公司是中国最大的生物医药科研及生产企业之一，是医药领域的基石产品泰乐菌素亚洲最大的生产商。为了提高α-溶血链球菌 生产菌株的数量和质量，西安亨通光华制药有限公司决定通过空间搭载的方式来实现这一目的。所谓空间搭载，就是把微生物放置于航天飞船等航天器上，以求得微 生物在太空中的菌种变异。返回地面后经过科学的培养、筛选，从而选育出有利、高效的正突变菌株，稳定后投入生产、应用，可以产生巨大的经济和社会效益。目 前空间搭载在微生物领域的显著效果已被全世界的科学家认可，从而也使得生物搭载成为一种有效的开发、选育微生物新品种的新途径。 1999年，亨通光华公司通过国家863项目（863-2-7-3-10-11）的支持，经过“神舟”一号搭载进行空间诱变育种，得到了发酵 单位提高64.7%和49.8%的菌株，经过多次筛选分离及纯化，获得了在工业化生产中发酵单位提高14%，A组份提高1.7%的遗传稳定性良好的生产菌 株。在工业化生产中产生了良好的效果。由于在此领域中的科研工作卓有成效，S863（十五863）在对前期工作评价验收后，决定继续给与“泰乐菌素产生菌 空间诱变技术及其变异规律研究”课题以支持，从而充分证明在国内的现有泰乐菌素生产水平中，亨通集团在S863计划（2002AA744063）中占有重 要的地位。通过进一步的科研发展，我们会在高起点上开展工作，充分利用本公司原药企业的大生产条件下，最大限度缩短研究应用时间，使之早日取得更大的经济 和社会效益。 注：现在进行的S863，又叫“十五”863（shi wu –取汉语拼音第一个字母），指的是在我国“十五计划”期间进行的“863”计划内的各个科研项目。

金龙羽、亨通HTGD、金杯电工、宝胜BS、熊猫电线PANDA。1、金龙羽创始于1996年，知名电线电缆品牌，专业从事高、低压电缆电线系列产品的研发/生产/销售与服务的企业。其主要电线电缆产品达10多个系列，100多个型号，5,600多种规格，主要包括：500kV及以下交联聚乙烯绝缘电力电缆；0.6/1kV聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆。架空绝缘电缆；钢芯铝绞线；铜铝芯电力电缆；计算机电缆及控制电缆；预制分支电缆；特种低烟无卤、低烟低卤、阻燃、耐火系列电线电缆。2、亨通HTGD亨通光电专注于光纤通信和电力传输领域，构筑形成光纤通信和量子通信全产业链及自主核心技术，进军海洋工程、量子保密通信、大数据等产品及新领域，拓展新的战略空间，形成“产品+运莒+服务”全价值链优势，专注于打造全价值链综合服务商。亨通光电结合“中国制造2025及“互联网+”实施规划，开展“工厂智能化、管理信息化、制造精益化”的三化融合褶能企业建设，自主开为有全球光纤通信产业链全套智能化装备及控制软件，系统推进5大信息化系统建设，导入精益化制造模式，推动行业智能制造转型升级。3、金杯电工金杯电工拥有丰富的电线电缆行业管理、生产、研发经营经验。主营业务为电线电缆的研发、生产和销售，主导产品为电力电缆、架空导线、电气装备用电线电缆、绕组线（无氧铜杆、纸包线、换位导线、漆包线、烧结线、丝包线等）、特种电缆产品。公司的产品通过ISO、CCC、 VDE、CE、 CB、 TUV、 UL等国内外认证，广泛应用于电网、轨道交通、建筑、石化、煤矿、船舶、公路、机械、家电、冶金、通信等行业，远销至澳大利亚、越南、马来西亚、肯尼亚、利比里亚等国家和地区，深得用户好评。4、宝胜BS宝胜BS是集电线电缆及系统、电缆材料、电工电气、高中低压变频器、伺服系统、工业机器人和物流服务，以及光伏电站的建设和运营为一体的国内较具竞争实力的电能与智能产业集团。宝胜集团是电站建设、电力工程、电力设施等电能项目和信息化、智能化系统工程解决方案提供商，可提供从工程设计到线缆及电气产品的设计、制造、安装、光伏发电、建筑钢结构和工程总包等一整套系统化、集成化服务。5、熊猫电线PANDA上海熊猫线缆股份有限公司始创于1947年，在中国电气装备用电线电缆行业中历史悠久、影响广泛。获得ISO9001质量管理体系、美国UL、加拿大CSA、德国VDE等认证和国家3C认证，是国内较早执行欧盟RoHS指令生产环保电线的企业。“熊猫”拥有行业出色技术人才组成的研发团队，多维度、专业化的线缆科研生产基地，齐全的检验测量与试验设备，从原材料择优采购到成品交付的全过程建立严格的质量管理和完整可追溯系统，对制造全过程进行严格地精细化管理。选购技巧：1、检查电线尺寸优质的电线尺寸符合国家标准，所以大家在购买电线的时候，要注意不要选择到劣质电线，劣质电线一些商家会在长度和横截面上做手脚的。所以在购买电线时，要测量一下长度和横截面。2、检查电线铜芯家用电线最好选择铜芯电线，不要购买其他种类的电线，所以业主们一定要学会辨别铜芯电线。纯铜颜色是紫红色，又称为紫铜，所以通常高质量的铜芯电线是紫红色，有光泽，劣质的电线铜芯线偏黄色或偏白色。

房子抵押贷款需要满足什么条件申请房产抵押贷款的条件:1。已满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人；2.有稳定的职缺厅业和收入，良好的信用和还款能力；3.银行规定的其他条件。申请房产抵押贷款需要提交的材料:需要提交的材料包括:身份证明、户口本、结婚证、收入证明、房产证明及抵押房产的评估报告、贷款用途证明、银行规定的其他材料。房地产抵押贷款的贷款比例、年限、利率:贷款额度根据所选择的不同贷款用途确定，但一般不超过抵押房地产评估净值基扮态的60%；一般不超过20年；贷款利率按中国人民银行关于个人消费贷款的规定执行。房产抵押贷款还款方式:期限在2年以内的贷款，可以按月付息，一次或两次还本；期限在2年以上的贷款，可以选择等额本搏源息还款方式或平均资本(递减)还款方式。办理房地产抵押贷款需要缴纳的费用:房产评估费、抵押登记费、律师费(个别银行收取)、保险费(外国人还需要公证费)。申请房地产抵押贷款的程序:1。提交信息，提交申请，2。银行调查、审批。签署贷款合同等法律文件。办理抵押登记和购买保险。贷款，6。借款人按合同约定按时归还贷款，7。结清贷款，取消抵押登记。中国建设银行开办的个人住房抵押贷款，是指以自有或他人拥有的房产作为抵押申请的一种个人住房贷款。建行对这类贷款的基本规定如下:1。贷款金额不得超过抵押物评估价值或拟购买房屋价值的70%，越往下越高。2.以房屋作为抵押物的，抵押物的使用年限不得超过15年；门牌房抵押的，抵押房产的使用年限不得超过20年。三。贷款期限一般不超过10年。四。贷款利率按中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行，即期限在5年以内(含5年)，年利率为5.31%；期限五年以上，年利率5.58%。5.贷款期限一年以下(含一年)，到期一次还本付息；贷款期限在一年以上的，按月偿还本息。银行抵押贷款需要些什么条件1、贷款年龄符合要求任何贷款对于年龄都有一定要求，年龄不达标，往往就无法申请贷款，对于抵押贷款而言同样如此。一般来说，要求申请人年龄在18-60周岁之间，且是具备完全民事行为能力的自然人。2、具备一定的还款能力银行放款的本质是逐利，但是前提是贷款资金能够及时回笼，因此要求用户具备一定还款能力，确保用户能每月按时还款。具体来说，就是要求用户拥有稳定的工作或者合法稳定的收入来源，最好是能提供相应的佐证材料，如收入证明、银行流水等。3、抵押物需要符合要求用户所提供的抵押必须是产权清晰、易变现、价值高、可入市交易的，并且还需经过专业的评估机构评估，评估价值至少满足银行的最低放贷标准才可以。比如房屋抵押，如果房屋纳入当地城市改造拆迁规划，因无法入市交易，则无法抵押。4、明确贷款资金用途贷款资金是专款专用的，一定要明确资金用途，如果办理的消费抵押贷款，则资金只能用于购车、家装、旅游等日常消费领域。如果办理的是经营性抵押贷款，则资金只能用于企业经营周转。贷款资金放出后，银行也会监管资金流向，一旦发现资金违规使用，将提前收回贷款资金。5、贷款资料齐全贷款资料齐全是贷款的硬性规定，如资料不全，银行也会要求用户补交，从而会延误贷款进度。此外，提供的贷款资料一定要是真实有效的，一旦发现造假，将会被银行列入贷款黑名单。6、对于个人征信有一定要求抵押贷款虽然有抵押物的存在，但不意味着对于个人征信没有一点要求，只是要求会相对宽松些。如果征信报告上有“连三累六”的严重逾期记录，将对导致贷款直接被拒。值得一提的是，对于征信良好的信用，借款利率会有所优待。抵押贷款的要求有哪些抵押贷款，是指银行或金融机构要求借款人提供一定的抵押物作为贷款的担保，以保证贷款按时偿还。常见的抵押贷款，如房屋抵押贷款、车辆抵押贷款、股票抵押贷款、保单抵押贷款等。 而抵押贷款的要求有以下几点： 1、申请人年龄在18周岁以上，并提供有效身份证件； 2、能提供有效的抵押物，如房屋、车辆、股票、保单等证明文件； 3、申请人个人征信良好，没有不良信用记录； 4、符合放款机构的其他贷款要求。房屋抵押贷款条件是什么【算一算你家装修要花多少钱】目前的房价都比较高，少则几十万，高则上百万，所以买房对于普通工薪阶层的人来说是比较困难的事，所以很多人买房选择贷款，但向银行贷款必须具备一定的条件。那么房屋抵押贷款条件是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款条件：1.年龄在18周岁-55周岁；2.抵押房屋必须具有清晰的房屋所有权证；3.贷款人具有完全处置房屋的权利；4.所抵押的房屋可以合法上市交易；5.具有稳定的工作，有偿还贷款的能力；6.贷款人需将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押；7.贷款人有良好的信用记录。二、房产抵押贷款能贷多少1.房产抵押贷款的额度受房屋类型、位置、层高、房龄等影响，其次还受到贷款人拥有的资产有关，比如已经有一套房产的话，那么贷款的评估一般是50%，如有多处房产，那么评估值一般为70%-80%。2.贷款人的收入也会影响到贷款额度，如果贷款人的收入较低，那么银行也会考虑到贷款人的还款能力，直接降低贷款额度。每个银行的贷款项目是不一样的，有的银行限额最多只有三百万，有的银行能贷上千万，所以贷款限额也会受到银行的影响。3.如果贷款人只有一套房，同时还用别的财产的话，像车、土地等，这些也是财力的证明。其次贷款人的信用要好，如有办理信用卡，不能出现逾期的现象。一般情况下，房产证抵押贷款利息：一年期是6%，5年以上基准利率是6.14%，10年是6.55%，但具体根据每个银行来定。编辑总结：以上就是关于房屋抵押贷款条件的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。【输入面积，免费获取装修报价】

1、直接到银行办理。要满足以下几个条件：a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。2、委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款时间：一般需要1个月左右申请办理房产抵押贷款的条件：1、申请人年满18周岁以上，2、有稳定的工作与收入、个人信用良好；3、申请的银行规定的其它条件。4、 一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少有银行接受了）5、一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非能在放款前先还上上笔贷款。扩展资料：住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式参考资料：百度百科-住房抵押贷款

法律分析:办理按揭贷款的流程如下:1。借款人向贷款银行提出抵押贷款申请。2.贷款银行批准贷款申请。3.借款人应向贷款银行办理担保手续并抵押抵押物。4.签订贷款合同。5.贷款银行向借款人账户发放贷款资金。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》。第三十五条商业银行发放贷款，应当严格审查借款人的借款用途、还款能力和还款方式。商业银行贷款实行审贷分离、分级审批制度。第三十六条借款人应当为商业银行贷款提供担保。商业银行应严格审查担保人的还款能力、抵质押物的权属和价值、实现抵质押的可行性。经商业银行审查评估，确认借款人资信良好，能够偿还贷款，可以不提供担保。第三十七条商业银行发放贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应约定贷款种类、贷款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任以及双方认为需要约定的其他事项。

法律分析:办理按揭贷款的流程如下:1。借款人向贷款银行提出抵押贷款申请。2.贷款银行批准贷款申请。3.借款人应向贷款银行办理担保手续并抵押抵押物。4.签订贷款合同。5.贷款银行向借款人账户发放贷款资金。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》。第三十五条商业银行发放贷款，应当严格审查借款人的借款用途、还款能力和还款方式。商业银行贷款实行审贷分离、分级审批制度。第三十六条借款人应当为商业银行贷款提供担保。商业银行应严格审查担保人的还款能力、抵质押物的权属和价值、实现抵质押的可行性。经商业银行审查评估，确认借款人资信良好，能够偿还贷款，可以不提供担保。第三十七条商业银行发放贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应约定贷款种类、贷款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任以及双方认为需要约定的其他事项。

房屋抵押贷款有两种方式：一、直接到银行办理。要满足以下几个条件：1、房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。2、信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。3、房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。二、委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款。房租贷款注意事项:1、你的信用记录是否良好：银行在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的信用记录，一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次，或者是累积逾期超过6次的用户，那么估计你申请起来就难了。2、抵押的房产有没有变现的能力：一般来讲，抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受你的申请的。3、你是否有足够的还款能力：银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而，如果你没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行流水，一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人，认为不具备申请房屋抵押贷款的资格，甚至连其他贷款的申请资格也不具备。

申请人需要准备房产抵押贷款所需要用到的一些材料，比如说要准备好个人的身份证，户口本，购房合同，首付款支付的凭证，征信报告，银行流水，工作证明，收入证明等等。要去贷款的机构进行申请，并且要填写表格，接着机构会进行受理，同时评估公司会对作为抵押物的房子进行评估。银行也会根据资料以及评估报告来审批，审批合格之后双方可以正式的签订贷款合约，此时贷款手续就全部完成，办理完抵押贷款之后一定要记得按时还款，不然抵押物就有可能被收回。抵押贷款需要些什么条件？1、对申请人的年龄是有要求的，一般申请借款人的年龄以及贷款的总年限不可以超过60周岁，申请人的年龄必须要在18周岁以上，但又不可以超过65周岁。2、在申请抵押贷款的时候，个人的征信不能出现问题，不可以有不良的信用记录。3、申请人需要有完全民事行为能力。4、在申请贷款时需要提供银行认可的抵押资质，一般就是抵押自己的房产。5、要支付一定比例的首付款，并且要提供正规的购房协议。抵押贷款买房划算还是直接贷款买房划算？直接贷款买房要更划算一些，因为如果从还款压力这个角度来看的话，抵押贷款买房的还款方式通常是5年的授信，也就是说每个月需要归还利息，一年到了之后需要归还本金，而贷款的机构在额度范围内又会重新去发放贷款。这种还款方式对于申请者的资金要求是非常高的，到了归还本金的时候，必须要准备好相应的本金才行，并且要一次性的归还给银行。以上就是关于抵押贷款如何办理的内容，一般可以先到贷款机构去申请贷款，然后递交相应的材料，审批合格之后直接签订合约即可。

　　1、提交申请。一般是在开户行、代发工资行、房贷或其他贷款办理的银行、有投资理财或存款的银行办理抵押贷款，这样贷款成功率会高一些，直接去银行提交抵押贷款的申请即可。注意事项：抵押贷款除了基本的个人资料外，还需要提供抵押物清单，抵押物权属证明及其他证明文件。 　　2、银行审核。由于抵押贷款额度高，所以银行会重点审核借款人信息和抵押物的情况。主要包括：抵押物真实性，变现能力，抵押值，是否办理财产保险等。注意事项：不符合担保法规定和没有办理财产保险的物品不能做抵押物。 　　3、风险测算。贷款行根据借款人征信情况、企业评估情况以及抵押物情况，测算贷款风险度。注意事项：一般来说，每个银行规定不同，贷款风险度大于0.6的将很难贷款。 　　4、合同签订。符合条件的话，银行会通知借款人签订《借款合同》和《抵押合同》，合同签订后需要经公证机关公证。注意事项：借款合同履行前需要向有登记机关办理抵押物权利登记，不经登记的抵押合同无效。 　　5、抵押贷款放款。合同生效后，贷款行按抵押合同的约定保管抵押物。银行发放贷款，并进行贷后管理。 　　并不是说向银行借钱或者抵押房产就是万无一失的，办理房产抵押贷款也存在一定的风险，借款人在申请抵押贷款之前就应该先对各种风险进行了解并分析厉害关系，以保障自己的合法利益。

房产证抵押银行贷款流程有哪些不少业主在进行房屋装修、创业等时候，会出现资金紧张等情况。为了解决资金紧张问题，不少人会选择将房产证抵押给银行获得相应的贷款。那么房产证抵押给银行的贷款流程有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 大家在申请银行房屋抵押贷款时，可先到银行了解房屋抵押贷款需要准备哪些资料，贷款利率、申请人应满足哪些条件等信息。申请人按照要求准备好相关资料，例如房产评估报告、房产证、身份证等。申请人向银行提出贷款申请，银行受理之后，通常会对抵押房产进行评估，对申请人资料进行核实审批。2、 审批通过之后，申请人和银行签订借款合同，办理好保险等手续;接下来申请人开设专门的还款账户，并到房管局办理房屋抵押手续，银行拿到他项权证之后，按照合同的规定发放贷款。申请人则需按时足额的偿还贷款本息。3、 我们在申请银行房屋抵押贷款时，要根据自己的经济实力、还款能力等来确定房子的贷款额度、贷款期限、每月的还款额、还款方式。尽量不要选择超出自己实力范围的贷款额度，以免给自己造成太大的经济压力，如果出现资金紧张，容易造成房贷逾期的情况。4、 申请银行贷款提供的资料要真实，不要伪造银行流水等来获得更大的贷款额度。如果银行发现借款人信息是伪造的，那么会影响到我们的贷款申请。在申请银行贷款前，大家可先调查一下个人的信用信息，以免因不良信用影响到贷款申请。小编总结：关于房产证抵押银行贷款流程有哪些，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后申请住房贷款时提供参考和帮助。想要了解房屋抵押贷款的详细流程和条件等信息，大家可咨询贷款银行工作人员。房产抵押贷款的流程有哪些?操作流程借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。拓展资料：房产抵押房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。（资料来源百度百科-房产抵押）住房抵押贷款怎么办理法律分析:办理按揭贷款的流程如下:1。借款人向贷款银行提出抵押贷款申请。2.贷款银行批准贷款申请。3.借款人应向贷款银行办理担保手续并抵押抵押物。4.签订贷款合同。5.贷款银行向借款人账户发放贷款资金。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》。第三十五条商业银行发放贷款，应当严格审查借款人的借款用途、还款能力和还款方式。商业银行贷款实行审贷分离、分级审批制度。第三十六条借款人应当为商业银行贷款提供担保。商业银行应严格审查担保人的还款能力、抵质押物的权属和价值、实现抵质押的可行性。经商业银行审查评估，确认借款人资信良好，能够偿还贷款，可以不提供担保。第三十七条商业银行发放贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应约定贷款种类、贷款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任以及双方认为需要约定的其他事项。抵押房屋贷款流程1.申请人向贷款机构提供信息；2.调查申请人并估算担保物的价值；3.贷款机构初步预留贷款金额；4.办理委托公证和贷款公证；5.贷款机构接受申请人的相关文件；6.办理抵押登记手续，抵押机构放款。推荐选择Morlon办理按揭贷款，无按揭贷款最快一天可以到账，也可以在公寓门店办理，无按揭贷款最快两小时值得选择。提交所需的文件。评估房子。根据抵押物的位置、楼层、面积、朝向进行评估。房屋评估后，需办理房产保险手续和相应的贷款审批手续，同意后凭批文出具借款合同和抵押合同。抵押登记。借款人持房产证和借款合同到房产所在区县房产局办理抵押登记手续，该机构费用由借款人承担。借钱。抵押登记后，银行可以将贷款发放到借款人的个人储蓄账户。

办理房屋抵押贷款的详细流程如下： 1、申请人向贷款机构提供资料； 2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值； 3、贷款机构初步预定贷款额度； 4、办理委托公证和借款公证； 5、贷款机构收押申请人相关证件； 6、办理抵押登记手续，并由抵押机构放款。房屋抵押贷款推荐选择摩尔龙，不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请，不押车贷款，快至2小时放款，值得选择。 提交所需证件。看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

法律分析：抵押贷款房产证的方法(一)借款人需提供的材料有：1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。(二)办理贷款的流程：1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。(三)贷款金融、年限及利率：房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。房产证抵押贷款流程1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同及婚姻状况证明;房屋所有权证、权属人与配偶身份证、户口簿婚姻状况证明;3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。法律依据：《中华人民共和国个人贷款暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。衍生问题：办理贷款的流程是什么？1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

(1)抵押贷款。即指借款人向银行提供一定的财产作为信贷抵押的贷款方式。(2)信用贷款。即银行仅凭对借款人资信的信任而发放的贷款，借款人无须向银行提供抵押物。(3)担保贷款。即以担保人的信用为担保而发放的贷款。(4)贴现贷款。即指借款人在急需资金时，以未到期的票据向银行申请贴现而融通资金的一种贷款方式。一般贷款就是有抵押物根据抵押物的价值来响应的提取现金价值的形式，就是去私人小额贷款也是这样的《城市商品房抵押管理办法》第七条企业申请预售许可，应当提交下列证件(复印件)及资料：(一)商品房预售许可申请表;(二)开发企业的《营业执照》和资质证书;(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;(五)工程施工合同及关于施工进度的说明;(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。

房屋抵押贷款办理流程1，贷款申请 借款人提出贷款用途，金额及年限时间2，准备贷款材料3，看房评估 由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估4，报批贷款 将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批5，借款合同公证6、抵押登记手续7、银行放款。抵押物包括什么以及评估价值是多少？抵押物包括：住宅，公寓，写字楼，别墅，商铺当然了 我们最关心的是抵押物的评估价值住宅，别墅可以做到评估价值7-9成左右公寓，写字楼，商铺可以做到评估价值5成左右如果征信好，收入稳定，还款来源清晰，额度会更高目前房屋抵押贷款的利息年化3.3%-4.25%，等额本息，先息后本，单笔最高1000万 期限10-30年，客户可以根据自己的实际情况选择贷款期限。申请条件：1、个人或者企业主都可以2、房产在重庆3、年满18周岁且不过70周岁4、征信良好5、有还款来源以上是银行抵押贷款办理的流程及利息一种就是私人办理抵押贷款，办理就相当简单，只要征信好，还款来源清晰，当天就能下款。额度30-300万 利息低可面谈，期限1个月-1年，先息后本，操作灵活另外办理银行各类贷款，二次抵押贷款，装修贷款，个人信用贷款，企业信用贷款，过桥，冲贷等多种产品。天下熙熙皆为利来天下嚷嚷皆为利往相逢即是缘分如果你有需求而我正好专业

大部分朋友在购买电线的时候，都会问哪个牌子好的问题，今天我来介绍几个不错的品牌：NO.1：宝胜电缆， 　　宝胜电缆隶属于宝胜集团，系中国驰名商标，中国名牌产品，宝胜集团成立于1985年。NO.2：远东电缆， 　　远东电缆隶属于远东电缆有线公司，系中国名牌，同时还是国内十佳电线品牌。NO.3：上上电缆， 　　上上电缆隶属于江苏上上电缆集团，系中国驰名商标，中国名牌产品。 NO.4：南洋电缆， 　　南洋电缆隶属于南洋电缆集团，系上海著名商标，中国名牌产品及国内十佳电线品牌。 NO.5：亨通电缆， 　　亨通电缆隶属于亨通集团，系中国驰名商标及中国名牌；1991年，亨通集团成立。 NO.6：金龙羽电缆， 　　金龙羽电缆隶属于金龙羽集团有限公司，系广东省著名商标及广东省名牌产品。 这些就都不错呀，都是可以选择的牌子，你可以到附近的家居市场看看，建议买的时候多对比些牌子的，不要嫌麻烦，很高兴为你解答，祝你生活愉快。

房屋抵押贷款的条件和流程1、房屋抵押贷款对房子的要求首先，房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。其次，房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。最后就是所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的不动产权证和土地证。2、对贷款人的要求首先，要有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，并且没有违法行为和不良信用记录。其次，能够提供银行认可的有效权利质押担保，或者是能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。最后就是开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。办理房产抵押贷款流程1、贷款申请借款人向贷款银行咨询贷款用途、金额及年限时间等相关问题。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，就需要准备相应的资料了，然后就可到贷款银行填报申请表。2、准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(不同的银行，有不同的资料要求)。请点击输入图片描述（最多18字）申请办理房产抵押贷款的条件和流程抵押贷款利息最低为工商银行，具体以银行的为准。一般来说，国有商业银行的利息会比股份商业银行低，各大银行标准又不同。工商银行一般要求征信两年内不能出现连三累六，互联网小贷不能超过4笔，对查询次数没有要求，年限20以内的房本是成套住宅，贷款额度在7成左右，月利息3厘12。其实相比按揭贷款，抵押贷款申请流程复杂、审核环节多、涉及金额大，所以比按揭贷款复杂。按揭贷款专款专用，每个银行的审核标准都差不多，而且抵押物都是新房，银行主要审核借款人的资质即可。之前自己生意周转用过几个小额贷款产品，其实各小贷平台都有内部申请入口，利息低、易下款、额度高！分享给有需要的，扫码下图二维码即可进入！扩展资料：抵押贷款介绍如下：抵押贷款，风险更大，往往是二手房抵押，银行还要审核房子的资质、借款人的资质甚至企业的资质，所以办理起来比较麻烦。以工商银行的抵押贷款利率为例，工商银行的抵押贷款利率为基准利率上浮10%。其中：6个月以内（含6个月）的利率为4.86%；6个月到一年（含1年）的利率为5.31%；1-3年（含3年）的利率为5.4%；3-5年（含5年）的利率为5.76%；5年以上的利率为5.94%。参考资料来源：人民网-车辆抵押贷款“套路”深参考资料来源：人民网-央行公布最新版个人住房贷款利率最低标准抵押贷款的条件和流程抵押贷款条件：(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人。(2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力。(3)银行规定的其它条件。抵押贷款比较多的主要是房产抵押贷款，房产抵押贷款流程：1、选择合适贷款机构选择银行进行房屋抵押贷款利率较低，比较可靠，但银行审批速度和贷款要求相对比较严格。而民间贷款机构，审核要求较低，办理速度快，但利率相比银行较高。2、借款人提交贷款申请，递交申请材料根据所选定贷款机构的要求提交申请材料，一般需要有效身份证件、户口簿等;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料，并填写贷款申请书。3、贷款机构审核贷款机构针对借款人提交的申请资料进行初步的审核，一般而言，只要借款人提交的资料是真实可靠，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。4、房产评估审核通过之后，贷款机构会安排专业的评估机构，对你的房产进行评估。评估机构一般会按照评估总值的千分之一到千分之五收取一些评估费用。5、报批贷款，签订合同贷款机构会根据评估机构给出的评估报告结合借款人的资质，决定给予借款人多少额度的贷款。银行同意贷款后与借款人签订正式合同，并由公证人员进行公证。6、办理抵押登记签订完借款合同后，贷款机构会与借款人约定时间到房管局办理抵押手续，借款人需提前准备好相关资料。7、放款相关流程走完后，等放款机构放款就好了。

法律分析:办理按揭贷款的流程如下:1。借款人向贷款银行提出抵押贷款申请。2.贷款银行批准贷款申请。3.借款人应向贷款银行办理担保手续并抵押抵押物。4.签订贷款合同。5.贷款银行向借款人账户发放贷款资金。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》。第三十五条商业银行发放贷款，应当严格审查借款人的借款用途、还款能力和还款方式。商业银行贷款实行审贷分离、分级审批制度。第三十六条借款人应当为商业银行贷款提供担保。商业银行应严格审查担保人的还款能力、抵质押物的权属和价值、实现抵质押的可行性。经商业银行审查评估，确认借款人资信良好，能够偿还贷款，可以不提供担保。第三十七条商业银行发放贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应约定贷款种类、贷款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任以及双方认为需要约定的其他事项。

较好的十大电线品牌是远东电缆 、胜华电缆、华电线缆、宝胜电缆、中特华星、上上电缆、江淮电缆、远方电缆、绿宝电缆、新亚特电缆。1、亨通光电江苏亨通光电股份有限公司是亨通集团有限公司的核心企业之一，是一家专业研发生产光纤光缆、光棒、各类光器件与光接入设备的国家级重点高新技术企业，公司占地面积15万平方米，拥有员工785人，2008年光缆销售量约700万芯公里，市场占有率达18％左右。2、鲁能泰山山东鲁能泰山电缆有限公司，成立于1996年，专业生产电线电缆，也是中国着名品牌，国家免检产品，于1997年在深圳证券交易所挂牌上市，是同行业内首家上市公司。其公司提供优质的购买和售后服务，消费者可以放心购买。3、南洋电缆主要从事电线电缆的生产配套，中国驰名商标，是国家经贸委全国城乡电网改造使用产品定点企业。其产品通过了中国质量认证中心的安全认证，属于国家重点建设的高新技术企业。4、耐克森Nexans耐克森（中国）线缆有限公司，法国品牌，外企独资企业，总投资额高达2200万欧元，80年代中期进入中国，现今位居世界电线电缆行业3强从事各种电缆的制造，销售，受到同行业的客户好评。5、特变电工特变电工股份有限公司是中国变压器行业首家上市公司，是中国重大装备制造业核心骨干企业，国际电力成套项目总承包企业，中国最大变压器、电线电缆、高压电子铝箔新材料、太阳能核心控制部件研发、制造和出口基地。

要办抵押贷款，那么申请人需在18到60周岁之间，并且要有完全民事行为能力，同时需要有稳定的收入，信用要保持良好，需要有银行认可的抵押物，自己的银行流水需要满足银行规定，这些都是必须要满足的条件，除了这些以外，还要满足各个贷款机构规定的其他条件。在申请贷款时需要先选择合适的机构，然后去递交自己的资料，在审核通过之后需要办理抵押登记手续，并且双方需要签订正式的合约，接下来每个月要按时偿还自己的贷款本息。抵押贷款利息最低的是哪个银行？一般情况下，大部分贷款人都想找到一个贷款利息比较低的银行来贷款，这个时候国有银行就首当其冲了，因为国有银行的利息会比其他商业银行低一些，比如工商银行在信用方面仅要求两年之内不可以出现连三累六，在互联网小额贷款方面不能大于4笔，否则就会有一些其他的限制，最好的一点是对查询次数无限制，可以随时进行查询，了解个人的贷款情况，就不用担心无法查询了，所以就比较推荐工商银行和农业银行。用房子抵押贷款怎么办理？需要先去银行申请抵押贷款，并且要提交相关的材料，然后银行会对申请人以及递交的材料进行审核。在审核通过之后，双方需要签订正式的抵押贷款协议，并且要办理抵押手续。接着就可以等待银行发放贷款，然后自己按时偿还贷款即可。以上就是关于抵押贷款的条件和流程问题的内容，想要办理抵押贷款，那么申请人需要满18周岁以上，并且要有银行认可的房产进行抵押，同时信用不能出现问题。一般就是先去申请，然后等待审批，审批之后签订合约。

法律分析:办理按揭贷款的流程如下:1。借款人向贷款银行提出抵押贷款申请。2.贷款银行批准贷款申请。3.借款人应向贷款银行办理担保手续并抵押抵押物。4.签订贷款合同。5.贷款银行向借款人账户发放贷款资金。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》。第三十五条商业银行发放贷款，应当严格审查借款人的借款用途、还款能力和还款方式。商业银行贷款实行审贷分离、分级审批制度。第三十六条借款人应当为商业银行贷款提供担保。商业银行应严格审查担保人的还款能力、抵质押物的权属和价值、实现抵质押的可行性。经商业银行审查评估，确认借款人资信良好，能够偿还贷款，可以不提供担保。第三十七条商业银行发放贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应约定贷款种类、贷款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任以及双方认为需要约定的其他事项。

电缆厂家排名如下：电线即传输电能的导线，是我们日常生活中离不开的产品，不管是电灯,还是电器都需要有电线的存在才能运行使用，那么电线哪些品牌最好呢?今天小编为大家整理了国内十大电线品牌排行榜。1、远东电缆：远东电缆是创立于1985年的国内知名电线电缆品牌，隶属于远东电缆有限公司旗下，公司专业从事各种电线电缆产品的研发、制造和销售，产品品种多样,规格齐全,被广泛应用于各大领域。2、亨通光电：亨通光电是亨通集团有限公司旗下品牌，公司成立于1992年，经营的产品包括电线、电缆、光纤、光网产品等，产品凭借着优异的品质畅销全球100多个国家，在国际市场上有着良好的声誉。3、民兴电缆：民兴电缆是成立于1988年的知名电线电缆品牌，隶属于东莞市民兴电缆有限公司，公司自成立以来一直致力于各类电线电缆的研发、 制造和销售，产品畅销全国各地，还远销海外市场。4、金龙羽：金龙羽是国内电线电缆行业的知名品牌，隶属于金龙羽集团股份有限公司，公司创立于1996年，是国内专业从事电线电缆研发、生产和销售的企业，产品品质可靠，深受广大客户信赖。

办理房产抵押贷款的方法如下：1、 贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。2、 准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。3、 看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。4、 报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。5、 借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。6、 抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。7、 开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。贷款条件：(1)有合法的身份。(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。(3)有合法有效的购房合同。(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。(6)能够提供贷款行认可的有效担保。(7)贷款行规定的其他条件。

宝胜电缆。宝胜电线质量是非常有保障的，被应用在国际重大工程项目中，使用寿命是非常长久的，不会出现质量问题，大家在选购宝胜电线的时候放心。在市场中的口碑是非常好的，所以选择购买宝胜电线的用户非常的多。宝胜高压电缆有限公司（原宝胜普睿司曼电缆有限公司），以下简称宝胜高压，成立于1999年8月13日，位于江苏省扬州市宝应县，是中航工业宝胜集团有限公司的全资子公司，注册资金：50000万元，占地面积：20万平方米。宝胜高压电缆有限公司致力于制造和销售高压、超高压（500kV及以上）电力电缆，并可以提供电缆接头、终端等全套电缆附件。公司主要生产、检测设备均进口于芬兰、瑞士、荷兰、英国、德国等国家，其中三层共挤及连续波纹铝护套压铝机等关键设备对超高压产品的性能保证处于世界领先地位。同时公司拥有全屏蔽的高压试验室，装备了HaefelyTrench电缆测试系统，实现了对电缆性能试验与检测的有力保障。

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。【法律依据】《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

房屋抵押贷款流程1，到银行网点或贷款机构申请办理抵押贷款，带上身份证，户口本，婚姻状况证明、工作收入证明，以及担保人相关证明等资料文件；2、提出贷款申请之后，银行和贷款机构就会立刻受理，并且对申请者递交的资料进行核查，对抵押的房产价值做出评估;3、在审核通过、并根据评估的价值核定好贷款的金额之后，银行或贷款机构就会和申请人签订借款合同，并办理房产抵押登记等相关手续。而待办理手续都办妥之后，银行或贷款机构就会发放贷款了，并通过转账方式划入合同指定的账户当中。之后只需要根据合同约定的还款计划定期偿还本息就可以。目前房屋抵押贷款的利息年化3.5-4.25%，等额本息，先息后本，单笔最高1000万 期限10-20年办理条件：1、个人或者企业主都可以2、房产在重庆3、年满18周岁且不过70周岁4、征信良好5、有还款来源办理银行各类贷款，有房产抵押，企业贷款等多种产品。公司主要有以下几方面的优势：1、多家银行，办理银行贷款，月利息低至3厘；2、本公司是重庆规模较大的贷款咨询平台；3、银行优质合作单位，额度高，放款快；4、自有资金，当天下款专业的事情交给专业的人做

电缆是传导电流的导线，生活中不无不在。如今在我国家装电缆行业已经有了很多大品牌，尤其是家装电缆品牌排名前十都非常不错，质量安全可靠。为了安全起见，选择电线时可以多去参考家装电线品牌排名情况，从这些家装电线十大品牌中参考一些比较适合自己使用的电线。那么，电缆品牌有哪些？为了方便大家选购，下面我为大家推荐了几款不错的电缆品牌。供消费者选购时参考！电缆品牌有哪些电缆品牌推荐1、宝胜电缆(中国驰名商标,中国名牌产品,中国企业500强,高新技术企业,宝胜集团)宝胜集团创建于1985年，是专业生产电线电缆、电缆材料以及变压器、开关柜等电气产品的国有大型企业，是国家520户重点企业、国家重点高新技术企业、江苏省重点企业集团，也是国家首批520户“重信用、守合同企业”和“全国质量效益型先进企业”，成为国内唯一一家同时拥有“中国驰名商标”、“中国名牌产品”、“国家免检产品”三块金牌的电缆企业。电缆品牌推荐2、鲁能泰山电缆(始建于1966年,中国著名品牌,山东鲁能电缆有限公司)山东鲁能电缆有限公司其前身是山东鲁能泰山电缆股份有限公司，国家大型一档企业，国家电线电缆骨干企业。公司拥有先进的电线电缆制造设备526台套，其中关键生产设备是从德国SKET、KRUPP、芬兰NOKIA、加拿大CEECO公司引进的具有国际先进水平的专业制造设备，具备年生产中低压电缆6000Km、高压电缆800Km、各类_电线30000吨的能力，公司具有自营出口权，建有国家级技术中心，有雄厚的自主研发实力。电缆品牌推荐3、胜华电缆(中国领导品牌,制造业500强,上海胜华电缆集团)上海胜华电缆集团是我国线缆行业最大的制造商之一，位居中国制造业500强第354位、中国电气机械设备第17位、中国机械500强第55位、中国民营企业500强第96位、中国线缆行业20强第2位，总注册资本8亿多元，总资产19亿元。它现有子公司30多家，国内销售公司500多家，员工5000多人，年生产线缆能力近110万千米，年产值85亿元。电缆品牌推荐4、远东电缆(中国民营企业50强,一线品牌/牌子,一线品牌/牌子,远东电缆有限公司)电缆品牌推荐远东电缆有限公司(前身远东电缆厂)位于江苏宜兴，是专业生产电线电缆的企业，占地1000余亩，总资产48.67亿元，员工4000余名，是中国电线电缆行业重点骨干企业、全国重合同守信用企业、AAA特级信用企业、全国重点高新技术企业和全国用户满意企业。电缆品牌推荐5、上上电缆(中国驰名商标,中国名牌产品,中国机械500强,江苏上上电缆集团)江苏上上电缆集团是一家电线电缆专业性生产企业。企业创建于1967年，集团现占地面积62万平方米，建筑面积16万平方米，年生产能力达100亿元。企业生产装备精良，关键设备均从国外引进，具有国际一流水平。国家博士后科研工作站、省级技术中心研究和试验设备、设施国内领先、产品检测能力完备。电缆品牌推荐6、南洋电缆(中国驰名商标,上海名牌产品,上海市企业100强,南洋电缆集团)上海南洋电缆有限公司是著名的电线电缆专业生产企业，是由原上海南洋电缆厂改制过来的，工厂是具有4000万元注册资本的国有企业。工厂拥有先进的生产装备和技术，保留了传统的生产经验和骨干，吸纳了适应市场的经营机制和理念，引入了现代企业的管理模式和产品服务，将以高品质的上海市著名商标“南洋”、“凤凰”、“金鸡”牌电线电缆为广大新老用户提供满意的服务。电缆品牌推荐7、亨通光电(中国驰名商标,中国名牌,电缆十大品牌，江苏亨通光电股份有限公司)江苏亨通光电股份有限公司是亨通集团有限公司的核心企业之一，是一家专业研发生产光纤光缆、光棒、各类光器件与光接入设备的国家级重点高新技术企业，公司占地面积15万平方米，拥有员工785人，2008年光缆销售量约700万芯公里，市场占有率达18%左右，产销量已连续多年在国内排名第二。电缆品牌推荐8、熊猫电线(上海名牌,上海市著名商标,电线十大品牌，上海熊猫线缆股份有限公司)上海熊猫线缆股份有限公司始创于1947年以生产“熊猫”牌电线而闻名的上海熊猫线缆股份有限公司是生产各种塑料绝缘电线电缆的专业企业，是中国电气装备用电线电缆行业中历史最老、影响最大的专业工厂之一，公司现位于松江洞泾镇张泾路505号，具有现代化规模新厂房总面积近10万平方米，绿化面积达2万余平方米。电缆品牌推荐9、五彩-江南电缆(中国驰名商标,中国名牌,江苏省著名商标,无锡江南电缆有限公司)无锡江南电缆有限公司是创建于80年代初的原无锡市江南线缆有限公司经资产重组建立的，经过近30年的发展，已成为全国知名的大型电缆企业，连续三年入选“中国制造业500强”，2009年为309位，属国家重点高新技术企业。“五彩”牌电缆曾获得“国家质量免检”、“中国名牌”称号，“五彩”商标为“中国驰名商标”，并入选“亚洲品牌500强”。电缆品牌推荐10、日辉-阳谷电缆(高新技术企业认证,山东名牌,电缆十大品牌,山东阳谷电缆集团有限公司)山东阳谷电缆集团有限公司始建于1986年，系从事电线电缆高新技术研究和生产经营的技术密集型、高效益的国家大型企业，全国最大的橡套电缆生产基地。现拥有资产30亿元，职工2005人，其中专业技术人才586人，占地面积240万平方米，下辖7个分公司，可生产7大类800多种型号21000多种规格的电线电缆，年综合生产能力达50亿元。

1年。咸阳亨通电力集团分公司与直聘人员劳动合同头次签定1年时间。法律对此并没有强制规定第一次签订劳动合同的期限，具体由用人单位与劳动者协商一致约定。

江苏亨通电力电缆有限公司是亨通集团旗下的一家重点高新技术企业。以研发、生产和销售中低电力电缆、电气装备电缆、特种导线为主。公司主要生产：聚氯乙烯、交联聚乙烯和橡胶味绝缘的电力电缆、电气装备用电缆以及各类特种。温馨提示：以上信息仅供参考。应答时间：2022-01-14，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

如果要用房子做抵押贷款，那按如下流程办理即可：第一步：准备好个人身份证、户口本、房屋产权证、收入证明（比如工资单、银行流水）等资料到选择的银行营业网点柜台找工作人员提出抵押贷款申请，并领取申请表进行填写，将填好的表格连同资料一并提交给银行。第二步：银行会根据提供的资料展开审核，并会安排评估机构上门评估抵押房产价值。第三步：审核通过、出具评估报告书，核定贷款金额，然后会立马通知。第四步：在约定时间内到网点签订贷款合同，以及办理办理公证抵押。第五步：银行发放贷款资金。而在收到款项后就可以将其用于约定的消费用途，然后只要按合同规定的还款计划按时逐期偿还欠款即可，待还完贷款，再去办理解押就行。现在有很多能提供网贷记录查询的网贷大数据系统，可以在“蓝冰数据”查询到网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。扩展资料：贷款买房公积金怎么用？贷款买房要想用到住房公积金，可以如下使用。1、购房一次性付款后提取住房公积金账户余额出来使用（职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次）。2、购房并使用房贷后提取住房公积金账户余额出来使用（每月可以提取一次住房公积金，累计提取总额不能超过实际发生的住房支出）。3、直接办理公积金贷款买房（前提条件是已经连续按时足额缴存住房公积金达6个月及以上，且申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清）。4、申请公积金对冲还贷业务，用住房公积金偿还房贷本息（有月冲和年冲两种方式：月冲是每月逐期从住房公积金账户里提取相应金额抵偿当月应还本息；年冲是每年一次性提取住房公积金账户余额冲抵应还本金）。

算了 劝你别去 真的！！ 我在公司2年了 最近一年算起来超过2000的就3个月 我还是本地的 如果是外地的 哥们真的算了吧

电线电缆是用户在用电过程中必不可少的材料，其质量的好坏，直接关系到千家万户的用电安全。为了确保用电安全，在家庭装修过程中就必须选择质量好的电线，市面上的电线如此之多，而且价格差异很大，那么消费者如何根据自己的需求选择质量好的电线呢？电线哪个牌子好呢？电线哪个牌子好1：远东远东电缆有限公司前身创建于1985年，主要致力于架空导线、电力电缆、电气装备用电线电缆、特种电缆等四大类线缆产品的系统研发、设计、制造、营销与服务。产品广泛应用于智能电力、智慧交通、智慧能源智能建设等领域。电线哪个牌子好2：宝胜宝胜科技创新股份有限公司，主要从事电力能源、航空航天（包括EWIS设计）、轨道交通、海洋工程、通讯、核电、新能源、超导等线缆和系统集成，及高分子材料、精密导体的研发、生产、销售。电线哪个牌子好3：上上江苏上上电缆集团，电线电缆十大品牌，国家保护商标，江苏名牌产品，中国机械行业最具影响力品牌，中国电器工业最具影响力品牌，中国制造业500强企业，国家大型企业，国家高新技术企业，集科、工、贸为一体的省级企业集团。电线哪个牌子好4：泰山特变电工山东鲁能泰山电缆有限公司，电线电缆十大品牌，高端电缆领域的知名民族品牌，中国最大的超高压、高压交联及特种电缆、大截面扩径导线和母线研制及电缆附件的研制和出口基地，国家级高新技术企业。电线哪个牌子好5：江南电缆无锡江南电缆有限公司是集电线电缆生产、销售、研发于一体的国家重点高新技术企业。从原材料进厂到成品出厂均进行严格的检验，并采用国外先进的在线测偏仪、高压串联谐振、局部放电等高科技仪器对制造过程中的质量严格把关，使产品的稳定性得到可靠保证；由专业人员提供的售前、售中、售后一条龙服务，深受广大用户的信赖及好评。电线哪个牌子好6：日辉-阳谷山东阳谷电缆集团有限公司，电线电缆十大品牌，山东省名牌产品，全国最大的橡套电缆生产基地之一，全国电缆行业排头兵企业，技术密集型、高效益的国家大型企业，国家高新技术企业。电线哪个牌子好7：胜华电缆上海胜华电缆（集团）有限公司，电线电缆十大品牌，行业著名品牌，上海市著名商标，上海名牌，国家大型民营企业，中国制造业500强，中国民营企业500，中国线缆行业最大的制造商之一，跨地区、跨行业、跨国界的现代企业集团。电线哪个牌子好8：亨通光电江苏亨通光电股份有限公司，电线电缆十大品牌，光缆十大品牌，中国知名（著名）电子元件品牌，国家保护商标，中国光纤光缆最具影响力品牌，亨通集团有限公司的核心企业之一，专业研发生产光纤光缆、光棒、各类光器件与光接入设备的国家级重点高新技术企业。电线哪个牌子好9、熊猫线缆始创于1947年以生产“熊猫”牌电线而闻名的上海熊猫线缆股份有限公司是生产各种塑料绝缘电线电缆的专业企业，是中国电气装备用电线电缆行业中历史最老、影响最大的专业工厂之一。熊猫电线积极采用国际标准和国外先进标准，赶超世界先进水平；积极采用国内外先进设备和技术；大力开发新产品，满足市场需要。电线哪个牌子好10、南洋电缆南洋电缆集团有限公司总部位于上海，是一家集电线电缆研发、制造、销售、服务为一体的集团制造企业。拥有先进水平的各类生产、测试设备及装备，包括世界领先的大直径盘绞式成缆机、35kV及以下三层共挤干法交联生产线、硅橡胶连续硫化生产线、预分支电缆生产线、局部放电测试系统、在线偏芯测量仪等生产测量设备。

同属于江苏亨通集团下属企业

1、直接到银行办理。要满足以下几个条件：a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。2、委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款时间：一般需要1个月左右申请办理房产抵押贷款的条件：1、申请人年满18周岁以上，2、有稳定的工作与收入、个人信用良好；3、申请的银行规定的其它条件。4、 一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少有银行接受了）5、一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非能在放款前先还上上笔贷款。扩展资料：住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式参考资料：百度百科-住房抵押贷款

不是，亨鑫科技是新加坡独资公司。

办理抵押贷款的流程如下：1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。 《中华人民共和国商业银行法》第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

1、抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。 2、抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

抵押，是指抵押人和抵押权人（债权人）以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押主要分为以下几种：1、不动产抵押指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，如土地（在中国仅限于建设用地使用权和可以抵押的土地承包经营权）、建筑物和其他土地附着物（如房屋等）等。2、动产抵押指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低其价值的财产（在中国仅限于交通工具等特殊的动产）。3、权利抵押指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押，依据现行的中国法律，权利仅可用于质押。4、财团抵押又称企业抵押，是指抵押人（企业）以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押；此类型实为各种担保类型的集合，并不是法定的抵押方式。5、共同抵押又称总括抵押，是指为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上设定的抵押，此类型实为各种担保类型的集合，并不是法定的抵押方式。6、最高额抵押指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。扩展资料购买二手房屋前，一定要核实房屋性质、权属和代理授权情况。对房屋性质和权属，买受人可通过查询不动产信息后区分情况予以处理：不购买已被查封等不可交易的房屋，购买普通商品房时应尽到善意注意义务，对于设定多重抵押的房产，应慎重签约。卖方也应诚信守法，在合同签订前应如实告知房屋共有、抵押、购买资格等有关情况；在合同签订后，要依约及时履行合同，防止因违约可能导致的高昂诉讼成本和严重后果。长期以来，农民由于缺乏抵押物，很难从银行拿到贷款。面对农民贷款难、有效抵押物不足的问题，2016年3月，中国人民银行颁布了《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》两份文件。党的十九大报告中指出，构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系，完善农业支持保护制度，发展多种形式适度规模经营，培育新型农业经营主体，健全农业社会化服务体系，实现小农户和现代农业发展有机衔接。参考资料来源：百度百科-抵押参考资料来源：人民网-以案说法:抵押房产要看清 解押不成过户难参考资料来源：人民网-“两权”抵押破难题 农村金融服务更“接地气”