交易

很多平台和代理机构、企业都可以做，包括我们，您也可以在网上搜一下，多家比较一下。1、最好先做好版权登记等，因为有的平台挂上去后可能会被剽窃，做好存证、登记就不怕被盗用了，后面如果发现没交易但是被盗用了可以进行维权2、找到可以做交易的平台或者线下有渠道也可以，找到购买方进行交易，交易相关准则可参考《中华人民共和国著作权法》交易相关条款，供参考：第二十八条　以著作权中的财产权出质的，由出质人和质权人依法办理出质登记。第二十九条　许可使用合同和转让合同中著作权人未明确许可、转让的权利，未经著作权人同意，另一方当事人不得行使。第三十条　使用作品的付酬标准可以由当事人约定，也可以按照国家著作权主管部门会同有关部门制定的付酬标准支付报酬。当事人约定不明确的，按照国家著作权主管部门会同有关部门制定的付酬标准支付报酬。第三十一条　出版者、表演者、录音录像制作者、广播电台、电视台等依照本法有关规定使用他人作品的，不得侵犯作者的署名权、修改权、保护作品完整权和获得报酬的权利。

通州区。根据查询百度地图得知：怀柔国际艺术品交易中心位于北京市通州区公共服务平台旁。北京怀柔一般指怀柔区，怀柔区，北京市市辖区，地处燕山南麓，位于北京市东北部，东临密云区，南与顺义区、昌平区相连，西与延庆区搭界，北与河北省赤城县、丰宁满族自治县、滦平县接壤。

上海国际文物艺术品交易中心可以交易艺术品和征集藏品。具体的交易和征集流程可能需要您参考官方网站或联系他们的客服咨询。以下是一般的交易和征集步骤：1. 准备藏品：需要自行拥有或购买具有一定文物艺术品价值和市场需求的藏品。2. 联系交易中心：通过官方网站、电话或邮件等方式联系上海国际文物艺术品交易中心，表达交易或征集意愿。3. 提交资料：根据交易中心要求，提交藏品相关的资料，如收藏证书、估价证书、藏品照片等。4. 确定交易或征集方式：了解交易中心的规则和流程后，与交易中心协商确定最终的交易或征集方式，可以是委托销售、拍卖或直接交易等。请注意，实际的交易或征集过程可能因不同的藏品类型、市场需求和法律规定而有所不同，建议您在具体操作前详细阅读交易中心的规则并咨询专业人士。

所谓实物版权交易，就是在政府主导的公开交易平台对实物交易标的进行限量认证、特征备案、核准发售的流程公开向投资者、收藏者等购买人进行发售；在发售结束后，认证专营机构可将购买人持有的限量收藏品进行回购，并允许新意向购买人进行购买的规范行为。实物版权交易实际上就相当于“艺术品版权银行”，它在基于艺术家完全授权许可的基础上，通过全流程信用保证体系的支撑，构建新型限量收藏品的发售流通平台，以发现和提升限量收藏品的艺术价值与投资价值。

香港知识产权交易中心是真的。根据查询相关公开信息显示：香港联合国际知识产权交易系统国家承认的，是正规的，香港联合国际知识产权交易中心有限公司，成立于2018年，位于香港特别行政区，是一家以从事无法归类的组织机构为主的企业。

该机构并非看上去那样的，其实没有政府背景、行业背景，只是内地某公司在香港注册的公司而已。该公司在网站和宣传中，存在涉嫌夸大宣传，该中心不存在什么“股权”，请谨慎！所以是否权威看你对这个公司的信任度啦

北方国家版权交易中心有限公司成立于2018年03月19日，法定代表人：杨志坚，注册资本：7,000.0元，地址位于辽宁省大连经济技术开发区辽河东路9号。公司经营状况：北方国家版权交易中心有限公司目前处于开业状态，公司拥有7项知识产权，招投标项目1项。建议重点关注：爱企查数据显示，截止2022年11月26日，该公司存在：「自身风险」信息4条，涉及“开庭公告”等。以上信息来源于「爱企查APP」，想查看该企业的详细信息，了解其最新情况，可以直接【打开爱企查APP】

主要做知识产权上市的，目前主要是商标上市，国内的办事处在上海

香港国际知识产权交易中心没有权利在大陆开展业务。在中国内地没有经常居所或者营业所的香港、澳门或者台湾地区的申请人向专利局提出专利申请和办理其他专利事务，或者作为第一署名申请人与中国内地的申请人共同申请专利和办理其他专利事务的，应当委托专利代理机构办理。未委托专利代理机构的，审查员应当发出审查意见通知书，通知申请人在指定期限内答复。申请人在指定期限内未答复的，审查员应当发出视为撤回通知书；申请人陈述意见或者补正后仍不符合规定的，该专利申请应当被驳回。专利申请有下列情形之一的，专利局不予受理： 在中国内地没有经常居所或者营业所的香港、澳门或者台湾地区的个人、企业或者其他组织作为第一署名申请人，没有委托专利代理机构的。直接从香港、澳门或者台湾地区向专利局邮寄的。“香港国际知识产权交易中心”，既不是内地组织也不是代理机构，因此没有权限大陆开展业务。其依然要遵守《专利法》相关规定，委托内地代理机构进行专利提交工作。

2010年■8月16日，国家广电总局正式批准陕西文化产业投资控股（集团）有限公司成立国内首家全国电视剧版权交易机构——西安电视剧版权交易中心。■11月8日，中国西安电视剧版权交易中心召开项目专题会议，研究讨论《中国西安电视剧版权交易中心项目实施方案》。2011年■1月17日，陕西省第十一届人民代表大会第四次会议在西安开幕，版权交易中心项目被列入省政府工作报告。■1月22日，陕西省十一届人大四次会议召开第三次全体会议，审议通过《陕西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，西安电视剧版权交易中心项目被确定为陕西省“十二五”规划的重点创新型文化项目。■3月17日，西安电视剧版权交易中心有限公司召开创立大会。陕文投集团总经理、版权交易中心董事长王勇与广电网络、盛唐天下出资人代表共同审议了《公司设立合同书》和《公司章程》。■4月4日至7日，中国西安电视剧版权交易中心随陕文投集团参展团参加了在法国南部城市戛纳举办的第48届戛纳电视节。■5月25日，西安电视剧版权交易中心有限公司在西安市工商行政管理局曲江新区分局注册成立。■6月7日至9日，中国西安电视剧版权交易中心参加第十七届上海电视节，在了解行业前沿动态的同时，积极拓展业务合作渠道。■7月4日，中国西安电视剧版权交易中心与西安曲江影视投资（集团）有限公司正式签署战略合作协议。■7月8日，中国西安电视剧版权交易中心参加第二届“飞天奖”电视艺术国际高峰论坛。陕文投集团总经理、版权交易中心董事长王勇发表了题为《整合生产要素构建市场平台——关于创办西安电视剧版权交易中心的思考》的书面讲话，受到与会专家和业界人士的高度关注。■7月21日，中国西安电视剧版权交易中心召开2011年上半年工作总结汇报会。■8月17日，中国西安电视剧版权交易中心参加由尼尔森网联（Nielsen-CCData）主办的“精准收视 精确营销”高峰论坛。■8月25日，中国西安电视剧版权交易中心参加由国家广播电影电视总局、中国广播电影电视集团共同主办的2011（第九届）中国国际影视节目展（即北京电视节）。■9月13日，陕西省第二届文学与影视对接会在西安召开，中国西安电视剧版权交易中心与陕西省作家协会在会议上正式签署战略合作协议。■10月19日，中国西安电视剧版权交易中心网站正式上线运营。■10月19日，由陕西文化产业投资控股（集团）有限公司承办，西安电视剧版权交易中心有限公司参与协办的第二届中国 西安国际民间影像节颁奖晚会在西安举行。

北方国家版权交易中心有限公司联系方式：公司电话0411-39271011，公司邮箱bfgjbq@nncec.com，该公司在爱企查共有7条联系方式，其中有电话号码3条。公司介绍：北方国家版权交易中心有限公司是2018-03-19在辽宁省大连市金州区成立的责任有限公司，注册地址位于辽宁省大连经济技术开发区辽河东路9号。北方国家版权交易中心有限公司法定代表人杨志坚，注册资本7,000万(元)，目前处于开业状态。通过爱企查查看北方国家版权交易中心有限公司更多经营信息和资讯。

合法。HKUIPRTC总部设于香港，是国际上将知识产权资产份额化交易的金融资本交易平台，是经过国家有关部门审核登记的是合法的。其目标旨在充分体现、发掘和提升企业知识产权资产的市场价值。

中国版权保护中心是中华人民共和国新闻出版总署（国家版权局）直属事业单位，成立于1998年9月。根据新闻出版总署的批复及机构设置改革发展的需要， 中华版权代理中心 （独立事业法人）、 中华版权代理总公司 （独立企业法人）划归中心管理。计算机软件和其他各类作品著作权登记、涉外音像制品合同登记、涉外录音录像作品著作权认证、侵权作品的鉴定、著作权法律咨询服务等工作，成为中心基本职责。中国版权保护中心作为国家设立的版权公共服务机构 ，在贯彻实施著作权法律，实施著作权行政管理制度，实施国家版权战略，发展并完善我国版权公共服务体系，保护著作权人合法权利，促进作品的创作与传播，服务相关版权产业的健康发展，增强自主创新能力、建设创新型国家等方面发挥着重要作用。北京产权交易所是经北京市人民政府批准设立的综合性产权交易机构，是以企业产权交易为基础，集各类权益交易服务为一体的专业化市场平台。1994年成立北京产权交易中心2003年成立中关村技术产权交易所2004年2月14日二机构合并重组为北京产权交易所北京市国资委指定的市属企业国有产权交易场所国务院国资委选定的为中央企业国有产权转让服务的首批试点产权交易机构之一国家知识产权局选定的“国家专利技术展示交易中心”试点单位北京东方文化资产经营公司成立于2005年8月1日，是北京市东城区人民政府国有资产监督管理委员会直接管辖的国有独资企业，公司注册资金3.6亿元人民币，其前身为北京东方文化经济发展集团有限公司。公司立足于东城区位资源，大力促进文化产业的发展，致力于成为以房地产为基础、文化产业为核心、高科技为动力、资本运营为纽带的综合性资产经营公司。公司直接控股9家公司，行业涉及地产开发、工程建设、物业管理、汽车贸易、旅游酒店、餐饮服务、影视娱乐、数字化建设和轨道交通等领域。公司共有员工2800余人。公司坚持把企业文化建设作为强化企业管理、提升企业竞争力的重要手段，通过创建并推广独具企业特色、以“三心”精神为核心的企业文化，有效激发广大员工不断创新、进取的工作积极性和创造性，企业凝聚力和向心力不断增强。公司将借助东城区得天独厚的资源优势、地域优势和人才优势，强化资本运作，盘活存量资产，突出核心业务，拓展经营空间，实现资产的保值增值，努力打造国内文化产业的一流品牌。

版权交易指作品版权中全部或部分版权通过版权许可或版权转让的方式，转让给其他个人或机构，以获取相应经济收入的交易行为。以下是《中华人民共和国著作权法》交易相关条款，供参考：第二十八条　以著作权中的财产权出质的，由出质人和质权人依法办理出质登记。第二十九条　许可使用合同和转让合同中著作权人未明确许可、转让的权利，未经著作权人同意，另一方当事人不得行使。第三十条　使用作品的付酬标准可以由当事人约定，也可以按照国家著作权主管部门会同有关部门制定的付酬标准支付报酬。当事人约定不明确的，按照国家著作权主管部门会同有关部门制定的付酬标准支付报酬。第三十一条　出版者、表演者、录音录像制作者、广播电台、电视台等依照本法有关规定使用他人作品的，不得侵犯作者的署名权、修改权、保护作品完整权和获得报酬的权利。

　　海峡国家版权交易中心的版权申请流程与其他地方版权中心流程是一样的。　　版权登记的流程　　提交作品——版权委托书——提交（营业执照复印件、身份证复印件）——交费——受理——审查——证书（三十个工作日 ）　　所需材料　　申请作品登记应当提交的文件包括：身份证明和提供表明作品权利归属的证明（如：封面及版权页的复印件、部分手稿的复印件及照片、样本等）。　　其他著作权人还应出示表明著作权人身份的证明（如继承人应出示继承人身份证明；委托作品的委托人应出示委托合同）。　　专有权所有人应出示其享有专有权的合同。具体来说包括以下内容：1.作品登记表（一式两份）2.作品登记申请书3.版权代理委托书4.权利保证书5.作品创作说明书6.法人作品：1.营业执照复印件（A4）　2.法定代表人身份证复印件（A4）非法人单位：身份证复印件（A4）7.登记作品复印件、权利归属证明（或协议书）。8.美术作品登记应提交155*115（mm）作品复印件一式二份。9.计算机软件登记材料： .计算机软件著作权登记申请表.计算机软件著作权转让、专有许可合同登记申请表.计算机软件著作权变更或补充登记申请表。　　参考资料：http://baike.baidu.com/item/%E7%89%88%E6%9D%83%E7%99%BB%E8%AE%B0#4

发展目标■努力将中国西安电视剧版权交易中心建设成为立足西安、服务全国、面向世界的综合性国际化电视剧版权交易服务机构。战略功能■中国西安电视剧版权交易中心通过打造电视剧信息发布平台、版权交易平台、金融支持平台和公共服务平台，致力于推动中国电视剧产业向市场化、规范化、可持续化发展。信息发布平台——搜集发布最全面、最权威的产业信息，降低产业信息搜寻成本；版权交易平台——构建规范、系统、高效的交易方式，建设常态化、公开化、透明化、充满人文关怀的电视剧交易场所和环境；金融支持平台——构建科学合理、系统完善的金融支持服务平台和金融创新体系，以金融支持助推中国电视剧产业化发展；公共服务平台——构建规范化、人性化、可定制的一站式服务体系。核心优势■政府政策支持与引导，市场化的运作方式■专业的团队和卓越的企业文化企业精神■求实创新 严谨细致 激情超越 铸就辉煌核心价值观■职业化创新是中国西安电视剧版权交易中心的核心理念企业语录■先人一步，高人一筹，赢在眼光，胜在思路。■大气、大方、大度；源于学习、成于思考、强于实践。■文化是基本、创新是手段、突破是目标。

　　需要　　特许经营（Franchising）是许可证贸易的一种变体，特许权转让方将整个经营系统或服务系统转让给独立的经营者，后者则支付一定金额的特许费(Franchise fee)。中国政府对特许经营的法律定义：特许经营指特许者将自己所拥有的商标（包括服务商标）、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以特许经营合同的形式授予被特许者使用，被特许者按合同规定，在特许者统一的业务模式下从事经营活动，并向特许者支付相应的费用。1．直接特许：即特许者将特许经营权直接授予特许经营申请者，获得特许经营权的被特许者按照特许经营合同设立特许点，开展经营活动，不得再行转让特许权。2．区域特许：即由特许者将在指定区域内的独家特许经营权授予被特许者，该被特许者可将特许经营权再授予其他申请者，也可由自己在该地区开设特许点，从事经营活动。特许经营权：是指特许人拥有或有权授予他人使用的注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的权利。在特许经营权中，品牌和技术是核心，品牌一般表现为特许人拥有或有权授予他人使用的注册商标、商号、企业标志等；技术包括特许人授予被特许人使用的专有技术、管理技术等。特许经营的类型：（一）单体特许：特许人赋予被特许人在某个地点开设一家加盟店的权利。（二）区域开发特许：特许人赋予被特许人在规定区域、规定时间开设规定数量的加盟网点的权利。（三）二级特许：又称为分特许。特许人赋予被特许人在指定区域销售特许权的权利。在这种类型中，被特许人具有双重身份，既是被特许人，同时又是分特许人。（四）代理特许:特许人授权被特许人招募加盟者。被特许人作为特许人的一个代理服务机构，代表特许人再招募被特许人，为被特许人提供指导、培训、咨询、监督和支持。国际特许经营协会对特许经营的定义：特许经营是特许人和受许人之间的契约关系，对受许人经营中的如下领域，经营诀窍和培训，特许人有义务提供或保持持续的兴趣；受许人的经营是在由特许人所有的控制下的一个共同标记、经营模式和（或）过程之下进行的，并且受许人从自己的资源中对其业务进行投资。欧洲特许经营联合会对特许经营的定义：欧洲特许经营联合定义特许经营是一种营销产品和（或）服务和（或）技术的体系基于在法律和财务上分离和独立的当事人--特许人和他的单个受许人--之间紧密和持续的合作，依靠特许人授予其单个受许人权利，并附加义务，以便根据特许人的概念进行经营。双方直接或间接地经过财务上的交换协议—特许人给予并迫使单个受许人使用其商号，和（或）商标，和（或）服务标记，经营诀窍，商业和技术方法，持续体系，和其他工业和（或）知识产权。这些权利都规定在双方一致同意而制定的书面特许合同的框架和务款之内。反欺诈委托加盟：为了帮助加盟投资商尽量减少加盟风险，推出的反欺诈委托加盟业务，就是从加盟创业、维权、店铺经营这三个方面进行整体策划。　　版权交易指作品版权中全部或部分经济权利，通过版权许可或版权转让的方式，以获取相应经济收入的交易行为。它属于许可证贸易范畴，是无形财产权贸易。南方国际版权交易所设立版权交易平台，为新闻出版、影视娱乐、动漫设计、艺术作品等行业领域企业和个人，提供信息发布、版权登记、质押、交易、托管等服务。　国际版权交易中心将构建一个传统的挂牌交易模式，也会适应产业发展状况，面向客户定制交易活动，还会推出基于互联网的版权交易电子商务平台。中国版权保护中心版权登记服务机构、中华版权代理总公司、中国创意产业版权价值开发协作联盟等多家企业和组织已入驻国际版权交易中心。

就是内部人合伙骗我们这会员人 行情好赚了点 不让我卖死活不让我卖 让我在赚点 让我不要错过这么好的行情 听她的了 结果突然让我卖出 都跌停了 我都卖了8天了没卖出去 眼睁睁看着钱全没了 一天一个跌停 太坑人了 这8天我天天卖就是没人收 59跌到31了都 就是没人收 什么鸡巴玩意

WIPO（世界知识产权组织）IIPA（国际知识产权联盟）UNESCO（联合国教科文组织）IFPI（国际唱片业协会）CISAC（国际作词、作曲联合协会）SCAPR（国际表演者权集体管理协会）IFRRO（国际影印复制权保护联合会）BSA（商业软件联盟）IDSA（互动软件协会）SIIA（软件信息产业协会）EEIG（欧洲工商业联合会）RIAA（美国唱片业协会）MPAA（美国电影协会）CCC（美国版权结算中心）KCC（韩国著作权委员会）KOCCA（韩国文化振兴院）KOCLA（韩国动漫卡通授权中心）KOER（韩国Soribada音乐公司）RIAJ（日本唱片协会）CODA（日本文化产品流通促进机构）JETRO（日本贸易振兴机构）中国音乐著作权协会中国音像著作权集体管理协会中国音像协会唱片工作委员会中国摄影著作权协会中国文字著作权协会中国国际贸易促进委员会中国作家协会中国互联网协会中国软件行业协会中国曲艺家协会中华全国律师协会知识产权委员会中国版权图书馆香港贸易发展局

不是，只有中国版权保护中心才是事业单位。东方雍和是和中国版权保护中心合作，非事业单位。

很好，很有发展前途

你好，版权许可和版权转让都需要向中国版权保护中心提交申请表，交易完成后版权信息会发生变化。

由于市场资金流动性充裕,那么具有低估值、低股价与高股息率的蓝筹品种,往往最受场外资金大举追捧,这样指数就会被大权重股推动而持续拉升。财报网认为如今反弹的核心就是政策受益,沪港通、降息乃至未来的注册制、T0等,都为已经沉寂近5年的蓝筹股提供了机会,随着超跌反弹、政策推动,资金持续流入,行情也就由此而起了。

2007年4月，东城区人民政府与中国版权保护中心签署了“战略合作意向书”；2007年7月，国家新闻出版总署党组同意中国版权保护中心与东城区政府在版权业务领域建立长期、全面战略合作伙伴关系，共同建设国际版权交易中心。

骗子公司，最近在内蒙古呼和浩特有个自称是北京东方雍和国际版权交易中心文房四宝交易平台授权的一级经济公司，主动给你打电话叫你去面试，只要你去就会把你留下。之后就开始给你讲国家的文化政策，大肆鼓吹投资文化产业的巨大回报，讲什么单利复利，总之吹的天花乱坠，把你一步一步的往里套，最后就会露出狐狸尾巴让你购买他们的墨翠原始股。你不买的话就不给你发工资，其实你买不买都不会给你发工资，承诺的工资只是用来套你的幌子；只要你购买，你的钱就是肉包子打狗有去无回。希望看到的人都好好的擦亮眼，不要让你的血汗钱白白的送到狼狈为奸之人的腰包。

六大功能平台：国家级版权登记服务平台国家级版权交易服务平台版权产业合作交流平台版权专家核心智力平台版权法律保护服务平台版权投融资服务平台三大服务体系：交易服务 专业服务 商务服务挂牌竞价交易 版权登记/合同备案版权产业集聚区 客户定制交易活动版权查询及认证 版权商务活动中心互联网电子商务 版权价值评估版权展示服务 数字版权商业分发版权使用检测 版权产业信息服务版权投融资中介 版权法律维权版权经纪人培训

青岛国际版权交易中心是山东省第一家国家级版权交易中心，是区别于传统有形产品的交易中心，是专门为朝阳新兴产业服务的综合性公共服务平台，为以版权为核心的创意文化产品，包括软件、音乐、动漫、影视、设计、广告、图片、文字、图形、雕塑……并为软件提供确权、登记、评估、交易、推广、保护、质押、投融资、咨询、贸易、培训和产业园运营的全方位服务的创意文化产业孵化、促进的综合服务机构。

东方雍和国际版权交易中心是经国家版权局、北京市政府批准设立，由中国版权保护中心、北京产权交易所、北京市东城区人民政府三方共建，国有全资，企业化、市场化运作，是国内第一个国家级版权交易公开市场，国内最早文化产权要素市场平台之一。

2002年5月，北京国际版权交易中心经中国国家版权局批准，工商局正式注册成立。定位于文化创意产业核心领域的专业版权交流和贸易机构，致力于搭建“版权公共服务平台”、“版权电子商务平台”、“版权产业聚集平台”。

真假与否，要看情况；但就该组织而言，确实是存在的，但借助营销的手段自称的描述，实难辨别是否是确实存在的工作人员打来的；它是一版权交易平台，提供版权交易的配套服务，并不提供相应的实物产品，是满足供需双方的信息平台，如果你需要版权管理咨询、版权交易服务，可以联系我们处理。

2006年6月6日 北京国际版权交易中心项目正式启动。2007年4月28日 北京国际版权交易中心成立“中国版权产业促进联盟”。2007年9月13日 北京国际版权交易中心正式挂牌成立。2007年9月14日 北京市委书局刘淇对北京国际版权交易中心项目进行调研，听取关于运营工作的汇报，并做重要指示。2007年11月16日 中国国际版权交易网英文版正式上线。2008年1月23日 北京国际版权交易中心与中国音像著作权集体管理协会、中国文字著作权协会、中国摄影著作权协会进行战略合作签约。2008年4月28日 北京市版权局授予北京国际版权交易中心为“北京版权贸易基地”2008年10月27日-29日 北京国际版权交易中心成功承办“2008"中国国际版权博览会”及“国际版权论坛”。2009年2月9日 中国国家版权局授予北京国际版权交易中心“国家版权贸易基地”称号。2009年7月16日 “全国知识产权维权平台”成立，“创意保险箱”正式启动。2009年7月21日 国际级博物馆----“中国出版博物馆”正式启动。2009年10月25日 在北京国际版权交易中举行“创意经济座谈会”。“创意产业之父”约翰.霍金斯先生成为北京国际版权交易中心的荣誉顾问。

北京东方雍和国际版权交易中心有限公司是2009-04-17在北京市东城区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于北京市东城区安定门东大街28号雍和大厦2号楼一、二层。北京东方雍和国际版权交易中心有限公司的统一社会信用代码/注册号是91110101688395767D，企业法人殷秩松，目前企业处于开业状态。北京东方雍和国际版权交易中心有限公司的经营范围是：知识产权服务；版权贸易；软件服务；技术推广服务；投资咨询；会议服务；承办展览展示；组织文化艺术交流；物业管理；经济信息咨询；销售珠宝首饰、工艺品、计算机、软件及辅助设备、通讯设备；零售食品；互联网信息服务。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；零售食品、互联网信息服务以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）。在北京市，相近经营范围的公司总注册资本为48259424万元，主要资本集中在5000万以上和100-1000万规模的企业中，共67099家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。北京东方雍和国际版权交易中心有限公司对外投资5家公司，具有0处分支机构。通过百度企业信用查看北京东方雍和国际版权交易中心有限公司更多信息和资讯。

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做股票常常会遇到很多问题，比如像是控制不了自己的情绪或者是操作，控制不了自己的仓位在危机来临之际出现大幅度亏损等，但是要是有一个标准的尺度将这一切都控制起来，并且实现稳定盈利，那么这就建立了个人的股票交易系统。　　股票交易系统是什么？　　股票交易系统是指将交易习惯、交易情况、交易逻辑等各类方式组合在一起形成的一个系统性的操盘理念。总体来说，在形成一个交易系统之后，该系统能帮助我们改掉自己交易中的错误毛病，并且能随着我们的不断修正形成一个正确的，能稳定盈利的交易模型，这样我们才能将股市作为我们自身的提款机，完成财富自由。　　那么怎么构建该系统呢？一般情况下都是从以下几个方面：　　第一、选股方法。虽然靠着均线能选股，靠着指标也能选股，但是系统性的选股方法则是要结合宏观经济整体运行位置和环境，行业发展现状和前景，个股经营状况和财务。　　第二、资金管理。操作上我们需要根据指数整体运行的位置和你的持仓位置确立资金配置的比例，比如私募这类专业机构，几十亿的资金要选几十支个股，每支个股根据位置和基本面情况要配置多少资金，这就是资金管理。当然我们则是要根据指数整体运行位置和持仓个股的位置来确立资金配置。　　第三、仓位管理。就目前短线配置来说，就是20%的仓位，再不能多，因为短线风险大收益大，这些我们需要极为注意的。　　第四、风险管理。在这里我们需要根据个股以及净资产的波动经过一段周期运行之后确立净资产曲线走势，然后计算风险收益比，看回撤幅度，用来推断目前策略的盈利能力。　　第五、交易心理。在不断的交易中，在不断的质疑中，在不断的反思中逐渐让自己的思维更加的适合投资的本质。

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不是专业程序员出身的，你是看不懂的，更不可能修改那些源代码

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是安全的，手机炒股和电脑一样。但是如果中病毒，就不安全了。注意不要随便用手机处理不明信息。

首先要搞清楚一个问题。一般小投资者的股票在线交易是通过谁完成的？答案是证券公司(券商)，比如什么广东证券，招商证券等等。一般来说每个证券公司都会提供各自的在线交易软件，也就是说不同证券公司的在线交易软件是不一样的。大智慧软件本质上不是一款在线交易软件(也不太可能做到，因为不同证券公司的在线交易软件不同)，但是它可以通过“委托”功能连接到不同证券公司的在线交易软件，实际上相当于一个快捷方式。详细操作如下：“委托”->“添加现有委托”在“券商”中填你开户的证券公司的名称，在“委托软件”中填你所使用的在线交易软件的路径。

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合法。厦门海西医药交易中心是正规成立注册的公司，是专门服务政府(医保局)的药品和医用耗材集采平台服务商。厦门海西医药交易中心有限公司，注册资本10000万元，地址位于中国(福建)自由贸易试验区厦门片区厦门国际航运中心C栋4层431单元B之五。

是的，你说的这个不是正规交易平台，是非法平台，正规期货出入金是不受限制的。

不是。厦门海西医药交易中心是目前唯一的股份制的全国性医药交易中心，是为政府医药管理部门、各级医疗机构及境内外医药企业。交易中心为政府部门、各级医疗机构、区域及跨区域联合采购主体、区域医保统一采购主体、医药企业等提供药械遴选议价、医药交易、支付结算、信用保障、流通监管、电子安全、信息公开等一站式联合采购服务。

是。厦门海西医药交易中心是期货交易。根据企查查查询得知：厦门海西医药交易中心有限公司（以下简称交易中心）成立于2015年11月5日，是由厦门市南方科宇科技有限公司和厦门市天药信息技术有限公司共同发起筹建的全国唯-家股份制医药交易中心，互联网+医药+金融期货交易。

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厦门海西医药交易中心不属于国家企业。厦门海西医药交易中心是目前唯一的股份制的全国性医药交易中心，是为政府医药管理部门、各级医疗机构及境内外医药企业，提供医药产业服务的第三方医药交易机构。

你说的这个是非法期货交易平台，这个公司是诈骗。正规期货交易平台，投资者只能通过期货公司开户交易，其他公司都不能从事期货经纪业务的。期货在出入金时间段内，投资者可以自由出入金，不存在无法提现的情况。

你说的这个公司肯定不是期货公司，不能从事期货经纪业务的。期货只能通过正规期货公司开户交易，其他公司都没有资质，属于非法经营，他们也不可能从事正规期货经纪业务。

海西医药交易中心是由政府批准授权专门服务于社会医改与医药产业链的交易所股份制企业。2015年11月创立至今已经发展为一家综合型、开放型、服务型的交易中心，成为全国瞩目的医药产业服务商代表之一。 交易中心总部位于厦门海沧CBD核心区，同时在南京、福州分设研发中心。目前，中心在职员工逾200人，已入驻的医疗机构近2000家，合作生产厂家及配送企业近4000家，服务地区覆盖中国近十分之一的人口。 作为福建省医保制度改革研究课题组成员、两岸生物医药双检互信互认单位、国家健康医疗大数据中心与产业园建设试点工程的共建企业，交易中心得到2016年中央预算内发展引导资金的扶持，成为全国医药行业首个、也是唯一获得中央预算内财政拨款支持的项目。交易中心还被列入厦门市“十三五”生物医药与健康产业发展规划，成为厦门医药电子商务重点建设单位。 在提升自身实力和品牌价值的同时，交易中心始终以“让每一笔药品交易都阳光透明、公平公正”为使命，希望为政府、为行业营造出规范健康的医药产业环境，让大众享有公平可及的医疗服务，让医药回归本质。 在未来，交易中心将致力发展为业务辐射全国的医药电商交易平台，在不断丰富大数据服务业务、提供多元化金融产品等增值服务的基础上，积极拓展保健品和化妆品等业务领域，成为国内最大的药品、医疗器械、保健品、化妆品在线交易场所！

还有呢，需要1、税务登记证原件、复印件；2、结算银行（建设银行）资金账户

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国务院办公厅关于加快电子商务发展的若干意见 国办发[2005]2号 颁布日期：20050108 　实施日期：20050108 　颁布单位：国务院办公厅 　　各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：　　电子商务是国民经济和社会信息化的重要组成部分。发展电子商务是以信息化带动工业化，转变经济增长方式，提高国民经济运行质量和效率，走新型工业化道路的重大举措，对实现全面建设小康社会的宏伟目标具有十分重要的意义。近年来，随着信息技术的发展和普及，我国电子商务快速发展，应用初见成效，促进了国民经济信息化的发展。但是，与发达国家相比，我国电子商务仍处在起步阶段，还存在着应用范围不广、水平不高等问题，促进电子商务发展的政策环境急需完善。为贯彻落实党的十六大提出的信息化发展战略和十六届三中全会关于加快发展电子商务的要求，经国务院同意，现就加快我国电子商务发展有关问题提出以下意见：　　一、充分认识电子商务对国民经济和社会发展的重要作用　　（一）推进电子商务是贯彻科学发展观的客观要求，有利于促进我国产业结构调整，推动经济增长方式由粗放型向集约型转变，提高国民经济运行质量和效率，形成国民经济发展的新动力，实现经济社会的全面协调可持续发展。　　（二）加快电子商务发展是应对经济全球化挑战、把握发展主动权、提高国际竞争力的必然选择，有利于提高我国在全球范围内配置资源的能力，提升我国经济的国际地位。　　（三）推广电子商务应用是完善我国社会主义市场经济体制的有效措施，将有力地促进商品和各种要素的流动，消除妨碍公平竞争的制约因素，降低交易成本，推动全国统一市场的形成与完善，更好地实现市场对资源的基础性配置作用。　　二、加快电子商务发展的指导思想和基本原则　　（四）加快电子商务发展的指导思想。按照科学发展观的要求，紧紧围绕转变经济增长方式、提高综合竞争力的中心任务，实行体制创新，着力营造电子商务发展的良好环境，积极推进企业信息化建设，推广电子商务应用，加速国民经济和社会信息化进程，实施跨越式发展战略，走中国特色的电子商务发展道路。　　（五）加快电子商务发展的基本原则。　　政府推动与企业主导相结合。完善管理体制，优化政策环境，加强基础设施建设，提高服务质量，充分发挥企业在开展电子商务应用中的主体作用，建立政府与企业的良性互动机制，促进电子商务与电子政务协调发展。　　营造环境与推广应用相结合。加强政策法规、信用服务、安全认证、标准规范、在线支付、现代物流等支撑体系建设，营造电子商务发展的良好环境，推广电子商务在国民经济各个领域的应用，以环境建设促进应用发展，以应用带动环境建设。　　网络经济与实体经济相结合。把电子商务作为网络经济与实体经济相结合的实现形式，以技术创新推动管理创新和体制创新，改造传统业务流程，促进生产经营方式由粗放型向集约型转变。　　重点推进与协调发展相结合。围绕电子商务发展的关键问题和关键环节，积极开展电子商务试点，推进国民经济重点领域的电子商务应用，探索多层次、多模式的中国特色电子商务发展道路，促进各类电子商务应用的协调发展。　　加快发展与加强管理相结合。抓住电子商务发展的战略机遇，在大力推进电子商务应用的同时，建立有利于电子商务健康发展的管理体制，加强网络环境下的市场监管，规范在线交易行为，保障信息安全，维护电子商务活动的正常秩序。　　三、完善政策法规环境，规范电子商务发展　　（六）加强统筹规划和协调配合。加紧编制电子商务发展规划，明确电子商务发展的目标、任务和工作重点。建立健全相互协调、紧密配合的组织保障体系和工作机制。　　（七）推动电子商务法律法规建设。认真贯彻实施《中华人民共和国电子签名法》，抓紧研究电子交易、信用管理、安全认证、在线支付、税收、市场准入、隐私权保护、信息资源管理等方面的法律法规问题，尽快提出制订相关法律法规的意见；根据电子商务健康有序发展的要求，抓紧研究并及时修订相关法律法规；加快制订在网上开展相关业务的管理办法；推动网络仲裁、网络公证等法律服务与保障体系建设；打击电子商务领域的非法经营以及危害国家安全、损害人民群众切身利益的违法犯罪活动，保障电子商务的正常秩序。　　（八）研究制定鼓励电子商务发展的财税政策。有关部门应本着积极稳妥推进的原则，加快研究制定电子商务税费优惠政策，加强电子商务税费管理；加大对电子商务基础性和关键性领域研究开发的支持力度；采取积极措施，支持企业面向国际市场在线销售和采购，鼓励企业参与国际市场竞争。政府采购要积极应用电子商务。　　（九）完善电子商务投融资机制。建立健全适应电子商务发展的多元化、多渠道投融资机制，研究制定促进金融业与电子商务相关企业互相支持、协同发展的相关政策。加强政府投入对企业和社会投入的带动作用，进一步强化企业在电子商务投资中的主体地位。　

目前，公共资源交易平台建设已正式列入国家机构改革和职能转变的重要内容。不过，在进行公共资源交易平台建设的过程中，各地的做法却不尽一致，有的与现有法律法规发生了冲撞。 比如，有的地方将财政、住建、水利、交通等有关部门的监管职能移交公共资源交易管理办公室；有的地方撤销了政府集中采购机构的独立法人资格；有的地方则将公共资源交易中心隶属于公共资源交易监督管理办公室管理……这些做法基实都与《政府采购法》和《招标投标法》的规定及立法指导思想不符，就其本身而言，实际上是一种违法行为。更甚的是，有的地方还将与《政府采购法》和《招标投标法》相违背的内容写入了地方法规或规范性文件。 现在看来，如何在依法行政的前提下开展公共资源交易平台建设将是我们面临的重点问题。 目前我国还没有出台公共资源交易方面的专门法律，与其直接相关的只有《政府采购法》和《招标投标法》。按照依法行政的原则，公共资源交易平台建设不能背离《政府采购法》和《招标投标法》的规定要求。从政府采购和工程项目招标投标的角度看，公共资源交易平台只能是一个提供公共资源交易具体操作服务的平台，既不能赋予其决策职 能 也 不 能 赋 予其执行和监督职能。这是因为：首先，公共资源交易平台不能替代政府采购集中采购机构。《政府采购法》规定“集中采购机构是非营利事业法人。”“采购人采购纳入集中采购目录的政府采购项目，必须委托集中采购机构代理采购。”集中采购机构的事业法人地位和采购执行职能是法律授予的，公共资源交易中心不能取而代之。 其次，公共资源交易中心不能实施工程项目招标投标。《招标投标法》规定“招标人是依照本法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织”。“招标人有权自行选择招标 代 理 机 构 ， 委 托 其 办 理 招 标 事宜”。“招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。” 另外，《招标投标法》还规定“招标代理机构是依法设立，从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。”“招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或者其他利益关系。” 《招标投标法》只规定了两种可以实施工程项目招标的主体，即招标人和社会中介机构。公共资源交易中心是政府设立的机构，与政府或行政机关必然存在隶属关系或者利益关系，不具有招标代理机构的资格；同时，也不具备《招标投标法》中规定的招标人的资格。所以，公共资源交易中心不应自行组织工程项目招标的具体操作工作。 第三，公共资源交易监督管理办公室不得履行政府采购和工程招标投标的监督职能。《政府采购法》规定“各级人民政府财政部门是负责政府采购监督管理的部门，依法履行对政府采购活动的监督管理职责。”而《招标投标法实施条例》第四条规定“国务院发展改革部门指导和协调全国招标投标工作，对国家重大建设项目的工程招标投标活动实施监督检查。国务院工业和信息化、住房城乡建设、交通运输、铁道、水利、商务等部门，按照规定的职责分工对有关招标投标活动实施监督。” 从以上规定可以看出，法律并未赋予公共资源交易监督管理办公室对政府采购和工程招标投标监督管理的职责。虽然在《招标投标法实施条例》第四条中同时规定“县级以上地方人民政府对其所属部门有关招标投标活动的监督职责另有规定的，从其规定。”但这一规定不利于法制的统一，如果地方政府各行其是，必然会造成执法主体的混乱。 综上所述，赋予公共资源交易中心政府采购与工程招标投标的执行主体资格和赋予公共资源交易监督管理办公室对政府采购与工程招标投标进行监督管理的职能，都是与法律有关规定相悖的。因而，如何在现实法律框架下，明确公共资源交易机构的职能定位就成为关键所在。

上海证券交易所目前国债回购品种有1天、2天、3天、4天、7天、14天、28天、91天和182天共九个品种。上交所债券质押式回购按照期限分为1天、2天、3天、4天、7天、14天、28天、91天和182天共九个品种。证券交易代码分别为204001、204002、204003、204004、204007、204014、204028、204091和204182。证券简称分别为GC001、GC002、GC003、GC004、GC007、GC014、GC028、GC091、GC182。

股票是一种有价证券，是股份公司在筹集资本时向出资人发行的股份凭证，代表着其持有者（即股东）对股份公司的所有权，购买股票也是购买企业生意的一部分，即可和企业共同成长发展。这种所有权为一种综合权利，如参加股东大会、投票表决、参与公司的重大决策、收取股息或分享红利差价等，但也要共同承担公司运作错误所带来的风险。获取经常性收入是投资者购买股票的重要原因之一，分红派息是股票投资者经常性收入的主要来源。扩展资料:每个板块的龙头股票:1、大盘指标股：中国石油、工商银行、建设银行、中国石化、中国银行、中国神华、招商银行、中国铝业、中国远洋、宝钢股份、中国国航、大秦铁路、中国联通、长江电力2、金融、证券、保险：招商银行、浦发银行、民生银行、深发展A、工商银行、中国银行、中信证券、宏源证券、陕国投A、建设银行、华夏银行、中国平安、中国人寿3、地产：万科A、金地集团、招商地产、保利地产、泛海建设、华侨城A、金融街、中华企业参考资料来源:百度百科-股票

沪深交易所近日发布通知，将债券质押式回购交易时间延长至每个交易日的15:30，该修改后的规则将于1月21日，也就是今天起正式实施。这意味着在股市交易时间结束后，进行逆回购的投资者能够多交易半个小时“抢红包”，这是一个比较好的消息。1逆回购交易时间延长半小时，今起实施沪深交易所近日发布公告称，修订并发布债券交易实施细则，将债券质押式回购交易时间延长至每个交易日的15:30，值得注意的是，该项规则于1月21日，也就是今天起正式实施。上交所有关负责人表示，上述修改有以下三大好处：一是有利于扩大和稳定回购资金供给。延长回购交易时间将有利于投资者参与回购市场交易，提升资金供给规模，资金供给方亦将有更多时间进行决策并实施交易，预计流动性供给也将更为平稳，可在一定程度上缓解回购融资资金紧张问题，起到防范回购流动性风险的积极作用。三是有利于平抑回购利率大幅波动。延长回购交易时间有助于分散接近收盘时的集中交易压力，平缓资金需求集中度，稳定供求关系的市场预期，促进投资者理性参与回购交易，对抑制收盘前回购利率波动将起到积极作用。深交所相关负责人也表示，在保持现有交易、结算机制不变的基础上，延长债券质押式回购交易时间将为市场参与者提供更多的资金融通撮合机会，提升投资者参与回购市场的积极性，稳定交易所债券回购市场资金供给。对于正回购方，质押券出入库时间延长至15：30，将有利于质押券使用效率的相对提升；对于个人投资者，在现券竞价交易闭市后参与隔夜逆回购，不影响其参与下一个交易日的股票等现券交易。值得注意的是，当前临近农历新年，可能是一个比较好的国债逆回购操作窗口。按照以往的情况，部分年份农历新年前夕，国债逆回购利率可能出现飙升的情形。如2017年农历新年前夕的2017年1月25日，上交所一天国债逆回购利率一度飙升至27％。2如何操作逆回购，该注意什么？注意事项一：选择沪市或深市品种逆回购分“土豪版”和“平民版”：土豪可以选择沪市，10万元起；钱不多的可以选择深市，1000元起。注意事项二：选择逆回购期限沪深市场逆回购均有1天、2天、3天、4天、7天、14天、28天、91天、182天9种期限，两市合计18个品种。注意事项三：如何下单下单时，直接选择卖出（记住是卖出哦，不是买入），价格可选择即时行情揭示价格。现在券商的行情软件已比较人性化，能提示当天操作某项品种，将占用资金多少天，相应收获多少天利息。操作逆回购这种东西，自己算还会经常犯迷糊。注意事项四：何时回款在委托成交后，根据委托成交时的品种期限，到期自动回款，无需反向交易。值得注意的是，到期当日资金可用但不可取出，如果当日恰好有打新缴款需求，可以在到期当日利用回款进行缴款。注意事项五：留意计息规则国债逆回购虽然是一门“稳赚不赔”的生意，但具体操作时，有一些细节需要格外注意，稍不留意，收益可能相差好多倍。这主要是源于国债逆回购特殊的计息规则。根据目前沪深交易所的规定，国债逆回购的计息天数为资金实际占用天数。而资金实际占用天数为资金首次交收日到资金到期交收日之间的天数（算头不算尾），具体选择几天，建议投资者在下单时直接参考一般行情软件上揭示的资金占用天数，不需要自己算。误区一：不敢“追高”对于投资者来说，操作国债逆回购实际上相当于一种对外借款行为，其收益是逆回购到期后收取的利息，而行情软件上揭示的价格即是当前国债逆回购的年化利率，因此对于资金融出方，也就是操作国债逆回购的投资者来说，行情软件上的价格越高越好，这一点和投资股票不同。误区二：尾市最后几分钟才下单国债逆回购通常不存在所谓“最优”下单时段，日内最高收益率可能出现在上午，也有可能出现在下午。但一些投资者可能想守到临近收盘的前几分钟才下单，这种思路可能得不偿失。根据以往经验，尾盘逆回购收益率会自高点出现断崖式下滑的情形比较多，如今操作时间延长至15：30，预估在临近15：30的前几分钟也有可能出现跳水，不过在规则修改后，是否一定会出现这种情况，需要观察。附：当前国债逆回购品种当前投资者要进行逆回购只能做沪市204***、深1318**的新国债回购，共18个品种。资金出借期较短的投资者可以选择1天～7天较短的品种。上交所回购品种1天国债回购（GC001，代码204001）2天国债回购（GC002，代码204002）3天国债回购（GC003，代码204003）4天国债回购（GC004，代码204004）7天国债回购（GC007，代码204007）14天国债回购（GC014，代码204014）28天国债回购（GC028，代码204028）91天国债回购（GC091，代码204091）182天国债回购（GC182，代码204182）深交所回购品种1天国债回购（R－001代码131810）2天国债回购（R－002代码131811）3天国债回购（R－003代码131800）4天国债回购（R－004代码131809）7天国债回购（R－007代码131801）14天国债回购（R－014代码131802）28天国债回购（R－028代码131803）91天国债回购（R－091代码131805）182天国债回购（R－182代码131806）

一，二，一，二，二，三，二，三，二，三，二，三，三，四，四，四，四，四，四，四，四，四，四，四，四，四拓展资料最新的住房费用按以下标准计算：契税：：购买者：购买者；房屋面积不足90平方米（第一套房）：支付房屋的1%；房屋面积90-140平（第一套房）：1， 5；房屋面积超过140平或两次购买（不论面积多大）：支付3%的房子；营业税：缴费人：卖方；房屋改建房，商品房，普通住房，房地产证年份不到两年：缴付住房的5， 6，房产证两年以上：不缴纳营业税；经营附加税：经营附加税，包括城市建设税，教育附加税，支付人：卖方；不动产证书编号不到两年：缴纳住房的0， 56，房地产证书两年以上：无需支付；个人所得税：卖方：卖方；不动产证书是5年以上，是唯一的住房：个人所得税的免税；不动产证书是少于5年或不唯一的住房：1%的房子的支付。印花税：付款人：购买者和销售者；不论房产证的数量和住房面积：每一方的支付率为0，05；测量费：测量费付款人：买方；支付费用：1， 36元/平方米；所有权登记费和证书费：一般情况在200元以内，买方：买方。

商业用房.....

一、契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。二、过户费用：(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。(6)房屋产权登记费：80元。买方承担。(7)房屋评估费：按评估额0.5%。扩展资料二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了国家的税收收入，也增加了买房人的购房负担。正常过户手续（一） 交易税费1.营业税 （税率5.6%， 卖方缴纳）根据2015年3月房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点：①购买时间超过2年这里首先看产权证， 其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。2. 个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%， 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。参考资料：百度百科：二手房交易税费

　　为了清楚、明白地了解一套二手房在交易时，代征税机关如何计算和收取相关税费，在此特别以近期成交的两套二手房作为例子进行说明，相信大家的认识会更直观。　　例一：新柳路58.63平方米房屋　　成交房屋和买卖双方基本情况：　　房屋坐落：新柳路　　房屋建筑面积：58.63平方米　　房屋结构：7层楼房　　买卖双方合同成交金额：6万元　　房屋竣工建成时间：1997年　　购房合同时间：1997年　　卖方在我市有两处房产　　买方为首次购房　　税费收取说明：　　1、成交价格低于计税基价的，按计税基价进行征收，成交价格高于计税基价的，按成交价格进行征收。考虑房屋的折旧因素，以计税基价为标准，每年可按2%扣减，最高不超过30%。　　该房屋位于新柳路，根据土地分类为三类地段，而该房为7层楼房，住宅类别为中高层建筑，按照两城区、金阳新区二手住房交易计税基价表，三类地段中高层建筑的计税基价为2960元/平方米。该房屋的竣工时间为1997年，今年为2009年，建成已有12年，折旧年限为12年，按每年2%折旧计算，折旧比例为24%，折旧后的计税单价为：2960-2960×24%＝2249.6元/平方米，该房建筑面积为58.63平方米，计税指导价为：2249.6×58.63=131894元。该房买卖双方的合同成交价为6万元，低于计税指导价，相关税费收取时按131894元征收。　　2、该房属于普通住房。　　该房满足我市普通住房的3个标准，1、住宅小区建设容积率在1.2以上；2、单套建筑面积在144平方米以下；3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。　　3、卖方需要交纳的税费：　　A、营业税和附加。该房1997年购买，已经购买2年以上，免征营业税和附加。　　B、个人所得税。该房购买年限已经超过了5年，但由于卖房人在我市还购置有其它住房，因此该房不属于其唯一生活用房，需要交纳个人所得税，交纳金额为：131894×2%＝2637.88元。　　C：手续费：住宅收取标准为3元/平方米，即58.63×3=175.89元。　　D：土地增值税：目前个人销售住房暂免征收土地增值税。　　4、买方需要交纳的税费：　　A、契税。该房为90平方米以下的普通住房，购房人是首次购买，契税按1%收取。即131894×1%=1318.94元。　　B、印花税：5元。目前个人购买住房暂免征收印花税　　C、登记费：80元　　D、手续费：住宅收取标准为3元/平方米，即58.63×3=175.89元。　　5、所有税费共计4388.6元，其中卖方需要交纳个人所得税2637.88元、手续费175.89元，共计2813.77元，买方需要交纳契税1318.94元、登记费80元、手续费175.89元，共计1574.83元。　　例二：南阳新村98.41平方米房屋　　成交房屋和买卖双方基本情况：　　房屋坐落：虹桥新村　　房屋建筑面积：98.41平方米　　房屋结构：7层楼房　　买卖双方合同成交金额：26万元　　房屋竣工建成时间：2000年　　购房合同时间：2003年　　卖方在我市有两处房产　　买方为首次购房　　税费收取说明：　　1、成交价格低于计税基价的，按计税基价进行征收，成交价格高于计税基价的，按成交价格进行征收。考虑房屋的折旧因素，以计税基价为标准，每年可按2%扣减，最高不超过30%。　　南阳新村根据土地分类为三类地段，而该房为7层楼房，住宅类别为中高层建筑，按照两城区、金阳新区二手住房交易计税基价表，三类地段中高层建筑的计税基价为2960元/平方米。该房屋的竣工时间为2000年，今年为2009年，建成已有9年，折旧年限为9年，按每年2%折旧计算，折旧比例为18%，折旧后的计税单价为：2960-2960×18%＝2427.2元/平方米，该房建筑面积为98.41平方米，计税指导价为：2427.2×98.41=238861元。该房买卖双方的合同成交价为26万元，高于计税指导价，相关税费按合同成交价进行征收。　　2、该房属于普通住房。　　该房满足我市普通住房的3个标准，1、住宅小区建设容积率在1.2以上；2、单套建筑面积在144平方米以下；3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。　　3、卖方需要交纳的税费：　　A、营业税和附加。该房1997年购买，已经购买2年以上，免征营业税和附加。　　B、个人所得税。该房购买年限已经超过了5年，但由于卖房人在我市还购置有其它住房，因此该房不属于其唯一生活用房，需要交纳个人所得税，交纳金额为：260000×2%＝5200元。　　C：手续费：住宅收取标准为3元/平方米，即98.41×3=295.23元。　　D：土地增值税：目前个人销售住房暂免征收土地增值税。　　4、买方需要交纳的税费：　　A、契税。该房为普通住房，但面积超过90平方米，契税按1.5%收取。即260000×1.5%=3900元。　　B、印花税：5元。目前个人购买住房暂免征收印花税　　C、登记费：40元（经适房减半收取）　　D、手续费：住宅收取标准为3元/平方米，即98.41×3=295.23元。　　5、所有税费共计9730.46元，其中卖方需要交纳个人所得税5200元、手续费295.23元，共计5495.23元，买方需要交纳契税3900元、登记费40元、手续费295.23元，共计4235.23元。　　两个案例中不免看出要想让各种税费整体下降关键还是在二手房交易中双方契订的价格，可以在第三方担保的情况下 合同上暂时标明比成交价格低的价格出售 这样就可以减少些不必要的税收费用了。提醒你的是在买卖二手房的时候最好找个职业人士 大件商品以免自己的疏忽带来 什么瑕疵的一面。

办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；工本费：80元（买方出）。

二手房必交税：契税在二手房交易中，该税费必须缴纳不可避免。上海契税的标准是房屋总价的3%，但是如果你购买的是首套房的话，那么你就可以适当的有一些优惠的。购买90平米以下的普通住房，契税为房屋总价的1%；购买90平米以上的普通住房，契税为房屋总价的1.5%。二手房可免叫税――营业税、个人所得税对于营业税来说，是可以避免的。特别是在“330新政”之后，普通住宅只要“满2年”（卖家拥有该房屋产权2年）即可免交营业税。如果不符合上述条件的，则需要交纳不菲的营业税：不满2年需要交纳房屋总价的5。55%；而满2年的非普通住房需要交纳交易差额的5.55%。而对于个人所得税来说，这也是可以避免的。普通住房只要“满5年”且是“家庭唯一住房”，则可以免交个人所得税。如果不符合上述条件的，则需要交纳不菲的个人所得税：普通住房缴纳房屋总价的1%，或者是交易差额的20%；非普通住房缴纳房屋总价的2%，或者交易差额的20%。以上的两个税费虽然是卖家需要承担缴纳的，但是（转折来了）在实际的二手房交易中，这些都会转嫁到房屋总价上，所以最终还是由买家承担。因此多了解一些交税要求是不是很有必要呢？这样还可以避免你被“骗”而多花冤枉钱哦！

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

2023年二手房税费的收费标准如下：1、契税：普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担二套房按3%收取。3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6/平方米交纳双方承担。4、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。5、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。房屋原值一般按上道契税完税额计算卖方承担。6、房屋评估费：按评估额0.5%。二手房交易的流程1、到市房产交易中心评估价值。2、办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中。3、等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同。4、办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户。5、到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人到房产局领款。

满二唯一普通住宅，只交契税，房本工本费非满二唯一，交契税，营业税，个人所得税，房本工本费

1 .二手房的交易的主管部门二手房的交易主管部门是房屋建设行政主管部门。该部门的叫法全国各地不太一致，有的地方名称是房屋管理局，有的地方名称是建设局或委员会，具体交易事宜由建设局或委员会内部主管部门负责。办理房屋交易手续的内部机构一般称为交易中心。北京市办理房屋交易的主管部门现在是建设委员会，原来是北京是国土资源与房屋管理局，后来机构调整，从 2004 年 7 月开始，国土管理与房屋管理分开，原政府房屋管理的职能划归北京建设委员会。据最新消息， 2006 年 8 月底北京市朝阳区成立朝阳区房屋管理局，将房屋管理职能从建设委员会划出。具体的办理房屋交易的地点在各区县设立的房屋交易中心。房屋交易被告属地管理，即房屋位于哪一个区的行政区域内即由哪个区县的房屋交易中心办理过户手续，不能跨区县办理房屋的交易过户手续。2 .二手房交易流程阶段二手房交易流程大致分以下几个阶段：( 1 )买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。( 2 )如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。( 3 )买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。( 4 )缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。( 5 )办理产权转移过户手续。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”，直接填写产权过户登记申请表即可。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。( 6 )对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，银行审核买方的资信，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后并作好抵押登记后，银行将贷款一次性发放，有些银行是见到领取房屋所有权证通知单日后即放款。

1、交易咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。 2、实地看房 买卖双方约定好一个日期，并在约定日期一同前往实地看房，买方会根据自己的需求，考察房屋的情况、周边环境和小区状况，并查看卖方提供的各项证件，从而确定购买意向。 3、签订合同 如果买方同意购买房屋，买卖双方则可以签订买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方支付给卖方首付款，并签订至少一式三份的房屋买卖合同。 如果买方并不想直接签订买卖合同，也可以缴纳定金后签订定金协议，并约定好日期，缴纳首付并签订正式的买卖合同。 4、申请贷款 买方在与卖方签订了买卖合同并支付首付款后，可将所购房产及相关权益抵押给银行，由银行向买方提供贷款，作为买方除首期款以外的购房款。 不过，如果卖方出售的房子尚未还清贷款，买方则需要求卖方还清贷款并解除抵押权后才可办理贷款等相关事宜。 5、签订贷款合同 买方提供如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等规定必须提交的证明文件给银行，若贷款银行经审查合格，便会同买方订立抵押贷款合同，并办理房地产抵押登记和公证，约定在合同规定的期限内把资金划入指定帐户上。 6、缴税过户 买卖双方向房地产管理部门提出过户申请，并按规定缴纳契税、个税、增值税等税费。管理部门接受申请，查验有关证件，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，不符合的将被拒绝申请，禁止上市交易。 7、领取房产证 买卖双方在房地产管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。卖方交付房屋并结清所有物业费后，二手房的交易流程便结束了。郑州市二手房交易所需费用一、产权登记费 ：1、住宅：60元/套2、非住宅：400元/件。二、配图资料费：20元/户。三、交易手续费：1、住宅：经适房、房改房：3元/平方米;其他：6元/平方米。2、非住宅：0.5%。(四)契税(郑州市地税局收取：按4%收。3、继承房屋免交契税(五)土地收益金、土地出让金(郑州市财政局收取：土地收益金：仅在单位房出让时交纳，分地段、按房屋面积收取，全市共分八个地段，收取标准：633元/平方米。土地出让金：仅在房改房、经济适用房出让时交纳，分地段、按房屋分摊的占地面积收取，全市共分八个地段，收取标准：14—100元/平方米。(六)营业税、个人所得税、土地增值税、印花税(郑州市地税局收取)法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

二手房税费营业税5.65%契税1%-3%土地1%个税1%手续费6元/平米登记+图纸100元印花税0.25%

过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

目前郑州二手房买卖有一个潜规则：买房需要付清交易的费用，卖方一般都是净落房款 交易费用：契税1%，个税1%，交易服务费：3元/㎡（房改房，经济适用房）6元/㎡（其他）工本费 10元/户（有共有人交，每个共有人10元/本）登记费 80元/套（未成套.50㎡以下加收30元）配图费 20元营业税 差额5.5%

一、流程：1、交易咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。 2、实地看房 买卖双方约定好一个日期，并在约定日期一同前往实地看房，买方会根据自己的需求，考察房屋的情况、周边环境和小区状况，并查看卖方提供的各项证件，从而确定购买意向。 3、签订合同 如果买方同意购买房屋，买卖双方则可以签订买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方支付给卖方首付款，并签订至少一式三份的房屋买卖合同。 如果买方并不想直接签订买卖合同，也可以缴纳定金后签订定金协议，并约定好日期，缴纳首付并签订正式的买卖合同。 4、申请贷款 买方在与卖方签订了买卖合同并支付首付款后，可将所购房产及相关权益抵押给银行，由银行向买方提供贷款，作为买方除首期款以外的购房款。 不过，如果卖方出售的房子尚未还清贷款，买方则需要求卖方还清贷款并解除抵押权后才可办理贷款等相关事宜。 5、签订贷款合同 买方提供如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等规定必须提交的证明文件给银行，若贷款银行经审查合格，便会同买方订立抵押贷款合同，并办理房地产抵押登记和公证，约定在合同规定的期限内把资金划入指定帐户上。 6、缴税过户 买卖双方向房地产管理部门提出过户申请，并按规定缴纳契税、个税、增值税等税费。管理部门接受申请，查验有关证件，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，不符合的将被拒绝申请，禁止上市交易。 7、领取房产证 买卖双方在房地产管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。卖方交付房屋并结清所有物业费后，二手房的交易流程便结束了。二、所需费用：(一)产权登记费 ：1、住宅：60元/套、2、非住宅：400元/件。(二)配图资料费：20元/户。(三)交易手续费：1、住宅：经适房、房改房：3元/平方米;其他：6元/平方米。2、非住宅：0.5%。(四)契税(郑州市地税局收取：按4%收。备注：继承房屋免交契税(五)土地收益金、土地出让金(郑州市财政局收取：土地收益金：仅在单位房出让时交纳，分地段、按房屋面积收取，全市共分八个地段，收取标准：6---33元/平方米。土地出让金：仅在房改房、经济适用房出让时交纳，分地段、按房屋分摊的占地面积收取，全市共分八个地段，收取标准：14—100元/平方米。(六)营业税、个人所得税、土地增值税、印花税(郑州市地税局收取)法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二手房的税费是分两个部分：买方缴纳以及卖方缴纳。因此购置155平米二手房，买方需要缴纳的费用包括以下几种：1、二手房房费；2、二手房税费：（1）产权转移登记费：80元；（2）交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；（3）契税：大于144平米的税率为3%；（4）交易印花税：国家免征；（5）测绘费：按各区具体规定

二手房交易需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。（4）城建税。营业税的7%（5）教育费附加税。营业税的3%（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

买卖二手房，涉及的税费主要包括:营业税、个人所得税、契税;无偿赠予房产须缴纳契税;继承房产须缴纳印花税。房产证不满2年的普通住宅，转让时转让方须按差额缴纳5.6%的营业税;房产证不满5年的房产，须缴纳个人所得税，按总房款的2%或差价的20%征收。此外，购买方需缴纳2%的契税，其中，90平米以下的缴纳1%。