交易

1、登录游戏后，点击游戏图标。2、进入城市后，点击市场。3、弹出市场窗口，点击正在售卖的装备。4、打开售卖装备的信息界面，点击取消按钮。5、弹出交易取消窗口，点击是来取消交易。6、交易取消成功。到此在游戏中取消市场交易的方法就介绍完了。

游戏中给别人装备需要通过交易系统，交易有两种方式：1.人物面对面进行交易在游戏主界面的对话框上面有一排按键，找到交易键，再找到交易的对方（双方要面对面站着），弹出交易框后，随后打开包囊双方进行交易就行了。2.在庄园找元宝使者进行元宝交易使用元宝交易需从各大城老兵点击进入庄园。在庄园中间点击元宝使者→选择出售物品→放上物品，填写买家名字，所出售价格，然后确定→等待买家购买→购买后元宝自动进入账号。第一次交易时需要扣除1元宝手续费开通元宝交易，有关元宝交易更详细具体的操作方式在元宝使者那里有介绍说明。

热血传奇手机版怎么交易最划算?交易收益最大化方法是什么?热血传奇手机版之中小伙伴们对于游戏之中的那么多规则是否都了解呢?我们要怎么样让交易之中自己的收益最大化?下面就是小编带来的热血传奇手机版怎么交易最划算。首先我们先来看看交易行：1、选择寄售商品后，点击“上架”按钮就可开始物品寄卖，注意绑定物品不能被寄卖。当寄卖时间结束时，还没有买家购买，那么寄售的物品将退回到“我的物品”中，寄售物品手续费不退。2、寄售时间越长，手续费越多。买卖时间一般定在24小时合适，除非是特殊稀有商品可以放48小时。所以建议玩家尽量争取在线上人数较多、生意较好的黄金时段进行寄售，如晚上和周末时间，这样快速成交的几率更大。3、注意所有成功的交易均需要扣除买家5%的交易手续费，手续费最低为1元宝，最高为200元宝。4、卖东西收钱、买东西收货、已退回物品、已下架物品都是通过交易行“领取物品”进行，超过72小时未领取，玩家需要支付额外的手续费领取物品。5、玩家可以关注下交易行的市场行情，了解当前哪些物品是有销路的，然后再花费时间去收集赚钱。熟悉哪些是受欢迎物品，偶尔也可以通过倒买倒卖小赚一笔。6、玩家在买卖东西之前多参考下同类商品的报价，再结合自己的心理价位进行购买和出售。7、寄售物品时，定价很重要。如果交易行中有许多同类物品出售，成交价可以定在最低价和最高价的中间靠下左右的价格;廉价的物品如果想快速出手，建议可以和目前最低价卖的差不多价格;稀有货品出售可以结合市场行情和自己的心理价位来定。8、寄售东西数量较多的话，建议分批上架，可以选择在中午休息时间和晚上6点左右，这两个时段玩家在线率较高。9、玩家在玩交易行的过程中，会经常遇到有人以非常低的价格抛货，这时玩家需要注意下这批货剩余时间是多久，如果剩余时间不多，可以上架，出价比他略高一点。如果剩余时间超过12小时的话，建议玩家容后再卖。10、如果玩家手上有2个以上稀有物品的话，尽量不要同时挂出去，可以一个一个卖，保持物品的稀有度和价值，也为了防止以后涨价。和其他玩家交易：除了交易行，如果其他玩家手上有你喜欢的东西，或者你手上有有些值钱的物品，也可以玩家和玩家之间进行进行交易。但是在IOS上，也有一些注意点需要大家注意哦。1、只有玩家双方都超过40级才能进行交易，为了各位玩家防止被1级小号骗了泪流满面的状况!2、每个玩家每天最多只能交易5000元宝的东西，也就是说你要衡量好，不能一天买买买/卖卖卖太多东西哦!同时还要确认交易小伙伴不要超额~3、每次交易只能交易3000元宝以下的物品，系统会给到玩家的物品一个标准价格，超过3000元宝就一定要去交易行哦!真正的童叟无欺有木有!4、每件物品都有最高价最低价和标准价，如果小伙伴售卖的物品低于最低价或者高于最高价，就会卖不出去呢!

直接交易。在盛大传奇游戏中玩家之间可以直接进行交易，1、点击玩家头像，从弹出的菜单中选择交易即可发出交易申请。2、点击骰子可以随机更换角色名，也可以手动输入自己喜欢的角色名。选择完毕后，点右侧的创建角色按钮即可交易成功。《热血传奇》是盛大游戏2001年推出的一款大型多人在线角色扮演游戏（MMORPG）。

在蓝月传奇2中交易行中的交易都是抽取手续费的，出售玩家会被收取10%的手续费，如果是购买方的话是没有手续费的。10%手续费基本上是所有游戏中的比例了，这个比例其实是比较高的了，对于玩家来说肯定是亏损的。如果摆摊的话那么就没有手续费了，但是可惜的是摆摊买卖东西都太麻烦了，非常浪费时间。蓝月传奇在哪下载蓝月传奇vip版【点击下载】随时随地都有专属客服回答问题，极品装备任意爆，打金赚钱不是梦，只要你肯玩，玩了就能赚钱，还等什么？龙影传奇无敌版【点击下载】丰富的游戏阵营，史诗般的剧情体验，老传奇有的它也有没有的它也有，全新的游戏引擎带来别样的画面感受。王者之心2点击试玩

能。传奇霸主的主要交易方法就是通过拍卖行进行的这种交易方法比较安全的。大家通过快捷键P，或者点击界面右下方天秤状的“拍卖”图标，即可进入到拍卖行。

5173，交易猫，淘宝目前比较常见的传奇交易平台有5173，交易猫，淘宝等，都可以进行交易的。

摆摊系统就是游戏中一个可以自由出售道具或者装备的系统，玩家可以在摆摊系统中出售自己不需要的道具，就可以获得一些金币资源的奖励了，对于玩家来说，是一个非常不错的地方。交易的操作是点击对方角色，然后界面上方会显示对方角色，点击角色下方的操作“易”，待对方确认后就可以进行交易了。

1、交易所40级在使用时需要上传信息之后会因网络延迟而导致不能用或不让用的现象发生。2、交易所40级使用时需要审批，审批需要一定的时间，会显示不让用或不能用的字眼。

原始传奇每日金币交易是有限额的。买入是指使用元宝购买金币，卖出是指使用金币买成元宝。可以手动选择右侧最低卖出价，然后在左边手动输入自己需要的金币数量，最低单位为1万，只能输入整数。

1. 鼠标左键点击要交易的人,元神不行. 此时在你屏幕上会出现此人的小头像.2. 鼠标右键点击要交易的人头像,将显示一个下接菜单.3. 左键选择"交易"项. 然后屏幕左侧出现一个计时对话框,选择确认.4, 与你交易的人,屏幕上同时出现一样的对话框,他也选择确认后,交易开始.5. 在屏幕左上方将出现可交易的内容: 物品,金币,元宝等. 物品直接从包裹里拖进上方的10个格内.金币和元宝要点自己包裹上的图标,然后拖到交易格下方的对应图标上.6. 双方放置完成后,点击确认.此时屏幕下方的滚动字幕上会出现一系列交易时,对方已确认,等你确认.或者你已确认,等对方确认的消息.7. 双方都确认后,所有对话框消失,交易完成!

交易失败的原因：1、等级不够：游戏中我们达到40级开会开启交易功能哦，如果交易的双方都是高于40级的，那么是可以交易的。如果交易的有一方是低于40级的，那么我们是无法交易的。2、元宝不足：游戏中每次交易双方都是需要花费10元宝作为手续费的，所以交易双方元宝低于10也是会提示交易失败。

想要在游戏中赚钱，则需要满足几个条件，而想要满足这些条件的话，也是非常简单的。其一：在游戏中，获得大量的元宝;其二：将游戏中的交易功能进行开启;其三：掌握元宝换钱的比例;当你满足上述的条件之后，接下来，你就需要先将游戏中的元宝商找到，同时与元宝商商量好元宝换钱的比例，而元宝换钱的比例为1:100，之后你就可以让元宝商到游戏的安全区域进行摆摊出售，当元宝商将物品出售之后，你就可以将游戏中的元宝进行换钱了。提示：利用游戏里的商人回收此方法方便快捷，但是风险性高。通过专门的网游交易场所来换安全系数高，但会收取一定的手续费用。在传奇中赚钱的方式其实有很多，首先大多数玩家的开销花在了药钱身上，散人想要在游戏中赚钱第一点就要学会精打细算。不打没有收益的架，很多人往往因为一件小事就和别人打得难舍难分，但是想要赚钱就不要在乎这些。每一次打架花费的金币可能需要好几天的时间才能打回来。仅仅因为意气之争浪费这些金币不值得。散人玩家一定要选择道士职业，其余的职业前期都需要大量的药，只有道士升级可以不用消耗多少药。而且道士相比于其余两个职业省钱的多，对装备需求性不高，最大的开销就是买本狗书了，没有狗书的话道士也能玩，只是没有那么厉害而已。对于打宝的玩家来说不用买狗书的。最主要的是道士玩家不需要做运九装备，这样能省一大笔开销。游戏中很多地图都会刷新精英怪，每一只精英怪都是有几率爆出好东西的，这个时候打宝路线就显得极为重要。把精英怪的刷新时间控制好，最主要的就是把时间打乱，就拿祖玛寺庙的精英怪举例，三层四层五层都会刷新定点的精英怪，可以把这三层的刷新时间打乱，三层刷新了五层刷新，然后在四层，这样可以避免和别人抢精英怪，也就不需要花费药钱了。很多散人玩家每天玩游戏的时候都不注重矿洞。每次打游戏的时候建一个小号挂在矿洞挖矿，品质高的黑铁矿可以卖不少金币的。每天挖矿的金币绝对能支持你每天消耗的药钱了。而大号就可以安心的打宝赚钱了，如果运气好打出高级装备直接就赚大了。小号负责每日的开销，大号负责赚钱。没有任何成本就可以轻松赚钱了。真正靠传奇生活的人大部分的精力都是用到带人升级上了。前期很多人没有那么长的时间升级，想要快速升级就需要找火车队，这样的火车队队长都是收钱的，一般情况下都是晚上带一队人在野外开火车升级，打出来的材料还能卖给商人。虽然赚的多，但是相比于前边的集中方法要辛苦很多。土豪玩家氪金可以直接收材料做装备，普通玩家只能靠时间去肝装备。如果没有这些土豪玩家的存在，散人打出的材料也不值钱。土豪需要材料，散人需要钱，这两个是互惠互利的。

在聊天框那一排按钮上有交易按钮的 ， 要是提示不允许交易的话 那件物品就是绑定的了 ...绑定物品无法交易 ，人物活着无法丢弃，死亡爆出无法拾取...

烈火复古传奇手游如何交易？烈火复古传奇手游能通过交易打金赚钱吗？很多玩家对于这款游戏中的交易系统不是非常了解：首先烈火复古传奇是有自由度极高的交易系统的，玩家入驻人多的区服，会有很多土豪玩家收购装备道具，这时候只要我们刷出来了道具就可以将其出售。不过为了安全起见，使用交易系统是有等级要求的，玩家需要先提升自身的等级以及转生次数才能够解锁交易功能。烈火复古传奇有哪些版本176烈火复古传奇三端互通【点击下载】经典明星代言版本，挂机升级省时省力，万人同屏在线，经典稳定的传奇手游版本，让玩家放心养号，重回热血沙场。烈火复古传奇手游【点击下载】最经典的热血传奇游戏，登陆即送VIP，刀刀秒怪爆极品神装，内设海量福利礼包，神器，羽翼，坐骑系统全方位提升角色强度。王者之心2点击试玩

想要在游戏中赚钱，则需要满足几个条件，而想要满足这些条件的话，也是非常简单的。其一：在游戏中，获得大量的元宝;其二：将游戏中的交易功能进行开启;其三：掌握元宝换钱的比例;当你满足上述的条件之后，接下来，你就需要先将游戏中的元宝商找到，同时与元宝商商量好元宝换钱的比例，而元宝换钱的比例为1:100，之后你就可以让元宝商到游戏的安全区域进行摆摊出售，当元宝商将物品出售之后，你就可以将游戏中的元宝进行换钱了。提示：利用游戏里的商人回收此方法方便快捷，但是风险性高。通过专门的网游交易场所来换安全系数高，但会收取一定的手续费用。在游戏中赚钱的方式其实有很多，首先大多数玩家的开销花在了药钱身上，散人想要在游戏中赚钱第一点就要学会精打细算。不打没有收益的架，很多人往往因为一件小事就和别人打得难舍难分，但是想要赚钱就不要在乎这些。每一次打架花费的金币可能需要好几天的时间才能打回来。仅仅因为意气之争浪费这些金币不值得。散人玩家一定要选择道士职业，其余的职业前期都需要大量的药，只有道士升级可以不用消耗多少药。而且道士相比于其余两个职业省钱的多，对装备需求性不高，最大的开销就是买本狗书了，没有狗书的话道士也能玩，只是没有那么厉害而已。对于打宝的玩家来说不用买狗书的。最主要的是道士玩家不需要做运九装备，这样能省一大笔开销。游戏中很多地图都会刷新精英怪，每一只精英怪都是有几率爆出好东西的，这个时候打宝路线就显得极为重要。把精英怪的刷新时间控制好，最主要的就是把时间打乱，就拿祖玛寺庙的精英怪举例，三层四层五层都会刷新定点的精英怪，可以把这三层的刷新时间打乱，三层刷新了五层刷新，然后在四层，这样可以避免和别人抢精英怪，也就不需要花费药钱了。很多散人玩家每天玩游戏的时候都不注重矿洞。每次打游戏的时候建一个小号挂在矿洞挖矿，品质高的黑铁矿可以卖不少金币的。每天挖矿的金币绝对能支持你每天消耗的药钱了。而大号就可以安心的打宝赚钱了，如果运气好打出高级装备直接就赚大了。小号负责每日的开销，大号负责赚钱。没有任何成本就可以轻松赚钱了。真正靠传奇生活的人大部分的精力都是用到带人升级上了。前期很多人没有那么长的时间升级，想要快速升级就需要找火车队，这样的火车队队长都是收钱的，一般情况下都是晚上带一队人在野外开火车升级，打出来的材料还能卖给商人。虽然赚的多，但是相比于前边的集中方法要辛苦很多。土豪玩家氪金可以直接收材料做装备，普通玩家只能靠时间去肝装备。如果没有这些土豪玩家的存在，散人打出的材料也不值钱。土豪需要材料，散人需要钱，这两个是互惠互利的。

神秘传奇，想了解到关于神秘传奇的更多攻略及相关信息吗，下面小编就来为大家带来神秘传奇的分享！ 除了在拍卖行中获得自己想要的装备/物品外，玩家之间还可以使用交易功能来交换东西。那么神秘传奇怎么交易呢，下面小编就带来相关介绍。 点击地图上的玩家，弹出互动操作窗口，点击“交易”。 被交易的一方会提示有玩家想要跟你交易，在提醒中点击交易，即可打开交易界面。 点击自己仓库中对应位置的物品，点击添加即可将物品放置交易栏，交易金钱点击添加金币，再输入要交易的数量即可。装备与时装都是可交易物品，而宝石和旗帜则无法与其他玩家交易。

交易的操作是点击对方角色，然后界面上方会显示对方角色，点击角色下方的操作【易】，待对方确认后就可以进行交易了。在该游戏当中，打装备本身并不是特别地难，但是到了高级装备的时候，我们即使每天都去打BOSS也不可能保证就是我们所专用的，所以在这个时候就应该不断的选择新方法去获取装备了，而摆摊系统就是其中的一个非常好的选择所在。我们在游戏当中打到多余的装备的话可以通过摆摊来进行叫卖，其实在游戏前期的时候即使有一些非人民币玩家，也是能够通过出售一些材料来获取元宝的，这算得上是比较容易的方法了，特别是对于非人民币玩家来说，善加利用摆摊的话会非常好，其实我们在摆摊的时候还得要搭配上使用世界聊天功能，这样一来才能够让全服务器内的玩家都知道我们的商品，如此的话才能有更多的人前来进行购买，这样就能卖上更好的价钱。

开通元宝交易需要去庄园找元宝交易那个NPC元宝使者，点出售物品，然后把你要出售的物品放上，输入价格和要买的人的名字就可以了。开通元宝交易第一次要收一元宝，以后不收。

前几天官方给每位玩家发了5000元宝，想必现在每个玩家手上都还有剩余的元宝吧。那么这些元宝除了升级还有什么用呢？今天小编就为大家介绍一下在游戏中怎么用元宝交易高级装备。　　游戏中分为两种交易，第一种是玩家之间的直接交易，点击玩家头像，从弹出的菜单中选择交易即可发出交易申请。　　点击骰子可以随机更换角色名，也可以手动输入自己喜欢的角色名。　　选择完毕后，点右侧的创建角色按钮即可创建成功。　　第二种是交易行交易，从下方的菜单中点击交易行按钮，弹出交易行界面。可以在交易行浏览购买想要的物品。

1、元宝交易比较安全，和交易对方的信息都回显示出来，你只要到元宝使者那里下单，把卖的东西拖入物品框，输入交易方的名字和交易的元宝就可以了。下完单告诉对方一声，对方点购买物品就可以看到你出售的信息。2、天关很好打，都是一般的怪物，主要看你运气。13级太低，估计不会有什么好东西给你，但是如果纯冲级还可以。有钱就天关和练石头双管齐下。超快也超贵!

1.在游戏中的交易系统是需要我们达到一定的等级才能开启的，不少小伙伴可能看到拍卖系统，这个和交易差别还是很大的。2.目前来看需要开启交易系统的等级还是非常高的，小编目前也没有开启。3.最后需要注意的就是元宝回收需要正版的达叔传奇才有这个功能。精品爆款传奇游戏：★旺旺传奇★，游戏中的多人对战模式可以让玩家们体验到战斗的爽快感受，并且装备也是很充足，可以回收之后换成人民币。★大庆传奇★，在游戏中的玩家们只要登入了就可以获得满级的神装套，并且还可以运用自己的武器来打怪，体验战斗的爽快感。王者之心2点击试玩

当玩家等级达到40级后就可以进行交易了，这要求双方都达到40级才行，如果只是一方达到40级的话，是无法进行交易的。只能说通过交易行才能进行交易，但是交易行会收取10元宝的交易费用。

1. 鼠标左键点击要交易的人,元神不行. 此时在你屏幕上会出现此人的小头像. 2. 鼠标右键点击要交易的人头像,将显示一个下接菜单. 3. 左键选择"交易"项. 然后屏幕左侧出现一个计时对话框,选择确认. 4, 与你交易的人,屏幕上同时出现一样的对话框,他也选择确认后,交易开始. 5. 在屏幕左上方将出现可交易的内容: 物品,金币,元宝等. 物品直接从包裹里拖进上方的10个格内.金币和元宝要点自己包裹上的图标,然后拖到交易格下方的对应图标上. 6. 双方放置完成后,点击确认.此时屏幕下方的滚动字幕上会出现一系列交易时,对方已确认,等你确认.或者你已确认,等对方确认的消息. 7. 双方都确认后,所有对话框消失,交易完成!

传奇4在交易猫平台交易。交易猫作为国内最早一批线上账号交易平台，这些年的口碑一直很不错，深受无数玩家的信赖，交易猫拥有当下最全的游戏资源，玩家可以在首页找到所有热游的交易板块，也可以在搜索框进行精准搜索。传奇4挖矿攻略在游戏中我们挖到黑铁矿后，并不是像传统游戏那样，直接去找商人兑换成元宝，或者是放到官网上的交易平台。而是要进入一个钱包，并且到40级才解锁的DARCO冶炼所进行冶炼和交换。这就是为什么平常你等级低也可以挖黑铁，但是挖了无法冶炼成DRACO。同时等级低了也很容易被人抢矿，或者进入不了高质量矿区，有高等级野怪阻挡。所以要挖矿务必升到40级。蓝瓶药买一万瓶，红瓶药买三千到五千。在设置里设定为低于百分之90自动服用，买中型的，主线打不过了就接任务，接委托，来刷材料刷经验强化装备，等级和属性。

传奇交易绑定斗笠可通过创建一个新角色实现。在传奇游戏中，如果一个物品是“绑定”的，那么它不能被交易给其他玩家。如果已经绑定了斗笠，你不能再将它交易给其他玩家。想让其他角色拥有这个斗笠，可以创建另一个角色并将斗笠放在新角色的背包中，让新角色来使用它。

1、首先进入到盛大传奇游戏中。2、其次点击游戏中两个人的玩家角色头像。3、最后在个人资料中找到交易点击即可。盛大传奇是一部冒险类的网游。

传奇m交易所在主城坐标138，256处。《传奇M》是客户端游戏《传奇》的手游版，是将原作的经典元素和玩法复刻到手机平台，同时融入新一代创新玩法的手游大作。玩家主城为瓦特兰大陆，在主城坐标138，256处设立了交易所供玩家进行日常物品装备拍卖。

热血传奇手机版玩家交易注意事项，防骗技巧。目前游戏中有很多骗子，所以大家交易的时候要小心，那么如何才能杜绝被骗的情况了?下面小编就来为大家说下玩家交易注意事项。除了交易行，如果其他玩家手上有你喜欢的东西，或者你手上有有些值钱的物品，也可以玩家和玩家之间进行进行交易。但是在IOS上，也有一些注意点需要大家注意哦。1、只有玩家双方都超过40级才能进行交易，为了各位玩家防止被1级小号骗了泪流满面的状况!2、每个玩家每天最多只能交易5000元宝的东西，也就是说你要衡量好，不能一天买买买/卖卖卖太多东西哦!同时还要确认交易小伙伴不要超额~3、每次交易只能交易3000元宝以下的物品，系统会给到玩家的物品一个标准价格，超过3000元宝就一定要去交易行哦!真正的童叟无欺有木有!4、每件物品都有最高价最低价和标准价，如果小伙伴售卖的物品低于最低价或者高于最高价，就会卖不出去呢!有的小伙伴说，我要送给妹子好东西怎么办呢?没关系!送!大胆的送，因为这时候官方为了帮您泡妞是不会受限于以上这些规则哒(除非送的东西太贵重了，咱替玩家心疼!)，当然玩家要是想送给好基友好兄弟也是可以，不后悔就行!

1、首先打开传奇4这款游戏，登录两个不同的游戏账号。2、其次点击交易行，将需要的交易物品上架在交易行。3、最后另一个号购买即可。

1、首先玩家通过点击玩家信息，在玩家目标头像位置就可以出现交易选项，通过点击交易，向目标玩家发送交易请求来达到交易的目的。2、其次对方产生交易提示，点击出现下图提示后进入。点击“接受”，进入交易。3、最后在该玩家同意之后则进入交易界面，玩家将指定的装备放置在对话框中，点击交易待双方锁定同意之后则装备交易成功。

名扬传奇怎么交易物品有奖励写回答叫丶明哥2022-12-03超过12用户采纳过TA的回答关注成为第1位粉丝首先进行交易，你必须先和对方谈好价格，如果大家都没有问题就可以和他进行交易了。这里的还要注意一点，就是一定要在安全区里和对方交易，防止对方骗你出去爆你装备哦。交易需要两个人面对面的进行，否者是不可以的。如果没有面对面，系统会提示：只有二人面对面才能进行交易。如果依靠走位，面对面看似比较麻烦，但他其实是很简单的。你只要按住shift+鼠标左键点击对方，就会攻击对方。双方一起操作的话，停止之后就是面对面的。这时你就可以点击物品交易，双方都会弹出一个交易的物品栏。把你要给对方的物品拖到交易栏里，等待对方也把交换的物品拖动到交易栏里。这时千万别急着点交易确认，把鼠标移动到他给出的物品上，就可以看见物品的属性和数量，确认之后再点击交易确认。交易就完成了

交易行。传奇M当然也是有交易行的，玩家们可在这里出售自己的物品，也可以获得自己想要的道具，当然，越珍稀的道具，价格也越贵，所以很多玩家都在努力刷副本，升级，来获得价值高的道具，并将其出售。《传奇M》使用全新的成长系统曼多拉，提供以战斗为中心的玩法和高水准的成长自由度。游戏中，可以根据自己的选择，成为权利和政治的中心。

1、首先选择个人想要的充值金额直接点击。2、其次在弹出的确定页面，点击购买按钮，就回跳转到谷歌的付款系统了。3、最后若是第一次充值，会首先让选择绑定付款方式，只需绑定传奇m国际服即可完成交易。

1、点击游戏界面右下角的“铺”字按钮，即打开商铺界面；2、点击商铺界面左侧的“交易行”页签，即进入交易行；3、默认打开“我是买家”页签下的“我要购买”界面；4、查看商品的类别等出售信息；5、通过搜索工具直接搜索需要的商品；6、选中商品后，点击“购买”即可直接购买。山东传奇手游在哪里下载山东传奇手游【点击下载】山东传奇手游是一款异常激爽的传承于1.76版本的传奇游戏。在这里小伙伴们可以再次回归到最原始的传奇，重温最开始的青春。同时，游戏爆率高、福利多、玩法多样，小伙伴们不妨选择一试。热血开战传奇【点击下载】热血开战传奇是一款兼具有复古元素的超热血传奇游戏，小伙伴们可以在体验到激爽打斗感的同时获得更多的游戏进阶乐趣。同时，超高的神器爆率、超多的福利也是游戏的一大特色，值得关注和拥有。

热血传奇手机版进行交易?热血传奇手机版之中小伙伴们是否还在困惑怎么交易,多少级才能交易这些问题呢?那么来看一看小编带来的热血传奇手机版交易说明吧。热血传奇手机版进行交易方法一：只要你点击玩家的名字或者玩家头像，那么就会弹出一个功能框，点击交易就可以进行交易了。不论你们在哪，都是可以交易的，不用面对面哦!但是每一次交易，双方都会扣取10个元宝作为手续费，注意，是双方!所以如果你的东西能够批量交易，就不要一个个卖了，节约成本吧!热血传奇手机版进行交易方法二：第二种是交易行交易，从下方的菜单中点击交易行按钮，弹出交易行界面。可以在交易行浏览购买想要的物品。

传奇不让扔在地上可以面对面交易或拍卖行交易。1、面对面交易：面对面交易是目前传奇游戏中最常用的交易方式，具体操作方法是双方在游戏中相遇，然后通过交易窗口进行物品交易，交易完成后双方确认即可。2、拍卖行交易：拍卖行交易是指通过游戏内置的拍卖行进行物品交易，具体操作方法是将物品放到拍卖行上，玩家可以通过竞拍或直接购买的方式获得物品。

热血传奇手机版玩家和玩家怎么交易？在热血传奇手机版中，玩家除了可以通过交易行进行交易，还可以面对面直接交易。那么玩家交易规则是怎么样呢？玩家交易还要扣手续费吗？相信小伙伴们都不太了解吧，下面就由小编带大家一起了解下吧！【面对面交易】玩家通过交易行寄售或购买物品，方便快捷。但比较不划算的一点就是通过交易行买卖物品需要收取高达成交额5%的手续费，这也促使很多玩家选择了另外一种交易方式：面对面交易，顾名思义就是玩家与玩家直接邀请交易，简单方便。交易物品需非绑定。单次交易完成后，交易双方仅需支付10元宝的手续费，与高达200元宝封顶的交易行手续费相比可是划算了不少。玩家可以通过交易互通有无，将背包内的值钱的物品交易后换取元宝。如果买卖物品能一次性批量交易，就尽量不要一个个单卖，可以减少不少手续费的。【交易条件】《热血传奇》手机版的交易系统在安卓和IOS系统中是不一样的。安卓客户端是没有交易等级限制的，而IOS客户端则对交易双方等级有一定的限制。IOS服务器中，玩家等级达到40级以后，方可进行面对面交易。面对面交易是要求交易双方等级都达到40级，只有其中一方达到40级，是无法进行面对面交易的。交易双方面对面交易需要在一定的距离范围内，超过距离无法进行交易。【玩法详解】点击选中要交易的玩家头像，点击鼠标左键，选择【交易】按钮，即可进入实时面对面交易系统。或者在聊天栏内直接点击玩家昵称，邀请交易亦可。发出交易邀请后，对方同意，即可开始交易。热血传奇手机版玩家交易操作热血传奇手机版世界频道进入交易界面后，可看到左右分别为背包栏和交易栏，玩家从背包中选择要交易的物品，并放到交易栏中，选择单个放入或全部放入均可。设定好价格后，点击【锁定】物品，并点击【交易】即可。双方锁定并点击【交易】按钮即可完成交易。交易栏中会显示买卖双方的昵称、等级、交易物品、价格。热血传奇手机版玩家交易操作2热血传奇手机版玩家交易操作3热血传奇手机版玩家交易操作4【注意事项】IOS服务器中，面对面交易要求交易双方等级都达到40级，这就避免了其他游戏中经常出现被1级小号冒认角色名称骗取物品的情况出现。同时系统还规定了玩家单次交易上限和单日交易上限，单次物品交易价值不超过3000元宝，单日交易上限为5000元宝。超过交易上限是无法进行交易的。不过，此时玩家可以去交易行去购买或售卖物品。与此同时，每件物品都有最高价、最低价和标准价，如果玩家在售卖物品低于最高价或高于最高价，就会无法进行出售。每次交易时，系统会给交易的物品一个对应的标准价格，让玩家在交易时做到心里有数，不会以过高或过低的价格买卖物品。

美国纳斯达克指数有期权交易纳斯达克综合指数是代表各工业门类的市场价值变化的晴雨表。因此，纳斯达克综合指数相比标准普尔500指数、道·琼斯工业指数（它仅包括30个著名大工商业公司，20家运输业公司和15家公用事业大公司）更具有综合性。纳斯达克综合指数包括5000多家公司，超过其他任何单一证券市场。因为它有如此广泛的基础，已成为最有影响力的证券市场指数之一。

二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

哈尔滨二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。二手房维修基金免交！

5年内144平米以下营业税：差额5.5%,个人所得税：成交价1.5%5年内144平米以上营业税：成交价5.5%,个人所得税：成交价1.5%5年外144以下无税，144按照第1条收取。契税是过户费。144以上3%的契税，每平米3元的交易费144以下90以上1.5&契税，每平米6元的交易费90以下1%契税，每平米6元的交易费印花0.05%登记费80过户费600合档费50-100材料费10

　　哈尔滨市人民政府关于　　促进全市房地产市场稳定健康发展的实施意见　　哈政发〔2009〕5号　　各区、县（市）人民政府，市政府各委、办、局：　　为进一步促进我市房地产市场稳定健康发展，发挥房地产业促进经济增长和改善人居环境的重要作用，根据《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发〔2008〕131号）和《黑龙江省人民政府关于促进全省房地产市场健康快速发展的若干意见》（黑政发〔2008〕127号）精神，结合我市实际，提出如下实施意见：　　一、充分发挥政府的引导和调控作用　　（一）加强宏观调控。进一步完善房地产联席会议制度，研究制订住宅与房地产中长期发展规划以及房地产开发年度计划和土地供应计划，协调解决影响房地产市场发展的重大问题，保持房地产市场稳定健康发展，不断增强其对全市经济社会发展的拉动作用。　　（二）优化供给结构。严把土地和规划两个“关口”，适度调控房地产开发建设总量，进一步优化布局和结构，合理安排廉租住房、经济适用住房、中低价位普通商品住房和高档商品住房的比例。着力完善住房保障体系，在发展房地产业的同时，切实解决低收入家庭的住房困难问题。　　（三）加强规划引导和调控工作。按照90平方米以下中小套型普通商品住房建设比例实施省域平衡的原则，根据我市不同区域、不同建设项目实际情况，以市场需求为导向，合理确定住房建设标准，满足不同消费群体住房需求，建立多层次的住房供应和消费体系。　　（四）大力开展招商引资工作。以群力、哈西、松北等新区开发、城建大项目配置的周边土地开发和棚户区改造为重点，坚持高起点规划、高品位建设，适度提高建设项目容积率，积极为招商引资创造条件。各相关部门要加强对引资落地项目的跟踪服务，采取更宽松、更灵活的财税、金融信贷扶持政策，支持房地产业发展。打破行业垄断，切实做好开发项目供水、供气、供热、供电、消防、人防等基础设施配套工作，禁止指定单一供货渠道和施工队伍。　　二、进一步优化住房消费环境　　（五）落实税收扶持政策。对个人销售或购买住房暂免征收印花税。对个人销售住房暂免征收土地增值税。截至2009年12月31日，将现行个人购买非普通住房超过5年（含5年）转让按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税，改为超过2年（含2年）转让按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税；个人购买非普通住房不足2年转让的，仍按其转让收入全额征收营业税。　　其他涉及住房消费的有关税费优惠政策，按照黑政发〔2008〕127号文件规定执行。　　（六）调整享受优惠政策普通住房标准。将我市享受优惠政策普通住房标准调整为：容积率在1.0以上；建筑面积在180平方米以下，价格在当地商品住房平均价格1.5倍以内。　　（七）加大信贷对住房消费的支持力度。对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。对已贷款购买一套住房但人均面积低于我市上年度平均居住水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。按照国家有关规定，下调个人住房公积金贷款利率。　　（八）放宽住房公积金贷款条件。住房公积金贷款最高额度由30万元提高到50万元。贷款最长期限由20年调整为35年。在我市购房的省内正常缴存住房公积金的居民，提供必要的证明并经我市住房公积金管理中心审核后，可在我市申请住房公积金贷款，并享受住房公积金贷款的各项政策。本市居民住房装修可申请住房公积金贷款　　（九）进一步鼓励普通商品住房消费。允许机关、企事业单位及社会团体组织职工团购商品住房，开发企业可以对团购业务采取价格优惠等促销方式。　　三、进一步优化房地产业投资发展环境　　（十）支持房地产开发企业合理的融资需求。商业银行要根据信贷原则和监管要求，加大对中低价位、中小套型普通商品住房和节能省地环保型住宅建设特别是在建项目的信贷支持力度。在确保资金安全的前提下，允许以取得土地使用权证的土地和在建项目抵押贷款。对具备转让条件的开发项目，允许开发企业以投资、入股、合伙或转让方式进行项目合作。对有实力、有信誉的房地产开发企业兼并重组有关企业或项目，提供融资支持和相关金融服务。支持资信条件较好的企业经批准发行企业债券，开展房地产投资信托资金试点，拓宽直接融资渠道。　　（十一）放宽税费政策。降低房地产开发企业所得税应税所得率，原则上不高于15%。工程质量保证金、新型墙体材料专项基金、防空地下室易地建设费在质量核验前收取。加强对房地产开发的收费管理，涉及房地产开发的经营性收费按低限收取，严禁各种形式的搭车收费。　　（十二）实施灵活的土地供应政策。对于经营性房地产开发用地，有计划、有针对性地以净地招标、拍卖、挂牌方式出让。根据我市土地市场状况、产业政策和土地估价结果等，更为科学合理地确定土地出让底价。对大项目及取得土地后进行服务性项目建设并自主经营、能够极大带动城市总体功能提升的，将结合我市经济发展实际，综合论证后确定其用地价格。在规划可行的前提下，减小招标、拍卖、挂牌出让土地的规模，能够分块的可形成独立宗地，单独作为标的进行出让；对于面积和建设规模较大的出让土地，允许开发企业联合投标或竞买，并可为各中标人或竞得人分别办理有关手续。　　（十三）适度调整土地出让金交缴比例和期限。对拟新出让的经营性房地产用地（经市政府批准供应的毛地以及以期权方式供应的净地除外），成交价款超过5000万元的，除保证金外，成交10个工作日内再交齐不低于总价款的30%，剩余有关款项在签订土地出让合同后60日内交齐（并免除相应利息）。成交价低于5000万元的，开发企业需在挂牌成交后10个工作日内一次性交齐成交价款。　　（十四）切实提高行政审批效率。政府各职能部门要公开办事程序、收费标准、办事时限，简化办事程序，涉及2个及以上部门的事项，继续实行联合办公、并联审批，进一步提高办事效率。要加强同企业的沟通，全面实行“一站式”审批、“一条龙”服务，帮助企业解决经营活动中遇到的困难和问题。　　四、着力推进住房保障工作　　（十五）加大廉租住房保障力度。切实抓好廉租住房保障对象资格审核、认定和动态管理工作。按照我市廉租住房配建管理的有关规定，重点做好配建廉租住房的交付、接收、配租和管理工作，不断扩大实物配租受益面。加大廉租住房保障资金归集力度，力争2009年年底前，解决人均住房使用面积10平方米以下、申请廉租补贴的最低收入家庭住房困难问题。　　（十六）做好经济适用住房保障管理工作。按照新颁布的《哈尔滨市经济适用住房管理办法》相关规定，将政府组织经济适用住房建设、购买经济适用住房货币补贴、单位集资合作建房一并纳入经济适用住房管理范畴，系统运作、分头实施。按照保障性住房建设比例不低于住宅建设总量20%的要求，结合城区棚户区拆迁改造，加强部门协调配合，积极推进工程建设，确保经济适用住房建设规模不低于住宅建设总量的18%。　　（十七）继续深入推进城区棚户区拆迁改造。按照《哈尔滨市棚户区改造实施方案》规定，继续深入推进棚户区拆迁改造工作。全力抓好2008年已拆迁项目安置房屋建设，确保被拆迁居民按期回迁进户。同时，进一步做好2009年棚户区改造计划编制等前期准备工作，确保按期完成棚户区改造工作目标。　　五、加强房地产市场监管　　（十八）进一步规范市场秩序。强化二手房交易资金和新建商品房预售资金监管，保障群众放心购房。加快完善房地产开发企业信用评价体系，建立部门联动平台，对企业实施分类监管。继续实施开发建设项目承诺书制度，发挥前置把关作用。　　（十九）加强房地产市场分析监测。加强对房地产行业发展战略研究和市场趋势分析，抓好房地产市场统计分析和监测工作，准确把握房地产市场运行态势，建立健全房地产市场预警预报机制，完善信息发布制度。　　（二十）加强舆论宣传工作。坚持正确的舆论导向，充分利用各种媒体，从我市经济发展态势、宜居城市环境建设等方面宣传我市房地产行业发展潜力和前景，增强投资和消费信心。　　本《意见》有关政策执行期限除文中特殊注明外，均执行至2010年12月31日。本《意见》实施期间上级有新政策出台，按新政策执行；执行期限结束后，有关政策按国家和省有关规定执行。　　哈尔滨市人民政府　　二○○九年二月十三日

现金交易22个工作日审核+20天出产证(或许或缩短)。二手房交易流程：买房查询信息 实地看房。签订二手房买卖合同。双方共同到贷款银行办理贷款手续。双方共同到产权交易中心办理过户手续。交纳相关税费。双方共同到产权交易中心办理产权手续。付清余款 完成交易。

1、80元的登记费2、建筑面积每平米6元的手续费3、按市场评估价的1%收取契税4、未满五年交易过户的房子按差价的5.5%收取营业税5、看个人名下共几套房产，多套上1%的个人所得税。

商品住宅房 如何计算二手房税费?二手商品房税费：二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;【名词解释：非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅，此外，已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇】。印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;个人所得税：凡是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：1、适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。【名词解释：合理费用——合理费用一般是指业主在购房时所交纳的税金、贷款利息、装修费用、公证费、手续费等，但是需要提交相应的凭证，如装修款发票等。】如果房产已经满5年的，属于家庭唯一住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。如果业主在出售该房产当年内计划再行购置房产的，可以向税务部门提出书面申请，并先以纳税保证金的形式将个人所得税交纳，在1年内重新购置房产后将相应部分的个人所得税退还。房改房税费：房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易：契税、印花税：按照商品房的契税和印花税标准交纳;土地出让金：房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%/。【名词解释：当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今年”的成本价】，北京市市区目前的房改房成本价为1560元/平米(部分郊区县有所下浮)，也就是说，成本价房改房的土地出让金实际上就是15.60元/建筑平米;房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了;个人所得税：房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据，另外，在按照“(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%”的标准计算时，房改房的原购买价格不是以房改时所交纳的款项为计算依据，而是统一核定为4000元/平米;需要注意的是，除了可以直接上市的成本价房改房以外，还存在有“优惠价”、“标准价”两类房改房类型，标准价和优惠价的房改房上市，需要先交纳部分款项变更为成本价房改房方可直接上市，优惠价、标准价补足成本价的计算公式为：当年成本价(1560元/平米)×建筑面积×6%，交纳该款项后就可以按照成本价房改房有关规定上市交易了。经济适用房税费：经济适用房是国家给予相应税费减免和补贴的住房类型，所以该类房产上市交易的限制比较多：契税、印花税、营业税均按照商品房交易有关规定纳税;个人所得税：适用于商品房上市交易有关规定，但是由于经济适用房规定5年之内只能原价转让，所以5年内的经济适用房个人所得税事实上是不需要交纳的，满5年后如果不是家庭唯一住房而需要上市交易的，依旧需要纳税;经济适用房的“5年之限”：1、交付使用不足5年的：该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用房购买资格的家庭。【名词解释：符合经济适用房购买资格的家庭——经济适用房的购买资格要求如下：家庭年收入6万元以下、属于无房户或者家庭平均住房面积未达到最低标准的、北京市城镇户口居民或者《持有北京市工作居住证》的外省市来京人员】;2、交付使用已满5年的：可以按照市场价格出售给任何中国公民，但是需要交纳成交价格10%的综合地价款。这里需要特别注意还有一类“等同于经济适用房管理”的房产类型，这类房产大多为“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，他们只是产权证标注为经济适用房，行政管理上比照经济适用房，但是不受经济适用房5年的限制，只要取得产权证就可以上市交易，除了按照商品房税费标准以外，还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。关于土地增值税对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。其次，对于居民转让非普通住宅的，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税;居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税;居住未满三年的，按规定计征土地增值税。在土地增值税的缴纳上，大多是采用了按照成交价格的1%缴纳的方式。有关税费减免的规定：1、拆迁居民可以持拆迁证明免除与拆迁补偿数额对应部分的契税;2、一年内卖旧买新的可以免除出售原房产所得部分的个人所得税。

办好房产证后，才可以凭房产证去办理土地证。因为有了房产证才说明你是这套房产的权利人，那么它所在的这片土地才能归你使用。

一般情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

这样吧，先说说都有什么税，交多少，谁缴纳（理论上，实际上羊毛出在羊身上）1、 契税：一般是房款的1% 不过你购买的这个房，面积在144平米以上的需要缴纳4%。2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。这个已经够了，可以不缴纳了。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。但是，高档住宅则要按差额缴纳，差额即为本次交易价减去原来购买价的数额。高档住宅，是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，具体来说面积一般都大于144平米，容积率都小于一 。所以，这个房子必须要缴纳个人所得税（理论上卖家缴纳），就是那个20%了（成交价－原价－相关费用）＊20% 这个是房主需要交的税4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

不知道你是卖方还是买方，都给你列出来吧。但是你的房子满5年了，就可以免营业税。一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

　　二手房需要评估缴纳评0.5%的估费啊！　　　房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

你好，我替您咨询过专业人士了，是的，哈尔滨二手房上次交易至今（也就是产权证下发日期至今）不足5年的，按规定缴纳个人所得税，即评估价的1%。如果已满5年，则参考房屋产权人夫妻名下是否是唯一房产，如果不是唯一，仍需缴纳个人所得税。另外向您提供一个消息，从17号开始，哈尔滨二手房开始执行营业税了，标准是这样的：房屋产权证下发至今5年以内的房产，均需缴纳差额（即房屋现评估值-上次交易的评估值）的5.55% ，以上资料供您参考，希望有所帮助。

资金监管必须满足购房的需求，这样才能显示公平。如果只放部分自己监管，卖方是不会同意的。如果买方认可，自然没有问题。

法律主观：二手房交易税费：1、契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。2、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。3、营业税：购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。4、城建税：营业税的7%。5、教育费附加税：营业税的3%。6、个人所得税：普通住宅2年之内：售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。法律客观：《中华人民共和国契税》第九条68契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。第十条68纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

法律主观：哈尔滨市二手房交易流程是怎么样的 1.查询限购资格 购房人如实填写本人及家庭成员情况申报表。工作人员根据哈市相关规定，查看购房人是否有购房资格。 2.交易受理 买卖双方申请房屋产权交易更名(转移登记)，买卖双方提供房屋所有权证、 身份证 件及 户口 本(原件和复印件)、 买卖合同 。填写房屋所有权登记申请书。工作人员出具受理单。规定现场勘查时间、领证时间。 3.初审交易 各区房地产交易所的工作人员，按受理单上规定的时间对交易的房屋进行现场勘查，现场询问并填写《房屋登记询问表》，初步核实房产与房产档案信息是否一致。 4.审核审批缮证 按交易部门设定的审批权限逐级申报、审核、批准后，登记备案，制作新的 房产证 。 5.缴 纳税 费 税费的构成比较复杂。 6.领新产权证 买房 人持税务出具的完税单子到窗口缴费买方凭领取房屋所有权证通知单到发证窗口申领新的产权证。 7.打款完成交易 买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有 物业费 、水电等费用后，双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 以上就是小编总结的相关内容，如果您还有相关 法律咨询 或者其他事项不明白的可以致电网 在线律师 解答，律师的专业知识能够帮助到你。

二手房过户费用如下： 1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。　2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。　3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、核档费：50元/宗。　 5、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。　 7、营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。　 8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

你好，楼主。个税是八千，契税也是八千，贷款有评估费，评估额的千分之五，还有住房专项维修基金103.42*30大约三千多，手续费103*6大约六百，其他的都是小费用了，希望能帮助你，满意采纳，谢谢，

　　税费参考如下：　　查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1%　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05%　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　3、10元/本，共有权证。　　贴花税：5元/件。　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

龙头新闻记者 袁成亮记者日前从哈尔滨市住建局了解到，按照哈尔滨市房地产经纪机构专项整治行动的部署，此次整治工作中加强二手房交易双方资金安全是工作重点之一，但许多有二手房购销需求的买卖双方，仍然存在交易资金如何划转给对方、想监管交易资金的如何监管、到哪里去监管等一系列问题。带着这些问题，记者采访了哈尔滨市住建局有关人士，对二手房交易资金监管有关问题为大家答疑解惑。二手房交易资金划转分四种形式 房产中介公司无权干涉目前，哈尔滨市二手房交易中的交易资金主要包括定金、首付款、购房款等几种类型。有些市民认为，除了买卖双方自行交易资金划转外，只能通过房产中介公司做“中间人”代为划转交易资金，其实这是一个理解误区。据了解，二手房交易资金的划转主要可分为四种形式：一是交易双方不通过房产中介公司自行划转，也就是买方在一定时间点将交易资金直接付给卖方；二是买卖双方可以用银行提供的专用账户进行监管；三是到不动产登记部门的资金监管窗口进行监管；四是买卖双方约定由房产中介公司代收代付客户交易资金，须将交易资金存入房产中介公司在银行开立的“存量房客户交易结算资金专户”，按照买卖双方和房产中介公司在银行签订的“资金监管协议”，满足划转条件时由银行划转给应得方。需要提醒市民注意的是，四种交易资金划转方式均是在买卖双方约定基础上实现的，选择哪种方式，均需要表达买卖双方的真实意愿，房产中介公司无权干涉。约定由中介代收代付交易资金 内容须写入《居间服务合同》如果买卖双方约定由房产中介公司代收代付客户交易资金时，该如何具体操作呢？首先，要查看房产中介公司是否有《哈尔滨市房地产经纪机构备案证明》。其次，要查看房产中介公司是否开展代收代付客户交易资金业务，如果不开展代收代付客户交易资金业务，买卖双方切勿约定将任何交易资金交给中介公司保管，否则交易资金很可能面临风险。第三，要查看开展代收代付客户交易资金的房产中介公司“资金监管”公示板中监管账户信息，要记准开户行、账户名称和账号，房产中介公司的“监管账户”不是企业一般账户，更不是个人账户，其账户名称会有“存量房客户交易结算资金专户”的后缀，交易双方应仔细辨别。以上这些信息也可到哈尔滨市住建局网站的“房地产经纪网上管理和服务平台”中查询比对。另外，买卖双方与房产中介公司签订《居间服务合同》，约定选择由房产中介公司代收代付客户交易资金时，一定要写明存入经比对的“监管账户”内，此举可保障买卖双方权益，有效规避交易资金安全风险。约定由中介代收代付交易资金 须到银行签“资金监管协议”买卖双方通过约定由房产中介公司代收代付交易资金后，一定要到房产中介公司开立“监管账户”的银行签订由买卖双方、中介公司、银行共同订立的《存量房交易资金监管协议》，协议中约定资金监管数额、存入的账户信息、划转标准等信息。当交易资金存入“监管账户”后，买卖双方应仔细核对银行反馈的存款凭证，比对凭证中的账户名称、账号是否与之前比对记录一致，进一步确保约定房产中介公司代收代付的交易资金真正存入了其在银行开立的“监管账户”中。发现中介有违规经营行为 可以向行业主管部门投诉举报据龙头新闻记者了解，哈尔滨市将进一步做好对中介机构违法违规经营行为的查处工作。市民如果发现房产中介公司在经营场所公示的“监管账户”等信息，与哈尔滨市住建局网站“房地产经纪网上管理和服务平台”中公示信息不一致，或者未按要求使用《黑龙江省房地产经纪居间服务合同》等，可以向行业主管部门进行投诉举报。

哈尔滨房二手房过户需要缴纳的费用有以下这些：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。正常过户：交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积。合同印花税： 房屋成交总额×0.05%。营 业 税： 普通住宅 2年内：房屋成交总额×5.55% ；2年或2年以上：免征。非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55% 2年或2年以上：差额 ×5.55%。个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%。非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%。土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征。买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×0.3%。

法律主观：二手房交易税费有：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。法律客观：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

哈尔滨属于中国比较冷的城市了，在那边的冰雕是非常的漂亮的，跟别的城市一样的是这个城市中二手房的买卖也是非常的火爆的。说到二手房的交易市场大家首先考虑到的就是二手房的交易费用，因为这些费用涉及到自身的利益，那么现在我们就请相关部门的工作人员针对哈尔滨二手房交易费用给大家做一个详细的介绍。1、契税契税的计算根据购买住房的年限和相关性质的不同而有所不同。2、城市维护建设税城市维护建设税需要征收营业税的7%作为税费。3、教育费附加教育费附加一般都收取营业税的3%作为相关税费。4、交易手续费交易手续费真的要算的话极为复杂，但是概括一下的话就是每平方米普遍收2元交易手续费。5、增值税根据购买住房的年限有所不同。6、土地增值税7、房屋所有权登记费房屋所有权的登记需要缴纳相关的登记费，一般来说是80元，如果需要有房屋产权共有人的，则共有权证为20元。8、买卖合同公证费当买卖双方签订相应合同，并且该买卖合同需要公证的时侯需要缴纳买卖合同公证费，一般来说都是按照房屋成交总额的0.3%进行收取。6、登记费在房产交易市场中我们可以了解到房屋的性质不同登记费用也是有所不同的。7、房地产交易手续费房地产交易则手续费一般来说都死减半收取的并且由买卖双方进行共同承担。8、佣金佣金一般是成交价的2%~3%，一般由交易双方各付一半。9、评估费评估费用根据所需要进行评估的房产的价值不同而有所不同。如果所需要评估的房产的评估价格在100万以下的部分则收取评估结果的0.5%，而100万以上的部分则价值总额的0.25%然后将这两个价格进行相加。10、抵押登记费抵押登记费根据房屋的性质不同而有所不同。个人住房的登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元11、委托公证费如果我们在买房的过程中需要相关的部门公证的话，那么是需要相应的公证的费用的。公证时需要的两本证书的费用加起来大约300元左右。如果需要多加证书，还会收取一定的费用，大概每本需要20元。本文主要阐述了哈尔滨二手房的交易费用是多少、二手房市场的交易费用，每个区域都是不一样的，每个时间点也不一样，具体的以办理的相关中介为准。以上的费用我们要在购房之前了解清楚。

哈尔滨现在的二手房交易费用如下：1、个人所得税：成交价的1%2、契税：成交价的1%3、交易费：6元/平米；4、登记费：普通二手房住宅类为80元/套5、评估费：评估价×0.5% （可浮动，看评估师）6、中介费：房款2%

你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳8000左右的税费（不包含营业税，因为不知道原价）超级经纪人网 为你解答

哈尔滨二手房交易税费包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准如下：1.契税，普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。具体如下：2.增值税，过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。3.个人所得税，日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则按20%征收相关费用。最新二手房过户交易详细流程，先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，一般都是签了买卖合同首付给他3成(二手房最低的首付比例为30%)。然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的， 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户，过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。扩展资料：二手房交易第一，核查出卖人是否为房屋所有权人。要求出卖人提供相关证件，如《房屋所有权证》、居民身份证复印件，并与原件对照，同时，购房者可到房管局产权登记部门查询。另外，出卖人为产权人之一，还存在其他共有人时，应征得其他共有人同意，如为夫妻共同财产，需得到出卖人配偶书面确认。第二，购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封。第三，签订房屋买卖合同前，应将付款、交房、过户等主要内容约定具体明确，要特别注意有关税费承担主体的约定。第四，选择正规的房屋中介，在与中介机构签订合同时，应将相关的费用予以明确具体。第五，去相关部门了解该房屋是否欠缴气、水、电、有线电视、采暖等费用，如欠缴会导致购房者无法正常使用这些附属设施。第六，随房产的户籍迁移等亦需要明确约定，以防将来落户存在障碍，特别对于有买房落户要求的购房者来说要特别注意。第七，如对上述内容以及买卖房屋流程、相关手续办理不是很清楚，建议在买房前咨询相关专业人士。参考资料：二手房交易百度百科

哈尔滨房二手房过户需要缴纳的费用有以下这些：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。正常过户：交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积。合同印花税： 房屋成交总额×0.05%。营 业 税： 普通住宅 2年内：房屋成交总额×5.55% ；2年或2年以上：免征。非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55% 2年或2年以上：差额 ×5.55%。个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%。非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%。土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征。买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×0.3%。

选购二手房要考虑那些要素： 向房地产相关部门咨询，及时了解手续、费用、程序上的变化等最新的信息。 确定资金来源。是自有资金，还是向他人筹借，或者向银行申请贷款。 价格和面积。根据自己的资金，决定可能购买何种区位、多大面积的住房。 交通状况。选择一处好的住所，等于节省了日后在交通方面的时间和金钱的支出。 房屋价值。通过反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估；银行提供按揭时会进行评估。 确认房屋面积。包括建筑面积和使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积。最保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积。 观察房屋的内部结构。户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹；墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。 了解装修的状况。原房屋是否已装修，装修水平和程度如何；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。 旧房的历史。哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；是否欠物业公司的费用以及水、电、煤费用。 物业管理。水、电、煤费用如何收取；电梯的品牌、速度及管理方式；小区保安水平怎样；绿化工作如何；物业管理公司提供哪些服务。 产权。注意产权证上的房主与卖房人是否是同一人，到房地资源局查询此产权证的真实性，确认产权的完整性，有没有抵押、共有人等。 买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任，买方交付定金。 购买二手房议价巧作准备 首先，确定自己所能承受的最高房价。上家在挂牌售房时，也会有一个心理价位。因此，挂牌价往往高于上家的心理价。如果下家在看房过程中，不经意地通过语言、表情等流露出对此物业有极大兴趣，上家往往会抓住这点乘胜追击，咬住价格不放松。 其次，摸清上家的底细和心态。了解上家出售房屋所得款项拟作何用途。如果上家急于出售换取现金，或者，上家必须在几天之内卖房，愈接近上家的卖房期限，上家就越急于出售。在此时议价，将对下家杀价非常有利。否则，价格很难谈拢。 最后，注意多收集所要谈判的物业的相关资料。下家在谈判前可以先做实地考察，详细了解物业的建筑和装修质量、小区的交通、物业管理、配套设施是否齐全，房屋在设计或规划中是否存在不足和缺陷等问题。等到正式与上家谈价格时，下家可以把所了解的该物业的这些不足之处，不失时机地亮给上家。此举让上家明白，你已经为此做了最充足的准备，只有他让出多少个“点”，才有把你留住的可能。 如何签订二手房买卖合同 在二手房交易中，许多购房者往往只考虑房产价值的高低，而忽略了交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。 签订前 购房者一定要对售房者有较为全面的了解。 1、查看产权所有人的身份证件。 2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位？如果是几位共有，则共有人是否全部同意？ 出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。 对即将进行交易的房产进行必要的了解。 1、售方提供的房屋产权证是否属实？ 2、房产面积多大？ 3、该房产用途是什么？是办公还是居住，或是其他？ 4、该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利？ 5、该房产是否已设定抵押？根据《中华人民共和国担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。在这里，如果该房产已设定抵押，那么抵押方即为售房者，抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方即某人、某公司或某银行；受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方，在转让该房产时，并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押，那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。 6、该房产是否已设定租赁？如果该房产已经出租，则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案？根据《上海市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁双方当事人已经依法办理租赁合同登记备案的，该租赁合同由房地产受让人继续履行。这个规定的意思是售房者转让已经出租的房地产，因该房产而签订的租赁合同是登记备案的，则租赁合同由购房者继续履行。也就是说：如果购房者购买该房产是为了投资，这种带租约的房产是比较适合的；如果购房者购买该房产是为了自己居住，这种带有已经登记备案的租赁合同的房产会对购房者造成较大影响的。 签订时 需要准备的证明材料。 购置房地产，购房者可能是一人，也可能是数人。无论哪种情况，都需要购房者准备好如下材料：1、身份证原件或护照原件及复印件；2、未成年人的户口簿或出生证明；3、有委托代理人，须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士，所提供的公证材料是外文的需到上外翻译公司翻译。看清楚合同中的约定内容。 尽管二手房交易当中使用的《上海市房地产买卖合同》，是由上海市房屋土地资源管理局与上海市工商行政管理局联合制定的规范文书，但其中也有很多地方需要填写，所以要仔细些，尤其注意以下几点的填写（如果正文写得不够全面，可在补充条款中加以说明）： 1、房款的金额是否写清楚？ 2、付款方式该如何？是一次性付款还是分几次？每次付款是什么时间？这与购房者自己的资金流转是否有冲突？避免向售房者承担逾期付款的违约责任。 3、购房者如需按揭贷款，在合同中是否已经注明？（这里需要提醒购房者，要先了解贷款银行的操作程序及规定，一定不要使自己的贷款额度超过贷款银行的规定额度，造成贷款审核不能通过，目前上海大多数银行可以贷款七成）； 4、何时交房？交房时还有哪些物品（家具、电器等设备随房产一并转交购房者，也需要在合同的附件中列出明细清单）； 5、交房前与交房后的物业管理费、水电、燃气、通信等费用由谁来承担？一般是交房前由售房者承担，交房后由购房者承担； 6、房地产的风险责任何时转移给购房者？ 《上海市房地产转让办法》的规定是：房地产的风险责任，自房地产权利转移之日起由转让人转移给受让人（即购房者）；但转让当事人约定自房地产转移占有之日（交房之日）起转移风险责任的，从其约定。大多数的购房者会选择使用在房地产转移占有之日起转移风险责任； 7、违约责任是否约定？违约金的数额是否约定清楚？ 8、房地产买卖合同何时生效？（这对购房者是否能够很好地履行合同是至关重要的） 1）如果交易双方没有特别约定，则交易双方签字后合同即为生效。 2）交易双方对合同的效力可以约定附加条件，附加条件自合同成立时生效。 3）交易双方对合同的效力可以约定附加期限，附加期限的合同自期限到时生效。 4）双方当事人中有一方或双方是境外人士，交易双方在签署房地产买卖合同时应经过公证，此时合同方才生效。

哈尔滨标准流程和计算办法！请记得给个最佳答案！交易流程1 看房2 付意向转定金 双方约定签买卖合同时期 房屋总价 付款方式 违约责任 签买卖合同时期3 备案 签定买卖合同4 签定买卖合同支付首批房款（含已付定金） 第一笔房款5 上家还贷款（若有）注销抵押登记6 买房申请公积金贷款或商贷7 注销抵押后下家银行审批通过 去交易中心过户当日支付第二笔房款 领取收件收据8 取得新产证银行放贷（部分银行凭收件收据放贷）第三笔房款9 交房 支付尾款(一般在二到三万视装修程度而定） 同时办理 水 电 煤 有线 物业过户（一般水 电不需要过户税费：买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。 若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方： A、普通住宅 1、满五年 营业税免收 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×1% 5、中介费1%×房屋总价 B、非普通住宅 1、满五年 买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2% 5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25% 6、中介费1%×房屋总价 普通住宅的三个标准（需同时满足） 1、房屋容积率在1.0以上 2、单套建筑面积在140平方米以下 3、内环单价低于17500元/平方米 内环线以外外环线以内单价低于10000元/平方米 外环线以外单价低于7000元/平方米。 否则也是按照非普通住宅计算税费。

二手房交易的整个过程分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。扩展内容：在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点，具体如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。参考资料来源：百度百科-二手房交易参考资料来源：府谷县人民政府-二手房交易

手中拥有一套房屋，在看到目前行情好的时候打算卖出去换更大或是地段更好的房子，就要将二手房出售，那么，二手房出售信息在哪些网站上找?很多人会觉得二手房的交易流程会比一手房复杂很多，那么，二手房交易流程是怎样的?一、二手房出售信息在哪些网站上找?1、现在比较的专业房产网站有家居网、房天下、爱屋吉屋、安居客等等。2、买二手房去网站上看一般情况下都是虚假信息，真的信息不是没有，而是少，非常少，在那些网站上发房源的一般都是中介，他们为了吸引客户的眼球，就把房价写的很便宜，要想买房，你可以去比较大的网站，因为那种大型的网站，虚假信息相对少一点，不会很多都是假的。3、一是通过网络，毕竟现在已经是信息化时代了，各种信息在网上都可以找得到，而且方便快捷。二是通过传统的中介机构，这样也可以省去自己的很多精力，不过需要支付一定的服务费用。三是通过亲戚朋友等熟人来介绍，这样对房子的信息可以得到更精准的了解。四就是去自己喜欢的小区贴小广告，寻找合适的房源。二、二手房交易流程是怎样的?1、买房者在看好购房够信息，并已经确认了买哪套房时，可以跟卖方好好确定下房子交易的信息。记住查看房产证以及跟购房有关的相关证件，准备好身份证复印件等等。熟悉小区的整体环境也是很重要的。2、前面的工作都做好之后，就可以签合同了，签合同时一定要看清楚合同上写的内容，了解好每一条，保障自己的合法权益，有疑问的话及时和对方交涉。有的地方在签合同时还需要交付一些定金，付款可以选择一次性付款或者按揭贷款。可以根据自己的情况来选择合适的付款方式。3、过户这个过程比较复杂，环节比较繁琐，要能够记清楚具体的流程避免发生混乱，它的过程大致为登记，调档，验证，签约，中保，交款，过户。这些做完之后就可以领取房屋产权证了。如果朋友们担心有遗漏的话，可以去房地产管理局咨询一下。二手房出售信息在哪些网站上找?二手房出售的时候可以去些正规的房中介平台来寻找，但记得有些网站的房源并不是真实，查找的时候要特别小心辨别。二手房交易流程是怎样的?在交易的时候要留个心眼，避免自己吃亏上当。

振荡横盘说的是价格在一定的区间内上下跳动,没有突破支撑线和阻力线的情况. 一般说是高位横盘振荡。

最低买进下限为100股，即“1手”； 现在最便宜的A股大概是600242*ST华龙 以最新价1.92计：100*1.92=192元 加上费用，最低200元够了。

持股时间不同分红时纳税的待遇也不同。持有股票一年以上只需缴纳现金分红5%的税费、一个月以上缴纳税费10%、一个月以内缴纳税费20%。据公开资料显示，上市公司分红送股一般分为两种：一种为公积金分红，即摊薄现有股份的转增股，一般大家看到的某上市公司10转增10股，即为公积金分红，这种公积金转增股本一般不需要交税;另一种就是上市公司盈利分红，通常投资者看到的某上市公司实施了10送X股派X元即为盈利分红，这部分预期年化收益需个人缴纳税费。股票所得红利扣税额度跟持有股票的时间长短有直接关系。经国务院批准，2013年1月1日起对个人从公开发行和转让市场取得的上市公司股票。股息红利所得按持股时间长短实行差别化个人所得税政策。持股超过1年：税负5%;持股1个月至1年：税负10%;持股1个月以内：税负20%。扩展资料：计算公式除权与除息报价的具体计算公式有以下几种：除息报价。除息报价=股息登记日收盘价-每股现金股利（股息）除权报价。a送股除权报价=股权登记日收盘价/（1+送股率）b配股除权报价=（股权登记日收盘价+配股价*配股率）/（1+配股率）c送股与配股同时进行时的除权报价=（股权登记日收盘价+配股价*配股率）/（1+送股率）除权除息报价=（股权登记的收盘价-每股现金股利+配股价*配股率）/（1+送股率+配股率）需注意的是，股票市场的股价受市场供求本身影响较大，因而除权（息）报价仅作为除权（息）日市场开盘的参考价。上海深圳证券交易所现行做法是在除权（息）基准日。以除权（息）报价代替该日的前收盘价，作为该日集合竞价和涨跌限制的参考，当日开盘价仍由集合竞价产生，之后的价格由连续竞价产生。填权与贴权在除权（息）后的一段时间内，如果多数投资者对该股看好，使得该股股价上涨，其价格高于除权（息）报价，即股价比除（息）前有所上涨，这种行情称为填权。如果股价上涨到除权（息）前的价格水平，称为填满权。相反，如果多数投资者不看好该股，使得该股价下跌，其价格低于除权（息）报价，即股价比除权（息）前有所下降，则为贴权。领取办法送股与派息的领取办法上海证券交易所股票红股及股息的领取。根据上海证券交易规则，对投资者享受的红股和股息实行自动划拨到账。股权（息）登记日为R日，除权（息）基准日为R+1日。投资者的红股在R+1日自动到账，并可进行交易，股息在R+2日自动到帐，投资者可及时查询确定，如有问题应与证券营业部工作人员进行查询。深圳证券交易所股票红股及股息的领取。根据深圳证券交易所交易规则，投资者的红股在R+3日自动到账，并可进行交易，股息在R+5日自动到账，投资者可及时查询确定。也就是说，无论是上交所，还是深交所，投资者的红股和股息均自动到账，无需投资者办理任何手续，只是到账的时间有所区别，投资者应注意查询确定。参考资料来源：人民网-炒股，你必须弄明白这9个问题

有。如果遇到被强制退市的上市公司，股票的股票分两种情况，一种是在该上市公司受证监会调查信息披露之前买入的股民，可以通过索赔减少损失。另外一种是该上市公司已经被证监会宣布调查，股民赌博式投资购入该股票，如果在退市之前还没出售，可以到新三板继续交易。扩展资料：注意事项：1、退市整理期间，上市公司股票原则上不停牌，公司因特殊原因申请其股票全天停牌的，累计停牌天数不得超过五个交易日。2、退市整理期期限为三十个交易日，全天停牌的天数不计入退市整理期。退市整理期限届满后上海市场5个交易日内、深圳市场次一交易日，交易所对相关股票予以摘牌。3、退市整理期届满后四十五个交易日内，股票进入全国中小企业股份转让系统进行转让。4、退市整理期间，公司应当在首个交易日、前二十五个交易日的每五个交易日发布一次股票将被终止上市的风险提示公告，并在最后五个交易日内每日发布一次股票将被终止上市的风险提示公告。参考资料来源：人民网-退市新规下的2020

LOF份额的申购、赎回：封闭期一般不超过3个月，开放日应为证券交易所的正常交易日。开放场内申购、赎回后，可以通过具有基金代销业务资格的证券公司下属证券营业部进行申购、赎回申报。申购以金额申报，申报单位为一元人民币。拓展资料：LOF（ListedOpen-EndedFund）基金,即交易所交易基金，是一种可以在交易所挂牌交易的开放式基金，也可以在交易所买卖该基金。基金的募集分场内和场外两部分。场外募集与普通开放式基金的募集无异。投资者可以通过基金管理人或银行、证券公司等基金代销机构进行认购。通过交易所场内募集基金份额，投资者可在深交所交易日，使用深圳证券账户通过具有基金代销业务资格的证券公司下属证券营业部上网认购基金份额，不可撤单，但可多次申报，每次申报的认购份额必须为1000份或1000份的整数倍，且不超过99，999，000份。LOF基金的上市交易：基金上市首日的开盘参考价为上市首日前一交易日的基金份额净值。基金上市后，投资者可在交易时间内在证券公司开户后上网买卖基金份额，以交易系统撮合价成交。具体规定容如下：1、买入LOF申报数量应为100份或其整数倍，申报价格最小变动单位为0。001元。2、交易所对LOF交易实行价格跌涨幅限制，涨跌幅比例为10％，自上市首日起执行。3、投资者T日卖出基金份额后的资金T+1日即可到帐，而赎回资金至少T+2日。二级市场买卖费用（成交额3‰以内）与申购费用（申购金额1.5％左右）、赎回费用（赎回金额0.5％左右）存在差异，体现在两种方式的成交价格会有所差异，投资者可以根据当日市场行情、基金净值的变化及成本差异决定选择买卖或者申购、赎回两种不同方式。基金发行过程中，交易所与结算公司不收取任何费用。券商只需按投资者认购总量乘以交易所挂牌价格（1元）向结算公司划付认购款。券商可按照《基金招募说明书》中约定的认购费率设定佣金比率，券商收取的佣金收入可作为收益直接入账，无需再划付他人。例如，《南方积极配置证券投资基金招募说明书》中约定的认购费率为不高于1.3％，随认购金额增加而递减，其中，认购金额<100万元，认购费率为1.3％；100万≤认购金额<1000万，认购费率为1％；认购金额≥1000万，认购费率为0.5％。券商的佣金比率可照此设置，收取的佣金可直接归入经纪业务收入。交易所根据基金二级市场成交金额的0.0975‰、0.04‰向券商收取经手费及代中国证监会收取证管规费。两项费用合计为基金成交金额的0.1375‰。交易所暂不收取场内申购赎回费用。

现货黄金全天有22个小时的连续交易时间，这对于热爱交易的投资朋友而言无疑是极大的福音，但不少投资者本身有繁忙的工作，根本不可能整天坐在电脑旁边等待行情的机会，于是手机成为了黄金交易的好伙伴。那么，手机怎么炒黄金？互联网的发展，不仅能让广大现货黄金投资者可以在网上进行投资操作，现在用手机也能进行现货黄金的相关操作，如此一来，对于投资者来说真是方便至极了。目前市场上主流的手机炒黄金软件就是MT4，数据实时更新，跟电脑一样，也是可以调出多种的技术指标供投资者分析的。万洲金业采用的是国际通用的MT4炒黄金交易软件，MT4是一款功能齐全、操作方便的软件，运行快，掉线率低；界面简单易懂，所有交易定单都能以直线方式显示于图表；分析功能强大，支持自编指标，可以经验总结编写成指标，并应用于图表；下单灵活，同时设置止损价位和获利价位，还可设置到达某个价位进行声音提示等等，领先众多炒黄金交易软件，其因界面友好、交易直观而广受好评，客户不仅能通过它进行方便快捷的网上交易，还能即时了解到各类金融行情及资讯。除了能看价、建仓、平仓等一些列交易操纵。MT4提供了三种走势图，包括了柱线图，还有折线图和烛线图，让投资者从多种表现方式观察黄金价格的走势。投资者通过各种时间段走势图，长短线K线图结合做单，提高盈利率。MT4提供各种技术指标，热衷技术分析的投资者，也可以利用MT4的信息，更快把握市场价格变化方向。

1、国际黄金交易顺势为对、逆势为错国际黄金价格的变化具有一定的趋势性，无论是上涨趋势还是下跌趋势的形成都不容易，一旦形成很难在短时间内转变。因此，除非市场趋势已出现了明显改变，否则一定要尊重趋势。在上涨时高位建空单，或在下跌时低位建多单，都是逆势操作的行为，后果往往不堪设想。因为趋势是无敌的，是任何力量都无法阻挡的！趋势是国际黄金交易的精髓，读懂趋势也就获得了市场中赚钱的金钥匙。顺应趋势，可以避免亏损，可以获取利润。2、国际黄金交易轻仓为对、重仓为错保证金制度和国际黄金价格波动的随机性决定了交易中仓位控制的重要性，一般以轻仓为宜，因为仓位一旦很重，其心态也会发生变化，往往影响正常的的决策判断和交易策略，从而影响交易结果。仓位控制是国际黄金交易中最基础、最重要的一个环节。有投资大师这样说：真正的投资收益规则是，仓位影响态度、态度影响分析、分析影响决策、决策影响收益。3、国际黄金交易知足为对、贪婪为错多数投资者即使他们的分析水平、技术方法再高，最终也难免落入失败的结局，究其根源是什么呢？是贪婪。克服贪婪的主要武器是什么呢？是知足常乐。盈利最大的敌人是贪婪，知足是国际黄金交易中获利的要诀。4、国际黄金交易止损保赢为对、放任自流为错止损是国际黄金交易中非常重要的一环，因为任何时候保本都是第一位，赚钱是第二位的。事实上，建立合理的止损原则相当有效，谨慎的自救策略的核心在于不让亏损继续扩大。相反，由于国际黄金交易的保证金制度，如果任凭亏损单子放任自流，不但有可能加剧亏损的扩大化，而且可能会导致账户的穿仓现象。“留得青山在，不怕没柴烧”，止损的魅力正在于此！5、国际黄金交易客观操作为对、主观分析为错历史证明，个人的主观判断和市场的实际走势相吻合的时间太少了，根源在于我们所拥有资源的有限性，有限的时间、有限的精力、有限的资金、有限的认知能力等等。既然主观的分析方法行不通，那就只有靠客观的操作方法。但在实践中，大多数投资人总会受到主观与客观之间关系的困扰，不能做到客观地操作。客观的分析要靠明确的规则。不论主观的分析和客观的分析是否矛盾，都应该严格遵守客观规则。6、国际黄金交易等待忍耐为对、浮躁冲动为错看过狮子是怎样捕猎的吗？它耐心地等待猎物，只有在时机及取胜机会都适合的时候，它才会从草丛中跳出来。成功的交易者具有同样的特点，绝对不会为交易而交易，只有出现合适的时机，才会采取行动。国际黄金交易是如此的刺激，交易者必须培养自己的耐心，否则成功是很难的。7、国际黄金交易盈利加码为对、被套加仓为错实际交易中，应该在赚钱的头寸上加码，因为头寸的盈利说明黄金的价格正朝着对你有利的方向发展，说明你目前的操作是正确的，可以根据实际情况开始加码。如果现货金价格一旦向你不利的方向发展，你必须在第一仓盈利的保护下，安全退出；如果金价继续朝向你有利的方向发展，那你就可以获得较大的利润。黄金分析师景良东强调，在亏损的头寸上加码是不恰当的，甚至是错误的。因为一旦出现亏损已经说明有些东西不对头了，如果再进行加码操作，那么就是错上加错，到头来往往会发展到不可收拾的地步。8、国际黄金交易心平气和为对、患得患失为错这是针对交易者对待亏损或者盈利的态度而言，成熟的投资者无论是亏损还是盈利，都应该做到“不管风吹浪打，胜似闲庭信步”。其实，交易的本质就是人性和心态的交锋。国际黄金交易市场中绝大多数的交易问题均源于身心。在市场和人之间，真正的难点永远是人。

金油比是什么？如何通过黄金油比进行黄金交易？金油比是国际黄金价格和石油价格的比例，按伦敦现货黄金的每盎司月平均价格和美国进口原油的每桶月平均价格计算.目前，金油比处于30年来的高位，加上AP存款的利率预测和通货膨胀预测上升两个因素，德国银行(DeutscheBank)认为年内采用多原油，空金的战略性价比更高.首先，让我们看看30年来黄金原油比趋势图:从上图可以看出，30年来金油比在5~35之间波动，平均值维持在20附近.现在的金油比再次接近30以上，暗示此时的金，原油上升，只有这样才能降低金油比，还在5~35的30年平均值内变动.这个战略使我们在从潜在的金价下跌中获利的同时，空出了位于30年高位的金油比.即使这两种产品下跌，如果石油价格优于黄金，这种战略也能实现利益.

首页。瑞安市公共资源交易平台是靖安人民政府所承办的。进入靖安瑞安市公共资源交易平台首页有填写账号登陆，忘记密码的窗口在填写账号的下面。

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。