合同

融资租赁的担保方式包括抵押担保、质押担保、以及其他具有担保功能的方式，例如采购担保，即通过多阶段的采购来提供担保；租赁担保，即出租人将自己所有的财产交给承租人使用；以及司法担保等。【法律依据】《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。第七百三十七条当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。第七百三十八条依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。

收入确认必须具备五个条件为：合同各方承诺将履行各自义务；合同明确各方的权利和义务；合同有明确支付条款；合同具有商业实质；企业因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。什么是收入:收入指企业在日常活动中形成且导致所有者权益增加和非所有者投入资本的经济利益的总流入，具体包括销售商品收入、劳务收入、利息收入、租金收入、让渡资产使用权收入、股利收入等，但不包括为第三方或客户代收的款项。收入主要包括两种，一种是按照企业从事日常活动的性质，可分为销售商品收入、提供劳务收入、过渡资产使用权收入与建造合同收入等；还有一种是按照企业从事日常活动在企业中的重要性，划分为主营业务收入和其他业务收入。销售商品收入确认的时点是什么？1、销售商品采用托收承付方式的，在办妥托收手续时确认收入；2、采用预收货款方式销售商品的，在发出商品的时候确认收入；3、销售商品需要安装和检验的，在购买方接受商品以及安装和检验完毕前，不确认收入，待安装和检验完毕时确认收入；如果安装程序比较简单，可在发出商品时确认收入。4、采用分期收款方式销售商品的，在满足收入确认条件时，应当根据应收款项的公允价值一次确认收入。5、委托代销方式销售商品，应该在收到代销清单时确认收入。怎么理解商业实质:商业实质指必须是换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产有显著的不同，或是换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。

在百度上查的到 现在是3.2974　南方避险增值基金是一款理财产品。基金名称: 南方避险增值基金单位面值: 人民币1.00元基金类型: 契约型开放式单位面值: 人民币1.00元避险: 投资本基金可控制本金损失的风险。基金持有人持有到期，如可赎回金额高于或等于其投资金额，基金管理人将按赎回金额支付给投资者;如可赎回金额低于其投资金额，基金管理人将赎回金额补足至投资金额(扣除已分红款项)后支付给投资者，并由担保人提供担保。避险周期: 三年担保: 担保人提供不可撤销的连带责任担保，担保范围为可赎回金额低于投资金额的差额，担保期限为基金避险周期到期日起六个月止。认购费率: 1000万以下为1.0%，1000万以上(含1000万)为0.5%。认购最低投资额: 代销网点为人民币1,000元;直销网点为人民币50万元。销售对象: 中华人民共和国境内的个人投资者和机构投资者(法律、法规和有关规定禁止购买者除外)销售渠道: 南方基金管理有限公司的直销网点及中国工商银行等销售代理人的代销网点募集期限: 自招募说明书公告之日起不超过3个月申购和赎回开始时间: 本基金在避险周期内一般不接受申购;本基金成立后三个月内开始办理赎回赎回费率: 避险周期到期前赎回费率随赎回金额的增加而递减:赎回金额在1000万以下的为2.0%，赎回金额在1000万以上(含1000万)的为1.0%，无论赎回费率高低，其中0.5%为注册登记费，其余归基金资产所有。在避险周期到期日，本基金的赎回费率为零。赎回的计算: 赎回金额按四舍五入的方法计算并扣除相应的费用。赎回最低份额: 1,000份基金单位基金帐户最低余额: 1,000份基金单位银行一般不会骗人的 如果你最后没有达到他说的那个收益你可以进行投诉 拨打他们投诉电话 至于u盾 u盾插着没反应应该去他们银行找他们工作人员跟你讲解或者帮你看一下要不要换个u盾 或者你电脑要下什么控件之类的

“生成一个合同并不容易，有些业务需要配套计划说明书、购买协议、备案监管报备等文件。以往做合同，两三页的要素填写是经常的，更别说后期还要比对和管理。过去一个ABS资管计划要(耗费)2个人2-3周左右，现在启用智慧合约云平台后，很多标签可以自动填充，1个人半个小时就能完成要素填写”，平安金融壹账通投资一账通业务中心CEO黄绍宇如此对记者总结壹账通推出的新品——智慧合约云平台ALFA金融机构业务流程带来的转变。 ALFA智慧合约云平台，正在从“内核”(内部质检)走向外扩。记者了解到：平安集团旗下银行、证券、基金、不动产等八家子公司，目前均已启用此智慧合约云平台来做合同管理。 通过平安集团内部子公司及业务单元的成熟度检验后，智慧合约平台会接入更多的商业主体。当然，也有迫不及待要进行合约智能化管理的机构，比如盈米基金、三湘银行等就已经进行了战略意向合作签约。 平安那么大一集团，管理合约就靠它 线上合约智能化管理，是企业提高业务流程效率、降低人力成本必然之举，尤其是业务板块及交易对手众多、交易高频的企业。 “坦白说很多人问我们，你们要做的不就是电子签约吗？我们的业务内涵更丰富。一般意义上的电子签约是基于区块链某个业务场景的标准合约，而我们是立足于银行、保险、证券等金融机构之间、金融交易之间、机构和终端客户之间的交易合约标准化。我们有背靠平安集团全牌照的天然优势，有完整的业务场景、以及合约的 历史 积累”，黄绍宇说。 事实上，由他牵头的投资一账通业务中心其他高管，比如副总经理潘玲，同样持有该观点。“技术我们有，其他机构也有，只是中间会有些差异。但从对业务的理解，和对合约条款的理解、对合约条款可能产生的法律问题的理解，我们应该更有优势”，她说。 具体而言，壹账通的智慧合约平台加载了不同行业的合约模板，并搭建了一个自定义合约库，方便用户进行个性化的标准合约管理。同时支持定制化操作，以API接口的方式，按用户需求将定制化服务集成到用户自有作业系统，实现与其原有数据库的无缝连接。机构用户无需跳转应用，在其内部系统中即可调用所需合约管理功能。 同时，ALFA智慧合约云平台成功将合约模版调用和编辑生成、签约、履约全过程在区块链登记，签约各方作为区块链节点，可自动同步合约数据，实现签约留痕和合约“保真”。 以ALFA目前在壹账通ABS业务板块的应用为例，其设置了“承做、审核、销售、存续期”等4个业务模块，现已完成141份ABS生态圈相关文件的10000+个标签提取，实现交易要素、表格、条款、图片的智能填充。生态圈原始数据资产包一次导入后，立足此数据源，可直接生成计划说明书、标准条款、现金流分析报告及各类协议文本。 “现在用智慧合约的ABS交易资产高达千亿量级，人工撰写材料的时间少了85%”，潘玲说。 据黄绍宇介绍，ALFA智慧合约云平台的合约库目前涵盖了银行、基金、证券、信托、租赁、期货、保险7大金融行业，共形成1000多份标准合约模版，8万多个标签，均在区块链上存储。而根据现有案例产生的效果，该平台共实现58项智能服务输出，成功帮助机构用户将人工撰写效率提升4倍，运营管理效率提高2倍，操作风险降低80%，人力成本建设减少2/3。 “我们集团内部很有趣。智能合约推出后，有一个集团内子公司主动来找我们说需要这个东西(ALFA智慧合约云平台)”，黄绍宇告诉记者。据悉，平安集团结构化衍生品业务、ABS业务、银行同业合作平台(行e通)、保险协议存款业务、投行业务、保险代理业务等均已上线智慧合约管理功能。 推动跨合同标准化与事前预警 一个事实是，一个交易结构复杂的金融产品，其合同往往很难标准化或标准化程度很低。在黄绍宇看来，诸如票据、银行间拆借、质押回购、同业存单、外汇交易，都可以做到合约标准化；但很多银行间场外业务标准化程度很低。 “比如我原来在银行同业部时，我们的合同肯定是标准化，经过内部法务合规审核之后变成本银行的。但交易对手行的法务部门或者业务部门总要对我们的合同某些条款做修改。这是常态”，黄绍宇说。 为了推动跨机构之间的合同标准化，智慧合约平台会在一个合同里自动甄别出某些机构大概率会修改的合同条款，将剩余条款依据市场上对该项目的通行认知，生成准标准合约。 “在生成合同的时候，不同的业务主体和场景需要不一样的数据源和业务经验。平安集团是全牌照的金融集团，我们对于很多金融场景都比较熟悉。目前我们做了七八个行业解决方案，每一个行业需要的数据我们也会慢慢接进。当然，我们一定是筛选比较有典型性的数据”，潘玲说。 而也就是因为数据源的丰富，赋予了ALFA智慧合约云平台有别于其他竞品的功能——风险预警。它能使平台在合约签署后通过智能识别引擎定位合约中的风险标签，结合内外数据，资产与机构状况一旦发生变化，系统将触发风险提醒，帮助机构用户快速甄别风险，提升合规经营水平。

　　月工资、日工资、小时工资、加班工资均可根据以下规定计算：　　1、《国.务.院关于职工工作时间的规定》第3条。　　2、《中华人民共和国劳动法》第41－44条。　　3、《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》。　　看《工资支付暂行规定》和《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》，上面对拖欠和克扣工资有明确的定义。拖欠、克扣劳动报酬或加班工资的，可以按《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第3条或《劳动合同法》第85条规定解决。不同的是前者可以直接主张，后者需要劳动部门责令后仍不支付才能主张。

带。根据查询汕头市梧桐树投资有限公司官网显示，在印章上加刻13位数字编码是公安部的要求，合同章有数字才具有法律效益，因此汕头市梧桐树投资有限公司合同章带数字。

北京时间11月26日，今日凌晨，足球界传奇巨星马拉多纳心脏骤停离世，多名NBA球星发文悼念。与此同时，联盟也有交易和签约达成，但到了目前这个阶段，各支球队都是小修小补了。火箭方面，官宣达成了一笔小交易，而湖人和快船都完成了新签约。上赛季效力于开拓者的怀特塞德，休赛期身价暴跌，他已经和国王完成签约，下赛季他拿的是一份老将底薪合同。 休赛期，火箭两大当家球星威少和哈登都选择申请离队，但管理层近日已明确表态，不会交易哈登威少，新赛季他们将留在阵容中。而最近刚刚加盟的新援伍德新闻多了起来，伍德15年选秀落选，当晚就被女朋友甩了。后来，加盟CBA，又被裁掉，伍德说他被CBA嫌弃实力不佳。而后，伍德通过自己的努力，打出了不错的水平。 今日，湖人方面宣布签下落选秀特雷斯-丁克尔，他的合同是一份试训合同，丁克尔可以通过自己的努力，在赛季开始之前，把试训合同转换为双向合同。丁克尔今年24岁，身高2米01，打的是小前锋。和卡鲁索一样，丁克尔的头发也有点稀疏，丁克尔上赛季场均可以砍下18.5分6.8篮板3.2助攻。 此前，快船方面也完成一笔签约，美记查拉尼亚报道，此前曾在勇士打球的鲍曼和快船完成签约。据悉，鲍曼的合同也是一份试训合同。鲍曼身高1米85，打的是控卫，他是19年的落选秀。上赛季，他在勇士打了一个赛季，场均7.4分2.7篮板2.9助攻，一周之前，他被勇士裁掉。 怀特塞德上赛季为开拓者效力，上赛季，他的篮板数排在联盟第三，而盖帽数联盟第一。而今年休赛期，怀特塞德无人问津，直到今天，国王才以一份底薪合同将其签下。要知道，白边的上一份合同是4年9842万美元，下赛季他直接拿232万老将底薪了，这身价真是暴跌啊。上赛季，他可是场均15.5分13.5篮板数据的内线，而且白边才31岁，也不算太老。有媒体分析，白边之所以这么不吃香的原因是，他的比赛习惯不太好，另一方面就是他不会投三分。在当今联盟，传统内线已经不吃香了。

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。具体包括：加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。承包合同是指承包人进行建设，发包人支付价款的合同，具体包括工程勘察设计施工，可见其完成工作的内容是不同的。承揽合同与承包合同的区别是：1、合同形式上的差异。承揽合同既可以是书面的也可以是口头形式，而且在定作人为自然人时多采用口头形式。而建设工程施工合同属要式合同，应当以书面方式订立。这是国家对基本建设进行监督管理的需要，也是由建设工程合同履行的特点决定的。《合同法》第270条明确规定：“建设工程合同应当采用书面形式。”但法律对承揽合同并无规定。2、订立合同方式上的差异。一般承揽合同在订立时经合同双方协商达成一致即可成立。而根据《建筑法》和《招标投标法》的规定，建设工程施工合同的订立一般应当经过招标投标程序，还应接受有关行政监督部门依法对招标投标活动的监督。3、合同内容上的差异。建设工程施工合同的内容比承揽合同的内容范围更窄，专业性更强。前者是进行工程建设，从狭义上讲只包括土木建筑工程、安装工程和装饰装修工程三类合同，但无论是土木建筑工程、安装工程，还是装饰装修工程，均需交由有相关资质的单位进行。而后者是加工、定作、修理、复制、测试、检验，其外延更为广阔。承揽合同中，国家对承揽人的资质并无强制性的要求。4、监理制度的差异。在合同的履行过程中，建设工程施工根据《建筑法》第30条规定，“国家推行建筑工程监理制度”的规定强制推行监理制度，而承揽合同不强制性推行监理制度。5、标的物的质量标准要求的差异。承揽合同的双方可以自行约定标的物质量，但作为建设工程施工合同来说，标的物的质量必须符合国家有关建设工程标准的要求。6、标的物保修的差异。承揽合同法律没有明确规定保修问题，由合同双方自行约定是否保修，以及保修期限，而国家对建设工程保修，包括保修范围和保修年限，都有明确的规定。7、一方违约时的救济方式不同。在承揽合同中，定作人解除合同后，承揽只能要求定作人赔偿损失，而不能要求继续履行;而在建设工程合同中，除特定情形外，一方违约时，对方当事人都可以要求其继续履行。8、合同解除的条件不同。根据法律规定，承揽合同的定作人享有解除权，可以随时解除合同;而在建设工程合同中，除具备双方约定或者法定的解除条件时，一般是不允许随意解除合同的。

论建设工程施工合同与承揽合同的区别田洪峰 日照仲裁委员会办公室 上传时间:2010-5-11浏览次数:5140字体大小：大 中 小关键词: 建设工程施工合同/承揽合同/区别内容提要: 准确认定合同的性质，是人民法院或仲裁机构依法对合同纠纷案件行使管辖权，正确适用法律，依法审理案件的前提。由于建设工程施工合同本来就是承揽合同的一种特殊类型，且两者之间存在很多共同的法律属性，因此在司法实践中经常把两类合同混淆，并据此作出错误的裁判。学术界对此也无明确的观点。本文从合同的标的物、合同主体、结算方式等方面入手，论述如何区别建设工程施工合同与承揽合同。 2008年10月，日照仲裁委员会受理了一起合同纠纷案件，案情大致是：申请人某钢厂委托被申请人某起重机制造公司制造一个悬梁起重机，包括起重机的制作和安装。合同约定竣工日期为2007年5月1日，每延误一天，需支付合同价款万分之5的延期违约金；合同履行中发生的一切纠纷，由合同履行地的仲裁委员会解决等。合同签订后，申请人按约支付工程款，被申请人未能按期交工，直到2007年9月14日才将起重机调试合格后交付申请人使用。工程交付后，由于双方当事人对工期延误违约金的计算发生争议，申请人向日照仲裁委员会（起重机的安装地）申请仲裁：要求裁决被申请人支付工程延期违约金40余万元。被申请人则以“双方当事人签订的合同实质内容是被申请人按照申请人的要求完成一个起重机的制作，而起重机的制作是在被申请人所在地进行的，因此该合同是承揽合同，被申请人住所地才是合同履行地”为由，提出管辖权异议，认为该仲裁委员会没有管辖权。 根据最高人民法院现行的法律规定，建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地，而承揽合同纠纷通常以加工行为地为合同履行地。因此，界定该合同的性质，决定了该仲裁委员会对该案是否享有管辖权。对此，该仲裁委员会内部有两种不同的观点，由此引起笔者的注意，特撰此小文。 《合同法》第251条规定：“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。”第269条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”建设工程合同，实际上是承揽合同的一种特殊类型。因此，《合同法》第287条规定：“法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的有关规定。”根据《合同法》的规定，建设工程合同包括工程勘察合同、工程设计合同和工程施工合同。由于工程勘察合同和工程设计合同与承揽合同较易区分，因此本文重点阐述工程施工合同与承揽合同的区别。现实中，建设工程施工合同又可分为土木建筑工程合同、装饰装修工程合同和安装工程合同三类。 建设工程施工合同与承揽合同都具有以下相同的法律属性： 1、均以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中，承揽人必须按照定作人的要求，完成一定的工作，但定作人的目的不是工作过程，而是工作成果。建设工程施工合同中，承包人也必须按照发包人的要求，或根据发包人提供的图纸资料，完成一项工程，发包人的目的，也不是工作过程，而是按期得到一项完整的、合格的工程。 2、合同的标的物具有特定性。承揽合同是为了满足定作人的特殊要求而订立的，因而定作人对标的物质量、数量、规格、形状等的要求使承揽标的物特定化，使它同市场上的物品有所区别，以满足定作人的特殊需要，这是与买卖合同的最大区别之处。建设工程施工合同，同样也是根据发包人提供的与众不同的图纸，为满足发包人建设一项与其他建筑物不一样的建筑物订立的。 3、承揽人或施工人的工作均具有独立性。两类合同中，承揽人和承包人都是以自己的设备、技术、劳力等完成工作任务，不受合同对方的指挥，独立完成合同约定的质量、期限等责任，在工作成果和工程交付前，对标的物的灭失或工作条件恶化风险所造成的损失承担责任。 4、均具有一定的人身性质。承揽人或承包人一般必须以自己的设备、技术、劳力完成工作或工程，并承担风险，不得擅自将承揽的工作或工程交给第三人完成，且对完成工作、工程过程中遭受的意外风险负责。 5、均是双务、有偿合同。承揽合同中，承揽人负有完成工作并支付工作成果的义务，而定作人则负有支付报酬的义务，两者的义务是相互的、对流的、有偿的。建设工程施工合同中，承包人负有按期保质完成工程并交付工程的义务，发包人负有支付工程款的义务，两者的义务也是相互、有偿的。 对以上建设工程施工合同与承揽合同的共同法律属性，大家的意见是一致的，但对两类合同的不同之处，可谓“仁者见仁、智者见智”，从网上搜到的以下两个案例，也反映出两种不同的观点。 1、上海市浦东新区人民法院（以下简称浦东法院）2000年在审理上海东方上市企业博览中心有限公司（以下简称上海东方公司）破产案时（见上海市浦东新区人民法院网），就债权人上海市建筑设计研究所有限公司（以下简称建筑研究所）申请优先受偿工程欠款一案，依据《建设工程质量管理办法》认定：建设工程合同的标的是特指基本建设工程，如果是为完成不能构成基本建设的一般工程的建设项目而订立的合同，不属于建设工程合同，而属于承揽合同的范畴，因此破产申请人与债权人签订的合同应属于建设装潢工程施工合同，而非《合同法》286条所指的建设工程合同。浦东法院最终以建设装潢工程施工合同不是建设工程施工合同、而是承揽合同为由，裁决债权人不得按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定行使工程价款优先受偿权。 2、乙方为甲方承建一块大型户外显示屏，一审法院从合同名称入手，认为该合同属于建设工程施工合同。而二审法院采纳了被告的上诉意见认为：当事人双方标明为“定制人”、“承揽人”，合同标的为可拆分物，主要依赖承揽人之技术特点进行施工，最终之安装仅是制作过程之延续，并最终认定该案为“承揽合同纠纷”。 笔者认为，建设工程施工合同和承揽合同的最大不同之处，主要体现在以下三个方面： 1、合同标的物的区别。建设工程施工合同完成的工作构成不动产，即合同标的物是不动产物，包括民法意义上的完全不动产物和大部分类不动产物，而承揽合同完成的工作则不构成不动产的，即标的物一般是指动产。 国务院制定的《建设工程质量管理条例》第2条第2款规定：“本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”《建设工程安全生产管理条例》第2条第2款规定：“本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”《建筑业企业资质管理规定》第2条第2款规定：“本规定所称建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动的企业。”从上述规定可以看出：建设工程包括土木建筑工程、安装工程和装修工程三类工程，三类工程的共同点就是：工程施工完成后，均构成了不动产物，包括完全不动产物和类不动产物。 （1）完全不动产物是指在物理上固定在土地上、不能随便移动的构筑物。不动产物一般是指比较大而复杂、建设工程的要求比较高的土木建筑物和基础建设项目，如办公楼、厂房、码头、公路等，但也包括投资额小、工程技术要求比较简单的建设项目，如民宅、垃圾站、传达室等。 不动产物的建设，通常要涉及对土地利用的强制性规范的限制，当事人不得违反规定自行约定。例如，发包人拟投资建设一座厂房，必须经过有关部门的审批，办理土地使用、占用手续，符合有关规划要求，办理开工许可证等。国家建设主管部门制定的工程类别及等级中，把工程类别分为房屋建筑工程、冶炼工程、矿山工程、化工石油工程、水利水电工程、电力工程、林业及生态工程、铁路工程、公路工程、港口与航道工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工程和机电安装工程十四类，从中可以看到，上述工程的共同点是，工程完成后均成为了完全不动产物。因此，凡是为施工完全不动产物而签订的合同，均是建设工程施工合同。 那么在不动产物上的施工行为，是否是建设工程施工合同的内容呢？笔者认为：在不动产物上的施工行为，如果行为的后果添附在不动产物上，并最终形成了与不动产物一体的、不可分割、不可拆分的部分，由此签订的合同，笔者认为也应当定为建设工程施工合同，而不能认定为承揽合同。例如室内装修活动。该类工程虽然可能技术要求比较低、投资较小，但装修行为的后果，通常成为了不动产物上不可分割的部分，因此也是建设工程施工合同的内容，而不是承揽合同的内容。 实践中对建设工程施工合同的标的物有个误区，即有人认为：建设工程合同的标的限于比较大而复杂的土木建筑等工程，建设工程的要求较高，因此为完成一般建设项目而订立的合同不属于建设工程合同，而应属于承揽合同，如为个人建造住房与建筑队订立的合同就是承揽合同，而不是建设施工工程合同。笔者对此持不同看法：个人建造的住房，也构成不动产；个人住房虽然工程较小、难度比较小，建设要求不高，但也是房屋建筑，《建筑法》中已将建筑活动范围明确界定为“各类房屋建筑及其附属设施的建造”。应当包括个人住房在内的各类建筑。另外，个人建造住房，同样需要取得有关部门的许可，施工中同样具有一定的危险性，同样需要具有一定资质的人员进行施工，因此，为完成一般建设项目而签订的合同也应当定为建设工程施工合同。 （2）部分类不动产物，包括铁塔、管道、室外超大型显示屏、平面及立体广告牌以及或简单拆除之钢板车间等。有人认为：室外超大型显示屏、平面及立体广告牌以及或简单拆除之钢板车间等属于类不动产物，不构成民法意义上的不动产物，归属于可拆分物，因此，该类合同主要是依据加工方的技术而签订，应当认定为加工承揽合同，方符合立法之精神。笔者认为：施工上述类不动产物时，不能孤立的只从物的分类来分析，还要结合下面第2个不同之处，即对合同主体的要求来分析。 2、合同主体的区别。建设工程施工合同的承包人为特殊主体，法律对承包人有特殊要求，即承包人必须是经国家认可的具有一定建设资质的法人。而一般承揽合同在法律没有明确规定的情况下，合同双方为一般主体。 （1）《建设工程安全生产管理条例》第3条规定：“建设工程安全生产管理，坚持安全第一、预防为主的方针”；《建筑业企业资质管理规定》第1条规定：“为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，根据《建筑法》、《行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规，制定本规定”。由于建设工程施工过程一般较长，施工中需要一定的技术，过程存在一定的危险性，建设工程体现国家利益和社会公共利益、事关人民群众生命财产安全，因此需要由有技术、有能力的队伍来建设，另外建设工程的质量的好坏，可能会涉及到社会公众的人身安全和财产利益，国家对施工单位实行资质管理是十分必要的。因此，为了加强建设工程安全生产监督管理，保障人民群众生命和财产安全，国家对建筑业企业实行资质管理，以加强对建筑市场的管理。 （2）《建筑法》第26条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”第29条规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；……禁止总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的单位”；《招标投标法》第26条规定：“投标人应当具备承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件”；《建筑业企业资质管理规定》第2条规定：“在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资质监督管理，适用本规定”；第3条规定：“建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动”。此外法律对建筑从业技术人员也有相应的条件限制。以上都是法律法规的强制性规定，违反上述规定的建设工程施工合同依法无效。 由此可见，建设工程合同对承包人不但有要求，而且对承包人的要求是十分严格的。企业承揽工程，必须依法取得相应等级的资质证书，并在资质等级许可的范围内承揽工程。反过来讲，凡是需要取得建筑业资质证书才能施工的项目，都是工程的范畴，围绕工程签订的合同都是建设工程施工合同。 （3）建设部会同铁道部、交通部、水利部、信息产业部、民航总局等有关部门组织制定的《建筑业企业资质等级标准》将企业资质分为施工总承包企业资质、专业承包企业资质和专业承包企业资质三大部分。其中施工总承包企业资质包括房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、化工石油工程、市政公用工程、通信工程和机电安装工程等12个专业资质。专业承包资质包括地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程等60个专业资质；劳务分包工程包括木工作业、砌筑等13各专业资质。从上述资质分类看，国家对从事上述工程的企业，包括施工总承包、专业分包和劳务分包，均实行资质管理，企业均需办理相应的资质证书，否则，不能承揽工程，也不能承担工程施工任务。建设工程施工合同中的承包人，必须具备相应的施工资质，才能承揽工程，否则，双方当事人签订的建设工程施工合同会因为承包人没有施工资质而无效。因此也可以说：凡是必须具备上述资质才能施工的项目，就是建设工程，为此签订的合同，就是建设工程施工合同。 现实中，当事人对建设工程施工合同中的安装工程合同和承揽合同最容易混淆。从国家对建设工程施工合同承包人的特殊要求可以看出：安装工程合同与承揽合同的最明显的区别就在于国家对合同中的承包人有无资质的要求。如果无资质的要求，就是承揽合同；反之就是建设工程施工合同中的安装工程合同。 还要注意的一个问题就是：有的建设工程施工合同的承包人没有资质或超越资质订立的合同，只能认定合同为无效合同，而不能因为承包人没有资质就认定合同是承揽合同。 3、结算方式的区别。通常情况下，建设工程施工合同签订时，合同价款是不确定的、暂定的，需要双方当事人根据合同履行情况，通过专门的工程造价咨询单位，依据国家或地方编制的结算定额，计算出合同的最终价款。而承揽合同往往在签订合同时就约定了明确的价款或价款的计算方式，双方当事人根据合同的约定，不需要通过专门的审计机关结算就能轻易计算出合同的最终价款。 建设工程施工合同需要进行工程结算才能确定最终价款。所谓工程结算是指承包人在工程实施过程中，依据承包合同中关于付款条款的规定和已经完成的工程量，并按照规定的程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。工程结算关系到建设单位和施工单位的直接经济利益，它是建设单位控制建设投资的最终环节和关键环节，同时也是施工单位实现经营收益的最终环节和关键环节。国家为此出台了一系列关于工程结算的规定：如《建设工程价款结算暂行办法》第2条规定：“凡在中华人民共和国境内的建设工程价款结算活动，均适用本办法。”《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第2条规定：“在中华人民共和国境内的建筑工程施工发包与承包计价管理，适用本办法。”为了统一工程造价的结算标准，国家建设部和各地建设行政主管部门，还制定了《全国统一建筑工程基础定额》《全国统一安装工程预算定额》《全国统一装饰工程定额》《全国统一建筑消耗量定额》等计价依据。另外，国家对工程造价咨询单位和人员也进行资质管理。 由于建设工程的结算比较复杂，而建设单位一般没有专门的工程造价咨询人员，所以建设单位一般要委托有资质的工程造价咨询单位审核承包人编制的结算书。审核结果经双方当事人认可后，才具有效力。通常情况下，如果依据约定不能直接计算出最终价款的合同，是建设工程施工合同，反之就是承揽合同。 以上三个方面，就是建设工程施工合同和承揽合同的最大不同之处。一般情况下，只要对照上述三个方面，就能很容易的区别两种合同。现在再看前文提到的两个案例。第1个案例中，（1）浦东法院既然认定债权人建筑研究所与上海东方公司之间签订的合同是建设装潢工程施工合同，又否定建设装潢工程施工合同不是建设工程施工合同，显然是前后矛盾；（2）国务院制定的《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》，以及建设部《建筑业企业资质管理规定》均明确规定建设工程包括装修工程，而浦东法院引用失效的《建设工程质量管理办法》认定“建设工程合同的标的是特指基本建设工程，如果是为完成不能构成基本建设的一般工程的建设项目而订立的合同，不属于建设工程合同”，显然与现行的法律法规相冲突；（3）根据现行的法律法规要求，从事装修（包括装潢）工程的企业必须具备相应资质，也说明装修工程就是建设工程的一个分类。由此看出，浦东法院的认定和裁判是值得商榷的。 第2个案例中，乙方为甲方承建户外显示屏的合同，既包括了制作显示屏的内容，也包括了安装显示屏的内容。户外显示屏的制作，可能对制作主体并无特殊的要求，但是户外显示屏的安装，不是任何单位都可以施工的，也需要有相应资质的企业来进行，但二审法院忽视了这个关键，由此作出的裁判也值得商榷。对此，其实最高人民法院早于2003年3月26日《关于山东省青岛东方铁塔集团有限公司与河南省延津县广播电视局建设工程施工合同纠纷一案指定管辖的通知》中，就作出了相应的规定。该《通知》中的案例与上述案件案情基本一致，但最高人民法院的意见是：发射塔大部分零部件的加工行为是为履行施工合同而做的部分准备工作，因此双方所签合同不是承揽合同，应为建设工程施工合同纠纷，案件应由工程所在地人民法院管辖。 笔者认为，最高人民法院的意见无疑是正确的，但却没有从根本上指出区别两种合同的办法，导致下级法院在审理该类案件时仍无明确的依据，不能不说是个遗憾。 建设工程施工合同和承揽合同除了从上述三个最明显的不同之处外，还可以从以下几个方面区分： 1、合同形式上的差异。承揽合同既可以是书面的也可以是口头形式，而且在定作人为自然人时多采用口头形式。而建设工程施工合同属要式合同，应当以书面方式订立。这是国家对基本建设进行监督管理的需要，也是由建设工程合同履行的特点决定的。《合同法》第270条明确规定：“建设工程合同应当采用书面形式。”但法律对承揽合同并无规定。 2、订立合同方式上的差异。一般承揽合同在订立时经合同双方协商达成一致即可成立。而根据《建筑法》和《招标投标法》的规定，建设工程施工合同的订立一般应当经过招标投标程序，还应接受有关行政监督部门依法对招标投标活动的监督。《建筑法》第19条规定“建筑工程依法实行招标发包”；《合同法》第273条规定：“国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立”；《招标投标法》第3条规定：“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：……”；第7条规定：“招标投标活动及其当事人应当接受依法实施的监督。有关行政监督部门依法对招标投标活动实施监督”。因此，无论是订立合同的前提，还是订立合同的方式，建设工程合同都比一般承揽合同严格许多。从意思自治方面来说，建设工程合同所受的限制比一般承揽合同要多得多，很多合同条款都由国家法律和法规，甚至规章都规定好了的。建设部、国家工商总局制定的《建设工程施工合同》和《建筑装饰工程施工合同》示范文本，就是根据《建筑法》等法律法规规定，并结合我国建设工程实际以及相关国际惯例制定，现在已广泛应用到建筑工程领域。 3、合同内容上的差异。建设工程施工合同的内容比承揽合同的内容范围更窄，专业性更强。前者是进行工程建设，从狭义上讲只包括土木建筑工程、安装工程和装饰装修工程三类合同，但无论是土木建筑工程、安装工程，还是装饰装修工程，均需交由有相关资质的单位进行。而后者是加工、定作、修理、复制、测试、检验，其外延更为广阔。承揽合同中，国家对承揽人的资质并无强制性的要求。 4、监理制度的差异。在合同的履行过程中，建设工程施工根据《建筑法》第30条规定，“国家推行建筑工程监理制度”的规定强制推行监理制度，而承揽合同不强制性推行监理制度。 5、标的物的质量标准要求的差异。承揽合同的双方可以自行约定标的物质量，但作为建设工程施工合同来说，标的物的质量必须符合国家有关建设工程标准的要求。如《建筑法》第58、59、60、61条规定：建筑施工单位对工程的施工质量负责；建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量；建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复；建筑工程经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格，不得交付使用等等。 6、标的物保修的差异。承揽合同法律没有明确规定保修问题，由合同双方自行约定是否保修，以及保修期限，而国家对建设工程保修，包括保修范围和保修年限，都有明确的规定。如《建筑法》第62条规定的建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年等。 7、一方违约时的救济方式不同。在承揽合同中，定作人解除合同后，承揽只能要求定作人赔偿损失，而不能要求继续履行；而在建设工程合同中，除特定情形外，一方违约时，对方当事人都可以要求其继续履行。 8、合同解除的条件不同。根据法律规定，承揽合同的定作人享有解除权，可以随时解除合同；而在建设工程合同中，除具备双方约定或者法定的解除条件时，一般是不允许随意解除合同的。

秦皇岛的天威秦变是天威保变下的全资子公司，你这种说法不太对吧。来我们天威吧，有保障，是央企。是国企的中央军。正式工交五险一金，工资有高有低看你从事什么工种了，有技术的还有一线的，看你水平啦。

参加工作不到10年的，每年享有5天（工作日）年假，但是你的具体情况是，你才在华胜天成干了6个月，明年就可以请年假了男方陪产假：在我国现行的《劳动法》中，目前只有对女职工休产假的具体规定，没有对男职工休陪产假的明确规定。由于没有全国性的统一规定，男方的陪产假的计算方法一般体现在一些地方法规中，也因此存在地区差异，具体要看各地方劳动与社会保障部门计划生育方面的相应规定。另外有些企业也可能在此基础上有一些自行制定的规定，要具体分析。男方陪产假地方实例： 北京市有关男方陪产假的规定 晚育的女职工，除享受国家规定的90天产假外，增加奖励假30天，奖励假如经男女双方单位协商，男方单位同意，也可以由男方享受。解释： 其实北京没有真正意义的男方陪产假，所增加的30天属于晚育奖励。而且，在90天法定产假之外，晚育奖励假所增加的30天如果由女方享受了，男方就没有了。

法律分析：涉及到关联交易而签定的合同就是关联交易合同。关联交易就是企业关联方之间的交易。根据财政部1997年5月22日颁布的《企业会计准则--关联方关系及其交易的披露》的规定、在企业财务和经营决策中。如果一方有能力直接或间接控制，共同控制另一方或对另一方施加重大影响，则视其为关联方；如果两方或多方受同一方控制，也将具视为关联方。 这里的控制，是指有权决定一个企业的财务和经营政策，并能据以从该企业的经营活动中获取利益。所谓重大影响．是措对一个企业的财务和经营政策有参与决策的权力、但并不决定这些政策。参与决策的途径主要包括：在董事会或类似的权力机构中派有代表，参与政策的制定过程，互相交换管理人员等。凡以上关联方之间发生转移资源或义务的事项，不论是否收取价款，均破视为关联交易。所以涉及到关联交易而签定的合同就是关联交易合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

法律分析：涉及到关联交易而签定的合同就是关联交易合同。关联交易就是企业关联方之间的交易。根据财政部1997年5月22日颁布的《企业会计准则--关联方关系及其交易的披露》的规定、在企业财务和经营决策中。如果一方有能力直接或间接控制，共同控制另一方或对另一方施加重大影响，则视其为关联方；如果两方或多方受同一方控制，也将具视为关联方。 这里的控制，是指有权决定一个企业的财务和经营政策，并能据以从该企业的经营活动中获取利益。所谓重大影响．是措对一个企业的财务和经营政策有参与决策的权力、但并不决定这些政策。参与决策的途径主要包括：在董事会或类似的权力机构中派有代表，参与政策的制定过程，互相交换管理人员等。凡以上关联方之间发生转移资源或义务的事项，不论是否收取价款，均破视为关联交易。所以涉及到关联交易而签定的合同就是关联交易合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

固定工和合同制工人在享受养老保险待遇方面是同一标准， 但是养老保险开始缴纳时间是不一样的。 国家实施固定工开始缴纳养老保险个人缴费晚于合同制工人，合同工到期后，可以不续合同，也可以继续合同，正式工不签合同，有退休金。

100%的骗局！【百度反诈骗联盟团队】友情提醒：请警惕网上各种虚假贷款信息的诈骗！网上发布的所有只凭身份证就可以贷款或者办理信 用卡的信息都是低级骗局，无论公司是否注册备案，都不要相信，骗子先骗你签订传真合同，并按捺手印，然后会一步步骗取你先支付首月利息、履约费、保证金、保险费、担保费、放款费、公证费、征信费、抵押金、开卡费等等，还会以你银行流水不足、查验你的还款能力或者是验资为名，要求你将自己账户上所有的资金打至骗子的账户，如果你不按骗子的要求交纳费用，骗子会以你已经和他们签了合同为名，威胁要起诉你违约，并威胁你赔偿巨额违约金，这实为低级的诈骗手段和典型诈骗！请永远记住，凡是对方以任何理由要求你先支付任何费用的，都是绝对的诈骗，无论在任何情况下，都不要先给其他人汇款、转账，以免被骗！更不要相信骗子的任何威胁，由于对方涉嫌诈骗，所以，和骗子签的合约没有任何法律效力，更不存在违约之说。 所以，特此提醒广大网友，不要相信网上各种投资、融资担保公司以及各类小额贷公司发布的此类贷款或者办卡信息，特别是北京、上海、广州、深圳等大城市的这类公司基本都是骗子公司！如果被骗，无论金额大小，都请选择报警！如此猖狂诈骗，还请各地公安机关大力打击和整顿！———————————————————————————————————————— 有志于反诈骗的知识豪杰，快来加入【反诈骗联盟团队】吧，请点击下方的【反诈骗联盟】申请加入,一起答疑助人，让天下无骗，没你不行！

0.5%。国药基因科技湖北有限公司签劳动合同后，住房公积金单位缴费的比例为1%，个人为0.5%。其主营人体基因诊断与治疗技术开发；第一类医疗器械销售；第二类医疗器械销售；医疗设备租赁等。

你好，如果你不去新的工作地点工作的话，是有补偿的。根据《劳动合同法》第四十四条规定，企业因拆迁被解散，属于劳动合同终止的情形。根据第四十六条规定，用人单位应该向劳动者支付经济补偿金。第四十七条规定【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

回收期长，有保障。1、回收期长：锦浪光伏电站建设需要投入大量的资金，回收期长，签订锦浪光伏30年的合同可以帮助企业获得更长期稳定的收益，同时也可以让用户享受稳定的电力供应。2、有保障：30年的锦浪光伏合同可以为投资者提供更加有保障的投资环境，从而促进光伏产业的发展。

树脂购销合同范本 　　随着人们法律意识的加强，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你所见过的合同是什么样的呢？以下是我整理的树脂购销合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 　　树脂购销合同1 　　出卖人：____________公司（以下简称甲方） 　　买受人：____________（以下简称称乙方） 　　兹为______________货物买卖，经双一致方同意签订协议如下： 　　第一条乙方向甲方订购______________货物______台试用，协议签订后个工作日内由甲方交付货样同品同种类同质的货物________台于乙方试用。试用期满，乙方对甲方产品无异议的应与甲方签订后续______台同类产品的买卖合同。 　　第二条本件产品买卖货款议定每件人民币______________元（共人民币____________________元）。乙方应于合同签订后的______个工作日内交付甲方货款总价值的______%（人民币____________万元），甲方在收到款项后______个工作日内即行发货。 　　第三条乙方试用期为天，试用期满，乙方应将试用结果及时以书面形式通知甲方。乙方没有通知或怠于通知的，视为乙方认可。并于试用期满之日起接受甲方产品和本合同内容。 　　第四条试用期满，乙方没有对甲方产品提出异议的，应自使用期满之次日起与甲方签订20台相同产品的买卖合同。合同具体内容另行约定。 　　第五条在试用期内，乙方提出合理理由并有确切证据证明甲方产品存在技术缺陷，不能满足乙方正常生产需要的，应于发现该问题的3个工作日内以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后应及时派技术人员查验、修理。经修理仍不能满足乙方要求或乙方有正当理由认为没有修理的需要时，该试用合同终止。 　　第六条试用合同终止后，乙方应原本返还甲方产品。甲方在扣除乙方试用期内的合理费用后返还甲方预付款。 　　第七条试用期满，乙方既不与甲方签订后续______台同类产品买卖合同，又不支付2台试用产品余款的，甲方有权于3个工作日内以书面形式予以催告。乙方在收到甲方催告后的2个工作日内仍不付款也不签订后续合同的，甲方有权收回交付的产品。乙方交付的预付款部分不予退还。并收取合同总价款的%作为违约金。 　　第八条乙方预知届期不能付款的，可于5个工作日前通知甲方展延日期交货。是否同意由甲方决定。 　　第九条产品价格如有升降变动的，各不得主张增减，或借故解除合同等情况。 　　第十条甲方如不能照期交付或仅能为一部分的交付，应于__日前通知乙方延缓日期但乙方不同意时可解除本协议。因此致乙方受有损害时，乙方可请求赔偿，甲方决无异议。 　　第十一条因天灾事变或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交货或不能为全数的交付，可延缓期日。但其延缓日数应经双方议定。由此造成的损失双方自行承担。 　　第十二条在履行本合同的过程中发生争议，双方当事人应通过友好协商的方式解决，若友好协商解决未果，则双方一致同意提请北京市海淀区人民法院处理。 　　本合同一式两份，经甲乙双方签字盖章后生效。甲、乙双方各执一份，具有同等效力。附件与本合同具有同等法律效力，并同时使用。 　　卖方（甲方）：____________ 　　买方（乙方）：____________ 　　____________年__月__日 　　树脂购销合同2 　　买方：_________ 　　卖方：_________ 　　买卖双方遵循平等、自愿、互利、互惠原则，通过_________塑料交易所（以下简称交易所）组织货物交割，达成如下协议： 　　1、标的：聚氯乙烯树脂（PVC）。 　　2、质量标准：符合国家标准（GB/T5761-1993）的优等品质量指标。卖方也可用符合上述国家标准一级品或合格品质量指标的塑料替代交割。替代品质量品级差价由买卖双方协商，作为本合同的补充。如买卖双方不能协商一致，按交易所公布的替代品、质量品级差价执行。 　　3、商品代码：_________ 　　4、数量（单位：批，1批=5吨）：_________ 　　5、买方订货价（元/吨）：_________ 　　6、卖方订货价（元/吨）：_________ 　　7、交割价：交割日前一个交易日本仓单品种的结算价。买卖双方按照交割价结算。 　　8、包装方式：按GB/T14572-93执行。包装袋必须干净、不破漏。每袋净含量为25kg。 　　9、交货地点：_________塑料交易所指定交割仓库。如交割地点不在交易所指定的交割仓库，具体交割地点与交易所指定的._________交割仓库之间的运输补贴价，由买卖双方协商，作为本合同的补充。如买卖双方不能协商一致，按交易所公布的运输补贴价标准执行。 　　10、交割日：________年____月____日，如买卖双方均提请，经交易所批准可进行提前交割。 　　11、验货期限：交割日（含）起三个交易日内。 　　12、相关费用：交割日（含）之前的仓储、保险等相关费用由卖方承担，交割日之后的仓储、保险等相关费用由买方承担。 　　13、检验标准和方法：交割日（含）起三个交易日内，买方如对货物质量有异议，应书面或数据电文通知交易面所，并委托交易所指定的商（质）检部门进行检验，检验结果作为货物质量是否合格的最终依据。检验合格，相关费用（含检验费、检验期间的仓储费等）由买方承担；否则，由卖方承担。 　　14、货款结算方式：本交易所收到买方全额货款和卖方的足额仓单后，于交割日向买方开具交割仓库提货单，向卖方支付80%货款。余款待买方在本办法规定期限内未提出货物品质异议或经交易所指定的商（质）检部门检验确认货物品质合格后，卖方向买方开具增值税发票，结清相关费用后再行划转或处理。 　　15、违约责任：卖方交付的货物质量不符合合同约定的标准，卖方向买方支付违约部分即质量不符合合同约定标准部分货物按交割结算价计算价值20%的违约金。 　　16、其它未尽事宜，其他未尽事宜，依照《广东塑料交易所交易管理办法（GB本）》及其相关细则中的有关规定执行。 　　17、本合同于买卖双方签订的《_________塑料交易所（PVC）电子订货合同》终止时取代该电子订货合同自动生效。 　　买方（签章）：_________ 　　卖方（签章）：_________ 　　________年____月____日 ;

法律主观：目前国际贸易中最常见的一种结算方式就是信用证付款。希望能够帮助到大家。信用证付款的条件：信用证是银行出具的一种有条件的付款保证。《跟单信用证统一惯例》对信用证有如下的定义：“跟单信用证”和“备用信用证”（以下统称“信用证”），意指一项约定，不论其如何命名或描述，系指一家银行（“开征行”）应其客户（“申请人”的要求和指示或以其自身的名义，在与信用证条款相符的条件下，凭规定的单据：1.向第三者("受益人")或其指定人付款，或承兑并支付受益人出具的汇票，或2.授权另一家银行付款，或承兑并支付该汇票，或3.授权另一家银行议付。”在国际贸易中，上述信用证定义中的申请人是进口方，开证行是进口地银行，受益人是出口商。于是我们可以对信用证作这样的理解：1、信用证是开证行应进口方的请求向出口方开立的在一定条件下保证付款的凭证；2、付款的条件是出口方（受益人）向银行提交符合信用证要求的单据；3、在满足上述条件的情况下，由银行向出口方付款，或对出口方出具的汇票承兑并付款；4、付款人可以是开证行，也可以是开证行指定的银行。收款人可以是受益人，或者是其指定的银行。对于信用证定义中表达的“约定”应特别注意以下两点：其一，由银行承诺付款。而在汇款和托收方式中，银行均未作出此种承诺。其二，条件是由受益人提交符合信用证要求的单据。在国际贸易中单据是第三者或当事人出具的履约证书，所以信用证的约定是要求受益人以单据的形式向银行证明自己已履行了合同义务，银行即向其支付货款。对一个实际上已履行了合同义务的出口商来说，耍提交这样的单据是能够做到的。因而信用证所提出的条件，并未对卖方构成合同义务的实质性的变更或添加。信用证付款利与弊信用证(简称L/C)支付方式是随着国际贸易的发展、银行参与国际贸易结算的过程中逐步形成的。由于货款的支付以取得符合信用证规定的货运单据为条件，避免了预付货款的风险，因此信用证支付方式在很大程度上解决了进、出口双方在付款和交货问题上的矛盾。它已成为国际贸易中的一种主要付款方式。对卖家而言，L/C的最大好处是提供了一个可靠的帐房——付款人，这就是银行，而且是指定的某大银行。如果他拿到的L/C不符合买卖合约，他就可以终止合约而不付运，另外再索赔(如有市场利用损失)。如果符合买卖合约，且没有特别难以达到的要求的，他拿到后，做一些该做的事情如找船等，在最后一天的付运期之前把合约要求数量的某一品种的货物付运出去，然后取得一套单证，其中包括最重要的提单(B/L)，即可前往结汇。L/C要求的一般是清洁的B/L，要求B/L的内容和L/C的内容一致。因此，卖家要严格按合约准时如数付运货物，否则拿到与L/C不一致的B/L就无法结汇了。买卖合约和L/C不会规定不清洁的B/L也可以接受，因为什么是不清洁B/L这个尺度很难定，若说全部烂掉是不清洁B/L，而只有一点很小损坏则在几百万美元的买卖里看起来算不了什么。可毕竟也有批注，也是不清洁B/L，照常理这不应影响结汇，因为是在可接受的程度内，买家不应非难。可是问题不在这里，事前双方同意的，也许可以修改L/C或者买家告诉银行说怎样不妥的文件L/C仍可以接受，并不影响拿钱。可事前谁知道将来会有什么损失，程度如何，作什么批注？况且，作为买家要买的只是一批好货，即要清洁B/L，而不是索赔。不能有批注才会符合B/L上面印明的所谓：表面状况良好。发货人只要拿到这样的B/L(也叫"清洁"提单)，才能保证到银行结汇就一定能拿到钱。所以说，L/C给卖家提供了一个可靠的帐房，卖家利用L/C基本上可以跟世界上的任何买家做生意。他不管这个买家认识不认识，守不守信用，也不管这个买家所在的地方有无外汇管制及政治是否稳定，甚至不管这个买家是否会马上倒闭等。反正他相信的是银行，用L/C去结汇，银行必须支付。对买家的好处则是货运出来后他才付钱。只要双方诚实地做生意，买家不会冒多大风险。因为至少是卖家已经真把货付运了，拿到了已装船提单(B/L)，而且其中的数量、日期及表面状况与买卖合约是一致的。不像邮购的方式，买家付了款后，连个单证也拿不到，买家也吃不准货到底邮寄出去与否。现在有了B/L,买家看到合约的所有条件都已达到，他才经银行放钱。当然，买家还可在L/C里规定这个航次他们所需要的其它文件。各种贸易有各种不同的文件要求，如果是进口食品，买家就可能要检验报告，这可在L/C里写明，写上去后，银行就要根据整套文件来结汇。这样，买家拿到整套文件，就可等着拿货了，以后报关、缴税等进口手续也就好办了。买家也可根据L/C要求银行给予信贷资助。国际上的买卖动辄几百万美元，而且费用很高。要人立即掏钱出来做成买卖的话，即使是大公司也会造成资金紧张，这样经常就靠银行贷款。尤其是有些弱小的公司，自己没有足够的实力做大的买卖，但与他相熟的银行往往会给予支持。买家开L/C，只要买家买的货价值在若干限额以内，就可以到相熟银行去开L/C，而不需要别的特别担保。银行通过L/C这种做法，使买家不用钱或用很少的钱也可以去做较大的买卖，可以开400万美元的L/C买这票货。如果等货到目的港买家才给钱，卖家往往不同意，即使同意，买家也吃不消，拿出400万元的担保(保证货到卸港就付款)也不是那么简单的，而400万元的L/C就反而会容易开到。总有一天买家还是要用400万美元去换回单证的，可那是几个月后的事了。船到目的港都需一段时间，其间会产生很多第二买卖——买家可以整票转或分批卖掉这票货，取得货款，自然不愁换不回单证了。整个国际买卖利用L/C这个付款办法，可以减少很多费用，节省不少麻烦。很多买卖都是通过几次电传就可达成，并不要求大家去做更多工作，这样就减低了费用及时间。其中一项就是调查费——通过L/C，卖家不需去调查买家的资信就能成交。否则，几百几千万的合约怎么能用几个电传来解决呢当然，利用L/C也可能出一些问题。对于买家而言，唯一担心的就是L/C出毛病，主要是文件差错(discrepancy)。尤其有时银行故意找麻烦，查文件查得很严，打错一个字母也非得叫你修改不可。根据ICC的调查，L/C文件首次结汇(Firsttender)时出毛病，银行打回头的占40%左右。不过，一般不会构成太大的问题，因为卖家只须将文件略作修改，在信用证有效期内，在第二次结汇(secondtender)时就能过关结汇。另外，信用证付款方式的可靠与否，最主要还是看文件的繁简，如果一个文件只要自己签个字就可结汇的话，那么这个L/C肯定可靠；反之，如果它要求的文件很多，而且其中不少文件又不完全在你操纵之下，而是受制于他人，就要冒一定的风险。投保的话，货主只要付了保费就会有保单，万一有什么东西要改，货主叫人去改也容易。二是发票，银行挑出什么毛病，货主都可以回去自己随意修改。较为担心的单证，就是需要出于第三者之手的B/L、验货报告或其他官方文件等的可靠程度，因为到时候不管怎样，人家都可以不出。或B/L要加批注、改格式等，货主根本没办法，结果结不了汇。因此，对卖家而言，L/C里的文件越少，越简单，就越可靠。

【答案】：B、D、E合同信息与证件信息不一致是指，合同上与证件上的姓名或名称不一致，身份证号或营业执照号码不一致，住址不一致，以及合同上与权属证书上的房屋所有权人、共有人不一致，房屋坐落和面积不一致等。为避免这类常见错误，房地产经纪人协理应仔细核对。

【答案】：B根据《合同法》第367条的规定，保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。保管合同为实践性合同。

如果签有派遣协议，说明你们不是他们单位的职工而是由劳务派遣公司派遣的。那么不参加社会保险是正常的，因为按国家规定你们是由劳务派遣公司为你们参保缴费的。如果没有参保缴费，你们可以到劳动仲裁去申诉，要求劳务派遣公司补缴。加班不按国家规定支付的话，你们可以到劳动仲裁申诉。另外，你们真的应该确认一下到底是不是劳务派遣公司的人员。

1、口头约定和书面约定都是具有法律效力的。但出现纠纷的时候书面的约定做为证据来说更具法律效力。2、因你们没签订书面的租赁协议，在法律上视为不定期租赁。《合同法》第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。根据这条，你的房东可以随时解除租赁合同。但应给你一定的合理时间以便你再找房子。3、他将为使用的房租退还是合理的。4、如他承认你们的“房客不退房，房东不得赶走房客”的约定，你可以据此要求他承担违约责任。但是对你来说举证很难。最后双方协商解决此事，并将纠纷的解决办法写成协议。5、因你们当初没有签订书面的租赁协议，现在想举证都很困难，你只能搬家了。可以要求他给你一定的找房时间。

2010 年度“ AAA 级重合同守信用企业”名单 企业名称 法定代表人（负责人） 企业名称 法定代表人（负责人） 江苏省电力公司徐州供电公司 沈 华 大屯煤电（集团）有限责任公司 高建军 徐工集团工程机械股份有限公司 王 民 徐州重型机械有限公司 王 民 徐州工程机械集团有限公司 王 民 徐州徐工筑路机械有限公司 王岩松 徐州博汇工程机械集团股份有限公司 袁少华 徐州徐工液压件有限公司 孙建忠 徐州建筑工程机械有限公司 任壮君 徐州科源液压有限公司 韩永进 江苏苏铝铝业有限公司 缪广甫 徐州市友谊商场 孙沂宁 徐州光环钢管有限公司 吴建设 圣戈班（徐州）管道有限公司 凯 越 江苏中烟工业有限责任公司徐州卷烟厂 宣晓泉 徐州基桩工程公司 袁盘洪 中国移动通信集团江苏有限公司徐州分公司 王 峰 中国移动通信集团江苏有限公司丰县分公司 任胜利 中国移动通信集团江苏有限公司沛县分公司 王继华 中国移动通信集团江苏有限公司邳州分公司 齐 强 中国移动通信集团江苏有限公司睢宁分公司 娄 强 中国移动通信集团江苏有限公司新沂分公司 朱子曾 中国移动通信集团江苏有限公司铜山分公司 吴剑东 中国移动通信集团江苏有限公司贾汪分公司 陈 刚 中国联合网络通信有限公司徐州市分公司 陈舟力 徐州中矿大华洋通信设备有限公司 钱建生 徐州华讯科技有限公司 张昌俊 徐州中央百货大楼股份有限公司 祝义材 江苏徐塘发电有限责任公司 陈海苏 国华徐州发电有限公司 王树民 上海大屯能源股份有限公司江苏分公司 高建军 上海大屯能源股份有限公司徐庄煤矿 马文志 上海大屯能源股份有限公司姚桥煤矿 唐召信 上海大屯能源股份有限公司孔庄煤矿 窦红平 上海大屯能源股份有限公司龙东煤矿 毛中华 上海大屯能源股份有限公司选煤厂 越景林 上海大屯能源股份有限公司徐沛铁路管理处 李 信 上海大屯能源股份有限公司发电厂 马振欣 江苏金屯房地产开发有限公司 姜宜侠 上海大屯能源股份有限公司拓特机械制造厂 徐新国 中煤大屯建筑安装工程公司 金志宏 江苏大屯铝业有限公司 华桂林 上海大屯能源股份有限公司汽车运输分公司 王晓翌 大屯煤电公司铁路工程处 金志宏 江苏省电力公司铜山县供电公司 苗英杰 江苏省电力公司沛县供电公司 王成钢 江苏省电力公司丰县供电公司 董 旭 江苏省电力公司新沂市供电公司 魏义昌 江苏省电力公司邳州市供电公司 李朋波 江苏省电力公司睢宁县供电公司 宋宜强 徐州市汉园宾馆 杨克合 江苏万邦生化医药股份有限公司 李显林 徐州海伦哲专用车辆股份有限公司 丁剑平 江苏省机电研究所有限公司 丁剑平 徐州贝司特工程机械有限公司 姜盛武 徐州市正通人工环境工程有限公司 张 义 徐州市水利工程建设有限公司 黄 健 徐州丽装化学工业有限公司 周 伟 徐州金点物资贸易有限公司 程 艳 江苏金原建筑装饰工程有限公司 徐 亚 俆州市联泰建筑装饰工程有限公司 刘 熠 徐州大通市政建设工程有限公司 薛玉仁 徐州环球雅思教育科技有限公司 史抒庆 徐州龙翔工程安装有限公司 王 涛 徐州方兴实业有限公司 宋成刚 徐州市沪江电气设备有限公司 陈 丹 徐州南苑印务有限公司 于 辉 徐州雷奥医疗设备有限公司 吴 芸 徐州金诺拍卖有限公司 翟建强 徐州市中桥拍卖有限公司 李中亚 徐州市南洋拍卖有限公司 韩 平 徐州市国大拍卖有限公司 王同明 徐州市鑫诺拍卖有限公司 岳 影 江苏淮海电动车制造有限公司 刘庆祥 徐州经纬空调设备有限公司 李 峰 中国航空港建设第二工程总队 陆春奇 徐州市市政设计院有限公司 王 勇 徐州市文化旅游有限公司 佟熹微 徐州市假日旅行社 王同华 徐州原野旅行社有限公司 黄海静 徐州市金马旅行社有限公司 李 莉 徐州光大铸管有限公司 GILLES，FRANCOIS MARIE COLAS 圣戈班（徐州）铸管有限公司 凯 越 中国石油天然气股份有限公司 江苏徐州销售分公司 于晓忠 徐州多福家建材有限公司 段 超 江苏和润防腐安装工程有限公司 张明义 徐州博斯特机械有限公司 缪广甫 徐州市科健高新技术有限公司 马 健 徐州市智新环保节能设备有限公司 王志新 徐州明锐科技有限公司 赵 岩 徐州汉方装饰工程有限公司 张洪超 徐州华电电力勘察设计有限公司 仝 军 徐州瑞丰典当有限公司 范金权 徐州华翔供用电工程有限公司 范友湖 江苏天勤机电设备工程有限公司 王雪峰 江苏恩华和润医药有限公司 祁 超 江苏润东医药有限公司 邓锦亚 江苏华美医药有限责任公司 王 琪 徐州托普森桑拿设备有限公司 刘美琴 江苏安捷岩土工程有限公司 高志勇 徐州中矿奥特麦科技有限公司 宋志军 徐州水利工程建设监理中心 杨翠萍 中国大地财产保险股份有限公司 徐州中心支公司 钱惠云 江苏劳特斯机电设备工程有限公司 徐勤虎 徐州市九州园林绿化工程有限公司 申 晨 徐州美弛车桥有限公司 莱瑞·德沃斯 徐州派特控制技术有限公司 吴江龙 徐州徐工物资供应有限公司 王岩松 徐州徐工随车起重机有限公司 施克元 国网北京经济技术研究院徐州勘测设计中心崔慕奎 徐州新电高科电气有限公司 张伯林 徐州冠宇供用电工程有限公司 逄忠海 徐州汉邦集团有限公司 徐开志 徐州送变电有限公司 祖 勇 江苏华电铁塔制造有限公司 刘 亚 徐州金桥建设监理有限公司 毛基层 徐州晟通物业管理有限公司 颜 清 徐州苏源面粉有限公司 冯兴泉 徐州矿务集团有限公司煤炭销售运输公司 郭利军 徐州糖烟酒副食品有限公司 朱鹏辉 徐州市彭城五交化有限责任公司 王瑞军 徐州储运有限责任公司 常开君 徐州雅鹿白云购物广场有限责任公司 王 勇 徐州古彭商业大厦 孙 江 徐州市老同昌茶叶有限责任公司 杨家忠 徐州蓝绘供销穿戴家电城有限公司 丁新宏 华润天能徐州煤电有限公司 刘存贵 华润天能徐州煤电有限公司龙固煤矿 刘士春 华润天能徐州煤电有限公司沛城煤矿 丁士杰 华润天能徐州煤电有限公司新庄煤矿 拾景书 华润天能徐州煤电有限公司大刘煤矿 刘东亮 华润天能徐州煤电有限公司马庄煤矿 靳洪香 徐州市汽车运输有限公司 丁承涛 徐州市汽车运输有限公司客运分公司 张东华 徐州市鹏安汽车运输有限公司 刘 明 徐州市汽车运输有限公司集装箱分公司 陈建华 徐州市玉峰灯具有限公司 陈世春 徐州市新星滤清器有限公司 刘小巧 淮海中联水泥有限公司 刘 彬 徐州巨龙新型墙材有限公司 胡徐怀 上海铁路局徐州北站 唐 强 徐州铁路锅炉厂 刘利国 徐州铁路嘉利建筑安装工程公司 孔 健 徐州铁路华夏光学仪器厂 郭海良 徐州铁路车辆配件厂 卜延华 徐州嘉利国际酒店 项德森 徐州铁路嘉利商业贸易公司 冯 春 徐州铁路天宇房地产开发有限公司 朱向阳 徐州上铁工程段 赵 农 徐州铁路经营集团有限公司 袁玉忠 南通市新华建筑集团有限公司徐州分公司 凌 建 徐州大舜房地产开发有限公司 闫 磊 江苏九鼎环球建设科技集团有限公司 王 凯 徐州建筑装饰有限公司 仲跻恒 徐州裕华安装检修有限公司 赵裕华 泰州市建设工程有限公司徐州分公司 张建玉 江苏省第一建筑安装有限公司徐州分公司 张建玉

不可以。解除劳动合同后，您与原用人单位的劳动关系即终止。如果因某种原因原单位再聘用您，即您再回原单位上班，那么需要签订新的《劳动用工合同》。

昆山嘉华电子有限公司也算是一个大公司你最好做满1个月吧坚持下社会责任： 配合嘉华电子一贯的企业公民原则，及保障同仁工作权益与提升工作文化，故将企业精神以政策方式公告。制定本政策，旨在提高客户、供应商、员工对公司的认同度，强化华富电子企业形象与竞争力。政策内容： 本政策主要在于宣导嘉华电子长期以来遵从法律及负起社会责任的企业公民原则，并将在企业公民原则整合到企业内部的经营策略上，包括了公司政策、程序、训练及内部报告制度，并承诺整合公司资源以达成这些原则，并持续改善以提升公司工作文化。冲突矿产政策： 不支持、不使用来自武装冲突、非法采矿与低劣工作环境采矿而来的金属，由刚果民主共和国、卢旺达、乌干达、布隆迪、坦桑尼亚、肯尼亚之矿区开采或是非法走私途径取得，即所谓“冲突矿产”。供应商应调查其产品中是否含有金，钽，钨和锡等金属，并确认这些金属来源。为达成目标，本政策主要原则如下：1、 遵守法规要求 ● 我们将遵守或超越政府劳动相关法规要求及自我承诺。2、 提倡就业自由 ● 我们会确定所有的工作都是自愿性的。3、 力行人道待遇 ● 我们不允许剥削儿童、生理惩罚、凌虐女性、强迫性劳动及其他形式的虐待事项。4、 禁止不当歧视 ● 招募与雇用措施，承诺免于骚扰与不法歧视。 ● 员工均有平等机会，不论种族、性别、年龄、性倾向、政治倾向及宗教信仰。5、 建立沟通机制 ● 我们鼓励员工与管理阶层之间的公开沟通与直接参与。 ● 我们会收集员工对公司的意见，以便对公司运作有进一步的改进。6、 健全薪资福利 ● 员工薪资应符合所有适用的薪资相关法律、包含：最低工资、加班费及法定应有福利。 ● 我们会即时透过薪资条或其他类似文件将工资支付的信息传达给员工。7、 培训员工职能 ● 我们努力提升员工的技术与能力，以提高员工的社会及经济地位。8、 强调诚信经营 ● 我们会在所有商业行为中要求最高标准的廉洁。 ● 任何形式的贪污、贿赂、敲诈勒索及挪用公款的行为我们都严厉禁止。 ● 我们会订定公平交易、无不实广告和公平竞争的标准，并有保护客户资讯的措施。9、 尊重知识产权 ● 我们尊重知识产权,技术和专业技能的转移应当在知识产权受到保护下，以适当的方式进行。10、 实施透明资讯 ● 有关商业活动、组织架构、财务状况及其绩效之资讯，我们会依照适用的法规及主要的业界惯例来公开。11、 提升社会文化及关心弱势 ● 我们积极参与政府及社区活动以提升这些地区的生活品质，如教育、文化、经济及社会活动。 ● 我们会给予社会不幸（弱势团体、残疾）人士适当的关心、帮助及工作机会。12、 推广社会责任 ● 致力将企业社会责任政策完全融合到各种营运层面。 ● 致力将企业社会责任政策的精神推广至我们的供应商伙伴。

签合同。上海倍通医药科技咨询有限公司位于上海市奉贤区环城西路，是一家以从事专业技术服务业为主的企业，入职就会签订就业合同，合同上包括上班时间，薪资，公作职责等信息。

山东融世华租赁有限公司电机拖动系统、照明系统、供热制冷系统、工业窑炉等节能改造；余热、余压、余气回收利用技术应用等济南市高新区舜华路1117号科汇大厦3层0531-81211367山东鲁信能源投资管理股份有限公司电机拖动系统、照明系统等节能改造；余热、余压、余气回收利用技术应用等山东省济南市解放路166号0531-86566631229 山东泰华电讯有限责任公司照明系统节能改造济南高新区齐鲁软件园A1座3层0531-81922739230 山东恒奕地源热泵空调技术有限公司供热制冷系统、电机拖动系统节能改造；能源管理平台济南市历城区（高新区）舜风路1100号五洲科技二楼0531-81216207231 济南杰易达能源发展有限公司电机拖动系统节能改造；余热回收利用技术应用济南市经十路73号主楼0688室0531-62323939232 济南天成节能工程有限公司电机拖动系统节能改造济南市市中区济微路98号4号楼1-501室0531-87122999233 山东泓奥电力科技有限公司锅炉系统、供热管网节能改造济南高新区齐鲁软件园E座A515 0531-88166958234 济南大陆机电股份有限公司锅炉系统节能改造济南市高新开发区新泺大街786号0531-88875608235 山东金洲科瑞节能科技有限公司中央空调系统、锅炉系统、照明系统等节能改造济南市经七路87号润亨大厦703室0531-86030120236 山东长润节能技术服务有限公司电机拖动系统节能改造济南市历下区泉城路180号齐鲁国际大厦A906室0531-82380261237 山东鲁电节能产业有限公司谐波治理及无功补偿技术济南市高新区出口加工区西卡口办公楼211室0531-87079692238 山东银启迪节能科技发展有限公司中央空调系统节能改造；水源、土壤源热泵技术应用济南市经五路256号0531-87926428239 山东财源和信节能工程有限公司电、矿热炉节能改造济南市中区贵都花园11号楼底层0531-86010081240 山东早春创尔沃热泵技术有限公司节能环保制冷设备、空调设备、暖通设备等技术应用，节能技术改造服务淄博市桓台县陈庄镇张田路88号0533-8550077241 山东欧锴空调科技有限公司中央空调研发、技术应用，节能技术改造服务淄博市张田路77号0533-8556777242 山东理工大奥星科技发展有限公司中频感应电炉节电技术；电机拖动系统节能改造淄博市张店区共青团西路88号0533-2782125243 山东万众节能工程技术有限公司锅炉系统节能改造淄博市高青县黄河路92号0533-6256086244 淄博光大水务能源开发有限公司污水源热泵技术应用淄博市高新区铭波路9号0533-6120083245 山东海利丰地源热泵有限责任公司土壤源热泵技术应用东营市东营区南一路225号0546-8558884246 山东胜动燃气综合利用有限责任公司可燃废弃燃气发电技术东营市东营经济开发区一类园区莒州路西0546-8831029247 山东华鼎伟业能源科技有限公司照明系统节能改造烟台市开发区珠江路10号0535-2107786248 山大华天（烟台）电子科技有限公司电力有源滤波技术和动态消谐补偿技术烟台市北马路75号三水大厦6楼0535-6685566249 烟台东方电子科技发展有限公司电机拖动系统节能改造烟台市芝罘区机场路2号0535-6582705250 雷奇节能科技股份有限公司电机拖动系统节能改造；无功补偿技术应用潍坊市潍城经济开发区玉清西街一号0536-816519251 青州市恒晟照明节能工程有限公司照明系统节能改造青州市弥河镇赤涧村北0536-3800677252 山东瑞斯高创股份有限公司电机拖动系统、中央空调系统节能改造；无功补偿技术应用潍坊市高新区瑞斯东街177号0536—6108017253 潍坊赛普电气有限公司电机拖动系统节能改造潍坊昌乐开发区明光路0536-6289681254 潍坊福来锅炉节能设备科技有限公司锅炉系统节能改造安丘市兴安街办白芬子驻地0536-4878777255 潍坊国建高创科技有限公司供热系统节能改造；能源管理平台潍坊市潍城经济开发区西外环路以西、玉清西街以北0536-8165159256 寿光泰达空调设备有限公司中央空调系统节能改造；热泵技术应用寿光市迎宾路中段人民广场西侧0536-5105866257 山东乐航节能科技股份有限公司电机拖动系统、照明系统、配电系统等节能改造潍坊市高新开发区玉清东街1119号0536-2999166258 山东天元节能环保工程有限公司电机拖动系统节能改造新泰市小协镇协庄煤矿院内0538-7834903259 山东同方能源工程技术有限公司供热制冷系统节能改造；余热回收利用技术应用泰安高新技术产业开发区星火科技园A座4楼0538-8932500260 山东二十度节能技术服务有限公司供热系统节能改造威海市高新区科技路206-3号0631-5622020261 德州六顺电气自动化设备有限公司电机拖动系统节能改造；热泵技术应用德州市经济开发区蒙山路2号0534-2566908262 山东点石节能科技开发有限公司电机拖动系统、照明系统节能改造德州市经济开发区常兴路1400号0534-2562333263 阳谷县华润节能环保科技有限公司锅炉系统节能改造；余热回收利用技术应用山东省聊城市阳谷县0635-6365033264 山东聊城金泰节能科技有限公司照明系统节能改造；智能超变频磁流子加热技术应用聊城市经济开发区中华路6号博士创业园16号楼0635-5089886265 菏泽市惠能能源科技有限公司电机拖动系统节能改造菏泽市开发区中华东路0530-6200689266 日照绿瓦能源科技有限公司照明系统、泵系统节能改造日照市海曲东路99号0633-5981580

　　本文是我为大家收集整理的总经理聘任合同，希望可以帮助大家。 总经理聘任合同一 　　聘请方：(以下简称甲方) 　　应聘方： (以下简称乙方) 　　甲方经董事会决议，聘请乙方担任甲方的总经理。为加强管理，提高绩效，甲乙双方经充分协商，签订本合同，以资双方共同遵守。 　　一. 聘用内容：甲方聘请乙方担任甲方公司总经理。 　　二. 聘用期限: 自200 年 月 日起至 年月日止。 　　三. 担保方式：风险抵押金。乙方须于每年的月日前向甲方交付当年度聘用经营风险保证金人民币______元，作为乙方全面履行本合同的担保。 　　四. 权利义务 　　(一)甲方由董事会行使下列职权 　　1、公司的经营方针和投资计划; 　　2、制订公司的年度财务预算方案、决算方案; 　　3、 制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案; 　　4、 决定公司内部管理机构的设置，决定公司的基本管理制度; 　　5、监督乙方的工作 　　(二)乙方： 　　1、对甲方的生产经营管理负全面责任，行使一切生产经营管理职权，并接受甲方董事会的监督。保证甲方安全生产，长效管理，保值增值。 　　2、 遵守法律法规和财务会计制度，拟订公司内部管理机构设置方案，拟订公司的基本管理制度; 　　3、不得改变甲方的法定代表人、名称和经营范围，如确实需要改动，应经董事会同意; 　　4、对甲方的财产无处分权，包括但不限于转让、转移、抵押、质押、出租、赠与等; 　　5、聘用经营期间，若以甲方的名义贷款，须经甲方董事会同意; 　　6、不得以甲方名义对外提供任何形式的担保; 　　7、应于每月___日前据实向甲方董事会报送甲方的财务报表; 　　8、聘任或者解聘除应由董事会聘任或者解聘以外的负责管理人员; 　　9、公司章程和董事会授予的其他职权。 　　五. 费用指标： 乙方个人每月可列支经营管理等费用人民币____万元;如超出，则从乙方个人的月收入中扣除。经营管理等费用具体支出项目为： 　　六. 工资福利：聘用期间每年基本报酬为人民币____万元(含社会保险、福利等)，按月平均预支，年终结算。乙方按本合同履行义务，同时还可按公司年销售额的____%分取报酬，年终结算。 　　七. 合同解除： 　　乙方违反本合同约定，经甲方指出后十日内不纠正的，或者甲方董事会认为乙方不能胜任工作而决议不再聘用乙方的，甲方有权单方解除合同，并不承担任何责任。 　　八.合同到期或者提前解除后，甲方有权对于乙方经营管理期间的甲方资产进行清产核资，清产核资由中国注册会计师的验证;双方办理移交手续，移交程序为： 　　九. 违约责任：任何一方均不得单方终止本合同。如一方单到期限方终止合同，应向对方偿付违约金人民币__万元。乙方不全面履行本合同致使合同被甲方解除的，乙方应向甲方偿付违约金__万元。乙方违反本合同给甲方造成损失的，还应当赔偿甲方全部损失。 　　十. 其他事项： 　　十一. 合同生效及文本：本合同经甲、乙双方签署后生效，一式4份，甲方、乙方各执2份。 　　甲方： 乙方： 　　签订日期：年 月日 　　总经理聘任合同二 　　甲方：_________ 　　法定代表人：_________ 　　乙方：_________ 　　为搞好甲方经营管理，经甲乙双方充分协商一致，就甲方聘任乙方的有关事宜，达成如下协议： 　　一、经甲方股东会同意，甲方聘任乙方为甲方总经理，负责公司的日常经营管理。 　　二、经营目标 　　乙方经营管理，必须完成下列经营目标： 　　总体目标：每年实现利润_________元，今后年度每年递增_________元，利润任务分解到每月，逐月考核兑现。 　　分类目标： 　　1、客房部(含培训中心)_________元/年; 　　2、餐饮部(含茶座)_________元/年; 　　3、桑拿部_________元/年; 　　4、水电部_________元/年。 　　三、乙方报酬 　　乙方报酬由基本工资、岗位工资、效益工资和利润分红四部分组成，计算方法为：报酬=基本工资+岗位工资+效益工资+红利。 　　基本工资每月_________元，岗位工资每月_________元，效益工资按照当月每万元营业利润奖励_________元计算，上述三部分当月考核兑现;红利按照公司进行年度分配、提取后的净利润10%计算，逐月考核，年底决算后兑现。 　　四、乙方权力 　　总经理对执行董事和股东会负责，享有下列权力： 　　1、按照合同约定及时足额获取经营管理报酬; 　　2、主持公司的生产经营管理工作，并向执行董事和股东会报告工作; 　　3、组织实施股东会和执行董事决议、公司年度计划和投资方案; 　　4、拟订公司内部管理机构设置方案; 　　5、拟订公司的基本管理制度; 　　6、制订公司的具体规章; 　　7、提请执行董事和股东会聘任或者解聘公司部门经理、财务负责人; 　　8、聘任或者解聘除由执行董事和股东会聘任或者解聘以外的人员; 　　9、拟定公司职工的工资、福利、奖惩，决定公司职工的聘用和解聘; 　　10、提议召开股东会临时会议; 　　11、批准单笔_________元以下费用; 　　12、执行董事和股东会授予的其他职权。 　　五、乙方职责 　　1、对完成公司整体经营目标负总责; 　　2、全面执行股东会和执行董事作出的各种决议; 　　3、拟定公司年度经营计划和各项内部管理方案报股东会同意后监督实施; 　　4、协调公司的各种外部事务，创造良好发展环境; 　　5、按月向执行董事和股东会报告公司经营情况，接受执行董事和股东会质询并作出解释; 　　6、接受公司执行董事、监事和股东会对公司经营活动的监督检查; 　　7、做好公司工商、税务等各种证照的办理、年检等工作; 　　8、做好公司法、公司章程、执行董事和股东会确定的其他职责。 　　六、乙方禁止性行为 　　1、不得利用职位谋取私利; 　　2、未经股东会同意，不得以公司名义与自己或者自己的近亲属订立合同或者进行交易; 　　3、不得自营或者为他人经营与本公司同类的业务或者从事损害本公司利益的活动; 　　4、不得将公司资产以其个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储; 　　5、不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人、债务提供担保; 　　6、不得从事其他违反法律规定的行为。 　　七、违约责任 　　甲方违约责任：乙方完成经营目标，甲方未按约定及时足额支付报酬的，按照日万分之三支付违约金; 　　乙方违约责任： 　　1、执行股东会及执行董事作出的各种决议不力或者拒不执行的，由股东会给予警告、罚款、扣薪或者解聘处理。 　　2、对公司经营目标负总责，未完成经营目标的，按照比例扣减应得红利，同时由股东会作出警告直至解聘的决定。 　　3、对公司安全保卫负总责，因安全保卫工作不力造成公司损失的，由股东会给予罚款、扣薪、责令赔偿损失直至解聘的处理。 　　4、从事本合同约定禁止性行为，赔偿公司因此造成的一切损失，由股东会给予警告、罚款、扣薪直至解聘的处理。 　　八、本合同聘任期限为一年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;合同期满，甲方未提出解聘乙方的，本合同按照原条件延长一年。 　　九、本合同未尽事宜，由双方友好协商予以补充，补充内容作为本合同的组成部分。 　　十、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。 　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 　　甲方(签章)：_________ 　　乙方(签章)：_________ 　　_________年____月____日 　　_________年____月____日 　　总经理聘任合同三 　　甲方(聘用方)： 　　乙方(受聘方)： 　　甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律、法规的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本合同，共同遵守下列条款： 　　第一条合同期限和工作内容 　　1、本合同有效期：自201年月日至201年月日止。合同期满聘用关系自然终止。 　　2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。任何一方认为不再续订合同的，应在合同期满前一个月通知对方。 　　3、根据甲方工作需要，聘用乙方从事公司总经理岗位工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位。 　　4、乙方在担任甲方总经理职务期间，在董事会领导下全面组织公司管理、生产经营、市场开拓及财务管理工作。 　　第二条岗位职责(房屋维修合同) 　　1、全面主持公司的行政工作，组织制定公司的机构设置和人员编制;向董事会提请聘任或者解聘公司中高层管理者，聘任或者解聘的决定由公司董事会裁定，总经理按照董事会决定具体实施。 　　2、负责初审所有的财务开支，总额度在以内的财务开支，由财务部经理最终批复;上述额度以外的财务支出由董事会书面批准总经理聘用合同范本4篇总经理聘用合同范本4篇。 　　3、执行公司的发展方向和管理目标，组织制订公司的发展规划、年度工作计划、季度工作计划，积极努力完成股东会、董事会下达的各类任务。 　　4、主持召开经理办公会议、中层干部会议;协调各部门的工作，发挥各职能部门的作用。 　　5、负责组织制订和健全各项规章制度，积极进行各项改革，推行岗位责任制，不断提高公司管理水平。 　　6、加强公司专业队伍的建设，不断培训提高各类人员的政治素质和业务素质。 　　7、主持制订公司年度预决算，报公司董事会、股东会。 　　8、直接领导经理办公室，负责初审以公司名义发出或签订的各类文件、报表、合同等，报董事会批准后盖章。 　　9、负责公司内外的接待工作。 　　10、日常经营中涉及的公司财产处分问题，包括但不限于转让、转移、对外担保、出租、赠与等事项，须经董事会批准，董事长签字后才能实施。 　　11、遵守国家法律法规和公司的财务会计制度;每月10日前据实向董事会报送公司财务报表;每月25日前据实向董事会报送下月公司资金使用计划表和费用计划表，经董事会审批后执行。 　　第三条工作条件和劳动关系 　　1、工作时间和休息休假： 　　(1)乙方实行不定时工作制，平均每周休息二天; 　　(2)乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利; 　　2、劳动报酬： 　　(1)乙方基本工资为元/月，每月号之前发放上月工资;岗位工资元/月，岗位工资在年底达到销售回款目标万后方可支付，若未达到此目标，不再支付。 　　(2)年底奖励：年底甲方按公司实现的财务利润总额的%奖励乙方。 　　(3)乙方基本工资增长办法：乙方基本工资以上年基本工资为基础，按销售回款增长率的%增长，增长部分在年底兑现但基本工资年增长率不得超过%。 　　(4)社会保险：甲方按照法律、法规规定为乙方缴纳各种社会保险。 　　3、车旅费报销: 　　开车出差过路费、加油费实报实销;乘车出差车票实报，每日补助元，住宿元，当天能回不报住宿费;需宴请客户另计开支。 　　第四条工作纪律和奖罚 　　1、乙方应遵守国家的法律、法规以及甲方规定的各项规章制度和劳动纪律。 　　2、乙方如违反工作职责以及甲方的规章制度、劳动纪律，除按单位的有关规定给予处罚外，还应赔偿因此给甲方造成的损失。 　　3、乙方违法违规经营，受到相关部门处罚的，应当全额赔偿由此给甲方造成的损失。 　　4、因乙方原因导致公司对外承担赔偿责任的，甲方有权根据乙方过错程度向乙方追偿。 　　5、认真履行与公司签订的保密协议，严格遵守竞业限制条款。 　　第五条聘用合同的变更、终止和解除 　　1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。 　　2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止总经理聘用合同范本4篇总经理聘用合同范本4篇。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。 　　3、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。 　　4、乙方违反第四条规定的工作纪律以及存在其他造成公司重大损失的情形的，甲方可单方解除本合同。 　　5、乙方要求解除聘用合同，应当提前天以书面形式通知甲方。 　　第六条其他事项 　　1、甲乙双方因实施聘用合同发生争议，按国家相关劳动法律规定解决。 　　2、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。 　　甲方：(盖章)乙方：(签字) 　　法定代表人：(签字)身份证： 　　年月日年月日 　　总经理聘任合同四 　　甲方(聘请方)：xxxx 　　乙方(应聘方)：xxxx(身份证号码：xxxx) 　　甲乙双方经充分协商，由甲方董事会决议、且经甲方股东会批准，聘请乙方担任甲方总经理一职，双方形成劳动关系，在本协议约定期限内由乙方行使甲方公司经营权。特此约定，以兹双方共同遵守。 　　第一条聘用期限： 　　聘用期限五年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止总经理聘用合同范本4篇合同范本。聘用协议期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用协议。本协议期限届满后，任何一方不再续订聘用协议的，应在协议期满前一个月书面通知对方。 　　第二条经营管理模式 　　1、乙方在甲方公司担任总经理职务期间，全面组织公司管理、生产经营、市场开拓工及财务管理工作; 　　2、甲方承诺：自本协议签字之日起xx个工作日内，甲方即注入资金人民币XX万元，作为乙方组织公司生产经营的启动资金; 　　3、甲方为保证启动资金的顺利到位，自本协议签订之日起xx个工作日内在xx银行开立公司生产经营专用账户，并按照前述约定将启动资金以xx(转账、电汇、现金)方式注入该专用账户; 　　4、乙方有权使用前述启动资金，但仅限于公司生产经营和管理; 　　5、甲方承诺：将公司每年利润的25%以及公司当年总产值的3%作为绩效奖金发放给乙方;乙方可自本协议签订当月起，每月从甲方处领取固定工资人民币月，待年终结算绩效奖金时，再将已领取的工资从绩效奖金中进行抵扣。 　　第三条甲方的权利与义务 　　1、对公司资产拥有所有权; 　　2、对乙方在贯彻执行国家法律、法规、政策和公司财产的使用、保护等方面进行监督检查;3、甲方有权指派一人担任公司监事，直接负责监督乙方在职期间的工作，监督乙方对启动资金的使用情况等; 　　4、甲方不得以不正当形式干涉乙方的经营管理权; 　　5、甲方不得以不正当形式干预乙方对公司财务的管理。 　　第四条乙方的权利与义务 　　1、自主安排并组织指挥公司的日常采购、生产和销售等工作，审批年度投资、财务计划内各项经费的开支; 　　2、全面负责公司的经营管理工作，行使董事会授予的生产经营管理职权; 　　3、本协议签订后乙方对公司现有人员全部接收，但乙方在总经理任职期间有人事管理的自主权，有权聘任、解聘公司内部任何岗位的人员，但应将相关人事材料报甲方董事会备案; 　　4、由乙方指派人员负责保管公司财务章、公章、合同章等印鉴; 　　5、公司财务负责人亦由乙方指派：财务负责人全面管理公司的财务工作，签署重要的财务文件和报表，管理公司账目，对乙方负责并报告工作; 　　6、乙方必须在甲方公司的法定经营范围内从事经营活动(以甲方企业法人营业执照为准); 　　7、经甲方书面同意，乙方可以对甲方拥有所有权的财产进行处分，包括但不限于转让、转移、抵押、质押、出租、赠与等;但乙方按照前述规定处分甲方财产时，应将相关的材料(包括但不限于合同、协议等)报甲方董事会备案; 　　8、乙方不得以甲方名义对外提供任何形式的担保;如需以甲方的名义贷款，须经甲方董事会同意; 　　9、乙方应于每月日前据实向甲方董事会报送乙方的财务报表; 　　10、乙方应依法纳税，按时清偿银行借款和其他债务，及时收回应收款; 　　11、乙方应当遵守法律法规以及甲方公司章程，忠实履行职务，维护公司利益，不得利用在公司的地位和职权，为自己谋取私利; 　　12、在本协议履行期间，乙方个人不得从事与甲方相竞争或损害甲方利益的活动;13、乙方不得将甲方的秘密(包括但不限于技术秘密、商业秘密)擅自公开或出让; 　　14、本协议期限届满三十日以前，乙方应接受甲方派出的审计机构对其经营情况进行审核，确定无误后，双方在审计意见书上签字，乙方方可离职。 　　第五条协议解除 　　发生下述情况之一，履约方有权解除本协议： 　　1、乙方如滥用职权侵吞公司财物、侵占公司资产的; 　　2、甲方未按照本协议第二条第5款之承诺向乙方交纳发放绩效奖金，逾期2个月以上; 　　3、乙方未经甲方许可擅自以本企业名义向银行以外的机构或公民借款融资的; 　　4、甲方以不正当形式干预乙方对公司的经营管理权的。 　　第六条违约责任： 　　任何一方未全面实际履行协议致使聘用协议解除，违约方应向守约方偿付违约金人民币20万元;如果守约方的实际损失超出该违约金的，则违约方按守约方的实际损失计算; 　　第七条争议解决 　　因履行本协议发生争议的，双方应友好协商解决;如协商不成，可向各自所在地人民法院起诉总经理聘用合同范本4篇总经理聘用合同范本4篇。 　　第八条其它 　　1、双方在协议期内形成的债权债务关系，不因本协议期限届满或解除而消灭; 　　2、本协议执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充规定;附件、补充规定与本协议具有同等效力; 　　3、本协议一式四份，甲、乙双方各持二份，自双方签字盖章时生效。 　　甲方：xx(盖章)xx乙方：xx(盖章)xx 　　xx年xx月xx日xx年xx月xx日

(一)、网签信息可以通过 北京 市住房和城乡建设委员会的官方网站来查询。 (1)进入北京市住房和城乡建设委员会的官方网站。依次进入房屋管理——房地产交易——房地产交易信息公示——存量房签约查询。 (2)进入到查询登陆界面后，会填写相关信息，如签约方、合同号、密码等。签约方指您的身份是出卖人还是买受人。密码是您在网签时设置的密码。 (3)填写完相应信息，点击查询，我们就能看到该房产的具体所属和具体合同备案信息了。 这些信息包括 购房 者最关心的房地产开发企业信息。 (二)、到房子所在地的房产交易中心柜面查询。

你好，开发商只有在具备前四个证件的情况下，才能办理《商品房销售许可证》。购房者可以记下证件号码，并在北京市建设委员会的网站上进行购房合同网上查询。 另外，经网上签约后，开发商要去相关部门进行备案，一般不会超过30天。　　备案结束后，购房者可登录北京市房地产交易管理网，在合同网上签约查询项输入合同类型、合同号、密码以及买方名称。如果能购房合同网上查询到详细信息，说明开发商具有相关基建手续，具备销售条件。　　购房合同在网上查不到的原因有很多，总结如下：　　1、合同未经备案，网上公开的“可售楼盘展示”显示该商品房为可售状态(绿色);合同一经备案，“可售楼盘展示”显示该商品房为不可售状态(灰色)。　　2、合同未经备案，打印出来每页均显示出“草稿”字样;合同一经备案，打印出来每页均显示出合同编号和防伪代码。　　3、凭有效身份(资格)证明，向房屋所在区的商品房销售网上管理承办机构或市房地产市场管理处查询合同备案情况。　　经网上签约后，开发商要去相关部门进行备案，一般不会超过30天。备案结束后，购房者可登录当地房地产管理局网站，在合同网上签约查询项输入合同类型、合同号、密码以及买方名称。　　网签购房合同查询就是和房地产销售对象签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签购房合同号，可以通过这个网签购房合同号在网上进行查询。网签购房合同为了让房地产交易更加透明化。　　房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。　　这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。　　此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。望采纳，谢谢。

　　开发商只有在具备前四个证件的情况下，才能办理《商品房销售许可证》。购房者可以记下证件号码，并在北京市建设委员会的网站上进行购房合同网上查询。 另外，经网上签约后，开发商要去相关部门进行备案，一般不会超过30天。　　备案结束后，购房者可登录北京市房地产交易管理网，在合同网上签约查询项输入合同类型、合同号、密码以及买方名称。如果能购房合同网上查询到详细信息，说明开发商具有相关基建手续，具备销售条件。　　购房合同在网上查不到的原因有很多，总结如下：　　1、合同未经备案，网上公开的“可售楼盘展示”显示该商品房为可售状态(绿色);合同一经备案，“可售楼盘展示”显示该商品房为不可售状态(灰色)。　　2、合同未经备案，打印出来每页均显示出“草稿”字样;合同一经备案，打印出来每页均显示出合同编号和防伪代码。　　3、凭有效身份(资格)证明，向房屋所在区的商品房销售网上管理承办机构或市房地产市场管理处查询合同备案情况。　　经网上签约后，开发商要去相关部门进行备案，一般不会超过30天。备案结束后，购房者可登录当地房地产管理局网站，在合同网上签约查询项输入合同类型、合同号、密码以及买方名称。　　网签购房合同查询就是和房地产销售对象签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签购房合同号，可以通过这个网签购房合同号在网上进行查询。网签购房合同为了让房地产交易更加透明化。　　房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。　　这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。　　此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。

可能取得是大款金额。去银行取款如果是小额取款免填取款单，大额就需要填单子，然后领号取款。最后就只用签一个单据。活期是没有固定的存款期限，也就是随时存取和使用，也不需要任何通知，并且没有限定金额的一种存储方式。华夏银行是一家正规银行，华夏银行华夏银行于1992年10月在北京成立。1995年3月，实行股份制改造；2003年9月，首次公开发行股票并上市交易（股票代码：600015），成为全国第五家上市银行。

不签。河南建科院的试用期为1个月，员工只有通过试用期后才签合同，试用期1个月不签合同也符合劳动法规定，因此河南建科院试用期是不签合同的。河南建科院是河南省唯一的省属建筑科研单位，隶属于河南省建设厅，招聘会发布招聘信息，对于报名人员进行面试，通过面试后才能进入该单位工作。

　　在人们愈发重视契约的社会中，很多场合都离不了合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是我为大家收集的溧水区防水包工包料施工合同范本（精选5篇），欢迎大家分享。 　　溧水区防水包工包料施工合同1 　　甲方： (以下简称甲方) 　　乙方： (以下简称乙方) 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。 　　一、工程名称： 　　二、工程地点： 　　三、承包方式：包工包料，(本工程需要400g厚TS防水卷材)，保质保量、包工期：20xx年-20xx年 　　四、施工劳务费计算方法： 　　本工程总工程量约： 　　五、质量标准及验收要求： 　　1、按国家建筑工程关于屋面防水工程的质量验收标准，乙方在完成每一施工部位或工序后，应在认真自检、互检合格后报甲方检验评定。 　　2、乙方应严格按照设计要求和施工规范进行屋面防水层施工，散料的铺设厚度与卷材的搭接长度均须经甲方及监理验收合格后，才能进行下一道工序施工。在验收中乙方应服从甲方整改意见限期整改；如逾期延期完工，甲方有权追究乙方违约责任。因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同。并由乙方承担由此而造成的损失。乙方承包的施工质量必须达到甲方、建设、设计、监理或质监等部门联合验收通过的合格或优良标准。 　　3、按照《建设工程质量管理条例》的规定，乙方承包的本防水工程附有五年保修义务，在保修期内，乙方应对自己施工质量而引起的屋面渗漏负责无偿修复。如乙方未能在限定时间内实施修理，甲方可另行安排人员修补，费用从乙方预留的保修金中扣除。 　　六、付款方式： 　　工程完成后付80%，一个月后付清。 　　七、甲方的责任和义务： 　　1、对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全与文明施工等内容交底。 　　2、负责对乙方的施工质量、进度、安全和文明卫生进行监督、检查和验收。按合 　　八、乙方的责任和义务： 　　1、本合同签订后应及时与所属成员签订用工合同和安全责任书，交甲方备案。 　　2、严格控制遵守甲方的"各项规章制度、安全操作规程、文明施工和综合治理规定。 　　3、必须执行对所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底，工中监督和工后验收。做好当日记录。并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先查看，后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障的情况的情况下不准施工。拒绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。保证施工安全，凡违章、违规作业造成的人身财产安全事故，均由乙方及肇事者承担全部责任，甲方不承担赔偿责任。 　　4、乙方对施工现场所有已完工程成品及添置物(如太阳能、通信管线等)负有保护的义务，如有损坏，乙方须自费修复至原状。 　　九、违约责任： 　　1、甲方违反合同约定的付款期限，逾期超过七个工作日，应支付乙方当期工程款10%违约金。 　　2、乙方逾期交工超过七日，承担合同总价款10%的违约金。 　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，如双方发生争议，可向甲方所在人民法院起诉。 　　甲方： 乙方： 　　电话： 电话： 　　年 月 日 　　溧水区防水包工包料施工合同2 　　发包方(甲方)： 　　承包方(乙方)： 　　依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，就本次工程防水施工有关事项，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，达成如下协议： 　　一、工程名称： 　　二、工程地点： 　　三、承包方式： 　　四、施工期限： 　　五、工程价款：￥ 元(大写： ) 　　六、结算方式：工程施工完毕，乙方提供甲方发票，甲方付给乙方全部工程款 　　七、工程质量与保修 　　本工程在防水质量方面，达到北京市优良标准，工程保修方面，若乙方方面的原因造成渗漏水，承诺保修 年。 　　八、合同争议的解决方式 　　本合同项下的争议，由双方当事人协商解决；协商无法解决可依法向人民法院起诉。 　　九、附则 　　本合同共2份，甲方执1份，乙方执1份，双方签字盖章后生效。 　　甲方(公章)：_________ 　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 　　_________年____月____日 　　溧水区防水包工包料施工合同3 　　施工单位：（以下简称甲方） 　　承包单位：（以下简称乙方） 　　经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。 　　一、总则 　　1、工程名称： 　　2、工程地点： 　　3、工程内容： 　　根据公司工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯39；85139；防水涂膜（找平层上作基层处理）。 　　二、承包方式： 　　乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。 　　三、工程造价： 　　厨卫间聚合物防水每平米_______元；屋面聚氨酯防水每平米_______元。结算时按实际面积结算。 　　四、质量标准： 　　乙方应确保公司梅XX生活、生产基地2、3楼防水工程达到优良标准，严格参照____省防水工程新规范标准DB15-19-97和____市现行有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。 　　五、双方责任： 　　1、甲方责任： 　　（1）应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。 　　（2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。 　　（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。 　　（4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。 　　2、乙方责任： 　　（1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及____市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送市39；建科院39；检验合格后使用。 　　（2）配合市建公司梅XX生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。 　　（3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。 　　（4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修________年。 　　六、付款方式： 　　本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的_______%给乙方，留_______%的工程款作保修金，________年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。 　　七、其它： 　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待________年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。 　　甲方：（签章） 　　乙方：（签章） 　　代表： 　　代表： 　　日期： 　　日期： 　　溧水区防水包工包料施工合同4 　　甲方（以下简称甲方）：_________ 　　乙方（以下简称乙方）：_________ 　　甲方承建的小别墅工程中的工程委托给乙方施工，有关事项双方协商特订立如下协议，双方共同遵照执行。 　　一、承包方式：_________ 　　二、工作范围：____________。 　　三、承包单价：_________ 。 　　四、付款方式：基础工程按实际工程量结算人工费预付85%工程款，地梁以上到工程结顶按总面积85%预付工程款，余下的每米215%工程款到工程验收合格交付使用后结清。 　　五、安全责任：乙方应严格执行建筑安装人员操作规范及有关安全生产的法律法规确保安全生产。所有施工人员进入施工现场必须佩带安全帽。如发现有未佩带的，每人每次罚款100元。如乙方因违反安全操作规定、人为造成安全事故的由乙方负责承担。 　　六、本合同协议一式两份，由甲乙双方各执一份，自签订之日起开始生效，工程竣工验收合格工程款结清后失效。 　　甲方（公章）：_________ 　　乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（签字）：_________ 　　法定代表人（签字）：_________ 　　_________年____月____日 　　_________年____月____日 　　溧水区防水包工包料施工合同5 　　发包方：_________（以下简称甲方） 　　承包方：_________（以下简称乙方） 　　承包方式：_________ 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议： 　　第1条工期 　　1.1本合同工程定于日开工；于年期日历天数为______天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同总工期总天数为______天。 　　1.2承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出： 　　1.3工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定。 　　第2条图纸发包方于______年______月______日，向承包方提供 /套图纸。 　　第3条发包方、承包方驻工地代表。发包方项目经理姓名：_________；承包方项目负责人姓名：_________ 。 　　第4条发包人工作 　　开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后______天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后______天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。 　　第5条承包人工作 　　5.1每月日向发包方报送月度施工计划和已完工程进度统计报表。 　　5.2遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、整洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护：发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后5天内向发包方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划。承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。 　　第6条工程质量检查及验收 　　6.1当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方已经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担。相应顺延工期。 　　6.2工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。 　　第7条设计变更及合同价款的调整 　　7.1施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于5天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。 　　7.2本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整： 　　第8条工程价款及结算 　　8.1双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。 　　第9条材料设备的供应 　　9.1发包方按双方约定的《发包方供应材料设备一览表》（附后）供应材料设备，如与《一览表》不符时，承担相应违约责任。 　　9.2发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明；如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承担由此发生的费用。 　　9.3承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。 　　第10条争议 　　发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取下列一种方式解决： 　　第一种争议解决方式：向_________仲裁委员会申请仲裁； 　　第二种争议解决方式：向_________人民法院起诉。双方约定按第______种争议解决方式解决。 　　第11条违约 　　发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 　　第12条合同份数 　　本合同一式两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存。 　　第13条补充条款如下： 　　施工资料。面漆施工前通知发包方确定面漆颜色。原材规格最大下差只允许1个级别。______进场材料报发包方验收。下料前通知发包方。试验应具有水利资质并报发包方认可。 　　甲方（公章）：_________ 　　乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（签字）：_________ 　　法定代表人（签字）：_________ 　　_________年____月____日 　　_________年____月____日

公司或许是真的，但你在网上联系的那个肯定是骗子。这些小贷公司只通过实际办公场所办理贷款等相关业务，不通过任何电话或网站开展贷款服务，网上招揽业务、传真签订合同的都是骗子，冒名顶替的李鬼，不要上 当。

基金合同应当包括下列内容：基金份额持有人、基金管理人、基金托管人的权利、义务；基金的运作方式；基金的出资方式、数额和认缴期限；基金的投资范围、投资策略和投资限制；基金收益分配原则、执行方式；基金承担的有关费用；基金信息提供的内容、方式；基金份额的认购、赎回或者转让的程序和方式；基金合同变更、解除和终止的事由、程序；基金财产清算方式；当事人约定的其他事项。

人力资源与佛慈属于派遣关系。公司与人力资源属于派遣关系，你签订的是人力资源的合同这样可以降低公司成本，实质上和签订公司合同是一样的。佛慈制药1929年始建于上海，距今已有91年的生产经营历史（1929年创立），建厂伊始，就提出了科学提炼，改良国药的办厂宗旨，开创了中药工业化生产先河，首创了中药浓缩丸剂型，是中药西制思想的倡导者和实践者。

你好：一般买五险一金都是正式被录取的员工才有的，兰州佛慈制药厂在全国小有名气，待遇也不错，请你了解

公司向拟聘用员工提供正式的录用通知书，通知员工前来签订劳动合同；到公司办理入职手续，并提交相关材料（例如身份证、毕业证书等）；公司向员工提供劳动合同样本，同时告知员工劳动合同中的相关内容、权利和义务等；双方对劳动合同的内容进行协商和沟通，如有异议可进行修改或补充协议；签订劳动合同并盖章，双方各保留一份原件，并按规定报备相关部门。

贷款合同签了能批下来吗？签完合同贷款不一定能下来，银行还会对贷款进行审核，通过后才会放款。而只要没有放款到账，一切都是未知数，像贷款人签了合同可是在放款期间仍然被拒贷了也是可能发生的。而放款到账后签的贷款合同才会正式生效，放款失败合同是无效的。如果因为贷款人原因导致贷款被拒的，还需要承担相关违约责任。法律分析根据《中华人民共和国民法典》第六百七十二条的规定，贷款人具有监督、检查权，根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款，有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保。一、要求借款人提供与借款有关的资料；根据借款人的条件，决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等；二、了解借款人的生产经营活动和财务活动，对借款使用情况的监督检查权，贷款人可以按照约定监督、监察贷款的使用情况。三、有权请求返还本金和利息，依合同约定从借款人帐户上划收贷款本金和利息；四、停止发放借款、提前收回借款和解除合同权。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同；五、在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。法律依据《中华人民共和国民法典》第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百七十二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。面签是不是正式贷款合同房贷面签不是签贷款合同。因为面签和签贷款合同不是一回事，面签是贷款机构为了核验借款人身份，以及收集所需要的贷款资料的一个过程，通过面签才有机会签合同。一；贷款(电子借条信用贷款)简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。二；贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。三；利融网作为国内领先的消费信贷信息服务企业，是国内唯一一家开展了MBA助学贷款项目的企业，其给MBA新生提供的过桥助学贷款可以帮助学生轻松解决学费问题。MBA新生只要凭录取通知书就可以到利融网申请一到二十万元不等的低息助学贷款，如果采用等额本息方式还款月息甚至低至0.7%，比银行信用卡分期的利息都低。等用利融网提供的这笔过桥助学贷款入学以后，MBA同学就可以向学校申请利息更低的国家助学贷款，然后用国家的低息贷款一次性偿还学费过桥资金。如此操作只要借款者在申请时注明先息后本服务，即在入学前到利融网申请先息后本形式的助学贷款。申请期限最好是6个月，9月份申请的国家助学贷款一般要在次年2月份才能审批到账，如此的话MBA新生就无需为要一次性付清的高昂学费而苦恼了，通过助学贷款轻松完成学业。四；贷款额度:借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%;抵押额度不超过抵押物评估价值的70%;信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。

可以。1、工资，和科锐国际签劳动合同可以，员工每月平均工资在17500元，会缴纳五险一金。2、福利，和科锐国际是有上六休一、排班制、绩效奖金、节日福利等员工福利。

万科销售合同与实际金额不符5篇 不少人都有写过销售类的合同了，这就来动笔写写。众所周知，销售准备尤为重要，如果准备不充分，就可能使交易的谈判陷入被动。你是否在找正准备撰写“万科销售合同与实际金额不符”，下面我收集了相关的素材，供大家写文参考！ 万科销售合同与实际金额不符篇1 甲方：________________________ 乙方：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商品进货购销事宜协商订立本合同。 一、订购商品 1.商品的种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等详见本合同《附件一》。 2.甲方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明，同时提交有关商品生产、代理、批发或进口许可等有关附随文件。 3.上述商品价格已经双方确认，如因原材料价格、生产经营成本、市场供求关系等变化导致合同期内商品价格变化，要求价格变动一方应当提前15日通知对方，经对方书面确认后方可调价。价格变动自确认之日起生效，适用于确认之日后的新订单。 4.乙方对本合同中所列商品特别指定原料或样式等专门条件时，需在签订本合同的同时向甲方提交指示说明书或样式说明书。 5.甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示标志及其它说明等。商品应当使用正规条形码，以便于POS机识别;无条形码的商品应当在《附件一》中说明，同时向乙方购买内部条形码贴于商品外包装上。 6.甲方应当保证其所提供商品的质量符合本合同或订单约定的质量标准;甲方提供有关商品质量说明的，应当符合该说明的质量要求。质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;无国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 二、代理人 1.本合同代理人在其主管的业务环节中所签署的各种文件、单据，作为双方签订、履行合同的有效凭证。 2.双方如变更或撤换代理人，应当以书面形式提前7日通知对方，委派和撤换代理人的通知书作为本合同附件。 三、订货 1.乙方向甲方订货，应当提前72小时发出订单，双方约定的订单形式为：(1)乙方电子商务平台(2)电子邮件(3)传真(4)订货合同(5)其他 2.订单应当明确商品的名称、生产厂厂名和厂址、规格、计量单位、品牌、质量、产地、数量、单价、交货时间、交货地点等具体内容。 3.甲方收到订单后应当在24小时内对能否接受订单予以明确答复，答复形式同订单形式一致;不予答复的，视为不接受订单。如答复中对订单具体内容有修改的，乙方应当在24小时内表示是否接受，乙方不接受则视为订单无效;乙方不予答复的，视为接受修改的订单。 4.订单及订单答复以电子网络为传输载体的，应当发送至本合同指定的网址或电子邮箱;以传真、订货合同等书面文字为载体的，应当加盖订货单位公章或代理人签字，方为有效。 四、交货及验收 1.甲方应当将订单列明的商品，按照约定的时间、运输方式交付到乙方指定地点。 2.商品的所有权自交付时起转移给乙方，商品毁损、灭失的风险也自交付时起由乙方承担。 3.乙方应当妥善安排工作人员在到货后12小时内按照订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装等进行初步验收，并出具收货凭证;如商品不符合本合同及订单要求的，可以拒绝接收。对于特殊情况下无法在12小时内验收完毕的，应当出具收货待验收凭证，同时告知验收完毕的具体时间。 4.乙方对于已经验收的商品发现存在内在质量问题，应当在质量保证期内提出，无质量保证期的在收货后24个月内提出，否则视为商品质量符合约定。供应商知道或者应当知道所提供商品不符合约定的，不受前述提出异议时间的限制。 质量异议应当以书面形式向甲方提出，甲方应当在收到异议后的10日内予以书面答复，否则视为认可。 五、商品促销 1.乙方可以根据企业经营战略制定商品促销计划，以加速商品的周转和销售。 2.甲方可以根据自身产品状况，有选择地参加促销活动，同时向乙方支付促销服务费用或者给予商品价格优惠。 3.双方应当就促销方式、促销期间、乙方所提供的服务内容、甲方支付的`服务费用及支付办法等具体事宜，另行签订《促销服务协议》。 六、商品退换 1.双方在确定商品价格时，应当对商品退换、损耗问题予以充分考虑。甲方选择的退换货类型为_____________： (1)不接受退换货(2)有条件的退换货(3)在商品总价值______%损耗范围内可接受退换货 2.在选择有条件退换货的前提下，为了保持乙方合理库存，且有利于商品周转，双方同意： 在第______种条件时甲方同意更换商品： (1)残、次品(2)滞销、过季商品(3)其他 在第______种条件时，甲方接受乙方退货： (1)残、次品(2)滞销、过季商品(3)其他 对于存在保质期、有效期的商品，乙方应当在保质期、有效期尚存1/3的期限内提出退换货。 3.乙方退换货应当向甲方发出书面退换货通知，甲方应当于收到后5日内对所退换商品进行核实并书面确认，10日内负责更换或者收回所清退商品。逾期不答复或书面确认后未在10日内负责更换或者收回所清退商品的，乙方有权自行处置该商品，并在对账结算时予以扣除。 七、对账与结算 1.双方确认的结算方式为： (1)预付货款(2)货到付款(3)铺货后按结算周期付款，铺货期为______日 2.采用第1条第(3)种方式结算的，双方应当在本合同中明确对账及结算周期。 (1)按照商品的销售周期，甲乙双方确认的对账周期为：每月______次，具体对账日期为每月______日。对账日前3日，甲方应当按照进货、销售、退货等清单载明的数量及数额向乙方提供《商品对账单》，乙方持相关单据进行核对，核对无误后签字确认;无故不确认的，视为认可《商品对账单》的内容。 (2)双方确认的结算周期为： A 10日 B 15日 C 30日 D 45日 E 其他 3.如因商品种类不同，确定的对账周期、结算周期不同，可就具体商品的对账周期、结算周期或者其他的对账、结算办法另行制作本协议附件或在《附件一》中列明。 4.乙方应当尽力建立顺利、便捷、无障碍的结算机制。结算期满后，甲方可持《商品对账单》及增值税发票要求乙方足额支付货款 5.双方确定的付款方式为：(1)现金(2)转账支票(3)电汇(4) 八、知识产权的保护 甲方应当保证其所提供的商品不存在任何知识产权的瑕疵。如因甲方或其供应商侵犯第三方的专利权、商标专用权、著作权、商业秘密或其他权益产生争议，给乙方造成经济损失时，甲方应当承担全部责任并承担因此发生的各种费用。 九、违约责任 1.甲乙双方均应当全面履行本合同的约定，一方违约给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。 2.甲方未按照已经确认的订单内容发货，应当负责更换或补足;造成交货延迟的，每延迟1日应当支付延迟交货金额万分之五的违约金;延迟3日以上的，除支付违约金外，乙方有权取消该批次订单;累计5次迟延交货的，乙方有权解除本合同。 3.乙方未按照合同约定的期限结算的，每延迟1日，应当按日支付应当结算金额万分之五的违约金;延迟30日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。 4.由于甲方商品质量问题导致消费者退货或者乙方受到有关政府部门查处，甲方应当积极参与调查处理并赔偿因此给乙方造成的全部经济损失;情节严重给乙方商誉造成严重损害的，乙方有权解除本合同。 十、合同的解除 1.任何一方非因对方违约提出解除本合同，均应当提前30日以书面形式通知对方，合同自双方协商确定的日期解除。因甲方违约而解除合同的，已经支付的各种促销服务费用乙方不予返还;因乙方违约而解除合同的，应当按照合同实际履行期的比例向甲方退还已经收取的各种促销服务费用。 2.任何一方出现如下情形时，另一方有权无需预先告知即以书面通知的方式解除本合同，合同自通知送达之日解除。乙方提出解除合同的，已经收取的各种促销服务费用不予返还;甲方提出解除合同的，乙方应当按照合同实际履行期的比例向甲方退还已经收取的各种促销服务费用： (1)存在本合同第九条第2、3、4款约定的严重违约行为时; (2)受到政府行政主管部门吊销营业执照或停业处分，或其它丧失合法经营身份或资格的情况发生时; (3)申请破产、进入清算程序，或陷入无力偿付债务或资不抵债的状态，或其它有充分理由可认为财务状况恶化或有该可能性时; (4)未经他方同意，把本合同的权利或义务全部或部分转让给第三方的; (5)增值税一般纳税人资格被取消时。 3.合同解除后，双方仍应当按照本合同第七条约定的方式进行对账和结算。 十一、合同期限 1.本合同有效期自____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止，共______年。 2.合同期满前1个月，如双方同意继续合作，应重新签订新的合同;如未签订新的合同，乙方仍然下达订单且甲方接受的，视为原合同自动顺延1年。 十二、争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应当协商解决;协商不成的，按照以下第 种方式处理： (1)向____________人民法院提起诉讼; (2)向____________仲裁委员会申请仲裁。 十三、其他 1.本合同涉及的通知，应当以书面形式确认，并在通知方通过邮局以挂号信、特快专递等形式寄达本合同约定地址或被通知方工作人员签收后，视为送达。 2.本合同附件为合同的有效组成部分，按照双方约定的解释顺序进行解释。 3.本合同的变更和补充，双方应当另行签订补充协议。 4.本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖单位公章或合同专用章后生效。 5.本合同一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。 甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________ ____________年_________月_______日____________年_________月_______日 万科销售合同与实际金额不符篇2 甲方(采购方)：_________________ 乙方(供应方)：_________________ 在双方经过友好协商签订，双方共同遵守执行。 第一条乙方所提供的产品及费用清单 产品名称：_________ 型号规格：_________ 数量：_________ 单价______________(元) 合计______________(元) 总金额______________(大写) 第二条包装 由乙方按国家标准进行包装。任何因包装不善所致之损失均由乙方负责。 第三条交货期 自本合同生效之日起至验收合格之日止_______天。 第四条交货地点和方式 1、交货地点：______________________________________________。 2、交货方式：乙方将货物运至甲方指定的目的地。乙方负责办理货物运至甲方指定的目的地，包括保险和储存在内的一切事项，有关费用已包括在合同总价中。 第五条付款方式 1、本合同生效后，甲方在___个工作日内向乙方支付本合同总价的____%作为预付款; 2、甲方对乙方所提供的产品验收合格后，乙方出具合同总价的全额销售发票，甲方在________个工作日内支付本合同全部余款。 第六条质量保证和售后服务 1、乙方承诺所提供甲方的产品质量具有可追溯性，产品质量保证期为________天，自交付之日起计算。 2、在产品质量保证期内，如出现产品质量问题，甲方有权随时要求乙方免费维修或更换;如属甲方人员使用不当不能正常使用，乙方也应及时提供维修服务，但甲方应承担乙方人员的差旅费和材料成本费用。 第七条合同的修改 任何对本合同条款的变更、修改均须双方签订书面的修改书。变更后的内容与本合同具有同等法律效力。 第八条违约责任 在合同履行期间，乙方延期交货、甲方延期付款，除双方协商同意免责外，均按未交付/未支付本合同价款日的____%承担违约责任 第九条争端的解决 合同实施或与合同有关的一切争端应通过双方友好协商解决。如果友好协商不能解决，各方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十条合同生效及其它 1、本合同应在双方授权代表签字、单位盖章、预付款到达乙方指定账户生效。 2、本合同正本_______式_______份，双方各持_______份，具有同等法律效力。 3、合同如有未尽事宜，须经双方共同协商后作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 甲方：(盖章)____________乙方：(盖章)_____________ 法定代表人：______________法定代表人：_______________ 时间：_________年______月____日_________年______月____日 万科销售合同与实际金额不符篇3 甲方：______________________ 乙方：______________________ 经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》之规定，本着平等、互利、共同发展，签订本合同： 一、甲方所带给商品务必出自正规厂家(务必带给厂家营业执照，税务登记证，卫生许可证，产品检测报告)商品质量务必贴合国家标准及行业标准，否则乙方有权拒绝收货。 二、乙方在销售甲方或甲方总代理产品，在未征得甲方同意下，不得转嫁第三方销售。 三、进店费用如下几种方式 1.乙方不收进店费用。 2.乙方要收进店费用，进店费用形式为：_______________________________。 四、结帐方式分为三种 1.现结(货到验收无误后当时结帐)甲、乙双方指定结帐联系人。 2.压批结(每次货到验收后结上一批货款)甲、乙双方指定结帐联系人。 3.月结：甲、乙双方约定月结帐期为30天，对帐时间为每月_____________，结帐时间为每月____________。 五、乙方务必提前24小时向甲方订货，以电话或传真方式详细说明所需商品的名称、规格、数量。 六、甲方按乙方要求带给商品，严格保证商品质量和供货时间，如甲方所供商品在销售当中出现质量问题，经确认后，甲方有义务进行调换和回收。 七、甲方根据乙方要求自费将商品送至乙方指定的接货地点，经乙方指定收货人验收无误后，在甲方送货单上签字认可，双方的债权债务随之产生，在结帐时以乙方收货人签字的送货单为结算凭证，甲方任何无签字送货单的人员都无权与乙方进行帐务结算。 八、在产品销售过程中，出现因甲方产品质量问题而引起的与消费者的纠纷或因国家有关部门(卫生监督部门、工商部门)抽查而产生的问题，乙方务必及时通知甲方，且有甲方派人协助乙方处理，乙方未经甲方同意私自处理，甲方不承认处理结果。 九、在合同期内甲、乙双方发生争议，应友好协商解决，如协商不成，交由合同签订地人民法院解决。 十、若甲、乙方双方如有一方倒闭、破产或出现违反国家法律法规的行为，另一方有权单方面终止合同，遗留帐务一次性结清。 十一、本合同有限期为_________年，自合同签订之日起生效，若双方续约，可在合同期满前15天协商决定。 十二、本合同一式二份，双方各执一份为凭，本合同如有补充条款，经双方签字并盖章后有效。 甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________ ____________年_________月_______日____________年_________月_______日 万科销售合同与实际金额不符篇4 合同编号：________ 出卖人：________ 签订地点：________ 买受人：________ 签订时间：__年__月_日 第一条 家具名称、数量、价款 第二条 质量标准：_____________________________________________________________ 第三条 家具保修期为__月，在保修期内出现家具质量问题，由出卖人在___天内修理好或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。 第四条 定做家具图纸提供办法及要求：____________________________________________________ 第五条 交货时间：_____________________________________________________________ 第六条 交(提)货方式、地点：_______________________________________________________ 第七条 运输方式及费用负担：________________________________________________________ 第八条 检验标准、方法及提出异议的期限：__________________________________________________ 第九条 付款方式及期限：__________________________________________________________ 第十条 违约责任：_____________________________________________________________ 第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第__种方式解决： (一)提交___________仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十二条 其他约定事项：__________________________________________________________ 出卖人：________ 买受人：________ 签订时间：_____年___月___日 万科销售合同与实际金额不符篇5 为在平等互利的基础上发展贸易，有关方按下列条件签订本协议： 1.订约人 供货人(以下称甲方)： 销售代理人(以下称乙方)： 甲方委托乙方为销售代理人，推销下列商品。 2.商品 双方约定，乙方在协议有效期内，销售不少于__的商品。 3.经销地区 只限在……。 4.订单确认 本协议所规定商品的数量、价格及装运条件等，应在每笔交易中确认，其细目应在双方签订的销售协议书中作出规定。 5.付款 订单确认之后，乙方须按照有关确认书所规定的时间开立以甲方为受益人的保兑的、不可撤销的即期信用证。乙方开出信用证后，应立即通知甲方，以便甲方准备交货。 6.佣金 在本协议期满时，若乙方完成了第二款所规定的数额，甲方应按装运货物所收到的发票累计总金额付给乙方_%的佣金。 7.市场报告 乙方每3个月向甲方提供一次有关当时市场情况和用户意见的详细报告。同时，乙方应随时向甲方提供其他供应商的类似商品样品及其价格、销售情况和广告资料。 8.广告费用 在本协议有效期内，乙方在上述经销地区所作广告宣传的一切费用，由乙方自理。乙方须事先向甲方提供宣传广告的图案及文字说明，由甲方审阅同意。 9.协议期限 本协议经双方签字后生效，有效期为__天，自__至__.若一方希望延长本协议，则须在本协议期满前1个月书面通知另一方，经双方协商决定。 若协议一方未履行协议条款，另一方有权终止协议。 10.仲裁 在履行协议过程中，如产生争议，双方应友好协商解决。若通过友好协商达不成协议，则提交苏州仲裁委员会，根据该会仲裁程序暂行规定进行仲裁。该委员会的决定是终局的，对双方均具有约束力。仲裁费用，除另有规定外，由败诉一方负担。 11.其他条款 11.1甲方不得向经销地区其他买主供应本协议所规定的商品。如有询价，当转达给乙方洽办。若有买主希望从甲方直接订购，甲方可以供货，但甲方须将有关销售确认书副本寄给乙方，并按所达成交易的发票金额给予乙方的佣金。 11.2若乙方在_月内未能向甲方提供至少__订货，甲方不承担本协议的义务。 11.3本协议受签约双方所签订的销售确认条款的制约。 11.4本协议于__年_月_日在__签订，正本两份，甲乙双方各执一份。 甲方：(签字) 乙方：(签字)

我理解是把约定的保证金一次性支付给对方。也就是全部保证金

再次声明，华强小贷只针对深圳市的客户采取线下服务，从没在网上发布任何贷款信息或APP软件，望广大网友慎防被骗，切勿交任何所谓的保证金的或者手续费之类。

我们知道阴阳合同能够带来不小的利益，但是“阴阳合同”的行为严重违反了我国税收管理规定，那你知道签订了阴阳合同会有什么后果吗?下面是我为大家整理的关于阴阳合同的法律风险有哪些，希望对你有所帮助，如果喜欢可以分享给身边的朋友喔! 阴阳合同的法律风险有哪些 第一、对履行哪个合同发生争议的风险。 因为阴阳合同的履行内容不同，就一定会产生对合同当事人利益的不同影响，从而引发合同双方对于应当履行哪个合同的争议。例如，100万的房地产交易，分别签订了房价款为80万和100万的两个合同，履行100万的合同，对卖方有利，而履行80万的合同，对买方有利。如果在签订合同时没有作出任何书面说明，仅仅就这两份合同来看，就极易引起卖方主张履行100万价格的合同，而买方主张履行80万价格的合同的争议。在存在争议而又无法排除的情况下，合同必然面临无法履行、一方当事人承担违约责任的风险。 第二、合同无效的风险。 签订阴阳合同的双方，都抱着一定的目的，该目的并不是正当的，因此在发生争议时，任何一方想通过合同条款保护自己和权益时，都将面临合同是否有效的风险。比如，刻意做高合同价格，是为了多贷款，而签订高价合同的行为就属于买卖双方故意串通，欺骗银行的行为。按照合同法规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效，因此高价合同无效。而另一份正常价格的合同即使有效，由于买方凭此无法贷到足够数量的贷款来履行该合同，交易也不能继续。本案即是属于这种情况。 阴阳合同的法律效力 一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此，对"阴阳合同"要慎之又慎。 实践中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。 阴阳合同的行政处罚责任 对于一般的偷逃税行为，依据我国税收征收管理法第六十五条的规定，纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，妨碍税务机关追缴欠缴的税款的，由税务机关追缴欠缴的税款、滞纳金，并处欠缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 从刑法角度上看，通常纳税人因逃税被行政处罚后，不会再追究刑事责任，但是也不排除在个案偷税数额占比较大、次数较多、频率较高的情况下可能会触犯刑法相关规定，从而构成逃税罪，面临相应的刑事处罚。 根据法律规定，逃税数额在5万元以上、占应纳税额10%以上就够入刑标准。但是，刑法还规定了“逃税罪初犯免责条款”，即首次被税务机关按偷税予以行政处罚且此前也未因逃税受过刑事处罚，在税务机关下达追缴通知后在规定期限内缴纳的，依法不予追究刑事责任。 阴阳合同的法律风险有哪些相关 文章 ： ★ 阴阳合同的后果是什么 ★ 债券代持行为的法律风险 ★ 北京二手房购房时有哪些须知 ★ 工程项目招投标与合同管理论文 ★ 建设工程招投标与合同管理论文 ★ 建筑工程造价论文5000字(2) ★ 签订二手房购房协议有哪些注意事项 ★ 工程合同管理论文3000字 ★ 建筑业工作会议讲话稿

基金合同是有法律效力的。基金财产属于金融资产，属于个人财产的一部分，是合法收入所得。如果，你的基金合同有效，并且，有一定财产约定，是可以当成个人财产用来进行融资或再融资，比如，抵押，质押，转让，继承等。　不过，基金合同不能直接用来担保，需经过公证处公证财产明细及财产资产约定及金额后才可以用来转让或抵押。

信托业担保基金应当在信托合同终止后返还。股权投资项目的终止方式主要依靠第三方回购股权，目标公司的分红清算情况基本没有出现，不可能等到IPO，这种回购股权投资属于变相债务融资。股权投资很少的原因在于，这种方式存在着致命的缺陷，即在短期内，第三方回购的未来存在很大的不确定性，退出渠道不畅，风险较大，因此信托公司不再愿意使用。因为政府和事业单位的投资者不要求投资回报和投资回收，而是要求资金按照法律或者投资者的意愿用于指定用途，从而形成基金。《信托业安全基金管理办法》规定了基金的清算：第二十九条国务院银行业监督管理机构应当每年向国务院报告安全基金的筹集、管理和使用情况。第三十条担保基金公司、信托公司及其托管清算机构应当妥善保管担保基金收支凭证、现金清单等原始凭证，保证原始档案的完整性。第三十一条国务院银行业监督管理机构应当加强对担保基金认购和使用的监督管理，对拒绝或者故意拖延认购担保基金、未按规定报送资料和材料的信托公司，依法予以处理。第三十二条国务院银行业监督管理机构应当依照有关法律、法规建立问责机制，对因违法经营接受安全基金救助的风险机构及其负责人负责。第三十三条国务院银行业监督管理机构依法严厉打击挪用、挪用、骗取安全基金的违法行为，依法追究有关人员的失职责任。涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

信托业担保基金应当在信托合同终止后返还。股权投资项目的终止方式主要依靠第三方回购股权，目标公司的分红清算情况基本没有出现，不可能等到IPO，这种回购股权投资属于变相债务融资。股权投资很少的原因在于，这种方式存在着致命的缺陷，即在短期内，第三方回购的未来存在很大的不确定性，退出渠道不畅，风险较大，因此信托公司不再愿意使用。因为政府和事业单位的投资者不要求投资回报和投资回收，而是要求资金按照法律或者投资者的意愿用于指定用途，从而形成基金。《信托业安全基金管理办法》规定了基金的清算：第二十九条国务院银行业监督管理机构应当每年向国务院报告安全基金的筹集、管理和使用情况。第三十条担保基金公司、信托公司及其托管清算机构应当妥善保管担保基金收支凭证、现金清单等原始凭证，保证原始档案的完整性。第三十一条国务院银行业监督管理机构应当加强对担保基金认购和使用的监督管理，对拒绝或者故意拖延认购担保基金、未按规定报送资料和材料的信托公司，依法予以处理。第三十二条国务院银行业监督管理机构应当依照有关法律、法规建立问责机制，对因违法经营接受安全基金救助的风险机构及其负责人负责。第三十三条国务院银行业监督管理机构依法严厉打击挪用、挪用、骗取安全基金的违法行为，依法追究有关人员的失职责任。涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

你好，【杭州二手房买卖合同范本一】　　编号：_________________　　卖 方：_____________________ (以下简称甲方)　　买 方：_____________________ (以下简称乙方)　　见证方：____________________ (以下简称丙方)　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：　　第一条 甲方对产权的声明　　甲方根据国家规定，已依法取得_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。　　第二条 甲方对买卖权的声明　　甲方保证该房屋是符合国家及___________房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及XXX相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。　　第三条 乙方对购买权的声明　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。　　第四条 房屋售价　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)　　第五条 付款方式　　(一) 无须银行贷款　　1、乙方应在签订《________房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。你好，应该要注意以下要点1：详细规定了房屋基本概况。包括房屋坐落、产品、书证号、丘号、幢号、房号、结构、总层数、所在楼层、建筑面积、设计用途、共有人、土地情况、租赁情况、抵押情况、使用年限等。目的在于提醒交易三房详细了解房屋的各方面情况，尤其是以前容易忽略的租赁情况、抵押情况等方面，避免交易后发现房屋已经出租，而承租方不配合的情况出现，也避免所交易的房屋属于抵押资产。　　要点2：房屋成交价格中，明确规定价格为按套转让价格，包括房屋的附属设施、设备、物品等。这是因为大多数二手房的公滩较小，有的存在使用面积超过产权面积的情况，所以约定按套转让。此外，以前的二手房交易经常出现交易成功后，卖方搬走所有家具，甚至包括门窗等附属物品的问题，新的合同则明确约定了哪些东西是随房屋一起交易的设施、设备、物品。避免过多的纠纷。　　要点3：明确规定了房屋所有权证过户方式及税费支付的具体方式、办证所需提交的资料，以及办证时间，办证责任方。如果交易因为未能及时办证而失败，可以明确责任方。　　要点4：房款支付。按照一次性付款、分期付款、担保贷款三种方式，明确支付金额、支付时间、付款条件、余款支付时间、甲方提供贷款资料时间等内容。同时规定了甲方逾期付款的违约责任，以及违约处理情况，违约金的具体比例或者金额。避免因为约束不清，而产生三方因房款无法及时支付、贷款无法按时办理等问题引起的纠纷。　　要点5：房屋支付。明确规定双方必须填写交房时间，房屋一经交付，乙方和丙方不再承担任何维修责任。约定了交房的三种方式；同时约定交付内容：乙方迁出房屋，结清已发生的全部水、电、气、电话、收视费、宽带、物管费等，交付房屋钥匙；约定了乙方逾期交房的违约责任，以及具体处理方式，违约金比例或者金额，甲方有权要求是否继续合同等。有效防止乙方故意延迟交房等问题引起的纠纷。　　合同会怎么约定呢？这并没有法定标准，但如果签约时没有特别要求，中介提供的合同对于贷款的次数和时间通常是不会做限制的，很可能会约定“向一家银行申请不成，再向另一家申请，直到贷款批准为止”。　　也就是说，在理论上，买家一次申请贷款不成，可以多次向不同银行申请贷款。如果真的经历向三五家银行申请贷款，那么长的时间和过程有几个卖家愿意呢？　　但卖家即使不愿意似乎也没办法，因为合同约定可以多次贷款，没有任何限制，这时，如果不配合买家申请贷款或者毁约，卖家是要承担违约责任的。发生这种情况，卖家只能捏着鼻子认了，否则，一定会引起纠纷。　　在现实生活中，经常出现因买家一次贷款不成，而急于用款的卖家因此想解除协议的情况，他们甚至会大声喊冤：“当初没告诉我贷款要这么长时间，还说很快就能办好，而且我确实急用钱呀！”但卖家所说的“很快办好”，在书面合同里是没有的。　　作为卖家，应怎么防止和避免这种情况的发生？　　其实很简单，如果卖家急需用款、对余款短时间支付有较强期待，最好要求在合同中明确贷款次数限制或贷款时间限制，比如“贷款最多不得超过两次”，再比如，“在某年某月某日前，如卖方不能收到买家的贷款，买家有义务自筹款项支付余款”等。这样一旦发生贷款不顺利的情况，就能按合同设定的条款要求处理了。希望蒂尼有用！以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

二手房买卖合同注意事项：　　1、挂牌时明确委托方式和期限　　2、谨慎收取定金　　3、尽量取得放款承诺　　4、交房过户时避免违约责任二手房买卖合同注意事项,二手房交易应该查明产权状况　　首先，应当查明产权登记状况，明确产权人有那些。　　其次，应当查明产权是否有它项权。　　再次，应当到派出所查明所买房屋的落户情况。　　最后，应当明确约定交房及产权过户时间，交易前的相关费用承担和违约责任等问题。二手房买卖合同注意事项,　二手房交易必须注意的十点：　　一、双方当事人的基本资料　　二、标的：本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保出卖人合法拥有房屋。　　三、价款：价款中应约定总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、订金、尾款等。　　四、履行期限、地点　　五、违约责任　　六、解决争议的方式　　七、合同生效条款　　八、合同中止、终止或解除条款　　九、合同的变更与转让　　十、附件：在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

您好，杭州二手房签约注意事项1、选好中介，核对卖家身份.2、确认卖家是否真的有房屋产权.3、买卖合同上的面积和产权证所确认的面积、实际面积是否有不符之处，若有出入太多，可要求卖家赔偿。4、注意写明房款和产权的交接情况.杭州二手房交易注意事项：1、一定要在合同中写明违约的处理方法和违约的具体情况；2、合同中有标明过户时间3、所有的款项的缴纳都要有收据，这样才能保证自己的资金安全，最好就是使用银行的资金监管业务；4、过户是一定要对方所有的人到场亲自签名，只有这样才是有效的过户。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

一、签订如下:1、可以三个人同时签订合同。三个人共同享有租赁房屋的使用权。2、如果房东只愿意跟一个人签订，要看他的意图。合同一个人署名的，该人对房屋享有使用权。如果对房屋属于三人同时使用情况没有明确约定，但合同约定不得转租的，那么其他两人不能享有使用权。且如果他们住进来了，房东有权收回房屋。房东的行为不违法，有自主决定房屋租赁权利。二、三个人合伙股份制合同怎么签股份有限公司发起人协议书第一章总则:第一条遵照 《中华人民共和国公司法》和其他有关法律、法规，根据平等互利的原则，经各发起人友好协商，决定设立"XX股份有限公司”，特签订本协议书。第二条本公司采取募集设立方式，各股东以其所认购股份为限公司承担有限责任。公司具有独立法人资格。第三条公司为永久性股份有限公司。第七条公司采取募集设立方式，募集的对象为法人、社会公众。第八条公司发起人认购的股份占股份总额的%，其余股份向社会公开募集。第九条公司股东以登记注册时的认股人为准。第十条公司全部资本为人民币万元。第十一条公司的全部资本分为等额股份。公司股份以股票形式出现，股票是公司签发的有价证券。第十二条公司股票采用记名方式，股东所持有的股票即为其所认购股份的书面凭证。第十三条根据发起人提议，成立公司筹备委员会，筹备委员会由各发起人推举的人员组成，负责公司筹建期间的一切活动。第十四条筹备委员会的职责:1、负责组织起草并联系各发起人签署有关经济文件。2、就公司设立等一应事宜负责向政府部门申报，请求批准。3、负责开展募股工作，并保证股金之安全性。4、全部股金认缴完毕后30天内组织召开和主持公司创立会及第一届股东大会。5、负责联系股东，听取股东关于董事会和经营管理机构人员构成及人选意见，并负责向公司第一届 股东大会提议，以公正合理地选出公司有关机构人员。第十五条筹备委员会下设办公室，实行日常工作制。第十六条筹备委员会成员不计薪酬，待公司设立成功后酌情核发若干补贴。所发生的合理开支由公司创立大会通过后由公司实报实销。发起人的报酬由各发起人协商，报公司创立大会及第一届股东大会通过。第十七条筹备委员会自合同书签定之日起正式成立。待公司创立大会及第一届股东大会召开，选举产生董事后，筹备委员会即自行解散。第十八条各股东应将认购的股款汇入公司筹备委员会指定的银行帐户。缴款时间以汇出日期为准。第十九条本协议书一式份，于年月日在市签订，并自签毕后生效。代表人: (签字) 年月日三、三个人合伙人协议及三个人合作协议怎么签只要合同内容是双方真实意思表示，不违反强制性法律、行政法规的规定，就是合法有效的您好，根据我国《合伙企业法》的相关规定，三人合伙合同一般包括以下内容:首先说明三个合伙人的信息，然后说明，合伙企业以及经营事项等信息，合伙期限，出资方式或者出资份额，盈余分配和债务承担，入伙、退伙以及出资转让的相关事项，财务、管理和重大活动，合伙人的权利义务，禁止行为，违约责任，合同终止事项,争议的解决方式。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所;（二）标的;（三）数量;（四）质量;（五）价款或者报酬;（六）履行期限、地点和方式;（七）违约责任;（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

　　在当今不断发展的世界，合同的使用频率呈上升趋势，它可以保护民事法律关系。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是我整理的个人股份转让合同，仅供参考，大家一起来看看吧。 个人股份转让合同1 　　转让方： 　　甲方： 　　乙方： 　　受让方： 　　丙方： 　　丁方： 　　戊方： 　　甲方和乙方将持有xx有限公司(以下简称该公司)的股份转让于丙方、丁方和戊方，经各方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议： 　　一、甲方和乙方为该公司的股东，所占该公司的股份的比例分别为xx%和xx%，现将所持该公司的股份以500000元转让于丙方、丁方和戊方。 　　二、丙方、丁方和戊方分别出资20xx00元、150000元和150000元，受让该公司的股份的比例分别为40%、30%和30%。 　　三、甲方和乙方转让该公司的股份所得款项分别为xx元和xx元。 　　四、甲方和乙方保证对所转让该公司的股份拥有完全的处分权(没有设置任何抵押、质押或担保等，并免遭任何第三人的追索)，否则，由此引起的全部责任，由甲方和乙方承担。 　　五、甲方和乙方应保证之前已对本股份转让协议生效之前该公司对外的债权债务作了详细介绍和说明，特别是会计报表等财务资料中没有反映出来的债权债务，甲方和乙方务必向丙方、丁方和戊方如实说明、不得隐瞒，否则丙方、丁方和戊方有权解除本股份转让协议，甲方和乙方对此相互承担连带责任。 　　六、因本协议引起的或与本协议有关的争议，由各方协商解决，协商不成的，各方同意提交武汉仲裁委员会仲裁。 　　七、本协议一式五份，各方各执一份，均具有同等法律效力。 　　八、特别说明：同日各方签定的另一份不含股份转让金额的《股份转让协议》为本协议的简化版，一式六份，各方各执一份，报工商行政管理机关一份，但其中不够详尽之处，以本协议为准。 　　转让方： 　　甲方： 　　乙方： 　　受让方： 　　丙方： 　　丁方： 　　戊方： 个人股份转让合同2 　　转让方: 　　受让方： 　　xxx公司(以下简称合营公司)，于______年____月_____日成立，由甲方与________________合资经营，注册资金为_____币 _________万元，投资总额_______币_________万元，实际已投资_____币________万元。甲方愿将其占合营公司____ %的股权转让给乙方;经公司董事会通过，并征得他方股东的同意，现甲乙双方协商，就转让股权一事，达成协议如下： 　　一、股权转让的价格、期限及方式 　　1、甲方占有公司____%的股权，根据原合营公司合同书规定，甲方应投资____币______万元。现甲方将其占公司____%的股权以 ____币______万元转让给乙方。 　　2、乙方应于本协议生效之日起____天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转帐方式分____次付清给甲方。 　　二、 甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权，保证该股权没有质押，并免遭第三人追索，否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任。 　　三、有关公司盈亏(含债权债务)的分担(任选一款)。 　　1、本协议生效后，乙方按股份比例分享利润和分担风险及亏损(含转让前该股份应享有和分担公司的债权债务)。 　　2、股权转让前，聘请在中国注册的会计师(或其他方式)对公司进行审计，乙方按双方认可的审计报告表的范围承担甲方应分担的风险、亏损和享有权益。股权转让生效后，若发现属转让前，审计报告表以外的合营公司的债务，由乙方按股权比例代为承担，但应由甲方负责偿还。股权转让生效后，乙方取得股东地位，并按股份比例享有其股东权利和承担义务。 　　3、股权转让前，聘请在中国注册的会计师(或公司董事会组织)对公司进行审计，甲方按审计报告表的范围承担应分担的风险、亏损和享有权益，甲方应分担的债权债务，应在其股权款中扣除。本协议生效后，尚未清结的以及审计报告以外属甲方应分担的债权债务，均由乙方按股权比例享有和承担(或由乙方先行承担，然后由乙方向甲方追偿)。 　　四、违约责任 　　如乙方不能按期支付股权价款，每逾期一天，应支付逾期部分总价款千分之______的逾期违约金。如因违约给甲方造成经济损失，违约金不能补偿的部分，还应支付赔偿金。 　　五、纠纷的解决(任选一款) 　　凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决如协商不成： 　　1、向_______人民法院起诉; 　　2、提请仲裁委员会仲裁; 　　六、有关费用负担 　　在转让过程中，发生的与转让有关的费用(如公证、审计、工商变更登记等)，由方承担。 　　七、生效条件 　　本协议经甲乙双方签订，经______________公证处公证后，报政府主管部门批准后生效，双方应于三十天内到工商行政管理机关办理变更登记手续。 　　八、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，合营公司、公证处各执一份，其余报有关部门。 　　转让方： 　　受让方： 　　年 月 日订 个人股份转让合同3 　　股权转让合同甲方：__（转让方） 　　住址：__ 　　法定代表人：__ 　　乙方：__（受让方） 　　住址：__ 　　身份证号码：__ 　　丙方：__（受让方） 　　住址：__ 　　身份证号码：__ 　　甲、乙、丙三方经过充分协商，就甲方向乙方、丙方转让杭州明隆餐饮管理有限公司（以下简称明隆公司）股权事宜，根据有关法律、法规的规定，达成如下股权转让合同： 　　一、甲方__合法拥有__%的"股份，乙方愿以现金出资，购买甲方__所占有的%股权，在乙方按约支付股权转让款后，乙方将获得__公司__%的股权。丙方愿以现金出资，购买甲方_公司所占有的%股权，在丙方按约支付股权转让款后，丙方将获得公司_%的股权。 　　二、有限公司原股权状况：有限公司成立于__年__月_日，现持工商行政管理局颁发的注册号为_号的《企业法人营业执照》，依公司章程及有关法律法规规定，公司有效存续，没有任何法定终止情形。公司的注册资本万元，实收资本为_万元，未以任何方式抽逃出资。公司不存在重大不利事宜，即不存在任何重大的不利因素影响或可能影响公司的营业、业务、财产状况等其他事宜。 　　股东构成： 　　股东一：_股权比例为：% 　　股东二：有限公司股权比例为：_% 　　股东三：__股权比例为：_% 　　三、转让股权： 　　股东一：_有限公司转让其所持有_公司股权比例_%； 　　四、转让后_公司股权状况： 　　股东一：_所持有股权比例：_% 　　股东二：_所持有股权比例：_% 　　五、甲方转让承诺：1、甲方保证转让所占有的股权已经取得公司其他股东各方的同意；2、甲方保证转让股权时不存在任何其他任何形式的担保及抵押。 　　六、股权转让核算的基准价格：甲、乙双方商定，股权核算转让基准价格即股权转让总价为甲、丙双方商定，股权核算转让基准价格即股权转让总价为_万元。 　　七、乙方的付款：1、乙方在签订本合同后支付股权转让款万元给甲方。2、丙方在签订本合同后支付股权转让款万元给甲方。3、在本签订本合同之后日内甲方需协助乙方、丙方办理工商登记。 　　八、违约责任：1、甲方逾期完成工商变更登记的，每逾期一日，支付乙方或丙方已付股权转让款百分之五的违约金。逾期超过30日的，乙方、丙方有权解除合同，甲方应当向其赔偿已付股权转让款30%的违约金； 　　九、争议的处理：本合同在履行过程中发生争议，由各方协商解决。协商不成时，各方同意向杭州市江干区人民法院提起诉讼。 　　十、未尽事宜：本合同未尽事宜，有甲乙双方另行协商确定，并可签订补充协议。 　　十一、本合同附件均为本合同不可分割的部分。 　　十二、本合同共五份，其中甲方、乙方、丙方各执一份，送有关部门一份；如因工商登记部门需要，签订的股权转让合同与本合同冲突的，以本合同为准。 　　十三、本合同在三方签字盖章之日生效。 　　甲方：_ 　　法定代表人： 　　乙方：住址：身份证号码：__ 　　丙方：住址：身份证号码：__ 　　签约地点：__市__区_ 　　签订日期：__年月_日 个人股份转让合同4 　　甲方：（出让人）_____________ 　　性别：_______________________ 　　年龄：_______________________ 　　身份证号码：_________________ 　　住址：_______________________ 　　乙方：（受让人）_____________ 　　性别：_______________________ 　　年龄：_______________________ 　　身份证号码：_________________ 　　住址：_______________________ 　　_________年_______月_______日 　　于_____________________市签署 　　鉴于： 　　1、甲方系______________有限公司的股东，出资额为__________万元，占公司总股本的__________％（下称合同股份）； 　　2、乙方愿受让有述股份； 　　经友好协商，双方立约如下： 　　一、合同股份的转让及价格 　　甲方同意将合同股份转让给乙方。乙方承诺以现金受让合同股份。经双方协商，合同股份定价为__________元/股，股份收购总价款为____________元。 　　二、付款期限 　　在本合同签署之日起_______年______月______日之前，乙方向甲方一次性支付股份转让款。 　　三、交割期 　　双方确定，本合同自签署后之日起______日内为交割期。在交割日内，双方依据本合同及有关法规的规定办理合同股份过户手续。 　　四、生效 　　本合同自双方签字盖章并经_________有限公司股东会通过后生效。 　　五、税费 　　合同股份转让中所涉及的各种税项由双方依照有关法律承担。 　　六、甲方的陈述与保证 　　1、不存在限制合同股份转移的任何判决、裁决。 　　2、甲方向乙方提供的一切资料、文件及所作出的一切声明及保证都是完全真实、完整、准确的，没有任何虚假成份。 　　3、甲方保证认真履行本合同规定的其他义务。 　　七、乙方的陈述与保证 　　1、乙方保证履行本合同规定的应当由乙方履行的其他义务。 　　2、乙方保证完整、准确、及时地向甲方以及相关机构提供其主体资格、业务范围以及其他为核实公司受让合同股份资格条件的证明资料。 　　八、违约责任 　　一方违约，致使本合同不能履行，应当向守约方支付合同总价款_______％的违约金。 　　九、争议的解决 　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。协商不成时，提交__________________公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。 　　甲方：______________________ 　　授权代表签名：______________ 　　________年_______月_______日 　　乙方：______________________ 　　授权代表签名：______________ 　　________年_______月_______日 个人股份转让合同5 　　转让方： 　　受让方： 　　经双方协商，并经公司股东会批准，就__________________公司股份转让事宜达成如下协议： 　　一、转让方将其在__________________公司(以下简称公司)_______%的股份(人民币_________元)依法转让给受让方。 　　二、受让方同意接受该转让的股份。 　　三、转让价格为人民币_________元，受让方在本协议签订之日起_________日内以现金方式(或其它形式)支付给转让方。 　　四、本协议签订后，公司在规定的时间内向工商行政管理机关申办变更登记，自工商行政管理机关核准登记之日起，公司向受让方签发《出资证明书》，受让方成为公司股东，依法享有股东权利，承担股东义务和相关民事责任。 　　五、本协议一式肆份，经双方签字(或盖章)后生效。 　　转让方(盖章)：_______ 受让方(盖章)：_______ 　　代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 　　签订地点：_____________ 签订地点：_____________ 个人股份转让合同6 　　甲方：(出让人)_______(姓名)，_______(性别)，_____(年龄)，身份证号码：__________ 　　住址：______________________________ 　　乙方：(受让人)_______(姓名)，_______(性别)，_____(年龄)，身份证号码：__________ 　　住址：______________________________ 　　鉴于： 　　1、甲方系________有限公司的股东，出资额为_____万元，占公司总股本的____%(下称“合同股份”); 　　2、乙方愿受让有述股份; 　　经友好协商，双方立约如下： 　　一、合同股份的转让及价格 甲方同意将合同股份转让给乙方。乙方承诺以现金受让合同股份。经双方协商，合同股份定价为___元/股，股份收购总价款为______元。 　　二、付款期限 在本合同签署之日起_______年______月______日之前，乙方向甲方一次性支付股份转让款。 　　三、交割期 双方确定，本合同自签署后之日起______日内为交割期。在交割日内，双方依据本合同及有关法规的规定办理合同股份过户手续。 　　四、生效 本合同自双方签字盖章并经_________有限公司股东会通过后生效。 　　五、税费 合同股份转让中所涉及的各种税项由双方依照有关法律承担。 　　六、甲方的陈述与保证 　　1、不存在限制合同股份转移的任何判决、裁决。 　　2、甲方向乙方提供的一切资料、文件及所作出的一切声明及保证都是完全真实、完整、准确的，没有任何虚假成份。 　　3、甲方保证认真履行本合同规定的其他义务。 　　七、乙方的陈述与保证 　　1、乙方保证履行本合同规定的应当由乙方履行的其他义务。 　　2、乙方保证完整、准确、及时地向甲方以及相关机构提供其主体资格、业务范围以及其他为核实公司受让合同股份资格条件的证明资料。 　　八、违约责任 一方违约，致使本合同不能履行，应当向守约方支付合同总价款_______%的违约金。 　　九、争议的解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。协商不成时，提交×××公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。 　　甲方： 　　授权代表签名： 　　日期：________ 年 月 日 　　乙方： 　　授权代表签名： 　　日期：_________年 月 日 个人股份转让合同7 　　转让方(甲方)： 　　受让方(乙方)： 　　鉴于甲方在公司(以下简称公司)合法拥有____%股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。 　　鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有____%股权。 　　鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的____%股权。 　　甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议： 　　第一条股权的转让 　　1、甲方同意将持有的有限公司%的股份共____万元出资额，以____万元的价格转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股份。 　　2、乙方同意在本合同签订后日内先支付甲方股权转让价款____万元，剩余股权转让价款____万元在____年____月____日前付清。 　　3、甲方向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分，转让后，由乙方继续履行这部分股权的出资义务。 　　4、本次股权转让完成后，乙方即享受%的股东权利并承担义务。甲方不再享受相应的股东权利和承担义务。 　　5、甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合。 　　第二条甲方保证与声明 　　1、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人; 　　2、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务; 　　3、保证所与本次转让股权有关的活动中所提及的文件完整、真实、且合法有效; 　　4、保证转让的股权完整，未设定任何担保、抵押及其他第三方权益; 　　5、保证其主体资格合法，有出让股权的权利能力与行为能力; 　　6、保证因涉及股权交割日前的事实而产生的诉讼或仲裁由出让方承担。 　　第三条双方的权利和义务 　　1、甲方负责办理本次股权转让涉及的工商变更登记。 　　2、乙方必须按照合同规定及时支付股权转让价款。 　　第四条合同的变更与解除 　　发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同： 　　1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。 　　2、一方当事人丧失实际履约能力。 　　3、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。 　　4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。 　　第五条争议解决条款 　　甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第___种方式解决： 　　1、将争议提交仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。 　　2、各自向所在地人民法院起诉。 　　第六条合同生效的条件及其他 　　1、本协议经双方签字盖章后生效。 　　2、本协议生效之日即为股权转让之日，该公司据此更改股东名册、换发出资证明书，并向登记机关申请相关变更登记。 　　3、本合同式份，甲乙双方各持____份，报工商行政管理机关____份，有限公司存____份，均具有同等法律效力。 　　甲方(签字或盖章) 　　____年____月____日 　　乙方(签字或盖章) 　　____年____月____日 个人股份转让合同8 　　甲方：(出让人)______身份证号码：__________ 　　住址：______________________________ 　　乙方：(受让人)______身份证号码：__________ 　　住址：______________________________ 　　鉴于： 　　1.甲方系江苏新思通信息技术有限公司的股东，出资额为28万元，占公司总股本的下称“合同股份”); 　　2.乙方愿受让有述股份; 　　经友好协商，双方立约如下： 　　一、合同股份的转让及价格 　　甲方同意将合同股份转让给乙方。乙方承诺以现金受让合同股份。经双方协商，合同股份定价为8000元/股，股份收购总价款为224000元。 　　二、付款期限 　　在本合同签署之日起_______年______月______日之前，乙方向甲方一次性支付股份转让款。 　　三、交割期 　　双方确定，本合同自签署后之日起______日内为交割期。在交割日内，双方依据本合同及有关法规的规定办理合同股份过户手续。 　　四、生效 　　本合同自双方签字盖章并经江苏新思通信息技术有限公司股东会通过后生效。 　　五、税费 　　合同股份转让中所涉及的各种税项由双方依照有关法律承担。 　　六、甲方的陈述与保证 　　1.不存在限制合同股份转移的任何判决、裁决。 　　2.甲方向乙方提供的一切资料、文件及所作出的一切声明及保证都是完全真实、完整、准确的，没有任何虚假成份。 　　3.甲方保证认真履行本合同规定的其他义务。 　　七、乙方的陈述与保证 　　1.乙方保证履行本合同规定的应当由乙方履行的其他义务。 　　2.乙方保证完整、准确、及时地向甲方以及相关机构提供其主体资格、业务范围以及其他为核实公司受让合同股份资格条件的证明资料。 　　八、违约责任 　　一方违约，致使本合同不能履行，应当向守约方支付合同总价款_______%的违约金。 　　九、争议的解决 　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。协商不成时，提交江苏新思通信息技术有限公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。 　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 个人股份转让合同9 　　甲方：身份证号：地址： 　　乙方：身份证号：地址： 　　甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就甲方转让公司的股份给乙方的相关事宜达成如下协议： 　　一、甲方以人民币元（大写：）的价格转让其持有的公司%股权给乙方。 　　二、甲方保证转让给乙方的股权是合法有效的，保证其在公司的出资真实合法，保证其对本协议所涉股权拥有完全的处分权；甲方保证本协议所涉股权没有设置任何担保，不存在任何正在进行或潜在的民事、刑事或行政诉讼。否则，甲方应承担由此引致的所有法律责任及给乙方造成的经济损失。 　　三、本协议生效且乙方按照本协议约定支付股权转让对价后即可获得股东身份，与公司原始股东享受同等的权利。 　　四、甲方保证公司的其他股东同意甲方转让公司的股份给乙方，并由甲方在本协议签署前办理或提供本次股权转让所需的原公司股东同意本次股权转让的决议等文件。 　　五、乙方按照本协议约定支付股权转让对价后立即依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续，甲方应给与积极协助或配合，变更登记所需费用由乙方承担。 　　六、乙方受让上述股权后，由新股东会对原公司成立时订立的章程、协议等有关文件进行相应修改和完善，并办理变更登记手续。 　　七、股权转让前公司的债权债务由公司依法承担，如果依法追及到股东承担赔偿责任或连带责任的，由原股东承担相应责任。 　　八、付款方式：。 　　九、本协议约定的股权转让，其有关税、费按法律规定由承担。 　　十、甲、乙双方必须认真履行合同，任何一方违约应该向对方支付合同总价款15%的违约金，并赔偿对方的损失。 　　十一、甲、乙两方履行合同，发生纠纷时，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，向人民法院起诉，由乙方所在地人民法院管辖。 　　十二、本合同正本一式四份，立约人各执一份，公司存档一份，报工商机关备案登记一份。本合同自将以双方签字之日起生效。 　　附： 　　1、身份证复印件。 　　2、公司股东同意本次股权转让的决议等文件。 　　3、股权证明文件复印件。 　　转让方： 　　受让方： 个人股份转让合同10 　　甲方：(出让人)，性别：，身份证号码： 　　住址：。 　　乙方：(受让人)，性别：，身份证号码： 　　住址：。 　　甲乙双方经过平等协商，现就广西xx有限公司股份转让事宜达成如下协议： 　　一、甲方将其在广西xx有限公司(以下简称公司)%的股份以万元价格依法转让给乙方。 　　二、乙方同意接受甲方转让的股份。 　　三、乙方在本协议签订之日起日内以现金方式一次性支付股份转让款给甲方。 　　四、在股份转让过程中，发生的与股份转让有关的费用(如工商变更登记等)，由方承担。 　　五、如乙方不能按期支付股份转让款给甲方，每逾期一天，应支付逾期部分总价款%的逾期违约金。 　　六、因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方皆可向人民法院起诉。 　　七、本协议经甲乙双方签订后，双方依据本合同及有关法规的规定办理股份的变更登记手续。 　　八、本协议一式四份，甲乙双方及公司各执一份，其余报备相关部门。 　　甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________ 　　年月日年月日 　　签订地点：签订地点： 个人股份转让合同11 　　甲方： 身份证号码： 　　乙方： 身份证号码： 　　甲乙双方经友好协议，就店铺转让事宜达成以下协议： 　　1，甲方同意将自己位于的店铺所有股份转让给乙方。 　　2，按百分比转让给乙方。 　　3，乙方在 年 月 日前向甲方支付转让股份费用共人民币 元，大写： 。上述费用包括店铺所有股份，陈文彪所欠在货款和相关摆设以及布吉店红星美凯龙金海马铺位一万元整装修费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 　　4，乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 　　5，如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。 　　6，本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 　　甲方签字： 　　日期： 年 月 日 　　乙方签字： 　　日期： 年 月 日

2018公司股份合同书范本 甲方：_________法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托 代理 人：_________ 身份证 号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 乙方：_________法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 遵照《中华人民共和国 公司法 》和其他有关法律、 法规 ，根据平等互利的原则，经甲乙发起人友好协商，决定设立“_________ 股份有限公司 ”(以下简称公司)，特签订本协议书。 第一条 公司概况 1、申请设立的 有限责任公司 名称拟定为“_________股份有限公司”，并有不同字号的备选名称若干， 公司名称 以公司登记机关核准的为准。 2、公司住所拟设在_________市_________区_________路_________号_________楼(房)。 3、本公司的组织形式为：股份有限公司。公司具有独立的法人资格。 4、责任承担：本公司采取募集设立方式，各股东以其所认购股份为限对公司承担有限责任，公司以其全部资产对 公司债务 承担责任。 第二条 公司宗旨与 经营范围 本公司的经营宗旨为：_________。 本公司的经营范围为：主营_________，兼营_________。 第三条 股权结构 1、公司采取募集设立方式，募集的对象为法人、社会公众。 2、公司发起人认购的股份占股份总额的_________%，其余股份向社会公开募集。 3、公司股东以登记注册时的认股人为准。 4、公司全部资本为人民币_________元。 5、公司的全部资本分为等额股份。公司股份以股票形式出现，股票是公司签发的有价证券。股份公司成立后拟在国内二级市场发行约_________万股，具体数额届时由 股东大会决议 确定。 6、公司股票采用记名方式，股东所持有的股票即为其认购股份的书面凭证。 第四条 股份类别 股份公司的股份，在股份公司成立时设定为人民币普通股，同股同权、同股同利。 第五条 发起人认缴数额、比例 甲方以其持有的有限责任公司_________%的股权，按有限责任公司截止至_________年_________月_________日之经审计账面净资产，折合股份公司股份_________万股，占股份公司总股本的_________%; 乙方以其持有的有限责任公司_________%的股权，按有限责任公司截止至_________年_________月_________日之经审计账面净资产，折合股份公司股份_________万股，占股份公司总股本的_________%; 丙方以其持有的有限责任公司_________%的股权，按有限责任公司截止至_________年_________月_________日之经审计账面净资产，折合股份公司股份_________万股，占股份公司总股本的_________%。 第六条 其他出资 合同各方同意发起人_________以现物出资，出资标的为_________设备(工业产权、非 专利 技术、 土地使用权 )，同意_________评估师将标的折价_________元，折合股份_________股。 第七条 缴付时间 在_________政府批准设立股份公司后_________日内，应由注册会计师对股份公司验资并出具验资证明，以确认各方对股份公司的投资额及持股比例，并由股份公司向各方发给出资证明。 第八条 筹备委员会 (一)根据发起人提议，成立公司筹备委员会，筹备委员会由各发起人推举的人员组成，筹备委员会负责公司筹建期间的一切活动。筹备委员会下设办公室，实行日常工作制。 (二)筹备委员会的职责 1、负责组织起草并联系各发起人签署有关经济文件。 2、就 公司设立 等一应事宜负责向政府部门申报，请求批准。 3、负责开展募股工作，并保证股金之安全性。 4、全部股金认缴完毕后30天内组织召开和主持公司创立会暨第一届股东大会。 5、负责联系股东，听取股东关于董事会和经营管理机构人员构成及人选意见;并负责向公司第一届股东大会提议，以公正合理地选出公司有关机构人员。 (三)筹备委员会成员不计薪酬，待公司设立成功后酌情核发若干补贴。所发生的合理开支由公司创立大会通过后由公司实报实销。发起人的报酬由各发起人协商，报公司创立大会及第一届股东大会通过。 (四)筹备委员会自合同书签订之日起正式成立。待公司创立大会暨第一届股东大会召开，选举产生董事后，筹备委员会即自行解散。 第九条 组织机构 1、股份公司的最高权力机构是股东大会。 2、股份公司设立董事会，由_________董事组成。 3、股份公司设立监事会，由_________监事组成。 4、股份公司设经营管理机构。 第十条 发起人的权利 1、共同决定有限责任变更为股份公司的重大事项; 2、当本协议约定的条件发生变化时，有权获得通知并发表意见; 3、当其他发起人违约或造成损失时，有权获得补偿或赔偿; 4、在股份公司依法设立后，各发起人即成为股份公司的普通股股东; 5、各方根据法律和股份 公司章程 的规定，享有发起人和股东应当享有的权利。 第十一条 发起人的义务 1、按照国家有关法律法规的规定从事股份公司设立活动，任何发起人不得以发起设立公司为名从事非法活动; 2、应及时提供为办理股份公司设立申请及登记注册所需要的全部文件、证明，为股份公司的设立提供各种服务和便利条件; 3、在股份公司依法设立后，根据法律和股份公司章程的规定，各发起人作为股份公司的普通股股东承担发起人和股东应当承担的义务和责任; 4、发起人缴纳股款或者交付抵作股款的出资后，除未按期募足股份、发起人未按期召开创立大会或者创立大会决议不设立公司的情形外，不得抽回其股本; 5、当公司不能成立时，发起人对设立行为所产生的 债务 和费用负 连带责任 ; 6、公司不能成立时，发起人应对认股人已缴纳的股款，负返还股款并加算银行同期存款利息的连带责任; 7、在公司设立过程中，由于发起人的过失致使公司利益受到损害的，应当对公司承担赔偿责任。 第十二条 费用承担 1、在设立股份公司过程中所需各项费用由发起人共同进行预算，并详细列明开支项目。 2、实际运行中按列明项目合理使用，各发起人相互监督费用的使用情况。待股份公司成立后，列入股份公司的费用。 第十三条 财务、会计 1、公司应当依照法律、行政法规和国务院财政主管部门的规定建立公司的财务、会计制度。 2、公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告，并依法经会计师事务所审计。财务会计报告应当依照法律、行政法规和国务院财政部门的规定制作。 3、公司在每一营业年度的头三个月，编制上一年度的资产负债表、损益计算表和利润分配方案，提交董事会审议通过。 4、财务会计报告应当在召开股东大会年会的二十日前置备于本公司，供股东查阅。 5、公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定 公积金 。公司法定公积金累计额为 公司注册资本 的百分之五十以上的，可以不再提取。 6、公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。 7、公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会或者股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，按照股东持有的股份比例分配，但股份有限公司章程规定不按持股比例分配的除外。 8、股东会、股东大会或者董事会违反规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的，股东必须将违反规定分配的利润退还公司。公司持有的本公司股份不得分配利润。 9、公司应当向聘用的会计师事务所提供真实、完整的会计凭证、会计账簿、财务会计报告及其他会计资料，不得拒绝、隐匿、谎报。 10、公司除法定的会计账簿外，不得另立会计账簿。对公司资产，不得以任何个人名义开立账户存储。 第十四条 违约责任 1、本协议任何一方违反本协议的有关条款及其保证与承诺，均构成该方的违约行为，须承担相应的 民事责任 。 2、任何一方违反本协议的有关规定，不愿或不能作为股份公司发起人，而致使股份公司无法设立的，均构成该方的违约行为，除应由该方承担 公司变更 类型的费用外，还应赔偿由此给有限责任公司以及其他履约的发起人所造成的损失。经其他发起人同意，该违约方将其持有的有限责任公司 股权转让 给第三方的，可免除该责任。 第 十五条 声明和保证 本发起人协议的签署各方作出如下声明和保证： (1)发起人各方均为具有独立民事行为能力的自然人，并拥有合法的权利或授权签订本协议。 (2)发起人各方投入本公司的资金，均为各发起人所拥有的合法财产。 (3)发起人各方向本公司提交的文件、资料等均是真实、准确和有效的。 第十六条 保密 合同各方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或各方另有约定的除外。保密期限为_________年。 第十七条 通知 1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及各方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_________。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知其他方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。 第十八条 合同的变更 本 合同履行 期间，发生特殊情况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得他方同意后，各方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经各方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第十九条 合同的转让 除合同中另有规定外或经各方协商同意外，本合同所规定各方的任何权利和义务，任何一方在未经征得其他方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经其他方书面明确同意，均属无效。 第二十条 争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律 管辖 并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决： (1)提交_________仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第二十一条 不可抗力 1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当 证据 及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。 3、不可抗力事件发生时，各方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，各方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则各方可协商 解除合同 或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 第二十二条 合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同各方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 第二十三条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙各方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第二十四条 合同的效力 1、本合同自各方或各方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。 3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 签订地点：_________ 签订地点：_________ _________年____月____日 ______年____月____日

做合同管理的软件特别多，但最关注客户需求，最为人性化的软件，我认为是微签，真的非常好用，在行业内有很好的口碑，与多家行业龙头企业有过合作，很值得了解一下，说不定很符合您的需求。微签建立了全生命周期的合同管理系统。从合同生成、审批、签章、发送、执行、回款、归档，微签实现了合同无断点管理。与其他合同管理软件不同的是，微签还有电子签章的功能，因而微签在管理合同的同时，还可以进行合同审批，电子签章，这样签章后的文件又可以一键归档或者直接通过微签用QQ,微信，邮件等方式发送给客户，是不是十分方便快捷呢？综上，微签是一款多功能，全方面的合同管理软件，不仅可以全生命周期地管理合同，还可以进行合同电子签章，可以说是特别的便捷好用了，因而在这里推荐给你，你可以上官网免费注册一个账号，免费签几十份合同，亲身尝试一下就知道。

马来西亚制药集团发马公司。2023年1月12日，马来西亚制药集团发马公司与中国科兴生物签署新冠疫苗购买协议，马方计划购买1400万剂由科兴生物研发的克尔来福新冠疫苗。“山东科兴生物制药股份有限公司，简称科兴制药，是一家坐落于山东的创新型生物制药企业，专注于生物药。

是。上汽集团与阿里巴巴宣布达成战略合作协议，重组斑马网络和YunOS（AliOS），YunOS操作系统整体知识产权及业务将注入斑马，阿里巴巴由此成为斑马网络第一大股东。斑马网络是上汽集团和阿里巴巴两大巨头在车联网领域的合资公司。2015年3月，上汽集团和阿里巴巴集团各自出资10亿元成立互联网汽车产业基金，由该基金发起成立斑马网络。斑马基于AliOS开发车载系统方案斑马智行，据官方数据，斑马智行已经取得超70万台装机量，成为中国车联网行业的标杆项目之一。

是。上汽集团与阿里巴巴宣布达成战略合作协议，重组斑马网络和YunOS（AliOS），YunOS操作系统整体知识产权及业务将注入斑马，阿里巴巴由此成为斑马网络第一大股东。斑马网络是上汽集团和阿里巴巴两大巨头在车联网领域的合资公司。2015年3月，上汽集团和阿里巴巴集团各自出资10亿元成立互联网汽车产业基金，由该基金发起成立斑马网络。斑马基于AliOS开发车载系统方案斑马智行，据官方数据，斑马智行已经取得超70万台装机量，成为中国车联网行业的标杆项目之一。

不需。根据查询《中华人民共和国劳动合同法》第四条可知，履行民主制定程序予以修改，没有按照法律规定程序修改的，绩效规定无效；不论绩效方案是约定在劳动合同里面还是规定在用人单位的规章制度之中,用人单位都是不可以随意变更的，所以国企合同期内改绩效是不需接受的。

业务办理这栏就可以处理好遮掩股东问题的啊

因为天阳科技公司缺人。1、天阳科技公司因为产品原因导致许多无故员工离职，因此他们公司正缺人。2、准备24000千份合同是因为他们想招20000人，有400份是预备的。3、北京天阳科技公司全称是北京天阳科技开发有限责任公司所属行业是科技推广和应用服务业。

三倍。福鼎时代新能源科技有限公司，成立于2021年，宁德时代成员，位于福建省宁德市，是一家以从事电气机械和器材制造业为主的企业。该公司的外包合同规定，外包人员法定节假日有三倍的工资，由兼职者与用人单位协商约定。法定假日享受3倍工资是《劳动法》中明确规定的。

法律主观：签订的房屋中介合同，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。,《中华人民共和国民法典》,第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：,（一）行为人具有相应的民事行为能力；,（二）意思表示真实；,（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。,第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。,房屋中介即房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。,房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。,《房地产经纪管理办法》第三条本办法所称房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。,第一，房屋产权状况审查。包括房屋的所有权人问题，房屋使用年限问题，房屋是否具有央产房、经济适用房等限制出售因素的情况，是否具有查封、抵押、居住权等权利负担或者权利瑕疵等。,第二，房屋使用现状审查包括房屋实际居住人、承租人情况，房屋装修情况、水、电、物业服务费、供暖费交纳情况等。,第三，当事人委托资格审查。在签订合同时，房屋产权人或者购买人委托的代理人是否具有合法的代理权限。,第四，购房者资格审查问题。在当前限制购房的调控政策背景下，只有满足户籍、纳税、已有房屋数量等一定条件的人群才具备购房资格。购房人的资格问题成为房屋买卖合同能否实际履行的一个重要因素。,阅读了上文的内容之后相信大家应该对此相关的问题都有所了解了吧。通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，私人签订的房屋买卖合同，行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，具有法律效力。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

法律主观：一、房屋买卖合同中介不盖章有效吗需要根据具体的协议内容来确定的。居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。二、农村房屋买卖合同属于以下几种情况的，视为有效（一）出卖人和买受人均是同一村的村民。该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。（二）买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效等三、房屋买卖中介费怎么收不同服务项目的收费标准是不一样的。按照市物价部门有关规定，其服务项目的收费标准是：（一）房地产经纪收费房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行代理收取的佣金。房地产经纪收费根据代理项目的不同，实行不同的收费标准。房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累退计收（二）房地产咨询服务费。房地产中介服务机构应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术、信息等咨询服务，可收取房地产咨询服务费。房地产咨询收费按服务形式分为口头咨询费和书面咨询费两种。1、口头咨询费(含提供调换、租赁、买卖房屋信息等)。按照咨询服务所需时间、内容繁简、人员专业技术等级，每次10-50元。2、书面咨询费。按照咨询报告的技术难度、工作繁简，结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份300-1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，其标准一般不超过咨询标的额的0。5%。房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费，按照市物价部门的规定，中介服务机构应当本着合理、公开、诚实、信用的原则，严格执行收费原则和收费标准，切实提供质价相称的服务。此外，房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。法律客观：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

你好，合同号是证券营业部配给投资者的委托号码,并非中签配号。认购新股的配号由交易所电脑统一配给,这个配号还得股民到证券营业部查对,根据证券营业部张贴的投资者申购新股配号情况,每一个股东代码卡对应一个或几个申购配号,股民需核对报纸上公布的中签号,以查验自己是否中签。本信息不构成任何投资建议，投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策。

不是，新股申购之后的第二天收盘后，注意看该股的公告。会有新股中签号的一个公告，点击进去查看，不是合同编号，有一张中签号的列表。与你的配号进行比对。如果您的问题得到解决，请给与采纳，谢谢！

首先就是这件事情很明显就是在炒作，虽然说这三个人伪造了老干妈的印章，与腾讯签订了合同，而实际上因为腾讯公司是一家大企业，他们不可能不懂得这个合同章程的手续以及真伪，他们之所以这样做的话，就是为了要增加自己企业的曝光度，他们可以用最少的资金而获得一个最大的客户，而且也可以上头条。

企业会计准则第22号金融工具确认和计量 》的规定，嵌入衍生工具相关的混合工具没有指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，同时满足有关条件的，该嵌入衍生工具应当从混合工具中分拆，作为单独的衍生工具处理。该规定同样适用于嵌入在保险合同中的衍生工具，除非该嵌入衍生工具本身属于保险合同。 　　按照保险合同约定，如果投保人在持有保险合同期间，拥有以固定金额或是以固定金额和相应利率确定的金额退还保险合同选择权的，即使其行权价格与主保险合同负债的账面价值不同，保险人也不应将该选择权从保险合同中分拆，仍按保险合同进行处理。但是，如果退保价值随同某金融变量或者某一与合同一方不特定相关的非金融变量的变动而变化，嵌入保险合同中的卖出选择权或现金退保选择权，应适用《企业会计准则第22号金融工具确认和计量》；如果持有人实施卖出选择权或现金退保选择权的能力取决于上述变量变动的，嵌入保险合同中的卖出选择权或现金退保选择权，也适用《企业会计准则第22号金融工具确认和计量》。 　　嵌入租赁合同中的衍生工具，应当按照《企业会计准则第22号金融工具确认和计量》进行处理。

企业会计准则第22号金融工具确认和计量 》的规定，嵌入衍生工具相关的混合工具没有指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，同时满足有关条件的，该嵌入衍生工具应当从混合工具中分拆，作为单独的衍生工具处理。该规定同样适用于嵌入在保险合同中的衍生工具，除非该嵌入衍生工具本身属于保险合同。 　　按照保险合同约定，如果投保人在持有保险合同期间，拥有以固定金额或是以固定金额和相应利率确定的金额退还保险合同选择权的，即使其行权价格与主保险合同负债的账面价值不同，保险人也不应将该选择权从保险合同中分拆，仍按保险合同进行处理。但是，如果退保价值随同某金融变量或者某一与合同一方不特定相关的非金融变量的变动而变化，嵌入保险合同中的卖出选择权或现金退保选择权，应适用《企业会计准则第22号金融工具确认和计量》；如果持有人实施卖出选择权或现金退保选择权的能力取决于上述变量变动的，嵌入保险合同中的卖出选择权或现金退保选择权，也适用《企业会计准则第22号金融工具确认和计量》。 　　嵌入租赁合同中的衍生工具，应当按照《企业会计准则第22号金融工具确认和计量》进行处理。

期满后是能领会本钱的，还加一些分红。但是不要被忽悠了。这个钱的总和绝对不如存在银行的利息高。最恶心说什么分红多少多少了。不能听那些恶心的推销人员聒噪，回来仔细研究下合同，就知道买这个保险就是白白给保险公司做贡献。如果中途急用想取钱，连本都拿不回来，亏得要死。具体是多少数字，你把那个合同翻出来仔仔细细研究一下就知道了。我也是去存钱被银行的人忽悠了，自己没有仔细看买了保险。现在我坚决要退，我是买的一年一万交5年的那种，10年期满。我一算就按最高收益也还是比存在银行亏。当然通货膨胀什么的还不算。我只交了一年一万的，现在取出来亏了3000多，气死老子了啊。不过老子绝对宁愿亏这么多也不愿被他们套10年。那样就要生气10年。一直买只会让保险公司笑得死去活来，自己就割肉还虐心。所以退保时那些人都说什么不建议你退什么的，妈的，为什么呢，是因为你退了，后面他们就宰不到你的钱了，以为真的是为你着想啊？拖你一天是一天，一年是一年，他们能榨一点你的血汗钱是一点。我反问到，这个保险明明没有任何意义的，你们当初说怎么好怎么好，你自己是不是也买了，你妈是不是也买了？他们没有话说了。唉，总之长痛不如短痛，我是白白读了20几年的书了，连这么个简单数学题都不会算，中国果然是应试教育啊。大家回去研究一下那个合同啊，看清楚之后都会气炸啊。

网易与暴雪娱乐结缘于2008年，当年8月份，网易与暴雪娱乐达成代理协议，拿下了《星际争霸II》《魔兽争霸III》的独家运营权。此后，网易又陆续拿到暴雪娱乐旗下《魔兽世界》《暗黑破坏神III》《炉石传说》《守望先锋》和《风暴英雄》等游戏的中国大陆地区运营权，代理协议也一直顺利续约。不过，双方14年合作后终生变，2022年11月8日，动视暴雪公布的2022年Q3财报显示，公司在中国签约的代理协议将于2023年1月到期，目前双方正在讨论续签协议，但最终可能无法达成令双方都满意的结果。11月17日，动视暴雪旗下子公司暴雪娱乐发布公告称，由于同网易的现有授权协议将在2023年1月23日到期，将暂停在中国大陆的大部分暴雪游戏服务。声明指出，双方没有达成符合暴雪运营原则和对玩家及员工承诺的续约协议，这些协议将于2023年1月份到期。

在A公司工作却与B公司签订劳动合同，这种情况有以下三种可能： 01 劳务派遣关系 劳务派遣工的使用，是企业用工的补充形式，本来是为解决用工单位临时性、辅助性、替代性岗位矛盾而出台的。这种用工多存在于行政事业单位、国企和一些季节性用工情况比较突出的制造业中。 但近几年由于很多用工单位对“ 三性 ”岗位的泛化，劳务派遣工和正式用工之间的待遇差异，劳务派遣公司和用工单位对派遣员工权益的肆意侵犯，大家对劳务派遣用工体制的指责越来越多，要求改革用工制度的呼声也越来越高。 题主所举，在A公司上班，与B公司签订劳动合同，是劳务派遣关系的可能性很大。 在这里：A公司就是用工单位，和劳动者并不签订劳动合同，是和劳务派遣公司签订劳务派遣合同，AB之间是一种民事合同关系。B公司就是用人单位，和劳动者签订劳动合同，建立劳动关系，并负责为劳动者发放薪酬、缴纳社保，对劳动者进行直接管理，履行用人单位的职责。 特别需要注意的是，按照《劳务派遣暂行规定》， 至于是不是劳务派遣关系，题主对照看一下劳动合同即可。 02 人才输出或交流关系 在A公司工作却与B公司签订劳动合同，还有可能是AB两家公司之间存在人才交流或输出关系。 比如：AB公司共同承担某个合作项目，共同出资、共同出人、共同管理，而参加项目的人在项目工作都具有阶段性，项目结束即解散，但人员仍然是和原有公司签订劳动合同。 在一些行业内，公司之间还会存在专业人才交流互动，让人才在交流中接触到不同的工作面，用以专业人才的技能提升。03 AB公司之间存在母子或者总分关系 在一些成规模的企业里，人才之间的借调就很正常而且很频繁。比如，AB公司之间是母公司子公司、总公司和分公司关系，为了完成一些阶段性工作、单个项目，抽调一些人搞突击，将B公司的人调到A公司，完成任务后抽回，这样的 是在再正常不过。 综上，工作单位和签订劳动合同的单位不一致，到底存不存在问题，这需要具体情况具体分析，只要是以上三种情况，我觉得并不存在有多大的问题。如果题主有什么疑问，担心自身权益受到侵害，可以找熟悉的律师咨询下。 希望以上分享能够帮到你。不敢说没有问题。 劳动合同是确立双方存在劳动关系的重要依据。你在A公司工作，所有的权利义务都应该在与A公司的劳动合同中约定，你作为劳动者的合法权益才有相应的保障。这也是为什么劳动合同法规定用人单位必须与劳动者签订书面劳动合同的原因所在。 你与B公司虽然签订有书面的劳动合同，但是没有真实的用工事实，也就不存在劳动关系。 但是至少有两种情况，员工在A公司工作而与B公司签订劳动合同，一是劳务派遣，二是公司之间借调。这两种情况下，你与B公司之间有劳动关系，与A公司之间反倒没有劳动关系了。劳动合同是双方签字有效，也就是你和劳动用工一方，而不是这边工作那边还去签定劳动合同，如果你工作单位发现你这样做将会把你辞退的，也会由于你单方面违约甚至说违法也可能让你对单位进行赔偿的。还是老老实实签定劳动合同，不要走钢丝。 这个问题分几种情况，你需要看清楚，你是否为派遣合同。如果不是派遣合同，那么从法律上讲，你在A公司工作，只能与A公司签合同，不能跟其他公司签合同，否则违法，你可以拒绝或者向当地劳动局投诉。如果原来在A公司工作，而现在跟B公司签约，那知就意味着道你与A公司解除劳动关系，你可以要求A公司支付补偿金，从而与B公司形成劳动关系，以后解除、社保、工资什么的就是由B公司承内担，与A公司无关，所以对你会有影响，即使是在A公司工作，也仅仅意味着你是B公司安排到容A公司工作的。 你好，这种情况应该是属于劳务派遣。在A公司上班，遵守其公司的工作制度。B公司给你们发工资，缴纳 社会 保险，发福利。如果A公司不幸经营倒闭了，A公司的员工会得到相应的补偿，而B公司可以把你们派遣到其他单位。所以本身是没有问题的。 应该可以，比如现在学校的一些教授，同时在多个学校都挂课。这名义上是托管，实际上也是身兼多职。主要是应对教师资源短缺的问题。现在国家政策也是鼓励“共享用工，灵活就业”。 根据我国法律，和谁签的合同就是与谁的劳动关系，也就是说属于劳务派遣 如果是劳务派工，是可以的，三方合同。 关于这块主要还是要看AB两家公司的主体关系具体是什么情况的，签合同的主体是B的话，后面涉及的一些问题也是找合同签署方沟通的

国企合同工和合同制工的区别如下：国企合同工：在劳动法及劳动合同法颁布实施后，指与用工单位签订劳动合同，从而与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的各种用工形式、各种用工期限的劳动者，包括单位的管理人员、技术人员和工人以及外籍员工等全体人员。合同工是指事业单位通过签订合同招收的短期性工人。合同一般采取书面形式，内容包括时限、任务及共同遵守的各项义务等。

一般合同印花税双方都交，也有特殊情况，交的多少根据具体情况具体分析。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。法律分析同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花；如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。但对购销双方未签订合同，但有购货单或进货单等具有合同性质的凭证，也应按规定缴纳印花税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。证券交易印花税，是印花税的一部分，根据书立证券交易合同的金额对卖方计征，税率为百分之一。产权转移即财产权利关系的变更行为，表现为产权主体发生变更。产权转移书据是在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中，由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共五项产权的转移书据。其中，财产所有权转移书据，是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产所有权转移所书立的书据，包括股份制企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据。其他四项则属于无形资产的产权转移书据。另外，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。法律依据《中华人民共和国印花税法》 第五条 印花税的计税依据如下： （一）应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款； （二）应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款； （三）应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额； （四）证券交易的计税依据，为成交金额。 第六条 应税合同、产权转移书据未列明金额的，印花税的计税依据按照实际结算的金额确定。 计税依据按照前款规定仍不能确定的，按照书立合同、产权转移书据时的市场价格确定；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照国家有关规定确定。

法律主观：销售合同 的 印花税 率是按购销金额万分之三贴花。例：如果你的企业销售收入3500万，那么你的企业的印花税是三千五百万乘以万分之三等于一万零五百。 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 国务院发出通知，决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定，从2016年1月1日起，将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。 国务院通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。法律客观：《中华人民共和国印花税暂行条例》第六条 印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。已贴用的印花税票不得重用。 第七条 应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。

能否与多家公司签订劳动合同，其实质是，劳动者能否同时与多家公司存在劳动关系，也就是多重劳动关系是否合法。多重劳动关系应当具备以下几个特征：一是劳动者必须为同一人；二是用人单位必须是不同的法律主体，而非一个系另一个单位的分支机构；三是多个劳动关系存续的时间段必须有重合期；四是劳动者与每个用人单位之间形成的用工关系都必须是劳动关系，即符合劳动关系的构成要件。一、现状：目前我们国家法律承认的多重劳动关系的类型有：“虚实并存”的多重劳动关系，主要存在于企业停薪留职人员、未达到法定退休年龄的内退人员、下岗待工人员及企业经营性停产放长假人员中，这些人员实际上已经不在该单位上班，也不受单位规章制度的约束，但仍然与原用人单位保持虚化的劳动关系，其随后又与其他单位建立起名副其实的劳动关系。最高人民法院2010年9月14日出台的《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》第八条规定：“企业停薪留职人员、未达到法定退休年龄的内退人员、下岗待岗人员以及企业经营性停产放长假人员，因与新的用人单位发生用工争议，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当按劳动关系处理”；非全日制多重劳动关系，《劳动和社会保障部关于非全日制用工若干问题的意见》明确规定：“从事非全日制工作的劳动者，可以与一个或一个以上用人单位建立劳动关系”。劳动合同法第六十九条第二款规定：“从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同；但是，后订立的劳动合同不得影响先订立的劳动合同的履行”；兼职之多重劳动关系，即劳动者与一个单位建立全日制劳动关系和一个或一个以上的单位建立非全日制劳动关系。实践中普遍认为劳动合同法第九十一条中“用人单位招用与其他单位尚未解除或者终止劳动合同的劳动者，给其他用人单位造成损失的，应当承担连带责任”之规定指的就是这种从事兼职的多重劳动关系。二.全日制多重劳动关系之认定关于是否存在全日制的多重劳动关系争议较大。有观点认为不存在全日制的多重劳动关系，理由是：从客观上来讲，由于全日制劳动关系中劳动者的劳动时间饱和，很难再建立其他全日制劳动关系。全日制劳动关系对劳动者的上班时间有要求，如果一个劳动者存在两个或两个以上的全日制劳动关系，其总的上班时间会超过法律准许的最长工作时间。从主观上来讲，用人单位出于对劳动者工作业绩的要求、保护商业秘密、避免同行业竞争的考虑，不会轻易同意劳动者再建立其他的全日制劳动关系。从法律规定看，我国劳动合同法规定全日制用人单位必须给劳动者缴纳社保，而一个劳动者仅有一个社保账户，仅允许一家用人单位为其缴纳社保，如果存在全日制的多重劳动关系，势必有一个以上的用人单位不能为劳动者缴纳社保。因此，反对者认为我国法律不认可全日制的多重劳动关系，后建立的劳动关系仅能按照劳务关系对待。笔者认为客观上存在全日制的多重劳动关系。第一，我国法律虽然不倡导全日制多重劳动关系，但也并不禁止全日制多重劳动关系的存在。劳动合同法第九十一条中“用人单位招用与其他单位尚未解除或者终止劳动合同的劳动者，给其他用人单位造成损失的，应当承担连带责任”的规定，即是在承认存在多重劳动关系的前提下，规定了因多重劳动关系给在先建立劳动关系的用人单位造成损失的救济措施。第二，全日制的多重劳动关系具备存在条件。随着互联网的发展，劳动者提供劳动的形式也呈现多样化，传统坐班制的工作方式正逐渐发生变化，一部分用人单位因为工作的特殊性，实行无需坐班、不定时的、以完成一定工作目标为要求的灵活的工作制，这为全日制多重劳动关系的产生创造了时间和空间条件。第三，社会保险制度问题不能否定全日制多重劳动关系的客观存在。现有法律规定一个劳动者仅能有一个统筹社保账号，确实导致全日制多重劳动关系中必然存在一个以上不能为劳动者缴纳社保的单位，会造成社会保险关系的混乱，但这是社保制度本身存在的问题，是未来相关社会保险法律法规应该完善的方向，不能以此否定全日制多重劳动关系的客观存在。如果劳动者与多个用人单位分别基于公平、平等、自愿的原则建立全日制劳动关系，法律应予认可。

被骗了，赶紧报警吧。建议以后再银行办理贷款。贷款办理条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；5、银行规定的其他条件。