合同

　　能够一起合作不仅是出于相互的信任更是出于一种缘分，但是也要知道亲兄弟明算账，所以也要保护好自己的合法权益。以下是由我为大家整理的“甲乙合作合同范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。 　　甲乙合作合同范本（一） 　　甲方：_____________________ 　　乙方：_____________________ 　　甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共识： 　　 （一） 权利与义务 　　1、甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴，并在彼此互联网站的显著位置标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。 　　2、甲乙双方授权合作方在其互联网站上转载对方网站上的相关信息，该信息将由双方协商同意后方可引用（具体合作项目另签协议）。 　　3、甲乙双方在彼此互联网站中转载引用合作方的信息时须注明＂该信息由×××（合作方网站）提供＂字样，并建立链接。 　　4、甲乙双方必须尊重合作方网站信息的版权及所有权，未经合作方同意，另一方不得采编其站点上的任何信息，且不得在其网站以外媒 体发布来自合作对方站点的信息，否则构成侵权。被侵害方有权单方面终止合作并视情节选择要求对方承担损害赔偿的方式。 　　 （二） 相互宣传 　　1、甲乙双方应在彼此站点追踪报道合作方的市场推广计划及相关营销活动。 　　2、甲乙双方都认可的适当时间内，双方在彼此站点上开设专栏，撰写并宣传与合作对方商业行为有关的话题（具体合作项目另签协议） 　　3、甲乙双方在有关_____________专题的研讨会和金融、金融等行业的各种展览会上，互相帮助、共同宣传，共同推进双方的品牌。 　　4、双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。 　　 （三）其他 　　1、甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。 　　2、本协议有效期为______年，自______年____月___日起到______年____月___日为本协议商定合作方案的执行期限。 　　3、甲乙任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知另一方；如一方擅自终止协议，另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。 　　4、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 　　5、本协议为合作框架协议，合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体，作为甲乙双方合作的法律文件。 　　6、本协议期满时，双方应优先考虑与对方续约合作。 　　7、双方的合作关系是互利互惠的，所有内容与服务提供均为免费。 　　甲方：______________　　　　　 乙方：______________ 　　代表签字： __________　　　　　代表签字：_________ 　　日期：____年__月__日　　 　　　日期：____年__月__日 　　盖章：______________　　　　　 盖章：_______________ 　　甲乙合作合同范本（二） 　　甲方：_____________ 乙方：_____________ 　　甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。 　　 第一条、协议范围内，双方的关系确定为合作关系 　　为拓展市场更好地、更规范地服务消费者，根据公司的规划，甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核，同意乙方加入___________公司的销售网络。同意乙方在_______省（市、自治区）_________市（地区）_______县（区）_______地点（商场建筑物）（代理、经销、专卖、批发、零售）专属性经营（_______）品牌________系列产品。 　　 第二条、订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利 　　乙方作为单独的企业法人或经营者进行经济活动。因此，他必须遵守对所有企业法人或经营者共同的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。作为一个企业法人或经营者，乙方应就其活动自负一切风险和从合法经营中获利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇员和合伙人。 　　乙方不是作为甲方委托代表，乙方无权以甲方的名义签定协议，使甲方在任何方面对第三人承担责任，或由甲方负担费用，承担任何义务。订立本协议并未授予乙方任何约束甲方或甲方有关企业之权利，甲方对本协议任何条款有最终的解释权。 　　 第三条、有效期 　　从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由签约日计。 　　除非本协议提前终止，乙方可在协议有效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，可以续签《__________合作协议书》。 　　 第四条、甲方、乙方相互协助 　　甲方为使乙方所辖区域更好运营，开发和提供适销产品，保证产品质量符合标准，合理定价，最大限度保证乙方的供应。 　　在本协议期间，甲方承诺，积极协助承担市场物流、组织功能乙方按甲方规划进行市场设计和拓展市场网络。甲方承诺在乙方要求下，可为乙方代办货物托运及相应事项，用乙方要求的方式运输到乙方所指定的地点，其运输、保险等费用均由受益人乙方支付。甲方为乙方提供适当的培训和辅导。 　　作为市场开发和业务拓展必备条件，以保证整个系统持续统一。甲方负责组织品牌宣传，并协同承担市场物流、组织功能的乙方开展区域性的促销活动，最大限度地支持乙方的经营。 　　甲方在作出的广告及推广活动之前，须先将有关活动资料通知乙方，以使乙方能于活动前作出适当准备及加以响应。 　　甲方的品牌和产品及相关的灯箱广告、POP广告、店铺内外之装潢设计及陈设，由甲方定出VIS形象设计，并为乙方提供相应辅导。 　　 第五条、乙方保护甲方的商标等知识产权，规范地使用甲方商标标识 　　乙方有义务协助甲方打假、市场监管。举报、举证假冒伪劣产品、窜货以及其它不正当竞争行为。协同甲方与当地相关的执法部门进行协调、沟通。乙方只能在甲方授权的区域内开展业务，不得在其它区域销售商品，如未有其它分销商经营的区域，乙方如愿发展业务，必须向甲方申请。 　　乙方只能在甲方所指定的进货渠道进货，不得到其它地方进货。通过市场的细分、有序的管理、合理地分配，有效支持网点商品供应，不得经营其它品牌产品和销售假冒产品。协议有效期内，乙方所属区域内网点的零售价格，在甲方建议价格范围内保持统一，不得随意大幅度调价。 　　乙方有义务为甲方收集所需要的市场信息，或根据甲方的要求进行市场调查，并在规定期限内汇总上报甲方。妥善保存乙方的经营业务记录，以备甲方的核查。 　　第六条、协议约定的范围内行使甲方所赋予的权利 　　乙方有使用甲方授权范围内的商标、商标标识、VIS形象设计及甲方提供的适当范围的经营技术和商业秘密的权利。 　　乙方具有从甲方指定进货渠道进货并在协议规定的范围内进行销售的权利。具有因甲方提供的产品本身质量问题可无条件退换的权利，但属乙方经营问题则由乙方自理。获得甲方所提供的培训和指导的权利。独立处理协议约定以外事项的权利。 　　在协议约定的范围内行使甲方所赋予的权利。承担市场物流、组织功能的乙方有权推荐、考核所辖范围内分销商或零售商。但推荐的分销商、零售商必须向甲方申请，签定协议、由甲方颁发证书后方可运营。 　　 第七条、协议视作立即终止情况 　　在乙方违背本协议即违法经营、制假、售假、恶意窜货、侵犯甲方知识产权等严重侵害甲方合法权益等行为时，本协议视作立即终止。 　　甲方有权采取对乙方的下列措施： 　　1、责令乙方自行承担费用拆除所有的灯箱及一切有关的装饰用具、店面装修、宣传品等。乙方自行承担软件和硬件设备投资的一切损失 　　2、向有关执法机关提出执法请求，封存乙方所有的带有甲方商标标识的商品。 　　3、依法提请司法和执法机关追索乙方的赔偿责任和法律责任。与此同时乙方必须 　　（1）结清与甲方（甲方指定的供货商）的财务往来关系。 　　（2）不得再进行销售甲方的商品。 　　（3）必须承担客户后续服务成本，包括退货、维修、索赔等。 　　 第八条甲方的商标，属甲方所有的知识产权，受国家法律保护。 　　所有相关产品的标识，均属甲方所有。未经甲方事先书面专项授权，乙方不得使用甲方的名称、商标、公司司标等涉及公司知识产权内容、标识进行工商注册、招商、广告等；不得使用甲方提供的标识用于本协议以外的任何交易。乙方承诺不得擅自印刷有关商标、标识及促销广告发布；不得超越本协议所规定的权利范围，擅自制作总经销、总代理、代表处的证书、文件、名片、搁牌、铜牌等进行营业和运作；不得擅自改变统一的形象进行招牌、灯箱和有关标识物的制作和装潢。 　　若乙方违反规定，甲方有权单方面终止协议，乙方除应按规定承担违约责任外，还应赔偿甲方遭受的一切损失。 　　第九条、不可抗力因素 　　如双方因不可抗力，或非双方所能控制或所能预见事件的发生，包括自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等情况而不能履行其业务，本协议的履行可以终止。 　　如果发生不可抗力事件，援引不可抗力的当事人必须在______天内或通讯障碍消除之日起_______天内以书面的方式，必要时以传真或电传的方式，立即通知另一方当事人该事件的发生。如果他在上述期限内未能这样做，他将不能继续从本条协议中获益。 　　本协议受中华人民共和国法律的管辖。 　　 第十条、如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终止的争议，双方应通过友好协商解决，如果争议发生之日起三个月内通过协商不能解决的，或者任何一方拒绝协商的，则任何一方均可诉请本协议签定地人民法院裁决。 　　 第十一条、协议签署地为______市。本协议一式两份，甲乙双方签字之日起生效。双方各备案一份，复印件无效。 　　乙方兹承认签署本协议，并已阅读及明白本协议所列条款所包含的规定，并同意受其约束。 　　如果某个条文认为是不适用或无效的，可以在本协议的附加协议中予以更改和修正，该条文不适用或无效不应影响整个协议的效力。 　　同时签署的本协议的附加协议中的更改和修正，与本协议有同等法律效力。 　　甲方：_______________ 　　公章：________________ 　　委托人：_______________ 　　乙方：_______________ 　　公章：________________ 　　委托人：_______________ 　　_______年_____月_____日 　　甲乙合作合同范本（三） 　　甲方：________________　　资金投资方代表人：________________ 　　乙方：________________　　技术投资方代表人：________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方友好协商，本着长期平等合作，互利互惠的原则，为实现技术研发与市场营运的直接联盟，创造良好的经济效益和社会效益，达成以下协议： 　　 一、合作宗旨 　　促进科学技术产业化的发展，充分利用甲方广泛的市场资源优势和发挥乙方科研技术平台能力，实现技术研发与市场营运的直接联盟。 　　 二、合伙企业的名称和经营场所的地点 　　合伙企业的名称：________________ 　　经营场所地址：___________市________________区________________路_______号 　　三、合作方式及条件 　　1、经甲乙双方友好协商，甲方为资金投资方，投资人民币_______万元。 　　2、经甲乙双方友好协商，乙方为技术投资方，乙方应配合甲方做好技术咨询及在开拓业务进程中提供技术支持。 　　3、甲方以现有的市场营销网络及社会资源为基础，更进一步的开发市场潜力，逐步形成一个规范化的营销网络。 　　4、甲方根据社会需求，收集和承接开发项目。 　　5、乙方利用强大的技术开发力量，开发甲方新承接或者甲，乙双方共同确立的项目。 　　 四、权力义务 　　1、属于甲，乙双方共同策划，共同开发的项目，其所有权属于甲，乙双方共同拥有。 　　2、属于乙方单方承接的开发项目，其所有权属于乙方拥有。 　　3、在双方合作过程中，甲、乙双方无权干涉对方除此协议约定_______外其他企业内部管理。 　　4、双方应以诚信为本，互相交流和切磋业务动作状况，以便互相促进。 　 　五、利益分配 　　1、本金收回_______万元前，按_______每个月的营业额去掉所有开支，剩余利润资金投资方分_______%，技术投资方分30% 　　2、本金收回_______万元后，_______每月营业额去掉所有开支，利润资金投资方和技术投资方五五分成 　 　六、共同开发项目的成果归属与分享 　　1、一方转让其有专利权的，另一方可以优先受让其共有的专利权。 　　2、合作各方中，单方声明放弃专利申请权的，可由另一方单独申请。 　　3、开发项目被授予专利以后，放弃专利申请权的一方可以免费取得该项专利的普通实施许可，该许可不得撤消。 　　4、一方不同意申请专利的，另一方不得单方申请专利。 　　5、在特殊情况下，当事人各方还可以在合同中规定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权，将对在技术开发的各主要阶段产生的研究开发成果，约定各自独立享有的权利。 　 　七、保密条款 　　1、甲、乙双方所提供给对方的一切资料，专项技术和对项目的策划设计要严格保密，并只能在合作双方公司的业务范围内使用。 　　2、凡涉及由甲、乙双方提供与项目，资金有关的所有材料，包括但不限于资本营运计划，财资情报，客户名单，经营决策，项目设计，资本融资，技术数据，项目商业计划书等均属保密内容。 　　3、凡未经双方书面同意而直接，间接，口头或者书面的形式向第三方提供涉及保密内容的行为均属泄密。 　 　八、入伙与退伙 　　1、入伙 　　新合伙人入伙时，应当经全体合伙人同意，并依法订立书面入伙协议。 　　订立入伙协议时，原合伙人应当向新合伙人告知原合伙企业的经营状况和财务状况。 　　入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。（入伙协议另有约定的，从其约定）。 　　入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。 　　2、退伙 　　合伙企业在存续期间，合伙人向合伙以外的人转让其在合伙企业的全部或部分财产份额时，应经全体合伙人同意。 　　（1）有下列情形之一的合伙人可以退伙： 　　（2）合伙协议约定的退伙事由出现。 　　（3）经全体合伙人同意退伙。 　　（4）发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。 　　（5）其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。 　　（6）合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前_______日通知其他合伙人。 　　合伙人退伙的，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业的财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。 　　合伙人退伙的，合伙企业财产少于合伙企业债务的，退伙人应按约定比例分担亏损。 　　 九、合伙企业的解散和清算 　　合伙企业有《中华人民共和国合伙企业法》第五十七条规定情形的应当解散。 　　合伙企业解散后应当进行清算，并通知和公告债权人；经全体合伙人过半数同意，可以自合伙企业解散后_______日内指定一名或数名合伙人，或者委托第三人担任清算人。 　　清算结束，应当编制清算报告，经全体合伙人签字、盖章后，在_______日内向企业登记机关报送清算报告，办理合伙企业注销登记。 　　十、违约责任 　　合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：未履行出资义务；因故意或重大过失给合伙企业造成损失；执行合伙企业事务时有不正当行为。 　　合伙人擅自退伙的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失。 　　合伙人违反《中华人民共和国合伙企业法》第六十八条相关规定的，给合伙企业或其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任。 　 　十一、合伙人争议的解决方式 　　通过协商或者调解解决。协商、调解不成的，依法向当地有关仲裁委员会申请仲裁。 　　经全体合伙人协商一致，可以修改或补充合伙协议。本协议未规定部分，《中华人民共和国合伙企业法》或其他法律有规定的从其规定。 　　 十二、其它 　　1、甲、乙双方在执行本合同时发生争议，可通过双方友好协商解决，若经双方调解无效，可向当地有关仲裁机构提请仲裁。 　　2、本协议未尽事宜，双方协议订补充协议，与本协议同样具有法律效应。 　　3、本协议一式两份，双方各执一份。 　　4、本协议经双方签章生效。 　　甲方：_____________________　　　　　　乙方：_____________________ 　　地址：_____________________　　　　　　地址：_____________________ 　　法定代表：_________________　　　　 　 法定代表：_________________ 　　签定地：___________________　　　　　　签定地：___________________ 　　签定时间：_________________　　　　　　签定时间：_________________ 　　甲乙合作合同范本（四） 　　甲方：_____________________ 　　乙方：_____________________ 　　为了推动中国互联网事业，促进合作双方的企业发展，更好地为广大金融界互联网用户服务，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，甲方版权所属网站与乙方版权所属网站，经友好协商，在合作意向上达成一致，结为合作伙伴，甲方以协议规定的方式，向乙方免费提供金融界的人才职业信息，乙方完善频道建设，充分保证双方的权益。现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下协议： 　　 第一条、甲方的职责 　　1、为乙方提供金融界人才职业相关的信息内容，并积极开发金融界用户所需的人才职业信息，及时提供给乙方站点，人才职业信息包括但不限于以下内容： 　　（1）有关人才、人力资源、就业、培训方面的新闻。 　　（2）有关职业选择、职业发展、人际关系、职业评测等方面的特写等文章。 　　（3）有关行业比较、企业文化、企业用人哲学、人事经理访谈等方面的文章。 　　（4）有关出国发展方面的文章；有关培训计划、培训须知方面的文章。 　　（5）有关人才、职业方面的网友争论及原创文章等。 　　上述文章版权归甲方所有，乙方仅可在本协议规定范畴内使用。 　　2、按协议附录规定的方式为乙方提供上述文章，并根据金融界用户以及乙方的反馈积极开发为金融界用户所欢迎的人才职业信息； 　　3、在其网站为乙方频道设置文件配置表，配置内容包括但不限于以下内容：乙方频道LOGO或文字及URL网址链接；乙方网站主页的网络路径；以上内容由乙方根据协议附件规定提供，乙方拥有上述内容的版权与修改权，甲方应当为乙方提供网上修改上述内容的管理权限。 　　4、甲方在首页“合作伙伴”中加入“_____________”的文字链接。 　　5提供甲方的旗帜（BANNER）广告，大小为_____________象素的图象文件，具体发布事宜由双方商定，按协议附件规定执行。 　　6.上述所有图形LOGO均由乙方自行设计，版权归乙方所有。 　　7、在所有由甲方提供内容的页面下方标注版权说明，版权归属单位为甲、乙双方。 　　 第二条、乙方的职责 　　1、在乙方网站“_____________”频道中为甲方“_____________”创建独立目录，存放所有由甲方提供的文章与信息。 　　2、在所有由甲方提供内容的页面下方标注版权说明，版权归属单位为甲乙双方。 　　 第三条、商业秘密 　　1、甲乙双方应对其通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方的商业秘密严格保密，未经对方事先书面同意，不得向其他人披露。 　　2、除本协议规定之工作所需外未经对方事先同意，不得擅自使用、复制对方的商标、标志、商业信息、技术及其他资料。 　 　第四条、声明 　　1、甲乙双方之间结为战略合作伙伴关系。 　　2、甲乙双方信息资源互享，各自保证其网站内信息来源的真实性、准确性与时效性。 　　3、甲乙双方在网站或频道的推广和宣传过程中同行共勉、紧密合作。 　　4、甲乙双方就各自的经营和提供的服务内容承担责任，享有收益和版权。 　　5、如果由于网站版面更新或改动。原来的链接位置不再存在，双方必须将新的链接摆放位置调整至保证与原本效果相当的位置。 　　6、本协议期限满，双方优先考虑与对方续约合作。 　　7、双方的合作关系是互利互惠的，所有内容与服务提供均为相互免费。 　　 第五条、协议执行期限 　　本协议书有效期为______年，自______年____月___日至______年____月___日为本协议商定合作方案的执行期限。 　　第六条、协议的终止 　　本协议因以下任何原因而终止： 　　1、本协议期限届满。 　　2、双方协商同意终止本合同。如有任何一方欲终止此合同，需提前____个月通知对方。 　　 第七条、争议的解决 　　如甲乙双方在本协议的条款范围内发生纠纷，应尽量协商解决，协商不能达成一致意见时，提请________市仲裁委员会仲裁解决。 　　 第八条、不可抗力 　　因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、政府行为等造成双方不能履行本协议义务，双方通过书而后形式通知对方，本协议即告中止。 　　 第九条、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章有效。本协议及其相关附件具有同等法律效力。 　　甲方：___________________ 　　　　　　　　　　乙方：__________________ 　　代表签字：_______________ 　　　　　　　　　　代表签字：_______________ 　　日期：______年____月___日 　　　　　　　　　　日期：______年____月___日 　　盖章：___________________ 　　　　　　　　　　盖章：___________________

在我们通过投资项目进行合作的时候，我们可以通过签署合作协议来明确双方的责任和义务。下面我给大家整理甲乙双方合作合同 范文 ，希望大家喜欢！ 甲乙双方合作合同范文1 甲方: 乙方： 本协议适用中国法律，《根据中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，本着长期平等合作，互利互惠的原则，达成以下协议： 一、合作基础： 甲方在刚果民主共和国(金沙萨)取得加沙公司位于 省 地区编号为 矿区的采矿权，经乙方考察确认了资源的可尝试开发性，双方决定合伙开发此矿。 矿产名称： 所在地址： 矿权证编号： 有效期： 加沙公司全称： 加沙公司住址： 加沙公司联系人及联系方式： 二、合作模式 甲乙双方为合伙关系，双方共同投资，共同经营，利益共享，风险共担，具体分工如下： 1、甲方负责该矿权证书有效期内、开采期间始终得到政府允许，即始终拥有矿权，并协调好外围关系，负责为本矿开采提供炸药。 2、双方各安排一名财务人员负责合作采矿期间财务收支及账务处理，超过甲乙双方所有对加沙公司的经济往来等涉及经济利益事宜需双方同意方可执行。 3、首期计划开设一个井口，计划投资万元人民币，具体按双方合意投入资金。 4、双方内部按各自投入资金比例享有投资收益、分担风险。双方可用现有所需机械设备据实作价出资，也可现金出资。首期甲方负责缴纳安全保证金 万美元，计入甲方投资资金(股份)。 5、权益分配：加沙公司按采矿取得收益的30%提成，剩余70%收益由甲乙双方按投资比例分配。投资金额均换算成人民币计算比例。 6、矿区正常开采在当地所必须缴纳的相关税、费由双方共同负担(矿权资产维护税费除外)。 三、合作期限： 双方商定，本合同的合作开采期限为五年，本合同期满后经双方协商可延长期限。 四、双方的权利义务 1、甲方保证提供给乙方关于该矿区开采的有效证件的一切资料真实、有效。提供在当地正常开采上述矿产的一切合法手续。 2、甲乙双方共同负责矿产开采的外围治安。 3、甲乙双方共同负责组织专业技术人员、管理团队，共同负责购买采矿所需的专业设备材料、生活物资等。 4、甲方负责矿区开采所涉事宜与当地政府的沟通协调工作，双方同意后费用共担。 5、为保证该项目顺利进行，有从中国内运至当地的设备及所有工作人员的相关出境合法手续由甲方协助办理。 6、矿区正常开采在当地所必须缴纳的相关税、费手续由甲方办理。 7、甲乙双方共同负责矿石对外销售工作，产品销售时甲乙双方代表在产品销售单据上签字确定价格、重量等。一方单独联系的收购方，谁销售谁负责收回全额货款，如有欠款销售方负责处理。 8、因不可抗力等原因，导致双方合作无法持续，无法继续开采，双方对各自投入的资金等自负其责，退场等事宜由双方协商处理。 五、其他约定 1、本协议双方约定在中国双方发生争议通过协商解决，协商不成的，约定在 仲裁委员会通过仲裁方式解决。 2、本协议未尽事宜由双方共同协商一致后，另行签订补充协议。 3、本协议经双方签字后即生效。本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。 附件：甲方取得加沙公司采矿权的法律文件(合同等) 甲方(手印): 地址: 签定时间: 乙方(手印):地址: 签定时间: 甲乙双方合作合同范文2 甲方：__________ 乙方：__________ 为了推动中国互联网事业，促进合作双方的企业发展，更好地为广大金融界互联网用户服务，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，甲方版权所属网站与乙方版权所属网站，经友好协商，在合作意向上达成一致，结为合作伙伴，甲方以协议规定的方式，向乙方免费带给金融界的人才职业信息，乙方完善频道建设，充分保证双方的权益。现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下协议： 第一条：甲方的职责 1、为乙方带给金融界人才职业相关的信息资料，并用心开发金融界用户所需的人才职业信息，及时带给给乙方站点，人才职业信息包括但不限于以下资料： 有关人才、人力资源、就业、培训方面的新闻; 有关职业选取、职业发展、人际关系、职业评测等方面的特写等 文章 ; 有关行业比较、 企业 文化 、企业用人哲学、人事经理访谈等方面的文章; 有关 出国 发展方面的文章;有关培训计划、培训须知方面的文章; 有关人才、职业方面的网友争论及原创文章等; 上述文章版权归甲方所有，乙方仅可在本协议规定范畴内使用; 2、按协议附录规定的方式为乙方带给上述文章，并根据金融界用户以及乙方的反馈用心开发为金融界用户所欢迎的人才职业信息; 3、在其网站为乙方频道设置文件配置表，配置资料包括但不限于以下资料：乙方频道LOGO或文字及URL网址链接;乙方网站主页的网络路径;以上资料由乙方根据协议附件规定带给，乙方拥有上述资料的版权与修改权，甲方应当为乙方带给网上修改上述资料的管理权限; 4、甲方在首页"合作伙伴"中加入"_____"的文字链接。 5、带给甲方的旗帜BANNER 广告 ，大小为__________象素的图象文件，具体发布事宜由双方商定，按协议附件规定执行。 6、上述所有图形LOGO均由乙方自行设计，版权归乙方所有。 7、在所有由甲方带给资料的页面下方标注版权说明，版权归属单位为甲、乙双方。 第二条：乙方的职责 1、在乙方网站建立独立目录，存放所有由甲方带给的文章与信息; 2、在所有由甲方带给资料的页面下方标注版权说明，版权归属单位为甲乙双方。 第三条：商业秘密 1、甲乙双方应对其透过工作接触和透过其他 渠道 得知的有关对方的商业秘密严格保密，未经对方事先书面同意，不得向其他人披露。 2、除本协议规定之工作所需外未经对方事先同意，不得擅自使用、复制对方的商标、标志、商业信息、技术及其他资料。 第四条：声明 1、甲乙双方之间结为战略合作伙伴关系。 2、甲乙双方信息资源互享，各自保证其网站内信息来源的真实性、准确性与时效性。 3、甲乙双方在网站或频道的推广和宣传过程中同行共勉、紧密合作。 4、甲乙双方就各自的经营和带给的服务资料承担职责，享有收益和版权。 5、如果由于网站版面更新或改动。原先的链接位置不再存在，双方务必将新的链接摆放位置调整至保证与原本效果相当的位置。 6、本协议期限满，双方优先思考与对方续约合作。 7、双方的合作关系是互利互惠的，所有资料与服务带给均为相互免费。 第五条：协议执行期限 本 协议书 有效期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为本协议商定合作方案的执行期限。 第六条：协议的终止。本协议因以下任何原因而终止： 1、本协议期限届满。 2、双方协商同意终止本合同。如有任何一方欲终止此合同，需提前一个月通知对方。 第七条：争议的解决 如甲乙双方在本协议的条款范围内发生纠纷，应尽量协商解决，协商不能达成一致意见时，提请北京市仲裁委员会仲裁解决。 第八条：不可抗力 因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、政府行为等造成双方不能履行本协议义务，双方透过书而后形式通知对方，本协议即告中止。 第九条：本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章有效。本协议及其相关附件具有同等法律效果。 甲方：__________乙方：__________ 代表签字：__________代表签字：__________ 日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日 盖章：__________盖章：__________ 甲乙双方合作合同范文3 甲方：__________ 乙方：__________身份证号码：__________ 因甲方公司发展需要，需聘用_____(大学)_____专业_____学历_____职位，经过真诚友好协商，甲方同意聘用乙方，在乙方的配合下为其办理双方合作手续，具体条款如下： 一、聘用期限 甲方聘用乙方的期限为_____ 二、权利与义务 1、合同期间，甲方技术项目由乙方担任__________，乙方承担技术项目的相关职责; 2、甲方为乙方带给研发过程中需要的实验器材及工具。 3、乙方务必遵循甲方的管理制度。 4、乙方务必爱护好实验器材，如果需要实验器材，乙方按照甲方的采购制度提交申请，有甲方采购人员统一采购。 5、乙方签订本合同后，务必发挥自我的研发潜力，研发出优于市场的高效产品，乙方拟定一个研发进展中的工作进度和时光安排，在该时光安排中未得到甲方的许可，乙方不得擅自中断双方合作。 6、乙方私自中断双方合作近5年之内不得从事与此有关的研究，开发和销售行为，如有类似状况乙方所得的利益及专利将有甲乙双方共享。 7、甲方应根据协议要求，按时支付乙方的聘用工资。 8、乙方及时提醒甲方支付聘用工资及带给银行帐号。 三、聘用工资及支付方式 经双方商定，甲方同意每月支付乙方____(人民币：_____)整聘用工资。 四、解聘 1、在协议有效期内，甲乙双方不得擅自单方解除协议，如因此造成损失，由擅自解除协议一方负责。如果甲乙双方在协议期内需要变动协议，应本着相互支持与理解的原则，提前一个月通知对方，以便另一方做好工作安排。 2、如果双方同意解除协议，甲方应提前出具乙方解聘证明、职业道德证明等有关证明，方便乙方办理 离职 的手续，并返还乙方的留存在甲方处的所有证明文件(资格证、注册证等)，不得无故刁难。 3、在下列状况下，乙方有权提前解除协议： (1)甲方不能按期支付工资; (2)甲方有 其它 违约行为。 五、违约职责 六、本协议条款货币形式均为人民币。 七、聘用期满，双方有意签订续聘协议，具体条件由双方另行商议，格式可采用本协议。 八、本协议自双方签定之日起生效，聘用期满解聘，聘用工资付清、相关证明文件返还乙方后失效。 九、本协议一式两份，双方各执壹份，具同等效力。未尽事宜，双方再协商解决。 十、争议解决办法：原则上双方协商解决，协商不成时由人民法院裁决。 甲方：(签字盖章)___________________________乙方(签字)：___________________________ 代表：___________________________________代表：___________________________ 电话：___________________________________电话：___________________________ 传真：___________________________________传真：___________________________ 地址：___________________________________地址：___________________________ 签订日期：_____年_____月_____日签订日期：_____年_____月_____日 甲乙双方合作合同范文4 甲方： 乙方： 经甲、乙双方的友好协商，双方一致同意乙方在_地区代理销售金钥匙无盘系统软件产品，达成如下协议： 一、甲乙双方的责任及义务 甲方： 甲方指定乙方为地区金钥匙无盘系统软件的唯一合作伙伴，合作期内，除乙方外，不得再与当地其他公司合作。 甲方有义务培训乙方关于金钥匙无盘系统的技术维护人员，确保在甲方指导下，乙方能具备安装、维护金钥匙无盘系统的能力，和能够升级游戏、添加电影、音乐的能力。 甲方有义务提供给乙方认为需要的无盘技术方面帮助给予支持。 甲方在宣传、服务等方面应积极支持乙方开展各类活动。 乙方： 乙方有义务积极推广、销售金钥匙无盘系统产品。 乙方有义务维护合作信誉，推广金钥匙无盘系统品牌形象。 乙方有义务负责金钥匙无盘系统在地区的所有服务，如遇特殊技术问题需要甲方上门提供支持，费用有乙方负担。 乙方有权利享受甲方提供得各项市场宣传服务。 乙方应及时向甲方支付注册费用。 二、费用及结算模式 甲乙双方暂定：首次合作甲方要提供给乙方完整的系统母盘，乙方需要支付甲方工本费1000元。以后乙方每向甲方要一个注册号，需要支付注册费用600元/个(自合作之日起，甲方为帮助乙方开拓市场，免费赠送乙方5个号：第1，6，7，8，9次注册号免费); 三、产品升级方式 方式一： 甲方开放系统升级权限，指导乙方具备游戏，电影，歌曲的升级能力，即尽可能让乙方能自行完成升级工作。(采用方式一是因为有部分路途遥远客户，认为来回邮寄硬盘，既花费时间，硬盘又有损坏风险) 方式二： 甲方根据乙方要求，完成升级工作，乙方将系统所需硬盘交给甲方升级。方式二乙方需要支付甲方升级费用400元/次和承担邮寄费用(实付)。 四、其它： 1、本协议中未尽事宜，协商解决。 2、本协议有效期为1年。 3.在3个月推广期内，本无盘系统销售数量少于30套，甲乙双方必须再协商本协议，如协商不成功，本协议自动失效。 五、争议解决办法： 本合同履行期间，甲乙双方发生争议，应尽量协商解决，协商不成的可向乙方所在地的仲裁机构申请仲裁，或向乙方所在地的人民法院起诉。 其它未尽事宜，双方协商签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效律。 本合同共页，一式份，甲方执一份，乙方执一份，自签字之日起生效。 甲方：乙方： 代表：代表： 时间：时间： 甲乙双方合作合同范文5 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国 教育 法》、《中华人民共和国职业教育法》等有关法律、法规，甲乙双方本着互利双赢、共同发展的良好意愿进行校企合作，并逐步实施学生进厂实习、工厂进校培训、 毕业 前实习暨就业分配推荐等活动。 为确保各项工作的顺利进行，保护甲乙双方的合法权益，本着自愿合作的原则，经慎重协商，甲乙双方就首次乙方在甲方实习事宜达成协议如下： 一、 实习事项 1、 实习地点 甲方生产车间 2、 实习期限： ________年____月____日至________年____月____日 二、 甲方职责和义务 1、 带给乙方实习学生就职前和在岗期间需要的所有培训，帮忙乙方实习学生树立正确的人生观和社会观，培养实习学生现代化企业的管理理念、工作技巧和为人做事的规范准则，并使学生掌握甲方企业操作人员基本的工作技能; 2、 需提前对乙方实习学生进行上岗前安全防护知识、岗位操作规程的培训，落实安全防护 措施 ，预防各种事故的发生; 3、 不得安排乙方实习学生从事《未成年工特殊保护规定》禁忌从事的危害性劳动; 4、 配合乙方做好实习学生的管理工作，建立健全工作职责制，指定具有相应专业知识和技能或专为业工作 经验 的人员带教，安排实习学生从事与教育资料相关的实习活动; 5、 不得安排学生夜班实习或长时光超时劳动，如因工作需要连续加班超过三天的，须经乙方同意; 6、 实习生活费及相关补助根据乙方学生的表现而定; 7、 实习期间，甲方若给员工发放任何劳保、福利物品，也将同时发放给乙方实习学生; 8、 实习期间须充分保证乙方实习学生圆满完成实习任务; 9、 实习结束，对乙方实习学生实习期内的工作表现、工作潜力、培训成绩等进行综合 考核或考评。考核或考评结果贴合甲方要求的，甲方将以优厚条件优先录用乙方实习学生中表现优异的人员;对于表现较差或不能胜任实习任务的乙方实习学生，甲方将不予正式录用。 三、 乙方职责和义务 1、 实习期间乙方学生须服从甲方的工作安排，完成既定的实习任务; 2、 乙方学生须遵守甲方各项 规章制度 ，并且服从甲方各级管理人员的管理。乙方实习学生违反甲方规章、流程，甲方有权根据相关厂规厂纪进行处理; 3、 实习期间乙方实习学生的住宿仍由乙方带给; 4、 实习期间乙方实习学生一切请假，须直接向甲方其直接主管申请，得到同意后方可休假; 5、 乙方安排实习教师(专人)协助甲方进行对实习学生的管理，但乙方实习教师不参与甲方的工厂管理; 6、 实习期间乙方实习学生碰到的一切工作、生活方面的问题，可直接向其直接主管汇报，也可透过乙方实习教师代为转达; 7、 实习结束，须保证甲方生产运营不受乙方实习学生影响; 8、 本协议一式两份，双方各持一份。 甲方(签字或盖章)： 乙方(签字或盖章)： ____日_____ 期：____日_____ 期 甲乙双方合作合同范文5篇相关文章： ★ 公司2022合作协议书范文5篇 ★ 公司通用合作协议书范文五篇 ★ 商业合作书面协议书范本5篇 ★ 公司2022合作协议书范文(五篇) ★ 通用版合作协议书经典范文五篇 ★ 合作承包经营合同范文5篇 ★ 双方技术合作协议书范本5篇 ★ 公司合作协议书简单范本5篇 ★ 股东合作协议书范本5篇 ★ 双方合作协议书2021范本五篇

1、三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。三方协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。三方协议一旦签署，就意味着大学生第一份工作就基本确定。2、大学生签三方协议前，须认真查看用人单位的隶属，国家机关、事业单位、国有企业一般都有人事接收权。民营企业、外资企业则需要经过人事局或人才交流中心的审批才能招收职工，协议书上要签署他们的意见方能有效。应届毕业生还要对不同地方人事主管部门的特殊规定有所了解。学校不能强迫毕业生签订三方协议，根据规定，在毕业前没有落实工作单位的，不需要签订三方协议。如果学校有不签三方协议就不给毕业证、报到证的，毕业生可以向当地的教育部门举报投诉。更多关于签三方合同需要注意什么，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/60493a1616030834.html?zd查看更多内容

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1、三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。三方协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。三方协议一旦签署，就意味着大学生第一份工作就基本确定。2、大学生签三方协议前，须认真查看用人单位的隶属，国家机关、事业单位、国有企业一般都有人事接收权。民营企业、外资企业则需要经过人事局或人才交流中心的审批才能招收职工，协议书上要签署他们的意见方能有效。应届毕业生还要对不同地方人事主管部门的特殊规定有所了解。学校不能强迫毕业生签订三方协议，根据规定，在毕业前没有落实工作单位的，不需要签订三方协议。如果学校有不签三方协议就不给毕业证、报到证的，毕业生可以向当地的教育部门举报投诉。更多关于签三方合同需要注意什么，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/60493a1616030834.html?zd查看更多内容

　　在不断进步的社会中，合同起到的作用越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。合同有不同的类型，当然也有不同的"目的，下面是我为大家收集的转融通合同范本，欢迎大家分享。 　　_____________证券股份有限公司(以下称甲方) 　　_________证券金融股份有限公司(以下称乙方) 兹为甲方向乙方开立转融通账户，特签订本协议书，并承诺遵守下列各条款： 　　第一条 甲方向乙方转融通，应依乙方对证券商转融通业务操作办法，及有关法令规章之规定办理。 　　第二条 甲乙双方约定转融资额度为_________元，转融券额度依有关规定办理，甲方并应随时与乙方协商在此额度内其可申贷之数额。甲方应依乙方规定，按期将有关之财务报表送交乙方。 　　第三条 甲方向乙方转融通取得之资金及有价证券，应为办理有价证券买卖融资融券业务之需。 　　第四条 甲方向乙方转融通资金(以下称转融资)，应提供该项资金买进之全部证券作为担保品;转融通证券(以下称转融券)，应提供该项证券卖出之价款作为担保品，并缴交保证金。 　　第五条 乙方得视证券市场及个别证券情况，及甲方办理有价证券买卖融资融券业务情形，对转融资之比率酌予降低，或对转融券保证金之成数，酌予提高。 　　第六条 转融通之期限，比照经行政院金融监督管理委员会(以下称主管机关)规定之融资融券期限办理;甲方如未依限偿还，乙方应计收违约金。甲方转融通之有价证券，经主管机关核定并公告终止上市(柜)时，其终止上市(柜)日视为转融通期限之到期日，经乙方通知后，甲方应于终止上市(柜)前第十个营业日前偿还转融资或转融券。但上柜有价证券经发行公司转申请上市者，或合并之存续与消灭上市(柜)公司有价证券均得为融资融券交易者，不在此限。 　　第七条 转融资时甲方应支付利息予乙方;转融券时，甲方应支付手续费予乙方，乙方另应对担保价款及保证金支付利息予甲方。前项各种利率及融券手续费之费率，由乙方订定。利率如经调整时，甲方已转融通未偿还部份，乙方均自调整之日起，按调整后利率计收，计付利息。 　　第八条 甲方向乙方转融通，就证券买卖所应交付或收取之款项或证券，均应经由证券交易所、证券柜台买卖中心或其委托之结算交割机构为之。但不需经由证券交易所或证券柜台买卖中心办理者，得由甲、乙双方直接授受。 　　第九条 甲方向乙方转融资，如因担保证券价格下跌，致转融资金额占担保证券市价之比率超过原转融资比率;或转融通证券价格上涨，致保证金成数未达原收之成数时，甲方均应于乙方通知之限期内，补缴担保品或保证金，或清偿其差额。 　　第十条 甲方应缴交之转融券保证金，及转融资担保证券、转融券担保价款、转融券保证金等项之差额，均得依乙方规定以有价证券抵缴，乙方不计付利息。 　　第十一条 甲方缴交之下列款项及证券，乙方在转融通期间内，均得依规定运用： 　　1.转融券担保价款及补缴之现金差额; 　　2.转融券保证金及补缴之现金差额; 　　3.转融资担保证券及差额之抵缴证券; 　　4.转融券担保价款差额之抵缴证券; 　　5.转融券保证金及其差额之抵缴证券。 　　前项证券，乙方应于偿还转融通时，以相同种类及数量之证券交付之。 　　第十二条 甲方有下列情形之一时，乙方即处分其转融通担保品及有关之款项或证券，并报请主管机关备查。 　　1.转融通逾规定期限仍未偿还; 　　2.未调换瑕疵抵缴证券; 　　3.未补缴转融通担保品或转融券保证金，或清偿其差额; 　　4.未依限在发行公司停止过户前，偿还转融券; 　　5.未依第六条之一规定偿还转融资或转融券者; 　　6.未依第十五条偿还转融通债务。处分担保品后如不足清偿，甲方应负责补足差额，如未补足，乙方得径行处分甲方其它证券或款项，如仍不足又未补缴，听凭乙方追诉，甲方绝无异议。如因市价涨跌异常或其它特殊事故，乙方未能处分担保品时，甲方不得因此拒绝清偿债务。 　　第十三条 甲方应依乙方规定方式办理转融资担保证券及各类抵缴证券之过户手续，如有怠忽致损及证券所有人权益时，甲方自行负责赔偿。 　　第十四条 乙方于公开标借、议借或标购某种融券或转融券差额证券期间，甲方如有转融通该种证券，悉依乙方对证券商转融通业务操作办法有关规定办理。 　　第十五条 甲方有下列情形之一时，应即偿还全部转融通债务，乙方并终止本协议，注销转融通账户： 　　1.经主管机关撤销营业许可; 　　2.经证券交易所或证券柜台买卖中心终止使用市场协议; 　　3.自行解散或歇业。四违反本协议有关约定事项。 　　第十六条 本协议书签订后，有关法令规章如有变更，依变更后之规定办理。 　　第十七条 本协议书以乙方营业场所为履行地，如因本协议书涉讼时，以乙方本公司所在地之法院为管辖法院。 　　第十八条 本协议书自签订之日起生效，分缮正本___份，双方各执____份为凭。 　　甲方(盖章)：______________________ 　　法定代表人(签字)：________________ 　　_____________年_________月________日 　　签订地点：__________________________ 　　乙方(盖章)：______________________ 　　法定代表人(签字)：________________ 　　_____________年_________月________日 　　签订地点：__________________________

深财发保〔2022〕2号市直各行政事业单位：为持续深化政府采购改革，紧密围绕财政“放管服”改革目标，推动财政工作高质量发展，现就我局优化政府采购合同备案有关工作通知如下：一、提高思想认识，强化主体责任采购人应充分认识到政府采购合同管理是政府采购活动的重要组成部分和关键环节，是实现政府采购“物有所值”的重要保障，对提高财政资金使用效率、提升采购效率、维护采购当事人的合法权益具有十分重要意义。采购人是本单位政府采购合同管理的执行主体，应当切实履行主体责任，严格执行政府采购相关法律法规，认真规范做好政府采购合同的签订、备案、公示、变更等工作。二、优化合同备案的主要内容合同备案方式由核准备案调整为公告、公示备案，政府采购合同的公告、公示与备案同步进行，提交合同即可完成合同备案。(一)合同备案的范围集中采购限额标准以上的政府采购合同需要办理合同备案。政府采购合同双方当事人不得擅自变更、中止或终止合同。因情况特殊确需变更的，需要办理变更合同备案。深圳交易集团建设工程招标业务分公司组织的工程类项目、在深圳交易集团电子商城直接下单的采购项目，以及自行采购项目，无需办理政府采购合同备案。(二)合同备案的平台在深圳政府采购智慧平台(zfcg.szggzy.com)，“合同管理”功能点击完成合同备案操作(《深圳政府采购智慧平台合同备案操作指南》，详见附件1)。原深圳政府采购系统(www.szzfcg.cn)停止受理合同备案，保留查询功能。(三)合同备案的流程及资料1.合同公告和备案对照《采购人政府采购合同自查表》(详见附件2)进行核对自查，确认符合相关要求，按系统提示填写合同信息，上传合同扫描件，确认提交，系统自动公告并完成合同备案。2.变更合同公示和备案合同变更应按照《关于进一步加强市本级合同备案管理工作的通知》(深财购〔2019〕43号)的要求办理。对照《采购人政府采购合同自查表》进行自查，确认符合相关要求，按系统提示填写变更公示信息，上传变更证明材料和变更合同扫描件，确认提交，系统自动公示。5个工作日后未收到异议的，即完成变更合同备案。涉密合同另行规定备案流程。三、合同备案的工作要求(一)建立健全内控机制，强化采购合同管理采购人应对照《深圳市财政局关于印发〈深圳市本级采购人政府采购工作责任制管理办法〉的通知》(深财购〔2019〕27号)要求，结合本单位实际，建立健全本单位政府采购内控制度，明确政府采购的责任部门和责任人，细化相关岗位职责，规范各环节操作，实施采购合同内部审查，强化流程控制，防范风险，堵塞漏洞。(二)依法依规签订合同，规范办理合同备案采购人应当按照《中华人民共和国民法典》、政府采购相关法律法规要求及招投标文件约定，签订采购合同。采购合同的实质性内容应当符合招投标文件的规定。根据《深圳经济特区政府采购条例》，采购人应当自中标通知书发出之日起10个工作日内签订政府采购合同;根据《财政部关于做好政府采购信息公开工作的通知》(财库〔2015〕135号)，在合同签订之日起2个工作日内进行合同公告和备案。(三)认真填报相关信息，确保合同备案质量采购人应当认真填写合同相关信息，检查上传合同资料的完整性，确保合同备案资料的真实、准确、完整。有关合同金额和收款方等信息应符合《深圳市市本级国库集中支付校验规则》(深财付〔2022〕1号)的规定。四、合同备案的监督管理和配套保障市财政局将对合同备案工作进行监督管理。建立合同备案抽查机制，对已备案合同进行抽查，设立抽查工作台账。对发现的问题，视情况依法处理;对不依法进行合同公告、公示和备案的，按照《关于进一步加强市本级合同备案管理工作的通知》(深财购〔2019〕43号)要求进行处理。采购人可在深圳政府采购智慧平台的“采购学院、操作手册及视频”栏目中查询《政府采购合同备案操作指南》。咨询电话：83938705.咨询窗口：深圳市景田东路9号深圳市财政大厦附楼市财政发展综合保障中心205室。深圳交易集团技术支持电话：86500023、83938599、83948100、83938584.五、其他事项优化合同备案自2022年3月1日起施行。特此通知。附件：1.深圳政府采购智慧平台合同备案操作指南 2.采购人政府采购合同自查表深圳市财政局2022年2月22日更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

可以。根据浦东房地产交易中心官网信息显示，该房地产交易中心是上海市的一个主要的二手房交易平台，提供房屋交易、贷款、过户等一系列相关服务，交易过程中会签订购房合同。在签订购房合同前，建议购房者进行详细的查验和了解，对于合同条款不理解的内容，也可以咨询经纪人或律师等专业人士的意见。

在上海市住房保障和房屋管理局（http://www.shfg.gov.cn/）里面。

【裁判摘要】 1、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第四条的规定，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。《中国人民银行关于禁止银行资金违规流入股票市场的通知》属于部门规章，不能作为确认合同效力的依据。 2、债务人无正当理由未在合同约定的期限内还款，担保人未按照合同约定承担保证责任，均构成合同履行中的违约，本应承担违约责任，而债务人、担保人反以不正当理由主张合同无效的，有违诚实信用原则，依法不应支持。【案例正文】 最高人民法院 民事判决书 (2005)民二终字第150号上诉人(原审原告):西安市商业银行，住所地:陕西省西安市东四路35号。 法定代表人:黄连溪，该行董事长。 被上诉人(原审被告):健桥证券股份有限公司，住所地:陕西省西安市高新一路2号开发银行大厦16层、23层。 法定代表人:李晓援，该公司董事长。 被上诉人(原审被告):西部信用担保有限公司，住所地:陕西省西安市北大街3号中天国际大厦6层。 法定代表人:刘文彪，该公司董事长。 上诉人西安市商业银行(以下简称西安商行)为与被上诉人健桥证券股份有限公司(以下简称健桥证券)、西部信用担保有限公司(以下简称担保公司)借款担保合同纠纷一案，不服陕西省高级人民法院(2005)陕民二初字第2号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成由审判员姜伟担任审判长，审判员于松波、代理审判员殷媛参加的合议庭进行了审理，书记员张永姝担任记录。本案现已审理终结。 陕西省高级人民法院原审查明:2004年6月7日，西安商行与健桥证券签订资金拆借合同一份，约定:拆出单位为西安商行即甲方，拆入单位为健桥证券即乙方，拆借金额为3603万元，拆借期限7天，即自2004年6月10日至2004年6月17日;拆借利率为6.6%，拆借用途为弥补头寸。合同还约定:甲方拆出资金，乙方归还资金，均要按下列规定划款:同城划款在起(止)息日下午4:00前划至对方账户，跨地区划款通过人民银行在起(止)息日上午9:30前采用电子联行或加急电汇汇至对方账户，以保证汇款单当天到账，如不按上述要求执行，影响资金按时到账而造成的损失，由违约方承担;乙方必须按时足额归还拆借本息，如发生逾期，就逾期金额除按规定利率计收利息外，从逾期之日起每日按万分之五加收罚息，由乙方主动划付甲方;拆借资金利随本清等。同日，担保公司向西安商行出具担保函，愿为上述资金拆借合同项下全部本金及利息的偿还承担连带保证责任。上述合同签订后，西安商行在同月10日以电汇方式，向健桥证券划付资金3603万元。合同到期后，健桥证券未按合同约定还款，担保公司亦未向西安商行偿还拆借资金。 2004年11月11日，西安商行催收无果，遂向陕西省高级人民法院提起诉讼，请求判令健桥证券、担保公司依约归还西安商行拆借资金本金3603万元及截止给付之日的利息及罚息，并判令其承担本案全部诉讼费用。 陕西省高级人民法院经审理认为:本案争议的焦点是该资金拆借合同是否有效。有关法律规定，同业拆借是银行、非银行金融机构之间相互融通短期资金的行为。西安商行及健桥证券的资金拆借属银行与非银行金融机构之间的同业拆借。《中华人民共和国商业银行法》第四十六条规定:“同业拆借应当遵守中国人民银行的相关规定。”中国人民银行于1997年6月6日发出的《关于禁止银行资金违规流入股票市场的通知》第三条第2、3项规定:“各证券公司的拆入资金期限不得超过1天，拆入资金总额不得超过该机构实收资本金的80%，拆入资金只能用于头寸调剂，不得用于证券交易。”“任何商业银行与非银行金融机构、非银行金融机构之间的拆借行为必须通过全国同业拆借市场(包括各地融资中心)进行，禁止一切场外拆借行为。”由此可见，作为证券公司为了弥补头寸，在与银行间进行的同业拆借业务中仅有1天的资金拆入期限，且拆借行为必须通过全国同业拆借市场(包括各地融资中心)进行。西安商行与健桥证券约定的拆借期限为7天，且未通过全国同业拆借市场进行，而是西安商行直接将拆借资金汇入健桥证券的账上。故该资金拆借合同不仅违反了中国人民银行上述规定，而且也违反了国务院颁布的《金融违法行为处罚办法》第十七条第一款的有关规定，因此，西安商行与健桥证券签订的资金合同，因内容违反国家金融法律法规强制性规定，应认定为无效。合同无效双方均有过错，依法应承担相应的过错责任。健桥证券应将拆入的本金3603万元予以返还，并应按中国人民银行同期贷款利率向西安商行计付该资金占用期间的费用。西安商行要求判令健桥证券依约支付利息及罚息的诉讼请求依法应予驳回。健桥证券因合同无效不支付合同约定利息的抗辩理由虽然成立，但应支付占用该资金期间的费用。因主合同无效，担保合同亦无效。担保公司虽不承担连带保证责任，但作为专业的担保公司，应当知道健桥证券不具有全国银行间同业市场成员资格，不能进行为期7天的同业拆借业务，其仍出具担保函，愿意对健桥证券的拆借行为承担连带保证责任，因此，对保证合同的无效负有过错，依法应承担相应的民事责任，即对健桥证券的上述债务不能清偿部分承担三分之一的连带赔偿责任。担保公司因合同无效不承担保证责任的抗辩理由成立，但其赔偿责任依法不能免除;担保公司认为《担保函》仅为担保意向，没有签订正式的《担保合同》，也无董事会决议，所以担保行为应为无效的抗辩理由属对担保合同的理解有误，不能成立;担保公司认为西安商行未能在法定的保证期间内向保证人主张权利及2004年11月11日立案，2004年11月23日交费，西安商行无缓交申请，应视为自动撤诉的抗辩理由，因与客观事实不符而不能成立。该院依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第(五)项，《中华人民共和国担保法》第五条及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八条、第九条的规定，判决:一、西安商行与健桥证券签订的资金拆借合同及担保公司向西安商行出具的担保函无效;二、健桥证券在该判决生效后10日内向西安商行归还本金3603万元，并应按中国人民银行同期贷款利率计付资金占用费(自2004年6月10日起至该判决生效之日止)，逾期履行，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条的规定执行;三、担保公司对健桥证券上述债务不能清偿部分承担三分之一的连带赔偿责任;四、担保公司向西安商行承担赔偿责任后，在承担赔偿责任的范围内可向健桥证券追偿。五、驳回西安商行的其他诉讼请求。一审案件受理费190160元，由健桥证券负担。 西安商行不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称:原审判决适用法律明显错误，判处不当。(一)《关于禁止银行资金违规流入股票市场的通知》已失效。2004年12 月17日，中国人民银行、中国银行监督管理委员会发布《第一批共计110件规章和规范性文件清理结果》(2004第20号公告)，该公告已明确将该通知废止。原审判决在该文件废止5个月后，仍将此作为认定本案合同无效的依据，显属适用法律错误。(二)西安商行与健桥证券签订的资金拆借合同，并未违反《金融违法行为处罚办法》，本案资金拆借合同及担保合同合法有效。法律及行政法规均未对同业拆借的具体条件作出明确规定。国务院《金融违法行为处罚办法》亦未对同业拆借条件、资格、期限作出具体规定，其只是针对违反中国人民银行规定的金融违法行为进行处罚。中国人民银行《证券公司进入银行间同业市场管理规定》第九条规定:“凡经批准的成为全国银行间同业市场成员的证券公司，必须通过全国银行间同业拆借中心提供的交易系统进行同业拆借、债券交易业务。”第十三条规定:“未成为全国银行间同业市场成员的证券公司，仍按原规定，由其总部进行一天的同业拆借业务。”西安商行依据该规定，将资金拆借给具有同业拆借资格的健桥证券，应当是一种合法行为，双方签订的合同合法有效，至于资金拆借超过规定的期限，并不会导致资金拆借合同无效，更不能对该合同所约定的逾期还款的利息及罚息不予保护。(三)原审判决判处不当。本案的资金拆借合同在实践中普遍存在，也是市场通行的做法。如果将此类资金拆借合同认定为无效，正常的金融业务将难以开展，银行的合法权益将置于无法保护的境地。更为重要的是，法律、法规对此类型的资金拆借业务并未作出任何禁止性规定。原审判决不考虑本案合同当事人的真实意愿，更不考虑合同已经实际履行的具体状况，认定资金拆借合同及担保合同无效，确属判处不当。请求撤销原审判决，并判决健桥证券按合同约定偿还拆借资金及其利息、罚息，担保公司对此债务承担连带保证责任。 被上诉人健桥证券答辩称:(一)2004年12月17日中国人民银行与中国银行监督管理委员会(以下简称银监会)公告第一批规章和规范性文件的清理结果，并没有明确废止《关于禁止银行资金违规流入股票市场的通知》，而是明确该规范性文件由中国人民银行和银监会按照各自的法定职责对规章和规范性文件中的有关事项负责监督实施、解释，中国人民银行和银监会共同修改、废止。故该通知并未失效。假使该通知现已失效，但本案所涉拆借行为的发生时间是2004年6月7日，在这个时间该规范性文件持续处于有效状态，一审法院适用当时具有法律效力的规定下判，并无不当。(二)西安商行对《金融违法行为处罚办法》的理解存在错误。根据《证券公司进入银行间同业市场管理规定》和《金融违法行为处罚办法》的规定，本案所涉资金拆借合同超过了规定期限，且未通过全国同业拆借市场进行，违反了国家金融法规的强制性规定，属于无效合同，一审法院适用法律正确。(三)西安商行认为本案所涉资金拆借合同是普遍存在的市场通行做法的观点缺乏事实依据，其该项主张没有在有效的举证期限内合法举证，同时也是明显违反法律规定的行为，该项上诉理由不能成立。请求驳回上诉，维持原判。 被上诉人担保公司答辩称:(一)一审判决所依据的《关于禁止资金违规流入股票市场的通知》并未失效，只是重新明确了其监督实施权、解释权、修改废止权的行使主体。即使西安商行对中国人民银行公告理解没有错误，按照我国法律无溯及力的原则，一审适用该规章也是正确的。(二)国务院《金融违法行为处罚办法》是针对违反国家金融法律法规行为制定的，它处罚的前提是金融机构违反了包括中国人民银行等部门的有关规定，那么违反中国人民银行关于最长拆借期限的行为当然也包括在内，更何况该办法在第十七条明令禁止违反最长拆借期限的行为。故超过中国人民银行规定的最长拆借期限进行拆借的行为也违反了该处罚办法的强制性规定，依据该处罚办法判决本案主合同无效正确。请求驳回上诉，维持原判。 本院经二审审理，对原审法院查明的事实予以确认。 本院认为:本案二审西安商行与健桥证券、担保公司之间争议的焦点问题仍然是资金拆借合同及担保合同的效力问题。原审法院认定资金拆借合同无效的主要理由，一是西安商行与健桥证券签订的资金拆借合同的期限超过了中国人民银行的规定，二是该拆借行为未通过全国同业拆借市场进行。原审法院上述理由的依据是中国人民银行《关于禁止银行资金违规流入股票市场的通知》和国务院《金融违法行为处罚办法》的规定。中国人民银行《关于禁止银行资金违规流入股票市场的通知》在规范性文件位阶上属于部门规章，根据本院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第四条:“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据”的规定，该通知作为行政规章不能作为确认合同无效的依据。国务院《金融违法行为处罚办法》，是关于金融机构违反国家有关金融管理的规定应当如何进行行政处罚的规定，该办法第十七条规定金融机构从事拆借活动，如果具有资金拆借超过最长期限、在全国统一同业拆借网络之外从事同业拆借业务的行为，应当受到暂停或者停止该项业务，没收违法所得等处罚。可以看出，该条规定与合同效力没有关系。故不能依据该处罚办法的规定确认资金拆借合同无效。原审法院认定西安商行与健桥证券签订的资金拆借合同，内容违反国家金融法律法规的强制性规定，属无效合同错误，应予纠正。 西安商行与健桥证券签订资金拆借合同后，健桥证券将拆借所得资金用于合同所约定的弥补头寸，并不存在利用银行资金进行证券交易的行为，故西安商行与健桥证券之间的拆借行为是双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，也未损害国家利益和 社会 公共利益，双方之间的资金拆借合同应当认定为有效。担保公司出具担保函，明确表示对上述资金拆借合同承担连带保证责任，在主合同有效，担保合同亦不存在其他无效情形的情况下，担保公司的保证责任不应免除。健桥证券在合同已经实际履行，即得到急需的款项后，作为还款义务人无正当理由未在约定的期限内还款，担保公司未按照约定承担连带保证责任，均构成合同履行中的违约，本应承担违约责任，但健桥证券和担保公司反以资金拆借超过法定期限等理由主张合同无效于法无据，并有违诚实信用原则，不应得到支持。 综上分析，西安商行的上诉理由成立，本院予以支持。原审判决认定事实清楚，但适用法律错误，应予纠正。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(二)项的规定，判决如下: 一、撤销陕西省高级人民法院(2005)陕民二初字第2号民事判决; 二、健桥证券股份有限公司于本判决生效之日起10日内偿还西安市商业银行本金3603万元及利息，逾期罚息按照中国人民银行规定的同期逾期罚息计算标准分段计付; 三、西部信用担保公司对健桥证券股份有限公司上述债务承担连带清偿责任; 四、西部信用担保公司向西安市商业银行承担担保责任后有权向健桥证券股份有限公司追偿。 一、二审案件受理费各190 160元，由健桥证券股份有限公司承担。 本判决为终审判决。 审　判　长　姜　伟 审　判　员　于松波 代理审判员　殷　媛 五年九月二十七日 书　记　员　张永姝

编辑评论/注释推动最高人民法院同类案件同判，已成为提升司法公信力、实现法律适用统一的重要工作内容和手段。过去五年，中国房屋买卖合同纠纷数量激增。虽然由于疫情等因素，2020年有所下降，但房屋买卖合同纠纷仍是律师的重要案源。在刚刚出台的“十四五规划纲要”中，都市区建设、城市更新、现代社区建设、城乡一体化发展、“不炒房”的总原则，将为房地产行业带来新的机遇和发展，同时，新的房屋买卖合同纠纷也会更多。在这种背景下，在推进相似案件同判的司法环境下，从房屋买卖合同纠纷中提炼出相似案件的判决规则，并对判决规则进行总结分析，是律师制定诉讼策略、预测判决结果的重要方法之一。在房屋买卖合同纠纷中，与“合同效力”相关的案件有51220件，从2012年的仅465件增加到2019年的万余件，增长迅速。今天我们从房屋买卖合同纠纷的类似案例库中，整理总结出五条与合同效力相关的裁判规则，与读者分享。规则一规则一：为取得银行贷款，订立虚假房屋买卖合同，双方无真实房屋买卖意思表示的，应当认定合同无效。规则描述：双方签订虚假的房屋买卖合同以取得银行贷款的，应当认定房屋买卖合同无效。一、双方签订房屋买卖合同后，出卖人一直持有和保管房屋产权证、过户发票、收据等相关原件，一直占有和使用所售房屋。主张双方为虚假购房合同套取银行贷款，但买受人不能合理解释和证明上述情况，且未能证明除银行贷款外的房款支付情况。应认为双方之间的房屋买卖合同不是其真实意思表示，应为无效合同。第二，真实意思表示是民事法律行为应当具备的基本条件之一。双方没有买卖标的物的真实意思表示，而是为取得商业贷款、住房公积金贷款等其他目的相互串通签订虚假买卖合同的，应当认定该合同无效。第三，房地产开发企业以规避国家对房地产行业的管制为目的，以他人名义与自己签订虚假的商品房买卖合同，抵押银行信贷资金，商品房买受人明知该合同不是双方的真实意思表示，则该情形符合原《合同法》第五十二条第三项(现《民法典》第一百五十四条)的规定，应当认定该合同无效。参考示例：1.邵某与郭某某房屋买卖合同纠纷案案例编号(2011)胡艺钟敏二(民)字第845号2.袁佳与石某某买卖合同纠纷案二审民事判决书。案例编号(2013)沪民二(民)字第1387号规则2第二条：未取得房屋所有权证书而签订的房屋买卖合同，应当认定为有效合同。卖方不履行合同规定的交货义务，应向买方承担违约责任。规则描述：原《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：“当事人一方以出卖人在订立合同时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。因出卖人未取得所有权或者处分权导致标的物的所有权不能转移，买受人请求出卖人承担违约责任或者解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”(现已并入《民法典》的第311条)因此，未取得房屋所有权证而签订的房屋买卖合同应认定为有效合同。出卖人不履行合同中的交付义务，应当向买受人承担违约责任，即出卖人是否有权处分买卖合同的标的物，不影响买卖合同的效力陕西省铜川市中级人民法院认为，本案争议的焦点是双方签订的房屋买卖协议是否因违反《城市房地产管理法》第三十八条第六项“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定而无效。首先，这一规定是否可以认为是《合同法》原第五十二条(现《民法典》第一百四十四条、第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条)规定的“强制性规定”。根据《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第十六条规定，强制性条文分为效力性强制性条文和管理性强制性条文。只有违反效力性质的强制性规定而签订的合同，才能认定为无效合同。本案涉及《城市房地产管理法》第三十八条第六项规定“未依法登记并取得权属证书的不动产不得转让”，属于管理性质的强制性规定，而非效力性质的强制性规定。其次，《城市房地产管理法》第三十八条第六项的立法目的是规范房地产市场交易秩序，保障交易安全，保障政府税收征管等。这是房地产管理部门对城市房地产转让的一种行政监管措施，而不是设定所有权转移义务的买卖合同的订立的禁止性规定。因此，违反本法规定的房地产转让，只可能导致买卖合同履行上的瑕疵，即办理房屋所有权证和土地使用权证的不便，而与本合同的效力无关。因此，再审申请人以房屋买卖协议违反该规定为由，申请认定涉案房屋买卖协议无效，没有法律依据，不予支持。规则三规则三：一方仅以房屋出卖人无所有权或处分权为由主张合同无效，合同不具备《合同法》(现中华人民共和国)原第五十二条法典》第 144 条、第146 条、第153 条、第154 条）规定的无效情形的，法院不予支持。受让人符合原《物权法》第106条（（现《民法典》第 311 条）善意取得条件的，取得该房屋的所有权。规则描述：当事人一方仅以房屋出卖人对房屋没有所有权或者处分权为由主张合同无效，合同不具有原《合同法》第五十二条（现《民法典》第 144 条、第146 条、第153 条、第154 条）规定的无效情形的，法院不予支持。卖房人签订合同后取得处分权，或者权利人予以追认的，买房人可以依据合同取得房屋所有权；权利人不予追认的，权利人可以追回房屋，但是买房人构成善意取得的除外。因卖房人未取得所有权或者处分权致使房屋所有权不能转移，买房人要求卖房人承担违约责任的，法院应予支持；权利人因卖房人无权处分房屋导致其无法追回房屋或者遭受其他损失，要求卖房人承担赔偿责任的，法院亦应予支持。可供参考的案例：1. 张某与杨某香、田某文确认合同无效纠纷案案号：（2018）琼9006民初1448号、（2019）琼96民终779号基本案情：原告杨某香购买房屋一套，产权登记在其名下。2012年1月20日，田某文（杨某香之子）与张某签订《协议书》，将案涉房屋转让给张某，转让价格为10000元。后，张某实际占有、使用该房屋，并将房屋出租他人。另查明，杨某香与其爱人（已过世）共生育子女四人，田某文系其二子。其他三位子女自愿放弃对案涉房屋主张任何权利。后，杨某香诉至法院，请求法院判令田某文与张某签订的房屋买卖协议无效。审理结果：海南省第一中级人民法院二审认为，本案争议焦点为：一、张某和田某文之间签订的《协议书》是否有效；二、张某是否应退还涉案房屋给杨某香。一、 关于张某和田某文之间签订的《协议书》是否有效的问题。首先，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。故，田某文对涉案房屋是否具有所有权或处分权不影响其与张某之间的房屋买卖合同的效力。其次，张某和田某文之间签订的《协议书》并未违反原《合同法》第52条（现《民法典》第 144 条、146 条、153 条、154 条）的规定。田某文自1997年开始一直居住在涉案房屋内，张某作为交易方有理由相信田某文对涉案房屋具有相应的处分权。虽张某未及时查明房屋的产证情况并办理过户，存在一定过失，但并无证据证明张某与田某文之间存在恶意串通行为。再次，杨某香提起诉讼距涉案房屋买卖合同订立之日已长达六年之久，其称对田某文已出售房屋一事不知情不合常理。故张某和田某文之间签订的《协议书》应为有效。二、 关于张琼是否应退还涉案房屋给杨桂香的问题。民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。张某与田某文于2012年1月签订《协议书》，后一直居住在涉案房屋或转租他人使用，属于善意取得，不违背国家强制性法律规定，涉案房屋买卖合同合法有效，且杨某香在2018年6月之前对此并未提出异议，也未提供证据证明张某所支付的对价低于市场价。故杨某香要求张某退还涉案房屋的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，不予支持。2. 卓某福与卓某伟房屋买卖合同纠纷案号：（2018）川1402民初4120号、（2019）川14民终349号基本案情：原告卓某福与被告卓某伟系兄弟。卓某伟与徐某清系夫妻。案涉房屋为卓某伟、徐某清两人共有。卓某福于2002年开始使用案涉房屋。2003年1月9日，被告卓某伟将该房屋以2000元的价款出卖给卓某福，同时卓某伟向卓某福出具《卖房》条，其中徐某清的签名非其本人书写。卓某福于2013年对该房屋翻建使用至今，但一直未办理转移变更登记。2017年8月28日，卓某福将卓某伟、徐某清诉至法院，请求确认案涉房屋的所有权归其所有。审理结果：四川省眉山市中级人民法院认为，本案的争议焦点在于：双方是否存在合法有效的房屋买卖合同关系。根据查明的案件事实，卓某福在一审中提交的《卖房条》系卓某伟本人书写，能够反映卓某伟有出卖房屋的真实意思表示。徐某清作为共有人是否签字或事后有未予以追认，仅涉及对物权变动是否造成影响，而非认定买卖合同关系无效的事实依据。卓某伟、徐某清虽主张双方之间系借款关系，但未提交相应的反驳证据，应承担举证不能的法律后果。故双方签订的买卖合同有效。规则四规则四：房屋买卖合同中避税条款无效，但不影响合同其他条款效力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。规则描述：在房屋买卖合同中，双方当事人为了规避税费，约定与真实意思表示不一致的房屋价款，应属无效法律行为，无法对当事人产生法律约束力。但是合同中其他约定是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的效力性禁止性规定，该合同依法成立并生效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。从审判思路看，不应流于表面化的房屋买卖合同条款，应当结合付款金额与购房价格是否吻合、当事人对重大事项的知晓程度、一般购房人的常识经验等各方面综合审查，以防购房人和开发商恶意串通，明确真实的房屋买卖合同关系。可供参考的案例：宿某琳与孙某昌等房屋买卖合同纠纷案案号：（2017）鲁0112民初6085号、（2018）鲁01民终6584号、（2019）鲁民申4661号基本案情：原告孙某昌（乙方）与被告宿某琳（甲方）、被告中豪建大分公司（居间方）于2016年4月13日签订《房屋买卖合同》，约定买卖双方优先采用合同更名的形式进行交易，完成房屋过户登记手续。其中，合同第五条约定，甲乙双方办理过户等手续所产生的相关税费，甲方承担撤网签费用，乙方承担改合同费用。后，宿某琳因未取得房屋权属证书向孙某昌发出《解除房屋买卖合同通知书》。孙某昌不认可该解除通知的效力，遂诉至法院。审理结果：山东省高级人民法院再审认为：本案中，宿某琳与孙某昌签订合同约定以更名方式完成涉案房屋的过户手续，以此逃避税收，但该逃避税收行为并不导致涉案房屋买卖合同无效，双方的房屋买卖行为应当缴纳相关税费而未缴纳，其属于行政处罚调整的范围，并不导致涉案房屋买卖合同无效。综上，涉案房屋买卖合同系宿某琳、孙某昌与中豪建大分公司的真实意思表示，并未违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。规则五规则五：主合同无效，从合同无效。抵押合同是借款合同的从合同，但不是房屋买卖合同的从合同，买卖合同无效并不必然导致抵押合同无效。商品房担保贷款合同可解除；开发商与买房人对银行的贷款共同承担连带清偿责任。规则描述：关于房屋买卖合同的无效是否必然导致房屋抵押合同无效，根据相关法律规定，主合同无效，从合同无效。抵押合同是借款合同的从合同，而不是买卖合同的从合同，因此只有借款合同无效，才导致抵押合同无效（但合同另有约定除外），而买卖合同无效并不必然导致抵押合同无效。根据原《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 24 条（现为第 20 条）的规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。开发商为套取银行资金，与自然人串通签订虚假的预售商品房买卖合同，以该自然人的名义与银行签订商品房抵押贷款合同而获得银行贷款，当商品房买卖合同被依法确认无效后，开发商与该自然人应对银行的贷款共同承担连带清偿责任。可供参考的案例：1. 仇某某与董某某房屋买卖合同纠纷案案号：(2007)普民三(民)初字第1302号、（2009）沪二中民二（民）终字第799号2. 张某冬与江苏省大丰港置业有限公司、江苏大丰农村商业银行股份有限公司常新支行房屋买卖合同纠纷案案号：(2015)大港民初字第00345号、（2017）苏09民终391号、（2018）苏民申2033号基本案情：因张某（原告张某冬之父）索要工程欠款无果，遂与大丰港置业有限公司商定以其开发的商品房抵算欠付的工程款，由张某办理按揭贷款手续后再将贷款给付张某。后，张某以张某冬名义签订《商品房买卖合同》，张某冬与常新农商行、大丰港置业公司签订《个人楼宇按揭抵押担保借款合同》。随后，常新农商行向张某冬发放贷款60万元，张冬冬将该款汇入大丰港置业公司售房专户内。张某冬与大丰港置业公司因贷款返还问题产生争议诉至法院。审理结果：江苏省高级人民法院再审认为，张某冬与大丰港置业公司于2013年6月9日签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律法规的规定，应认定合法有效。张某冬与大丰港置业公司签订商品房买卖合同，并办理了按揭贷款，并不是与大丰港置业公司签订了以房抵工程款的协议，所以张某冬在购买此房屋时，既有买房的意思表示，也实际签订了商品房买卖合同。在张某冬与常新农商行、大丰港置业公司签订《个人楼宇按揭抵押担保借款合同》后，常新农商行向大丰港置业公司履行了发放借款的义务，张某冬也按约履行了部分的还款义务。此贷款被划转至大丰港置业公司售房专户后，大丰港置业公司将此款如何使用并不能否定该《商品房买卖合同》的效力。一审法院认定本案所涉商品房买卖合同实际是张某为套取银行贷款，而虚构商品房买卖的事实订立的，缺乏事实和法律依据，不应予以支持。相关问答：规避是什么意思？规避是一个汉语词汇，意思是：设法避开；躲避。一、拼音规避 [ guī bì ]二、出处清·李渔《闲情偶寄·颐养·行乐》：“时蚊蚋之繁，倍於今夕，听其自啮，欲稍稍规避而不能。”释义：这个时候蚊子非常的多，是以往的好几倍，任凭它们咬人，想稍微躲避一下都做不到。三、例句1、我的职责就是发现他们的长处，规避其短处，所谓知人善任。2、上有政策，下有对策。从那以后，食品加工者就想处了五花八门的手段来规避标识规则已达到迷惑引诱消费者的目的。扩展资料一、近义词：躲避 [ duǒ bì ]释义：避开；回避；躲藏。出处：清·吴趼人《二十年目睹之怪现状》第十二回：“登时闹得臭气熏天，大家躲避不及。”翻译：当时时闹得臭气很浓，浓的把天都熏晕过去了，大家躲都躲不开。二、反义词：披露 [ pī lù ]释义：陈述；表白；宣布；发表。出处：南朝宋·范晔《后汉书·蔡邕传》：“以邕经学深奥，故密特稽问，宜披露失得，指陈政要，勿有依违，自生疑讳。”翻译：因为蔡邕经学精深莫测，所以单独秘密地卜问，你应该陈述政治上的得失，指明行政上的要领，不要模棱两可，自造疑虑忌讳。

你好，一般当天或第二天。准确说的话是这么回事，4S店负责贷款的把客户签好的合同等资料全部扫描整理通过电子邮件发给上汽金融。上汽接到邮件看所签合同及视频是否合规。符合要求的话，紧接着就会跟客户打一个电话。再次确定购车意愿，一般会问买车具体的事。所以这个电话不会晚于第二天

通常情况车主查询贷款情况的方式有下面两种： 　　1.车主带上本人的身份证到办理汽车贷款的银行里找相关部门工作人员询问。这样不仅可以知道还剩多少贷款要还，车主还可以让工作人员帮忙打印还款清单，了解后续的还款情况是如何的。 　　2.拨打银行客服的电话咨询。不过这种方式车主是只能了解剩余贷款还有多少的信息内容，

有效。当补充协议的约定与主协议的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。时间在后的约定，实际上是对主协议的原约定的重新修订，该新约定是补充协议的实质内容。如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充协议存在的意义。法律分析补充协议应当是主合同一部分。如果补充协议里面的主体发生变化，根据合同的相对应，那么权利义务的主体发生变化了，就是新的协议了。新的协议也许有法律效力，但是与原来的合同就没有关系了。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。主合同解除后，补充协议是否还有效，关键在于主合同与补充协议之间是否具有可分性。如果主合同与补充协议之间相互独立且可分，比如补充协议的内容是争议解决的条款或违约责任的条款，那么主合同被解除后，则不影响补充协议的效力，补充协议继续有效。如果补充协议是对主合同内容的补充，必须依附于主合同而不能独立存在，则主合同被解除的，补充协议会被解除。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一百六十条 民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

福利和工资.是.看你表现好了久可以转正了,不过得有点关系,不怎么好转.可以,不过要好好干,努力干.

首先你得听我BB一下：富士康宿舍信号很差！！富士康宿舍信号很差！！富士康宿舍信号很差！！富士康=富士坑 谁进谁倒霉！是的！兄弟！富泰华就是以前 以 跳楼自杀 而出名的富士康！ 首先我给你介绍一下富士康！咳咳，富士康每年招工都要给中介多少钱你们新进来的可能不知道！不过你们进富士康培训过了都知道 一个 ‘我要聘"APP 各位看官都可以去下载。（各位可以去百度下载 我要聘app）富士康，天琪中介每招聘一个新员工富士康就给中介1200-1800的介绍费！ 注意是每一个新员工！你们可以想想什么工厂要花这么多钱招人！是富士康有钱？错！是富士康老板傻？你才傻！是富士康 太垃圾没人愿意去！所以他傻兮兮的 用大钱应聘新员工！把这1200给中介，你特么让你们新员工怎么想？为啥不给新员工？？底薪2300是没错但是你算一下 你的加班费 （富士康给普工限制70h加班） 富士康宿舍信号很差！！再就是富士康不包吃不包住（宿舍每月房租110元）而且宿舍里厂区要走25-40分钟的路段，当然也要看你分那个厂区！ 不包吃只给你400元的饭卡（一卡通） 富士康厂区的消费和深圳市里的消费一样高！！这400元不是白给你的等下个月发工资，从里面扣400元！富士康附近的吃的也不低！至于综合工资，呵呵 就算你一个月有4500我给你算算，400元的伙食费要扣加，上你在外面买的早点50元，110元的宿舍费扣 你手机话费100元扣，就算你不抽烟，不喝酒，总买水喝吧！50元。4500-（400+50+110+100+50）=3790元3800这还是乐观的！你一个月在厂里不可能只吃400元！！富士康白班7点上班，也就是你6点多要起床！每天加班2小时！一个月只给你70个小时的加班！！！请假不好请，只给你打矿工！一个月超过3天算自动离职！我在此奉劝各位！别进富士康！特别是别信 广州 天琪中介！！！！深圳手机信号差！！祝你找到一份更好的工作！！！

三种可能1、能网签表示该违章记录为“备注”而非“限制”。2、该房产违章已经拆除，并报备主管部门解除限制。3、有关系走后门。

10月26日，上海市房地产交易中心主办的“网上房地产”官网公告，为持续优化营商环境，进一步推进政务服务“一网通办”，让信息多跑路、群众少跑腿，方便人民群众存量房买卖合同网上签约，定于2021年10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）服务。上海市房地产交易中心指出，具体办件过程中，当事人可以登录“一网通办”，进入相关办件窗口查阅《上海市存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）须知》和《存量房买卖合同手拉手网签操作手册》。对于网上办理有困难的，仍可到房屋所在区房地产交易中心窗口申请线下办理。太平洋房屋交易服务中心高级经理宋晓娟指出，手拉手非中介房产交易在上海成交总量占比相对较少，一般发生于熟人或亲属间信任度高的二手房产交易活动，通常以产证上亲属间更名类居多，政府此举把二手网签流程从线下变成线上，正是政府数字化政务的进一步推进，给此类交易确实提供了更大的便利。“‘手拉手交易"通常是熟人或亲属间的交易，为了节约成本选择不通过中介自行交易，今年以来，‘手拉手"交易的占比有所提升，作为市场需求的一部分，此次一网通办推出的存量房‘手拉手交易网签"服务，更多是政务服务的一种体现。”上海中原地产市场分析师卢文曦说道。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，类似政策和杭州做法很像，但此前网上误解很多。很多人认为是要取代中介机构，其实这样理解并不到位。从政府平台角度看，是从便民的角度进行的。类似无中介撮合的交易，大概在城市中有10%的比例，这部分过去配套服务不多。现在也是填补服务空白的表现，有助于促进二手房交易的更好发展，是值得全国推广的政策。今年8月19日，浙江省杭州市住房保障和房产管理局发布消息，杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能。杭州市住保房管局表示，个人自主挂牌房源功能，打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式，改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端，为购房者 “手拉手”自主交易提供了出售房源信息发布、购买房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，构建了更为公平合理的二手房交易市场运行体系。

二手房交易在越大的城市就会越热络，因为大城市的房价高，买了房子三五年后它就上涨了好几倍，在觉得赚钱的情况下投资房地产的人就会出售，因此当地的二手房市场也非常的活跃。上海就是国内二手房交易最为频繁的城市之一，二手房买卖的时候必须要签合同，下面小编为大家介绍了2023上海二手房买卖合同范本，有二手房交易的人可以看一看。2023上海二手房买卖合同范本卖方(以下简称甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___邮政编码：___联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：__地址：__邮政编码：___买方(以下简称乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___邮政编码：___联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：__地址：__邮政编码：___第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为__，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__。第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%(不包括±___%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%(包括±__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._______________________________。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。3._______________________________。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。3._______________________________。第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)第十六条本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。第十七条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：___年___月___日___年___月___日签于_____签于_____2023上海二手房买卖合同范本知识就先为大家介绍到这里，上海是国内房价最高的城市之一，当地的房价价格很高，所以一间房子上千万是有可能的。在交易的时候为了保障双方的权利，必须要制定规定的买卖合同，将二手房的具体情况、详细信息都罗列出来，交易的双方都需要将合同的内容看清楚再签字，这样日后发生了经济纠纷或其他行为都能够有法律依据。

上海二手房买卖合同协议书7篇 在签订了二手房买卖合同协议后，双方必须按照协议的条款执行。本合同协议具有法律效力，下面是我为大家整理的关于上海二手房买卖合同协议书，欢迎大家来阅读。 上海二手房买卖合同协议书篇1 甲方（出售方）：__________________ 乙方（购买方）：__________________ 甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下： 一、甲方自愿将其座落_____________________________________________，建筑面积______平方米（地下室______平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。 二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____________元（大写：__________________元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以____________方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。 三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。 五、违约责任 （一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款______%的违约金。 （二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款______%的违约金。 六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。 七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。 八、其他约定事项：__________________________________________。 九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方签名：______________________乙方签名：______________________ ____________年________月________日____________年________月________日 上海二手房买卖合同协议书篇2 甲方： (以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于x市x号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积x平方米。 第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥x元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下： (一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。 (二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。 第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。 第五条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。 第六条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。 第七条 违约责任： (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之 的违约金。 (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之 的违约金。 (三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。 (四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第九条 本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。 第十条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。　　甲方： (签名和手印) 乙方：(签名和手印) 日期： 上海二手房买卖合同协议书篇3 卖方： 姓名： 性别： 出生日期： 国籍： 住址： 电话： 身份证号码： 买方： 姓名： 性别： 出生日期： 国籍： 住址： 电话： 身份证号码： 买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产 个单元，坐落在 市 第 座 楼 单元，合计面积 平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(原楼价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。 二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。 三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到 市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第( )项方式解决： 1、向 仲裁委员会申请仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 八、本合同自双方签署后经 市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共 页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。 卖方： 买方： 上海二手房买卖合同协议书篇4 卖方(以下简称甲方)：_________ 姓名：_________ 联系电话：_________ 共有人：_________ 联系电话：_________ 买方(以下简称乙方)：_________ 姓名：_________ 联系电话：_________ 第一条房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于_________;位于第_________层_________户，房屋结构为_________，房产证登记面积_________平方米，地下室一间，面积_________平方米，房屋权属证书号为_________。 第二条价格： 以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：__________________。 第三条付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_________元整，大写：_________，_________日内交付_________万元(大写)，余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条关于产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的`原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。 第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条甲方保证在办理完过户手续之日起_________日内，将户口迁出，逾期超过_________日，乙方每日按已付款的_________%收取违约金。 除合同，追究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条 关于产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。 第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。 第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。 第十三条 本合同一一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方： 乙方： 20x年x月x日 上海二手房买卖合同协议书篇5 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的"房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________ 身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________ 地 址：___________________ 地 址：____________________ 邮 编：___________________ 邮 编：____________________ 电 话：___________________ 电 话：____________________ 代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________ 上海二手房买卖合同协议书篇6 甲方（出卖人）：_________________________________ 乙方（买受人）：_________________________________ 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见： 第一条各方及保证 甲方并保证：拥有座落于_________________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。 诚信履行本合同书的项下的合同义务。 乙方并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。 第二条标的物 甲方自愿转让的房屋座落于____________________________________。 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。 第三条价款 本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。 各方确认：在甲方及时履行本合同的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。 第四条交付与支付 1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。 2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。 第五条所有权转移特别约定 各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 第六条协助义务 在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。 甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。 七、违约责任 1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。 2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。 3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。 4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。 八、争议解决办法 本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。 九、杂项规定 1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。 2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。 3、本合同书在各方签字后生效。 甲方（签章）：___________________乙方（签章）：___________________ ____________年________月________日____________年________月________日 上海二手房买卖合同协议书篇7 买方(受让方)：______________________________(以下简称甲方) 卖方(转让方)：______________________________(以下简称乙方) 甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。 一、房屋具体情况： 1、位置：______________________________区。 2、房屋套型，建筑面积______________平方米，结构楼层，用途。 3、该房屋的销售价格为每平方米________元人民币，总计房价________元整。 二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。 《房屋所有权证》书证号：______________。 三、房屋四界 房屋四界 东：________西：________ 南：________北：________ 四、本合同经甲、乙双方签章，交________市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%，计________元的定金或________元的预付款，其余________%，计___________元价款则交________市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。 五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。 六、本合同甲、乙双方签章并由________市房地产交易中心登记。 双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。 七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。 八、其他决定事项： 1、_____________________________ 2、_____________________________ 3、_____________________________ 4、_____________________________ 九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存一份，________市房地产交易中心执存份。 十、买卖双方情况 买方姓名(签章)_______________________ 现户籍所在地________________________ 身份证号____________________________ 工作单位____________________________ 电话号码____________________________ 登记人______________________________ 卖方姓名(签章)_______________________ 现户籍所在地________________________ 身份证号____________________________ 工作单位____________________________ 电话号码____________________________ 登记人______________________________

通知用人单位即可。签了劳动合同不想去办离职可以与用人单位协商，并提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。试用期内只需要提前三天通知用人单位，转正后提前三十天书面通知用人单位即可办理离职手续，无补偿。

　　什么是要约？2007年04月20日 星期五 10:49 要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约可以是书面的，也可以是口头的。要约具有两个特点：一是要约的内容必须明确具体，不能含糊其调、摸棱两可。对方也不得对要约的内容作出实质性变更，否则视为对方的新要约；二是要约一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束，不得因条件的改变面对要约的内容反悔，即所谓“一言既出，驷马难追”。　　一、要约的概念和要件　　要约又称为发盘、出盘、发价或报价等。根据《合同法》第14条规定，“要约是希望和 他人订立合同的意思表示”。可见，要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人所作的意思表示。发出要约的人称为要约人，接受要约的人则称为受要约人、相对人和承诺人。　　依据《合同法》第13条的规定，要约是订立合同的必经阶段，不经过要约的阶段，合同是不可能成立的，要约作为一种订约的意思表示，它能够对要约人和受要约人产生一种拘束力。尤其是要约人在要约的有效期限内，必须受要约的内容拘束。依据《合同法》第14条，要约的意思表示必须“表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束”。要约发出后，非依法律规定或受要约人的同意，不得变更、撤销要约的内容，据此表明要约与不能产生行为预期的法律效果的事实行为是不同的。由于要约人要受到要约的拘束，因此要约与要约邀请也是不同的。不过，要约尽管是一种意思表示，但并不是民事法律行为。　　要约的主要构成要件如下：　　第一，要约是由具有订约能力的特定人作出的意思表示。我国《合同法》第9条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”　　第二，要约必须具有订立合同的意图。根据《合同法》第14条，要约是希望和他人订立合同的意思表示，要约中必须表明要约经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。　　第三，要约必须向要约人希望与其缔结合同的受要约人发出。要约人向谁发出要约也就是希望与谁订立合同，要约只有向要约人希望与其缔结合同的受要约人发出才能够唤起受要约人的承诺。要约原则上应向一个或数个特定人发出，即受要约人原则上应当特定。向不特定人发出要约，必须具备两个要件：（1）必须明确表示其作出的建议是一项要约而不是要约邀请。（2）必须明确承担向多人发出要约的责任，尤其是要约人向不特定人发出要约后，应当具有在合同成立以后，向不特定的受要约人履行合同的能力。　　第四，要约的内容必须具体确定。根据我国《合同法》第14条，要约的内容必须具体确定。所谓“具体”，是指要约的内容必须具有足以使合同成立的主要条款；所谓“确定”，是指要约的内容必须明确，而不能含糊不清，使受要约人不能理解要约人的真实意图。　　只有具备上述四个要件，才能构成一个有效的要约。　　二、要约邀请　　（一）要约邀请的概念及与要约的区别　　要约邀请又称为引诱要约，根据《合同法》第15条，是指希望他人向自己发出要约的意思表示。要约邀请不是一种意思表示，而是一种事实行为，也就是说，要约邀请是当事人订立合同的预备行为，在发出要约邀请时，当事人处于订约的准备阶段。要约邀请只是引诱他人发出要约，它不能因相对人的承诺而成立合同。在发出要约邀请以后，要约邀请人撤回其邀请，只要没有给善意相对人造成信赖利益的损失，要约邀请人一般不承担法律责任。　　根据我国司法实践和理论，可从如下几方面来区分要约和要约邀请。　　1、依法律规定作出区分。法律如果明确规定了某种行为为要约或要约邀请，即应按照法律的规定作出区分。例如，我国《合同法》第15条规定，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请，据此对这些行为应认定为要约邀请。　　2、根据当事人的意愿来作出区分。　　3、根据订约提议的内容是否包含了合同的主要条款来确定该提议是要约邀请还是要约。　　4、根据交易的习惯即当事人历来的交易做法来区分。　　（二）几种典型的要约邀请行为　　根据《合同法》第15条，下列行为属于要约邀请：　　1、寄送的价目表。　　2、拍卖公告。所谓拍卖是指拍卖人在众多的报价中，选择报价最高者与其订立合同的一种特殊买卖方式。　　3、招标公告。所谓招标是指订立合同的一方当事人采取招标公告的形式，向不特定人发出的、以吸引或邀请相对方发出要约为目的的意思表示。如果招标人在招标公告中已明确表示将与报价最优者订立合同这种意思表示，则已具有要约的性质。　　4、招股说明书。它是指拟公开发行股票的人经批准公开发行股票后，依法在法定的日期和证券主管机关指定的报刊上刊登的全面、真实、准确地披露发行股票的人的信息以供投资者参考的法律文件。　　5、商业广告。“广告是指商品经营者或者服务提供者承担费用、通过一定的媒界和形式直接或间接地介绍自己所推销的商品或者所提供的服务的商业广告”。商业广告是要约邀请，但如果广告的内容符合要约规定的，应视为要约（《合同法》第15条）和注明为要约或者广告中含有广告人希望订立合同的愿望，或者写明相对人只要作出规定的行为就可以使合同成立，则应该认为该广告属于要约而不是要约邀请。　　三、要约的法律效力　　要约的法律效力又称要约的拘束力。　　（一）要约开始生效的时间　　我国《合同法》第16条规定，“要约到达受要约人时生效。”可见，我国法律采纳了到达主义。　　（二）要约的存续期间　　要约的期限问题完全由要约人决定，如果要约人没有确定，则只能以要约的具体情况来确定合理期限：以口头形式发出的要约，如果要约中没规定承诺期限，那么在受要约人立即作出承诺的时候，才能对要约人产生拘束力；以书面形式发出的要约，如果要约人在要约中具体规定了存续期限，则该期限为要约的有效存续期限。如果要约中没有规定存续期限，则应当确定一段合理时间作为要约存续的期限。合理期限包括三项内容：即要约到达受要约人的时间；作出承诺所必要的时间；承诺通知到达要约人所必需的时间。　　（三）要约法律效力的内容　　首先，要约对要约人的拘束力。此种拘束力又称为要约的形式拘束力。是指要约一经生效，要约人即受到要约的拘束，不得随意撤销或对受要约人随意加以限制、变更和扩张。　　其次，要约对受要约人的拘束力。此种拘束力又称为要约的实质拘束力，在民法中也称为承诺适格，即受要约人在要约生效时即取得依其承诺而成立合同的法律地位。具体表现在：（1）要约生效以后，只有受要约人才享有对要约人作出承诺的权利；（2）承诺的权利也是一种资格，它不能作为承诺的标的，也不能由受要约人随意转让；（3）承诺权是受要约人享有的权利，但是否行使这项权利应由受要约人自己决定。　　再次，要约的撤回和撤销。所谓要约的撤回是指要约人在发出要约以后，未达到受要约人之前，有权宣告取消要约。我国《合同法》第17条规定：“要约可以撤回。撤回约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人”。所谓要约的撤销，是指要约人在要约到达受要约人并生效以后，将该项要约取消，从而使要约的效力归于消灭。我国《合同法》第18条规定：“要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。”根据我国《合同法》第19条规定，如果要约中规定了承诺期限或者以其他形式明示要约是不可撤销的，或者尽管没有明示要约不可撤销，但受要约人有理由信赖要约是不可撤销的，并且已经为履行合同做了准备工作，则不可撤销要约。如果受要约人在收到要约以后，基于对要约的信赖，已为准备承诺支付了一定的费用，在要约撤销以后应有权要求要约人给予适当补偿。　　四、要约失效　　所谓要约失效，是指要约丧失了法律拘束力，即不再对要约人和受要约人产生拘束。要 约失效以后，受要约人也丧失了其承诺的能力，即使其向要约人表示了承诺，也不能导致合 同的成立。根据《合同法》第20条，要约失效的原因主要有以下几种：　　第一，拒绝要约的通知到达要约人。　　第二，要约人依法撤销要约。　　第三，承诺期限届满，受要约人未作出承诺。　　第四，受要约人对要约的内容作出实质性变更。

你好。合同的最后一页是对劳动合同进行变更进行记录用的，比如说，合同中工作内容的劳动报酬等等内容，如果发生变化，也就是说实际情况和原合同中签订内容不一致了，需要在合同最后一页进行合同内容变更的记录，这和和解除劳动合同没有什么关系。只要原单位给你开具了《解除劳动合同证明》，你就已经和原单位解除了劳动合同，解除了劳动关系，可以和下一个单位签订合同了。

一、财务上的关联方定义与中国证监会、沪深交易所关于关联方的定义是不一样的。二、以深圳证券交易所关于关联方的定义为例说明。深交所《股票上市规则》中关于关联法人的定义为：具有下列情形之一的法人或者其他组织，为上市公司的关联法人：（一） 直接或者间接地控制上市公司的法人或者其他组织；（二） 由前项所述法人直接或者间接控制的除上市公司及其控股子公司以外的法人或者其他组织；（三） 由上市公司的关联自然人直接或者间接控制的，或者担任董事、高级管理人员的，除上市公司及其控股子公司以外的法人或者其他组织；（四） 持有上市公司5%以上股份的法人或者其他组织及其一致行动人；（五） 中国证监会、本所或者上市公司根据实质重于形式的原则认定的其他与上市公司有特殊关系，可能或者已经造成上市公司对其利益倾斜的法人或者其他组织。综上，根据以上关联法人的定义，如果该运输公司不属于上市公司的关联法人，不构成关联关系，那上市公司母公司和它下属公司与该运输公司之间的交易就不构成关联交易。

住房贷款分为购买商品房（新建）和二手房两种情况的贷款，购买商品房一般是开发商会选择几家银行合作，在签订商品房购房合同后可以做银行贷款；二手房贷款是具备交易条件的房屋，原业主提供身份证和房产证、购买方提供身份证明、收入证明、首付款等办理住房贷款。另房产证是合法拥有该房产且具有公信力的证件。您的描述比较简单无法具体了解您想贷款的形势。

如果你自己买信托时主要审核：1、信托计划名称是否和你要买的信托计划对得上；2、募集账户名称及账号；3、认购金额的分级及收益率；4、利息的支付方式及赎回方法和日期；（尤其重要这点）5、风控手段或者担保方法；6、信托计划投资的项目是否高利润。

信托集合资金计划没有律师事务所法律意见书合同没有效。保障集合资金信托计划各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》等法律法规，制定本办法。

是。根据查询前程无忧显示，东航物流股份有限公司员工是东航物流合同制员工；薪资待遇是每月4300元-5500元（不包含年终奖、季度奖、加班费及各项津贴），缴五险二金，享受带薪休假。

可以先通过下面的方法解决： 1．到劳动行政部门举报（通常是劳动管理监察大队）。 2．也可以直接申请仲裁。 3．如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。 4．根据国家规定在仲裁或诉讼的时候，你可以要求除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。

对方的这种作法明显违约、你可以申请劳动仲裁

是的，具有法律效力，这个不用担心

签订劳动合同后，存在两种情况，有约定试用期的，试用期内，提前三天辞职，算正常辞职，没有约定试用期的，必须提前三十日辞职，三十日满才能正常离职，不然，你会面临经济赔偿的风险，尊法守法光荣!

电子合同的签署方法如下：1、首先要使用智能文档设计工具，编辑合同内容(也可以从word文档直接导入)。2、签约双方填写相关合同信息，并确认后。3、甲方先用电子印章(将一个类似于U盘大小的物体插入电脑，两次输入密码后，用鼠标点击电子文件下方空白处，一个红色的公司印章就印在指定位置)。4、之后，甲方用网络将合同传输到乙方，乙方用同样的方法盖上电子印章。这样，一份具有法律效力的电子合同就生效了。

一般是三年一签，试用期6个月，记住不管几年的劳动合同，试用期最多6个月，如果公司试用期超过6个月，那就默认公司要和你签署的是无固定期限的劳动合同

施工一般是指对指定结构的完成负责,对房屋施工指的是负责房屋的主体结构。在没有进行明确约定的前提下，按照商业惯例，施工并不包括对房屋的内部装修问题。因此如无其他相关约定，并不算是甲方对乙方装修房屋的授权。

　　公司对你进行培训，那不叫培训。　　只有公司与培训机构签订了培训合同，培训机构到你单位培训或你到培训机构培训，用人单位支付了培训费用的培训才算培训。详见《劳动合同法》第22条和《劳动合同法实施条例》第16条规定。　　解除劳动合同是《劳动合同法》第三十七条和第三十八条法律赋予劳动者的权利，你想解除劳动合同，不需要向用人单位申请，并由用人单位批准。解除劳动合同是你的决定，你只需要依法通知用人单位，并证明你书面通知到了，那么你解除劳动合同的程序就是符合《劳动合同法》规定的，就不会出现由你承担《劳动合同法》第九十条规定的赔偿责任。如果用人单位有《劳动合同法》第三十八条所述的情况之一，你不仅无需提前30天，还可以根据《劳动合同法》第四十六条规定要求经济补偿。如果用人单位没有侵犯你的合法权益，你提出解除劳动合同是没有经济补偿的。只要没有《劳动合同法》第25条的内容，约定由劳动者承担的违约金都是不合法的。　　递交解除劳动合同的通知后，批不批无所谓，关键是要有人签收，做为依法提出解除劳动合同的证明，否则不良单位会说你是自动离职，没有交过辞职报告，把一切责任推到你身上，也为不支付你近期的工资找到借口。你提前30天（试用期提前3天，下同）提出解除劳动合同的通知，如果没人签收，你就到邮局寄特快专递，并在“内件品名”栏中填写“解除劳动合同通知”，保留好底单做为证据，外加劳动合同就够了，如果用人单位不在工作的最后一天支付你的工资，可向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，并根据劳动合同法第八十五条的规定，要求支付工资及相关经济补偿。　　解除劳动合同的通知内容最好明确以下内容：　　1、本人因…………（如果用人单位侵犯了你的合法权益，该原因最好写明，便于以后举证），决定与公司解除劳动合同，最迟工作到某年某月某日；　　2、请公司书面通知（该通知必须有公司印章，否则无效）本人于某年某月某日与某人交接工作，如未接到有效的书面通知，本人将视为公司无需本人交接，由此给公司造成的不便或损失，本人不承担责任；　　3、请于工作交接之日根据《工资支付暂行规定》第九条之规定与本人结清工资和《劳动合同法》规定的其他相关费用，并向本人出具《劳动合同法》第50条规定的解除劳动合同的证明，该证明的内容应符合《劳动合同法实施条例》第24条的规定，否则本人保留申请仲裁或诉讼的权利。如公司无需本人交接，则于某年某月某日（最后一个工作日）某时（下班时间）前完成以上事宜。　　解除劳动合同时的工资支付时间详见《工资支付暂行规定》第九条，经济补偿金支付时间详见《劳动合同法》第50条。如果不按时支付，可以要求按《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第3、10条规定加付补偿金。　　如果你认真看一下我以上回答中书名号《》中所涉及的内容，你才能充分理解我回答的意思。网上搜索这些内容都能找到全文的。

根据相关法律规定的是签字或盖章，及只具其一即可，但合同可约定签字并盖章合同生效。如果是公司与公司之间签订合同，那么就要公司法人和其他组织在合同上签字，在签字的时候也需要进行盖章，一般情况下这样的合同会约定签字盖章之后生效。法律分析法律规定如果双方采取书面方式订立合同，有三类方式可以让合同成立（从法律上讲，合同成立与合同生效还是有区别的）：其一、双方当事人都签字。其二、双方当事人都加盖有效印章。其三、双方在合同中确定选择签字或者盖章的方式。 在此对以上三类方式作以说明： 1、双方当事人都是个人的，双方签字即合同成立。 2、双方当事人中一方是个人，一方是法人单位或法律认可的其他组织的，双方合同约定通过双方当事人签字的方式使合同成立，也符合法律的规定。个人一方签字即可，法人单位或者法律认可的其他组织的法定代表人签字、负责人签字即可使合同成立，法定代表人或负责人明确授权的人代为签字也可使合同成立。 3、双方当事人中一方是个人，一方是法人单位或法律认可的其他组织，双方合同约定法人单位或法律认可的其他组织须通过盖章的方式才能使合同成立的，法人单位一方应当加盖公司的公章或者已经在工商局备案的合同专用章。 4、双方当事人都是法人单位或法律认可的其他组织的，双方可以选择法定代表人或负责人都采用签字使合同生效的方式，也可以选择双方都盖章的方式使合同成立，还可以选择双方都由法定代表人或负责人签字并加盖法人单位公章或专用合同章的形式使合同成立。法律依据《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

当年范冰冰霸气的一句 " 我没有想嫁入豪门，我自己就是豪门。" 至今令人记忆犹新，而她的财富增长迅速。在范爷的身上，“王”这个字眼儿体现得淋漓尽致，而做起各种投资来也是极强，下面让我们来细数一番。1、房产豪车范冰冰先后在麦基尔大学、滑铁卢大学、麦马斯特大学、皇后大学、西安大略大学、卑诗大学和阿尔伯塔大学校区周边，置下了自己的产业，并开设了统一命名为“冰冰小栈”的各个高校分店。据了解，现在范冰冰海外投资收益每年保持在 14% 以上，海外整体投资收益已经超过 200%。此外，范冰冰在国内也有多处房产。早前，有网友还曝出之前范冰冰与李晨在青岛购置的房产，总价将近千万。此外，范爷还坐拥多架豪车。光跑车SLK350，越野G55，还有轿车S600，总价值就接近535万了~2、股市接下来说重头戏股市。大家都知道，近几年唐德影视很火，而唐德影视和范冰冰有说不清道不明的关系。从唐德影视的艺人，再到与唐德影视“并肩”，范冰冰可是相当的狠角色。协议期间唐德影视先后投资了范冰冰主演的《胭脂雪》、《金大班》、《武媚娘传奇》等等作品。虽然有数据表明，这项协议给唐德影视带来不到500万元的收入，但在2011年，范冰冰出资85.6万元，成为唐德影视股东，而在2015年唐德影视也成功登陆创业板，这其中少不了范冰冰的贡献。范冰冰在协议期间则赚得满盆钵体，唐德影视上市时，范冰冰持有唐德影视257.98万股，市值达1.68亿元，成为唐德影视十大股东之一。

不是，合同属于文件，但不属于公文，行政公文共13种：命令(令) 决定 公告 通告 通知 通报 议案 请示 批复 意见 报告 函 会议纪要

·这涉及到合同条款的解释问题，如果一个合同中的某个条款含义不清或者有歧异，首先可以让合同订立双方签订补充协议或者协商确定；其次，如果双方无法达成一致的，应当由仲裁机构或者法院根据其他条款或者其他证据材料来进行推断，如果还不能排除其他意思的，就要根据交易习惯和公平原则来裁定了。·合同中某个条款无效的，不影响其他部分效力的，其他条款仍有效。·对格式合同的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。

粮食竞价交易 购销合同 订立合同双方： 供方：＿＿＿＿＿＿ 需方：＿＿＿＿＿＿ 供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。 第一条商品名称、种类、规格、单位、数量 ┌────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┐ │品名│种类│规格│单位│数量│备注│ ├────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │││││││ ├────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │││││││ └────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘ 第二条商品质量标准 商品质量标准可选择下列第＿＿项作标准： 1．附商品样本，作为合同附件。 2．商品质量，按照＿＿＿＿标准执行。（副品不得超过＿＿％）。 3．商品质量由双方议定。 第三条商品单价及合同总金额 1．商品定价，供需双方同意按＿＿＿＿定价执行。如因原料、材料、生产条 件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经 济责任。 2．单价和合同总金额：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第四条包装方式及包装品处理＿＿＿＿＿＿＿。 （按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货 出售为原则；凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另 作规定。） 第五条交货方式 1．交货时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 2．交货地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 3．运输方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第六条验收方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 （按照交货地点与时间，根据不同商品种类，规定验收的处理方法。） 第七条预付货款 （根据不同商品，决定是否预付货款及金额。） 第八条付款日期及结算方式＿＿＿＿＿＿＿。 第九条运输及保险＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 （根据实际情况，需委托对方代办运输手续者，应于合同中订明。为保证货物 途中的安全，代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。） 第十条运输费用负担＿＿＿＿＿＿＿＿。 ~ 1 / 3 ~ 第十一条 违约责任 1．需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款 总价＿＿％的 违约金 。 2．供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值 ＿＿％的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批 货款总值＿＿％的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前 通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。 3．供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款（如已 付款，应订明退款退货办法），但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供 方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责 迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。 4．约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿 额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括 合同履行 后可以 获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造 成的损失。 第十二条当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在 合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。 第十三条本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人 民法院提出 诉讼 。（或申请＿＿＿仲裁机构仲裁的解决） 第十四条合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并 互相换文或另订合同，方为有效。 需方：＿＿＿＿＿（盖章）供方：＿＿＿＿＿＿（盖章） 法定代表人：＿＿＿＿＿＿（盖章）法定代表人：＿＿＿＿（盖章） 开户银行及帐号：＿＿＿＿＿＿＿开户银行及帐号：＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

1、首先打开手机支付宝，点击首页的市民中心。2、其次在市民中心点击社保选项。3、然后在社保界面点击社保查询。4、最后在查询到的账户信息中即可看到自己的劳动合同。支付宝是蚂蚁科技集团股份有限公司旗下业务，成立于2004年，历经19年发展，是国内第三方支付开放平台，由支付宝（中国）网络技术有限公司和支付宝（杭州）信息技术有限公司作为主体运营。

进口付汇，银行是一定要正本合同和发票的核销就不要合同和发票，只要核销单，报关单，二份进口付汇核销的那种表，还有法人卡或操作员卡，然后拿到外管局去核销就成。

华润燃气合同一年一签。根据相关公开信息查询显示，华润燃气公司员工合同一年一签。

违法！1、匿名举报 123332、仲裁，到当地区所在的劳动和社会保障部门即可

1、社保欠款的情况是可以要求单位交款，如不交款，单方解除劳动合同时，完全可以要求赔付！2、如果签有劳动合同，没有按劳动合同上方式进行支付工资，可以要求赔偿并按合同上的支付。如果没有劳动合同，更好办，直接告单位未及时与你签订合同，并要求赔付。如果有，但劳动合同上的条款属霸王条款，而且没有经过劳动部门鉴定，也一样可以控告，并要求赔付。

1、保密义务与竞业限制还是有点不同。对于保密义务，只要还是秘密，就应该一直保密。而对于负有保密义务者的竞业限制有期限规定，不能超过解除或终止劳动合同后的2年 ；2、保密义务是劳动者的法定义务，单位无须支付补偿，竞业限制须要补偿，用人单位应在竞业限制期间内按月支付劳动者补偿。

几个月一签的短期合同，不买社保，符合劳动法吗？根据《劳动合同法》的相关规定，只要与用人单位发生劳动关系，单位就有义务为自己的员工购买社保。因此，用人单位是不合法的。

那一定，需要按照公司制度来1、有的公司已签订合同为准2、有的公司是已回款为准--大多是公司是这样操作毕竟要是签了合同，对方返回，没有拿回款项，也有时会发生。。

关于抵押金条款，这一条违法，所以这个条款无效。你辞职也能要回抵押金。而且单位就不应该每月扣200的抵押金。公司不缴纳社会保险，肯定违法。但是这与合同是否有效无关。你有权要求公司缴纳社会保险。合同中只要是不违反法律 、法规的条款就是有效合同，如果有条款违法，该条款无效。

是。根据查询中信海直官网招聘信息得知，该企业招聘的机务人员，入职后签订劳动合同，属于合同工。中信海直的主营业务主要是海上石油服务以及港口船舶直升机引航服务。

和单位解除合同是不会影响您社保账户的，到您找到新的工作单位可以在原有累计的工龄继续为您缴纳社保，只要交够15年工龄到60岁就可以享受国家的养老统筹啦！ 广州幸福人寿何拥军 你从原单位拿回社保卡（主要年审用，没有发给本人）和存折（会在一开始就应该交给你本人）就可以了，到新单位后自然会给你续办的，社保号就是你的身份证号。不用担心。 西安平安人寿张小杰 如果没有找到新的工作单位之前，你可以拿着社保的相关资料自行在当地社保机构交纳社保。找到新的工作单位之后，由新单位接收你的社保资料，自己负担社保的一部分，单位负担社保的一部分。希望我的回答对你有所帮助。 天津平安人寿田秀云 请您在工作日时间里，用手机拨打我们天津的社保服务热线12333。依据您的年龄和具体情况查询您的具体社保账户。 成都平安人寿巩枫旬 如果您已找到新的工作单位，新的工作单位会给您建立一个社保账户。两个社保账户是统一的。

外服合同就是劳务派遣合同。不属于公司合同工。是派遣公司的合同工。五险一金喝工资没什么区别。有的时候福利待遇会和公司合同工不一样。还有就是稳定性。公司效益若出现问题。或和派遣公司不继续合作。就会裁外服合同工。

呼伦贝尔明星电力设计院合同工待遇月薪大概在3000元到8000元之间，实际待遇根据个人工作经验、职位等级、所在部门、工作性质等多方面因素会有所不同。一般来说，合同工的劳动合同期限较短，没有长期稳定的岗位和福利保障，但是相应的工作弹性和灵活性较高，适合个人短期赚钱和积累工作经验。当然，具体的待遇、薪资和福利待遇还需要参考所在企业的规模和实际情况。

证券公司和员工的合同一般是两年一签，也就是有效期为两年。在第一个两年里面合同分为两个部分：第一部分为半年或者三个月的实习期，实习期满后业绩达标转为正式员工。第二部分为18个月或者21个月的正式工作期，这个时候才算是证券公司的正式员工。

你所说的这个案例，合同已经成立。景荣事业有限公司发出的是要约，衡阳木制品加工厂做出得是承诺，双方都要遵守，因为要约和承诺都符合法律规定，采用了电文订立了合同，对当事人的名称和住所；标的；数量；质量；价款；履行期限、地点都做了规定，合同在1999年3月5日久已经成立了。起诉吧

合同是什么？如何制作和审查一份合同？相信许多法务工作者在看到这个这一问题时往往觉得荒诞可笑，因为无论是学术著作，还是合同法的规定，对合同概念的解读早已形成通说，即合同是设立、变更、终止民事法律关系的协议。现实中，合同行为也往往被看做是法律行为，大多法务工作者仅仅关注法律目标的实现，而忽略了企业或者企业中人的诉求。 合同行为是法律行为，这一点是毋庸置疑的，但其首先得是经济行为，合同不能脱离真实的经济活动而存在。而不管法律行为也好，经济行为也好，其本质都是人与人之间的互动行为，其间涉及大量的人际沟通、理解、交流与合作。这才是订立合同行为时需要关注的重点。这样看来，仅掌握行业和法律专业知识是不能胜任企业法务工作的，法务工作者还需要关注企业真实的交易过程以及企业中人的行为。所幸，一些实践经验丰富的资深律师已经开始注意到这个问题，并出版了一些相关的著作。李杰律师的大作——《合同审查的思维与方法》即是其中之一。与坊间的其他书相比，本书最大的特点就是形成了一个自洽的合同制作与审查体系，在界定合同制作与审查作为一种法律作业的性质的基础上，充分考虑合同最根本的目的，总结了合同制作和审查的思维方式，同时又提供了通用的方法。但是这种体系化的追求并没有抹杀作者对细节的关注，作者从自己实践经验出发，从企业与企业中人的心理诉求入手，分析了合同制作与审查需要关注的细节问题，各种暖心的提示在书中随处可见。这或许是本书最大的亮点，将心理因素引入合同制作与审查的范畴，同时突破了学界对合同目的的界定，既不仅限于经济利益，而应同时考量人格利益的现实性与重要性。基于此，回到最初的问题——合同是什么？作者给出了更贴合实际的答案。合同是企业实现期待利益的工具和手段，是一个讨价还价的过程，是当事人本着“人的有限理性”，基于“现在总与未来不同”的客观事实而准备随时实施“以动制动”策略的过程。由此观之，合同是当事人为了维护或者实现自身利益而不断博弈的过程。并且合同博弈不再仅仅是法学问题，更是数学、经济学，甚至是心理学问题。因为从判断交易机会闪现，到交易对象的寻找、合同谈判、签订、履行以及纠纷的解决无不涉及当事人之间的心理博弈。而心理上的变化不但会影响到交易的达成，也会对合同的履行、纠纷的解决产生质的影响。为此，作者专劈“合同审查关注的主观范畴（上）——合同心态及合同审查关注的主观范畴（下）——合同目的”两章，提醒我们关注当事人在真实交易过程中的心理变化及利益诉求。合同心态是当事人的思想状态和观点。合同心态会在合同不同的阶段随着主、客观情况的变化而发生变化，这一变化往往能影响当事人的行动方式和策略，进而影响合同行为的发生。为了说明这一点，同时引起我们的重视，李杰律师结合现实中的案例，将实务中的合同心态进行分门别类，做了具体的描述，比如常见的“好女不愁嫁”心态、从“奴隶”到“将军”的心态等，使得严肃的法务工作变得形象生动且有趣起来，并且详细阐述了每种合同心态对合同行为的影响。这就将抽象的心理因素具象化了，看起来更直观更容易理解，也为实际的法务工作提供了可供参考的思路及范本。合同目的是当事人签订合同时预先设定的，期望达到的状态或期望获取的利益，与当事人的利益息息相关，并且不同的合同心态会有不同的合同目的，具有很强的主观性。但司法实践往往通过定型化的方法判断，通常限于经济目的，具有强烈的客观色彩。更有甚者，有的法务工作者在工作开展中连经济目的都不关注，认为只要不违反法律即可。如果是这样，那企业法务工作者的价值在哪里呢？为了强调合同目的的重要性，李杰律师在书中采用了较长的篇幅，从方方面面来阐述合同目的。因为只有明晰合同目的，我们才能确定合同模式、内容，否则合同就是一纸空文，毫无价值。当然，最值得推崇的一点是，在界定合同目的时，书中不再只关注经济利益，而是考虑当事人的整理利益，即包括经济利益与人格利益。同时关注的主体也不再只是企业，还包括企业的经营者与决策者，因为企业的利益与他们的利益也是息息相关的。这一点，书中给了充分的解释，企业处在不同的发展阶段，其心态往往不同，声誉即人格利益的取得有时会超越取得的经济利益。现实生活中许多无法解释的合同就印证了这一点，有的企业会签订一份看起来对自身毫无经济利益的合同，这让人看起来匪夷所思，但是如果将人格利益放入其中加以考量就不难理解了。对合同心态与合同目的的重要性的考量，是作者基于多年工作经验所总结出的结论，贯穿于书中的每个角落，方方面面。纵观全书，其最突出的有点也恰在于，它将合同制作与审查置于我国合同法理论与实务中，同时又关注了真实的合同交易过程，将实际工作中一些容易忽视的细节及重要因素（心理因素）揭露无疑。看完这本书，我们不得不重新审视企业法务工作者的定位。我们不仅仅是法律的践行者，更是企业整体利益的维护者。企业法务工作者的价值也恰恰在于在既定的法律框架下，帮助企业实现自身的整体利益。而要实现这一点，仅仅了解法律知识是不够的，还需要了解企业经济活动的方方面面，更需要关注各当事人诉求，深入了解其心理需求，这样才能取得契合当事人需求的效果。更重要的是，作为企业的法务工作者，我们要知道法律仅仅是帮助当事人实现利益的工具，我们不能因为过分重视工具而忽略了使用这一工具的目的。而作为供应链金融的法务工作者，我们面对的不再是两方当事人，由于其参与主体众多，我们所面对的当事人也更多，需要考虑的因素也更多，需要调和各方的利益，所以当事人的心理活动及目的就更需要重视。该书虽然只是介绍合同制作与审查的方法，但是本事从经济学和心理学的角度来理解法律及合同这也为各项法务工作的开展提供了新思路及新的切入点是不可多得的法务作品。 笔记：李大大拿笔记 关注 点赞

大势已去，最多一点小反弹，不要期望太大。

可以到当地的住建局官方网站查询。具体的操作步骤如下：以石家庄为例：1、在电脑上打开浏览器搜索【石家庄住建局】，然后选择带官网字样的网站进入。2、在页面上方选择【网上服务】3、然后在下拉框中选择【综合查询】4、然后在左侧窗口的目录中再次点击【综合查询】5、然后在窗口下方的输入框内输入购房合同号、购房人身份证号和合同查询密码，点击查询即可。

　　应该是派遣工了 因为总行找人都是网上报名 通知面试笔试 还要应届生为主　　我给你各行薪酬待遇比较　　银行业始终是人们向往的“金饭碗”，尽管其从业人员的薪资水平不及2007年的证券业人士来得“井喷”，但去年也都得到了不同程度的提升。 以往，即便是银行界的业内人士也不知道其他银行甚至是自己银行员工的确切薪酬水平。是上市之路改变了这一切，让这一“秘密”公开化。日前，记者对沪深13家A股上市银行2007年年报披露的员工薪资数据进行了统计分析。　　浦发银行薪酬相当于工行的5.3倍　　统计数据显示，目前已披露2007年年报的13家A股上市银行去年的员工人均年收入在6.92万元到36.67万元之间，其中位数为18.66万元。工商、中国和建设三大国有银行的薪酬水平，与中小商业银行相比明显落后，又以工商银行的为最低。而这其中，去年人均年薪最高的是浦发银行，相当于工行薪酬的5.3倍。　　年报披露，浦发银行去年实现净利润54.99亿元，摊薄到14128名员工身上，人均创利38.92万元，而该行为此支付的员工薪酬为518114.2万元，人均36.67万元。工商银行去年实现净利润812.56亿元，但因员工数量达到了381713人，人均创利仅21.29万元，为上述13家上市银行中最低的。同时，工商银行去年支付给员工的薪酬为264.02亿元，折合人均年收入6.92万元。　　人员数量仅次于工商银行的建设银行，去年完成净利润691.42亿元，排名第二，摊薄到298868名员工身上，人均创利23.13万元，该行为此支付的员工薪酬合计272.12亿元，相当于人均年收入9.11万元。中国银行的薪水在三大国有银行中为最高，人均15.38万元，超过了北京银行和交通银行，在13家上市银行中排名第九。　　中信、兴业人均年薪24万紧随浦发　　紧随浦发银行之后的是中信银行和兴业银行，两者去年的人均年收入不相上下，分别为24.3万元和24.22万元。民生银行和招商银行排名第四和第五，去年人均年收入为23.18万元和22.60万元。而该4家银行的人均创利分别为5..01万元、72.45万元、35.66万元和52.61万元。其中，兴业银行的人均创利位居13家上市银行之首。　　业内人士分析认为，这一结果除了与小银行办事往往更加灵活之外，还与大银行的人员“臃肿”有一定的关系。

跟公司老板继续协商，让他明白为员工缴保险是企业的义务，也是员工的权力，如不可，员工可以到劳动局投诉，相信公司会尽快办理的，如果投诉，公司会付出一部分处罚金的。另，合同与社保应同时进行。

按照新法实施.如果原合同中与新法有冲突的条款按照新法规定执行,如违约金的约定,双方若没有发生新法规定的专项培训或保密协议的,员工辞职无需承担违约责任.

住房公积金是不能随便领取的，只能是购买或者大修房屋的时候才能使用。

即使公司的综合工时制得到了劳动部门认可，但是只要你的工作时间超过了法定工时而加班，那么公司均应按照平日（延时）加班工资为你本人基本工资的150%计算；法定休息日（即周六、周日）加班工资为你基本工资的200%计算；法定节假日（2008年起为每年11天）加班工资则为你本人工资的300%计算。你们公司不按法定原则计算加班工资，而始终按照6.5元/小时的标准计算属于违法，你公司应当按照上述规定给你计算加班工资，否则你可以向当地劳动监察部门投诉，如还是不能得到解决，你可以通过仲裁直至诉讼解决。

问题一：项目合作协议格式是怎样的？ 一般是四号宋体，页面就一般能打印出来的那种不要超过边框线则OK 项目合作协议》样本 甲方：济南高新技术产业开发区管理委员会（以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为使 项目（以下简称本项目）在济南高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。 一、土地问题 1、土地位置及出让方式 甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于 占地约 亩。其中独自使用面积 亩，代征道路面积 亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。 2、土地价格 为体现对本项目的支持，甲方初步确定以 万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为 万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计 万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。 3、付款方式 高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。 乙方在该合同签订后十五日内， 一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。 二、工程建设 1、开工条件 （1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于 年 月 日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即九通一平的基本建设条海，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。 （2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。 乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。 2、工程进度 乙方必须在 年 月 日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。 3竣工时间 乙方必须在 年 月 日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。 三、违约责任 1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。 2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金5%的违约金；连续两年不投资建设的， 甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。 3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。 4、为避免国有资产流失， 保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种（退税或创汇奖励）金额的50%时（优惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额 x 50% = 乙方当年该税种实际缴纳金额。 四、其他 1、在履行本协议时， 若发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。 2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约， 但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。 并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。 3、本协议一......>> 问题二：共同投资协议书范本 共同投资协议书 第一条　共同投资人的姓名及住所 甲方：_________住所：_________ 乙方：_________住所：_________ 以上各方共同投资人（以下简称“共同投资人”）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资并由甲方以其名义受让_________股权，并作为发起人参与_________（暂定名，以下简称“股份公司”）的发起设立事宜，达成如下协议，以资共同遵守。 第二条　共同投资人的投资额和投资方式 共同出资人的出资总额（以下简称“出资总额”）为人民币_________元，其中，各方出资分别：甲方出资_________元，占出资总额的_________％；乙方出资_________元，占出资总额的_________％； 各方一致同意甲方用出资总额以10倍的溢价受让_________股权，并以该股权作为出资，参与股份公司的发起设立，共同投资人将持有股份公司股本总额的_________％。 各共同投资人应于_________年_________月_________日前将上述出资额解入指定的银行：_________。 第三条　利润分享和亏损分担 共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。 共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。 共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。 共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。 第四条　事务执行 1．共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于： （1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务； （2）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务； （3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置； 2．其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况； 3．甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担； 4．甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任。 5．共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定； 6．共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意： （1）转让共同投资于股份有限公司的股份； （2）以上述股份对外出质； （3）更换事务执行人。 第五条　投资的转让 1．共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意； 2．共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人； 3．共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。 第六条　其他权利和义务 1．甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份； 2．共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额； 3．股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额； 4．股份有限公司矗能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。 第七条　违约责任 为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人......>> 问题三：投资一个公司的另一个项目合伙协议怎么写 找个律师代笔，一般律师那里有好多素材，还可以保证你的权益 问题四：求项目合作协议书怎么写 重大项目建议请律师。 问题五：投资入股合作协议书范本 甲方（公司自然人）乙方（入股人）： 甲乙双方本着诚信、友好、互助的原则，签定本入股合同。甲乙双方均得按以下条款执行双方职责，履行此约：一、入股时间：自??年? 月? 日起，至?? 年? 月? 日止，共计?? 年。二、入股金额：乙方出资共计人民币?????元，计 股。三、入股金资产计算：按人民币??? 元为总资产（以签约当日核算计），共计 股（此为原始股）。甲方占??股，乙方占??股。四、分红：①每月??日为分红日，同时召开股东会议. ②红利按每月纯利润之金额分配。五、退股、中途退股。A、合同到1/3时；按当时入股金额之1/3退还，已分红利亦按1/3计算。B、合同到2/3时；按当时入股金额之2/3退还，已分红利亦按2/3计算。C、合同到期时；作为总资产计算标准，再按股数退还 .六、纯利润：每月营利（总业绩）扣除所有应支出后，再扣除行政管理费、折旧提摊费（以 1年为计算准则，作为装修及硬件设备更新之用）， 是为当月纯利润。七、其他：①乙方在与甲方合同期内，不得与任何人在????? 区域内做同类产品营利性投资。 ②乙方在合同期满后，若未续约，则在合同期满后，一年内，不得在当地开设同类产品经营公司。 ③合同到期日前半年，甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜，惟乙方保有决定权，若乙方决定继续合作，甲方不得拒绝。???? ④每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核算签字后，分红。八、以上合同若有修正，按甲、乙双方同意后更正之。九、本合同一式一份，由甲方保管甲?方：? 乙??方 ： 代表人：????????????身份证号：?????? 签约日：年? 月??日 自己在修改一 下 问题六：投资合同范本 投 资 协 议 书 甲方：(投资人) 乙方：(操作人) 根据中华人民共和国法律、法规的相关规定，甲、乙双方本着互惠互利的原则，就甲方委托乙方投资盈利一事，经过友好协商，现达成一致协议如下： 一、委托事项 甲方以自己的名义出资 元委托乙方进行投资，获取收益。 二、权利和义务 甲方必须把投资资金以及相关资料证明交给乙方，供其进行投资操作;甲方有权查询投资操作情况，但不得干涉投资操作，不得泄漏操作情况，不得随意抽撤资金，不允许自行进行投资操作，否则，由此造成的损失有甲方负责。 乙方对甲方账户全权管理，精心运作，自主操作并承担操作风险;对甲方账户资金有保本的责任，即在协议到期日，若甲方帐户资金低于其存入本金时，差额部分由乙方补齐。 三、结算方式 投资期限为一年，每月收取利息。 以协议到期截止日为结算日，计算收益情况;以甲方帐户资金总额减去帐户本金后的收益为净收益;净收益有盈利时由双方按 ： 的比例分配，净收益出现亏损时，其亏损部分由乙方补齐; 四、违约责任 甲、乙双方任何一方的行为造成损失的，由责任方负责一切损失。 甲方未依照本协定的规定提交出资额，从逾期第一个月起，按出资额的百分之 每月缴付违约金。如逾期三月仍未缴付，除累计缴付违约金外，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿损失。 乙方未依照本协议规定支付乙方本金及利息时，从逾期第一个月起，按出资额的百分之 每月缴付违约金。如逾期三个月仍未缴付，除累计缴付违约金外，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿损失。 五、协议的变更和终止 投资行为违反有关法律、法规而依法被终止; 出现不可预测因素致使本协议无法继续运作，乙方有权终止协议; 本协议由乙方终止后，乙方对甲方理财资金不享有赢利和不承担亏损; 由于甲方的原因须终止协议的，乙方可以享有理财赢利和不承担亏损; 如达到终止条件的，可提前终止本协议。 六、争议的解决 凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方通过友好协商解决，协商不成时，可向相关仲裁机构申请仲裁或向签署地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除进入诉讼程序的部分外，本协议仍具有法律效力。 七、协议期限 协议期限为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 八、其他 本协议生效期间，如发生不可抗力造成无法执行协议，本协议自动解除，甲乙双方均不承担相应的经济损失和法律责任; 本协议未尽事宜由双方共同协商一致后，另行签订补充协议; 本协议经双方当事人签字盖章后生效。本协议一式两份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日...>> 问题七：你好，我技术入股百分之30，请问合同怎么写，我有个范本，不知道怎么样？ 你可以把第七条删掉。 问题八：入股合同书怎么写？我要入股一半，怎样和另一个生意伙伴签合同？合同书内容包括什么？ 这个可以找律师拟一份,法律认证的合同才会生效 问题九：合作合同协议书怎么写 你们好： 1、合伙经营协议书 内容大体涉及：合伙人出资方式（货币、技术、设备等等）、资金及财务管理、盈亏如何分担、各自在合伙经营中担任的角色（职责）、散伙条件及对合伙债务承担等等。 2、范本如下，根据你们的经营特点增减： 合伙经营协议书 甲方：____ 身份证号：______________联系方式： 电子邮箱： 乙方：____ 身份证号：______________联系方式： 电子邮箱 丙方：____ 身份证号：______________联系方式： 电子邮箱： 甲、乙、丙三方本着互利共赢，团结合作的精神，经友好协商，就共同经营____________________________事宜达成如下合伙协议： 第一条 合伙宗旨 利用合伙人自身积累的经营管理经验和人脉关系，共同经营，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益 第二条 合伙组织名称 、合伙经营项目 合伙组织名称为：_______________ 合伙经营项目为：_______________ 第三条 合伙期限 自__________________________ __止。 第四条 合伙组织财产份额分配 各合伙人占有合伙组织财产份额为：________________________________________________________。 第五条 工资、盈余分配与债务承担 1、奖金分配：合伙组织经营期间，各合伙人工资为____________________________。随着合伙经营的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人会议决定。 2、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例分配。 3.、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例承担。 第六条 除名退伙、出资的转让 (一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名： (1)个人丧失偿债能力; (2)未履行出资义务; (3)因故意或重大过失给合伙组织造成经济损失; (4)执行合伙组织事务时有不正当行为; (5)合伙人有违反本协议第九条之规定的行为。 对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即视为放弃其在该合伙组织中占有的财产份额，并不再参与本年度合伙组织利润盈余分配，其他合伙人即自动拥有该财产份额，但不免除其因此给其他合伙人造成的损失。 (二) 合伙组织财产份额的转让 合伙期间，未经全体合伙人书面同意，合伙人不得随意转让其在合伙组织中的全部或部分财产份额。如经其他合伙人书面同意该合伙人向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待。合伙人以外的第三人受让合伙组织财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙组织的合伙人。 第七条 合伙人会议、合伙负责人及合伙事务执行 (一)合伙人会议制度 1、召集：合伙人会议由合伙事务执行人____召集和主持，合伙负责人可根据情况需要决定召开合伙人会议; 2、时间：一般情况下每月一次，具体召开时间由合伙负责人根据情况决定; 3、表决权：每个合伙人在合伙人会议中均享......>> 问题十：合作协议书文本范例 给你2个参考 项目合作协议书 甲方：南京金陵翻译院乙方：南京龙门教育咨询有限公司 为了更好地拓展中学生教育培训市场，甲乙双方在平等互利、友好协商的基础上，签订协议如下：一、 双方的权利与义务 1、甲方的权利与义务 1) 为乙方提供办学资质，成立南京金陵翻译院培训中心中学生部，限中学生培训项目; 2) 为乙方提供出国留学服务资质，成立南京金陵翻译院出国服务中心业务三部，代理出国服务中心所能开展的一切业务； 3) 协助乙方组织师资以及教学场地安排； 4) 提供乙方报名培训发票； 5) 甲方南京书城培训超市8号摊位同时作为乙方的报名点，乙方承担费用1万/年； 6) 在协议期间内，甲方不得与南京其他机构进行以上项目的合作； 2、乙方的权利与义务 1) 以甲方的名义进行项目宣传，负责市场的策划、宣传、拓展以及培训工作； 2) 承担合作项目运作过程中的所有费用； 3) 在合同期内乙方不得和相关的外部培训机构进行单独合作； 4) 甲方提供给乙方的发票必须由甲方指定的人员负责管理，同时承担相应的报名咨询及收费等工作。二、 利益分成与支付方式甲方将按合作项目营业额的20％进行提成（已含各种税金），甲方提供乙方的发票，在乙方向甲方交兑新发票时结清相应产生的费用。三、本协议自签订之日起生效，有效期两年。四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。五、本协议未尽事宜，双方应本着友好合作的原则协商解决。 乙方：南京金陵翻译院 甲方： 南京龙门教育咨询有限公司代表： 代表：地址：南京市渊声巷18号 地址：南京市水西门大街2号银都大厦4楼C02座邮政编码：210008 邮政编码：210004 电话：025－83316775 电话/手提：13813842858 日期： 年月日 日期： 年月 合作投资协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利、优势互补的合作原则，就甲方迁入乙方工业园区事宜达成如下协议，甲乙双方共同遵守。 1、 甲方责任： 1） 甲方将在海淀区中关村科技园区注册的高新技术公司，在土地和厂房条件具备后一个月内迁入并注册在乙方管辖的杨镇工业开发区。 2） 甲方将其承担的国家“863”高新技术研究发展计划项目、国家“十五”科技攻关计划项目、国家重点新产品计划项目和国家火炬计划项目等项目的科技成果，在乙方工业园区进行产业化。 3） 甲方有义务引进其它的“863”项目公司落户乙方工业园区，并配合乙方向上级主管部门报批高新技术园区等有关事项。 4） 甲方落户乙方园区之后，合法经营，尽快让科技成果产业化，为促进当地经济的发展作出贡献。 5） 甲方招聘企业员工时，在同等条件下，优先考虑本地人员。 2、 乙方责任： 1） 乙方负责提供甲方迁入乙方工业园区工商注册登记需要的土地及房屋证明文件。 2） 乙方负责提供甲方的项目产业化所需要的土地和厂房，并保证属于北京市规划局批准的工业用地。 3） 甲方落户乙方园区之后三个月内，乙方协助为甲方获得（前期）不少于200万元的流动资金贷款。 4） 甲方落户乙方园区之后，乙方负责落实并保证甲方享受在中关村科技园区的高新技术企业的有关政策，包括但不限于：税收、人才引进等等；同时享受地方 *** 对引进的高新技术企业上缴的增值税返还政策（即：增值税地方 *** 留成部分50%返还给企业）。 5） 在甲方落户乙方工业园区之后，乙方应按照当地 *** 的投资政策，相继解决甲方总经理、副总经理（或相当于副总经理）级别的高级管理人员和具有大学本科以上学历（含本科学历）的科技人才的北京市户籍。 3、 甲乙双方约定： 1......>>

目前的二手房交易市场，中介在其中扮演着非常重要的角色，但是随着互联网技术和智能化服务的发展，二手房直售平台的出现，可能会对二手房交易市场产生影响，使其逐渐向着去中介化的方向发展。但是要完全去中介化还需要时间，以下是一些原因：1. 习惯问题：目前很多人购买二手房时习惯通过中介机构来完成交易，习惯难以改变，需要时间逐渐适应。2. 资源问题：目前的二手房直售平台还没有完全覆盖整个市场，很多房源信息还需要中介机构来提供，因此中介在一定程度上仍然具有一定的资源优势。3. 服务问题：中介机构提供的服务往往比较全面和细致，可以提供专业的咨询和指导，对于购房者来说具有一定的帮助和保障。总之，二手房直售平台的出现可能会对二手房交易市场产生影响，使其逐渐向着去中介化的方向发展，但要完全去中介化还需要时间，需要逐渐提高人们的认知和接受度，同时也需要二手房直售平台提供更加全面和细致的服务，以满足购房者的需求和期望。二手房直售平台相对于传统的中介机构，有着一些优势和劣势。以下是一些常见的优势和劣势：优势：1. 佣金费用低：相比于中介机构，二手房直售平台的佣金费用通常较低，可以为购房者和出售者节省一定的费用。2. 信息透明：二手房直售平台通常提供更加完整和透明的房源信息，购房者和出售者可以更加直观地了解房源的情况和交易流程。3. 节约时间：通过二手房直售平台，购房者对的和出售者可以直接沟通交流，省去了中介机构的中间环节，节约了时间和精力。4. 交易灵活：二手房直售平台的交易方式相对于中介机构更加灵活，可以根据双方的需求和条件进行协商和处理。劣势：1. 服务不全面：二手房直售平台往往不提供中介机构那样全面和细致的服务，购房者和出售者可能需要自己处理一些问题和细节。2. 信息真实性难以保证：二手房直售平台上的房源信息可能存在一定的虚对的假和误导性，购房者和出售者需要自己进行核实和判断。3. 交易风险增加：通过二手房直售平台进行交易，购房者和出售者需要自行承担一定的风险，可能会出现一些法律和合同问题。总之，二手房直售平台有其优势和劣势，购房者和出售者需要根据自身的情况和需求选择适合自己的方式来进行交易。在选择二手房直售平台时，需要注意平台的信誉度和服务质量，以确保交易的安全和顺利。二手房直售平台对购符合房者有以下几方面的影响：1. 提供更多选择：通过二手房直售平台，购房者可以获得更多的房源信息，可以选择更适合自己的房源。2. 降低购房成本：相比于传统中介机构，二手房直售平台的佣金费用通常较低，可以为购房者节省一定的费用。3. 提高信息透明度：二手房直售平台通常提供更加完整和透明的房源信息，购房者可以更加直观地了解房源的情况和交易流程。4. 提升购房体验：通过二手房直售平台，购房者可以直接与出售挨家瞅瞅者沟后出图了通交流，省去了中介机构的中间环节，节约了时间和精力，提升了购房体验。5. 增加交易风险：通过二手房直售平台进行交易，购房者需要自行承担一定的风险，可能会出现一些法律和合同问题，需要对交易的细节和法律规定有一定的了解和判断能力。总的来说，二手房直售平台对购房者有着一定的影响，可以提供更多的选择、降低购房成本、提高信息透明度、提升购房体验等，但同时也需要购房者对交易的细节和法律规定有一定的了解和判断能力，以确保交易的安全和顺利。

10月26日，上海市房地产交易中心主办的“网上房地产”官网公告，为持续优化营商环境，进一步推进政务服务“一网通办”，让信息多跑路、群众少跑腿，方便人民群众存量房买卖合同网上签约，定于2021年10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)服务。上海市房地产交易中心指出，具体办件过程中，当事人可以登录“一网通办”，进入相关办件窗口查阅《上海市存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)须知》和《存量房买卖合同手拉手网签操作手册》。对于网上办理有困难的，仍可到房屋所在区房地产交易中心窗口申请线下办理。太平洋房屋交易服务中心高级经理宋晓娟指出，手拉手非中介房产交易在上海成交总量占比相对较少，一般发生于熟人或亲属间信任度高的二手房产交易活动，通常以产证上亲属间更名类居多，政府此举把二手网签流程从线下变成线上，正是政府数字化政务的进一步推进，给此类交易确实提供了更大的便利。“‘手拉手交易"通常是熟人或亲属间的交易，为了节约成本选择不通过中介自行交易，今年以来，‘手拉手"交易的占比有所提升，作为市场需求的一部分，此次一网通办推出的存量房‘手拉手交易网签"服务，更多是政务服务的一种体现。”上海中原地产市场分析师卢文曦说道。严跃进指出，类似政策和杭州做法很像，但此前网上误解很多。很多人认为是要取代中介机构，其实这样理解并不到位。从政府平台角度看，是从便民的角度进行的。类似无中介撮合的交易，大概在城市中有10%的比例，这部分过去配套服务不多。现在也是填补服务空白的表现，有助于促进二手房交易的更好发展，是值得全国推广的政策。今年8月19日，浙江省杭州市住房保障和房产管理局发布消息，杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能。杭州市住保房管局表示，个人自主挂牌房源功能，打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式，改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端，为购房者 “手拉手”自主交易提供了出售房源信息发布、购买房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，构建了更为公平合理的二手房交易市场运行体系。

是招聘的应届本科生吗，理论上是正式工。。。。。兄台应聘的哪个公司的，什么岗位啊？

只能再催催，哪儿都不好使，钱太少了。

坪山比亚迪技工是官方合同。比亚迪股份有限公司（H股股票代码：01211.HK，A股股票代码：002594.SZ），创立于1995年，2002年7月31日在香港主板发行上市，公司总部位于中国广东深圳坪山，是一家拥有IT，汽车及新能源三大产业群的新技术民营企业。比亚迪在广东、北京、陕西、上海、天津等地共建有九大生产基地，总面积将近700万平方米，并在美国、欧洲、日本、韩国、印度等国和中国台湾、香港地区设有分公司或办事处，现员工总数将近20万人。

【答案】：D【解析】参见《期货公司管理办法》第五十三条第二款规定。

　　首先，这是竞业限制条款。　　本人在公司专项做过此类事宜。　　除尚未生效的《劳动合同法》（2008年1月1日生效，现在不能适用）有相关规定外，现行的对此有规定的仅有两份部委文件：　　1、《劳动部关于企业职工流动若干问题的通知》（劳部发（1996）355号）第二条：　　用人单位与掌握商业秘密的职工在劳动合同中约定保守商业秘密有关事项时，可以约定在劳动合同终止前或该职工提出解除劳动合同后的一定时间内不超过六个月），调整其工作岗位，变更劳动合同中相关内容；用人单位也可规定掌握商业秘密的职工在终止或解除劳动合同后的一定期限内（不超过三年），不得到生产同类产品或经营同类业务且有竞争关系的其他用人单位任职，也不得自己生产与原单位有竞争关系的同类产品或经营同类业务，但用人单位应当给予该职工一定数额的经济补偿。　　2、国家科委《关于加强科技人员流动中技术秘密管理的若干意见》第七条：　　单位可以在劳动聘用合同、知识产权权利归属协议或者技术保密协议中，与对本单位技术权益和经济利益有重要影响的有关行政管理人员、科技人员和其他相关人员协商，约定竞业限制条款，约定有关人员在离开单位后一定期限内不得在生产同类产品或经营同类业务且有竞争关系或者其他利害关系的其他单位内任职，或者自己生产、经营与原单位有竞争关系的同类产品或业务。凡有这种约定的，单位应向有关人员支付一定数额的补偿费。竞业限制的期限最长不得超过三年。　　竞业限制条款一般应当包括竞业限制的具体范围、竞业限制的期限、补偿费的数额及支付方法、违约责任等内容。但与竞业限制内容相关的技术秘密已为公众所知悉，或者已不能为本单位带来经济利益或竞争优势，不具有实用性，或负有竞业限制义务的人员有足够证据证明该单位未执行国家有关科技人员的政策，受到显失公平待遇以及本单位违反竞业限制条款，不支付或者无正当理由拖欠补偿费的，竞业限制条款自行终止。　　单位与有关人员就竞业限制条款发生争议的，任何一方有权依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。　　总的来讲，企业可以和你签定竞业限制条款，事实上你也签了，但企业没有给你支付竞业限制补偿金，该条款不发生法律效力。所以你尽管放心，只要你没收到补偿金，就不要把他当回事，该条款对你没有约束力。

　　超过一个月没有与劳动者签订劳动合同，劳动者可以从第二个月开始至不超过一年内，要求公司每月支付2倍工资；劳动者每天上班不得超过8小时，因公司生产经营需要，公司必须向劳动行政部门申请，被批准后与劳动者协商一致后，每天最多加班不超过3小时，并应该支付劳动者加班报酬。　　如果公司不按照劳动法执行，劳动者可以收集证据到劳动监察大队投诉或到劳动仲裁委员会申请仲裁。　　根据《劳动合同法》　　第八十二条　用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。　　用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。　　根据《劳动法》　　第三十六条　国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。　　第三十七条　对实行计件工作的劳动者，用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。　　第三十八条　用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。　　第三十九条　企业因生产特点不能实行本法第三十六条、第三十八条规定的，经劳动行政部门批准，可以实行其他工作和休息办法。　　第四十一条　用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。　　第四十三条　用人单位不得违反本法规定延长劳动者的工作时间。　　第四十四条　有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：　　（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；　　（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；　　（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

2020年7月9日上午8：00至2020年7月10日中午12：00。根据贵州中医药大学附属第一医院医院官网显示，2020年贵州中医药大学附属第一医院医院招聘合同制面试时间是2020年7月9日上午8：00至2020年7月10日中午12：00。请考生登录网上报名入口进行网上报名，并随时关注该网站获取相关信息。通过资格初审的考生须在2020年7月10日17：00前按照网上报名系统提示方法缴纳报名费80元人民币，缴费成功的考生在网上报名系统的状态显示为“已缴费，报名成功”。未缴费或缴费不足者视为自动放弃，报名不成功。

答案：对于中海油工程公司的合同工和正式工，他们的工资待遇会根据不同的岗位和工作年限来确定。般来说，正式工的工资更加稳足和丰厚，而合同工则需要根据也们的合同期限和工作表现来决定工资水平。至于女牛活合适做什么，这个问题不太清楚，无法回答。可以提供更具体的问题来获取更准确的祝君事事顺利再无艰难险阻。

2008年1月1日以前签订的劳动合同，其条款不与新劳动法抵触的继续有效，与新劳动法抵触的自动失效。公司要收取这种违约金的做法是违反新劳动法的，故是无效条款。扣压证件也是违反新劳动法的。向当地劳动监察大队举报或直接向当地劳动仲裁委员会申请劳动仲裁，免费的。

怎么合宜人员是双数的