资产

法律主观：在实际生活过程中，我们可能听说过“折旧”这一个概念，很多人会存在困惑。其实我国对于固定资产的折旧进行计算，主要分为税法折旧和会计折旧。在对固定资产折旧的过程中，确定固定资产的折旧年限是至关重要的。一、固定资产的税法折旧年限是多少《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。本条的规定，具体可从以下几方面来理解。（一）房屋、建筑物的最低折旧年限为20年。房屋和建筑物作为最主要的固定资产，其构造、属性等方面相对较为特殊，使用寿命相对较长，价值相对较高，其使用价值的体现也是一个相对较长的过程，根据收入与支出配比原则等要求，其折旧年限也应相对较长，所以本条规定，房屋、建筑物的最低折旧年限为20年，这基本能反映房屋、建筑物的现实使用情况。本条所说的房屋、建筑物，是指供生产、经营使用和为职工生活、福利服务的房屋、建筑物及其附属设施．其中：房屋，包括厂房、营业用房、办公用房、库房、住宿用房、食堂及其他房屋等；建筑物，包括塔、池、槽、井、架、棚（不包括临时工棚、车棚等简易设施）、场、路、桥、平台、码头、船坞、涵洞、加油站以及独立于房屋和机器设备之外的管道、烟囱、围墙等；房屋、建筑物的附属设施，是指同房屋、建筑物不可分割的、不单独计算价值的配套设施，包括房屋、建筑物内的通气、通水、通油管道，通信、输电线路，电梯，卫生设备等。（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，最低折旧年限为10年。飞机、火车、轮船作为交通工具，与其他交通工具相比，其性能较强，价值较高，使用期限相对较长，折旧年限也相应较长；机器、机械及其他生产设备等，也具有使用年限较长等特性，折旧年限也应相对较长。所以本条规定，此类固定资产的最低折旧年限为10年．其中：火车，包括各种机车、客车、货车以及不单独计算价值的车上配套设施；轮船，包括各种机动船舶以及不单独计算价值的船上配套设施；机器、机械和其他生产设备，包括各种机器、机械、机组、生产线及其配套设备，各种动力、输送、传导设备等。（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，最低折旧年限为5年。此类固定资产，是除机械、机器和其他生产设备之外，但与生产经营活动有关，即不是直接的生产工具，而是在生产经营过程中起到辅助作用的器具、工具、家具等，它们的使用寿命相对较短，其最低折旧年限为5年。（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，最低折旧年限为4年。除了飞机、火车、轮船以外的其他运输工具，相对而言价值较低、使用年限较短，其折旧年限也就应相应较短，所以本条规定，此类固定资产的最低折旧年限为4年。此类固定资产包括汽车、电车、拖拉机、摩托车（艇）、机帆船、帆船以及其他运输工具。（五）电子设备，最低折旧年限为3年。原外资税法实施细则规定，电子设备的最低折旧年限为5年，考虑到现在科技日新月异，技术更新换代较快、电子设备的使用年限相对缩短等各种现实因素，本条将电子设备的最低折旧年限从5年改为3年，使企业的折旧扣除额向前提前。本条所称的电子设备，是指由集成电路、晶体管、电子管等电子元器件组成，应用电子技术（包括软件）发挥作用的设备，包括电子计算机以及由电子计算机控制的机器人、数控或者程控系统等。二、企业固定资产会计折旧年限如果与税法规定的最低折旧年限不一致，应如何处理？根据《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干问题的公告》（国家税务总局公告2014年第29号）的规定：“固定资产折旧的企业所得税处理（一）企业固定资产会计折旧年限如果短于税法规定的最低折旧年限，其按会计折旧年限计提的折旧高于按税法规定的最低折旧年限计提的折旧部分，应调增当期应纳税所得额；企业固定资产会计折旧年限已期满且会计折旧已提足，但税法规定的最低折旧年限尚未到期且税收折旧尚未足额扣除，其未足额扣除的部分准予在剩余的税收折旧年限继续按规定扣除。（二）企业固定资产会计折旧年限如果长于税法规定的最低折旧年限，其折旧应按会计折旧年限计算扣除，税法另有规定除外。房屋最低折旧期为二十年，飞机等为十年，飞机、火车、轮船以外的运输工具为四年，家具等为五年，电子设备为三年等等。法律客观：《企业所得税实施条例》第五十九条固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。《企业所得税实施条例》第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。

固定资产是企业为生产商品、提供劳务对外出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产折旧的实质是一种价值转移过程和资金形态的变化过程，正确提取折旧，不但有利于正确计算产品成本，而且保证了固定资产再生产的资金来源。 固定资产提取的折旧额大小受计提折旧基数、净残值、折旧年限、折旧方法等因素的影响，《企业会计准则》（简称准则）和《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例（简称税法）分别对固定资产折旧的提取作了相应规定。只有把握固定资产计提旧的因素，才能保证计提的折旧额正确，纳税不受影响。现就影响固定资产折旧额的各因素分别从准则、税法作以比较。 一、计提折旧的固定资产范围 准则规定企业应当对所有固定资产计提折旧。但是，已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外。 税法规定下列固定资产不得计算折旧扣除：房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；以经营租赁方式租入的固定资产；以融资租赁方式租出的固定资产；已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；与经营活动无关的固定资产；单独估价作为固定资产入账的土地；其他不得计算折旧扣除的固定资产。 准则规定计提折旧的固定资产范围远比税法规定的范围宽。 二、计提折旧基数 企业的固定资产有不同的来源，有的是外购，有的是自建，现从不同来源的资产说明其计提折旧的基数。 （1）外购的固定资产 准则规定外购的固定资产成本包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。 税法则以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础。 （2）自行建造的固定资产 准则规定自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。 税法则以竣工结算前发生的支出为计税基础。 （3）融资租入的固定资产 准则规定：在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值。承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值。 税法规定：以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。 （4）投资取得的固定资产 准则规定按照投资合同或协议约定的价值加上应支付的相关税费作为入账价值，但合同或协议约定价值不公允的除外。 税法则以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础。 （5）非货币性资产交换取得的固定资产 准则规定：企业在按照换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入资产成本的情况下，发生补价的，应当分别下列情况处理：支付补价的，应当以换出资产的账面价值，加上支付的补价和应支付的相关税费，作为换入资产的成本，不确认损益；收到补价的，应当以换出资产的账面价值，减去收到的补价并加上应支付的相关税费，作为换入资产的成本，不确认损益。 税法则以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础。 （6）债务重组取得的固定资产 准则、税法均以资产的公允价值和支付的相关税费为计提折旧基数。 （7）改建的固定资产 准则规定：固定资产的更新改造等后续支出，满足“与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业以、该固定资产的成本能够可靠地计量”两个条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值。 税法规定除已足额提取折旧的固定资产的改建支出和租入固定资产的改建支出外，以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。 （8）盘盈的固定资产 准则规定固定资产盘盈应作为前期差错处理，盘盈时，首先确定盘盈固定资产的原值、累计折旧和固定资产净值，所以盘盈的固定资产根据取得时应确认的价值作为计提折旧基数。 税法则以同类固定资产的重置完全价值为计税基础。 从以上各来源的固定资产看，外购的、自行建造的、投资取得的、债务重组取得的固定资产，准则、税法规定的其折旧基数是基本一致的。 三、折旧方法 准则规定：企业应当根据与固定资产有关的经济利益的预期实现方式，合理选择固定资产折旧方法。可选用的折旧方法包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。固定资产的折旧方法一经确定，不得随意变更。但是，企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的折旧方法进行复核。与固定资产有关的经济利益预期实现方式有重大改变的，应当改变固定资产折旧方法。 税法规定按照直线法计算的折旧才准予扣除。但是，税法也规定“由于技术进步，产品更新换代较快的；常年处于强震动、高腐蚀状态的”确需加速折旧的，可以缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法。企业确需对固定资产采取缩短折旧年限或者加速折旧方法的，应在取得该固定资产后一个月内，向其企业所得税主管税务机关报送资料备案。 会计对于折旧方法的选择，给予了企业较宽的职业判断权，而税法限制允许加速折旧的范围。 四、净残值、折旧年限 准则规定：企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的使用寿命和预计净残值。固定资产的使用寿命、预计净残值一经确定，不得随意变更。但是，企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。使用寿命预计数与原先估计数有差异的，应当调整固定资产使用寿命；预计净残值预计数与原先估计数有差异的，应当调整预计净残值。 税法规定：企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：房屋、建筑物，为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；电子设备，为3年。但是允许企业采取缩短折旧年限方法的，对其购置的新固定资产，最低折旧年限不得低于规定的最低折旧年限的60%；若为购置已使用过的固定资产，其最低折旧年限不得低于规定的最低折旧年限减去已使用年限后剩余年限的60%，最低折旧年限一经确定，一般不得变更。 对于预计净残值，准则与税法都给予了企业较大的职业判断权。但准则规定预计净残值是可以调整的，而税法规定预计净残值一经确定不得变更。 企业选择超过税法规定最低年限，只要符合合理性原则，不涉及纳税调整；企业选择低于税法规定最低年限，则需要进行相应的纳税调整。 固定资产净残值、固定资产折旧年限需会计人员做出职业判断，才能保证固定资产折旧计提合理。不同的固定资产应当允许估计并采用不同的净残值率，如机器设备的净残值率一般可以高于电子设备的净残值率等。当然，同一种类的固定资产其净残值率原则上应当保持一致。为了使净残值率的估计做到统一、规范，企业应根据自身固定资产的实际情况，按种类确定净残值率，并在固定资产的使用期间按一贯性原则加以执行。估计固定资产折旧年限时需要考虑很多因素，例如，工作班次，工作环境，维修保养的计划安排，与企业固定资产有关的技术进步或生产工艺改进的未来预测等，企业估计的折旧年限应符合正常的经营常规，即体现合理性原则。 全面把握影响固定资产折旧的因素，能保证计提的折旧额正确，但企业在实际生产经营中，还会遇到一些例外情况，现从以下几种情况来说明如何计提折旧。 一、估价入账的固定资产折旧计提 会计准则规定，已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧；待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额。而《财政部国家税务总局关于电信企业有关企业所得税问题的通知》（财税[2004]215号）规定，电信企业因按实际竣工决算价值调整原暂估价或发现原计价有错误等原因调整固定资产价值，并按规定补提以前年度少提的折旧，不允许在补提年度扣除，应相应调整原所属年度的应纳税所得额，相应多缴纳税额可抵顶以后年度应缴的所得税。也就是说，税法要求固定资产的价值确定后根据实际价值调整原暂估价值，并按规定补提（冲提）以前年度少提（多提）的折旧，应相应调整原所属年度的应纳税所得额。 二、计提资产减值后折旧的计提 生产经营中固定资产市价在当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌和市场利率或者其他市场投资报酬率在当期已经下降，从而导致固定资产可收回金额大幅度降低等情况，依据准则规定，上述情况应判断固定资产发生减值，需计提固定资产减值准备。计提固定资产减值后固定资产应按照会计估计变更处理，即按未来适用法计提折旧。而税法规定按照会计准则计提的固定资产减值准备在发生实质性损害前不得扣除，不得调整该资产的计税基础，以后会计计提的折旧小于税法计提的折旧时，应相应调减应纳税所得额。 三、折旧年限、净残值调整后折旧的计提 对固定资产折旧年限、净残值的预计由于仅仅是估计，因而带有很大的不准确性，有时偏离度还会很大。根据准则规定，企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核、调整。修正后采用的会计估计比修正前更合理，更能准确反映企业的财务状况和经营成果。因此，企业应当调整固定资产的折旧年限、净残值，按未来适用法计提固定资产折旧。但根据税法的规定，固定资产的预计净残值一经确定，不得变更，折旧年限也不能低于税法规定的最低折旧年限。 四、资产评估增值后折旧的计提 根据《财政部、国家税务总局关于企业资产评估增值有关所得税处理问题的通知》（财税字[1997]077号）及《财政部、国家税务总局关于企业资产评估增值有关所得税处理问题的补充通知》（财税字[1998]050号）的规定：企业进行股份制改造发生的资产评估增值，应相应调整账户，所发生的固定资产评估增值可以计提折旧，但在计算应纳税所得额时不得扣除。企业在办理年度纳税申报时，应将有关计算资料一并附送主管税务机关审核。在计算申报年度应纳税所得额时，可按下述方法进行调整：①据实逐年调整。企业因进行股份制改造发生的资产评估增值，每一纳税年度通过折旧，摊销等方式实际计入当期成本，费用的数额，在年度纳税申报的成本项目，费用项目中予以调整，相应调增当期应纳税所得额。②综合调整。对资产评估增值额不分资产项目，均额在以后年度纳税申报的成本，费用项目中予以调整，相应调增每一纳税年度的应纳税所得额，调整期限最长不得超过十年。所以，资产评估增值后计提的折旧是不允许税前扣除的。 五、企业取得已使用的固定资产折旧的计提 根据“《国家税务总局关于固定资产原值折旧年限认定问题的批复》（国税函[2003]1095号）”规定，对于企业取得的已使用过的固定资产，应当根据适当证据（包括新旧磨损程度、使用情况以及是否进行改良等因素）确定折旧程度，再乘以税法规定的最低折旧年限，确定该固定资产的预计最低折旧年限。也就是说，企业取得已经使用过的旧的固定资产，一般可以按其尚可使用年限确定折旧年限，尚可使用年限可根据资产的磨损程度、使用状况合理确定。取得的固定资产在原企业即使已提足折旧了，仍可以按新的计税基础在尚可使用年限内计提折旧。

一、直线折旧法1、年限平均法年限平均法是指将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预定使用寿命内的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额相等。计算公式如下：年折旧率 =（1 - 预计净残值率）/ 预计使用寿命（年）*100%月折旧率 = 年折旧率 / 12月折旧额 = 固定资产原价 * 月折旧率2、工作量法工作量法是根据实际工作量计算每期应提折旧额的一种方法。计算公式如下：单位工作量折旧额 = 固定资产原价 * （1 - 预计净残值率）/ 预计总工作量某项固定资产月折旧额 = 该项固定资产当月工作量 * 单位工作量折旧额二、加速折旧法1、年数总和法年数总和法也称合计年限法，是指将固定资产的原价减去预计净残值后的净额，乘以一个以各年年初固定资产尚可使用年限做分子，以预计使用年限逐年数字之和做分母的逐年递减的分数计算每年折旧额的一种方法。计算公式如下：年折旧率 =尚可使用年限/预计使用年限的年数总和*100%预计使用年限的年数总和=n*(n+1)/2月折旧率 = 年折旧率 / 12月折旧额=（固定资产原价-预计净残值）*月折旧率2、双倍余额递减法双倍余额递减法是指不考虑固定资产预计净残值的情况下，根据每期期初固定资产原价减去累计折旧后的余额（即固定资产净值）和双倍的直线折旧率计算固定资产折旧的一种方法。计算公式如下：年折旧率=2/预计使用寿命（年）*100%月折旧率=年折旧率/12月折旧额=固定资产净值*月折旧率由于每年年初固定资产净值没扣除预计净残值，因此，在应用这种方法计算折旧额时必须注意不能使固定资产的净值降低到其预计净残值以下，即采用双倍余额递减法计提折旧的固定资产，通常在其折旧年限到期前两年内，将固定资产净值扣除预计净残值后的余额平均分摊。扩展资料影响因素1、计提折旧基数计提折旧基数是固定资产的原始价值或账面价值。现行会计制度规定，一般以固定资产的原价作为计提依据，但选用双倍余额递减法计提折旧的企业，以固定资产的账面净值作为计提依据.2、折旧年限折旧年限的长短直接关系到折旧率的高低，是影响折旧额的关键因素.3、折旧方法企业应当根据与固定资产有关的经济利益的预期实现方式，合理选择折旧方法。我国会计准则中可选用的折旧方法包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法。固定资产的折旧方法一经确定，不得随意变更。4、净残值净残值，是指预计固定资产清理报废时可收回的残值扣除清理费用后的数额。企业应根据固定资产的性质和使用方式，合理估计固定资产的净残值。参考资料来源：百度百科——固定资产折旧参考资料来源：百度百科——固定资产折旧方法

固定资产折旧计算公式分为：1.年限平均法：年折旧额=(原价-预计净残值)÷预计使用年限=原价×(1-预计净残值/原价)÷预计使用年限=原价×年折旧率。2.工作量法：单位工作量折旧额=固定资产原价×(1-预计净残值率)÷预计总工作量3.双倍余额递减法：年折旧额=期初固定资产净值×2/预计使用年。4.年数总和法：年折旧额=(原价-预计净残值)×年折旧率。固定资产的特点　　1、固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。　　2、在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。固定资金作为固定资产的货币表现，也有以下特点：　　1、固定资金的循环期比较长，它不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限。　　2、固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。　　3、在购置和建造固定资产时，需要支付相当数量的货币资金，这种投资是一次性的，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。根据税法的规定，销售固定资产本身可能涉及的税收主要是增值税或者营业税。连带的还有所得税、城建税等。　　对于不同的固定资产，如房屋建筑物，应征消费税的机动车、摩托车、游艇，其他固定资产，征收税款的规定各有不同。法律依据：《企业所得税税前扣除办法》 第二十七条纳税人可扣除的固定资产折旧的计算，采取直线折旧法。 第三十一条纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。符合下列条件之一的固定资产修理，应视为固定资产改良支出：（一）发生的修理支出达到固定资产原值20%以上；（二）经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上；（三）经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。

固定资产折旧折完了继续使用的，会计上不用做任何处理。按会计准则规定，已经提足折旧，仍在使用的固定资产，帐务上不再计提折旧，也不做其他任何处理。到该固定资产报废清理或处置时，连同累计折旧，再转入固定资产清理里面。账面转出固定资产：借：固定资产清理累计折旧贷：固定资产收到钱以后借：银行存款（库存现金）贷：固定资产清理结转清理净收益借：固定资产清理贷：营业外收入扩展资料折旧范围计提折旧的固定资产（1）房屋建筑物；（2）在用的机器设备、仪器仪表、运输车辆、工具器具；（3）季节性停用及修理停用的设备；（4）以经营租赁方式租出的固定资产和以融资租赁式租入的固定资产。不计提折旧的固定资产（1）已提足折旧仍继续使用的固定资产；（2）以前年度已经估价单独入账的土地；（3）提前报废的固定资产；（4）以经营租赁方式租入的参考资料来源：百度百科－固定资产折旧

固定资产折旧计入一下会计科目：1、企业基本生产车间所使用的固定资产，其折旧计入制造费用；2、管理部门所使用的固定资产，其折旧计入管理费用；3、销售部门所使用的固定资产，其折旧计入销售费用；4、自行建造固定资产过程中使用的固定资产，其折旧计入在建工程成本；5、经营租出的固定资产，其折旧计入其他业务成本；6、未使用的固定资产，其折旧计入管理费用；7、企业研发无形资产时使用的固定资产，其折旧计入研发支出；8.、企业将自有的房屋无偿提供给职工使用，其折旧应计入应付职工薪酬。对应的分录：借：制造费用/管理费用/销售费用/在建工程/其他业务成本/管理费用/研发支出/应付职工薪酬（按前面1-8的序号列的借方科目）贷：累计折旧固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。使用寿命是指固定资产的预计寿命，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。应计折旧额是指应计提折旧的固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额。已计提减值准备的固定资产，还应扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。折旧仅仅是成本分析，折旧不是对资产进行计价，其本身既不是资金来源，也不是资金运用，因此，固定资产折旧并不承担固定资产的更新。但是，由于折旧方法会影响企业的所得税，从而也会对现金流量产生一定影响。可折旧固定资产并不是所有固定资产都计提折旧，可折旧固定资产应具备条件是：使用年限有限而且可以合理估计，也就是说固定资产在使用过程中会被逐渐损耗直到没有使用价值。

对于固定资产的计提有很多种折旧方法，会计利润以及纳税差异方面产生的影响不同折旧方法也会不同，固定资产的折旧方法有哪些？固定资产的折旧方法1、年限平均法年限平均法又称直线法，是指将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预计使用寿命内的一种方法，采用这种方法计算的每期折旧额均相等。年折旧额=(原价-预计净残值)÷预计使用年限=原价×(1-预计净残值/原价)÷预计使用年限=原价×年折旧率月折旧额=年折旧额/122、工作量法工作量法下每年的折旧额会随资产的工作量而不断变化。一般资产在不同年度工作量差别较大的，适于采用工作量法计提折旧，比如汽车等应按照工作量法计提折旧。单位工作量折旧额=固定资产原价×(1-残值率)/预计总工作量月折旧额=该项固定资产当月实际工作量×单位工作量折旧额特点：不是每一个会计期间的折旧额都是相等的。3、双倍余额递减法双倍余额递减法是用直线法折旧率的两倍作为固定的折旧率乘以逐年递减的固定资产期初净值，得出各年应提折旧额的方法。年折旧额=固定资产账面净值(不考虑净残值)×2/预计使用年限注意：最后两年将固定资产账面净值扣除预计净残值后的余额按照直线法计提折旧。4、年数总和法年数总和法又称折旧年限积数法或级数递减法，是固定资产加速折旧法的一种。它是将固定资产的原值减去残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算确定固定资产折旧额的一种方法。逐年递减分数的分子代表固定资产尚可使用的年数;分母代表使用年数的逐年数字之总和，假定使用年限为n年，分母即为1+2+3++n=n(n+1)÷2，相关计算公式如下：年折旧额=(原价-预计净残值)×年折旧率年折旧率=尚可使用年限/预计使用寿命的年数总和×100%提取固定资产折旧的方法1、纳税人的固定资产，应当从投入使用月份的次月起计提折旧；停止使用的固定资产，应当从停止使用月份的次月起，停止计提折旧。2、纳税人可扣除的固定资产折旧的计算，原则上采用直线折旧法。在计算折旧前，应当估计残值，从固定资产原价中减除；残值比例在原价的5%以内，由企业自行确定;由于情况特殊，需调整残值比例的，应报主管税务机关备案。3、固定资产计提折旧的年限，按财政部制定的分行业财务制度的规定执行。

固定资产折旧，是指固定资产在使用过程中逐渐损耗而转移到商品或费用中去的那部分价值，也是企业在生产经营过程中由于使用固定资产而在其使用年限内分摊的固定资产耗费。确定固定资产的折旧范围是计提折旧的前提。在所考察的时期中，资本所消耗掉的价值的货币估计值。在国民收入账户中也称为资本消耗补偿。固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。使用寿命是指固定资产的预计寿命，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。应计折旧额是指应计提折旧的固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额。已计提减值准备的固定资产，还应扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。固定资产提取的折旧额大小受计提折旧基数、净残值、折旧年限、折旧方法等因素的影响，《企业会计准则》（简称准则）和《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例（简称税法）分别对固定资产折旧的提取作了相应规定。只有把握固定资产计提旧的因素，才能保证计提的折旧额正确，纳税不受影响。现就影响固定资产折旧额的各因素分别从准则、税法作以比较。

1、固定资产折旧，是指固定资产在使用过程中逐渐损耗而转移到商品或费用中去的那部分价值，也是企业在生产经营过程中由于使用固定资产而在其使用年限内分摊的固定资产耗费。确定固定资产的折旧范围是计提折旧的前提。2、设备维修所产生的费用不算在折旧范围内。固定资产的一个主要特征是能够连续在若干个生产周期内发挥作用并保持其原有的实物形态，而其价值则是随着固定资产的磨损逐渐地转移到所生产的产品中去，这部分转移到产品中的固定资产价值，就是固定资产折旧。特殊情况：一、已达到预定可使用状态的固定资产，如果尚未办理竣工决算，应当按照估计价值暂估入帐，并计提折旧。待办理了竣工决算手续后，再按照实际成本调整原来的暂估价值，不需要调整原已计提的折旧额。当期计提的折旧作为当期的成本、费用处理。二、处于更新改造过程停止使用的固定资产，应将其账面价值转入在建工程，不再计提折旧。更新改造项目达到预定可使用状态转为固定资产后，再按照重新确定的折旧方法和该项固定资产尚可使用寿命计提折旧。三、因进行大修理而停用的固定资产，应当照提折旧，计提的折旧额应计入相关资产成本或当期损益。扩展资料：固定资产的特点：1、固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。2、在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。固定资金作为固定资产的货币表现，也有以下特点：1、固定资金的循环期比较长，它不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限。2、固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。3、在购置和建造固定资产时，需要支付相当数量的货币资金，这种投资是一次性的，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。参考资料来源：百度百科——固定资产折旧

固定资产的折旧方法如下：1.年限平均法年限平均法又称直线法，是总资产折旧当中最常见的折旧方法。其计算方法也最为简便。由于认为固定资产价值是随时间转移的，与使用情况无关，因此，固定资产的折旧额都是固定的。在直线法下，折旧金额和时间呈现线性函数。2.产量法产量法是根据固定资产的产出量分配其成本的方法。产量法的依据是固定资产的使用寿命，主要的是受其使用量影响。3.工作量法工作量法是一种根据实际工作量计算折旧的方法。它基于资产价值的减少是资产使用的一个函数这样一个事实。因此，折旧是根据企业的经营活动或设备的使用情况计提的。4.双倍余额递减法双倍余额递减法是一种加速折旧的方法，主要针对电子生产企业、造船企业、汽车制造企业、化工生产企业、医药生产企业以及其他经财政部批准的特殊行业的企业，其机器设备只能采用双倍余额递减法。什么是资产折旧：资产折旧是指固定资产因使用而损耗逐渐减少的那部分价值。固定资产的损失分为有形损失和无形损失。有形损耗是指使用造成的机械磨损和自然力作用造成的自然损耗。无形损失是指由于科学进步和劳动生产率提高而造成的固定资产价值的损失。

要提高企业的净资产收益要从销售、运营和资本结构三个方面入手： 1、提高销售净利率，一般主要提高销售收入、减少各种费用等; 2、加快总资产周转率，结合销售收入分析资产周转状况，分析流动资产和非流动资产的比例是否合理、有无闲置资金; 3、权益乘数反映的是企业的财务杠杆情况，但单纯提高权益乘数会加大财务风险，所以应该尽量使企业的资本结构合理化。 拓展资料： 净资产收益率(Return on Equity，简称ROE)，又称股东权益报酬率/净值报酬率/权益报酬率/权益利润率/净资产利润率，是净利润与平均股东权益的百分比，是公司税后利润除以净资产得到的百分比率，该指标反映股东权益的收益水平，用以衡量公司运用自有资本的效率。 指标值越高，说明投资带来的收益越高。该指标体现了自有资本获得净收益的能力。一般来说，负债增加会导致净资产收益率的上升。企业资产包括了两部分，一部分是股东的投资，即所有者权益(它是股东投入的股本，企业公积金和留存收益等的总和)，另一部分是企业借入和暂时占用的资金。 企业适当的运用财务杠杆可以提高资金的使用效率，借入的资金过多会增大企业的财务风险，但一般可以提高盈利，借入的资金过少会降低资金的使用效率。净资产收益率是衡量股东资金使用效率的重要财务指标。 净资产收益率=净利润/净资产 其中，净利润=税后利润+利润分配;净资产=所有者权益+少数股东权益 当然，如果不分配利润，或者不存在企业合并时，净利润=税后利润，净资产=所有者权益，则净资产收益率=税后利润/所有者权益。 在杜邦分析中会将资产收益率的计算逐级分解得到一些系列指标，因此通过其他指标公式反过来计算净资产收益率。 第一级：净资产收益率=总资产净利率(净利润/资产总额)×财务杠杆比例(资产总额/净资产) 如果净资产=所有者权益，则有总资产净利率(净利润/资产总额产)×权益乘数(资产总额/所有者权益)=总资产净利率=总资产净利率×[产权比率(负债总额/所有者权益)+1]=总资产净利率/(1-资产负债率(负债总额/资产总额)) 第二级：将总资产净利率拆分为销售利润率和总资产周转率。净资产收益率=销售利润率(净利润/销售收入)×总资产周转率(销售收入/总资产)×财务杠杆比例

　　资产结构,是指各种资产占企业总资产的比重。按不同的标志,一般可以分为以下几种主要结构形式:按资产的价值转移方式划分为流动资产和固定资产；按资产的占用形态划分为有形资产和无形资产；按资产的占用期限划分为短期资产和长期资产；按资产的用途结构划分为货币资产、结算资产、非商品材料资产、商品材料资产、固定资产、无形资产及递延资产；按资产的资本形态结构划分为货币资本、商品资本和生产资本；按资产的数量习性划分为临时波动的资产和永久固定的资产。　　由于企业经营是对各种资产的运用,让其充分发挥作用,产生最大的收益,所以这些不同划分和不同结构的资产,对企业生产经营和财务活动,均会产生不同的影响。　　二、收益影响　　不同的资产对企业收益也有不同的影响。资产按与企业收益的关系大致可以划分为三类:一是直接形成企业收益的资产;二是对企业一定时期收益不产生影响的资产;三是扣抵企业一定时期收益的资产。直接形成企业收益的资产主要包括结算资产(预付账款、其他应收款除外)、商品、产品资产、投资资产等。对企业一定时期的收益不产生影响的资产主要是货币资产。扣抵企业一定时期收益的资产主要有非商品、产品资产、固定资产、支出性无形资产(或递延资产),这些资产在一定时期内可以有助于企业收益的实现,或者说是企业收益实现不可缺少的条件。但是,从实际的收益计算看,这些资产转移或摊销价值则是其他资产取得收益的抵扣项目。所以,在总资产一定的条件下,这些资产占用越多,要抵扣的收益就越多,企业利润就越小;反之亦然。因此在企业总资产中,应尽可能地增加直接形成企业收益资产的比重,减少其他两类资产的比重。　　此外,资产结构对收益的影响,还表现在资产内部结构不协调,而使某项资产占用过多,另一项资产占用短缺所带来的损失。这种损失表现在两个方面:一是资产占用过剩,进而使资金成本无端增加,这是由融资成本多少来反映的;二是资产占用短少,会影响企业资金的整体周转效果,如果周转利益一定,结果必然会因此而减少总周转利益。

资产评估学中重置成本主要考虑因素：1、根据评估目的实现后的资产占有者在评估基准日现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评资产所需的全部成本（评估值等于重置成本减去被评资产已经发生的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值）；2、在考虑按照复原重置成本或更新重置成本确定重置价值时，要符合替代性原则。

经济性贬值＝重置成本×经济性贬值率经济性贬值＝（重置成本－实体性贬值－功能性贬值）×经济性贬值率自考第一种比较适用，适用率高于96%一般来讲评估值=重置成本-实体-功能-经济简单来说，实体性贬值是有形损耗，比如破损等；功能性贬值是设备本身的功能落后或者原有技术成熟造成的，比如螺杆压缩技术的推广造成的螺杆空压机价格的下降；经济型贬值是外部原因造成的，比如建筑行业不景气造成的工程机械交易价格下降。就一般意义上讲，成本法的运用涉及四个基本要素，即资产的重置成本、资产的实体性贬值、资产的功能性贬值和资产的经济性贬值。在实际评估实践中，或者说在具体运用成本法评估资产的项目中，不是所有的评估项目一定都存在三种贬值，这需要根据评估项目的具体情况来定。从成本法定义的角度来讲，上述四个参数都可能存在。(一）资产的重置成本简单地说，资产的重置成本就是资产的现行再取得成本。重置成本是一个价格范畴，包含了取得资产所耗费的合理必要费用及合理必要的资金成本和利润。具体来说，重置成本又分为复原重置成本和更新重置成本两种。1 .复原重置成本，是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。2 .更新重置成本，是指采用与评估对象并不完全相同的材料、现代建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。(二）资产的实体性贬值资产的实体性贬值，亦称有形损耗，是指资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失。资产的实体性贬值通常采用相对数计量，即实体性贬值率，用公式表示为：资产实体性贬值率=（资产实体性贬值/资产重置成本） x 1 0 0 %(三）资产的功能性贬值资产的功能性贬值，是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。它包括由于新工艺、新材料和新技术的采用，而使原有资产的建造成本超过现行建造成本的超支额，以及原有资产超过体现技术进步的同类资产的运营成本的超支额。(四）资产的经济性贬值资产的经济性贬值，是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失。

第三节　成本法 　　一、成本法的含义 　　1.定义 　　成本法是指在评估资产时首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的评估方法的总称。 　　2.基本思路 　　重新建造或购置被评估资产的成本，作为被评估资产的价值，如果该资产是旧的，按照该重置成本扣除使用损耗等贬值因素作为该资产的评估价值。 　　3.成本法的基本公式 　　资产评估价值＝资产的重置成本－资产实体性贬值－资产功能性贬值－资产经经济性贬值（2－28） 　二、成本法的基本前提 　　采用成本法评估资产具备的前提条件是： 　　1.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态。 　　只有被评估资产继续使用，再取得被评估资产的全部费用才能够构成其价值的内容 　　2.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值。 　　 　　三、成本法的基本要素（P58-59） 　　从以上成本法的基本公式可以看出，成本法的运用涉及到4项指标. 　　（一）资产的重置成本 　　1.重置成本定义： 　　指按现行市场条件下重新构建一项全新资产所支付的全部货币总额。 　　2.重置成本分类： 　　一般可分为复原重置成本和更新重置成本两种。 　　（1）复原重置成本： 　　指运用被评估资产原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平复原购建与被评估对象相同的全新资产所发生的费用。 　　复原重置成本与原始成本的内容构成是相同的，而二者反映的物价水平是不相同的，前者反映的是资产评估日期的市场物价水平，后者反映的是当初购建资产时的物价水平。 　（2）更新重置成本： 　　指采用与被评估对象并不完全相同的新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平构建与被评估对象具有同等功能的全新资产所需的成本。 　　3.两种重置成本运用中注意事项： 　　（1）在实践工作中，选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择更新重置成本。在无法获得更新重置成本时也可采用复原重置成本。 　　之所以要选择更新重置成本，一方面随着科学技术的进步，劳动生产率的提高，新工艺、新设计被社会所普遍接受。另一方面，新型设计、工艺制造的资产无论从其使用性能，还是成本耗用方面都会优于旧的资产。 　　（2）无论哪种重置成本，资产本身的功能始终是相同的，采用的都是资产的现时价格，不同的在于技术、设计、标准方面的差异。 　　（3）一般而言，复原重置成本大于更新重置成本。 　　（4）如果选用了复原重置成本，则复原重置成本和更新重置成本的差额视作是功能性贬值的一部分。 　（二）实体性贬值： 　　1.含义： 　　资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失。 　　2.资产的实体性贬值通常用相对数计量，即实体性贬值率，用公式表示为： 　　实体性贬值率＝资产实体性贬值/资产重置成本 　　（三）功能性贬值： 　　1.定义： 　　指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。 　　2.功能性贬值一般包括 　　（1）由于新工艺、新材料和新技术的采用，而使得原有资产的建造成本超过现行建造成本的超支额（复原重置成本和更新重置成本的差额）。 　　（2）原有资产超过体现技术进步的同类资产的运营成本的超支额。 　　（四）经济性贬值 　　1.含义： 　　指由于外部条件的变化引起的资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失。 　　经济性贬值从概念上讲，是由于企业外部的影响，导致企业资产本身价值的损失，与企业资产本身无关。 　　经济性贬值主要体现为运营中的资产使用率下降，甚至闲置，并引起资产的运营收益下降。 　　2.经济性贬值的因素包括： 　　政治因素、宏观政策因素等。 　　3.例如： 　　在评估一家化肥厂或化学制品厂时，就要考虑到政府是否新近实施了一些禁止污染的环保法令法规，使得这一厂家的生产经营受到限制，因而其资产的价值会下降。这种损耗一般称为资产的经济性损耗，也称为经济性贬值。 　　（我们可以这样理解，除了以上功能性和实体性2种贬值外的贬值属于经济性贬值）。 　四、成本法运中各个参数的计算方法（P59-70） 　　（一）重置成本估算 　　单项资产重置成本的估算一般可以采用下列方法： 　　1.重置核算法。 　　（1）概念： 　　利用成本核算的原理，根据重新取得资产所需的费用项目，逐项计算然后累加得到资产的重置成本。 　　（2）分类 　　根据资产取得的方式可以分为：购买型和自建型。 　　购买型以购买该项资产的模式来估计所需要的重置成本。 　　自建型以自己建造该项资产的模式来估计所需要的重置成本。 　　（3）资产的重置成本应包括开发者的合理收益 　　如果是建造，建造成本中当然应该包含建造商或者生产商的合理利润，不过该收益应该以开发者或者制造者现行行业或社会的平均资产收益水平为依据。 　　（4）重置核算法考虑了价格因素，费用项目的构成上可以考虑生产技术进步和劳动生产率的变化因素，因而可以估算复原重置成本和更新重置成本。 　　[例2-12] 重置购建设备一台，现行市场价格每台5万元，运杂费1 000元，直接安装成本800元，其中原材料300元，人工成本500元。根据统计分析，计算求得安装成本中的间接成本为每人工成本0.8元。该机器设备重置成本为：『正确答案』 　　直接成本＝50 000＋1 000＋800＝51 800（元） 　　其中：买价，50 000元 　　运杂费，1 000元 　　安装费用，800元 　　其中，原材料，300元 　　　　　人工，500元 　　间接成本（安装成本），400（=500*0.8）元 　　重置成本合计52 200元。　　（5）形成资产价值的耗费是合理的。 　　耗费是形成资产价值的基础，但耗费包括有效耗费和无效耗费。 　　采用成本法评估资产，首先要确定这些耗费是必须的，而且应体现社会或行业平均水平。 　　注释：也就是说，按照社会或行业平均水平来确定有效耗费和无效耗费，评估时，应该去掉无效耗费 　　2.价格指数法（这里的原理和市场法中的直接比较法中的“价格指数法40页”一样，大家可以两边比较着看）。 　　（1）特点： 　　利用与资产有关的价格变动指数，将资产历史成本（账面成本）调整为重置成本 　　（2）计算公式为： 　　资产重置成本＝ 资产账面成本× 　　或：资产重置成本 ＝资产历史成本 ×（1+物价变动指数） 　　式中，价格指数可以根据定基物价指数计算获得。 　　物价指数= 　　或者：价格指数可以根据环比价格指数或者环比物价变动知识计算获得。 　　资产重置成本 ＝资产历史成本 × x 　　其中x =（1+a1）×（1＋a2）×（1＋a3）……（1＋an）×100% 　　 　　式中，n=1，2，3 …… n 　　x为价格指数； 　　an为第n年环比价格变动指数 　　（1＋an）= 为第n年的环比价格指数 　　[例2-13] 某被估资产购建于1994年，账面原值为50000元，当时该类资产的（定基）价格指数为95%，评估基准日该类资产的定基价格指数为160%，则：『正确答案』被估资产重置成本＝50000×（160%/95%）×100%＝84210（元）　　又如，被估资产账面价值为200000元，1992年建成，1997年进行评估，经调查已知同类资产环比价格（变动）指数分别为1993年为11.7%，1994年为17%，1995年为30.5%，1996年为6.9%，1997年为4.8%，则有： 考试用书 『正确答案』被估资产重置成本＝200000×（1＋11.7%）×（1＋17%）×（1＋30.5%）（1＋6.9%）×（1＋4.8%）×100%＝200000×191% ＝382000（元）。　（3）注意： 　　①资产历史成本要求真实、准确并符合社会平均的、合理成本的要求； 　　②资产评估时物价指数指的是评估基准日（或能够代表评估基准日）的物价指数，而且应是资产的类别或个别物价指数。（越是分类具体的物价指数越准确）。 　　③一项科学技术进步较快的资产，采用价格指数法的重置成本往往会偏高。 　④物价指数法估算的重置成本，仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置成本。 　　（4）物价指数法与重置核算法的区别： 　　①物价指数法估算的重置成本，仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置成本；而重置核算法既考虑了价格因素，也（可以）考虑生产技术进步和劳动生产率的变化因素，因而可以估算复原重置成本和更新重置成本。 　　②物价指数法建立在不同时期的某一种或某类甚至全部资产的物价变动水平上；而重置核算法建立在现行价格水平与购建成本费用核算的基础上。 　　③一般情况下，价格指数法和重置核算法相比，核算的结果可能有误差，其准确度没有后者的高 　　（5）物价指数法和重置核算法相同点： 　　都是建立在利用历史资料基础上。因此，都需要注意判断、分析资产评估时重置成本口径与委托方提供历史资料（如财务资料）的口径差异。 　　3.功能价值类比法（与市场法中的直接比较法中的“功能价值类比法，教材39页”完全一样） 　　（1）特点：寻找一个与被评估资产相同或相似的资产为参照物，计算其每一单位生产能力价格或参照物与被评估资产生产能力的比例关系或者指数关系，据以估算被评估资产的重置成本。 　　（2）生产能力比例法 　　运用的前提条件和假设：资产的成本与其生产能力成线性关系，生产能力越大，成本越高，而且是成正比例变化。 　　计算公式为： 　　 　　所以：被评估资产重置成本＝参照物重置成本× 　　③例题：参见教材39、63页 　　（3）规模经济效益指数法。 　　①运用的前提条件和假设： 　　资产生产能力和成本之间只成同方向变化，而不是等比例变化。 　　②计算公式： 　　 　　推导可得： 　　所以：被评估资产重置成本＝参照物重置成本× 　　公式中的X是一个经验数据，称为规模经济效益指数。在美国，这个经验数据一般在0.4～1.2间。我国到目前为止尚未有统一的经验数据，评估过程中要谨慎使用这种方法。 　　③例题：参见教材40页 　　上述三种方法均可用于确定在成本法运用中的重置成本。至于选用哪种方法，应根据具体的评估对象和可以搜集到的资料确定。这些方法中，对某项资产可能同时都能用，有的则不然，应用时必须注意分析方法运用的前提条件，否则将得出错误的结论。 　　同时应该注意以上3类方法都是适用于单项资产的重置成本的计算。 　4.统计分析法确定某类资产重置成本 　　这种方法运用的步骤是： 　　（1）在核实资产数量的基础上，把全部资产按照适当标准划分为若干类别 　　（2）在各类资产中抽样选择适量具有代表性资产，应用功能价值法、物价指数法、重置核算法等方法估算其重置成本。 　　（3）依据分类抽样估算资产的重置成本额与账面历史成本计算出分类资产的调整系数，其计算公式为： 　　K=R"/R 　　式中：K——资产重置成本与历史成本的调整系数； 　　R"——某类抽样资产的重置成本； 　　R ——某类抽样资产的历史成本。 　　（4）据调整系数K估算被评估资产的重置成本，计算公式为： 　　被评估资产重置成本=∑某类资产账面历史成本×K 　　例题参见教材64页。　（二）实体性贬值估算 　　1.观察法 　　（1）特点：是指由具有专业知识和丰富经验的工程技术人员对被评估资产的实体各主要部位进行技术鉴定，并综合分析资产的设计、制造、使用、磨损、维护、修理、大修理、改造情况和物理寿命等因素，将评估对象与其全新状态相比较，考察由于使用磨损和自然损耗对资产的功能、使用效率带来的影响，判断被评估资产的成新率，从而估算实体性贬值。 　　（2）计算公式为： 　　资产实体性贬值=重置成本×（1－实体性成新率）=重置成本×实体性贬值率 　　2.使用年限法 　　（1）原理：认为资产的贬值和其实际使用年限成正比例 　　（2）名义已使用年限与实际已使用年限： 　　①名义已使用年限： 　　指资产从购进使用到评估时的年限（也就是按照公历的会计年度确定的会计上的实际年限）。名义已使用年限可以通过会计记录、资产登记簿、登记卡片查询确定。 　　②实际已使用年限： 　　指资产在使用中实际损耗的年限。由于资产在使用中负荷程度的影响，必须将资产的名义已使用年限调整为实际已使用年限。实际已使用年限与名义已使用年限的差异，可以通过资产利用率来调整。 　　实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率 　　③资产利用率计算公式为： 　　资产利用率=截止评估日资产累计实际利用时间/截止评估日资产累计法定利用时间 100% 　　当资产利用率>1时，表示资产超负荷运转，资产实际已使用年限比名义已使用年限要长； 当资产利用率=1时，表示资产满负荷运转，资产实际已使用年限等于名义已使用年限； 当资产利用率<1时，表示开工不足，资产实际已使用年限小于名义已使用年限。　　（3）计算公式为： 　　资产的实体性贬值=（重置成本-预计残值）/总使用年限 实际已使用年限 　　=（重置成本-预计残值）*（实际已经使用年限/总使用年限） 　　（重置成本-预计残值）* 实体性贬值率 　　式中： 　　①预计残值是指被评估资产在清理报废时净收回的金额。在资产评估中，通常只考虑数额较大的残值，如残值数额较小可以忽略不计。 　　②总使用年限指的是实际已使用年限与尚可使用年限之和。 　　计算公式为： 　　总使用年限=实际已使用年限+尚可使用年限 　　实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率 　　③显然残值是没有贬值的，所以式中扣除了预计残值。 　　④尚可使用年限是根据资产的有形损耗因素，预计资产的继续使用年限。（4）举例: 　　某机器设备购建于1994年10月30日，根据其技术经济指标，规定正常使用强度下每天的运转时间为8小时，由于其生产的产品自1994年初至1998年末期间在市场上供不应求，企业在此期间一直超负荷使用该设备，每天实际运转时间为10小时，自1999年初恢复正常使用，现以2000年10月30日为评估基准日，则该设备的名义已使用年限为6年。『正确答案』 　　资产利用率为： 　　（50月 30天/月 10小时+22月 30天/月 8小时）/6年 360天/月 8小时=117% 　　由此可以确定该资产的实际已使用年限为：6×117%=7.02（年） 　　实际评估过程中，由于企业基础管理工作较差，再加上资产运转中的复杂性，资产利用率的指标往往很难确定。评估人员应综合分析资产的运转状态，诸如资产开工情况、大修间隔期、原材料供应情况、电力供应情况、是否季节性生产等各方面因素分析确定。　3.修复费用法 　　利用恢复资产功能所支出的费用金额来直接估算资产实体性贬值的一种方法。 　　如果资产可以通过修复恢复到其全新状态，可以认为资产的实体性损耗等于其修复费用。 　　（三）功能性贬值估算 　　1.分类：功能性贬值可以分为两类，超额投资成本（一次性功能性贬值）和营运性功能贬值 　　2.超额投资成本（功能性贬值1） 　　（1）含义：指被评估资产与当前新资产建造成本相比，因建造技术、工艺、材料和设计上的差别而导致的贬值。它是由于科学技术进步使得新的同样功能的资产价格降低而引起的原有资产价值的贬值。事实上，它是超额投资成本引起的功能性贬值。 　　（2）计算：功能性贬值的估算还可以通过超额投资成本的估算进行，即超额投资成本可视同为功能性贬值，计算公式为： 　　功能性贬值=复原重置成本－更新重置成本 （2-39） 　　注意： 　　如果评估某资产时所用的重置成本为更新重置成本，则不必考虑因超额投资成本造成的功能性贬值。 　　3.营运性功能贬值 　　（1）含义： 　　被评估资产与全新状态的资产相比，由于资产的效用，生产加工能力，工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差异造成的成本增加和效益降低； 　　（2）通常，功能性贬值的估算可以通过计算超额营运成本获得，具体计算步骤如下： 　　①将被评估资产的年运营成本与功能相同但性能更好的新资产的年运营成本进行比较, 确定超额运营成本。 　　②确定净超额运营成本。 　　由于企业支付的运营成本是在税前扣除的，企业支付的超额运营成本会引致税前利润额下降，所得税额降低，使得企业负担的运营成本远远低于其实际支付额。因此，净超额运营 成本是超额运营成本扣除所得税以后的余额。 　　净超额运营成本=超额运营成本（1-所得税税率）---收益额（A、Rt）。　③估计被评估资产的剩余寿命。（年限：n） 　　④以适当的折现率将被评估资产在剩余寿命内每年的超额运营成本折现，这些折现值之和就是被评估资产功能性损耗（贬值），计算公式为： 　　被评估资产功能性贬值额=∑（被评估资产年净超额运营成本×折现系数）4.应用举例 　　（1）某待评估的生产控制装置正常运行需要6名技术操作员，而目前的新式同类控制装置仅需要4名操作员。假定待评估装置与新装置的运营成本在其他方面相同，操作人员的人均年工资福利费为12 000元，待评估资产还可以使用3年，所得税税率为33%，适用折现率为10%。根据上述调查资料，待评估资产相对于同类新装置的功能性贬值测算过程如下。 外语学习网 『正确答案』 　　①估算待评估资产的年超额运营成本：（6-4）×12 000=24 000（元） 　　②测算待评估资产的年净超额运营成本：24 000×（1-33%）=16 080（元） 　　③将待评估资产在剩余使用年限内的净超额运营成本折算为现值： 　　16 080×（P/A,10%,3）=16 080×2.4869=39 989.35（元）　（2）待评估资产为一栋层高为4米的住宅，其复原重置成本为1 600元／建筑平方米，而在评估基准日建造具有相同效用的层高为3米的住宅，更新重置成本为1 500元／建筑平方米，就此可以断定其单位建筑面积功能性贬值额为：『正确答案』1 600—1 500=100（元／建筑平方米）　　（四）经济性贬值的估算 　　1.间接计算法---生产能力相对过剩引起的经济性贬值 　　资产的经济性贬值率=1－（现在生产线的实际生产量÷设计生产能力）X 　　资产的经济性贬值=资产的重置成本×资产的经济性贬值率 　　 　　被评估资产的现有价值 　　= 资产的重置成本× 　　资产的经济性贬值 　　=资产的重置成本-被评估资产的现有价值 　　=资产的重置成本{1－（现在生产线的实际生产量÷设计生产能力）X}　　2.直接计算法---生产要素提价，产品售价没有提高引起的经济性贬值 　　计算方法和由于超额营运成本引起的功能性贬值的计算方法一样。

8.收益法P=A/r成立的条件有(　　)。 A.纯收益每年不变 B.纯收益每年递减 C.资本化率固定且大于零 D.收益年限无期 E.收益年限有限 9.选择评估方法时，主要应考虑的因素有(　　)。 A.资产评估的价值类型 B.评估对象的类型、理化状态 C.所可能收集到的数据及信息资料 D.评估原则 E.如果可以采用多种评估方法时，不仅要确保满足各种方法使用的条件要求和程序要求，还应当对各种评估方法取得的各种价值结论时行比较，分析可能存在的问题并做相应的调整，确定最终评估结果 10.功能价值类比法主要包括(　　)。 A.生产能力比例法 B.物价指数法 C.规模经济效益指数法 D.对比法 E.使用年限法 11.如果采用多种评估方法得出的不同结果存在较大差异，可能的原因主要有(　　)。 A.某些方法的应用前提不具备 B.分析过程有缺陷 C.职业判断有误 D.分析过程和结构分析有失误 E.资产的自然属性所致 12.下列关于折现率的说法正确的有(　　)。 A.一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成 B.资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的 C.资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低 D.本质上讲，折现率是一个期望的投资报酬率 E.折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率 13.造成资产经济性贬值的主要原因有(　　)。 A.该技术落后了 B.该项资产生产的产品需求减少了 C.社会劳动生产率提高 D.自然力作用加剧 E.政府公布淘汰该类资产的时间表 14.评估资产时采用的物价指数，一般应该是(　　)。 A.综合物价指数 B.分类(或个别)物价指数 C.评估基准日的物价指数 D.年平均物价指数 E.过去3年的平均物价指数 15.复原重置成本与更新重置成本的差异在于(　　)。 A.功能不同 B.成本构成不同 C.价格标准不同 D.材料、标准、技术等不同 E.评估基准日不同

主要是无形资产的超额收益对企业专利权评估没有统一适用的方法，仍然是沿用现行无形资产评估的基本方法，即成本法、市场法、收益法等。这些方法操作性较强，但不能简单套用，而应结合专利的具体情况加以运用。下面就对这几种方法在企业专利权评估方面的运用做出探讨。　　一、成本法　　成本法是用重复专利开发过程中的投入作为重置成本，再减去该专利的损耗与贬值以此确定专利价值的方法。用成本法评估企业专利权价值，一般是用重置成本法，而重置成本的确定的依据不同又分为复原重置成本法及重新重置成本法。前者是以被评估资产原来的设计、技术条件、用料、生产工艺和流通条件为依据，用现行市价重新购置和研制与待评资产相同的全新专利资产所需的全部成本作为复原重置成本的评估值。后者是以现行新的设计、技术条件、用料、生产工艺和流通条件为依据，用现行市价重新购置和研制与评估资产功能相同的全新资产所需的全部成本作为更新重置成本，从中扣除有形损耗和无形损耗，求得重置成本净值，作为评估资产更新重置成本的评估值。 以成本法评估企业专利权有一定的适用性。它主要为企业已使用专利成本费用摊销而用，即作为财务处理上成本摊销补偿，基本上涉及专利的权属和包容的技术，国家会计准则即有明确的处理规定。用重置成本法评估的企业专利权价值也可以作为专利投资底价的参考依据。当企业专利的预期收益难于确定，又没有明显的证据证明预期受益的本金化价格将大大偏离重置成本时，作为投资底价参考依据是比较合适的。另外，当发生了专利侵权行为时，该评估值也　　情况下的专利权以及转让形式不同，确定的评估方法也不同。就专利权而言，一般包括两种情况：一种是刚刚研究开发的新专利技术，专利权人尚未投入使用就直接转让给接受方；另一种情形是转让的专利权已经长期的或一段时间的生产，是行之有效的成熟技术，而且转让方仍在继续使用。专利权转让形式很多，总的来说，可以分为全权转让和使用权转让。使用权转让往往通过技术许可贸易形式进行，这种使用权的权限、时间期限、地域界限或处理纠纷的仲裁程序都是在许可证合同中加以确认的。　　一、使用权限　　1.独家使用权。是指在许可证合同中所规定的时间和地域范围内卖方只把技术转让给某一特定买主，买方不得卖给第二家买主。同时卖主自己也不得在合同规定的范围内使用该技术和销售该技术生产的产品。显然，这种转让的卖方索价比较高。　　2.排他使用权。指买方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予买方使用，同时卖方自己保留使用权和产品销售权。不再将技术转让给第三方。　　3.普通使用权。指买方在合同规定的时间和地域范围内可以向多家买主转让技术，同时卖方自己保留使用权和产品销售权。　　4.回馈转让权。是指卖方要求买方在使用过程中对转让的技术的改进和发展反馈给卖方的权利。　　二、地域范围　　任何一种专利只有在授权的国家范围内或改过所参加的国际专利联盟的成员国范围内有效，超出这范围，专利权就失去了法律保护。技术许可证大多数都规定明确的地域范围，如某个国家和地区，买方的使用权不得超过这个地域范围。　　三、时间期限　　依法取得的专利权在法定期间内有效，受法律保护，在我国发明专利权的保护期是20年，实用新型和外观设计，专利的保护期是10年。技术许可证合同一般都规定有效期限，时间的长短，因技术而异。一项专利技术的许可期限一般要和该专利的法律保护期相适应。2.3如何评估企业专利权　　企业专利权是企业的一种十分重要的无形资产，也是企业知识产权的重要组成部分。在企业经营中，它比有形资产可以带来更大的价值。在相当多的场合，有必要对企业专利权价值进行评估。通过评估企业专利权，对于促进企业专利技术资本化，促进专利技术流通与交换，促进企业对专利权的利用等方面都有十分重要的意义。 　　 企业专利权在市场经济条件下，不仅是智力创造的成果，而且是一种具有价值与使用价值的、非物质形态的商品。不过，这种商品与一般的有形商品相比有其独到之处。从“价值”的角度看，一般有形商品价值可以根据所花费的社会必要劳动时间来确定，而专利具有很强的探索性、非重复性和一定的风险性，构成专利技术价值的因素很多，所以用一般的社会必要劳动时间衡量比较困难。而从“使用价值”角度看，专利从信息状态转变成商品，要经过研究开发、产品销售、市场开发的过程，而一旦被社会所接受，就会产生巨大的效益。专利权使用价值表现出非直接性、区别性特点。对企业专利价值进行评估，就应根据这些特点，就企业专利权在市场供求、价格均衡规律中的若干具体问题展开分析，寻求专利发明创造内涵的价值，并由此建立一种可以量化的计算方法。 企业专利技术评估主要应解决两方面的问题，　　一是考虑哪些因素对评估存在影响，这种影响的程度有多大；　　二是采用何种可以量化计算的方法。 在评估企业专利权价值时，除应首先弄清评估的目的、该专利保护期限、该专利适用的条件、该专利的特点和基本情况外，还应着重分析、考虑以下因素：　　 一.该专利的先进度和成熟程度一般地说，专利技术越先进、越成熟，其使用寿命就越长，获利能力就越强，该专利权价值也就越大。在评估企业专利权时，应当了解该专利是属于高、精技术还是一般的技术，应用该专利的难易程度和所需的费用。自然，了解该专利是属于发明专利、实用新型专利还是外观设计专利也是必要的，因为发明专利比实用新型专利的技术先进度要高，而外观设计专利不涉及技术内容。　　二.该专利的现时法律状况专利权是一种法定权利。为确保专利权的质量，维护公众利益，我国专利法规定了无效宣告程序，并且规定了一定的保护期。专利权如经历过无效宣告程序并被维持下来，该专利效力的可靠性能就高，比在同等条件下评出的专利价值可能要高一些。如果在评估时企业专利权正经历撤销程序或无效宣告程序尚未定案，或者该专利权正陷入一场侵权诉讼之中，那么，对通常情况下评估出来的专利权价值要打些折扣。　　三.该专利是基础专利还是从属专利。从属专利是一项专利比在前专利（基础专利）在技术上先进，但其实施又有赖于在前专利的专利。如果是从属专利，那么企业的该专利受制于基础专利，评估价格过高会对自己十分不利。 　　 四.该专利权利要求的内容权利要求是确定专利保护范围的法律文件和依据。权利要求十分宽泛，那么专利保护范围就比较大，这对提高专利评估价值有积极作用。　　五.该专利剩余的有效期及经济寿命。与商标评估相比这一因素重要得多。随着专利有效期的缩短，专利权价值可能逐渐降低，而到专利权有效期届满时，专利权价值等于零。据资料统计，目前发达国家的专利能够维持到期限届满之时的一般只有专利总额的2％，即绝大部分专利在专利权期限届满之前即提前终止。了解专利的剩余有效期当然是有意义的，举例而言，某项专利剩余有效期仅有一年，那么无论使用怎样“权威”的评估手段和怎样严谨的评估公式，该专利权价值不会超过这最后一年的预期利润。 专利经济寿命同样是应考虑的一个重要概念。专利并非在整个保护期内都具有市场价值、获利能力。专利具有一定的经济寿命周期，而且，专利在寿命周期的时段不同，其价值也不同。国内专利技术转让的实践表明，技术市场最活跃、成交率最高的专利是专利授权后3－5年的专利。对大多数发明专利来说，专利的价值从某个比较小的值开始，随时间逐渐上升，在专利权的3～5年间的某一点达到极大值，实用新型专利和外观设计专利经济寿命则更短。在评估企业专利时，应分析该专利带来经济收益的可能性，了解在相同市场上是否有先进的替代技术或产品的出现以及出现的时间、竞争者取得类似工艺技术的可能性等，对于确定专利经济寿命周期有比较重要的意义。　　 六.运用该专利给企业带来的预期经济收益，包括可能获得的最高利润与最低利润可以分析市场与行业情况，确定专利技术商品化的市场容量、适用范围、应用状况，其对现有技术的改进程度、同类产品产量、价格、行业市场利润等因素，确定有关的专利市场及给企业带来的利润状况。

资产评估的基本方法包括成本法，收益法，市场法。1．成本法　　成本法也称重置成本法，是从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项价值损耗，来确定资产价值的方法。其基本公式为：　　资产评估值＝被评估资产重置成本－资产实体性贬值－资产功能性贬值－资产经济性贬值2．收益法　　收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益并按照适宜的折现率折算成现值来确定被评估资产价值的资产评估方法。收益法是根据将利求本的思路，采用本金化和折现的方法来判断资产价值的评估方法。任何一个理智的投资者在购置或投资资产时，所愿意支付的货币数额不会高于他所购资产在未来给他带来的收益额。因此，按照评估对象的预期收益来确定评估值，结果容易被资产业务各方所接受。所以，在理论上收益法是资产评估中最为科学的方法之一。3．市场法　　市场法，即现行市价法，是以市场价格作为资产评估的价格标准，据以确定资产价格的一种资产评估方法。它是通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。市场法是一种最简单、有效的方法，因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价。但是，市场法的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。在我国，随着社会主义市场经济的建立和完善，为市场法提供了有效的应用空间，市场法日益成为一种重要的资产评估方法。法律依据：《中华人民共和国资产评估法》第二条 本法所称资产评估（以下称评估），是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。第三条 自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的（以下称法定评估），应当依法委托评估机构评估。第四条 评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则。评估机构及其评估专业人员依法开展业务，受法律保护。

1、成本法成本法也称重置成本法，是从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项价值损耗，来确定资产价值的方法其基本公式为：资产评估值=被评估资产重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值-资产经济性贬值2、收益法收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益并按照适宜的折现率折算成现值来确定被评估资产价值的资产评估方法收益法是根据将利求本的思路，采用本金化和折现的方法来判断资产价值的评估方法3、市场法市场法，即现行市价法，是以市场价格作为资产评估的价格标准，据以确定资产价格的一种资产评估方法它是通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法拓展：一.实体性贬值估算:1观察法:资产实体性价值=重置成本×(1-成新率)=重置成本×贬值率2使用年限法:资产实体性贬值=(重置成本-预计残值/总使用年限)×实际已使用年限总使用年限=实际已使用年限+尚可使用年限实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率资产利用率=截至评估日资产累计实际利用时间/截至评估日资产累计法定利用时间3修复费用法注意实体性损耗 可修复部分与不可修复部分二.功能性贬值及其计算1超额运营成本形成功能性贬值(与同类型但性能更好的新资产年运营成本比较)2超额投资成本形成功能性贬值被评估资产功能性贬值额=∑(被评估资产年净超额运营成本)×折现系数功能性贬值=复原重置成本-更新重置成本三.经济性贬值及估算(达不到原设计获利能力)1间接计算法经济性贬值率=(1-(生产能力A/生产能力B)^x)×100%经济性贬值=重置成本×经济性贬值率2直接计算法经济性贬值=资产年收益损失额×(1-所得税税率)×(P/A,i,n) (P/A,i,n)年金现值系数四.成新率及其估算1观察法2使用年限法 成新率=预计尚可使用年限/(实际已使用年限+预计尚可使用年限)3修复费用法 成新率=(1-修复费用/重置成本)×100%

功能性贬值，选择A。复原重置成本的意思是按照原来的工艺和设计重新取得全新设备的价值。而更新重置成本是指的以现有的工艺和设计取得全新设备的价值。这个定义里面说的很清楚，两者相差的就是功能性贬值。希望给你解释清楚了

用收益法和成本法都可以做，针对无形资产对外投资的业务，一般采用收益法的比较多，评估结果要看企业近三年的财务状况来进行预测，可以做适当的调整。优点重置成本法是国际上公认的资产评估三大基本方法之一，具有一定的科学性和可行性，特别是对于不存在无形陈旧贬值或贬值不大的资产。只需要确定重置成本和实体损耗贬值，而确定两个评估参数的资料，依据又比较具体和容易搜集到，因此该方法在资产评估中具有重要意义。它特别适宜在评估单项资产和没有收益，市场上又难找到交易参照物的评估对象。适用范围：（一）可复制、可再生、可重新建造和购买的，具有有形损耗和无形损耗特性的单项资产。例如：房屋建筑物、各种机器设备，以及具有陈旧贬值性的技术专利、版权等无形资产。（二）可重建、可购置的整体资产。例如：宾馆、剧院、企业、车间等。但是，与整体资产相关的土地不能采用重置成本法评估。根据重置成本法的特点，最适用的范围是没有收益、市场上又很难找到交易参照物的评估对象。例如：学校、医院、教堂、公路、桥梁、涵洞等。这类资产既无法运用收益现值法，又不能运用现行市价法进行评估，唯有应用重置成本法才是可行的。

同样要减去，因为你采用复原还是更新，是根据资产评估业务的需要，而以上具体公式是不能变的。复原和更新统称为重置成本，只要记着这个就行了。

复原重置成本=更新重置成本+功能性贬值+经济性贬值所以，一般情况下复原重置成本要大于更新重置成本

功能性贬值，选择A。复原重置成本的意思是按照原来的工艺和设计重新取得全新设备的价值。而更新重置成本是指的以现有的工艺和设计取得全新设备的价值。这个定义里面说的很清楚，两者相差的就是功能性贬值。希望给你解释清楚了

因为：用收益法和成本法都可以做，针对无形资产对外投资的业务，一般采用收益法的比较多，评估结果要看企业近三年的财务状况来进行预测，可以做适当的调整，最好按约当的投资量评估，可以避免增值产生的税务问题和账务上的处理。原重置成本是更新重置成本的一个组成部分：它是根据财经法规制度，按照管理层次的原则，组织企业财务活动，处理财务关系的一项经济管理工作。资本有机构成是组织企业财务活动，处理财务关系的一项经济管理工作。原重置成本以更新重置成本为中心，原重置成本对企业管理中所需资金的筹集、投放、运用和分配以及贯穿于全过程的决策谋划、预算控制、分析考核等所进行的全面管理。实体性贬值设备的实体性贬值是指资产在存放或使用过程中，由于使用磨损和自然力的作用，造成实体损耗而引起的贬值。实体性贬值的估算，一般由具有专业知识和丰富经验的工程技术人员，对设备的主要部位进行技术鉴定并综合分析其使用、维护、修理、改造等情况，并考虑物质寿命等因素，将评估对象与全新状态相比较，考虑由于使用磨损和自然损耗时设备的功能、使用效率的影响程度，判断设备的成新率，从而估算实体性贬值。以上内容参考：百度百科-重置成本法

　　资产评估中，复原重置成本与更新重置成本之差表现在超额投资成本。　　超额投资成本实质上可以看成是复原重置成本与更新重置成本之间的差额，其计算公式为：　　超额投资成本=复原重置成本—更新重置成本　　超额投资成本：超额投资成本是指由于技术进步和采用新型材料等原因，具有同等功能的新资产的制造成本低于原有资产的制造成本，而形成的原有资产的价值贬值额。

直接来讲就是，资产管理人对计划进行投资管理，托管人是对计划投资进行监督。如果你是比较强势的委托人，可以指定管理人和托管人，从效率、费用上看，随便选，如果你仅仅是一个投资者，只能接受计划的管理人是谁，一般托管人是管理人找的。管理人和托管人的权责义务，一般合同约定如下：（一）资产托管人1、资产管理人的权利 （1）按照本合同的约定，独立管理和运用委托财产。 （2）严格依照法律法规 、监管要求和合同约定运用委托财产，运用方式符合法律法规、监管政策和合同约定对投资范围的要求。 （3）依照本合同的约定，及时、足额获得资产管理人管理费。（4）依照有关规定行使因委托财产投资所产生的权利。 （5）根据本合同及其他有关规定，监督资产托管人，对于资产托管人违反本合同或有关法律法规规定的行为，对委托财产及其他当事人的利益造成重大损失的，应及时采取措施制止，并报告中国证监会。 （6）自行销售或者委托有基金销售资格的机构代理销售资产管理计划，制定和调整有关资产管理计划销售的业务规则，并对代理销售机构的销售行为进行必要的监督。 （7）自行担任或者委托经中国证监会认定可办理开放式证券投资基金份额登记业务的其他机构担任资产管理计划份额的注册登记机构，并对注册登记机构的代理行为进行必要的监督和检查。（8）委托其他机构担任本专项资产管理计划投资顾问，为本计划提供投资顾问服务。 （9）以资产管理人的名义并以委托人利益最大化为原则，代表专项资产管理计划行使投资过程中产生的权属登记等权利（或有）。 （10）国家有关法律法规、监管机构及本合同规定的其他权利。 2、资产管理人的义务 （1）办理资产管理计划的备案手续。 （2）自本合同生效之日起，以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用委托财产。 （3）配备足够的具有专业能力的人员，以专业化的经营方式管理和运作委托财产。 （4）建立健全内部风险控制、监察与稽核、财务管理及人事管理等制度，保证所管理的委托财产与其管理的基金财产、其他委托财产和资产管理人的财产相互独立，对所管理的不同财产分别管理、分别记账，进行投资。 （5）除依据法律法规、本合同及其他有关规定外，不得为资产管理人及任何第三人谋取利益，未经资产委托人同意不得委托第三人运作委托财产。 （6）办理或者委托经中国证监会认定可办理开放式证券投资基金份额登记业务的其他机构代为办理资产管理计划份额的登记事宜。 （7）按照法律法规及本合同的约定接受资产委托人和资产托管人的监督。 （9）根据《试点办法》和本合同的规定，编制并向资产委托人报送委托财产的投资报告，对报告期内委托财产的投资运作等情况做出说明。 （10）根据《试点办法》和本合同的规定，编制特定资产管理业务季度及年度报告，并向中国证券投资基金业协会备案。 （11）计算并按照本合同的约定向资产委托人报告资产管理计划份额净值。 （12）进行资产管理计划会计核算。 （13）保守商业秘密，不得向任何第三方泄露资产管理计划的投资计划、投资意向等，但法律法规、本合同及监管机构另有规定的除外。 （14）保存资产管理计划资产管理业务活动的全部会计资料，并妥善保存有关的合同、协议、交易记录及其他相关资料。 （15）公平对待所管理的不同财产，不得从事任何有损委托财产及其他当事人利益的活动。 （16）国家有关法律法规、监管机构及本合同规定的其他义务。 （二）资产托管人 1、资产托管人的权利 （1）依照本合同的规定，及时、足额获得资产托管费。 （2）根据本合同及其他有关规定对委托财产运作行使监督权，对于资产管理人违反本合同或有关法律法规规定的行为，对委托财产及其他当事人的利益造成重大损失的情形，有权报告中国证监会并采取必要措施。 （3）根据本合同的规定，依法保管委托财产。 （4）国家有关法律法规、监管机构及本合同规定的其他权利。 2、资产托管人的义务 （1）安全保管委托财产。 （2）设立专门的资产托管部门，具有符合要求的营业场所，配备足够的、合格的熟悉资产托管业务的专职人员，负责财产托管事宜。 （3）对所托管的不同财产分别设置账户，确保委托财产的完整与独立。 （4）除依据法律法规、本合同及其他有关规定外，不得为资产托管人及任何第三人谋取利益，不得委托第三人托管委托财产。 （5）按规定开设和注销资产管理计划的资金账户和证券账户等投资所需账户。 （6）复核资产管理人编制的委托财产的投资报告，并出具书面意见。 （7）编制资产管理计划的年度托管报告，并向中国证券投资基金业协会备案。 （8）按照本合同的约定，根据资产管理人的划款指令，及时办理清算、交割事宜。 （9）根据法律法规及监管机构的有关规定，保存资产管理计划资产管理业务活动有关的合同、协议、凭证等文件资料。 （10）公平对待所托管的不同财产，不得从事任何有损委托财产及其他当事人利益的活动。 （11）保守商业秘密，不得向任何第三方泄露资产管理计划的投资计划、投资意向等，但法律法规、本合同及监管机构另有要求的除外。 （12）根据法律法规及本合同的规定监督资产管理人的投资运作，资产托管人发现资产管理人的投资指令违反法律、行政法规和其他有关规定，或者违反本合同约定的，应当拒绝执行，立即通知资产管理人并及时报告中国证监会；资产托管人发现资产管理人依据交易程序已经生效的投资指令违反法律、行政法规和其他有关规定，或者违反本合同约定的，应当立即通知资产管理人并及时报告中国证监会； （13）国家有关法律法规、监管机构及本合同规定的其他义务。 希望能够帮到你了

管理费用。资产管理公司托管产品这个是后台的管理部门，应该进入管理费用。如果金额不大的话就进入当期损益处理，如果金额大的话可以分为几期摊销，至于进入管理费用哪个科目，就看你们公司的财务如何设置科目了。托管费通常按照基金资产净值的一定比例提取，逐日计算累积，定期支付给托管人。一般来讲，托管费和管理费是一个月支付一次。

资产负债表中的货币资金包括：现金、银行存款、其他货币资金。

金融资产包括其他货币资金。金融资产包括货币资产（库存现金、银行存款，其他货币资金等）、应收款项（应收账款、应收票据、贷款、垫款、其他应收款、应收利息、应收股利等）、持有至到期投资、可供出售金融资产、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产等。

货币资金一般包括现金、银行存款或其他金融机构的活期存款以及本票和汇票存款等可以立即支付使用的交换媒介物。凡是不能立即支付使用的(如银行冻结存款等)，均不能视为货币资金。不同形式的货币资金有不同的管理方式和管理内容。货币形态表现的资金。货币资金是指可以立即投入流通，用以购买商品或劳务，或用以偿还债务的交换媒介。 是资产负债表的一个流动资产项目，包括库存现金、银行存款和其他货币资金三个总账账户的期末余额，具有专门用途的货币资金不包括在内。扩展资料货币资金是企业生存、发展的必备资源，是企业生产经营活动的基本前提，也是最易出现问题的资源。对于集团公司来讲，货币资金的风险管理不仅体现 在如何杜绝资源的流失、短缺、盗窃及挪用上，而且要考虑如何优化配置发挥资源优势。如果资金管理体制分散、监控失衡，母公司掌握不了子公司的资金状况、控 制不了下属成员单位的资金运作行为，就不能对集团最有贡献的业务活动在集团层面给于资金分配的支持，最终造成投资不当，筹资失控，内部资金融通失调等风 险，一个子公司出现的问题就可能把母公司拖到无休无止的债务、担保纠纷中。从国内外大型集团公司的经验来说，其资金管理一般都是高度集中的通过资金的集中管理，可以在集团内部形成一个“内部资本市场”。通过这一“内部 资本市场”的操作，管理层可以得到更明晰的数据来辨别那些对集团最有贡献的业务活动，按项目的优越性安排筹投资顺序的问题，从而引导集团的资金分配，解决 资金分散、效率低下，发挥集团的资源调配优势。参考资料：百度百科-货币资金

应付账款是负债类科目，用以核算企业因购买材料、商品和接受劳务供应等经营活动应支付的款项。通常是指因购买材料、商品或接受劳务供应等而发生的债务，这是买卖双方在购销活动中由于取得物资与支付货款在时间上不一致而产生的负债。 应付账款四大模块 1、发票管理--将发票输入之后，可以验证发票上所列物料的入库情况，核对采购订单物料，计算采购单和发票的差异，查看指定发票的所有采购订单的入库情况，列出指定发票的有关支票付出情况和指定供应商的所有发票和发票调整情况。 2、供应商管理--提供每个提供物料的供应商信息。如使用币种、付款条件、付款方式、付款银行、信用状态、联系人、地址等。此外，还有各类交易信息。 3、支票管理--可以处理多个付款银行与多种付款方式，能够进行支票验证和重新号，将开出支票与银行核对，查询指定银行开出的支票，作废支票和打印支票。 4、账龄分析--可以根据指定的过期天数和未来天数计算账龄，也可以按照账龄列出应付款的余额。

根据《企业所得税法实施条例》第五十九条规定： 固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。企业自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。企业根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。因此，税法规定固定资产折旧应当采取直线法计提折旧。至于是否考虑净残值，由企业根据固定资产的性质和使用情况合理确定。对于企业的房屋、机器设备、运输工具等应当确定预计净残值的。扩展资料：预计净残值算法企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。预计净残值一经确定，不得随意变更。预计净残值是在减少或者处置固定资产时确定的预计净残值率与原值的乘积，根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例及实施细则》第三十一条，内资企业固定资产预计净残值率统一为5%,；根据《外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》第三十三条的规定，外资企业固定资产预计净残值率一般为10%。此项数据系统会根据选定的固定资产类别, 按类别中预定的预计净残值率计算。 净值是指固定资产减去累计折旧后的余值。参考资料来源：百度百科-固定资产折旧百度百科-中华人民共和国企业所得税法实施条例百度百科-预计净残值

答案是b c d。早已经实施企业所得税法了。怎么还是《企业所得税暂行条例》及其实施细则？《中华人民共和国企业所得税法》第十一条对此有明确规定--- 在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。　　下列固定资产不得计算折旧扣除：　　（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；　　（二）以经营租赁方式租入的固定资产；　　（三）以融资租赁方式租出的固定资产；　　（四）已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；　　（五）与经营活动无关的固定资产；　　（六）单独估价作为固定资产入账的土地；　　（七）其他不得计算折旧扣除的固定资产。

资产评估硕士专业代码0256，隶属于经济学门类。资产评估硕士专业学位的英文名称为“Master of Valuation”,简称MV。考研报考复旦大学资产评估硕士的同学们初试和复试具体的备考方法是什么？下面跟随猎考考研一起来详细看一下吧~各院校资产评估硕士考研初试和复试备考方法详细汇总复旦大学 院校简介复旦大学(Fudan University)，位于直辖市上海，是中华人民共和国教育部直属的全国重点大学，中央直管副部级建制。位列国家首批“双一流”(A类)、“985工程”、“211工程”重点建设高校。（一）初试1、资产评估硕士考试科目：(101)思想政治理论(204)英语二(396)经济类综合能力(436)资产评估专业基础或者(101)思想政治理论(202)俄语(303)数学三(436)资产评估专业基础2、资产评估硕士研究方向以及招生人数：（不包括推免生）学院专业拟招收人数经济学院(01)资产评估26人3、资产评估硕士分数线：近几年分数线汇总2021复旦大学考研复试分数线公布查看详情2020复旦大学考研复试分数线已公布查看详情复旦大学2019年考研复试分数线已公布查看详情4、复旦大学考研招生简章/招生目录：关注复旦大学资产评估硕士考研报考条件、报考日程、联系方式、学制、费用 | 考研有哪些专业招生、各招多少人、考哪些科目等事项：详见复旦大学5、复旦大学考研大纲：关注复旦大学考试范围、考试要求、考试形式、试卷结构等信息：详见复旦大学(二)复试1.复试公告上海各大研招院校2021考研复试公告汇总2.复试如何备考考研复试英语查看详情考研复试礼仪查看详情考研复试面试注意事项查看详情考研复试-资产评估硕士-专业复习查看详情3.复试考核内容复试包括专业综合测试、外国语测试和思想政治素质与 品德考核三部分。专业综合测试主要考查考生的专业知识、综合素质和科 研创新潜质等，采取口头作答的方式进行。专业知识的考查内容可参考院校公布的复试笔试科目。外国语测试主要考查考生的听说能力。4.资格审查材料：1.有效的第二代居民身份证;2.复试考生资格审查单3.诚信复试承诺书4.大学成绩单(应届生提供);5.学历证书(往届生提供);6.教育部学籍在线验证报告(应届生提供);7.教育部学历证书电子注册备案表或学历认证报告(往届生提供);8.思想政治素质和品德调查表备注：【境外学历考生】还需提供教育部留学服务中心学历认证书;【自考本科届时可毕业考生】还需提供自学考试考籍表等相关证明。为同学们准备了《22考研全年备考规划》，从基础择校到各学科备考，从干货分享到直播解读，应有尽有! 点击领取>>以上就是猎考小编整理的“复旦大学资产评估考研:考研初试和复试该如何准备?”相关内容，希望可以对正在备考2022考研你有所帮助。如果您想了解更多的考研知识，欢迎关注猎考考研指南频道。考研有疑问、不知道如何总结考研考点内容、不清楚考研报名当地政策，点击底部咨询官网，免费领取复习资料：https://www.87dh.com/xl/

担保买权是有担保性质的看涨期权。看涨期权多头是指买入看涨期权，空头是卖出看涨期权。看跌期权多头是指买入看跌期权，空头是卖出看跌期权。期权和期货的不同之处在于期权到期由一个选择权，即可以成交，也可以不成交。如果不成交则损失的是期权费。拓展资料：在股指期货交易中，投资者买入股指期货合约后所持有的头寸叫多头头寸，简称多头;卖出股指期货合约后所持有的头寸叫空头头寸，简称空头。持有多头的投资者认为股指期货合约价格会涨，所以买进;相反，持有空头的投资者认为股指期货合约价格以后会下跌，所以才卖出。买权和卖权的关系：对于买权与卖权交易，两者并非某一次交易的买卖双方。只有卖权的买名与卖者、买权的买者与卖者才是一次交易的对立双方。买权期权的买卖者与卖权期权的买卖者并无必然联系。除买权与卖权两种主要形式之外，买权还有双向期权。双向期权购买方在未来一定时期内可以按讲定价格向期权出售方买进一定数额的某种资产，买权也可以按同一价格向期权出售方卖出一定数量的某种资产，买权是在同一价格下买权与卖权的裕配运用。

因为它的隐含波动率是27.23%。持有股票三个月后，无论股价是多少，都以20元卖出，收到20美元。归还本息（三个月利息大约19*10%*3/12=0.475），大约19.5左右，剩余0.5美元，加上之前收到的1美元股息，一共有1.5美元的收益。这期间无论股票价格如何变动，收益都是固定的，期初也不需要任何成本。Call-Put平价公式为P+S=C+Ke^[-r(T-t)]根据平价公式依题意可知，K=45，C=8，P=1，e^-r=1/(1+10%)，T-t=3/12=1/4，S=50。把相关数值代入平价公式可得1+50<8+45/(1+10%)^(1/4)=51.94，存在套利机会。应该通过持有该期权标的物和买入看跌期权，并且卖出看涨期权构成一个套利头寸组合。扩展资料：隐含波动率是把权证的价格代入BS模型中反算出来的，它反映了投资者对未来标的证券波动率的预期。市场上没有其他的国电电力权证，所以得不到国电电力未来波动率预期的参考数据，那么投资者在计算国电权证的理论价值时，可以参考历史波动率（观察样本可以是最近一年）。正常情况下，波动率作为股票的一种属性，不易发生大的变化。但是如果投资者预计未来标的证券的波动率会略微增大或减小，那么就可以在历史波动率的基础上适当增减，作为输入计算器的波动率参数。参考资料来源：百度百科-隐含波动率

资金池。把资金汇集到一起，形成一个像蓄水池一样的储存资金的空间，通常用在集资投资，房地产，或是保险领域。保险公司有一个庞大的资金池，赔付的资金流出和新保单的资金使之保持平衡。银行也有一个庞大的资金池，贷款和存款的，流入流出，使这个资金池基本保持稳定。基金也是一个资金池，申购和赎回的，资金流入流出使基金可以用于投资的资金处于一个相对稳定的状态。所以说，30天的理财产品到期后，分配的收益并不是从原先投进去的这些资金上获得的，而是之前的投资资金。这也是为什么很多银行的理财产品时一期一期的，就等于形成了一个链一样，环环相扣。

所谓对冲，就是对于同一个品种或相关的品种同时做多仓和空仓的动作，实现保值的目的。如我有1000吨钢材现货，但估计市价会跌，所以我会做卖空1000吨钢材的期货。假如钢材涨价了，那么我期货空单会亏损，但我手里现货钢材涨价了，赚的亏的相等。假如钢材跌价了，那么我期货空单会赚钱，但我手里现货钢材跌价了，赚的亏的还是相等。又如，我想几个月后买1000吨钢材，但怕钢材会涨价（不怕钢材价格跌，跌了更好，但这个无法猜测，只能在现价满意的情况下做对冲）。所以我会买1000吨钢材的多单对冲。假如钢材跌价了，我多单亏损了，但我买的钢材价格也跌了，实现了事先满意的价格假如钢材涨价了，我多单盈利了，我买的钢材也贵了，但我多单盈利可以平衡了这个溢价。这就是对冲的目的：保值你的问题是，将来想买标的资产，但又看跌，就没必要去做空了。一旦你预测错误，标的资产涨价了，那么你的损失将会达到双倍。虽然跌价了你也会赚双倍差价，但风险对应加大了，既然如此，还不如直接玩期货投机。这个看跌看涨只是投资者自己的预期，哪来的？投资者自己经验猜的

1、标的资产年化收益率意思就是：年化收益率是把当前收益率（日收益率、周收益率、月收益率）换算成年收益率来计算的，是一种理论收益率，并不是真正的已取得的收益率。例如日收益率是万分之一，则年化收益率是3.65﹪（平年是365天）。因为年化收益率是变动的，所以年收益率不一定和年化收益率相同。2、年化收益率的计算方法：年化收益率是指投资期限为一年所获的收益率。年化收益率=[（投资内收益 / 本金）/ 投资天数] * 365 ×100%年化收益=本金×年化收益率实际收益=本金×年化收益率×投资天数/365

看涨期权是给予买方一个在未来买入标的资产的权利，因为如果该权利的价格高于标的资产的价格，那么投资者不如直接购买标的资产。换句话说，期权类似于保险，如果一栋房子的火灾险比房子还贵，那么我们还不如直接卖掉这样的保险，用获得的保费再买套房子。如果发生火灾，则直接将这套房子赔出去就好，并且由于保费比房子还贵，我们在买完房子之后，还能剩下一笔钱。无论是否发生火灾，我们都能稳赚这笔钱。因此，看涨期权的价格一定要小于标的资产的价格，否则就相当于给大家白送钱，即我们通常说的无风险套利机会。

标的资产是指当事人双方权利义务指向的资产，企业在签订该项合同时合同规定的资产企业已经持有.或企业因该项合同已经变为亏损合同时，合同的标的资产存在。存在标的资产是指在签订合同时就已经存在合同规定的资产。解析：待执行合同变为亏损合同时，合同存在标的资产的，应当对标的资产进行减值测试并按规定确认减值损失，通常不确认预计负债；合同不存在标的资产的，亏损合同相关义务满足规定条件时，应当确认预计负债。以商品销售合同为例，商品销售合同属于待执行合同，在其售价低于成本时，该合同即变为亏损合同。该合同存在标的资产（存货）的，应当确认减值损失和存货跌价准备，不确认预计负债；如果合同不存在标的资产（存货），企业应在满足确认条件时确认预计负债。例5 天空公司与乙公司于2007年8月签订不可撤销合同，天空公司向乙公司销售设备50台，合同价格每台100万元（不含税）。该批设备在2008年1月25日交货。至2007年末天空公司已生产40台设备，由于原材料价格上涨，单位成本达到102万元，本合同已成为亏损合同。预计其余未生产的10台设备的单位成本与已生产的设备的单位成本相同。则天空公司对有标的部分应计提存货跌价准备，对没有标的部分确认预计负债。会计处理如下：（1）有标的部分，合同为亏损合同，确认减值损失：借：资产减值损失 80贷：存货跌价准备（40×2） 80（2）无标的部分，合同为亏损合同，确认预计负债：借：营业外支出 20贷：预计负债（10×2） 20在产品生产出来后，将预计负债冲减成本：借：预计负债 20贷：库存商品 20这说明，待执行合同变成亏损合同的时候，就已经将损失反映在当期的损益中了。50台全部生产完后，资产负债表上的存货净值是5000万元，其中计提存货跌价准备80万元，冲减成本20万元。在利润表上，列示主营业务收入5000万元，主营业务成本5100万元，也是亏损100万元，这和资产负债表对应。扩展资料：1、亏损合同存在标的资产做账务处理方式标的资产是指衍生品合约中约定的资产，是指期权持有人行使权利可买进或卖出的金融工具或商品。在衍生品合约中，同意在未来买入标的资产的一方称为多头或买空，卖出资产的一方称为空头或卖空。存在标的资产的话，其实就是在签订合同的时候已经有相应的产品或材料了，那么如果选择执行合同，需要先对标的资产计提减值，只有实际损失的金额超过标的资产价值的时候才需要确认预计负债。因此，对于亏损合同存在标的资产，可以这样做账：借：资产减值损失贷：存货跌价准备2、存在标的资产的亏损合同，进行计提减值和确认预计负债的判断对于存在标的资产的亏损合同，首先是要判断是执行合同，还是违约，如果执行合同，有标的资产的话，先对资产计提减值损失，此时是要用资产的合同售价为基础计算可变现净值的，损失超过减值的部分是确认预计负债。如果是不执行合同，则此时也是要先对标的资产计提减值的，此时则是要以资产的市场售价为基础计算可变现净值，此时就不能够用合同售价了，同样也是对于损失超过减值损失的部分确认为预计负债。参考资料来源：人民网-证监会明确标的资产的历史VIE架构信息披露要求参考资料来源：百度百科-标的资产参考资料来源：百度百科-标的资产（合同）

【答案】：错答案解析：本题考查影响期权价格的因素。对于虚值和平值期权，由于内涵价值等于0，所以标的资产价格的上涨或下跌及执行价格的高低不会使虚值或平值期权的内涵价值发生变化，但会影响虚值期权内涵价值的计算结果，从而影响期权的时间价值，并决定期权价格的高低。

标的资产是指在合同中规定的涉及交易范围的资产或是司法案件中涉及纠纷的需要明确的财产。如：企业在签定销售合同时，某项产品已完工入库，这可以说明“合同存在标的资产”；假如在签定合同时，这项产品还没有完工，就说明“合同不存在标的资产”。标的资产包括动产和不动产，可以是现金、证券和房产等。如，市场已经推出的宝钢权证和长电权证的标的资产为单只股票。标的和标的物并不是永远共存的。一个合同必须有标的，而不一定有标的物。举例说明，在提供劳务的合同中，标的是当事人之间的劳务关系。而在劳务合同中，就没有标的物。

1、标的资产,是一个法律术语,是指法律行为所欲达到目的的某种实物和货币,也可以是某项工程、劳务活动或者某种脑力劳动的成果,还可以是某些非物质财富的权利,如专利权、商标权等。有销售合同的订货数量就是指"有标的的资产",没有合同的库存数量为"无标的的资产"。　　2、会计标的资产即指在做会计核算时所涉及的标的资产，比如公司购买一块土地，收购了一个公司等等，这里的会计标的资产就是土地和被收购的公司。

问题一：什么叫标的资产？ 待执行合同变为亏损合同时，合同存在标的资产的，应当对标的资产进行减值测试并按规定确认减值损失，通常不确认预计负债；合同不存在标的资产的，亏损合同相关义务满足规定条件时，应当确认预计负债。以商品销售合同为例，商品销售合同属于待执行合同，在其售价低于成本时，该合同即变为亏损合同。该合同存在标的资产（存货）的，应当确认减值损失和存货跌价准备，不确认预计负债；如果合同不存在标的资产（存货），企业应在满足确认条件时确认预计负债。 【例5】 天空公司与乙公司于2007年8月签订不可撤销合同，天空公司向乙公司销售设备50台，合同价格每台100万元（不含税）。该批设备在2008年1月25日交货。 至2007年末天空公司已生产40台设备，由于原材料价格上涨，单位成本达到102万元，本合同已成为亏损合同。预计其余未生产的10台设备的单位成本与已生产的设备的单位成本相同。则天空公司对有标的部分应计提存货跌价准备，对没有标的部分确认预计负债。会计处理如下： （1）有标的部分，合同为亏损合同，确认减值损失： 借：资产减值损失 80 贷：存货跌价准备（40×2） 80 （2）无标的部分，合同为亏损合同，确认预计负债： 借：营业外支出 20 贷：预计负债（10×2） 20 在产品生产出来后，将预计负债冲减成本： 借：预计负债 20 贷：库存商品 20 这说明，待执行合同变成亏损合同的时候，就已经将损失反映在当期的损益中了。50台全部生产完后，资产负债表上的存货净值是5000万元，其中计提存货跌价准备80万元，冲减成本20万元。在利润表上，列示主营业务收入5000万元，主营业务成本5100万元，也是亏损100万元，这和资产负债表对应。 问题二：什么是标的资产? 如：企业在签定销售合同时，某项产品已完工入库，这可以说明“合同存在标的资产”；如果在签定合同时，这项产品还没有完工，就说明“合同不存在标的资产”。 2、标的资产包括动产和不动产，可以是现金、证券和房产等。 问题三：一单位标的资产是什么 标的资产（UnderlyingAsset）可能是指：*:category:金融术语|金融术语?标的资产(金融)标的物标的物衍生品合约中约定的资产，可以是实物商品商品（如外汇、银行存款、股票、证券利率汇率综合价格指数 问题四：标的资产是什么 标的资产 在学术文献中的解释 1、该资产称为标的资产,在期权合约中所规定买进或卖出标的资产的价格称为期权的执行价格.期权的最后有效日期称为期权的到期日,期权的买卖双方购买或出售期权合约的价格称为期权的权利金或期权价格 2、这种资产称为标的资产.期权出售者则负有按约定卖出或买进一定资产的义务.按标的资产的不同可将期权分为股票期权、股票指数期权、债券期权、外汇期权以及商品期权等 问题五：会计标的资产是什么 答案:从前有只狗 问题六：什么是资产标 标的资产是指在合同中规定的涉及交易范围的资产或是司法案件中涉及纠纷的需要明确的财产。如：企业在签定销售合同时，某项产品已完工入库，这可以说明“合同存在标的资产”；如果在签定合同时，这项产品还没有完工，就说明“合同不存在标的资产”。 　　标的资产包括动产和不动产，可以是现金、证券和房产等。 问题七：标的资产是什么意思？就是指合同约定要生产的东西吗？有标的资产是指已经生产了一部分了？ 是的，可以这样理解。 标的资产指的是待执行合同的中产品在企业有库存，该库存的商品就是标的资产。 有合同标的资产就是指合同变成亏损合同的时候合同中规定的这个资产是真实存在的。 问题八：基础资产和标的资产是一个东西么？ 是的，英文都是Underlying Assets 问题九：标的资产的标的资产可能是指： 1、金融术语――标的资产 (金融)：金融中的标的资产，有时也称“标的物”是指衍生品合约中约定的资产，可以是实物商品（如原油、小麦、铜等）、金融资产（如外汇、银行存款、股票、证券等）、利率、汇率或各种综合价格指数等。2、合同术语――标的资产 (合同)：合同中的“标的物”有时也叫“标的资产”是指在合同中规定的涉及交易范围的资产或是司法案件中涉及纠纷的需要明确的财产。如：企业在签定销售合同时，某项产品已完工入库，这可以说明“合同存在标的资产”；假如在签定合同时，这项产品还没有完工，就说明“合同不存在标的资产”。 问题十：期权的标的资产有哪些 中国目前上市交易的只有一个期权为中国上证50ETF股票期权，其标的证券为上证50ETF基金。 中国上证50ETF股票期权于2015年2月9日正式上市交易，为中国金融证券市场继股指期货后，又多了一种含有做空机制的金融衍生工具，丰富了中国金融证券市场的交易手段，对稳定金融市场有积极的作用。

标的资产是指在合同中规定的涉及交易范围的资产或是司法案件中涉及纠纷的需要明确的财产。如：企业在签定销售合同时，某项产品已完工入库，这可以说明“合同存在标的资产”；假如在签定合同时，这项产品还没有完工，就说明“合同不存在标的资产”。标的资产包括动产和不动产，可以是现金、证券和房产等。如，市场已经推出的宝钢权证和长电权证的标的资产为单只股票。标的和标的物并不是永远共存的。一个合同必须有标的，而不一定有标的物。举例说明，在提供劳务的合同中，标的是当事人之间的劳务关系。而在劳务合同中，就没有标的物。

标的资产是指在合同中规定的涉及交易范围的资产或是司法案件中涉及纠纷的需要明确的财产。如：企业在签定销售合同时，某项产品已完工入库，这可以说明“合同存在标的资产”；假如在签定合同时，这项产品还没有完工，就说明“合同不存在标的资产”。标的资产包括动产和不动产，可以是现金、证券和房产等。如，市场已经推出的宝钢权证和长电权证的标的资产为单只股票。标的和标的物并不是永远共存的。一个合同必须有标的，而不一定有标的物。举例说明，在提供劳务的合同中，标的是当事人之间的劳务关系。而在劳务合同中，就没有标的物。

标的资产是指在合同中规定的涉及交易范围的资产或是司法案件中涉及纠纷的需要明确的财产。如：企业在签定销售合同时，某项产品已完工入库，这可以说明“合同存在标的资产”；假如在签定合同时，这项产品还没有完工，就说明“合同不存在标的资产”。标的资产包括动产和不动产，可以是现金、证券和房产等。如，市场已经推出的宝钢权证和长电权证的标的资产为单只股票。标的和标的物并不是永远共存的。一个合同必须有标的，而不一定有标的物。举例说明，在提供劳务的合同中，标的是当事人之间的劳务关系。而在劳务合同中，就没有标的物。

标的资产是指在合同中规定的涉及交易范围的资产或是司法案件中涉及纠纷的需要明确的财产。如：企业在签定销售合同时，某项产品已完工入库，这可以说明“合同存在标的资产”；假如在签定合同时，这项产品还没有完工，就说明“合同不存在标的资产”。标的资产包括动产和不动产，可以是现金、证券和房产等。如，市场已经推出的宝钢权证和长电权证的标的资产为单只股票。标的和标的物并不是永远共存的。一个合同必须有标的，而不一定有标的物。举例说明，在提供劳务的合同中，标的是当事人之间的劳务关系。而在劳务合同中，就没有标的物。

标的资产是指在合同中规定的涉及交易范围的资产或是司法案件中涉及纠纷的需要明确的财产。如：企业在签定销售合同时，某项产品已完工入库，这可以说明“合同存在标的资产”；假如在签定合同时，这项产品还没有完工，就说明“合同不存在标的资产”。标的资产包括动产和不动产，可以是现金、证券和房产等。如，市场已经推出的宝钢权证和长电权证的标的资产为单只股票。标的和标的物并不是永远共存的。一个合同必须有标的，而不一定有标的物。举例说明，在提供劳务的合同中，标的是当事人之间的劳务关系。而在劳务合同中，就没有标的物。

衍生工具看涨期权是共同类科目，既有资产性质又有负债性质，衍生工具科目核算企业衍生工具的公允价值及其变动形成的衍生资产或衍生负债。 衍生工具作为套期工具的，在“套期工具”科目核算。 衍生工具科目可按衍生工具类别进行明细核算。应答时间：2021-11-29，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

河北稳升为您服务。标的资产就是期货，期权，衍生品等。空头就是对标的资产看空，判断价格会下跌，这时先卖空，等价格下跌平仓。举个例子，你觉得苹果价格会下跌，先借一个苹果，卖出，等价格跌了再买回来还上。总体上买卖都是期望获得差价的。

如果这个收益率是指实际收到的股利的收益率，那么这个问题就很好理解。因为企业发放现金股利的时候，在不考虑其他因素的情况下，股票的价格是会降低的，股票价格越低，看涨期权价值就越低，而看跌齐全价值就越高。拓展资料： 什么资产的收益率最高？ 第一类资产是现金。根据西格尔教授收集的数据，200年前的一块钱相当于今天的5分钱，它贬值了95%。这个也是比较好理解的，由于通货膨胀的原因，钱只会是越来越不“值钱”了，相信稍微有点年龄的投资者都会有切身体会。 第二类是贵金属，以黄金最具代表性。200年前如你用一块钱买到的黄金，在200年后大概能卖到三块多钱，升值了三倍多。这个数据对于大家来说好像也没有什么冲击，但是对比现金的贬值速度，这个其实也是在大幅贬值的。第三类是短期债券。短期债券在过去200年大概涨了270多倍。这个看不出来是好是坏？ 第四类是长期债券。长期债券的收益率比短期债券要好多了，在过去200年里涨了1600多倍。大家可能咋一看，觉得这个表现还是相当不错的？最后一类就是股票资产了。股票资产在过去200年上涨了100万多倍，大家是不是觉得匪夷所思？以上四类资产的收益率与股票资产比较，简直不值得一提，但是我们如果把这100万多倍的回报率换算成年化收益率的话，也才百分之六点几，这就是复利的威力。上面这个数据比较，跟很多投资者的认知会有很大的区别，但这就是现实世界的真实情况，很多金融资产长期来看是价值毁灭，是无论如何也跑不赢通货膨胀的。而股票资产的背后是上市公司的股权，上市公司是可以享受到经济增长、货币增发、人口红利等方面的益处的，因此股票资产长期表现最好，也是很好理解的。

　　1、什么是国债期货？　　国债期货作为利率期货的一个主要品种，是指买卖双方通过有组织的交易场所，约定在未来特定时间，按预先确定的价格和数量进行券款交收的国债交易方式。国债期货具有可以主动规避利率风险、交易成本低、流动性高和信用风险低等特点。　　2、我国国债期货现在有哪些品种？　　中金所于2013年9月6日上市5年期国债期货，2015年3月20日上市10年期国债期货，2018年8月17日上市2年期国债期货，基本形成了覆盖短中长端的国债期货产品体系。　　3、国债期货合约标的为什么是名义标准券？　　名义标准券是指现实中并不存在的，票面利率标准化、具有固定期限的虚拟券。采用名义标准券作为国债期货合约标的是国际通用做法。名义标准券的设计可以扩大可交割债券的范围，防止交易过程中期货价格被操纵，降低交割时的逼仓风险。　　我国2年期国债期货合约标的是面值为200万元人民币、票面利率为3%的名义中短期国债；5年期国债期货合约标的是面值为100万元人民币、票面利率为3%的名义中期国债；10年期国债期货合约标的是面值为100万元人民币、票面利率为3%的名义长期国债。　　4、国债期货的合约面值是如何规定的？　　合约面值是一张国债期货合约对应标的的名义价值，其数值应符合国债现货市场交易习惯并兼顾市场流动性和不同期限产品的特性。我国5年期和10年期国债期货合约面值为100万元人民币，2年期国债期货合约面值为200万元人民币。　　5、国债期货的票面利率是如何规定的？　　国债期货的票面利率是指国债期货合约对应的名义标准券的票面利率，是国债期货定价机制的核心参数之一。合理的票面利率设定可以有效预防价格操纵，减小逼仓风险，增强各可交割券之间的可替代性，有利于国债期货的平稳运行。我国国债期货合约的票面利率参考境外国债期货设计惯例，结合我国现货市场的收益率水平确定。2年期、5年期、10年期国债期货的票面利率均为3%。　　6、我国国债期货采用什么交割方式？　　我国国债期货采用实物交割制度。实物交割制度是国际上主要采用的国债期货交割制度，具有提高避险效率、促进债券市场流动性等优点。　　7、国债期货的可交割券是如何规定的？　　实物交割模式下，如果期货合约的卖方没有在合约到期前平仓，理论上需要用“名义标准券”去履约。但现实中“名义标准券”并不存在，因而交易所规定现实中存在的、满足一定期限要求的一篮子国债均可进行交割。　　国债期货的可交割国债应满足以下条件：　　（一）中华人民共和国财政部在境内发行的记账式国债；　　（二）同时在全国银行间债券市场、上海证券交易所和深圳证券交易所上市交易；　　（三）固定利率且定期付息；　　（四）符合国债转托管的相关规定；　　（五）交易所规定的其他条件。

期权的价格是指投资者购买期权所需要支付的费用，又叫做权利金。期权交易分为买方和卖方，在交易开始时，买方支付权利金获得了权利，卖方则获得了收入，卖方则需要在未来向卖方履行义务。

亏损合同存在标的资产与不存在标的资产的只看是否计提存货减值准备，如果没有标的物就直接计入预计负债。一、亏损合同不存在的资产的情况1、如果不存在标的资产的话，那么如果执行合同，就应按照损失的金额直接确认预计负债，不确认减值损失。二、亏损合同存在标的资产的分两种情况1、合同数量小于或等于标的资产数量：对标的资产进行减值测试并按规定确认减值损失，与存货计提减值准备会计处理相同。2、合同数量大于标的资产数量：应当先对标的资产进行减值测试并按规定确认减值损失，然后对超过标的资产数量的预计亏损确认为预计负债。扩展资料：待执行合同变成亏损合同事项待执行合同变为亏损合同，同时该亏损合同产生的义务满足预计负债的确认条件，应当确认为预计负债。待执行合同，是指合同各方尚未履行任何合同义务，或部分地履行了同等义务的合同。待执行合同变为亏损合同的，应当作为企业会计准则规范的或有事项。亏损合同，是指履行合同义务不可避免发生的成本超过预期经济利益的合同。这里所称“履行合同义务不可避免发生的成本”反映了履行该合同的最低净成本，即履行该合同的成本与未能履行该合同而发生的补偿或处罚两者之中的较低者。企业对亏损合同进行处理，需要遵循以下两点原则：(1)如果与亏损合同相关的义务不需支付任何补偿即可撤销，企业通常就不存在现时义务，不应确认预计负债;如果与亏损合同相关的义务不可撤销，企业就存在现时义务，同时满足该义务很可能导致经济利益流出企业和金额能够可靠地计量的，通常应当确认预计负债。(2)待执行合同变为亏损合同时，合同存在标的资产的，应当对标的资产进行减值测试并按规定确认减值损失，此时，企业通常不需要确认预计负债;合同不存在标的资产的，亏损合同相关义务满足规定条件时，应当确认预计负债。参考资料：财政部-企业会计准则第13号--或有事项

或有事项中如何判断标的资产：判断有无标的资产，是按照合同约定的时间有无产品入库。或有事项，是指过去的交易或者事项形成的，其结果须由某些未来事件的发生或不发生才能决定的不确定事项。或有事项的结果是否发生具有不确定性，或者或有事项的结果预计将会发生但发生的具体时间或金额具有不确定性。

由评估目bai的决定。（一）价值类型的选择应考du虑因素1.影响价zhi值类型的因素（1）评估目的（dao是根本）（2）市场条件（3）评估对象自身条件（自身的功能、使用方式）（4）与评估假设的相关性等因素。2.影响价值类型的因素中评估目的是根本评估目的不但决定着资产评估结果的具体用途，而且会直接或间接地影响资产评估过程。（二）各种价值类型的选择1.市场价值类型的选择（1）资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求，特别是不考虑对特定市场参与者自身因素和偏好，评估目的是为正常的交易提供价值参考依据时，通常应当选择市场价值作为评估结论的价值类型。（2）必须关注不同的市场可能会有不同的市场价值。当标的资产可以在多个市场上交易时，评估人员除需要在评估报告中恰当披露所选择的市场价值是哪个市场的市场价值，还应该说明选择该市场价值的理由。2.投资价值类型的选择（1）评估业务针对的是特定投资者或者某一类投资者，也就是评估中必须要考虑这个或这些特定的市场参与者自身“特性”对交易价值的影响，应该选择投资价值类型。（2）特定市场参与者“特性”可能表现为其自身已拥有的资产与标的资产之间形成协同效应，可以获得超额收益；也可能是自身的某些偏好而可以接受一般市场参与者无法接受的交易价值。（3）需要说明选择的理由以及所考虑投资价值包含的与市场价值区别的要素，如发生协同效应的资产范围以及产生协同效应的种类，这是选择投资价值必须要详细披露的内容。3.在用价值类型的选择（1）评估对象是企业或者整体资产组中的要素资产，并且在评估业务执行过程中只需要考虑以这些资产未来经营收益的方式来确定资产的价值时，评估人员需要选择在用价值。（2）一项资产在市场上的实际交易价值一定是综合其在用价值和交换价值之后确定的。例如：资产减值中“可收回金额”应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。“资产预计未来现金流量的现值”就是标的资产在该企业未来的经营活动中可以获得的预期收益的现值。这里的预期收益的现值不是标的资产的公允价值，而是该标的资产按照企业目前经营方式或模式持续经营下的在用价值。因此在进行资产减值测试时，评估人员需要测试标的资产在企业目前的经营模式下的在用价值，再对其公允价值进行测试，两者中高者才是资产的可回收金额。4.清算价值类型的选择（1）当评估对象面临被迫出售、快速变现或者评估对象具有潜在被迫出售、快速变现等情况，应该选择清算价值类型。（2）当选择清算价值时，评估对象一般都是处于强制清算过程中。所谓强制清算是指该清算行为已经不在资产所有者控制之下进行，这种清算可能受法院或者法院指定的清算组控制，或者由债权人控制等。5.残余价值类型的选择当评估对象无法或者不宜整体使用时，也就是其整体已经不具有使用价值，但是如果改变其计量单元，将计量单元缩小至零部件后，还可以具有使用价值时，应该选择残余价值类型。（2）必须关注不同的市场可能会有不同的市场价值。当标的资产可以在多个市场上交易时，评估人员除需要在评估报告中恰当披露所选择的市场价值是哪个市场的市场价值，还应该说明选择该市场价值的理由。

标的资产的交易方式如同股票或其他金融工具。 诸如期货、期权以及互换等衍生工具的价格及走势很大程度上受标的资产的表现影响。 但事实上，金融衍生工具常常反过来推动现货市场的走势，某些期货和期权的成交量较现货市场还要活跃。金融衍生工具可以在证券交易所挂牌买卖，亦可通过场外交易(OTC)的方式买卖。在衍生品合约中，同意在未来买入标的资产的一方称为多头或买空（Long Position），卖出资产的一方称为空头或卖空（Short Position）。在衍生品合约到期时，合约双方并不一定真正买卖标的资产，通常他们只是计算出衍生品头寸的净现金盈亏，对这部分盈亏进行现金交割。 根据标的资产的内在特性及其赖以交易的市场的不同把期权分为金融期权和实物期权两大类。之所以这样分类，是因为期权价值的确定和变动是以其标的资产的价值为基础，而标的资产价值的变动又由它的内在特性和它赖以交易的市场来决定。一、金融期权金融期权是以金融资产为标的资产的期权。相对实物资产而言，金融资产有很多好的特性，如货币性、可分割性、可逆性（退出投资变现的成本）、流动性、风险性、可转换性等，这些特性使金融市场与实物市场相比有着特殊的交易机制和均衡机制。1、普通期权。普通期权即作为衍生金融工具的期权，也就是狭义的期权。它包括在期权市场中交易的场内标准化期权合约和场外交易的期权合约。它的标的资产为股权类、债务类和衍生类金融产品，如股票期权、外汇期权、利率期权、股票指数期权以及期货期权等都属于这一类。它是现代金融领域一项重要的金融工具。2、嵌入式期权。嵌入式期权指嵌入到另一种证券中的期权，如可赎回证券、可退还证券、可转换证券等都包含有期权。以上嵌入式期权的标的资产都是股票、债券等金融资产。3、二元期权。二元期权是最简单的金融交易工具之一，可以选择其他金融资产作为标的资产，最初用于对投资组合进行风险对冲，随着在线交易方式的出现，二元期权得到飞速发展。相较于传统金融交易工具，二元期权更简单，只需要判断标的资产未来一段时间的价格涨跌，而不需要考虑价格涨跌幅度；二元期权另一个优势在于，应用非常广泛，可以选择的标的资产非常丰富，如在FX77 option二元期权上，可以选择股票、指数、外汇、大宗商品等多达一百多种金融资产作为期权标的。同时，二元期权属于固定收益和风险的投资方式并且期权合约允许低至几美金，在投资前，交易者已经确定了预期的收益和风险是多少，这使得二元期权给普通中小投资者提供了交易全球金融市场的便利，同时风险可由投资者决定。二、实物期权实物期权是存在最为普遍的一种期权。实物期权的标的资产是各种实物资产。实物资产指的是可以创造财富的资产，同金融资产市场一样，实物资产的价格也反映实物资产的供应和需求。 1.证券化的标的资产必须有一定的存量规模，这样才能形成具有相似条件的资产组群，才能有效构建资产池进行信用担保和信用升级。2.必须有可预期的稳定的现金流的资产。当ABS的现金流出为既定时，若其现金流入不稳定甚至“断流”，那么ABS的发行人或担保机构就不可避免地面临支付风险甚至支付危机。3.资产必须具有可重组性。资产证券化的本质要求组合中的各种资产的期限、风险、收益水平等基本相近。4.资产的信用等级要十分明确，即必须有明确的担保支持。

“标的”资产“biāo de ”zī chǎn

通常体现在合同中,有标的的说明有存货.无标的的说明在建.好像是这么理解

一类是商品期货，主要标的是各类商品，例如螺纹钢，玉米，棉花等等一类是金融期货，标的是沪深300，中证500，上证50指数

亏损合同存在标的资产与不存在标的资产的只看是否计提存货减值准备，如果没有标的物就直接计入预计负债。一、亏损合同不存在的资产的情况1、如果不存在标的资产的话，那么如果执行合同，就应按照损失的金额直接确认预计负债，不确认减值损失。二、亏损合同存在标的资产的分两种情况1、合同数量小于或等于标的资产数量：对标的资产进行减值测试并按规定确认减值损失，与存货计提减值准备会计处理相同。2、合同数量大于标的资产数量：应当先对标的资产进行减值测试并按规定确认减值损失，然后对超过标的资产数量的预计亏损确认为预计负债。扩展资料：待执行合同变成亏损合同事项待执行合同变为亏损合同，同时该亏损合同产生的义务满足预计负债的确认条件，应当确认为预计负债。待执行合同，是指合同各方尚未履行任何合同义务，或部分地履行了同等义务的合同。待执行合同变为亏损合同的，应当作为企业会计准则规范的或有事项。亏损合同，是指履行合同义务不可避免发生的成本超过预期经济利益的合同。这里所称“履行合同义务不可避免发生的成本”反映了履行该合同的最低净成本，即履行该合同的成本与未能履行该合同而发生的补偿或处罚两者之中的较低者。企业对亏损合同进行处理，需要遵循以下两点原则：(1)如果与亏损合同相关的义务不需支付任何补偿即可撤销，企业通常就不存在现时义务，不应确认预计负债;如果与亏损合同相关的义务不可撤销，企业就存在现时义务，同时满足该义务很可能导致经济利益流出企业和金额能够可靠地计量的，通常应当确认预计负债。(2)待执行合同变为亏损合同时，合同存在标的资产的，应当对标的资产进行减值测试并按规定确认减值损失，此时，企业通常不需要确认预计负债;合同不存在标的资产的，亏损合同相关义务满足规定条件时，应当确认预计负债。参考资料：财政部-企业会计准则第13号--或有事项

商品远期，金融资产远期。远期合约可以分为两大类，商品远期，商品远期的标的资产为商品，比如说原油、贵金属、农产品构成的远期合约，金融资产远期，它的标的资产主要是股票、股指、债券、外汇等金融产品。

系统性风险当然有可能小于零，那些市场指数涨，标的资产价格却跌的贝塔值就是负的，也就是系统性风险小于零。比如市场指数涨10%，标的资产价格跌10%，那么其贝塔值为-1。也就是系统性风险小于零。系统性风险用贝塔来衡量，贝塔等于1是指市场指数上涨10%，标的资产价格也上涨10%，贝塔等于0.5指市场指数上涨10%，标的资产价格上涨5%，也就是说贝塔衡量的是标的资产价格对市场波动的反应程度。扩展资料一、系统风险系统风险是指由于某种全局性的共同因素引起的投资收益的可能变动，这种因素以同样的方式对所有证券的收益产生影响，也称“不可回避风险”或“不可分散风险”。系统风险包括政策风险、经济周期波动风险、利率风险和购买力风险等。二、非系统风险非系统风险是指只对某个行业或个别公司的证券产生影响的风险，它通常由某一特殊因素引起，与整个证券市场的价格不存在系统、全面的联系，而只对个别或少数证券的收益产生影响。这种因行业或企业自身因素改变而带来的证券价格变化与其他证券的价格、收益没有必然的内在联系，不会因此而影响其他证券的收益。这种风险可以通过分散投资来抵消，因此又被称为“可分散风险”或“可回避风险”。非系统风险包括信用风险、经营风险、财务风险等。三、证券投资系统性风险包括哪些内容?系统性风险是指由整体政治、经济、社会等环境因素对证券价格所造成的影响。系统性风险包括政策风险、经济周期性波动风险、利率风险、购买力风险、汇率风险等。对系统性风险的识别就是对一个国家一定时期内宏观的经济状况作出判断。就是指对整个股票市场或绝大多数股票普遍产生不利影响。一般包括经济等方面的关系全局的因素。如世界经济或某国经济发生严重危机、持续高涨的通货膨胀、特大自然灾害等。整体风险造成的后果带有普遍性，其主要特征是所有股票均下跌，不可能通过购买其他股票保值。在这种情况下，投资者都要遭受很大的损失，其中许多人都要竭力抛出手中的股票。

标的资产指的是 合同约定的交易范围里面所涉及到的一众资产，或者说是司法案件里面所涉及的要去澄清纠纷的一类资产。例如，当一家公司签订销售合同时，某产品已经完成并入库，可以表明 “合同有标的资产”；如果合同签订时产品尚未完成，则表示“该合同没有标的资产”。 标的资产包括动产还有不动产、它可以是现金作为标的资产，同时也可以是证券以及房地产。 标的资产的相关概念 标的物是一种特有名词，指的是在买卖双方所签订的合同中所称的物件或是商品。例如在房屋租赁里，标的指的就是房屋租赁关系，标的物就是所被租赁的房屋。 标的还有标的物并不是需要永远一起存在的，在一个合法的买卖合同中必须要有一个标的，但不是一定要有标的物。例如，在买卖双方提供劳务的合同里面，标的就是买卖双方所签订的当事人之间的劳动关系，而在劳动合同里面是没有标的物的。 交易的双方约定的交易物就是标的物，若是交易内容涉及到股票，那么股票一类就是标的物。

标的资产是指当事人双方权利义务指向的资产，企业在签订该项合同时合同规定的资产企业已经持有.或企业因该项合同已经变为亏损合同时，合同的标的资产存在。存在标的资产是指在签订合同时就已经存在合同规定的资产。解析：待执行合同变为亏损合同时，合同存在标的资产的，应当对标的资产进行减值测试并按规定确认减值损失，通常不确认预计负债；合同不存在标的资产的，亏损合同相关义务满足规定条件时，应当确认预计负债。以商品销售合同为例，商品销售合同属于待执行合同，在其售价低于成本时，该合同即变为亏损合同。该合同存在标的资产（存货）的，应当确认减值损失和存货跌价准备，不确认预计负债；如果合同不存在标的资产（存货），企业应在满足确认条件时确认预计负债。例5天空公司与乙公司于2007年8月签订不可撤销合同，天空公司向乙公司销售设备50台，合同价格每台100万元（不含税）。该批设备在2008年1月25日交货。至2007年末天空公司已生产40台设备，由于原材料价格上涨，单位成本达到102万元，本合同已成为亏损合同。预计其余未生产的10台设备的单位成本与已生产的设备的单位成本相同。则天空公司对有标的部分应计提存货跌价准备，对没有标的部分确认预计负债。会计处理如下：（1）有标的部分，合同为亏损合同，确认减值损失：借：资产减值损失80贷：存货跌价准备（40×2）80（2）无标的部分，合同为亏损合同，确认预计负债：借：营业外支出20贷：预计负债（10×2）20在产品生产出来后，将预计负债冲减成本：借：预计负债20贷：库存商品20这说明，待执行合同变成亏损合同的时候，就已经将损失反映在当期的损益中了。50台全部生产完后，资产负债表上的存货净值是5000万元，其中计提存货跌价准备80万元，冲减成本20万元。在利润表上，列示主营业务收入5000万元，主营业务成本5100万元，也是亏损100万元，这和资产负债表对应。扩展资料：1、亏损合同存在标的资产做账务处理方式标的资产是指衍生品合约中约定的资产，是指期权持有人行使权利可买进或卖出的金融工具或商品。在衍生品合约中，同意在未来买入标的资产的一方称为多头或买空，卖出资产的一方称为空头或卖空。存在标的资产的话，其实就是在签订合同的时候已经有相应的产品或材料了，那么如果选择执行合同，需要先对标的资产计提减值，只有实际损失的金额超过标的资产价值的时候才需要确认预计负债。因此，对于亏损合同存在标的资产，可以这样做账：借：资产减值损失贷：存货跌价准备2、存在标的资产的亏损合同，进行计提减值和确认预计负债的判断对于存在标的资产的亏损合同，首先是要判断是执行合同，还是违约，如果执行合同，有标的资产的话，先对资产计提减值损失，此时是要用资产的合同售价为基础计算可变现净值的，损失超过减值的部分是确认预计负债。如果是不执行合同，则此时也是要先对标的资产计提减值的，此时则是要以资产的市场售价为基础计算可变现净值，此时就不能够用合同售价了，同样也是对于损失超过减值损失的部分确认为预计负债。参考资料来源：人民网-证监会明确标的资产的历史VIE架构信息披露要求参考资料来源：百度百科-标的资产参考资料来源：百度百科-标的资产（合同）

需要明确的财产。标的资产是指在合同中规定的涉及交易范围的资产或是司法案件中涉及纠纷的需要明确的财产。资产就是资本和产出的意思，也就是既要看现在已经有的资本情况（有效净资产），还要看过去这些资本的产出情况（平均净资产收益率、股息率）。

标的资产是指在合同中规定的涉及交易范围的资产或是司法案件中涉及纠纷的需要明确的财产。如：企业在签定销售合同时，某项产品已完工入库，这可以说明“合同存在标的资产”；假如在签定合同时，这项产品还没有完工，就说明“合同不存在标的资产”。标的资产包括动产和不动产，可以是现金、证券和房产等。如，市场已经推出的宝钢权证和长电权证的标的资产为单只股票。标的和标的物并不是永远共存的。一个合同必须有标的，而不一定有标的物。举例说明，在提供劳务的合同中，标的是当事人之间的劳务关系。而在劳务合同中，就没有标的物。

标的资产是指在合同中规定的涉及交易范围的资产或是司法案件中涉及纠纷的需要明确的财产。标的资产是期权持有人行使权利可买进或卖出的金融工具或商品。待执行合同变为亏损合同时，合同存在标的资产的，应当对标的资产进行减值测试并按规定确认减值损失，通常不确认预计负债；合同不存在标的资产的，亏损合同相关义务满足规定条件时，应当确认预计负债。以商品销售合同为例，商品销售合同属于待执行合同，在其售价低于成本时，该合同即变为亏损合同。该合同存在标的资产（存货）的，应当确认减值损失和存货跌价准备，不确认预计负债；如果合同不存在标的资产（存货），企业应在满足确认条件时确认预计负债。标的资产相关概念1、标的是指合同当事人之间存在的权利义务关系。2、标的物是指当事人双方权利义务指向的对象。商业买卖合同中会有的特定名词，标的物指买卖合同中所指的物体或商品。举例说明，在房屋租赁中，标的是房屋租赁关系，而标的物是所租赁的房屋。标的和标的物并不是永远共存的。一个合同必须有标的，而不一定有标的物。举例说明，在提供劳务的合同中，标的是当事人之间的劳务关系。而在劳务合同中，就没有标的物。交易双方协定的交易物就是标的物，协定的是股票的话就是交易内容涉及到股票了，比如期货，权证交易等。

标的资产是指衍生品合约中约定的资产，是指期权持有人行使权利可买进或卖出的金融工具或商品。金融衍生品的标的资产可以是实物商品（如原油、小麦、铜等）、金融资产（如外汇、银行存款、股票、证券等）、利率、汇率或各种综合价格指数等。根据标的资产的内在特性及其赖以交易的市场的不同，可以将把期权分为金融期权和实物期权两大类。金融期权包括了普通期权以及嵌入式期权，实务期权则是以各种实物资产为标的资产。证券化标的资产需要满足以下要求：证券化的标的资产必须有一定的存量规模；必须有可预期的稳定的现金流的资产；资产必须具有可重组性；资产的信用等级要十分明确，即必须有明确的担保支持。

标的资产是指衍生品合约中约定的资产，是指期权持有人行使权利可买进或卖出的金融工具或商品。在衍生品合约中，同意在未来买入标的资产的一方称为多头或买空（LongPosition），卖出资产的一方称为空头或卖空（ShortPosition）。扩展资料交易方式标的资产的交易方式如同股票或其他金融工具。诸如期货、期权以及互换等衍生工具的价格及走势很大程度上受标的资产的表现影响。但事实上，金融衍生工具常常反过来推动现货市场的走势，某些期货和期权的成交量较现货市场还要活跃。金融衍生工具可以在证券交易所挂牌买卖，亦可通过场外交易(OTC)的方式买卖。在衍生品合约中，同意在未来买入标的资产的一方称为多头或买空（LongPosition），卖出资产的一方称为空头或卖空（ShortPosition）。在衍生品合约到期时，合约双方并不一定真正买卖标的资产，通常他们只是计算出衍生品头寸的净现金盈亏，对这部分盈亏进行现金交割。参考资料来源：百度百科－标的资产

尽管经济下行压力加大，房地产政策逐渐回暖，但很多民营房企仍有下蛋的危险。曾经耀眼的地产明星纷纷陨落，资本市场更是“崩盘模式”的灾难。恒大、融创、世茂、华夏幸福，民营房企巨头此起彼伏，房企在刺骨的风雨下艰难生存。时代的浪潮汹涌澎湃，昔日的辉煌已经过去。回顾中国房地产24年的货币化历程，碧桂园绝对是分不开的。[实际或虚假负债]众所周知，房地产本身就是一个高负债的行业，出现问题的房企基本都被堆积如山的债务压得喘不过气来。所以，负债水平如何决定房企的健康。但是，中国绝大多数的房地产企业都是期房。按照会计准则，商品在交付前是计入负债一栏的，所以房地产企业的债务需要更细致地拆解，这也是为什么要用“三条红线”进行行业监管。截至2021年，三条红线中，碧桂园剔除预收账款后的负债率为74%，高于70%的红线；净负债率，碧桂园为45.4%，略低于保利地产；短期负债率2.3倍，足以覆盖短期偿债需求。一步上线，所以碧桂园还在“黄档”范围内。四年来，碧桂园的财务结构不断优化。首席执行官莫斌表示，碧桂园的总债务规模不会增加，他有信心在明年年中之前“从黄档转向绿档”。“三条红线”代表的是房企的真实负债水平，融资成本反映的是这些资金的成本压力。去年碧桂园借款成本为5.2%，同比下降36 BP。虽然和中海、保利、万科比还有一些差距，但在民营房企中也是优秀的。“降成本就是保利润”，融资成本降低。对于有息负债超过3000亿元的巨型房企来说，无疑是雪中送炭。房地产严厉调控后，优秀房企逐渐展现经营韧性，“剩者为王”的戏码上演。除了地产央企，近期不断出台政策扶持优秀民营企业。5月16日，碧桂园、龙湖、美的地产被监管层评选为“示范房企”，可在信用保护工具加持下发行人民币债券。4天后，碧桂园成功发行5亿元“22必迪01”债券，票面利率4.5%。这一方面说明了监管层对优秀房企的认可。“打铁还需自身硬”。在融资回暖的同时，我们更应该关注销售端的造血能力。由于国内绝大部分房屋都是期房，在房屋交付之前，销售金额和预付款(定金)会在后期计入合同负债。这部分属于房企业绩的“粮仓”，一般在2-3年后转为营收和利润。因此，“合同负债”不仅应被视为“风险闪光点”，还应被视为企业未来发展的“潜在价值”。业绩储备方面，2021年碧桂园合同负债高达7092.55亿元，房企中只有万科能与之匹敌，是华润置地的3倍多，招商蛇口的近5倍。2021年，碧桂园权益销售额5580亿元，同比下降2.2%，回款5022亿元，连续6年回款率超过90%。在百强房企下滑3.5%的背景下，碧桂园保持了一定的抗压能力。该研究院最新数据显示，前5个月房企100强销售额同比减半，仅有碧桂园、万科、保利超过千亿元。其中，碧桂园1-5月销售2011.9亿元，同比下降43%，仍好于行业平均水平。整个房地产行业还在寻找底部。在寒冷的天气里碧桂园在市场上开疆拓土，在广阔的三四线土地上开花结果。曾几何时，模仿者更是跃跃欲试。阳光城、索尼??行业中的黑马不断涌现。经历了黄金期和白银期，在地产的“黑铁时代”，碧桂园能长期遵守金融铁律，是其长期发展的重要原因，相比于深陷债务深渊的房企。碧桂园13年来净负债率一直保持在70%以下，这让它有足够的信心应对周期性波动，它可以轻松应对行业的低迷。碧桂园前首席财务官吴建斌向杨国强建议，最重要的一条是净负债率不得高于70%。在这个更能反映房企健康状况的指标中，碧桂园总能坚守底线，做到屹立不倒。此外，隐藏在冰山下的“表外负债”将众多大型房企拖入深渊，恒大、HNA就是最典型的案例。在与投资者的交流会中，碧桂园表示，2018年以后，公司对所有融资成本都做了非常严格的控制，所有融资都在报纸上披露。此外，对于商票，将进一步压缩商票余额，力争从100亿向零靠拢。房产在sturm und drang已经不现实，碧桂园在精细化管理时代已经提前布局。杨国强曾说，“做多了不伟大，做11%才伟大。”无论规模论成败，碧桂园都将在稳、远、深耕的大背景下，通过精细化、规范化管理，追求项目的“10%成功”。[多样化的轮子]郁亮在今年年初指出，房地产行业将进入“黑铁时代”。今年以来，房地产销售非常疲软。尽管受到疫情的反复影响，但不可否认的是，房地产未来的想象空间并不大。是多元化房企的共同选择，也是很多企业的共同选择进入物业、商业或者跨界至物流、新能源汽车等行业。碧桂园的主攻方向是智能建造、智慧餐饮、新零售、现代农业等。子公司博智林聚焦建筑机器人，今年2月底，已有21款建筑机器人投入商业化使用，覆盖25个省份（直辖市、自治区）超350个项目。不仅和碧桂园地产业务相互协同，更能为工程建筑赋能，助力建筑业转型升级。智慧餐饮赛道，碧桂园旗下千玺机器人是目前市面上唯一一家，可以提供从中央厨房到冷链运输到整个店面的机器人解决方案，并能适应景区、学校、医院等多样化场景。千玺机器人还是北京冬奥会媒体中心智慧餐厅服务商，服务期间，智慧餐厅成为主媒体中心新晋“网红”，国内外媒体纷纷打卡。在现代农业领域，碧桂园农业通过无人驾驶、智慧农业和智慧农场布局科技农业，并已成为粤港澳大湾区现代都市农业综合示范基地的建造者，打造出大型无人化农场，提高农业生产效率。今年春耕期间，碧桂园农业大展拳脚。在佛山三水区南山镇万亩智慧农业园，碧桂园农业一台无人机器一天最多完成800亩作业，比人力提高40倍；再加上1台无人收割机、4台无人机以及十几套复式农机具，春耕进度大幅提升。碧桂园的“无人化农场”模式正在向其他地方复制和推广。2018年，碧桂园中期即提出“提质控速”，放缓扩张速度适应市场节奏。2019年杨国强又将碧桂园重新定位为“高科技综合性企业”，可以看出碧桂园做强主业及多元化发展的决心。总的来看，相比其他激进多元化的房企，碧桂园多元化投资较为克制，并非盲目跃进而是和地产主业相互协同，且碧桂园财务指标还在持续优化。在地产政策逐步回暖之际，地产江湖大洗牌后，碧桂园仍旧值得一看。免责声明——END——相关问答：碧桂园负债率多少 2022 碧桂园剔除预收款的资产负债率为78.5%，净负债率为49.7%，现金短债比为2.14倍。【拓展资料】碧桂园集团，即碧桂园控股有限公司（股份代号：***.hk），总部位于广东省佛山市顺德区，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理、以及现代农业、机器人；碧桂园提供多元化的产品以切合不同市场的需求。各类产品包括联体住宅及洋房等住宅区项目以及车位及商铺，同时亦开发及管理若干项目内的酒店，提升房地产项目的升值潜力。除此之外，同时经营独立于房地产开发的酒店，2019年全年销售金额7715亿元，居中国房地产行业第一位。碧桂园于2007年4月20日在联交所主板上市。上市不但为集团长远健康发展提供了资金，也迈出了进入国际资本市场的成功一步。碧桂园在上市后备受市场认同——于2007年9月1日成为摩根士丹利资本国际环球标准指数成份股，于2007年9月10日晋身成为恒生综合指数、恒生中国内地综合指数及恒生中国内地流通指数成份股（现为恒生中国内地100）。加入成份股标志着资本市场对碧桂园作为香港股票市场重要部分的肯定，并强化肯定了碧桂园在国际资本市场的地位。碧桂园自创立以来，一直受惠于中国日趋兴旺的经济发展，并逐步走出广东省，拓展至全国其他经济高增长地区。截至2015年 12月31日，除广东省外，碧桂园已于25个省/直辖市/自治区的多个策略性挑选地区拥有物业开发项目。自2011年12月，碧桂园成功进军海外市场，在马来西亚及澳大利亚拥有开发项目，策略性的拓展不仅进一步巩固了碧桂园于广东省的市场领导地位。而且发展了其他区域的业务，加强了品牌影响力。并充份体现了碧桂园的项目执行能力及开发模式的可复制性。展望未来，碧桂园将围绕地产业务核心，通过金融化手段强化或整合地产产业链上的各项社区相关业务，完善覆盖社区资源整合平台，打造全生命周期产业链，充分释放集团内资产价值，继续巩固并加强在行业中的地位。创始人杨国强手书《碧桂园是什么》和《我梦想中的碧桂园》，书中既提出了碧桂园的发展纲领，也展现了碧桂园的企业形象。相关问答：万达减债2158亿元，负债率降到60%，而其他房企负债率均超过80%，你怎么看？房地产负债率高，这个是很正常的事情，目前万达之所以把负债率降到60%，因为最近几年万达抛售了大量的资产用于还债，其目的就是为了转型走轻资产发展道路，因为王健林不看好未来房地产市场的发展。我们先来看一下目前一些房地产企业的负债率情况。房地产一直是一个资金导向型的行业，资金就是房地产的命脉，通过高负债高杠杆一直是房地产开发商的生存技能，所以最近几年很多房地产开发商都一直处于高负债的状态，目前全国房地产开发商的平均负债率大概是在80%左右。而排名前列的房地产开发商负债更是惊人。截止2018年上半年，销售额排名前5的开发商有息负债高达15850亿元。 其中，中国恒大6762亿元，碧桂园2945亿元，万科集团1794亿，融创中国2098亿元，保利地产2251亿元。房地产开发商未来将面临很大的偿债压力，面临不可预测的风险过去几年我国房价迅猛发展，开发商也赚得盆满钵满，也是在这种环境之下，开发商不断的去加杠杆，不断的去负债。但目前我国楼市已经进入了一个转折点，房价不可能像过去几年那样迅猛发展，甚至部分地区房价已经出现下降的趋势，而在楼市不容乐观的情况下，很多开发商的债务却纷纷到期。当前房企有息负债余额约为19.2万亿，规模最大的是房地产开发贷，其次是委托贷款、信托融资、信用债、并购贷、海外债和资产支持证券，分别为9.6万亿、2.8万亿、2.4万亿、2.2万亿、0.6万亿和0.3万亿。这么高的债务是压在房地产开发商头上的一块石头，弄不好就把自己的脚砸到了，未来4年将是房地产负债兑付高峰期。2018 下半年到2021年到期规模分别为2.9万亿、6.1万亿、5.9万亿和3.4万亿，2023年及以后总计仅0.9万亿。而这几年估计也正好是我国房地产转型以及改革的一个重要时间段，如果按照目前的房地产发展趋势，开发商想像过去那样高负债高杠杆开发，明显是不可能的。所以我们看到目前很多企业都在寻找资金过冬，通过降价促销，尽快回流资金，另外还通过发行高息债券来融资。比如前段时间，恒大就以13%左右的利率发行了18亿美元的债券，其中许家印自己就认购了10亿美元，从中可以看出，目前房地产行业融资很困难。而在这种情况下，很多开发商都在纷纷寻找转型之路。万达集团负债率降到60%，转型初见成效2017年的时候，万达负债超过4000亿一直是个热点新闻，当时王健林被称为中国的负债大王。而为了降低债务，最近几年万达一直在出售各种资产用来偿债。我们先来看一下最近两年万达出售的一系列资产清单：2017年7月19日，万达与融创、富力上演了一场世纪交易：万达将77家酒店卖给了富力地产，交易价格为199.06亿元，以438.44亿元将13个文旅酒店项目91%股权卖给了融创，合计金额为637.50亿元。 随后万达相继清空了英国、澳大利亚、美国、西班牙等多处海外资产，并将大多数业务移回国内。比如以约为50000万欧元出售了马德里竞技俱乐部17%股权；以3.15亿出售澳洲黄金海岸项目及悉尼项目。今年9月18日，万达集团又出售位于芝加哥的摩天大楼，10月29日，万达又将万达文化管理100%股权出售给融创，融创的代价是支付62.81亿元。通过这一系列的资产处置，万达集团在一年多的时间内，回笼了将近2000亿的资金，大大减轻了还债的压力。王健林和万达的转型是一个明智的选择首先我们不得不佩服老王的眼光和魄力，这几年中国房地产高速发展，很多开发商都纷纷在扩大版图，所以我们看到很多开发商都是高负债，高杠杆。但就在中国房地产高速发展的这几年，王健林却在谋求转型缩减房地产业务，而且目前已经初见成效。我们以2017年万达各项业务收入为例：2017年万达集团收入总共是2273.7亿元，这里面商业地产收入1125.4亿元，文化集团收入637.81亿元，影视集团收入532亿元，金融集团收入321.2亿元，网络科技集团收入58.6亿元，其他业务130.7亿元。也就是说，目前跟房地产有关的业务收入只占到万达集团的50%左右，另外的50%是由新业务贡献的，而房地产业务当中，租金又占了一部分，所以目前万达集团非房地产项目开发的业务收入大概是64%左右，这个比例要远远高出其他房地产开发商。比如2017年恒大营业收入是3110.2亿，这里面至少百分之90%以上的收入是来源于房地产。所以尽管目前恒大的规模比万达大，但是未来的发展潜力不一定比万达好。现在回过头来看下王健林出售各种资产用于偿还债务，降低企业负债压力，走轻资产道路是一个很明确的选择，至少他看见了未来中国房地产的道路不是很明朗。

资产利润率又称投资盈利率、资产所得率、资产报酬率、企业资金利润率是反映企业资产盈利能力的指标。是指企业在一定时间内实现的利润与同期资产平均占用额的比率。企业资产利润率这项指标能促进使企业全面改善生产经营管理，不断提高企业的经济效益。资产利润率的计算公式资产利润率其计算公式为：资产利润率=(利润总额/资产平均占有额)×100%资产平均占用额就是期初期末资产总额的平均数。这一指标可进一步扩展为：资产利润率=销售利润率×总资产周转率该比率越高，表明企业的资产利用效益越好，整个企业盈利能力越强，经营管理水平越高。

资产利润率计算公式如下：一、概念：资产利润率又称投资盈利率、资产所得率、资产报酬率、企业资金利润率，是反映企业资产盈利能力的指标。是指企业在一定时间内实现的利润与同期资产平均占用额的比率。企业资产利润率这项指标能促进使企业全面改善生产经营管理，不断提高企业的经济效益。二、计算公式：资产利润率其计算公式为：资产利润率=（利润总额/资产平均占有额）×100%，资产平均占用额就是期初期末资产总额的平均数。这一指标可进一步扩展为：资产利润率=销售利润率×总资产周转率；该比率越高，表明企业的资产利用效益越好，整个企业盈利能力越强，经营管理水平越高。（该处应使用利润总额而不是净利润）影响因素：利润率的高低主要取决于下列一些因素：第一，剩余价值率的高低。在其他条件相同的情况下，剩余价值率愈高，利润率也就愈高。第二，资本有机构成的高低。在剩余价值率不变的条件下，资本有机构成愈低，利润率就愈高；反之，资本有机构成愈高，利润率就愈低。第三，生产资料即不变资本的节省。在其他条件不变的情况下，生产资料越节省，利润率就越高。在这方面，资本家惯用的伎俩就是靠牺牲工人的健康甚至生命以节省他在劳动条件方面的资本开支；最后，资本周转的速度。资本周转愈快，年利润率（即一年内生产的剩余价值总和它全部垫支资本的比率）就愈高；反之，资本周转愈慢，年利润率就愈低。

总资产利润率计算公式：资产利润率=（利润总额/资产平均占有额）×100%。资产利润率又称投资盈利率、资产所得率、资产报酬率、企业资金利润率，是反映企业资产盈利能力的指标。是指企业在一定时间内实现的利润与同期资产平均占用额的比率。企业资产利润率这项指标能促进使企业全面改善生产经营管理，不断提高企业的经济效益。根据银监会规定，金融机构资产利润率计算公式为：资产利润率=（净利润/资产平均余额）X100%。这一指标可进一步扩展为：资产利润率=销售利润率×总资产周转率。该比率越高，表明企业的资产利用效益越好，整个企业盈利能力越强，经营管理水平越高。影响企业资产利润率的因素1、资产平均占用额。企业加强资产管理，加强资产的利用率，其占用额会相对减少，资产利润率升高。2、实现利润。企业全面改善生产经营管理，降低成本费用，利润总额会增加，资产利润率会上升。

问题一：你是否赞同房子是消费品这个观点？答：我认为房子可以被视为消费品，但也可以被视为投资品。虽然房产投资也是一种常见的用途，但房子作为一种生活场所和居住空间，更多的是为了满足人们的生活需求而存在的。购买房子的主要目的是为了自己和家人提供一个安全、舒适、便利的生活空间，而不是为了将其作为投资或赚取资本收益。当然，人们可以根据自己的情况来选择房产投资，但这并不改变房子本身是一种消费品的本质属性。以下是我的理由：1.消费品：房子可以用于居住，满足人们的基本居住需求，因此可以被视为消费品。人们可以选择购买符合自己需求和预算的房子来满足自己的住房需求。此外，人们也可以在装修房子上花费大量资金，增加自己的舒适感和生活质量，这也可以被视为一种消费。2.投资品：房子的价格受到市场供需关系、经济环境、政策等因素的影响，因此具有较高的投资价值。房子的价格可能会随着时间的推移而上涨，从而带来资本收益。此外，人们也可以将房子出租，获得稳定的租金收入。综上所述，我认为房子既可以被视为消费品，也可以被视为投资品。视乎个人购房的目的和需求，选择不同的投资方式是完全合理的。问题二：你会投入多少比例的资产买房？答：这个问题的答案因人而异，具体取决于个人的经济情况、购房目的、所在地区的房价水平等因素。购房支出的比例因人而异，取决于个人的财务状况、生活需求、地区房价等多种因素。一般来说，购房支出应该在可承受的范围内，不应该过度消耗个人的储蓄或财产。根据国家的相关政策，购房者需要缴纳一定的税费和其他费用，因此在购房预算时需要考虑这些因素。一般来说，建议将购房支出控制在自己可支配收入的30%以下，这样可以在保证生活质量的同时，还能保留足够的储蓄用于其他方面的支出。当然，具体的投入比例还需根据个人情况来决定。以下是我的一些建议：1.根据经济情况合理分配资产：购房是一项大笔开支，建议在购房前认真评估自己的经济状况，根据自己的资产和负债情况合理分配购房资金。2.不要将全部资产用于购房：虽然购房是一项重要的投资，但不建议将所有资产都投入到购房中。建议保留一定比例的现金或其他投资品，以应对可能出现的紧急情况或投资机会。3.参考当地房价水平：不同地区的房价水平不同，建议参考当地的房价水平，以确定自己的购房预算。购房预算应该是根据自己的经济情况、购房目的和当地的房价水平等因素综合考虑得出的。4.房屋购买需要考虑个人财务状况和未来规划购房需要考虑到个人的财务状况和未来规划，包括收入、负债、储蓄等方面。在购买房屋时，不应超出自己的承受能力，以避免财务风险和生活压力。此外，购房也应该与个人的未来规划相一致，考虑到婚姻、家庭、工作等因素。对于有投资需求的人群，还需要考虑房屋的投资价值和未来的市场变化。5.房屋作为消费品和投资品的不同特点对于房屋这种资产，可以从消费品和投资品两个角度来看待。作为消费品，房屋的主要作用是提供居住和生活空间，同时也可能增加生活质量和社会地位。而作为投资品，房屋的价值与市场供需和地段等因素密切相关，其增值潜力和风险都需要考虑。年轻人需要面对来自多方的压力租房和买房哪一个会更好买房的意义是归宿还是商品6.总结房屋作为一种重要的资产，既可以作为消费品，也可以作为投资品。购房需要考虑个人的财务状况和未来规划，不应超出自己的承受能力。在选择房屋时，需要综合考虑地段、价格、房屋品质等因素，并了解相关的法律规定和房屋交易程序。

1，同业拆借是商业银行的负债业务。2，同业拆借是指商业银行之间利用资金融通过程的时间差、空间差、行际差来调制资金而进行的短期借贷。3，特点是：（1）、期限短。（2）、利率相对较低。（3）、 同业拆借的参与者是商业银行和其它金融机构。